TARPININKAVIMO PASLAUGŲ SUTARTIS (PAIEŠKA) NR.

DV2021/10/21/4
(toliau vadinama „Sutartimi“)
2021 m. spalio mėn. 21d., Vilnius

1. SUTARTIES ŠALYS
1.1. Klientas:
Vardas, pavardė/
pavadinimas
Kodas
Adresas
Tel./ faks.
El. paštas

1.2. Paslaugos teikėjas:

A) Įmonė:
Pavadinimas UAB „Capital Team“ Pasirašančio asmens vardas, pavardė/ Direktorius Mantas Mikočiūnas
pareigos/
Kodas 304415819 PVM mokėtojo kodas LT100010603313
Adresas Žalgirio g. 90, Vilnius A/s Nr. LT097044060008126790
Tel./ faks. +37065955965 Bankas SEB
El. paštas team@capital.lt Įgaliotas asmuo Administratorė Gintarė Stoškutė

B) Nekilnojamojo turto brokeris:

1.3.
Vardas, pavardė/
pavadinimas Denis Vasilenko
Kodas gim. 1984-09-19
Adresas Žalgirio g. 90, Vilnius
Tel./ faks. +37069997208
El. paštas denis.vasilenko@capital.lt

4.1.3. reikšmės Paslaugos teikėjų įsipareigojimų pagal šią Sutartį

2. SUTARTIES DALYKAS vykdymui;
2.1. Šia Sutartimi Klientas paveda Paslaugos teikėjui, o paslaugos teikėjas 4.1.4. bendradarbiauti išimtinai tik su šioje Sutartyje nurodytu
įsipareigoja vykdyti Objekto, atitinkančio Sutarties priede Nr. 1 Brokeriu. Klientas, pažeidęs šią sąlygą, privalo atlyginti visus
nurodytas sąlygas, paiešką (toliau vadinama „tarpininkavimo Paslaugos teikėjų nuostolius, patirtus teikiant Klientui Paslaugą.
paslauga“), o Klientas įsipareigoja sumokėti Paslaugos teikėjui už Preziumuojama, kad minimalūs Paslaugos teikėjų nuostoliai yra
tarpininkavimo paslaugą Sutartyje numatyta tvarka ir terminais. 300 EUR.
4.1.5. sumokėti Paslaugos teikėjui už suteiktą tarpininkavimo
3. PASLAUGOS TEIKĖJO ĮSIPAREIGOJIMAI paslaugą Sutartyje nustatyta tvarka, terminais ir sąlygomis.
3.1. Paslaugos teikėjas įsipareigoja: 4.1.6. informuoti Paslaugos teikėją apie preliminarios (jeigu tokia
3.1.1. sąžiningai ir rūpestingai vykdyti aktyvią Objekto paiešką nesudaroma – pagrindinės) Paslaugos teikėjo surasto Objekto
Sutartyje nurodytomis sąlygomis, būti lojalus Klientui ir veikti pirkimo-pardavimo sutarties sudarymą ne vėliau kaip kitą dieną
išimtinai Kliento interesais, susijusiais su Objekto paieška; po tokios sutarties pasirašymo dienos, jeigu Paslaugos teikėjas
3.1.2. konsultuoti Klientą Objekto paieškos klausimais, nedalyvavo sudarant preliminarią ar pagrindinę Objekto pirkimo-
operatyviai informuoti Klientą apie rinkos pasikeitimus, galinčius pardavimo/nuomos sutartį.
turėti įtakos Objekto paieškai; 4.1.7. tuo atveju, jei Sutartis būtų nutraukta Kliento iniciatyva ir
3.1.3. savo nuožiūra vykdyti efektyvią Objekto paiešką. Esant nesant Paslaugos teikėjų kaltės, klientas privalės atlyginti
Kliento pageidavimui, pagal susitarimą vykdyti Objekto paiešką Paslaugos teikėjui šio patirtas marketingines išlaidas, kurios Šalių
Kliento pageidaujamais būdais ir priemonėmis; susitarimu bus lygios 300 EUR +PVM
3.1.4. kartu su Klientu, ar papildomu susitarimu, - vienas, vykdyti
nekilnojamojo turto objektų apžiūrą;
3.1.5. padėti klientui objektyviai įvertinti surastus nekilnojamojo
5. PASLAUGOS TEIKĖJO ATLYGINIMAS IR MOKĖJIMO
turto objektus, suradus objektą dėti visas pastangas siekiant
TERMINAI
sumažinti nekilnojamojo turto objekto kainą ar pagerinti kitas
5.1. Paslaugos teikėjo atlyginimas už suteiktą tarpininkavimo paslaugą yra
Klientui reikšmingas sandorio sąlygas;
lygus 2 procentams plius PVM nuo faktinės kainos, bet ne mažiau kaip
3.1.6. nesiimti jokių priemonių, galinčių pakenkti Kliento
1500 Eur plius PVM, nuo nurodytos preliminarioje (jeigu tokia
interesams ir/ar reputacijai;
nesudaroma – pagrindinėje) Kliento sudarytoje sutartyje dėl Objekto
3.1.7. informuoti Klientą apie surastus Objektus, atitinkančius
pirkimo-pardavimo ar nuomos ar kitokiame Kliento sudarytame
Sutarties priede Nr. 1 nurodytas sąlygas. Paslaugos teikėjo
sandoryje, susijusiame su Objektu (toliau vadinama „Atlyginimu“).
tinkamu informavimu apie Objektą, atitinkantį Sutarties priede
Klientui sudarius Objekto pirkimo-pardavimo, nuomos ar kitokį
Nr. 1 nurodytas sąlygas, laikomas informacijos apie Objektą
sandorį, kuriame nurodyta Objekto pirkimo-pardavimo, nuomos ar
pateikimas Klientui telefonu, Kliento atskiru pageidavimu – raštu
kitokio perleidimo kaina yra mažesnė/didesnė nei numatyta Sutarties 2
(elektroniniu paštu, paštu, faksu);
str., Atlyginimas Paslaugos teikėjui mokamas šiame punkte nustatyta
3.1.8. dalyvauti derybose kartu su Klientu dėl Objekto pirkimo-
tvarka.
pardavimo sutarties sąlygų derinimo, parengti Objekto pirkimo-
5.2. Pasirašius Sutartį Klientas per 2 darbo dienas nuo Sutarties pasirašymo
pardavimo preliminarias ir pagrindines sutartis bei atlikti kitus
dienos sumoka Paslaugos teikėjui 150 (vieną šimtą penkiasdešimt)
Šalių atskirai sutartus veiksmus.
EUR plius PVM Sutarties administravimo mokestį, kuris suteikus
3.2. Paslaugos teikėjas turi teisę pasitelkti trečiuosius asmenis šios Sutarties
tarpininkavimo paslaugą įskaičiuojamas į Atlyginimą. Pasibaigus
vykdymui.
Sutarčiai ar ją nutraukus, Sutarties administravimo mokestis Klientui
negrąžinamas.
4. KLIENTO TEISĖS, ĮSIPAREIGOJIMAI
5.3. Klientas taip pat papildomai įsipareigoja Paslaugos teikėjams sumokėti
4.1. Klientas įsipareigoja:
10 proc. plius PVM dydžio premiją nuo paslaugos teikėjo derybose
4.1.1. suteikti Paslaugos teikėjui visą būtiną informaciją šios
kliento naudai laimėtos sumos (sumažintos nekilnojamojo turto objekto
Sutarties tinkamam vykdymui;
kainos nuo tos, kuri buvo nurodyta skelbimuose).
4.1.2. sąžiningai bendradarbiauti su paslaugos teikėju, nedelsiant
jį informuoti, apie visas pasikeitusias aplinkybes, turinčias
5.4. Klientas įsipareigoja sumokėti Paslaugos teikėjui 5.1. – 5.3. punktuose
numatytą atlyginimą Sutarties 5.5 - 5.6. p. numatytais terminais ir
tvarka. Preliminarioje ar pagrindinėje Objekto pirkimo-pardavimo ar
nuomos, ar kitokioje, susijusioje su Objektu, sutartyje Šalių susitarimu
gali būti numatytas ir kitoks mokėjimo būdas bei kitas mokėtojas, kuris
atsiskaitys su Paslaugos teikėju už tarpininkavimo paslaugą, suteiktą
Klientui pagal šią Sutartį.
5.5. Tarpininkavimo paslauga laikoma suteikta ir Paslaugos teikėjas įgyja
teisę į atlyginimą, kai Paslaugos teikėjas suranda Objektą Sutarties
galiojimo metu ir Klientas ir/ar Kliento giminaičiai, kontroliuojamos ar
kontroliuojančios įmonės, šių įmonių dalyviai bei darbuotojai sudaro
preliminarią (jos nesudarant – pagrindinę) sutartį dėl Objekto pirkimo-
pardavimo ar nuomos ar kitokį sandorį, susijusį su Objektu, šios
Sutarties galiojimo metu ar per 12 mėnesių nuo jos pasibaigimo ar
nutraukimo.
5.6. Atlyginimas Paslaugos teikėjui mokamas ne vėliau kaip per 5 (penkias)
darbo dienas po preliminarios (jei tokia nepasirašoma – nuo
pagrindinės) Objekto pirkimo-pardavimo/nuomos sutarties ar kito
sandorio, susijusio su Objektu, pasirašymo dienos.
5.7. Atlyginimas laikomas sumokėtu Paslaugos teikėjui, pervedus jį į
Paslaugos teikėjo atsiskaitomąją sąskaitą, nurodytą Sutarties 1.2. p.
arba atsiskaičius grynais pinigais.
5.8. Jeigu Klientas vėluoja sumokėti Sutarties 5.1. – 5.3 punktuose
numatytą Atlyginimą, Klientas moka 0,05 % (penkių šimtųjų) dydžio
delspinigius Paslaugos teikėjui nuo laiku nesumokėtos sumos už
kiekvieną praleistą mokėti dieną.

6. ASMENS DUOMENŲ TVARKYMAS

6.1. Kliento asmens duomenys, gauti sudarant ir vykdant šią Sutartį, yra
tvarkomi pagal Įmonės vadovo patvirtintas asmens duomenų
naudojimo sąlygas ir tvarką, šios Sutarties priede Nr. 2.
6.2. Klientas, pasirašydamas šią Sutartį, sutinka, kad Paslaugos teikėjas šios
Sutarties ir kitų su šia Sutartimi susijusių sutarčių sudarymo tikslais jo
asmens duomenis teiktų turintiems teisę šiuos duomenis gauti
tretiesiems asmenims.

7. SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR KITOS NUOSTATOS

7.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja 3 (tris)
mėnesius. Jeigu, nei viena iš šalių likus 7 dienoms iki sutarties
galiojimo laiko pabaigos, nepraneša apie sutarties nutraukimą, sutartis
laikoma pratęsta tam pačiam laikotarpiui.
7.2. Ši Sutartis gali būti nutraukta prieš terminą bet kurios iš Šalių, raštu
pranešus kitai Šaliai ne vėliau kaip prieš 14 (keturiolika) darbo dienų.
7.3. Sutartis gali būti keičiama tik raštišku Šalių susitarimu, kuris
pridedamas prie šios Sutarties kaip neatskiriama jos dalis.
7.4. Visi pranešimai, pareiškimai, pasiūlymai laikomi tinkamai pateiktais ir
gautais, jei jie yra perduoti paštu, faksu, elektroniniu paštu, kurie yra
nurodyti Sutarties 1 str. Šalys įsipareigoja informuoti viena kitą apie
Sutarties 1 str. nurodytos informacijos pasikeitimą ne vėliau kaip per 2
(dvi) dienas nuo jos pasikeitimo.
7.5. Ginčus, susijusius su Sutartimi, Šalys spręs tarpusavio derybų būdu, o
nepavykus taikiai išspręsti, ginčas perduodamas spręsti teismui pagal
Paslaugos teikėjo buveinės vietą.
7.6. Sutartis sudaryta lietuvių kalba trim vienodą teisinę galią turinčiais
egzemplioriais po vieną kiekvienai iš Šalių.
7.7. Šios sutarties priedai: Nr. 1 – Objekto apibūdinimo aktas; Priedas Nr. 2
– Asmens duomenų naudojimo sąlygos ir tvarka.
 PASTABOS

KLIENTAS PASLAUGOS TEIKĖJAI NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERIS:

Įmonė:

______________________________ _____________________________ ____________________________

(vardas, pavardė, parašas) (vardas, pavardė, parašas) A.V. (vardas, pavardė, parašas)

OBJEKTO APIBŪDINIMO AKTAS

Priedas Nr. 1 prie 2021 m. spalio mėn. 21 d. Tarpininkavimo paslaugų sutarties Nr.

Objekto pobūdis: 2-jų kambarių butas, iki 50 kv. m. ploto, aukštas - ne pirmas, šildymas – centrinis-kolektorinis, namo staybaos metai – nuo
2008 m. ir naujesni, namo aukštingumas – maks 9 aukštų, didelis, įstiklintas balkonas, galimybė įsigyti sandėliuką, didelis san. mazgas, pilna
apdaila, su baldais ir su buitine technika

Objekto vieta: Vilnius, Pašilaičiai

Pageidaujama Objekto kaina: maks. 100 000 Eur.

Kitos pageidaujamas Objekto savybės, sandorio sąlygos: ananso dydis – 2000 Eur, turto pirkimas už nuosavas lėšas.

Šalių adresai ir parašai: PASLAUGOS TEIKĖJAI: Nekilnojamojo turto brokeris:

KLIENTAS: UAB “UAB Capital Team“

______________________________ _____________________________ ________________________________

(vardas, pavardė, parašas) (parašas) (vardas, pavardė, parašas)