A C Q U IS IT IO N M O D U L E 2 0 2 2

2022

VISION & MISSION

Vision
"The gold standard of “co-live-work-play” purpose driven prop-tech
in the South East Asia”

Mission
"Uplifting the quality of life of our tenants & property owners”

#COLIVEWORK PLA Y
1
 2022

#COLIVEWOR K PLA Y

MORE THAN 15 PRO PERTIES AND

500 R O O M S I N J A K A R TA , BA N D U N G ,
DEPOK & BEKASI

adalah s e b u a h p e r u s a h a n t e k n o l o g i p r o p e r t i
( P r o p Te c h ) , y a n g m e m b a n t u p a r a p e m i l i k u s a h a k o st -
kostan untuk m e nd a pa t ka n pe ng e lo la a n properti yang
hassle-free , dengan standar efisiensi dan efektivitas
yang menyeluruh.

P e la ya nan yang kami berik an m e lip ut i p eng e lo la a n

kamar kost, p em asaran kamar kost serta pem e lih a r a an
properti yang dapat m en ing ka tka n nilai jual dari
properti tersebut dan mengadakan acara kegiatan
bersama secara konsisten dalam penerapan budaya
#COLIVEWORKPLAY.
#CO LIVEWOR K PLA Y
2
 M E N G A PA
M E M IL IH ?

Available Full Management :

- Vacant : 12,5%
Marketing Only:
- Vacant : 10%
Scheme - Exist : 8% - Exist : 0%
#COLIVEWORK PLA Y
3
 2022

A PA YA N G LA K U K A N ?

AKTIVASI BRAND K O S T PUSAT INFORMASI 2 4 J A M MANAJEMEN ASET PEMASARAN

OPERASIONAL HARIAN PELATIHAN & KONSULTASI AKTIVITAS KOMUNITAS KOST KOORDINASI LINGKUNGAN S TANDARISASI FASILITA S

#COLIVEWOR K PLA Y
4
 FULL MANAGEMENT
Quality – Min Requirement

Facility Requirement
Note :
Min Total Room Yes - Minimum Room = 15 Rooms
Air Conditioner Yes - Parsial room is not allowed
- Syariah Concept is allowed
Inside Toilet with Shower Yes
- Non Distance Issue
Outside Toilet with Shower Yes 1:3

Squat Closet NO
TV LCD Optional

TV Cable Optional

Water Heater Optional

24 Hrs Reception Yes

No Min Bed Size Yes

Provide Mineral Water Yes

White Linen Optional

Wi-Fi Yes

Bed Cover Optional

Towel Optional

#COLIVEW ORK PL A Y
5
 MARKETING ONLY
Quality – Min Requirement

Facility Requirement
Note :
Min Total Room Yes
- Minimum Room = 15 Rooms
Air Conditioner Optional - Parsial room is not allowed
- Syariah Concept is allowed
Inside Toilet with Shower Optional
- Non Distance Issue
Squat Closet NO

TV LCD Optional

TV Cable Optional

Water Heater Optional

24 Hrs Reception Yes

No Min Bed Size Yes

Provide Mineral Water Yes

White Linen Optional

Wi-Fi Yes

Bed Cover Optional

Towel Optional

#COLIVEW ORK PL A Y
6
 LICENSE‘S MANDATORY

Full Management:
- IMB / SHM / AJB (Dokumen lain untuk menunjukkan kepemilikan
properti sesuai dengan yang menandatangani)
- KTP Pemilik Kost

Marketing Only
- KTP Pemilik Kost

#COLIVEW ORK PLA Y

7
 2022

TEA M !

MA RKETI NG TEAM OPERA TI ONAL TEAM A CQUI S I TI ON TEAM CUS TOMER S ERVI CES TEAM

R O O M S E R V IC E S TE A M CONSULTANT TEAM T E N A N T R E L A T I O N TE A M HA N D Y MA N TEAM IT T E A M

#COLIVEWOR K PLA Y 8
 2022

PORTFOLIO

#COLIVEWOR K PLA Y
9
 2022

Our #COLIVEWORKPLAY Experience

#COLIVEWOR K PLA Y
10
Community building & development

#COLIVEWOR K PLA Y
11
 2022

PA R T N E R S HI P
M O DEL

Menerapkan sistem bagi hasil dari pendapatan gross kepada

pemilik properti hingga 90%
KETENTUAN KERJA SAMA :

• Kontrak kerja sama dilakukan secara exclusive min. 2 tahun

• Akuisisi hanya dapat dilakukan dengan standarisasi yang memenuhi standarisasi dari

• Ada 2 sistem kerja sama yang dapat diberikan kepada pemilik yaitu : Full Management & Marketing Only

• Sistem bagi hasil kepada pemilik properti adalah senilai take rate :

1. Full Management : 2. Marketing Only : xx% (Vacant Room)

a. Vacant Room : xx%

b. Existing Room : xx%

• Proses akuisisi harus memenuhi S.O.P yang telah diberlakukan oleh

• Penetapan bisnis plan mengacu kepada data screening dan business recommendation dari tim analis

#COLIVEWOR K PLA Y
12
 2022

ACQUISITION
PROCESS FLOW

OWNER APPROPRIATENESS DEALING MULTICHANNEL

REG IST ER SURVEY PROCESS PREPARING
LIVE !

1- 2 WEEKS 1 WEEK

#COLIVEWOR K PLA Y
13
 RO LL
LETS
PT KOSTZY HIDUP KERJA MAIN
Sentra Latumenten D5
Jl Prof Dr Latumenten No. 50
Jakarta Barat - 11460
www.kostzy.com
#C O L I V E W O R K P L A Y

#COLIVEWORK PLA Y
A C Q U IS IT IO N M O D U L E 2 0 2 2