CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG “ĐẶC BIỆT NOVA 30”

RIVER PARK 2 - QUÝ II/2022

I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

STT NỘI DUNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LƯU Ý

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Ưu đãi sẽ được trừ trực tiếp
vào giá mua sản phẩm khi khách
CHƯƠNG TRÌNH hàng đặt cọc.
- Ưu đãi được áp dụng cho
CHECK-IN
1.1 vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
NOVALAND Mỗi Khách hàng đến tham quan sàn chồng (không cộng gộp) khi
GALLERY Novaland Gallery và có sử dụng nhà hàng 100.000.000 VNĐ/sản phẩm mua 1 sản phẩm.
FnB của Tập đoàn check in sẽ được ưu đãi. - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI - Khách hàng cung cấp bản
chụp hoặc bản photo hộ khẩu
hoặc giấy phép ĐKKD, giấy xác
- Khách hàng có hổ khẩu miền Bắc (từ Huế trở ra) nhận cổ đông của doanh nghiệp
- Khách hàng có hổ khẩu Đà Nẵng - Quảng Nam kèm danh sách cổ đông/giấy
xác nhận của doanh nghiệp.
CHƯƠNG TRÌNH - Đối với trường hợp khách hàng
đứng tên trên giấy phép ĐKKD
ƯU ĐÃI THEO
1.2 khác với VBTT: Chỉ được áp
ĐỐI TƯỢNG dụng cho vợ chồng chứng minh
KHÁCH HÀNG Khách hàng là chủ doanh nghiệp/ thành 2% được mối quan hệ
viên có tên trong giấy phép kinh doanh của - Khách hàng được chọn 1 trong
2 ưu đãi (không cộng dồn các
doanh nghiệp/ tổ chức kinh doanh hộ cá
ưu đãi với nhau)
thể/ Có tên trong cổ đông Doanh Nghiệp. - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán
niêm yết đã bao gồm VAT khi
khách hàng đặt cọc

ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

- Khách hàng bổ sung xác nhận
sở hữu cổ phiếu trong vòng 7
ngày làm việc (không bao gồm
KH được quyền mua 1 gói thứ 7 và Chủ Nhật, Ngày lễ Tết)
SP có giá trị niêm yết < 20 tỷ = 400 triệu
CHƯƠNG TRÌNH kể từ ngày Đặt cọc.
- Giữ cổ phiếu liên lục trong
CỔ ĐÔNG ĐỒNG
1.3 vòng 06 tháng kể từ ngày đặt
HÀNH CÙNG cọc.
KH được quyền mua 2 gói
NOVALAND 20 tỷ ≤ SP có giá trị niêm yết ≥ 30 tỷ = 800 triệu - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá
bán niêm yết
- Áp dụng đồng thời Novaloyalty”
- 1 Gói Cổ đông tương đương là
KH được quyền mua 3 gói khách mua 5.000 CP
SP có giá trị niêm yết > 30 tỷ = 1 tỷ 200
 - Khách hàng sau khi hoàn tất thanh toán đợt 1
sẽ được tặng “Tiệc tri ân” dành riêng cho KH.
- Quy mô tiệc không quá 30 khách mời.
QUÀ TẶNG Tiệc tri ân dành riêng cho
- Thời gian và địa điểm tổ chức sẽ theo tư vấn
1.4 TRI ÂN khách hàng
và thống nhất giữa KH và Công ty.
KHÁCH HÀNG
- Áp dụng cho các sản phẩm phát sinh đặt cọc
mới/booking có điều kiện từ 01/06/2022 đến
hoàn tất giao dịch hết ngày 30/09/2022.

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI NHÓM KHÁCH HÀNG

- Ít nhất nhóm giao dịch (2

Nhóm gia đình bao gồm vợ người trở lên) hoặc 1 khách
chồng, con cái ruột; tứ thân phụ hàng riêng biệt có giao dịch
mẫu - chụp hình đính kèm giấy thành công từ 2 sản phẩm trở
tờ chứng minh mối quan hệ lên và tổng doanh số cộng
dồn là từ 30 tỷ trở lên trên giá
niêm yết. Thực hiện giao dịch
trong vòng 7 ngày được tính từ
CHƯƠNG TRÌNH khi giao dịch đầu tiên của sản
ƯU ĐÃI phẩm đầu tiên được đặt cọc/
“GẮN KẾT 30” booking.
- “Gắn kết 30” được áp dụng
1.5 (Nhóm khách hàng có Nhóm chung công ty hoặc đơn đồng thời KeyAccount/SME/
2%/giá trị sản phẩm khi thoả NovaLoyalty/Club.
giao dịch phát sinh mới từ vị công tác - có bảng xác nhận
điều kiện của Chương trình - Hồi tố ưu đãi lại nhóm khách
01/04/2022 và hoàn tất công tác của công ty hoặc hợp
“Gắn kết 30”. hàng trong trường hợp 1 trong
giao dịch đến hết ngày đồng lao động (bản copy)
2 khách hàng không hoàn tất
30/09/2022)
giao dịch
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá
bán niêm yết
- Giá bán sản phẩm cuối cùng
sẽ được nhân đôi doanh số
Nhóm hội đang hợp tác với Tập cộng dồn để nâng hạng thẻ
đoàn - có xác nhận chủ tịch hội NovaLoyalty (hạng tối đa được
hoặc thẻ thành viên hội - danh nâng là Platinum).
sách này được BPP cập nhật
và trình ký bổ sung trước ngày
05/04/2022.

- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa bao

ƯU ĐÃI Khách hàng được chiết khấu 1-5% tùy thuộc vào hạng gồm VAT.
1.6
NOVALOYALTY thẻ NOVALOYALTY - G51 Không áp dụng đồng thời chương trình
NovaLoyalty và khách hàng cũ mua thêm.

Phương án 1 Chiết khấu 3%

Chiết khấu 5%
Phương án 2
Nếu không nhận HTLS

ƯU ĐÃI Ưu đãi chiết khấu lịch thanh toán trừ vào

1.7
THANH TOÁN NHANH Chiết khấu 4% giá bán.

Phương án 3
Nếu KH không nhận HTLS
chiết khấu thêm 6%

Chiết khấu 10%

Phương án 4
Nếu không nhận HTLS
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
THỜI GIAN PA1 PA2 PA3 PA4
STT GHI CHÚ
THANH TOÁN (CHUẨN) (ĐẶC BIỆT) (VAY NH) (VAY NH ĐB)

Trong vòng 12 ngày kể từ - Ký VBTT với NVH, bao

1 ngày ký giấy đặt cọc
30% 10% 10% 10% gồm tiền đặt cọc

Trong vòng 20 ngày kế tiếp NH giải ngân 50% đối với

2 kể từ ngày ký VBTT, HĐMB
50% lịch vay

3 15/07/2022 5% 5%

NH giải ngân 50% đối với

4 30/07/2022 50% lịch vay

5 15/08/2022 5%

6 15/09/2022 5%

7 15/10/2022 5% 5% 5%

8 15/11/2022 5%

Dự kiến Ký HĐMB - Tháng

9 15/12/2022 5% 10% 5% 5% 12/2022 (+/- 6 tháng) -
Đối với ký VBTT

10 15/01/2023 5% 5%

11 15/02/2023 5% 5%

12 15/03/2023 5% 5%

13 15/04/2023 5%

Dự kiến giao nhà

(+/- 6 tháng)
14 15/05/2023 25% 45% 25% 25% NH giải ngân 45% đối với
lịch vay, NVL HTLS
12 THÁNG

Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100% 100%

ƯU ĐÃI 3% 4%
III.  CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG:
Lưu ý: Khách hàng phải xác định tại thời điểm ký Giấy đặt cọc không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất hoặc nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất

LỊCH THANH TOÁN PA2 TRƯỜNG HỢP KHÁCH HÀNG

LỊCH THANH TOÁN PA3 và PA4 PHÍ TẤT TOÁN
LỊCH ĐẶC BIỆT F1 CHUYỂN NHƯỢNG CHO F2

- Hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm
trên số tiền nhận nợ (tối đa 45%
giá trị sản phẩm BĐS bao gồm
VAT) trong vòng 12 tháng tính từ
ngày giải ngân đầu tiên. Nếu lãi
suất vay ngân hàng cao hơn 10%/
năm thì khách hàng sẽ thanh toán
phần chênh lệch lãi suất.
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 8,4/năm (Đối với
ký HĐMB) hoặc 9%/năm (đối với ký
VBTT) trên số tiền nhận nợ (tối đa 50%
giá trị sản phẩm BĐS) trong vòng 24
tháng kế tiếp kể từ thời gian giải ngân
đầu tiên. Nếu lãi suất vay ngân hàng cao
hơn thì khách hàng sẽ thanh toán phần
chênh lệch lãi suất.
- F2 chứng minh thu nhập nợ vay
tại NH mà F1 đang có dư nợ
- Vốn tự có của Khách hàng F2 =
tổng số tiền NH đã giải Ngân cho
F1 tại thời điểm chuyển nhượng
- Tỷ lệ Hỗ trợ tối đa cho F2 = tổng
số tiền F1 đã thanh toán cho Công
ty (bao gồm Vốn vay) - Vốn tự có
của KH F2
- Hỗ trợ chi phí tất toán
khoản vay trước hạn tối đa
1.5% cho F1 tại tháng cuối
cùng của thời gian vay
- Không áp dụng đối với
PA 2

Lưu ý: Trường hợp khách hàng thanh toán qua kênh vay Ngân hàng; Phòng KD làm việc với bộ phận liên kết Ngân hàng đảm bảo
Công ty đã có được sự chấp thuận của Ngân hàng liên kết về các nội dung trong CTBH này.

IV. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

- Đối với PA1, PA2 KH phải thanh toán từ 25% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA3 và PA4 vay ngân hàng KH phải thanh toán từ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.

VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:

- Áp dụng từ ngày 02/04/2022 đến khi có thông báo mới.

www.aquacity.com.vn