‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫
‪More‬‬ ‫‪Create Blog
Sign In‬‬

‫اتصل بنا‬ ‫من نحن‬ ‫تعلم اللغة االنجليزية‬ ‫الدراسات العليا‬ ‫الهندسة المدنية‬ ‫ادارة المشاريع‬ ‫الصفحة الرئيسية‬

‫تنفيذ‬ ‫تعليمات وضوابط‬ ‫تعلم االنجليزية‬ ‫تصميم‬ ‫بناء بيت‬ ‫برامج‬ ‫الوظيفة و العمل الحر‬ ‫الوثائق القياسية‬ ‫المواصفات الفنية والكودات‬ ‫العقود‬ ‫الدراسات العليا‬ ‫التخمين و المسح الكمي‬ ‫ادارة المشاريع‬

‫‪BIM‬‬ ‫مواد البناء‬ ‫كتب‬ ‫طرائق التدريس‬ ‫دولي‬ ‫خرسانة‬ ‫جدول تقدم العمل‬

‫‪Like us on Facebook‬‬ ‫‪Subscribe to our‬‬

‫‪YouTube channel‬‬
‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬
‫المهندس ايهاب القزاز‬ ‫‪Ihab Al-Qazzaz‬‬
‫‪ ١٫٣‬ألف متابعين‬
‫نصائح تصميم خرائط‪  ‬منازل و بناء بيوت عراقية‪ ‬‬

‫بحث في داخل الموقع‬

‫متابعة الصفحة‬
‫مقدمة‬
‫البحث‬
‫‪ -‬اتفق مع مكتب هندسي واطلب منه يعرض عليك الخرائط التي تناسب مساحة قطعتك او حتى القريبة من مساحة‬
‫المهندس ايهاب القزاز‬
‫منذ حوالي‏‪٤‬‏ أشهر‬ ‫قطعتك واجراء تعديالت عليها‪  ‬لتكون مناسبة لها‬
‫موضوع اليوم‬
‫‪ -‬يفضل توقيع عقد مع مكتب هندسي‪ ‬استشاري او مع مهندس مختص معروف الخبرة والكفاءة حيث يقوم المهندس‬
‫تحميل كتاب تصميم المنشآت‬
‫بموجب هذا‪ ‬العقد تقديم التصميم االمثل وفق المتطلبات‬ ‫الخرسانية المسلحة للدكتور جمال‬
‫عبد الواحد فرحان الظاهر‬
‫‪ -‬ان مبلغ التصميم جدا قليل مقارنة مع كلفة انشاء المنزل‬

‫‪ -‬خذ وقتك في التصميم واعرض جميع المشاكل مقدما والتنفذ قبل ان يقتنع جميع اصحاب العالقة بالمخططات (األهل)‬
‫فالتغيير على المخطط اليكلف شيء مثل التغيير بالواقع‬
‫نقابة المهندسين العراقية ‪ -‬لجنة النشاط‬
‫الثقافي‬
‫‪ ٦‬تسجيل‬
‫منظمة غير حكومية ·‏‪ ١٬٠٩٢‬‏‬ ‫‪ -‬الخريطة يتم دراستها ومراجعتها جيدا و لتالئم احتياجاتك وبالشكل الذي يفيدك‬
‫إعجاب · شراكة مدفوعة‬

‫‪ 60‬مقعد مجاني متاح ضمن هذه‬ ‫‪ -‬ان استخدام و تطابق خريطة بيت جاهزة مع اي قطعة ارض غير صحيح ‪ ،‬حتى لو تساوت المساحة و تطابقت‬
‫الدورتين للمنتميين لنقابة المهندسين‬
‫باالبعاد (الواجهة والنزال) كون ذلك يخضع الى معايير اخرى مثال اتجاه الشمس واالبنية المجاورة ‪ ...‬الخ ‪ ،‬وايضا‬
‫الطبيعة االجتماعية لالشخاص وعاداتهم وتقاليدهم اضافة لتنوع طلباتهم
‬
‫األكثر قراءة هذا االسبوع‬
‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪1/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫حساب كميات مواد البناء بالطابوق‬ ‫‪ -‬عند تصميم المنزل البد أن نضع في اإلعتبار بعض األمور الهامة‪ ،‬مثل تقسيم المساحات بشكل جيد‪ ،‬حيث إن بعض‬ ‫أحدث المواضيع‬
‫المنازل تكون ذو مساحات جيدة‪ ،‬ولكن يفسد شكلها سوء توزيع المساحات‪.‬‬
‫حساب كميات مواد البناء‬
‫تصميم الساللم
‬
‫واالعمال‬

‫‪ -‬الحالة االجتماعية والعائلية وعدد االطفال ومعدل زيارات الضيوف اليك واقامتهم في بيتك ايضا من االمور التي البد‬
‫ان تاخذ بنظر االعتبار في تخطيط خارطة المنزل فمثال اذا كنت موظف ولديك طفل او طفلين فقط وعالقاتك االجتماعية‬
‫حساب كميات مواد البناء‬
‫خطوات بناء منزل بالتفصيل‬
‫مختصرة على بعض االصدقاء ومعدل زيارة الضيوف واقامتهم في بيتك نادر ما يحصل فال توجد ضروره الى كبر‬ ‫بالطابوق
‬
‫في العراق‬ ‫االستقبال على حساب غرف النوم او المطبخ او مكان اخر في البيت والعكس هو الصحيح اذا البد من التفكير في راحة‬
‫الضيوف عند تخطيط الخارطة‪.‬‬
‫تصميم الجسور‬
‫الخرسانية
‬
‫كيفية حساب تكلفة البناء في‬ ‫‪ -‬لالطفال حصة في رسم الخارطه للمنزل اذ البد من مراعاة حركتهم المفرطة واتساع المكان المخصص لهم في‬
‫العراق‬
‫المنزل وغرف النوم الخاصة بهم ومكان دراستهم واطفالك هم شباب بالمستقبل وهم متزوجون ولديهم عوائل في وقت‬
‫تصميم االعمدة‬
‫سياتي آجال ‪ ،‬احسب لهم هذه المتغيريات في مراحل هم العمرية‬ ‫الخرسانية
‬

‫كيفية حساب نسبة االنجاز‬

‫واالنحراف للمشروع‬ ‫تصميم السقف
‬

‫تصميم االعمدة الخرسانية‬ ‫مساحة قطعة االرض و ابعادها (الواجهة و النزال) ‪Area‬‬
‫ارشيف الموقع‬
‫◄‪(1)
2021
 ‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫سابقا كانت مساحة البيوت العراقية واسعة واكبر من الوقت الحاضر حيث توجد مساحة ‪ 400‬و ‪ 600‬متر مربع‪ ‬و اكثر‬ ‫◄‪(10)
2020
 ‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫تصميم السقف‬
‫من ذلك‪ ،‬ثم جرت العادة الى بناء (مشتمل) بجوار المنزل اما لغرض تزويج االبناء والسكن فيه او لغرض االيجار لكن‬ ‫◄‪(6)
2019
 ‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫نتيجة ازمة السكن و ارتفاع اسعار قطع االراضي و عقارات العراق ادى الى صغر المساحة و اصبحت الدور ضيقة‬ ‫◄‪(22)
2018
 ‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫واجهة قليلة و نزال طويل مما يؤدي الى ان تكون غرفة بعد غرفة مثل القطار علما ان سعر قطعة االرض او البيت‬ ‫▼‪(40)
2017
 ‬‬
‫▼‪
 ‬‬
‫يزداد مع زيادة عرض الواجهة او الجبهة و يقل عند زيادة طول النزال ‪ ،‬ان‪ ‬اكثر‪ ‬قطع
اراضي الدور السكنية حاليا على‬ ‫◄‪
 ‬ديسمبر
)‪(1‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫تصميم االسس‬
‫شكل مستطيل مساحة ‪ 200‬او ‪ 150‬او ‪ 100‬متر مربع واقل من ‪ 100‬متر مربع التي عادة تكون من ‪ 3‬طوابق‪ .‬ان‬ ‫◄‪
 ‬نوفمبر
)‪(1‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫◄‪
 ‬أكتوبر
)‪(1‬‬
‫المعايير حددت اجازة البناء للدور التي ال تقل مساحتها عن ‪ 200‬متر مربع شرط ان ال تقل واجهة القطعة عن ‪ 8‬متر‬ ‫◄‪
 ‬‬
‫◄‪
 ‬سبتمبر
)‪(1‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫حيث‪ ‬يفضل ان تكون واجهة البيت اكثر من ‪ 7.5‬متر لكي يمكن ان تكون غرفة بجانب غرفة ‪ ،‬لكن هناك بيوت صغيرة‬
‫◄‪
 ‬أغسطس
)‪(4‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫فمثال خرائط المنازل حاليا‪ ‬مساحة‪ 100 ‬متر واجهة ‪ 5‬في ‪
 20‬‬
‫العناوين والمسميات الوظيفية للمهندس المدني‬ ‫◄‪
 ‬يوليو
)‪(11‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫◄‪
 ‬يونيو
)‪(1‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫الكود االمريكي للخرسانة‬
‫المسلحة باللغة العربية ‪pdf‬‬ ‫◄‪
 ‬مايو
)‪(3‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫لالطالع على‪  ‬نظام اجازات البناء رقم (‪ )2‬لسنة ‪ 2016‬ادخل على الرابط ادناه‬ ‫▼‪
 ‬أبريل
)‪(6‬‬
‫▼‪
 ‬‬
‫الفرق بين مايكروسوفت بروجكت‬
‫وبريمافيرا‬
‫‪ ‬نظام اجازات البناء رقم (‪ )2‬لسنة ‪2016‬‬
‫عدم النص على الشروط العامة‬
‫للمقاوالت في العقود الج‪...‬‬
‫عدد الزيارات‬ ‫‪ -‬اذا كانت االرض غير متوازية االضالع اي تحوي اضالع مائل (قيناص) قد يؤدي الى ضياع المساحات لكن يمكن‬ ‫كيفية حساب تكلفة البناء في العراق‬
‫استغاللها للمناور ‪ ،‬ترك ‪ ،‬حدائق اما باقي الغرف تكون مربع او مستطيل
‬ ‫دليل تنفيذ العقود الحكومية في‬
‫‪8 7 2 4 0 4‬‬ ‫العراق‬
‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء‬
‫بيوت عراقية‬
‫المتابعون‬
‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪2/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬
‫‪Followers (134)
Next‬‬ ‫خطوات بناء منزل بالتفصيل في‬
‫العراق‬
‫امثلة على الخرائط
‬
‫◄‪
 ‬مارس
)‪(3‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫خرائط منازل‬
‫◄‪
 ‬فبراير
)‪(6‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫◄‪
 ‬يناير
)‪(2‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫خرائط منازل عراقية ‪ 200‬متر‬ ‫◄‪(27)
2016
 ‬‬
‫◄‪
 ‬‬
‫خرائط منازل صغيرة ‪ 150‬متر‬
‫خرائط بناء ‪ 100‬متر مربع‪ ‬‬
‫خريطة بيت ‪ 50‬متر‬
‫‪Follow‬‬

‫خريطة بيت عراقي ‪ 200‬متر مربع‬

‫نصائح و مالحظات عامة ‪

:‬‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪3/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫‪ -‬يجب ان يكون التصميم يلبي المتطلبات

واالحتياجات المعيشية لسنوات طويلة في المستقبل و‪ ‬يفضل مشاركة الزوجة‬
‫عند التصميم ‪ ‬واخذ رأيها خاصة في
المطبخ وباقي افراد العائلة‬

‫‪ -‬يفضل رسم خرائط معمارية ‪ Architectural Drawings‬توضح مسقط افقي ‪ Plan‬و الواجهة ‪Elevation‬‬
‫(عادة واجهة واحدة كون البيوت ملتصقة مع بعضها البعض او واجهتين اذا كان ركن)
‬

‫‪ -‬الخرائط االنشائية‪
Structural Drawings ‬‬

‫‪ -‬جدران الطابق االول فوق جدران الطابق االرضي

‬

‫‪ -‬رسم مخططات للخدمات (كهرباء ‪ ،‬ماء ‪ ،‬مجاري ‪ ،‬تبريد ‪ ،‬ستاليت ‪ ،‬كاميرات ‪ ...‬الخ)
‬

‫‪ -‬وصل للسطح ماء و كهرباء قد تتحاتجها للمبردة او اي استخدام آخر

‬

‫‪ -‬ال تتفق مع اي خلفة حتى تشاهد اعماله المنفذة سابقا

‬

‫‪ -‬تحديد اتجاه الشمال والمجاورات (الجيران)‬

‫نصائح لتصميم الواجهة‬

‫‪ -‬البدء برسم اهم جزء عند صاحب المنزل (مثال

اذا اراد صاحب المنزل غرفة استقبال كبيرة فيجب البدء برسم غرفة‬
‫االستقبال وعليه يتم رسم باقي الغرف وفق ذلك)‬

‫‪ -‬يفضل استخدام جدران مستقيمة واالبتعاد عن

الزوايا الضيقة واالنحناءات‬

‫‪ -‬يجب ان تكون االبواب والممرات والدرج واسعة

لضمان حرية وانسيابة الحركة و التنقل وسهول نقل االثاث‬

‫‪ -‬اذا كانت الظروف المالية ال

تمكن من بناء المنزل بالكامل في نفس الوقت ‪ ،‬يفضل ان يكون تصميم المنزل قابل‬
‫للتوسعة مستقبال‪ ‬من خالل بناء المنزل على
شكل قطاعات ومراحل
‬

‫عدد الغرف والطوابق ‪

Rooms and Floors‬‬

‫‪ -‬تحديد عدد الغرف والطوابق ‪ -‬في العراق عادة طابقين (دورين) حسب نظام اجازات البناء‪ ‬‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪4/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫– عند تحديد عدد غرف المنزل‪ ،‬يجب أن نضع في اإلعتبار إحتياجات أفراد العائلة‪ ،‬فإذا كان هناك عدد كبير من‬
‫األطفال‪ ،‬يجب أن يكون هناك غرفة خاصة‪ ،‬لكل طفلين على األكثر‪ ،‬باإلضافة إلى غرفة األهل‪
.‬‬

‫مساحات الغرف
‪ -‬مراعاة مساحات الغرف مع التدفئة والتبريد المطلوب ‪ ،‬لالطالع على تفاصيل اكثر ادخل على الرابط‬
‫ادناه‪
:‬‬

‫كيفية حساب واختيار حجم المكيف المطلوب للغرفة‬

‫االخذ بنظر االعتبار‪:‬‬

‫البد من مراعاة موضوع التهويه واالضاءة من خالل المناور والطارمه واتساع الشبابيك وموقع القطعه من المدار‬
‫اليومي للشمس واالتجاه العام للرياح خالل السنة اضافة الى في حال تركيب منظومة الطاقة الشمسية التي تكون عادة‬
‫باتجاه الجنوب الجغرافي (او القبلة)‬

‫‪ -‬اتجاه الشمال لقطعة االرض الذي يكون المرجع‬

‫‪ -‬زاوية الشمس‪  :‬الشبابيك و دخول اشعة وضوء الشمس و الظل ‪ ،‬حيث يفضل عدم وضع شبابيك كبيرة باتجاه غروب‬
‫الشمس الذي يؤدي الى ارتفاع درجة الحرارة داخل المنزل‬

‫‪ -‬اتجاه القبلة ‪ :‬للمسلم مثال عند تثبيت مقاعد التواليت الصحية ال يجوز تثبيتها باتجاه موازي للقبلة‬

‫‪ -‬اتجاه الريح ‪ :‬ال يكون المطبخ والصحيات باتجاه تيار الريح الذي يؤدي الى دخول الروائح للمنزل ‪ ،‬ان الرياح السائدة‬
‫التي تهب على العراق خالل اشهر السنة فهي الرياح الشمالية الغربية‪ ‬‬

‫المدخل ‪Entrance‬‬

‫‪ -‬يفضل وجود مدخلين للمنزل احدهما الستقبال الضيوف و

االخر الفراد العائلة وعادة يكون من باب المطبخ
‬

‫الصالة واالستقبال ‪
Hall‬‬
‫‪ -‬يجب أن يكون االستقبال منفصًال بمدخل خاص عن مدخل العائلة (عادة يكون من المطبخ)‪ ،‬لمزيد من الخصوصية‪.‬‬

‫‪ -‬االستقبال واسع المساحة لتحمل اقامة اي مناسبة و استقبال الضيوف‬

‫‪ -‬عند عمل جبسون بورد تكون سجة الستائر (البردة) مخفية فيه‬

‫‪ -‬التأكد من وجود جدار واحد (ضلع) خالي من االبواب والشبابيك والدرج‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪5/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫‪ -‬ان الكوريدور (‪ )Corridor‬اذا كانت مساحتك كافية للحفاظ على االستقبال والهول من‬
‫االتربة الخارجية وايضا لالبقاء على التبريد والتدفئة‬

‫المطبخ والصحيات‪:Kitchen , Bathroom and Toilet   ‬‬

‫‪ -‬ان تكون انابيب الخدمات الصحية متصلة مع

بعضها البعض مثال الصحيات والمطبخ لتقليل عدد االنابيب و تجنب‬
‫التعرض للمخاطر
مستقبال ‪ ،‬وتكون المجاري سهلة الصيانة ومعزولة عن باقي المنزل
‬

‫‪ -‬ان يكون الحمام في الطابق االول فوق الحمام في الطابق االرضي‬

‫‪ -‬يحتاج الحمام والتواليت الى شباك هوائي مما قد يتطلب وجود منور او اكثر في خريطة البيت‬

‫‪ -‬يفضل ان يكون الحمام منفصل عن التواليت وليس مشترك‬

‫‪ -‬من الضروري بناء تواليت خارجي مع مغسلة (للضيوف)‪ ‬واالفضل تكون داخل المدخل كوريدور (‪)Corridor‬‬

‫‪ -‬حاول ان تجعل في مخطط الخارطة مكان مناسب للمجمع الصحي واحرص على ان تكون فيه امكانية الشغاله الكثر‬
‫من شخص في نفس الوقت فمثال تواليت شرقي منعزل عن التواليت الغربي والحمام يكون منعزل عنهم باالضافه الى‬
‫المغسلة كل ذلك في غرفة المجمع الصحي‪ ....  ‬بمعنى‪  ‬تجنب ان يكون الحمام والتواليت مشترك بغرفة واحدة دون‬
‫وجود فاصل بينهما النه سيؤدي الى تاخير المحتاجين له بسبب اشغاله من شخص واحد خاصة قبل ساعة بدا الدوا م‬
‫الصباحي‪ ‬‬

‫‪ -‬المغسلة و التواليت تكون تعليك حتى تتخلص من التكلسات في اسفل هذين المكانين‬

‫‪ -‬للمسلم ان يراعي اتجاه القبلة في تأسيس التواليت شرقي او غربي‬

‫‪ -‬يراعى ان تكون انابيب المجاري قابلة للتنظيف والتسليك عند االنسداد‬

‫‪ -‬فحص الحمامات بالطوابق المتكررة من خالل الغمر بالماء تماما لفترة التقل عن ‪ ٣‬ايام من خالل عمل مرد من جهة‬
‫باب الحمام واصالح مناطق التسرب قبل التطبيق ارضية الحمامات‪ ‬‬

‫‪ -‬تأسيس انبوب تنفيس للبالوعة للتخلص من الروائح و ممكن ان يكون المرزيب النازل من السطح للبالوعة‪.‬‬

‫‪ -‬تأسيس انبوب ‪ 1‬انج او ‪ 3/4‬النازل من خزان ماء (تانكي) السطح و يتفرع منه ‪ 3/4‬انج للطوابق حتى يكون الدفع قوي‪.‬‬

‫‪ -‬المطبخ يكون في مقدمة المنزل لوضع مفرغة روائح الطعام و حرارة الطبخ والغاز الذي يتطلب تبديله وادخال المواد‬
‫الغذائية من كراج السيارة وتواجد ربة البيت بالمطبخ يسهل عليها مراقبة اطفالها دخوال وخروجا والنظر الى الحديقة‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪6/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫والطارمة والكراج وحسابات تأسيس الماء والمجاري وكذلك رمي النفايات ويفضل ان يكون للمطبخ مدخل مستقل‬

‫‪ -‬سيدة المنزل هي سيدة المطبخ ورضاها عن ذوقك في اختيار خارطة المنزل البد ان يكون من خالل رفع المنغصات‬
‫عنها في المطبخ فالبد ان يتسع المكان للطبخ والغسل وغسالة الصحون وبراد الماء والفرن الكهربائي والعجانة وشفاط‬
‫الهواء ومنضدة (ميز)ا لطعام والثالجة والمجمدة وهذا يتوقف ايضا على االختيار الجيد لمكان نقاط الكهرباء وخالط‬
‫السنك ومصمم محترف في كاونترات المطابخ‬

‫‪ -‬يفضل ان يحوي المطبخ على مطبخ حار و بارد‪ ‬لضمان عدم انتشار الدهون في كل زوايا المطبخ‬

‫‪- ‬المطبخ ال يكون صغير بحجة ان العائلة صغيرة وال نستفاد منه ألن العائلة الصغيرة ستكبر مستقبال‬

‫‪ -‬تحديد مكان الطباخ و المفرغة حتى تحدد مكان للهوز مال المفرغة ال الهوز الفضي يبقى ممدود بطول المطبخ‬

‫‪ -‬سيراميك المطبخ ال يفضل‪ ‬غير المع‪  Matt ‬النه صعب في التنظيف اختار‪ glossy ‬الذي يلمع العادي حتى ال يتعب‬
‫بالتنظيف و ال يكون السيراميك في نقش بارز النه يمتلء دهن‪ ‬‬

‫‪- ‬مفرغة المطبخ (الساحبة) ال تؤثر على الطابق الثاني‬

‫الغسالة‪:Laundry ‬‬
‫‪ -‬تخصيص مكان للغسالة‪ ‬و‪ ‬حدد مكان للغسالة منذ البداية‬

‫‪                                                                ‬‬
‫غرف النوم ‪:Bedroom‬‬
‫‪ -‬ال تقلل في مساحتها اقل من ‪ 5 * 4‬متر حيث يجب ان تكفي لوضع اثاث غرفة النوم مثل سرير النوم (نفرين) و‬
‫خزانة مالبس (كنتور) مع الملحقات االخرى‬
‫‪ -‬تكون غرف النوم معزولة و بعيدة عن غرف
استقبال الضيوف والصالة لتقليل االزعاج والحفاظ على الخصوصية
‬

‫‪ -‬عدم وضع شباك على الشارع للحفاظ على الخصوصية‬

‫‪ -‬يفضل وجود غرفة نوم واحدة على االقل في

الطابق االرضي‬

‫الدرج‪:Stairs ‬‬

‫‪ -‬يجب تحديد اتجاه صعود الدرج‬

‫‪ -‬يفضل الدرج المستقيم على المنحني (الدائري) الن الدرج المنحني يتطلب مساحة اكبر و‪ ‬يعدم المساحة واذا كان فيه‬
‫شباك ال يتنظف وال تكعد له ستائر (بردة)‬

‫‪ -‬الدرج يكون صب وليس بايات الن غير عصرية‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪7/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫االبواب ‪Doors‬‬

‫تتفاوت مساحة األبواب حسب وظيفة كل غرفة‪ .‬من المعلوم عالميًا أن مساحة باب التواليت (المرافق الصحية) يتراوح‬
‫بين ‪ 80‬و‪ 90‬سنتيمترًا‪ ،‬والباب الخاص بغرف النوم يبلغ مترًا‪ ،‬وباب الصالة أو غرف المعيشة أو المدخل الرئيسي‬
‫يتراوح بين ‪ 1.20‬و ‪ 1.80‬سنتيمتر
ًا‬
‫و هناك عدة انواع لالبواب مثل ابواب حديد او خشب او المنيوم او ‪
 PVC‬‬

‫الشبابيك ‪
Windows‬‬

‫‪ -‬يجب أن تكون المساحة بين الشبابيك والغرف ذات نسبة وتناسب‪ ،‬بحيث تسمح بدخول نور الشمس‪ ،‬بدون المبالغة في‬
‫حجم الشبابيك‪ ،‬ألّن تخصيص مساحة كبيرة لفتحة الشباك يعطي نتيجة عكسية بدخول كمية حرارة زائدة في الصيف‬
‫وجعل البرودة تتسّلل للغرف في الشتاء‪ ،‬ما يؤدي الستهالك أكبر للكهرباء عند التبريد والتدفئة‪ .‬أما المبالغة في تصغير‬
‫حجم النافذة فيقّلل من دخول اإلنارة الطبيعّية‪ ،‬ما يعطي شعورًا بالضيق‪.‬‬

‫‪ -‬الشبابيك‪ ‬ال تعملها من الحديد النه قد تصدأ و من الممكن ان تعبر وساخة او تراب وتعتبر قديمة ‪ ...‬الشبايبيك‪PVC  ‬‬
‫‪ ‬او االلمنيوم‪  ‬النه محكم الغلق ويثبت على اطار حديد شخاطة‪  ‬مع دبل زجاج حتى يكون عازل للحرارة و يتم عمل‬
‫كتيبة حديد للحماية بنقشة معينة‬

‫المناور‪:‬‬

‫‪ -‬المناور دراسة مكانها لتكون مشمسة وليس عكس الشمس‬

‫‪ -‬باب المنور تكون اغلبها زجاج كأنما شباك لغرض االستفادة من ضوء الشمس‬

‫‪ -‬المنور يعمل له قفص حديد كله لألمان‬

‫‪ -‬المناور ال تكون مجاورة لمنور البيت المجاور بحجة تكبير المنور النه اذا الجيران حولوا منورهم الى مطبخ ستصل‬
‫الروائح‬

‫الكراج ‪ Garage‬‬
‫‪ ‬‬
‫التهمل كراج السيارة حتى لو كنت التملك سيارة وال تهمل الحديقة حتى لو كانت متر مربع واحد‬
‫‪ -‬يفضل وجود كراج للسيارة وان يكون كبير بابعاد ‪ 6 * 3‬متر وليس على ابعاد سيارة صغيرة‪ ‬‬

‫‪ -‬يكون موقع الكراج عادة على جهة اليمين لسهولة ركن السيارة ألن مقود السيارة في العراق على جهة اليسار وتوفير‬
‫مساحة لنزول سائق السيارة‬

‫الحديقة‪Garden ‬‬
‫‪ -‬يفضل وجود حديقة ‪ ،‬إذا كانت مساحة المنزل كبيرة‪ ،‬فمن األفضل تخصيص مكان لبناء حديقة خارجية‪ ،‬فالمساحات‬
‫الخضراء تعطي المنزل المزيد من األناقة والجمال‪.‬‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪8/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫المخزن‬

‫التنسى تخصيص مكان في الخارطة لالغراض الزائدة والمواد الغذائيه والعدد اليدوية‬

‫نصيحة‬

‫كّلما كانت كفاءة المكتب الهندسي او المقاول وااليدي العاملة‪ ،‬وجودة المواد المستخدمة سواءا في التأسيس والبناء او‬
‫االنهاء ذات مواصفات عالية‪ ،‬سيكون البناء أكثر قوة ومتانة وأطول عمرا‪ ،‬بتفادي المشاكل التي يمكن أن يتعرض لها‬
‫البناء وتقليل كلف الصيانة والترميم مستقبال‪.‬‬

‫‪ -‬االجهزة الكهربائية و الطباخ اختر الستيل ال يعتق و ال يتسخ يحافظ على لمعانه عند‬
‫التنظيف‬
‫‪ -‬ابو الصحيات من يشتغل خلي يأسس مي السبلت بطريقة تتخلصون من البوري مال تقطير‬

‫‪ -‬المبردة فكر فيها ابتداءا و سوي تبريد دكتات و وحدة تبريد في السطح و تخلص من منظرها على الشبابيك‬

‫‪-‬السخان ضعه في السطح وليس في المنور‪ ‬و ضع ماطور بوستر حتى تستفاد من المساحة‬

‫‪ -‬االرضيات ابتعد عن االسود و االبيض ال يتنظفن بسهولة و تبقى وسخة ‪ ...‬اختر الوان محايدة ترهم على كل االثاث‬
‫مثل البيج و ال تاخذ ارضية دمراتها بارزة جدا غير جميلة تبين مطكعة‬

‫‪ -‬السقف يكون عالي اعلى من ‪ ٣‬امتار صافي من الكاشي ‪ 3.25‬متر‬

‫‪ -‬االرضيات للطابق االرضي ال تستعمل السيراميك والبورسلين وتستخدم للطوابق العليا‬

‫‪ -‬العزل الحراري‪ ‬عند البناء الجدران عزل حراري شبكة حديد و فوم من الجهتين و السطح طبقة فووم قبل الشتايكر‬
‫للتخلص من حرارة الصيف‬

‫‪ -‬مكافحة االرضة‪ ‬تأسيس خط ابوب بالبستك مثقب ووضعه داخل االساس وحول البيت فقط ليتم حقنه بماده الكلوريدين‬
‫لمعالجة حشرة االرضة مستقبال من خالل منفذ خلف البيت مثال‬

‫‪ -‬عند عمل الدكتات يجب ان ال تتعارض مع الطابق الثاني وتكون مخفية بالحائط‬

‫مواضيع ذات صلة‪:‬‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪9/10‬‬
‫‪12/13/21, 2:50 PM‬‬ ‫نصائح تصميم خرائط منازل و بناء بيوت عراقية‬

‫تصميم السقف الخرساني

‬

‫تصميم الجسور (العتبات ‪ -‬الكمرات) الخرسانية‬

‫تصميم االعمدة الخرسانية‬

‫تصميم االسس‬

‫‪ ‬نظام اجازات البناء رقم (‪ )2‬لسنة ‪

2016‬‬

‫تحميل خرائط بيوت

‬

‫كيفية حساب تكلفة البناء في العراق‬

‫خطوات بناء منزل بالتفصيل في العراق‬

‫كيفية بناء اساس المنزل الرفت والشريطي‬

‫انواع المرمر‬

‫الفرق بين البورسلين والسيراميك‬

‫كاتب الموضوع
‪
Ihab Al-Qazzaz‬‬

‫الكلمات المفتاحية ‪
:‬بناء بيت‪
,‬تصميم‬

‫رسالة أقدم‬ ‫الصفحة الرئيسية‬ ‫رسالة أحدث‬

‫اعلن معنا‬ ‫جميع الحقوق محفوظة © ايهاب القزاز ‪2021‬‬ ‫ايهاب القزاز‬
‫سياسة الخصوصية‬
‫السيد ايهاب الموسوي القزاز ‪ /‬معاون رئيس مهندسين ‪ /‬مهندس مجاز ‪ /‬مدرس مساعد ‪ /‬ماجستير‬
‫هندسة مدنية ‪ -‬ادارة مشاريع‬

‫‪ihabalqazzaz.blogspot.com/2017/04/tips-design-maps-building-Iraqi-houses.html‬‬ ‫‪10/10‬‬