PHOENIX

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG QUÝ III - 2022

AQUA CITY PHOENIX

I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

STT NỘI DUNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LƯU Ý

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp
vào giá mua sản phẩm khi khách
CHƯƠNG TRÌNH hàng đặt cọc.
- Ưu đãi được áp dụng cho
CHECK-IN
1.1 vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
NOVALAND Mỗi Khách hàng đến tham quan sàn Novaland chồng (không cộng gộp) khi
GALLERY Gallery và có sử dụng nhà hàng FnB của Tập 100.000.000 VNĐ/sản phẩm mua 1 sản phẩm.
đoàn check in sẽ được ưu đãi. - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Khách hàng cung cấp bản
chụp hoặc bản photo hộ khẩu
hoặc giấy phép ĐKKD, giấy xác
- Khách hàng có hộ khẩu miền Bắc (từ Huế trở ra) nhận cổ đông của doanh nghiệp
- Khách hàng có hộ khẩu Đà Nẵng - Quảng Nam kèm danh sách cổ đông/giấy xác
nhận của doanh nghiệp.
CHƯƠNG TRÌNH - Đối với trường hợp khách hàng
đứng tên trên giấy phép ĐKKD
ƯU ĐÃI THEO
1.2 khác với VBTT: Chỉ được áp dụng
ĐỐI TƯỢNG cho vợ chồng chứng minh được
KHÁCH HÀNG 2% mối quan hệ
Khách hàng là chủ doanh nghiệp/ thành viên
có tên trong giấy phép kinh doanh của doanh - Khách hàng được chọn 1 trong
nghiệp/ tổ chức kinh doanh hộ cá thể/ Có tên 2 ưu đãi (không cộng dồn các ưu
trong cổ đông Doanh Nghiệp. đãi với nhau)
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết đã bao gồm VAT khi
khách hàng đặt cọc
 ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI
- Khách hàng bổ sung xác nhận sở
hữu cổ phiếu trong vòng 7 ngày
KH được quyền mua 1 gói làm việc (không bao gồm thứ 7 và
SP có giá trị niêm yết < 20 tỷ Chủ Nhật, Ngày lễ Tết) kể từ ngày
CHƯƠNG TRÌNH = 400 triệu
Đặt cọc.
CỔ ĐÔNG ĐỒNG - Giữ cổ phiếu liên lục trong vòng
1.3
HÀNH CÙNG KH được quyền mua 2 gói
06 tháng kể từ ngày đặt cọc.
20 tỷ ≤ SP có giá trị niêm yết ≥ 30 tỷ - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
NOVALAND = 800 triệu
niêm yết.
- Áp dụng đồng thời Novaloyalty
- 01 Gói Cổ đông tương đương là
KH được quyền mua 3 gói khách mua 5.000 CP.
SP có giá trị niêm yết > 30 tỷ
= 1 tỷ 200

- Khách hàng sau khi hoàn tất thanh toán đợt 1 sẽ được
tặng “Tiệc tri ân” dành riêng cho KH.
- Quy mô tiệc không quá 30 khách mời.
QUÀ TẶNG Tiệc tri ân dành riêng cho - Thời gian và địa điểm tổ chức sẽ theo tư vấn và thống
1.4 TRI ÂN khách hàng nhất giữa KH và Công ty.
KHÁCH HÀNG - Áp dụng cho các sản phẩm phát sinh đặt cọc mới/
booking có điều kiện hoàn tất giao dịch hết ngày
30/09/2022.
- Chi Phí 50 triệu đồng/sản phẩm.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI NHÓM KHÁCH HÀNG

Nhóm khách hàng có giao dịch phát sinh
mới từ 01/04/2022 và hoàn tất giao dịch
đến hết ngày 30/09/2022 cộng dồn là từ 30 tỷ trở lên trên
Nhóm gia đình bao gồm vợ chồng, con
cái ruột; tứ thân phụ mẫu - chụp hình
CHƯƠNG TRÌNH
đính kèm giấy tờ chứng minh mối
1.5 ƯU ĐÃI quan hệ
2%/giá trị sản phẩm khi thoả
“GẮN KẾT 30”
Nhóm chung công ty hoặc đơn vị công
tác - có bảng xác nhận công tác của công
ty hoặc hợp đồng lao động (bản copy)
Nhóm hội đang hợp tác với Tập đoàn - có
xác nhận chủ tịch hội hoặc thẻ thành viên
hội - danh sách này được BPP cập nhật và
trình ký bổ sung trước ngày 05/04/2022
điều kiện của Chương trình
“Gắn kết 30”.
- Ít nhất nhóm giao dịch (2 người
trở lên) hoặc 1 khách hàng riêng
biệt có giao dịch thành công từ 2
sản phẩm trở lên và tổng doanh số
giá niêm yết. Thực hiện giao dịch
trong vòng 7 ngày được tính từ khi
giao dịch đầu tiên của sản phẩm
đầu tiên được đặt cọc/booking.
- “Gắn kết 30” được áp dụng đồng
thời KeyAccount/SME/NovaLoyalty/
Club.
- Hồi tố ưu đãi lại nhóm khách hàng
trong trường hợp 1 trong 2 khách
hàng không hoàn tất giao dịch
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết
- Giá bán sản phẩm cuối cùng sẽ
được nhân đôi doanh số cộng dồn
để nâng hạng thẻ NovaLoyalty
(hạng tối đa được nâng là
Platinum).

- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao

ƯU ĐÃI Khách hàng được chiết khấu 1% - 5% tùy thuộc vào hạng thẻ gồm VAT.
1.6
NOVALOYALTY NOVALOYALTY - Không áp dụng đồng thời chương trình
NovaLoyalty và khách hàng cũ mua thêm.

Phương án 1 Chiết khấu 3%

ƯU ĐÃI
Ưu đãi chiết khấu lịch thanh toán trừ vào
1.7 THANH TOÁN Chiết khấu 3% giá bán
NHANH Phương án 3
Nếu KH không nhận HTLS chiết
khấu thêm 6%
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

PA1 PA 2 PA 3
Đợt Ngày thanh toán Ghi chú
(PA Chuẩn) (PATT Đặc Biệt) (PA Vay Ngân Hàng)

Trong vòng 12 ngày

1 kể từ ngày ký giấy 15% 10% 5% Ký VBTT với Công ty bao gồm tiền đặt cọc
đặt cọc

2 15/10/2022 2% 5% 10%

3 15/12/2022 5% 5%

- PA 3 (VAY NGÂN HÀNG): Ngân hàng giải ngân 50% tổng giá trị
sản phẩm chưa gồm VAT và công ty hỗ trợ lãi suất 24 tháng kể
từ ngày giải ngân 50% (HỖ TRỢ PHÍ TẤT TOÁN cho F1). Ân hạn
4 30/12/2022 50% nợ gốc 24 tháng và hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm.
- Nếu khách hàng thanh toán vốn tự có và KHÔNG NHẬN hỗ trợ
lãi suất thì được ưu đãi thêm 6%/tổng giá trị sản phẩm tại thời
điểm khách hàng quyết định đặc cọc.

5 15/01/2023 2%

6 15/03/2023 2% 5% 5%

7 15/04/2023 2%

8 15/06/2023 2% 5% 5%

9 15/07/2023 2%

10 15/10/2023 3% DỰ KIẾN KÝ HĐMB (+/- 6 tháng)

11 15/12/2023 10% 5%

12 15/02/2024 10%

13 15/03/2024 5%

14 15/04/2024 10%

15 15/06/2024 10% 10%

16 15/10/2024 25% 45% 15% - Dự kiến Bàn giao nhà (+/- 6 tháng)

Đợt
Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5%
cuối

TỔNG CỘNG 100% 100% 100%

ƯU ĐÃI 3% 3%
III.  CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG:

LỊCH THANH TOÁN PA3 TRƯỜNG HỢP KHÁCH HÀNG F1 CHUYỂN

PHÍ TẤT TOÁN
(PA VAY NGÂN HÀNG) NHƯỢNG CHO F2

Hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm trên số tiền nhận nợ
(tối đa 50% giá trị sản phẩm BĐS chưa bao gồm
VAT) trong vòng 24 tháng kế tiếp kể từ thời gian
giải ngân đầu tiên. Nếu lãi suất vay ngân hàng cao
hơn 10%/năm thì khách hàng sẽ thanh toán phần
chênh lệch lãi suất.
Nếu KH không nhận hỗ trợ lãi suất vay thì sẽ được
ưu đãi 6% vào giá bán niên yết (chưa bao gồm VAT)
F2 chứng minh thu nhập nợ vay tại NH mà F1 đang Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn
có dư nợ. tối đa 1.5% cho F1 tại tháng cuối cùng của
Vốn tự có của Khách hàng F2 = tổng số tiền NH thời gian vay.
đã giải Ngân cho F1 tại thời điểm chuyển nhượng.
Tỷ lệ hỗ trợ tối đa cho F2 = tổng số tiền F1 đã thanh
toán cho Công ty (bao gồm Vốn vay) - Vốn tự có
của KH F2.

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng, Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo
Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

IV. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

- Đối với PA1, PA2: KH phải thanh toán từ 25% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA3 vay ngân hàng: KH phải thanh toán từ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.

VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:

- Từ ngày 23 tháng 07 năm 2022 cho đến khi có thông báo mới.