ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΕΓΓΡΑΦΗΣ ΠΡΟΣΗΜΕΙΩΣΗΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ

Ζητάμε σύμφωνα με την με αριθμό /2003 απόφαση του Μονομελούς

Πρωτοδικείου ……………., να γράψετε στα βιβλία υποθηκών του
Υποθηκοφυλακείου …………….. προσημείωση υποθήκης για ποσό ευρώ
……………………. (………….) σε ασφάλεια τοκοφόρου απαίτησής της, από
δάνειο κεφαλαίου ευρώ ……………….. (…………….) που χορηγήθηκε στην
Μ. Σ., κατοίκου …………….. σύμφωνα με τη με αριθμό …………… ιδιωτική
σύμβαση, με επιτόκιο, συμπεριλαμβανομένης και της εισφοράς του Ν.128/75,
σταθερό προς ΤΡΙΑ ΚΑΙ ΕΒΔΟΜΗΝΤΑ ΔΥΟ ΕΚΑΤΟΣΤΑ τοις εκατό (3,72%)
ετησίως για τις δώδεκα (12) πρώτες τοκοχρεολυτικές δόσεις εξυπηρέτησης του
δανείου και κυμαινόμενο για τις υπόλοιπες δόσεις μέχρι τη λήξη του
συμβατικού χρόνου εξυπηρέτησης του δανείου , προσαυξημένο με το κατά
περίπτωση ποσοστό επί τοις εκατό της εισφοράς του Ν.128/75, με τους
τόκους και τις προμήθειες αυτού, τους τυχόν ανατοκισμούς και τους τόκους
υπερημερίας καθώς και της ενδεχόμενης απαίτησης της δανείστριας, εκτός από
αυτούς που ασφαλίζονται σύμφωνα με το άρθρο 1289 Α.Κ., από τόκους
υπερημερίας, δικαστικά έξοδα, πυρασφάλεια - σεισμασφάλεια και κάθε άλλου
φόρου, εισφοράς ή επιβάρυνσης που βαρύνουν ή θα επιβληθούν στο δάνειο και
την εξυπηρέτησή του, μέχρι την ολοσχερή εξόφλησή του.
Το χορηγηθέν δάνειο είναι εξοφλητέο εντός προθεσμίας είκοσι (20) ετών με την
καταβολή διακοσίων σαράντα (240) μηνιαίων δόσεων. Οι δόσεις αυτές θα
αρχίσουν να καταβάλλονται ένα μήνα μετά την πρώτη εκταμίευση και στη συνέχεια
την ίδια ημερομηνία κάθε επόμενου μηνός.

ΥΠΕΡ

Της δανείστριας εδρεύουσας στην Αθήνα (Αιόλου 86) Ανώνυμης Τραπεζικής

Εταιρείας με την επωνυμία " ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε ", νόμιμα
εκπροσωπούμενης.

ΚΑΤΑ
Μ. Σ., κατοίκου …………….. στην οδό ………… αρ. …….

ΕΠΙ

Μιας αυτοτελούς και ανεξάρτητης οριζόντιας ιδιοκτησίας, με στοιχείο Δέλτα

Είκοσι Τρία (Δ23) διαμερίσματος του δευτέρου (2 ου) πάνω από το ισόγειο
ορόφου, όπως παρακάτω λεπτομερώς περιγράφεται με τα συστατικά,
παρακολουθήματα, προσαυξήματα και παραρτήματά της, ενός οικοδομικού
συγκροτήματος κατοικιών με οκτώ (8) πλήρεις πάνω από το ισόγειο ορόφους
μετά υπογείου, κτισμένου σε οικόπεδο έκτασης 1153,90 μ 2 ή όσων και αν είναι
που βρίσκεται στον Δήμο …………….. εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του
Δήμου ……….. στο Ο.Τ. ……. , στη συνοικία «………» και επί της οδού
…………….. αρ. ….., εμφαινόμενο με τα αριθμητικά στοιχεία
1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1 στο από μηνός Απριλίου 2001 τοπογραφικό
διάγραμμα του Πολιτικού Μηχανικού ………………. που είναι προσαρτημένο
στο με αριθμό ………….. συμβόλαιο της συμβολαιογράφου
…………………………….., το οποίο οικόπεδο αποτελέστηκε από την συνένωση
και ανταλλαγή ποσοστών εξ αδιαιρέτου τριών (3) ομόρων, ανεξάρτητων, αρτίων
και οικοδομήσιμων οικοπέδων που έγινε με το υπ’ αριθμ. ……………….
συμβόλαιο της ιδίας Συμβολαιογράφου που έχει μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία
μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου …………….. στον τόμο ………. και με
αύξοντα αριθμό ………. και συνορεύει (το ενιαίο οικόπεδο) ανατολικά με
…………….., βόρεια με ……………, δυτικά ……………. και νότια με
…………….., δηλαδή: Στην αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία,
με στοιχείο Δέλτα Είκοσι Τρία (Δ23) διαμέρισμα του δευτέρου (2ου) πάνω από
το ισόγειο ορόφου, με επιφάνεια 90 μ2 και αναλογία επιφανείας κοινοχρήστων 7
μ2, ήτοι συνολική επιφάνεια 97 μ2 που αποτελείται από τρία (3) δωμάτια,
κουζίνα, λουτρό, WC, διάδρομο, ημιυπαίθριο χώρο και εξώστη και συνορεύει
(πιο εξειδικευμένα το ίδιο το διαμέρισμα) ανατολικά με …………….., βόρεια με
……………, δυτικά ……………. και νότια με …………….., με τα αναλογούντα
28/1000 ποσοστά συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του παραπάνω οικοπέδου,
συμμετέχει δε στις δαπάνες κοινοχρήστων κατά ποσοστό 44/1000.
Η παραπάνω αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία περιήλθε κατά
πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή στην Μ. Σ., από αγορά από τους: 1. Δ. Μ.,
2. Ε. Κ., 3. Κ. Κ., 4. Κ. Π., 5. Κ. Μ., 6. Π. Κ., 7. Μ. Κ., 8. Ε. Μ., 9. Ά. Μ., 10. Α.
Α., 11. Μ. Α., 12. Χ. Α. και 13. την εδρεύουσα στην ………….. στην οδό ……..
αρ….. ως εκ τρίτου συμβαλλόμενη εργοληπτική ομόρρυθμη εταιρεία με την
επωνυμία «Γ. Μ. – Ε. Μ. Ο.Ε.», που έγινε με το με αριθμό ……….. πωλητήριο
συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου …………………….., που έχει μεταγραφεί
νόμιμα στο Υποθηκοφυλακείο ……………. στον τόμο ……….. και με αύξοντα
αριθμό μεταγραφής ……….., σε συνδυασμό με το με αριθμό ………….
προσύμφωνο συμβόλαιο της ιδίας ως άνω Συμβολαιογράφου μεταβίβασης
ποσοστών εξ αδιαιρέτου οικοπέδου και εργολαβικής σύμβασης με το οποίο οι
οικοπεδούχοι (με αριθμούς 1. έως και 12. του παρόντος) ανέθεσαν στην
εργολήπτρια (με αριθμό 13. του παρόντος) και αυτή ανέλαβε την ανέγερση στο
παραπάνω οικόπεδο πολυώροφου συγκροτήματος κατοικιών με το σύστημα
της οροφοκτησίας του Ν.3741/1929, του Ν.Δ. 1024/1971 όπως ισχύει σήμερα
και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ. σύμφωνα και με τους όρους του
παραπάνω εργολαβικού συμβολαίου με το οποίο οι οικοπεδούχοι ανέλαβαν την
υποχρέωση να μεταβιβάσουν ή να προσυμφωνήσουν ότι θα μεταβιβάσουν
στην εργολήπτρια εταιρεία ή σε τρίτα πρόσωπα που θα υποδείξει τις αυτοτελείς
οριζόντιες ιδιοκτησίες που καθορίστηκαν με τη με αριθμό ……………. πράξη
σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού πολυκατοικίας της ιδίας
Συμβολαιογράφου (μεταξύ των οποίων και η ως άνω ιδιοκτησία με στοιχείο
Δ23) που έχει μεταγραφεί νόμιμα στο Υποθηκοφυλακείο ……………. στον τόμο
……….. και με αύξοντα αριθμό μεταγραφής ………...

…………………….. 2003
Η πληρεξούσια δικηγόρος