住房租赁合同(葡)

甲方：已婚，持有里斯本身份档案馆签发的 00/00/0000 号身份证，纳税人税号

为- ，居住在布拉加市圣维托区-路-街道；

乙方：中国国籍，已婚，税号 ，持有由法罗国内行政管理、移民局签发的居
住许可，-年-月-日，有效期至-年-月-日，地址为布拉加市，圣文森特区-路 76 号。

甲方声明，其为位于本市商业区移动大楼 3 楼 E 部分，用途为住宅用途房屋的
合法业主。本房屋在布拉加房产登记处登记，编号为-，并在布拉加市圣文森特
教区城市土地登记表-章上登记记录。

在本合同中，乙方将上述房产租赁给甲方，并遵循以下条款：
第一：租期为 5 年，从-年-月-日开始，到-年-月-日结束，如果在租期结束时未
终止租约，则除特殊情况外，法定延长期为 3 年。
第二：年租金为（-欧元）。
第三：未来几年的租金依据法律调整。
第四：月租为（-欧元），每月在相关月份前一个月的第一个工作日在甲方指定
的地点支付。
第五：本合同同意有条件租金制度。
第六：租赁房屋只能作为承租人的住所，不得用于任何其他目的，否则将按合
同取消租约。未经房东明确书面同意，承租人不得有偿或无偿转租或转让全部
或部分房产。
第七：未经房东书面授权和正式认可，租户不得进行任何装修或施工，但保护
性工程或改良除外，同时规定，对于房屋的装潢均属于房屋本身，租户不得要
求保留，也不得要求任何赔偿。
第八：合同结束时，租户必须将租用部分完好无损地移交给房东，并交还所有
门窗玻璃、钥匙和其他现有物品，同时赔偿房东可能造成的任何损失。
第九：水、电和卫生设施属于房东所有，必须保持良好状态，租户有义务保持
水管、下水道、卫生设施和电力的良好状态，自费修理老化和损坏的设施，并
保持墙壁、地板和窗户的良好状态，否则将受到赔偿处罚。
第十：遵守现有的公寓管理条例。
第十一：租户有义务支付水电费和相应的排污费，并在本合同提到的部分，支
付与房产相关的物业费。如有遗漏，应适用相关法律规定。
 乙方的担保人，有共同和单独承担支付租金的义务，并承担主要付款人的责
任，-中国国籍，纳税人税号-，持有由 CNRE 于 1998 年 10 月 22 日签发的身
份证（居住证）号-。居住在布拉加市圣文森特教区-路 1 楼 197 号。
上述担保人声明并接受，在本合同的初始期限和所有延期期间，即在本合同有
效期内，担保均不会失效。
本合同内容符合双方意愿，双方接受并签署本合同。

布拉加，2000 年 7 月 28 日

甲方：

乙方：

担保人：