CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

EVER GREEN 2 - QUÝ III/2022

I. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG:

STT NỘI DUNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI LƯU Ý

ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

- Voucher định danh

- Voucher sẽ được trừ trực
tiếp vào giá mua sản phẩm
khi khách hàng đặt cọc.
- Voucher được áp dụng cho
vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
chồng (không cộng gộp) khi
mua 1 sản phẩm.
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào
CHƯƠNG TRÌNH giá bán niêm yết (chưa bao
CHECK-IN Mỗi KH đến tham quan sàn Novaland
gồm VAT hoặc bao gồm
1.1
NOVALAND Gallery và có sử dụng nhà hàng FnB của
VAT phụ thuộc vào bảng giá
GALLERY 100.000.000 VNĐ/sản phẩm niêm yết).
Tập đoàn (có hình chụp và bill thanh toán)
- Voucher được áp dụng cho
check in sẽ được voucher định danh.
vợ hoặc chồng hoặc cả vợ +
chồng (không cộng gộp) khi
mua 1 sản phẩm.
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào
giá bán niêm yết (chưa bao
gồm VAT hoặc bao gồm
VAT phụ thuộc vào bảng giá
niêm yết).
 ĐỐI TƯỢNG KHÁCH GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI ĐIỀU KIỆN NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG

Áp dụng đối tượng Khách hàng Miền Bắc:

- Khách hàng có hộ khẩu từ Quảng Nam trở
ra Bắc. - Khách hàng cung cấp hộ
Hoặc; khẩu hoặc giấy phép ĐKKD
CHƯƠNG TRÌNH
(có thể sử dụng bản chụp -
ƯU ĐÃI THEO photo của bản gốc).
ĐỐI TƯỢNG - Khách hàng được chọn
1.2A
KHÁCH HÀNG 1 trong 2 ưu đãi cao nhất
(ưu đãi không 2% (không cộng dồn 2 ưu đãi
cộng dồn) với nhau).
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào
Khách hàng là chủ doanh nghiệp/ thành giá bán niêm yết (chưa bao
viên có tên trong giấy phép kinh doanh của gồm VAT hoặc bao gồm
doanh nghiệp/ tổ chức kinh doanh hộ cá VAT phụ thuộc vào bảng giá
thể/ Có tên trong cổ đông Doanh Nghiệp. niêm yết).

- Khách hàng cung cấp hộ

khẩu hoặc giấy phép ĐKKD
ĐỐI TƯỢNG Áp dụng đối tượng mở rộng (có thể sử dụng bản chụp -
KHÁCH HÀNG - Khách hàng có hộ khẩu từ Quảng Nam trở photo của bản gốc).
1.2B MỞ RỘNG ra Bắc. 1% - Ưu đãi trừ trực tiếp vào
(áp dụng cộng - Khách hàng có hộ khẩu Đồng Nai, BRVT, giá bán niêm yết (chưa bao
gộp với 1.2A) Quận 4, Quận 7. gồm VAT hoặc bao gồm
VAT phụ thuộc vào bảng giá
niêm yết).

ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI

KH được quyền
SP có giá trị niêm yết - Khách hàng bổ sung xác nhận sở hữu cổ phiếu
mua 1 gói
< 20 tỷ trong vòng 7 ngày làm việc (không bao gồm Thứ
= 400 triệu
7, Chủ nhật và Ngày lễ Tết) kể từ ngày Đặt cọc.
- Giữ cổ phiếu liên lục trong vòng 06 tháng kể từ
Áp
ngày Đặt cọc.
dụng KH được quyền
20 tỷ ≤ SP có giá trị - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán niêm yết (chưa
PA1 mua 2 gói
niêm yết ≥ 30 tỷ bao gồm VAT hoặc bao gồm VAT phụ thuộc vào
PA2 = 800 triệu
bảng giá niêm yết).
PA3
CHƯƠNG TRÌNH - Ưu đãi này áp dụng đồng thời với NovaLoyalty.
CỔ ĐÔNG ĐỒNG KH được quyền
1.3
HÀNH CÙNG SP có giá trị niêm yết
mua 3 gói
NOVALAND > 30 tỷ
= 1 tỷ 200

- Chiết khấu 3% tổng giá trị sản phẩm (chưa VAT hoặc
có VAT theo bảng giá niêm yết) với điều kiện giữ 1000
cổ phiếu có mã NVL trong vòng 24 tháng.
Áp - Thực hiện phụ lục hồi tố có giá trị 3% trong trường
Chiết
dụng hợp không giữ được 1000 cổ phiếu NVL trong vòng 24
khấu 3%
PA4 tháng .
- Không áp dụng chung với chương trình cổ đông đồng
hành cùng Novaland (1 gói cổ đông tương đương 5000
cổ phiếu NVL nhận ưu đãi 400 triệu).

QUÀ TẶNG
Khách hàng hoàn tất kí
1.4 TRI ÂN
VBTT và thanh toán đợt 1
KHÁCH HÀNG
ĐỐI TƯỢNG KHÁCH
Nhóm gia đình bao gồm vợ
chồng, con cái ruột; tứ thân
phụ mẫu - chụp hình đính
kèm giấy tờ chứng minh
mối quan hệ
Nhóm chung công ty hoặc
đơn vị công tác - có bảng
xác nhận công tác của công
CHƯƠNG TRÌNH ty hoặc hợp đồng lao động
ƯU ĐÃI (bản copy)
“GẮN KẾT 30”
1.5
(Nhóm khách hàng có
giao dịch phát sinh mới từ
01/04/2022 và hoàn tất
giao dịch đến hết ngày
30/09/2022)
Nhóm hội đang hợp tác
với Tập đoàn - có xác nhận
chủ tịch hội hoặc thẻ thành
viên hội - danh sách này
được BPP cập nhật và trình
ký bổ sung trước ngày
05/04/2022.
KH được áp dụng chính sách
khách hàng Novaloyalty hoặc
ƯU ĐÃI
1.6 khách hàng cũ đang sở hữu
NOVALOYALTY sản phẩm Novaland và các
CTBH chung của Tập đoàn.
- Tặng buổi tiệc chiêu đãi
chi ân trị giá 100 triệu, áp
dụng cho tối đa 30 khách
hàng.
- Địa điểm tổ chức tại
các hệ sinh thái của Nova
FnB.
GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI NHÓM KHÁCH HÀNG
2%/giá trị sản phẩm khi
thoả điều kiện của Chương
trình “Gắn kết 30”.
Ưu đãi được trừ trực tiếp
vào giá bán (chưa bao
gồm VAT - VBTT; gồm
VAT-HĐMB)
- Tặng sau khi khách hàng
hoàn tất kí VBTT và thanh
toán đợt 1.
- Gói quà tặng có định
danh khách hàng.
- Ưu đãi trên áp dụng cho
chính sản phẩm khách hàng
mua trong chương trình.
- Ít nhất nhóm giao dịch (2
người trở lên) hoặc 1 khách
hàng riêng biệt có giao
dịch thành công từ 2 sản
phẩm trở lên và tổng doanh
số cộng dồn là từ 30 tỷ trở
lên trên giá niêm yết. Thực
hiện giao dịch trong vòng 7
ngày được tính từ khi giao
dịch đầu tiên của sản phẩm
đầu tiên được đặt cọc/
booking.
- “Gắn kết 30” được áp dụng
đồng thời KeyAccount/
SME/NovaLoyalty/Club.
- Hồi tố ưu đãi lại nhóm
khách hàng trong trường
hợp 1 trong 2 khách hàng
không hoàn tất giao dịch
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá
bán niêm yết.
- Giá bán sản phẩm cuối
cùng sẽ được nhân đôi
doanh số cộng dồn để
nâng hạng thẻ NovaLoyalty
(hạng tối đa được nâng là
Platinum).
- Kiểm tra hạng thẻ Khách
hàng trước khi đặt cọc.
- Chương trình
NovaLoyalty và khách
hàng cũ không áp dụng
đồng thời.
II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

THỜI GIAN PA1 PA2 PA3 PA4

STT GHI CHÚ
THANH TOÁN (CHUẨN) (ĐẶC BIỆT) (VAY NH) (ĐẶC QUYỀN)

Trong vòng 12 ngày kể từ Ký VBTT,

1 ngày kế tiếp ngày ký GĐC
20% 70% 10% 5%
bao gồm tiền đặt cọc.

2 15/08/2022 5%

3 15/09/2022 10% 5%

4 15/10/2022 10%

5 15/12/2022 10% 5%

- Khách hàng chứng minh

thu nhập nhận nợ ngân
hàng liên kết với dự án
Aqua City.

- Ngân hàng giải ngân 50%.

6 30/12/2022 50% 50%
- Khách hàng được ân hạn
gốc theo chính sách của
ngân hàng.

- Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất

9.5%/năm trong 02 năm.

7 15/02/2023 10%

8 15/03/2023 5% 5%

9 15/04/2023 10%

Dự kiến ký HĐMB
10 15/06/2023
( +/- 6 tháng)

Dự kiến bàn giao nhà

11 15/12/2023 25% 25% 25% 25%
(+/- 6 tháng)

12 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100% 100%

Đối với PA3 và PA4:

Khách hàng được chiết khấu
ƯU ĐÃI 3% 20% 10% 3% trường hợp không nhận HTLS
Ngân hàng.
III.  CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG:
TRƯỜNG HỢP KHÁCH HÀNG F1
LỊCH THANH TOÁN PHÍ TẤT TOÁN
CHUYỂN NHƯỢNG CHO F2

* Đối với PA3 và PA4: Khách hàng
được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa
9.5%/năm trên số tiền nhận nợ (tối
đa 50% giá trị sản phẩm BĐS chưa
bao gồm VAT). Hỗ trợ thời gian 24
tháng tính từ ngày giải ngân đầu
tiên. Áp dụng theo chính sách cho
vay của Ngân hàng chủ đầu tư liên
kết. Trường hợp lãi suất vay cao
hơn 10%, khách hàng thanh toán
phần chênh lệch lãi suất còn lại.
- Khách hàng sẽ chứng minh thu
nhập nhận nợ ngân hàng. F1 với thời gian hỗ trợ lãi suất còn lại.
* Đối với PA3 và PA4: Trường hợp khách
hàng F1 chuyển nhượng cho F2:
- Khách hàng F2 chứng minh thu nhập nợ
vay tại NH mà F1 đang có dư nợ.
- Vốn tự có của Khách hàng F2 bằng tổng
số tiền NH đã giải ngân cho F1 tại thời điểm
chuyển nhượng.
- Tỷ lệ hỗ trợ tối đa cho F2 = tổng số tiền F1
đã thanh toán cho Công ty (bao gồm vốn
vay) - VTC của KH F2.
- Khách hàng F2 được hưởng ưu đãi hỗ trợ
lãi suất vay ngân hàng giống Khánh hàng
* Hỗ trợ phí tất toán trước hạn: Đối với PA3 và PA4: phí
tất toán khoản vay trước hạn hỗ trợ tối đa 1,5% trên dư
nợ thực tế trả trước hạn khoản vay. Chỉ hỗ trợ chi phí tất
toán khoản vay 1 lần duy nhất của tháng cuối cùng hỗ
trợ lãi. TH F1 tất toán trước hạn để chuyển nhượng cho
F2: không hỗ phí tất toán trước hạn.
- Khách hàng chọn lịch thanh toán theo PA3 và PA4 thì
được ân hạn gốc theo chính sách của Ngân hàng liên
kết. Trường hợp Khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng
bằng chính Bất Động Sản của dự án thì vay tại ngân
hàng được chỉ định bởi Công Ty.
* Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn (chỉ dành
cho khách hàng F1).

IV. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

- Đối với PA1, PA2 KH phải thanh toán từ 30% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA3 và PA4 vay ngân hàng KH phải thanh toán từ 65% (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền chuyển nhượng.

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện mặt ngoài và nhà thô bên trong.

VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:

- Áp dụng từ ngày 01/07/2022 đến khi có thông báo mới.

www.aquacity.com.vn