I.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

STT NỘI DUNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LƯU Ý

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp
vào giá mua sản phẩm khi khách
CHƯƠNG TRÌNH hàng đặt cọc.
- Ưu đãi được áp dụng cho
CHECK-IN
1.1 vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
NOVALAND Mỗi Khách hàng đến tham quan sàn Novaland chồng (không cộng gộp) khi
GALLERY Gallery và có sử dụng nhà hàng FnB của Tập 100.000.000 VNĐ/sản phẩm mua 1 sản phẩm.
đoàn check in sẽ được ưu đãi. - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Khách hàng cung cấp bản
chụp hoặc bản photo hộ khẩu
hoặc giấy phép ĐKKD, giấy xác
- Khách hàng có hộ khẩu miền Bắc (từ Huế trở ra) nhận cổ đông của doanh nghiệp
- Khách hàng có hộ khẩu Đà Nẵng - Quảng Nam kèm danh sách cổ đông/giấy xác
nhận của doanh nghiệp.
CHƯƠNG TRÌNH - Đối với trường hợp khách hàng
đứng tên trên giấy phép ĐKKD
ƯU ĐÃI THEO
1.2 khác với VBTT: Chỉ được áp dụng
ĐỐI TƯỢNG cho vợ chồng chứng minh được
KHÁCH HÀNG 2% mối quan hệ
Khách hàng là chủ doanh nghiệp/ thành viên
có tên trong giấy phép kinh doanh của doanh - Khách hàng được chọn 1 trong
nghiệp/ tổ chức kinh doanh hộ cá thể/ Có tên 2 ưu đãi (không cộng dồn các ưu
trong cổ đông Doanh Nghiệp. đãi với nhau)
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết đã bao gồm VAT khi
khách hàng đặt cọc
 ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

- Khách hàng bổ sung xác nhận sở

hữu cổ phiếu trong vòng 7 ngày
KH được quyền mua 1 gói làm việc (không bao gồm thứ 7 và
SP có giá trị niêm yết < 20 tỷ Chủ Nhật, Ngày lễ Tết) kể từ ngày
= 400 triệu
CHƯƠNG TRÌNH Đặt cọc.
CỔ ĐÔNG ĐỒNG - Giữ cổ phiếu liên lục trong vòng
1.3
HÀNH CÙNG 06 tháng kể từ ngày đặt cọc.
KH được quyền mua 2 gói - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
NOVALAND 20 tỷ ≤ SP có giá trị niêm yết ≥ 30 tỷ
= 800 triệu niêm yết.
- Áp dụng đồng thời Novaloyalty
- 01 Gói Cổ đông tương đương là
KH được quyền mua 3 gói khách mua 5.000 CP.
SP có giá trị niêm yết > 30 tỷ
= 1 tỷ 200

- Quà tặng sau khi khách hàng

Khách hàng được chọn 1 trong 2 gói combo sau: hoàn tất kí VBTT và thanh toán
GIÁ TRỊ NIÊM YẾT - Combo 1: Dành cho chuyến du lịch trị giá 50 triệu/ lần đợt 1.
SẢN PHẨM <50 TỶ và 50 triệu FnB.
- Áp dụng nghỉ dưỡng lại các địa
- Combo 2: Gói du lịch 100 triệu/lần
điểm cho Centara Mirage/ Anatara/
QUÀ TẶNG Raddison/ Movenpick.
1.4
SINH THÁI - Gói quà tặng có định danh
khách hàng.
Khách hàng được tặng 1 chuyến du lịch VVIP không quá - Quà tặng không trừ vào giá
GIÁ TRỊ NIÊM YẾT 6 người trị giá 800 triệu cho bao gồm dịch vụ bay trực bán.
SẢN PHẨM >50 TỶ thăng (chuyến du lịch được book qua Nova Travel) - Nghỉ - Thời hạn áp dụng: 6 tháng kể từ
dưỡng - Ăn uống - Du thuyền - Goft ....
ngày cấp.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI NHÓM KHÁCH HÀNG

- Ít nhất nhóm giao dịch (2 người

Nhóm khách hàng có giao dịch
phát sinh mới từ 01/04/2022 và
hoàn tất giao dịch đến hết ngày
30/09/2022 trên giá niêm yết. Thực hiện giao
Nhóm gia đình bao gồm vợ chồng, con
cái ruột; tứ thân phụ mẫu - chụp hình
CHƯƠNG TRÌNH đính kèm giấy tờ chứng minh mối quan
hệ
1.5 ƯU ĐÃI
2%/giá trị sản phẩm khi thoả điều
“GẮN KẾT 30”
Nhóm chung công ty hoặc đơn vị công
tác - có bảng xác nhận công tác của
công ty hoặc hợp đồng lao động (bản
copy)
Nhóm hội đang hợp tác với Tập đoàn -
có xác nhận chủ tịch hội hoặc thẻ thành
viên hội - danh sách này được BPP cập
nhật và trình ký bổ sung trước ngày
05/04/2022
trở lên) hoặc 1 khách hàng riêng
biệt có giao dịch thành công từ 2
sản phẩm trở lên và tổng doanh
số cộng dồn là từ 30 tỷ trở lên
dịch trong vòng 7 ngày được tính
từ khi giao dịch đầu tiên của sản
phẩm đầu tiên được đặt cọc/
booking.
- “Gắn kết 30” được áp dụng
đồng thời KeyAccount/SME/
NovaLoyalty/Club.
kiện của Chương trình - Hồi tố ưu đãi lại nhóm khách
“Gắn kết 30”. hàng trong trường hợp 1 trong 2
khách hàng không hoàn tất giao
dịch
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết
- Giá bán sản phẩm cuối cùng
sẽ được nhân đôi doanh số
cộng dồn để nâng hạng thẻ
NovaLoyalty (hạng tối đa được
nâng là Platinum).

- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao

ƯU ĐÃI Khách hàng được chiết khấu 1% - 5% tùy thuộc vào hạng thẻ gồm VAT.
1.6
NOVALOYALTY NOVALOYALTY - Không áp dụng đồng thời chương trình
NovaLoyalty và khách hàng cũ mua thêm.

Phương án 1 Chiết khấu 3%

Phương án 2 Không chọn HTLS được giảm 5%

ƯU ĐÃI
Ưu đãi chiết khấu lịch thanh toán trừ vào
1.7 THANH TOÁN Chiết khấu 4% giá bán
NHANH Phương án 3
Nêu KH không nhận HTLS chiết
khấu thêm 6%

Chiết khấu 10%

Phương án 4
Nếu không nhận HTLS
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
PA2 PA 3 PA 4
PA1
Đợt Ngày thanh toán (PA chuẩn ĐẶC PA Vay Ngân (PA ĐẶC BIỆT Ghi chú
(PA Chuẩn)
BIỆT) Hàng Vay Ngân Hàng

Trong vòng 12 ngày

1 kể từ ngày ký giấy 15% 10% 10% 10% Ký VBTT với NovaReal
đặt cọc

- PA 3 ( VAY NGÂN HÀNG): Ngân hàng giải ngân

40% tổng giá trị sản phẩm chưa gồm VAT, và
công ty hỗ trợ lãi suất 24 tháng kể từ ngày giải
ngân 40% (HỖ TRỢ PHÍ TẤT TOÁN cho F1). Ân
20 ngày kể từ ngày hạn nợ gốc 24 tháng và lãi suất tối đa 9%/năm.
2 40%
ký VBTT
- Nếu khách hàng thanh toán vốn tự có và
KHÔNG NHẬN hỗ trợ lãi suất thì được ưu đãi
thêm 6% /tổng giá trị sản phẩm tại thời điểm
khách hàng quyết định cọc.

3 15/07/2022 3% 5% 5% 5%

- PA 4 (VAY NGÂN HÀNG): Ngân hàng giải ngân

50% tổng giá trị sản phẩm chưa gồm VAT, và
công ty hỗ trợ lãi suất 24 tháng kể từ ngày giải
ngân 50% (HỖ TRỢ PHÍ TẤT TOÁN cho F1). Ân
4 30/07/2022 50% hạn nợ gốc 24 tháng và lãi suất tối đa 9%/năm.
- Nếu khách hàng thanh toán vốn tự có và
KHÔNG NHẬN hỗ trợ lãi suất thì được ưu đãi
thêm 10%/tổng giá trị sản phẩm tại thời điểm
khách hàng quyết định cọc.

5 15/09/2022 3%

6 15/10/2022 5% 5%

7 15/11/2022 3%

8 15/12/2022 5%

9 15/01/2023 5%

10 15/02/2023 3%

11 15/05/2023 5%

12 15/07/2023 3% 5% DỰ KIẾN KÝ HĐMB (+/- 6 tháng)

13 15/08/2023 5%

14 15/10/2023 5% 5% 5%

15 15/12/2023 5%

16 15/01/2024 5%

17 15/02/2024 5%

18 15/04/2024 5% 5%

19 15/06/2024 5%

20 15/07/2024 5%

21 15/08/2024 5%

22 15/09/2024 5%

- Dự kiến Bàn giao nhà (+/- 6 tháng)

- PA2 (CHUẨN ĐẶC BIỆT): Ngân hàng giải ngân
45% tổng giá trị sản phẩm bao gồm VAT (nếu có
VAT tại thời điểm giãi ngân), và công ty hỗ trợ lãi
suất 12 tháng kể từ ngày giải ngân 45% (HỖ TRỢ
23 15/10/2024 25% 45% 25% 25% PHÍ TẤT TOÁN cho F1). Ân hạn nợ gốc 12 tháng
và lãi suất tối đa 9%/năm.
- Nếu khách hàng thanh toán vốn tự có và
KHÔNG NHẬN hỗ trợ lãi suất thì được ưu đãi
thêm 5% /tổng giá trị sản phẩm tại thời điểm
khách hàng quyết định đặt cọc.

24 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5% 5%

4%
Không chọn Không chọn
Nếu không nhận
ƯU ĐÃI 3% HTLS được giảm HTLS được giảm
HTLS được giảm
5% 10%
THÊM 6%
III.  CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG:

TRƯỜNG HỢP KHÁCH

LỊCH THANH TOÁN PA2 PHƯƠNG ÁN 4 VAY
LỊCH THANH TOÁN PA3 HÀNG F1 CHUYỂN PHÍ TẤT TOÁN
LỊCH ĐẶC BIỆT NGÂN HÀNG
NHƯỢNG CHO F2

Hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm
trên số tiền nhận nợ (tối đa
45% giá trị sản phẩm BĐS
bao gồm VAT) trong vòng 12
tháng tính từ ngày giải ngân
đầu tiên. Nếu lãi suất vay
ngân hàng cao hơn 9%/năm
thì khách hàng sẽ thanh toán
phần chênh lệch lãi suất.
Hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm
trên số tiền nhận nợ (tối đa
40% giá trị sản phẩm BĐS
chưa bao gồm VAT) trong
vòng 24 tháng kế tiếp kể từ
thời gian giải ngân đầu tiên.
Nếu lãi suất vay ngân hàng
cao hơn 9%/năm thì khách
hàng sẽ thanh toán phần
chênh lệch lãi suất.
Hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm
trên số tiền nhận nợ (tối đa
50% giá trị sản phẩm BĐS
chưa bao gồm VAT) trong
vòng 24 tháng kế tiếp kể từ
thời gian giải ngân đầu tiên.
Nếu lãi suất vay ngân hàng
cao hơn 9%/năm thì khách
hàng sẽ thanh toán phần
chênh lệch lãi suất.
F2 chứng minh thu nhập nợ vay Hỗ trợ chi phí tất
tại NH mà F1 đang có dư nợ. toán khoản vay trước
Vốn tự có của Khách hàng hạn tối đa 1.5% cho F1
F2 = tổng số tiền NH đã giải tại tháng cuối cùng
Ngân cho F1 tại thời điểm của thời gian vay.
chuyển nhượng.
Tỷ lệ hỗ trợ tối đa cho F2 =
tổng số tiền F1 đã thanh toán
cho Công ty (bao gồm Vốn
vay) - Vốn tự có của KH F2.

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng, Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo
Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

IV. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

- Đối với PA1, PA2: KH phải thanh toán từ 25% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA3 vay ngân hàng: KH phải thanh toán từ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.

VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:

- Áp dụng từ ngày 13/05/2022 đến khi có thông báo mới.