UY BAN NIlAN DAN CONG HOA xA HOI CHU NGHIA VI1J,T NAM

TiNH QUANG BiNH DQc l~p - TlJ do - H?nh phuc

S 6/J1{.fk)_D- UBND Quang Binh, ngaygSthang/(1. nom 2017

QUYETDINH
V~ vi~c di~u chinh chu trurmg d~u tu Dl! an:
Quan th~ resort, bi~t thl! nghi dll'O'ng va giai tri cao c~p FLC Quang Binh

nv BAN NHAN DAN TINH QUANG BINH

Can cir Luat T5 chirc chinh quyen dia phuong ngay 19/6/2015;
Can cir Luat D~u tu ngay 26111/2014;
Can cir Nghi dinh s6 118/2015IND-CP ngay 1211112015 cua Chinh phu Quy
dinh chi tiSt va huong d~n thi hanh mot s6 di~u ella Luat D~u tu;
Can cir Quyet dinh s6 115/QD-UBND ngay 18/01/2016 cua UBND tinh v~
viec phe duyet chu truang d~u tu Dv an Quan thS resort, biet thu nghi duong va
giai tri eao e~p FLC Quang B inh;
Can cir Van ban s6 635-TB/TU ngay 2111112017 cua Tinh uy v~ viec thong
bao y kien cua Thuong true Tinh uy v~ viec di~u ehinh chu truong d~u tu Du an
Quan thS resort, biet thu nghi duang va giai tri eao e~p FLC Quang Binh;
X6t d@nghi ella Cong ty C5 ph~n T?p doan FLC tc;tiVan ban ngay 06111/2017
v~ vi~e d~ nghi di@uehinh Dv an;
X6t y kiSn thclm dinh eua cac Sa: Xay d\ffig, Tai nguyen va M6i truOng, Giao
thong V?n tai, Nong nghi~p va PTNT, Van h6a va Th@thao, Du lieh; Van phong
UBND tinh; BCH QuEm sl,!tinh, BCH Bien phong tinh, Cong an tinh, UBND huy~n
Quang Ninh, UBND huy~n L~ Thuy, UBND xa Hai Ninh,UBND xa H6ng Thuy va
cae dan vi lien quan tc;tiBien ban HQi nghi thclm dinh D~ xu~t diSu chinh chu
truang d~u tu dv an ngay 12111/2017;
Theo d~ nghi cua Sa KS ho~eh va D~u tu tc;ti Bao eao thclm dinh 86
36181KHDT-TD ngay 28/1112017,

QUYETDINH:
Di~u 1. Phe duy~t di@u ehinh mQt s6 nQi dung ch~p thu?n ehu truang d~u ill
Dv an Qu~n thS resort, bi~t thV nghi duo-ng va giai trf cao dp FLC Quang Hinh tc;ti
QuySt dinh s6 115/QD- UBND ngay 18/01/2016 eua UBND tinh, nhu sau:

1. Di~u chinh ten dl! an d~u tll' t?i Khmin fDi~u 1,-nhll' sau:
1.1. Ten dl!' an dau tEl' dii phe duy?t: QuAN THE RESORT, BI:t;:r THlj
NGHI D1JONG vA GrAr TRI CAO cAp FLC QuANG BlNH.
1.2. Ten dlf an aau tU' ili~u chillh: TRUNG TAM HOr NGHl, KRACH SAN,
DU L~CH NGHI D1JONG vA B$T TWNGHl DUONG FLC QuANG BiNll~
 2. Di~u chinh nguot d~i di~n theo phap lu~t:
2.1. Nguiri tlfJi di~n theo phtip lu{tt dii phe dUYft: Ba Huong Tr~n Ki~u
Dung; sinh ngay 19/08/1978; s6 CMND: 011897215 cfrp ngay 20/7/2011; HQ khAu
thuong tru: S6 15, Ngo 158, duong Hoang Van Thai, Phuong Khirong Mai, Quan
Thanh XWln, Thanh pho Ha NQi, Vi~t Nam; Ch6 6 hien tai: S6 15, Ngo 158, duong
Hoang Van Thai, Phuong Khirong Mai, Quan Thanh Xuan, Thanh pho Ha NQi,
Viet Nam; Dien thoai: 04.37711111; Chirc V\1:T6ng Giam d6e.
2.2. Nguoi tl(Jidi~n theo pluip lu{tt tliJu chinh: Ong Tr§n Quang Huy; sinh
ngay 02/0611972; s6 CMND: 042072000031 e~p ngay 12/03/2015; HQ khau
thuong tru: S6 49, Ngd 203, ph6 Ton Dire Thing, phuong Hang BQt, quan D6ng
Da, thanh ph6 Ha NQi, Viet Nam; Ch6 6 hien tai: S6 49, Ng5 203, ph6 Ton Due
Th~ng, phuong Hang BQt, quan Dong Da, thanh pho Ha NQi, Viet Nam; Chirc vu:
T6ng Giam 06e.
3. Di~u chinh quy mo d§u ttr t~i Khoan 3 Di~u 1, nhtr sau:
3.1. Quy mo tlau til' tllipile duy~t:
Ph~l11vi d~u tu: Di~n tieh Slr dVng d~t 992,3ha.
Quy mo dgu tu: Dgu tu xay ·dvng khu nha nghi Bungalow; khu khach s~
cao c~p; khu spa, nha hang, cau l~c bQ bai bi~n; khu sinh thai; khu th~ thao, vui
chai, cham s6c sue kh6e, cvm r~p chiSu phim; toa nha trung tam resort ph\1c vv
qwin ly eua nha dgu tu va cac h~ng mvc phv t1'9'khac.
3.2. Quy mo tlau til' tliJu chinh: Dgu tu xay dvng khu bi~t th\1, nghi dUOng;
kh6i khach s~n kSt hQ'Pthuang m~i d!ch vv; khu spa, nha hang, cau l~c bQbai biSn;
khu sinh thai; khu th~ thao, vui chO'i,cham s6c suc kh6e, cvm r~p chiSu phim; toa
nha trung tam resort phvc V\1 quan ly cua nha dgu tu va cac h~ng mvc phv t1'9'khac.
4. Di~u chinh dja di~m d§u ttl t~i Khoan 4 Di~u 1, nhtr sau:
4.1. Eja tliim tlau til' tllip/te duy~t:
Dia di~m: xa Hai Ninh, huy~n Quang Ninh va xa H6ng Thuy, huy~n L~
Thuy, tinh Quang Binh, Vi~t Nam.
Ranh gi6i khu d~t:
+ Phfa Tay B~c giap than Tan Hai, khu rung san xu~t thuQc xa Hai Ninh;
+ Phia Dong B~c giap bi~n Dong;
+ Phia Dong Nam giap giap khu 1'Ungsan xu~t cua xa Hai Ninh, huy~n .
Quang Ninh va xa H6ng Thuy, huy~n L~ Thuy;
+ Phia Tay Nam giap xa H6ng Thuy, huy~n L~Thuy;
4.2. Eta (fiim tlau til' tliJu chinh: Xa Hai Ninh,. huy~n Quang Ninh, tinh
Quang Binh.
5. D,i~u chinh di~n tich sir dl}ng dfit t~i Khoan 5 Di~u 1, nhU' sau:
5.1. Di~n tich su dlp'lg tldt tlli pite duy¢t: 992,30 ha.
5.2. Di~n tich sir dl:'ng tllit tliJu cltinh: 94, 19 ha.~
7

2.
 6. Di~u chinh T6ng v&n d§u ttl' va nguon van tai Khoan 6 Di~u 1, nhir
san:
6.1. Tang van (fau ue va ngu8n vim (fa phe dUYft:
T6ng von d~u tu: 4.800 tY dong,
Nguon von d~u tu:
+ V6n chit sa hiiu cua nha ddu tu: 1.440 ty d<5ng (chiem 30%);
+ V6n 'Payva huy dong: 3.360 tj dong (chiem 70%).
6.2. Tang van (fau tu va ngu8n van (fi~u chinh:
T6ng von d~u ill: 4.916 tY d6ng
Nguon von d~u tu:
+ V6n chit sa hiiu cua nha ddu tu: 737 tj dong (chdm 15%),'
+ V6n vay va huy dong: 4.179 tj dong (chiem 85%).
7. Di~u chinh ti~n dQ thuc hi~n d., an tai Khoan 8 Di~u 1, nhir sau:
7.1. ru» (f{i thuc hifn d~ an (fa phe dUYft: 05 nam, trong do:
Chuan bi d§u tu: Quy IV/2015 - QUy I12016;
D~u tu giai dean 1 va dua van sir dung: Quy H/20 16 - Quy I120 17;
D&utu giai uO;;tn2 va hoan thimh d1,l'an, dua vao su dVng: Quy II120 17 -
Quy II/2020.
7.2. Tiin d{i thlfc hifn dlf an di~u cldnh: 03 nam, trong d6:
Chu~n bi u§u tu: Quy IV/2017 - Quy II/20I8;
D~u tu hoan thanh dv an giai do;;tn 1: Quy IIII20 18 - Quy II12019;
D§u tu giai do;;tn2 va hoan thanh dv an: Quy HII20 19 - Quy 1II/2020.
8. Ly do di~u chinh: Nh&mphu hqp vai cO'd.u bQmay ho;;ttuQng th1,l'ctS cua
doanh nghi~p; kS ho;;tchquan ly, th1,l'C
hi~n d1,l'an va kS ho;;tchhuy uQng v6n cua nha
d~u tv.
Di~u 2. B6 sung di~u ki~n d6i vai nha d~u tu tiiti Bi~u 3, QuySt dinh s6
115/QD- UBND ngay 18/01/2016 eua UBND tiOO,nhu sau:
Can cu chu truong d§u tu ui~u chinh duQ'c phe duy~t, Nha d§]1ill th1,l'c
hi~n thli tl,lc l~p, trinh di~u chinh quy ho;;tchchi tiSt (nSu c6) dam bim phu hqp nhu
c~u va fiVCdich su:dVng dM cua D1,l'an.
Di~u 3. Ngoai cac nQi dung di~u chinh t;;tiQuySt dinh nay, cac nQi dung con
l;;tit;;tiQuyst dinh s6, 115/QD-UBND ngay 18/01/2016 cua UBND tinh Quang Binh
v~n gill nguyen hi~u Ivc thi hanh.~

3-
 Di~u 4. Quyet dinh nay ducc l~p thanh 03 ban. Nha d~u tu duoc c~p 01 ban,
01 ban gui so' K§ hoach va D~u tv, 01 ban duoc luu tai UBND tlnh'/.~
Not nluin:
- Nhu E>i~u 4;
- TI1U'cJI1g true Tinh uy (d~ b/e);
- CT, cac PCT UBND tinh;
- Cac so: XD, TNMT, DL,
VHIT, NN&PTNT, GTVT;
- BCS Quan str tinh;
- BCH Bien phong tinh;
- Cong an t,) nh;
- UBND huyen Quang Ninh;
- UBND huyen L~ Thuy;
- VBND xii Hai Ninh;
- UBND xii H-6ng Thuy;
- Luu VT, KITH, XDCB.

4
~
.
.'!"