Machine Translated by Google

BÁO CÁO THÔNG TIN CHUNG 89

BedZED - Beddington Zero Energy

Phát triển, Sutton

THỰC HÀNH TỐT NHẤT

CHƯƠNG TRÌNH
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

NỘI DUNG

1 GIỚI THIỆU 3

2 TẠI SAO BỀN VỮNG? 4

3 LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN 6

4 BedZED - KHÁI NIỆM, MẬT ĐỘ, HÌNH THỨC số 8

5 VẤN ĐỀ NĂNG LƯỢNG KÉO DÀI 11

6 KẾ HOẠCH DU LỊCH XANH 15

7 KHÔNG GIAN XANH 18

8 CHIẾN LƯỢC NƯỚC 20

9 VẬT LIỆU, LAO ĐỘNG VÀ CHẤT THẢI 22

10 NỀN KINH TẾ ĐỊA PHƯƠNG BỀN VỮNG 24

11 TẠO MỘT CỘNG ĐỒNG ĐỊA PHƯƠNG BỀN VỮNG 26

12 KẾT LUẬN - CÁC CÁCH TIẾN HÀNH 27

PHỤ LỤC 1 - THÔNG TIN CHÍNH / CÁC CHỈ SỐ BỀN VỮNG 30

PHỤ LỤC 2 - ĐỐI TÁC 33

PHỤ LỤC 3 - YÊU CẦU XẾP HẠNG NGẮN HẠN 35

NGƯỜI GIỚI THIỆU 36

Báo cáo được xuất bản theo chương trình Thực hành tốt nhất về hiệu quả năng lượng của Chính phủ, các

khía cạnh liên quan đến tòa nhà do BRECSU quản lý. Các quan điểm được trình bày trong Báo cáo này là của các tác

giả và BioRegional. Họ không nhất thiết phải đại diện cho quan điểm của các đối tác dự án khác
hoặc Chính phủ.

Ảnh bìa chính lịch sự Linda Hancock

Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

1. GIỚI THIỆU

Tọa lạc tại Quận Sutton của Luân Đôn, Beddington Zero-

Energy Development (BedZED) là một sáng kiến chung của Báo cáo này đã được viết

Peabody Trust và BioRegional Development Group. Mục tiêu trong khi xây dựng là

của họ là giúp mọi người có thể sống bền vững mà không phải đang được tiến hành và nhằm cung

hy sinh lối sống hiện đại, đô thị và di động. cấp thông tin

xây dựng và

Ví dụ, BedZED kết hợp Kế hoạch Du lịch Xanh, nhằm giảm thiểu các chuyên gia phát triển.

nhu cầu đi lại nhưng thúc đẩy các phương thức vận tải thay Một số yếu tố của

thế khi cần đi du lịch. Theo cách nói của các nhà phát dự án có thể thay đổi trước khi

triển, mục đích là làm cho tính bền vững 'dễ dàng, hấp dẫn hoàn thành.

và giá cả phải chăng'. Xem dọc theo mews

Không có nội dung nào trong

Báo cáo Thông tin Chung này mô tả Báo cáo này thể hiện mô tả

Ngoài việc không tạo ra lượng khí thải carbon dioxide (CO2) các yếu tố khác nhau có trong sơ đồ. Các cho mục đích bán hàng, cũng không

ròng từ việc sử dụng năng lượng, BedZED đáp ứng các mục tiêu tác giả, kiến trúc sư BedZED Bill Dunster và Glyn phải là một phần của bất kỳ hợp đồng nào,

về môi trường, xã hội và Carter của các nhà đồng phát triển BioRegional Development cam kết hoặc hình thức khác

mối quan tâm kinh tế: Nhóm, nhằm mục đích khuyến khích các loại chiến lược của cam kết.

■ môi trường - năng lượng thấp và nhiên liệu tái tạo, tổng thể cần thiết nếu các kiến trúc sư, nhà phát triển

bao gồm nhiệt và điện kết hợp sinh khối (CHP) và và nhà quy hoạch muốn: ■ dung hòa cuộc sống mật độ cao

quang điện (PV), không phát thải carbon ròng, tiết hơn với chất lượng cuộc sống được cải thiện

kiệm nước, vật liệu khai hoang, Kế hoạch du lịch xanh,

các biện pháp đa dạng sinh học và khu vườn riêng cho ■ bảo vệ đất nông nghiệp và vành đai xanh khỏi sự phát

hầu hết các đơn vị triển đô thị ■ giảm tác động môi trường toàn cầu của

■ quyền sở hữu xã hội - hỗn hợp, 2/3 giá cả phải chăng hoặc quá trình tái tạo đô thị ở Anh ■ hỗ trợ các nền kinh tế và

nhà ở xã hội, chi phí nhiên liệu thấp hơn, trung tâm cộng đồng địa phương ■ nguồn nguyên liệu và năng

sống lành mạnh, tiện ích cộng đồng, sân thể thao và 'quảng lượng tốt trong khu vực sinh học địa phương.

trường làng', nhà hàng, quán cà phê ■ vật liệu kinh tế có

nguồn gốc địa phương, không gian làm việc cho việc làm và

doanh nghiệp địa phương, các nguồn năng lượng tái tạo

sẵn có tại địa phương. Các phần đầu thảo luận về các vấn đề xung quanh tính bền

vững và nền tảng của dự án.

Vào thời điểm thiết kế và xây dựng, BedZED đại diện cho công Phần 4 trở đi tập trung vào các khía cạnh cụ thể của sự

trình nhà ở bền vững tại Vương quốc Anh. Dự án đã giành được phát triển BedZED. Thông tin chính về sự phát triển tổng thể

giải thưởng xuất sắc trong Giải thưởng Thiết kế Nhà ở của được thể hiện trong Phụ lục 1 và thông tin chi tiết về các

RIBA vào tháng 7 năm 2000, hai tháng sau khi bắt đầu xây dựng. đối tác của dự án có trong Phụ lục 2. Tài liệu tham khảo

được trình bày trên trang 36.

Tầm nhìn của người đi bộ đến BedZED

từ đường chính

3
Machine Translated by Google
BỀN VỮNG ĐỊA PHƯƠNG
IN BedZED
Kinh tế địa phương
tính bền vững được thúc đẩy
bằng cách xây dựng mạng lưới
các nhà cung cấp địa phương,
với kế hoạch hình thành trọng tâm
cho kinh tế địa phương và
hoạt động cộng đồng.
Lối sống bền vững được thực
hiện dễ dàng bằng cách tổ
chức một đội xe ZED (bao gồm
cả xe điện), giao hàng tạp hóa
tại nhà với số lượng lớn và cung
cấp thực phẩm hữu cơ theo mùa
trực tiếp, tiết kiệm chi phí
từ các trang trại địa phương. Nó là
giá cả phải chăng, vì vậy không có
lời kêu gọi nào đối với người
dân, công nhân và hàng xóm hy sinh
mức sống và chất lượng cuộc sống
của họ để bảo vệ
Môi trường.
BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG
2 TẠI SAO BỀN VỮNG?
HỌC CÁCH LÀM VIỆC VỚI CÁC LỰC LƯỢNG TỰ NHIÊN
Nếu hoạt động của con người là bền vững về lâu dài, các hệ
thống tự nhiên có thể cung cấp cho chúng ta một mô hình. Trái
ngược với quan điểm của Tennyson về tự nhiên là 'có màu đỏ
ở răng và có móng', các hệ thống tự nhiên thực sự dựa trên:
■ cân bằng giữa các loài khác nhau ■ hài hòa với môi trường
■ tuần hoàn chất dinh dưỡng và năng lượng.
BedZED thực hiện theo cách tiếp cận hệ sinh thái này
bằng cách lập kế hoạch tích hợp khai thác các mối liên kết
tích cực giữa các yếu tố khác nhau. Để lấy một ví dụ về điều
này, cách thức sử dụng đất tối đa là một đổi mới quan trọng
mang lại lợi ích phụ hỗ trợ việc sử dụng xe hơi hợp lý cho
người dân: 1 bằng cách đặt không gian làm việc trong khu vực
bóng râm của nhà ở, không gian làm việc được hưởng lợi từ
ánh sáng ban ngày phía bắc , trong khi nhà ở thu được
từ phía Nam ... ... điều này tối ưu hóa hiệu suất năng
lượng của phát triển hỗn hợp, mật độ cao ... 3 ... đồng
2 thời tạo công ăn việc làm cho cư dân ở sân sau
(thực ra, dưới vườn sau của họ) ...
4 ... do đó sẽ ít phải đi công tác hơn
và ít nhu cầu sở hữu một chiếc xe hơi ...
5 ... nhưng mọi người vẫn muốn sử dụng một chiếc xe ngay bây giờ và nhiều lần
nữa, vì vậy khu vực dành cho xe hơi của BedZED đã được lên kế hoạch ...
6 ... cho phép những người không thể
để đủ tiền mua một chiếc ô tô ngay từ đầu để có quyền truy cập
đến một.
Các liên kết khác như vậy chảy qua sơ đồ.
Chính cách tiếp cận tích hợp này đã làm cho chi phí
thiết kế năng lượng thấp hiệu quả, do đó tối đa hóa giá
trị của sự phát triển nói chung.
SẢN XUẤT TẠI ĐỊA PHƯƠNG CHO NHU CẦU CỦA ĐỊA PHƯƠNG
Vấn đề không chỉ là làm việc với thiên nhiên trên phạm vi
toàn cầu. Chúng tôi cũng cần làm như vậy ở cấp địa phương.
Đặc biệt là ở Anh, một hòn đảo màu mỡ với khí hậu ôn hòa
có thể đáp ứng nhu cầu của dân cư, có thể bản địa hóa hầu
hết các hoạt động của chúng tôi và tác động đến
4
một cấp khu vực. Chất thải cần được xử lý gần nơi phát sinh
(nguyên tắc gần gũi), và tái chế cục bộ thành tài nguyên mới.
Nhập khẩu một lượng lớn thực phẩm, nhiên liệu và hàng hóa
khác gây lãng phí tài nguyên, góp phần không cần thiết vào sự
nóng lên toàn cầu, đồng thời làm tăng ô nhiễm và tắc nghẽn
giao thông. Nó thậm chí có thể bị coi là phi đạo đức, với
xung đột, khan hiếm và đói kém là một thực tế luôn tồn tại ở
các nước xuất khẩu.
MẬT ĐỘ MỤC TIÊU CHO TÒA NHÀ MỚI
Ở ANH
Chụp nhanh việc sử dụng đất của Vương quốc Anh, chúng
tôi có các nguồn lực hữu hạn sau đây để hỗ trợ cả dân
số và đa dạng sinh học đủ để duy trì hệ sinh thái quốc
gia bền vững.
Số liệu sử dụng đất năm 1971 (Nguồn: Best, 1981)
Hecta
5 666 000
Đất canh tác
11 515 000
Tổng sử dụng đất nông nghiệp
1 115 000
Rừng và rừng
Khu vực đô thị 1 646 000
Tổng số phi nông nghiệp 3 511 000
Trang web Brownfield 28 800
Tổng diện tích đất ở Vương quốc Anh 23 481 800
Vương quốc Anh hiện nhập khẩu khoảng 70% nhu cầu
dinh dưỡng và do hòn đảo của chúng ta đã được con
người canh tác trong nhiều thiên niên kỷ, nên có thể
an toàn khi cho rằng hầu hết các bề mặt có khả năng
sản xuất cây trồng đang được canh tác. Nếu chúng ta
cũng giả định rằng rừng và rừng hiện có đã được yêu
cầu cho năng lượng sinh khối, gỗ để xây dựng và đa
dạng sinh học, thì việc xây dựng những ngôi nhà mới
trên đất nông nghiệp không thể hợp lý cho một tương
lai bền vững tại địa phương. Việc phát triển mới nên
được hạn chế càng nhiều càng tốt đối với các khu vực
cánh đồng nâu hiện có, giảm thiểu việc sử dụng vành đai
xanh xung quanh các thành phố hiện có và mất đất nông
nghiệp.
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

TẠI SAO BỀN VỮNG?

SỬ DỤNG NGUỒN LỰC BỀN VỮNG

Có hai loại tài nguyên - hữu hạn và tái tạo.

Các nguồn tài nguyên hữu hạn, chẳng hạn như than, dầu và khoáng sản, cuối cùng sẽ cạn kiệt. Chúng ta phải

sử dụng một cách cẩn thận và khôn ngoan. Chúng ta phải cho mình thời gian để tìm sản phẩm thay thế, để tránh

sự gián đoạn đột ngột mà sự thiếu hụt mang lại cho thị trường vốn đã biến động.

Tài nguyên tái tạo bao gồm bầu khí quyển, nước, đất, thực vật, vật nuôi, và thực sự là con người chúng

ta và sức lao động của chính chúng ta. Chúng ta có thể khai thác những tài nguyên này, nhưng không quá

nhiều để chúng không thể tự tái tạo. Đất phải được giữ màu mỡ, rừng được quản lý, nước được giữ sạch

và bầu không khí được cân bằng. Chất thải và ô nhiễm phải được giữ dưới mức mà chúng có thể được hấp

thụ một cách vô hại. Các nguồn tài nguyên khác dựa trên năng lượng vũ trụ - nhiệt và ánh sáng của mặt

trời (tác động đến khí hậu, gió và mưa, đồng thời cho phép thực vật phát triển), trọng lực, thủy triều và

năng lượng địa nhiệt. Có quá đủ những thứ này để đáp ứng nhu cầu của chúng tôi và chúng tôi có công nghệ để

khai thác chúng.

Hơn nữa, làm việc ở cấp địa phương và khu vực bổ sung những

lợi ích trước mắt và hữu hình cho yêu cầu lâu dài của sự bền

PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

vững toàn cầu.

Nó tối đa hóa năng suất của địa phương, mang lại việc Khi dân số thế giới tăng lên, với nguyện vọng của mọi người về mức sống cao hơn, các tác động lên môi

làm cho địa phương và giảm sự rò rỉ của cải, đồng thời giúp trường tiếp tục gia tăng.

gắn kết các cộng đồng lại với nhau bằng cách đóng góp thực sự vào

tương lai chung của họ. Các cơ hội để kết hợp các hệ thống kinh Đốt các nhiên liệu hóa thạch hữu hạn làm tăng mức độ khí nhà kính trong khí quyển, góp phần

tế và môi trường tốt nhất có thể được xác định và hành động ở cấp làm trái đất nóng lên. Mực nước biển đang dâng cao và các hình thái thời tiết thay đổi, kết hợp với

độ này, và thường thì kiến thức địa phương đã có sẵn. việc thay đổi phương thức canh tác và nạn phá rừng, dẫn đến nguy cơ lũ lụt gia tăng.

BedZED cho thấy cách phát triển nhà ở có thể đóng góp vào sự Khai thác, khai thác gỗ, thực hành canh tác không bền vững và phát triển đô thị đang đe dọa các loài

bền vững toàn cầu và địa phương bằng cách giảm thiểu việc sử và môi trường sống. Các thảm họa môi trường như tràn ô nhiễm không chỉ ảnh hưởng đến môi trường tự

dụng các nguồn tài nguyên hữu hạn (xem phần trên cùng bên phải), nhiên, mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe con người và nền kinh tế. Tranh chấp về đất đai, dầu mỏ và nước

đảm bảo rằng các nguồn tài nguyên tái tạo thực sự được tái tạo và làm xói mòn hòa bình quốc tế và tiêu thụ một lượng lớn tài nguyên thiên nhiên có giá trị.

sử dụng tối đa năng lượng liên tục có sẵn từ mặt trời.

Trong thế giới phát triển, hệ thống giao thông của chúng ta gây ra ô nhiễm, kèm theo những rủi ro về

Mục tiêu phát triển bền vững được thừa nhận chung. Tất nhiên, sức khỏe. Mặc dù mức sống của nhiều người đã được cải thiện, nhưng chúng ta phải đảm bảo rằng chất

các nhu cầu xã hội và kinh tế, đặc biệt là của những người sống lượng cuộc sống không phải là cái giá phải trả.

trong tình trạng nghèo đói tương đối hoặc tuyệt đối, tất nhiên

phải được đáp ứng. Nhưng điều này phải đạt được theo những cách

bảo vệ vốn môi trường mà các thế hệ tương lai sẽ phụ thuộc vào.
CÁC CHỈ TIÊU CỦA CHÍNH PHỦ

Chính phủ đã cam kết thực hiện mục tiêu cắt giảm 20% đối với tất cả các loại khí nhà kính vào năm 2010, song

Trên khắp thế giới, có những sáng kiến quy mô lớn và nhỏ liên song với thỏa thuận cắt giảm 12,5% vào năm 2012 theo Nghị định thư Kyoto 1999 về Biến đổi khí hậu. Trong khi

kết các mục tiêu bình đẳng hơn và an ninh, tiến bộ xã hội về y tế, đó, Ủy ban Hoàng gia về Ô nhiễm Môi trường đề xuất giảm 60% lượng khí thải CO2 hàng năm vào năm 2050 [1].

giáo dục và nhà ở, với bảo vệ môi trường. BedZED là một phần của

phong trào đang phát triển này.

5
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

3 LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN

HỢP TÁC duy trì không gian xanh với vườn trên mái. Chris Twinn của

BedZED nảy sinh thông qua bốn chuỗi hoạt động riêng Ove Arup đã cải tiến vật lý xây dựng và chỉ ra cách có thể

biệt kết hợp với nhau: đạt được việc sử dụng năng lượng hóa thạch bằng không. Mô

■ công trình của kiến trúc sư Bill Dunster về không hóa thạch hình chi phí biểu thị của các nhà khảo sát số lượng Gardiner

nhà ở năng lượng và không gian làm & Theobald đã chứng minh khả năng tài chính của nó.

việc ■ Tầm nhìn của BioRegional về tính bền vững của địa

phương ■ Cam kết của Hội đồng Sutton về tính bền vững ở quận,

bao gồm thúc đẩy phương pháp tiếp cận kiểu mẫu để phát Trong khi đó BioRegional đã quảng bá cho Hội đồng

triển có ý thức về năng lượng ■ cam kết lâu dài của Peabody Sutton ý tưởng về nhà ở bền vững sử dụng vật liệu địa

Trust phương và khuyến khích lối sống bền vững. BioRegional được

đổi mới trong xây dựng, cung cấp nhà ở giá rẻ chất bảo đảm tài trợ từ

lượng cao và giảm thiểu tình trạng đói nghèo về World Wide Fund for Nature International để

nhiên liệu. quảng bá mô hình, xác định địa điểm tiềm năng cho ZED đầu

tiên và đảm bảo một đối tác phát triển.

Vào giữa những năm 1990, kiến trúc sư Bill Dunster đã xây dựng một

ngôi nhà năng lượng mặt trời thụ động nguyên mẫu (Ngôi nhà Hy vọng) Vào năm 1998, trang web thuộc sở hữu của hội đồng tại

Ngôi nhà Hy vọng, kiến trúc sư Bill cho gia đình ông ở East Molesey, Surrey. Ngôi nhà đã được chứng Beddington đã được xác định và Peabody Trust cam kết đóng

Nhà riêng của Dunster và minh là hoạt động tốt. Song song đó, ông đã sản xuất Hopetown, một vai trò chính là nhà phát triển. Nhóm thiết kế được thành

studio và một mẫu thử nghiệm ý tưởng thiết kế cho các sân thượng với mật độ cao, sử dụng hỗn lập để phát triển một mô hình đô thị không có carbon phù hợp

Nhà ZED hợp nhằm tối đa hóa năng lượng mặt trời và với nhiều địa điểm.

BioRegional đã tham khảo ý kiến của các bên liên quan tại địa phương

để đánh giá sự hỗ trợ cấp cơ sở cho một chương trình ZED trên địa bàn.

Hai cuộc triển lãm đã được tổ chức cho người dân địa

phương. Đại đa số các ý kiến đều tán thành, một số đề xuất

mang tính xây dựng đã được đưa ra và nếu có thể, sẽ được

tiếp thu, bao gồm nhu cầu về các cơ sở thể thao và không gian

để chăm sóc trẻ em và nâng cao sức khỏe cộng đồng.

HỢP ĐỒNG QUY HOẠCH VÀ BÁN ĐẤT

Khu đất rộng 1,7 ha (3,5 mẫu Anh) ở biên giới

Hackbridge / Beddington, được chào bán bằng cách đấu thầu

kín bởi London Borough of Sutton vào tháng 5 năm 1998. Bản

tóm tắt quy hoạch đã gọi lên tới 305 phòng có thể ở được và

giới hạn mật độ này đã tạo ra

giá trị thị trường của trang web. Tóm tắt không

yêu cầu sử dụng hỗn hợp. Một thỏa thuận theo Mục 106 sẽ yêu cầu

người mua cung cấp sân bóng đá và nhà câu lạc bộ, đồng thời

đóng góp vào việc cung cấp nhà ở xã hội.

Giá thầu của Peabody / BioRegional bao gồm thư ủng hộ, mô

tả sơ đồ đánh giá các lợi ích lâu dài về môi trường, kinh tế

và xã hội và bản tóm tắt về cách thức ZED sẽ là một cơ chế để

Hội đồng thực hiện các mục tiêu theo chính sách môi trường và

quy hoạch của mình.

6
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN

Ngôi nhà Hy vọng, khung cảnh

bên trong nhà kính

Giá thầu không phải là cao nhất về mặt tiền mặt, và sau đối thủ cạnh tranh thông thường là từ £ 100 000

khi tham khảo ý kiến của Chính phủ và đại diện pháp lý, và £ 200 000. Không phải tất cả các lợi ích đều có thể như vậy

người định giá khu vực của Sutton đã đồng ý rằng Hội đồng chi phí nghiêm ngặt, nhưng rõ ràng hiện diện: ■

có quyền định đoạt đất với giá thấp hơn giá trị thị trường cơ hội việc làm

với điều kiện 'lợi ích chảy đến quận lớn hơn mất bất kỳ ■ giá trị giáo dục

khoản nhận vốn nào có thể đạt được '. ■ giảm thiểu chất thải và ô nhiễm ■

thu hút các doanh nghiệp môi trường đến khu vực này.

Hội đồng Sutton có sự tham gia của các nhà kinh tế môi trường Vào tháng 9 năm 1998, Hội đồng Sutton đồng ý chấp nhận

Aspinwall & Co để tạo ra một nguồn tài chính độc lập giá thầu của Peabody / BioRegional, và sự đồng ý của

giá trị lợi ích của BedZED so với Bộ trưởng Ngoại giao về việc bán đất đã được đưa ra vào

đối thủ. Yếu tố môi trường cao nhất có thể được coi trọng tháng 1 năm 1999. Để đảm bảo rằng các nhà phát triển sẽ

hóa ra là giảm lượng khí thải CO2 trong thời gian hoạt động mang lại những lợi ích môi trường đã hứa, Hội đồng yêu cầu

20-25 năm. Dựa trên 50 ECU / tấn (chi phí biên để đạt được một kế hoạch giao thông tích hợp , và một đặc điểm kỹ thuật

mục tiêu giảm CO2 của EU), giá trị của chương trình ZED so của chương trình tóm tắt các mục tiêu môi trường chính.

với

7
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

4 BedZED - KHÁI NIỆM, MẬT ĐỘ, HÌNH THỨC

CÁC CHỈ TIÊU XÂY DỰNG MỚI CỦA ANH những ngôi nhà mới được xây dựng với mật độ trung bình

Chính phủ dự đoán yêu cầu đối với khoảng 3,8 triệu ngôi hiện tại cho sự phát triển mới, chúng sẽ có diện tích đất lớn

nhà mới ở Anh vào năm 2021, chủ yếu được tạo ra bởi số lượng hơn Đại Luân Đôn.

hộ gia đình độc thân ngày càng tăng do ngày càng có nhiều người

trẻ sống một mình, nhiều người chưa kết hôn hoặc đã ly hôn và Mục tiêu của Chính phủ là xây dựng 60% số nhà ở mới trên 58

tỷ lệ người lớn tuổi ngày càng tăng. . Điều này thể hiện mức 000 ha của các khu ruộng nâu hiện có [2]. Điều này ngụ ý mục

tăng 19% trong tiêu 40 nhà ở mỗi ha. Tuy nhiên, vấn đề không chỉ là một trong

những nhà ở mới. Các dự án phát triển đô thị mới cũng cần

số hộ gia đình ở Vương quốc Anh từ năm 1996 [2]. Nếu những không gian mở, cộng đồng, cơ sở giải trí, y tế và giáo dục, và

địa điểm cho việc làm. Vì vậy, mật độ địa điểm để phát triển nhà

ở ở cánh đồng nâu nên hướng tới mục tiêu cao hơn.

Có rất nhiều phạm vi - thậm chí 100 ngôi nhà trên mỗi hecta còn

ít mật độ hơn so với một số khu vực nội đô sôi động nhất ở các

thị trấn và thành phố của Anh (các khu vực Bloomsbury và

Islington ở London có tới 200 ngôi nhà trên một hecta).

01 - Khu đất bằng phẳng, màu nâu: Gần các tuyến xe buýt và ga đường sắt chính

Ở những mật độ cao hơn này, tất cả những ngôi nhà mới được

yêu cầu có thể được cung cấp chỉ trên 2/3

đất nâu sẵn có. Với nguồn hàng mới của

đất tái phát triển trở nên sẵn có thông qua quá trình tái tạo

đô thị, tái chiếm các ngôi nhà trống và với sự gia tăng dần

mật độ ngoại ô xung quanh các nút giao thông công cộng, mô

hình ZED cho thấy cách có thể cung cấp thêm nhà mà không cần xây

dựng trên đất nông nghiệp , đồng thời cung cấp không gian xanh

mở mới trong các thị trấn và thành phố của chúng tôi.
02 - Khu đất được bán với sự cho phép quy hoạch phác thảo cho mục đích sử dụng như sau: 64 căn

nhà @ 3,5 hab phòng cho mỗi căn nhà được đề xuất trên mảnh đất 0,64 ha. Nhà ở ba tầng @ 100 căn nhà /

ha, bể bơi ô tô và bãi đậu xe được chia sẻ giữa không gian làm việc và mục đích sử dụng thương mại

BedZED SẼ ĐÓNG GÓP NHƯ THẾ NÀO

BedZED là một khu đô thị hỗn hợp nhỏ gọn phát

triển với 82 căn hộ, 271 phòng ở, cộng với hơn 2500 m2 không

gian cho văn phòng, studio, cửa hàng và các tiện ích cộng đồng.

Nhà ở là sự kết hợp của căn hộ một và hai phòng ngủ, nhà nhỏ và

nhà phố. Các không gian làm việc cung cấp việc làm trong khu vực
03 - Nhóm ZEDfactory đề xuất thêm: không gian làm việc thực 1560m2 trên cùng một mảnh đất 0,64 ha. Mật độ là

203 không gian làm việc / ha @ 12m2 / không gian làm việc, có bể xe chung với nhà ở ngoại ô gần với các phương tiện giao thông công cộng, đồng thời

tạo cơ hội cho người dân tránh phải đi lại và giảm sử dụng ô

tô. Thu nhập cho thuê từ các không gian làm việc tài trợ cho việc

tăng nhẹ chi phí xây dựng của một đặc điểm kỹ thuật siêu cách

nhiệt, năng lượng cực thấp.

04 - Cộng đồng sống / làm việc tích hợp: 100 ngôi nhà và 203 không gian làm việc / ha: Với một bể bơi

chung xe hơi, bãi đậu xe và giếng trời được đặt trên mái của không gian làm việc cho phép mật độ khu vực
Quan điểm của các nhà phát triển BedZED về tính bền vững có
ngoại ô xung quanh các nút giao thông công cộng mà không làm mất đi tính tiện nghi.
nghĩa là việc phát triển mới nên được hạn chế càng nhiều càng

Tài trợ cho cơ sở hạ tầng đô thị trung tính carbon thông qua thu hoạch tốt đối với các khu vực cánh đồng nâu hiện có. Nhà lầu

số 8
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

BedZED - KHÁI NIỆM, ĐỘ MẬT, HÌNH THỨC

trên đất nông nghiệp không thể hợp lý cho một tương Các không gian làm việc nằm trong khu vực bóng râm của

lai bền vững ở địa phương, sinh học. Đặc biệt là xung quanh các ngôi nhà và được chiếu sáng bằng đèn chiếu sáng phía bắc

các thành phố, chúng ta cần đất để sử dụng và hưởng lợi cho ba lớp kính lớn đặt giữa các khu vườn trên mái, để các ngôi

địa phương, cho cây lương thực, năng lượng sinh khối, sản nhà được hưởng lợi từ mặt trời phía Nam và năng lượng mặt

phẩm gỗ, đa dạng sinh học và tiện nghi. trời thụ động hữu ích. Một sân bóng và quảng trường làng nhỏ

cung cấp các tiện nghi thể thao và không gian mở cho cư dân và

BedZED là một mô hình tích hợp các giải pháp cho các mục tiêu cộng đồng xung quanh.

mâu thuẫn của quy hoạch đô thị.

Nó đạt được mật độ tổng thể là 50 căn hộ mỗi ha, 120 không BIỂU MẪU

gian làm việc mỗi ha và hơn 4000 m2 không gian mở xanh mỗi Bốn kiểu hình khác nhau đã được thiết kế tại BedZED,

ha. Với mật độ này, gần ba triệu ngôi nhà có thể được cung cấp dựa trên các hình thái đô thị truyền thống của Anh, mỗi

trên đất đồng nâu hiện có, đồng thời cung cấp tất cả không gian kiểu có các phân khu khác nhau tạo ra nhiều kiểu bằng phẳng

làm việc cần thiết cho những người cư ngụ. khác nhau: ■ sân thượng quay mặt về phía nam với khu vườn

phía trước ■ sân thượng có không gian làm việc và tiếng xe

cộ ■ tiếng kêu dành riêng cho người đi bộ với đầu hồi -end

mục nhập

Nếu không có các cơ sở thể thao và bằng cách đặt bãi đậu không gian làm việc và quán cà phê / cửa hàng

xe ô tô dưới quảng trường làng, mô hình ZED có thể đạt ■ nhà ở có không gian cho các hoạt động cộng đồng như chăm

được 105 ngôi nhà cộng với 200 không gian làm việc mỗi ha, sóc trẻ em, y tế và nghệ thuật.

nằm trong giới hạn chiều cao ba tầng. (Xem Phụ lục 1 để biết

thêm chi tiết về không gian và mật độ.) Chúng được tích hợp để một tòa nhà không lấy cắp ánh sáng mặt

trời từ các hàng xóm của nó. Sơ đồ được tối ưu hóa cao và

tiếp cận mật độ cao nhất cho mục đích sử dụng hỗn hợp có khả

Mật độ cư trú cao (trên 500 người sinh sống và làm việc trên năng hưởng lợi từ lượng năng lượng mặt trời thụ động hữu ích,

một ha cho khu vực lõi) được thực hiện bằng cách tích hợp ánh sáng ban ngày và không gian ngoài trời. Do đó, nó có thể

không gian làm việc và nhà ở trong một mặt cắt nhỏ gọn. Các cung cấp một mô hình cơ bản để phát triển đô thị bền vững, phù

mái của không gian làm việc được thuộc địa hóa như những khu hợp như nhau đối với các trung tâm thị trấn và (như tại

vườn cho nhà ở liền kề, tạo cho hầu hết các căn hộ có một khu Beddington) các khu vực ngoại ô, nơi đất ở và việc làm chồng

vườn riêng, với mật độ thường chỉ cho phép một ban công. chéo lên nhau.

Mặt cắt Bắc-Nam thông qua lược đồ, cho thấy những ngôi nhà quay mặt về hướng Nam và không gian làm việc quay mặt về hướng Bắc

9
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

BedZED - KHÁI NIỆM, ĐỘ MẬT, HÌNH THỨC

Sơ đồ mặt bằng

10
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

5 VẤN ĐỀ NĂNG LƯỢNG KÉO DÀI

Các mục tiêu của Chính phủ sẽ đạt được nhiều hơn

phát điện hiệu quả và sạch hơn (bao gồm

CHP); giảm khí mêtan và các nhà kính khác

khí thải; tạo ra 10% điện năng từ

nguồn tái tạo; và hiệu quả năng lượng tốt hơn trong

các hộ gia đình và khu vực dịch vụ. Các tòa nhà

(bao gồm nhà ở, cửa hàng và văn phòng, và

xây dựng) chịu trách nhiệm cho khoảng một nửa của tất cả

Lượng khí thải carbon của Anh, và dự báo rằng

CO2 gia đình sẽ tăng 13%

mức phát thải từ năm 1990 đến năm 2010 [3].

Beddington 'phát triển năng lượng bằng không (hóa thạch)'

là sự phát triển đô thị trung hòa carbon đầu tiên của Anh.

Đó là một lập luận mạnh mẽ về tính khả thi của mục

tiêu không carbon cho tất cả các công trình mới. Nếu mới

phát triển tránh làm tăng thêm vấn đề

sự nóng lên toàn cầu, tương ứng ít hơn

áp lực về vấn đề phức tạp hơn nhiều trong việc chế tạo Bộ phận nhiệt và năng lượng kết hợp sử dụng nhiên liệu sinh khối sẽ cung cấp nước nóng cho BedZED

kho hiện có tiết kiệm năng lượng hơn, trong khi vẫn và nhu cầu điện trong năm

đáp ứng mục tiêu giảm các-bon.

Yếu tố 95 Regs BedZED BedZED vật liệu

'Chiến lược tổng năng lượng không carbon' của BedZED

đạt được thông qua: Mái nhà 0,25 0,10 300 mm xốp

■ thiết kế tiết kiệm năng lượng của các tòa nhà - Tường tiếp xúc 0,45 0,11 300 mm rockwool

giảm thất thoát nhiệt và tận dụng năng lượng mặt Sàn nhà 0,45 0,10 300 mm polystyrene mở rộng

trời, đến mức khả thi để loại bỏ Cửa sổ bên ngoài, cửa ra 3,30 1,20 Kính ba lớp đầy argon

hệ thống sưởi trung tâm thông thường hoàn toàn vào và đèn chiếu sáng trên mái nhà

■ tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm nước nóng

thiết bị để giảm nhu cầu - điều này đặt ra Bảng 1 Giá trị chữ U của vải (W / m2K) - BedZED so với nhà ở của Tòa nhà năm 1995

năng lực cho hệ thống CHP Phương pháp yếu tố quy định (Nguồn: Báo cáo thông tin chung 53 [4], Bảng 4)

■ sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo - nhiên liệu bằng gỗ

CHP (cây cối hấp thụ CO2 khi chúng lớn lên, và Ghi chú
95 Regs Mục tiêu BedZED
trả nó trở lại bầu khí quyển khi bị cháy); PV

năng lượng tích hợp vào các mái nhà không gian mặt trời Sưởi ấm không gian 7962 (khí) 0 Tương đương

nghĩa là BedZED sẽ trở thành nhà xuất khẩu ròng 1100 kWh / năm từ việc lưu

năng lượng tái tạo trữ nhiệt bằng vải của lợi

■ một kế hoạch giao thông xanh (xem Phần 6) - ích thụ động

giảm thiểu việc sử dụng ô tô chạy bằng nhiên liệu hóa thạch của người dân và Nước nóng 4548 (khí) 3650 (nhiệt) 656 Tiêu thụ phần lớn

nhu cầu đi làm. Nấu nướng (khí) 590 (điện) 3000

2700
(điện)
(điện) được quản lý bởi người cư ngụ

Đèn và thiết

GIẢM NHU CẦU - NĂNG LƯỢNG bị

BẢO TỒN VÀ THIẾT KẾ THỤ ĐỘNG Bơm / quạt 175 (điện) 20 (điện)

Một 'lớp phủ' 300 mm siêu cách nhiệt cho Toàn bộ 16 341 3650 CHP nhiệt

mái nhà, tường và sàn nhà giữ được sự ấm áp để ánh nắng 3310 CHP điện

mặt trời, hoạt động của con người, đèn chiếu sáng, thiết bị

và nước nóng cung cấp tất cả các sưởi ấm cần thiết. Bảng 2 Nhu cầu năng lượng (kWh / năm) - Nhà ở BedZED so với nhà ở năm 1995

Lớp cách nhiệt nằm ngoài cấu trúc, tránh Quy định xây dựng

11
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

CÁC VẤN ĐỀ VỀ NĂNG LƯỢNG KÉO DÀI

BedZED sẽ được làm nóng bằng sự kết

hợp của năng lượng mặt trời thụ động

và năng lượng bên trong, với

nhiệt độ được điều chỉnh bởi cấu trúc

nhiệt lớn

bắc cầu nhiệt và để lộ trần, tường và sàn lát gạch bằng bê cửa ra vào, cùng với kết cấu bê tông, mang lại mức độ kín gió tốt.

tông chịu nhiệt cho chỗ ở. Điều này cung cấp đủ nhiệt lưu trữ Các bộ trao đổi nhiệt trong hệ thống thông gió thụ động, hướng gió

để tránh quá nóng vào mùa hè và giữ ấm vào mùa đông, giải phóng thu hồi tới 70% nhiệt từ không khí cũ đi ra ngoài.

nhiệt từ từ vào những ngày u ám.

Gió trên sân thượng được thiết kế đặc biệt Hầu hết các căn hộ hướng Nam đón ánh nắng tối đa. Các khung

cowls sử dụng gió để vẽ che nắng bằng kính hai lớp không được làm nóng tạo thành một

làm ấm không khí cũ từ bên trong và hướng Cửa sổ kính ba lớp, có nhiều hình argon với kính độ phát phần không thể thiếu của mỗi ngôi nhà. Vào mùa hè, các cửa sổ

không khí trong lành xuống dưới qua bộ xạ thấp, các ô lớn và khung gỗ bên ngoài mở ra để tạo ra ban công thông thoáng. Cao độ tầng trệt

trao đổi nhiệt thụ động giảm hơn nữa sự thất thoát nhiệt. Cửa sổ được bịt kín và của các dãy nhà phía bắc được nâng lên 700 - 2000 mm, làm giảm

sự che khuất của các cửa sổ ở tầng trệt.

Các tầng được xây dựng bằng cách sử dụng đất bị ô nhiễm từ

hiện trường, được bịt kín dưới tấm bê tông.

Nhà BedZED đạt được xếp hạng SAP lý thuyết -

Thủ tục Đánh giá Tiêu chuẩn của Chính phủ

cho Xếp hạng Năng lượng của Nhà ở (Phiên bản 1998) - trên 150. So

với một ngôi nhà ngoại ô tiêu chuẩn được xây dựng theo Quy định

Xây dựng năm 1995, tổng nhu cầu năng lượng giảm 60%, giảm 90% nhu

cầu nhiệt và giảm 50% hóa đơn năng lượng được dự đoán [5]. Một

hộ gia đình sống trong ngôi nhà nhỏ BedZED ba phòng ngủ sẽ tiết

kiệm được tới 240 bảng Anh mỗi năm cho chi phí năng lượng gia

đình (nếu thanh toán theo đơn giá tiện ích điện thông thường). Số

liệu tiêu thụ năng lượng điển hình

được thể hiện trong Bảng 2.

12
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

CÁC VẤN ĐỀ VỀ NĂNG LƯỢNG KÉO DÀI

Bằng cách đặt các không gian cho việc làm và sử chất thải phẫu thuật cây có thể được bổ sung bằng cây

dụng cộng đồng trong các vùng bóng râm của sân thượng liễu quay ngắn từ công viên sinh thái liền kề. Xem Phụ

nhà ở, xu hướng không gian làm việc quá nóng vào mùa hè lục 3 về diện tích coppice quay vòng ngắn (SRC) cần

(do người ở, thiết bị và ánh nắng mặt trời) được tránh, thiết để cung cấp BedZED.

cùng với nhu cầu sử dụng quạt gây lãng phí năng lượng

thông gió hoặc điều hòa không khí. Hệ thống đèn mái lớn London sản xuất 51 000 tấn chất thải phẫu thuật cây

quay về hướng Bắc đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng ban ngày, mỗi năm (có thể tăng nếu chính quyền địa phương xây

do đó giảm nhu cầu năng lượng cho ánh sáng nhân tạo. dựng kế hoạch tái chế chất thải công viên và vườn).

Loại nhiên liệu trung tính carbon này có thể khả thi về mặt

thương mại và có thể được sử dụng trong những phát triển tương

KẾT HỢP NHIỆT ĐỘ VÀ NĂNG LƯỢNG tự trong khi chờ giá công nghệ năng lượng mặt trời giảm xuống.

Đơn vị CHP tạo ra điện và phân phối nước nóng xung

quanh khu vực thông qua một hệ thống sưởi ấm của khu Sản lượng điện dư thừa bất kỳ lúc nào được đưa vào lưới

vực các đường ống cách nhiệt. Những thứ này cung cấp điện, sẽ trả lại nguồn điện phụ (theo biểu giá xanh) bất

nhiệt không đổi cho các bình nước nóng gia đình quá khổ, cứ khi nào có nhu cầu điện cao điểm. Các thiết kế cho phép

giúp chúng luôn được "sạc đầy". Các bình có lò sưởi biên lợi nhuận 5% để trang trải số giờ CHP ngừng hoạt động

nhúng điện để dự phòng khẩn cấp. (ngoài

Chúng được đặt trong tủ trong mỗi gia đình và văn

phòng, được đặt ở vị trí trung tâm để chúng có thể

KWh / ngày cao điểm
được mở ra để làm bộ tản nhiệt trong những đợt lạnh.

Mùa đông cao điểm (ngày thiết kế) 1720

Nhà máy CHP 130 kWe (tức 130 kW điện) đáp ứng cả nhu nước nóng / nóng Không có nhà ở 1440

cầu điện và nhiệt của dự án do ba yếu tố liên quan đến nhu cầu Sấy trước dăm gỗ để làm Số dư
nhau: ■ giảm tải trung bình ■ thiết kế tránh biến động Nhà máy CHP
bình thường CHP tỏa nhiệt 4680

giữa mùa hè / mùa đông và nhu cầu sưởi ấm không Bảng 3 Nhu cầu nhiệt cao nhất (kWh / ngày thiết kế mùa đông) và cung cấp nhiệt (số liệu từ

gian ban ngày / buổi tối Ove Arup & Partners và B9 Energy Biomass Ltd)

■ hỗn hợp trong nước / thương mại cũng ra đời

KWh / năm
nhu cầu điện hàng ngày để phù hợp hơn với sản

lượng CHP. Khu dân cư 407 000

Không có nhà ở 347 500

Sản lượng nhiệt CHP cần thiết là khoảng 10% sản lượng 57 500
Khác - ví dụ như ánh sáng đường phố

lò hơi cho một dự án thông thường tương đương. Việc Toàn bộ 812 000

san phẳng tải cao điểm có nghĩa là công suất của nhà 854 100
Công suất điện CHP (130 kW @ 18 giờ / ngày)
máy CHP có thể giảm xuống, và tránh được việc lắp đặt lò

hơi thường cần bởi hệ thống CHP để dự phòng cao điểm. Bảng 4 Dự đoán nhu cầu và cung cấp điện cho tòa nhà hàng năm (số liệu từ Ove

Dự phòng khẩn cấp được cung cấp từ lưới điện và nước Arup & Partners, B9 Energy Biomass Ltd)

nóng dự trữ.
KWh / năm

Nhu cầu nhiên liệu hóa thạch - 14 phương tiện thông thường 161 517
Động cơ máy phát điện được cung cấp nhiên liệu bằng 83 229
Nhu cầu điện - 40 xe điện
hỗn hợp khí hydro, carbon monoxide và methane dễ bắt 97 000
PV cung cấp điện
lửa, được sản xuất từ dăm gỗ bằng máy khí hóa tại chỗ. 13 771
Thặng dư điện PV tái tạo (giao thông vận tải)
Những thứ này đến từ chất thải phẫu thuật cây từ các
Mục tiêu phát thải carbon ròng (giao thông vận tải) 39,9 tấn CO2 / năm
khu rừng gần đó - chất thải nếu không sẽ được đem đi

chôn lấp. Nhu cầu là 1100 tấn mỗi năm, hoặc hai xe tải Bảng 5 Giao thông vận tải - mục tiêu nhu cầu năng lượng hàng năm sau 10 năm (số liệu từ

15 tấn một tuần. Về lâu dài, BioRegional và Ove Arup & Partners)

13
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

CÁC VẤN ĐỀ VỀ NĂNG LƯỢNG KÉO DÀI

sáu giờ qua đêm mà nó sẽ được tắt, khi có thể bảo dưỡng
MÔ HÌNH MÁY TÍNH
và bảo trì).
Các kỹ sư vật lý xây dựng Arup đã sử dụng

mô hình máy tính tiên tiến để phân tích các hiệu

Nhu cầu thực tế sẽ phụ thuộc vào thói quen và lối sống
ứng nhiệt động của hình thức và vật liệu xây dựng.
của người dùng, và sẽ được theo dõi cẩn thận.
Mô hình dựa trên sự khác biệt hữu hạn rõ ràng đối
Cư dân có thể dễ dàng đánh giá việc sử dụng nước và năng
với các dòng nhiệt không ổn định và bức xạ đối với
lượng hàng ngày của họ thông qua các đồng hồ đo được đặt nổi bật

trong nhà bếp - những điều này cũng sẽ hoạt động như một lời nhắc nhở và các dòng nhiệt bức xạ sóng dài và sóng ngắn riêng

biệt. Nó cũng
khuyến khích không lãng phí năng lượng.
tính đến nhiệt cơ thể của những người cư ngụ,

HÌNH ẢNH các hoạt động như nấu nướng và chạy các thiết bị văn

phòng, và ảnh hưởng của các thiết bị sử dụng năng

Điện PV ban đầu được coi là một phương tiện cung cấp
lượng hiệu quả. Điều này cho phép dự đoán tình trạng
tất cả các nhu cầu điện của tòa nhà, với các bộ thu năng
phòng bằng cách sử dụng trình tự thời tiết thực và kịch
lượng mặt trời dạng ống sơ tán để cung cấp nước nóng.
bản thiết kế 'điều gì sẽ xảy ra nếu'.
Với thời gian hoàn vốn hiện tại là hơn 70 năm, giải pháp

thay thế CHP còn hơn nhiều

hiệu quả về chi phí. Mô hình đã xác định tầm quan trọng của quán tính

nhiệt bằng cách sử dụng kết cấu khối lượng lớn để

Các tấm quang điện sẽ được gắn
lưu trữ các mức tăng nhiệt mùa đông có thể thay
ở mặt hướng nam Thời gian hoàn vốn tài chính của PV giảm khoảng năm, xuống
độ cao đổi cho đến khi chúng có thể góp phần hữu ích vào
còn khoảng 13 năm, nếu điện được sử dụng để thay thế
nhu cầu sưởi ấm không gian. Nó cũng chứng minh
nhiên liệu hóa thạch vận tải, với mức thuế cao. Một dự án
rằng kính rộng hướng Nam không cần che nắng bên
thành công của EU Thermie đã xác định rằng 777 m2 tấm PV
ngoài, nếu được sử dụng kết hợp với các khu vực lớn
tinh thể đơn hiệu suất cao có thể được tích hợp trên các
có khối lượng nhiệt tiếp xúc trong phòng trong các
mái che không gian mặt trời. Những tấm pin này tạo ra đủ
ứng dụng trong nước. Việc sử dụng rộng rãi cũng đã
điện mặt trời để cung cấp năng lượng cho 40 xe điện chạy
được sử dụng cho các tầng ban công và không gian
khoảng 8500 km / năm [6]. Xem Phần 6
che nắng để giảm lượng ánh nắng mùa hè góc cao

để biết thêm chi tiết. chiếu vào màn hình lắp kính bên trong. Các khu vực

mở rộng cửa sổ và cửa ra vào cho phép thông gió tốt

cho các khoảng nắng vào mùa hè, với việc mở cửa sổ
Việc sử dụng năng lượng ô tô của một hộ gia đình
mái và cửa sổ ở độ cao phía bắc khuyến khích thông
thông thường có thể so sánh với mức tiêu thụ trong
gió chéo.
nhà [4], vì vậy đối với BedZED năng lượng ô tô có

thể vượt quá mức tiêu thụ trong nước và trở thành

nguồn phát thải carbon trực tiếp chính của người cư ngụ.

Sử dụng năng lượng PV để sạc xe điện có nghĩa là người

dân có một lựa chọn thiết thực để giảm những đóng góp trung tính, với lượng điện dư thừa được tạo ra từ

trực tiếp của họ vào sự nóng lên toàn cầu xuống 0, đồng các tấm pin CHP và PV được đưa vào lưới điện. Với việc

thời giảm ô nhiễm không khí đô thị. sử dụng dần ô tô điện và các biện pháp Kế hoạch Du lịch

(Họ vẫn sẽ đóng góp gián tiếp, thông qua thực Xanh khác (xem Phần 6), cá nhân cư dân sẽ có thể giảm mức

Cửa hàng dăm gỗ dưới phẩm, quần áo và các hàng hóa khác mà họ tiêu đóng góp trực tiếp của họ vào sự nóng lên toàn cầu xuống

xây dựng. Một tự động dùng.) còn 0.

gắp sẽ mang dăm gỗ đến phễu nạp

khí, một phần của TỔNG CÂN BẰNG CARBON

Nhà máy CHP Tổng cân bằng carbon cho BedZED đã được Các nhà đồng phát triển BioRegional đã tính toán rằng

được xem xét, dựa trên mô hình năng lượng tòa nếu các mục tiêu năng lượng (bao gồm cả giao thông) được

nhà và các mục tiêu của Kế hoạch Du lịch Xanh. đáp ứng, lượng khí thải carbon sẽ chỉ bằng 4% mức phát

Năng lượng sử dụng trong các tòa nhà của BedZED sẽ là carbon sinh từ một sự phát triển thông thường tương đương [7].

14
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

6 KẾ HOẠCH DU LỊCH XANH

Một chiếc ô tô gia đình chạy 19 000 km (12 000 dặm) mỗi năm tạo ra Các văn phòng ở London có thể được khuyến khích thành lập tại chỗ,

lượng carbon gần bằng bốn người sống trong một ngôi nhà hiện đại cung cấp dịch vụ cho các doanh nghiệp BedZED và

điển hình [8]. Trên bình diện quốc gia, năng lượng vận tải chiếm các công ty địa phương khác.

khoảng một phần ba năng lượng tiêu thụ của Vương quốc Anh và đang

tăng lên (trong khi mức tiêu thụ năng lượng của các ngành khác Cơ hội phát triển các tiện ích tại chỗ như cửa hàng, quán café và

đang chững lại [1]). Việc đạt được các tòa nhà không carbon cho các tiện ích cộng đồng có thể làm giảm nhu cầu đi lại của cư dân.

thấy sự cần thiết phải giảm hoặc loại bỏ các tác động trái đất nóng Bất kỳ cửa hàng nào cũng khó có thể tiếp quản hoàn toàn so với các

lên của phương tiện giao thông cá nhân. chuyến đi siêu thị hàng tuần (siêu thị gần nhất cách đó gần 2 km),

do đó, để giảm bớt việc đi lại liên quan đến mua sắm, cư dân có

thể đặt hàng 'trực tuyến' thông qua một tiện ích internet cộng

Có những lý do khác, có lẽ tức thời hơn, để giải quyết sự tăng đồng. . Thường xuyên,

trưởng của lưu lượng truy cập. Cứ 15 trẻ em thì có một em bị

thương trên đường trước tuổi đến trường. các đơn đặt hàng BedZED được phối hợp phân phối sẽ giảm

Bệnh hen suyễn và các bệnh hô hấp khác hiện ảnh hưởng đến một mua sắm giao hàng dặm bay. Hệ thống này có thể được áp dụng cho

trong bốn trẻ em ở London, và mặc dù có nhiều nguyên nhân có hàng hóa kiểu siêu thị và cho hệ thống 'hộp xanh' gồm trái cây và

thể gây ra những căn bệnh như vậy, nhưng chắc chắn rằng ô nhiễm rau hữu cơ tươi, với khả năng thương lượng chiết khấu cho các

không khí từ ô tô và đơn đặt hàng lớn

xe tải làm trầm trọng thêm các điều kiện. để giao hàng số lượng lớn.
BedZED gần hai đường ray

nhà ga, và có trạm dừng xe buýt ngay

Để chính thức hóa cam kết của họ trong việc giảm thiểu
trước cửa nhà; có
Tác động môi trường của cư dân BedZED do du lịch, Peabody
cũng là một trạm xe điện tại
Trust và BioRegional có
Giao lộ Mitcham
cam kết thực hiện một Kế hoạch Du lịch Xanh với tư cách là

nghĩa vụ pháp lý theo thỏa thuận quy hoạch - lần đầu tiên điều

này nằm trong quy hoạch cho phép phát triển nhà ở.

Bằng cách giảm nhu cầu đi lại và thúc đẩy các lựa chọn thay

thế cho ô tô, Du lịch Xanh của BedZED

Kế hoạch đặt mục tiêu giảm 50% nhiên liệu hóa thạch

tiêu thụ từ việc sử dụng xe, trên 10 năm. Phần còn lại, năng

lượng PV được cung cấp cho xe điện. Điều này không chỉ có nghĩa

là không phát thải carbon, mà còn không có lưu huỳnh, carbon

monoxide, nitơ oxit và các hạt do các phương tiện thông thường

thải ra và giảm tiếng ồn.

GIẢM NHU CẦU ĐI DU LỊCH

Là một dự án phát triển đa mục đích, BedZED tạo cơ hội cho cư

dân sinh sống và làm việc tại chỗ, do đó loại bỏ nhu cầu đi làm.

Một số công việc trong khuôn viên cũng sẽ do các cư dân lân cận

đảm nhận, giảm thiểu tác động đi lại nói chung.

Người ta hy vọng rằng một trung tâm kinh doanh viễn thông cung

cấp hội nghị truyền hình và quyền truy cập vào các thiết bị đắt

tiền thường thấy ở trung tâm

15
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

KẾ HOẠCH DU LỊCH XANH

KHUYẾN MÃI THAY THẾ CHO XE

Tùy theo nhu cầu, bãi xe sẽ cung cấp dịch vụ xe buýt

Đi dạo nhỏ / xe đưa đón người đến và đi từ các ga vào thời gian cao

Hơn 80% hành trình dưới một dặm được thực hiện bằng cách điểm. Một lần nữa, tùy thuộc vào

đi bộ [8]. Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đi bộ của mọi nhu cầu đi du lịch đến các điểm đến khác nhau hoặc tại

người ngay cả trong khoảng cách ngắn bao gồm chất lượng môi các thời điểm khác nhau, các tuyến xe buýt hiện có có

trường địa phương, mức độ ô nhiễm và nhận thức về an toàn trước thể được bổ sung bởi Sutton Community Transport.

giao thông và tội phạm đường phố. Hầu hết trong số này nằm ngoài

khuôn viên và nằm ngoài phạm vi ảnh hưởng của một sự phát triển. GIẢM TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC SỬ DỤNG XE Ô TÔ

Tuy nhiên, thiết kế của BedZED sử dụng nguyên tắc 'khu vực nhà', Nhóm xe

với bố cục đường giữ cho xe chạy ở tốc độ đi bộ, mức độ ưu tiên hơi Người ta có kế hoạch thành lập một nhóm xe hơi, được

của người đi bộ, lề đường dành cho người đi bộ và xe lăn, ánh gọi là ZEDcars, cung cấp cho người dân, doanh nghiệp và nhân

sáng tốt và giám sát tự nhiên các lối đi của các ngôi nhà. Tất cả viên cơ hội thuê một chiếc xe theo giờ. Bể xe sẽ được thiết lập

những điều này là một phần của việc làm cho BedZED an toàn hơn với một loạt các phương tiện. Điều này cung cấp 'bảo hiểm di

cho trẻ em, người đi bộ và người đi xe đạp, đồng thời mang lại chuyển' mà một chiếc xe hơi cung cấp, cộng thêm tính linh hoạt,

mức độ ô nhiễm không khí và tiếng ồn thấp hơn cho cư dân mà không cần chi phí sở hữu một chiếc.

và người lao động.

Hồ bơi xe hơi 'City Car Club' của Edinburgh cho thấy rằng một

Đi xe đạp thành viên có quãng đường đi hàng năm từ 11 000 km đến 13 000

Khoảng 70% hành trình do cư dân của quận Sutton thực km có thể tiết kiệm tới 1500 bảng Anh mỗi năm cho chi phí lái

hiện là dưới 5 km, nhưng chỉ có 2% hành trình được thực xe của họ. Lợi ích tài chính của việc sử dụng xe hơi trong hồ

hiện bằng xe đạp [9]. BedZED sẽ khuyến khích đạp xe. Tất cả bơi thay vì xe hơi riêng sẽ còn lớn hơn tại BedZED, nơi sẽ

các ngôi nhà sẽ được phân bổ không gian lưu trữ chu kỳ. Các thu phí đậu xe.

không gian bao gồm từ những nơi trong nhà đến các điểm khóa

trong các khu vực không gian làm việc. Cũng sẽ có khung để xe

đạp có thể khóa cho khách và nhân viên, và các tiện nghi tắm Bể bơi ô tô đã hoạt động thành công ở một số quốc gia châu Âu

vòi sen trong không gian làm việc. Trang web có thể dễ dàng và nghiên cứu cho thấy rằng một bể bơi ô tô thay thế khoảng

truy cập vào mạng lưới chu trình hiện có của Sutton. năm xe thuộc sở hữu tư nhân. Các mô hình sử dụng bổ sung cho

phép chia sẻ các phương tiện giống nhau giữa những người sử

dụng trong không gian làm việc thương mại (sử dụng vào các

Giao thông công cộng ngày trong tuần) và cư dân (sử dụng vào cuối tuần).

Khu phát triển nằm trên một con đường chính được sử dụng bởi

hai tuyến xe buýt, kết nối với các trung tâm địa phương của Nhóm xe cộng đồng cũng có khả năng giảm số lượng hành trình ô tô

Mitcham, Sutton và Wallington. Các chuyến xe buýt cũng đi đến ga của các thành viên, vì họ tận dụng tốt hơn vé mùa giao thông công

Hackbridge, cách 0,7 km về phía nam và Giao lộ Mitcham 1,2 km về cộng và xe đạp, và vì họ có nhiều khả năng chia sẻ ô tô trong nhóm.

phía bắc. Cả hai nhà ga đều kết nối trực tiếp đến Sutton và

London Victoria,

và cả hai đều nằm trên dòng Thameslink về phía bắc

London. Mitcham Junction nằm trên tuyến đường Tramlink đến Với chi phí chạy ô tô riêng nhiều hơn hoặc ít hơn, cư dân BedZED

Croydon và Wimbledon. có thể chạy một chiếc xe đạp được bảo dưỡng tốt, di chuyển

thường xuyên bằng phương tiện công cộng và có thể linh hoạt sử

Để khuyến khích người dân và nhân viên sử dụng tốt nhất có dụng xe hơi hoặc thuê xe hơi

thể các tuyến giao thông công cộng này, thông tin về các dịch một lần hoặc hai lần một tuần.

vụ xe buýt, đường sắt và xe điện địa phương sẽ được phổ biến

rộng rãi, bao gồm cả cập nhật trực tuyến tại cơ sở Internet của Ô tô điện

cộng đồng. Vé mùa giảm giá sẽ được thương lượng cho cư dân Những cư dân muốn duy trì việc sử dụng

xe cá nhân sẽ được khuyến khích chuyển sang xe điện. Lên

và người lao động. đến 40 xe điện sẽ được

16
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

KẾ HOẠCH DU LỊCH XANH

được cung cấp bởi 777 m2 tấm PV trên các tòa nhà,

sẽ tạo ra công suất cực đại 109 kW.

Người ta hy vọng sẽ đạt được đẳng cấp này của xe điện

quyền sở hữu trên 10 năm, có hỗ trợ tài chính

thông qua 'Powershift' của Quỹ tiết kiệm năng lượng

chương trình hoàn tiền (hỗ trợ việc mua xe chạy bằng

nhiên liệu sạch), miễn phí đậu xe,

và thông qua hồ bơi xe hơi.

Các điểm tính phí tại chỗ sẽ được trang bị không đắt

đến các cửa hàng thùng rác kerbside và gần bãi đậu xe

nơi. Cơ sở hạ tầng sạc lại bên ngoài trang web nên

được nâng cao hơn nữa vào thời điểm này - một công chúng miễn phí

điểm sạc xe điện đã có sẵn

trong bãi đậu xe trung tâm thị trấn Sutton.

Bãi đậu xe ô tô

Kế hoạch Du lịch Xanh cho phép lập kế hoạch

thẩm quyền (Sutton) chấp nhận tiêu chuẩn đậu xe 30%

dưới những yêu cầu thông thường

sự phát triển. Tỷ lệ đậu xe là 1: 1 - một chỗ đậu xe

không gian cho mỗi ngôi nhà (bao gồm cả những không gian bị chiếm bởi

hồ bơi ô tô). Chúng không được phân bổ cho nhà ở, vì vậy

không gian trống trong ngày có thể được sử dụng bởi

nhân viên lái xe đến địa điểm. Một chiếc xe tải điện Citroen Balingo tại Hope House, với sàn phía sau được cắt lại để vừa với phía sau

ghế băng, cửa sổ bên và cửa sổ trời. Giá thành của van, quang điện đủ

Các không gian nằm trên đường vành đai, bảng điều khiển để chạy nó trong khoảng 5000 dặm / năm và các sửa đổi, vẫn ít hơn

giữ ô tô xa trẻ em và giá của tàu chở người chạy bằng nhiên liệu hóa thạch và xe điện có giá tương tự

người đi bộ càng tốt. chức năng trong khu vực đô thị

Chuyến du lịch hàng năm có thể đạt được Do đó, một cư dân BedZED từ bỏ ô tô riêng để chuyển sang ô tô trong hồ bơi có thể chạy

cho mức giá tương tự như chạy một chiếc xe hơi được một chiếc xe đạp được bảo dưỡng tốt và thường xuyên di chuyển bằng phương tiện giao thông công cộng, taxi và thuê ô tô cho

đưa ra dưới đây. giá như chạy xe tư nhân.

Mục Chi phí (£) Mục Chi phí (£)

Khấu hao 685 Chạy xe đạp:

Thuế đường bộ 150 100

- giá vốn £ 300, khấu hao trong ba năm - hai ống bên trong,
Phí sát hạch của Bộ GTVT 28 20
chất bôi trơn, khối phanh
Dịch vụ cứu hộ đường bộ 70
- dịch vụ hàng năm 50
Bảo hiểm 250
Năm chuyến đi địa phương bằng xe buýt / xe lửa mỗi tuần @ £ 2 mỗi chuyến 520
Phí giấy phép đậu xe BedZED hàng năm 500

Hai chuyến hành trình minicab mỗi tuần @ £ 5 mỗi chuyến 520
Mất lãi ròng đối với tiền mặt đã sử dụng

mua xe hơi 104 Thuê xe một ngày mỗi tuần @ 28,95 bảng mỗi ngày 1505

Nhiên liệu 717

Tổng chi phí hàng năm 2715
Lốp xe, bảo dưỡng và sửa chữa 250

Tổng chi phí hàng năm 2754 (Nguồn: Phân tích của BioRegional Development Group)

17
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

7 KHÔNG GIAN XANH

QUY HOẠCH ĐA DẠNG SINH HỌC BEDZED ■ Lợi thế của tất cả các cơ hội trồng trọt xung

BedZED đã nhằm mục đích cung cấp môi trường sống quanh khu vực. Quảng trường làng, những

tốt nhất có thể cho đa dạng sinh học trong môi trường người trồng vườn trên mái và tất cả cảnh

đô thị thông qua việc thực hiện một số biện pháp, bao quan của khu vực đều sử dụng các loài thực vật

gồm các biện pháp sau. ■ Các đặc điểm hiện có của địa bản địa, bao gồm các loại cây khuyến khích các

điểm vẫn được giữ lại, bao gồm hàng dẻ ngựa trưởng loài đặc biệt như phật thủ cho bướm và cây thơm

thành dọc theo ranh giới (một cây phải bị chặt ở ban đêm cho dơi.

ngã ba đường vào). ■ Các mương hiện có đã được ■ Đặc điểm của các tòa nhà đã được thiết kế

phát triển thành để khuyến khích động vật hoang dã, ví dụ như

kết hợp các chuồng dơi vào các trạm lướt ván,

các đặc điểm của nước, ví dụ như trồng các thảm kiếm ăn và làm tổ để khuyến khích chim sẻ trên

thực vật mới nổi dọc theo rìa của mương, và thiết cây (đang giảm nhanh ở Anh), và các mái nhà trồng

kế các khu vực nông để khuyến khích chuồn chuồn và cây cói để tạo môi trường sống cho côn trùng, từ
Sutton Council và BioRegional sẽ
chuột đồng nước. đó hỗ trợ cuộc sống của các loài chim.
tạo ra một công viên sinh thái mới
bên cạnh BedZED

1. Cánh đồng hoa oải hương 11. Bãi đậu xe

2. Luồng lỗ khóa nuôi trồng 12. Cửa hàng / quán

thủy sản
café 13. Không gian làm việc

3. Hồ trữ nước mưa và đất ngập

14. Nhà ở
nước với

hố quan sát chim 4. 15. Sân chơi

16. Nhà câu lạc bộ

Công viên sinh thái 5.
17. Giường sậy
Cây sinh khối trong tương

lai 6. Trạm cây đô thị 18. Cải tạo lối đi bộ và cầu

đường sắt trong tương

7. Cầu cân hiện có 8. Luồng
lai
hiện có 9. Đường dây điện 19. Cây liễu xoay ngắn.

cao áp trên không coppice được tưới bởi

các kênh hiện có

10. Hội thảo phát 20. Đường nông trại được sử

triển khu vực dụng để đưa dăm gỗ đến CHP

sinh học 21. CHP nhiên liệu sinh khối

18
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

KHÔNG GIAN XANH

Sử dụng được làm bằng 'xuất xứ bản địa' - hạt giống địa phương, và chỗ ngồi, và là một phần của tuyến đường dành cho người đi

và cây trồng từ hạt giống trong khu vực. bộ trong suốt quá trình phát triển.

Sổ tay cư dân ZED nêu bật Cũng như các cơ sở cộng đồng khác đang được thiết lập

sinh thái của địa điểm, xác định các loài địa phương. như một phần của kế hoạch, đây là những nguồn lực cho

Nó tư vấn về các cơ hội trồng bản địa trong toàn bộ cộng đồng lân cận.

vườn trên mái, cách khuyến khích động vật hoang dã và cách

để tránh sử dụng thuốc trừ sâu và phân bón trong vườn. VƯỜN RIÊNG

Giá trị tiện nghi cao cấp tại BedZED không chỉ là

Kế hoạch Đa dạng Sinh học BedZED sẽ bổ sung cho công viên được cung cấp bởi không gian mở công cộng. Cũng không phải là nó

sinh thái rộng 18 ha sẽ được thành lập trên khu vực lân được cung cấp chỉ bởi khoảng trời / ban công trên

cận. Không gian vui chơi và tiện nghi, mặt phía nam của mọi đơn vị ở. Không kém phần hiếm

đất ngập nước và môi trường sống của động vật hoang dã, và kinh tế cho nhà ở xã hội mật độ cao, BedZED

tất cả các hoạt động như trồng hoa oải hương, kết hợp khu vườn riêng cho 71 trong số 82 căn.

lâm nghiệp đô thị và ghép gỗ đều được đề xuất cho công

viên sinh thái. Đây là những khu vườn trên mái nhà trên đỉnh của

không gian làm việc cho căn hộ và khu vườn trên mặt đất cho

KHÔNG GIAN MỞ CỘNG ĐỒNG những ngôi nhà và nhà nhỏ. Lối vào các khu vườn trên mái

Không gian mở của cộng đồng được cung cấp bởi trực tiếp từ các căn hộ, hoặc bằng các cầu thang cá nhân qua

một sân thể thao 90 m x 45 m, với nhà câu lạc bộ và mews giữa các khối. Những khu vườn này hình thành nhỏ
Sân thể thao và nhà câu lạc bộ
thay đổi cơ sở vật chất và một quảng trường làng nhỏ tại 'phòng ngoài trời', và có kích thước khác nhau từ 8 m2 đến 25 m2,
để sử dụng tại địa phương đang được cung cấp

trung tâm của sự phát triển - điều này có cây cối với hầu hết các khu vườn trên mái có diện tích 16 m2.
như một phần của kế hoạch

19
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

8 CHIẾN LƯỢC NƯỚC

Nhu cầu nước của các hộ gia đình đã tăng đều đặn trong suốt hai lượng nước tiêu thụ hàng năm của hộ gia đình [10].

thập kỷ qua với mức trung bình hơn 150 lít / người mỗi ngày. Tất Bồn cầu xả kép 3-5 lít của BedZED tiết kiệm

cả điều này đều được xử lý để đảm bảo chất lượng nước uống, mặc ước tính khoảng 55 500 lít nước cho mỗi hộ gia đình mỗi

dù phần lớn nước sẽ được sử dụng để dội nhà vệ sinh, tưới vườn, năm so với mức tối đa 7,5 lít được phép theo Hiệp định

rửa xe và quần áo. Với mùa hè khô hạn phổ biến ở phía đông nam phân tích nước năm 1999 của Vương quốc Anh. ■ Vòi hoa

nước Anh, nước thường xuyên bị thiếu hụt trong những tháng mùa sen, bồn tắm và vòi nước - không có vòi sen có thể tăng áp suất nước

hè. Nhu cầu cao cùng với mức độ nước chảy cao khi trời mưa, dẫn được trang bị, và các bồn tắm là bồn tắm điêu khắc có khối

đến nghịch lý là thiếu hụt cục bộ, mực nước sông thấp và đất ngập lượng thấp hơn. Căn hộ một phòng ngủ có vòi hoa sen thay vì

nước bị thu hẹp vào mùa hè và lũ lụt tàn phá vào mùa đông. Xây bồn tắm - một phương pháp phổ biến cũng giúp tiết kiệm không

nhà, nâng cao mức sống và di cư vào nước gian và năng lượng. Các vòi được lắp bộ hạn chế lưu lượng

tiết kiệm nước.

■ Máy giặt - nước- và năng lượng

các máy giặt hiệu quả được lắp đặt vào tất cả các ngôi nhà.

về phía đông nam sẽ tăng thêm nước cục bộ

nhu cầu trong những năm tới. Nước đồng hồ đóng vai trò như một động lực để bảo tồn

sử dụng, và cư dân và công nhân thường xuyên được nhắc

SỬ DỤNG VÀ BẢO QUẢN nhở về việc sử dụng nước của họ bằng cách

BedZED đặt mục tiêu cắt giảm 33% lượng tiêu thụ nước chính của đồng hồ nước trong tất cả các nhà bếp. Tiết kiệm nước

một hộ gia đình điển hình. Điều này đạt được bằng cách lắp đặt lối sống được khuyến khích bằng cách đưa ra các ý tưởng tiết

các thiết bị tiết kiệm nước và thu gom nước mưa để dội nhà vệ kiệm nước cho người dân và công nhân, cũng như thông tin về

sinh và tưới tiêu. ■ Nhà vệ sinh - một nhà vệ sinh điển hình sử các lợi thế tài chính và môi trường của việc tiết kiệm nước.

dụng đến 9 lít mỗi lần xả và chiếm 33% mức trung bình Những cư dân làm theo lời khuyên này có thể cắt giảm tiêu dùng

tới 50%.

BedZED sẽ cắt nguồn nước chính

tiêu thụ bằng cách sử dụng

nước mưa và nước thải tái chế để xả

nước và tưới tiêu

20
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

CHIẾN LƯỢC NƯỚC

Tiết kiệm trong việc sử dụng nước chính dẫn đến hóa đơn tiền

nước thấp hơn. Một hộ gia đình điển hình sẽ tiết kiệm £ 48 mỗi

năm so với một hộ gia đình thông thường tương đương

hộ gia đình. Một hộ gia đình nhiệt tình của BedZED

có thể tiết kiệm tới £ 106 mỗi năm.

Người ta dự đoán rằng, trung bình, 18% lượng nước

tiêu thụ hàng ngày của cư dân BedZED sẽ được đáp ứng

từ nước mưa. Do lượng mưa không thể đoán trước, cần

có các bể chứa thể tích lớn - những bể chứa này được

tích hợp vào nền móng.

GIẢI PHÓNG

Nước thải từ BedZED được xử lý bằng hệ thống xử

lý nước thải quy mô nhỏ tại chỗ. Được đặt trong một

nhà kính, đây là một hệ thống dựa trên sinh học sử dụng

các chất dinh dưỡng trong bùn thải làm thức ăn cho thực

vật. Hệ thống xử lý nước thải hiệu quả này có thể được WC xả kép để tiết kiệm nước

sử dụng như một cơ sở giáo dục và khi có đầy cây cỏ, sẽ

hấp dẫn về mặt thị giác. Nước có thể được xử lý theo Khi nước thoát qua các lớp này, nó sẽ được lọc và

tiêu chuẩn cho phép tái chế trở lại bể ngầm, để bổ sung quay trở lại mạch nước ngầm với mức độ ô nhiễm thấp hơn

nước mưa cho quá trình xả bồn cầu. Nước dư được dẫn so với trường hợp khác.

đến một lối đi vào các lớp sỏi bên dưới. Các hệ thống thoát nước thông thường lấy nước chảy

thẳng ra sông địa phương, do đó làm tăng nguy cơ lũ

lụt. Dòng chảy từ vườn trên cao, đường và vỉa hè được

Chỗ để xe ô tô được lát bằng khối xốp, lát trên thoát ra phía trước khu đất nơi đang cải tạo mương khô

sỏi để giảm thiểu nước chảy trên bề mặt. để tạo ra đặc điểm nước thân thiện với động vật hoang dã.

Nước thải sinh hoạt và nước

thải sẽ được xử lý
tại chỗ với một chuyên sâu

hệ thống sậy dựa trên nhà kính

(ảnh chụp hệ thống xử lý nước sậy

tại Trung tâm Trái đất,

Doncaster)

21
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

9 VẬT LIỆU, LAO ĐỘNG VÀ CHẤT THẢI

VẬT LIỆU giảm ô nhiễm và tác động năng lượng từ giao thông vận

Bất cứ khi nào có thể, BedZED sử dụng các vật liệu tự nhiên, tái tải, và khuyến khích công nghiệp địa phương.

chế hoặc tái chế, các sản phẩm có năng lượng thể hiện thấp và Một tỷ lệ đáng kể các vật liệu có khối lượng và trọng lượng

những vật liệu không liên quan đến lớn (có tác động vận chuyển lớn nhất) được lấy từ trong bán

phá hủy môi trường sống. kính này. Chúng bao gồm gạch, khối, cốt liệu và 50% vật liệu bê

tông, lớp đất mặt nhập khẩu, 80% gỗ và tất cả các tấm thạch cao.

Các nhà phát triển đã coi dự án này là một cơ hội đặc

biệt tốt để cung cấp thu nhập cho các khu rừng địa phương,

được quản lý tốt và / hoặc được Hội đồng Quản lý Rừng chứng

nhận. Mua gỗ từ những khu rừng này mang lại giá trị tài chính bên Việc tìm nguồn cung ứng địa phương cũng khuyến khích sử dụng

cạnh giá trị tiện nghi và động vật hoang dã của chúng, thúc đẩy các vật liệu truyền thống của khu vực, chẳng hạn như đặc tính

tính bền vững lâu dài về mặt sinh học. ván gỗ sồi của người bản địa trong khu vực, mang lại sự quan

tâm thêm về kiến trúc và củng cố bản sắc địa phương. Mặc định

đối với một sản phẩm xây dựng thông thường chỉ xảy ra khi các

Vật liệu thu hồi bao gồm cửa và các vật liệu khác yêu cầu về chi phí hoặc chương trình làm cho một sản phẩm hoặc

ván ghép thanh bên trong, dầm thép và cột giàn giáo (cho tay vịn dịch vụ địa phương không khả thi.

và lan can), lề đường và tấm lát. Vật liệu tái chế bao gồm nhựa

trong cửa tủ bếp và mặt bàn, và cốt liệu nghiền tái chế trong nền

đường. Có những tài liệu trên sơ đồ không thể

được lấy từ trong phạm vi 60 km, chẳng hạn như kính và gạch,

nhưng nếu có thể, chúng được lấy từ bên trong Vương quốc Anh.

Nhiều tài liệu nhất có thể được lấy từ trong phạm vi 60 km Điều này đã làm nổi bật các vấn đề trong ngành xây dựng của Anh,

(37 dặm) của địa điểm, để trong đó

Tất cả các kết cấu thép

được đòi lại

22
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

VẬT LIỆU, LAO ĐỘNG VÀ CHẤT THẢI

một số thành phần chỉ đơn giản là không có sẵn với giá cả

phải chăng. Kính ba lớp đầy argon

đơn vị là Đan Mạch - không có nhà sản xuất Anh

tìm thấy ai có thể cung cấp khối lượng và đặc điểm kỹ

thuật với giá cạnh tranh.

NHÂN CÔNG

BedZED đã phải vật lộn với một vấn đề mà Báo cáo Egan [11] nêu ra

rằng việc tăng tỷ lệ các cấu kiện xây dựng được đúc sẵn ngoài

công trường có thể làm giảm chất thải và tác động vận chuyển,

cũng như chi phí và thời gian xây dựng. Rác thải có thể dễ dàng

được kiểm soát và tái chế trong nhà máy, trong khi số lượng lớn

vận chuyển vật liệu đến một điểm đến thay vì

hơn là phân tán đến các địa điểm riêng lẻ, với khả năng

giảm sử dụng năng lượng và các tác động cục bộ. Tuy nhiên,

tiền chế cũng có nguy cơ làm mất kỹ năng của các ngành xây

dựng và giảm cơ hội cho các công việc xây dựng địa phương.

đường viền nếu có thể, phần còn lại kết hợp với chất thải Vương quốc Anh thay thế vải đô

trơ khác để khôi phục các công trình sỏi liền kề thành một công thị trung bình 1,5% mỗi năm. Công trình

Mặc dù không có chương trình lao động địa phương chính thức, viên sinh thái. mới hiệu suất cao có thể được xây dựng

nhưng các nhà thầu địa phương đã được ưa chuộng và nếu có bằng cách sử dụng chủ yếu là khai hoang

thể, chế tạo tại địa phương - chẳng hạn như đồ gỗ địa phương Các công trình xây dựng có thể tạo ra lượng chất thải không cân

các công ty sản xuất khung nâng phía nam từ đối. Vì nhân công đắt hơn nhiều vật liệu xây dựng, nên có rất ít vật liệu

gỗ địa phương. Phương pháp tiếp cận bao gồm một xưởng gỗ động lực để dành thời gian và quan tâm đến việc sử dụng vật liệu

có mái che tại chỗ chế tạo các bộ phận đơn giản như cầu một cách hiệu quả. Các nhà thầu của BedZED được yêu cầu giảm

thang bên ngoài bay thẳng, ván trượt thời tiết, cầu gỗ sồi thiểu chất thải mà họ tạo ra, chất thải đã được giám sát - bản

và sàn từ gỗ địa phương và gỗ khai hoang. Điều này nhấn mạnh thân điều này có thể giảm chất thải, đơn giản bằng cách thu hút

giá trị của lao động địa phương so với sản xuất ở nhà máy sự chú ý đến nó.

thâm dụng vốn ở xa.

Rác thải sinh hoạt sau cư trú Khi BedZED

RÁC THẢI được sử dụng, các nhà phát triển sẽ khuyến khích người dân

Chất thải xây dựng giảm 60% lượng rác thải đưa đến bãi chôn lấp trong tổng số rác

Với áp lực ngày càng tăng đối với các bãi chôn lấp, và chi phí thải của một hộ gia đình thông thường. Đây là một trong những mục

xử lý tăng thêm thông qua Thuế bãi chôn lấp, điều quan trọng tiêu môi trường được thống nhất theo Thỏa thuận Quy hoạch.

là phải giảm thiểu lượng chất thải được tạo ra và tối đa hóa

số lượng được tái chế. BedZED tìm cách giải quyết vấn đề này

Cư dân sẽ có một tập hợp các thùng chứa khác nhau

cả trong quá trình xây dựng và khi các ngôi nhà các loại chất thải được xây dựng trong nhà bếp. Tại đây sẽ có

và các văn phòng đang sử dụng. các điểm tái chế đa vật liệu, kim loại, thủy tinh, giấy và thẻ;

và sẽ có quy định cho việc ủ phân cộng đồng được kết nối với

Địa điểm này từng là một phần của công trình xử lý nước thải, công viên sinh thái liền kề. Người dân cũng sẽ được khuyến

và ô nhiễm còn lại đã được xử lý tại chỗ bằng cách đặt nó khích giảm tiêu thụ đồ dùng một lần và hàng hóa đóng gói quá

dưới các tấm nền của các tòa nhà. Lớp đất mặt có thể tái sử dụng mức. Hệ thống tái chế tại BedZED được điều chỉnh để phù hợp

sẽ tiếp tục đến các khu vườn. Đất nền đã được khai thác để làm với chiến lược tái chế của Sutton.

móng và trữ nước sẽ được sử dụng cho địa điểm

23
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

10 NỀN KINH TẾ ĐỊA PHƯƠNG BỀN VỮNG

Các nguyên tắc của BioRegional về sản xuất địa phương phục vụ cách nhiệt trong suốt và xử lý nước.

nhu cầu địa phương và sử dụng tối đa tài nguyên thiên nhiên và Có lẽ những chiếc ZED trong tương lai sẽ không phải ra nước ngoài

lao động, áp dụng nhiều vào nền kinh tế rộng lớn đến mức chi tiết để mua kính hiệu suất cao với số lượng lớn.

về bền vững

xây dựng. BedZED không tồn tại biệt lập VIỆC LÀM TẠI ĐỊA PHƯƠNG

từ việc xanh hóa các bộ phận khác của nền kinh tế (chẳng hạn như BedZED hỗ trợ nền kinh tế địa phương bằng cách cung cấp chỗ cho

sản xuất và phân phối thực phẩm, các ngành công nghiệp tái chế và hơn 200 nhân viên. Không gian làm việc dành cho các doanh nghiệp

các phương tiện không phát thải). bán lẻ, thương mại, chuyên nghiệp và dịch vụ cũng như các hoạt

động kỹ thuật và thủ công nhẹ.

HỖ TRỢ KINH TẾ VÙNG Vì không gian làm việc quá gần nhà ở nên có những hạn chế về

Sử dụng vật liệu có nguồn gốc từ trong bán kính tương đối nhỏ tiếng ồn và an toàn loại trừ một số loại hình kinh doanh.

(60 km) hỗ trợ nền kinh tế khu vực. Khi phát triển thêm sau

Mô hình ZED được xây dựng xung quanh London và Nó được lên kế hoạch để cài đặt các kết nối công

về phía đông nam, khả năng đáp ứng các thông số kỹ thuật xanh sẽ nghệ thông tin và truyền thông (ICT) đến tất cả các không gian

tăng lên trong chuỗi cung ứng. Có thể xây dựng mạng lưới các nhà làm việc và gia đình. Mặc dù các ngôi nhà không được thiết kế dưới

cung cấp cho các vật liệu năng lượng thấp, bền vững, thu hồi hoặc dạng 'telehomes', với không gian được thiết kế để làm việc tại nhà,

tái chế và các nhà thầu sẽ có được kinh nghiệm áp dụng các vật liệu nhiều ngôi nhà được liên kết với không gian làm việc liền kề của

và kỹ thuật này, giảm chi phí khi nhận thức về sự không chắc chắn chúng, tạo thành các đơn vị làm việc trực tiếp lớn.

và rủi ro giảm đi.

DOANH NGHIỆP

Các mạng tương tự có thể được thiết lập ở các Không gian làm việc cung cấp các đơn vị khởi nghiệp xuất sắc,

các vùng của đất nước. Điều này sẽ giúp cung cấp thị trường khuyến khích các doanh nghiệp mới tham gia vào khu vực này.

Kế hoạch 'hộp xanh' sẽ giúp người dân dễ cho các ngành công nghiệp xanh còn non trẻ trong lĩnh vực xây Ngoài ra, các cơ hội doanh nghiệp được tích hợp trong chương

dàng có được sản phẩm hữu cơ tươi và dựng, chẳng hạn như năng lượng tái tạo quy mô nhỏ (năng lượng trình, chẳng hạn như mở cửa hàng / quán cà phê và chăm sóc trẻ em.

giúp hỗ trợ nông dân trong khu vực mặt trời, phong điện, nhiên liệu sinh học, v.v.), Hy vọng rằng khi BioRegional thành lập bãi đậu xe, nó có

thể được một nhóm cư dân tiếp quản và quản lý như một công

việc kinh doanh.

Peabody Trust sẽ chịu trách nhiệm quản lý trang web,

nhưng nó phù hợp với cách tiếp cận của Trust đối với một số vai

trò được ký hợp đồng phụ cho một doanh nghiệp cộng đồng. Điều

này có thể áp dụng cho việc bảo trì các tòa nhà và khu đất cũng

như vận hành nhà máy xử lý nước.

PHÁT TRIỂN CUNG CẤP THỰC PHẨM BỀN VỮNG

Người ta đã tính toán rằng các hộ gia đình gián tiếp

đóng góp vào sự nóng lên toàn cầu - chủ yếu từ việc vận chuyển

thực phẩm - cũng đáng kể như

đóng góp trực tiếp của họ từ nhà của họ và

phương tiện giao thông cá nhân [4]. Ví dụ, một tấn dâu tây

được vận chuyển bằng đường hàng không đến London từ Israel thải

ra 4,6 tấn CO2, trong khi cùng trọng lượng dâu tây được vận chuyển

từ một trang trại ở Kent sẽ thải ra 0,014 tấn CO2. Một tấn

24
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

KINH TẾ ĐỊA PHƯƠNG BỀN VỮNG

táo vận chuyển từ New Zealand thải ra 0,5 tấn CO2. cũng như kết hợp các phân bổ trong

Cùng trọng lượng sản phẩm thiết kế công viên

được vận chuyển từ một trang trại ở Kent đến London sẽ thải ra ■ những cư dân mới sẽ được khuyến khích trồng thực phẩm

ít hơn 0,03 tấn (30 kg) [12]. (Toàn cầu trong không gian mặt trời của họ và trên khu vườn trên mái nhà của họ,

Các tác động nóng lên có thể được coi là một đại diện cho với sự lựa chọn miễn phí của cây giống rau và

các chi phí và rủi ro môi trường khác, chẳng hạn như xả hạt giống và hướng dẫn cách trồng chúng

dầu, đóng gói quá mức, vật liệu, và ■ cộng đồng BedZED sẽ có liên kết đến

rủi ro tai nạn.) các trang trại hữu cơ trong khu vực, cho phép trực tiếp và

cung cấp sản phẩm hữu cơ địa phương hiệu quả về chi phí

Cư dân BedZED có thể giảm thiểu trực tiếp toàn cầu của họ ■ cửa hàng thực phẩm sẽ được khuyến khích bán

tác động nóng lên từ nhà ở và giao thông đến sản phẩm địa phương và sự thành công của ý chí này

bằng không, nhưng vẫn cần giảm gián tiếp được giám sát.

những cái. Là một khu đô thị phát triển mật độ cao,

BedZED không thể cho phép các gia đình tự túc Người dân sẽ có thể đặt hàng giao nhà

trong thực phẩm - đây cũng không phải là một lựa chọn khả thi cho các thành phố như một cửa hàng tạp hóa qua Internet. Đây sẽ là thường xuyên

trọn. Tuy nhiên, có thể làm được nhiều việc để giải quyết giao hàng với số lượng lớn, mang lại lợi ích môi trường bằng cách

khía cạnh này của tính bền vững tổng thể: giảm nhu cầu về các chuyến đi ô tô cá nhân đến

■ một dự án trồng thực phẩm sẽ được thành lập siêu thị (và do đó khuyến khích người dân cho

là một phần của công viên sinh thái liền kề được đề xuất, lên quyền sở hữu ô tô để có lợi cho việc tham gia nhóm xe hơi).

25
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

11 TẠO CỘNG ĐỒNG ĐỊA PHƯƠNG BỀN VỮNG

Sẽ không đủ để một cộng đồng đóng góp vào sự bền vững môi trường Một diễn đàn cộng đồng của cư dân và doanh nghiệp sẽ được

địa phương và toàn cầu nếu mọi người bị loại trừ và bị cô lập, thiết lập để giải quyết các vấn đề và vấn đề khi chúng nảy

sức khỏe kém, không ra ngoài vì sợ tội phạm, và có sinh, đồng thời sẽ tìm kiếm các cơ hội mới để cải tiến và

đổi mới. Diễn đàn sẽ có liên kết đến cộng đồng xung quanh -

không có nơi nào để gặp gỡ bạn bè hoặc xem con cái của họ

chơi trong an toàn. liên kết đã được thiết lập ngay từ đầu

thông qua quá trình tham vấn và thông qua sự phát triển chung

Chương trình 'đổi mới vùng lân cận' nhằm giải quyết một của cơ sở thể thao.

số vấn đề này và BedZED đóng vai trò như một mô hình để

tích hợp chúng vào sự phát triển mới. Cộng đồng sẽ có trang web riêng, quyền truy cập vào máy tính,

và có kế hoạch thiết lập mạng e-mail cục bộ. Ngoài câu lạc bộ

thể thao, các không gian gặp gỡ thân mật được cung cấp bởi

Sự kết hợp giữa quyền sở hữu và tỷ lệ nhà ở giá rẻ cao quảng trường làng và quán cà phê. An toàn được thúc đẩy bởi

Cư dân sẽ nhận được những giá trị tiện sẽ đảm bảo nhiều loại thu nhập và ngành nghề khác nhau sống tại các nguyên tắc khu vực nhà giữ tốc độ ô tô giảm và ưu tiên cho

ích đặc biệt cao cho khu nhà ở BedZED, người đi bộ, trong khi an ninh được tăng cường nhờ mức độ giám

mật độ cao, với không gian / ban và sự kết hợp của các kích cỡ từ căn hộ nhỏ đến bốn căn hộ sát tự nhiên cao, với các căn hộ nhìn ra không gian công cộng.

công lắp kính và vườn trên mái riêng nhà phố có phòng ngủ cho phép nhiều nhóm tuổi, người độc thân và

gia đình dọn đến ở.

Không gian làm việc trong một khối đang được tiếp thị để sử

dụng cho cộng đồng. Một cơ sở chăm sóc trẻ em / nhà trẻ, dành

cho nhân viên muốn đưa con cái của họ đến gần nơi họ làm việc

và cho những cư dân phải làm việc ở nơi khác, được đề xuất.

Cũng có thể có một cơ sở cho hoạt động văn hóa, chẳng hạn như

hội thảo biểu diễn trong hội trường lớn của các chuyên gia từ Nhà

hát Charles Cryer địa phương.

CUỘC SỐNG KHỎE MẠNH

Về bản chất, BedZED cung cấp lối sống lành mạnh đang

được các cơ quan y tế thúc đẩy trong các chương trình

nâng cao sức khỏe và sức khỏe cộng đồng của họ: ■ chế độ ăn

thực phẩm tươi được khuyến khích bởi 'xanh

sơ đồ hộp, và bằng các sản phẩm có sẵn dễ dàng trong cửa

hàng

■ cung cấp lưu trữ tốt, vòi hoa sen và liên kết

với mạng lưới xe đạp địa phương khuyến khích đạp

xe như một hoạt động lành mạnh

■ những ngôi nhà ấm áp và đủ ánh sáng giúp cải thiện sự thoải mái

và giảm bệnh tật vào mùa đông, trong khi hóa đơn tiền nước

và nhiên liệu thấp giúp tăng thu nhập khả dụng ■ những ngôi

nhà ít gây dị ứng, không ẩm ướt

môi trường - sàn lát gạch làm cho thảm từ tường đến

tường không cần thiết, giảm rủi ro

của bệnh hen suyễn và các bệnh tương tự.

26
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

12 KẾT LUẬN - CÁC CÁCH TIẾN HÀNH

BedZED có thể được xem như một mô hình hoặc một hệ thống NGÀNH TƯ NHÂN NHÀ Ở BỀN VỮNG

để phát triển nhà ở bền vững. Nhiệm vụ chính của các nhà Trong ngắn hạn, áp lực đối với nhà ở bền vững có thể sẽ do chính

thiết kế và nhà phát triển sẽ là phát hiện, khai thác và tinh sách dẫn dắt và được khuyến khích thông qua hệ thống quy hoạch.

chỉnh các cơ hội để tích hợp. Tuy nhiên, ở Châu Âu và Hoa Kỳ, nhà ở sinh thái tư nhân thường cao

Là một mô hình, nó có thể được điều chỉnh cho các mục đích hơn mức trung bình của thị trường về giá trị bán lại. BedZED, với

sử dụng và địa điểm khác nhau nhưng các nguyên tắc cốt lõi thành phần tư nhân, có thể giúp thiết lập một mô hình tương tự ở

của nguồn cung ứng địa phương, sử dụng hỗn hợp tích hợp gắn đây, và do đó, sự tồn tại của một thị trường ngách cho nhà ở 'xanh'

với thiết kế năng lượng mặt trời, năng lượng tái tạo và tối có thể trở thành xu hướng chủ đạo (tương tự như sự phát triển của

đa hóa cộng đồng, các giá trị kinh tế và tiện nghi, được áp thực phẩm hữu cơ trong những năm 1990).

dụng rộng rãi. Nó rõ ràng là phù hợp với các địa điểm thành thị,

nhưng cũng có thể phù hợp với các hoàn cảnh nông thôn như một

phần của giải pháp bền vững cho tình trạng nghèo đói và suy giảm

nông nghiệp ở nông thôn. Tuy nhiên, vẫn có cơ hội cho một nhà phát triển tư

nhân sáng tạo giành được vị trí dẫn đầu thị trường.

Sự gia tăng nhu cầu về nhiều lao động hơn trong lĩnh vực hữu cơ Điều này sẽ là vô giá nếu các chính phủ học được từ BedZED rằng

thực phẩm có thể dẫn đến nhu cầu về nông thôn giá cả phải chăng hơn nhà ở không sử dụng năng lượng là khả thi và áp đặt các tiêu

nhà trong tương lai gần. chuẩn nghiêm ngặt hơn đối với các phát triển mới thông qua hướng

dẫn quy hoạch và Quy định xây dựng.

NHÀ Ở MỚI KHÔNG CÓ TRẢ GÓP

SỰ NÓNG LÊN TOÀN CẦU

BedZED là nỗ lực đầu tiên ở Anh nhằm thiết lập khả năng tài chính ĐĂNG KÝ VÀ NHU CẦU KHU VỰC

và kỹ thuật của việc không phát thải carbon ròng cho nhà ở đô thị SỰ ĐỔI MỚI

giá rẻ mới. Hầu hết các đặc điểm về môi trường, kinh tế và cộng đồng

Khi nó đã được chứng minh trong việc sử dụng, nó sẽ là một lập luận do BedZED đưa ra đều trùng lặp với các mục tiêu tái tạo và đổi

mạnh mẽ rằng tất cả các nhà ở mới phải không có carbon, không có mới khu vực lân cận. Phát triển xanh có sức hấp dẫn thị trường

thêm tác động nóng lên toàn cầu. và môi trường

Nó có thể chống lại xu hướng chung về hiệu quả sinh thái cao

hơn đang bị ảnh hưởng vĩnh viễn bởi mức tổng sản xuất và tiêu và các vấn đề xã hội được giải quyết một cách chân thành

dùng cao hơn. hơn là thời trang hoài nghi, sự hỗ trợ từ cư dân địa phương

thường sẽ đến.

SỬ DỤNG KẾ HOẠCH VÀ HỢP ĐỒNG BÁN HÀNG

Các thỏa thuận mua bán và quy hoạch là một tiền lệ hữu ích Trong một số lĩnh vực, hình ảnh cũng là một vấn đề không kém gì vải

cho chính quyền địa phương mong muốn thúc đẩy tính bền vững. vật lý. Ở đây, mô hình ZED có thể đóng vai trò như một biểu tượng

Các yêu cầu về kết hợp năng lượng tái tạo, kế hoạch giao thông và lá cờ đầu mạnh mẽ để xoay chuyển một vùng lân cận chán nản. Cũng

xanh, sử dụng hỗn hợp và các lợi ích môi trường khác mà BedZED nêu như thể hiện cam kết cải thiện của cộng đồng, nhà ở thân thiện với

ra, có thể được đưa vào cùng với các yêu cầu quen thuộc như đối môi trường có nhiều khả năng thu hút cư dân mới hơn các mô hình

với nhà ở giá cả phải chăng và cải thiện cơ sở hạ tầng. Các thông thông thường, đặc biệt là các chuyên gia đô thị trẻ và các gia đình,

số kỹ thuật chi tiết có thể và cần được bao gồm để theo dõi hiệu những người đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu xã hội đối với các

suất. khu vực nội thành.

Một số lợi ích về môi trường có thể

được định lượng về mặt tài chính và được sử dụng để đánh TẦM QUAN TRỌNG CỦA HỘI NHẬP

giá so sánh các hồ sơ dự thầu trong tình huống đấu thầu cạnh Đó là một sai lầm phổ biến khi cố gắng trở nên 'bền vững hơn' bằng

tranh. Sẽ hữu ích cho chính quyền địa phương và các nhà phát cách thêm từng phần một vào các yếu tố thân thiện với môi trường

triển nếu chính quyền trung ương đưa ra các hướng dẫn về cách vào một dự án thông thường. Những mâu thuẫn và thương mại

chính quyền địa phương có thể các lỗi phát sinh làm hạn chế hiệu quả của từng

coi trọng lợi ích môi trường. thành phần và của toàn bộ thành phẩm. Một bài học

27
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

KẾT LUẬN - CÁC CÁCH TIẾN HÀNH

của BedZED là nó không đắt hơn, và thậm chí có thể rẻ hơn, Điều này không chỉ áp dụng cho thiết kế môi trường.

để hướng đến sự thân thiện hoàn toàn với môi trường, thay vì Trong suốt chương trình, các nhà thiết kế và nhà phát

dừng lại nửa chặng đường. triển đã tìm thấy các liên kết mới giữa các khía cạnh khác

nhau của chương trình và những cách mới để đan chúng lại

Ví dụ, việc tăng độ dày lớp cách nhiệt trên một ngôi nhà với nhau và củng cố lợi ích. Các cơ sở thể thao, vườn ươm

tiêu chuẩn sẽ vẫn yêu cầu lắp đặt hệ thống sưởi trung tâm. và cửa hàng, tiện ích cộng đồng và bể bơi ô tô đã được tích

Tuy nhiên, nếu siêu cách nhiệt được áp dụng với mức khối hợp, giúp tái tạo khu vực bên ngoài ranh giới khu đất.

lượng nhiệt cao được tích hợp vào cấu trúc tòa nhà, cùng

với việc lắp kính hướng Nam hiệu quả, thì có thể giảm thất Một loạt các ngôi nhà có diện tích khác nhau và thời gian sử

thoát nhiệt để không cần hệ thống sưởi trung tâm. Việc tiết dụng khác nhau mang đến sự kết hợp xã hội lành mạnh và giúp

kiệm này giúp trang trải chi phí cho lớp siêu cách nhiệt, trong mọi thế hệ tham gia vào một lối sống ít tác động đến dễ dàng

khi việc chủ nhà cung cấp các thiết bị tiết kiệm năng lượng và hợp lý.

giúp giảm nhu cầu và hóa đơn. Tiết kiệm từ việc không phải lắp

đặt và bảo trì hệ thống sưởi, điều hòa không khí và thông gió Cùng với mật độ cao, việc sử dụng hỗn hợp và tích hợp như

cơ khí trong không gian làm việc có thể giúp bù đắp chi phí vậy sẽ tối đa hóa giá trị của đất và mang lại thu nhập chi

CHP. trả cho quy cách xây dựng cao hơn. Trong bối cảnh khu vực

công, nó đạt được

giá trị tốt nhất cho một trang web.

Điều này ngược lại mang lại hiệu quả cao hơn so với các

lò hơi cá nhân thông thường, đồng thời liên kết với các KẾ HOẠCH CHÍNH

nhà quản lý rừng địa phương và cơ quan quản lý chất thải Để các phát triển kiểu ZED được thực hiện trên quy mô

giúp làm cho sinh khối có thể tồn tại như một nguồn năng lượng đáng kể, tính bền vững phải là trọng tâm của các bản tóm

cho các khu vực thành thị. tắt quy hoạch tổng thể. Kế hoạch tổng thể phải

Phản ánh

28
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

KẾT LUẬN - CÁC CÁCH TIẾN HÀNH

tầm quan trọng chính của việc thu được năng lượng mặt trời, kết

hợp chặt chẽ giữa các mục đích sử dụng dân cư, việc làm và cộng đồng

cũng như các chiến lược giao thông, đa dạng sinh học và tiết kiệm nước.

Phải đặt ra các tiêu chí thuận lợi về bóng râm và diện tích,

sử dụng ô đất, thoát nước và tiếp cận, và các khía cạnh của

thiết kế đô thị như chiều cao, hình thức xây dựng và mặt

tiền đường phố phải tương thích với nhau. Nếu những điều

này không được xem xét ngay từ đầu, thì việc tạo ra một sự

phát triển bền vững sẽ càng trở nên khó khăn hơn.

TĂNG MẬT ĐỘ

Các khối cốt lõi của BedZED đạt mật độ 105 căn, cộng với khoảng

200 không gian làm việc, mỗi ha. Điều này có lẽ đại diện cho mật

độ cao nhất của hạt đô thị sử dụng hỗn hợp được chiếu sáng tự

nhiên có khả năng hưởng lợi từ lượng năng lượng mặt trời thụ

động hữu ích, đồng thời mang lại tiện nghi tốt và khu vườn riêng

cho hầu hết các ngôi nhà.

Với mật độ này, khoảng 3 triệu ngôi nhà mới có thể được

cung cấp trên 28 800 ha đất ruộng nâu vô chủ hiện có, ở

trong giới hạn ba tầng, sử dụng các kỹ thuật xây dựng truyền

thống. Vương quốc Anh hiện thay thế vải đô thị ở mức khoảng

1,5% một năm. Nếu các tiêu chuẩn của ZED trở nên phổ biến, sẽ có

thể đạt được một cơ sở hạ tầng đô thị trung tính với các-bon

trên diện rộng vào đầu thế kỷ tới mà không bị mất đất nông nghiệp.

hỗ trợ các cơ quan lập kế hoạch khi lập bản tóm tắt và

đánh giá các đề xuất, và các nhà phát triển để đáp ứng các

yêu cầu về tính bền vững.

CÁC CHỈ SỐ BỀN VỮNG PHẦN KẾT LUẬN

Theo kết quả của Báo cáo Egan [11], Các Chỉ số Hiệu suất Chính Trong khi việc đảo ngược xu hướng nóng lên toàn cầu là

đang được đưa vào ngành xây dựng để đo lường năng suất và chất quan trọng đối với tương lai, việc lập kế hoạch cho các cộng

lượng. Cũng cần thiết phải đo lường tính bền vững về môi đồng không giải quyết được tất cả các khía cạnh của cuộc sống

trường, xã hội và kinh tế của một dự án. Một số tổ chức, bao hiện đại - ví dụ như xây nhà mà không quan tâm đến nơi mọi

gồm hội đồng, CIRIA và Phong trào đổi mới (M4I), đã lập danh người sẽ làm việc và vui chơi - bản thân nó là không bền vững.

sách kiểm tra hoặc chỉ số để hỗ trợ quá trình này.

Một chiến lược phát triển bền vững tổng thể bao gồm

nhiều vấn đề hơn có thể giảm chi phí và giảm thiểu các

vấn đề ở giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế. Với điều

Nhóm ZED đã áp dụng cách tiếp cận này cho BedZED để kiện là các lợi ích về tài chính và lối sống của cách tiếp

đưa ra các Chỉ số hoạt động trong tài liệu này (xem Phụ cận khá toàn tâm hơn này có thể được chứng minh cho cả nhà

lục 1). Nhóm đang phát triển chúng thành một danh sách chi phát triển, doanh nghiệp và người dân, thì có thể bỏ qua cách

tiết hơn gồm 120 chỉ số như vậy đối với nhà ở mới, dựa trên tiếp cận gia tăng đối với sự đổi mới với các lợi ích cận biên

kinh nghiệm và các vấn đề được đưa ra bởi BedZED và các dự của nó, và đi tắt đón đầu trực tiếp đến bền vững về môi

án tương tự. Các chỉ số bao gồm các điểm chuẩn cho phương pháp trường, xã hội và kinh tế cộng đồng.

tiêu chuẩn, tốt và tốt nhất, và được thiết kế

29
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

PHỤ LỤC 1 - THÔNG TIN CHÍNH VÀ TÍNH BỀN VỮNG

CÁC CHỈ SỐ HIỆU SUẤT TẠI THÁNG 1 NĂM 2000

THÔNG TIN CHÍNH CHO GIƯỜNG NGỦ VÀ Lõi mật độ cao của BedZED gồm sáu khối cộng với
MÔ HÌNH ZED quảng trường làng. Điều này là để hiển thị mật độ

Hai bộ số liệu được đưa ra. Cột đầu tiên ZED có thể đạt được như một mô hình phát triển

đưa ra số liệu tổng cho BedZED như được thiết kế và bền vững cho khu hỗn hợp mật độ cao.

được xây dựng. Cột thứ hai cung cấp số liệu cho

BedZED thực tế Mô hình ZED (lõi BedZED)

Tổng diện tích của khu đất (ha) 1,7 0,64

Số lượng nhà 82 63

Tổng diện tích sàn (m2 tổng bên ngoài) 10 388 8235

Cư dân 244 198

Phòng ở 271 225

4335 -
Diện tích sân thể thao (m2)

Diện tích vuông làng (m2) 538 538

Diện tích sân vườn riêng trên tầng mái / trệt (m2) 2058 1638

Diện tích lưu thông chính (m2) 3207 1160

(tức là 50% các tuyến đường theo chu vi)

986/84 -
Diện tích để xe ô tô (m2 / số chỗ đậu)

Diện tích không gian làm việc và thương 2369 1559

mại ( m2 nội bộ)

Diện tích vườn / nhà riêng ngoài trời (m2) 25 26

Diện tích không gian mở công cộng / nhà (m2) 60 3.5

Tổng số công nhân 196 130

(@ một trên 12 m2 diện tích sàn)

Mật độ

Mật độ dân số (cư dân / ha) 148 309

Nhà / ha @ 3,5 hab phòng / nhà 47 100

Phòng ở được / ha 164 352

Không gian mở công cộng, trừ đường, 3000 840

hè phố (m2 / ha)

Mật độ việc làm @ 12 m2 / nhân viên (không 119 203

gian làm việc / ha)

Mật độ dân số toàn khu vực (người / ha) 267 512

30
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

PHỤ LỤC 1 - THÔNG TIN CHÍNH VÀ TÍNH BỀN VỮNG

CÁC CHỈ SỐ HIỆU SUẤT TẠI THÁNG 1 NĂM 2000

CÁC CHỈ SỐ HIỆU SUẤT BỀN VỮNG

1 Chỉ báo vị trí trang web

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Tỷ lệ diện tích trước đây được sử dụng cho các tòa nhà hoặc ngành công nghiệp 100% vị trí trước đây được sử dụng cho nước thải

sự đối xử

Khoảng cách đi bộ của người đi bộ đến ga đường sắt 0,7 km - có thể đi bộ dễ dàng

Số lượng các tuyến xe buýt trong phạm vi 100 m của ranh giới khu vực Hai

Khoảng cách đi bộ của người đi bộ đến cửa hàng thực phẩm số lượng lớn gần nhất Cách siêu thị lớn 3 km (1,9 dặm)

Khoảng cách đi bộ của người đi bộ đến bác sĩ / trung tâm y tế gần nhất 100 m

Khoảng cách đi bộ của người đi bộ đến cơ sở nhà trẻ 0 - đề xuất về cơ sở vật chất tại chỗ

Khoảng cách đi bộ của người đi bộ đến quán cà phê hoặc quán rượu gần nhất 0 - đề xuất cho quán cà phê tại chỗ

Khoảng cách đi bộ của người đi bộ đến các trường học dành cho trẻ sơ sinh, trung học cơ sở và trung 0,6 km, 0,6 km và 2 km

học phổ thông gần nhất tương ứng

Cơ hội trồng rau trong phạm vi 150 m Có - công viên sinh thái liền kề, và mái nhà

khu vườn

2 Chỉ số năng lượng

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Số không
Lượng khí thải CO2 - kilôgam trên mét vuông diện tích sàn (Phép đo lý tưởng

về tác động của sự nóng lên toàn cầu này rất phức tạp để tính toán trước, đưa ra

các giả định ẩn và phụ thuộc vào hành vi của người cư ngụ trong thực tế. Sau đây

là các chỉ số dễ đo hơn)

Công suất lắp đặt của các hệ thống thu hoạch năng lượng tái tạo đang hoạt 47 W / m2 (cao điểm)

động (ví dụ như gió, PV, gỗ, năng lượng mặt trời)

Công suất lắp đặt của CHP trên một m2 diện tích sàn: (a) sử dụng nhiên liệu hóa 21 W / m2 nhiệt; 14 W / m2 điện

thạch; (b) nhiên liệu tái tạo

Số không
Công suất lắp đặt của hệ thống sưởi ấm / nước nóng: (a) sử dụng nhiên liệu

hóa thạch; (b) điện (cũng cho biết mức độ cách nhiệt và độ kín khí)

Công suất lắp đặt của hệ thống chiếu sáng 5 W / m2

Số không
Công suất lắp đặt của hệ thống làm mát cơ học trong không gian làm

việc hoặc nhà ở

Công suất lắp đặt của máy bơm, quạt, v.v. 0,6 W / m2

Đồng hồ đo năng lượng được lắp đặt ở vị trí có thể đọc được Vâng

Thiết kế bao gồm mục tiêu năng lượng Vâng

Khu vực lắp đặt cửa sổ tiếp xúc với ánh nắng mặt trời vào mùa đông 0,08 m2 kính trên mỗi m2 diện tích sàn

Khu vực được lắp đặt của cửa sổ tiếp xúc với ánh sáng ban ngày 0,16 m2 kính trên mỗi m2 diện tích sàn

Số không
Số giờ mỗi năm phòng cao hơn nhiệt độ cao nhất vào

mùa hè *

Hiệu suất thông gió * trên m2 0,33 lít không khí trong lành (tính trung bình)

diện tích sàn (8 lít / giây / người)

(* hai chỉ số cuối cùng kiểm tra rằng hiệu quả năng lượng không đạt được với chi phí thoải mái)

3 Chỉ số du lịch / vận tải

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Chỗ để xe đạp có mái che cho mỗi nhà 1,42

Thiết bị sạc cho xe điện 26 điểm sạc

31
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

PHỤ LỤC 1 - THÔNG TIN CHÍNH VÀ TÍNH BỀN VỮNG

CÁC CHỈ SỐ HIỆU SUẤT TẠI THÁNG 1 NĂM 2000

4 Vật liệu

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Tỷ lệ vật liệu tái chế hoặc tái chế so với vật liệu mới trong xây Mục tiêu 50%
dựng

Tỷ lệ gỗ mới được chứng nhận bởi chuyên gia đánh giá được công nhận (ví dụ FSC) Mục tiêu 100%

Năng lượng thể hiện của vật liệu xây dựng trên một ha diện tích Dữ liệu có sẵn sau khi xây dựng
xây dựng

Tỷ trọng theo trọng lượng của vật liệu xây dựng có nguồn gốc trong phạm Dữ liệu có sẵn sau khi xây dựng
vi 60 km

Tái chế trong nước: các cơ sở phân tách hộ gia đình Có - thùng ba / bốn ngăn trong nhà bếp
chất thải tại nguồn cho mục tiêu tái chế 60% rác thải sinh hoạt

5 Không gian xanh / mở

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Khu sân vườn tiếp xúc với ánh nắng mặt trời 0,13 m2 trên m2 diện tích sàn nhà ở

6 Tiết kiệm nước

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Lượng nước tiêu thụ trên mỗi người

(Phép đo lý tưởng này rất phức tạp để tính toán trước và phụ thuộc vào

hành vi của người cư ngụ trong thực tế.

Sau đây là các khía cạnh thiết kế dễ dàng xác định hơn)

Đồng hồ đo nước được lắp đặt ở vị trí có thể đọc được của người ở Vâng

Bộ hạn chế lưu lượng trên tất cả các đầu ra nước Vâng

Dung tích nước của bồn cầu xả 3/5 lít xả kép

Nước nóng sinh hoạt tại nguồn điện lưới hoặc áp suất

bằng (để tránh vòi sen tăng áp) Vâng

Các thiết bị ít nước được cung cấp Vâng

Phát hiện rò rỉ nước Không

Thu gom nước mưa / nước xám để tưới tiêu Vâng

Tái chế nước mưa để sử dụng trong nhà Vâng

Tái chế nước nhờn để sử dụng trong nhà Vâng

Xử lý nước hôi tại chỗ Vâng

Suy hao dòng chảy bề mặt

(ví dụ: cảnh quan xốp, ao cân bằng) Vâng

Xử lý tại chỗ nước mặt bị ô nhiễm Vâng

7 Chi phí và chất lượng

Chỉ báo Hiệu suất của BedZED

Chi phí xây dựng - khu dân cư Tổng £ 6 920 000 Bao gồm

không CHP
£ mỗi m2 1100 / m2

Xây dựng chi phí - không gian làm việc và thương mại Tổng £ 2 090 000 { cơ sở hạ tầng,

cảnh quan và
£ mỗi m2 752 / m2 không gian làm việc
công việc làm thêm
636 / m2 thương mại

CHP Tổng số £ 640 000

£ mỗi m2 61 / m2

Khác (ví dụ: phí / S106) 2 140 000

Chi phí phát triển Tổng £ 11 790 000

diện tích sàn trung bình £ / m2 1135 / m2

Độ bền - tuổi thọ thiết kế mục tiêu của kết cấu 75 năm tối thiểu

Bảo trì - chi phí bảo trì trung bình trên m2 mỗi năm Được xác nhận sau năm năm theo dõi

32
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

PHỤ LỤC 2 - ĐỐI TÁC

PEABODY TIN TƯỞNG Tám thực tiễn mạnh mẽ có nhiều kinh nghiệm làm việc trong

Peabody Trust là hiệp hội nhà ở lớn nhất và được thành lập lâu đời các dự án có tác động môi trường thấp, bao gồm thiết kế, lập

nhất ở London. Nó sở hữu hoặc quản lý hơn 17 000 ngôi nhà và có kế hoạch tổng thể, quản lý rủi ro và phát triển và tài trợ cho các

một danh mục đầu tư thương mại cung cấp thu nhập cho công việc từ công nghệ môi trường sáng tạo - bao gồm cả việc sử dụng lợi ích lập

thiện của mình. Nó có một truyền thống đổi mới lâu đời, cả về các kế hoạch để tài trợ cho sự phát triển trung hòa các-bon. BDA đặc biệt

sáng kiến xã hội và cộng đồng cũng như trong việc xây dựng nhà ở. quan tâm đến việc chỉ ra cách các vấn đề xanh đề xuất cả các kỹ thuật

xây dựng mới và truyền thống và một

Quan điểm của Peabody là người nghèo phải gánh chịu sự tàn phá môi thẩm mỹ mới.

trường sớm nhất và nghiêm trọng nhất, vì vậy mục tiêu xóa đói giảm

nghèo ở London đòi hỏi một viễn cảnh bền vững lâu dài cũng như các Bill Dunster đã kết thúc mối quan hệ hợp tác kéo dài 14 năm

hành động kinh tế và xã hội ngay lập tức. Peabody's với Michael Hopkins và Partners với tư cách là người liên

kết dự án chịu trách nhiệm về Khu học xá Đại học Nottingham.

sự quan tâm đến chương trình ZED liên quan đến một số BDA hiện đang hoàn thiện một trung tâm hội nghị và trung tâm

các lĩnh vực cụ du khách mới tại Earth Centre Doncaster, và hiện đang hoạt động

thể: ■ giảm hóa đơn nhiên liệu và giải quyết tình trạng đói nghèo từ một đơn vị hoạt động trực tiếp bằng năng lượng mặt trời nguyên

về nhiên liệu, đồng thời giảm lượng khí thải do sự nóng lên mẫu gần Hampton Court.

toàn cầu ■ phát triển sử dụng hỗn hợp, để xây dựng cộng đồng và hỗ

trợ việc làm tại địa phương ■ tối đa hóa không gian xanh để

cải thiện chất lượng cuộc sống trong các khu đô thị mật độ cao ■ hỗ Để biết các ví dụ về công việc và tài liệu đã xuất bản

trợ các nền kinh tế khu vực bằng cách sử dụng cục bộ của BDA, vui lòng xem trang web: www.zedfactory.com hoặc

liên hệ billdunster@zedfactory.com

nguyên liệu có nguồn gốc

■ mức độ sở hữu ô tô thấp và các lựa chọn thay thế cho ô tô tư

nhân chạy bằng nhiên liệu hóa thạch. OVE ARUP & PARTNERS - VẬT LÝ XÂY DỰNG

KỸ SƯ, DỊCH VỤ XÂY DỰNG KỸ SƯ Arup, được thành lập vào năm 1946,

NHÓM PHÁT TRIỂN TIÊU CỰC SINH HỌC cung cấp các dịch vụ tư vấn về kỹ thuật, quản lý và lập kế hoạch

Được thành lập vào năm 1994, BioRegional Development Group thông qua 76 văn phòng được thành lập tại 31 quốc gia, với hơn

là một tổ chức môi trường với mục tiêu 'đưa tính bền vững của 6000 nhân viên. Mỗi nhóm trong công ty đều có các kỹ năng chuyên môn

địa phương trở thành xu hướng chủ đạo'. cụ thể và chịu trách nhiệm về các dự án của riêng mình và các khách

Nó được thành lập dựa trên lý tưởng xanh của sản xuất địa phương hàng của chính mình. Từ nguồn tài nguyên toàn cầu rộng lớn và đa dạng

cho nhu cầu địa phương và sử dụng các nguồn tài nguyên bền vững. này, các kỹ năng được phát triển trong nhiều năm luôn sẵn sàng cho

Tập đoàn thực hiện cách tiếp cận dựa trên thị trường, có tính hầu hết các khía cạnh của tính bền vững.

đến kinh tế, lối sống và khả năng chi trả.

Các dự án bao gồm các sản phẩm gỗ địa phương cung cấp cho các

nhà bán lẻ quốc gia, xử lý chất thải phẫu thuật cây và phát triển Phương pháp thiết kế của Arup về tính bền vững dựa trên sự cân

khái niệm Mạng lưới sinh học để cung cấp thực phẩm địa phương bằng ba bên giữa tiến bộ xã hội, tác động môi trường và tăng

cho các nhà bán lẻ quốc gia. trưởng kinh tế.

Dự án BedZED thúc đẩy BioRegional's nhằm mục đích thúc đẩy tính BedZED là kết quả của việc áp dụng một loạt các kỹ thuật kỹ thuật

bền vững của địa phương. và kỹ năng chuyên môn.

Hình thức chuyển giao công nghệ và cách tiếp cận thiết kế tổng thể

KIẾN TRÚC HÓA ĐƠN ngày càng được coi là tương lai để giải quyết các vấn đề bền

Bill Dunster Architects (BDA) cam kết tạo ra các tòa nhà và vững. Mục đích là để cung cấp cho

cộng đồng nhằm giảm tiêu thụ tài nguyên thiên nhiên đồng thời các bên liên quan nhiều giá trị hơn với việc sử dụng ít hơn

cải thiện chất lượng cuộc sống tập thể của chúng ta. và nó minh họa cách thức kỹ thuật là yếu tố cấu thành quan trọng cho

tương lai bền vững của xã hội.

33
Machine Translated by Google BEDDINGTON KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

PHỤ LỤC 2 - ĐỐI TÁC

GARDINER & THEOBALD ZEDTEAM

Gardiner & Theobald cung cấp toàn diện Zedteam là đơn vị tư vấn của các đối tác của BedZED

dịch vụ tư vấn xây dựng trên toàn thế giới kết hợp giúp cho chuyên môn và kinh nghiệm thiết kế, xây

với các đối tác liên minh toàn cầu - Levett & Bailey dựng và vận hành bền vững

và Rider Hunt (Châu Á Thái Bình Dương). phát triển và cộng đồng có sẵn rộng rãi

hơn.

Trên BedZED, Gardiner & Theobald cam kết

phát triển bền vững và đang đóng một vai trò quan trọng trong ELLIS VÀ MOORE

thành tựu của nó. Nó đang làm điều này bằng cách thách thức Ellis và Moore cung cấp cấu trúc và dân dụng

tóm tắt thiết kế và thông số kỹ thuật hiện có, nhằm mục đích dịch vụ thiết kế kỹ thuật cho một loạt các tòa nhà.

tiêu chuẩn hóa các thành phần, cũng như tư vấn Trong những năm gần đây, thực tế đã

và phối hợp với nhóm dự án. Nó là chuyên phát triển các khu đất nâu cho các dự án nhà

Vai trò của Gardiner & Theobald, kết hợp với ở mới xây,

nhóm dự án, để đạt được giá trị tối ưu hoặc tốt nhất bằng cách tân trang lại các tòa nhà được liệt kê, bất động sản

cung cấp các chức năng cần thiết với chi phí thấp nhất. tái tạo và nghiên cứu sử dụng vôi trong các công

trình xây dựng mới. Triết lý thực hành là tạo ra các

Kiến thức tài chính của Gardiner & Theobald với giải pháp có thẩm quyền về mặt kỹ thuật

liên quan đến phát triển bền vững hiện đang được đánh giá cao kinh tế và thiết thực để xây dựng, trong khi

phát triển nhờ vào sự thành công ngày càng tăng của BedZED nhạy cảm với các vấn đề môi trường.

và các chương trình ý thức về môi trường khác. Nó có thể

bây giờ xác định một cách hợp lý chi phí tổng thể của Trên BedZED, Ellis và Moore chịu trách nhiệm

các chương trình tương đương, vì kinh nghiệm của nó và thiết kế cấu trúc tòa nhà, địa điểm

mối quan hệ làm việc chặt chẽ với nhóm dự án, khử nhiễm, đường sá, thoát nước ngầm

các nhà thầu và nhà cung cấp chuyên gia. và xử lý nước thải.

34
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

PHỤ LỤC 3 - YÊU CẦU XẾP HẠNG NGẮN HẠN

BedZED yêu cầu các đầu vào dăm gỗ sau

mỗi năm:

■ Độ ẩm 0% - 700 tấn / năm ■ Độ ẩm 50% -

1400 tấn / năm ■ Độ ẩm 30% - 850 tấn / năm.

Điều này đòi hỏi phải có một khu rừng trồng coppha

ngắn ngày, ba năm với diện tích khoảng 70 ha, với

khoảng 24 ha coppines bị chặt để đáp ứng nhu cầu

nhiên liệu của cộng đồng mỗi năm.

(Nguồn: Năng lượng sinh khối B9.)

BWV chipstore

Khí hóa CHP

35
Machine Translated by BEDDINGTON
Google KHÔNG PHÁT TRIỂN NĂNG LƯỢNG

NGƯỜI GIỚI THIỆU

[1] Năng lượng - Khí hậu đang thay đổi, Hoàng gia
Báo cáo này dựa trên tài liệu được soạn thảo bởi
Ủy ban về ô nhiễm môi trường,
Bill Dunster Architects theo hợp đồng với
(Văn phòng phẩm, 2000)
BRECSU cho hiệu quả năng lượng tốt nhất
[2] Sách trắng đô thị (DETR, 2000)
Chương trình thực hành
[3] Có nguồn gốc từ Năng lượng và Môi trường Vương quốc Anh

(Cambridge Econometrics, 1999) và Năng lượng -

Thay đổi khí hậu, Ủy ban Hoàng gia về

Ô nhiễm môi trường (Văn phòng phẩm

Văn phòng, 2000)

[4] Báo cáo thông tin chung 53. Tòa nhà

một tương lai bền vững. EEBPp, London, 1998

[5] Tính toán của Ove Arup và Partners [6] Xe điện

Ford THINK (hai chỗ ngồi) ra mắt năm 2001 tại London - tiêu

thụ 0,185 kWh / km. Peugeot 106 điện ra mắt năm 1996 -

tiêu thụ 0,27 kWh / km.

[7] Nhóm phát triển BioRegional: BedZED

Tổng thể Chiến lược Năng lượng và Giao thông Xanh

Kế hoạch, 2000

[8] Giao thông vận tải trong môi trường đô thị, Viện Đường

cao tốc và Giao thông vận tải, 1997

[9] Khu bền vững của Sutton ở London

Chiến lược Giao thông vận tải, 1998

[10] Nước Anglian, 1992

[11] Suy nghĩ lại về xây dựng: Việc xây dựng

Lực lượng đặc nhiệm, 1998

[12] Davies, Desai Tính khả thi về tính bền vững của địa phương

Nguồn cung cấp thực phẩm của Siêu thị, BioRegional

Nhóm phát triển, 2000

Chương trình Thực hành tốt nhất về hiệu quả năng lượng của Chính phủ cung cấp thông tin khách quan, có Hướng dẫn tiêu thụ năng lượng: so sánh việc sử dụng năng lượng trong

các quy trình, hoạt động, loại nhà máy và tòa nhà cụ thể.
thẩm quyền về các kỹ thuật và công nghệ sử dụng năng lượng hiệu quả trong công nghiệp và các tòa nhà.

Thông tin này được phổ biến thông qua các ấn phẩm, video và phần mềm, cùng với các cuộc hội thảo, hội
Thực hành tốt: thúc đẩy các kỹ thuật tiết kiệm năng lượng đã được chứng minh
thảo và các sự kiện khác. Các ấn phẩm trong chương trình Thực hành Tốt nhất được hiển thị ngược lại. thông qua Hướng dẫn và Nghiên cứu điển hình.

Thực hành mới: giám sát các ứng dụng thương mại đầu tiên của các biện pháp

hiệu quả năng lượng mới.

Truy cập trang web tại www.housingenergy.org.uk Gọi cho

Đường dây trợ giúp về Môi trường và Năng lượng theo số 0800 585794
Thực tiễn trong tương lai: báo cáo về các liên doanh R&D về các

biện pháp hiệu quả năng lượng mới.

Để biết thêm thông tin cụ thể về các dự án liên quan đến tòa nhà,
liên hệ: Thông tin chung: mô tả các khái niệm và phương pháp tiếp cận chưa được

thiết lập đầy đủ như một thông lệ tốt.

Phòng truy vấn
BRECSU Sách hướng dẫn sử dụng nhiên liệu hiệu quả: cung cấp thông tin chi
BRE tiết về các công nghệ và kỹ thuật cụ thể.

Garston, Watford WD25 9XX

ĐT 01923 664258 Giới thiệu về Hiệu quả Năng lượng: giúp các nhà quản lý năng lượng
mới hiểu việc sử dụng và chi phí sưởi ấm, chiếu sáng, v.v.
Fax 01923 664787
E-mail brecsuenq@bre.co.uk © BẢN QUYỀN CỦA CROWN ĐƯỢC IN LẦN ĐẦU THÁNG 3, 2002