MẠNH TUÂN Q163 VPS

0353169454
CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT TIÊN SƠN ĐỊA ỐC
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ
1. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY
 CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT TIÊN SƠN ĐỊA ỐC LÀ DOANH NGHIỆP HOẠT ĐỘNG ĐA
NGÀNH NGHỀ, ĐƯỢC THÀNH LẬP TỪ THÁNG 4/2010, CÓ TRỤ SỞ TẠI TÒA NHÀ
VĂN PHÒNG VIỆT TIÊN SƠN, KDC PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG YẾT KIÊU, PHƯỜNG
CỘNG HÒA, TP CHÍ LINH, TỈNH HẢI DƯƠNG
 LĨNH VỰC KINH DOANH TRỌNG ĐIỂM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN
 AAV HOẠT ĐỘNG TRONG LĨNH VỰC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH
BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC BIẾT ĐẾN VỚI DỰ ÁN CÔN SƠN RESORT. NGOÀI RA,
CÒN CÓ CÁC MẢNG PHỤ NHƯ DU LỊCH LỮ HÀNH VÀ KINH DOANH THUỐC
ĐÔNG DƯỢC, THỰC PHẨM CHỨC NĂNG.
 NGOÀI CÁC LĨNH VỰC TRÊN, CÔNG TY CŨNG ĐANG TRIỂN KHAI XÚC TIẾN
HỢP TÁC ĐẦU TƯ, LIÊN DOANH LIÊN KẾT VÀO CÁC LĨNH VỰC SẢN XUẤT
VLXD VÀ NHỰA TÁI SINH.
 CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT TIÊN SƠN ĐỊA ỐC ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ VÀ
VỮNG CHẮC ĐÚNG VỚI TRIẾT LÝ: “VÌ TƯƠNG LAI BỀN VỮNG”

2. BAN LÃNH ĐẠO.

 ĐÂY LÀ DOANH NGHIỆP ĐỊA PHƯƠNG, HIỆN CÓ ÍT NGƯỜI BIẾT ĐẾN.

1
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454
 VÀ BLĐ TRƯỚC ĐÓ KHÁ TỆ KHI 5 NĂM QUA KHÔNG TRIỂN KHAI ĐƯỢC CÁC DỰ
ÁN BĐS MÀ CÔNG TY ĐANG SỞ HỮU VỚI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
 NGÀY 10/9, CTCP VIỆT TIÊN SƠN ĐỊA ỐC ( AAV ) ĐÃ TIẾN HÀNH HỌP ĐHCĐ BẤT
THƯỜNG VÀ THÔNG QUA NHIỀU TỜ TRÌNH QUAN TRỌNG.
 SAU NGÀY ĐHCĐ BẤT THƯỜNG DIỄN RA VỚI SỰ LỘT XÁC HOÀN TOÀN BỞI TẤT
CẢ BLĐ CŨ ĐỀU THOÁI HẾT VỐN Ở AAV ĐỂ ÔNG PHẠM QUANG KHÁNH LÊN THAY
CHỨC CHỦ TỊCH. ĐỒNG THỜI ÔNG KHÁNH SẼ MUA THÊM 15TR CỔ PHIẾU PHÁT
HÀNH. ĐÂY LÀ ĐIỂM NHẤN CỰC KÌ MẠNH MẼ VÀ HÀNH TRÌNH LỘT XÁC CỦA
AAV BẮT ĐẦU TƯ ĐÂY. LƯU Ý LÀ ÔNG KHÁNH LÀ MỘT ĐẠI GIA TÀI SẢN TRÊN
1000 TỶ NÊN TÀI CHÍNH VÀ UY TÍN RẤT LỚN.
 HĐQT NHIỆM KỲ MỚI ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN VIỆT TIÊN SƠN CHO NĂM
2021 LÀ HOÀN TẤT CẤU TRÚC HỆ SINH THÁI TOÀN DIỆN BĐS ĐẤT NỀN, BĐS
NGHỈ DƯỠNG, KHÁCH SẠN – NHÀ HÀNG, TTTM, BỆNH VIỆN, TRƯỜNG HỌC, CỤM
CÔNG NGHIỆP…. ĐỒNG THỜI PHÁT TRIỂN, KHAI THÁC VÀ ĐẠT HIỆU QUẢ TÀI
CHÍNH TỐT NHẤT ĐỐI VỚI QUỸ ĐẤT HIỆN CÓ, ĐEM LẠI ÍT NHẤT 750 TỶ ĐỒNG LỢI
NHUẬN TRONG 3 NĂM TỚI.

3. CẬP NHẬT KQKD Q2.2021

 TRONG QUÝ II/2021, AAV GHI NHẬN DOANH THU ĐẠT 152,7 TỶ ĐỒNG, LỢI
NHUẬN SAU THUẾ ĐẠT 14 TỶ ĐỒNG, LẦN LƯỢT TĂNG TRƯỞNG 69,3% VÀ
274,3% SO VỚI CÙNG KỲ NĂM TRƯỚC. TRONG ĐÓ, BIÊN LỢI NHUẬN GỘP CẢI
THIỆN TỪ 9,6% LÊN 11,5%.

2
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454
 TRONG KỲ, LỢI NHUẬN GỘP TĂNG 103,5% SO VỚI CÙNG KỲ, TƯƠNG ỨNG
TĂNG THÊM 8,95 TỶ ĐỒNG LÊN 17,6 TỶ ĐỒNG; CHI PHÍ QUẢN LÝ DOANH
NGHIỆP GIẢM TỪ 3,3 TỶ ĐỒNG XUỐNG ÂM 0,49 TỶ ĐỒNG VÀ CÁC HOẠT
ĐỘNG KHÁC BIẾN ĐỘNG KHÔNG ĐÁNG KỂ.
 NHƯ VẬY, LỢI NHUẬN TĂNG TRONG QUÝ II/2021 CHỦ YẾU ĐẾN TỪ HOẠT
ĐỘNG KINH DOANH CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP.
 LŨY KẾ 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2021, AAV GHI NHẬN DOANH THU ĐẠT 249,9 TỶ
ĐỒNG, LỢI NHUẬN SAU THUẾ ĐẠT 19,5 TỶ ĐỒNG, LẦN LƯỢT TĂNG 37,3% VÀ
140,9% SO VỚI CÙNG KỲ NĂM 2020.
 TRONG NĂM 2021, AAV ĐẶT KẾ HOẠCH TỔNG DOANH THU LÀ 560 TỶ ĐỒNG,
LỢI NHUẬN SAU THUẾ LÀ 30 TỶ ĐỒNG. NHƯ VẬY, SAU 6 THÁNG ĐẦU NĂM,
DOANH NGHIỆP HOÀN THÀNH ĐƯỢC 65% KẾ HOẠCH LỢI NHUẬN NĂM.
 TÍNH TỚI 30/6/2021, TỔNG TÀI SẢN CỦA AAV GIẢM 2,4% SO VỚI ĐẦU NĂM VỀ
586,5 TỶ ĐỒNG. TRONG ĐÓ, TÀI SẢN CHỦ YẾU LÀ CÁC KHOẢN PHẢI THU NGẮN
HẠN ĐẠT 280,9 TỶ ĐỒNG, CHIẾM 47,9% TỔNG TÀI SẢN; TÀI SẢN DỞ DANG DÀI
HẠN ĐẠT 152,2 TỶ ĐỒNG, CHIẾM 26% TỔNG TÀI SẢN.

3
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

4. TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG TRIỂN VỌNG NGÀNH BĐS

 DỰ ÁN KDC PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG YẾT KIÊU TẠI TỈNH HẢI DƯƠNG CÓ TỔNG
MỨC ĐẦU TƯ 214 TỶ ĐỒNG VỚI QUY MÔ 20HA. TÔI GIẢ SỬ, DỰ ÁN YẾT KIÊU
CÓ BIÊN LỢI NHUẬN GỘP LÀ 30% => DOANH THU MANG VỀ KHOẢNG 300 TỶ
ĐỒNG => LỢI NHUẬN TỪ DỰ ÁN YẾT KIÊU TẦM 90 TỶ ĐỒNG => EPS RIÊNG DỰ
ÁN YẾT KIÊU LÀ 2,843 ĐỒNG.
 DỰ ÁN KDC PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO TẠI TỈNH HẢI DƯƠNG CÓ
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 168 TỶ ĐỒNG VỚI QUY MÔ 8.9HA, TRONG ĐÓ DIỆN TÍCH
THƯƠNG MẠI LÀ 3.5HA. DỰ ÁN HIỆN ĐANG TRIỂN KHAI NHƯNG DO KHÔNG CÓ
VỐN NÊN ĐANG THI CÔNG CSHT DỞ NẾU CÓ VỐN TIẾP TỤC SẼ CÓ THỂ BÁN
THÀNH PHẨM VÀO 2022.
 DỰ ÁN CÔN SƠN RESORT TẠI TỈNH HẢI DƯƠNG CÓ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 2000 TỶ
ĐỒNG VỚI QUY MÔ 90HA. GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG DỰ ÁN LÀ 550
TỶ ĐỒNG, HIỆN BÊN DOANH NGHIỆP ĐANG HOÀN THÀNH CÔNG TÁC BỒI
THƯỜNG VÀ GIẢI PHÒNG MẶT BẰNG CHO NGƯỜI DÂN. DỰ KIẾN SẼ MANG LẠI
DOANH THU 10.000 TỶ NẾU ĐƯỢC ĐƯA VÀO KHAI THÁC. VẬY LÚC NÀY VỐN
HÓA AAV SẼ TRÊN 5000 TỶ ^^!
 DỰ ÁN CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG HOA LẠC VIÊN VỚI TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 200
TỶ ĐỒNG VỚI QUY MÔ MỞ RỘNG TỪ 20HA LÊN 100HA. DỰ KIẾN TRIỂN KHAI
TRONG NĂM 2022 VÀ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG VÀO NĂM 2024.
 NGOÀI RA, AAV CÒN HỢP TÁC VỚI CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS THÀNH ĐÔNG LÀ
49% CỔ PHẦN CHUYỂN NHƯỢNG 105HA MỘT PHẦN DỰ ÁN KCN CỘNG HÒA –
CHÍ LINH THÀNH KHU ĐÔ THỊ MỚI. HIỆN DỰ ÁN NÀY VẪN ĐANG CHỜ CÁC CẤP
CÓ THẨM QUYỀN CHẤP NHẬN PHÊ DUYỆT.

==> ĐÂY SẼ LÀ NGUỒN DOANH THU ỔN ĐỊNH CHO DOANH NGHIỆP

TRONG THỜI GIAN TỚI.
TĂNG VỐN ĐIỀU LỆ:
4
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454
 NĂM NAY AAV ĐÃ HOÀN TẤT CÁC THỦ TỤC ĐỂ TĂNG VỐN LÊN 666 TỶ
ĐỒNG VÀ THAM VỌNG SẼ ĐẠT 5.000 TỶ ĐỒNG VỐN ĐIỀU LỆ TRONG 5 NĂM
TỚI.
 PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG VỐN TỪ ĐỢT CHÀO BÁN 30 TRIỆU CỔ PHIẾU RIÊNG
LẺ VÀ TRÌNH CỔ ĐÔNG DANH SÁCH ĐỐI TƯỢNG CHÀO BÁN
 TÍNH TỚI 30/6, CÔNG TY CÓ GẦN 319 TỶ ĐỒNG VỐN ĐIỀU LỆ. SAU KHI CHÀO
BÁN CỔ PHIẾU RIÊNG LẺ, VỐN ĐIỀU LỆ DỰ KIẾN TĂNG LÊN 666,5 TỶ ĐỒNG.

5
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

 KHU DÂN CƯ (KDC) PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG YẾT KIÊU ĐƯỢC XÁC ĐỊNH LÀ
MỘT TRONG NHỮNG DỰ ÁN QUAN TRỌNG TẠO ĐIỂM NHẤN CHO ĐÔ THỊ
CHÍ LINH, ĐANG ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ TẬP TRUNG TRIỂN KHAI THI CÔNG.
 THEO QUY HOẠCH, KDC YẾT KIÊU BẢO ĐẢM CÁC TIÊU CHÍ XANH,
SẠCH, ĐẸP, VỚI HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ, ĐÁP ỨNG
TIÊU CHÍ ĐÔ THỊ LOẠI III. CÁC CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC ĐƯỢC KẾT HỢP
HỆ THỐNG CÂY XANH, TẠO CẢNH QUAN VÀ LÀM NỔI BẬT KHU ĐÔ THỊ
MỚI. HỆ THỐNG GIAO THÔNG NỘI BỘ CỦA DỰ ÁN ĐƯỢC THIẾT KẾ
RỘNG TỪ 13,5-26 M, TẠO SỰ THÔNG THOÁNG CHO ĐƯỜNG YẾT KIÊU,
KẾT NỐI VỚI QUỐC LỘ 18 TẠI KHU VỰC QUÁN SUI. ĐƯỜNG TRỤC ĐÔNG
– TÂY CỦA KDC THÔNG THẲNG TỚI KHU DI TÍCH QUỐC GIA ĐẶC BIỆT
CÔN SƠN – KIẾP BẠC QUA HẦM ĐƯỜNG SẮT DÂN SINH TƯƠNG LAI
RỘNG 12 M, ĐẶT PHÍA BÊN KIA QUỐC LỘ 18. “DỰ ÁN HOÀN THÀNH
KHÔNG CHỈ HỖ TRỢ ĐƯỜNG YẾT KIÊU PHÁT HUY TỐI ĐA HIỆU QUẢ
PHÂN LUỒNG, GIẢM TẢI GIAO THÔNG QUA NỘI THỊ, MÀ CÒN GÓP PHẦN
CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ CỬA NGÕ PHÍA ĐÔNG THỊ XÔ, ÔNG NGUYỄN
VĂN CƯƠNG, PHÓ CHỦ TỊCH UBND THỊ XÃ CHÍ LINH KHẲNG ĐỊNH.
 VỚI DIỆN TÍCH QUY HOẠCH GẦN 20 HA, KDC YẾT KIÊU CÓ HƠN 9 HA
ĐẤT Ở PHÂN LÔ VÀ BIỆT THỰ, ĐÁP ỨNG NHU CẦU CHO 4.400 NGƯỜI;
HƠN 2,4 HA CÔNG VIÊN, CÂY XANH; NGOÀI RA LÀ ĐẤT XÂY DỰNG CÁC
CÔNG TRÌNH VĂN HÓA, THỂ THAO, GIÁO DỤC, Y TẾ… GẦN 2.100 M2 ĐẤT
DỊCH VỤ, THƯƠNG MẠI ĐÃ ĐƯỢC DÀNH XÂY DỰNG TÒA NHÀ VIỆT
TIÊN SƠN CAO 9 TẦNG, TẠO ĐIỂM NHẤN KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ CỦA CẢ
KHU VỰC.

6
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

 KHU DÂN CƯ PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO (TỪNG CÓ TÊN
LÀ KHU DÂN CƯ SÂN GOLF THỊ XÃ CHÍ LINH) NẰM TẠI KHU VỰC
ĐỒI CƠ GIỚI, PHƯỜNG SAO ĐỎ, TP CHÍ LINH. DỰ ÁN CÓ QUY MÔ
HƠN 8,9 HA VÀ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ TRÊN 168 TỶ ĐỒNG. TRƯỚC ĐÓ
VÀO 1/2019, UBND TỈNH HẢI DƯƠNG ĐÃ PHÊ DUYỆT CHO VIỆT TIÊN
SƠN ĐỊA ỐC LÀM NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN.
 DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO NẰM TẠI
TRUNG TÂM THỊ XÃ CHÍ LINHCÓ TỔNG DIỆN TÍCH LẬP QUY HOẠCH
HƠN 8.9 HA, ĐÁP ỨNG NHU CẦU SINH SỐNG CỦA KHOẢNG 1.100CƯ
DÂN. VỊ TRÍ QUY HOẠCH TẠI KHU VỰC ĐỒI CƠ GIỚI THUỘC
PHƯỜNG SAO ĐỎ, THỊ XÃ CHÍ LINH, CÓ CÁC PHÍA TIẾP GIÁP: PHÍA
BẮC GIÁP TRƯỜNG CƠ GIỚI LICOGI SỐ 17, PHÍA NAM GIÁP KHU DÂN
CƯ ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, PHÍA ĐÔNG GIÁP KHU DÂN CƯ HIỆN
CÓ VEN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 37, PHÍA TÂY KẾT NỐI VỚI KHU ĐÔ THỊ
THỊ TRẤN SAO ĐỎ

7
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

 DỰ ÁN CÔN SƠN RESORT CÓ TỔNG VỐN ĐẦU TƯ KHOẢNG 2.000

TỶ ĐỒNG BAO GỒM BA KHU BIỆT THỰ XEN KẼ VỚI CÁC CÔNG
TRÌNH HẠ TẦNG PHỤC VỤ DU LỊCH VÀ CƯ DÂN NHƯ: KHÁCH
SẠN 4 SAO, SÂN TẬP GOLF, . . . .
 DIỆN TÍCH ĐẤT QUY HOẠCH : KHOẢNG 90,68 HA
 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ (CƠ SỞ HẠ TẦNG CHO DỰ ÁN) : 500 TỶ ĐỒNG
 VỊ TRÍ : PHÍA BẮC VÀ PHÍA ĐÔNG GIÁP KHU RỪNG THÔNG.PHÍA
NAM GIÁP ĐƯỜNG VÀ HỒ CÔN SƠNPHÍA TÂY GIÁP ĐƯỜNG ĐI
ĐỀN SINH VÀ KHU RỪNG THÔNG
 QUY MÔ : LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ KHU DU LỊCH BIỆT THỰ NHÀ
VƯỜN CAO CẤP KẾT HỢP VỚI DU LỊCH, NGHỈ DƯỠNG VÀ VUI
CHƠI GIẢI TRÍ.QUY MÔ DÂN SỐ: DỰ KIẾN KHOẢNG 2.500 NGƯỜI.
 DỰ ÁN CÔN SƠN RESORT ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG SẼ GÓP PHẦN
NÂNG CAO GIÁ TRỊ CUỘC SỐNG VÀ KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP
VƯỢT TRỘI. DỰ ÁN CŨNG LÀ KHU RESORT ĐẦU TIÊN CỦA TỈNH
HẢI DƯƠNG, THỰC HIỆN QUY HOẠCH BẢO TỒN VÀ PHÁT TRIỂN
KHU CÔN SƠN KIẾP BẠC
 DỰ ÁN CÔN SƠN RESORT LÀ MỘT TRONG CÁC DỰ ÁN THỰC HIỆN
CHUYỂN ĐỔI CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG TỚI KINH DOANH BỀN VỮNG CỦA CÔNG TY.

8
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

 CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG HOA LẠC VIÊN THEO ĐỒ ÁN QUY HOẠCH ĐƯỢC DUYỆT
NÊU TRÊN CÓ DIỆN TÍCH 15,886 HA.
 KHU VỰC QUY HOẠCH DỰ ÁN NẰM TRÊN KHU ĐỒI NÚI THUỘC ĐỊA BÀN HAI
PHƯỜNG CHÍ MINH VÀ SAO ĐỎ, THỊ XÃ CHÍ LINH. DỰ ÁN CÓ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHÙ
HỢP VỚI QUY HOẠCH XÂY DỰNG CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG, CÓ THẾ TỰA LƯNG
DÃY NÚI PHƯỢNG HOÀNG, NHÌN RA HỒ MẬT SƠN LÀ MỘT TRONG CÁC HỒ ĐƯỢC
QUY HOẠCH VÀ CÓ CẢNH QUAN ĐẸP NHẤT TRONG VÙNG. QUY HOẠCH CHI TIẾT
XÂY DỰNG CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG HOA LẠC VIÊN BỐ TRÍ XÂY DỰNG CÁC
KHU CẢNH QUAN ĐẸP ĐẼ THOÁNG MÁT, CÁC KHU MỘ LIỀN KỀ VÀ KHUÔN VIÊN
ĐA DẠNG, ĐÁP ỨNG NHU CẦU SỬ DỤNG PHONG PHÚ CỦA NHÂN DÂN TRONG KHU
VỰC.
 DIỆN TÍCH ĐẤT QUY HOẠCH : 158.860 M2
 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ PHẦN HẠ TẦNG KỸ THUẬT : 194,29 TỶ ĐỒNG
 CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG HOA LẠC VIÊN LÀ MÔ HÌNH NGHĨA TRANG THEO HÌNH
THỨC XÃ HỘI HÓA ĐẦU TIÊN CỦA TỈNH HẢI DƯƠNG, GÓP PHẦN ĐẢM BẢO CÁC
TIÊU CHÍ ĐÔ THỊ VĂN MINH, HIỆN ĐẠI, NÂNG CẤP THỊ XÃ CHÍ LINH LÊN THÀNH
PHỐ TRƯỚC NĂM 2020.
 DỰ ÁN CÔNG VIÊN NGHĨA TRANG HOA LẠC VIÊN LÀ MỘT TRONG CÁC DỰ ÁN
THỰC HIỆN CHUYỂN ĐỔI CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
HƯỚNG TỚI KINH DOANH BỀN VỮNG CỦA CÔNG TY.
 DOANH NGHIỆP DỰ KIẾN SỬ DỤNG 150 TỶ ĐỒNG ĐỂ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ
PHÍA ĐÔNG ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, TP CHÍ LINH, HẢI DƯƠNG.
 65 TỶ ĐỒNG SẼ DÙNG ĐỂ MUA LẠI CỔ PHẦN CTCP VIỆT TIÊN SƠN, CHIẾM TỶ LỆ
CHI PHỐI KHOẢNG 95% VỐN ĐIỀU LỆ (VIỆT TIÊN SƠN VÀ VIỆT TIÊN SƠN ĐỊA ỐC
ĐỀU THUỘC TẬP ĐOÀN VIỆT TIÊN SƠN).

9
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454
 140 TỶ ĐỒNG ĐỂ ĐẦU TƯ VỐN MUA LẠI CÁC QUỸ ĐẤT TIỀM NĂNG NHẰM PHÁT
TRIỂN CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRONG TƯƠNG LAI
 11 TỶ ĐỒNG ĐỂ BỔ SUNG VỐN LƯU ĐỘNG. SO VỚI KẾ HOẠCH TRƯỚC ĐÓ, MỤC
ĐÍCH SỬ DỤNG VỐN ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH ĐỂ PHÂN BỔ TIỀN CHO VIỆC MUA LẠI
QUỸ ĐẤT. SO VỚI KẾ HOẠCH TRƯỚC ĐÓ, MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG VỐN ĐƯỢC ĐIỀU
CHỈNH ĐỂ PHÂN BỔ TIỀN CHO VIỆC MUA LẠI QUỸ ĐẤT.

5. HƯỞNG LỢI TỪ CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ CÔNG CỦA CHÍNH PHỦ:

 CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ CÔNG CỦA CHÍNH PHỦ: THEO THỐNG KÊ TỪ BỘ KẾ
HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ CHO THẤY, CÓ GẦN 5,000 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐẦU TƯ CÔNG SẼ
ĐƯỢC TRIỂN KHAI TRONG GIAI ĐOẠN 2021-2025 VỚI MỨC VỐN BÌNH QUÂN LÀ 210
TỶ ĐỒNG/DỰ ÁN - GẤP 2.4 LẦN SO VỚI GIAI ĐOẠN 2016-2020. TRONG ĐÓ, KẾ
HOẠCH GIẢI NGÂN LÀ 2.87 TRIỆU TỶ ĐỒNG, TĂNG HƠN 40% SO VỚI CON SỐ THỰC
HIỆN GIAI ĐOẠN TRƯỚC

==> ĐIỀU NÀY CHO THẤY, CÁC DOANH NGHIỆP SẼ CÓ CƠ HỘI LỚN TỪ ĐỊNH
HƯỚNG ĐẦU TƯ CÔNG CỦA CHÍNH PHỦ, TRONG ĐÓ CÓ CHỦ TRƯƠNG ƯU
TIÊN LỚN CHO CÁC CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG BĐS.

10
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

6.ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

 VỚI QUỸ ĐẤT SẠCH DỒI DÀO CÙNG VỊ TRÍ ĐỊA LÝ ĐẮC ĐỊA, THÊM SỰ NÓNG
LÊN CỦA NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN CÓ THỂ THẤY AAV ĐANG DẦN HƯỞNG ỨNG
MẠNH MẼ VÀ ĐÓN CHÀO LÀN SÓNG VỚI RẤT NHIỀU DỰ ÁN TIỀM NĂNG. TÙY
CHƯA THU THẬP ĐƯỢC NHIỀU THÔNG TIN CHÍNH XÁC NHẤT, NHƯNG ĐÂY CÓ
THỂ LÀ 1 DOANH NGHIỆP CẦN CHÚ Ý TRONG THỜI GIAN TỚI.
 MÌNH TÍNH TRONG NGẮN HẠN VỚI TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH THÌ GIÁ CỔ PHIẾU
AAV SẼ RƠI TẦM 3X KHI CÔNG TY BỔ SUNG NGUỒN VỐN ĐỂ TRIỂN KHAI DỰ
ÁN ĐỂ HOÀN THÀNH TRONG NĂM NAY.

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT

11
MẠNH TUÂN Q163 VPS
0353169454

KHUYẾN NGHỊ ĐIỂM MUA MỚI:

 SAU KHI PHÂN TÍCH CƠ BẢN DOANH NGHIỆP VÀ PHÂN TÍCH KỸ THUẬT
THÌ KHUYẾN NGHỊ NHÀ ĐẦU TƯ MỞ MUA MỚI QUANH MỐC 25.X VỚI
TARGET NGẮN HẠN LÀ 32 VÀ TIẾN TỚI QUANH MỐC 36 TRONG NHỊP
NÀY. 6X CHO NĂM SAU

12