KERTAS KERJA

PERMOHONAN PENUBUHAN
KOPERASI

CADANGAN NAMA KOPERASI

NAMA PILIHAN PERTAMA

KOPERASI MARTINI GLAMPING PARK

NAMA PILIHAN KEDUA

KOPERASI EKOPELANCONGAN
MARTINI GLAMPING PARK

KERTAS KERJA INI DISEDIAKAN OLEH:

AG MOHD ARIFIN BIN AG SARIN

NO. HP: 014-567 8447

1. PENDAHULUAN

1.1. Kertas kerja ini dibuat bertujuan untuk mendaftarkan Martini Glamping Park dalam
bentuk koperasi di Suruhanjaya Koperasi Malaysia. Selain itu, pendaftaran ini juga
bertujuan memajukan sektor pelancongan yang semakin berkembang pesat dan
mendatangkan keuntungan serta melahirkan peluang pekerjaan khasnya di
daerah Keningau.
1.2. Pengurusan prapendaftaran Koperasi Martini Glamping Park mempunyai
keanggotaan seramai dua puluh (20) orang ahli bagi memajukan TANAH yang
berkeluasan dua (2) ekar dimana lokasinya yang sangat strategik iaitu terletak di
kawasan tinggi dan berhampiran tebing sungai.

2. NAMA KOPERASI

2.1. Pilihan 1 : KOPERASI MARTINI GLAMPING PARK

Pilihan 2 : KOPERASI EKOPELANCONGAN MARTINI GLAMPING PARK

3. ALAMAT PREMIS OPERASI

3.1. KM 15, Jalan Bunsit, Bingkor, 89008, Keningau Sabah.

4. VISI, MISI DAN OBJEKTIF

4.1. VISI
Menubuhkan sebuah koperasi dan mendaftarkan perniagaan yang mempunyai
permit bagi aktiviti-aktiviti tapak perkemahan yang akan membantu semua ahli
koperasi dalam menjana ekonomi dan pendapatan.

4.2. MISI

4.2.1 Mengusahakan kawasan dan lokasi untuk dijadikan destinasi

pelancongan dalam bidang perkemahan dan riadah bagi penduduk dalam
dan luar negeri.
4.2.2 Meningkatkan sosio ekonomi kepada anggota dan penduduk tempatan.

4.2.3 Menyediakan peluang pekerjaan kepada pendudukan tempatan.

4.2.4. Meningkatkan prestasi kewangan melalui strategi perniagaan kepada ahli

koperasi.
4.2.5. Memberikan perkhidmatan dan menyediakan fasiliti serta kemudahan
yang berkualiti untuk menarik pengunjung
4.2.6. Melaksanakan aktiviti atau program koperasi yang mematuhi peraturan

1
 dan undang-undang yang ditetapkan oleh kerajaan dan jabatan yang
berkaitan.

4.3. OBJEKTIF
Menjadikan sebuah medan kerjaya niaga yang menjana keuntungan, faedah dan
sumber ekonomi kepada kesemua ahli koperasi.

5. KUMPULAN SASARAN ANGGOTA KOPERASI

5.1. Ahli koperasi adalah dikalangan ahli keluarga yang mempunyai kelayakan
kewangan, warganegara Malaysia serta berumur 18 tahun keatas.

6. KAWASAN OPERASI KOPERASI

6.1. Kawasan operasi koperasi terletak di Kampung Taman Bandukan KM 15, Jalan
Bunsit, Bingkor, 89008 Keningau Sabah.

7. JUMLAH BAKAL ANGGOTA (UNTUK KAWASAN OPERASI MELEBIHI SATU

NEGERI)
7.1. Tidak berkenaan.

8. PERANCANGAN PERNIAGAAN KOPERASI

8.1. Fungsi Utama

Perniagaan koperasi yang dirancangkan dan yang telah dilaksanakan adalah
pelancongan berkonsepkan Perkhemahan Glamor (Glamorous Camping @
Glamping) iaitu penginapan yang terdiri dari Chalet, Glamping Tent dan Glamping
Dome, penyewaan tapak perkemahan, penyewaan kanopi & peralatan riadah,
penyewaan pondok terbuka bagi majlis keramaian, kafe dan kedai runcit jualan
cenderamata serta bekalkan peralatan dan keperluan bagi pengunjung dan juga
pelanggan yang datang ke pusat operasi Martini Glamping Park.

2
9. AKTIVITI EKONOMI UNTUK MENCAPAI OBJEKTIF

9.1. Koperasi menyediakan kawasan perkhidmatan pelancongan bagi

mempromosikan keindahan flora dan fauna serta keaslian sungai dengan hidupan
akuatik dengan menguatkuasakan sistem ‘tagal’.
9.2. Penyediaan fasiliti yang terbaik bagi menjamin keselesaan pengunjung dan
pelancong yang datang ke tapak operasi perniagaan.
9.3. Menyediakan kedai runcit yang membekalkan cenderamata dan keperluan
pengujung.
9.4. Menyediakan penyewaan penginapan (Chalet, Glamping Dome & Glamping Tent)
serta tapak perkhemahan termasuk kemudahan bekalan air bersih, internet dan
bekalan elektrik kepada pengujung yang ingin bermalam.
9.5. Membuka peluang pekerjaan kepada ahli koperasi dalam mengendali dan
mengurus perniagaan yang dijalankan.
9.6. Membayar faedah syer kepada ahli setiap tahun.

10. ANGGARAN MODAL PERMULAAN KOS UNTUK MEJALANKAN PERNIAGAAN

10.1. Anggaran modal permulaan dengan bayaran syer berjumlah RM5,500.00 sahaja
termasuk fee untuk menjadi ahli koperasi iaitu berjumlah RM200.00 sahaja
seorang seperti butiran berikut:-

PERKARA MODAL BIL. AHLI JUMLAH

(RM) (RM)
Fee Masuk Ahli 200.00 20 4,000.00
Bayaran Syer 5,500.00 20 110,000.00
JUMLAH (RM) 114,000.00

10.2. Setakat ini bagi fasa pertama, tapak kawasan telah dimajukan dengan
menggunakan modal berjumlah RM70,000.00 bagi menyediakan fasiliti seperti
pondok serbaguna, tandas serta tempat penginapan iaitu river chale dan
glamping dome. Kesemua fasiliti ini telah pun dibuka dan disewakan kepada
pengunjung yang datang.

3
 10.3 Baki modal selepas ditolak kos pembangunan fasa pertama akan digunakan untuk
menanggung kos pembangunan fasa kedua iaitu projek Glamping Tent yang
sedang berlangsung dan dijangkan akan siap sepenuhnya dan dibuka kepada
pengunjung pada bulan Mac tahun 2023.

PERKARA MODAL PERBELANJAA BAKI

(RM) N (RM)
(RM)
Modal Dilaburkan 114,000.00 - 114,000.00
Kos Pembangunan - 70,000.00 70,000.00
Fasa Pertama
Jumlah Baki Modal (RM) 44,000.00

Penginapan Glamping Dome Penginapan River Chalet

Pondok Serbaguna Tandas

11. KEWANGAN UNTUK TEMPOH 12 BULAN

4
 11.1. Sumber kewangan yang diperolehi adalah melalui fee bayaran masuk, sewa
peralatan dan fasiliti kemudahan yang disediakan serta kutipan sewa dari
penginapan (River Chalet, Glamping Dome & Glamping Tent).
11.2. Kadar Bayaran Masuk dan Sewaan adalah seperti yang dinyatakan dalam jadual
berikut:-

KADAR BAYARAN MASUK (ENTRANCE FEE)

WARGANEGARA (MALAYSIAN)
 DEWASA & KANAK-KANAK RM2.00
KADAR BAYARAN MASUKA (ENTRANCE FEE)
BUKAN WARGANEGARA (NON-MALAYSIAN)
 DEWASA & KANAK-KANAK RM5.00
KEMUDAHAN DAN PERALATAN UNTUK DISEWA
PONDOK SERBAGUNA
 SETENGAH HARI RM50.00
 SATU HARI RM100.00

 KANOPI 10’X10’ RM20.00

 MEJA LIPAT RM5.00
 KERUSI PLASTIK RM 1.00
 PELAMPUNG
 KECIL RM3.00
 BESAR RM5.00
 KAYAK RM 20.00
 KHEMAH
 KECIL (1 – 2ORANG) RM20.00
 BESAR (3 – 4 ORANG) RM30.00
PENGINAPAN UNTUK DISEWA
HARI BEKERJA (ISNIN-KHAMIS)
HUJUNG MINGGU (JUMAAT-AHAD) DAN CUTI UMUM
 RIVER VIEW CHALET (1 KING BED)
 HARI BEKERJA RM150.00
 HUJUNG MINGGU & CUTI RM200.00
UMUM
 GLAMPING DOME (1 QUEEN BED)
 HARI BEKERJA RM200.00
 HUJUNG MINGGU & CUTI RM250.00

5
 UMUM
 GLAMPING TENT (1 QUEEN BED)
 HARI BEKERJA RM100.00
 HUJUNG MINGGU & CUTI RM120.00
UMUM
 GLAMPING TENT DELUXE
(1 QUEEN BED)
 HARI BEKERJA RM150.00
 HUJUNG MINGGU & CUTI RM170.00
UMUM
 RIVER CHALET (1 QUEEN BED)
 HARI BEKERJA RM100.00
 HUJUNG MINGGU & CUTI RM120.00
UMUM

11.3. Anggaran pendapatan kewangan dalam tempoh dua belas (12) bulan adalah
seperti berikut:-

PERKHIDMATAN/FASILITI ANGGARAN PERKIRAAN PENDAPATAN

(RM)
BAYARAN MASUK RM2.00 X 100 ORANG X 12 BULAN 2,400.00
SEWA PONDOK SERBAGUNA
 SETENGAH HARI RM50.00 X 5 TEMPAHAN X 12 BULAN 3,000.00
 SATU HARI RM100.00 X 5 TEMPAHAN X 12 6,000.00
BULAN
KANOPI 10X10 RM20.00 X 5 UNIT X 5 HARI X 12 6,000.00
BULAN
LAIN-LAIN SEWA PERALATAN
 MEJA LIPAT RM5.00 X 10 UNIT X 5 HARI X 12 3,000.00
 KERUSI PLASTIK BULAN 3,400.00
 PELAMPUNG RM1.00 X 50 UNIT X 5 HARI X 12 3,000.00
 KHEMAH BULAN 30,000.00
RM5.00 X 10 UNIT X 5 HARI X 12
 KAYAK BULAN 1,200.00
RM50.00 X 10 UNIT X 5 HARI X 12
BULAN
RM20.00 X 1 UNIT X 5 HARI X 12

6
 BULAN
RIVER VIEW CHALET
 HARI BEKERJA RM150.00 X 10 TEMPAHAN X 12 18,000.00
 HUJUNG MINGGU & BULAN 12,000.00
CUTI UMUM RM200.00 X 5 TEMPAHAN X 12 BULAN

GLAMPING DOME
 HARI BEKERJA RM200.00 X 10 TEMPAHAN X 12 24,000.00
 HUJUNG MINGGU & BULAN 15,000.00
CUTI UMUM RM250.00 X 5 TEMPAHAN X 12 BULAN

RIVER CHALET
 HARI BEKERJA RM100.00 X 10 TEMPAHAN X 12 12,000.00
 HUJUNG MINGGU & BULAN 7,200.00
CUTI UMUM RM120.00 X 5 TEMPAHAN X 12 BULAN
GLAMPING TENT
 HARI BEKERJA RM100.00 X 10 TENT x 4 TEMPAHAN X 48,000.00
12 BULAN
 HUJUNG MINGGU & RM120.00 X 10 TENT x 4 TEMPAHAN X 57,600.00
CUTI UMUM 12 BULAN
GLAMPING TENT DELUXE
 HARI BEKERJA RM150.00 X 2 TENT X 4 TEMPAHAN X 14,400.00
12 BULAN
 HUJUNG MINGGU & RM170.00 X 2 TENT X 4 TEMPAHAN X 16,320.00
CUTI UMUM 12 BULAN

JUMLAH KESELURUHAN ANGGARAN PENDAPATAN RM282,520.00

11.4. Anggaran kos operasi dalam tempoh dua belas (12) bulan adalah seperti
berikut:-

PERKARA PERKIRAAN KOS PERBELANJAAN

(RM)
PEMBAIKAN DAN RM2,000.00 X 12 BULAN 24,000.00
PENYENGGARAAN
GAJI PEKERJA RM3,600.00 X 12 BULAN 43,200.00
PENYELENGGARAAN LANSKAP RM300.00 X 12 BULAN 3,600.00

7
 BIL UTILITI RM300.00 X 12 BULAN 3,600.00
DOBI RM500.00 X 12 BULAN 6,000.00
HOUSEKEEPING INVENTORY RM300.00 X 12 BULAN 3,600.00

JUMLAH KESELURUHAN ANGGARAN KOS OPERASI 84,000.00

12. ANALISA SWOT

Aktiviti & program ekonomi yang akan dijalankan mengikut analisa SWOT adalah seperti
berikut:-
12.1. Kekuatan

12.1.1. Anggota pelbagai latar belakang dan bidang

12.1.2. Ahli mempunyai kemahiran dalam menjalankan perniagaan

12.1.3. Ahli mempunyai kemahiran dalam bidang teknikal

12.1.4. Kumpulan dan ahli Lembaga yang kukuh

12.2. Kelemahan

12.2.1 Kurang pendedahan dari segi pemasaran dari kementerian

pelancongan

12.2.2. Ahli mempunyai kemahiran perniagaan tapi bukan dari segi

perkhidmatan dan penginapan

12.2.3. Pembahagin tugas dalam mengendali koperasi belum di perkukuhkan

12.2.4. Sasaran perniagaan hanya di kalangan penduduk dan daerah

setempat

12.3. Peluang

12.3.1 Banyak peluang pekerjaan akan terbuka di masa hadapan

12.3.2. Peluang pengembangan kemahiran keusahawanan dalam sektor

perkhidmatan dan pelancongan
12.3.3. Pendedahan daerah keningau dengan pelancong dari luar negara

12.3.4. Mengukuhkan dan memberansangkan ekonomi setempat secara tidak

langsung

8
 12.4. ANCAMAN

12.4.1. Lokasi yang jauh dari ibu kota negeri sabah dan dari Lapangan terbang
antarabangsa jika ingin mnyasarkan pelancong dari luar negara
12.4.2 Kekurangan tapak meletak kenderaan semasa pengunjung yang datang
terlalu ramai
12.4.3. Tidak mendapat bekalan air bersih dari Jabatan Air Negeri dan sekarang
beroperasi dengan punca air graviti

13. SENARAI BAKAL AHLI KOPERASI

13.1. Senarai bakal ahli koperasi seramai 20 orang adalah seperti berikut:

BIL NAMA NO K/P ALAMAT

.
1. Ag Mohd Arifin Bin Ag Sarin 940101-12-5161 KM15, Off Jalan Bunsit, Kg.
Bandukan, Bunsit, Bingkor,
89000 Keningau, Sabah.
2. Ag Mohd Afifi Bin Ag Sarin 950325-12-5303 Taman Fulliwa, Lorong 3,
House No 21, Lot 37, Jalan
Tuaran, Tebobon, 88450, Kota
Kinabalu, Sabah.
3. Christina @ Ani Binti Mortini @ 671215-12-5540 Beg Berkunci No.13, SM 202,
Martini 89009, Keningau, Sabah.
4. Runny Martini 701117-12-5053 Beg Berkunci No.13, SM 202,
89009, Keningau, Sabah.
5. Ruddy Martini 751115-12-5207 SMK Keningau II, Peti Surat
1994, 89008, Keningau, Sabah.
6. Elcy Binti Tiansin 740516-12-5108 Beg Berkunci No.13, SM 202,
89009, Keningau, Sabah.
7. Lilly Joseph 760218-12-5386 SMK Keningau II, Peti Surat
1994, 89008, Keningau, Sabah.
8. Nur Azila Binti Ag. Sarin 881228-12-5540 Taman Fulliwa, Lorong 3,
House No 21, Lot 37, Jalan
Tuaran, Tebobon, 88450, Kota
Kinabalu, Sabah.
9. Nur Shakila Binti Ag Sarin 900508-12-5116 Taman Fulliwa, Lorong 3,

9
 House No 21, Lot 37, Jalan
Tuaran, Tebobon, 88450, Kota
Kinabalu, Sabah.
10. Rosliah Binti Modktar 931008-12-5146 Taman Fulliwa, Lorong 3,
House No 21, Lot 37, Jalan
Tuaran, Tebobon, 88450, Kota
Kinabalu, Sabah.
11. Azman bin Atama 851230-49-5279 Lot B2, Blok LM06, Tkt 1,
Ramin Apartment, Putera Jaya,
Jln Tuaran, 88450, Kota
Kinabalu, Sabah.
12. Lesly Ruddy 990321-12-5484 SMK Keningau II, Peti Surat
1994, 89008, Keningau, Sabah.
13. Fedlly Hendry 930811-12-6979 SMK Keningau II, Peti Surat
1994, 89008, Keningau, Sabah.
14. Mellenie Runny 960228-12-6776 Beg Berkunci No.13, SM 202,
89009, Keningau, Sabah.
15. Angellya Runny 990917-12-7018 Beg Berkunci No.13, SM 202,
89009, Keningau, Sabah.
16. Lesnye Ruddy 050910-12-1166 SMK Keningau II, Peti Surat
1994, 89008, Keningau, Sabah.
17. Lesfennye Ruddy 091218-12-1128 SMK Keningau II, Peti Surat
1994, 89008, Keningau, Sabah.
18. Yasreen Chen Swee Yee A/P 971203-06-6336 Taman Fulliwa, Lorong 3,
Chen Giyok Peng House No 21, Lot 37, Jalan
Tuaran, Tebobon, 88450, Kota
Kinabalu, Sabah
19. Jimah Bt. Manggong 541204-12-5262 Peti Surat 1739, Kg. Muhibbah
89000, Keningau, Sabah.
20. Danilo Cornelio 860131-12-5699 Peti Surat 1739, Kg. Muhibbah
89000, Keningau, Sabah.

10
11