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MEMORIA DESCRIPTIVA DE
INSTALACIONES SANITARIAS
Propietario
UNION DE CERVECERIAS PERUANAS
BACKUS Y JOHNSTON SA
AGOSTO 2023
1. GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva, forma parte del expediente a nivel de proyecto y se
complementa con los cálculos hidráulicos, especificaciones técnicas y planos que en ellas se
indican, correspondiente al proyecto: “LICENCIA DE EDIFICACION PARA AMPLIACION Y
REMODELACION DE AREA ALMACEN DE INSUMOS, TANQUE DE ALCOHOL Y SALA DE MEZCLA – ATE”.
INDICACIONES AL CONTRATISTA
Revisión del proyecto
El contratista debe estudiar todos los planos correspondientes a la obra (incluyendo los de
otras especialidades) para verificar las condiciones de la obra y determinar posibles
interferencias o necesidad de modificaciones. No se aceptará ningún reclamo posterior por
mal entendimiento de tipo de materiales a ser utilizados o trabajos a ser realizados.
Condiciones existentes
Antes de comenzar los trabajos, el contratista debe estudiar todos los trabajos relacionados
con sus contratos, debiendo informar al propietario de cualquier condición que no permita
realizar un trabajo con el más elevado estándar de calidad en esta categoría.
No se aceptará ningún reclamo posterior a menos que se informe por escrito antes de
comenzar los trabajos.
Referencias
El contratista utilizará las cotas de referencia de los planos y otros puntos de referencia
existentes en la obra.
Para ubicar exactamente cada salida, se debe tomar medidas en la obra, ya que las que
aparecen en los planos son aproximadas, por exigirlo así la facilidad de lectura.
Mediciones en obra
El contratista tomará las medidas en obra antes de proceder a la fabricación de equipos o
partes de la instalación. El contratista asumirá la responsabilidad en caso de hacer
mediciones equivocadas.
Debido al tipo de instalaciones necesarias para la obra, se deberá cumplir con una
determinada secuencia de operación para completarla. El Contratista será responsable de
programar su trabajo en forma tal que no atrase el avance general de la obra.
El Contratista debe trabajar en coordinación con los otros contratistas en los trabajos en
que puedan presentarse interferencias. De ser necesario el Contratista deberá preparar
dibujos y detalles de equipos a instalarse, ubicación de pases, etc. a solicitud del ingeniero
supervisor, deberá suministrar estos dibujos en cantidad suficiente para informar a las
partes concernientes. La aprobación de estos dibujos no eximirá al Contratista de la
responsabilidad por la ubicación correcta y coordinación con el trabajo de terceros.
Protección
Será de responsabilidad del Contratista la protección completa de las instalaciones hasta
el final de la obra. Al terminar las instalaciones, el Contratista deberá retirar las protecciones
dejadas, así como limpiar y dar los acabados finales dejando las instalaciones
completamente limpias y pintadas.
Aprobaciones y cambios
Cuando se desee obtener la aprobación de una pieza o accesorio, o si se desea sustituir
una ya probada, el Contratista deberá suministrar al ingeniero supervisor toda la
PRUEBAS
o Las redes de agua fría serán probadas con bomba manual a la presión de trabajo
y como mínimo a 150% de su presión de fábrica durante 60 minutos y sin que se
registren fugas o pérdida de presión durante este lapso.
o Después de probadas y protegidas las tuberías de agua, se lavarán con agua
limpia y se desaguarán totalmente.
▪ El sistema se desinfectará usando una mezcla de solución de Hipoclorito
de Sodio, Hipoclorito de Calcio o cloro gas.
▪ Se llenarán las tuberías y tanques lentamente con agua, aplicando el
agente desinfectante en una proporción de 50 partes por millón de cloro
activo.
▪ Después de 24 horas de haber llenado las tuberías se probará en los
extremos de la red, el cloro residual.
▪ Si acusa menos de cinco partes por millón, se evacuarán las tuberías y
se repetirá la operación hasta retener las 5 partes por millón de cloro
residual; luego se lavarán las tuberías con agua potable hasta eliminar el
agente desinfectante.
o Las redes de desagüe deberán ser probadas con agua; para ello se taponeará
todas las salidas y se llenará con agua todo el sistema hasta el accesorio más
alto. Después de 24 horas no debe bajar el nivel de agua en dicho accesorio, ni
deben presentarse fugas.
o Los aparatos sanitarios deberán ser probados luego de instalados, observando
su correcto funcionamiento y sin presentar fugas.
o Luego de efectuadas las pruebas a completa satisfacción de la supervisión, se
efectuará una acta de entrega de las instalaciones aceptadas.
o Para realizar las pruebas hidráulicas, se deberá contar con personal calificado
para poder llenar los protocolos de cada prueba.
o El manómetro con el que se realizará dicha prueba estará calibrado y contará con
un certificado de calibración vigente que garantice un buen funcionamiento.
NORMAS
En el desarrollo del presente estudio se utilizaron las Normas y Reglamentos oficiales y
son los siguientes:
Agua servida o desagüe. - Agua que carece de potabilidad, proveniente del uso
doméstico, industrial o similar.
Aparato sanitario. - Receptáculo que recibe agua de una red de abastecimiento y, una
vez utilizada, evacua el sobrante por un sistema de desagüe.
Bomba. - Equipo que se utiliza para llevar agua a una cierta presión.
Caja de registro. - Estructura de material noble o similar para registrar las tuberías de
desagüe.
ramales o montantes.
Cuneta. - Zanja que va a los lados de las vías para recoger el agua de lluvias.
Diámetro nominal. - Medida que corresponde al diámetro exterior, mínimo de una tubería.
SECTOR 03 SILOS 46
SECTOR 05 CONTRATISTAS 45
SECTOR 06 VESTUARIOS 11
SECTOR 08 FERMENTACION 91
SECTOR 09 COMEDOR 16
SECTOR 10 LABORATORIO 36
SECTOR 12 INGRESO 5
SECTOR 14 OFICINAS 24
SECTOR 15 MANTENIMIENTO 17
FILTRACION Y PLANTA DE
SECTOR 18-19 TRATAMIENTO 7
ESTACIONAMIENTOS Y
SECTOR 24 RESIDUOS PELIGROSOS 64
PLANA DE TRATAMIENTO DE
SECTOR 25 AGUA 51
ALMACEN DE INSUMOS
TANQUE DE ALCOHOL
No se considera el aforo de
estos ambientes para efectos
4 TANQUE DE ALCOHOL 0 del cálculo total, debido a que su
ocupación es eventual o por los
mismos usuarios de otras áreas.
AFORO PARCIAL 0
SALA DE MEZCLA
No se considera el aforo de
estos ambientes para efectos
5 SALA DE MEZCLA Y PRE SALA 0 del cálculo total, debido a que su
ocupación es eventual o por los
mismos usuarios de otras áreas.
AFORO PARCIAL 0
6. DOCUMENTOS RELATIVOS
Los documentos adicionales que también forman parte del proyecto son los siguientes:
PLANOS DE AGUA
PLANOS DE DESAGÜE