背景：房價水漲船高

韓國前總統文在寅任內提出 20 幾項打房政策，房價卻在他的任期內漲得最兇。

▲韓國近十年房價指數走勢圖。資料來源：Trading Economics

背景：低利率時代
疫情爆發後，各國政府紛紛降息以刺激經濟。然而，韓國的房地產泡沫此時正
悄悄的形成……（低利率＝借貸成本低）

▲韓國近五年基礎利率走勢圖。資料來源：Trading Economics
！！低利率+持續上漲的房價=全租房模式能一直獲利的關鍵！！

名詞解釋
 槓桿：舉債投資於高風險的事業或活動，會放大損、益
詳見：https://rich01.com/what-is-financial-leverage/
 泡沫：資產價格持續不合理地上漲，而商品本身卻無法供應相對應的價值
詳見：https://www.shrubbery.com.tw/what-is-bubble/
 降息：降低資金成本（借貸成本），增加流動在市場上的錢，刺激通貨膨
脹，通常發生在經濟衰退時
 升息：提高資金成本（借貸成本），減少流動在市場上的錢，抑制通貨膨
脹，通常發生在經濟過熱時
詳見：https://rich01.com/what-is-raise-interest-rates/

補充：

尤其疫情期間增幅特別大
已突破 100%(債務跟 GDP 一樣多!)

▲韓國近十年家庭債務占 GDP 比率走勢圖。資料來源：Trading Economics