‫عقد اتفاق لتسويق منتجات الكترونية وأنظمة ذكية مقابل نسبة‬

‫‪/‬‬ ‫‪/‬‬ ‫الموافق‬ ‫انه في يوم‬

‫حرر فيما بين كل من‪:‬‬

‫‪ -1‬شركة ميتاوير سوليوشنز للتوريدات والتركيبات الكهربائية وااللكترونية‬

‫‪ -2‬ومقرها ع ‪-69‬حي ‪ 11‬مج ‪ 1‬عمارات البنك ‪ 6‬أكتوبر ثان – الجيزة‬
‫ويمثلها‪ 8‬في هذا العقد‪ :‬مصطفي رأفت سعد عبد الرحمن‬
‫هاتف محمول ‪201050001594 /‬‬
‫‪m.khattab@metawareso.com‬‬ ‫بريد الكتروني‪:‬‬

‫(طرف أول)‬

‫‪ -2‬السيد ‪ /‬محمد احمد كامل السيد شاهين‬

‫الجنسية ‪ /‬مصري‬
‫بطاقة رقم ‪29703281400592 /‬‬
‫العنوان ‪ /‬الشموت بنها القليوبية‬
‫رقم‪ 4‬التليفون ‪201153242923 /‬‬

‫(طرف ثاني)‬
 ‫تمهيد‬

‫الطرف‪ 8‬الثاني المذكور‪ 8‬في هذا العقد هو مسوق حر يتقاضى نسبة من المبيعات كأتعاب نظير تسويق‪ 8‬األجهزة‬
‫واألنظمة من الطرف األول والمرفق‪ 8‬بيان لها ضمن مرفقات هذا العقد ويتقاضي الطرف‪ 8‬الثاني نسبة نظير قيامه‬
‫بتسويق هذه المنتجات وهذه النسبة موضحة ضمن بنود هذا العقد‪.‬‬

‫الطرف‪ 8‬األول المذكور‪ 8‬في هذا العقد يمتلك شركة ميتاوير سوليوشنز للتوريدات‪ 8‬والتركيبات الكهربائية‬
‫وااللكترونية‬

‫وجاري‪ 8‬استخراج رخصة بناء له عن طريق‪ 8‬الطرف الثاني من ‪ /‬جهاز التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة – ويلتزم‬
‫الطرف‪ 8‬الثاني بارفاق صورة من الرخصة لهذا العقد وقت االنتهاء منها‪.‬‬

‫اليقع على الطرف‪ 8‬االول اي مسئولية او التزامات مادية او ادبية جراء تخلف الطرف‪ 8‬الثاني عن تسليم الوحدات او‬
‫االخالل باي شرط من شروط‪ 8‬التعاقد بينة وبين عميل الوحدات ويعتبر‪ 8‬توقيع الطرف الثاني على هذا العقد بمثابة‬
‫اخالء مسئولية عن الطرف‪ 8‬االول جراء التخلف عن التسليم او االخالل بالتعاقد‪ 8‬واقرار‪ 8‬منة بذلك‪.‬‬

‫ويحق‪ 8‬للطرف االول بموجب هذا العقد أن يطلع على أصول كافة مستندات الوحدات المطلوب تسويقها ويلتزم‬
‫الطرف‪ 8‬الثاني بتقديم صورة منها الى الطرف‪ 8‬االول بعد االطالع على االصول‪.‬‬

‫وحيث اقر المتعاقدان بأهليتهم للتعاقد والتصرف تحت مسئوليتهم‪ ،‬كما اقرا بأنهم غير خاضعين ألحك‪88‬ام الحراس‪88‬ة أو‬
‫قانون الكسب غير المشروع‪ ،‬واتفقا فيما بينهما على مايلي‪:‬‬

‫البند األول‬

‫يعتبر التمهيد السابق جزأ اليتجزأ من هذا العقد ومتمم‪ 8‬ومكمل ومفسر‪ 8‬لبنوده‪.‬‬

‫البند الثاني‬
 ‫أقر الطرف الثاني باطالعة وموافقتة على االتعاب والمصروفات المستحقة للطرف‪ 8‬االول وذلك في حال توصلة‬
‫لعميل للوحدة موضوع‪ 8‬العقد‪.‬‬
‫في حالة قيام الطرف االول ببيع اي وحدة موضوع اتفاق هذا العقد يتم تحصيل (‪( )%5‬خمسة بالمائة) من قيمة‬
‫الوحدة المباعة عند توقيع‪ 8‬عقد البيع االبتدائي مع العميل‪.‬‬

‫وذلك مقابل الدعاية ورسوم المعاينة واالستشارات التسويقية لكل وحدة مباعة‪.‬‬

‫البند الثالث‬

‫اتفق الطرفان على ان هذا العقد والتسعير المذكور‪ 8‬للوحدات المتعلقة به ونظام‪ 8‬السداد الخاص بها والمرفق بيان لها‬
‫في مرفقات العقد صالح لمدة زمينة قدرها " ستة " أشهر تبدأ من ‪/ /‬‬

‫البند الرابع‬

‫يلتزم الطرف‪ 8‬الثاني بتسليم‪ 8‬الوحدات محل هذا العقد والمرفق جدول لها ضمن مرفقات هذا العقد الي عميل يتم البيع‬
‫له عن طريق الطرف‪ 8‬االول بموعد أقصاه ‪/ /‬‬
‫ويعتبر‪ 8‬هذا التزام من الطرف الثاني بذلك واليجوز لة التخلف عن التسليم في الموعد المحدد الي سبب كان اال في‬
‫حال الحصول على موافقه كتابية من العميل المباع له الوحدة‬
‫وفي‪ 8‬حال تخلف الطرف الثاني عن تسليم الوحدات في الموعد المذكور أعاله يتم كتابة شرط‪ 8‬جزائي في عقد البيع‬
‫بين الطرف الثاني والعميل المباعة له الوحدة وقدرة " ‪ 2000‬جنيه مصري‪ " 8‬ألفان جنيها مصريا‪ 8‬فقط الغير‪.‬‬
‫يتم كتابة الشرط الجزائي الموضح اعاله في عقد البيع الموقع بين الطرف الثاني وعميل الوحدة واليجوز‪ 8‬للطرف‬
‫الثاني االمتناع عن كتابة هذا الشرط الي سبب كان‪.‬‬
‫يقر ويوافق‪ 8‬الطرف الثاني موافقة نهائية ال رجوع فيها على الشرط الجزائي المذكور أعاله وان هذا التعويض يعتبر‬
‫مقابال لألضرار التي ستلحق بعميل الوحدة من جراء اخالل الطرف الثاني بالتزاماته التعاقدية الواردة بعاليه ‪.‬‬
‫اليقع على الطرف‪ 8‬االول اي مسئولية او التزامات مادية او ادبية جراء تخلف الطرف‪ 8‬الثاني عن تسليم الوحدات في‬
‫الموعد المذكور اعاله او االخالل باي شرط من شروط‪ 8‬التعاقد ويعتبر توقيع‪ 8‬الطرف الثاني على هذا العقد بمثابة‬
‫اخالء مسئولية عن الطرف‪ 8‬االول جراء التخلف عن التسليم او االخالل بالتعاقد‪ 8‬واقرار‪ 8‬منه بذلك‪.‬‬

‫البند الخامس‬

‫اتفق طرفي العقد على ان يقوم الطرف الثاني بسداد ‪ .......( %......‬بالمائة) من قيمة الوحدة المباعة للطرف االول‬
‫عند توقيع‪ 8‬عقد البيع االبتدائى مع العميل ‪.‬‬
‫وفي‪ 8‬حال قيام الطرف االول بتحقيق المبيعات المبينة في (البند الثاني) اليجوز ان يمتنع الطرف الثاني عن السداد او‬
‫تاجيل السداد ألي سبب كان وإذا خالف الطرف الثاني هذا البند يخضع للشرط الجزائي المذكور في البند " العاشر "‬
‫مباشرة – يقر ويوافق‪ 8‬الطرف الثاني موافقة نهائية ال رجوع فيها على التعويض االتفاقي‪ 8‬المذكور في البند‬
 ‫"العاشر"‪ 8‬وان هذا التعويض يعتبر مقابال لالضرار‪ 8‬التي ستلحق بالطرف‪ 8‬االول من جراء اخالل الطرف الثاني‬
‫بالتزاماتة التعاقدية الواردة بعاليه ‪.‬‬

‫في حال قيام‪ 8‬الطرف الثاني بإحضار عميل من طرفة لتوقيع عقد بيع الي وحدة من الوحدات موضوع هذا العقد‬
‫واستكمال‪ 8‬عملية البيع عن طريق الطرف االول يتعهد الطرف الثاني بدفع نصف االتعاب المستحقة للطرف‪ 8‬االول و‬
‫يعتبر الطرف‪ 8‬االول مستكمال لشروط‪ 8‬هذا العقد ومحققا للمبيعات فيما يخص هذة الوحدة ومستحقا لنصيبها من‬
‫االتعاب وتضاف‪ 8‬الى رصيده من المبيعات‪.‬‬

‫البند السادس‬

‫اتفق الطرفان على احقية الطرف االول بتنفيذ لوحة اعالنية على الوحدة او المبنى موضوع‪ 8‬التعاقد متضمنة اسم‬
‫وعنوان وارقام‪ 8‬هواتف الطرف االول خالل فترة العقد او اتمام البيع لكامل العمارة وتصوير الموقع بصفة منتظمة‪.‬‬

‫البند السابع‬

‫اتفق الطرفان على صيغة لعقد البيع من الطرف الثاني للعميل ويلتزم الطرفان بعدم التغيير في اي من بنودهما‪ 8‬اال‬
‫بموافقة الطرف االخر والحصول على موافقه كتابية منه وقد الحق نسخة من عقد البيع بهذا العقد وتم التوقيع‪ 8‬عليه‬
‫من الطرفان‪.‬‬
‫البند الثامن‬

‫اتفق الطرفان على ان يكون سعر المتر المسطح وطريقة التقسيط كما بالجدول المرفق‪ 8‬مع العقد‪.‬‬
‫مع وجود‪ 8‬سماحية من ‪ 50‬إلى ‪ 100‬جنيه ( من خمسين إلى مائة جنيها مصريا ) في سعر المتر‪.‬‬

‫البند التاسع‬

‫يكون الطرف الثانى مسئول مسئولية كاملة عن المبنى من حيث قانونية المستندات وجميع االعمال الهندسية‬
‫المعمارية واالنشائية والتنفيذية وتكون مسؤولية الطرف االول فقط فى التسويق‪ 8‬للوحدات وانهاء التعاقدات مع‬
‫العمالء‪.‬‬
 ‫وكذلك يكون الطرف الثانى مسئول عن تنفيذ المساقط المعمارية المعتمدة منه والمواصفات‪ 8‬التي تم التعاقد وفقا لها‬
‫مع العمالء‪.‬‬

‫يعتبر الطرف‪ 8‬الثاني وحده مسئول مسئولية كاملة عن المبنى وتنفيذه وفي‪ 8‬حال حصول اي مشاكل تهدد سالمة‬
‫المبنى القدر هللا او مخالفات انشائية يكون الطرف الثاني متحمال لجميع العواقب المادية او الجنائية وحده دون أدني‬
‫مسئولية على الطرف االول ويعتبر توقيع‪ 8‬الطرف الثاني على هذا العقد اقرار‪ 8‬منة بذلك‪.‬‬

‫البند العاشر‬

‫في حال قيام‪ 8‬الطرف الثاني باالخالل باي بند من بنود التعاقد‪ 8‬خالل فترة سريان هذا العقد يوقع‪ 8‬شرط جزائي قدرة "‬
‫‪ "10000‬عشرة االف جنية مصري ويكون الشرط الجزائي باالضافة الى نسبة االتعاب المذكورة أعاله واجبة‬
‫السداد‪.‬‬

‫البند الحادي عشر‪-‬مرفقات العقد‬

‫‪ -1‬بيان بالوحدات التي سيقوم الطرف االول بتسويقها‪ ،‬متضمنا تفاصيل الوحدات وثمنها وطريقة السداد‬
‫وميعاد‪ 8‬االستالم الخاص بكل وحدة‪.‬‬
‫‪ -2‬عقد البيع متضمنا‪ 8‬كافة الشروط‪ 8‬والتفاصيل الخاصة ببيع الوحدات محل هذا العقد‪.‬‬
‫‪ -3‬سندات الملكية ورخصة البناء عند استخراجها‪ 8‬والرسومات‪ 8‬المعمارية (واجهة – بالنات داخلية ‪ -‬مناظير‪8‬‬
‫معمارية)‪.‬‬

‫البند الثالث عشر‬

‫تحررهذا‪ 8‬العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم‪ ،‬وكل نسخة عبارة عن ثالثة عشر بندا‬
‫وخمس صفحات واطلع عليها الطرفين وقبال ماجاء بها‪.‬‬