BİNA BİLGİSİ

VE PROJESİ
KAT PLANLARI- SIĞINAKLAR- TAŞIYICI
SİSTEM – 4. HAFTA
KAT PLANI
PLANLAR ( UYGULAMA PROJESİ AŞAMASINDA)

• Bütün kat planları birebir çizilir, tekrar eden katlar için

açıklama yazılır.

• Taşıyıcı, aks sistemi, statik projeye uygun harf ve

sayılarla belirtilir.

• İç Duvar min. 10 cm kalınlığında çizilir. Dış duvarlar min.

20 cm kalınlığında çizilir.
• Dış ölçüler, dıştan bina cephesine doğru:
1.çizgide blok ölçüsü,
2. çizgide cephe hareketleri,
3. çizgide taşıyıcı akslar,
4. çizgide doluluk ve boşluklar, olmak üzere düzenlenir.

• İç ölçüler, her hacimde enine ve boyuna ikişer ölçü

çizgisi üzerinde gösterilir.
1. çizgide hacmin net en ve boyu,
2. çizgide kapı, pencere, kolon vb. elemanların
genişlikleri ile duvar üzerindeki yerlerinin komşu
duvarlara uzaklıkları yazılır.
• Kat planlarının kesit geçirilen yerlerinde kesit
çizgisinin tümü ve akış yönü gösterilir.
• Dilatasyonlar ve bacalar her katta gösterilir ve
ölçülendirilir.
• Taşıyıcı elemanlar (kolon, perde, duvar, pano vb.)
ayrı çizim tekniği ve gerçek boyutları gösterilir, içleri
koyulaştırılır.
• Her mahallin içine mahal numarası, ismi ve
gerçekleştirilen net m2 alanı yazılır.
• Esas giriş önü tretuvar kotu 0.00 kabul edilerek,
döşemelerdeki bütün kot farklarına ait değerler
bitmiş ve kaba yapı kotu olarak ayrı ayrı gösterilir.
• Mutfak, ofis, laboratuar, çamaşırhane, banyo, WC vb.
gibi hacimlerde bütün tezgahlar, lavabo, eviye,
banyo ve duş tekneleri, pisuvar ve WC taşları imalat
tariflerine uygun çizilir.
• Bütün doğramalar detayına uygun ve şematik
olarak çizilir, açılan kanatları belirtilir, aksları gösteren
çizgiler üzerinde en ve yükseklik gösterilir.

•
• Merdivenler konstrüksiyonlarına uygun olarak çizilir,
merdiven numarası, basamak adedi, genişlik ve rıht
yüksekliği yazılır. Merdiven ve sahanlık aksını gösteren
çizginin basamakları kestiği noktalar çıkış yönünde
numaralanır ve bu çizgi en son basamakta ok ucu
olarak bitirilir, korkuluklar çizilir, merdiven genişliği
ölçüleri verilir. Başlangıç ve bitiş noktalarında ve
sahanlıklarda kaba ve bitmiş döşeme kotları verilir.
• Rampaların çıkış yönü okları, eğimleri, korkulukları,
başlangıç ve bitiş noktalarının kaba ve bitmiş
döşeme kotları yazılır ve tüm ölçüleri verilir.
• Rampalardaki eğimler, tekerlekli sandalye kullanıcıları,
yürüme zorluğu yaşayan yaşlılar, bebek arabası kullanan
yayalar ve görme özürlülerin de kullanacağı düşünülerek
mümkün olan en az eğimde yapılmalıdır. Tercih edilen en
yüksek eğim % 6’ dır. Zorunlu durumlarda bu eğim, rampa
boyu kısa olmak kaydıyla % 8’e kadar çıkartılabilir.
• 10 m’den daha uzun rampaların eğimi, hiçbir şekilde
%6’dan fazla olmamalıdır.
• Rampaların eğimi, uzunluğu ve yüksekliğine ilişkin tavsiye
edilen değerler aşağıdaki gibidir:
• Asansör, yürüyen merdiven, monşarjlar
kapasitelerine ve donatım projelerine uygun olarak
çizilir.
• Zemin kat planları da çevre tanzimi, (tretuvar,
bağlantı yolları, giriş platoları, çiçeklikler vb.)
gerektiği kadar işlenir. Kaba ve bitmiş kotları verilir,
yapı ile ilişkili olarak ölçülendirilir.
• Asma tavan yapılması gerekli mahaller belirtilir.
Malzemesi mahal listesinde gösterilir.
• Çatı planı çizilir. Meyiller su toplama yerleri, dereler
tesisat ve asansör çıkıntıları, bacalar çatı çıkış
delikleri gösterilir ve' gerekli kotlar verilir. Yağmur iniş
boruları gerçek boyutlarında çizilir ve ölçüleri yazılır.
• Zemin kat planlarında kuranglezlerin görünüşleri
konstrüksiyonlarına uygun çizilir, ölçülendirilir.
 HAVALANDIRMA
BACALARI VE IŞIKLIK
• Mutfaklarda ocak yanma gazını uzaklaştıran
havalandırma bacası yapılması mecburidir. Doğalgaz
kullanımında doğalgaz tesisatı teknik esaslarına
uyulacaktır.
• Her türlü binada hava bacalarının asgari ölçüsü
(0,50x0,60) m.’dir. Hava bacalarının içinden tesisat
geçirilemez.
Havalandırmalar banyo ve
wc’lerde 60×60 cm den küçük
yapılmamalıdır.

Bir havalandırmadan en fazla

dört bağımsız bölüm
faydalanabilir.

Işıklandırma ve havalandırma
bacasında 4’ ten fazla
bölümden havalandırma
penceresi açılırsa bacanın kesiti
de artırılır.
• Genel olarak ışıklıkların dar kenarı (l.50) m.’den ve
sahası (4.50) m²’den az olamaz. Işıklıklarda merdiven
kovası veya diğer kapalı mekânların ortak
alanlarının üzeri en az 50 cm genişlikte camla
kaplanarak doğal ışıkla aydınlatılabilir.
 ASANSÖRLER
• MADDE 8.08
• Bina giriş katından itibaren kat adedi 4’den fazla olan konut
binalarında, bodrumda iskan edilen katlar dahil tüm katlara
hizmet veren asansör yapılması zorunludur. Yapı sahibince
istenirse daha az katlı yapılarda da asansör yapılır.
• Asansör boşluğunun dar kenarı (1.20) m.’den, alanı (1.80)
m2’den, kapı genişliği ise (0.90) m’den az olamaz. Asansör
önü sahanlık genişliği, asansör kapısı sürme ise en az(1.20) m.,
asansör kapısı dışa açılan kapı ise en az (1.50) m. olmalıdır.
• Konut binalarında 12’den fazla daire bulunması halinde
asansör boşluğunun dar kenarı en az (1.40) m. ve alanı (2.50)
m2’den az olamaz.

• 10’dan fazla kat bulunan veya toplam konut sayısı 20’yi

geçen binalarda en az 2 adet asansör yapılması zorunludur.
 SIĞINAKLAR
• 12 dairenin üstü yapılarda,
• 1500 m2’den fazla alanı bulunan konut dışı yapılarda,
• Toplam yatak sayısı 50 ve daha fazla olan yurt, koğuş,
misafirhane, yatakhane, bakımevi, otel, pansiyon,
yataklı sağlık tesisleri gibi kalıcı veya geçici
konaklama yapılan tesislerde sığınak yapmak
zorunludur.
• Büyüklük: Kişi başına en az net 1 metrekarelik sığınak
yeri ayrılır. Sığınaklarda yapılacak wc, duş ve mutfak
nişi bu alana dâhil değildir.
• Sığınak duvarı
 60 cm. perde duvar
 75cm tuğla,
 20 cm perde ile birlikte duvar dışına 60 cm sıkıştırılmış
toprak dolgu şeklinde yapılabilir.
• Sığınağın tavan döşeme kalınlıkları en az 60 cm
beton olmalıdır.
• Sığınakların iç yüksekliği net 2.40 metreden aşağı
olamaz.
• 100 m2’ye kadar 100 cm genişliğinde bir kapı, 100
m2’nin üzerine 2 kapı bırakılmalıdır.
• Havalandırma için, mutlaka mekanik havalandırma
sistemi kurulmalı (Dışardan alınan hava filtre edilerek
içeri girmeli)

• Sığınak havalandırma fanının enerji ihtiyacı fan

elektrik motoruna uygun kapasitede bir jeneratör ile
karşılanmalı, jeneratör için sığınak alanı dışında bir
alan makine dairesi olarak tasarlanmalıdır.
Jeneratör egzozu doğrudan dışarıya verilmelidir.
Jeneratörün devre dışı kaldığı durumlarda ise, enerji
ihtiyacı fana bağlı insan gücü ile çalışan çevirmeli
kol yardımı ile karşılanmalıdır
TAŞIYICI SİSTEM
• Kolon Çizimleri
• Süs amaçlı ve taşıyıcı amaçla kolon yapılır. Taşıyıcı
kolonun boyutu, üzerine gelen yüke göre değişir.
Minimum kolon boyutu 25x50 cm dir. Kolon
yerleştirilirken kolon yada kirişlerin bacaya denk
gelmemesine dikkat edilmelidir. Fretli, kare ve
dikdörtgen kesitli kolon çeşitleri bulunmaktadır.
Kolonlar akslardan yararlanılarak, tek çizgi ile tekniğe
uygun çizilir