PENYELARASAN KOD & NAMA SEMPADAN

PENTADBIRAN TANAH
(Unique Parcel Identifier - UPI)

22 Mac 2010

Cawangan Pembangunan Polisi dan Standard

Pusat Infrastruktur Data Geospatial Negara (MaCGDI)
 SKOP TAKLIMAT

1 • PENGENALAN
2 • LANGKAH PENYELARASAN
3 • FAEDAH PENYELARASAN
4 • STRUKTUR KOD UPI
5 • RUJUKAN KOD & NAMA
6 • KEMAJUAN PELAKSANAAN UPI
7 • HASIL AKHIR PENYELARASAN UPI
8 • APLIKASI UPI
9 • ISU-ISU BERBANGKIT
10 • PERANCANGAN
 PENGENALAN

Keperluan untuk berkongsi maklumat dan mengintegrasi

sistem-sistem di kalangan agensi kerajaan.

Perkara ini sukar dilakukan disebabkan tiada satu definisi dan

format data yang standard yang boleh diguna pakai oleh
semua agensi kerajaan.

Antara masalah yang dihadapi dalam perkongsian data

berkaitan tanah adalah mengenai kod dan nama sempadan
pentadbiran tanah yang tidak selaras antara agensi berkaitan
tanah.
 PENGENALAN samb…

Sehubungan itu, UPI digunakan sebagai satu cara pencaman

yang unik bagi petak-petak tanah yang diberi milik
(dilupuskan) oleh Pihak Berkuasa Negeri.

Ia bertujuan mengenal pasti secara fizikal petak tanah (lot).

Pada masa kini, penyelarasan ini hanya melibatkan struktur
kod bagi tanah yang telah diukur halus (Final Title – FT).

Senarai UPI yang telah diselaraskan ini perlu diguna pakai

antara agensi-agensi kerajaan bagi memudahkan
perkongsian maklumat tanah serta mempercepatkan urusan
transaksi berkaitan dengan tanah.
LANGKAH AWAL PENYELARASAN

1997 - Sekretariat National

Land Information System (NaLIS) telah
mengemukakan draf penyeragaman
UPI berasaskan pembekal-pembekal
utama data berkaitan tanah iaitu :

Jabatan Ukur dan Pemetaan Malaysia

(JUPEM),
Pejabat Tanah dan Galian (PTG),
Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan
Harta (JPPH) dan
Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL).

1998 - Buku NaLISCO telah diedarkan

kepada semua Agensi Berkaitan Tanah.
LANGKAH AWAL PENYELARASAN samb…

Maklum balas dari JUPEM dan PTG mendapati terdapat

perbezaan kod yang ketara di kebanyakan negeri.

Bagi negeri Sarawak mempunyai 9 Bahagian

Susulan daripada penubuhan Pusat Infrastruktur Data

Geospatial Negara (MaCGDI) pada tahun 2002,
Jawatankuasa NaLIS yang ditanggungjawab untuk
menyelaraskan UPI telah diambil alih oleh
Jawatankuasa Teknikal Standard MyGDI (JTSM).
LANGKAH AWAL PENYELARASAN samb…

Jawatankuasa Teknikal Standard MyGDI (JTSM) mengambil inisiatif

dengan memainkan peranan utama dalam pelaksanaan
menyelaraskan kod-kod & nama-nama sempadan pentadbiran
tanah ini.
Antara langkah-langkah JTSM adalah :

i. Membuat Mesyuarat Penyelarasan (setiap negeri),

ii. Pengumpulan maklumat –maklumat Warta,
iii.Mengumpul isu-isu / masalah yang timbul dan
kemukakannya kepada pihak berkenaan,
iv. Melaporkan kemajuan pelaksanaan kepada pihak MAMPU
(DDSA) dan pihak berkaitan.
 AHLI-AHLI MESYUARAT
Mesyuarat Penyelarasan Kod & Nama Sempadan
Pentadbiran Tanah (UPI)
Ahli-Ahli Mesyuarat Penyelarasan Kod & Nama
Sempadan Pentadbiran Tanah (UPI)

PENGERUSI MESYUARAT : Pengerusi JTSM

URUS SETIA : Seksyen Standard, MaCGDI

AHLI MESYUARAT : JKPTG (NRE)

: JUPEM HQ (Kadaster)
: SUK (Negeri)
: PTG (Negeri)
: JUPEM (Negeri)
: e-Tanah
: Agensi Berkaitan
 FAEDAH PENYELARASAN

Memudahkan pelaksanaan dan pengintegrasian sistem-

sistem aplikasi di dalam dan di antara agensi;

Memudahkan pertukaran data antara agensi-agensi

kerajaan;

Menyediakan asas untuk melaksanakan dokumentasi yang

seragam di agensi-agensi berkaitan. Secara umum, dengan
wujudnya UPI ini, Agensi Berkaitan Tanah mempunyai satu
standard yang boleh diguna pakai oleh semua agensi yang
juga akan memudahkan usaha-usaha system integration
and interoperability antara agensi-agensi.
 SEKSYEN 11 KTN

• Warta Kerajaan Negeri di bawah Seksyen 11, Kanun Tanah Negara 1965 (KTN) merupakan
dokumen bertulis yang menerangkan nama sempadan bagi Negeri, Daerah dan Mukim / Bandar
/ Pekan.

• Peruntukan Seksyen 11, KTN 1965 iaitu ,

Pihak Berkuasa Negeri bolehlah melalui pemberitahuan Warta :

 Membahagikan kawasan negeri kepada daerah;

 Membahagikan mana-mana daerah kepada daerah kecil;
 Membahagikan mana-mana daerah atau daerah kecil kepada mukim; dan
 Selepas pengukuran atau penentuannya oleh atau bagi pihak
Pengarah Ukur, menetapkan mana-mana kawasan negeri sebagai Bandar atau
Pekan.

• Ejaan nama bagi sempadan pentadbiran tanah akan disahkan secara bersama dengan pihak SUK
negeri melalui semakan kepada warta dan pelan warta sekiranya ada. Ia memudahkan pihak
pengguna merujuk kepada warta dan pelan-pelan yang berkaitan dengan nama sempadan
pentadbiran tanah yang telah diwartakan.
 SUMBER RUJUKAN BAGI PENYELARASAN
KOD & NAMA SEMPADAN PENTADBIRAN TANAH

 Rujukan KOD  Rujukan Nama (ejaan)

(Negeri, Daerah/Jajahan, Mukim/Bandar/Pekan)
1. Kod JUPEM *
1. Warta Kerajaan Negeri
2. Kod PTG (SPTB & SPHT) *
(SUK Negeri)
3. Kod JKPTG
2. Pelan Warta (PW)
4. Kod DDSA (MAMPU) (JUPEM Negeri)
5. Kod PBT 3. Penggunaan Nama Sekarang
 STRUKTUR UPI samb…
 Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Tanah Milik Yang
Telah Diukur (FT)
SEMPADAN SEMENANJUNG SABAH SARAWAK LABUAN
(Cadangan JTSM
17 Dis 2009)
Negeri 2 aksara 2 aksara 2 aksara 2 aksara
(numerik) (numerik) (numerik) (numerik)
Bahagian - - 2 aksara -
(numerik)
Daerah/Jajahan 2 aksara 2 aksara 3 aksara 2 aksara
(numerik) (numerik) (numerik) (numerik)
Mukim/Bandar/ 2 aksara 2 aksara - 2 aksara
Pekan (numerik) (numerik) (numerik)
Seksyen 3 aksara 3 aksara 3 aksara 3 aksara
(alfa numerik) (alfa numerik) (numerik) (alfa numerik)
(Jenis Hakmilik)
Jenis Hakmilik - - - -
Nombor Hakmilik - - - -
Lot 7 aksara 7 aksara 5 aksara 7 aksara
(numerik) (numerik) (numerik) (numerik)

16 Aksara 16 Aksara 15 Aksara 16 Aksara

Contoh UPI (FT) :
NEGERI PULAU PINANG
Mukim/Bandar/
Negeri Daerah Pekan Seksyen Nombor
Lot

2 aksara 2 aksara 2 aksara (numerik) 3 aksara 7 aksara

(numerik) (numerik) (alfa (numerik)
numerik)

07 04 44 019 0003476

UPI = 0704440190003476
Jumlah 16 aksara
 STRUKTUR UPI SABAH

STRUKTUR KOD JTU SABAH (ASAL)

Hakmilik (Geran) 9 Aksara

Check
Kod Daerah Type Of Title Serial Number
Digit

2 aksara 1 aksara 5 aksara 1 aksara

1 5 3 x x x x x 5

Kod Daerah Type of title: Code ; Serial Number : Check Digital :

Mempunyai 25 1 Plan Boleh dianggap Mempunyai 1 digit

Daerah, dimulai sebagai nombor (0-9) . Ia adalah
2 Lot lot di Sabah. hasil daripada
dengan Kod
Daerah 01 hingga kiraan khas untuk
3 Native Title Land (NT)
25, kecuali kod 20 memperolehi digit
(dulu Labuan) 4 Field Register (FR) tersebut.

5 Country Lease (CL)

6 Provisional Lease
(PL)

7 Town List (TL)

8 Memo

0 Strata
 STRUKTUR UPI SABAH samb…

STRUKTUR KOD UPI SABAH (Cadangan)

Hakmilik (FT) 16 Aksara

Kod Kod Kod Kod Seksyen Nombor Lot

Negeri Daerah M/B/P
2 aksara 2 aksara 2 aksara 3 aksara Type Serial Number Chec
Of k
Title Digit
1 2 1 5 0 0 0 0 0 x x x x x x x

Cadangan: hasil perbincangan agar KOD JTU asal yang mempunyai 9 aksara, di pecahkan menjadi:

XX Kod Negeri
XX Kod Daerah (Kod Asal)
XX Kod M/B/P (00)
XXX Kod Seksyen (000)
XXXXXXX Kod Asal – Kod Type of Title + Serial Number + Check Digit
(Digabungan untuk dikenali sebagai Nombor Lot)
 STRUKTUR UPI SARAWAK
Struktur Sedia ada Struktur UPI Cadangan JTSM
Sempadan
(Sarawak) (17 Disember 2009)
Negeri - 2 aksara
13 – Negeri Sarawak
Division 2 aksara 2 aksara
01 - Kuching 01 - Kuching
Land District 3 aksara 3 aksara
012 - Kuching Town Land District 012 - Kuching Town Land District
Block 3 aksara 3 aksara
Section 065 - Sama Seksyen di Semenanjung 065 - Sama Seksyen di Semenanjung
Lot Nombor 5 aksara 5 aksara
09357 - Lot 9357 09357 - Lot 9357
15 aksara (unik untuk Sarawak
Jumlah 13 aksara
sahaja)

0101206509357 (13 aksara) 130101206509357 (15 aksara)

Contoh : Bahagian Kuching_ Kuching Town Land Sarawak_Bahagian Kuching_
District _Seksyen 65_Lot 9357 Kuching Town Land District
_Seksyen 65_Lot 9357
PENGGUNAAN PENCAMAN LOT DI DALAM APLIKASI MyLIIS

Maklumat
Penilaian

Maklumat
Pemilikan
Tanah
KEMAJUAN PENYELARASAN UPI

• 15 Negeri - Selesai Penyelarasan Kod dan

Nama Sempadan Pentadbiran Tanah

• Penyediaan Dokumentasi UPI :

- 13 negeri – telah edar
- 3 negeri – dalam peringkat penyediaan
(Sabah, Sarawak dan W.P.Labuan)

• Negeri Sarawak – dalam

proses
• Penyelarasan awal telah
diadakan pada 4 Mac 2009
 NEGERI YANG TELAH DISELARASKAN

BIL NEGERI MESYUARAT STATUS

1 P. PINANG 29 Oktober 2007 SELESAI
2 PERLIS 11 Februari 2008 SELESAI
3 KEDAH 12 Februari 2008 SELESAI
4 PERAK 28 Februari 2008 SELESAI
5 NEGERI SEMBILAN 18 Mac 2008 SELESAI
6 KELANTAN 21 April 2008 SELESAI
7 TERENGGANU 21 April 2008 SELESAI
8 JOHOR 24 April 2008 SELESAI
9 PAHANG 6 Mei 2008 SELESAI
10 W.P. LABUAN 29 Ogos 2008 SELESAI
11 MELAKA 3 September 2008 SELESAI
12 SELANGOR 3 November 2008 SELESAI
13 W.P. KUALA LUMPUR 3 Disember 2008 SELESAI
14 W.P. PUTRAJAYA 3 Disember 2008 SELESAI
15 SABAH 22 Januari 2009 SELESAI
16 SARAWAK 4 Mac 2009 Dalam Proses
 HASIL AKHIR
PENYELARASAN UPI
1. Wujud Pencaman Lot Tanah Yang Unik (UPI)
 E-Tanah
 JUPEM
 PTG
 JPPH
 ABT dll

2. Buku Rujukan Kod & Nama Sempadan

Pentadbiran Tanah

Menggantikan Buku NALISCO

yang diterbitkan pada tahun 1998
 HASIL AKHIR
PENYELARASAN UPI samb…
3. Data Dictionary Sektor Awam (DDSA) - MAMPU
 PENYELARASAN KOD & NAMA DDSA
BAGI DAERAH dan BANDAR

• Mesyuarat Jawatankuasa DDSA Bil. 1/2009

pada 29 Mei 2009 di MAMPU telah
bersetuju mengguna pakai kod Daerah
dan Bandar yang telah diselaraskan oleh
JTSM.
• MAMPU memperakui bahawa Kod & Nama
Sempadan Pentadbiran Tanah yang telah
diselaraskan mengikut negeri oleh JTSM
lebih teratur dan unik.
 HASIL AKHIR
PENYELARASAN UPI samb…

4. Aplikasi KOD UPI & MyGeoName di dalam

MyGEOPORTAL
 APLIKASI UPI

Aplikasi UPI sedia ada ; http://www.mygeoportal.gov.my

 APLIKASI UPI samb…

Aplikasi UPI sedia ada ; http://www.mygeoportal.gov.my

 APLIKASI UPI
Penambahbaikan Aplikasi UPI; dalam pembangunan
Ciri-ciri Tambahan ;

Paparan Poligon

Kaedah Carian

Maklumat

Legend

Overview Map

Zooming
 APLIKASI UPI

Penambahbaikan Aplikasi UPI; dalam pembangunan

 APLIKASI UPI

Penambahbaikan Aplikasi UPI; dalam pembangunan

 ISU-ISU BERBANGKIT
1. WILAYAH PERSEKUTUAN LABUAN
 Cadangan kod baru bagi Pulau dan Bandar Labuan

 Mesyuarat JTSM Bil. 1/2009 pada 17 Disember 2009 telah

memutuskan supaya kod Kampung dikeluarkan daripada
aktiviti UPI memandangkan status kampung tidak sama
dengan status mukim/bandar/pekan. Walau
bagaimanapun kod kampung dan pulau boleh digunakan
dalam pentadbiran daerah di W.P. Labuan bagi tujuan
laporan dan pentadbiran. Sempadan kampung dijadikan
sebagai satu aktiviti baru tahun 2010.

 Mesyuarat memutuskan supaya nombor hakmilik

digunapakai sebagai nombor lot KTN dan juga cadangan
UPI e-Kadaster W.P Labuan. Nombor lot di tukar daripada
7 aksara kepada 9 aksara.
 2. Skim Strata

 Dalam pelaksanaan Projek e-Kadaster, ia menggunakan struktur

strata yang berbeza, di mana terdapat elemen lain yang digunakan
seperti Skim dan Petak Aksesori selain bangunan, tingkat dan
petak.

 Sepatutnya Struktur Kod Strata tidak boleh terlalu panjang supaya

memudahkan urusan perkongsian data antara agensi. Maklumat
lain boleh dimasukkan sebagai atribut.

 Cadangan untuk mengadakan mesyuarat antara pihak MaCGDI,

Bahagian Kadaster (JUPEM), JPPH dan Pasukan Projek e-Tanah
bersama pihak konsultan yang terlibat bagi membuat
penyelarasan.
 Skim Strata samb…

Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi Maklumat Strata

SEMPADAN SEMENANJUNG

Negeri 2 aksara – char (angka sahaja)

Bahagian -
Daerah/Jajahan 2 aksara – char (angka sahaja)
Mukim/Bandar/Pekan 2 aksara – char (angka sahaja)
Seksyen 3 aksara – char (angka / abjad)
Jenis Hakmilik -
Nombor Hakmilik -
Nombor Lot 7 aksara – char (angka sahaja)
No. Blok Bangunan 4 aksara - char (angka / abjad)
No. Tingkat 4 aksara - char (angka / abjad)
No. Petak/Petak Tanah 5 aksara - char (angka / abjad)
No. Petak Aksesori Sebagai attribute
Jumlah 29 aksara
 PERANCANGAN

1. Maklumat Persempadanan KAMPUNG

2. Penyelarasan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi

Tanah Milik Yang Belum Diukur (QT)

3. Penyelarasan Kod Sempadan Pentadbiran Tanah Bagi

SKIM STRATA