Professional Documents
Culture Documents
الدليل العمل البلدي لتصنيف مكاتب الاستشارات الهندسية
الدليل العمل البلدي لتصنيف مكاتب الاستشارات الهندسية
2020
www.moccae.gov.ae
دﻟﻴﻞ اﻟﻌﻤﻞ اﻟﺒﻠﺪي
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ
وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت ﻟﻔﺌﺔ اﻟﻤﺴﺎﻛﻦ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
äÉcô°Th …QÉ°ûà°S’G ÖൟG É¡H ™àªàj »àdG ᫪cGÎdG وﻣــﻊ اﻧﺨــﺮاط اﻟﻘﻄــﺎع اﻟﺨﺎص ﺑﻜﺜﺎﻓــﺔ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻨﻮع ﻣﻦ اﻟﻤﺸــﺎرﻳﻊ واﻻﺳــﺘﺠﺎﺑﺔ ﻟﻠﺘﺤﺪﻳﺎت اﻟﺘﻲ
ò«ØæàH äÉÄØdG √òg ΩÉ«b á«fɵeEG ióe Oó– »àdGh ,ä’hÉ≤ŸG ﻳﻮاﺟﻬﻬــﺎ ﻗﻄﺎع اﻹﺳــﻜﺎن ،أﺻﺒﺢ ﻣﻦ اﻟﻀــﺮورة ﻗﻴﺎم اﻟﺒﻠﺪﻳﺎت ﺑﺘﺤﺪﻳﺚ وﺗﻮﺣﻴــﺪ اﻷﻃﺮ اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ
ﻟﻬــﺬا اﻟﻘﻄــﺎع ﻣﻦ أﺟﻞ ﺿﻤﺎن اﻹﻧﺠﺎز اﻷﻣﺜﻞ ﻟﺘﻠﻚ اﻟﻤﺴــﺎﻛﻦ ﺑﻤــﺎ ﻳﺨﺪم أﻃﺮاف اﻟﻌﻼﻗﺔ وﻳﻀﻤﻦ
.øcÉ°ùŸG ∂∏J AÉæHh
ﺗﺤﺮﻳﻚ اﻻﻗﺘﺼﺎد ﺑﺎﻟﻄﺮق اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ دون اﻻﺧﻼل ﺑﺤﻘﻮق ﺗﻠﻚ اﻷﻃﺮاف.
ﻓﺎﻟﻬﺪف ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻹﺳﺘﺮﺷﺎدي ﻟﺘﻮﻋﻴﺔ أﻃﺮاف اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﻴﻦ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل ﺑﺄﻫﻤﻴﺔ
اﻻﻃــﻼع ﻋﻠــﻰ اﻟﻘﻮاﻧﻴﻦ اﻟﻤﻨﻈﻤﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻨﺸــﺎط ﻟﺤﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ .ﻛﻤﺎ ﻳﺮﺗﻜﺰ اﻟﺪﻟﻴﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻈﻴﻢ
اﻻﺷــﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘــﺔ ﺑﺎﻟﻔﺌــﺎت اﻟﻌﺎﻣﻠــﺔ ﻓــﻲ اﻟﻤﺠــﺎل اﻟﺴــﻜﻨﻲ ،ﺑﻤــﺎ ﻓــﻲ ذﻟــﻚ اﻟﻤﻜﺎﺗــﺐ
اﻹﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ وﺷﺮﻛﺎت ﻣﻘﺎوﻻت.
3 2
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
2
50
»eGõdEG 1
»eGõdEG 1
»eGõdEG 1
5-3
…QÉ«àNG 1
…QÉ«àNG 1
…QÉ«àNG 1
5 4
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
᪶àæŸG äGQÉjõdG AGôLEG ∫ÓN øe ∫ɪYC’G ò«ØæJ ≈∏Y ±Gô°TE’Gh ¬«LƒàdÉH ΩÉ«≤dG • .É¡fCÉ°ûH IQƒ°ûŸG Ëó≤Jh ∂dÉŸG äÉÑ∏£àe á°SGQO •
äÉØ°UGƒŸGh •hô°ûdG ò«ØæJ øe ócCÉàdGh É¡«∏Y ±Gô°TE’Gh ∫ɪYC’G Ò°S á©HÉàŸ á°üàîŸG á¡÷G øe ájQÉ°ùdG AÉæÑdG ᪶fCG ≈∏Y ∫ƒ°ü◊Gh ™bƒŸG á£jôN á°SGQO •
.ó≤©dG ‘ IQô≤ŸG .᪶fC’G √òg ÚHh ∂dÉŸG äÉÑ∏£àe ÚH á≤HÉ£ŸG AGôLEGh
hCG øWÉÑdG ‹hÉ≤e hCG ∫hÉ≤ŸG øe áMÎ≤ŸG á«∏«°üØàdG ò«ØæàdG äÉ££ OɪàYG • áØ∏àîŸG ≥HGƒ£∏d á«≤aC’G §bÉ°ùŸG É¡«a í°VƒoJ ´hô°ûª∏d á«dhC’G äÉ££îŸG OGóYEG •
.Égò«ØæJ ‘ ´hô°ûdG πÑb øjOQƒŸG .á«°ù«FôdG ´hô°ûŸG äÉ¡LGhh
ò«ØæJ øª°†j ÉÃh ó≤©dG ≥FÉKƒH ≥∏©àj ɪ«a ∫hÉ≤ª∏d áeRÓdG äÉMÉ°†jE’G Ëó≤J • .´hô°ûª∏d á«dhC’G áØ∏µdG ôjó≤Jh ihó÷G äÉ°SGQOh äÉMÎ≤ŸG OGóYEG •
.π°†aC’G ¬LƒdG ≈∏Y ´hô°ûŸG .∂dÉŸG äÉÑ∏£àe ™e Ö°SÉæàj Éà »æØdG ôjô≤àdGh á«dhC’G äÉ££îŸG OGóYEG •
´hô°ûŸG ‘ É¡eGóîà°SG Qô≤ŸGh ∫hÉ≤ŸG øe áeó≤ŸG OGƒŸG äÉæ«Yh êPɉ OɪàYG • øe á∏Môe πµd áHƒ∏£ŸG á«°Sóæ¡dG äÉ°SGQódG πª°ûj »∏«°üØJ »æeR èeÉfôH ™°Vh •
∫ƒ°UCGh Ióªà©ŸG äÉØ°UGƒª∏d É¡à≤HÉ£eh á∏ª©à°ùŸG OGƒŸG áeÓ°S øe ócCÉàdGh
.ó≤©dG ™«bƒJ ≈àMh á°SGQódGh º«ª°üàdG πMGôe
.Ék jQhô°V ∂dP ¿Éc ɪ∏c - ∂dÉŸG …CGQ ´Ó£à°SG ó©H áYÉæ°üdG
ájCG AGôLEG Ö∏Wh ∫ɪYC’G ò«ØæJ ‘ á«©æ°üŸG áÑbGôeh á∏ª©à°ùŸG OGƒŸG áæjÉ©e •
.Ióªà©ŸG äÉØ°UGƒª∏d É¡à≤HÉ£e ióe øe ócCÉà∏d OGƒŸG ∂∏J ≈∏Y äGQÉÑàNG .ᣫëŸG πeGƒ©dGh º«ª°üàdG ‘ IôKDƒŸG πeGƒ©dG QÉÑàY’G ‘ òNC’Gh ™bƒŸG IQÉjR •
Ëó≤J ∫ÓN øe RÉ‚E’G Ö°ùfh πª©dG Ò°ùd ájò«ØæàdG πMGôŸG øY ∂dÉŸG ÆÓHEG • ᫪°SôdG á¡÷G ᪶fCGh äÉÑ∏£àŸ Ék ≤ah á«FGóàH’G äÉ££îŸG Ëó≤Jh OGóYEG •
.ájó∏ÑdG πÑb øe óªà©eh π°üØe …ô¡°T ôjô≤J .á°üàîŸG
.RÉ‚E’Gh ò«ØæàdG πMGôŸ Ék ≤ÑW ™aódG äGOÉ¡°T OGóYEG • .á°üàîŸG ᫪°SôdG á¡÷G øe äÉ££îª∏d á«dhC’G á≤aGƒŸG ≈∏Y ∫ƒ°ü◊G •
.É¡fCÉ°T ‘ Ék Ñ°SÉæe √Gôj Éà ∂dɪ∏d á«°UƒàdGh ∫hÉ≤ŸG äÉÑdÉ£e á°SGQO • .á«°ù«FôdG ´hô°ûŸG ô°UÉæY äÉÑ«£°ûJ ∫hGóL OGóYEG •
.´hô°ûŸG ‘ ᫵«fɵ«ehεdE’Gh á«FÉ°ûfE’Gh ájQɪ©ŸG äÉ££îŸG á≤HÉ£e OɪàYG • áÑ°SÉæŸG á«æØdG äÉ°SGQódG AGôLEÉH áHÎdG ¢üëa ‘ Ú°üàîŸG ∞«∏µJh IƒYO •
á«FÉ¡ædG ájƒ°ùàdG πªYh RÉ‚E’G äGOÉ¡°T QGó°üà°SGh á«FÉ¡ædG áæjÉ©ŸG AGôLEG • .∂dòH ôjô≤J OGóYEGh áeRÓdG
.É¡Fƒ°V ‘ ∫hÉ≤ŸG äÉbÉ≤ëà°S’ .´hô°ûŸG á«fGõ«e OGóYEGh (‘GôZƒÑ£dG) ΩRÓdG í°ùŸG AGôLEG •
.´hô°ûŸÉH á°UÉÿG äÉfɪ°†dG ™«ªL º«∏°ùJ •
äÉ°SGQódG π«°UÉØJ á檰†àe ´hô°ûª∏d á«FÉ¡ædG º«eÉ°üàdGh äÉ££îŸG OGóYEG •
áëaɵe Ωɶf hCG AGƒ¡dG ∞««µJh á«ë°üdGh á«FÉHô¡µdGh á«FÉ°ûfE’Gh ájQɪ©ŸG
ﻣﺴﺆوﻟﻴﺎت اﻻﺳﺘﺸﺎري .á°üàîŸG ôFGhódGh äÉ¡÷G äÉÑ∏£àe ≥ah ∂dPh QGòfE’Gh ≥jô◊G
.á«FÉ¡ædG äÉ££îŸG Aƒ°V ‘ äÉ«ªµdG ∫hGóL OGóYEGh á°UÉÿG äÉØ°UGƒŸG OGóYEG •
ó«≤àdG ºK .óbÉ©àdG ±GôWCG äÉeGõàdGh ó≤©dG ¿RGƒàH πîj ’ Éà ∂dÉŸG áë∏°üe ≥«≤–h á«æ¡ŸGh á«æØdG ∫ƒ°UC’Gh óYGƒ≤dG ´ÉÑJG .¬fÉ«H ≥Ñ°S Ée Aƒ°V ‘ ´hô°ûª∏d ájôjó≤àdG ∞«dɵàdG ¿É«H IOÉYEG •
.¿CÉ°ûdG Gòg ‘ ájQÉ°ùdG AÉæÑdG ᪶fC
p G ≈∏Y Ak ÉæH É¡dƒ°UCGh áæ¡ŸG á°SQɪŸ ᪶æŸG äGQGô≤dGh ᪶fC’Gh ÚfGƒ≤dÉH òNCGh á«FÉ¡ædG äÉ££îª∏d á∏eɵdG áYƒªéŸG øe IóMGh áî°ùæH ∂dÉŸG ójhõJ •
.É¡«∏Y á≤aGƒŸÉH ¬©«bƒJ
7 6
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
9 8
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﺗﻮاﻓﻖ اﻟﻜﻮادر اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻣﻊ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺮاﺣﻞ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺮوع ﻟﻼﺳﺘﺸﺎري
ﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
ìÉéæd ¢SÉ°SC’G á«æØdG É¡JÈNh á«dÉŸG É¡àFÓe ¿ƒµJh ,áKÓãdG ±GôWC’G ÚH ábÓ©dG ‘ ¢ù«FôdG πeÉ©dG ä’hÉ≤ŸG äÉcô°T πµ°ûJ
IQób ≈∏Y õ«cÎdG ™e ¿ôeh »HÉ«°ùfG πµ°ûH øcÉ°ùŸG AÉæH ᪡e RÉ‚G ‘ ÉgóYÉ°ùJ á«æa äGQób øe ¬H ™àªàJ Ée ¤EG áaÉ°VE’ÉH ´hô°ûŸG
.á«dÉY IAÉØch IOƒéH ´hô°ûŸG RÉ‚EÉH á∏«ØµdG á«æØdG äÉÑ∏£àŸGh •hô°û∏d Ék ≤ah πª©dG RÉ‚G
11 10
ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ
ºàj ’ ¿CG ≈∏Y á«æ©ŸG äÉ¡÷G øe äÉ©fɪŸG ΩóYh AÉæÑdG á°üNQ êGôîà°SG ó©H ’EG ¤hC’G á©aódG º«∏°ùàH AóÑdG ºàj ’
ó≤©dG ™«bƒJ óæY áeó≤ŸG á©aódG GóY á«dÉe ≠dÉÑe …CG ∫hÉ≤ŸG º«∏°ùJ
≥jôW øY Oƒ≤©dG ™«bƒJ ó©H ∫hÉ≤ŸG ¤G ∂dÉŸG πÑb øe ´hô°ûŸG ᪫b øe %5 ™aO ºàj
á«dÉŸG ᪫≤dÉH ‹Ée ¿Éª°V ÜÉ£N ∫hÉ≤ŸG Ωó≤j ¿CG •ô°ûH …QÉ°ûà°S’G ÖൟG
.∂dÉŸG πÑb øe áeó≤ŸG
Öéj »àdG áeó≤ŸG á©aódG OƒæHh ô°UÉæY RÉ‚EG ó©H ¤hC’G á©aódG ¥É≤ëà°SG ¿ƒµj
á©aódG ᪫b RhÉéàJ ’ ¿CG ≈∏Yh ,´hô°ûŸG ‘ πª©dG ájGóH øe øjô¡°ûdG ió©àJ ’ ¿CG
.´hô°ûª∏d á«dɪLE’G ᪫≤dG øe %10 ¤hC’G
(ïdG ....√É«e ,AÉHô¡c ,RÉZ) á«æ©ŸG äÉ¡÷G øe äÉ©fɪŸG ΩóY êGôîà°SG .1
.AÉæÑdG ¢ü«NôJ hCG AÉæÑdG IRÉLEG êGôîà°SG .2
.´hô°ûŸG áMƒd Ö«côJ .3
.âbDƒŸG Qƒ°ùdG Ö«côJ .4
.á«°SÉ°SC’G áHÎdÉH É¡àjƒ°ùJh ¢VQC’G ôØM .5
.É¡cO ó©H áHÎdG ¢üëØd Èà Ωƒ°SQ .6
.á«°SÉ°SC’G óYGƒ≤dG Ö°Uh á«°VQC’G Ö°ûN Ö«côJ .7
IOóëŸG Ö°ùædG Ö°ùM ∫ɪY’G RÉ‚EG πMGôe ≈∏Y Ak ÉæH á«dÉŸG äÉ©aódG ±ô°U ºàj
ájôjó≤àdG OGó°ùdG áÑ°ùf RhÉéàJ ’ ¿G ≈∏Y ∂dÉŸGh …QÉ°ûà°S’G πÑb øe É¡«∏Y ≥ØàŸGh
´hô°ûª∏d IõéæŸG ô°UÉæ©dG øe %10 áÑ°ùf
13 12
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
ﺗﻤﺪﻳﺪات ﻣﺮاﺣﻞ äGAGôLEÓd Ék ≤ah º¡YÉ°VhCG πjó©J ó©H πª©dÉH º¡d ìɪ°ùdG äÉ¡é∏d ᫪°SôdG ô°VÉëŸG ‘ á≤KƒŸGh IOQGƒdG äGQGòfE’Gh
اﻟﻐﺎز ﺗﻨﻔﻴﺬ .ájó∏H πc ‘ á©ÑàŸG äÉ©jô°ûàdGh πª©dG øY …QÉ°ûà°S’G hCG ∫hÉ≤ŸG ™æÁo ¿CG ≈∏Y ,á«æ©ŸG
اﻟﻤﺸﺮوع
QÉ°ûŸG áªFÉ≤dÉH IQGRƒdG ‘ á°üàîŸG IQGOE’G QÉ£NEG ºàj • ¬d IójóL AÉæH á°üNQ ájCG QGó°UEG ºàj ’h .áÄØdG √òg øª°V
اﻟﺘﻤﺪﻳﺪات äGP á«æ©ŸG äÉ¡÷G ≈∏Y áªFÉ≤dG º«ª©J πLCG øe É¡«dEG .™jQÉ°ûŸG øe á«YƒædG √òg øª°V
اﻟﻜﻬﺮﺑﺎﺋﻴﺔ
%20 .ádhódG ‘ ábÓ©dG øe ÚØdÉîª∏d áªFÉb OGóYEÉH IQÉeEG πc ‘ ájó∏ÑdG Ωƒ≤J •
اﻟﺘﻤﺪﻳﺪات ÖµJôJ »àdG ä’hÉ≤ŸG äÉcô°Th ájQÉ°ûà°S’G ÖJɵŸG
اﻟﺼﺤﻴﺔ
ﺗﻤﺪﻳﺪات
اﻻﺗﺼﺎﻻت
اﻷﺑﻮاب
واﻟﺸﺒﺎﺑﻴﻚ
%10 اﻷﺻﺒﺎغ
اﻹﺿﺎءة
15 14
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
""
∞JÉg ¿Gƒæ©dG
17 16
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
19 18
ﺗﺼﻨﻴﻒ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻻﺳﺘﺸﺎرا اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ وﺷﺮﻛﺎت اﻟﻤﻘﺎوﻻت
21 20
ﺑﻠﺪﻳﺔ رأس اﻟﺨﻴﻤﺔ
Ras Al Khaimah Municipality
© UAE MOCCAE 2020
ﻟﻠﻤﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت أو اﻻﺳﺘﻔﺴﺎرات