‫عقد تقديم عمالة تشطيب وحدة سكنية‬

‫انه في يوم الموافق‬

‫تم بحمد اهلل وتوفيقة االتفاق بين كل من ‪:‬‬
‫‪ -1‬األستاذ ‪ /‬طرف أول ‪:‬‬
‫‪ -2‬المهندس ‪ /‬طرف ثاني ‪:‬‬

‫حيث أن الطرف األول يمتلك وحدتين سكنيتين أرقام ‪ 000‬و‪ 000‬في العمارة رقم ‪ 0‬بمشروع‬
‫ا‪ 000000000000000000‬وأنه سوف يستلم هاتين الوحدتين من االتحاد نصف تشطيب وأنه يرغب‬
‫اكمال تشطيب هاتين الوحدتين وحيث أن الطرف الثاني يرى أن لديه العمالة الماهرة والتي يمكنه توفيرها‬
‫ألعمال المصنعية لهذه التشطيبات ‪،‬‬
‫لذا فقد تم االتفاق بين الطرفين على ما يلي ‪:‬‬
‫أوال ‪ :‬يعتبر التمهيد أعاله جزء من هذا العقد ‪.‬‬
‫ثانيا ‪ :‬وافق الطرف الثاني والتزم بأن يقدم للطرف األول العمالة الماهرة لتقوم بأعمال المصنعية الخاصة‬
‫بالتشطيبات وذلك وفقا لما يلي‪:‬‬
‫‪ -1‬أعمال و تركيب السيراميك ‪:‬‬
‫‪ ‬يكون سعر المتر المربع لتركيب السيراميك والبورسلين لألرضيات و الحوائط مصنعية فقط هو (‪)11‬‬
‫احدى عشر جنيه ويتم زيادة هذا السعر (‪ )2‬اثنين جنيه في حالة وجود رسومات مع التزام الطرف الثاني‬
‫بالمحافظة على خامات السيراميك والبورسلين ‪.‬‬
‫‪ ‬كل ‪ 2‬متر طولي من الصقلو بسعر متر واحد مربع ‪.‬‬
‫‪ ‬كل ‪ 3‬متر طولي من االستيلو بسعر متر واحد مربع ‪.‬‬

‫‪ -2‬أعمال الدهانات ‪:‬‬

‫يكون سعر المصنعية للمتر المربع من الدهان للحوائط واألسقف هو ( ‪ ) 8‬ثمانية جنيهات و يشمل السعر‬
‫عمل ثالثة أوجه صنفرة ومعجون وثالثة أوجه بوية ويتم تحديد نوعية البوية ولونها من قبل الطرف‬
‫األول بموجب عينه يلتزم بتنفيذها الطرف الثاني مع التزام الطرف الثاني بالمحافظة على ارضيات الوحدة‬
‫ودواخلها من الدهانات‪.‬‬

‫‪ -3‬أعمال السباكة ‪:‬‬

‫تكون مصنعية جميع أعمال السباكة الداخلية في الوحدة لعدد (‪ )2‬حمام و (‪ )1‬مطبخ مبلغ ‪ 850‬جنيه‬
‫شامل تركيب جميع ال توصيالت والصحي والخالطات على أن يتم تجربة جميع التمديدات عدة مرات للتأكد‬
‫من عدم وجود أي تسريب‪.‬‬

‫‪ -4‬أعمال الكهرباء‪:‬‬
‫تكون مصنعية كل نقطة كهرباء في الوحدة ‪ 20‬جنيه والبريزة ‪ 10‬جنيه ومبلغ ‪ 500‬جنيه في حالة تركيب‬
‫اللمبات ويزيد المبلغ ‪ 200‬جنيه في حالة تركيب النجف ‪.‬‬

‫‪ -5‬أعمال الجبس‪:‬‬
‫يكون سعر توريد وتركيب الجبس للمتر الطولي هو مبلغ ‪ 20‬جنيه ‪ ،‬وال يتم التوريد والتركيب اال بعد‬
‫اختيار الطرف األول للنقش والنوع بموجب عينة يلتزم بها الطرف الثاني‪.‬‬

‫‪ -6‬أعمال النجارة‪:‬‬
 ‫مصنعية دهان األبواب الكيه هو مبلغ ‪ 00‬جنيه لكل باب ما عدا باب الشقة يزيد سعره ‪ 00‬جنيه ليكون‬
‫‪ 130‬جنيه ‪.‬‬

‫ثالثاً‪ :‬جميع المواد والمؤن والروميات سوف يقوم بها الطرف األول‪.‬‬
‫رابعاً ‪ :‬يحق للطرف االول تعيين مهندس مشرف على أعمال المصنعية وعلى الطرف الثاني أن يستجيب‬
‫لتعليماته وله حق رفض أي عمل أو عامل ال يرضى عن طريقة ادائه للعمل ‪.‬‬
‫خامساً‪ :‬سداد األتعاب‪:‬‬
‫‪ -1‬يدفع الطرف األول للطرف الثاني مبلغ قدره (‪ )2000‬ألفي جنيه عند بدء العمل في الوحده‪.‬‬
‫‪ -2‬عند االنتهاء من أعمال السباكة في الوحدة وتجربتها والتأكد بعدم وجود أي تسريب أو عيوب يتم‬
‫سداد أتعابها بالكامل‪.‬‬
‫‪ -3‬عند اإلنتهاء من أعمال الجبس وبدون أي عيوب أو مالحظات من الطرف األول يسلم له قيمتها‬
‫بالكامل ‪.‬‬
‫‪ -4‬عند األنتهاء من أعمال التمديدات الكهربائية يتم سداد نصف األتعاب والنصف اآلخر عند اإلنتهاء من‬
‫جميع التركيبات وجاهزيتها للتشغيل‪.‬‬
‫‪ -5‬عند االنتهاء من أعمال السيراميك وبدون أي عيوب وبقبول من الطرف األول يتم دفع من األتعاب‬
‫مبلغ (‪ )1000‬جنيه تخصم من الدفعة المقدمة ‪.‬‬
‫‪ -6‬عند اإلنتهاء من أعمال الدهان وقبولها من الطرف األول يتم خصم المبلغ المتبقي من الدفعة المقدمة‬
‫وقدرة ‪ 1000‬جنيه ويسدد الباقي عند اإلستالم النهائي للوحدة من الطرف األول وتكون جميع اعمال‬
‫المصنعية مضمونة لمدة عام من تاريخ االنتهاء من المصنعية ويكون اصالحها لزاما على الطرف الثاني‬
‫‪.‬‬
‫‪ -7‬أي أعمال يقوم بها الطرف الثاني بالنيابة عن الطرف األول يتم دفع تكلفتها بموجب فاتورة تقدم من‬
‫الطرف الثاني ‪.‬‬
‫سادسا‪ :‬مدة التنفيذ‬
‫مدة تنفيذ أعمال المصنعية لكل وحدة هي شهرين اثنين من تاريخ استالم الوحدة‪.‬‬
‫حرر هذا العقد من نسختين استلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها‬
‫واهلل الموفق ؛؛؛‬
‫طرف أول طرف ثاني‬