Professional Documents
Culture Documents
البرنامج الزمني لتصميم حضري مج 1 2023 2024
البرنامج الزمني لتصميم حضري مج 1 2023 2024
Faculty of Engineering
Department of Architecture ﻛﻠﻴﺔ ﺍﻟﻬﻨﺪﺳﺔ
ﻗﺳم اﻟﮭﻧدﺳﺔ اﻟﻣﻌﻣﺎرﯾﺔ
٢٠٢٤ / ٢٠٢٣ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎﻣﻌﻲ ١٤٤٥ھـ اﻟﻤﺴﺘﻮى اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻘﺮر :ﺗﺼﻤﯿﻢ ﻣﻌﻤﺎري ٥
ﺍﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ ﺍﻟﻮﻇﻴﻔﻲ ﻭﺍﻟﺰﻣﻨﻲ ﻟﻤﺸﺮﻭﻉ – ﺗﺨﻄﻴﻂ ﻭﺗﺼﻤﻴﻢ ﻣﺠﺎﻭﺭﺓ ﺳﻜﻨﻴﺔ
ﺍﻭﻻً /ﺍﻟﻤﻘﺪﻣﺔ:
ﻓﻲ ﺍﻵﻭﻧﺔ ﺍﻷﺧﻴﺮﺓ ،ﻇﻬﺮﺕ ﻣﺴﺘﻮﻃﻨﺎﺕ ﺑﺸﺮﻳﺔ ﻋﺸﻮﺍﺋﻴﺔ ﺩﺍﺧﻞ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻃﺮﺍﻑ ﺍﻟﻤﺪﻥ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻛﺰ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﻓﻲ
ﺩﻭﻝ ﺍﻟﻌﺎﻟﻢ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ .ﻭﺃﺻﺒﺤﺖ ﺗﻠﻚ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻃﻨﺎﺕ ﺍﻟﻌﺸﻮﺍﺋﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻤﻴﺰﺓ ﻟﻠﻨﺴﻴﺞ ﺍﻟﺤﻀﺮﻱ ﻓﻲ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﻨﺎﻣﻴﺔ،
ﻭﺷﻜﻠﺖ ﺗﺤﺪﻳﴼ ﻋﻤﺮﺍﻧﻴﴼ ﻟﺤﻜﻮﻣﺎﺕ ﺗﻠﻚ ﺍﻟﺪﻭﻝ.
ﻧﺸﺄﺕ ﺗﻠﻚ ﺍﻟﻤﺴﺘﻮﻃﻨﺎﺕ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻌﺪﺓ ﻋﻮﺍﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺍﻟﺰﻳﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﻄﺮﺩﺓ ﻓﻲ ﻋﺪﺩ ﺍﻟﺴﻜﺎﻥ ،ﻭﺍﻟﻬﺠﺮﺓ ﺍﻟﻤﺘﺰﺍﻳﺪﺓ
ﻣﻦ ﺍﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺍﻟﺮﻳﻔﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ،ﻭﺍﺿﻤﺤﻼﻝ ﺍﻹﻧﺘﺎﺝ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﻲ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺍﻟﺮﻳﻔﻴﺔ ،ﻭﺍﺯﺩﻫﺎﺭ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﺓ ﺑﺎﻟﻤﺮﺍﻛﺰ
ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ،ﻭﻭﺟﻮﺩ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺑﺪﺍﺧﻞ ﺗﻠﻚ ﺍﻟﻤﺪﻥ … ﺍﻟﺦ ،ﻣﻤﺎ ﺳﺎﻋﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻔﺸﻲ ﺗﻠﻚ ﺍﻟﻈﺎﻫﺮﺓ
ﻭﺗﺸﻮﻳﻪ ﺍﻟﻨﺴﻴﺞ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻲ.
ﻭﻗﺪ ﺩﻟﺖ ﺍﻹﺣﺼﺎءﺍﺕ ﺇﻥ ﺣﻮﺍﻟﻲ ﻣﻠﻴﺎﺭ ﻧﺴﻤﺔ ﻳﻌﺎﻧﻮﻥ ﻣﻦ ﺍﻻﻓﺘﻘﺎﺭ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﺄﻭﻱ ﻭﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ،ﻣﻤﺎ ﺃﺩﻱ
ﺇﻟﻰ ﺃﻥ ﻣﻌﻈﻢ ﻣﺪﻥ ﺍﻟﺪﻭﻝ ﺍﻟﻨﺎﻣﻴﺔ ﺃﺻﺒﺤﺖ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﻤﻨﺎﻃﻖ ﻋﺸﻮﺍﺋﻴﺔ ﺗﺴﻤﻲ ﺃﺣﺰﻣﺔ ﺍﻟﻔﻘﺮ.
ﻭﻳﻌﺘﺒﺮ ﺍﻟﺴﻜﻦ ﻣﻦ ﺍﻟﻌﻨﺎﺻﺮ ﺍﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﻴﺎﺓ ﺍﻟﻔﺮﺩ ﻭﻳﺮﺗﺒﻂ ﺍﺭﺗﺒﺎﻃﺎَ ﻣﺒﺎﺷﺮﺍَ ﺑﻘﺎﺑﻠﻴﺘﻪ ﺍﻻﺑﺪﺍﻋﻴﺔ ﻓﻲ
ﺍﻟﺘﻄﻮﺭ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﺒﻨﺎء ﺍﻟﺤﻀﺎﺭﻱ ﻭﺍﻻﻧﺴﺎﻧﻲ ،ﻭﻟﻬﺬﺍ ﺗﻌﺘﺒﺮ ﻣﺸﻜﻠﻪ ﺍﻻﺳﻜﺎﻥ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺸﺎﻛﻞ ﺍﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻏﻠﺐ
ﺍﻟﺪﻭﻝ ،ﺣﻴﺚ ﺗﺼﺪﺭﺕ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺸﺎﻛﻞ ﺍﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﺔ ﺍﻻﺧﺮﻯ ،ﻭﻳﺰﺩﺍﺩ ﺍﻻﻣﺮ ﺍﻫﻤﻴﺔ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ
ﺍﻟﺪﻭﻝ ﻭﻣﻨﻬﺎ ﺍﻟﻴﻤﻦ ﺣﻴﺚ ﻧﺴﺒﻪ ﺍﻟﻨﻤﻮ ﺍﻟﻌﺎﻟﻴﺔ ﻭﺯﻳﺎﺩﺓ ﺍﻟﺒﻨﺎء ﺍﻟﻌﺸﻮﺍﺋﻲ.
ﺍﻧﻄﻼﻗﴼ ﻣﻦ ﺫﻟﻚ ﻧﻀﻊ ﺃﻣﺎﻡ ﺍﺑﻨﺎﺋﻨﺎ ﺍﻟﻄﻼﺏ ﻓﺮﺻﺔ ﺍﻟﺘﻌﺮﻑ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠ ﺔ ﻟﻴﻜﻮﻧﻮﺍ ﻗﺎﺩﺭﻳﻦ ﻋﻠﻰ ﺣﻠﻬﺎ
ﻣﺴﺘﻘﺒﻼ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﺔ ﻓﻲ ﺣﻞ ﺍﻟﻤﺸﺎﻛﻞ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻟﻠﻤﺠﺎﻭﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻓﻌﺎﻝ ،ﻭﻳﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ
ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺍﻣﻜﺎﻥ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻭﺗﺤﻘﻖ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﺎﻥ ﺑﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻬﻢ ﺍﻟﺮﺍﺣﺔ ﻭﻳﻨﺴﺠﻢ ﻣﻊ ﺍﻟﺤﻠﻮﻝ ﺍﻟﺒﻴﺌﻴﺔ.
-٦ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻳﺔ :ﺗﻤﺜﻞ ﺍﺣﺪﻯ ﺍﻟﻤﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﻻﺳﺎﺳﻴﺔ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺪﺧﻞ ﺿﻤﻦ ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﻴﻮﻣﻴﺔ
ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﻴﻦ ﻭﻳُﻠﺒﻲ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﻢ ﺍﻟﻴﻮﻣﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺴﻠﻊ ﺍﻻﺳﺘﻬﻼﻛﻴﺔ ،ﻭﻳﺸﻤﻞ ﺳﻮﺑﺮ ﻣﺎﺭﻛﺖ ﻭﻏﻴﺮﻩ ﻣﻦ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ
)ﺧﻀﺮﻭﺍﺕ ﻭﻓﻮﺍﻛﻪ – ﻣﺨﺒﺰ – ﻟﺤﻮﻡ .......-ﺍﻟﺦ( ﻭﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺜﺎﻧﻮﻳﺔ )ﻣﻐﺴﻠﺔ ﻣﻼﺑﺲ – ﺧﻴﺎﻁ – ﻧﺠﺎﺭ -
....ﺍﻟﺦ(.
-٧ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ :ﻭﺗﻘﺪﻡ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻬﺎ ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ﺍﻷﻭﻟﻴﺔ ﻟﻠﺴﺎﻛﻨﻴﻦ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ ﻣﺮﻛﺰ ﺻﺤﻲ
ﺑﺎﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ +ﻋﻴﺎﺩﺗﺎﻥ ﻣﺴﺘﻘﻠﺘﺎﻥ +ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﺍﻟﻰ ﺻﻴﺪﻟﻴﻪ.
-٩ﺍﻟﺠﺎﻣﻊ )ﺍﻟﻤﺴﺠﺪ( :ﻳﺸﻤﻞ ﺍﻟﺠﺎﻣﻊ )ﺭﺟﺎﻝ +ﻧﺴﺎء( ﺍﻟﻤﺼﻠﻰ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻲ ﻭﺍﻟﺨﺎﺭﺟﻲ ﻭﺍﻟﻤﺮﺍﻓﻖ ﺍﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺔ
ﺑﻪ ،ﻭﺩﺍﺭ ﺗﺤﻔﻴﻆ ﺍﻟﻘﺮﺍﻥ ،ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺟﺪ ﺍﻟﺼﻐﻴﺮﺓ ﻓﻲ ﺍﻟﺘﺠﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ.
-١١ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻭﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ :ﻭﻳﺸﻤﻞ ﻗﺎﻋﻪ ﺍﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺎﺕ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﺍﻟﻰ ﻧﺎﺩﻱ ﺍﺟﺘﻤﺎﻋﻲ
ﺗﺮﻓﻴﻬﻲ ﻳﺸﻤﻞ ﺻﺎﻟﺔ ﺍﻟﻌﺎﺏ )ﺑﻠﻴﺎﺭﺩﻭ – ﻛﺮﺓ ﻃﺎﻭﻟﺔ( ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ ﺍﻟﻰ ﻓﺮﺍﻍ ﺧﺎﺭﺟﻲ ﻭﺣﺪﻳﻘﺔ ﻟﻌﺐ ﺃﻃﻔﺎﻝ ﻭﻣﻄﻌﻢ
ﻭﺃﻣﺎﻛﻦ ﺟﻠﻮﺱ ﻭﻓﺮﺍﻏﺎﺕ ﺣﻀﺮﻳﺔ ﻟﻠﺘﻨﺰﻩ ﻭﺍﻟﺘﻤﺸﻲ.
-١٢ﺍﻟﺨﺪﻣﺎﺕ ﺍﻟﺮﻳﺎﺿﻴﺔ :ﻳﺸﻤﻞ ﻣﻼﻋﺐ ﺭﻳﺎﺿﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺨﺪﻡ ﻛﺎﻓﺔ ﺍﻻﻋﻤﺎﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻣﺎﻛﻦ
ﻟﻠﺠﺮﻱ.
ﻣﻨﺎﻗﺸﺔ ﺍﻟﺪﺭﺍﺳﺔ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠﻴﺔ )ﺍﻟﻤﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ + 29/11/2023 ﺍﻻﺭﺑﻌﺎء
ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﺎﺕ ﻟﻜﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴﺔ(.
ﺩﺭﺍﺳﺔ ﺍﻟﻘﻮﺍﻧﻴﻦ ﻭﺍﻟﺘﺸﺮﻳﻌﺎﺕ ﺍﻟﻴﻤﻨﻴﺔ ﻭﺗﺤﻠﻴﻠﻬﺎ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺨﺺ ﺗﺼﻤﻴﻢ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ +ﺗﺤﺪﻳﺪ 03/12/2023 ﺍﻻﺣﺪ
ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺼﺎﻓﻴﺔ +ﺩﺭﺍﺳﺔ ﻋﺮﺽ ﺍﻟﺸﻮﺍﺭﻉ ﻭﺍﻻﺭﺗﺪﺍﺩﺍﺕ ،ﺩﺭﺍﺳﺔ ٣
ﺍﻟﻔﺮﻕ ﺑﻴﻦ ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ )ﻓﻠﻞ – ﻓﻠﻞ ﺷﺒﺔ ﻣﺘﺼﻠﺔ – ﻓﻠﻞ ﻣﺘﺼﻠﺔ – ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺳﻜﻨﻴﺔ(،
ﻭﺩﺭﺍﺳﺔ ﺍﺷﻜﺎﻝ ﻭﺍﻧﻮﺍﻉ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺗﺤﺪﻳﺪ ﺍﻻﻳﺠﺎﺑﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﺴﻠﺒﻴﺎﺕ ﻟﻜﻞ ﻧﻮﻉ ,ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻭﻟﻲ
ﻟﻠﺪﺭﺍﺳﺔ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮﻭﻉ.
ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﺪﺭﺍﺳﺔ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﻠﻴﺔ +ﺍﺳﻜﻴﺰ ١ 06/12/2023 ﺍﻻﺭﺑﻌﺎء
ﻋﻤﻞ ﺟﻤﺎﻋﻲ
٪٢.٥
ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻬﺎﺋﻲ ﺍﻟﻘﻄﺎﻋﺎﺕ 04/02/2024 ﺍﻻﺣﺪ
ﺍﻻﺭﺑﻌﺎء ١٢
٪٢.٥ ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻲ ﻭﺍﺳﻘﺎﻁ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﻔﺮﺩﻱ ﻓﻲ ﻣﺨﻄﻂ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ 07/02/2024
ﺟﻤﺎﻋﻲ
ﻋﻤﻞ
ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻲ ﻭﺍﺳﻘﺎﻁ ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﻔﺮﺩﻱ ﻓﻲ ﻣﺨﻄﻂ ﺍﻟﻤﺠﺎﻭﺭﺓ 11/02/2024 ﺍﻻﺣﺪ
ﺍﻻﺭﺑﻌﺎء ١٣
٪١٠ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﺍﻭﻟﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮﻭﻉ ﻛﺎﻣﻼ )ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﻔﺮﺩﻱ +ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻲ( 14/02/2024
ﻣﺮﺍﺟﻌﺔ ﻋﺎﻣﺔ ﻭﻣﻨﺎﻗﺸﺔ ﻧﻬﺎﺋﻴﺔ 18/02/2024 ﺍﻻﺣﺪ
١٤
٪٣٠ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻤﺸﺮﻭﻉ ﻛﺎﻣﻼ )ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﻔﺮﺩﻱ +ﺍﻟﻌﻤﻞ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻲ( ﻣﻊ ﺍﻟﻔﻴﺪﻳﻮ 21/02/2024 ﺍﻻﺭﺑﻌﺎء