Tarikh : 24/4/2022

Rujukan Tuan :
Rujukan Kami : JCE/283/QT/KDH/22

KULIM TECHNOLOGY PARK CORPORATION

SUITE 3.01-3.02, 3rd FLOOR
KHTP BUSINESS CENTRE
09090 KULIM
Tel : 04-4031973
(U.p: Nur Atiqah Zaini
)

Tuan / Puan,
SEBUTHARGA BAGI SEBUTHARGA PERLANTIKAN JURUKUR BAGI TUJUAN PENYATUAN
TANAH DIATAS LOT 8941 (GRN 210114) DAN LOT 8942 (GRN 210115), BANDAR KULIM,
DAERAH KULIM, KEDAH DARUL AMAN

Merujuk kepada perkara di atas. Terima kasih kerana pihak tuan berminat untuk melanggan perkhidmatan kami.

2. Sukacita bersama-sama ini disertakan sebut harga yang dipohon ( Sebutharga Perlantikan Jurukur Bagi
Tujuan Penyatuan Tanah Diatas Lot 8941 (Grn 210114) Dan Lot 8942 (Grn 210115), Bandar Kulim, Daerah
Kulim, Kedah Darul Aman) seperti di Lampiran A untuk tindakan selanjutnya.

3. Sekiranya pihak Tuan / Puan mengesahkan untuk perkhidmatan tersebut, kami memerlukan maklum balas
dan pembayaran pertama dari pihak Tuan / Puan. Sekiranya terdapat sebarang pertanyaan berkaitan langganan
sila hubungi kami di talian 04-444 77 00 (Cik Siti).

4. Kami amat berbesar hati untuk terus bekerjasama dengan pihak Tuan / Puan.

Sekian, terima kasih.

Yang benar,

JURUKUR CERIA SDN BHD (131248-U)

Sr MOHD HAZRIL MUNIR @ UMAR BIN MANSOR

Jurukur Berlesen
B. Geomatic Sc Surv. (Hons) UiTM
M.A.A.L.S., M.R.I.S.M.
Berlesen di bawah Akta 458 (Disemak 1991)
 No A63-2, Jalan 3A, Cinta Sayang Resort Homes, 08000 Sungai Petani, Kedah Darul Aman
Tel : 04 - 444 77 00 Fax : 04 – 441 10 10 Wassap : 011 – 5980 5801 e-mail : jurukurceria@gmail.com web : jurukurceria.com
 Tarikh :
Rujukan Tuan : JCE/283/QT/KDH/22
Kulim Technology Park Corporation
Sdn Bhd
Suite 3.01-3.02, 3Rd Floor
Khtp Business Centre
09090 Kulim
Tel : 04-4031973

Jurukur Ceria Sdn Bhd

No 26-2, Jalan Tuanku Haminah 1
Taman Tuanku Haminah
08000 Sungai Petani
Kedah Darul Aman

Tuan,
PELANTIKAN JURUKUR TANAH BERLESEN

Jenis Pengukuran : Sebutharga Perlantikan Jurukur Bagi Tujuan Penyatuan Tanah Diatas Lot 8941
(Grn 210114) Dan Lot 8942 (Grn 210115), Bandar Kulim, Daerah Kulim, Kedah
Darul Aman
Adalah dengan ini, kami melantik tuan sebagai jurukur tanah untuk menjalankan kerja-kerja ukur/ kerja-kerja
yang berkaitan seperti berikut :-
Bilangan Lot
2
:
Bandar/Mukim/Pekan
KULIM
:
Daerah : KULIM
Negeri : KEDAH

Sekian, terima kasih.

Yang benar,

Sila rujuk tandatangan di Lampiran B

…..........................................
Nama :
Cap Syarikat :

sk. Pengarah Ukur Negeri

Saya Sr Mohd Hazril Munir @ Umar b Mansor, Jurukur Tanah Bertauliah di bawah Akta 458 (Disemak
1991) adalah dengan ini bersetuju menjalankan dengan sempurna kerja-kerja ukur / kerja-kerja yang berkaitan
seperti di atas.

Sr MOHD HAZRIL MUNIR @ UMAR BIN MANSOR

Jurukur Berlesen
B. Geomatic Sc Surv. (Hons) UiTM
M.A.A.L.S., M.R.I.S.M.
Berlesen di bawah Akta 458 (Disemak 1991)
 LAMPIRAN B

TANDATANGAN TUAN-TUAN TANAH

PELANTIKAN JURUKUR TANAH BERLESEN

Jenis Pengukuran : Sebutharga Perlantikan Jurukur Bagi Tujuan Penyatuan Tanah Diatas Lot 8941
(Grn 210114) Dan Lot 8942 (Grn 210115), Bandar Kulim, Daerah Kulim, Kedah
Darul Aman

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps

Mansor b Yusuf
No K.P: 410602-5259
No WhatApps
 LAMPIRAN A LAMPIRAN A
Jumlah Peringkat
Bil Item Kuantiti Kadar Bayaran
(RM)
1.0 BAYARAN KEPADA JURUKUR CERIA SDN BHD

1.1 Bayaran Asas 1,000.00 Pertama

1.2 Kawalan mendatar (km) 0.19 1,600.00 300.19 Pertama
1.3 Ukuran butiran di tapak permohonan (hektar) 0.22 400.00 88.00 Pertama
1.6 Penyediaan Pelan, Dokumen dan Penghantaran 1 1,000.00 1,000.00 Pertama
Permohonan dengan PBT
1.7 6% Cukai Kerajaan 143.29 Pertama
Jumlah 1 2,531.48 ###
###
2.0 BAYARAN KEPADA PEGUAM
2.1 Wakil diri 5,000.00 0.00 Pertama
2.2 Pertikaian 8,500.00 0.00 Pertama
2.3 Tuan Tanah tak dapat dikesan 10,000.00 0.00 Pertama
2.4 Lawan kes pertikaian 0.00 Pertama
2.5 Mahkamah rayuan 0.00 Pertama
Jumlah 2 0.00

3.0 BAYARAN KEPADA PEJABAT TANAH ###

3.1 Bayaran Permohonan 1 650.00 650.00 Pertama
(RM50 setiap lot @ Min RM650)
3.2 Bayaran untuk carian/salinan geran 1 75.00 75.00 Pertama
3.3 Pendaftaran Ubah Syarat 100.00 0.00 Pertama
(RM100 setiap satu geran asal)
3.4 Pendaftaran Hakmilik Sementara 1 100.00 100.00 Kedua
3.5 Pendaftaran Hakmilik Tetap 1 100.00 100.00 Kedua
3.6 Penyediaan Pelan Hakmilik Tetap 1 10.00 10.00 Kedua
Jumlah 3 935.00

4.0 BAYARAN PERTARUHAN UPAH UKUR

KEPADA
LEMBAGA JURUKUR TANAH
4.1 Bayaran Asas 2,600.00 2,600.00 Kedua
4.2 Perunding Profesional 10% (Per: 4.3+4.4+4.5+4.6 925.00 Kedua
4.3 Penyediaan Pelan Pra-Hitungan 1 100.00 3,000.00 Kedua
RM100 setiap lot @ Min RM3,000
(Mak. tiga (3) kali pindaan, seterusnya RM500/pindaan)

4.4 Penyediaan Pelan Akui secara susunan dari 6 150.00 1,700.00 Kedua
Pelan Akui berkaitan
RM150 setiap garisan @ Min RM1.700 setiap kerja
4.4 penyatuan
Penandaan sempadan baru 0 20.00 0.00 Kedua
4.5 Penandaan sempadan yang hilang @ teranjak 2 500.00 1,000.00 Kedua
(20% dari tanda asal)
4.6 Bayaran ukuran lot K
Bangunan - Industri 1 2,050.00 2,050.00 Kedua e
d
i
4.7 Garisan ikatan & kawalan Azimuth (m) 200 7.50 1,500.00 Kedua a
m
RM 150 bagi setiap garisan sempadan, min RM 1,700.00
a
4.8 Digital Data Format 20% (Per: 4.3+4.4+4.5+4.6+4 1,850.00 Kedua n
Sub Total 14,625.00
4.9 6% Cukai Kerajaan 877.50 Kedua
Jumlah 4 15,502.50 Azimuth
JUMLAH BESAR ( 1 + 2 + 3 + 4 ) 18,968.98

1 Bayaran pertama sebanyak RM3,256.48 (untuk Ukuran Topografi, Peguam, Pendaftaran

Pejabat Tanah, Carian Rasmi dan Ubah Syarat)
2 Bayaran kedua sebanyak RM15,712.50 selepas mendapat kelulusan Pejabat Tanah. Perlu LAMPIRAN A
dijelaskan melalui Jurukur Ceria Sdn Bhd seperti pecahan di bawah :-
a) RM210.00 untuk Pejabat Tanah
b) RM15,502.50 untuk Lembaga Jurukur Tanah ###
###
Note : setiap tambahan 100mper @ 201mper pertama
1) Sila sediakan cek kepada: Jurukur Ceria Sdn Bhd
2) Atau bank in ke akaun Maybank : 552 107 627 838
3) Hantar slip pembayaran : WhatApps: 011-59805801 @ Fax: 04 – 4411010 @ e-mail:
jurukurceria@gmail.com

* Sebutharga ini sah sehingga 30 hari dari tarikh dikeluarkan ###

 SEBUTHARGA PERLANTIKAN JURUKUR BAGI TUJUAN PENYATUAN TANAH DIATAS LOT 8941 (GRN 210114) DAN LOT 8942 (GRN 210115), BANDAR KULIM, DAERAH KULIM, KEDAH
AMAN

Tolak Jalan Tolak Jalan Luas Lot slps tolak

Maklumat dari GRANT L U A S Sewa
20' 20' Jalan 20'
Bahagian Bahagian Hektar Meter2 Ekar Kaki2 Kaki2 Meter2 Meter2 RM
Bil Ketuapunyaan
1 1 0.22 2,200 0.54 23,681 3,000 279 400

Pengurusan 40

1 Adzlina bt Abd Hamid 7/512 7/512 0.00 30 0.01 324 41 4 26 4.90

2 Amran b Abdul Hamid 7/256 7/256 0.01 60 0.01 648 82 8 53 9.80

3 Azizuddin b Abdul Hamid 7/256 7/256 0.01 60 0.01 648 82 8 53 9.80

4 Baharuddin b Abd Hamid 7/256 7/256 0.01 60 0.01 648 82 8 53 9.80

5 Banyamin b Abdul Hamid 7/256 7/256 0.01 60 0.01 648 82 8 53 9.80

6 Faiezah bt Abdul Hamid 7/512 7/512 0.00 30 0.01 324 41 4 26 4.90

7 Faridah bt Abdul Hamid 7/512 7/512 0.00 30 0.01 324 41 4 26 4.90

8 Fauziah bt Abdul Hamid 7/512 7/512 0.00 30 0.01 324 41 4 26 4.90

9 Hafizah bt Abdul Hamid 7/512 7/512 0.00 30 0.01 324 41 4 26 4.90

10 Hasnah bt Itam 1/32 1/32 0.01 69 0.02 740 94 9 60 11.30

11 Hendon bt Awang Kechil 1/4 1/4 0.06 550 0.14 5,920 750 70 480 90.00

12 Khalid b Abdul Hamid 7/256 7/256 0.01 60 0.01 648 82 8 53 9.80

13 Long Seaah bt Abdul Hamid 1/4 1/4 0.06 550 0.14 5,920 750 70 480 90.00

14 Nuriah bt Abdul Hamid 7/512 7/512 0.00 30 0.01 324 41 4 26 4.90

15 Saidin b Mohd Noor 1/4 1/4 0.06 550 0.14 5,920 750 70 480 90.00
1 1 0.220 2200 0.544 23681 3000 279 1921 265

Petunjuk:
Nilai sebenar dari grant
Nilai anggaran (perlu semak semula)

7/14
M, DAERAH KULIM, KEDAH DARUL

Jual Pecah Grant

RM RM
40,000 18,969

4,000 948

492 272

984 545

984 545

984 545

984 545

492 272

492 272

492 272

492 272

1,125 622

9,000 4,979

984 545

9,000 4,979

492 272

9,000 4,979
26,508 14,666

8/14
 Ekar Rood2 Pole2 Kaki2

Hektar - - - -

Ekar - - - -

Rood2 - - - -

Pole2 - - - -

3000 Kaki2 0.1 0.3 11.0 3,000

Meter2 - - - -

Relung2 - - - -

Jemba2 - - - -

Rantai Kaki Inci Jemba

Hasta - - - -
Rantai - - - -
Kaki - - - -
Inci - - - -
Jemba - - - -
Jengkal - - - -

Kilometer - - - -
Link - - - -
Meter - - - -
Batu - - - -
Batu nautika - - - -
Relung - - - -
Ela - - - -
Pole/Rod/Perch - - - -
Meter2 Relung2 Jemba2
- -
- -
- -
- -
278.7 0.1 0.1
- -
- -
- -
Jengkal Kilometer Link
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
Luas (ha) = Ukur lilit (km)
- =
20 1.789
-
-
-
-
-
-
Batu
Meter Batu Relung Ela
nautika
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
- - - - - -
Ukur lilit (km)
Relung Pulau Pinang

1 relong 1.3223 ekar 0.5351 hektar

Relung Kedah

1 relong 0.71 ekar 0.2880 hektar

Pole/ Rod/
Perch
-
-
-
-
-
-

-
-
-
-
-
-
-
-
135 - Pecah Sempadan
Syarat 135 (1)
* Hakmilik Kekal * Dipecah 2 @ lebih
* 1 @ lebih tuan tanah * Semua nama dalam geran
* wajib bagi jalan

A A A
A

ABC ABC ABC

ABC

* Selain Pertanian: 1 Lot = tetapan PBN

cth:
asal : syarat nyata = rumah sesebuah 100' x 80',
bila Pecah : jadi dua lot 50' x 80' (masih lot bunglow)

* Tanah Pertanian : 1 Lot = 1 ekar

(Kecuali Syarat Nyata - First Gred di P. Pinang)
Nota:
di Pulau Pinang, permohonan Pecah Sempadan dan cantuman di hantar ke majlis
di Kedah masuk majlis perlu melalui perancang
140 - Pecah Bahagian
Syarat 140 (1)
* Hakmilik Kekal * Maksimum pecahan lot = Jumlah Tuan tanah
* 2 @ lebih tuan tanah *Luas Pecahan = Bahagian dlm geran
* Tanah Pertanian : 1 Lot = 1 ekar

Keluasan < 1 ekar (Pindaan A1333)

Kelulusan EXCO
10,000 kaki2 = Mukim
- boleh runding jika serah jln 20', lot kurang 10,000kaki 2
Untuk Kedah:
Kertas no 6 (F) 50/2013 5,000 kaki2 = Bandar, Pekan
- 20 Feb 2013 - Wajib serah jalan 20'

A B
A B 1/2 1/2
1/2 1/2

A B C A B C A B C
1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 1/3 @ 1/3 1/3 1/3

STEP PECAH BAHAGI :

1) Confirm dgn buat bayaran pertama
2) Jurukur buat pelan cadangan pecah bahagian
3) persetujuan dan tandatangan tuan tanah
4) jurukur htr pelan permohonan ke pejabat tanah
5) permohonan lulus
6) bayaran kedua kepada lembaga Jurukur Tanah
7) Ukuran penandaan sempadan dibuat
8) Ukuran Jurukur disemak oleh Jabatan Ukur & Pemetaan Malaysia (JUPEM)
9) Pelan JUPEM siap dan di hantar ke Pejabat Tanah
10) Pejabat Tanah keluarkan geran