ut sA.

nflHAN nAN
TIIANH PHO IIA N I DQc lap - Tlt do - H4nh Phric
So: t+599 /QD-UBND Hd N/i, ngdy t{r thdngS ndm 20lB

QUYET DINH
Vd viQc giao,5.527 att4imQt_p_h11 lq d_at Dla : Khu d6 ltri moi_CAu Gifly
(ng6 19-ph6 Duy
, ph.udng My D nh2, quan Nam Tir Liom vh phulng

phdng luu trri, cin hQ du lich vir dich vg thucrng m?i - Eco ParkView

Y BAN NHAN NAX THANH PHO IIA NQI

Cdn cu Luat T6 chi'c chinh quydn dfa phuong ngay 191612015;
Cdn cri Luflt D6t dai nim 2Ai3 vit circ Nghi dfnh cua Chinh phu vd viQc
hu6ng ddn thi hdnh LuQt p6t Aai ndm 2013;
can cri Quytlt dinh s6 lll2TI7lQD-UBND ngdy 3Il3l20I7 ci0;a UBND
Thdnh ph6 ban henh quy dinh mQt s6 nQi dung vd thu h6i d6t, giao d6t, cho thu€
d6t, cho ph6p chuy6n mpc dich su dpng Aat ae thgc hiQn dg 6n dAu tu tr6n dfa
bdn Thdnh ph6 Hd NQi;
Xdt nghi cria Gi6m d6c So Thi nguy6n vdL Mdi trudrng tai Td trinh
dA
tO Z\54/TTr-STNMT-CCQLDD ngdy 3O tnang 8 ndm 2018,

QUYET DINH:
Diiiu 1. Giao 5.527m2 (ndm nghin, ndm trdm hai mwoi bdy mdt vuonfl d6t
(trong do co: 5.503m2 ddt thupc dia gioi hdnh chinh phudng Mi Dinh 2, quQn
Nam Tir LiAm; 24 m2 ddt thugc dia gi6i hdnh ch{nh phuong Dich vqng Hdu,
CAu GiAy (ng6 19 pho
Quqn Ciu Giiiy) tai m6t phAn 16 dat Dl4 - khu d6 thi m6i
Duy T6n),phulng My Dinh 2, quQnNam Tri Li6rn vb phucng Dich Vgng Haur
quan cau Gi6y (d5 hodn thdnh c6ng t6c g\hi ph6ng mflt bing) cho c6.ng ty c9
pia" Ecoland (Dai diQn li0n danh 3 nhd dAu tu: C6ng ty cO phAn fhi6t bi y tC
Medinsco, C6ng ty c6 phAn Xdy dpg vd Ph6t tri6n co so hA tAng vd C6ng ty c6
phAn Ecoland) d6 thUc hiqn dU 6n Nhe 6 cao tAog, vdn phdng luu tni, cdn h0 du
lich vd dich vu thucmg m?i - Eco Park View theo Quy6t aioft chri trucrng dAu tu
di6u chinh sO ZASq/QD-UBND ngdy 131612018 cria UBND Thenh ph6; HOi
d6ng quan trf COng ty .6 phAn Thitlt bi y tti Medinsco ph6 duyQt tai Quy6t-dlnh
rO f g-bgfeD-CDT ngey 181612018; C6ng ty cO phdn XAy dsng vir Ph6t tri6n co
sd h4 tAng vd Cdng,V phAn Ecoland (dai diQn 1i6n danh) phe duyQt tai Quy6t
"O
dinh s6 18-06/QD-CDT ngdy 181612018.
 Vi t4, -ranh gi6i, diQn tich khu dAt ducvc x6c di t4i Bin vE tdng m{t bing

258IQHKT-TMB-PAKT(KHTH) ng)y l2l0Il20IB; Sd Tdi nguy6n vd M6i

trucrng x6c nh6n ngdry 30 thSng 8 ndm 2018.
.A
Trong t6ng s6 5.527 m'ddt c6:
- 1.226,6 tt] adt fty hiQu 01 - Dcrn nguyOn A) dC xAy dpng nhd 6 cao tAng
CO Uan (tAng 3 di5n tdng 30) vd vdn phdng dich vp thuong mpi.

Hinh thirc stl dung d6t: Giao ddt c6thu ti6n su dung d6t, thdi han sri'dpng d6t
d6n ngdy 131612.068 (ngdy h6t h4n thUc hiqn dr,r 6n theo QuyOt aion cht trucrng dAu
tu di6u chinh rO ZSO9/qD-UBND ngdy 131612018 cira UBND thenh ptrO Ha NQi);
Ngucri mua nhd o g6.t fidn v6i quyCtr su dr.rng d6t duqc sri dpng 6n dinh iAu ddi.
*'
- 97I,4 d6t (kf hiQu 02 - Don nguy6n B) de xdy dpng cdn liQ du lfch,
vdn phdng luu tru, dfch vr,r thuong m4i (khdng hinh thenh don vi o).
Hinh thirc sir dung d6t: thue ddttratidn mQt lAn cho cA thoi gian thu6, thdi
1 a r tl, 11 1 .^ a r
h4n str dung ddt c16n ngdy L31612068 (rgdy hdt han thpc hiQn dr,r 5n theo Quy6t
dinh chu tru'crng ddu tu di6u chinh s6 2899/QD-I-IBND ngdy 131612018 cria
UBND thdnh ph6 Hd NQi).
- 3.133 m' d6tG:i hiQu 03) d€n ranh gi6'i 6 d6t (ky hiQu 01, 02) d€ xdy dung
.;, t
tAng hAm m6 rQng (phia tr6n tr6ng c6y xanh, duong nQi b0 si dpng chung cho
.1.

khu vyc; sau khi xAy dr,mg xong hp tAng k! thuAt chri dAu tu c6 tr6ch nhiQm duy
tu, b6o tri vir bdn giao cho chinh quy6n dla phucmg qu6n l)i theo quy dinh); hinh
-A. ,r \. i
thric sri dung dat: Nha nu6c cho thu€ dlntrh ti6n hang ndm, thoi hqn su dung d6t
d6n ngdy 131612068.
- Ig4 dfit ftf hiQu 0a) ddn ranh gi6i 6 d6t (ky hieu 03) ldm sdn dudng,
^'
c6c c6ng trinh ha tAng k! thuQt; Chri dAu tu c6 tr6ch nhiQm dAu tu xAy theo quy
hopch ban giao v€ cho dla phucmg quan ly theo quy dinh. Hinh thric sri dung ddt:
Nhh nu6c giao dAt kh6ng thu ti€n sri dpng dAt.
Didiu 2. CFn crl Diiiu 1 Quytit dinh ndy, COng ty .6 phAn Ecoland (Dpi
diQn 1i0n danh 3 nhe ddu tu: C6ng ty c6 phAn Thi6t bi V tO Medinsco, C6ng ty c6
r ). \rA , '
phdn XAy dpg vd Ph6t tri6n co sd h4 tAng vd C0ng ty cO phAn Ecoland) c6 trdch
nhiQm:
1. Li6n hQ v6i Sd Tai nguy0n vir M6i truong d6 x6c dinh don gi6 thu tidn sri
dung ctAt,.tiAn thu6 d6t; ldm thir tpc ky hgi'p d6ng thu6 d6t; tidn tucrng img v6i gi6
tri qu! det 20% vO nghia vp ph6t tri6n nhir cv xd hQi d6i v6i dr; 6n vdL thgc hiQn
nghia vp phdt tri6n nhd o xd hQi theo dring quy dinh.
2. Li€n he v6i S0 Tdi chinh d6 huong d6n nQp tidn tucrng ung v6i gi5 trf
qu! d6t 20o/o nghia vp ph6t trir5n nhe 6 xd hQi AOi vOi dp 6n vdL thgc hiQn nghia
vp ph6t tri6n nhd 6 xd hQi theo dirng quy dinh;
3. Li6n.hp v6i Cpc Thu6 thdnh pfrO Ha.NOi de nQp ti6n str dpng d6t, tiAn
thu0 d6t, thu6 su dung A6t ptri n6ng nghiQp (n6u co) theo quy dinh;
4. Sau khi hodn thanh xong khodn I, 2,3 Di€u ndy, li6n hq vdi Sd.Tai
nguy6n vd M6i trucmg dO ldm thri tr,rc bdrn giao mOc gi6i khu dAt tr6n ban d6 vd
 o quy dinh;
5. LiOn hq v6i Sd XAy dung eO huong dAn c6p GiAy ph6p xAy d
g vd thuc
hiQn xAy dpng theo quY dinh;
6. Thpc hiOn phucmg thric tiOu thu sAn phAm theo dring quy dfnh t4i Quy6t
dfnh chu truong dAu tu rO ZSgqtQD-tIBND ngAry l3l8l20l8 cia IJBND thenh
pfrO Ha XEi.
7. Dinh vi x6y dung c6ng tlinh theo dring Quy hopch t6ng m6t bdng,
dc6
ds0
g len
-:
v6i ddt theo quy dinh;
8. Sau khi dri di nha, li6n hO v6 dai dO
Giay
ldun thtr qrc c6p quydn sridun 6n gbn
1i6n v6i dAt chongudi theo quy di"h; g nhin
qryen sri dpng dAt OOng thdi bdn giao cin hQ cho ngudi mua nhd;
9. Str dUng a
diQn tich dat Onng nQi
dprg quy d$h tai Diiju t Quytit dinh 1u0t

vd quin l1i dAu tu, xdy d*g, nhe d vd ki

Di u 3. TrSch nhiqm cilcnganh cdc cdp:
ciua
l. c6c so: Tdi nguyen vd M6i tnrdng, Tdi chinh, XAy d\mg, uy ho4ch-
Ki6n truc, K5 hoach vd-EAu tu, Cpc Thu6 thenh ptrO Ha NQi; TIBND qYa" Nam
Ttr Li6m, UBND qu4n CAu Gi6y theo chric nd"ng, nhiQm vp dugc giao vO chuy(
)L

XAy dr4g vd Ph6t tri6n co sd hp tAng thuc hiQn c6c nghia vu cua nguot su
d6t theo quy dfnh'
Gi6y, ND c6c
cau Gidy,
i6m, CAu
nh h-i quY€n sri dlrng dAt, thu. h
ay dinh. c6 nhAn bi thu h6i d6t,
dQng eat Aai vdo h0 so dfa chinh theo
dai vd xAy dr,mg tr6n dia b, thudrng

phan XAy dr,rng vd Ph6t tri6n co so hp

c6c nQi g qut dinh tai Diou I Quyit
dinh ndy, kfp thdi.ph6t hien, hdnh trong llnh vr;c d6t
dai theo thAm quyOn, b6o c6o
3. Vdn prto"g D[ng ky dat dai H nhat ky quy6n su dpng
d6t, chinh lf biOn do"g ef,t eai vho hd so dia chinh theo quy dinh.

a
J
 , ,' '.^
dAt chAm M-th6ng so v6'i ti6n d6 ghi tror-rg quy6t dinh chu trucrng dAr-r tu ke tu Hli
| ^ | \ ' 1:,
nlrfln bdn giao ddt tr'6n thuc dia thi duo-c giah4n sir dung 24 thang vd phAi n6p cho
Nha nu6'c khoAn ti6n tuong img v6'i mri'c ti6n sir dr,rng dat d6i v6i thcvi gian chArn
ti6n d0 thpc hiOn dg 6n trong thoi gian ndy; ht5t thoi han dugc gia hpn rnd C6ng ty
;. t : r 1 /n r rt^ r.^ , '
c6 phdn Ecoland (Dai diQn li€n danh 3 nha dAu tu; C6ng ty c6 phAn Thi0t bi y tg
Medinsco, Cdng jy cO phAn XAy dung vd Ph6t tri6n co' scv ha tAng vd Cdng ty c6
phAn Ecoland) vdn chua. dua dAt vdo su' dung hodc su dpng C6t t<trOng dirng n6i
dung ghi.tai.Di6u 1 Quyet Ainl ndy, UBND Thdnh ph6 thu frOi O6t md khong b6i
thuong vd ddt, tdi gin li€n voi ddt.
sAn
Diiju 5. Ch6nh Vdn phong UPND Thenh.ph6; Gi6rn d6c c6c So: Tai
nguy6n vd M6i trudng, Tdi chinh, KO hopch vh Ddu tu, Quy hoach - Ki6n trirc,
X6y dr,rng; CUc truong Cpc thu6; Chu tich UBND: quAn Nam Tu' Li6m, quQn
Cdu GiAy, phucrng M! Dinh 2, phudng Dich Vsng Hflu; Gi6m d6c VEn phdng
Ddr-rgkydAtdaiHdNQi;,ChiCuctruongChicr,rcquAn\!,aatdaiHaN0i;
T6ng Gi6m d6c C6ng ty c6 phAn Thiet bi y t6 Medinsco; T6ng Gi6m
doc C6ng.ty c.o phdn XAy dgng vd Ph6t tri6n co so'h4 tAng; T6ng Gi6rn d6c
Cong ty c6 phAn Ecoland vd c6c t6 chirc, c6 nhAn c6 li6n quan chiu tr6ch nhi€m
thi hdnh Quy6t dinh ndy./.
A
No'i n.hQn. TM. UY BAN"NHAN DA
- l\nu Lrte
^'l

- Chir tlch UBND TP (d6 blc6o);

- PCT UBTP Nguy6n Qu6c Hirng;

(53s80/2018) Dfrng

Qudc Hing