1.1.

1 Bất động sản số 10

- Thông tin chung:

o Địa chỉ: 74A/3 Trần Hữu Trang, phường 10, quận Phú Nhuận TP. HCM

- Thửa đất số 54, tờ bản đồ số 18

- Pháp lý: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở
- Mục đích sử dụng: Để ở
- Mô tả tài sản:
o Đất
 Vị trí: Hẻm rộng 2,2 m
 Diện tích: 63,8 m2
 Chiều dài: 16,3 m
 Chiều rộng: 3,85 m
 Hình dáng: Nở hậu
o Bất động sản trên đất
 Chi tiết diện tích xây dựng: 47,9 m2
 Sàn xây dựng: 123,3 m2
 o Mô tả chi tiết từng vị trí công năng: Nhà mới xây có cửa sau hẻm
2m thông ra Trương Quốc Dung, nhà 1 Trệt, 2 lầu + sân thượng.
Gồm phòng khách+ phòng ăn + 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh và có
bồn tắm. Đầy đủ nội thất mới, có thể vào ở ngay.
 CLCL của tài sản:
 Số tầng: 1 trệt 2 lầu
 Cấp nhà: Nhà cấp III
 Năm xây dựng: 2022
- Các yếu tố khác:
o Tiện nghi: điện riêng, nước máy, wifi riêng,….

o Thụ hưởng lợi ích công cộng: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn
Ngữ, , chợ Trần Hữu Trang, bệnh viện Phú Nhuận cơ sở 2, nhà
thiếu nhi quận Phú Nhuận,...

o Môi trường: Không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng
mát trong lành, nơi dân cư sạch sẽ,..
o Tình trạng an ninh trật tự, an toàn, xã hội: Khu vực dân cư đông đúc,
dân trí cao, an ninh cao,..
- Mục đích mua bán, chuyển nhượng: Cần tiền gấp
- Giá chào bán: 11 tỷ
- Giá thực bán hoặc thương lượng:
- Nguồn thông tin: BĐS được giao dịch thông qua Internet và môi giới. SĐT:
0932174926
- Thời điểm thu thập thông tin: Tháng 10/2022
- Người thu thập thông tin: Huỳnh Thái Vân Ly
- Hồ sơ minh chứng: Phiếu thu thập thông tin số 10 + Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở ngày cấp 02/06/2022.
1.1.2 Bất động sản số 11

- Thông tin chung:

- Địa chỉ: 448 Trường Sa, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TPHCM
- Thửa đất số 409, tờ bản đồ số 38
- Pháp lý: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở
- Mục đích sử dụng: Để ở và kinh doanh
- Mô tả tài sản:
o Đất
 Vị trí: Mặt tiền
 Diện tích: 53 m2
 Chiều dài: 10 m
  Chiều rộng: 5,3 m
 Hình dáng: Tóp hậu
o Bất động sản trên đất
 Chi tiết diện tích xây dựng: 53 m2
 Sàn xây dựng: 111,1 m2
o Mô tả chi tiết từng vị trí công năng: Nhà mới xây có cửa sau hẻm
2m thông ra Trương Quốc Dung, nhà 1 Trệt, 2 lầu + sân thượng.
Gồm phòng khách+ phòng ăn + 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh và có
bồn tắm. Đầy đủ nội thất mới, có thể vào ở ngay.
 CLCL của tài sản:
 Số tầng: 1 trệt 1 lầu
 Cấp nhà: Nhà cấp III
 Năm xây dựng: 2007
- Các yếu tố khác:
o Tiện nghi: điện riêng, nước máy, wifi riêng,….

o Thụ hưởng lợi ích công cộng: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn
Ngữ, , chợ Trần Hữu Trang, bệnh viện Phú Nhuận cơ sở 2, nhà
thiếu nhi quận Phú Nhuận,...

o Môi trường: Không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng
mát trong lành, nơi dân cư sạch sẽ,..
o Tình trạng an ninh trật tự, an toàn, xã hội: Khu vực dân cư đông đúc,
dân trí cao, an ninh cao,..
- Mục đích mua bán, chuyển nhượng: Cần tiền gấp
- Giá chào bán: 18 tỷ
- Giá thực bán hoặc thương lượng:
- Nguồn thông tin: BĐS được giao dịch thông qua Internet và môi giới. SĐT:
0916025179
- Thời điểm thu thập thông tin: Tháng 10/2022
 - Người thu thập thông tin: Huỳnh Thái Vân Ly
- Hồ sơ minh chứng: Phiếu thu thập thông tin số 11 + Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở ngày cấp 19/01/2015.

1.1.3 Bất động sản số 12

- Thông tin chung:

- Địa chỉ: 1172 Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TPHCM
- Thửa đất số 40, tờ bản đồ số 17
- Pháp lý: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở
- Mục đích sử dụng: Để ở và kinh doanh
- Mô tả tài sản:
o Đất
 Vị trí: Mặt tiền
  Diện tích: 50,7 m2
 Chiều dài: 12.55 m
 Chiều rộng: 4.04 m
 Hình dáng: Vuông vức
o Bất động sản trên đất
 Chi tiết diện tích xây dựng: 50,7 m2
 Sàn xây dựng: 85,5 m2
o Mô tả chi tiết từng vị trí công năng: Nhà mới xây có cửa sau hẻm
2m thông ra Trương Quốc Dung, nhà 1 Trệt, 2 lầu + sân thượng.
Gồm phòng khách+ phòng ăn + 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh và có
bồn tắm. Đầy đủ nội thất mới, có thể vào ở ngay.
 CLCL của tài sản:
 Số tầng: 1 trệt 1 lửng
 Cấp nhà: Nhà cấp III
 Năm xây dựng: 1999
- Các yếu tố khác:
o Tiện nghi: điện riêng, nước máy, wifi riêng,….

o Thụ hưởng lợi ích công cộng: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn
Ngữ, , chợ Trần Hữu Trang, bệnh viện Phú Nhuận cơ sở 2, nhà
thiếu nhi quận Phú Nhuận,...

o Môi trường: Không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng
mát trong lành, nơi dân cư sạch sẽ,..
o Tình trạng an ninh trật tự, an toàn, xã hội: Khu vực dân cư đông đúc,
dân trí cao, an ninh cao,..
- Mục đích mua bán, chuyển nhượng: Cần tiền gấp
- Giá chào bán: 14 tỷ 900 triệu
- Giá thực bán hoặc thương lượng:
- Nguồn thông tin: BĐS được giao dịch thông qua Internet và môi giới. SĐT:
 0915752081
- Thời điểm thu thập thông tin: Tháng 10/2022
- Người thu thập thông tin: Huỳnh Thái Vân Ly
- Hồ sơ minh chứng: Phiếu thu thập thông tin số 12 + Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở ngày cấp 24/03/2022.

1.1.4    Bất động sản số 13

-          Thông tin chung:

-          Địa chỉ: 1128/7 Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TPHCM
-          Thửa đất số 42, tờ bản đồ số 19
-          Pháp lý: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở
-          Mục đích sử dụng: Để ở
-          Mô tả tài sản:
o    Đất
         Vị trí: Hẻm rộng 2m
          Diện tích: 67.4 m2
         Chiều dài: 16 m
         Chiều rộng: 4,2 m
         Hình dáng: Tóp hậu
o    Bất động sản trên đất
         Chi tiết diện tích xây dựng: 52 m2
         Sàn xây dựng: 105 m2
o    Mô tả chi tiết từng vị trí công năng: Nhà mới xây có cửa sau hẻm
2m thông ra Trương Quốc Dung, nhà 1 Trệt, 2 lầu + sân thượng.
Gồm phòng khách+ phòng ăn + 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh và có
bồn tắm. Đầy đủ nội thất mới, có thể vào ở ngay.
         CLCL của tài sản:
         Số tầng: 1 trệt 1 lầu
         Cấp nhà: Nhà cấp III
         Năm xây dựng: 1980
-          Các yếu tố khác:
o    Tiện nghi: điện riêng, nước máy, wifi riêng,….

o    Thụ hưởng lợi ích công cộng: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn
Ngữ, , chợ Trần Hữu Trang, bệnh viện Phú Nhuận cơ sở 2, nhà
thiếu nhi quận Phú Nhuận,...

o    Môi trường: Không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng
mát trong lành, nơi dân cư sạch sẽ,..
o    Tình trạng an ninh trật tự, an toàn, xã hội: Khu vực dân cư đông đúc,
dân trí cao, an ninh cao,..
-          Mục đích mua bán, chuyển nhượng: Cần tiền gấp
-          Giá chào bán:  6 tỷ 600 triệu
-          Giá thực bán hoặc thương lượng:
-          Nguồn thông tin: BĐS được giao dịch thông qua Internet và môi giới. SĐT:
0908593488
-          Thời điểm thu thập thông tin: Tháng 10/2022
-          Người thu thập thông tin: Huỳnh Thái Vân Ly
-          Hồ sơ minh chứng: Phiếu thu thập thông tin số 13 + Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở ngày cấp 21/11/2011.
1.1.5    Bất động sản số 14

-          Thông tin chung:

-          Địa chỉ: 1128/21C Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TPHCM
-          Thửa đất số 408, tờ bản đồ số 19
-          Pháp lý: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở
-          Mục đích sử dụng: Để ở
-          Mô tả tài sản:
o    Đất
         Vị trí: Hẻm rộng 2,5m
         Diện tích: 30,1 m2
         Chiều dài: 6 m
         Chiều rộng: 5,01 m
         Hình dáng: Vuông vức
o    Bất động sản trên đất
         Chi tiết diện tích xây dựng: 30,1 m2
         Sàn xây dựng: 123,4 m2
 o    Mô tả chi tiết từng vị trí công năng: Nhà mới xây có cửa sau hẻm
2m thông ra Trương Quốc Dung, nhà 1 Trệt, 2 lầu + sân thượng.
Gồm phòng khách+ phòng ăn + 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh và có
bồn tắm. Đầy đủ nội thất mới, có thể vào ở ngay.
         CLCL của tài sản:
         Số tầng: 1 trệt 2 lầu 1 lửng 1 sân thượng
         Cấp nhà: Nhà cấp III
         Năm xây dựng: 2016
-          Các yếu tố khác:
o    Tiện nghi: điện riêng, nước máy, wifi riêng,….

o    Thụ hưởng lợi ích công cộng: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn
Ngữ, , chợ Trần Hữu Trang, bệnh viện Phú Nhuận cơ sở 2, nhà
thiếu nhi quận Phú Nhuận,...

o    Môi trường: Không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng
mát trong lành, nơi dân cư sạch sẽ,..
o    Tình trạng an ninh trật tự, an toàn, xã hội: Khu vực dân cư đông đúc,
dân trí cao, an ninh cao,..
-          Mục đích mua bán, chuyển nhượng: Cần tiền gấp
-          Giá chào bán:  6 tỷ 850 triệu
-          Giá thực bán hoặc thương lượng:
-          Nguồn thông tin: BĐS được giao dịch thông qua Internet và môi giới. SĐT:
0934868414
-          Thời điểm thu thập thông tin: Tháng 10/2022
-          Người thu thập thông tin: Huỳnh Thái Vân Ly
-          Hồ sơ minh chứng: Phiếu thu thập thông tin số 14 + Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở ngày cấp 30/11/2016.
 1.1.6          Bất động sản số 15

-          Thông tin chung:

-          Địa chỉ: 1162/2/34A Trường Sa, Phường 13, Quận Phú Nhuận, TPHCM
-          Thửa đất số 402, tờ bản đồ số 14
-          Pháp lý: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở
-          Mục đích sử dụng: Để ở
-          Mô tả tài sản:
o    Đất
         Vị trí: Hẻm rộng 2,3 m
         Diện tích: 44,4 m2
         Chiều dài: 10 m
         Chiều rộng: 4,42 m
         Hình dáng: Tóp hậu
o    Bất động sản trên đất
          Chi tiết diện tích xây dựng: 44,4 m2
         Sàn xây dựng: 66,7 m2
o    Mô tả chi tiết từng vị trí công năng: Nhà mới xây có cửa sau hẻm
2m thông ra Trương Quốc Dung, nhà 1 Trệt, 2 lầu + sân thượng.
Gồm phòng khách+ phòng ăn + 4 phòng ngủ + 5 nhà vệ sinh và có
bồn tắm. Đầy đủ nội thất mới, có thể vào ở ngay.
         CLCL của tài sản:
         Số tầng: 1 trệt 2 lầu + buồng cầu thang
         Cấp nhà: Nhà cấp III
         Năm xây dựng: 2011
-          Các yếu tố khác:
o    Tiện nghi: điện riêng, nước máy, wifi riêng,….

o    Thụ hưởng lợi ích công cộng: Gần Trường Tiểu học Đặng Văn
Ngữ, , chợ Trần Hữu Trang, bệnh viện Phú Nhuận cơ sở 2, nhà
thiếu nhi quận Phú Nhuận,...

o    Môi trường: Không ngập nước, không ô nhiễm, không khí thoáng
mát trong lành, nơi dân cư sạch sẽ,..
o    Tình trạng an ninh trật tự, an toàn, xã hội: Khu vực dân cư đông đúc,
dân trí cao, an ninh cao,..
-          Mục đích mua bán, chuyển nhượng: Cần tiền gấp
-          Giá chào bán:  7 tỷ 700 triệu
-          Giá thực bán hoặc thương lượng:
-          Nguồn thông tin: BĐS được giao dịch thông qua Internet và môi giới. SĐT:
0904466721
-          Thời điểm thu thập thông tin: Tháng 11/2022
-          Người thu thập thông tin: Huỳnh Thái Vân Ly
-          Hồ sơ minh chứng: Phiếu thu thập thông tin số 15 + Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở ngày cấp 19/07/2011.