‫عقد كراء شقة‬

‫بين الموقعين أسفله‬

‫الطرف األول‪ :‬الســيد(ة) واسمين سناء مغربي(ة)‪ ،‬الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم‪ H446612  ‬والتي ينوب عنها‬
‫شقيقها محمد واسمين الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم‪H424246  ‬‬
‫صاحب الملك ( المكري ) من جهة‬
‫الطرف الثاني‪ : ‬السيد(ة) زباير سلمى مغربي(ة)‪ ،‬الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية ‪CD280706‬‬
‫‪                                                                                                                                                 ‬المكتري من جهة أخرى‬
‫‪                                                           ‬‬
‫‪   ‬لقد تقرر االتفاق والتراضي بين الطرفين على ما يلي ‪:‬‬

‫بموجب هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية والعادية السارية المفعول والجاري بها العمل‬
‫وطبقا لقانون العقود وااللتزامات األكثر اتساعا في هذا المجال ‪ ،‬فإن الطرف األول السيد(ة) ) واسمين‬
‫سناء‪  ‬والتي ينوب عنها شقيقها محمد واسمين‪ ‬يشهد على نفسه ويصرح بمحض إرادته أنه أكرى للطرف‬
‫الثاني السيد(ة‪ ) ‬زباير سلمى الذي او التي‪ ‬قبل(ت) بعد المعاينة واالطالع على ما يلي تشخيصه ‪:‬‬
‫التشخيص‬
‫‪ -‬الشقة السكنية بعنوان ‪ :‬المجموعة ‪ 15‬العمارة رقم ‪ 3‬رقم الدار ‪ 1‬جنان اوراد مراكش‬
‫مدة الكراء‬
‫‪ -‬صرح الطرفان أن مدة الكراء محددة في سنة واحدة تبدأ من ‪ 2020/09/01‬وتنتهي في ‪2021/09/01‬‬

‫السومة الكرائية‬
‫‪ -‬حددت السومة الكرائية للمحل المذكور اعاله بين الطرفين في مبلغ ‪ 2000‬درهم يؤديها المكتري لصاحب‬
‫الملك ( المكري) شهريا وبدون أي تماطل‪  .‬‬
‫التسبيق والضمانة‬
‫‪ -‬صرح المالك ( المكري) أنه قبض من يد المكتري مبلغ مالي قدره ‪ 2000 :‬درهم كتسبيق يبقى بحوزة‬
‫المكري كضمانة الى نهاية الكراء ويلتزم صاحب الملك ( المكري) بأن يرجعه الى الطرف المكتري عند‬
‫نهاية مدة الكراء بدون أي زيادة أو نقصان ‪ .‬كما صرح المالك ( المكري) أنه قبض من يد المكتري مبلغ‬
‫مالي قدره ‪ 1000 :‬درهم كضمانة إلستهالك ماء و الكهرباء‪.‬‬
‫االلتزامات ‪:‬‬
‫‪      ‬التزم المكتري بأداء السومة الشهرية المتفق عليها سلفا والمحددة في ‪2000‬درهم لصاحب الملك‬ ‫‪‬‬
‫في أول كل شهر بدون اي تماطل أو تسويف‪.‬‬
‫التزم المكتري بالحفاظ على مرافق المحل السكني وصيانته كما دخلته أول مرة‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫التزم المكتري بعدم تغيير أو تبديل معالم المحل السكني موضوع الكراء إال بموافقة صاحب الملك‬ ‫‪‬‬
‫المذكور وفي حالة أي تغيير دون موافقة صاحب‪  ‬الملك‪ ،‬التزم المكتري بتحمل المسؤولية القانونية‬
‫الكاملة عن ذلك‪.‬‬
‫التزم المكتري بتخصيص المحل السكني ال ُمك َرى للسكن ال غير ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫التزم المكتري باالعتناء وحفظ و صيانة المحل ال ُمك َرى و بتأمينه ضد جميع المخاطر‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫وبه تم االتفاق والتراضي بين الطرفين ويليه تصحيح إمضائهما عليه أسفله بعد موافقتهما على جميع ما‬
‫سطر بالموافقة التامة‪:‬‬

‫حرر بـ ‪:‬مراكش ‪ ‬في‪2020/08/28 ‬‬

‫اإلمضاءات‬

‫‪  ‬امضاء المكتري‬ ‫إمضاء صاحب الملك ( المكري)‪                                                                                   ‬‬