UBND QUẬN BẮC TỪ LIÊM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

UBND PHƯỜNG MINH KHAI Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số /BC-UBND Minh Khai, ngày tháng năm 2022

BÁO CÁO
Tổng hợp khó khăn, vướng mắc tồn tại trong công tác thu thuế sử dụng đất
phi nông nghiệp phường Minh Khai

Thực hiện Thông báo kết luận số 85/TB-UBND ngày 18/2/2022 của UBND
quận Bắc Từ Liêm về việc tổng hợp khó khăn, vướng mắc tồn tại trong công tác
thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. UBND phường Minh Khaibáo cáo như
sau:
1.Công tác lãnh đạo chỉ đạo
Năm 2022, là năm đầu tiên của giai đoạn 2 trong công tác lập sổ bộ thuế
sử dụng đất phi nông nghiệp sau 5 năm ổn định (từ 2022 – 2026), cũng là
năm đầu áp dụng giá đất mới theo quyết định số 30/2019/QĐ – UBND ngày
31/12/2019 của UBND thành phố Hà Nội. Do vậy, công tác lập sổ bộ thuế
theo giai đoạn mới gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc. Ngay từ đầu năm
UBND phường đã chỉ đạo bộ phận kế toán, bộ phận địa chính  phối hợp chặt
chẽ với Chi cục thuế quận Bắc Từ Liêm thực hiện công tác lập sổ bộ theo giá
đất mới,  điều chỉnh kịp thời những trường hợp sai sót về tên đường, vị trí, hệ
số phân bổ tính thuế theo đúng quy định; tập trung thực hiện công tác thu
thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo đúng tiến độ kế hoạch đảm bảo thu
đúng, thu đủ theo KH số 74/KH-UBND ngày 21/1/2022 của UBND quận
Bắc Từ Liêm.
UBND phường ban hành kế hoạch số 312/KH-UBND về việc thu thuế sử
dụng đất phi nông nghiệp năm 2022 về công tác thu thuế sử dụng đất phi
nông nghiệp năm 2022.
Chỉ đạo tuyên truyền các văn bản liên quan đến công tác thu thuế đát phi
nông nghiệp như Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH 12 ngày
07/6/2010 của Quốc hội, Nghị định số 53/2011/NĐ-CP của chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Thông tư
số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ tài chính và các văn bảnpháp
quy liên quan đến công tác thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Quyết định
96/2014/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn
thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2014 đến ngày 31/12/2019; Quyết định
30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn
thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024;
1.Khái quát chung công tác đăng ký, kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp năm 2021
-Việc thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đảm bảo chặt chẽ, thống nhất,
công khai, minh bạch, đúng, đủ đối tượng, số tiền thuế vào ngân sách Nhà nước
theo đúng quy định.
- Công tác đăng ký, kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại
UBND phường Minh Khai được thực hiện thông qua đội ngũ ủy nhiệm thu tại
13 tổ dân phố và phân công công chức Tài chính – kế toán là đầu mối tiếp nhận,
xử lý hồ sơ từ người dân, thanh toán tiền và biên lai ấn chỉ với cơ quan Thuế;
công chức Địa chính- xây dựng- đô thị phối hợp chịu trách nhiệm xác minh nội
dung hồ sơ kê khai về diện tích, hạn mức, cung đường, vị trí, giá đất; công chức
Văn hóa- xã hội phối hợp chịu trách nhiệm xác nhận miễn giảm (nếu có); phối
hợp chặt chẽ với công chức thuế liên phường trong công tác bàn giao và xử lý
hồ sơ.
- Đối tượng kê khai, nộp thuế là hộ gia đình, cá nhân có đất tại UBND
phường quản lý thì thực hiện nộp thuế tại UBND phường. Các trường hợp khai
thuế phi nông nghiệp là tổ chức được thực hiện kê khai và nộp hồ sơ khai thuế
tại Chi cục thuế nơi có đất chịu thuế.
- Trước mỗi kỳ thu thuế, UBND phường triển khai công tác thu đến từng tổ
dân phố, yêu cầu ủy nhiệm thu từng tổ dân phố thường xuyên rà soát đối chiếu,
điều chỉnh các sai sót (họ tên, số thuế, vị trí, cung đường, trường hợp sót chưa
đưa bộ…) chuyển cho công chức Tài chính - kế toán để bàn giao cho Chi cục
Thuế Quận chỉnh lý kịp thời làm cơ sở lập bộ thuế. Công chức Tài chính – kế
toán lập danh sách các hộ nợ đọng thuế đất phi nông nghiệp báo cáo với UBND
phường số hộ còn nợ và số tiền nợ đọng để có chỉ đạo triển khai xử lý.

2.Khó khăn, vướng mắc

- Do các chủ đất không ở địa bàn phường chuyển nhượng qua nhiều
chủ.Khi tìm được thông tin liên lạc thì đã chuyển nhượng. Vì vậy, tổng bộ thuế
của UBND phường số chưa thu còn rất nhiều nhưng thực tế các UNT đã đi đến
thu gần hết các nhà trong TDP.
- Năm 2020 – 2021 do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên công tác thu
không cao vì thời điểm thu đúng đợt giãn cách cách ly xã hội, ủy nhiệm thu khó
đến từng nhà người dân để thu.
-Số hộ dân nợ đọng từ 02 năm trở lên còn cao do hồ sơ chuyển nhượng đất
đai trên địa bàn phường rất nhiều, người dân làm hồ sơ chuyển nhượng qua rất
nhiều chủ sở hữu thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai và Cơ quan thuế
không khai báo báo UBND phường vì vậy những hồ sơ nợ đọng này phường
không liên lạc được, Chi cục thuế không x

óa dữ liệu nên treo số nợ trên hệ thống hàng năm của phường cao.
- Qua quá trình đi thu rà soát nhiều năm từ các UNT tại tổ dân phố, UBND
phường có gửi danh sách những thông báo thừa, cũ, đã bán đất lên CCT hủy
những gần như không hủy được, hàng năm vẫn in những thông báo đó.
3.Các trường hợp nợ đọng năm 2021 và các năm trước
- Vào các đợt thu hàng năm các trường hợp nợ đọng còn nhiều tập trung ở
các trường hợp chủ đất không sống ở địa phương.Năm 2021 bộ phận kế toán
tổng hợp theo thông báo các ủy nhiệm thu trả về có tất cả 118 trường hợp không
tìm được chủ đất vì không sinh sống ở địa phương.Chi cục thuế đã phối hợp tìm
được 30 số điện thoại UBND phường đã liên hệ nhưng gần như các thuê bao đều
không liên lạc được.
- Các trường hợp chủ đất nợ thuế đang sinh sống trên địa bàn phường năm
2021 do ảnh hưởng của dịch Covid có một số hộ có ý kiến với ủy nhiệm thu cho
sang năm 2022 nộp vì kinh tế eo hẹp.
4.Kết quả thực hiện:
-Năm 2021 tổng số tiền thuế UBND phường thu được tính đến ngày
31/12/2021 là : 573,180,488đ
(Bằng chữ: Năm trăm bảy mươi ba triệu, một trăm tám mươi nghìn, bốn trăm tám
mươi tám đồng.)
-Ngày 10/03/2022 UBND phường đã gửi công văn lên Chi cục thuế đề
nghị thay đổi thông tin trên thông báo thu thuế năm 2022, sửa các lỗi sai phát
sinh, kê khai mới năm 2022 tổng 70 trường hợp.
- Các trường hợp còn nợ đọng,chây ỳ, sống trên địa bàn phường. UBND
phường đã mời lên làm việc trực tiếp từng cá nhân để tháo gỡ khó khăn vướng
mắc,đồng thời động viên để người nộp thuế hoàn thành nghĩa vụ theo đúng pháp
luật. Một số trường hợp đã hợp tác và nộp thuế của năm 2021.
-Đầu năm 2022 UBND phường đã tiếp tục đôn đốc thu và nộp về kho bạc
nhà nước : 5.629.151đ
5.Đề xuất kiến nghị
Để công tác thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn phường đạt
hiệu quả cao, UBND phường Liên Mạc kiến nghị một số nội dung như sau:
 - Đề nghị Chi cục thuế đính kèm số điện thoại của người nộp thuế trên tờ
thông báo nộp thuế;
- Các hồ sơ liên thông giữa Chi cục thuế và Văn phòng đăng ký đất đai,
UBND phường kiến nghị hồ sơ cung cấp còn chậm muộn đến kỳ thu thuế mà
người dân chưa được lập bộ nên người dân phải kê khai 02 lần dẫn đến thuế chồng
thuế;
- Trước khi gửi về UBND phường xác nhận CCT nên giao cho cán bộ phụ
trách rà soát xem hồ sơ thửa đất đó mua từ người nộp thuế cũ nào thì xóa tên
luôn tránh 01 thửa đất nhiều thông báo dẫn đến nợ đọng tăng;
- Qua quá trình đi thu rà soát nhiều năm từ các UNT tại tổ dân phố, UBND
phường có gửi danh sách những thông báo thừa, cũ, đã bán đất lên CCT hủy
những gần như không hủy được, hàng năm vẫn in những thông báo đó.
-UBND phường tổng hợp được 118 trường hợp mua đất không sinh sống
tại địa phương. Đề nghị chi cục thuế phối hợp với văn phòng đăng kí đất đai rà
soát lại hợp đồng mua bán, chuyển nhượng đất để cung cấp số điện thoại người
nộp thuế cho UBND phường liên lạc.(Có danh sách kèm theo).
Trên đây là báo cáo về công tác đôn đốc thu hồi nợ động tiền thuế sử dụng
đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn phường Liên Mạc
năm 2021, UBND phường Liên Mạc báo cáo UBND quận được biết./.

Nơi nhận: KT.CHỦ TỊCH

-UBND Quận PHÓ CHỦ TỊCH
-Chi cục thuế
-Phòng TCKH
- Lưu: VT, TCKT.

Đinh Thị Yến