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旧楼加装电梯11种费用分摊案例！
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旧楼加装电梯11种费用分摊案例！
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给水管

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以上为电梯品牌推荐，以下为正文：

旧楼加装电梯最大的难点不是补贴金额的多少，而是在于加装电梯分摊费用的比例以及对低层
住户利益受损的补偿。
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BERTHET ベルテ
フランスのシャルモヴィエ
において1888年に創業した
BERTHET/ベルテ
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如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴。（补偿金
农村俗语：“蛇是钱袋子、鼠是粮…
额没有具体规定，都是靠业主们去协商）
印度小镇每个女人都做“性奴”养…
如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分
019 杜甫七律《望岳》读记
摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100
平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100 图文：经典俏皮话透出的哲理
平方的要出资6万。 红色喜庆动态背景

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。 把这几种竹叶的组合吃透了，画墨…

电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。 关闭

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某小区1幢3单元这部电梯，总费用48万。7层，1梯两户，共14户。
费用是这么分摊的：
低层一楼和二楼不出钱还有补偿，
3楼每家2万、
4楼每家4万，
关闭
5楼每家5万5，
6楼每家6万，
7楼每家6万5。

每部电梯造价约69－76万元，扣除财政补贴24万元（上海是24万，其余的具体根据实际情
况），业主实际共需承担45－52万元。如何分担这笔费用，5种方案供参考：
■一层两户底层无住户共计10户－－六楼每户出资9万，五楼每户出资8万，四楼每户出资3.5
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万，三楼每户出资2万，二楼每户奖励2.5万。

■一层两户共计12户－－六楼每户出资10万，五楼每户出资9万，四楼每户出资4万，三楼每户
出资3万，二楼每户奖励2.5万，一楼每户奖励3.5万。

■一层三户共计18户－－六楼每户5.95万，五楼每户4.53万，四楼每户3.1万，三楼每户2.05
万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励2.3万。

■一层四户共计24户－－六楼每户出资4.75万，五楼每户出资3.75万，四楼每户出资2.125
万，三楼每户出资1.375万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励2万。

■一层六户共计36户－－六楼每户出资3.335万，五楼每户出资2.335万，四楼每户出资1.5
万，三楼每户出资1万，二楼不投资不奖励可使用0万，一楼每户奖励1.5万。

7
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旧楼加装电梯一般采用刷卡才能用的那种方式，这样不参与出资的用户也无法使用，等他们想
使用了，就把应该他出资的钱补上。

来源微信公众号：旧楼加装电梯专家，作者：会长

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