CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Ðộc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 01TL/18/HĐNT-TLĐ/KCN-YMII --------o0o--------

BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG

Về việc: Thanh lý Hợp đồng nguyên tắc về việc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với
kết cấu hạ tầng số 18/HĐNT-TLĐ/KCN-YMII ngày 07/06/2019

- Căn cứ Hợp đồng nguyên tắc về việc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ
tầng số 18/HĐNT-TLĐ/KCN-YMII ngày 07/06/2019 giữa Công ty Quản lý Khai thác
Khu công nghiệp Phố Nối A (Nay là Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công
nghiệp Hoà Phát Hưng Yên) và Công ty TNHH Uni – President Việt Nam;
- Căn cứ Biên bản thỏa thuận số 02/2022/BBTT/YMII-UNI ngày 22/12/2022 về việc trả
lại lô đất 60.000 m2 tại đường D2, Khu công nghiệp Yên Mỹ II, xã Trung Hưng, huyện
Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên theo Hợp đồng nguyên tắc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với
kết cấu hạ tầng số 18/HĐNT-TLĐ/KCN-YMII giữa Công ty TNHH Phát triển hạ tầng
Khu công nghiệp Hoà Phát Hưng Yên và Công ty TNHH Uni – President Việt Nam;
- Căn cứ Thông báo số 1649/TB-BQL ngày 30/12/2022 về việc chấm dứt hoạt động dự
án đầu tư “Nhà máy Chi nhánh Công ty Uni-President Việt Nam tại Hưng Yên”;
- Căn cứ nhu cầu và thoả thuận của các bên.
Hôm nay, ngày 05 tháng 01 năm 2023, tại văn phòng Công ty TNHH Phát triển hạ tầng
KCN Hoà Phát Hưng Yên, chúng tôi gồm:

I - BÊN CHO THUÊ (sau đây gọi tắt là Bên A)

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HOÀ PHÁT
HƯNG YÊN
- Đại diện : Ông Trần Kiên Cường Chức vụ: Phó Giám đốc
(Giấy ủy quyền số 11/2021/GUQ-PTHT ngày 29/12/2021)
- Mã số thuế : 0900227074
- Địa chỉ trụ sở chính: KCN Phố Nối A, Xã Giai Phạm, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên,
Việt Nam

II - BÊN THUÊ (sau đây gọi tắt là Bên B)

Tên doanh nghiệp:
CÔNG TY TNHH UNI – PRESIDENT VIỆT NAM
- Đại diện : Ông Chen I Shen Chức vụ: Tổng Giám đốc
- Mã số thuế : 3700306630
- Địa chỉ trụ sở chính: Số 16-18-20, đường ĐT 743, Khu Công Nghiệp Sóng Thần 2,
Phường Dĩ An, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam

(Bên A và Bên B sau đây được gọi chung là ‘Các Bên’ hoặc ‘Hai Bên’ )

1
 Các Bên cùng nhau ký kết và thực hiện Biên bản thanh lý Hợp đồng về việc thanh lý
Hợp đồng nguyên tắc về việc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ tầng số 18/HĐNT-
TLĐ/KCN-YMII ngày 07/06/2019 (Sau đây gọi là “Biên bản thanh lý”), với những điều kiện
và điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung thanh lý

1.1. Bên A và Bên B cùng đồng ý chấm dứt việc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với kết
cấu hạ tầng Lô đất của Bên A và thanh lý Hợp đồng nguyên tắc về việc thuê lại
quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ tầng số 18/HĐNT-TLĐ/KCN-YMII ngày
07/06/2019 ký giữa Công ty Quản lý Khai thác Khu công nghiệp Phố Nối A (Nay là
Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hoà Phát Hưng Yên) và Công ty
TNHH Uni-President Việt Nam tại Khu công nghiệp Yên Mỹ II, tỉnh Hưng Yên, với
thông tin Lô đất cụ thể như sau:
+ Diện tích: 60.000 m2 (Bằng chữ: Sáu mươi nghìn mét vuông đất)
+ Vị trí: Tại đường D2, Khu công nghiệp Yên Mỹ II, xã Trung Hưng, huyện Yên
Mỹ, tỉnh Hưng Yên, cụ thể:
❖ Phía Đông giáp đường giao thông D2 của Khu công nghiệp
❖ Phía Tây giáp đất cây xanh của của Khu công nghiệp
❖ Phía Nam giáp đường giao thông N2 của Khu công nghiệp
❖ Phía Bắc giáp Công ty TNHH Tribeco Miền Bắc.
1.2. Các thoả thuận về giá trị và tiến độ thanh toán tiền chuyển nhượng trả lại Lô đất
được xác định theo thoả thuận bằng văn bản được Hai Bên ký kết.

Ðiều 2: Điều khoản khác

2.1. Hợp đồng nguyên tắc về việc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ tầng số
18/HĐNT-TLĐ/KCN-YMII ngày 07/06/2019 ký giữa Công ty Quản lý Khai thác
KCN Phố Nối A (Nay là Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hoà Phát
Hưng Yên) và Công ty TNHH Uni – President Việt Nam được chấm dứt hiệu lực kể
từ ngày Các Bên ký kết Biên bản thanh lý này và Bên A hoàn thành việc thanh toán
cho Bên B.
2.2. Biên bản thanh lý này được lập thành bốn (4) bản có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi
bên giữ hai (2) bản để thực hiện.

ÐẠI DIỆN BÊN B ÐẠI DIỆN BÊN A