Lantai Bangunan Lt. 1 Lt. 2 Lt. 3 Lt. 4 Lt.

Luasan per Tipe Unit/ Fasum Fasos

Tower barat m2/Unit
Hunian Tipe Studio m2 - - - 24 24
Hunian Tipe 1 Kamar m2 - - - 28 28
Hunian Tipe 2 Kamar m2 - - - 36 36
Hunian Tipe 3 Kamar m2 - - - 36 36
Kios 2 x 2 m2 m2 - 4 - - -
Kios 2 x 3 m2 m2 - 6 - - -
Kios 3 x 3 m2 m2 - 9 - - -
Kios 4 x 4 m2 m2 - 16 - - -
Restaurant m2 - 28 - - -
Gymnatium m2 - - 112 - -
Coworking Space m2 - - 56 - -

Tower timur m2/Unit

Hunian Tipe Studio m2 - - - 24 24
Hunian Tipe 1 Kamar m2 - - - 28 28
Hunian Tipe 2 Kamar m2 - - - 36 36
Hunian Tipe 3 Kamar m2 - - - 36 36
Kios 2 x 2 m2 m2 - 4 - - -
Kios 2 x 3 m2 m2 - 6 - - -
Kios 3 x 3 m2 m2 - 9 - - -
Kios 4 x 4 m2 m2 - 16 - - -
Restaurant m2 - - - - -
Gymnatium m2 - - 28 - -
Coworking Space m2 - - - - -

Jumlah Unit
Tower barat Unit
Hunian Tipe Studio 240 - - - 20 20
 Hunian Tipe 1 Kamar TOTAL HUNIAN 464 - - - 12 12
Hunian Tipe 2 Kamar 880 152 - - - 6 6
Hunian Tipe 3 Kamar UNIT 24 - - - 2 2
Kios 2 x 2 m2 6 - 6 - - -
Kios 2 x 3 m2 TOTAL KIOS 24 - 24 - - -
Kios 3 x 3 m2 72 30 - 30 - - -
Kios 4 x 4 m2 UNIT 12 - 12 - - -
Restaurant LAINNYA 1 - 1 - - -
Gymnatium 3 1 - - 1 - -
Coworking Space UNIT 1 - - 1 - -

Tower timur Unit

Hunian Tipe Studio 61 - - - 4 4
Hunian Tipe 1 Kamar TOTAL HUNIAN 157 - - - 7 7
Hunian Tipe 2 Kamar 297 41 - - - 2 2
Hunian Tipe 3 Kamar UNIT 38 - - - 2 2
Kios 2 x 2 m2 1 - 1 - - -
Kios 2 x 3 m2 TOTAL KIOS 3 - 3 - - -
Kios 3 x 3 m2 28 15 - 15 - - -
Kios 4 x 4 m2 UNIT 9 - 9 - - -
Restaurant LAINNYA - - - - - -
Gymnatium 1 1 - - 1 - -
Coworking Space UNIT - - - - - -

Total Unit ( Tower Barat + Tower Timur ) Unit

Hunian Tipe Studio 301 - - - 24 24
Hunian Tipe 1 Kamar TOTAL HUNIAN 621 - - - 19 19
Hunian Tipe 2 Kamar 1,177 193 - - - 8 8
Hunian Tipe 3 Kamar UNIT 62 - - - 4 4
Kios 2 x 2 m2 7 - 7 - - -
Kios 2 x 3 m2 TOTAL KIOS 27 - 27 - - -
Kios 3 x 3 m2 100 45 - 45 - - -
Kios 4 x 4 m2 UNIT 21 - 21 - - -
Restaurant LAINNYA 1 - 1 - - -
Gymnatium 4 2 - - 2 - -
Coworking Space UNIT 1 - - 1 - -

Luasan total
Tower barat m2
Hunian Tipe Studio 5,760 - - - 480 480
Hunian Tipe 1 Kamar TOTAL HUNIAN 12,992 - - - 336 336
Hunian Tipe 2 Kamar 25,088 5,472 - - - 216 216
Hunian Tipe 3 Kamar m2 864 - - - 72 72
Kios 2 x 2 m2 24 - 24 - - -
Kios 2 x 3 m2 TOTAL KIOS 144 - 144 - - -
Kios 3 x 3 m2 630 270 - 270 - - -
 Kios 4 x 4 m2 m2 192 - 192 - - -
Restaurant LAINNYA 28 - 28 - - -
Gymnatium 196 112 - - 112 - -
Coworking Space m2 56 - - 56 - -
Luas Saleable Area Tower Barat 25,914 - 658 168 1,104 1,104

Tower timur m2
Hunian Tipe Studio 1,464 - - - 96 96
Hunian Tipe 1 Kamar TOTAL HUNIAN 4,396 - - - 196 196
Hunian Tipe 2 Kamar 8,704 1,476 - - - 72 72
Hunian Tipe 3 Kamar m2 1,368 - - - 72 72
Kios 2 x 2 m2 4 - 4 - - -
Kios 2 x 3 m2 TOTAL KIOS 18 - 18 - - -
Kios 3 x 3 m2 301 135 - 135 - - -
Kios 4 x 4 m2 m2 144 - 144 - - -
Restaurant LAINNYA - - - - - -
Gymnatium 28 28 - - 28 - -
Coworking Space m2 - - - - - -
Luas Saleable Area Tower Timur 9,033 - 301 28 436 436

Luas total ( Tower Barat + Tower Timur ) m2

Hunian Tipe Studio 7,224 - - - 576 576
Hunian Tipe 1 Kamar TOTAL HUNIAN 17,388 - - - 532 532
Hunian Tipe 2 Kamar 33,792 6,948 - - - 288 288
Hunian Tipe 3 Kamar m2 2,232 - - - 144 144
Kios 2 x 2 m2 28 - 28 - - -
Kios 2 x 3 m2 TOTAL KIOS 162 - 162 - - -
Kios 3 x 3 m2 931 405 - 405 - - -
Kios 4 x 4 m2 m2 336 - 336 - - -
Restaurant LAINNYA 28 - 28 - - -
Gymnatium 224 140 - - 140 - -
Coworking Space m2 56 - - 56 - -
Luas total Saleable Area ( TB + TT ) 34,947 - 959 196 1,540 1,540

Fasilitas
Tower barat m2
Koridor & ruang terbuka bersama 8,247 664 514 156 315 315
Core/tangga, lift, r.panel, shaft 4,563 176 176 176 176 176
Ruang pelayanan 658 230 5 18 18 18
Ruang terbuka hijau ( RTH ) 897 - 64 211 24 24
Kantor management engineering & FCC 50 50 - - - -
Fasos / Fasum 2,988 586 289 977 - -
Luas Non Saleable Area (TB) 17,403 1,706 1,048 1,538 533 533
Tower timur m2
Koridor & ruang terbuka bersama 4,970 348 419 301 178 178
Core/tangga & lift 2,566 108 108 108 108 108
Ruang Pelayanan 1,053 233 36 36 36 36
Ruang terbuka hijau ( RTH ) 129 - 22 - - -
FCC 51 51 - - - -
Fasos / Fasum 1,074 170 24 437 - -
Luas Non Saleable Area (TT) 9,843 910 609 882 322 322

Luas Total Fasilitas ( TB + TT ) m2

Koridor & ruang terbuka bersama 13,217 1,012 933 457 493 493
Core/tangga & lift 7,129 284 284 284 284 284
Ruang Pelayanan 1,711 463 41 54 54 54
Ruang terbuka hijau ( RTH ) 1,026 - 86 211 24 24
FCC 101 101 - - - -
Fasos / Fasum 4,062 756 313 1,414 - -
Luas total Non Saleable Area ( TB + TT ) 27,246 2,616 1,657 2,420 855 855

Luasan bangunan gedung :

Tower barat
Luas Saleable Area 25,914 - 658 168 1,104 1,104
Luas Non Saleable Area 17,403 1,706 1,048 1,538 533 533
Luas Bangunan 43,317 1,706 1,706 1,706 1,637 1,637

Tower timur
Luas Saleable Area 9,033 - 301 28 436 436
Luas Non Saleable Area 9,843 910 609 882 322 322
Luas Bangunan 18,876 910 910 910 758 758

Luas Total Saleable Area ( TB + TT ) 34,947 - 959 196 1,540 1,540

Luas Total Non Saleable Area ( TB + TT ) 27,246 2,616 1,657 2,420 855 855
Luas Total Bangunan ( TB + TT ) 62,193 2,616 2,616 2,616 2,395 2,395

Koefisien Luasan Tower Barat

Koefisien Semi Gross 1.318

Koefisien Gross 1.672

NET : 25,914 - 658 168 1,104 1,104

LUAS
SEMI GROSS : 34,161 - 867 221 1,455 1,455
BANGUNAN
 LUAS
BANGUNAN
GROSS : 43,317 - 1,100 281 1,845 1,845

Koefisien Luasan Tower Timur

Koefisien Semi Gross 1.550

Koefisien Gross 2.090

NET : 9,033 - 301 28 436 436

LUAS
SEMI GROSS : 14,003 - 467 43 676 676
BANGUNAN
GROSS : 18,876 - 629 59 911 911

Koefisien Luasan ( Tower Barat & Timur )

Koefisien Semi Gross 1.378

Koefisien Gross 1.780

NET : 34,947 - 959 196 1,540 1,540

LUAS
SEMI GROSS : 48,164 - 1,322 270 2,122 2,122
BANGUNAN
GROSS : 62,193 - 1,707 349 2,741 2,741

Fasiitas lainnya diluar gedung :

Tower barat m2
BBM 18 m2
IPAL/STP (didalam tanah) 170 m2
GWT (didalam tanah) 253 m2

Tower timur m2
BBM 18 m2
Ruang Pompa 42 m2
Kantor Management 30 m2
IPAL/STP (didalam tanah) 88 m2
GWT (didalam tanah) 253 m2

Gardu PLN 40 m2
Ruang Parkir Mobil 1,870 m2
Ruang parkir sepeda motor 829 m2
TPS 96 m2
TPS B3 32 m2
Ruang terbuka hijau ( RTH ) 3,799 m2
Jalan 5,275 m2
Trotoar 749 m2
Pos Security 8 m2
Pond / Kolam retensi 447 m2
Luas lahan untuk pemda 3,301 m2
Data Lahan
Luas Total Lahan 19,061 19,061 m2
Luas dasar bagunan Tower Barat 1,706 m2
Luas total bangunan Tower Barat 43,317 m2
Luas total Saleable Tower Barat 25,914 m2
Luas dasar bagunan Tower Timur 910 m2
Luas total bangunan Tower Timur 18,876 m2
Luas total Saleable Tower Timur 9,033 m2
Lt. 6 Lt. 7 Lt. 8 Lt. 9 Lt. 10 Lt. 11 Lt. 12 Lt. 13 Lt. 14 Lt. 15 Lt. 16 Lt. 17

24 24 24 24 24 24 24 24 24 - 24 -
28 28 28 28 28 28 28 28 28 - 28 28
36 36 36 36 36 36 36 36 36 - 36 36
36 36 36 36 36 36 36 36 36 - 36 -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -

24 24 24 24 24 24 24 24 24 - 24 24
28 28 28 28 28 28 28 28 28 - 28 28
36 36 36 36 36 36 36 36 36 - 36 36
36 36 36 36 36 36 36 36 36 - 36 36
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -

20 20 20 20 20 20 20 20 20 - 20 -
12 12 12 12 12 12 12 12 12 - 12 32
6 6 6 6 6 6 6 6 6 - 6 8
2 2 2 2 2 2 2 2 2 - 2 -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -

4 4 4 4 4 4 4 4 4 - 4 4
7 7 7 7 7 7 7 7 7 - 7 7
2 2 2 2 2 2 2 2 2 - 2 2
2 2 2 2 2 2 2 2 2 - 2 2
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -

24 24 24 24 24 24 24 24 24 - 24 4
19 19 19 19 19 19 19 19 19 - 19 39
8 8 8 8 8 8 8 8 8 - 8 10
4 4 4 4 4 4 4 4 4 - 4 2
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -

480 480 480 480 480 480 480 480 480 - 480 -
336 336 336 336 336 336 336 336 336 - 336 896
216 216 216 216 216 216 216 216 216 - 216 288
72 72 72 72 72 72 72 72 72 - 72 -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
 - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 - 1,104 1,184

96 96 96 96 96 96 96 96 96 - 96 96
196 196 196 196 196 196 196 196 196 - 196 196
72 72 72 72 72 72 72 72 72 - 72 72
72 72 72 72 72 72 72 72 72 - 72 72
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
436 436 436 436 436 436 436 436 436 - 436 436

576 576 576 576 576 576 576 576 576 - 576 96
532 532 532 532 532 532 532 532 532 - 532 1,092
288 288 288 288 288 288 288 288 288 - 288 360
144 144 144 144 144 144 144 144 144 - 144 72
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - -
1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 - 1,540 1,620

315 315 315 315 315 315 315 315 315 282 315 305
176 176 176 176 176 176 176 176 176 176 176 176
18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18 18
24 24 24 24 24 24 24 24 24 94 24 24
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - 1,136 - -
533 533 533 533 533 533 533 533 533 1,706 533 523
178 178 178 178 178 152 178 178 178 290 178 178
108 108 108 108 108 108 108 108 108 108 108 108
36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36 36
- - - - - - - - - 59 - -
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - 443 - -
322 322 322 322 322 296 322 322 322 936 322 322

493 493 493 493 493 467 493 493 493 572 493 483
284 284 284 284 284 284 284 284 284 284 284 284
54 54 54 54 54 54 54 54 54 54 54 54
24 24 24 24 24 24 24 24 24 153 24 24
- - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - 1,579 - -
855 855 855 855 855 829 855 855 855 2,642 855 845

1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 - 1,104 1,184
533 533 533 533 533 533 533 533 533 1,706 533 523
1,637 1,637 1,637 1,637 1,637 1,637 1,637 1,637 1,637 1,706 1,637 1,707

436 436 436 436 436 436 436 436 436 - 436 436
322 322 322 322 322 296 322 322 322 936 322 322
758 758 758 758 758 732 758 758 758 936 758 758

1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 - 1,540 1,620
855 855 855 855 855 829 855 855 855 2,642 855 845
2,395 2,395 2,395 2,395 2,395 2,369 2,395 2,395 2,395 2,642 2,395 2,465

1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 1,104 - 1,104 1,184
1,455 1,455 1,455 1,455 1,455 1,455 1,455 1,455 1,455 - 1,455 1,561
1,845 1,845 1,845 1,845 1,845 1,845 1,845 1,845 1,845 - 1,845 1,979

436 436 436 436 436 436 436 436 436 - 436 436
676 676 676 676 676 676 676 676 676 - 676 676
911 911 911 911 911 911 911 911 911 - 911 911

1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 1,540 - 1,540 1,620
2,122 2,122 2,122 2,122 2,122 2,122 2,122 2,122 2,122 - 2,122 2,233
2,741 2,741 2,741 2,741 2,741 2,741 2,741 2,741 2,741 - 2,741 2,883
Lt. 18 Lt. 19 Lt. 20 Lt. 21 Lt. 22 Lt. 23 Lt. 24 Lt. 25 Lt. 26

- - - - - - - - -
28 28 28 28 28 28 28 28 28
36 36 36 36 36 36 36 36 36
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -

24 24 24 - - - -
28 28 28 28 28 28 28
36 36 36 36 36 36 36
36 36 36 36 36 36 -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -

- - - - - - - - -
32 32 32 32 32 32 32 32 32
8 8 8 8 8 8 8 8 8
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -

4 4 1 - - - -
7 7 8 11 11 11 11
2 2 2 2 2 2 3
2 2 2 2 2 2 -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -

4 4 1 - - - - - -
39 39 40 43 43 43 43 32 32
10 10 10 10 10 10 11 8 8
2 2 2 2 2 2 - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -

- - - - - - - - -
896 896 896 896 896 896 896 896 896
288 288 288 288 288 288 288 288 288
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
 - - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184

96 96 24 - - - -
196 196 224 308 308 308 308
72 72 72 72 72 72 108
72 72 72 72 72 72 -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
436 436 392 452 452 452 416

96 96 24 - - - - - -
1,092 1,092 1,120 1,204 1,204 1,204 1,204 896 896
360 360 360 360 360 360 396 288 288
72 72 72 72 72 72 - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
1,620 1,620 1,576 1,636 1,636 1,636 1,600 1,184 1,184

305 305 305 307 307 252 252 252 261

176 176 176 176 176 176 176 176 176
18 18 18 18 18 18 18 18 9
24 24 24 24 24 24 24 24 24
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
523 523 523 525 525 470 470 470 470
178 178 178 178 178 214 220
108 108 108 108 108 108 82
36 36 36 36 36 36 28
- - 48 - - - -
- - - - - - -
- - - - - - -
322 322 370 322 322 358 330

483 483 483 485 485 466 472 252 261

284 284 284 284 284 284 258 176 176
54 54 54 54 54 54 46 18 9
24 24 72 24 24 24 24 24 24
- - - - - - - - -
- - - - - - - - -
845 845 893 847 847 828 800 470 470

1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184

523 523 523 525 525 470 470 470 470
1,707 1,707 1,707 1,709 1,709 1,654 1,654 1,654 1,654

436 436 392 452 452 452 416

322 322 370 322 322 358 330
758 758 762 774 774 810 746

1,620 1,620 1,576 1,636 1,636 1,636 1,600 1,184 1,184

845 845 893 847 847 828 800 470 470
2,465 2,465 2,469 2,483 2,483 2,464 2,400 1,654 1,654

1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184 1,184

1,561 1,561 1,561 1,561 1,561 1,561 1,561 1,561 1,561
1,979 1,979 1,979 1,979 1,979 1,979 1,979 1,979 1,979

436 436 392 452 452 452 416

676 676 608 701 701 701 645
911 911 819 945 945 945 869

1,620 1,620 1,576 1,636 1,636 1,636 1,600 1,184 1,184

2,233 2,233 2,172 2,255 2,255 2,255 2,205 1,632 1,632
2,883 2,883 2,805 2,911 2,911 2,911 2,847 2,107 2,107