………………………………….

ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ
Οδός …………………..
………………………………….
τηλ. …………………………….

ΠΡΟΣ
ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.
……….. ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ……………………
ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΙΤΛΩΝ

Μ. Σ., κατοίκου ……………………………………..

-----------------
Ζητείται να εγγραφεί Α’ προσημείωση υποθήκης υπέρ ΕΤΕ στην
παρακάτω ιδιοκτησία της ως άνω: Επί μιας αυτοτελούς και ανεξάρτητης
οριζόντιας ιδιοκτησίας, με στοιχείο Δέλτα Είκοσι Τρία (Δ23) διαμερίσματος του
δευτέρου (2ου) πάνω από το ισόγειο ορόφου, όπως παρακάτω λεπτομερώς
περιγράφεται με τα συστατικά, παρακολουθήματα, προσαυξήματα και
παραρτήματά της, ενός οικοδομικού συγκροτήματος κατοικιών με οκτώ (8)
πλήρεις πάνω από το ισόγειο ορόφους μετά υπογείου, κτισμένου σε οικόπεδο
έκτασης 1153,90 μ2 ή όσων και αν είναι που βρίσκεται στον Δήμο ……………..
εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου ……….. στο Ο.Τ. ……. , στη
συνοικία «………» και επί της οδού …………….. αρ. ….., εμφαινόμενο με τα
αριθμητικά στοιχεία 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,1 στο από μηνός Απριλίου 2001
τοπογραφικό διάγραμμα του Πολιτικού Μηχανικού ………………. που είναι
προσαρτημένο στο με αριθμό ………….. συμβόλαιο της συμβολαιογράφου
…………………………….., το οποίο οικόπεδο αποτελέστηκε από την
συνένωση και ανταλλαγή ποσοστών εξ αδιαιρέτου τριών (3) ομόρων,
ανεξάρτητων, αρτίων και οικοδομήσιμων οικοπέδων που έγινε με το υπ’
αριθμ. ………………. συμβόλαιο της ιδίας Συμβολαιογράφου που έχει
μεταγραφεί νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου
…………….. στον τόμο ………. και με αύξοντα αριθμό ………. και συνορεύει
(το ενιαίο οικόπεδο) ανατολικά με …………….., βόρεια με ……………, δυτικά
……………. και νότια με …………….., δηλαδή: Στην αυτοτελή και
ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, με στοιχείο Δέλτα Είκοσι Τρία (Δ23)
διαμέρισμα του δευτέρου (2ου) πάνω από το ισόγειο ορόφου, με επιφάνεια 90
μ2 και αναλογία επιφανείας κοινοχρήστων 7 μ 2, ήτοι συνολική επιφάνεια 97 μ2
που αποτελείται από τρία (3) δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, WC, διάδρομο,
ημιυπαίθριο χώρο και εξώστη και συνορεύει (πιο εξειδικευμένα το ίδιο το
διαμέρισμα) ανατολικά με …………….., βόρεια με ……………, δυτικά
……………. και νότια με …………….., με τα αναλογούντα 28/1000 ποσοστά
συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του παραπάνω οικοπέδου, συμμετέχει δε
στις δαπάνες κοινοχρήστων κατά ποσοστό 44/1000.
Η παραπάνω αυτοτελής και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία περιήλθε κατά
πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή στην Μ. Σ., από αγορά από τους: 1. Δ.
Μ., 2. Ε. Κ., 3. Κ. Κ., 4. Κ. Π., 5. Κ. Μ., 6. Π. Κ., 7. Μ. Κ., 8. Ε. Μ., 9. Ά. Μ.,
10. Α. Α., 11. Μ. Α., 12. Χ. Α. και 13. την εδρεύουσα στην ………….. στην οδό
…….. αρ….. ως εκ τρίτου συμβαλλόμενη εργοληπτική ομόρρυθμη εταιρεία με
την επωνυμία «Γ. Μ. – Ε. Μ. Ο.Ε.», που έγινε με το με αριθμό ………..
πωλητήριο συμβόλαιο της Συμβολαιογράφου …………………….., που έχει
μεταγραφεί νόμιμα στο Υποθηκοφυλακείο ……………. στον τόμο ……….. και
με αύξοντα αριθμό μεταγραφής ……….., σε συνδυασμό με το με αριθμό
…………. προσύμφωνο συμβόλαιο της ιδίας ως άνω Συμβολαιογράφου
μεταβίβασης ποσοστών εξ αδιαιρέτου οικοπέδου και εργολαβικής σύμβασης
με το οποίο οι οικοπεδούχοι (με αριθμούς 1. έως και 12. του παρόντος)
ανέθεσαν στην εργολήπτρια (με αριθμό 13. του παρόντος) και αυτή ανέλαβε
την ανέγερση στο παραπάνω οικόπεδο πολυώροφου συγκροτήματος
κατοικιών με το σύστημα της οροφοκτησίας του Ν.3741/1929, του Ν.Δ.
1024/1971 όπως ισχύει σήμερα και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ.
σύμφωνα και με τους όρους του παραπάνω εργολαβικού συμβολαίου με το
οποίο οι οικοπεδούχοι ανέλαβαν την υποχρέωση να μεταβιβάσουν ή να
προσυμφωνήσουν ότι θα μεταβιβάσουν στην εργολήπτρια εταιρεία ή σε τρίτα
πρόσωπα που θα υποδείξει τις αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες που
καθορίστηκαν με τη με αριθμό ……………. πράξη σύστασης οριζοντίου
ιδιοκτησίας και κανονισμού πολυκατοικίας της ιδίας Συμβολαιογράφου
(μεταξύ των οποίων και η ως άνω ιδιοκτησία με στοιχείο Δ23) που έχει
μεταγραφεί νόμιμα στο Υποθηκοφυλακείο ……………. στον τόμο ………..
και με αύξοντα αριθμό μεταγραφής ………...

2
 Δεν υφίσταται υποθήκη ή άλλο βάρος, κατάσχεση ή εν γένει
διεκδίκηση κατά της ως άνω ιδιοκτησίας σύμφωνα με τα από ……../2003
σχετικά πιστοποιητικά του Υποθηκοφυλακείου …………………...

……………………. 2003
Η ενεργήσασα τον έλεγχο δικηγόρος