‫‪N‬‬ ‫‪USAGE‬‬

‫‪LAND AREA THE % OF‬‬ ‫‪BUILT UP‬‬ ‫‪MAXIMUM%BUILT‬‬ ‫‪FLOOR‬‬ ‫‪ -‬ﯾوﺿﺢ اﻟﺟدول اﺳﺗﻌﻣﺎﻻت اﻷراﺿﻲ وأرﻗﺎم ﻗطﻊ‬
‫)‪(sqm‬‬ ‫‪THE LAND‬‬ ‫‪AREA m2‬‬ ‫‪UP AREA‬‬ ‫اﻷراﺿﻲ وﻣﺳﺎﺣﺗﮭﺎ واﻟﺣد اﻻﻗﺻﻰ ﻟﻧﺳﺑﮫ اﻟﺗﻐطﯾﮫ وﻋدد‬
‫‪RESIDENTIA‬‬ ‫اﻻدوار واﺟﻣﺎﻟﻲ اﻟﺑﻧﺎﺋﯾﮫ وﻣﻌﺎﻣل اﻟﺑﻧﺎء ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ اﻋﺗﻣﺎد‬
‫‪4‬‬ ‫‪L‬‬ ‫‪7,179‬‬ ‫‪2,3%‬‬ ‫‪4,307‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪4‬‬
‫ﻗرار ﻟﺟﻧﮫ اﻟﮭﯾﺋﮫ اﻟﻣﻠﻛﯾﮫ ﻟﺗطوﯾر ﻣدﯾﻧﮫ اﻟرﯾﺎض ‪.‬‬
‫‪5‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪18,769‬‬ ‫‪6,0%‬‬ ‫‪11,261‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪6‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪4,728‬‬ ‫‪1,5%‬‬ ‫‪2,837‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪4‬‬

‫ﺷﺎرع اﻟﻣﺣرق‬
‫‪7‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪5,084‬‬ ‫‪1,6%‬‬ ‫‪3,050‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪15‬‬
‫‪RESIDENTIA‬‬
‫‪11‬‬
‫‪8‬‬ ‫‪L‬‬ ‫‪1,770‬‬ ‫‪0,6%‬‬ ‫‪1,062‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪3,5‬‬
‫‪9‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪9‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪15,482‬‬ ‫‪5,0%‬‬ ‫‪9,289‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪12‬‬
‫‪RESIDENTIA‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪10‬‬ ‫‪L‬‬ ‫‪5,642‬‬ ‫‪1,8%‬‬ ‫‪3,385‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪13‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪11‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪2,050‬‬ ‫‪0,7%‬‬ ‫‪1,230‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪14‬‬
‫‪12‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪3,260‬‬ ‫‪1,0%‬‬ ‫‪1,630‬‬ ‫‪50%‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪13‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪3,260‬‬ ‫‪1,0%‬‬ ‫‪1,630‬‬ ‫‪50%‬‬ ‫‪11‬‬

‫طرﯾﻖ اﻟﻣﻠك ﺧﺎﻟد‬
‫‪14‬‬ ‫‪MIXED USE‬‬ ‫‪2,501‬‬ ‫‪0,8%‬‬ ‫‪1,501‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪13‬‬
‫‪RESIDENTIA‬‬
‫‪15‬‬ ‫‪L‬‬ ‫‪513‬‬ ‫‪0,2%‬‬ ‫‪308‬‬ ‫‪60%‬‬ ‫‪3,5‬‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٢٧٨‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﻣﺒﻨﻰ ﺇﺩﺍﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٥:٤٣‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٤٧٢٨٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪٢٨٣٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪٢٨٣٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪٢٨٣٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪٢٨٣٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬
‫‪١٠٠٤٤‬‬

‫ﻣﺒﻠﻎ ﺳﺪﺍﺩ‪ ٩٦٤٥٦:‬ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ‪ ٤٣٠٣٨٦٦٣٥٦:‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ‪ ١٤٤٣-٠٥-٢٤:‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ ‪* .‬ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ‬
‫ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٢٦٣١‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ ‪-١ .‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﻣﺮﻛﺰﺇﺩﺍﺭﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ٦‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ‬
‫‪٤٧٢٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻣﻜﺘﺒﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ‪ -٢ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ‬
‫ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﻪ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﻪ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ‬
‫ﺑﻤﺎﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪ -١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ‬
‫ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ‬
‫ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ" ‪-١٢‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ‬
‫ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ‪ ٩‬ﻣﻦ ‪١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٠٣‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ‪ -‬ﺗﺠﺎﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٩:٣١‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٥٠٨٤٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪٣٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺭﺍﺑﻊ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ ‪*.‬ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٠٩١٦‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺳﻜﻨﻲ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ٧‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪٥٠٨٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ ﻳﺘﻜﻮﻥ ﻣﻦ ﻗﺒﻮ ‪٥٠٨٤‬ﻡ‪+ ٢‬ﺩﻭﺭ‬
‫ﺃﺭﺿﻲ ‪٣٠٥٠‬ﻡ‪+ ٢‬ﺍﻻﺩﻭﺍﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﺪﻭﺭ ﺍﻻﻭﻝ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﺮﺍﺑﻊ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﻛﻞ ﺩﻭﺭ ‪٣٠٥٠‬ﻡ‪ -٢ . ٢‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٧-٦-٢٥‬‬
‫ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ‬
‫ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ‬
‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ‬
‫‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪١٤٣٧‬‬
‫ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪ -١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪-٤-٢٩‬‬
‫‪١٤٤١‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ‬
‫ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ" ‪-١٢‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ‬
‫ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ١٠‬ﻣﻦ ‪******** - ١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٠٤‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ‪ -‬ﺗﺠﺎﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٨:٠٩‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٢٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪١٢٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٢٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺃﻭﻝ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٢٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺛﺎﻧﻲ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٢٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺛﺎﻟﺚ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٢٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺭﺍﺑﻊ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٢٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺧﺎﻣﺲ ﺳﻜﻨﻲ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ *ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٠٥٣٦‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ‬
‫‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻤﺎﺭﻩ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺠﺎﺭﻳﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ‪ ١١‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪٢٠٥٠‬ﻡ ﻡ‪ -٢ ٢‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ‬
‫‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ‬
‫ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﻪ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﻪ‬
‫ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬
‫ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‬
‫ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪-١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻔﻨﻲ‬
‫ﺭﻗﻢ ‪ ١٤٤٢/٧٧٠٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-١٨‬ﻫـ ‪-١٢ .‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ‬
‫ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪-١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ‬
‫)‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‬
‫"ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ"‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪١٤‬ﻣﻦ ‪١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٠٩‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥١:١٤‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪١٧٧٠٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٠٦٢٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٠٦٢٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٠٦٢٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٥٣١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻼﺣﻖ ﻋﻠﻮﻳﺔ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ ‪*.‬ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٠٨٣٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ‬
‫ﻭﻓﺎﺗﻮﺭﻩ ﺭﻗﻢ ‪ ٤٢٠٣٥٥٠٤٣١‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ‪-١ .‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ﺷﻘﻖ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ٨‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ١٧٧٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ ﺷﻘﻖ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ‪ -٢ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ‬
‫ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ‬
‫ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ‬
‫ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ‬
‫ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ‬
‫ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬
‫ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪-١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻔﻨﻲ ﺭﻗﻢ ‪ ١٤٤٢/٧٧٠٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-١٨‬ﻫـ ‪-١٢ .‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ‬
‫ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪-١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ‬
‫ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ‬
‫ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ"‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ١١‬ﻣﻦ ‪******** - ١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
 ‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣١١‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٢:٣٣‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٧١٧٩٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٤٣٠٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٤٣٠٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٤٣٠٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٤٣٠٧٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ *ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٤٤٣٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ ﻭ‬
‫ﻓﺎﺗﻮﺭﻩ ﺭﻗﻢ ‪ ٤٢٠٣١٨٣٥٧١‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ ‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻤﺎﺭﺓ ﺳﻜﻨﻴﺔ ) ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ( ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ‪ -٢ ٤‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ‬
‫ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﻪ‬
‫ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﻪ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ‬
‫ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ‬
‫ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪-١١ .‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻔﻨﻲ ﺭﻗﻢ ‪ ١٤٤٢/٧٧٠٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-١٨‬ﻫـ ‪-١٢ .‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪-١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ‬
‫ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ" ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ‪٦‬ﻣﻦ‪******** - ١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
 ‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣١٥‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ‪ -‬ﺗﺠﺎﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٣:٠٧:٥٩‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪١٥٤٨٢٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪٩٢٨٩٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٩٢٨٩٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٩٢٨٩٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٩٢٨٩٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٩٢٨٩٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺭﺍﺑﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٩٢٨٩٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺧﺎﻣﺲ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ *ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪٤٢٠٣١٨٠٦١٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ ‪-١‬‬
‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ٩‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ١٥٤٨٢‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ‪ -٢ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ‬
‫ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬
‫ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ‬
‫ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ‬
‫ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪-١١ .‬‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻔﻨﻲ ﺭﻗﻢ ‪ ١٤٤٢/٧٧٠٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-١٨‬ﻫـ ‪-١٢ .‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪-١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ‬
‫ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ"‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ١٢‬ﻣﻦ ‪******** - ١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣١٧‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٣:٠٨:٥٨‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٥٦٤٢٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٣٨٥٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٣٨٥٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٣٨٥٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٣٨٥٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺣﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪+‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ ‪* .‬ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣٥٥٠٥٨٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ‬
‫ﻭﻓﺎﺗﻮﺭﻩ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٠٥٥١‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ ‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ﺷﻘﻖ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ١٠‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ٥٦٤٢‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ‬
‫ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ‪ -٢ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪ -٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ‬
‫ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ‬
‫ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ‬
‫‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪ -٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ‬
‫ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪-١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻔﻨﻲ ﺭﻗﻢ ‪ ١٤٤٢/٧٧٠٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-١٨‬ﻫـ ‪-١٢ .‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ‬
‫ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪-١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ‬
‫ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ‬
‫ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ"‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
 ‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٢١‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﻣﺒﻨﻰ ﺇﺩﺍﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﻚ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٤٨:٢٣‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪١٨٧٦٩٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪١١٢٦١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪١١٢٦١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪١١٢٦١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪١١٢٦١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪١١٢٦١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺭﺍﺑﻊ‬
‫ﻣﻜﺎﺗﺐ‬ ‫‪١١٢٦١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺧﺎﻣﺲ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ ‪*.‬ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٢٧٠٦‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ‬
‫‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺇﺩﺍﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ٥‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ١٨٧٦٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺇﺩﺍﺭﻱ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ‪ -٢ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪ -٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ‬
‫ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ‬
‫ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪ -٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ‬
‫ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪-٤-٨‬‬
‫‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ‬
‫‪ -١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ‬
‫ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ"‬
‫‪-١٢‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪-٩-٤‬‬
‫‪١٤٤١‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ٨‬ﻣﻦ ‪******** - ١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٢٧‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ﻋﺮﺽ‪٨٤‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٣:٣٥‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٥١٣٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٨٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺃﺭﺿﻲ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٨٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺃﻭﻝ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪٣٠٨٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺛﺎﻧﻲ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٤٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﻣﻼﺣﻖ ﻋﻠﻮﻳﺔ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ *ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٥٧٧٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ‬
‫‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻤﺎﺭﻩ ﺳﻜﻨﻴﻪ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ‪ ١٥‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ٥١٣‬ﻡ‪-٢ ٢‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪-٦-٢٥‬‬
‫‪ ١٤٣٧‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﻪ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﻪ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ‬
‫ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ‬
‫‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪١٤٣٧‬‬
‫ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪ -١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪-٤-٢٩‬‬
‫‪١٤٤١‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ‬
‫ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ" ‪-١٢‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ‬
‫ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ١٨‬ﻣﻦ ‪١٩‬‬
‫‪******** -‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
 ‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٢٨‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ‪ -‬ﺗﺠﺎﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ﻋﺮﺽ‪٨٤‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٢:١٤‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٣٢٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺃﻭﻝ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺛﺎﻧﻲ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺛﺎﻟﺚ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺭﺍﺑﻊ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺧﺎﻣﺲ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺳﺎﺩﺱ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺳﺎﺑﻊ ﺳﻜﻨﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺛﺎﻣﻦ ﺳﻜﻨﻲ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ ‪*.‬ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٠٤٩٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ‬
‫‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﻋﻤﺎﺭﻩ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺠﺎﺭﻳﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ‪ ١٢‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ٣٢٦٠‬ﻡ‪ -٢ . ٢‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬‬
‫ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪-٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ‬
‫ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ‬
‫ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﻪ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﻪ‬
‫ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪-٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬
‫ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ‬
‫ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪ -١١ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ‬
‫ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ‬
‫ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ" ‪-١٢‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ‬
‫ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪١٥‬ﻣﻦ ‪١٩‬‬
‫‪******** -‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٢٩‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ‪ -‬ﺗﺠﺎﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٥٠:٠٦‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٣٢٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺭﺍﺑﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺧﺎﻣﺲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺳﺎﺩﺱ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺳﺎﺑﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻣﻦ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺗﺎﺳﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٦٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﻋﺎﺷﺮ‬

‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ *ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٨٠٤٧٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫـ ‪.‬‬
‫‪-١‬ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ١٣‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ٣٢٦٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ ﻳﺘﻜﻮﻥ ﻣﻦ ﻗﺒﻮ ‪٣٢٦٠‬ﻡ‪+ ٢‬ﺩﻭﺭ‬
‫ﺃﺭﺿﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ ‪١٦٣٠‬ﻡ‪+٢‬ﺍﻻﺩﻭﺍﺭ ﻣﻦ ‪ ١‬ﺍﻟﻰ ‪ ١٠‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﻛﻞ ﺩﻭﺭ ‪١٦٣٠‬ﻡ‪ -٢ . ٢‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪ -٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎ‬
‫ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪.‬‬
‫‪ -٨‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪-٤-٧‬‬
‫‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ‬
‫‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪-١١ .‬ﻳﻠﺰﻡ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﻴﺮﺍﻥ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ‬
‫ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪ -١٢‬ﻳﺠﺐ ﻭﺿﻊ ﺍﺿﺎﺀﺍﺕ ﺗﺤﺬﻳﺮﻳﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪﺓ ﻣﻦ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﻴﺮﺍﻥ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ‪ -١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ )‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ‬
‫ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ "ﺗﺴﺘﻜﻤﻞ ﺇﺟﺮﺍﺀﺍﺕ ﻣﻦ ﺻﺪﺭ ﻟﻬﻢ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ" ‪-١٤‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ‬
‫ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪ .‬ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ ﺭﻗﻢ ‪ ١٦‬ﻣﻦ ‪******** - ١٩‬‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬
 ‫‪١٤٣٧/١٣٣٣٠‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٥-٢٤‬‬
‫‪١٤٤٤-٠٥-٢٤‬‬
‫ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻣﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬ ‫ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ‪ -‬ﺗﺠﺎﺭﻱ )ﺇﻟﻜﺘﺮﻭﻧﻲ(‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺮﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫ﺷﺮﻛﺔ ﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﻌﺮﺑﻴﺔ ﺍﻟﻤﺤﺪﻭﺩﺓ‬ ‫ﺍﺳـــــــﻢ ﺍﻟــــــﻤــــــﺎﻟــــﻚ ‪:‬‬
‫ﻣـــــــــــــﺼــــــــــــﺪﺭﻩ ‪:‬‬ ‫ﺗـﺎﺭﻳـﺨـﻪ ‪:‬‬ ‫‪١٠١٠٢٠٩١٧٧‬‬ ‫ﺭﻗــــــــﻢ ﺍﻹﺛـــــــﺒـــــــﺎﺕ ‪:‬‬
‫‪١٤٤٢-٠٤-٠٣‬‬ ‫_‪_٣١٠١٢٤٠٤١٣٣٨‬‬

‫‪٣/٣٧٣٦‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺣﻲ ﺍﻟﺮﺍﺋﺪ‬

‫ﻣﺮﺣﻠﺔ ‪١‬‬ ‫‪٠‬ﻡ‪/‬ﻁ‬ ‫‪ ٦٢٣٣٧١٫٤١‬ﻡ‪٢‬‬

‫‪١٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٠٫٨٩‬‬ ‫ﺷﺎﺭﻉ ﻋﺮﺽ ‪٤٠‬ﻡ‪+‬ﺷﺎﺭﻉ ‪٣٠‬ﻡ‬

‫‪٥٠٫١١‬‬ ‫‪٦٩٦٫٠٦‬‬ ‫ﺑﻘﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﻚ‬
‫‪٩٦٫١١‬‬ ‫‪٦٠٣٫٢‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻌﺮﻭﺑﻪ ﻋﺮﺽ ‪ ٦٠‬ﻡ‬
‫‪٦٠٫٢‬‬ ‫‪١١٨٧٫٣١‬‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ ‪٨٤‬ﻡ‪٢‬‬
‫‪١٤٤٣-٠٦-٠٧ ١٢:٤٩:٤٧‬‬

‫ﻣﻮﺍﻗﻒ‬ ‫‪٢٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪٠‬‬ ‫ﻗﺒﻮ‬

‫ﺗﺠﺎﺭﻱ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺃﻭﻝ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻧﻲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻟﺚ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺭﺍﺑﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺧﺎﻣﺲ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺳﺎﺩﺱ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺳﺎﺑﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺛﺎﻣﻦ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺗﺎﺳﻊ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﻋﺎﺷﺮ‬
‫ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫‪١٥٠١٫٠٠‬‬ ‫‪١‬‬ ‫ﺩﻭﺭ ﺣﺎﺩﻱ ﻋﺸﺮ‬
‫ﺗﻢ ﺍﺧﺬ ﺗﻌﻬﺪ ﺧﻄﻲ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺄﻧﻪ ﻟﻦ ﺗﻮﺻﻞ ﻟﻪ ﺍﻟﺨﺪﻣﺔ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﻋﺪﻡ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ‬
‫ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻜﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ‬
‫ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ)ﻫﻨﺪﺳﺔ ﻣﻌﻤﺎﺭ‬
‫‪٥١١٠٠٠١١٦٧‬‬

‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﻩ ﻋﻦ ﺗﺠﺪﻳﺪ ‪ +‬ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ *ﻧﻮﻉ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬ﻣﺴﻠﺢ *ﺗﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ ﻛﺎﻓﺔ ﺭﺳﻮﻡ ﺍﻟﻤﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻔﺎﺗﻮﺭﺓ ﺭﻗﻢ‪ ٤٢٠٣١٧٩٥٩٥‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-٢١‬ﻫــ ‪-١‬‬
‫ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﺑﻨﺎﺀ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﻠﻚ ﺭﻗﻢ ‪ ١٤‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ ٢٥٠١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻫﻮ ﻋﺒﺎﺭﺓ ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎﺭﻱ ﺳﻜﻨﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺷﺎﻣﻞ ﻳﺘﻜﻮﻥ ﻣﻦ ﻗﺒﻮ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ‬
‫‪٢٥٠١‬ﻡ‪+٢‬ﺩﻭﺭ ﺃﺭﺿﻲ ﺗﺠﺎﺭﻱ‪ ١٥٠١‬ﻡ‪+ ٢‬ﺍﻻﺩﻭﺍﺭ ﻣﻦ ﺍﻟﺪﻭﺭ ﺍﻷﻭﻝ ﺍﻟﻰ ﺍﻟﺜﺎﻧﻲ ﻋﺸﺮ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﻛﻞ ﺩﻭﺭ ‪١٥٠١‬ﻡ‪ -٢ . ٢‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻲ‬
‫ﺑﺮﻗﻢ‪ ١٤٣٧/٢٨٩٠٣‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٦-٢٥‬ﻫـــ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻣﻦ ﺑﻠﺪﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺬﺭ ﺍﻟﻔﺮﻋﻴﺔ ‪ -٣ .‬ﻳﻠﺘﺰﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺑﺈﻛﻤﺎﻝ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻭﺇﻛﻤﺎﻝ ﺑﻨﺎﺀ ﺟﻤﻴﻊ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺻﺮﻑ ﺷﻬﺎﺩﺍﺕ ﺍﺗﻤﺎﻡ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺍﺣﻀﺎﺭ ﻣﺎ ﻳﺜﺒﺖ ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -٤ .‬ﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ﺣﺴﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ‪-٥ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺫﺍﺕ ﺍﻻﺧﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺤﺼﻮﻝ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ ﺍﻟﻤﻬﻨﻴﺔ‪-٦ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﺪﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪-٧ .‬ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺍﻟﻴﻬﺎ ﻓﻲ ﺑﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬
‫ﻫﻮ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻌﺪﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ ﻭﻟﻴﺲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﻮﺣﺪﺍﺕ‪ -٨ .‬ﺗﻢ ﺍﻟﻤﻮﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻤﺸﺮﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺳﺖ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﻭﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻋﻤﺎﻝ ﺍﻟﺒﻨﻴﺔ ﺍﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺣﺪﺓ ﺑﻤﻮﺟﺐ‬
‫ﺗﻮﺟﻴﻪ ﻣﻌﺎﻟﻲ ﺍﻣﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٧‬ﻫــ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‪ :‬ﻻ ﻣﺎﻧﻊ ‪-٩ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٣٦٠٠١٨٥٠٥١‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪ ١٤٣٧-٤-٨‬ﻫــ‬
‫ﻭﻗﺮﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﺑﺮﻗﻢ‪ ٦‬ﻟﻌﺎﻡ ‪ ١٤٣٧‬ﻫــ ‪-١٠‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﻤﺨﻄﻄﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺪﺓ ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﻜﺘﺐ ﺳﻠﻤﺎﻥ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻌﺰﻳﺰ ﺍﻟﺤﻜﻴﺮ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ ‪ -١١ .‬ﻳﻠﺰﻡ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﺴﻴﻖ ﻣﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﻴﺮﺍﻥ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﺒﺪﺀ ﺑﺎﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ‪ -١٢‬ﻳﺠﺐ ﻭﺿﻊ ﺍﺿﺎﺀﺍﺕ ﺗﺤﺬﻳﺮﻳﺔ ﻣﻌﺘﻤﺪﺓ ﻣﻦ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻄﻴﺮﺍﻥ ﺍﻟﻤﺪﻧﻲ ‪-١٣ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻘﺮﻳﺮ ﺍﻟﻔﻨﻲ ﺭﻗﻢ‬
‫‪ ١٤٤٢/٧٧٠٨‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤٢-٤-١٨‬ﻫـ ‪-١٤ .‬ﻻﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻟﻮﺍﺡ ﺍﻻﻟﻤﻨﻴﻮﻡ )ﻛﻼﺩﻳﻨﻖ( ﻓﻲ ﺗﻜﺴﻴﻪ ﻭﺍﺟﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺣﺴﺐ ﺧﻄﺎﺏ ﺍﻟﻬﻴﺌﻪ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻤﺪﻳﻨﻪ‬
‫ﺍﻟﺮﻳﺎﺽ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٠٢٠٠٤٢٧٠٠٩‬ﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٩-٤‬ﻫـ ‪-١٥ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺗﻮﺟﻴﻪ ﺳﻤﻮ ﺍﻷﻣﻴﻦ ﺑﺘﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-٢٩‬ﻫـ ﺑﺨﺼﻮﺹ ﺻﺪﻭﺭ ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ‬
‫)‪ (٤١٠٠١٢٨٨٠٤‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٤١-٤-١١‬ﻫـ ﺣﻴﺚ ﺻﺪﺭ ﻟﻠﻤﻌﺎﻣﻼﺕ ﻧﻈﺎﻡ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻣﺴﻮﺩﺍﺕ ﺭﺧﺺ ﺑﻨﺎﺀ ﻭﻓﻖ ﺍﻟﻀﻮﺍﺑﻂ ﻗﺒﻞ ﺍﻟﻘﺮﺍﺭ ﺣﻴﺚ ﻭﺟﻪ ﺳﻤﻮﻩ ﺍﻟﻜﺮﻳﻢ ﺑﻤﺎ ﻧﺼﻪ‬

‫ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺎﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﻟﻤﻮﺿﺤﺔ ﺧﻠﻒ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‬ ‫ﺃﻱ ﻛﺸﻂ ﺍﻭ ﺷﻄﺐ ﻳﻠﻐﻲ ﻫﺬﻩ ﺍﻟﺮﺧﺼﺔ‪.‬‬
‫ﻓﻲ ﺣﺎﻝ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻡ ﺍﻭ ﺗﺄﺟﻴﺮ ﺍﻟﻤﻌﺎﺭﺽ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺤﻼﺕ ﻋﻠﻰ ﺃﻧﺸﻄﺔ ﺣﺮﺟﺔ ‪) :‬ﺍﻟﻤﻄﺎﻋﻢ ﻭﺗﺸﻤﻞ ﺍﻟﻮﺟﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺮﻳﻌﺔ ﻭﺍﻟﻤﻘﺎﻫﻲ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻔﻨﺎﺩﻕ ﻭﺍﻟﺸﻘﻖ ﺍﻟﻤﻔﺮﻭﺷﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺪﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﻤﻌﺎﻫﺪ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﻌﻴﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻄﺒﻴﺔ‬
‫‪،‬ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﻭﺍﻟﺼﺎﻻﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻜﻤﺎﻟﻴﺎﺕ ( ﻓﺴﻴﺘﻢ ﺗﻄﺒﻴﻖ ﺍﻻﺷﺘﺮﺍﻃﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻟﻤﻮﺍﻗﻒ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺸﺎﻁ ﻭﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪.‬‬

‫* ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻘﺎﻭﻝ ﺍﻟﺘﻘﻴﺪ ﺑﻮﻗﺖ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭﺫﻟﻚ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﺎﻋﺔ ﺍﻟﺴﺎﺑﻌﺔ ﺻﺒﺎﺣﺎ ﻭﺣﺘﻰ ﺃﺫﺍﻥ ﺍﻟﻤﻐﺮﺏ‬
‫* ﻳﺠﺐ ﺍﻻﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﺘﻨﻔﻴﺬ ﺍﻟﻌﺰﻝ ﺍﻟﺤﺮﺍﺭﻱ ﺍﻟﻤﻨﺼﻮﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﻭﻓﻖ ﻛﻮﺩ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺴﻌﻮﺩﻱ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺍﻟﺘﻌﻤﻴﻢ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻱ ﺭﻗﻢ ‪ ٨٥٨٥‬ﻭﺗﺎﺭﻳﺦ ‪١٤٣٤-٢-١٧‬ﻫـ‪.‬‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺷﺮﺍﺀ ﺍﻟﻤﻨﺸﺄﺓ ﻓﻲ ﺃﻱ ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻣﻦ ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺍﻻﻧﺸﺎﺀ‪,‬ﻓﺎﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻚ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪ ﺳﻴﺘﺤﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺎ ﺳﻴﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺗﺒﻌﺎﺕ‪,‬ﻟﺬﺍ ﻓﺎﻥ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪﻡ ﻭﺟﻮﺩ ﺃﻱ ﻣﺨﺎﻟﻔﺎﺕ ﺿﻤﻦ‬
‫ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻭ ﺫﻟﻚ ﺑﺎﻟﺮﺟﻮﻉ ﺍﻟﻰ ﺃﻱ ﻣﻜﺘﺐ ﻫﻨﺪﺳﻲ ﻟﻌﻤﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﻓﻨﻲ ﻋﻦ ﺍﻟﻤﻮﻗﻊ ﻗﺒﻞ ﺍﻧﻬﺎﺀ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺍﻟﺸﺮﺍﺀ‬
‫* ﻋﺪﻡ ﺍﻻﺿﺮﺍﺭ ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﻳﻦ ﻋﻦ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﺍﻷﻋﻤﺎﻝ ﻭﺍﺳﺘﻌﻤﺎﻝ ﺳﻮﺍﺗﺮ ﺍﻟﺨﻴﺶ ﺍﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺪﺍﺕ ﻭﺍﻟﺴﻘﺎﻳﻞ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻈﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻈﺎﻓﺔ ﻭﺳﻼﻣﺔ ﺍﻟﻤﺎﺭﺓ ﻭﺗﺤﻘﻴﻖ ﺍﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯﻝ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ‬
‫* ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻭﺟﻮﺩ ﻣﺤﻀﺮ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﻨﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺼﻚ ﻳﺠﺐ ﺍﻟﺮﺟﻮﻉ ﺇﻟﻴﻪ ﻭﺍﻹﻟﺘﺰﺍﻡ ﺑﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﻓﻴﻪ‬