JKR.PATA.

F8/2

LAPORAN PELAKSANAAN PENILAIAN KEADAAN / PRESTASI ASET

KERAJAAN MALAYSIA

LAPORAN PELAKSANAAN
PENILAIAN KEADAAN / PRESTASI ASET
TAHUN 2023

KEMENTERIAN: Kementerian Pendidikan Malaysia

JABATAN / AGENSI: Jabatan Pendidikan Negeri Sabah

PREMIS / SISTEM / KOMPONEN: BLOK A, SK. PANDASAN KOTA BELUD

NO.DPA:
1. TUJUAN:
Pelaksanaan Penilaian Keadaan Aset/Prestasi Aset bagi Blok A SK. Pandasan bertujuan bagi
mengeluarkan laporan awal kepada Pengarah Jabatan Pendidikan Negeri Sabah dan Pegawai
Pengawal Kementerian Pendidikan Malaysia (KPM) untuk memohon kelulusan pelupusan
bangunan.

2. RINGKASAN EKSEKUTIF:
Pemeriksaan telah dilaksanakan oleh anggota Penal Penilai Teknikal (PPT) pada __________

3. PENDAHULUAN:

3.1. Blok A ini terdiri daripada satu blok spara bata/konkrit yang menempatkan bilik agama
(surau) dan pusat sumber.

4. SKOP KERJA PELAKSANAAN PENILAIAN KEADAAN/PRESTASI ASET:

Skop kerja penilaian ini meliputi pemeriksaan visual dan fizikal bangunan, pengujian fungsi
elektrik, seperti lampu dan kipas.

5. PENEMUAN PEMERIKSAAN/PENILAIAN:
5.1. Tahun Pembinaan:
Menurut maklumat sekolah, Blok A telah siap dibina pada tahun 1974.

5.2. Jenis Bangunan:

(a) Asas : Kayu
(b) Lantai : Simen
(c) Dinding : Spara bata/konkrit
(d) Bumbung: Zink
(e) Rangka : Kayu

5.3. Status Pemilikan Tanah:

Bangunan ini didirikan dalam kawasan tanah sekolah Milik PTP 035313163 berkeluasan 4.25
ekar
5.4. Status Kawasan / Bangunan Warisan:
Kawasan tapak sekolah dan bangunan-bangunan sekolah tidak diwartakan bagi mana-mana
pewartaan warisan.

5.5. Kelengkapan Bangunan:

Ketika pemeriksaan dilaksanakan blok ini mash digunakan untuk PdP dan beberapa buah
lampu, kipas dan soket masih berfungsi.

5.6. Reka Bentuk / Bahan Binaan Bangunan:

Bangunan ini merupakan satu blok spara konkrit, lantai simen, satu tingkat dan mempunyai dua
buah bilik.

5.7. Kedudukan Bangunan:

Bangunan ini terletak dalam satu kawasan berpagar bersama-sama bangunan lain untuk premis
sekolah SK. Pandasan. Ia ini terletak di antara makmal komputer dan Blok B.

5.8. Kegunaan Bangunan:

Bangunan ini digunakan untuk PdP bagi mata pelajaran Pendidikan Agama Islam dan juga
dijadikan pusat sumber.

6. Analisis Penilaian/Penemuan:
Bangunan ini telah usang dan berusia 49 tahun. Struktur bangunan telah mendapat
pemeriksaan bahagian struktur daripada JKR Sabah dan dilaporkan kerosakan dan keutuhan
bangunan tidak ekonomik untuk dibaiki serta dicadangkan untuk dirobohkan.

7. Jangkaan Kos:
Perobohan bangunan ini termasuk dalam skop kerja-kerja projek pembinaan gantian bangunan
baru. Pemeriksaan lanjut akan dilaksanakan oleh Lembaga Pemeriksa Pelupusan yang akan
membuat pemeriksaan kemudian bagi menentukan anggaran nilai semasa bangunan ini.

8. Verifikasi Pelebalan Aset:

8.1. Borang JKR.PATA.F8/2a
8.2. Gambar-gambar bangunan
8.3. Memorandum JKR
9. Kesimpulan dan Saranan:
Blok A ini masih digunakan untuk PdP dan pusat sumber. Bangunan ini juga telah melalui
pemeriksaan dan pengesahan tidak selamat dan tidak ekonomik untuk dibaiki daripada JKR
Sabah. Pihak KPM juga telah meluluskan peruntukan pembinaan bangunan baru .

No.Kod Nama Blok/Biaan/Bil.km. Daftar JKR PATA.F6/8 Status Catatan

Bil Seksyen per seksyen Lengkap Kemaskini
Ya Tidak Ya Tidak
01. Blok A Masih
digunakan

Ulasan:

Blok ini masih digunakan untuk PdP dan Pusat Sumber

………………………………………………… ……………………………………………….
T.Tangan Pegawai Pemeriksa T.Tangan Ketua Pemeriksa
Nama: Nama:
Jawatan: Jawatan:
Lampiran Gambar:

Blok A SK. Pandasan, Kota Belud

Gambar hadapan Gambar belakang

Gambar sisi kiri Gambar sisi kanan

Lampiran (Plan Lantai Susun Atur Bangunan)
 JKR.PATA.F8/3
PERAKUAN PENARAFAN
KEADAAN PRESTASI ASET

KEMENTERIAN : KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA

JABATAN/AGENSI : JABATAN PENDIDIKAN NEGERI SABAH
PREMIS/SISTEM/KOMPONEN : BANGUNAN BLOK A, SK. PANDASAN, KOTA BELUD
NO.DPA:

______________________________________________________________________________
Perakuan:
Adalah dipersetujui bahawa setelah melaksanakan Penilaian Keadaan / Prestasi Aset secara professional
dan berdasarkan kepada garis panduan yang berkuat kuasa premis / sistem / komponen* ini diberi
penerapan dengan tahap (bulat):

Tahap Tahap 2 Tahap 3 Tahap 4 Tahap 5

Sangat Lemah/Buruk Sederhana Baik Sangat Baik
Lemah/Buruk

Saya juga bertanggungjawab sepenuhnya ke atas laporan yang dikemukakan KECUALI mana-mana
bahagian yang tidak dilaporkan atau mana-mana dokumen yang berkaitan tidak disertakan di dalam
laporan.
______________________________________________________________________________________
Catatan:

Bangunan Blok A mengalami kerosakan yang agak teruk pada keseluruhan bangunan akibat sudah
usang dan tidak selamat digunakan. Oleh itu sesuai diberi penarapan tahap 2, iaitu lemah/buruk.
_____________________________________________________________________________________
_

Disediakan Oleh: Disahkan Oleh:

……………………………………………….. ………………………………………………………..
(Tandatangan PIF/ (PTF yang bertanggungjawab)
Ketua Pasukan Penilai Teknikal) Nama:
Nama: Jawatan:
Jawatan Tarikh:
Tarikh:
 JKR.PATA.F8/4

LAPORAN PERAKUAN
PENILAIAN KEADAAN PRESTASI ASET

KEMENTERIAN : KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA

JABATAN/AGENSI : JABATAN PENDIDIKAN NEGERI SABAH
PREMIS/SISTEM/KOMPONEN : BANGUNAN BLOK A SK. PANDASAN, KOTA BELUD
NO.DPA:

____________________________________________________________________________

Ulasan dan Pengesyoran:

Bangunan Blok A ini telah uzur dan mengalami banyak kerosakan. Oleh itu disyorkan untuk
dirobohkan dan dicadangkan pembinaan bangunan baru adalah lebih sesuai bagi mengganti
bangunan ini.
____________________________________________________________________________

Perakuan:

Bahawasanya saya telah pun menyemak laporan pelaksanaan penilaian keadaan/prestasi

aset yang dikemukakan kepada saya sebaik mungkin secara professional dan
bertanggungjawab sepenuhnya terhadap ulasan dan pengesyoran yang dibuat di atas. Saya
juga bertanggungjawab sepenuhnya ke atas laporan yang dikemukakan KECUALI mana-mana
bahagian yang tidak dilaporkan atau mana-mana dokumen yang berkaitan tidak disertakan
dalam laporan.

…………………………………………………………
(PTF yang bertanggungjawab)

Nama:
Jawatan:
Tarikh:
 JKR.PATA.F8/5

KEPUTUSAN PELAKSANAAN PENILAIAN KEADAAN/PRESTASI ASET

KEMENTERIAN : KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA

JABATAN/AGENSI : JABATAN PENDIDIKAN NEGERI SABAH
PREMIS/SISTEM/KOMPONEN : BANGUNAN BLOK A SK. PANDASAN, KOTA BELUD
NO.DPA:

______________________________________________________________________________
Keputusan:

Bahawasanya saya telah pun menyemak laporan pelaksanaan penilaian keadaan/prestasi aset
yang dikemukakan kepada saya sebaik mungkin secara professional dan bertanggungjawab
sepenuhnya terhadap ulasan dan keputusan yang dibuat di atas. Dengan ini saya memutuskan
supaya aset ini:-

*Dikekalkan dan diselenggara sebagaimana Tatacara Pengurusan Aset Alih

Kerajaan (Fasa Penggunaan dan Pelupusan)
*Pemulihan/Ubah suai/Naik taraf
√ *Pelupusan (Roboh/pindah milik/jual/tukar guna dan sebagainya
*Lain-lain
____________________________________________________________________________
Ulasan:

Bangunan Blok A dicadangkan untuk dilupuskan/dirobohkan.

___________________________________________________________________________

……………………………………………………………………………
(Tandatangan dan Cop Pegawai Pengawal / PTF yang bertanggungjawab)

Nama:
Jawatan:
Tarikh:
 JKR.PATA.F8/6

PERAKUAN UNTUK PELUPUSAN ASET TAK ALIH KERAJAAN

KEMENTERIAN : KEMENTERIAN PENDIDIKAN MALAYSIA

JABATAN/AGENSI : JABATAN PENDIDIKAN NEGERI SABAH
PREMIS/SISTEM/KOMPONEN : BANGUNAN BLOK A SK. PANDASAN, KOTA BELUD
NO.DPA:

______________________________________________________________________________

MAKLUMAT ASET

1. Jenis / Nama Aset : Blok A, SK. Pandasan

2. Lokasi Aset : SK. Pandasan, Kota Belud Sabah

3. (a) Status Kawasan/Bangunan Warisan: Warta/Tidak diwartakan/Dalam proses pewartaan

(b) Status pemilikan tanah : (Hak milik/Rizab/Sementara/Tumpangan)

4. Struktur fizikal Aset : Sementara/Separuh Kekal/Kekal*

5. Kegunaan Aset : Kelas PdP dan Pusat Sumber

6. Tarikh Pembinaan : Tahun 1974

Jika melibatkan pelupusan sistem/komponen/utiliti, maklumat tambahan perlu diisi

7. Jenis :

8. Jenama :

9. Kapasiti/Ukuran :

10. Bilangan Unit :

11. Lain-lain (Nyatakan) :

LAPORAN PEMERIKSAAN

Butir-butir penambahbaikan yang perlu :

1. Tidak berkaitan
2. ……………………………………………………………………………..

Disahkan bahawa aset tersebut telah diperiksa dan diperakukan untuk pelupusan atas sebab-sebab
berikut:

1. Bangunan ini telah mengalami banyak kerosakan kerana sudah usang.

2. Perobohan bangunan ini akan memberi laluan bagi pelaksanaan Projek Pembinaan Bangunan
Baharu.

Disediakan oleh: Diluluskan Oleh:

………………………………………………….. ……………………………………………………..
(PTF yang bertanggungjawab) (Pegawai Pengawal)
Nama: Nama:
Jawatan: Jawatan:
Tarikh: Tarikh:
Cop: Cop:

______________________________________________________________________________
Ruangan ini hendaklah diisi jika PEP melebihi tempoh dua (2) tahun

Aset telah dibuat penilaian semula dengan nilai semasa RM……………………………………

……………………………………………….
(Cop dan Tandatangan)
Nama:
Jawatan:
Tarikh: