УГОВОР

О ЗАКУПУ ПОСЛОВНИХ ПРОСТОРИЈА

ЗАКЉУЧЕН ИЗМЕЂУ:

1.ЗАКУПОДАВАЦ: ЈП“Стандард“Јагодина,ул.Краља Петра I бр.4, ПИБ.101322413,

МБ.07114885, које заступа директор Драган Лукић

2.ЗАКУПАЦ: JП "Србијагас" Нови Београд, Аутоопут 11, ПИБ.104056656,

МБ.20084600,које заступа директор Душан Бајатовић

ПРЕДМЕТ: Закуп пословног простора у Јагодини – у ул.Краља Петра

I бр.4 површине 174, 11м²

Члан 1.
Уговорне стране обостарано су се сагласиле о закупу пословног простора
у Јагодини ,ул. ул.Краља Петра I бр.4 површине 174,11м², за обављање
регистроване делатности закупца.

Члан 2.
Уговорне стране су се сагласиле да се пословни простор ближе описан
у члану 1. овог Уговора даје у закуп у накнаду од 8,50 € по м² увећан за
ПДВ и то почев од 01.01.2014.год. па до 31.12.2014.год. Наведена цена је
утврђена Одлуком Надзорног одбора закуподавца бр.391-1 од 24.01.2014.год., и
Решења Градског већа града Јагодина бр.38-13/13 -01-1 од 28.01.2014.год.
Уговорене стране сагласне су да се услед појаве нестабилности на
тржишту и поремећаја новчаних вредности утврди другачији начин закупа , а
такође и закуподавна цена, што ће се регулисати анексом уговора и фиксних
трошкова.

Члан 3.
Закупац ће предметне просторије користити за пословне делатности.

Члан 4.
Закуподавац задржава право да једнострано откаже уговор о закупу
пословног простора и то пре истека рока , у случају:
-да закупац простора из чл.1 користи супротно одредбама предвиђеним у чл.3
овог уговора,
-уколико закупац не плати две месечне закупнине узастопно,
-уколико уговорне стране постигну писмени споразум о раскиду уговора,
Уговорне стране сагласно утврђују отказни рок од 30 дана.

Члан 5.
 Закупац се обавезује да ће предметне просторије користити са пажњом
доброг домаћина и да ће исте предати закуподавцу по истеку рока на које су
дате у закуп, у исправном стању о чему ће се сачинити записник.

Члан 6.
Све трошкове редовне употребе и експлатације објекта воде, смећа,
електричне енергије, топлотне енергије и др., сноси закупац сразмерно
површини коју користи.

Члан 7.
Сви трошкови текућег и инвестиционог одржавања иду на терет закупца
за време трајања закупа , без права да се тражи учешће од закуподавца.
За случај адаптације објекта закупац је дужан да затражи од
закуподавца посебно одобрење.

Члан 8.
Уговорне стране су се сагласиле да све евентуалне неспоразуме током
коришћења решавају споразумно. У случају спора надлежан је Привредни суд
у Крагујевцу.

Члан 9.
Уговор је сачињен у четири истоветна примерка , од којих свака
уговорна страна задржава по два.

ЗАКУПОДАВАЦ , ЗАКУПАЦ ,