‫‪Raha-architects.

com‬‬ ‫‪ANKAWA VILLA‬‬

‫‪Date:20/12/2022‬‬ ‫عقد عمل رقم (‪)44‬‬
‫تم الأتفاق بین ‪:‬‬
‫الطرف األول ‪ :‬مكتب رها بممثله السيد أژی‬
‫بممثلها المهندس مريوان‬ ‫الثاني‪ ::‬شركة أوزار‬
‫‪07514452989‬‬ ‫الطرف هاتف‬
‫رقم‬
‫رقم ‪A10457792 :‬‬
‫الهوية‪:‬اربيل‬ ‫صاحب‬
‫المقیم في‬

‫تم االتفاق على‪:‬‬

‫البند األول‪ :‬يقر الط)رف الث)اني ب))أن يعم))ل لص))الح الط)رف األول بتنفي)ذ أعم))ال الحف))ر والهيكل‪ .‬في العق))ار فيال رقم ) ‪( ....................‬الك))ائن في أربي ل‬
‫( عنكاوة ) والذي يقوم المكتب باإلشراف على تنفيذه‪.‬‬

‫البند الثاني‪ :‬يبدأ تاريخ هذا العقد بعد) توقيع العقد مباشرة ‪ ،‬وال يكون هذا العقد قابل للتجديد إال بعد اتفاق الطرفين‪.‬‬

‫البند الثالث‪( :‬تفنيد األعمال حسب مسؤولية الطرف الثاني) كالتالي‪:‬‬

‫شراء الخرسانة والحديد واحضارها للموقع على مسؤولية الطرف األول‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫أعمال صب الخرسانة الحسنة المظهر ‪ Fair faced‬على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫احضار الهزازات (عدد) ‪ 2‬على األقل) على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫أعمال القالب الخشبي على مسؤولية الطرف الثاني شرط استخدام خشب بالي وود جديد لألعمدة والبالطات‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫أعمال الحديد) على مسؤولية الطرف الثاني األعمال تتضمن شراء (شريط التربيط الحديدي (سيم) والبسكوت البالستيكي(كوفر)‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫أعمال القالب لألعمدة يجب ان تكون شاقوليه تماما الميل غير مسموح‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫أعمال القالب للجسور والسقف يجب أن تكون أفقية تمام)ا ام)ا البالكين واألس)قف النهائي)ة يك))ون له)ا مي))ل حس)ب توجيه))ات المهن)دس‬ ‫‪‬‬
‫المشرف‪.‬‬
‫أعمال البناء تكون طبقا للمواصفات الهندسية وحسب الخرائط المقدمة من قبل مكتب رها‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫يتم تكسير أي عمود(دنكة) زاد ميوله عن الحد المسموح هندسيا ويكون هذا التكسير على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫اسقاط نقاط المبنى واألعمدة (الدنك)بجهاز التوتال ستيشن لكل الطوابق بواسطة مساح مختص (على مسؤولية الطرف الثاني )‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫استخدام مروحة هليكوبتر في تسوية سطح البالطات األخيرة على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫تنظيف الطوابق بشكل دوري عند انتهاء األعمال على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫رش جميع األعمال الخرسانية بالماء ولمدة ال تقل عن سبعة أيام على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫رش التربة بعد الحفر بالمبيدات الحشرية قبل أعمال القالب الخشبي ‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫جميع األسكالت في العمل على مسؤولية الطرف الثاني‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪1‬‬
 ‫ال يزيد ارتفاع خرطوم مضخة الخرسانة عن ‪ 1.5‬متر عن منسوب الصب‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪Raha-architects.com‬‬ ‫‪ANKAWA VILLA‬‬
‫صب طبقة النظافة تحت األساسات بسمك ال يقل عن ‪ 5‬سم‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫‪Date:20/12/2022‬‬ ‫عقد عمل رقم (‪)44‬‬
‫البند الرابع‪( :‬األسعار وطريقة الدفع)‬
‫تكون أجرة المتر المربع للحفريات ‪ $ 3‬للمتر المكعب‬ ‫‪‬‬

‫تكون أجرة شد القالب الخشبي ‪ $8.5‬للمتر المربع ويذرع بالذرعة الهندسية‬ ‫‪‬‬

‫تكون أجرة أعمال الحديد‪ $115‬للطن الواحد‬ ‫‪‬‬

‫تكون أجرة صب الخرسانة مع التسوية ‪ $1.2‬للمتر المربع‬ ‫‪‬‬

‫تكون أجرة صب طبقة النٍظافة ‪ $............‬للمتر المربع‬ ‫‪‬‬

‫السعر النهائي حسب الذرعة في الموقع بعد التسليم‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫طريقة الدفع ‪ :‬يتم دفع سلف دورية حسب ذرعات العمل و باالتفاق مع المهندس المشرف ‪.‬‬ ‫‪‬‬

‫البند الخامس‪ :‬يلتزم الطرف الثاني بإصالح األضرار التي يسببها أثناء العمل بالموقع ‪.‬‬
‫البند السادس‪ :‬يتعهد الطرف الثاني بتسليم األعمال الموكلة اليه خالل ‪ 90‬يوم بعد توقيع العقد‪.‬‬
‫البند الس ابع‪ :‬االل)تزام بش)روط الس)المة في العم)ل واي ض)رر او خس)ائر في األرواح س)واء داخ)ل المش)روع أو في الطري)ق الي)ه يك)ون على‬
‫مسؤولية الطرف الثاني ‪.‬‬

‫البند الثامن (مالحظات )‪:‬‬

‫أي تأخير عن الموعد المحدد لتسليم األعمال يفرض عقوبة أو غرامة بقيمة ‪ $100‬لكل يوم واحد تأخير ‪.‬‬
‫يسلم المكتب للطرف الثاني سترات على حسب عدد العمال بالموقع‪.‬‬ ‫‪‬‬
‫على جميع العمال في الموقع التقيد في ارتداء السترة الخاصة بمكتب رها وعدم ارتداء الس))ترة يع))رض الش))خص لغرام))ة ‪ $10‬للي))وم‬ ‫‪‬‬
‫الواحد‪.‬‬
‫البند التاسع ‪ :‬يعتبر هذا العقد منتهيا عند تسليم كافة األعمال الموكلة للطرف الثاني الى الط)رف األول‪ .‬وال يعت)بر العم)ل منهي)ا اال بع)د اس)تالم‬
‫المهندس المشرف في الموقع‪.‬‬

‫البند األخير‪ :‬يتم تحرير نسختين من العقد ويحصل كل طرف علي نسخة موقعة للعمل بموجبها‪.‬‬

‫‪2‬‬

‫الطرف األول‬ ‫الطرف الثاني‬

Raha-architects.com ANKAWA VILLA
Date:20/12/2022 )44( ‫عقد عمل رقم‬ : 1 ‫الملحق‬