Cikk14005 HOAI 2009-1 ALAPOK

HOAI 2009
Építész- és mérnöki szolgáltatások díjszabása
ALAPOK
(Német Építészek és Mérnökök Díjszabási Rendszere -HOAI)
2009.04.30-tól érvényes változat, melyet a Német Szövetségi Tanács 2009.06.12-én fogadott el.
(A MÉK és az MMK által szakmailag lektorált fordítás, 2013.02.06.)
TARTALOMJEGYZÉK
1.rész : Általános előírások
1 § Alkalmazási terület
2 § Fogalom meghatározások
3 § A Tervező szolgáltatásai
4 § Díjalapba beszámítható költségek
5 § Díjzónák
6 § Díjazás alapjai
7 § Megegyezés a díjazásról
8 § Alkalmazható díjazás kivételes helyzetekben
9 § Díj kiszámítása egyenkénti szolgáltatások esetén
10 § Több vázlat- vagy jóváhagyási tervváltozat
11 § Megrendelés több objektum esetén
12 § Tervrészletek díjazása
13 § Interpoláció
14 § Járulékos költségek
15 § A díj kifizetés
16 § Általános forgalmi adó
2. rész : Településrendezési- és tájtervezés
1. szakasz : Településrendezési eszközök

18 § Településszerkezeti terv tervezési szolgáltatásai
19 § Szabályozási terv tervezési szolgáltatásai
20 § Településszerkezeti terv tervezési szolgáltatásainak díjazása
21 § Szabályozási terv tervezési szolgáltatásainak díjazása
2. szakasz : Tájtervezés
23 § Tájvédelmi és fejlesztési tervezés szolgáltatásai
24 § Települési zöldfelületi rendszerterv tervezés szolgáltatásai
25 § Térségi tájvédelmi és fejlesztési tervezés szolgáltatásai
26 § Tájtervezési szakági alátámasztó terv tervezési szolgáltatásai
27 § Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervezés szolgáltatásai
28 § Tájvédelmi és fejlesztési tervezési szolgáltatások díjazása
29 § Települési zöldfelület rendszertervekkel kapcsolatos tervezési szolgáltatások díjazása
30 § Térségi tájvédelmi és fejlesztési tervezési szolgáltatások díjazása
31 § Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervezési szolgáltatások díjazása
3.rész : Objektumok tervezése

(Épületek, építmények, szabadtéri létesítmények)
HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -1-
1. szakasz : Épületek és belső térkialakítások
32 § Díjalap jellemzői
33 § Épületek és belső térkialakítások tervezésének szolgáltatásai
34 § Épületek és belső térkialakítások tervezési szolgáltatásainak díjazása
35 § Meglévő építményekkel kapcsolatos szolgáltatások
36 § Karbantartás és helyreállítás
2. szakasz : Kert- és szabadtérépítészeti létesítmények
38 § Kert- és szabadtérépítészeti létesítmények tervezési szolgáltatásai
39 § Kert- és szabadtérépítészeti szolgáltatások díjazása
3. szakasz : Mérnöki építmények
42 § Építőmérnöki tervezés szolgáltatásai
43 § Építőmérnöki tervezés szolgáltatásainak díjazása
4. szakasz : Közlekedésépítő mérnöki létesítmények

46 § A Tervező szolgáltatásai: közlekedési létesítmények
47 § Közlekedésépítő mérnöki tervezés szolgáltatásainak díjazása
4.rész : Szakági tervezés
1. szakasz : Teherhordó szerkezetek tervezése
49 § Teherhordó szerkezetek tervezésének szolgáltatásai
50 § Teherhordó szerkezetek tervezési szolgáltatásainak díjazása
2. szakasz : Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.)
53 § Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.) tervezési szolgáltatásai
54 § Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.) tervezés díjazása
5.rész : Átmeneti és záró rendelkezések
55 § Átmeneti rendelkezések
56 § Hatályba lépés, hatályon kívül helyezés

MELLÉKLETEK
1. melléklet: Tanácsadói szolgáltatások

(a 3 § 1. bekezdéshez)
1.1 Környezeti hatástanulmány
1.2. Hő- és páratechnikával kapcsolatos szolgáltatások
1.3 Hangszigetelés, terem- és épületakusztikai tervezés
1.4 Talajmechanikával, földmunkákkal és alapozással kapcsolatos mérnöki szolgáltatások
1.5 Geodéziai szolgáltatások
2. melléklet: A tervezők különleges szolgáltatásai

2.1 A településszerkezeti tervezés szolgáltatásai
2.2 A szabályozási tervezés szolgáltatásai
2.3 Tájtervezéshez kapcsolódó szolgáltatások
2.4 Térségi tájvédelmi- és fejlesztési tervhez kapcsolódó szolgáltatások
2.5 Természetvédelmi kezelési- és fejlesztési terv
2.6. Épületek és belsőtér kialakítások tervezési szolgáltatásai
2.7 Szabadtérépítészeti létesítményekkel kapcsolatos szolgáltatások köre
2.8 Mérnöki munkák szolgáltatásainak köre
2.9 Közlekedésmérnöki munkákhoz kapcsolódó szolgáltatások
2.10 Teherhordó szerkezetek tervezésével kapcsolatos szolgáltatások
2.11 Technikai felszereltséggel (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.) kapcsolatos
szolgáltatások
3. melléklet: Építmények és épületek díjzónába sorolása (objektumlisták)

3.1 Épületek
3.2 Szabadtérépítészeti létesítmények
3.3 Belső tér-kialakítások
3.4 Mérnöki építmények
3.5 Közlekedésmérnöki létesítmények
3.6 Technikai felszereltség (épületgépészet, elektromos berendezések stb)
4. melléklet: Településszerkezeti tervhez kapcsolódó szolgáltatások (a 18.§ -hoz)
5. melléklet: Szabályozási tervhez kapcsolódó szolgáltatások

(a 19.§ 1.bekezdéséhez)
6. melléklet: Önálló tájrendezési tervhez kapcsolódó szolgáltatások

7.melléklet: Zöldfelületrendezési tervezés szolgáltatásai

8. melléklet: Tájrendezési kerettervhez (regionális) kapcsolódó szolgáltatások

9. melléklet: Alátámasztó tájrendezési tervhez kapcsolódó szolgáltatások

(26.§ 1.bekezdéséhez)
10. melléklet: Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervekhez kapcsolódó szolgáltatások

(27.§ paragrafushoz)
11. melléklet: Épületek; épületek belső térkialakításai; szabadtéri (tájépítészeti) létesítmények tervezési
szolgáltatásai (a 33.§ és 38.§ 2.bekezdéséhez)
12. melléklet: Építőmérnöki és közlekedésmérnöki munkákkal kapcsolatos szolgáltatások

(42.§ 1.bekezdéséhez és a 46.§ 2.bekezdéséhez)
13. melléklet: Teherhordó szerkezetek tervezésével kapcsolatos szolgáltatások


14. melléklet: Technikai felszereltség (épületgépészet, elektromos berendezések stb) tervezéséhez
kapcsolódó szolgáltatások (az 53.§ 1.bekezdéséhez)

1.RÉSZ ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
Ez a Szabályozás határozza meg a belföldi telephellyel rendelkező építészek, építésznők, és mérnökök,

mérnöknők (Tervező) által nyújtott szolgáltatásokért járó díjakat, amennyiben jelen Szabályozás tartalmazza
az adott szolgáltatásokat, és melyeket belföldi telephellyel rendelkező társaságok teljesítenek.
2 § Fogalommeghatározások
Jelen Rendeletben a következő fogalommeghatározások érvényesek:
1. „Objektum“ lehet építmény, épület, belső térkialakítás, szabadtéri létesítmény, mérnöki létesítmény,
közlekedési létesítmény, tartószerkezet és technikai felszereltség (Épületgépészet, elektromos berendezések, stb.)
2. „Épület”-nek tekinthető minden önállóan használható, fedett építmény, ahova be lehet menni, és alkalmas arra
ill. azt a célt szolgálja, hogy emberek, állatok vagy tárgyi dolgok védelmét szolgálja;
(magyar Étv:Épület: jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény, amely szerkezeteivel részben vagy egészben
teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggő tevékenység,
avagy rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából.)
3. „Új épületek és új létesítmények“ azok az objektumok, melyeket újonnan építenek vagy hoznak létre;
4. „Újraépítés”-nek az előzőleg lebontott objektumok újjáépítése tekinthető a meglévő épület- vagy

létesítményrészben; új épületről van szó, ha az újraépítéshez új tervek készítésére van szükség;
5. „Bővítés”-nek számít a meglévő objektum mindenféle kiegészítése;
6. „Átépítés”-nek tekinthető egy meglévő objektum átalakítása a szerkezet vagy az állapot megváltoztatásával.
7. „Korszerűsítés”-nek számít egy olyan építési munka, melynek célja a létesítmény használati értékének tartós
növelése, feltéve, hogy az adott munka nem tartozik a 5., 6. vagy 9. ponthoz; (nem „bővítés”, „átépítés”, vagy
„helyreállítás”)
8. „Belső térkialakítás“-nak tekinthetők azok a beltéri munkálatok vagy a beltéri helyiségek kialakítása, melyekhez
nem szükséges az épület megjelenésének vagy konstrukciójának megváltoztatása; ezek a munkák együtt
jelentkezhetnek a 3-7. pontokban meghatározott építési szolgáltatásokkal.
9. „Helyreállítás”-nak minősülnek azok a munkák, melyek célja a létesítmény rendeltetésszerű használathoz

szükséges állapotba történő hozatala (előírt állapot), feltéve, hogy a munka nem sorolható a 4. pontba
(„Újraépítés“), vagy a 7. pontba („Korszerűsítés”)
10.„Fenntartás”-nak azok munkálatok minősülnek, mellyel a létesítményt az előírt állapotában lehet tartani.
11. „Kert- és szabadtérépítészeti létesítmény”-nek minősülnek a tervezői munka eredményeképpen kialakuló

szabad terek és az építményekhez kapcsolódó kertépítészeti létesítmények;
12. „a Technika általánosan elismert szabályai“ írásban rögzített műszaki megállapítások olyan eljárásokra
vonatkozóan, melyek az érintett szakemberek, fogyasztók és az állam véleménye alapján alkalmasak arra, hogy ezen
Rendeletből kiindulva meg lehessen határozni a díjalapba beszámítható költségeket, és melyek a gyakorlatban
beváltak, illetve belátható időn belül valószínűsíthetően be fognak válni;
13. A „költségbecslés“ a költségek vázlatterv alapján történő hozzávetőleges kiszámítása, mely a finanszírozási
tervek előzetes alapját képezi; a költségbecslés előzetes tervezési eredmények, mennyiségi számítások, tervezői
összefüggések értelmezése, építési telekre és a telek hasznosítására vonatkozó előzmények és feltételek valamint
adatok alapján történik; ha a költségbecslés a 4 § 1.bek. 3.mondat szerint a DIN 276 alapján - 2008 decemberi verzió
(DIN 276-1: 2008-12)*) - történik, akkor az összköltséget költségcsoportok alapján, a költségfelosztás első szintjéig
kell meghatározni;
14. A „költségszámítás“ a költségek jóváhagyási terv alapján történő meghatározása; a költségszámítás kidolgozott
tervrajzok vagy többször előforduló helyiségcsoportok részlettervei, mennyiségi számítások, és a számítások ill. a

költségek megindoklása szempontjából lényeges magyarázatok alapján történik; ha a költségbecslés a 4 §
1.bek.3.mondat szerint a DIN 276 alapján történik, akkor az összköltséget költségcsoportok alapján, a
költségfelosztás második szintjéig kell meghatározni;
15. A „díjzóna“ az objektum vagy a terület- és településrendezési terv nehézségi fokát jelöli.
*) Hivatkozás: Deutsche Institut für Normung e.V. www.din.de

(megj.: a fogalom meghatározásokat folytatni kell, ld excel táblázat)

§ 3 A Tervező szolgáltatásai
(1) A szolgáltatások díjait jelen Rendelet 2-4 részei írják elő kötelező érvénnyel. A tanácsadási szolgáltatások díjait
jelen Rendelet 1.sz. melléklete tartalmazza és nem kötelező érvényűek.
(2) Azok a szolgáltatások, melyek a szerződéses megbízás vagy megrendelés rendeltetésszerű teljesítéséhez
általában véve szükségesek, teljesítéslistában vannak összefoglalva. Az egyéb szolgáltatásokat, melyek a
szolgáltatási cél, a szolgáltatási terjedelem vagy egy szolgáltatási folyamat módosítása miatt, illetve a Megbízó
rendelkezése alapján válnak szükségessé, a teljesítéslisták nem tartalmazzák, és külön kell megállapodni ezekről
valamint a díjazásukról.
(3) A különleges szolgáltatásokat a 2.sz. melléklet tartalmazza, a felsorolás nem lezárt. A Különleges szolgáltatások
díjairól szabadon lehet megállapodni.
(4) Jelen Rendelet szerint a Tervező szolgáltatásait a következő 1-9-ig terjedő szolgáltatási szakaszokra lehet
felosztani:
1. Alapadatok meghatározása (feladatok és szolgáltatások meghatározása),

2. Vázlattervezés,
3. Jóváhagyási terv, (Építtető általi jóváhagyás)
4. Engedélyezési tervezés (Építészeti-műszaki dokumentáció),
5. Kivitelezési tervezés,
6. Vállalkozásba adás előkészítése,
7. Együttműködés a vállalkozásba adásban,
8. Az objektum megvalósulásának (tervezői) felügyelete
9. Az objektum megvalósulásának követése az átadási és szavatossági időszakban
(5) A teherhordó szerkezetek tervezése csak az 1-6 pontig terjedő szolgáltatási szakaszokra terjed ki.
(6) A 4. bekezdés 1. mondatától eltérően a Tervező szolgáltatásait a 2. részben (Terület- és településtervezés) 5
szolgáltatásra lehet felosztani: A szolgáltatás során a gazdaságosságot folyamatosan figyelemmel kell követni.
(7) A jelen Rendelet 2-4 részeiben meghatározott szolgáltatási szakaszokhoz rendelt százalékos arányban kell a
díjakat megállapítani.
(8) Az egyes szolgáltatási szakaszok eredményét az Építtetővel egyeztetni kell.
4 § Díjalapba beszámítható költségek : Díjalap
1) A díjalapba beszámítható költségek a létesítménnyel kapcsolatos gyártási, átépítési, modernizációs, karbantartási

vagy helyreállítási költségek illetve az ezekkel járó ráfordítások részét képezik. A díjalapba beszámítható költségeket
a technika általánosan elismert szabályai vagy közigazgatási előírás (költségekre vonatkozó előírások) szerint a
helyileg szokásos árak alapján kell meghatározni. Ha ezen Szabályozásban a DIN 276 szabványt veszik alapul, akkor
a 2008 decemberi verziót (DIN 276-1:2008-12) kell alapul venni a felszámítható költségek meghatározásánál. A
létesítmények költségeit terhelő ÁFA nem tartozik bele a díjalapba beszámítható költségekbe.
(2) Díjalapba beszámítható költségnek a helyileg szokásos árak számítanak, akkor is ha az Építtető:
1. saját maga is vállal szállításokat vagy építési szolgáltatásokat,
2. bármely építőipari kivitelező cégtől vagy szállítóktól máskor nem szokványos kedvezményeket kap,
3. szállításokat vagy szolgáltatásokat ellenkövetelésként végeztet el vagy
4. meglévő vagy előre beszerzett építési anyagokat vagy alkatrészeket épít be.
5 § Díjzónák
(1) Az objektum tervezése, épített környezet rendezése,

és tartószerkezet tervezés a következő díjzónákba tartozik:
1. Díjzóna I. : rendkívül csekély tervezési követelmények,

2. Díjzóna II. : csekély tervezési követelmények,
3. Díjzóna III. : átlagos tervezési követelmények,
4. Díjzóna IV. : átlagon felüli tervezési követelmények,
5. Díjzóna V. : nagyon magas tervezési követelmények,
(2) Az 1. bekezdéstől eltérően a tájépítészeti tervek és a technikai felszereltség (épületgépészet , elektromos

berendezések, stb.) tervezése a következő díjzónákhoz tartoznak:
1. Díjzóna I. : csekély tervezési követelmények,

2. Díjzóna II. : átlagos tervezési követelmények,
3. Díjzóna III. : magas tervezési követelmények,
(3) Az 1.és 2. bekezdéstől eltérően a zöldterület rendezési tervek és a tájépítészeti kerettervek a következő
díjzónákhoz tartoznak:
1. Díjzóna I. : átlagos tervezési követelmények,
2. Díjzóna II. : magas tervezési követelmények,
(4) A díjzónakat a 2-4. részek mindenkori szolgáltatási területeire vonatkozó díjszabályozás értékelési kritériumai
alapján kell meghatározni. Az egyes díjzónába történő besorolást az értékelési szempontok, adott esetben értékelési
pontok és a 3.sz. melléklet objektumlistájában szereplő általános érvényű példák alapján kell elvégezni.
6 § Díjazás alapjai
(1) Jelen Rendeletben szereplő szolgáltatások díjait a következők határozzák meg:

1. a 3-as (Objektumok tervezése) és 4-es (Szakági tervek készítése) részek szolgáltatási területei esetében a
díjalapba beszámíthatóak a létesítmény költségei költségszámítás alapján, vagy, ameddig ilyen nem létezik,
akkor a költségbecslés alapján, illetve a 2.rész szolgáltatási területei esetében (Terület- és településtervezés)
a terület méretei vagy elszámolási egységek alapján történik
2. teljesítéslista szerint,
3. díjzóna szerint,
4. hozzátartozó díjtáblázat szerint,
5. meglévő építmények esetén kiegészítésként a 35 § és 36 § szerint.
(2) Ha a megbízás kiadásának időpontjában nem állnak még rendelkezésre a költségbecsléshez vagy
költségszámításhoz szükséges tervek, akkor a Szerződő felek az 1. bekezdéstől eltérően írásban megállapodhatnak
abban, hogy a díjak kiszámítása egy az építési költségekről szóló megállapodásban szereplő díjalapba beszámítható
költségek alapján történjen a jelen Rendelet előírásai alapján. Ilyenkor igazolható építési költségeket kell a feleknek
egyhangúan meghatározni.
7 § Megegyezés a díjazásról
(1) A díjakat a szerződő felek a megrendelés véglegesítésekor írásos megegyezésben rögzítik jelen Rendelet által
megszabott minimum és maximum díjértékek között.
(2) Ha a meghatározott, díjalapba beszámolható költségek, értékek vagy elszámolási egységek ezen Rendelet
táblázati értékein kívül esnek, akkor a díjról szabadon meg lehet állapodni.
(3) Kivételes esetekben a díj a jelen Rendeletben meghatározott minimális díjtétel alá eshet, ha a szerződő felek erről
írásban megállapodnak.
(4) Az ebben a rendeletben meghatározott maximális díjtétel csak rendkívüli vagy különlegesen hosszú időszakon
keresztül tartó szolgáltatások esetén és írásos megegyezés megléte mellett léphető át. Ilyen körülmények között nem
kell figyelembe venni azokat a tényezőket, melyek egyébként meghatározóak a díjzónákba, illetve a minimum és
maximum díjtételek keretei közé történő besorolásra.
(5) Ha a szerződés futamideje alatt a Megbízó rendelkezésére a szerződés szerinti szolgáltatások terjedelmének
megváltoztatása a díjalapba beszámolható költségek, értékek és elszámolási egységek megváltozásával jár, a
díjazás alapját képező megállapodást írásbeli megállapodással kell módosítani.
(6) -
(7) Amennyiben szerződéskötéskor másképp írásban nem rendelkeznek, az 1. bekezdés szerinti mindenkori minimum
díjakat kell érvényesnek tekinteni. Amennyiben nem állapodtak meg az 1. bekezdés szerinti díjszabásról, akkor az 1.
és 2. teljesítési szakaszokra területrendezés esetén minimum díjakat kell érvényesíteni a mindenkori díjszabás
százalékában.
(8) Azokról a költségcsökkenésekről, amelyek a műszaki - gazdasági vagy környezetbarát megoldási lehetőségek
kihasználása mellett a szerződésben meghatározott minőség csökkentése nélkül az építési ill. fenntartási költségek
jelentős csökkenéséhez vezetnek, írásban külön sikerdíjban egyezhetnek meg, amely a megállapodás szerinti díj 20
százalékát teheti ki. Az egyetértésben meghatározott építési költségek túllépésének esetén malus – díjban
állapodhatnak meg a díj 5 százalékáig.
8 § Alkalmazható díjazás kivételes helyzetekben
(1) Ha a szerződés nem ölel fel minden, a teljesítéslistában felsorolt tervezési-szolgáltatási munkarészt, akkor csak a
megrendelt szolgáltatásokért járó részdíjakat lehet felszámolni és azokról szerződésben megállapodni.

Ha a szerződés nem ölel fel minden, a tervezési-szolgáltatási szakaszokban felsorolt munkarészt, akkor a megrendelt
szolgáltatásokért járó díjaknak meg kell felelniük a szolgáltatási szakaszokban felsorolt összes munkarész és a
megrendelt szolgáltatások közötti aránynak. Ugyanez érvényes akkor is, ha a szolgáltatótól nem rendelik meg a
szolgáltatások jelentős részét. A kiegészítő koordinálási és beletanulási-előkészítési ráfordítást is figyelembe kell
venni.
9 § Díj kiszámítása egyenkénti szolgáltatások esetén
(1) Ha területrendezési tervek, épületek és belső térkialakítási tervek, szabadtéri létesítmények, mérnöki építmények,
közlekedési létesítmények és technikai felszereltség terveinek esetén a vázlattervre és a jóváhagyási tervre
egyenkénti szolgáltatás keretében adnak megbízást, akkor a mindenkori szolgáltatási munkarészekre vonatkozó
megfelelő értékeket
1. a vázlattervnél a vázlatterv részaránya, hozzászámítva az előző szolgáltatási munkarész részarányát maximum a
legmagasabb részarányig és
2. a jóváhagyási tervre a jóváhagyási terv részaránya, hozzászámítva az előző szolgáltatási munkarész részarányát,
maximum a legmagasabb részarányig képezik.
(2) Ha az épületek vagy a technikai felszereltség (épületgépészet , elektromos berendezések, stb.) esetén az
objektum megvalósulásának tervezői felügyeletét egyedüli szolgáltatás keretében adják megbízásba, akkor az
objektum felügyeletének megfelelő szolgáltatási díjat
1. az épü7let és a technikai felszereltség objektum felügyeleténél az épület és a technikai felszereltség objektum
felügyelet részaránya, hozzászámítva a megelőző szolgáltatási munkarész részarányát maximálisan a legmagasabb
díjtételig és
2. az épületekre a 33 § és 34 § paragrafusok által rögzített minimum díjzónák helyett a 32 § paragrafusban
meghatározott díjalapba beszámítható költségek következő részarányait lehet díjként elszámolni:
a) 2,3 százalék a II. díjzónába tartozó épületeknél,
b) 2,5 százalék a III. díjzónába tartozó épületeknél,
c) 2,7 százalék a IV. díjzónába tartozó épületeknél,
d) 3,0 százalék az V. díjzónába tartozó épületeknél.
(3) Ha az előzetes tervezést tájépítészet vagy zöld területek rendezés esetén egyenkénti szolgáltatás keretében
adják ki, akkor a 2. bekezdés 2 szakasz szerinti szolgáltatási díjszabástól 60 százalékos eltérésig lehet a
megállapodást megkötni.
10 § Több vázlatterv vagy jóváhagyási tervváltozat
Ha a Építtető kérésére a vázlattervet vagy jóváhagyási tervet többször is el kell készíteni ugyanarra az objektumra
vonatkozóan, de alapvetően különböző követelmények szerint, akkor a teljes vázlattervre vagy jóváhagyási tervre
vonatkozóan a 3 § 4 bekezdés szerint a szolgáltatási munkarészekre vonatkozóan szerződésileg a teljes részarány
díjként elszámolható. A díjazás kiszámításakor minden további vázlattervre vagy jóváhagyási tervre vonatkozóan a
szolgáltatások megfelelő részaránya számolható el díjként szerződésileg.
11 § Megrendelés több objektum esetén
(1) Ha a tervezési megbízás több objektumról szól, akkor a következő bekezdések fenntartásával a díjakat minden
egyes épületre külön kell megállapítani. Ez nem érvényes az ugyanabba a díjzónába tartózó messzemenően
összehasonlítható feltételekkel rendelkező objektumokra, amelyeket időben és térben szorosan egymáshoz közeli,
átfogó megrendelés részeként terveznek meg, üzemeltetik és használják. A díjazást ekkor az elszámolható költségek
összegeként kell elszámolni.
(2) Amennyiben a szerződés több lényegében egyforma objektumról szól, amelyeket időben és térben hasonló
munkafeltételek között kell megtervezni és létesíteni, vagy olyanokról szól, amelyek típustervek alapján vagy
sorozatban épülnek, úgy az elsőtől a negyedik ismétlődéséig bezáróan az 1-7 szolgáltatási munkarészekhez rendelt
díjszázalékokat 50 százalékkal, az ötödik ismétlődéstől 60 százalékkal és a nyolcadik ismétlődéstől 90 %-al kell
csökkenteni.
(3) Amennyiben a tervezési megbízás olyan szolgáltatásokról szól, amelyek már egy másik megbízás tárgyát is
képezték a szerződő felek között, még akkor is a 2. bekezdést kell hasonlóan alkalmazni a megbízás szerinti
szolgáltatási munkarészek részarányára, ha a szolgáltatásokat időben és térben nem szorosan egymáshoz közel
fogják elvégezni.
(4) Az 1 – 3 bekezdés terület- és településrendezési tervezés esetén nem érvényes. Amennyire a szabályozási
tervezési szolgáltatások a 17-21 § értelmében más tervek megállapításait, eredményeit, meghatározásait, különösen
állapotfelvételt és értékelést tájépítészeti vagy más tervekből felhasználnak, a tervezési díjat méltányosan /arányosan/
csökkenteni kell. Ez akkor is érvényes, ha ezeket a terveket más Tervezővel készíttették el.

12 § Tervrészletek díjazása
Amennyiben az elkészített szabályozási tervek egyes részterületeit szükséges megváltoztatni vagy átdolgozni, akkor
a díj kiszámításakor csak a feldolgozásra kijelölt tervrészlet vehető figyelembe.
13 § Interpoláció
A díjalapba beszámítható költségek, értékek és elszámolási egységek közbenső fokozatait a díjtáblázatban adott
minimum és maximum értékek között lineáris interpolációval kell meghatározni.
14 § Járulékos költségek
(1) A tervezési megbízás teljesítése során a Tervező keletkező járulékos költségei, amennyiben azok szükségesek, a
Umsatzsteuergesetz (forgalmi adóról szóló törvény) 15 § 1. bekezdésének megfelelően levonható adók levonása
mellett e Rendelet szerint a díjazás mellett kiegészítésként elszámolhatóak. A szerződő felek azonban
szerződéskötéskor írásban megállapodhatnak arról, hogy az 1. ponttól eltérően teljesen vagy részlegesen kizárják a
járulékos költségek megtérítésének lehetőségét.
(2) Kifejezetten járulékos költségnek tekintendőek:
1. expediálási és adatátviteli költségek
2. Rajzok és iratok másolásának költségei, valamint filmek és fényképek készítésének költségei,
3. Építési helyszíni iroda költségei, beleértve az irodai felszerelést, világítást és fűtést,
4. Tervező telephelye körüli 15 kilométeres sugarú körön túli utazások költségei, az adóhatóságok által
meghatározott átalányáron, kivéve, ha magasabb költségeket tudnak igazolni.
5. Különköltöztetésért járó juttatások, családhoz hazalátogatás költségei az adóhatóságok által meghatározott
átalányárért, kivéve, ha a megbízott az alkalmazottai számára a tarifa egyezség alapján magasabb
költségeket fizet meg,
6. Hosszabb kiküldetések során felmerülő egyéb költségek visszatérítése a 4. pont szerint, amennyiben az
üzleti út megkezdése előtt a visszatérítés feltételeiről írásban megállapodtak.
7. Nem közvetlenül a Tervező hanem az Építtető egyetértése mellett harmadik fél által nyújtott szolgáltatások
költségei.
(3) A járulékos költségek elszámolhatók általánydíjban vagy tételesen, egyéni számlák alapján is. Tételesen kell
elszámolni, amennyiben szerződéskötéskor írásban nem rendelkeztek az általánydíj alkalmazásáról.
15 § A díj kifizetése
(1) A díj kifizetése esedékessé válik, amennyiben szerződésileg másként nem állapodtak meg, ha a szolgáltatást a
szerződésben foglaltaknak megfelelően elvégezték, és benyújtották az ellenőrizhető végső számlát.
(2) Részletfizetéseket a megállapodás szerinti időpontokban vagy megfelelő időközönként lehet követelni az igazolt
szolgáltatásokra.
(3) A járulékos költségek a bizonylatok alapján esedékesek, kivéve, ha a szerződéskötéskor másként nem állapodtak
meg.
(4) Egyéb fizetési módokról írásban lehet megegyezni.
16 § Általános forgalmi adó
(1)A Tervezőnek lehetősége van a jelen Rendeletben szabályozott módon elszámolható szolgáltatások után az
általános forgalmi adót visszaigényelni, kivéve, ha a kisvállalkozókról szóló rendelet hatálya alá tartozik a
Umsatzsteuergesetz (forgalmi adóról szóló törvény) 19 § szerint. Az 1. bekezdés érvényes tekintettel a
Umsatzsteuergesetz (forgalmi adóról szóló törvény) 15 §-ára, a levonható adókkal csökkentett járulékos költségekre
is, amelyek jelen Rendelet 14 §-a szerint továbbszámlázhatóak.
(2) A készkiadások nem tartoznak a Tervező szolgáltatásainak díjazásához. Ezek átfutó tételek a forgalmi adóról
szóló törvény jogi értelmében, beleértve az adott esetben tartalmazott továbbszámlázott forgalmi adót.
HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. - 10 -

2. RÉSZ : TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ÉS TÁJTERVEZÉS
1. szakasz : Településrendezési eszközök
(1) A településrendezési szolgáltatások magukba foglalják a (2) bekezdés szerinti tervi műfajokhoz
szükséges előkészületeket és kidolgozási munkákat, valamint az eljárásban való közreműködést.
(2) Jelen bekezdés rendelkezései érvényesek az Baugesetzbuchs (német Építési Törvénykönyv)

1 § 2. bekezdése szerinti településrendezési eszközökre.
18 § Településszerkezeti terv tervezési szolgáltatásai
(1) A településszerkezeti tervekkel kapcsolatos szolgáltatások öt szolgáltatási munkafázisból állnak,

és a 20 § szerinti díjazás a következő százalékarányok szerint történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Feladat és szolgáltatás terjedelmének meghatározása ) 1 - 3 %
2. szolgáltatási munkafázis: Tervezési követelmények meghatározása) 10 - 20 %
3. szolgáltatási munkafázis: Vázlatterv, program 40 %
4. szolgáltatási munkafázis: Végleges terv 30 %
5. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyásra alkalmas tervek (testületi jóváhagyás) 7%
Valamennyi szolgáltatási munkafázis minden egyes szolgáltatásait a 4. melléklet szabályozza.
(2) Legfeljebb öt ülésen történő részvétel a Megbízó politikai grémiumán vagy nyilvános konzultáció
keretén belül zajló üléseken, amelyek az 1. bekezdés szerinti szolgáltatások során merülnek fel,
a 20 § szerint díjazás magában foglalja. Új településszerkezeti tervek készítése esetén
az üléseken való részvételről az 1. ponttól eltérően szabadon lehet megállapodni.
19 § Szabályozási terv tervezési szolgáltatásai
(1) A szabályozási tervezés szolgáltatásait öt szolgáltatási munkafázis tartalmazza.

Azokat a 18 § 1. bekezdés szerint a 21 § szerinti díjazás százalékos arányában díjazzák.
Valamennyi szolgáltatási munkafázis minden egyes szolgáltatásait az 5. melléklet szabályozza.
(2) Legfeljebb öt ülésen történő részvétel a Megbízó politikai grémiumán vagy nyilvános konzultáció
keretén belül zajló üléseken, amelyek az 1. bekezdés szerinti szolgáltatások során merülnek fel,
a 21 § szerinti díjazás magában foglalja. Új szabályozási tervek készítése esetén
az üléseken való részvételről az 1.mondattól eltérően szabadon lehet megállapodni.
20 § Településszerkezeti terv tervezési szolgáltatások díjazása
(1) Településszerkezeti tervek esetén a 18 § -ban és a 4. mellékletben felsorolt szolgáltatások

díjazásának minimum és maximum értékeit a következő díjtáblázat szabályozza:

Díjtáblázat a 20 § 1 bekezdéshez – településszerkezeti terv
Elszámolási I. díjzóna II. díjzóna III. díjzóna IV. díjzóna V. díjzóna

egység
(németben:
VE)
tól ig tól ig tól ig tól ig tól ig
Euró Euró Euró Euró Euró
5.000 1.041 1.169 1.169 1.305 1.305 1.434 1.434 1.570 1.570 1.698
10.000 2.087 2.345 2.345 2.604 2.604 2.869 2.869 3.127 3.127 3.386
20.000 3.335 3.751 3.751 4.168 4.168 4.589 4.589 5.005 5.005 5.422
40.000 5.838 6.569 6.569 7.301 7.301 8.026 8.026 8.757 8.757 9.488
60.000 7.924 8.914 8.914 9.904 9.904 10.889 10.889 11.878 11.878 12.868
80.000 9.786 11.012 11.012 12.233 12.233 13.459 13.459 14.680 14.680 15.905
100.000 11.389 12.812 12.812 14.241 14.241 15.663 15.663 17.092 17.092 18.515
150.000 15.005 16.884 16.884 18.757 18.757 20.635 20.635 22.508 22.508 24.387
200.000 18.065 20.326 20.326 22.581 22.581 24.842 24.842 27.097 27.097 29.358
250.000 20.843 23.448 23.448 26.057 26.057 28.661 28.661 31.271 31.271 33.875
300.000 23.762 26.732 26.732 29.701 29.701 32.671 32.671 35.641 35.641 38.610
350.000 26.749 30.095 30.095 33.436 33.436 36.782 36.782 40.124 40.124 43.470
400.000 28.903 32.514 32.514 36.124 36.124 39.741 39.741 43.351 43.351 46.962
450.000 30.635 34.465 34.465 38.295 38.295 42.131 42.131 45.961 45.961 49.792
500.000 32.648 36.731 36.731 40.814 40.814 44.892 44.892 48.975 48.975 53.059
600.000 35.849 40.332 40.332 44.814 44.814 49.291 49.291 53.774 53.774 58.256
700.000 37.936 42.677 42.677 47.418 47.418 52.164 52.164 56.906 56.906 61.647
800.000 40.022 45.022 45.022 50.021 50.021 55.028 55.028 60.027 60.027 65.028
900.000 41.264 46.422 46.422 51.586 51.586 56.742 56.742 61.906 61.906 67.063
1.000.000 43.076 48.458 48.458 53.846 53.846 59.228 59.228 64.616 64.616 69.999
1.500.000 47.935 53.925 53.925 59.920 59.920 65.910 65.910 71.906 71.906 77.895
2.000.000 50.021 56.276 56.276 62.530 62.530 68.779 68.779 75.032 75.032 81.287
3.000.000 54.189 60.961 60.961 67.738 67.738 74.510 74.510 81.287 81.287 88.058
(2) A díjakat a 3. bekezdés szerint meghatározott szorzók figyelembe vételével kell kiszámítani. A díjakat az 1.
bekezdésben található díjtáblázattal összhangban külön fel kell tüntetni, majd a teljes díj megállapításához az 1-4
pontokban felsorolt egyes szorzókból származó díjrészletet ehhez hozzá kell adni. Az 1-3 pontok szorzóiból származó
növekményt a díjjal megegyező díjzónába kell besorolni. A 4. pontból származó növekményt külön díjzónához kell
rendelni.
(3) A díjak meghatározásához a következős szorzókat kell alapul venni:

1. az érintett lakók száma szerint, akiktől a tervezési időszak hossza függ, lakónként 10 kalkulációs egység,
2. az ábrázolandó építési felület és építési terület nagysága szerint, hektáronként 1800 kalkulációs egység,
3. az Baugesetzbuch (Építési Törvény) 5 § paragrafus 2. bekezdés 4, 5, 8 és 10 pontjai szerint ábrázolandó területek
nagysága szerint, amely területek nem kizárólag az Baugesetzbuch (Építési Törvény) 5 § paragrafus 4. bekezdés
szerinti információs célokból jöttek számításba, hektáronként 1400 kalkulációs egység,
4. a 2. vagy 3. pontokon, illetve a 4. bekezdésen kívül eső ábrázolandó területek nagysága szerint, hektáronként 35
kalkulációs egység.
A 3. bekezdés 2 pontja szerint meghatározott hektáronkénti szorzót a közösségi célú és a részletes felhasználás
nélküli különleges fejlesztési területekre kell alkalmazni.
(5) Ahol létezik érvényes tájépítészeti terv, melyet változatlanul kell a tervbe beilleszteni, ott a 3. bekezdés 3.
pontjában az Baugesetzbuch (Építési Törvény) §5. paragrafus 2. bekezdés 10. pontjai értelmében ábrázolandó
területekre meghatározott hektáronkénti szorzó nem alkalmazható; ezeket a területeket a 3. bekezdés 4. pontja alá
kell besorolni
(6) Az alapszolgáltatások 1-5. szolgáltatási fázisaiért járó és az 1-5. szorzótényezők alapján kiszabott teljes díjazás
nem lehet kevesebb, mint 2300 Euró.
(7) A díjzónák hozzárendelését a következő értékelési kritériumok alapján határozzák meg a tervezési
követelményekre vonatkozóan:

1. topográfiai viszonyok és geológiai adottságok, (pontszám 1-5)
2. épített és természetes környezet, műemlékvédelem, (pontszám 1-5)
3. használat és sűrűség, (pontszám 1-5)
4. kialakítás, (pontszám 1-5)
5. fejlesztés, (pontszám 1-5)
6. környezetvédelem és ökológiai körülmények. (pontszám 1-5)
(8) Amennyiben több díjzóna kritériumai is alkalmazhatóak a településszerkezeti tervre és bizonytalanságra ad okot,
hogy melyik díjzóna alá legyen besorolva a településszerkezeti terv, úgy a 9. bekezdésben részletezett eljárással kell
meghatározni a pontokat, és a településszerkezeti tervet az összpontszám alapján kell a következő díjosztályok közé
besorolni:
1. I. Díjzóna: tervek 9 pontig,

2. II. Díjzóna: tervek 10 – 14 pontig,
3. III. Díjzóna: tervek 15 – 19 pontig,
4. IV. Díjzóna: tervek 20 – 24 pontig,
5. V. Díjzóna: tervek 25 – 30 pontig.
(9) A településszerkezeti terv helyes díjzónába történő besorolásához a 7. bekezdésben felsorolt minden egyes
értékelési kritérium 5 pontig osztályozható, így tükrözve a tervek által az építészettel szemben támasztott igények
nehézségi fokát.
21 § Szabályozási terv tervezési szolgáltatások díjazása
Szabályozási tervek esetén a 19 § paragrafusban felsorolt szolgáltatásokra vonatkozó minimum és maximum

díjzónák a tervben feldolgozott terület hektárban mért kiterjedésén alapulnak és a következő díjtáblázat rögzíti:
A 21 § paragrafus 1. bekezdéshez tartozó díjtáblázat – Szabályozási terv
Tervezési I. díjzóna II. díjzóna III. díjzóna IV. díjzóna V. díjzóna

terület tól ig tól ig tól ig tól ig tól ig
(ha) Euró Euró Euró Euró Euró
0,5 472 1.592 1.592 3.516 3.516 5.438 5.438 7.362 7.362 8.481
1 954 2.907 2.907 6.266 6.266 9.628 9.628 12.987 12.987 14.944
2 1.895 5.068 5.068 10.512 10.512 15.950 15.950 21.395 21.395 24.566
3 2.840 7.036 7.036 14.230 14.230 21.428 21.428 28.622 28.622 32.817
4 3.791 8.813 8.813 17.419 17.419 26.023 26.023 34.628 34.628 39.651
5 4.736 10.579 10.579 20.602 20.602 30.624 30.624 40.646 40.646 46.489
6 5.686 12.120 12.120 23.155 23.155 34.189 34.189 45.224 45.224 51.658
7 6.524 13.464 13.464 25.359 25.359 37.260 37.260 49.156 49.156 56.096
8 7.149 14.645 14.645 27.502 27.502 40.359 40.359 53.216 53.216 60.713
9 7.778 15.787 15.787 29.516 29.516 43.239 43.239 56.968 56.968 64.977
10 8.403 16.918 16.918 31.518 31.518 46.124 46.124 60.724 60.724 69.240
11 9.021 18.009 18.009 33.414 33.414 48.818 48.818 64.222 64.222 73.211
12 9.651 19.021 19.021 35.083 35.083 51.152 51.152 67.214 67.214 76.585
13 10.281 20.033 20.033 36.754 36.754 53.481 53.481 70.201 70.201 79.954
14 10.832 21.108 21.108 38.722 38.722 56.338 56.338 73.953 73.953 84.228
15 11.350 22.210 22.210 40.832 40.832 59.459 59.459 78.081 78.081 88.942
16 11.872 23.323 23.323 42.952 42.952 62.575 62.575 82.203 82.203 93.654
17 12.396 24.432 24.432 45.062 45.062 65.685 65.685 86.315 86.315 98.351
18 12.918 25.540 25.540 47.176 47.176 68.813 68.813 90.449 90.449 103.069
19 13.442 26.648 26.648 49.286 49.286 71.928 71.928 94.566 94.566 107.771
20 13.959 27.755 27.755 51.400 51.400 75.044 75.044 98.688 98.688 112.484
21 14.483 28.807 28.807 53.368 53.368 77.935 77.935 102.496 102.496 116.820
22 15.005 29.871 29.871 55.353 55.353 80.831 80.831 106.315 106.315 121.179
23 15.511 30.917 30.917 57.322 57.322 83.733 83.733 110.139 110.139 125.544
24 16.035 31.974 31.974 59.302 59.302 86.624 86.624 113.952 113.952 129.891
25 16.569 33.042 33.042 61.287 61.287 89.526 89.526 117.772 117.772 134.244
30 18.796 38.133 38.133 71.287 71.287 104.436 104.436 137.590 137.590 156.927
35 20.821 43.031 43.031 81.106 81.106 119.188 119.188 157.264 157.264 179.474
40 22.862 47.777 47.777 90.494 90.494 133.216 133.216 175.931 175.931 200.846
45 24.899 52.271 52.271 99.195 99.195 146.112 146.112 193.035 193.035 220.407
50 26.940 56.602 56.602 107.450 107.450 158.293 158.293 209.142 209.142 238.805
60 30.124 64.099 64.099 122.343 122.343 180.583 180.583 238.827 238.827 272.802
70 32.896 70.634 70.634 135.324 135.324 200.014 200.014 264.704 264.704 302.442
80 35.618 77.131 77.131 148.288 148.288 219.446 219.446 290.604 290.604 332.115
90 38.200 83.648 83.648 161.561 161.561 239.468 239.468 317.380 317.380 362.830
100 40.736 90.454 90.454 175.689 175.689 260.924 260.924 346.159 346.159 395.877

(2) A díjakat a tervben feldolgozott terület nagysága szerint kell kiszámítani, amely a területrendezésről szóló
határozat alapjául szolgál. Amennyiben a hivatalos eljárások során a tervben feldolgozott terület nagysága
változik, akkor a felülvizsgálat idejére nem teljesített szolgáltatási fázisokért járó díjat a feldolgozott terület
változott méreteivel arányban kell megállapítani.
(3) Szabályozási terveknél a díjzóna meghatározására a 20 § 7 – 9 bekezdés rendelkezései érvényesek
azzal a feltétellel, hogy a szabályozási tervet összességében egy díjzónához kell hozzárendelni.
(4) Az 1 -5 szolgáltatási fázisok által felölelt alapszolgáltatásokért járó teljes díj nem lehet kevesebb,
mint 2300 Euró.

2. szakasz : Tájtervezés
(1) A tájtervezési szolgáltatások magukba foglalják a 2. bekezdésben definiált tervtípusok tervezési előkészületeit,
elkészítését, valamint a különféle eljárásokban való közreműködést a léptéknek megfelelő részletezettséggel.
(2) Jelen bekezdés rendelkezései a következő tervtípusok esetén érvényesek:
1. Tájvédelmi és fejlesztési tervek és települési zöldfelületi rendszertervek
2. Térségi tájvédelmi és fejlesztési tervek
3. Hatásvizsgálatot igénylő létesítményekhez kapcsolódó tájtervezési szakági alátámasztó tervek,
természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervek és egyéb tájtervezési szolgáltatások
23 § Tájvédelmi és fejlesztési tervezés szolgáltatásai
(1) A tájvédelmi és fejlesztési tervekkel kapcsolatos szolgáltatások négy szolgáltatási szakaszból állnak. A 28 §
szerinti díjazás a következő százalékos eloszlásnak megfelelően történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Tervezési program meghatározása 1-3%
2. szolgáltatási munkafázis: Területi adottságok vizsgálata és értékelése 20 - 37 %
3. szolgáltatási munkafázis: Egyeztetési tervváltozat 50 %
4. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv 10 %
Valamennyi szolgáltatási szakasz minden egyes szolgáltatását az 6. melléklet szabályozza.
(2) A 6. mellékletben felsorolt szolgáltatásokkal kapcsolatban felmerülő - a Megrendelő által szervezett vagy nyilvános
konzultáció keretében lefolytatott - 6 egyezető tárgyaláson való részvétel beletartozik a 28 § szerinti díjazásba.
24 § Települési zöldfelületi rendszerterv tervezés szolgáltatásai
(1) A települési zöldfelületi rendszertervekkel kapcsolatos szolgáltatások négy szolgáltatási szakaszból állnak. A 29 §
szerinti díjazás a 23 § paragrafus 1. bekezdés 1. pontja szerinti százalékos eloszlásnak megfelelően történik.
Valamennyi szolgáltatási szakasz minden egyes szolgáltatását a 7. melléklet szabályozza.
(2) A 23 § paragrafus 2. bekezdése megfelelően alkalmazandó.
25 § Térségi tájvédelmi és fejlesztési tervezés szolgáltatásai
1) A tájfejlesztési tervekkel kapcsolatos szolgáltatások négy szolgáltatási szakaszból állnak. A 30 § szerinti díjazás a
következő százalékos eloszlásnak megfelelően történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Tájvizsgálat 20 %,
2. szolgáltatási munkafázis: Tájértékelés 20 %,
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv 50 %,
4. szolgáltatási munkafázis: Végleges terv 10 %.
(2) A térségi tájvédelmi és fejlesztési tervek felülvizsgálata esetén az 1 szolgáltatási szakasz díjazása 5 százalékára
mérséklődik.
26 § Tájtervezési szakági alátámasztó terv tervezési szolgáltatásai
(1) A tervezési szakági alátámasztó tervekkel kapcsolatos szolgáltatások öt szolgáltatási szakaszból állnak. A 2
bekezdés szerinti díjazás a következő százalékos eloszlásnak megfelelően történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Tervezési program meghatározása 1-3%
2. szolgáltatási munkafázis: Területi adottságok vizsgálata és értékelése 15 – 22 %
3. szolgáltatási munkafázis: Beavatkozások hatásainak vizsgálata és értékelése 25 %
4. szolgáltatási munkafázis: Egyeztetési tervváltozat 40 %
5. szolgáltatási munkafázis: Végleges terv 10 %
(2) A települési vagy nagyobb léptékű tervek díjait a 28 § paragrafus előírásai szerint kell kiszámítani, a települési
léptéknél kisebb léptékű tervek díjait a 29 § paragrafus előírásai szerint kell kiszámítani. Az 1. pont szerinti díjazás
helyett a díjazásról szabadon is meg lehet állapodni.

27 § Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervezés szolgáltatásai
(1) A természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervekkel kapcsolatos szolgáltatásokat négy szolgáltatási szakaszból
állnak. A 31 § szerinti díjazás a következő százalékos eloszlásnak megfelelően történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Tervezési program összeállítása 1–5%
2. szolgáltatási munkafázis: Területi adottságok vizsgálata 20 – 50 %
3. szolgáltatási munkafázis: Kezelési és fejlesztési intézkedések meghatározása 20 – 40 %
4. szolgáltatási munkafázis: Végleges terv 5%
Valamennyi szolgáltatási szakasz minden egyes szolgáltatását a 10. melléklet szabályozza
28 § Tájvédelmi és fejlesztési tervezési szolgáltatások díjazása
(1) A tájvédelmi és fejlesztési tervek esetén a 23 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és maximum
értékeit a következő díjazási táblázat határozza meg:
Díjtáblázat a 28 § 1 bekezdéshez – tájvédelmi és fejlesztési terv
Tervezési I. díjzóna II. díjzóna III. díjzóna

terület tól ig tól ig tól ig
(ha) Euró Euró Euró
1.000 12.632 15.157 15.157 17.688 17.688 20.214
1.300 15.321 18.385 18.385 21.451 21.451 24.516
1.600 18.257 21.907 21.907 25.551 25.551 29.201
1.900 20.765 24.921 24.921 29.072 29.072 33.228
2.200 23.104 27.728 27.728 32.344 32.344 36.968
2.500 25.264 30.315 30.315 35.371 35.371 40.422
3.000 28.593 34.313 34.313 40.028 40.028 45.747
3.500 31.782 38.138 38.138 44.493 44.493 50.849
4.000 34.836 41.804 41.804 48.773 48.773 55.741
4.500 37.761 45.315 45.315 52.862 52.862 60.415
5.000 40.550 48.661 48.661 56.766 56.766 64.876
5.500 43.194 51.833 51.833 60.471 60.471 69.111
6.000 45.714 54.858 54.858 63.998 63.998 73.143
6.500 48.099 57.721 57.721 67.339 67.339 76.962
7.000 50.354 60.421 60.421 70.488 70.488 80.555
7.500 52.507 63.008 63.008 73.509 73.509 84.009
8.000 54.572 65.489 65.489 76.399 76.399 87.316
8.500 56.551 67.861 67.861 79.173 79.173 90.483
9.000 58.441 70.128 70.128 81.810 81.810 93.497
9.500 60.235 72.282 72.282 84.329 84.329 96.377
10.000 61.945 74.335 74.335 86.720 86.720 99.110
11.000 65.179 78.216 78.216 91.253 91.253 104.290
12.000 68.334 81.995 81.995 95.663 95.663 109.324
13.000 71.382 85.663 85.663 99.936 99.936 114.216
14.000 74.352 89.222 89.222 104.093 104.093 118.963
15.000 77.226 92.671 92.671 108.120 108.120 123.564
(2) A díjakat a tervezési terület hektárban mért teljes kiterjedése alapján kell kiszámítani.
(3) A díjzónába történő besorolás a következő kritériumok alapján történik:
1. topográfiai adottságok, (pontszám 1-6)
2. területhasználat, (pontszám 1-6)
3. tájkép (pontszám 1-6)
4. környezetvédelmi követelmények, (pontszám 1-9)
5. ökológiai adottságok, (pontszám 1-9)
6. népsűrűség. (pontszám 1-6)
(4) Amennyiben az értékelési kritériumok alapján bizonytalan a díjzónába való pontos besorolhatóság, úgy az 5.
bekezdésben részletezett módon pontértékeket kell meghatározni, és a tervet a pontszámok összege alapján kell a
következő díjzónákba besorolni:
1. Díjzóna I. : Tájvédelmi és fejlesztési tervek 16 pontig,
2. Díjosztály II. : Tájvédelmi és fejlesztési tervek 17 – 30 pontig,
3. Díjosztály III. : Tájvédelmi és fejlesztési tervek 31 – 42 pontig.

(5) A tájvédelmi és fejlesztési terv díjzónába sorolásakor a tervezési követelmények nehézségi fokának megfelelően a
3. bekezdés 1, 2, 3 és 6 pontjai szerinti értékelési kritériumok 6 pontig osztályozhatóak, a 3. bekezdés 4 és 5 pontok
szerinti értékelési kritériumok 9 pontig osztályozhatóak.
29 § Települési zöldfelületi rendszertervekkel kapcsolatos tervezési szolgáltatások díjazása
(1) A zöldfelület rendezési tervek esetén a 24 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és maximum
értékeit a következő díjtáblázat rögzíti:
Díjtáblázat a 29 § 1 bekezdéshez – települési zöldfelületi rendszerterv
Összegek I. díjzóna II. díjzóna

Számítási
egység
(németben:V
E
Elszámolási
egység ?)
tól ig tól ig
Euró Euró
1.500 1.895 2.368 2.368 2.840
5.000 6.316 7.897 7.897 9.477
10.000 10.483 13.110 13.110 15.731
20.000 17.435 21.794 21.794 26.147
40.000 28.295 35.371 35.371 42.440
60.000 35.618 44.527 44.527 53.430
80.000 42.440 53.053 53.053 63.666
100.000 48.003 60.005 60.005 72.002
150.000 66.321 82.900 82.900 99.475
200.000 83.368 104.211 104.211 125.055
250.000 101.056 126.320 126.320 151.578
300.000 117.473 146.848 146.848 176.218
350.000 132.630 165.791 165.791 198.950
400.000 146.528 183.163 183.163 219.794
450.000 159.159 198.950 198.950 238.736
500.000 170.526 213.164 213.164 255.795
600.000 193.265 241.582 241.582 289.900
700.000 216.640 270.795 270.795 324.950
800.000 242.527 303.162 303.162 363.791
900.000 267.161 333.955 333.955 400.742
1.000.000 290.530 363.161 363.161 435.793
(2) A díjakat a 3. bekezdés szorzóinak összegére vonatkozóan az 1. bekezdés díjtáblázata alapján kell kiszámítani.
(3) A díjak meghatározásához a következős szorzókat kell alapul venni:

1. Olyan területekre, amelyekre az Építési Törvény 9 § szerinti szintterületi mutató (németben: „összsűrűségi
szám”) vagy épülettömeg index szabályozás van érvényben, hektáronként 400 kalkulációs egység,
2. Olyan területekre, amelyekre az Építési Törvény 9 § szerinti szintterületi mutató vagy épülettömeg index
szabályozás és növénymegőrzési vagy növénytelepítési kötelezettség van érvényben, hektáronként 1150
kalkulációs egység,
3. Olyan zöldterületekre, amelyek az Építési Törvény 9 § (1) bekezdés 15. pontjába (park, kertségek,
sportpályák, játszóterek, kempingek, fürdőhelyek, temetők) sorolhatók, új létesítés esetén, hektáronként 1000
kalkulációs egység
4. egyéb zöldterület esetén hektáronként 400 kalkulációs egység,

5. Olyan területek, amelyek valamilyen táj- és természetvédelmi oltalom alá tartoznak és nem sorolhatók a 2. pont alá,
hektáronként 1200 kalkulációs egység,
6. Olyan területek, amelyek talajfeltöltésre, lehordásra vagy kőzet, talaj illetve egyéb ásványi anyag kitermelésére
lettek kijelölve, hektáronként 400 kalkulációs egység,
7. Olyan mezőgazdasági és erdészeti területek, amelyek alacsony szintű táj – és természetvédelmi oltalom alá
tartoznak, hektáronként 400 kalkulációs egység,
8. Olyan mezőgazdasági és erdészeti területek, amelyek nem tartoznak táj – és természetvédelmi oltalom alá, vagy
tagosított mezőgazdasági és erdészeti területek hektáronként 100 kalkulációs egység,
9. Olyan vízgazdálkodási területek, amelyek táj- és természetvédelmi oltalom alá taroznak, hektáronként 400
10. Olyan vízgazdálkodási területek, amelyek nem tartoznak táj- és természetvédelmi oltalom alá, hektáronként 100
11. Minden egyéb terület esetén hektáronként 100 kalkulációs egység.
(4) A települési zöldfelületi rendszerterveket akkor lehet a II. díjosztályba sorolni az értékelési kritériumok száma és
súlya alapján, ha erről szerződéskötéskor írásos megállapodás születik. Az értékelési kritériumok közé tartoznak
különösen:
1. bonyolult ökológiai vagy topográfiai adottságok,
2. nagyon differenciált területhasználat,
3. bonyolult tervezési feladat környezetvédelmi, örökségvédelmi és természetvédelmi területeken, ill.
játszóterek vagy sportpályák rendezése,
4. meglévő települési zöldfelületi rendszertervek részterületeinek megváltoztatása vagy átdolgozása
jelentősebb munkaráfordítással, valamint
5. települési zöldfelületi rendszertervek készítése fejlesztési vagy rehabilitációs területen.
(5) A díjakat a 24 § 4. szolgáltatási szakaszának - a végleges tervet ismertető dokumentáció alapján kell kiszámítani.
Ha a végleges terv szakasz nem kerül kidolgozásra, akkor a díjakat a megbízó által korábban elfogadott tervezési
szakasz alapján kell kiszámítani.
30 § Térségi tájvédelmi és fejlesztési tervekkel kapcsolatos szolgáltatások díjazása
(1) A térségi tájvédelmi és fejlesztési tervek esetén a 25 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és
maximum értékeit a következő díjtáblázat határozza meg:
Díjtáblázat a 30 § 1 bekezdéshez – Térségi tájvédelmi és fejlesztési terv
Tervezési I. díjzóna II. díjzóna

terület
(ha)
tól ig tól ig
(ha) Euró Euró
5.000 32.402 40.500 40.500 48.599
6.000 37.249 46.563 46.563 55.877
7.000 41.822 52.278 52.278 62.732
8.000 46.130 57.665 57.665 69.194
9.000 50.021 62.530 62.530 75.032
10.000 53.526 66.911 66.911 80.297
12.000 60.005 75.005 75.005 89.999
14.000 65.696 82.125 82.125 98.548
16.000 71.140 88.930 88.930 106.714
18.000 76.168 95.213 95.213 114.256
20.000 81.534 101.922 101.922 122.305
25.000 94.897 118.626 118.626 142.349
30.000 106.106 132.636 132.636 159.159
35.000 115.611 144.520 144.520 173.423
40.000 123.789 154.739 154.739 185.683
45.000 130.419 163.029 163.029 195.633
50.000 138.002 172.505 172.505 207.005
60.000 151.894 189.868 189.868 227.842
70.000 164.463 205.582 205.582 246.695

80.000 174.317 217.899 217.899 261.476
90.000 184.171 230.216 230.216 276.255
100.000 194.531 243.163 243.163 291.789
(2) A díjakat a tervezési terület hektárban mért teljes kiterjedése alapján kell kiszámítani. (ld. 28 § 2 bekezdés)
(3) A térségi tájvédelmi és fejlesztési terveket akkor lehet a II. díjosztályba sorolni az értékelési kritériumok száma és
súlya alapján, ha erről szerződéskötéskor írásos megállapodás születik. Az értékelési kritériumok közé tartoznak
különösen:
1. bonyolult ökológiai adottságok,
2. konurbációs területek,
3. rekreációs övezetek,
4. különleges tájhasználati igények, például nagy kiterjedésű ásványkitermelések,
5. bonyolult tervezési feladat környezetvédelem által érintett területen.
31 § Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervezési szolgáltatások díjazása
(1) A természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervek esetén a 27 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum
és maximum értékeit a következő díjtáblázat határozza meg:
Díjtáblázat a 31 § 1. bekezdéséhez – Természetvédelmi kezelési és fejlesztési terv
Tervezési I. díjzóna II. díjzóna III. díjzóna

terület
tól ig tól ig tól ig
(ha) Euró Euró Euró
5 2.576 5.146 5.146 7.722 7.722 10.293
10 3.240 6.474 6.474 9.702 9.702 12.936
15 3.713 7.424 7.424 11.136 11.136 14.848
20 4.083 8.161 8.161 12.239 12.239 16.316
30 4.736 9.477 9.477 14.224 14.224 18.965
40 5.326 10.658 10.658 15.984 15.984 21.316
50 5.843 11.688 11.688 17.525 17.525 23.368
75 6.940 13.886 13.886 20.837 20.837 27.784
100 7.868 15.731 15.731 23.599 23.599 31.462
150 9.342 18.673 18.673 28.008 28.008 37.340
200 10.432 20.871 20.871 31.310 31.310 41.748
300 11.906 23.813 23.813 35.719 35.719 47.626
400 13.009 26.017 26.017 39.032 39.032 52.041
500 13.897 27.789 27.789 41.676 41.676 55.568
1.000 17.570 35.134 35.134 52.704 52.704 70.269
2.500 26.389 52.773 52.773 79.160 79.160 105.544
5.000 37.412 74.824 74.824 112.231 112.231 149.643
10.000 52.114 104.222 104.222 156.336 156.336 208.445
(2) A díjakat a tervezési terület hektárban mért alapterülete alapján kell kiszámítani.
(3) A díjzónába sorolás a következő tervezési követelményekre vonatkozó értékelési kritériumok alapján határozható
meg :
1. szakmai előírások, (pontszám 1-4)
2. a meglévő növényegyedek vagy növénytársulások változatossága, (pontszám 1-9)
3. fauna változatossága, (pontszám 1-9)
4. a környezeti- és természeti elemek és a tájkép befolyásolása vagy károsítása, (pontszám 1-6)
5. célmeghatározásokhoz, valamint természetvédelmi és fejlesztési intézkedések
meghatározásához szükséges ráfordítás (pontszám 1-6)
(4) Amennyiben a természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervre több díjosztály kritériumai is alkalmazhatóak, és
emiatt kétséges, hogy melyik díjosztályba sorolható a terv, úgy az 5. bekezdésben részletezett számítási eljárással
kell meghatározni a pontokat; a tervet az összpontszám alapján kell a következő díjosztályok közé besorolni:
1. Díjzóna I. : Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervek 1 - 3 pontig,
2. Díjzóna II. : Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervek 14 - 24 pontig,
3. Díjzóna III. : Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervek 25 - 34 pontig.
5) A természetvédelmi kezelési és fejlesztési terv díjzónába sorolásakor a tervezési követelmények nehézségi

fokának megfelelően a 3. bekezdés 1. pontja szerinti értékelési kritériumokat 4 pontig, a 3. bekezdés 4. és 5. pontja
szerinti értékelési kritériumokat 6 pontig, és a 3. bekezdés 2. és 3. pontja szerinti értékelési kritériumokat 9 pontig
osztályozhatóak.

3. RÉSZ: Objektumok tervezése
( Építmények, épületek, szabadtéri létesítmények)
1. szakasz: Épületek és belső térkialakítások
(1) Épületek és belső térkialakításokhoz (belsőépítészeti létesítményekhez) kapcsolódó szolgáltatásoknál a

díjalapba beszámíthatóak az épület költségei
(„Baukonstruktion” :ld. DIN 276, Kostengruppe 300)
(2) Épületeknél és belső térkialakításoknál beszámíthatóak a díjalapba a technikai létesítmények költségei,

amelyeket a Tervező szakág szerint nem tervez meg, vagy amelyek kivitelezését szakma szerint nem ellenőrzi,
1. Az egyéb beszámítható költségek első 25 százalékáig teljes egészében és
2. az egyéb beszámítható költségek első 25 % -át meghaladó összeg fele.
(3) Nem számíthatók be a díjalapba az olyan telekfeltárás- és közműelőkészítési költségek, valamint az olyan
felszereléssel és művészeti alkotásokkal kapcsolatos szolgáltatások, amelyben a Tervező nem vesz részt a
tervezésben, sem a beszerzésben, a kivitelezés vagy a beszerelés felügyeletében.
(4) a 11. § 1. bekezdés nem érvényes, ha a szabadtéri létesítményekre vonatkozó elkülönített, díjalapba
beszámítható költség kevesebb, mint 7500 Euró összeget tesz ki
A 3. bekezdés ebben az esetben nem alkalmazandó.
33 § Épületek és belső térkialakítások tervezésének szolgáltatásai
Az épületekkel és belső térkialakításokkal kapcsolatos szolgáltatások magukban foglalják az új épületekhez, új

létesítményekhez, újraépítési munkákhoz, bővítésekhez, átépítésekhez, modernizáláshoz, belső térkialakításokhoz ,
fenntartási és helyreállítási munkákhoz kapcsolódóan nyújtott szolgáltatásokat. A szolgáltatások kilenc szolgáltatási
munkafázisból állnak, melyek díjazása a 34 § alapján a következő százalékarányok szerint történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Alapadatok meghatározása,

épületek és belső téralakítások esetén 3%
2. szolgáltatási munkafázis: Vázlattervezés
épületek és belső térkialakítások esetén 7%
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv, (Építtető általi jóváhagyás)
épületek esetén 11 %
és belső térkialakítások esetén 14 %
4. szolgáltatási munkafázis Engedélyezési terv, épületek esetén 6%
és belső térkialakítások esetén 2%
5. szolgáltatási munkafázis: Kivitelezési terv, épületek esetén 25 %
és belső térkialakítások esetén 30 %
6. szolgáltatási munkafázis: A vállalkozásba adás előkészítése,
épületek esetén 10 %
7. szolgáltatási munkafázis: Együttműködés a vállalkozásba adásban,
épületek esetén 4%
8. szolgáltatási munkafázis: Az objektum megvalósulásának tervezői felügyelete,
épületek és belső térkialakítások esetén 31 %
9. szolgáltatási munkafázis: Az objektum megvalósulásának követése az
átadási és szavatossági időszakban,

épületek és belső térkialakítások esetén 3%
Valamennyi szolgáltatási munkafázis minden egyes szolgáltatását a 11. melléklet szabályozza.
34 § Épületek és belső térkialakítások tervezési és szolgáltatási díjai

(1) Az épületek és belső térkialakítások esetén a 33 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és maximum
értékei a következő díjtáblázat rögzíti
Díjtáblázat a 34 § 1. bekezdéshez – épületek és belső térkialakítások
Díjalap I. díjzóna II. díjzóna III. díjzóna IV. díjzóna V. díjzóna

Euró Euró Euró Euró Euró Euró
25.565 2.182 2.654 2.654 3.290 3.290 4.241 4.241 4.876 4.876 5.348
30.000 2.558 3.109 3.109 3.847 3.847 4.948 4.948 5.686 5.686 6.237
35.000 2.991 3.629 3.629 4.483 4.483 5.760 5.760 6.613 6.613 7.252
40.000 3.411 4.138 4.138 5.112 5.112 6.565 6.565 7.538 7.538 8.264
45.000 3.843 4.657 4.657 5.743 5.743 7.372 7.372 8.458 8.458 9.272
50.000 4.269 5.167 5.167 6.358 6.358 8.154 8.154 9.346 9.346 10.243
100.000 8.531 10.206 10.206 12.442 12.442 15.796 15.796 18.032 18.032 19.708
150.000 12.799 15.128 15.128 18.236 18.236 22.900 22.900 26.008 26.008 28.337
200.000 17.061 19.927 19.927 23.745 23.745 29.471 29.471 33.289 33.289 36.155
250.000 21.324 24.622 24.622 29.018 29.018 35.610 35.610 40.006 40.006 43.305
300.000 24.732 28.581 28.581 33.715 33.715 41.407 41.407 46.540 46.540 50.389
350.000 27.566 32.044 32.044 38.017 38.017 46.970 46.970 52.944 52.944 57.421
400.000 29.999 35.114 35.114 41.940 41.940 52.175 52.175 59.001 59.001 64.116
450.000 32.058 37.820 37.820 45.498 45.498 57.024 57.024 64.702 64.702 70.465
500.000 33.738 40.137 40.137 48.667 48.667 61.464 61.464 69.994 69.994 76.392
1.000.000 60.822 72.089 72.089 87.112 87.112 109.650 109.650 124.674 124.674 135.940
1.500.000 88.184 104.284 104.284 125.749 125.749 157.951 157.951 179.416 179.416 195.516
2.000.000 115.506 136.436 136.436 164.341 164.341 206.201 206.201 234.105 234.105 255.036
2.500.000 142.830 168.598 168.598 202.953 202.953 254.487 254.487 288.842 288.842 314.607
3.000.000 171.226 200.401 200.401 239.295 239.295 297.639 297.639 336.534 336.534 365.708
3.500.000 199.766 232.158 232.158 275.353 275.353 340.143 340.143 383.337 383.337 415.731
4.000.000 228.305 263.920 263.920 311.411 311.411 382.642 382.642 430.133 430.133 465.748
4.500.000 256.840 295.678 295.678 347.465 347.465 425.145 425.145 476.931 476.931 515.769
5.000.000 285.379 327.439 327.439 383.522 383.522 467.649 467.649 523.731 523.731 565.792
10.000.000 570.757 648.805 648.805 752.869 752.869 908.967 908.967 1.013.031 1.013.031 1.091.079
15.000.000 856.136 964.745 964.745 1.109.559 1.109.559 1.326.782 1.326.782 1.471.595 1.471.595 1.580.205
20.000.000 1.141.514 1.275.044 1.275.044 1.453.088 1.453.088 1.720.148 1.720.148 1.898.192 1.898.192 2.031.722
25.000.000 1.426.893 1.586.268 1.586.268 1.798.766 1.798.766 2.117.513 2.117.513 2.330.011 2.330.011 2.489.383
25.564.594 1.459.117 1.621.426 1.621.426 1.837.835 1.837.835 2.162.447 2.162.447 2.378.856 2.378.856 2.541.160
(2) A díjzónákhoz történő hozzárendelés az épületekkel kapcsolatos szolgáltatások esetén a következő értékelési
jellemzők alapján történik:
1. A környezetbe illesztés követelményei (pontszám 1-6)
2. Funkcióterületek száma (pontszám 1-9)
3. Formálás követelményei (pontszám 1-9)
4. Konstrukciós követelmények (pontszám 1-6)
5. Technikai felszereltség (pontszám 1-6)
6. Kialakítás (pontszám 1-6)
(3) A díjzónákhoz történő hozzárendelés a belső térkialakításokkal kapcsolatos szolgáltatások esetén a következő
értékelési jellemzők alapján történik:
1. funkcionális területek köre (pontszám 1-6)
2. világítástervezési követelmények, (pontszám 1-6)
3. tér elrendezés és tér-arány képzés igényei (pontszám 1-6)
4. technikai felszereltség (pontszám 1-6)
5. szín- és anyagmeghatározás (pontszám 1-9)
6. konstruktív részletképzés (pontszám 1-9)
4) Amennyiben több díjzóna kritériumai is alkalmazhatóak az épületek és belső térkialakítások díjtételeinek és

bizonytalanságra ad okot, hogy melyik díjzóna alá legyenek besorolva az épületek és belső térkialakítások, úgy az 5.
bekezdésben részletezett eljárással kell meghatározni az értékelési jellemzők szerinti pontszámokat, és az épületeket
és belső téralakításokat a pontszámok összege alapján kell a következő díjzónákba besorolni
1. Díjzóna I. : Épületek, ill. belső térkialakítások 10 pontig
2. Díjzóna II. : Épületek, ill. belső térkialakítások 11-18 pontig

3. Díjzóna III. : Épületek, ill. belső térkialakítások 19-26 pontig
4. Díjzóna IV. : Épületek, ill. belső térkialakítások 27-34 pontig
5. Díjzóna V. : Épületek, ill. belső térkialakítások 35-42 pontig
(5) Épületek esetén a díjzónába történő besoroláskor a tervezési követelmények nehézségi fokának megfelelően kell
az értékelési kritériumokat a (2) bekezdés 1, 4 – 6. pontja szerint 6 pontig, a (2) bekezdés 2 és 3 pont szerinti
értékelési kritériumokat 9 pontig, belső térkialakítás esetén (3) bekezdés 1-4. pontja szerint 6 pontig, és a (3)
bekezdés 5-6. pontja szerinti értékelési kritériumokat 9 pontig osztályozni.
35 § Meglévő építmények
(1) Átalakítások és korszerűsítések esetén a szolgáltatásokért az objektumra vonatkozóan 80 % -ig lehet felárban
megállapodni. Amennyiben nem történik írásos megállapodás, a szolgáltatásokra a II. díjzónától 20 % felár
számítható fel.
Átalakításokkal és korszerűsítéssel kapcsolatos szolgáltatások díjait, a 2 § paragrafus 6 és 7, pontjainak értelmében,
a beszámítható költségek, a díjzóna, a szolgáltatási munkafázis, és a díjtáblázat szerint kell meghatározni, amelyet az
átalakításhoz és a korszerűsítéshez értelemszerűen kell hozzárendelni.
36 § Karbantartás és helyreállítás
(1) Épületek karbantartási és helyreállítási munkáihoz kapcsolódó szolgáltatásokra megállapodás köthető az objektum
megvalósulásának tervezői felügyeletre vonatkozó százalékarány 50 százalékig történő növeléséről.
(2) A karbantartási és helyreállítási szolgáltatásokra vonatkozó díjakat a díjalapba beszámítható költségek, a díjzónák
a szolgáltatási fázisok és a díjtáblázat alapján kell meghatározni.

2. szakasz: Kert- és szabadtérépítészeti létesítmények
37 § A díjalap jellemzői
(1) Kert- és szabadtérépítészeti szolgáltatásoknál a tájépítészeti létesítmények költségein kívül a díjalapba

beszámítható költségekhez tartoznak a következő építmények és létesítmények bekerülési költségei is, amennyiben
azok tervezését és felügyeletét a Tervező végzi:
1. nagyrészt ökológiai és tájépítészeti eszközökkel rendezett vízfelületek,

2. gát nélküli tavak,
3. felszíni földmunkák terepalakítási céllal,
4. egyszerű átereszek és partvédelemek a terepalakítás részeként, amennyiben nincs szükség a 4. részben
meghatározott szolgáltatásokra,
5. terepalakítással létrehozott zajvédő töltések,
6. a terepalakítás részét képező, forgalommal nem terhelt részűk és támfalak, amennyiben nincs szükség a 4.
részben meghatározott szolgáltatásokra,
7. stégek és hidak, amennyiben nincs szükség a 4. részben meghatározott szolgáltatásokra,
8. rendszeres járműforgalommal nem érintett, egyszerű csapadékvíz-elvezetéssel kialakított utak, valamint
egyéb utak és burkolt felületek, amelyek tervezése tájépítészeti eszközökkel történik, de amelyek nem
tartoznak a 3. részben meghatározott szolgáltatásokhoz.
(2) A díjalapba nem számíthatók be a kert- és szabadtérépítészeti szolgáltatásoknál a következő költségek:

1. az épület, valamint a 32 § 3. bekezdésben megnevezett költségek és
2. a gyalogos közlekedési zónák alatti és fölötti építmények, kivéve a burkolatépítés költségeit.
(3) 11 § paragrafus 1. bekezdése nem érvényes, ha az építmény díjalapja 7500 Eurós értékhatár alatt marad. A 2.
bekezdés ez esetben nem alkalmazandó.
38 § Kert- és szabadtérépítészeti létesítmények tervezési szolgáltatásai
(1) A 33 § paragrafus 1. bekezdés 1. mondata alkalmazandó a belső térkialakítások kivételével. A kert- és

szabadtérépítészeti szolgáltatások kilenc szolgáltatási munkafázisból állnak, amelyek díjazása a 39 § alapján a
következő százalékarányok szerint történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Alapadatok (feladatok és szolgáltatások meghatározása) 3%

2. szolgáltatási munkafázis: Vázlattervezés 10 %
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv kidolgozása 15 %
4. szolgáltatási munkafázis: Engedélyezési tervek elkészítése és engedélyeztetés 6%
5. szolgáltatási munkafázis: Kivitelezési tervek elkészítése 24 %
6. szolgáltatási munkafázis: Vállalkozásba adás előkészítése 7%
7. szolgáltatási munkafázis: Együttműködés a vállalkozásba adásban 3%
8. szolgáltatási munkafázis: Az objektum megvalósulásának tervezői felügyelete 29 %
9. szolgáltatási munkafázis: Az objektum megvalósulásának követése az átadási és szavatossági
időszakban 3%
(2) Az egyes szolgáltatási munkafázisokhoz tartozó szolgáltatásokat részleteiben a 11. melléklet szabályozza.
39 § Kert- és szabadtérépítészeti szolgáltatások díjazása
(1) Kert- és szabadtérépítészeti szolgáltatások esetén a 38 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és
maximum értékeit a következő díjtáblázat tartalmazza:
Díjtáblázat a 39 § 1 bekezdéshez – Kert- és szabadtérépítészeti terv

20.452 2.616 3.205 3.205 3.988 3.988 5.163 5.163 5.944 5.944 6.535
25.000 3.186 3.902 3.902 4.853 4.853 6.279 6.279 7.230 7.230 7.946
30.000 3.798 4.651 4.651 5.785 5.785 7.486 7.486 8.620 8.620 9.468

35.000 4.409 5.394 5.394 6.710 6.710 8.676 8.676 9.991 9.991 10.977
40.000 5.015 6.133 6.133 7.624 7.624 9.855 9.855 11.348 11.348 12.465
45.000 5.610 6.861 6.861 8.524 8.524 11.019 11.019 12.682 12.682 13.932
50.000 6.200 7.578 7.578 9.412 9.412 12.162 12.162 13.995 13.995 15.373
100.000 11.730 14.276 14.276 17.665 17.665 22.756 22.756 26.145 26.145 28.690
150.000 16.590 20.103 20.103 24.785 24.785 31.810 31.810 36.491 36.491 40.004
200.000 20.814 25.089 25.089 30.781 30.781 39.329 39.329 45.022 45.022 49.297
250.000 24.364 29.196 29.196 35.638 35.638 45.308 45.308 51.750 51.750 56.582
300.000 29.051 34.471 34.471 41.693 41.693 52.534 52.534 59.755 59.755 65.175
350.000 33.897 39.806 39.806 47.685 47.685 59.505 59.505 67.384 67.384 73.293
400.000 38.737 45.026 45.026 53.411 53.411 65.990 65.990 74.373 74.373 80.663
450.000 43.581 50.122 50.122 58.839 58.839 71.915 71.915 80.633 80.633 87.173
500.000 48.418 55.091 55.091 63.989 63.989 77.340 77.340 86.238 86.238 92.912
1.000.000 96.839 107.026 107.026 120.607 120.607 140.982 140.982 154.563 154.563 164.750
1.500.000 145.255 159.689 159.689 178.937 178.937 207.811 207.811 227.058 227.058 241.492
1.533.876 148.535 163.260 163.260 182.894 182.894 212.347 212.347 231.982 231.982 246.706
(2) A díjzónába sorolás a következő a tervezési követelményekre vonatkozó értékelési kritériumok alapján történik:
1. A környezethez való illeszkedéssel szembeni elvárások és követelmények, (pontszám 1-8)
2. A természet- és a táj védelmével, kezelésével és fejlesztésével szembeni
elvárások és követelmények, (pontszám 1-8)
3. használati funkciók száma, (pontszám 1-6)
4. kialakítással szembeni követelmények, (pontszám 1-8)
5. közművek általi érintettség. (pontszám 1-6)
(3) Amennyiben a kert- és szabadtérépítészeti tervre több díjzóna kritériumai is alkalmazhatóak, és bizonytalan a
díjzónába való pontos besorolhatóság, úgy a 4. bekezdésben részletezett módon pontértékeket kell meghatározni, és
a szabadtéri létesítményeket a pontszámok összege alapján kell a következő díjzónákba sorolni:
1. Díjzóna I. : kert- és szabadtérépítészetii létesítmények 8 pontig,

2. Díjzóna II. : kert- és szabadtérépítészetii létesítmények 9 – 15 pontig,
3. Díjzóna III. : kert- és szabadtérépítészetii létesítmények 16 – 22 pontig,
4. Díjzóna IV. : kert- és szabadtérépítészetii létesítmények 23 – 29 pontig,
5. Díjzóna V. : kert- és szabadtérépítészetii létesítmények 30 – 36 pontig.
(4) A kert- és szabadtérépítészeti terv díjosztályokba való sorolásakor a tervezési követelmények nehézségi
fokának megfelelően a 2. bekezdés 1, 2, és 4 pontjai szerinti értékelési kritériumok 8 pontig
osztályozhatóak, 2. bekezdés 3 é 5 pontok szerinti értékelési kritériumok 6 pontig osztályozhatóak.
(4) A kert- és szabadtérépítészeti terv díjzónához való hozzárendelésekor a tervezési követelmények nehézségi
fokának megfelelően a
2. bekezdés 1., 2., és 4. pontjai szerinti értékelési kritériumok 8 pontig osztályozhatóak, a
2. bekezdés 3. és 5. pontjai szerinti értékelési kritériumok 6 pontig osztályozhatóak.

3. szakasz: Mérnöki építmények
Az építőmérnöki munkák felölelik:

1. vízellátó rendszer építményei és létesítményei
2. szennyvíz elvezető és kezelő rendszer építményei és létesítményei
3. vízépítés építményei és létesítményei, kivéve a 2 § 11 pontjában meghatározott szabadtéri létesítményeket
4. gázok és szilárd anyagok, beleértve a vízszennyező folyadékokat, ellátórendszereinek építményei és
létesítményei, kivéve az 51 § paragrafusban definiált létesítményeket
5. hulladék elhelyezés építményei és létesítményei,
6. közlekedési létesítmények tervezési munkái,
7. egyéb egyedi létesítmények, kivéve az épületeket és a távvezeték oszlopokat.
(1) A díjalapba beszámítható költségeket az építmény- és épületszerkezetek költségei jelentik mérnöki

létesítményeknél.
(2) Mérnöki építmények tervezésének díjalapjába beszámíthatóak a műszaki létesítmények költségei is (a 3.
bekezdés 7. pont kivételével), amelyeket a Tervező szakmailag nem tervez, vagy amelynek kivitelezését a Tervező
szakmailag nem felügyeli,
1. Az egyéb díjalapba beszámítható költségek első 25 % teljes egészében és

2. Az egyéb díjalapba beszámítható költségek első 25 % -át meghaladó összeg fele.
(3) A díjalapba nem számíthatóak be a következő költségek, amelyhez kapcsolódóan a Tervező nem vett részt sem a
tervezésben, sem a kivitelezés felügyeletében:
1. az építési telek előkészítése,

2. Telekfeltárási- és közmű-előkészítési munkálatok költségei
3. A nem nyilvános közmű és a külső létesítmények, (telken belüli külső közmű)
4. forgalomszabályozó intézkedések az építés ideje alatt, közművezetékek bontása és építése, utak
(közterületek) mellékberendezései és felszerelésük, valamint kötött pályák (pl. vasút) mellékberendezései és
felszerelésük, és
5. gépészeti berendezések létesítményei, amelyek elsődlegesen az építőmérnöki munkák céljának elérését
szolgálják.
§ 42 Építőmérnöki tervezés szolgáltatásai
(1) 33 § paragrafus 1 mondata értelemszerűen alkalmazandó. Az építőmérnöki tervezés szolgáltatásai kilenc

szolgáltatási munkafázisból állnak, melyek díjazása a 43 § alapján a következő százalékarányok szerint történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Alapadatok meghatározása 2%

2. szolgáltatási munkafázis : Vázlattervezés 15%
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv (Építtető általi jóváhagyás) 30%
4. szolgáltatási munkafázis: Engedélyezési terv 5%
5. szolgáltatási munkafázis: Kivitelezési terv 15%
8. szolgáltatási munkafázis: Az objektum megvalósulásának tervezői felügyelete 15%
I időszakban 3%
Valamennyi szolgáltatási munkafázis minden egyes szolgáltatását a 12. melléklet szabályozza.

A 2. szolgáltatási munkafázis (vázlattervezés) 15%-os díjazásától eltérően, a 2. szolgáltatási munkafázisért
tartószerkezeti tervezést is igénylő épületek esetén a 40 § 6 és 7 pontja szerint csak 8 % szabható ki.
(2) A 35 § és 36 § 2. bekezdése értelemszerűen alkalmazandó.
Legfeljebb öt ülésen történő részvétel a Megbízó politikai grémiumán vagy nyilvános konzultáció keretén belül zajló
üléseken, amelyek a 12. melléklet szerinti szolgáltatások esetén felmerülnek, a 43 § szerinti díjazású
szolgáltatásokként kell kezelni

43 § Építőmérnöki tervezés szolgáltatásainak díjazása
(1) Az építőmérnöki tervezés esetén a 42 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és maximum értékeit a
következő díjtáblázat rögzíti:
A 43 § 1. bekezdéséhez tartozó díjtáblázat - építőmérnöki munkák (40 § alkalmazási területe)

25.565 2.616 3.290 3.290 3.959 3.959 4.634 4.634 5.303 5.303 5.979
30.000 2.981 3.735 3.735 4.487 4.487 5.244 5.244 5.996 5.996 6.750
35.000 3.375 4.215 4.215 5.061 5.061 5.904 5.904 6.749 6.749 7.590
40.000 3.751 4.681 4.681 5.610 5.610 6.534 6.534 7.465 7.465 8.393
45.000 4.125 5.134 5.134 6.146 6.146 7.152 7.152 8.165 8.165 9.173
50.000 4.495 5.585 5.585 6.675 6.675 7.759 7.759 8.851 8.851 9.940
75.000 6.233 7.687 7.687 9.141 9.141 10.591 10.591 12.045 12.045 13.499
100.000 7.863 9.649 9.649 11.436 11.436 13.218 13.218 15.004 15.004 16.790
150.000 10.902 13.286 13.286 15.671 15.671 18.053 18.053 20.437 20.437 22.821
200.000 13.753 16.680 16.680 19.606 19.606 22.528 22.528 25.454 25.454 28.381
250.000 16.467 19.892 19.892 23.322 23.322 26.748 26.748 30.177 30.177 33.603
300.000 19.070 22.970 22.970 26.877 26.877 30.778 30.778 34.684 34.684 38.586
350.000 21.593 25.948 25.948 30.304 30.304 34.654 34.654 39.010 39.010 43.365
400.000 24.056 28.839 28.839 33.626 33.626 38.408 38.408 43.196 43.196 47.979
450.000 26.451 31.653 31.653 36.856 36.856 42.052 42.052 47.255 47.255 52.457
500.000 28.793 34.399 34.399 40.002 40.002 45.607 45.607 51.209 51.209 56.816
750.000 39.906 47.363 47.363 54.819 54.819 62.275 62.275 69.732 69.732 77.188
1.000.000 50.338 59.468 59.468 68.603 68.603 77.733 77.733 86.868 86.868 95.998
1.500.000 69.798 81.930 81.930 94.062 94.062 106.198 106.198 118.330 118.330 130.462
2.000.000 88.043 102.884 102.884 117.725 117.725 132.572 132.572 147.413 147.413 162.254
2.500.000 105.403 122.755 122.755 140.099 140.099 157.451 157.451 174.797 174.797 192.147
3.000.000 122.104 141.804 141.804 161.504 161.504 181.210 181.210 200.910 200.910 220.611
3.500.000 138.269 160.202 160.202 182.135 182.135 204.063 204.063 225.996 225.996 247.929
4.000.000 154.001 178.067 178.067 202.128 202.128 226.193 226.193 250.254 250.254 274.320
4.500.000 169.349 195.466 195.466 221.580 221.580 247.691 247.691 273.807 273.807 299.922
5.000.000 184.370 212.464 212.464 240.558 240.558 268.655 268.655 296.748 296.748 324.842
7.500.000 255.540 292.695 292.695 329.850 329.850 367.006 367.006 404.161 404.161 441.316
10.000.000 322.325 367.629 367.629 412.932 412.932 458.236 458.236 503.540 503.540 548.844
15.000.000 446.895 506.699 506.699 566.498 566.498 626.302 626.302 686.100 686.100 745.903
20.000.000 563.691 636.474 636.474 709.258 709.258 782.047 782.047 854.831 854.831 927.615
25.000.000 674.891 759.620 759.620 844.344 844.344 929.073 929.073 1.013.797 1.013.797 1.098.526
25.564.594 687.391 773.458 773.458 859.520 859.520 945.588 945.588 1.031.649 1.031.649 1.117.717
(2) A díjzónához való hozzárendelés, a tervezéssel szemben állított követelmények összetettsége alapján, a
következő értékelési kritériumok szerint történik:
1. geológiai és geotechnikai adottságok,

2. Technikai felszereltség (épületgépészet, villamos berendezések, stb) és technikai ellátottság
3. létesítmény környezetbe vagy az objektum környezetébe való integrációja,
4. funkcionális és szerkezeti vagy műszaki követelmények köre,
5. szakterületek szerinti specifikus követelmények.
(3) Amennyiben az értékelési kritériumok alapján bizonytalan a díjzónába való pontos besorolhatóság, úgy a 4.
bekezdésben részletezett módon pontértékeket kell meghatározni, és a létesítményt a pontszámok összege alapján
kell a következő díjzónákba sorolni:
1. Díjzóna I. : létesítmények 10 pontig,

2. Díjzóna II. : létesítmények 11 – 17 pontig,
3. Díjzóna III. létesítmények 18 – 25 pontig,
4. Díjzóna IV.: létesítmények 26 – 33 pontig,
5. Díjzóna V. : létesítmények 34 – 40 pontig
(4) Az építőmérnöki munka díjzónába történő besorolásakor a tervezési követelmények nehézségi fokának
megfelelően az értékelési kritériumokat a következők szerint kell értékelni:
1. a 2. bekezdés 1, 2 és 3 pontja szerint 5 pontig,

2. a 2. bekezdés 4. pontja szerint 10 pontig,
3. a 2. bekezdés 5. pontja szerint 15 pontig.

4. szakasz: Közlekedésépítő mérnöki létesítmények
§ 44 Alkalmazási terület
Közlekedési létesítmények magukba foglalják:

1. A közúti forgalmi létesítményeket, kivéve az önálló kerékpáros, gyalogos és gazdasági utakat és szabadtéri
(tájépítészeti) létesítményeket a 2 § 11. pontjában definiáltak szerint,
2. a vasúti pálya-létesítmények
3. a légiforgalmi létesítményeket.
4. vízi közlekedési létesítmények (MMK javaslat, HIAO-ból hiányzik)
45 § A díjalap jellemzői
(1) A 41 § értelemszerűen alkalmazandó.

Az 1 – 7 és 9 szolgáltatási munkafázisok és a 12. melléklet szolgáltatásaiért a közlekedésmérnöki létesítményekhez
kapcsolódóan a díjalapba a következő költségek számíthatóak be:
1. A földmunkák költsége, beleértve a dúcolást is, ha nem haladják meg az 1. bekezdésben rögzített egyéb, a
díjalapba beszámítható költségek 40 százalékát, és
2. A mérnöki munkák díjalapba beszámítható költségeinek 10 százaléka, amennyiben a Tervező nem szerződött
ezzel egyidejűleg a 46 §-ban meghatározott szolgáltatások elvégzésére is ugyanezen mérnöki munkák részeként.
Az 46 § paragrafus 1-7 és 9 szolgáltatási munkafázisainak alapszolgáltatásaival díjalapba beszámítható költségek - a
többsávos, azonos keresztszelvényben tervezett utak, valamint a vasúti és peronlétesítmények esetén, ha azok közös
útalapépítménnyel rendelkeznek - csak az 1. és 2. bekezdésekben meghatározott költségek százalékai:
1. háromsávos utak esetén 85 %,
2. négysávos utak esetén 70 %,
3. négynél több sávos utak esetén 60 %,
4. két sínpárral rendelkező vasúti és peronlétesítmények esetén 90 %.
46 § Közlekedésépítő mérnöki tervezés szolgáltatásai
A 33 § paragrafus 1 és 2 pontjainak 1 bekezdése értelemszerűen alkalmazandó.

A következő közlekedésmérnöki létesítményekre vonatkozó táblázat tartalmazza a 47 § paragrafusban felsorolt
tervezési-szolgáltatási díjakat százalékban kifejezve:
2. szolgáltatási munkafázis: Vázlatterv 15 %
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv 30 % (Építtető általi jóváhagyás)
4. szolgáltatási munkafázis: Engedélyezési tervezés 5%
5. szolgáltatási munkafázis: Kivitelezési tervezés 15%
időszakban 3%
(2) Valamennyi szolgáltatási munkafázis minden egyes szolgáltatását az 12. melléklet szabályozza.
47 § Közlekedésépítő mérnöki tervezés szolgáltatásainak díjazása
(1) A közlekedésépítő mérnöki létesítmények tervezése esetén a 46 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának
minimum és maximum értékeit a következő díjtáblázat rögzíti, a 44 § alkalmazási területére vonatkozóan:

A 47 § 1. bekezdéséhez tartozó díjtáblázat - építőmérnöki munkák (44 § alkalmazási területe)

25.565 2.874 3.610 3.610 4.347 4.347 5.090 5.090 5.827 5.827 6.564
30.000 3.269 4.094 4.094 4.918 4.918 5.744 5.744 6.568 6.568 7.393
35.000 3.700 4.624 4.624 5.543 5.543 6.467 6.467 7.385 7.385 8.309
40.000 4.111 5.124 5.124 6.141 6.141 7.154 7.154 8.172 8.172 9.185
45.000 4.518 5.619 5.619 6.727 6.727 7.828 7.828 8.934 8.934 10.035
50.000 4.912 6.101 6.101 7.292 7.292 8.481 8.481 9.671 9.671 10.861
75.000 6.775 8.357 8.357 9.940 9.940 11.527 11.527 13.109 13.109 14.691
100.000 8.516 10.452 10.452 12.389 12.389 14.321 14.321 16.258 16.258 18.195
150.000 11.718 14.280 14.280 16.837 16.837 19.399 19.399 21.955 21.955 24.517
200.000 14.642 17.758 17.758 20.875 20.875 23.997 23.997 27.113 27.113 30.230
250.000 17.381 21.002 21.002 24.625 24.625 28.241 28.241 31.864 31.864 35.485
300.000 19.962 24.045 24.045 28.133 28.133 32.216 32.216 36.303 36.303 40.387
350.000 22.410 26.927 26.927 31.444 31.444 35.955 35.955 40.471 40.471 44.987
400.000 24.735 29.657 29.657 34.579 34.579 39.494 39.494 44.417 44.417 49.338
450.000 26.954 32.254 32.254 37.555 37.555 42.855 42.855 48.156 48.156 53.457
500.000 29.084 34.746 34.746 40.407 40.407 46.065 46.065 51.725 51.725 57.387
750.000 38.446 45.634 45.634 52.814 52.814 60.001 60.001 67.181 67.181 74.368
1.000.000 46.193 54.575 54.575 62.955 62.955 71.332 71.332 79.713 79.713 88.094
1.500.000 63.820 74.911 74.911 86.004 86.004 97.100 97.100 108.192 108.192 119.283
2.000.000 80.496 94.064 94.064 107.633 107.633 121.207 121.207 134.775 134.775 148.344
2.500.000 96.370 112.231 112.231 128.093 128.093 143.956 143.956 159.818 159.818 175.680
3.000.000 111.639 129.652 129.652 147.663 147.663 165.675 165.675 183.687 183.687 201.699
3.500.000 126.423 146.474 146.474 166.525 166.525 186.575 186.575 206.626 206.626 226.677
4.000.000 140.808 162.808 162.808 184.809 184.809 206.806 206.806 228.806 228.806 250.807
4.500.000 154.832 178.710 178.710 202.588 202.588 226.461 226.461 250.339 250.339 274.218
5.000.000 168.563 194.249 194.249 219.935 219.935 245.623 245.623 271.310 271.310 296.996
7.500.000 233.640 267.609 267.609 301.577 301.577 335.551 335.551 369.519 369.519 403.487
10.000.000 294.697 336.115 336.115 377.533 377.533 418.957 418.957 460.375 460.375 501.794
15.000.000 408.590 463.264 463.264 517.937 517.937 572.617 572.617 627.292 627.292 681.965
20.000.000 515.368 581.913 581.913 648.458 648.458 715.009 715.009 781.553 781.553 848.098
25.000.000 617.043 694.507 694.507 771.967 771.967 849.433 849.433 926.893 926.893 1.004.357
25.564.594 628.472 707.160 707.160 785.843 785.843 864.531 864.531 943.214 943.214 1.021.902
(2) 43 § 2 -4 bekezdése értelem szerint alkalmazandó.

4. rész: Szakági tervezés
1. szakasz: Teherhordó szerkezetek tervezése
(1) Épületek és a csatlakozó szerkezeti létesítmények esetén a díjalapba beszámolható költségek a teherhordó
szerkezet és épületszerkezetek költségeink 55 százaléka,
és a technikai felszereltség (épületgépészet, villamos berendezések, stb) költségeinek 10 százaléka.
(2) Azon épületek esetén, ahol a költségek nagy hányadát az alapozási munkák és a tartószerkezetek, valamint az
átalakítások képezik, a szerződő felek szerződéskötéskor írásban arról is megegyezhetnek, hogy a díjalapba
beszámítható költségek ne a fenti 1. bekezdést alkalmazva, hanem a 3. bekezdés 1-12 pontjai szerint legyenek
meghatározva.
(3) A mérnöki munkák díjalapba beszámítható költségei között teljes költséggel beszámolhatóak a következők
1. földmunkák,
2. falazókőműves munkák,
3. beton és vasbeton építési munkák
4. kőműves munkák természetes kőből,
5. cementkötésű falazóelemek kőműves munkái,
6. ács- és asztalos munkák,
7. acélszerkezeti munkák
8. az előbb felsorolt szolgáltatások anyagaitól eltérő anyagú tartószerkezetek és tartószerkezetek
alkotóelemei
9. szigetelési munkák,
10. tetőfedési és tetőszigetelési munkák,
11. bádogos munkák,
12. teherhordó szerkezetek acélszerkezeti és lakatos munkái
13. fúrási munkák, kivéve a talajfeltárási furások,
14. dúcolási munkák munkagödrökhöz,
15. Mélyalapozási munkák
16. talajvízszintsüllyesztési munkák,
beleértve a felvonulás költségeit. A 4. bekezdés változatlanul érvényes.
(4) A díjalapba nem beszámítható költségek, amennyiben a 2. vagy 3. bekezdést alkalmazzák:
1. az építési helyszín előkészítése,
2. Humuszleszedés és deponálás
3. többletköltség a rendkívüli földkiemelési munkáknál,
4. statikai számítást nem igénylő árkok csővezetékek fektetéséhez,
5. olyan nem teherhordó válaszfalak, amelyek keskenyebbek, mint 11,5 centiméter,
6. statikai számítást nem igénylő aljzatbetonok,
7. különleges kivitelezésekre vonatkozó többletköltségek,
8. téliesítés és egyéb téli munkavégzéssel kapcsolatos kiegészítő intézkedések,
9. épület vagy építőmérnöki létesítmények befejező munkáival kapcsolatban végzett kőmunkák természetes
kőből, műköves munkák, ács- asztalosmunkák, acél- és bádogos munkák,
10. járulékos építési költségek.
(5) Segéd- és állványszerkezetek mérnöki létesítmények esetén a díjalapba beszámíthatóak a gyártási-előállítási
költségek, beleértve az építési felvonulással kapcsolatos költségeket.
Amennyiben egyes alkotóelemek ismételten felhasználhatóak, úgy az új értéküket kell figyelembe venni.
(6) A díjalap számításakor a szerződő felek abban is megegyezhetnek, hogy az 1-3 bekezdésekben nem említett
munkák költségeinek, valamint a 4 bekezdés 7 pontjában, és épületek esetén a 3. bekezdés 13 – 16 pontjaiban
felsorolt költségek egészét vagy egy részét beszámítják a díjalapba,
feltéve, hogy a szolgáltató a fentebb felsorolt munkák elvégzése folyamán extra szolgáltatásokat nyújt a 49 §
paragrafusban definiált tartószerkezetekkel kapcsolatban.
49 § Teherhordó szerkezetek tervezésének szolgáltatásai
(1) A teherhordó szerkezetek tervezésével kapcsolatos szolgáltatások díjának tervfázisonkénti százalékos felosztását
a 40 § 1-5 pontok szerinti épületekre és a hozzátartozó épített létesítményekre vonatkozóan a 13. mellékletben
meghatározott 1-6 pontokban, a 40 § 6 és 7 pontjában rögzített mérnöki munkákra vonatkozóan a 13. melléklet 2 - 6
pontjában foglalják össze és az 50 § díjtáblázata rögzíti:

2. szolgáltatási munkafázis: Vázlattervezés 10%
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv 12% (Építtető általi jóváhagyás)
4. szolgáltatási munkafázis: Engedélyezési tervezés 30%
5. szolgáltatási munkafázis: Kivitelezési tervezés 42%
Valamennyi szolgáltatási munkafázis minden egyes szolgáltatását az 13. melléklet szabályozza. A 40 § 6 és 7

pontjaiban definiált mérnöki munkák esetén az 1. szolgáltatási munkafázis szolgáltatásait a 42 §-ban rögzített
szolgáltatások jegyzéke tartalmazza.
Az 1. bekezdéstől eltérően az 5. szolgáltatási munkafázisért az 50 §-ban rögzített díjak csak 26 százalékkal
szabhatóak ki:
1. olyan vasbeton munkáknál, amelyekhez nem kértek zsaluzási terveket,
2. azon acélszerkezeti munkáknál, melyeknél a Tervezőt nem bízták meg a műhelyrajzok ellenőrzésével,
valamint az elfogadott terveknek a kivitelezési tervekkel való egybevetésével a 13. melléklet 5. szolgáltatási
munkafázisa értelmében,
3. átlagosnál egyszerűbb faszerkezeti munkáknál.
(3) A 35 § és 36 § 2. bekezdését értelemszerűen kell alkalmazni.
50 § A teherhordó szerkezetek tervezési szolgáltatásainak díjazása
(1) A következő díjtáblázat rögzíti a 49 §-ban felsorolt, a teherhordó szerkezetek tervezésével kapcsolatos
szolgáltatásokért járó minimum és maximum díjakat.
Díjtáblázat a 50 § 1 bekezdéséhez – teherhordó szerkezetek tervezése

10.226 1.119 1.305 1.305 1.760 1.760 2.306 2.306 2.768 2.768 2.947
15.000 1.539 1.783 1.783 2.385 2.385 3.110 3.110 3.713 3.713 3.956
20.000 1.948 2.247 2.247 2.999 2.999 3.894 3.894 4.646 4.646 4.945
25.000 2.335 2.690 2.690 3.574 3.574 4.635 4.635 5.521 5.521 5.874
30.000 2.716 3.120 3.120 4.132 4.132 5.348 5.348 6.360 6.360 6.764
35.000 3.086 3.539 3.539 4.673 4.673 6.029 6.029 7.163 7.163 7.616
40.000 3.435 3.938 3.938 5.189 5.189 6.697 6.697 7.946 7.946 8.449
45.000 3.792 4.340 4.340 5.705 5.705 7.344 7.344 8.710 8.710 9.258
50.000 4.132 4.723 4.723 6.200 6.200 7.970 7.970 9.447 9.447 10.039
75.000 5.762 6.557 6.557 8.547 8.547 10.935 10.935 12.925 12.925 13.721
100.000 7.292 8.276 8.276 10.737 10.737 13.695 13.695 16.155 16.155 17.139
150.000 10.166 11.493 11.493 14.809 14.809 18.795 18.795 22.111 22.111 23.439
200.000 12.872 14.515 14.515 18.612 18.612 23.533 23.533 27.631 27.631 29.273
250.000 15.452 17.388 17.388 22.221 22.221 28.017 28.017 32.849 32.849 34.785
300.000 17.952 20.165 20.165 25.691 25.691 32.316 32.316 37.841 37.841 40.054
350.000 20.368 22.846 22.846 29.030 29.030 36.457 36.457 42.647 42.647 45.120
400.000 22.729 25.457 25.457 32.283 32.283 40.470 40.470 47.297 47.297 50.024
450.000 25.038 28.014 28.014 35.450 35.450 44.377 44.377 51.813 51.813 54.789
500.000 27.298 30.512 30.512 38.548 38.548 48.192 48.192 56.224 56.224 59.439
750.000 38.041 42.364 42.364 53.167 53.167 66.138 66.138 76.940 76.940 81.264
1.000.000 48.166 53.503 53.503 66.836 66.836 82.834 82.834 96.173 96.173 101.504
1.500.000 67.164 74.329 74.329 92.237 92.237 113.733 113.733 131.643 131.643 138.807
2.000.000 85.039 93.876 93.876 115.959 115.959 142.467 142.467 164.555 164.555 173.386
2.500.000 102.126 112.520 112.520 138.494 138.494 169.668 169.668 195.644 195.644 206.037
3.000.000 118.606 130.468 130.468 160.118 160.118 195.700 195.700 225.352 225.352 237.212
3.500.000 134.591 147.857 147.857 181.013 181.013 220.805 220.805 253.966 253.966 267.227
4.000.000 150.174 164.787 164.787 201.308 201.308 245.143 245.143 281.665 281.665 296.276
4.500.000 165.403 181.315 181.315 221.086 221.086 268.819 268.819 308.594 308.594 324.502
5.000.000 180.330 197.500 197.500 240.424 240.424 291.932 291.932 334.859 334.859 352.028
7.500.000 251.338 274.330 274.330 331.806 331.806 400.777 400.777 458.253 458.253 481.246
10.000.000 318.266 346.554 346.554 417.271 417.271 502.132 502.132 572.849 572.849 601.137
15.000.000 443.713 481.549 481.549 576.137 576.137 689.642 689.642 784.230 784.230 822.066
15.338.756 452.187 490.667 490.667 586.864 586.864 702.301 702.301 798.498 798.498 836.978
(2) A díjzónához való hozzárendelés, a teherhordó szerkezetek statikus – konstrukciós számítások nehézségi foka
alapján, a következő értékelési kritériumok szerint történik:
1. Díjzóna I. : Nagyon alacsony bonyolultsági fokú teherhordó szerkezet, különösképpen egyszerű,

statikailag határozott egyszintes tartószerkezet fából, acélból, kőből vagy vasalatlan betonból, állandó
terhekkel és a horizontális merevség ellenőrzésének igénye nélkül,

2. Díjzóna II.: Alacsony bonyolultsági fokú teherhordó szerkezet, különösen
a) járatos építési szerkezetek, elsősorban állandó terhekkel terhelt statikailag határozott egyszintes
tartószerkezetek, melyeknél nem alkalmaztak előfeszítést vagy vegyes, összetett szerkezeti megoldásokat,
b) födémtervezés elsősorban állandó síkbeli megoszló terheléssel, melynek számításához elegendő a járatos
táblázatok használata
c) alapozásról induló teherhordó falak, melyeknél nincs igény a horizontális merevség ellenőrzésére,
d) síkalapozás és egyszerű támfalak.
3. Díjzóna III. : Átlagos bonyolultságú teherhordó szerkezet, beleértve a következőket

a) hagyományos tervezésű, statikailag határozott és statikailag határozatlan síkbeli tartószerkezetek,
melyeknél nem alkalmaztak előfeszítést és nem végeztek stabilitásvizsgálatot,
b) a magasépítés egyszerű együttdolgozó szerkezetei, melyeknél a kúszás és zsugorodás hatásait figyelmen
kívül lehet hagyni
c) épületek teherhordó vagy merevítő falainak kiváltása,
d) merevített vázszerkezetek.
e) síkbeli (egyszerű) cölöprács alapozás
f) egyszerű boltozott szerkezetek,
g) egyszerű keretszerkezetek, melyeknél nem alkalmaztak előfeszítést és nem végeztek stabilitás vizsgálatot,
h) egyszerű aládúcoló állványzatok és a mérnöki munkák egyéb egyszerű állványzatai,
i) egyszerű kihorgonyzott támfalak;
4. Díjzóna IV. : Átlagon felüli bonyolultságú teherhordó szerkezet, különösen

a) statikailag bonyolult, komplett tervezést igénylő hagyományos kialakítású tartószerkezetek, valamint azok a
tartószerkezetek, melyek stabilitási és teherbírási számításainál nehezen mérhető befolyásoló tényezőket is
figyelembe kell venni,
b) statikailag többszörösen határozatlan rendszerek,
c) statikailag határozott térbeli rácsos tartók,
d) gerenda-elmélettel leírható egyszerű hajlított lemezszerkezetek,
e) statikailag határozott tartószerkezetek, melyek a II. feszültségelmélettel leírható belső erők és
elmozdulások számítását igénylik
f) egyszerűen számítható függesztett kábelszerkezetek
g) bonyolult keret- és vázas építmények, valamint toronyszerű építmények, melyeknél a stabilitás és a
merevség számítása különleges számítási módszereket igényel
h) összvér- és összetett szerkezetek, amennyiben azokat a III. vagy V. díjosztály nem említ
i) egyszerű tartórács és egyszerű ortotróp lemezek
j) tartószerkezetek egyszerű rezgésszámítási vizsgálatokkal,
k) statikailag határozatlan, bonyolult síkalapok, valamint bonyolult sík és térbeli cölöpalapozások, különleges
alapozási eljárások, aláépítések
l) ferde hajlásszögű egymezős lemezek az építőmérnöki létesítményekhez,
m) Ferdén alátámasztott vagy íves tartók
n) bonyolult boltozott szerkezetek és boltívsorok,
o) III. vagy V. díjosztálynál nem említett keretszerkezetek,
p) nagyon bonyolult aládúcoló állványzatok és a mérnöki munkák egyéb nagyon bonyolult állványzatai,
q) bonyolult, kihorgonyzott támfalak,
r) kőművesmunkával készített szerkezetek alkalmassági vizsgálattal (mérnöki téglafalazatok),
V. Díjzóna V. : Nagyon magas bonyolultságú teherhordó szerkezet, különösen

a) szokatlan statikai bonyolultságú és komplex tervezésű tartószerkezetek,
b) újszerű épitésmódú bonyolult tartószerkezet,
c) térbeli rúdszerkezetek és statikailag határozatlan térbeli rácsostartók,
d) bonyolult tartórácsok és ortotróp lemezek,
e) feszített öszvérszerkezetek feszített betéttel vagy egyéb megoldásokkal
f) síkbeli tartószerkezetek (lemezek, tárcsák, hajlított lemezszerkezetek, héjak), amelyekhez a rugalmasság-
elmélet alkalmazása szükséges,
g) statikailag határozatlan tartószerkezetek, amelyek a II. rendű feszültségelmélet alapján meghatározott
számítást igényelnek,
h) teherhordó szerkezetek, melyek stabilitási vizsgálatait csak statikai modell vizsgálatok segítségével vagy
végeselemes számítással lehet ellenőrizni,
i) a IV. díjzónánál nem említett rezgésvizsgálatot igénylő tartószerkezetek
j) a IV. díjzónánál nem említett feszített kábelszerkezetek,
k) ferde hajlásszögű többtámaszú lemezek,
l) Ferdén alátámasztott íves tartószerkezet,

m) előfeszített elemeket tartalmazó és stabilitásvizsgálatot igénylő bonyolult keretszerkezetek,
n) nagyon bonyolult aládúcoló állványzatok és mérnöki munkák, például nagy fesztávokkal és magas
alátámasztó szerkezetekkel
o) tartószerkezetek, melyek (nyíróerő) számításánál a kapcsolatok rugalmasságát figyelembe kell venni,
(3) Amennyiben több díjzóna kritériumai is alkalmazhatóak, és bizonytalanságra ad okot, hogy melyik díjzónába lehet
a teherhordó szerkezetet besorolni, úgy a döntésnek azon kell alapulnia, hogy a 2. bekezdésben felsorolt kritériumok
többsége melyik díjzónába esik, és hogy az adott példánál ezek a kritériumok mekkora súllyal szerepelnek.

2. szakasz: Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.)
51 § Alkalmazásiási terület
(1) Az épületgépészeti és elektromos szolgáltatások felölelik az épülettervezéssel kapcsolatos szakági tervezéseket.

Az épületgépészeti és elektromos szolgáltatások a következő létesítménycsoportokat ölelik fel:
1. szennyvíz-, víz-, és gázrendszerek,
2. hőellátó berendezések,
3. légtechnikai berendezések,
4. erősáramú berendezések,
5. távközlési és információtechnikai berendezések,
6. szállítóberendezések,
7. használat szerint specifikus berendezések, beleértve a gépek és elektronikai berendezéseket a mérnöki
létesítményekben,
8. épületautomatizálás.
(1) Az épületgépészeti és elektromos felszerelésekhez kapcsolódó szolgáltatásokért járó díjakat az 51 § 2.

bekezdésében definiált berendezéscsoportok közé sorolt épületgépészeti és elektromos berendezések felszámítható
költségei alapján számítják fel. Az épületekben telepített berendezések esetén felszámíthatóak az épületgépészeti és
elektromos létesítmények egyéb intézkedései is.
(2) A 11§ 1. bekezdése nem érvényes, amennyiben az 51 § 2. bekezdésében meghatározott berendezéscsoport
több berendezést is magába foglal, illetve időben és térben összefüggő együttes részeként tervezik, üzemeltetik és
használják.
(3) Nem számíthatók be a díjalapba az olyan telekfeltárás- és közműelőkészítési költségek, valamint az olyan külső
technikai berendezések (épületgépészeti és elektromos stb.) berendezések költségei, amelyben a Tervező nem vesz
részt a tervezésben, a kivitelezés vagy a beszerelés felügyeletében.
(4) Ha az épületgépészeti és elektromos berendezések kivitelezése az épület szerkezetek kialakítását, tervezését

jelentősen befolyásolja, akkor a szerződő felek megállapodhatnak abban, hogy az erre vonatkozó építési költségeket
teljes egészében vagy részben beszámítsák a díjalapba beszámítható költségek közé.
Az 1. pont értelemszerűen érvényes az építési szerkezetek költségcsoportjába tartozó azon elemekre is, amelyek
méretezését vagy tervezését jelentősen befolyásolja az épületgépészeti, elektromos stb. szerelés.
53 § Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.) tervezés szolgáltatásai
(1) A technikai felszereltséggel kapcsolatos szolgáltatások felölelik az új létesítményekkel, újjáépítésekkel, bővítési

munkákkal, átépítésekkel, korszerűsítésekkel, fenntartási és javítási munkákkal kapcsolatos szolgáltatásokat. Az
épületgépészeti és elektromos stb. létesítményekkel kapcsolatos szolgáltatásokat kilenc szolgáltatási munkafázisból
áll, és az 54 § díjazása a következő százalékarányokban történik:
1. szolgáltatási munkafázis: Alapadatok meghatározása 3%,

2. szolgáltatási munkafázis: Vázlattervezés 11%,
3. szolgáltatási munkafázis: Jóváhagyási terv 15%, (Építtető jóváhagyása)
4. szolgáltatási munkafázis: Engedélyezési tervek 6%, (magasépítési engedélyezés)
5. szolgáltatási munkafázis: Kivitelezési tervek 18%,
6. szolgáltatási munkafázis: Vállalkozásba adás előkészítése 6%,
7. szolgáltatási munkafázis: Együttműködés a vállalkozásba adásban 5%,
időszakban 3%.
Az egyes munkafázisokhoz tartozó szolgáltatásokat részleteiben a 14. melléklet szabályozza.

(2) Amennyiben a szerződés nem tartalmazza a vezetékek horony- és áttörések terv(kivitelezési tervezés) az 1.
bekezdéstől eltérően, csak 14 % díj szabható ki.
53 § Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.) tervezés díjazása

(1) Az egyes létesítmények esetén az 53 § -ban felsorolt szolgáltatások díjazásának minimum és maximum értékeit a
következő díjazási táblázat rögzíti:
Díjtáblázat a 54 § 1 bekezdéshez – épületgépészeti és elektromos felszerelések
Díjalap
I. díjzóna II. díjzóna III. díjzóna
tól ig tól ig tól ig
Euró Euró Euró Euró
5.113 1.626 2.109 2.109 2.593 2.593 3.077
7.500 2.234 2.886 2.886 3.538 3.538 4.190
10.000 2.812 3.618 3.618 4.421 4.421 5.227
15.000 3.903 4.981 4.981 6.053 6.053 7.132
20.000 4.920 6.262 6.262 7.605 7.605 8.947
25.000 5.882 7.489 7.489 9.100 9.100 10.707
30.000 6.795 8.670 8.670 10.552 10.552 12.428
35.000 7.674 9.804 9.804 11.932 11.932 14.062
40.000 8.506 10.891 10.891 13.269 13.269 15.653
45.000 9.336 11.942 11.942 14.541 14.541 17.147
50.000 10.157 12.991 12.991 15.818 15.818 18.652
75.000 13.825 17.645 17.645 21.470 21.470 25.290
100.000 17.184 21.839 21.839 26.490 26.490 31.145
150.000 23.216 29.252 29.252 35.290 35.290 41.328
200.000 29.057 36.110 36.110 43.159 43.159 50.212
250.000 35.152 43.175 43.175 51.203 51.203 59.226
300.000 41.263 50.245 50.245 59.227 59.227 68.209
350.000 47.493 57.474 57.474 67.455 67.455 77.437
400.000 53.700 64.757 64.757 75.819 75.819 86.876
450.000 59.961 72.030 72.030 84.097 84.097 96.166
500.000 66.254 79.301 79.301 92.353 92.353 105.400
750.000 96.686 113.598 113.598 130.516 130.516 147.428
1.000.000 125.694 144.936 144.936 164.174 164.174 183.415
1.500.000 180.748 200.873 200.873 220.993 220.993 241.119
2.000.000 233.881 254.373 254.373 274.869 274.869 295.361
2.500.000 285.744 308.367 308.367 330.998 330.998 353.621
3.000.000 335.147 359.125 359.125 383.098 383.098 407.076
3.500.000 380.361 405.518 405.518 430.680 430.680 455.838
3.750.000 401.625 427.295 427.295 452.971 452.971 478.641
3.834.689 408.667 434.499 434.499 460.336 460.336 486.168
(2) A díjzónához történő hozzárendelés a következő értékelési kritériumok alapján történik:

1. funkcióterületek száma,
2. integrációs követelmények,
3. technikai kialakítás, igényszint
4. műszaki követelmények,
5. konstrukciós követelmények.
(3) Amennyiben az épületgépészeti és elektromos felszerelések egyetlen csoportjához tartozó berendezések több
különböző díjzóna alá is besorolhatóak, úgy az 1. bekezdésben definiált díjat az egyes részdíjak összegeként kell
megállapítani.
Az egyes részdíjat mindenkor azokra a berendezésekre kell meghatározni, amelyek egy díjzónához tartoznak.
Ezeket a külön díjzónákból kikeresett részdíjakat az épületgépészeti és elektromos felszerelések adott csoportjához
tartozó teljes díjalapba beszámítható költség alapján kell minden egyes táblázatban visszakeresni.
A részdíjat ezután az épületgépészeti és elektromos berendezések teljes díjalapja és az egyetlen díjzónához rendelt
berendezések díjalapja közötti arány alapján kell módosítani.

5. rész : Átmeneti és záró rendelkezések
§ 55 Átmeneti rendelkezések
A Rendelet nem érvényes azokra a szolgáltatásokra, amelyeket a hatályba lépés előtt született szerződések
részeként teljesít a Tervező; ezekre a korábbi rendeletek maradnak irányadók.
§ 56 Hatályba lépés, hatályon kívül helyezés
Jelen Rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

Ezzel egyidejűleg hatályát veszti az 1991. március 4.-én kihirdetett és utoljára a 2001. november 10.-i törvény 5.
cikkelye (BGBl. I S. 2992) által módosított Építészek és Mérnökök Díjszabási Rendszere (BGB1. I S. 533). (német
jogszabályok)

1. rész - HOAI 2009 ALAPOK, Szövegkiadás (paragrafusok),
2. rész - HOAI 2009, Mellékletek,
3. rész - Pályázati kiírásokról és szerződéses feltételekről szóló szabályozás,
4. rész - Díjszabási táblázatok,
5. rész - Német PTK vonatkozó részei (BGB)
6. rész DIN 276 szabvány
HOAI DÍJSZABÁS ALAPOK (paragrafusok)

(www.hoai.de letöltés: 2012. október 15.)
1. rész : DÍJSZABÁS LAPOK, -

lektorált szöveg, szerkesztés (DUL-DetreVillő) 130206
Fordítás szakmai lektorálása:

BIZ bizottsági vélemény (MÉMDI)
MI Matus István építész, másodlektorálás
CS Csontos Csaba építész
DV Detre Villő belsőépítész
HL Hartvig Lajos építész
DUL Dulácska Zsolt építész
FP Fáy Piros építész
MMK Zsömböly Sándortól, Magyar Mérnöki Kamarától
Ute Albrecht Ute, településtervező
HS Horváth Sándor épületszerkezettan
KB Kotschy Bandi fizikus

Cikk14005 HOAI 2009-1 ALAPOK

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Cikk14005 HOAI 2009-1 ALAPOK

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

HOAI 2009

Építész- és mérnöki szolgáltatások díjszabása

(A MÉK és az MMK által szakmailag lektorált fordítás, 2013.02.06.)

1.rész : Általános előírások

2. rész : Településrendezési- és tájtervezés

1. szakasz : Településrendezési eszközök

3.rész : Objektumok tervezése

2. szakasz : Kert- és szabadtérépítészeti létesítmények

3. szakasz : Mérnöki építmények

4. szakasz : Közlekedésépítő mérnöki létesítmények

4.rész : Szakági tervezés

1. szakasz : Teherhordó szerkezetek tervezése

2. szakasz : Technikai felszereltség (Épületgépészet , elektromos berendezések, stb.)

5.rész : Átmeneti és záró rendelkezések

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -2-

1. melléklet: Tanácsadói szolgáltatások

2. melléklet: A tervezők különleges szolgáltatásai

3. melléklet: Építmények és épületek díjzónába sorolása (objektumlisták)

4. melléklet: Településszerkezeti tervhez kapcsolódó szolgáltatások (a 18.§ -hoz)

5. melléklet: Szabályozási tervhez kapcsolódó szolgáltatások

6. melléklet: Önálló tájrendezési tervhez kapcsolódó szolgáltatások

7.melléklet: Zöldfelületrendezési tervezés szolgáltatásai

8. melléklet: Tájrendezési kerettervhez (regionális) kapcsolódó szolgáltatások

9. melléklet: Alátámasztó tájrendezési tervhez kapcsolódó szolgáltatások

10. melléklet: Természetvédelmi kezelési és fejlesztési tervekhez kapcsolódó szolgáltatások

12. melléklet: Építőmérnöki és közlekedésmérnöki munkákkal kapcsolatos szolgáltatások

13. melléklet: Teherhordó szerkezetek tervezésével kapcsolatos szolgáltatások

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -3-

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -4-

Ez a Szabályozás határozza meg a belföldi telephellyel rendelkező építészek, építésznők, és mérnökök,

Jelen Rendeletben a következő fogalommeghatározások érvényesek:

4. „Újraépítés”-nek az előzőleg lebontott objektumok újjáépítése tekinthető a meglévő épület- vagy

5. „Bővítés”-nek számít a meglévő objektum mindenféle kiegészítése;

9. „Helyreállítás”-nak minősülnek azok a munkák, melyek célja a létesítmény rendeltetésszerű használathoz

11. „Kert- és szabadtérépítészeti létesítmény”-nek minősülnek a tervezői munka eredményeképpen kialakuló

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -5-

*) Hivatkozás: Deutsche Institut für Normung e.V. www.din.de

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -6-

1. Alapadatok meghatározása (feladatok és szolgáltatások meghatározása),

4 § Díjalapba beszámítható költségek : Díjalap

1) A díjalapba beszámítható költségek a létesítménnyel kapcsolatos gyártási, átépítési, modernizációs, karbantartási

(1) Az objektum tervezése, épített környezet rendezése,

1. Díjzóna I. : rendkívül csekély tervezési követelmények,

(2) Az 1. bekezdéstől eltérően a tájépítészeti tervek és a technikai felszereltség (épületgépészet , elektromos

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -7-

(1) Jelen Rendeletben szereplő szolgáltatások díjait a következők határozzák meg:

8 § Alkalmazható díjazás kivételes helyzetekben

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -8-

9 § Díj kiszámítása egyenkénti szolgáltatások esetén

10 § Több vázlatterv vagy jóváhagyási tervváltozat

11 § Megrendelés több objektum esetén

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. -9-

16 § Általános forgalmi adó

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. - 10 -

1. szakasz : Településrendezési eszközök

(2) Jelen bekezdés rendelkezései érvényesek az Baugesetzbuchs (német Építési Törvénykönyv)

18 § Településszerkezeti terv tervezési szolgáltatásai

(1) A településszerkezeti tervekkel kapcsolatos szolgáltatások öt szolgáltatási munkafázisból állnak,

19 § Szabályozási terv tervezési szolgáltatásai

(1) A szabályozási tervezés szolgáltatásait öt szolgáltatási munkafázis tartalmazza.

20 § Településszerkezeti terv tervezési szolgáltatások díjazása

(1) Településszerkezeti tervek esetén a 18 § -ban és a 4. mellékletben felsorolt szolgáltatások

HOAI 2009 fordítás MÉK-MMK lektorálása 2013.02.06. - 11 -