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Gazette MPD 204110062021
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Gazette MPD 204110062021
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[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 1
रजजस्ट्रीुं.डी.एल.-33004/99 REGD. No. D. L.-33004/99
सी.जी.-डी.एल.-अ.-09062021-227424
xxxGIDHxxx
xxxGIDExxx
CG-DL-E-09062021-227424
ऄुाधारण
EXTRAORDINARY
भागII—खण्ड3—ईप-खण्ड(ii)
PART II—Section 3—Sub-section (ii)
प्राजधकार ुे प्रकाजित
PUBLISHED BY AUTHORITY
ुं. 2029] नइददल्ली, बुधाार, जून9, 2021/ज्यष्े ठ
19, 1943
No. 2029] NEW DELHI, WEDNESDAY, JUNE 9, 2021/JYAISHTHA 19, 1943
ददल्लीजाकाुप्राजधकरण
(मुख्य
यजजनाऄनुभाग)
ुाावजजनकुूचना
नइददल्ली, 9 जून, 2021
का.अ. 2189(ऄ).—कें द्रुरकार/ददल्लीजाकाुप्राजधकरणकाददल्लीजाकाुऄजधजनयम1957कीधारा11क
के ऄंतगवताीव 2041के पररदृश्यकज्यानमें रखते ुएए,ददल्लीमुख्ययजजना-2041(दद.मु.यज.-2041)के रूपमें ददल्ली
मुख्ययजजना(दद.मु.यज.)मेंजनम्नजलजखत्ापकुंिजधनकरनेकाप्रस्ट्तााू,,जजुे जनताकीजानकारीके जलएएतद्द्वारा
प्रकाजितदकयाजाताू,। ड्राफ्टदद.मु.यज.-2041के ुंबंधमें यदददकुीव्यजि कजकजइअपजिूज/ुुझाादेनाूज, तजाे
ऄपनी अपजि/ुुझाा आु ुूचना के जारी ूजने की जतजथ ुे पैंतालीु (45) ददन की ऄाजध के ऄंदर ाेबपजटवलः
http://online.dda.org.in/MPD2041द्वाराभेजुकते ूैं ऄथााअयुक्त
एां ुजचा,ददल्लीजाकाुप्राजधकरण,बी-
ब्लॉक,जाकाुुदन,नइददल्ली-110023कजजलजखतरूपमें भेजुकते ूैं।अपजिकरनेऄथााुुझाादेने ााले व्यजि
ऄपनानाम, पताऔरटेलीफजननंबर/ुंपकव नंबर/इ-मेलअइडीभीजलखें, जजपठनीयूज।
ददल्लीमुख्ययजजना-2041के बारे में
ददल्लीमुख्ययजजना(एमपीडी)एकऐुामूत्ापूणव दस्ट्तााेजू, जजुमें ातवमानजस्ट्थजतकाअकलनकरके औरयूददिा-
जनदेजितकरते ुएएदकाांजछतजाकाुक, ुे प्राप्तकरें , ददल्लीकाजाकाुकरने के बारे में बतायागयाू,।आु
(मास्ट्टर यजजना) के जलए मुख्य एजेंुी ददल्ली जाकाु प्राजधकरण ू,। यजजना का कायावन्ायन ुुजनजित करना ददल्ली के
जाकाुुेजुड़ीुभीएजेंजुयोंकीुामूजूकजजम्मेदारीू,, जजुमेंकें द्रुरकार, राष्ट्रीयराजधानीराज्यक्षेत्रददल्लीुरकार
के ुंबंजधतजाभाग, ुेााप्रदाता, भूस्ट्ाामीएजेंजुयां, जाजनयामकऔरऄन्यस्ट्थानीयजनकायआत्याददिाजमलूैं।
3050 GI/2021 (1)
2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ददल्लीकी (मास्ट्टरयजजना)कजददल्लीजाकाुऄजधजनयम,1957के तूत1962मेंप्रख्याजपतदकया
गयाथा।आुके बादमास्ट्टरयजजना2001और2021बनाएगएथे, जजनमें ुे प्रत्येकयजजनाुंबंजधतजपछले यजजना-
दस्ट्तााेजके ्ापकुंिजधनके रूपमें ू,।ये यजजना20ाीोंकीभााीऄाजधयोंके जलएत,यारदकएगएथे औरआन्ूोंने
ददल्लीके जनयजजजतजाकाुके जलएएकुमग्रफ्रेमाकव प्रदानदकया।
ददल्लीमुख्ययजजना-2041 एक ‘कायवनीजतक’ और ‘ुमथवकारी’ फ्रेमाकव ू, जज जपछले प्लानोंके कायावन्ायन ुे जलएगए
ुबकके अधारपरिूरके भााीजाकाुकजजनदेजितकरनेके जलएबनायागयाू,।
ददल्लीमुख्ययजजना2041दस्ट्तााेज़कीुंरचना
यजजनादस्ट्तााेज़कजआुप्रकारबनायागयाू, दकईुे जाजभन्नजन-प्रचारमा्यमोंुे ुाावजजनकडजमेनमें ुाझादकया
जाुकताू,औरदस्ट्तााेज़मेंजजड़नेयाुंिजजधतकरनेकीस्ट्ातन्त्रताप्रदानकीगइू,।प्रत्येकऄ्यायके जलएदस्ट्तााेजके
ुामने ुुलभुंदभव के जलएएककजडददयागयाू,ःईदाूरणके जलएएचुीपी-1‘ुाावजजनकस्ट्थलोंकाबेूतरप्रबंधन’
नामकिीीवकके ऄ्यायकाुूचकू,।यजजनामेंनीचेददएगएऄनुुारदजखंडिाजमलूैं:
‐ ाॉल्यूम 1: जाज़न 2041 और ुमथवकारी नीजतगत फ्रेमाकव में ातवमान ुमय में ददल्ली, आुकी ा,जिक और क्षेत्रीय
जस्ट्थजत, ाीव 2041 के जलएजनुंख्याके पूाावनुमानऔरऄन्यजाजभन्नऄनुमानोंकाबृूद-ऄालजकन करने ाालाएक
पररचयिाजमलू,।आुखंडमेंददल्लीमुख्ययजजना(एमपीडी)-2041 के जाज़न, लक्ष्यऔरईद्देश्यददएगएूैं।आुके
ऄलााा, आु खंड में छू भाग ूैं जजनमें पयावारण, ऄथव्ास्ट्था (्ापार और ााजणज्य थजक ्ापार, ईद्यजग और
ुरकारी कायावलय िाजमल ूैं), परराून और गजतिीलता, धरजूर, ुंस्ट्कृ जत और ुाावजजनक स्ट्थलों, अश्रय और
ुामाजजकढांचेऔरभौजतकऄाुंरचनाकीमुख्यनीजतयााँिाजमलकीगइूैं।
‐ ाॉल्यूम 2: स्ट्थाजनक जाकाु कायवनीजत और कायव यजजना तीन भागों में जाभाजजत ू,। पूले भाग में ुभी प्रमुख
कायवनीजतयााँ औरजास्ट्तृतप्रााधान, ददल्लीके भााीस्ट्थाजनकजाकाुकजजनदेजितकरने के जलएजाजिष्टमानदंडूैं
जज िूर में ग्रीन फील्ड और ब्राईन फील्ड जाकाु-कायव (लैंड पूललग एररया, ूररत जाकाु क्षेत्र, जनयजजजत और
ऄजनयजजजतक्षेत्रोंके पुनःुुधार, पारगमन-ईन्मुखजाकाु, कायवनीजतकईत्थानअदद)दजनोंकजकारकरतेूैं।
‐ दूुरे भागमेंमास्ट्टरयजजनाके जलएयजजना-जनगरानीऔरमूल्यांकनफ्रेमाकव काप्रााधानू,जजुमेंअाजधकुमीक्षा
करने औरत्रुरट-ुुधारकीुुजाधादेने के जलएकायावन्ायनढांचे की्ास्ट्थाुजूतप्रगजतकीजनगरानीकरने के जलए
प्रमुख जनष्पादन ुंकेतक तय दकए गए ूैं। तीुरे भाग में जाजभन्न प्रकार के जाकाु-कायव के जलए जास्ट्तृत जाकाु
जनयंत्रणमानदंडऔरिूरीजडजाआनददिाजनदेििाजमलूैं।
नजट: कजइभीनयाजाकाु/पररयजजना/पुनर्ननमावण/परराधवन/पररातवनअददजजएमपीडी-2041 कीऄजधुूचनाके
बादुामने अते ूैं, आुकीनीजतयोंऔरमानदंडोंकापालनकरें गे।ऄजधुूचनाके ुमयचलरूीदकुीभीपररयजजना
(जनमावणाधीन) कज जपछले यजजना ऄथावत एमपीडी-2021 के मानदंडों के ऄनुुार जनर्नमत करने की ऄनुमजतदी जाएगी।
जजनपररयजजनाओंकाजनमावणऄभीिुरूनूींुएअू,,ाेलागू मास्ट्टरयजजनाके ऄनुुारऄपनीयजजनाओंकजुंिजजधत
करें गे औरआुके जलएअाश्यकुमयददयाजाएगा।
नजटः
जनम्नजलजखतपजब्लकडजमेनमेंूैंऔरुाावजजनकअपजियााँऔरुुझााअमंजत्रतदकएगएूैं।आनमेंबादमेंकजइुंिजधन
ूजनेपरमु.दद.यज.-2041मेंईपयुि ढंगुेिाजमलकरजलयाजाएगा।
- ूररतजाकाुक्षेत्रके जलएनीजत
- ऄनजधकृ तकॉलजजनयोंके जलएमानदण्ड
- बुएस्ट्तरीयकारपार्ककगके जलएमानदण्ड
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 3
जाीय-ुूची
ाॉल्यूम1
- पररचय
1. ददल्लीजाजन2041( V1)
खंड1:पयावारण
2. प्रदूीणऔरजलाायुपररातवनकाुमाधानढू ढ़ना (ENV1)
3. ग्रीन-ब्लूआं फ्रास्ट्रक्चरकजबढ़ाना (ENV2)
खंड2:ऄथव्ास्ट्था
4. अर्नथकईत्पादनके स्ट्थान (ECO)
खंड3:धरजूर, ुंस्ट्कृजतऔरुाावजजनकस्ट्थल
5. ुाावजजनकस्ट्थलोंकाबेूतरप्रबंधनकरना (HCP1)
6. ददल्लीकीधरजूरकाप्रबंधन (HCP2)
खंड4:अश्रयऔरुामाजजकऄाुंरचना
7. अश्रयके जलएकायवनीजतबनाना (SSI1)
8. ुामाजजकऄाुंरचना काप्रााधान (SSI2)
खंड5:परराूनऔरगजतिीलता
9. कनेजक्टजाटीऔरपरराूनऄाुंरचनामेंुुधार (MOB1)
10. ुाझागजतिीलताकीददिामेंस्ट्थानांतरण (MOB2)
11. ददल्लीकजप,दलचलनेऔरुाआदकलचलानेके ऄनुकूलबनाना (MOB3)
12. ददल्लीमेंपार्ककगप्रबंधन (MOB4)
खंड6:भौजतकऄाुंरचना
13. ददल्लीकजजलुुरजक्षतबनाना:जल, ऄपजिष्टजलऔरजलजनकाुी
(INF1)
14. ठजुऄपजिष्टकाकु िलतापूावकप्रबंधन (INF2)
15. जाद्युत, ग,ु, दूरुंचारऔरजडजजटलऄाुंरचना(आं फ्रास्ट्रक्चर)
काप्रााधान (INF3)
16. अपदाकीत,यारीएांप्रजतरजधकता (INF4)
3
4 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ाॉल्यूम2स्ट्थाजनकजाकाुऔरयजजनाजनगरानीूेतु फ्रेमाकव
खंड7:स्ट्थाजनकजाकाुफ्रेमाकव
17. लैंडपूललगके मा्यमुेनएक्षेत्रोंकाजाकाु (DEV1)
18. ूररतजाकाुक्षेत्रमेंजाकाु (DEV2)
19. िूरीपुनरूद्धार (DEV3)
20. पारगमनईन्मुखजाकाु (DEV4)
खंड8:यजजनाकीजनगरानीऔरमूल्यांकन
21. जनगरानीफ्रेमाकव (PME)
खंड9:जाकाुकजडऔरजाकाुजनयंत्रणमानदंड
22. जाकाुजनयंत्रणमानदंड (DCN)
ुंजक्षजप्तयोंकीुूची
िब्दााली
ऄनुलग्नक
** लूदीऄनुाादमेंदकुीप्रकारकीजाुंगजतपाएजानेपरमूलऄंग्रेजीपाठमान्यूजगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 5
ाॉल्यूम1
जाज़न2041
और
नीजतफ्रेमाकव कजुक्षमबनाना
पररचय
ददल्लीमुख्ययजजना- 2041भारतकीस्ट्ातन्त्रताके 75ाेंाीवके ुमयमेंूीजारीदकयागयाू,।भारत2050तकदुजनया
की तीुरी ुबुे बड़ी ऄथव्ास्ट्था बनने की ओर ऄग्रुर ू, और आुका जाकाु-पथ ऄजधकाजधक ईन िूरों द्वारा
पररभाजीतदकयाजारूाू, जजनकाुकलघरे लू ईत्पादमें 60प्रजतितकायजगदानू,।ुरकारने 2014में यजजनाबद्ध
िूरीजाकाुके जलएएक्ापककायवक्रमिुरूकरके िूरीजाकाुपर्यानकें दद्रतदकयाू,, जजुेुमााेिी, भागीदारी
औरुंपजीणीयदृजष्टकजणऄपनाकरलजगोंके जीानमेंक्रांजतकारीबदलाालानेके जलएत,यारदकयागयाू,।
अााुनऔरिूरीकायवमंत्रालय(एमओएचयूए) द्वाराकइराष्ट्रीयिूरीजमिनिुरूदकएगएूैं।फजकुक्षेत्रमेंभारतीय
िूरों में ुभी िूरी मुद्दों कज कार दकया गया ूैं ज,ुे अााु, िूरी ुेााएं, पयावारण और जलाायु पररातवन, स्ट्माटव
जाकाु, गजतिीलता, कचराप्रबंधन, धरजूर, जडजजटलुक्षमता,औरऄन्यबातोंके ुाथुाथजलुुरक्षाआत्यादद।आुके
ऄजतररि , भारतुरकारकइमानक, मानदंड, मॉडलनीजतयां औररूपरे खाएं लाइू,, जजन्ूें िूरोंद्वाराजाजभन्नक्षेत्रोंमें
ईनकी जस्ट्थजत का अकलन और जनगरानी करने के जलए ऄपनाया और ुंदर्नभत दकया जा ुकता ू,, ज,ुे दक, इज ऑफ
जललागआं डेक्ु’ऄथाा'क्लाआमेटस्ट्माटव जुटीज़ऄुेुमेंटफ्रेमाकव '।िूरीपुनःुुधारपर,जािेीरूपुे ऄजनयजजजतऔर
ऄुुरजक्षतक्षेत्रोंके पुनःुुधारतथालजगोंके स्ट्ाास्ट््यऔरअजीजाकापरजािेीजजरददयागयाू,।
ददल्लीूमेिाुे भारतमेंप्रदिवन-यजग्यिूररूीू,जजुनेदेिभरके कस्ट्बोंऔरिूरोंमेंनीजतयोंऔरपररयजजनाओंकज
प्रेररतदकयाू,।एमपीडी-2041पूणवतःराष्ट्रीयस्ट्तरकीिूरीनीजतयोंके ऄनुरूपू, औरअनेाालेाीोंमेंिूरीअधाररक
ुंरचनात,यारकरनेमेंएकप्रमुखभूजमकाजनभाएगा।ददल्लीनएजाचारोंकीक्यारीू,औरयूिूरजाकाुकाकें द्रबना
रूेगा और 'नए िूरी भारत' का चेूरा ूजगा। आु यजजना की कायवनीजतयााँ जाजभन्न पररयजजनाओं और यजजनाओं के
कायावन्ायनके ुंबंधमेंदेिभरुेजलएगएऄनुभाोंपरअधाररतूैं।
ददल्लीकीा,जिकऔरक्षेत्रीयजस्ट्थजत: ददल्लीजािस्ट्तरपरएकप्रजतस्ट्पधी, फलता-फू लतािूरीकें द्रूजने के ुाथ-ुाथ
दुजनयाकाएकऐुाऐजतूाजुकिूरू,जजुकीऄजद्वतीयुांस्ट्कृ जतकुंपदाू,।भारतकीराजधानीके रूपमें, यूराष्ट्रीय
ुरकारकाके न्द्रू,औरआुके ुाथूीुंघराज्यक्षेत्रके रूपमेंकायवकरताू,जजुमेंराष्ट्रीयराजधानीराज्यक्षेत्र(एनुीटी)
के रूपमें आुे एकजािेीदजाव भीददयागयाू,।राष्ट्रीयराजधानीराज्यक्षेत्रददल्लीमें कइस्ट्थानीयजनकायूैं जजऄलग-
ऄलगऄजधकार-क्षेत्रोंमें कामकरते ूैं।ूालांदक आुऄनूठीिाुनुंरचनाके कारणुंस्ट्थागतजरटलताप,दाूजतीू, और
जाजभन्नएजेंजुयोंके बीचुमन्ायकीुमस्ट्याभीअतीू,, दफरभीये िूरकजएकबेजजड़क्षेत्रीय, राष्ट्रीयऔरा,जिक
मूत्ाभीदेताू,।
ददल्लीकाफीमूत्ापूणव ू,औरदुजनयामेंुबुेतेजीुेबढ़तीमेगाजुटीमेंुेएकू, औरऄंतरराष्ट्रीयऄ्ययनोंके ऄनुुार,
यूएजिया-प्रिांतक्षेत्रमें दूुरीुबुे बड़ीजनष्पादकऔरुबुे तेजीुे बढ़तीऄथव्ास्ट्थाू,।ददल्लीदुजनयाके ऄग्रणी
स्ट्टाटव-ऄप आकजजुस्ट्टममें ुे भी एक ू,। यू भारतऔर एजिया के ुबुे मूत्ापूणव ्ापार कें द्रों में ुे एक ू, और ईिर
भारतकाुबुे बड़ाएां ्स्ट्ततमलॉजजजस्ट्टक्ुऔर्ापारकें द्रू,।ददल्लीकजआुक्षमताकाजनमावणकरनेऔरप्रदूीण,
जडग्रेडेडपयावारण, भीड़भाड़, ुुरक्षाकीकमीऔरऄुमानजीानयापनजस्ट्थजतयोंज,ुे मुद्दोंपर्यानदेने कीअाश्यकता
ू,, येमुद्देआुकीबाजार-क्षमताके जलएऔरा,जिकबाजारकजअकर्नीतकरनेकीददिामेंएकखतराूैं।
ददल्लीकजदुजनयाके मूानऐजतूाजुकिूरोंमेंभीजगनाजाताू,, जूांभानोंऔरस्ट्मारकतथातीनजािधरजूरस्ट्थल
औरएकजीांतचारदीाारीिूरभीू,, जजकें द्रीय्ापारजजले काएकजूस्ट्ुाू,।आुके ऄजतररि , ददल्लीएजियाके
ुबुे ूरे भरे िूरोंमें ुे एकू, औरयमुनाके दकनारे जस्ट्थतएकिूरू,।ददल्लीजनर्नमतऔरप्राकृ जतकधरजूरके मामले
में भीुुुंपन्नू, औरआुकीऄनूठीुंपदाकजदेखते ुएएआुे ा,जिकुांस्ट्कृ जतककें द्रबनाने कीक्षमताकापतालगाने की
अाश्यकताू,।
3050 GI/2021 (1)
6 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ददल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनुीअर) (लगभग 55,083 ागव दकमी क्षेत्र) के म्य में जस्ट्थत ू,, जज ईिर प्रदेि और
ूररयाणाके चारमूत्ापूणव िूरोंुेजघरीुएइू,।यूिूरीुमूूईिरभारतके जलएईपभजगऔरजातरणकें द्रके रूपमें
कायवकरताू,, जजुकाराष्ट्रीयुकलघरे लूईत्पादमें 7-8%जूस्ट्ुाू,, जजुमेंददल्लीकायजगदान50%ुेऄजधकू,।ाीव
2019में आुक्षेत्रमें जनाेिमें 95%कीाृजद्धुएइू,।ददल्लीजनबावधुंपकव ्ास्ट्थाऔरमजबूतबुजनयादीढांचे के कारण
प्रमुख पुनर्नातरण कें द्र ू,। भजाष्य में, जातरण और पुनः जातरण के कायव ददल्ली ुे स्ट्थानांतररत ूजकर िीघ्र बनने ााले
ुमर्नपतफ्रेटकॉररडजरऔरनजड्ुमें जाुकते ूैं।ूालांदक,ददल्लीिूरकारजबार, ्ापारऔरजडजजटललॉजजजस्ट्टक्ुके
जलएतथाक्षेत्रीयऄथव्ास्ट्थाके प्रधानुंचालकके रूपमेंऄपनाअर्नथकप्रभुत्ाबनाएरखेगा।
कें द्रीयराष्ट्रीयराजधानीक्षेत्र (ुीएनुीअर)एकलुामाजजक-अर्नथकआकाइके रूपमें कायव करताू,।आुमें मुख्यरूपुे
ददल्ली, गुड़गांा, फरीदाबाद, गाजजयाबाद और नजएडा िाजमल ूैं जज एक दूुरे पर मजबूत जनभवरता प्रदर्नित करते ूैं।
ददल्लीमेरजपूरेुीएनुीअरकजुेााएंदेतीू,औरआुकाएकबड़ाजूस्ट्ुाऄंतर-िूरयात्राओंकाू,औरजल्दअनेााली
क्षेत्रीयर, जपडरे लिूरकीुीमाओंकजऔरभीकमकरदेगी।आुतरूकीमजबूतकनेजक्टजाटीके चलते, कायवस्ट्थलऔर
जनााुस्ट्थानके बारे में जनणवयलेने के जलएराष्ट्रीयराजधानीक्षेत्र में लजगोंके जलएदूरीऄबकजइबड़ाकारकनूींरूाू,।
ददल्लीिूर कज ऄपनी भााी भूजमका के जलएएक ऐुे िूर के रूप में यजजना बनाने कीअाश्यकताू, जज मनजरं जन,
कायव, जनााु या ऄल्प प्रााु के ऄनेक जाकल्प प्रदान करता ू,। ऐुा ददल्ली की ऄनूठी और जाजिष्ट ुंपदाओं और
जािेीताओंकजजाकजुतकरके दकयाजाुकताू,तादकएका,जिकुांस्ट्कृ जतकऔरअर्नथककें द्रके रूपमेंआुकाअकीवण
बढ़ायाजाुके ।
राष्ट्रीयराजधानीराज्यक्षेत्र(एनुीटी)ददल्लीक्षेत्रफलके जलूाजुे देिकाुबुे बड़ािूरू,, जजलगभग1486.5ागव
दकमी में फ, ला ू,। आुमें 367गााँा ूैं, जजनमें ुे ऄजधकांि कज िूरी घजजीत दकया गया ू,। 11 जजले, 33 तूुील/ुब-
जडाीजन, 272ााडव औरपांचस्ट्थानीयजनकायूैं जजजुजाकप्रिाुनकाुंचालनकरते ूैंनामतःनॉथव डीएमुी, ुाईथ
डीएमुी, इस्ट्टडीएमुी, नइददल्ली नगरपाजलका पररीदऔर कैं टजनमेंटबजडव। यजजनाऔर प्रबंधन में अुानीके जलए
ददल्लीकज18यजजनाक्षेत्रोंमेंजाभाजजतदकयागयाू,।
ददल्लीकीजनुांजख्यकीयप्रजफाआल, जनुंख्याऄनुमानऔरजाकाुुंबध ं ीजरूरतें:रजजगार, ईच्च जिक्षा और जनााु के
मामले में ददल्लीएकऄत्यजधकपुंदीदािूरू,।ददल्लीकीजनुंख्याजपछले ुातदिकोंुे ईच्चदरपरबढ़ीू,।1951-
61, 1961-71, 1971-81, 1981-1991, 1991-01 और 2001-11 की भारत की जनगणना के ऄनुुार, एनुीटी
ददल्ली ने क्रमिः 52.44%, 52.91%, 52.98%, 51.45%, 47.03% और 21.20%, की दिकीय ाृजद्ध दर दजव की।
प्राकृ जतकाृजद्धऔरप्रााुनदजनोंके ुंदभव में ाृजद्धदरजपछले दजदिकोंमें कमुएइू,।ूालााँदक, ुम्पूणव ऄथव में, एनुीटी
ददल्लीमेंभारतकीअबादीकालगभग1.39% ू,औरयूदुजनयाके ुबुेऄजधकअबादीाालेिूरोंमेंुेएकू,।
ददल्ली एक बुए-ुांस्ट्कृ जतक, मूानगरीय िूर ू, जूां देि में दूुरी ुबुे बड़ी अप्रााुी अबादी रूती ू,। जनगणना
2011 में लगभग2.26 जमजलयनप्रााजुयों कज दजव दकयागया जज ददल्ली में 0-9 ाीों ुे जनााु कर रूे थे। ूालांदक,
जपछले दिक(2001-11) में, ददल्लीमें कु लप्रााुकमूजगयाू,।अर्नथकुाेक्षणररपजटव (2018-19) यूबतातीू, दक
काफी अप्रााुी पड़जुी राज्यों ुे थे और गुड़गांा, फरीदाबाद, ुजनीपत, नजएडा, गाजजयाबाद अदद के जाकाु और
ुंबंजधतराज्युरकारोंद्वारािुरूदकएगएरजजगारुंाधवनकायवक्रमोंने ददल्लीमें प्रााुकजकमकरने में यजगदानददया
ू,।ूालांदक, प्रााजुयोंकीपूणवुंख्याकाफीऄजधकू, औरअााु, ुुजाधाओंऔररजजगारके जाकल्पोंकी्ास्ट्थाकरने
के जलएईनके प्रजफाआलकीएक्ापकुमझ, प्रााुके ईद्देश्यऔरऄाजधकजजाननाभीमूत्ापूणवू,।
भारतकीस्ट्ातंत्रताऔरजाभाजनके ठीकबादददल्लीमें अबादीमें भारीाृजद्धुएइ।िूरके मूलजनााजुयोंके ऄलााा
कइपरराारोंने ददल्लीमें रठकानाबनायाऔरकइऄन्यलजगुमयबीतने के ुाथुरकारीनौकररयोंऔरऄन्यऄाुरों
के जलएयूां चले अए।ातवमानमें, ददल्लीकीअबादीके एकबड़े जूस्ट्ुे कीकु छजड़ें आुीिूरमें ूैं, जजुमें एकपूरी
पीढ़ीिाजमलू,जजयूांप,दाुएइऔरयूींईुनेपराररिपाइ।ददल्लीके अर्नथकुाेक्षण2019-20के ऄनुुार, 30.3%
अबादी15-30ाीव कीअयु ागव कीू,, जजुुे ददल्लीदुजनयाके ुबुेऄजधकयुााअबादीााले िूरोंमें ुे एकबनगइ
ू,।ईच्चुाक्षरतादर(86.2%) के ुाथ, ददल्लीमें 15-59ाीव कीअयु के बीचलगभग1.1जमजलयनलजगोंकाएकबड़ा
जिजक्षतकायवबलू,(2011)।यूप्रजतभाकजरजकरखनेके जलएऄजनाायवितवके रूपमेंयुााओंके जलएजिक्षा, कौिलऔर
रजजगारके ऄाुरोंऔरस्ट्थानकी्ास्ट्थाकरनेतथािूरएांदेिके जलएएककु िलकायवबलबनानेकीअाश्यकताकज
रे खांदकतकरताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 7
ददल्लीकाकु लललगानुपातऔरबालललगानुपातराष्ट्रीयऔुतुे कमू,, ूालांदकदजनोंमें जपछले एकदिकुे ुुधार
देखागयाू,।ूालांदकजपछलेदिकुेकायविीलअयुाालीमजूलाओंकीअबादीमेंजूस्ट्ुेदारीबढ़ीू,लेदकनमजूलाश्रम
भागीदारीदरपुरुीकायवबलकीतुलनामें पााँचगुनाकमजुफव 14.3%ू,।आुिूरकजकायवबलमें ऄजधकमजूलाओंकज
िाजमल ूजने के जलए प्रेररत करने पर ्यान कें दद्रत करनाू,। यू कायव ुुरजक्षतऔर मजूला ऄनुकूल ुड़कों, ुाावजजनक
स्ट्थलोंऔरपयावप्तबालदेखभालुुजाधाएं देने ााले कायवस्ट्थलोंकी्ास्ट्थाकरके दकयाजानाूजगा।ददल्लीमें मजूलाएं
अर्नथकरूपुे स्ट्ातंत्रूजरूीू, आुुे ईम्मीदकीजाुकतीू, भले ूीऄप्रत्यक्षरूपुे, ललगऄनुपातमें ुुधारकरने में
मददजमलुकतीू,।
ददल्ली की 30% के करीब अबादी में 0-18 ाीव के अयु ागव के बच्चे और युाा िाजमल ूैं, जज ददल्ली कज ऄजधक बाल
ऄनुकूलिूरबनाने कीअाश्यकतादिावताू,।जािस्ट्तरपर, बच्चोंकाुमग्रप्रारं जभकजाकाुजीानकीऄच्छीगुणािा
का ुूचक ूजने के रूप में ुाोपरर माना जाता ू,, जज बच्चों के स्ट्ास्ट्थ और ुकारात्मक ायस्ट्क बनने के जलए जरूरी ू,।
आुजलएआुिूरमेंुभीअयुागवऔरक्षमताओंके बच्चोंके जलएऄाुंरचनाईपलब्धकरानाऄत्यााश्यकू,।
ददल्ली ऄत्यजधक िूरीकृ त ू,। 1901 के 53% की तुलना में 2011 में 97% ुे ऄजधक अबादी िूरी थी। ातवमान में,
ज्यादातरलजगमुख्यतःिूरके म्य, पूाी, दजक्षणीऔरईिरीभागमेंजनााुऔरकायवकरतेूैं।2021-41कीयजजना-
ऄाजधमें, िूरके पजिमीऔरईिरीपररजधकजबड़े प,माने परजाकाुके जलएजनधावररतदकयागयाू,।जनुंख्याका
घनत्ा1991के 6352्जि प्रजतागवदकमी.ुेबढ़कर2011में11,320्जि प्रजतागवदकमीूजगयाू,।िूरभरमें
घनत्ाऄलग-ऄलगूैं औरकमघनत्ाााले आलाकोंकजऄत्यजधकघनत्ाााले ऄजनयजजजतक्षेत्रोंके जनकटबुायागयाू,
जजुके चलतेिूरमेंपुनःुुधारके जलएएकऄजतजास्ट्तृत-्ापकनीजतबनानेकीअाश्यकताू,।
जाजभन्नमापदंडोंके ऄनुुारजाकाुमान्यताओंके अधारपराीव 2041 में ददल्लीकीजनुंख्याईच्च, म्यमऔरजनम्न
जाकाुपररदृश्योंके ऄनुुारक्रमिः30.9 जमजलयन, 29.1 जमजलयनऔर27.8 जमजलयनूजनाऄनुमाजनतू,।जपछले दज
दिकों में जाकाु दर में जगरााट के कारण के तौर पर, म्यम जाकाु पररदृश्य (29.1 जमजलयन) कज ुबुे ऄजधक
ुंभाजात ऄनुमान के रूप में ऄपनाया गया ू,। आुके जलए जब भी जनुंख्या कज ऄद्यतन दकया जाए म्य-मागव में पुनः
नाप-जजखकीअाश्यकताूजगी।ताजलका1 मेंपांच-ाीीयजाकाुऄनुमानोंकजददखायागयाू,:
ददल्लीके जलएपांच-ाीीयजाकाुऄनुमान
ाीव पुरुी मजूला कु ल
(जमजलयनमें) (जमजलयनमें) (जमजलयनमें)
2021 11 9.5 20.6
(अधाराीव)
2026 12.2 10.4 22.6
2031 13.4 11.4 24.8
2036 14.6 12.3 26.9
2041 15.9 13.3 29.2
िूर की जनुांजख्यकी प्रजफाआल में दज मूत्ापूणव पररातवनों की ुंभााना ू,। कायविील अयु (अयु ागव-25-60 ाीव) के
्जि योंके ऄनुपातमें भारीाृजद्धकाऄनुमानलगायागयाू,, जजरजजगारके पयावप्तऄाुरप,दाकरने औरआुमाना-
अबादीद्वाराप्रस्ट्तुतुंभाजातअर्नथकलाभोंकादजूनकरने कीअाश्यकताकाुंकेतदेताू,।यूजाश्लेीण60ाीव या
ईुुेऄजधकअयुागवके ्जि योंके ऄनुपातमेंाृजद्धकजभीआं जगतकरताू,।आुतरूयूआुयजजनामेंबुजुगोंके जलए
जाजिष्टप्रााधानदकएजानेकीअाश्यकताकजभीआं जगतकरताू,।
जपछले यजजनामें ऄनुमानलगायागयाथादक50% जनुंख्यााृजद्धप्रााुनके कारणूजगी।मौजूदाअबादीकीबढ़ती
जरूरतोंऔरभूजमकीउंचीकीमतोंके कारणिूरमें ऄजनयजजजतबजस्ट्तयोंकाजाकाुुएअू,।मौजूदायजजनाऄाजधके
8 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
दौरान प्रााुन ुे जनुंख्या में 41% ाृजद्धूजने काऄनुमानलगायागया ू,, जज ऐुे नए प्रकार अााुों कज बनाने की
अाश्यकताकजरे खांदकतकरताू,जजजाजभन्नअयागोंऔरजाजभन्नकायवकालुंबंधीअाश्यकताओंकीजरूरतोंकजपूरा
करुके ।
ददल्ली के जलएअधारभूत (बेुलाआन)मूल्यांकन : ातवमान जस्ट्थजत कज ुमझने के जलए और जाजभन्न क्षेत्रों के तूत ्ाप्त
ऄंतरालकाअकलनकरने के जलए, एमपीडी-2041के जलएुभीुंबंजधतजूतधारकएजेंजुयोंकजिाजमलकरते ुएएएक
्ापक बेुलाआन बनाइ गइ थी। प्राथजमक और जद्वतीयक स्रजतों ुे डेटा आकट्ठा दकया गया था और परराून, पुएंच,
ऄथव्ास्ट्था, धरजूरऔरऄजनयजजजतबजस्ट्तयोंके जलएऄ्ययनदकएगएथे।लगभग200जािेीज्ञोंने ददल्लीमें जाजभन्न
क्षेत्रोंऔरजाकाुके पूलुओंके ुंबंधमें जानकारीदी।आुबेुलाआनकाायदमें ुभीकजरएजेंजुयां औरकें द्र, राज्यऔर
स्ट्थानीय ुरकारों के जाभाग िाजमल थे। बेुलाआन तथा पृष्ठभूजम के ऄ्ययन के ुाथ-ुाथ प्राृजियों और िजि यों,
कमजजररयों, ऄाुरोंऔरखतरों(एुडब्ल्यूओटी) के जास्ट्तृतजाश्लेीणुे आुिूरुे जुड़े प्रमुखुरजकारोंके बारे में पता
चला। आन ुबकी पुजष्ट नागररकों, जूतधारकोंऔर जािेीज्ञों, जजन्ूोंने यजजना त,यार करने के दौरान ुाावजजनकजाचार-
जामिवमेंभागजलयाऔरके जन्द्रतुामूजूकचचावमेंभागजलया,ुेप्राप्तजाचारोंके अधारपरकीगइ।
यजजनात,यारकरतेुमयददल्लीके लजगोंकजिाजमलकरके ईनकीराय, जाचारऔरअकांक्षाओंके बारे मेंजानकारीप्राप्त
कीगइ।ऐुाुीएुओ, अरडब्ल्यूएुंघों, बाजारुंघों, पेिेारजनकायों, ुाावजजनकऄजभयानोंअददके ुाथभागीदारी
करके तथा लजगों के ुाथ ुीधे ुंपकव करके दकया गया। जुतंबर ुे नांबर 2020 तक ुमर्नपत ऑनलाआन ुाावजजनक
परामिवअयजजजतदकएगए, जजनमेंयुााओं, दद्ांगजन, पेिेारलजगों, मजूलाुंबंधीमुद्दोंपरकामकरनेाालेएनजीओ,
ऄनजधकृ तकॉलजजनयोंऔरझुजग्गयोंमें रूने ााले लजगों, ्ापाररयों, ईद्यजगके प्रजतजनजधयोंअददके ुाथुत्रअयजजजत
दकएगए। आन परामिों, के जन्द्रत ुामूजूक चचावओं, ऑनलाआन ाेब पजटवलऔर ुजिल मीजडया के मा्यम ुे, एक िूर-
्ापीअईटरीचकाप्रयाुदकयागयाजजुमेंप्रजतभाजगयोंुे5000ुेऄजधकजाज़नस्ट्टेटमेंटप्राप्तदकएगएथे।
बेुलाआनके ऄंतगवत, जपछले मास्ट्टरप्लानोंकीुमीक्षाकीगइथीतादकददल्लीके जाकाु-कीददिाकापतालगायाजा
ुके । एमपीडी-2021 की जास्ट्तार ुे ुमीक्षा की गइ जजुुे आुके कायावन्ायन ुे ऄनुभा प्राप्तदकए जा ुकें । 2021 के
मास्ट्टरयजजनामें जाकाुप्रदक्रयामें जनजीक्षेत्रकीभागीदारीकजुुजाधाजनकबनाने कीअाश्यकताकजस्ट्ाीकारदकया
गयातादकभूजमऄजधग्रूणुेजुड़ीचुनौजतयोंकजदूरदकयाजाुके औरभूजमुमेकनऔरजाकाुकीप्रदक्रयाकजकायवदक्ष
बनायाजाुके ।आुमेंलैंडपूललग, जमजश्रत-ईपयजगजाकाु-कायव, पारगमन-ईन्मुखजाकाुअददज,ुेकइनएजुद्धांतोंकज
भीिुरुदकयागया। एमपीडी2041जपछले यजजनाके आननाीनप्रजतमानोंपरअधाररतू, औरआुमें 'कायवनीजतक' और
'ुमथवकारी' फ्रेमाकव कज जाकजुत करने के जलए ईपयुि नीजतयां बनाइगइ ूैं जज िूर के भााी जाकाु का पजीण कर
ुकताू,।
ऄपने अकारकीऄजधकांिमेगाजुटीजकीतरूददल्लीकीभी ऄपनीक्षमताऔरऄाुरू, लेदकनये ऄाुरऄाूनीय
िूरीस्ट्ारूप, जनर्नमतपयावारणके क्षरण, भूजमईपयजगऔरपरराूनके बीचऄुंतुजलतजस्ट्थजतके मुद्दोंके कारणकमूज
जातेूैंजजुके कारणऄाूनीयगजतिीलताप,टनव, ऄजनयजजजतजाकाुकाप्रुार, स्ट्थानऔरागोंमेंनागररकुेााओंतक
पुएाँचमेंऄंतर प,दाूजताू,औरएकऐुाजाकाुप,टनवईभरताू,जजप्राकृ जतकााताारणके ुाथमेलनूींखाता।2041
की यजजनाबद्ध रूपरे खा में आन मुद्दों का एक ुमग्र तरीके ुे ुमाधान करने का प्रयाु दकया गया ू,, जज ददल्ली की
ऄंतर्ननजूत िजि यों और ऄनुकूल ऄाुरों पर अधाररत ू, तादक िूर की ाास्ट्तजाक क्षमता का लाभ ईठाया जा ुके ।
बेुलाआलनगऔरुाावजजनकपरामिव करने के ुाथ-ुाथजनुंख्या, ुंुाधनईपलब्धताऔरअर्नथकजाकाुके ऄनुमानों
के जाश्लेीणुेजनम्नजलजखतकु छक्षेत्रोंकापताचलाू,जजनपरफजकुदकयाजानाूैं:
मास्ट्टरयजजनाके जलएमुख्यफजकुक्षेत्र
i. पयावारणःयूिूरकाफीूरा-भराू, लेदकनआुूररयालीकाजातरणऄुमानू,।कइस्ट्थानोंपरूररयालीकी
गुणािामें भीुुधारकीअाश्यकताू,।आुके ऄलााा, ददल्लीलगातारऄत्यजधकाायु, जलऔर्ाजनप्रदूीणुे
ग्रस्ट्तू,।यमुनाभीबुरीतरूप्रदूजीतू,।आुुेनके ालपयावारणीयुंपदाऔरस्ट्थानीयज,ाजाजाधताकजखतराू,,
बजल्कनागररकोंके स्ट्ाास्ट््यकजभीखतराू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 9
ii. पानीःददल्लीजल-ऄभाााालािूरू, औरदफरभी,यूुंुाधनप्रणालीगतूाजन, ुंरक्षणऔरपुनःईपयजगकी
कायवनीजतकीकमीके कारणबबावदूजजाताू,।आुुेददल्लीकीजाकाुुंभाानाओंके ुाथ-ुाथददन-प्रजतददनकी
गजतजाजधयोंके जलएपानीकीबुजनयादीजरूरतोंपरगंभीरप्रभाापड़ताू,।
iii. मूत्ापूणव ुंुाधनःददल्लीमें जबजलीकीखपतऔरकचरे के ईत्पादनकजकमकरने कीअाश्यकताू,, ये दजनोंूी
देि में ुबुे ऄजधक खराब जस्ट्थजतयां ूैं। ूमें कचरे का पुनचवक्रण और नाीकरणीय उजाव का प्रयजग करने के प्रयाु
करनेूोंगे।
iv. गजतिीलताःिूरमेंऄच्छाुाावजजनकपरराून-तंत्रईपलब्धू,, लेदकनयूांबड़ीुंख्यामेंजनजीााूनूैंजजभीड़,
ऄजनयजजजतपार्ककग, ाायु प्रदूीणअददकाकारणूैं। नागररकोंजािेीरूपुे दद्ांगजन, बुजुगोंऔरबच्चोंके जलए
गजतिीलता में ुुधार लाने के जलए गंत् स्ट्थान तक कनेजक्टजाटी और प,दल चलने एां ुाआदकल चलाने के जलए
ऄाुंरचनाकाजनमावणदकयाजानाचाजूए।
v. अााुःिूरमें भूजमकीउंचीकीमतोंके कारणअााुकीजरूरतोंऔरअााुकीअपूर्नतके बीचएकऄुंतल ु न
प,दाूजगयाू,।ददल्लीकाएकबड़ाजूस्ट्ुाऄजनयजजजतू,जूांऄनजधकृ तकालजजनयांऄपनामकानदेनेके ुाथ-ुाथ
दकरायेके मकानदेने के कममूंगेजाकल्पदेकरअााुकीअाश्यकताकजपूराकरतीू,।जनमावणकीखराबगुणािा
औरईच्चजनर्नमतघनत्ाके कारण, ये जाकाुकायव ऄुुरजक्षतूैं।नएप्रकारके तथाजभन्नजभन्नकायवकालके अााु
बनानेकीअाश्यकताू,।
vi. जनर्नमतपयावारणऔरुाावजजनकस्ट्थानःिूरमेंुुजाधाएंऔरखुले स्ट्थानजनुंख्यामेंजनरं तराृजद्धके ुाथऄपयावप्त
ूज गए ूैं। कइ क्षेत्रों में मौजूदा जनर्नमत स्ट्टॉक पुराना और जीणव ू,। ुाावजजनक स्ट्थलों कज ुब के जलए ुुलभ और
ुुरजक्षतबनानाूजगा।आुजलए, िूरमें कु छक्षेत्रोंकीऄारुद्धक्षमताकजईजागरकरने के जलएपुनःुुधारके ुाथ-
ुाथकायवनीजतकूस्ट्तक्षेपकीअाश्यकताू,।
vii. धरजूरुंपदाःददल्लीएकुांस्ट्कृजतकराजधानीू, औरयूााँ बड़ीुंख्यामें धरजूरुंपदाू,।ऐजतूाजुकुंपदाऔर
ुंरचनाओंके क्षरणऔरनुकुानकजरजकनेके जलएआुुंपदाके ुंरक्षणऔरईनके ऄनुकूलीपुन:ईपयजगकजबढ़ााा
ददयाजानाूजगा।
viii. ुंाद
े निीलताः ददल्ली भूकंपीय क्षेत्र चार में अती ू, और अग लगने एां बाढ़ ुे जुड़ी भूकंप की घटनाओं के ईच्च
जजजखम-क्षेत्रमेंू,।उंचीउंचीआमारतों,औरमकानकीखराबगुणािाऔरअयुआुऄुुरक्षाकजऔरभीबढ़ातीू,।
कजजाड-19 मूामारी ने जाकें द्रीकृ त ऄाुंरचना ााली स्ट्ातः पूणव और जमजश्रत ईपयजग ााले क्षेत्रों कज बनाने की
अाश्यकताकजरे खांदकतदकया।
ix. अर्नथक क्षमताः ददल्ली कज एक अर्नथक कें द्र के रूप में ऄपनी जाजिष्ट भूजमका और क्षमताका पूरी तरू ुे दजून
करना ू,। जाजिष्ट स्ट्ाास्ट््य और ईच्च जिक्षा फजकु क्षेत्र ूैं। ईद्यजमयों के जलए ऄाुर और ऄच्छी कायविील
पररजस्ट्थजतयां ुृजजतकरने के ऄलााा,जाजभन्नप्रकारके लचीले औरुाझास्ट्थानकी्ास्ट्थाकरके स्ट्ाच्छईत्पादन,
स्ट्टाटव-ऄप, नााचार और ुाआबर आकजनॉमी कज बढ़ााा देना ूजगा। अर्नथक क्षमता- जािेी क्षेत्रों ज,ुे दक जाजिष्ट
स्ट्ाास्ट््य,ईच्चजिक्षा,पयवटनऔरएमअइुीइअधुजनकलॉजजजस्ट्टकऔरजािेीीकृ त्ापारकजभीबढ़ााादेनेकी
अाश्यकताू,।
x. जनगरानीऔरमूल्यांकनःबुए-एजेंुीुमन्ायके ुाथिूरके स्ट्तरपरएकुाझाडेटाबेुत,यारकरनेकीअाश्यकता
ू, तथाएकीकृ तजनगरानीप्रजटजकॉलस्ट्थाजपतकरने कीअाश्यकताू,।आुुे िूरऔरजाजभन्नक्षेत्रोंकीप्रगजतपर
नजररखने में मददजमलेगी।आुिूरऔरयजजनाके जलएयूअाश्यकू, तादकूजरूीप्रगजतकाुमय-ुमयपर
मूल्यांकनुंभाूजपाएऔरपररातवनके ऄनुुारढलें एां त्रुरटुुधारदकयाजाुके ।स्ट्तरीयजाकाुकरने के जलए
ुभीएजेंजुयोंऔरजूतधारकोंकजुजम्मजलतप्रयाुकरनेकीअाश्यकताू,।
--- x --- x ---- x --- x ---
10 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
1.0 ददल्लीजाज़न2041
1.1 जाज़न2041
1.1.1 जाज़नू,-"ददल्लीकजुतत, रूनेयजग्यऔरजीांतबनाना"
1.1.2 यजजनाऄाजधमेंजनम्नजलजखतलक्ष्यप्राप्तकरनेकाप्रयाुदकयाजाएगा:
1.1.2.1 लक्ष्य1 (G1):पयावारणीयदृजष्टुेुंपजीणीयिूरकाजनमावणजजऄपनेनागररकोंके जलएस्ट्ास्ट्थ
ााताारणप्रदानकरुके औरजलाायुपररातवनके प्रभााोंकजुूुके ।
1.1.2.2 लक्ष्य2 (G2):भजाष्यके जलएत,यारिूरकाजाकाुूजजजकु िलगजतिीलतातंत्रके ुाथ-ुाथ
ऄच्छीगुणािा, ुस्ट्ताऔररूनेके जलएुुरजक्षतााताारणप्रदानकरे ।
1.1.2.3 लक्ष्य3 (G3):अर्नथक, रचनात्मकऔरुांस्ट्कृ जतकजाकाुके जलएएकगजतिीलस्ट्थानके रूपमें
ईभरना।
1.1.3 यजजना में जाजाधता कज भी स्ट्ाीकार दकया गया ू, और यूएक ुमााेिी िूर बनाने कीददिा में काम
करताू,जूांुभीकजुुजाधाएंऔरऄाुरप्राप्तूों।
1.2 2041 के जलएईद्देश्य
1.2.1 यूजाजनऔरलक्ष्य6ईद्देश्योंके मा्यमुेप्राप्तदकएजाएंगे:
1. पयावारणीय जस्ट्थरता कजSustainability
प्राथजमकता देना
G1जी1
1. Prioritizing Environmental
2. अर्नथक Economic
2. Facilitating जाकाु कज Development
ुुगम बनाना
OBJECTIVES
ददल्ली
DELHI 3. जाराुत,
3. Enhancing ुंस्ट्कृजत Culture
Heritage, और ुााव&जPublic
जनक जीान
Life का ुंाधवन
NIUA
जाज़न G2जी2
ईद्देश्य
VISION
(proposed
org2041 2041
structure)
4. अााुHousing
4. Improving और ुामाजजक ऄाुंरInfrastructure
and Social चना में ुुधार
5. लज-काबव
5. Moving न मजजबजलटी
towards की ओर
Low-Carbon बढ़ना
Mobility
G3जी3 6. ुूनिीलResilient
6. Developing भौजतक Physical
ऄाुंरचनाinfrastructure
का जाकाु करना
1.2.1.1 ईद्देश्य 1: पयावारणीय जस्ट्थरता कज प्राथजमकता देना - ददल्ली के जाकाु के जलए पयावारणीय मुद्दों
तथाप्राकृ जतकुंपदाओंके कायाकल्प, प्रदूीणकजकमकरने, जनर्नमतााताारणकजूरा-भराकरने,
िूरीखेतीज,ुीूररतकायवकलापजकीुूायताकरने औरप्राकृ जतकएां जनयजजजतखुले स्ट्थानोंके
जाजाधरूपबनानेकजप्राथजमकतादेना।
1.2.1.2 ईद्देश्य2: अर्नथक जाकाु कज ुुगम बनाना - एनुीअर के ुाथ ुंबंध ुुजनजित करते ुएए, ुमग्र
जनाेि माूौल में ुुधार और ऄनेक प्रकार के कायव और कायवस्ट्थलों कज ुपजटव करते ुएए स्ट्ाच्छ
ऄथव्ास्ट्थाओंकजबढ़ााादेना, ददल्लीके जलएएकऄजद्वतीयअर्नथकभूजमकाजनभाना।
1.2.1.3 ईद्देश्य3:धरजूर, ुंस्ट्कृजतऔरुाावजजनकजीानकाुंाधवन–धरजूरऔरुांस्ट्कृ जतकुंरचनाओंकी
ुुरक्षाऔरईनकाुंाधवनकरना,मजबूतअर्नथकुंबंधबनानातथाुांस्ट्कृ जतकऄनुभा, पयवटनएां
ुदक्रयुाावजजनकजीानके जलएऄाुरप,दाकरना।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 11
1.2.1.4 ईद्देश्य4: अााुऔरुामाजजकऄाुंरचनामें ुुधार- जाजभन्न अय ागव और ुमूू के लजगों की
जाजभन्नप्रकारकीअााुमांगोंकजपूराकरने के जलए पुरानीजनर्नमतुंरचनाओंके पुनःुुधारकज
बढ़ााादेना, िूरके घने क्षेत्रोंमें ुामाजजकबुजनयादीढांचे कीमााँगोंकजपूराकरना, औरपुरानी
आमारतोंकजुुधारनाऔरप,दलचलनेयजग्यजमजश्रत-ईपयजगाालेआलाकोंकजबढ़ााादेना।
1.2.1.5 ईद्देश्य5:लज-काबवनमजजबजलटीकजबढ़ााादेना-ुाावजजनकपरराूनऔरुाझापरराूनुाधनों
का आस्ट्तेमाल करने के जलए लजगों कज प्रजत्ुाजूत करना, घरों और नौकररयों कज जन-परराून के
करीब लाना, ााूनों की भीड़ कज कम करना और गजतिीलता के कु िल, ुस्ट्ते और ूररत जाकल्प
प्रदानकरना।
1.2.1.5 ईद्देश्य 6: ुूनिील भौजतक ऄाुंरचना का जाकाु करना - पानी और उजाव ज,ुे ुंुाधनों के
ईपयजग के जलएएक जााेकिील दृजष्टकजण कज बढ़ााा देना,पयावप्तऔर जनबावध ुेााओं की ुुजाधा
प्रदानकरनातादकयूिूरजडजजटलआन्फ्रास्ट्रक्चरकीदृजष्टुे त,यारूजऔरअघातोंएांअपदाओं
कजुूुके ।
1.2.2 यूमास्ट्टरयजजनाकीुमथवकारीनीजतगतफ्रेमाकव ू,।जाकाुकायवनीजतयोंकजत,यारकरनेके जलएआन6
ईद्देश्योंके जलएएकऄलगनीजतक्षेत्रस्ट्थाजपतदकयागयाू,।मास्ट्टर यजजनाकीुभीनीजतयााँ, स्ट्थाजनक
जाकाुकायवनीजतयांऔरजाकाुजनयंत्रणमानदंडजाजभन्नप्रजत्ुाून/ईपकरण, जाजनयामकप्रााधानऔर
मागवदिीरूपरे खाबनानेके जलएत,यारदकएगएू,।
1.2.3 आन6ईद्देश्योंकजप्राप्तकरनेके जलएएमपीडी41मेंिाजमलप्रमुखजािेीताओंकाुारांि:
ताजलका1.0:एमपीडी 2041कीमुख्यजािेीताएाँ
ुमूू जािेीता ऄ्यायुंदभव
पयावारण ग्रीनऔरब्लूुम्पदा(प्राकृ जतकऔरजनयजजजत)कजग्रीन-ब्लूआं फ्रास्ट्रक्चररीट ENV1,ENV2
(ईद्देश्य1) करने के जलए ्ापक रूपरे खा बनाना तादक बेूतर जनरं तरता ुुजनजित ूज
ुके औरप्रदूीणकीुमस्ट्याुेजनपटनेके जलएकायवनीजतयां।
ुाावजजनकआं टरफे ुके ुाथप्राकृ जतकुंपदाकीुुरक्षाऔरुंाधवन ENV2
प्राकृ जतकनालोंके अु-पाुनएिूरीस्ट्तरकीुंपदा-ग्रीनाे, ऄप्रयुि स्ट्थलों ENV2
औरबंजरभूजमकजग्रीन-ब्लूुंपदाके रूपमेंदफरुेत,यारकरना
यजजनास्ट्ाीकृ जतके जलएभूखंडों/भानोंकजूराबनानाऔरग्रीन-ब्लूफ, क्टर ENV2
(जीबीएफ) कीिुरुअत
पाकोंकाुुधारऔरजािेीक्षमताओंाालेपाकोंके जलएप्रााधान ENV2
ूररतऄथव्ास्ट्थाओंके बड़ेप,मानेपरकायावन्ायन, स्ट्ाच्छउजावईत्पादनकज ENV2,DEV2
बढ़ााादेनेऔरूररतजाकाुकजबढ़ााादेनेके जलएुमर्नपतग्रीनडेालेपमेंट
एररया।
ऄथव्ास्ट्था स्ट्ाच्छऄथव्ास्ट्थाओंकीस्ट्थापनाके जलएप्रजत्ुाून ECO
(ईद्देश्य2) कायवनीजतक औद्यजजगक ुंपदा और जडजस्ट्रक्ट ुेंटुव कज ज्ञान, जाि, ुेााओं, ECO
ुंस्ट्कृ जतयारचनात्मकईद्यजगोंमेंपररातवनकजबढ़ााादेना
ुेाायुि ऄपाटवमेंट, कामकाजीमजूलाओंके छात्राााु, स्ट्टाटव-ऄपूब, ुाझा ECO
कायवस्ट्थल, इ-कॉमुव, अददज,ुीुूायकुुजाधाओंके जलएुरलमानदंड
12 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
पुनःुुधारके जलएप्रजत्ुाूनदेकरकायव-कें द्रोंकाअधुजनकीकरण ECO
िूरके प्राेिलबदुओंके अजत्य, ुंभाररकीऔरमालढु लाइ, स्ट्ाास्ट््यऔर ECO,DEV3
जिक्षाूबके रूपमेंबढ़ााादेना
कचराजनपटान-कमी, घरे लू ईद्यजग, ुड़कपरुामानबेचनेाालोंुजूत ECO
ऄन्यऄुंगरठतकायवकलापोंके जलएुूायता
धरजूर,ुंस्ट्कृजतऔर धरजूरक्षेत्र, पुराताजत्ाकपाकव औरुांस्ट्कृ जतकपररुरोंके रूपमेंुांस्ट्कृ जतक HCP2
ुाावजजनकजीान दृजष्टुेमूत्ापूणव क्षेत्रोंकीपूचान
(ईद्देश्य3) पूचानदकएगएक्षेत्रोंऔरुांस्ट्कृ जतकपररुरोंके भीतरुंरक्षण, पुनःुुधार HCP2
औरऄनुकूलपुन:ईपयजगके जलएप्रााधान
धरजूरटीडीअर(TDR) कीिुरुअत HCP2
ुदक्रयफ्रंटेज, चौकऔरप्लाजा, ुड़कुुधार, ुाावजजनकस्ट्थलोंपरप,दल HCP1
चलनेयजग्यस्ट्थानबनानेकीयजजनाओंकाकायावन्ायनऔरुुरक्षा
अश्रय (िेल्टर) और जनयजजजतऔरऄजनयजजजतक्षेत्रोंकापुनःुुधार SSI1,DEV3
ुामाजजकऄाुंरचना दकरायेकीअााु्ास्ट्था, छजटेमकानोंऔरुस्ट्तेअााु(जािेीरूपुे SSI1
(ईद्देश्य4) जािालपरराूनतंत्रके करीब)कजबढ़ााादेना
कायवयाजिक्षाकें द्रोंके करीब कोंडजजमजनयम, ूॉस्ट्टल, छात्रूेतुअााु, SSI1
कामगारअााुअददकी्ास्ट्था
नएईपयजगोंऔरभााीजरूरतोंके जलएुामाजजकऄाुंरचनाूेतुमानदंडों SSI2
औरश्रेजणयोंकाुरलीकरण।ईपलब्धताऔरपुएंचमेंुुधारके जलएजमजश्रत
ईपयजग, ार्टटकलजमलक्ुगऔरबुए-ुुजाधााालेप्लॉट
घनीअबादीाालेक्षेत्रोंमेंुुजाधाओंकीईपलब्धताबढ़ानेके जलएुुजाधा- SSI2,DEV3
एफएअरऔरमानदंडोंकीकमुंख्याज,ुेईपायोंकीिुरुअत
गजतिीलता गजतिीलताके प्रबंधनके जलएएकीकृ तुंस्ट्थागतढांचा MOB1
(ईद्देश्य5) जनपरराूनके ऄनुरूपपारगमनईन्मुखजाकाु MOB2,DEV4
कायवनीजतकगजतिीलताके गजलयारोंकीपूचान। MOB1
प,दलचलनेऔरुाआदकलके प्रयजगकजबढ़ााादेने पर्यानदेना। MOB3
आलेजक्रक ााूनों और ऄन्य ूररत गजतिीलता के जाकल्पों कज मुख्यधारा में MOB1
लानेकजप्रजत्ुाजूतकरना
ुाावजजनक परराून की ईपलब्धता, आलेजक्रक ााूनों के जलए स्ट्थान MOB4
जचजननत करने, पार्ककग और पार्ककग प्रबंधन के ऄनुुार जभन्न जभन्न पार्ककग
मानदंड
मल्टी-मजडल आं टीग्रेिन (मल्टी-मजडल ूब के जाकाु ुजूत)और यात्रा िुरू MOB2,
करनेके स्ट्थानुेलेकरगंत्स्ट्थानतककनेजक्टजाटीकीुुजाधा MOB3
भौजतकऄाुंरचना दीघवकालीनजलुुरक्षाके जलएएकीकृ तजलुंुाधनप्रबंधन(जलअपूर्नत, INF1
(ईद्देश्य6) ऄपजिष्टजलप्रबंधनऔराीावजलप्रबंधनके जलएुंयुि नीजत)
जलापूर्नतमानदंडोंकजयुजि ुंगतबनाना INF1
ऄपजिष्ट जल ईपचार का जाकें द्रीकरण, कचरे की रर-ुाआकललग और री- INF1,INF2
ुाआदकल दकए गए पानी और ठजु ऄपजिष्ट के ऄजधकतम पुन: ईपयजग के
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 13
जलएमानदंड
स्ट्ाच्छउजावकाईत्पादनऔरईपयजग INF3
ुामुदाजयकस्ट्तरपरजलुंचयनऔरभूजमगतजलकीपुनभवरणुुजाधाओं INF1
की्ास्ट्था
ूररतभानोंकजबढ़ााादेना DEV1-4
जडजजटलऔरदूरुंचारऄाुंरचनाकी्ास्ट्था INF3
अपदाप्रबंधन(भूकंप, अगऔरबाढ़) INF4
1.3 एमपीडी-41के जलएऄपनाएगएप्रमुखजनदेि
1.3.1 आुिूरके भााीजाकाुकापजीणकरने औरजाजभन्ननीजतयोंके कायावन्ायनमें अुानीऔरलचीलापन
लानेके जलए5प्रमुखददिा-जनदेिोंकजकायवनीजतकरूपददयागयाू,।
1.3.2 ुमग्रस्ट्थाजनकजाकाु:: आुयजजनामें एकीकृ तस्ट्थाजनकजाकाुकायवनीजतकाप्रााधानदकयागयाू, जजुमें
घनत्ा के पररातवनीय जातरण और एफएअर िाजमल ूैं जज िूरी कें द्र ुे जनकटता, पयावारणीय भेद्यता,
जािालुाावजजनकपरराूनकीईपलब्धता, औरयूााँ रूने, कामकरने, मनजरं जनएां जनजीानके भााी
कें द्रके रूपमेंऄनुकूलुंभाानाओंज,ुेकारकोंपरअधाररतूैं।प्रस्ट्ताजातजाकाुस्ट्पेक्रमनीचेददयागयाू,:
ऄजधकएफएअरम्य/ईच्चघनत्ा म्यएफएअर/म्यघनत्ा
पारगमनईन्मुखजाकाुयजजनाएं लैंडपूललगके मा्यमुेनएक्षेत्रोंकाजाकाु
के न्द्रीय्ाुायजजला
जनयजजजततथाऄजनयजजजतक्षेत्रोंके जलएिूरी
पुनःुुधारयजजनाएं
प्रजतबंजधतजाकाु जनम्नएफएअरजनम्नघनत्ा
पयावारणीयुुरक्षाके ऄन्तगवतक्षेत्र ूररतजाकाुके जलएजनधावररतक्षेत्रोंके ऄंदर
जाकाु
1.3.3 जाकाुके जलएकायवनीजतकदृजष्टकजण:आुयजजनामें कु छकायवनीजतकजाकाुकें द्रों/कॉरीडजरकीपूचानकी
गइ ू, जूां ईच्च एफएअरअदद ज,ुे प्रजत्ुाून प्रदान दकएजाते ूैं। यू भााी जाकाु के ुंभाजात कें द्रों में
लजक्षतजनाेिकरनेमेंुूायकूजगा औरपानीज,ुे ुीजमतुंुाधनोंपरदबााकजकमकरे गा।ूस्ट्तांतरणीय
जाकाु ऄजधकार (टीडीअर) का कायावन्ायन आु दृजष्टकजण में ुूायक ूजगा जज कायवनीजतक और अाश्यक
ऄाुंरचनाााले क्षेत्रों/गजलयारोंके भीतरिूरके जाजभन्नजूस्ट्ुोंुे प्राप्तऄप्रयुि एफएअरकजकें दद्रतकरते
ुएएुंभाूजगा।
1.3.4 स्ट्थान/भूजमके ुाोिमईपयजगके जलएजमजश्रतईपयजगजाकाु:आुयजजनामेंएकल-कायावत्मकभूजमईपयजग
यजजना ुे ूटकर जमजश्रत ईपयजग ऄपनाने का एक बड़ा बदलाा दकया गया ू,। भूजम-अधाररत जातरण ुे
ूटकरजनर्नमतस्ट्थानअधाररतदृजष्टकजणजाकजुतुएअू, जजुमें िूरभरमें ुंगतईपयजगोंके जमश्रणऔर
ुू-ऄाजस्ट्थजतकी्ास्ट्थाूजगीऔरजूां भानोंके भीतरार्टटकलजमजश्रतईपयजगभीिाजमलूजगा।यू
14 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
मौजूदाक्षेत्रोंके भीतरुुजाधाओंकीईपलब्धतामें ुुधारके जलएअाश्यकलचीलापनप्रदानकरे गा, जजुुे
भूजमकाआष्टतमईपयजगुुजनजितूजगा।जमजश्रतईपयजगके जाकाुुेयात्रादूरीमेंकमीअएगी, जीांतऔर
ुुरजक्षतुाावजजनकक्षेत्रुुजनजितूजपाएंगे।
1.3.5 जाकाुमेंजनजीक्षेत्रकीभागीदारी: आुयजजनामें जाजभन्नजूतधारकोंकीुंयुि कारव ााइ(पूललग, जालयन,
ुंयुि यजजनाऔरजनष्पादन)ुे जनजीक्षेत्रके नेतृत्ामें दकएजाने ााले जाकाुकजबढ़ाााददयागया।यू
एकमूत्ापूणवु,द्धाजन्तकबदलााू,जूांनएक्षेत्रोंके जाकाुके ुाथ-ुाथपुरानेब्राईनफील्डक्षेत्रोंके ईत्थान
कजजनजीपूलुेलागूदकयाजाएगा।
1.3.6 के पीअइ-अधाररतयजजनाकीजनगरानी:आुयजजनामें एकमजबूतजनगरानीढांचाप्रदानदकयागयाू, जज
20 प्रमुख जनष्पादन ुंकेतकों के मा्यम ुे िूरी स्ट्तर के बड़े ईद्देश्यों की प्राजप्त का जायज़ा लेना ुुुा्य
करे गी। आुुे जनगरानी का फजकु पररुंपजियों के जनमावण ुे ूटकर प्रभााों के अकलन पर अ जाएगा।
ईदाूरणाथव ुंस्ट्थाजपतदकएगएएुटीपीकीजनगरानीके बजाय, यूयजजनाजलाियोंमेंप्रदूीणकीजस्ट्थजत
का अकलन करे गा। आुुे कायवनीजतयों और कारव ााआयों के जलए ुमय-ुमय पर त्रुरट-ुुधार भी ुंभा ूज
पाएगा।(देख:ें पीएमइ)
खंड1
पयावारण
पृष्ठभूजमऔरप्रमुखनीजतगतुरजकार
ददल्लीिूरकाएकऄजद्वतीयपयावारणीयपररदृश्यू,।एकओरतजयमुनानदी, ऄराालीररज, जलाियों, जंगलोंअददके
रूप में प्रचुर और जाजाध पयावारणीय ुंपदा ू,; और दूुरी ओर, यू िूर लगातार पयावारण क्षरण और प्रदूीण ज,ुी
ुमस्ट्याओंुेजूझताू,।
पयावारणीयुंपदा–ग्रीनएंडब्लू
आुिूरनेूररयालीबढ़ानेमेंतेजीुेप्रगजतकीू,जज जपछलेदजदिकोंमें, 2001के 150ागवदकमी.ुेबढ़कर2017में
300ागवदकमी.तकलगभगदजगुनीूजगइू,।आुुमय, यूप्राकृ जतकऔरजनयजजजतूररयालीके ुाथदेिके ुबुेूरे
िूरोंमें िाजमलू,।ानजाभाग, जीएनुीटीडीके ऄनुुार, लगभग20%भूजमक्षेत्रूररतकारके तूतू,।भारतीयान
ऄजधजनयम, 1927के ागीकरणके अधारपर, ददल्लीमें तीनप्रकारके ानूैं।ररजलगभग7784ूेक्टेयरक्षेत्रमें फ, ला
एकअरजक्षतानू, जजराष्ट्रीयराजधानीराज्यक्षेत्रददल्लीकालगभग5.2%जूस्ट्ुाब,ठताू,।ररजकजमुख्ययजजनामें
एकक्षेत्रीयपाकव के रूपमें ागीकृ तदकयागयाू, जूां बुएतुीजमतजाकाु-कायव औरगजतजाजधयोंकीऄनुमजतदीगइूैं।
दूुरी श्रेणी में 26 ुंरजक्षत ान िाजमल ूैं, जजनका कु ल क्षेत्रफल लगभग 1658 ूेक्टेयर ू,। तीुरा, 40 ऄागीकृ त ान
(लगभग1090ूेक्टेयर) जजन्ूेंानजाभाग, जीएनुीटीडी द्वारािूरीानों(जुटीफॉरे स्ट्ट)के रूपमेंबनाएरखाजाताू,।
आुके ऄजतररि , 18,000ुे ऄजधकपाकव औरईद्यानूैं, जजिूरके ूररतऄनुपातकजबढ़ाते ूैं औरकु लखुले क्षेत्रएां
ूररतस्ट्थानोंकाकु लक्षेत्र30%के करीबतकलेजातेूैं।ज,ाजाजाधताके ुंरक्षणऔरुुरक्षाकीअाश्यकताकजमूुूु
करते ुएए, डीडीए ने जाजभन्न क्षेत्रों में ुात ुमर्नपत ज,ा जाजाधता पाकव जाकजुत दकए ूैं जज िूरी ज,ा जाजाधता के
ुंरक्षणके जलएएकमॉडलके रूपमेंकामकरतेूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 15
ददल्लीमेंूररतुंपदा(ग्रीनएुेट)काजातरणऄुमानू,, जजुके पररणामस्ट्ारूपजाजभन्नक्षेत्रोंमेंआुकीप,ठऄुमानू,।
कु छऐुे घने क्षेत्रोंमें ूररयालीकीमात्राबढ़ाने कीअाश्यकताू, जूााँ प्रजत्जि ूररयालीदेिमें ुबुे कमू,।लचता
काएकऔरक्षेत्रूररयालीकीगुणािाू,, क्योंदकप्राकृ जतकूररयालीके क्षेत्रअक्रामकऔरजादेिीप्रजाजतयोंके पेड़ोंुे
जघरे ूजतेूैंजजभूजमकजऄपघरटतकरतेूैं; औरआुजलए,आनके स्ट्थानपर देिीपेड़लगाएजानेचाजूए।
ददल्ली में नीली ुंपदा (ब्लू एुेट) भी प्रचुर ू,। आनमें ुबुे मूत्ापूणव यमुनानदी ू, जजुका िूर के ुाथ ऐजतूाजुक,
ुांस्ट्कृ जतकऔरअ्याजत्मकजुड़ााू,।िूरमें 4000 ुे ऄजधकप्राकृ जतकऔरजनर्नमतनाले ूैं, जजनमें ुे 200 प्राकृ जतक
नालेनजफगढ़, रांुयमुनाऔरबारापुल्लाके तीनजलजनकाुीबेजुनमेंफ, लेुएएूैं।ददल्लीपाकव औरगाडवनुजुायटीके
ऄनुुार ददल्ली में झीलों, तल,या और तालाबों के रूप में 900 ुे ऄजधक जलािय ूैं। ूालांदक, ऄजतक्रमण, प्रदूीण और
जलाियोंके प्राकृ जतकरूपुे ुूखने के कारणजपछले एकदिकमें नीलीुंपदाकाक्षेत्रकमूजगयाू,।नीलीुंपदाका
कायाकल्पकरनािूरमेंप्रमुखअाश्यककायोंमेंुेएकू,।
पयावारणीयप्रदूीण
ददल्लीके जलएलचताकाएकप्रमुखकारणपूरेाीवमेंखराबाायुगुणािाुूचकांकू,।ददल्लीमेंाायुप्रदूीणकाएकबड़ा
जूस्ट्ुा आुकी भौगजजलक ुीमाओं के बाूर ुे अताू,, जजुका ऄथव ू, दक क्षेत्रीयस्ट्तर की कारव ााइ की जानीअाश्यक
ूजगी।घरे लू(िूरके भीतर)पीएम2.5प्रदूीणगर्नमयोंऔरुर्ददयोंके दौरानक्रमिः26%और36%ू,, जजुमेंुे45%
धूल की ाजू ुे ू, (भारी ईद्यजग और लजक ईद्यम मंत्रालय)। यू जनमावण गजतजाजधयों के दौरान धूल प्रबंधन की
अाश्यकताऔरघने ानअारणकजबढ़ाने कजरे खांदकतकरताू,।ददल्लीमें कु लाायु प्रदूीणका20%परराूनक्षेत्रुे
अताू,।िेीाायुप्रदूीणघरों, कचराजलाने, ईद्यजगऔरडीजलजनरे टरुेटुेईत्ुर्नजतूजताू,।
यमुनाऔरऄन्य जलाियों में जल प्रदूीण के पररणामस्ट्ारूप जलीयजीान का लजप ूजगया ू, और जलपाररजस्ट्थजतकी
ऄस्ट्त-्स्ट्तूजगइू,।ददल्लीमें ाज़ीराबादुे ओखलातकयमुनाका22 दकलजमीटरलंबाजूस्ट्ुा, जजनदीकीलंबाइका
2% ुे कमू,, नदीमें प्रदूीण के लगभग 70% के जलए जजम्मेदार ू,। बारूमाुी नदी ूजने के बााजूद, यमुनामें िुष्क
मौुममेंाज़ीराबादुेअगेकीओरकजइताजाजलप्रााूनूींू,।नदीमेंूजरूेजल-प्रााूमेंनालोंके मा्यमुेबूने
ााला ईपचाररत और ऄनुपचाररत ऄपजिष्ट जल िाजमल ूैं जज नदी में जगरता ू,। ुाजूबाबाद, िाूदरा, आं द्रापुरी, और
तेूखंडनालोंुजूतजज24मुख्यनाले नदीमें ऄजधकांिप्रदूजीतबजूाावूके जलएजजम्मेदारूैं,ईननालोंकीजनगरानी
डीपीुीुीद्वाराकीजातीू,। नदीके प्रदूीणकजरजकने कीकायवनीजतयोंमें बाढ़के म,दानीक्षेत्रोंकजभी्यानमें रखना
ूजगाक्योंदकबाढ़के म,दानीक्षेत्रोंमें ऄजतक्रमणयाप्रदूीणकारीगजतजाजधुे पाररजस्ट्थजतकक्षजतऔरबाढ़के जजजखमकी
ुंभाानाबढ़जातीू,।
िजरकास्ट्तरडीपीुीुीद्वाराजनगरानीदकएगएुभीस्ट्थानोंपरददनऔररातदजनोंके दौरानजनधावररतुीमाुे कूीं
ऄजधकू,।2017मेंाल्डवााआडजूयररगआं डेक्ुद्वाराददल्लीकजदुजनयाकातीुराुबुेबड़ािजरकरनेाालािूरमाना
गयाथा।
िूर के जाजभन्न स्ट्थानों पर ाायु, जल और ्ाजन प्रदूीण की जनयजमत रूप ुे जनगरानी की जाती ू, और ुरकार द्वारा
प्रदूीण, जज जन स्ट्ाास्ट््य कज प्रभाजात कर रूा ू,, कज दूर करने के जलए कइ कायवनीजतयों कज ऄपनाया जा रूा ू,। एक
16 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
स्ट्ाच्छ, स्ट्ास्ट्थकर और ुमृद्धिाली प्राकृ जतक ााताारण जलाायु पररातवन के प्रभाा कज दूर करने, िूर कज प्रजतरजधक
बनानेऔरजनााजुयोंकजऄजधकरूनेयजग्यऔररटकाउअााुप्रदानकरनेमेंमददकरे गा।
पयावारणुंरक्षणके जलएप्राुंजगकराष्ट्रीयऔरराज्यकानूनऔरजाजनयमके ुाथददल्लीमें पयावारणुंरक्षणके जलए
कानूनीऔरुंस्ट्थागतढांचामजबूतू,।जनयमोंकाकड़ाइुे प्रातवनकजुुजनजितकरने, ददल्लीमें प्रदूीणकजकमकरने,
मात्रा, गुणािा और पुएंच के मामले में ददल्ली के ग्रीन-ब्लू जूस्ट्ुे कज बढ़ाने ूेतु त,यार की जाने ााली रणनीजतयों का
जमश्रण, ददल्ली की ुमृद्ध और जाजाध पाररजस्ट्थजतकीय धरजूर की रक्षा करे गा और आनके पजीण के जलए एक ुक्षम
ााताारणबनाएगा।
आुभागमेंजनम्नजलजखतऄ्यायिाजमलूैं:
ENV1:प्रदूीणऔरजलाायुपररातवनकाुमाधानढू ंढ़ना
ENV2:ग्रीन-ब्लूआंफ्रास्ट्रक्चरकजबढ़ाना
ऄ्याय कजड
2.0प्रदूीणऔरजलाायुपररातवनकाुमाधानढू ंढ़ना
ENV1
2.1.1 ाायुऔरजलप्रदूीणकाबड़ाभौगजजलकप्रभाापड़ताू,।आनमुद्दोंकज्ापकरूपुेुुलझानेके जलएबुए-राज्य
स्ट्तर पर प्रयाु दकए जाने की अाश्यकता ू,। राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनुीअर) के भीतर, ुदस्ट्य राज्यों कज
क्षेत्रीययजजनाके औरपयावारणप्रदूीण(रजकथामऔरजनयंत्रण)प्राजधकरणके जनदेिोंकापालनकरनामूत्ापूणव
ूजगा तथाप्रदूीणएांजलाायुपररातवनकाुमाधानकरनेके जलएुूयजगात्मककायोंकजिुरूकरनाूजगा।
2.1.2 आुीप्रकार,यूुुजनजितकरके दककजइग,र-ुंुाजधतऄपजिष्टजलऔरऔद्यजजगकऄपजिष्टजलजलाियोंमें
नूींछजड़ाजाताू, जलप्रदूीणकजकमदकयाजाुकताू,,ुंबंजधतराज्युरकारोंकजप्रदूीणकजकमकरने की
ददिामेंयमुनानदीमेंपयावप्तपयावारणीयप्रााूकजबनाएरखनाचाजूए।
2.1.3 ुंबंजधत राज्य ुरकारों कज बायजमाु जलने, प्रदूीणकारी ईद्यजगों, ााूनों के ईत्ुजवन, ईंट-भट्टे, कजयला
अधाररतजबजलीुंयंत्र अददज,ुे प्रदूीणके प्रमुखस्रजतोंके जलएकें द्रीयप्रदूीणजनयंत्रणबजडव (ुीपीुीबी)द्वारा
जनधावररतजाजनयमोंऔरमानकोंकापालनकरनाचाजूए।
2.1.4 ददल्लीकजप्रदूीणके अंतररकस्रजतोंकीुमस्ट्याकाुमाधानकरने औरजन-स्ट्ाास्ट््यपरआुके प्रभााोंकजकम
करनेकीअाश्यकताू,।प्रदूीणके कारणऔरआुके िमनके ईपायोंकाजलाायुपररातवनके मुद्देके ुाथजनकट
ुंबंधू,आुीजलएऄजधकांिकायवनीजतयांआनदजनोंक्षेत्रोंके जलएुू-लाभप्रदानकरें गी।पयावारणीयमापदंडोंमें
दीघवकाजलक ुुधार के जलए बेूतर ूररत अारण ूेतु और स्ट्ाच्छ ईद्यजगों, कम-काबवन प्रौद्यजजगदकयों, ुतत
अााजाूी, ूररत भानों अदद कज बढ़ााा देने के जलए ऄनेक ुूायक कायवनीजतयों की अाश्यकता ूजगी। यू
ऄ्यायजनम्नजलजखतके जलएुुजाधाप्रदानकरनेके जलएएकबुए-क्षेत्रीयदृजष्टकजणप्रदानकरताू,:-
i. स्ट्थानीयस्रजतोंुेाायु,जलऔर्ाजनकाकमप्रदूीण
ii. जलाायु-ुंबंधीमुद्दोंके प्रभााोंकाुामनाकरनेकीक्षमतामेंुुधार
2.2 बेूतरूररयालीके जलएकायवनीजतयााँ
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 17
2.2.1 ग्रीन एंड ब्लू ुंपदा ूाा, िजर, पानी के ुाथ-ुाथ जमट्टी के प्रदूीण कज भी ुजख ुकती ू,, और जलाायु
पररातवनके प्रभााोंकजकमकरने में मददकरुकतीू, ज,ुे ाीाव के प,टनव कजजाजनयजमतकरना, िूरी
गमी और बाढ़ कज कम करना अदद। ददल्ली की ग्रीन-ब्लू ऄाुंरचना में ुुधार लाने के जलए ्ापक
कायवनीजतयां औरकारव ााआयां ENV2 में ार्नणतूैं।आुके ऄलााा, ददल्लीकीपररजधपरूररतबफरबनाए
रखनेऔरक्षेत्रीयस्ट्तरके प्रदूीणलुकबनानेकीकायवनीजतयोंकााणवनDEV2 मेंदकयागयाू,।
2.3 स्ट्ाच्छअर्नथकगजतजाजधयोंकजबढ़ााादेना
2.3.1 ऄनुलग्नक1मेंदीगइुूचीके ऄनुुारप्रदूीणकारीईद्यजगोंकजददल्लीके भीतरप्रचाजलतकरने कीऄनुमजत
नूीं दी जाएगी। ुंबंजधत प्राजधकाररयों के जनदेिों के अधार पर, ुूची कज ुमय-ुमय पर जीएनुीटीडी
औरडीडीए द्वाराऄद्यतनदकयाजाएगा।ुभीुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराएकुंयि ु कायवयजजनाजाकजुतकी
जाएगी तादक यू ुुजनजित ूज ुके दक ुभी औद्यजजगक क्षेत्रों में मौजूदा प्रदूीणकारी ईद्यजगों कज
स्ट्थानांतररतकरददयाजाएयाईनके स्ट्थानपरऄन्यअर्नथकगजतजाजधयां िुरूकीजाएं।ग,र -प्रदूीणकारी
अर्नथकगजतजाजधयां, ज,ुे दकुेााईद्यजगऔरस्ट्ाच्छजाजनमावणकज बढ़ाााददयाजाएगाऔरप्रजत्ुाजूत
दकयाजाएगाज,ुादकइुीओमेंार्नणतू,।
2.4 ााूनोंुेूजनेाालेप्रदूीणकजकमकरना
2.4.1 आुिूरमेंाायुऔर्ाजनप्रदूीणदजनोंमेंााूनोंुेूजनेाालेप्रदूीणकाबड़ायजगदानू,।द,जनकााूनों
कीयात्राकीुंख्याकजकमकरनेऔरुाावजजनकपरराूनएांुदक्रययात्रामजडके ईपयजगकजबढ़ााादेने
के जलएजास्ट्तृतकायवनीजतMOB2औरMOB3मेंदीगइू,।मुख्यकायवनीजतयोंमेंयेिाजमलूैं:
i) कायवस्ट्थलोंएां घरोंकजपरराूननेटाकव के करीबलाकरऔुतयात्रालंबाइकजकमकरने के जलए
औरजमजश्रत-ईपयजगऔररांजज़टओररएंरटडडेालपमेंट(टीओडी)कजऄपनाना।
ii) ुाावजजनकपरराूननेटाकव में ुुधारकरनाऔरप्रजत्ुाजूतकरना,बुए-मजडलूबकाजनमावणऔर
जाजनयामकईपायज,ुेदककं जेिनप्राआलुगअददकरना।
iii) प,दल चलने, ुाआदकल चलाने और आल,जक्रक ााूनों के ऄाुंरचना (इाी आं फ्रास्ट्रक्चर) में ुुधार
करके ूररतअाा-जाूीऔरुदक्रययात्राुाधनोंकजबढ़ााादेना।
iv) ुाावजजनकपरराूनके ुाथ-ुाथअइपीटीऔरऄन्युाझाुाधनोंके जलएईपयुि प्रजत्ुाूनदेकर
ूररतईंधनऄपनाना।
2.5 ऄन्यकायवनीजतयााँ
2.5.1 जलाियोंऔरभूजमगतजलके प्रदूीणकजप्राथजमकतादेकरुमाधानदकयाजाएगाः
i) यमुनानदी औरजाजभन्नप्राकृ जतकनालों, झीलोंऔरबााजलयोंके ुंबंधमें जलगुणािामें ुुधार
करने का कायव िुरू दकया जाएगा जजुे अुपाु के जाकाु-कायव ुे जनकलने ााले ऄनुपचाररत
ऄपजिष्ट जल के बजूाावू पर रजक लगाकर दकया जाएगा। ुम्बजन्धत एजेंजुयां आु बारे में
पररयजजनाकारव ााइकजलागूकरें गी।
18 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii) ददल्ली जल बजडव (डीजेबी) लुचाइ और बाढ़ जनयंत्रण जाभाग (अइएंडएफुी) के ुाथ ुमन्ाय
करके यूुुजनजितकरनेके जलएकदमईठाएंगेदकजूााँतक्ाूायवूज,प्राकृ जतकग,र-मिीनीकृ त
प्रणाजलयोंकाईपयजगकरके मौजूदाप्रदूीकोंकजुमयबद्धतरीके ुेूटायाजाए।
iii) ददल्लीप्रदूीणजनयंत्रणुजमजत(डीपीुीुी) द्वाराप्रयजज्यप्रदक्रयाओंऔरप्रजटजकॉलके ऄनुुारपूरे
नालेकीुमय-ुमयपरजल-गुणािाके ुंबंधमेंजनगरानीकीजाएगी।
2.5.2 ठजु ऄपजिष्ट के ग,र-जाजनयजमतडंजपगऔर जनपटान ुे भूजमऔर जल प्रदूीण ूजता ू,, आन्ूें जनम्नजलजखत
कायवनीजतयोंद्वाराजाजनयजमतदकयाजाएगा(देख:ें INF2):
i) िूरकीदकुीभीपयावारणीयुंपदामेंठजुऔरतरलकचरे कीडंलपगकजुंबंजधतएजेंजुयोंद्वारा
ुख्तीुेजनजीद्धदकयाजाएगाऔरदंजडतदकयाजाएगा।
ii) स्रजतलबदुपरकचरे कापृथक्करणदकयाजाएगा।
iii) स्ट्थानीयजनकायखुले क्षेत्रोंमें अयजजजतबड़े ुाावजजनकुमारजूोंऔरत्यौूारोंमें ईत्पन्नकचरे के
प्रबंधनके जलएएकतंत्रजाकजुतकरें गे।
iv) कचरे के पुन: ईपयजग और रीुाआलक्लग प्रथाओं कज जाजभन्न जाकाु यजजनाओं का जूस्ट्ुा बनाकर
मुख्यधारामेंलायाजाएगा।
2.5.3 देिजपीएम2.5का45%धूलके कारणू,।जनमावणईद्यजगआुमुद्दे काुमाधानकरने में प्रमुखभूजमका
जनभा ुकता ू,। यू देखते ुएए दक काफी भान जनमावण कायव लैंड पूललग क्षेत्रों में और पुनःुुधार
पररयजजनाओंके ऄंतगवतदकएजानेकीुंभाानाू,,जनम्नजलजखतप्रााधानलागूूोंगे:
i) ुभी जाकाु पररयजजनाएं जनमावण ुामग्री और ुीएंडडी कचरे कज ुंभालने में धूल कम करने के
ईपायोंकाकड़ाइुे ऄनुपालनकरें गी।ुीपीुीबीऄथाादकुीऄन्यददिा-जनदेिोंके ऄनुुारधूल
प्रबंधनयजजनाप्रस्ट्तुतकरें गी।कायावन्ायनुुजनजितकरने के जलएस्ट्थानीयजनकायोंद्वाराजनमावण
स्ट्थलोंकीजनयजमतरूपुेजनगरानीकीजाएगी।
2.5.4 जनम्नजलजखतिमनईपायिूरभरमेंऄपनाएजाएंगे औरिूरमेंजचजननतप्रदूीण, बाढ़यातापनके मुख्य
स्ट्थानों(ूॉटस्ट्पॉट)के भीतरप्राथजमकताके अधारपरलागूदकएजाएंगे:
i) जूां भीुंभाूज,ाूां फु टपाथ, ुड़कोंऔरछतोंकाजनमावण/लेपनईच्चप्रकािानुपात(एलबीडज)
ाालीूल्के रं गकीुामग्रीके ुाथदकयाजाएगा।यूस्ट्थानीयतापमानकज3-5जडग्रीतककमकर
ुकताू,।
ii) ुड़क भाग में ाायु और्ाजन प्रदूीण कज कमकरने के जलए ईपयुि पेड़और बफर िाजमल ूोंगे।
जल-भरााकजकमकरने के जलएुततिूरीजलजनकाुीघटकोंज,ुे ज,ा-झुरमुट(बायजस्ट्ाेल), रे न
गाडेनअदद(फ्लाइओारके नीचेऄाजिष्टक्षेत्रोंुजूत)कजभीिाजमलदकयाजाएगा।
iii) पेड़ोंऔरपौधोंकीमूलप्रजाजतयां जजप्रदूीणदफल्टरके रूपमें कायव करतीूैं,ईन्ूें ूररयालीबढ़ाने
की जाजभन्न पूलों में िाजमल दकया जाएगा। जमयाााकी ान, स्ट्मॉग ऄािजीण टॉार और ऄन्य
तकनीकीुमाधानभीप्रदूीणके मुख्यस्ट्थानोंमेंप्रदूीणकजकमकरनेके जलएऄपनाएजाुकतेू,।
iv) ईच्चग्रीन-ब्लूकारक(जीबीएफ) मानऄथावतजचरकाजलकप्रदूीणस्ट्थान(क्रजजनकपॉल्यूिनूॉटस्ट्पॉट)
के रूप में पूचाने गए क्षेत्रों में भााी जाकाु के जलए ईच्चतर ूररयाली-ऄपेक्षाएं जनधावररत की जा
ुकतीू,।आुीतरू, िूरमेंबाढ़के ूॉटस्ट्पॉट् के रूपमेंपूचानेगएक्षेत्रोंमेंतलकारे जकजुीजमत
दकयाजाुकताू,औरुजखनेाालीुतूुंबंधीऄपेक्षाओंकजबढ़ायाजाुकताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 19
v) ुभीनएजाकाु-कायोंमें ऄस्ट्पताल, स्ट्कू ल, ाृद्धाश्रमअददज,ुीुुजाधाएं तेज़गजतााले यातायात
गजलयारोंुेदूरजनर्नमतदकएजाएंगे।
vi) ्ाजन प्रदूीण कायव यजजना जीएनुीटीडी द्वारा ्ाजन प्रदूीण (जाजनयमन और जनयंत्रण) जनयम
(2000) याुरकारद्वाराुुझाएगएदकुीऄन्यमागवदिवनढांचेके अधारपरत,यारऔरकायावजन्ात
कीजाुकतीू,।िूरमें्ाजनप्रदूीणजनगरानीकें द्रोंकीुंख्याऔरप्रुारकजबढ़ायाजाुकताू,
और्ाजनप्रदूीणकें द्रोंमेंतत्कालराूतके जलएिजरमें कमीके ईपयुि ईपाय(ाृक्षारजपणयािजर
ऄारजध)दकएजाुकतेूैं।
2.5.5 डीपीुीुी द्वारापयावारणीयमापदंडोंपरनज़ररखने के जलएएकमजबूतजनगरानीढांचास्ट्थाजपतदकया
जाुकताू,:
i) आु तरू की जनगरानी ुे एकत्र दकए गए डेटा कज जनयजमत रूप ुे ऑनलाआन प्लेटफामों पर
प्रकाजितदकयाजाएगातादकआनमुद्दोंके बारे में जागरूकताबढ़ाइजाुके ।ाायु प्रदूीणऔरिजर
के स्ट्तरज,ुे मापदंडों,ूररतक्षेत्रोंऔरजलाियोंअददमें ठजुऔरतरलकचरे कीऄा,धडंलपगपर
ुूचना ऄनेकानेक स्रजतों ुे प्राप्त की जा ुकती ू,। यू डेटा मॉजनटररग स्ट्टेिनों ुे प्राप्त ुाक्ष्यों में
ुूायक ूज ुकता ू, और प्रदूीण के स्रजतोंऔरऄपेजक्षत कारव ााइ की एक ुूक्ष्म स्ट्थाजनकुमझदे
ुकताू,।
2.5.6 प्रदूीण के प्रबंधन में नागररक और ऄन्य जूतधारक स्ट्थानीय स्ट्तर पर मूत्ापूणव भूजमका जनभाते ूैं। ुभी
ुंबंजधत एजेंजुयां जागरूकता बढ़ाने के जलए और पयावप्त और जािुनीय जानकारी प्रदान करने के जलए
कदमईठाएंगीतादकजूतधारकोंकजकायावन्ायनभागीदारोंके रूपमेंिाजमलदकयाजाुके ।
--- x --- x ---- x --- x --- ऄ्याय कजड
3.0 ग्रीन-ब्लूआंफ्रास्ट्रक्चरकजबढ़ाना ENV2
3.1.1 ददल्लीदेिके ुबुेूरेिूरोंमेंुेएकू,जूांऄराालीररज, यमुना, ानों,धाराओं, नालों, झीलोंऔरअद्रवभूजम
तथा ुाथूीमानाजनर्नमतुंपदाज,ुे पाकव , म,दान, तालाब, बााजलयोंअदद के रूपमें प्रचुरमात्रामें प्राकृ जतक
‘ग्रीनुम्पदा’और‘ब्लूुम्पदा’जाद्यमानू,।ुमस्ट्त‘ग्रीनएंड ब्लूुम्पदा’औरईनकाऄंतःुंबंजधतनेटाकव िूर
कीएकअाश्यकबुजनयादीढांचापरतू, जजनागररकोंकजअनंदके जलएखुलीजगूप्रदानकरताू, औरज,ा
जाजाधता, लघु जलाायु-क्षेत्र (माआक्रजक्लाआमेट) एां बाढ़ प्रबंधन के जलए बड़े नेटाकव लाभ भी देता ू,। मुख्य
यजजनामें आुिूरमें ‘ग्रीन-ब्लू आं फ्रास्ट्रक्चर’के एकीकृ तप्रबंधनके जलएएकरूपरे खादीगइू, जजुमें ाृजद्धकी
पररकल्पनाकीगइू,:
i) प्राकृ जतकग्रीन-ब्लूुम्पदाके तूतअनेाालेकु लक्षेत्र।
ii) िूरमेंनइपररयजजनाओंके ऄंतगवतजनयजजजतूररतस्ट्थान।
3.1.2 प्लान ऄाजध में जनम्नजलजखतचार-अयामी दृजष्टकजण लागू दकया जाएगा, जजुमें मौजूदा प्राकृ जतकुंपदाओं कज
ुंरजक्षतऔरुंार्नधतकरने,िूरी-स्ट्तरपरनइुंपदाएाँ बनाने औरजनर्नमतपयावारणके भीतरग्रीन-ब्लूऄनुपात
मेंाृजद्धकरनेके ुजम्मजलतप्रयाुूोंगे।आुुेजनम्नजलजखतलाभप्राप्तूोंगेः
20 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) पयावारणीय–प्रजत्जि ऄजधकूररयाली, ुमृद्धज,ाजाजाधता, कमतापनऔरबाढ़, प्रदूीणमेंकमी,
जलाायुपररातवनके प्रजतबेूतरप्रजतरजधकता;
ii) स्ट्ाास्ट््य - रूने का स्ट्ाच्छ ााताारण, ुदक्रय जीान ि,ली, बीमाररयों और रजगों (मानजुक स्ट्ाास्ट््य
ुजूत)काकमबजझऔरजीानकीगुणािामेंुुधार;
iii) ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक – ऄजधक पयावारणीय जागरूकता और प्रकृ जत के ुाथ लजगों का घजनष्ठ ुंबंध,
अराम, िारीररकऔरुामाजजकगजतजाजधके जलएस्ट्थानोंकीईपलब्धता;
iv) अर्नथक-जनाेिगंत्के रूपमें ऄजधकअकीवण, बेूतरईत्पादकता, स्ट्ाास्ट््यदेखभालपरकमखचव,
िूरीखेतीज,ुीूररतऄथव्ास्ट्थाओंकजबढ़ााादेनाअदद।
3.2 प्राकृ जतकग्रीनएंडब्लूुम्पदाकाुंरक्षणऔरुुधार
3.2.1 िूर में कइ प्राकृ जतक ुंपदाएं ज,ुे नदी, ररज, नाले और जलािय पूले ुे ूी ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा
'ुंरजक्षत' या'अरजक्षत' क्षेत्रोंके रूपमेंऄजधुूजचतदकएगएूैं।
i) ‘खंड3.5.1मेंार्नणतग्रीन-ब्लूआं फ्रास्ट्रक्चरके डेटाबेुके जलए जीएनुीटीडी और स्ट्थानीय
जनकायोंद्वाराडीडीएकजपररुीमनुीमाओंके ुाथ‘पयावारणुंरक्षणके तूतक्षेत्र’प्रदानदकया
जाएगा।यमुनाके मामलेमें, पररुीमनमेंएक ुक्षमप्राजधकारीद्वाराऄजधदेजित25ाीव में 1
बाढ़प्रभाजातम,दानयादकुीऄन्यमानदंडकजिाजमलदकयाजाएगा।
ii) ऐुेस्ट्थलोंके भीतरके ालुीजमतजाकाुकीऄनुमजतदी जाएगी(देख:ें DCN)।
3.2.2 ऐुेस्ट्थलोंके ुंरक्षणऔरुंाधवनके जलए्ापककायवनीजतयोंकजलागूदकयाजाएगा।
क) चारदीाारी की ुुरक्षा:
ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा जनधावररत बाड़ या चारदीाारी का जनमावण करके
ऄथााप,दल/ुाआदकलपथकी्ास्ट्थाकरके ।
i) चारदीाारीके जाकल्पके रूपमें पयावारण-ऄनुकूलुामग्री / तकनीकज,ुे दकानस्ट्पजतके
ुाथऄथव-बर्ममगकायथाुंभाईपयजगकरना;
ii) ऐुे स्ट्थानों पर बाड़/दीाारें बनाने ुे बचा जाएगा जूां ुीमाएं स्ट्पष्टत: ुड़कों, बंध या
प्राकृ जतकरूपोंद्वाराुीमांदकतूों।
ख) ुंपदाकीगुणािामेंुुधार:
i) अक्रामकऔरजादेिीप्रजाजतयोंके ऐुे पेड़ोंकीाृजद्धपररजकलगानाजजभूजमक्षरणकरते
ूैं याजलपाररजस्ट्थजतकीकजखराबकरते ूैं।आनके स्ट्थानपरस्ट्ादेिीानस्ट्पजतयोंऔरजीाों
कजरखाजाएगाजजन्ूें पानीकीकमअाश्यकताूजतीू, और/याप्रदूीणजनयंत्रणके जलए
प्रभााीूैं तथाजजजलाियोंकीजस्ट्थजतकजबूालकरने के जलएईपयुि जलीयप्रजाजतयां
ूैं।
ii) जचजननत क्षेत्रों में ्ाूायवता के ऄनुुार ानरजपण और ाृक्ष प्रत्यारजपण िुरू दकया जा
ुकता ू,; यू ुुजनजित करते ुएए दक देिी प्रजाजतयां क्षेत्र और जमट्टी की जािेीताओं के
ऄनुकूलूैं।
iii) ुभीपयावारणीयुंपदाओंकीजस्ट्थजतकीुमय-ुमयपरजनगरानीकीजाएगीऔरुंबंजधत
एजेंजुयों द्वारा ुंपदाओं कज प्रदूीण-मुि रखने के जलए कदम ईठाए जाएंगे और यदद कजइ
कमीूज, तजईन्ूेंदूरदकयाजाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 21
iv) यमुना और ऄरााली ररज के पाररजस्ट्थजतक तंत्र के ुंरक्षण और परररक्षण के जलए ज,ा
जाजाधताकजबढ़ाना।
v) ददल्ली जल बजडव, अइएंडएफुी और ऄन्य ुंबंजधत एजेंजुयां िूर में नदीऔर झीलों की
कायाकल्प-प्रदक्रया कज लागू करें गी। ददल्ली जल बजडव यू ुुजनजित करे गा दक जनधावररत
गुणािा मानकों के ऄनुुार, पयावप्त मात्रा में ईपचाररत ऄपजिष्ट जल कज नदी में जडस्ट्चाजव
दकया जाए तादक जनधावररत पयावारणीय प्रााू कज बनाए रखा जा ुके और ईपचाररत
ऄपजिष्ट जल कज झील/जलािय की कायाकल्प पररयजजनाओं के जलए ईपलब्ध कराया जा
ुके ।
ग) प्रकृ जत के ुाथ लजगों का जुड़ाा बढ़ाना: प्राकृ जतक पयावारण कज खतरे में डाले जबना जाकजुत
मनजरं जनस्ट्थलोंतकुाावजजनकपुएाँचकीऄनुमजतदीजाएगी।
i) जाजिष्टक्षेत्रोंऔरमागोंकज'आं टरे जक्टाजजन' के रूपमेंजचजननतदकयाजाएगा।
ii) आन क्षेत्रों के भीतर ुदक्रय/जनजष्क्रय मनजरं जन, ्ायाम/ यजग, प्रकृ जत कक्षाएं, पयावारण
ऄनुुंधान, जपकजनक, जिजार, ज,ा जाजाधता पयवटन अदद ज,ुे ऄस्ट्थायी गजतजाजधयों की
ऄनुमजतदीजाएगी।िौचालय, पेयजलफव्ाारे , जाश्रामस्ट्थल, अगंतुकुूचनाकें द्रअददज,ुी
ुुजाधाएं, जूांभीअाश्यक/ुंभाूज, प्रदानकीजाएंगी।
iii) पाररजस्ट्थजतकदृजष्टुेदकुीभीमूत्ापूणव/ुंाेदनिीलजािेीताओं ााले या क्षेत्रों
(चट्टानी बजूाावू, जलािय, नीड़न क्षेत्र अदद) में जनता कज प्राेि की ऄनुमजत नूीं दी
जाएगी।
3.2.3 यमुनाऔरईुके बाढ़के म,दानोंके कायाकल्पके जलएजािेीपूल:दकुीभीनदीिूरकीतरू, ददल्लीका
आजतूाु और ुांस्ट्कृ जतकलजकाचार यमुनाऔर आुके बाढ़-म,दानोंुे जुड़ा ुएअ ू,। दद.जा.प्रा. द्वारा त,यार
और ुंचाजलत ्ापक नदीजाकाु यजजनाएक बुए-एजेंुी पूल ूजगी जज के ाल ुीजमतजाकाु-कायव के
ुाथबाढ़-म,दानोंके ुंरक्षणकामागवदिवनकरे गी।
i) नदी के ुमस्ट्त दकनारे के ुाथ-ुाथ जूां भी ुंभा ूज, 300 मीटर चौड़ा ूररत बफर बनाया जा
ुकता ू,। जंगली घाु याऄन्यईपयुि ानस्ट्पजत भू-अारण नदीके दकनारे ुे 25-30 मीटर तक
लगायाजाएगाऔरआुग्रीनबेल्टके ऄलाााभीपेड़लगाएजाुकतेू,।
ii) नदी-जनजुड़ााकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।ऐुाुाावजजनकईपयजगके जलएतटबंधोंके ुाथ-ुाथ
75-100मीटरचौड़े ूररत-पथजाकजुतकरके दकयाजाएगाजजुमें नदीके पाुुाआदकलचलाने
औरप,दलचलने के रास्ट्ते तथाजनजष्क्रयगजतजाजधयोंके जलएऄन्यस्ट्थानोंकी्ास्ट्थाकरके दकया
जाएगा।बाढ़-म,दानोंमेंदकुीभीस्ट्थायीजनमावणकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।(देखें:DCN)
iii) ुामाजजक-ुांुकृ जतक गजतजाजधयों की के ाल जािेी रूप ुे जचजननत स्ट्थानों में ूी ऄनुमजत दी
जाएगी। बाढ़ के म,दानों में कृ जी-कायव की ऄनुमजत देने के जलए जाजिष्ट स्ट्थानों की पूचान की जा
ुकती ू,। नदी पर आन गजतजाजधयों के दकुी भी प्रजतकू ल प्रभाा कज ईजचत जाजनयमन द्वारा कम
दकया जाएगा ज,ुेदक पूजा ुामग्री के जनपटान, मूर्नतयों के जाुजवन, ईावरकों के ईपयजग, कचरा
जनपटान अदद के ुंबंध में जाजनयमन। के ाल घाट ज,ुे ुाावजजनक क्षेत्रों में ुीजमत जनमावण की
ऄनुमजतदीजाएगी।ऄा,धजनमावण,बाढ़-म,दानोंऔरनदीमें ुीाेजयामलबाडालने कजरजकने के
जलएाास्ट्तजाक तौर परऔरुीुीटीाी जनगरानीद्वारा जनयजमत जनगरानीुुजनजित कीजाएगी।
नदीमेंऄनुपचाररतुीाेज/ऄपजिष्टजलजनकाुीकीऄनुमजतनूींूजगी।(देख:ें INF1)
iv) पाररजस्ट्थजतक-तंत्र(आकज-जुस्ट्टम)कापुनरुद्धारमौजूदाअद्रव भूजम(ाेटलैंड)कीगादजनकालकरऔर
ईन्ूेंबाढ़कापानीग्रूणकरनेके जलए त,यार करके तथा नए ाेटलैंड जाकजुत करके एां भंडारण
बेजुनोंमेंमौजूदागड्ढोंकजऔरगूराकरके दकयाजाएगा।
22 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
v) ुंबंजधतएजेंजुयां यमुनाऔरआुके बाढ़के म,दानोंके बारे मेंजनजागरूकताबढ़ानेके जलएजाजभन्न
तरीकोंऔरमीजडयाकाईपयजगकरें गी।
3.2.4 पयावारणीय-ुांस्ट्कृजतकुंपदाओंकाुंरक्षण: ददल्लीमें कइऐजतूाजुकस्ट्मारकूैं जजग्रीनएंडब्लू ुंपदाके
भीतरयाजनकटजस्ट्थतूैं।पुरातत्ापाकव ऐुीपयावारणीय-ुांस्ट्कृ जतकुंपदाकाुबुे ऄच्छाईदाूरणूैं।
ऐुी पयावारण-ुांस्ट्कृ जतक ुंपदा कज ुंरजक्षत और जाकजुत करने के जलए ुांस्ट्कृ जतक ुंुाधन प्रबंधन
यजजनाएं (ुीअरएमपी) त,यार की जानी चाजूए। ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा ऐजतूाजुक ईद्यानों, जल
ुंरचनाओं (बााली, कु एं, तालाब) आत्यादद के पुनरुद्धार के जलए कायव दकया जाना चाजूए जल-तंत्र और
जलभर(एक्वीफायर)के ुाथखजचुकेुंबंधदफरुेकायमदकएजानेचाजूए।(देख:ें HCP2)
3.2.5 ददल्ली के पेड़ों की रक्षा: ुंबजं धत एजेंजुयों द्वारा ईनके ऄपने क्षेत्रों के जलए एक ाृक्ष जनदेजिका (री
डायरे क्टरी)त,यारकीजाएगीजजुमें ऄजद्वतीयाृक्षगजलयारे यापररुर, जाराुताृक्ष, ईच्चकाबवनभंडारण
के पररुरऔरऄजधग्रूणदरोंअददकजजचजननतदकयाजाएगा।ऐुेपेड़ों/पेड़ोंके ुमूूोंकजस्ट्ादेिीाृक्षोंके
रजपण के ुंदभव में ुंरजक्षत और जनयंजत्रत दकया जाएगा और ुांस्ट्कृ जतक पथ/ प्राकृ जतक पथ अदद के ुाथ
एकीकृ तदकयाजाएगा।
3.2.6 जनकटाती जाकाु-कायव के प्रभाा कज कम करने के ईपाय: पयावारण ुंरक्षण के तूत क्षेत्रों ुे ुटी
पररयजजनाओंपरजनम्नजलजखतमानदंडलागूूोंगेः
i) नालों या जलाियों के ुाथ जस्ट्थत ुभी ग्रीनफील्ड और पुनरुद्धार पररयजजनाएं नाले/जलािय के
दकनारे ुे 10 मीटर का न्यूनतम ऄजनाायव बफर बनाए रखेंगी। यदद ुंभा ूज तज स्ट्थानीय
जनकाय/दद.जा.प्रा.द्वाराजमीनीजस्ट्थजतदेखते ुएएऄजधकचौड़ाबफरऄजनाायव दकयाजाुकताू,।
भूस्ट्ाामी िेी भूखंड में पूरे एफएअर का ईपभजग कर ुकते ूैं। बफर के जलए भूजमप्रदानकरने के
जलएमुअाजाददयाजाुकताू,,यददबफरछजड़ने के बादिेीभूखड
ं जाकाु-कायव के जलएबेकार
ूजजाए।
ii) 'पयावारणुंरक्षणके तूतक्षेत्रों' ऄथााईनके बफरमें जनकटातीजाकाु-कायव ुे अने ााले जनमावण
ऄपजिष्टयाुीाेज/ऄपजिष्टजलकीडंलपगकजुख्तीुेप्रजतबंजधतदकयाजाएगा।
iii) भानोंकीददिाआुतरूुे तयकीजाएदकाे ग्रीनएंडब्लू ुंपदाके ुामने ूोंतथाबालकजनयों,
जखड़दकयों, प,दलयात्रीके प्राेि-स्ट्थलों,भू-तलपर्ााुाजयकयाुाावजजनकऄूाते अददके रूप
में कायविीलऄग्रभागबनाएरखाजाए।दकुीभीुाावजजनकस्ट्थानुंबंधीऄजनाायव ऄपेक्षाएं जजन्ूें
पररयजजनाओंके ऄंतगवतपूरादकयाजानाूजताू,,काजलाियोंके ुाथ-ुाथुाावजजनकु,रगाूया
पाकोंके रूपमेंभीप्रदानकीजाुकताू,।
iv) पयावारणुंरक्षणके तूतक्षेत्रोंके जनकटनइपररयजजनाओं(जनधावररतददिाजनदेिोंके ऄनुुार)के
जलएपयावारणीयप्रभााकाअकलन(इअइए) करनाऄजनाायवूजगा।
3.3 नइग्रीन-ब्लूुंपदाकाजनमावण
3.3.1 िूरकीपररजधपर‘ूररतजाकाु’:ूररतपट्टीके गांाोंके जलएूररतजाकाुक्षेत्रनीजत(ग्रीनडेालपमेंट
एररयापॉजलुी)प्रस्ट्ताजातकीगइू, औरआुमें ुीजमतजाकाुकीऄनुमजतदीगइू, तथाभूजमके पयावप्त
जूस्ट्ुेकजानक्षेत्रऔरूररतअारणबनाएरखनेके जलएजनधावररतदकयागयाू,।ू,।(देख:ें DEV2)
3.3.2 िूरीस्ट्तरके ूररतगजलयारोंके रूपमेंनालोंके ुाथ-ुाथूरेबफर(देख:ें DCN):
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 23
i) नालोंके ुाथ-ुाथऐुीभूजमकीपूचानकीजाएगीजजुेप्राकृ जतकूरे बफरके रूपमेंबनाएरखा
जाुकताू,।आुभूजममेंुभीजनयजजजतऔरऄजनयजजजतक्षेत्रोंमेंस्ट्क्रबभूजम, मौजूदाबफरयाबाढ़
के म,दानऄथााखालीुरकारीभूजमिाजमलूजुकतीूैं।आुके ऄजतररि ,ुभीनइपररयजजनाएाँ
ऐुेबफरकी्ास्ट्थाकरें गी।
ii) ुंबंजधतएजेंजुयांनालोंके दकनारे जाकजुतदकएगएप,दलऔरुाआकललगपथके ज़ररएजुड़ीग्रीन-
ब्लू ुंपदाओं का िूर-्ापी नेटाकव बनाने के जलए ग्रीन मजजबजलटी कॉररडजर का जनमावण करें गी
(देख:ें MOB3)।नालोंके पानीकजुाफदकयाजाएगाऔरुीाेजयाऄपजिष्टजलके बजूाावूकी
ऄनुमजत नूीं दी जाएगी। पानी की गुणािा में ुुधार के जलए ईुी स्ट्थान पर जल-ईपचार दकया
जाएगा।.
iii) प्राकृ जतकूरे बफरकजज,ाजलजनकाुी,भूजलपुनभवरणस्ट्थलके ज़ररएयाबाढ़के पानीकजुजखने
के स्ट्पंज अदद के रूप में जल-अधाररत पाररजस्ट्थजतकी के जलए अद्रवभूजम और दलदल के रूप में
जाकजुतदकयाजाुकताू,।ईनस्ट्थानोंपरजूांबफरकाफीजास्ट्तृतूैं, ाूााँईन्ूेंपाकव , यजगकरने
के जलए स्ट्थान, दौड़-भाग ााले खेल (जबना औपचाररक ब,ठने की ्ास्ट्था के ), खुले स्ट्थान पर
प्रदिवजनयां, नाटकआत्याददऔरानस्ट्पजत-ाारटका, ुामुदाजयकईद्यान, नौकाजाूार, रे स्ट्तरां अददके
रूपमें ुदक्रयुाावजजनकईपयजगके जलएजडज़ाआनदकयाजाुकताू,।जाराुतपथ(ूेररटेजरेल)
कजग्रीनमजजबजलटीकॉररडजरके ुाथएकीकृ तदकयाजाुकताू,।
3.3.3 कमप्रयुि स्ट्थलोंऔरबंजरभूजमकजग्रीन-ब्लूुंपदाके रूपमेंदफरुेनयारूपदेना:
i) ऐुेस्ट्थलज,ुेबंदलैंडदफल, बंदतापजाद्युतुंयंत्रमेंऐि-डाआक,छजड़दीगइखदानऔरखान अदद
स्ट्थलोंमें जाीाि ता,जमट्टीकीऄजस्ट्थरप्रकृ जतकीुमस्ट्याएं ूजतीूैं।आन्ूें ्ाूायवताके ऄनुुारज,ा
जाजाधतापाकों, आकज-पाकों, जलाियों, अददमेंपररार्नततदकयाजाुकताू,।
ii) ुंबंजधतएजेंजुयोंद्वारालैंडदफलपरलेगुीकचरे के प्रुंस्ट्करण/पुन:नाीकरण, औद्यजजगकुंरचनाओं
कीजनर्नमजतयोंके नएईपयजगऔरऄनुकूलीपुन:ईपयजगज,ुीऄप्यनकरने ाालीकायवनीजतयों
कजऄपनायाजाुकताू,।
3.3.4 ऄन्यपूलः
i) जनयजजजतूररयालीकाप्रााधान: लैंडपूललगक्षेत्रोंमें, मौजूदाईद्यानों, अद्रवभूजम, जनचले आलाकों कज
ुाावजजनकपाकोंऔरजलभरपुनभवरणतालाबोंके जाकाुके जलएिाजमलदकयाजाएगातादकजल
जनकाुीप,टनवकजबनाएरखाजाुके ।प्लानद्वाराजनधावररत पुनःुुधार और टीओडी यजजनाओं के
ज़ररएभीऄजनाायवत:ुाावजजनकूररयालीकीजानीूजगी।भानोंके भीतरजाजभन्नप्रकारके उ्ाव
जमजश्रतईपयजगोंकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगातादकपाकोंऔरखुले क्षेत्रोंके जलएऄजधकभूजममुि
कीजाुके ।(देख:ें DCN)
ii) ुदक्रयमनजरंजनऔरखेलुुजाधाओंकाप्रााधान:खेलुुजाधाओंकी्ास्ट्थाऐुे ुुलभस्ट्थानोंपर
कीजानीअाश्यकू, जजुाावजजनकपरराूनऔरप,दलचलने औरुाआदकलचलाने के नेटाकव ुे
ऄच्छी तरू ुे जुड़े ुएए ूों। नइ खेल ुुजाधाएं ज,ुे स्ट्टेजडयम, जजला खेल पररुर, खेल के म,दान,
बुएईद्देश्यीयम,दानअददकाजनमावणजनााजुयोंके बीचस्ट्ास्ट्थजीानऔरुदक्रयजीानि,लीकज
प्रजत्ुाजूतकरने के ुाथ-ुाथप,रालजम्पक्ुुजूतराष्ट्रीयऔरऄंतरावष्ट्रीयप्रजतस्ट्पधाव खेलोंमें ुदक्रय
प्रजतभाजगताकरनेके जलएजखलाजड़योंकीक्षमताओंकजबढ़ानेके जलएबुजनयादीढााँचाप्रदानकरे गा।
24 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iii) जािेीूररयालीपररयजजनाएं:ुभीुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराजनााजुयोंके जलएज,ा-जाजाधतापाकव ,
मनजरं जनपाकव , बच्चोंके ुाूजुकखेलकू दके म,दान, नुवरीअददज,ुे मनजरं जनके कइजाकल्पदेने
कीजािेीपररयजजनाएंिुरूकीजाएंगी।
iv) ररचार्मजगएक्वीफायुव:दद.जा.प्रा.औरददल्लीजलबजडवईपचाररतजलके ईपयजगुेकृ जत्रमजलािय
बनाकरमूत्ापूणवक्षेत्रोंमेंभूजलपुनभवरणकरनेके जलएपररयजजनाएाँिुरूकरें गे।
v) ुभी क्षमताओं ााले पाकव : िूर भर में ुभी-क्षमता ााले पाकव बनाए जाएंग,े जज ऄलग ुे भूजम
जनधावररतकरके ऄथाामौजूदापाकोंकजरे रजदफटकरके दकयाजाएगा।आनपाकोंकजजािेीरूपुे
दद्ांगजन, बुजुगों, और देखभाल करने ााले के ुाथ अए बच्चों एां जििुओं की जरूरतों कज पूरा
करनेके जलएखेलनेऔरमनजरं जकगजतजाजधयोंके जलएजडज़ाआनदकयाजाएगा।
3.4 जनर्नमतुंरचनामेंग्रीन-ब्लूुुजाधाएंबढ़ाना
3.4.1 स्ट्थानीयस्ट्तरके मौजूदापाकोंऔरऄन्यजनयजजजतूररतक्षेत्रोंकजस्ट्थानीय जनकायों/डीडीए या
अरडब्ल्यूए/एमटीए(माके टरेडुवएुजजुएिन),ुमुदायअददद्वाराजनम्नजलजखतूस्ट्तक्षेपकारव ााइकरके ुुधारा
जाएगाः
क) जलुंादे ीिूरीजडजाआन
i) ाीव-जलकीजनकाुीकजपाकोंके भू-दृश्यजनमावणऔरजडजाआनमें एकीकृ तदकयाजाएगातादक
ाेाीावजलुंचयनतंत्रके रूपमेंकायवकरुकें ।
ii) जलनुजखने ाालीपक्कीुतूके स्ट्थानपरऄधव-प्राेश्युामग्रीकाप्रयजगदकयाजाएगातादक
भूजलपुनभवरणऔरस्ट्थानीयतापनमेंकमीूजुके ।
iii) बड़े पाकों(ुामुदाजयकस्ट्तरऔरआुुे उपर)में, ईुक्षेत्र/आलाके के जलएऄपजिष्टजलईपचार
की जाकें द्रीकृ त ुुजाधाओं कज भू-दृश्य जडजाआन में एकीकृ त दकया जा ुकता ू, और ईपचाररत
पानीकाईपयजगबागाानीके जलएयाभूजलपुनभवरणझीलोंके जलएदकयाजाुकताू,।खाद
बनानेके जलएुमर्नपतस्ट्थानभीप्रदानदकयाजाुकताू,।
ख) पाकोंकीकायवक्षमतामेंुुधार
i) दद.जा.प्रा./स्ट्थानीयजनकायोंद्वाराबड़ेपाकों(ुामुदाजयकस्ट्तरऔरआुुेउपर)के जलएयापाकों
के ुमूूके जलएुमर्नपताृक्षारजपणकायवनीजतबनाइजाएगीतादकाायु और्ाजनप्रदूीणकज
कमदकयाजाुके ,तापनकजकमदकयाजाुके , अरामदायकलघुजलाायु-क्षेत्रबनायाजाुके
और मनजरं जनके जलएछाया-युि क्षेत्रबनाएजाुकें ।
ii) बड़े पाकों में भजजनालयों, पुस्ट्तकालयों/पढ़ने के क्षेत्रों, बाूरी प्रदिवन, प्रदिवजनयों, यजग और
ुाधना, बच्चोंके जलएुाूजुकपथअददज,ुीगजतजाजधयां करने के जलएजाजनयजमततरीके ुे
ऄनुमजतदीजाुकती ू,।(देख:ें DCN)
3.4.2 ुाावजजनकक्षेत्रोंकीूररयाली:
i) दद.जा.प्रा. और स्ट्थानीय जनकायों ुजूत ुभी ुंबंजधत एजेंजुयां, 18 मी. और ईुुे ऄजधक के
मागावजधकार(अरओडब्ल्यू)ुड़कोंपरूररयालीुुजनजितकरें गी।आुतरूकीुड़कोंकजछाया
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 25
देनेाालेईपयुि ुदाबूारपेड़लगाकरऔरब,ठनेके जलएत,यारदकएगएक्षेत्रों, ूरे -भरे प्लाज़ा,
नालों के दकनारे ज,ा-झुरमुटों (बायज-स्ट्ााल) अदद का जनमावण करके एक अरामदायक लघु
जलाायुक्षेत्र(माआक्रॉक्लाआमेट)बनानेके जलएदकयाजाुकताू,।पुलोंऔरफु टओारजब्रजपर
भी खंभे, छत, प,रापेटअददपरूररयालीके तत्ाोंकजभीिाजमलदकयाजाुकताू,।आुतरू
कीूररयालीकजप्राथजमकताके अधारपरईनक्षेत्रोंमेंिुरूदकयाजाएगाजूांाॉकप्लानलागू
दकएजारूेूैं(देख:ें MOB3)।
ii) ुभीुतूाालेपार्ककगस्ट्थलोंमें80%क्षेत्रमेंुतूजलुजखनेााली या जल ुजखने
ाालीखड़ंजूजगी।जूांभीुंभाूज,ऐुीजगूोंपर जनयजमत ऄंतराल पर पेड़ लगाए
जाएंगे।
iii) ुंबंजधतएजेंजुयांफ्लाइओारोंके नीचे,पानीकीपाआपलाआनोंके ुाथभूजमपर,कच्चीुड़कोंपर
बचे स्ट्थानों पर भूदश्ृ य-जनमावण और ाृक्षारजपण करें गी। यदद ्ाूायव ूज तज आनमें ुे कु छ का
ईपयजगजनताद्वारादकयाजाुकताू,।
3.4.3 ूरा-भराकरने कजप्रजत्ुाजूतकरना:भूखंडके भूजमईपयजगपर्याननदेते ुएएखालीजनजी/ुाावजजनक
भूजमपरिूरीखेती, ुामुदाजयकईद्यानअददज,ुीगजतजाजधयोंकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाुकताू,।ुमस्ट्त
ईपयजगपररुरोंके भीतरज,ड-खेती/उ्ाावधरखेतीभीएकऄनुमतगजतजाजधूजगी।स्ट्थानीयजनकायऔर
डीडीए ऐुी गजतजाजधयां करने के जलए ुमुदायों / अरडब्ल्यूए / स्ट्कू लों / ऄन्य जूतधारकों कज ईपयुि
ददिाजनदेि और क्षमता जनमावण दे ुकते ूैं। ुरकारी स्ट्ााजमत्ा ााली ुमस्ट्त खाली भूजम पर ऄजनाायवत:
जंगलीघाुईगानेकाप्रााधानभीलागूदकयाजाएगा।
3.4.4 भानों और स्ट्थलों के जलए ग्रीन-ब्लू कारक(जीबीएफ): यूबीबीएल के ऄनुुार जाकाु-कायों के जलए ग्रीन
रे रटगऄजनाायव ूजगीतादकम,केजनकलूीरटग/कू ललगुे ूजने ाालीउजाव कीखपतकजकमदकयाजाुके
और प्रदूीण कज घटाया जा ुके । आुके ऄजतररि , भूखंडों/भानों के भीतर छत पर बगीचों, ट,रेु गाडवन,
ूररत दीाारों, भू-दृश्य और/या पानीुजखने ााली जमीन, अदद के रूप में ग्रीन-ब्लू जािेीताओं कज ुभी
जाकाुपररयजजनाओंमेंप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
i) ग्रीन-ब्लूकारक(ग्रीन-ब्लूफ, क्टर)(जीबीएफ) ुभीनइपररयजजनाओंऔरजाकाु-कायोंपरलागू
ूजगा। आुकी गणना स्ट्थल और जबलल्डग जडजाआन में जनधावररत जाजिष्ट ग्रीन-ब्लू जािेीताओं के
जनधावररतभारांि(ाेटेज)कजजमलाकरकीजातीू,।
ii) स्ट्थानीयजनकायोंद्वारान्यूनतमजीबीएफप्राप्तकरने औरमौजूदाआमारतोंपरआुे लागू करने के
जलएप्रजत्ुाूनऔरूतजत्ुाूनददएजाुकतेूैं।
iii) ुभीनइपररयजजनाओंऔरजाकाु-कायोंकजप्लानद्वाराजनधावररतजीबीएफकान्यूनतममान
प्राप्तकरनाूजगा।
iv) जीबीएफ कीगणनाप्लॉटस्ट्तरपरकीजाएगीऔरआुेुभीभानऔरनक्िाुंबंधीस्ट्ाीकृ जतयों
के जलएएकितवके रूपमेंिाजमलदकयाजाएगा।
3.5 ग्रीन-ब्लूआन्फ्रास्ट्रक्चरकाप्रबंधन
3.5.1 ुभी ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा ददल्ली स्ट्थाजनक ुूचना प्रणाली के ऄंतगवत ग्रीन-ब्लू ऄाुंरचना (ग्रीन-ब्लू
आन्फ्रास्ट्रक्चर) का एक डेटाबेु बनाकर रखा जाएगा तथा मौजूदा और ुंभाजात स्ट्थलों की म,लपग की
जाएगी।
i) डेटाबेुऄनुलग्नक2परदीगइग्रीनएंडब्लू ुंपदाके टाआपजलॉजजकलागीकरणपरअधाररत
ूजगाऔरआुेडीडीएकीाेबुाआटके मा्यमुेजनताके जलएईपलब्धकरायाजाएगा।
26 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii) ऄनुुंधान और भााी यजजना ूेतु एक ुमृद्ध ुंुाधन त,यार करने के जलए ुमय के ुाथ-ुाथ
जल जाज्ञान, स्ट्थलाकृ जत, ुंबंजधत ज,ा जाजाधता अदद ज,ुी जानकारी भी जजड़ी जा ुकती ूैं।
ाृक्षजनदेजिकाकजभीडेटाबेुमेंिाजमलदकयाजाुकताू,।
iii) एकडेटा-िेयररगप्रजटजकॉलयूुुजनजितकरनेके जलएस्ट्थाजपतदकयाजाएगादकुभीुंबंजधत
एजेंजुयां डेटाबेु कज प्राुंजगक और ऄद्यतन रखने के जलए ाास्ट्तजाक ुमय या तत्काल अधार
पर ऄथाा अाजधक रूप ुे डेटा प्रदान करती रूें (ज,ुे जीबीएफ के ुाथ जनमावण और स्ट्कीम
ुंबंधीस्ट्ाीकृ जतयां तथाुाावजजनकूररतक्षेत्र, ानीकरण, नएपाकव काजनमावणअदद)।यूडेटा
बेुलाआनकजुेटकरने, नइपूलकीयजजनाबनाने औरईुे र,ककरने तथाग्रीन-ब्लू ुंपदाओं
कीमात्राऔरगुणािामेंबदलााकाअकलनकरनेमेंमददकरे गा।
3.5.2 ग्रीन-ब्लूुंपदाओंकीुुरक्षाऔरुंाधवनआुप्लानकीप्राथजमकताू,।यूऄनुिंुाकीजातीू,दकुंबंजधत
एजेंजुयांऄपनेस्ट्ायंके ुंुाधनोंकजएकतरफरखेंऔरूररयालीबढ़ानेकीपूलकरनेके जलएजािपजीण
के ऄन्यनाीनतंत्रोंकापतालगाएं।आुप्रयजजनके जलएएकुमर्नपतूररतकजि(ग्रीनफं ड)भीबनायाजा
ुकताू,।
3.5.3 ुंबंजधतएजेंजुयां नागररकोंऔरजूतधारकुमूूोंकीग्रीन-ब्लू ुंपदाओंके ुंरक्षणऔरुुधारमें भूजमका
जनभानेऔरुामुदाजयकस्ट्ााजमत्ाप,दाकरनेतथाआनुाझाुंुाधनोंऔरिूरीुाावजजनकुंपजिके प्रजत
जजम्मेदारीकीभाानाईत्पन्नकरनेमेंमददकरें गी।
--- x --- x ---- x --- x ---
खंड2
ऄथव्ास्ट्था
पृष्ठभूजमऔरप्रमुखनीजतगतुरजकार
ददल्लीजािके ुबुे तेजीुेबढ़ते िूरीकें द्रोंमें ुे एकू,।यूिूरराष्ट्रीयुकलघरे लू ईत्पाद(जीडीपी)मेंछठाुबुे
बड़ायजगदानकताव (7.1%)ू, यूजीडीपीकीाृजद्धदरराष्ट्रीयऔुतुे 4%ऄजधकब,ठतीू,।ददल्लीराष्ट्रीयराजधानी
क्षेत्रके अर्नथकमूलाधारके रूपमें कायव करतीू,, जजआुक्षेत्रकीजीडीपीके 50% ुे ऄजधककायजगदानदेताू,।यू
िूरआुक्षेत्रकाुबुेबड़ाााजणजज्यककें द्रू,जजुके राष्ट्रीयऔरा,जिकजािीयनेटाकव के ुाथमजबूतुंबंधूैं।
ददल्लीप्रमुखस्ट्टाटव-ऄपआकजजुस्ट्टमके रूपमेंईभरीू,, जूांईच्चुाक्षरतास्ट्तर(86.2%), युााअबादी(2041मेंऔुत
अयु लगभग 35 ाीव ूजने की ुंभााना ू,) और कायविील अयु ााली अबादी का एक बड़ा ऄनुपात रूता ू, (कु ल
कायविीलजनुंख्या2017-18 में6.28 जमजलयनथीऔर2040-41 मेंआुके बढ़कर10.7 जमजलयनूजने कीईम्मीदू,)।
आुके ऄजतररि , प्रौद्यजजगकीयुाक्षरताऔरपुएंच, रचनात्मकता, प्रजतभाकजअकर्नीतकरनेकीक्षमतातथाऔुतजिक्षा
के स्ट्तर ुंबंधी ुभी ुूचकांकों के ुंदभव में, ददल्ली ुभी राज्यों और ुंघ राज्यक्षेत्रों में ुाोच्च स्ट्थान पर ू, (एमपीअइ
ररपजटव)।यूजस्ट्थजतनााचारकजबढ़ााादेने औररजजगारके ऄाुरप,दाकरने कीअाश्यकताकजआं जगतकरतीू, तादक
आुमानाअबादीद्वाराुृजजतअर्नथकुंभाानाओंकालाभईठायाजाुके ।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 27
ददल्लीमें खुदरा,थजकऔरभंडारणकें द्रिूरभरमें फ, ले ुएएूैं।देिकीराजधानीूजने के नाते यूुरकारीऔरऄधव -
ुरकारीुंस्ट्थाओंकाकें द्रू,, जूााँजाजभन्नराष्ट्रीय/बुएराष्ट्रीयकं पजनयोंके मुख्यालयजस्ट्थतूैं।यूप्रमुखएमअइुीइ (ब,ठक,
प्रजत्ुाून, ुम्मेलन, प्रदिवजनयााँ), यात्राऔरअजत्य्ाुायकागंत्-स्ट्थलू,।आुिूरएकजािालुांस्ट्कृ जतकपूंजी
भी ू, जजुुे ुांस्ट्कृ जतक (पयवटन, यात्रा, एफएंडबी, अदद) और रचनात्मक (मीजडया, जडजाआन, कला अदद) ईद्यजगों कज
बढ़ााादेने के जलएलाभईठायाजाुकताू,।ददल्लीने एजियाइखेलों(1982)औरराष्ट्रमंडलखेलों(2010)ज,ुे बड़े
अयजजनोंकीभीमेजबानीकीू,।
ददल्लीिूरप्रमुखऔद्यजजगककें द्रके रूपमें भीकायव करताू, जूां 33यजजनाबद्धऔद्यजजगकएस्ट्टेट,चारफ्ल,रटडफ, क्री
क्लस्ट्टर, 1.75लाखुूक्ष्म,लघु, म्यमईद्यम(90%ुे ऄजधकुूक्ष्मईद्यम)और23ऄजधुूजचतग,र-ऄनुरूपऔद्यजजगक
ुमूूूैं।ये ईद्यजगतथाघरे लू ईद्यजगकु िलऔरऄकु िलदजनोंप्रकारके कामगारोंके जलएरजजगारप,दाकरते अरूे ूैं।
ईद्यजग क्षेत्र में प,माने के स्ट्तर पर जाखंडन ुएअ ू, और कायवबल का एक बड़ा जूस्ट्ुा लघु और ुूक्ष्म ईद्यजगों एां घरे लू
ईद्यजगोंमें कायवरतू,।जपछले दजदिकोंमें, ददल्लीमें तृतीयकक्षेत्रकीओरझुकाादेखागयाू,।ददल्लीकीलगभग83%
अयतृतीयकक्षेत्रुे अतीू, औरलगभग15%जद्वतीयकक्षेत्र(एनएुएु 2015-16,पीएलएफएु(अाजधकश्रमबल
ुाेक्षण)2017-18)ुेुृजजतूजतीू,।
प्रदूीण कज लेकर बढ़ती लचता कज देखते ुएए, पयावारण-ऄनुकूल स्ट्ाच्छ ऄथव्ास्ट्थाओं ज,ुेदक अइटी/अइटीइएु, ज्ञान-
अधाररत और ूाइ-टेक ईद्यजगों, ईद्यमी कायवकलाप, ररयल्टी बाजारों, पयवटन, अजत्य, ुंभार-तंत्र, परराून, ुंचार,
ऄत्याधुजनक स्ट्ाास्ट््य ुेाा और ईच्च जिक्षा की ओर रुख करने पर जाचार दकया गया ू,। जािेीकर, अइटी ईद्यजग का
जाकाुूजनेऔरआुेनीजतगतुूायताजमलनेकीईम्मीदू,।
अर्नथक जाकाु ुंबंधी नीजतयों कज रजजगार प्रदान करने ााले लघु और ुूक्ष्म ईद्यमों तथा ऄुंगरठत ऄथव्ास्ट्थाओं कज
ुूायतादेने कीददिामें मजड़ाजाुकताू, जबदकऄपेक्षाकृ तस्ट्ाच्छ,प्रदूीणनकरने ाालीऄथव्ास्ट्थाओंकजऄपनाना
ुुजनजितदकयाजाुकताू,। लैंडपूललगऔरऄन्यजाकाुनीजतयोंकजकायावन्ायनुे2041तकजनमावणक्षेत्रमेंकायवबल
तीनगुनाूजने कीअिाकीजाुकतीू,।टीऔडीनीजतऔरमजबूतक्षेत्रीयपरस्ट्परजनभवरताुे परराून्ापारऔर
खुदराक्षेत्रमेंरजजगारके ऄाुरभीबढ़ेंगे।
कइपूावातीऔद्यजजगकस्ट्थलस्ट्ाच्छ,ुेाा,ज्ञान, जािऔरमनजरं जन-ईन्मुखकायोंके ुमूूोंमें रूपांतररतूजने के दौरुे
गुजर रूे ूैं। आुके कारण ााजणजज्यक और औद्यजजगक ईपयजग के बीच की ुीमाएं धूजमल ूज गइ ूैं, और ऐुे एकांगी-
कायावत्मकक्षेत्रोंके जाजाधीकरणऔरअधुजनकीकरणदकएजाने कीअाश्यकताू,।तकनीकीनााचार ज,ुे ऐप-अधाररत
ुेााएं, गजदाम ुे घर तक ुामग्री पुएाँचाने ााला मॉडल; दूरदराज क्षेत्रों में रूकर काम/ घर ुे काम करना अदद कायव
स्ट्थलोंऔरुंबंजधतअाश्यकताओंकास्ट्ारूपऔररूपबदलरूे ूैं।ऄगले 3ाीोंमें कज-ार्ककगस्ट्थलोंकीमांगतीनगुना
ूजने कीुंभाानाू, औरबड़े ईद्यमोंके जलएमांगम्यााजधुे दीघव-ऄाजधमें बढ़ने कीईम्मीदू,।ददल्लीकीजीडीपीमें
डेटा-ुमर्नथतप्रौद्यजजगदकयोंकीजूस्ट्ुेदारीबढ़ाने के जलएबेूतरजडजजटलऔरदूरुंचारकीऄाुंरचनानइऔरजाजिष्ट
ऄथव्ास्ट्थाओंके जाकाुकजबढ़ााादेगी।
िूरके भीतरमाल-ढु लाइुे जुड़ीभीड़-भाड़कजकमकरने के जलएथजकऔरभंडारणगजतजाजधयोंकजिूरके कें द्रुे
ूटाकर बाूरी आलाकों में स्ट्थानांतररत करना ददल्ली के जलए मूत्ापूणव लचता का जाीय ू,। ूालांदक आनमें ुे खतरनाक
पदाथवुेजुड़ेकायवकलापिूरुेबाूरजाचुकेूैं,कु छऄन्यगजतजाजधयााँऄभीभीचलरूीूैं।
ऄनौपचाररक क्षेत्र ददल्ली का ुबुे बड़ा जनयजि ा ू,, जज ददल्ली के लगभग 70% कमवचाररयों कज रजजगार देता ू,।
कायवस्ट्थलों की गुणािा और आु क्षेत्र के जलए ऄाुरों में ुुधार लाने की अाश्यकता ू,। ऄनौपचाररक ऄथव्ास्ट्था के
भीतर, मजूलाकायव-भागीदारीमें ाृजद्धुएइू,।जनुुजाधाओं, ्जि गतऔरुामूजूककायव के ुाथ-ुाथजििु देखभाल
आत्याददके जलएस्ट्थानकी्ास्ट्थादकएजानेके बारे मेंजाचारदकयाजानाचाजूए।राज्युरकारऔरुंबंजधतएजेंजुयों
द्वारापूलेंकीजानीूोंगीतादकयजजना-ऄाजधमेंकमवचाररयोंकाकौिलस्ट्तरईन्नतदकयाजानाुुजनजितदकयाजाुके
जजुुे ऄनौपचाररककायवबलके जलएईभरतीऔपचाररकऄथव्ास्ट्थाओंमेंऄजधकाजधकअत्मुातूजने के बेूतरऄाुर
प,दाूजुकें ।
28 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
आुऄ्यायमेंअर्नथकईत्पादनऄथावत् ्ापारऔरााजणज्य, थजक, ईद्यजग, ुेााऔरऄनौपचाररकक्षेत्रके मौजूदास्ट्थानों
के ईन्नयन, नए अर्नथक के न्द्रों के जाकाु के जलए कायवनीजत जनरूजपत की गइ ू, जज ऄपेक्षाकृ त स्ट्ाच्छ और जाजिष्ट
ऄथव्ास्ट्थाओंकजऄपनानेकीददिामेंबढ़नेतथाअर्नथकऄाुरोंतकबेूतरपुएाँचुुजनजितकरतीू,ः
ECO:अर्नथकईत्पादनके स्ट्थान
ऄ्याय कजड
4.0 अर्नथकईत्पादनके स्ट्थान
ECO
4.1.1 यू मुख्य यजजना ददल्ली की अर्नथक क्षमता ुे लाभ ईठाने के जलए एक ईपयुि परराेि प्रदान करती ू, और
जाजभन्नप्रकारके कायव एां कायवस्ट्थलकी्ाख्याकरताू, तादकबड़े प,माने परजनताके जलएऄाुरप,दाूों।
आुका ईद्देश्य औपचाररक और ऄनौपचाररक दजनों अर्नथक दक्रयाकलापों (ुमााेिी ऄथव्ास्ट्था) की ुूायता
करके , प्रदूीणप,दानकरनेाालीऔरपयावारण-ऄनुकूलदक्रयाकलापों(स्ट्ाच्छऄथव्ास्ट्था)कजबढ़ााादेकरऔर
ऐुीऄथव्ास्ट्थाओंकजबढ़ााादेकरुंतुजलतअर्नथकजाकाुकरनाू, जजक्षेत्रीयुंदभव मेंआुिूरके जलएएक
ऄनूठीभूजमकास्ट्थाजपतकरनेमेंमददकरे गा(जाजिष्टऄथव्ास्ट्था)।
4.1.2 यजजनाकीकायवनीजतयााँजनम्नजलजखतकीुुजाधाप्रदानकरें गीः
i) ऄजधकजनाेिऔरऄजधकमूल्याालेकारजबारएांुेााओंके मूत्ापूणवकें द्रोंकाजनमावण
ii) ातवमानअर्नथककें द्रोंकाुाोिमईपयजग
iii) ऄजनयजजजतअर्नथककायवकलापोंकाऄनुमजददतस्ट्थलोंऔर/याईपयजगकीतरफस्ट्थानांतरण
iv) ऄनौपचाररकक्षेत्रके जलएबेूतरुुजाधाएं
4.2 अर्नथककें द्रोंके जाकाुऔरुुदढ़ृ ीकरणके जलएदृजष्टकजण
4.2.1 स्ट्ाच्छऄथव्ास्ट्थाओंकजबढ़ााादेना:यू प्लान मौजूदा मुख्यअर्नथक क्षेत्रों ज,ुे खुदरा ्ापार, थजक
औराेयरूाउलुग, ुंभार-तंत्र, जाजनमावण, ुरकारीकायावलयों, बैंककगऔरजािमें ुुधारलाने, स्ट्ाच्छ
ऄथव्ास्ट्थाऄपनानेऔरमौजूदाप्रदूीणकारीईद्यजगोंकजस्ट्थानांतररतकरनेकीुुजाधाप्रदानकरनेपर
कें दद्रतू,।
i. ज्ञान और ुाआबर ऄथव्ास्ट्था: ुाआबर ऄथव्ास्ट्था, ईच्च तकनीक ााले रजबजरटक्ु और
आलेक्रॉजनक्ु, ज्ञानऔरनााचार, ऄनुुंधानऔरजाकाु, अदद।
ii. एमअइुीइ (ब,ठकें , प्रजत्ुाून, ुम्मेलन और प्रदिवजनयां), ुांस्ट्कृजतक और रचनात्मक
ऄथव्ास्ट्था: एमअइुीइ (MICE) यात्रा और अजत्य के जलए जाि स्ट्तर के कें द्र, अदद
पयवटन, जडजाआनऔरफ, िन, प्रकािन, एफएंडबी, मीजडया, दृश्य/प्रदिवनकला, अदद।
iii. स्ट्ाास्ट््य और जिक्षा: तृतीयक स्ट्ाास्ट््य देखभाल, जचदकत्ुा ऄनुुंधान और जाकाु, ज,ा-
तकनीक, फामावऄनुुंधान, ईच्चजिक्षा, अदद।
iv. ूररतऄथव्ास्ट्था:िूरीखेती, बागाानी, ुजलरफामव, थीमपाकव अदद।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 29
v. ुकुव लर ऄथव्ास्ट्था: पुनचवक्रण और मरम्मत ऄथव्ास्ट्था, ऄपजिष्ट जल का पुन: ईपयजग,
पुनचवदक्रतुीएंडडीऄपजिष्टईत्पाद(ज,ुे फ्लाइऐिजब्रक्ु(ईंटें), पुनःप्राप्तडामरफु टपाथ
अदद), मलकीचड़कापुनचवक्रण,इ-कचरे , प्लाजस्ट्टककचरे कापुनचवक्रण,अदद।
4.2.2 मूत्ापूणव अर्नथक के न्द्रों कज बढ़ााा देना: िूरी स्ट्तर पर अर्नथक के न्द्रों के रूप में मूत्ापूणव क्षेत्रों कज
जाकजुत दकया जाएगा। बेूतर ुाावजजनक परराून पुएंच, प,दल यात्री कनेजक्टजाटी और ुाावजजनक
स्ट्थलोंके जनमावणके जलएुमग्रयजजनाबनाइजाएगी।
क) टीओडीनजड
जनधावररत रांजज़टस्ट्टेिनोंके अुपाु के क्षेत्रों कज प्रबल जमजश्रत-ईपयजग जमलन-स्ट्थल (नजड) के
रूपमेंजाकजुतदकयाजाएगा।ईन्ूेंईन्नतप्रौद्यजजगकी, ुंभार-तंत्र, अजत्य, स्ट्ाास्ट््यऔरजिक्षा
ुमूूोंके रूपमेंजाकजुतदकयाजाुकताू,तादकजाजभन्नुुजाधाओंके जलएददल्लीपरक्षेत्रीय
जनभवरताकीअाश्यकताओंकजपूरादकयाजाुके ।
ख) जबजनेुप्रमजिनजडजस्ट्रक्ट(बीपीडी)
i) अर्नथक जाकाु के जलए ऄजधक क्षमता ााले मौजूदा औद्यजजगक क्षेत्रों, जजला कें द्रों और
ुंस्ट्थागत क्षेत्रों या दकुी ऄन्य क्षेत्र की पूचान की जाएगी और ईन्ूें डीडीए द्वारा ऐुे
जबजनेु प्रमजिन जडजस्ट्रक्ट (बीपीडी) के रूप में ऄजधुूजचत दकया जाएगा जजनके कायव
ुाआबर ूब, क्लीन-टेक आनजाेिन क्लस्ट्टर, मीजडया और जडजाआन क्लस्ट्टर, मेडी-जुटी,
एजु-जुटी, एमअइुीइूब, अधुजनकलॉजजजस्ट्टकूबअददज,ुेूों।
ii) बीपीडी का न्यूनतम जनयजजन क्षेत्रफल 10 ूेक्टेयर ूजगा और आनका जाकाु ुुधार
यजजनाओंके प्रााधानोंके ऄनुुारदकयाजाएगा।
ग) ग्रीनडेालपमेंटएररया(जीडीए)
जीडीएकजग्रीनडेालपमेंटस्ट्कीमके प्रााधानोंके ऄनुुारूररतऄथव्ास्ट्था(ग्रीनआकजनॉमी)के
ूबके रूपमेंजाकजुतदकयाजाएगा।
4.2.3 एकांगीकायावत्मकअर्नथकके न्द्रोंकाजाजाधीकरणऔरपुनःुुधारःआुप्लानुे अर्नथककें द्रोंके जाजाधीकरणकज
बढ़ााा जमलेगा तादक िूर में फलते-फू लते जमजश्रत रजजगार स्ट्थलों का जनमावण करने और ऄपेक्षाकृ त स्ट्ाच्छ,
तृतीयकक्षेत्रके कायवकलापोंकीददिामेंजाुकें ।आुमेंुूायककायवज,ुेदकअजत्य,कामकाजीमजूलाओंऔर
पुरुीोंके ूॉस्ट्टल,दकराये के अााुऔरुेाा-युि ऄपाटवमटें , अरामऔरमनजरं जनके जलएस्ट्थान,ुाावजजनक
स्ट्थलअददिाजमलूोंगे।
4.2.4 मौजूदा अर्नथक कें द्रों का भीपुनः ुुधार करके और परराूनुुजाधा, ुाावजजनकस्ट्थान, भौजतकऔर जडजजटल
ऄाुंरचनाकीगुणािामेंुुधारकरके ईन्नयनदकयाजाएगा।
4.2.5 कायव-स्ट्थलोंके नएरूपोंकाजनमावण:
इ-कॉमुव के जलएछजटे भांडागार,स्ट्टाटव-ऄपआकजनॉमीके जलएकज-ार्ककगस्ट्पेुअददके रूपमें जाकें द्रीकृ तकायव-
स्ट्थलों के िानदार नेटाकव की ुुजाधा ूजगी। आुके ऄलााा, श्रजमकों के जलए ुूायक ुुजाधाओं के जनमावण के
मा्यमुे,यूयजजनाकायव के ईभरते ुएएनएरूपोंकजबढ़ााादेगी,ज,ुे दकप्लेटफॉमव औरजगगऄथव्ास्ट्था
अदद।
30 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
4.2.6 राजत्रकालीनकायवकलापों(एनटीइ) कजबढ़ााादेना:
i) मॉडलिॉप्ुएंडएस्ट्टेजब्लिमेंट(रे ग्युलेिनऑफएम्प्लॉयमेंटएंडकं डीिंुऑफुर्नाुेज)एक्ट2015के
मा्यमुे"24घंटेकायवरतिूर"कीऄाधारणाके ुाथ-ुाथराष्ट्रीयस्ट्तरपरएनटीइनीजतकजबढ़ााा
ददयाजारूाू,।
ii) पयवटकोंऔरस्ट्थानीयलजगोंकजअकर्नीतकरने के जलएरातमें जनरं तरकायव करने, ुांस्ट्कृ जतकगजतजाजध
औरमनजरं जनके जलएजमलन-स्ट्थलों(नजड), आलाकोंयाुर्दकटकीपूचानकीजाएगी।
iii) आु प्रकार जीांत एां ुदक्रयनाआटलाआफ कज बढ़ााा जमलने ुे िूर में कायव स्ट्थलों काईपयजग ूजने
औरुुरक्षाकीजस्ट्थजतबेूतरूजनेुेअर्नथकअयमेंुुधारूजगा।
4.2.7 ऄनौपचाररकक्षेत्रकीुूायताकरनाःआुप्लानमें ऄनौपचाररकदक्रयाकलापोंकीुूायताकरने के जलएपयावप्त
स्ट्थलमानदंडऔरुुजाधाएंू,।
4.3 ्ापारएांााजणज्य
4.3.1 मेरजपॉजलटनजुटीुेंटर(एमुीुी)/ुेंरलजबजनेुजडजस्ट्रक्ट(ुीबीडी):कनॉटप्लेुऔरईुके जास्ट्तार
ााले क्षेत्रों, ााल्ड जुटी और करजल बाग में जस्ट्थत ााजणजज्यक क्षेत्रों ने परं परागत रूप ुे ुीबीडी की
भूजमका जनभाइ ू, और यूााँ ााजणजज्यक गजतजाजधयों, कायावलयों, ्ाुायों एां ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक
ुुजाधाओंकीबुएलताबरकरारू,।ुीबीडीक्षेत्रमें ऄलग-ऄलगक्षेत्रूजते ूैं, जजुमें प्रत्येककाऄनूठा
स्ट्ारूप,जाजिष्टगजतजाजधयोंकीबुएलताऔरभााीजाकाुकीुंभाानाूजतीू,।
4.3.1.1 िूरके ााजणजज्यकमूलाधारकजपुनजीजातकरनेके जलएक्षेत्र-अधाररतुुधारदृजष्टकजणऄपनाया
जाएगा।
क) कनॉट प्लेु (ुीपी) और ुीपी एक्ुटेंिन प्रजतजष्ठत ूब ू, और आुकी जािेीता ऐजतूाजुक और
जाख्यातआमारतें,कायावलयों, अजत्य, मनजरं जन, खुदराऔर्ााुाजयकगजतजाजधयोंकाजाजाध
जमला-जुलारूपू,।धरजूरमेंजमलीआमारतोंऔरुाावजजनकक्षेत्रमेंुुधारके जलएएकीकृ तुुधार
यजजना त,यार की जाएगी। मौजूदा ले-अईट यजजना के ऄनुुार भूखंडों का ाूी अकार रखा
जाएगाऔरकजइभीईप-जाभाजनऄनुमतनूींूजगा।
ख) मंडी ूाईु ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक कें द्र के रूप में ईभरा ू, जूां ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक ुंस्ट्थान,
ि,जक्षकुंस्ट्थान, ुरकारीकायावलय, राज्यभानअददजस्ट्थतूैं।क्षेत्रके ुंस्ट्थागतस्ट्ारूपकजबनाए
रखाजानाचाजूएऔरआुकाुंाधवनदकयाजानाचाजूए।
ग) प्रगजतम,दानने प्रमुखप्रदिवनीऔरएक्ुपज-ुेंटरके रूपमें कामकरने कीऄपनीक्षमताके कारण
ऄंतरराष्ट्रीयऔरराष्ट्रीयमूत्ाप्राप्तदकयाू,।आुक्षेत्रके चलरूे पुनर्नाकाुके चलते यू ईम्मीद
ू, दकयूएमअइुीइ(MICE) ूबके रूपमें ईभरे गा।क्षेत्रमें ऄस्ट्थायीअााु, अजत्य, पार्ककग
औरुाावजजनकस्ट्थलोंके जलएपयावप्त्ास्ट्थाुुजनजितकीजानीचाजूए।
घ) आं द्रप्रस्ट्थएस्ट्टेटुरकारीकायावलयोंऔरुंस्ट्थानोंकाएकुदक्रयकें द्रू,।आुक्षेत्रकजुंस्ट्थागतूब
के रूप में बनाए रखा जाएगा और बढ़ााा ददया जाएगा। र,दफक भीड़ का ुमाधान करने,
ुाावजजनकस्ट्थानकजबढ़ानेऔरपार्ककगकाप्रबंधनकरनेके जलएएक्ापकुुधारयजजनात,यार
कीजानीचाजूए।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 31
ङ) िाूजूानाबाद (ााल्ड जुटी) एक ूेररटेज जजन ू, जूां बड़ी ुंख्या में धरजूर आमारतें ूैं। थजक
कारजबार ुे जुड़ी गजतजाजधयों कज स्ट्थानांतररत दकया जाएगा और आु क्षेत्र में ुांस्ट्कृ जतक/खुदरा
कारजबार की गजतजाजधयों कज बढ़ााा ददया जाएगा। ुभी ुुधार और जीणोद्धार HCP2 और
DEV3के प्रााधानोंके ऄनुुारदकएजाएंगे।
च) ााल्डजुटीके बाूरके क्षेत्रजजुमें पूाड़गंज,ुदरबाज़ार, अज़ादमाके ट, बाड़ालूदू रााअदद
क्षेत्र िाजमल ूैं। आन क्षेत्रों के जलए पुनः ुुधार की यजजना त,यार की जाएगी। जाजिष्ट अर्नथक
गजतजाजधयााँ ज,ुे अजत्यजजले,ाेयरूाउलुगऔरथजककारजबारके जलएा,कजल्पकस्ट्थलअदद
की यजजना बनाइ जा ुकती ू,। यजजना के ऄंतगवत दकुी भी प्रकार के पारं पररक बाज़ारों या
ुांस्ट्कृ जतकमूत्ाके ऄन्यक्षेत्रोंकजजचजननतऔरुंरजक्षतदकयाजाएगा।
छ) करजलबागमें प्लॉरटडअााुीयआलाकोंके ुाथ-ुाथााजणजज्यकक्षेत्रोंकाजमला-जुलारूपू,।
ऐुे क्षेत्रोंकाुीमा-जनधावरणकरने के जलएएकीकृ तुुधारयजजनात,यारकीजाएगीजूां प्लॉट-
जनमावणके स्ट्ारूपकजुंरजक्षतकरने कीअाश्यकताू, औरजूां पुनःुुधारयजजनाओंकीऄनुमजत
दीजाुकतीू,।
4.3.1.2 र,दफकऔरपार्ककगप्रबंधनकी्ापकयजजना, टूलने की्ास्ट्थामें ुुधारऔरुाआकलुर्दकट
बनाने तथा एनटीइ (नाआट टाआम आकजनॉमी) कज प्रजत्ुाजूत करने के जलए यजजना त,यार करके
कायावजन्ातकीजाएगी।
4.3.1.3 जबल्ट-टू -एजफ्रंटेजकजक्षेत्रकी्ापकुुधारयजजनाके जूस्ट्ुेके रूपमेंत,यारदकयाजानाचाजूए
औरजूांभी्ाूायवूजलागूदकयाजानाचाजूए।
4.3.2 यजजनाबद्धााजणजज्यकक्षेत्रोंकाश्रेणीकरण
जाकजुतदकएगएयजजनाबद्धााजणजज्यकक्षेत्रोंकाश्रेणीकरणजनम्नानुुारू,ः
i) जडजस्ट्रक्टुेंटुव (डीुी) आन्ूें ईप-ुीबीडी बनाने की यजजना बनाइगइ ू, तादक जाजाध जािीय
ुेााओं, खुदरा्ाुाय, कायावलय, मनजरं जन,अइटी/अइटीइएु, अजत्य, ुाझाऔरुंबंजधत
ईपयजगोंकी्ास्ट्थाकीजाुके ।ुाावजजनकपरराूनस्ट्टेिनोंके जनकटजस्ट्थतजजला कें द्रोंकज
टीओडी(TOD)नजड्ुके रूपमेंजाकजुतकरनेपरजाचारदकयाजाुकताू,।
ii) कम्युजनटी ुेंटुव (ुीुी) खुदरा और फु रुत के ुमय में की जाने ााली खरीदारी, अाश्यक
्ााुाजयक प्रजतष्ठानों, कायावलय स्ट्थानों, जथएटरों अदद के जलए ्ास्ट्था करते ूैं और
ुामुदाजयकस्ट्तरपरलजगोंकीजरूरतोंकजपूराकरतेूैं।
iii) लजकल िॉलपग ुेंटर (एलएुुी) और कम्युजनटी िॉलपग ुेंटर (ुीएुुी) में खुदरा स्ट्टजर और
्जि गत ुेाा प्रजतष्ठान ूजते ूैं जज बार-बार ूजने ााली जरूरतों कज पूरा करते ूैं। ुभी
अााुीयक्षेत्रोंके जनकटुुजाधाजनकस्ट्थानोंमें ऐुे प्रजतष्ठानोंकीअाश्यकताूजतीू, औरये
स्ट्थलुमस्ट्तअााुीयईपयजगके ऄंतगवतजनर्नमतदकएजातेूैं।
iv) लैंडपूललगक्षेत्रोंमें,ााजणजज्यकक्षेत्रोंका जाकाु DEV1के जाजिष्टप्रााधानोंके ऄनुुारूजगा।
32 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
4.3.3 1962-पूाव ााजणजज्यक क्षेत्रः एमपीडी-1962 की ऄजधुूचना ुे पूले जजन अााुीय क्षेत्रों और
ुड़कों/जूस्ट्ुोंकजााजणजज्यकक्षेत्रों/ुड़कोंके रूपमें घजजीतदकयागयाू, ऄथााजूां एमपीडी-1962
में ााजणजज्यक ईपयजग की ऄनुमजत दी गइ थी, ऐुा ईपयजग एमपीडी-1962 में स्ट्ाीकायव ुीमा तक
जारी रखा जाएगा। अााुीय क्षेत्रों में 1962 ुे पूले ुे चल रूी ्ााुाजयक गजतजाजधयों कज भी
दस्ट्तााेजीप्रमाणप्रस्ट्तुतकरनेके ऄ्यधीनऄनुमतदकयागयाू,।
1962 ुे पूले जाकजुतदकएगएक्षेत्रजजददल्लीके मास्ट्टरप्लानमें िाजमलनूींथे जूां्ााुाजयक
गजतजाजधयोंकीबुएलताू,, डीुीएनके ऄनुुार(दस्ट्तााेजीप्रमाणप्रस्ट्तुतकरने के ऄ्यधीन) जमजश्रत
ईपयजगके रूपमें जारीरूुकते ूैं।ऐुे क्षेत्रDEV3 के प्रााधानोंके ऄनुुारपुनःुुधारकाकायव भी
करुकतेूैं।
4.3.4 ऄन्य ााजणजज्यक कें द्रः ऄन्य ााजणजज्यक कें द्रों में ऄजधुूजचत ग,र-श्रेणीकरण ााजणजज्यक कें द्र
(एनएचुीुी), िॉप-कम रे जजडेंजियल कॉम्प्लेक्ु (दुकान-ुू-अााु भूखंड/दुकान भूखंड) िाजमल ूैं
जजन्ूें बाद में कम्युजनटी ुेंटुव (ुीुी)/लजकल िॉलपग ुेंटुव (एलएुुी)/कम्युजनटी िॉलपग ुेंटुव
(ुीएुुी)औरऄन्यमौजूदादुकान-ुू-अााुभूखंडोंके रूपमेंनाजमतदकयागयाू,।येक्षेत्रमानदंडों
के ऄनुुारिाजुतूोंगेऔरपुनःुुधारDEV3के ऄनुुारूजगा।
4.3.5 ााजणजज्यकुड़कें /जमजश्रतईपयजगुड़कें :जमजश्रत-ईपयजगाालीुड़कोंयाााजणजज्यकुड़कोंके रूपमें
दकुीभीनइऄजधुूचनाकी ऄनुमजतनूींूजगी।अााुीयक्षेत्रोंके भीतरग,र-अााुीयईपयजगकी
ऄनुमजत डीुीएन (DCN) में ददए गए प्रााधानों के ऄनुुार दी जाएगी। स्ट्थानीय जनकाय/एमटीए
मौजूदाुड़कोंपरयातायातप्रबंधन,पार्ककगऔरुाावजजनकस्ट्थानोंके ुुधारकीयजजनात,यारकरें गे।
स्ट्थानीयजनकायोंद्वारा9मीटरुे कममागावजधकार(अरओडब्ल्यू)कीुड़कोंकजके ालप,दलचलने के
जलएजनधावररतकरनेपरजाचारदकयाजाएगा।
4.3.6 ुेाा बाजारः ुभी अर्नथक कें द्र डीुीएन में जनधावररत दकए ऄनुुार, कम जबक्री ााले कारजबार की
ुूायताकरने के जलएऔरफलोंएां ुजब्जयों, ुर्नाुएां ररपेयर कबाड़औरस्ट्क्र,पुामग्री(कबाड़ी),
ूाडवाेयर और भान जनमावण ुामग्री, ऑटजमजबाआल ररपेयर ाकव िॉप अदद के जलए बड़े क्षेत्र में फ, ली
दुकानोंूेतुऐुीुुजाधाओंके जलएस्ट्थानअरजक्षतकरुकतेूैं।
4.4 अजत्य
4.4.1 ददल्ली जिक्षा, स्ट्ाास्ट््य देखभाल, पयवटन और फु रुत के क्षणों में अनंददायक कायवकलाप, खेल और
्ाुायके एकऄंतरराष्ट्रीयकें द्रके रूपमें ईभररूीू, जूां ूजटलुुजाधाओं, जजनमें जाजभन्नअर्नथक
ागों के जलए बजट ूजटल, गेस्ट्ट ूाईु, लॉलजग और बजर्मडग ूाईु, धमविाला, ूजटल और ुर्नालुग
ऄपाटवमेंटिाजमलूैं,कीअाश्यकताूजतीू,।
4.4.2 अााुीयक्षेत्रोंमेंजनम्नजलजखतकीऄनुमजतूजगीः
4.4.2.1 अााुीय क्षेत्रों में जमजश्रत ईपयजग के ऄंतगवत धमविाला, बजट ूजटल, गेस्ट्ट ूाईु, बेड एंड
ब्रेकफास्ट्ट(बीएंडबी),बजर्मडगलॉलजगुुजाधाओंकीऄनुमजतूजगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 33
4.4.2.2 जनम्नजलजखतके ऄंतगवतूजटल/ुर्नास्ट्डऄपाटवमेंटकीऄनुमजतदीगइू,:
i) ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक ुुजाधाएं ज,ुे दक ुम्मेलन कें द्र, ुामाजजक ुांस्ट्कृ जतक कें द्र,
अदद।
ii) औद्यजजगकऔरथजकईपयजगक्षेत्रोंमेंााजणजज्यककें द्र, और
iii) परराूननजड्ु(अइएुबीटी, बुजडपज/टर्नमनल, बुए-मजडलूब, रे लाेस्ट्टेिन, ूााइ
ऄड्डा, एकीकृ तफ्रेटपररुर)।
4.4.2.3 औद्यजजगकऔरथजककारजबारईपयजगक्षेत्रोंमें30मी.मागावजधकार(अरओडब्ल्यू) पुएंचााले
भूखंडों के ईपयजग पररातवन ुे ूजटल जनर्नमत दकए जा ुकते ूैं। ऐुे मामलों में ऄजधकतम
ग्राउंड कारे ज और एफएअर लागू मानदंडों/स्ट्ाीकृ त जनमावण यजजनाओं के ऄनुुार ूजगा,
लेदकन दकुी भी जस्ट्थजत में ईु ईपयजग-जजन के ऄनुमेय जमीनी कारे ज और एफएअर ुे
ऄजधकनूींूजगा।
4.5 थजक्ापार
4.5.1 ददल्ली ईिर भारत का ुबुे बड़ा ईपभजग कें द्र ू,। ऄपनी भौगजजलक ऄाजस्ट्थजत के चलते यू प्रमुख
जातरण कें द्र का दजाव भी प्राप्त कर चुका ू,। जडजजटल जाकाु ूजने के चलते, इ-कॉमुव एक मूत्ापूणव
कायवकलाप के रूप में ईभरा ू, जजुके जलए नए तरू के ाेयरूाउलुग ुेााओं की अाश्यकता ू,।
डीएफुीऔरडीएमअइुीज,ुे मालढु लाइके ईभरते क्षेत्रीयऄाुंरचनाके कारणजातरणकें द्रके रूप
में ददल्लीकीप्रधानताकमूजनेऔरथजक्ापारएां ाेयरूाउलुग(ाेयरूाईलुग)के मौजूदारूपोंमें
पररातवनूजनेकीुंभाानाू,।
4.5.2 मौजूदाथजकबाजारोंऔरअइएफुीकजDEV3के प्रााधानोंके ऄनुुारपुनःुुधारकरनेकीऄनुमजत
ूजगी।आुुे भााीजरुरतोंकजपूराकरने के जलएअधुजनकीकरणकीुुजाधाूजगीऔरक्षमताजास्ट्तार
ूजगा।
4.5.3 लैंडपूललगक्षेत्रोंऔरजीडीएके जलएथजकऔराेयरूाउलुगुंबंधीअाश्यकताओंकजअइएफुीके
भीतर पूरा दकया जाएगा। मंजडयों, भंडारण और कजल्ड स्ट्टजरे ज कज जाजिष्ट मानदंडों के ऄनुुार ईन्ूें
जीडीएके भीतरजाकजुतकरनेकीऄनुमजतदीजाएगी(देखेःDEV2)।
4.5.4 30 मी. मागावजधकार (अरओडब्ल्यू) ुे ुीधे पुएंच की ुुजाधा ााले 1 ूेक्टेयर और ईुुे ऄजधक के
भूखंडों पर बने गजदामों कज डीुीएन के ऄनुुार खुदरागजतजाजध करने की ऄनुमजत ूजगी तादक जबग
बॉक्ुखुदराकारजबारकाजाकाुदकयाजाुके ।
4.5.5 माल-ढु लाइ और ुंभाररकी के जलए पररचालन ुंबंधी अाश्यकताएं पूरी करने के बाद अइएफुी में
ाेयरूाउलुग, गजदामोंऔरथजककारजबारआकाआयोंएांऄन्यगजतजाजधयोंकजिाजमलदकयाजाएगा।
4.5.6 औद्यजजगकईपयजगजजनके भीतरऔद्यजजगकभूखंडोंकजरूपांतररतकरके भांडागारबनाने कीऄनुमजत
डीुीएनके ऄनुुारदीजाएगी।
4.5.7 पुरानेिूरके भीतरचलरूीुभीाेयरूाउलुगगजतजाजधयोंऔरथजकभंडारणकज10 ाीवकीऄाजध
मेंऔद्यजजगकक्षेत्रों, अइएफुीऄथााथजकबाजारोंज,ुेऄनुकूलक्षेत्रोंमेंस्ट्थानांतररतकरददयाजाएगा।
34 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकाय/जीएनुीटीडीआुतरूके स्ट्थानांतरणकजअुानबनाने के जलएप्रजत्ुाून
यजजनाएंिुरूकरुकताू,।
4.5.8 पुराने िूर के जनकटाती क्षेत्रों ज,ुे ुदर बाजार में पुनः ुुधार ूेतु ाेयरूाउलुग और ूजटल ज,ुे
ईपयजग की ऄनुमजत दी जाएगी तादक पुराने िूर के ्ाुायों की अाश्यकताओं कज पूरा दकया जा
ुके ।
4.5.9 ऄजनयजजजत/ग,र-ऄनुरूपगजदामुमूूःददल्लीमें गजदामों/भण्डारणके कइऄजनयजजजतक्लस्ट्टरजाकजुत
ुएएूैं।ऐुे क्षेत्रोंकाजनयजमतीकरणऔरजनयजजजतपुनःुुधारDEV3के ऄनुुारूजगाऔर5ाीव की
ऄाजधके भीतरपूरादकयाजाएगा।जजुमूूआुमेंिाजमलनूींूजतेू,, ईन्ूेंजचजननतऔद्यजजगकक्षेत्रों,
अइएफुीऄथााथजकबाजारोंमेंऄजनाायवरूपुेस्ट्थानांतररतदकयाजाएगा।
4.6 ईद्यजग
4.6.1 ददल्लीमें मौजूदाजनयजजजतऔद्यजजगकक्षेत्रोंकीुूचीऄनुबंध3 में दीगइू,।ऐुे क्षेत्रोंकापुनःुुधार
DEV3 मेंददएगएप्रााधानोंके ऄनुुारूजगा।डीएुअइअइडीुी/स्ट्थानीयईद्यजगुंघोंद्वारापार्ककग,
ुाावजजनकस्ट्थान, ूररयालीऔरुीइटीपीज,ुीुामान्युुजाधाओंके जाकाुके जलएऐुेमौजूदाक्षेत्रों
कजभीजलयाजाुकताू,।
4.6.2 ग्रुप ूाईलुग, पीएुपी, ााजणजज्यक और ाेयरूाउलुग ईपयजग में रूपांतररत करने की ऄनुमजत
डीुीएनमेंददएगएजाजिष्टप्रााधानोंके ऄनुुारदीजाएगी। ज्ञानअधारीतईद्यजगोंऔर्ााुाजयक
जिक्षाकें द्रोंमें पररातवनकीऄनुमजतदीजाएगीताकीईद्यजगऔरजिक्षाऄकादजमयोंके बीचुामंजस्ट्य
ूजुके ।नएप्रकारके जबगबॉक्ुररटेलकीुुजाधाभीूजगी।
4.6.3 औद्यजजगक क्षेत्रों में स्ट्टाटव-ऄप और नााचार क्लस्ट्टर जनर्नमत करने की ुुजाधा देने के जलए, औद्यजजगक
भूखंडोंपरजबनादकुीईपयजग-पररातवनके , एफएअरके 10% तककज-ार्ककगस्ट्थानजनर्नमतकरने की
ऄनुमजतदीजाएगी।
4.6.4 नएऔद्यजजगकक्षेत्रों(डीएुअइअइडीुीद्वाराजाकाुके जलएप्रस्ट्ताजातऔर/ऄथाालैंडपूललगक्षेत्रों
में जाकजुत)कजस्ट्ाच्छईद्यजगके ूबके रूपमें जाकजुतदकयाजाएगाज,ुे दकजबजनेुपाकव , टेक-पाकव
औरुाआबरूब, नॉलेज, अरएंडडी, ुांस्ट्कृ जतकईद्यजग/मीजडयाक्लस्ट्टर।
4.6.5 जनजीद्धश्रेणीके तूतुूचीबद्धईद्यजगोंकजददल्लीमेंचलानेकीऄनुमजतनूींदीजाएगीज,ुादकऄनुबंध
1में जनधावररतदकयागयाू,।जनजीद्धश्रेणीके तूतदकन्ूीभीमौजूदाऔद्यजजगकआकाआयोंकजददल्लीुे
बाूर स्ट्थानांतररत करना ूजगा या 5 ाीव की ऄाजध के भीतर स्ट्ाच्छ जाजनमावण/ईत्पादन कायव िुरू
करनाअाश्यकूजगा।
4.6.6 बंगलाज़जन(नइददल्लीऔरजुजाललाआं ु), ररज, ररारबेड(जजन-ओ), जलाियों, नूरोंके जनकटाती
क्षेत्रों, ुुरक्षाकीदृजष्टुेुंाेदनिीलक्षेत्रों, ुुरजक्षत/ुंरजक्षतान, कज-ओपरे रटाग्रुपूाईलुगुजुायटी,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 35
डीडीए ूाईलुग, जनता फ्ल,ट्ु कज छजड़कर ग्रुप ूाईलुग, ुरकारी फ्ल,ट / बंगले / जनयजि ा-प्रदि
अााुअददमेंदकुीऔद्यजजगककायवकलापकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
4.6.7 1962 ुे पूले के औद्यजजगक क्षेत्रः 1962 ुे पूले के औद्यजजगक क्षेत्र या जूााँ एमपीडी-1962 में
औद्यजजगकईपयजगकीऄनुमजतदीगइथी, दस्ट्तााेजीप्रमाणप्रस्ट्तुतकरने कीितव पर, एमपीडी-1962
में स्ट्ाीकायव ूद तक प्रचालन जारी रखेंगे। ऐुे क्षेत्रों का कजइ भी पुनःुुधार DEV3 के प्रााधानों के
ऄनुुारूजगा।
4.6.8 घरेलू ईद्यजगःघरे लू ईद्यजगोंकजडीुीएनके प्रााधानोंके ऄनुुारअााुीयपररुरुे ुंचाजलतकरने
कीऄनुमजतदीजाएगी।ऄनुमतघरे लू ईद्यजगोंकीुूचीऄनुलग्नक4और5मेंदीगइू,।
4.6.9 ऄजनयजजजत/ग,र-ऄनुरूपऔद्यजजगकक्षेत्रःददल्लीमें कइऄजनयजजजतऔद्यजजगकक्षेत्रजाकजुतूजगएूैं।
ऐुेक्षेत्रोंकाजनयजमतीकरणऔरजनयजजजतपुनःुुधारDEV3के ऄनुुारूजगाऔर5ाीवकीऄाजधके
भीतर पूरा दकया जाएगा। जज ुमूू आुमें िाजमल नूीं ूजते, ईन्ूें जचजन्ूत क्षेत्रों में ऄजनाायवतः
स्ट्थानांतररतदकयाजाएगा।
4.7 ुरकारीकायावलय
4.7.1 ददल्लीमेंभारतुरकार, राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीुरकार(जीएनुीटीडी)औरस्ट्थानीयजनकायोंके
कायावलयजस्ट्थतूैं।ऄजधकतरकायावलयऔरन्यायालयपररुरस्ट्ातंत्रताके ठीकबादस्ट्थाजपतदकएगए
थे और ईन्ूोंने भू-ुंपजि का पूरी तरू ुे ईपयजग नूीं दकया था। यू क्षेत्र िूर के जलए प्रमुख
ऄथव्ास्ट्थाऔररजजगारप,दाकरनेकास्रजतरूेगा।
4.7.2 मौजूदा ुरकारी भूजम का ुाोिम ईपयजग DEV3 के प्रााधानों के ऄनुुार पुनःुुधार करके दकया
जाएगा। आुके पररणामस्ट्ारूप अधुजनक बुएमंजजला कायावलय पररुरों का जनमावण ूज ुके गा जजुमें
पयावप्तुुजाधाएंूोंज,ुेदककमवचारी-अााु,ााजणजज्यकुुजाधाएंअदद।
4.7.3 लैंडपूललगक्षेत्रोंमें, ुरकारीकायावलयोंऔरन्यायालयपररुरोंकजयथाुंभाएकीकृ तकायावलयपररुर
के रूपमेंऔरएमअरटीएुकॉरीडजरके अुपाुजाकजुतदकयाजाएगा।
4.7.4 ााजणजज्यकऔरऔद्यजजगकक्षेत्रोंमें ुरकारीकायावलयुमूूोंऔरन्यायालयपररुरोंके जनमावणकीभी
ऄनुमजतदीजाएगी।टीओडीपररयजजनाएं्ााुाजयकघटकके भीतरूीऔरस्ट्टेिनजाकाुके ऄंतगवत
ऐुीुुजाधाएंप्रदानकरुकतीूैंजजनुेबेूतरजन-परराूनुंपकव ईपलब्धूजुके गा।
4.7.5 ुरकारी कायावलयों और न्यायालय पररुरों ााले क्षेत्रों कज प्राथजमकता-प्राप्त एटीए (एजक्टा रेाल
एररयाज)के रूपमें मानाजाएगा(देखें:MOB3)।जूां भीुंभाूज, स्ट्ट,कपार्ककगकाप्रााधानदकया
जाएगा।
4.8 ऄनौपचाररकऄथव्ास्ट्था
36 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
4.8.1 ऄनौपचाररकक्षेत्रकीआकाआयााँ ऄपने अपकजााजणजज्यक/औद्यजजगकक्षेत्रोंके पाुऄाजस्ट्थतकरतीूैं,
ज,ुे दक थजक,गजदाम, पीएुपी ुुजाधाएं, कायावलयऔरपरराून कें द्र जज मूत्ापूणव ुूायता ुेााएं
प्रदानकरतेूैं।आनपरजनम्नजलजखतप्रााधानलागूूोंगेः
i) ऄनौपचाररकक्षेत्रकीआकाआयोंकजईपयुि स्ट्थानदेने के जलएडीुीएनके प्रााधानोंके ऄनुुार
जाजभन्नभूखंडों/ले-अईटप्लानके जररये जबक्री-कारजबार(ाेंलडग)क्षेत्रप्रदानदकएजाएंगे।ऐुी
आकाआयों का प्रााधान भान यजजनाओं/ ले-अईट प्लान के ऄनुमजदन के ुमय ुुजनजित दकया
जाएगा।
ii) जूांभी्ाूायवूज, ऄनौपचाररकगजतजाजधयोंकजुमूूबद्धकरनेकजबढ़ाााददयाजाएगाऔर
ईपयुि ऄाुंरचनाकाजनमावणकरके आुमें ुुजाधादीजाएगी।आुतरूके क्लस्ट्टरुाप्ताजूक
बाजारों की तरूऄस्ट्थायी ूज ुकते ूैं या ऄजधक स्ट्थायी रूप ले ुकते ूैं ज,ुेदक तू-बाजारी
्ास्ट्था या थीम-अधाररत ूाट। स्ट्थानीय जनकायऐुे ुमूूों (क्लस्ट्टर) के जलए ईपयुि स्ट्थलों
कापतालगाएंगे।
iii) स्ट्रीट जडजाआन जाजनयमों के ऄनुुार, ुड़क ुुधार के ुाथ-ुाथ नइ ुड़कों के जनमावण में बुए-
ईपयजजगता जजन भी िाजमल ूोंगे तादक ऄनौपचाररक गजतजाजधयों कज स्ट्थान ददया जा ुके ।
जचजननतुदक्रययात्राक्षेत्रोंके जलएत,यारयजजनाओंमें जबक्री(ाेंलडग)औरकजइजबक्रीनूीं(नज
ाेंलडग)ाालेक्षेत्रोंकीस्ट्पष्टरूपुेुीमाजनधावररतकीजाएगी(देखें:MOB3)।
iv) जबक्री कारजबार करने के जलए ुभी जनर्ददष्ट स्ट्थानों पर जन-ुुजाधाएं (पुरुीों और मजूलाओं के
जलएऄलग-ऄलगिौचालय,पजिाकबदलनेके कमरे ,जििुदेखरे खुुजाधाएं)औरठजुकचरे की
जनपटान्ास्ट्थाकीुुजाधाएंदीजाएंगी।
4.8.2 यदद ्ाूायव ूजगा तज ऄनजधकृ त कॉलजजनयों, िूरी गांाों और मजलन बजस्ट्तयों के पुनःुुधार ऄथाा
ुुधार के ऄंतगवत बुए ईपयजगी ुामुदाजयक कायव कें द्रों/कायव स्ट्थलों की ्ास्ट्था की जाएगी। (देख:ें
DEV3)
--- x --- x ---- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 37
खंड3
धरजूर, ुंस्ट्कृजतऔरुाावजजनकस्ट्थल
पृष्ठ
भूजमऔरप्रमुखनीजतगतुरजकार
जनर्नमतधरजूर:ददल्लीदुजनयाके ुबुेपुरानेबुेिूरोंमेंुेएकू,, औरआजतूाुमेंयूांबुएत-ुीबजस्ट्तयांरूीू,।यूां
बुएत-ुारीधरजूरुंपजियां ूैं और जािकीमूल्याानधरजूरोंके बुएलक्षेत्रूैं एां एकजािेीमूलाािेीोंकाप्रदेिू,
जूांुंस्ट्कृ जतऔरधरजूर,जनमानुकीगजतजाजधयोंुेएकीकृ तू,।
ददल्लीमेंजािधरजूरस्ट्थल,कें द्रुंरजक्षतस्ट्मारक, राज्युंरजक्षतस्ट्मारकूैंऔरऄन्यस्ट्थानीयुूचीबद्धधरजूरऔरग,र-
ुूचीबद्धधरजूरुंपजियां ूैं;आनमें ुे कु छधरजूरभानऔरराष्ट्रीयमूत्ाके ऄािेीऄबजालुप्तूजगएूैं औरऄब
आनकापतालगायाजानाुंभानूींू,।स्ट्थानीयजनकायोंद्वाराऄजधुूजचतऄजधकांिधरजूरभानजनजीस्ट्ााजमत्ामें ूैं
और ऄजधभजगी आनका ुदक्रय ईपयजग कर रूे ूैं। मरम्मत न दकए जाने, ऄुंगत ईपयजग और ुंपजि के पूण/व अंजिक
ऄुंाेदी पुनर्ननमावण के कारण आनमें ुे कइ भानों कज गंभीर खतरा ू,। ुभी धरजूर ुंपजियों का तत्काल ुंरक्षण और
जनगरानीदकएजानेकीअाश्यकताू,।
ददल्लीकीजनर्नमतधरजूरमुख्यरूपुे यमुनाऔरररजके बीचबने जत्रकजणमें जजन ए, ुी,डी,औरएफमें कें दद्रतू,।
आनमें ुे कइ िूर का ऄनूठा ुांस्ट्कृ जतक कें द्र बनाए जाने यजग्य ूैं। आनमें ुे कइ प्राकृ जतकुंपदाओं ज,ुे जल स्रजतों और
जंगलों ुे जुड़ी ुएइूैं, जजनुे एकीकृ त यजजना के ऄाुर ददखाइ देते ूैं। आनमें ुे कइ ऐजतूाजुक क्षेत्रों में अज जमजश्रत
ईपयजगप,टनव ाालीघनीबजस्ट्तयां ूैं औरआनमें ााजणजज्यकगजतजाजधयां ूजरूीूैंऔरऄजतक्रमणकीुमस्ट्याएं ूजरूीूैं
तथा ू,रीटेज ुम्पदा कज नजरऄंदाज दकया जा रूा ू, ज,ुे िाूजूानाबाद, जनज़ामुद्दीन, मूरौली, तुगलकाबाद,
जूााँपनाू, ूौज़खाुऔरलुरटयन्ुददल्लीजूांददल्लीके कु छऄत्यंतमूत्ापूणवप्रतीकूैं।
ददल्लीकजऄथव्ास्ट्थाकजबढ़ााादेने औरऄनुकूलीपुन:ईपयजगज,ुे ईपायोंुे ऄनूठे ुांस्ट्कृजतकऔरुाावजजनकस्ट्थलों
कजुमृद्धकरनेके जलएआुुुदढ़ृ ुांस्ट्कृ जतकपूंजीकाईपयजगकरनेकीकायवनीजतबनानीूजगी।ूालााँदक, कु छिूरीगााँाों
में ऐुे स्ट्थलोंके पाुकइबुरटकप्रजतष्ठान,कलाकारस्ट्टू जडयजऔरऄन्यरचनात्मकआकजनजमीजस्ट्थाजपतदकएगएू, और
ुांस्ट्कृ जतक ईत्ुा, फू ड ाॉक, ूेररटेज ाॉक अदद ज,ुी पूलें ईभर कर ुामने अइ ूैं, लेदकन आन ुभी गजतजाजधयों की
प्रकृ जत एक ्ाजस्ट्थत तरीके ुे पयवटन और धरजूर के ऄनुभा कज बढ़ाने ुे जुड़ी ूजने के बजाय जछटपुट ूी ूैं। धरजूर
ुंपजिके ऄलााा, ददल्लीमेंलैंडमाकव भान(बेकारपड़े औद्यजजगकस्ट्थल/जाद्युतुंयत्र)भीूैं।ऐुीुंपजियोंकजिूरकी
अधुजनकऔरऔद्यजजगकधरजूरके स्ट्ारूपमेंस्ट्ाीकारदकएजानेऔरईन्ूेंुंरक्षणऔरुांस्ट्कृ जतकुंाधवनके दायरे मेंलाने
कीअाश्यकताू,।
ददल्लीमें ुाावजजनक स्ट्थल: आु िूर में बुएत-ुारे ुाावजजनक स्ट्थल ूैं जज ुांस्ट्कृजतक, ुामाजजक और अर्नथक तौर पर
मूत्ापूणव ूैं।ये गजतजाजधस्ट्थलऔरनेटाकव के रूपमें ूैं जजनुे ददल्लीमें जनजीानऔरभीऄजधकजीांतूजजाताू,।
ददल्ली की ुाावजजनक स्ट्थलों की टाआपजलजजी बुएत जाजाध ूैं, आुमें प्रजतजष्ठत िूर स्ट्तरीय ूब, पाकव और आं जडया गेट,
ुीपीमेंुेंरलपाकव औरनेूरूपाकव ज,ुेखुलेस्ट्थानुेलेकरबड़ीुामाजजकऔरुांस्ट्कृ जतकुुजाधाएं,चारदीाारीिूरके
पारं पररक/ऐजतूाजुकबाज़ार, ददल्ली-ूाट,ज,ुीथीमुाआटमाके टज,ुे जनपथस्ट्रीट,ुंुदमागव परएम्पजररयाक्षेत्र,
औरस्ट्थानीयपाकव , चौकऔरुड़कें ूैं।आनके ऄजतररक्त,रचनात्मककलाओंके मंडीूाईुज,ुे जाजभन्नस्ट्थान,जलािय,
यमुना बाढ़ के म,दान और धरजूर ुंपजि की बुएलता ााले क्षेत्र स्ट्ायं आु िूर के ुांस्ट्कृ जतकऔर ुाावजजनक जीान के
मूत्ापूणवतत्ाूैं।
38 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुभीुाावजजनकस्ट्थलोंऔरस्ट्थानोंकजुभीईपयजगकतावओं,जािेीरूपुेददव्यांगों,गभवातीमजूलाओं, बुजुगोंऔरबच्चों
के जलएुुरजक्षत,ऄजधकुमााेिीऔरजीांतबनानेके जलएुाावजजनकक्षेत्रके दायरे कजबढ़ानेकीअाश्यकताू,।
ददल्लीके जलए(i) लैंडमाकों, प्रजतजष्ठतस्ट्थानोंऔरजाजुऄलकॉररडारजजुाावजजनकऄनुभाकजबेूतरकरनेके जलएिूर
कीपूचानूैं,और(ii) जनुुजाधाओंमें ुुधारऔरुंस्ट्थापनाके जलएक्षेत्रों/ुड़कों,कीपूचानकरने के जलएुाावजजनक
स्ट्थलोंकीुूचीबनानेकीअाश्यकताू,।
आुखंडमें िूरकीधरजूरकजुंरजक्षतकरनेऔरईुकालाभलेनेऔरजनम्न जलजखतदजऄ्यायोंमें िूरके ुाावजजनक
क्षेत्रकजबढ़ानेकीकायवनीजतयांजनधावररतकीगइू,:
एचुीपी1-ुाावजजनकस्ट्थलोंकाबेूतरप्रबंधनकरना
एचुीपी1–ददल्लीकीधरजूरकाप्रबंधन
ऄ्याय कजड
5.0 ुाावजजनकस्ट्थलोंकाबेूतरप्रबंधनकरना HCP1
5.1.1 यजजनाकाईद्देश्य,आुिूरमेंजीांतुाावजजनकक्षेत्रकजबढ़ााादेनेके जलएुाावजजनकस्ट्थलोंुेजुड़ी
ऄाुंरचना की ुुरक्षा, ऄजतक्रमण और आुके ऄभाा के मुद्दों का भलीभांजत ुमाधान करना ू,। आुुे बेूतर
पदयात्रा, ुाावजजनक जीान, ुामाजजक जुड़ाा, स्ट्ाास्ट््य, रचनात्मकता और स्ट्थानीय ्ाुायों, खुदरा,
ुांस्ट्कृ जतकऄथव्ास्ट्थाओंकजप्रजत्ुाजूतकरनेके यजजनाके ुभीतीनलक्ष्योंके ऄुंख्यलाभजमलेंगे।
5.1.2 'ुाावजजनकक्षेत्र' िब्द कज एक ऄजनाायव िूरी ुाझा स्ट्थानमानाजाताू, जजनमें ईुिूर में ुाझा
ुाावजजनकक्षेत्रिाजमलूैं जजुभीके ूैं औरुभीके जलएुुलभूैं।आुयजजनामें तीनतत्ाोंऄथावतुड़कों,
ुाावजजनक और जनजी प्लाजा / चौराूों, पाकव और खुले स्ट्थानों पर जािेी फजकु करते ुएए जनम्नजलजखत की
पररकल्पनाकीगइू,:
i) पूरे िूर में भलीभांजत जडजाआन दकए गए, ुुरजक्षत और ुुव्याजस्ट्थत ुाावजजनक स्ट्थलों की बेूतर
ईपलब्धताऔरऄनुभा।
ii) बेूतरमागव-स्ट्तरीयगजतजाजधऔरुुरक्षााालेभानोंऔरुाावजजनकक्षेत्रोंके बीचबेूतरआं टरफे ु।
5.2 ुाावजजनकजीानके जलएिूरस्ट्तरीयूबऔरनेटाकव कजुमृद्धबनाना
5.2.1 िूरमें ुाावजजनकजीानकजबेूतरबनाने के जलएएकमूत्ापूणव कायवनीजतबड़े, प्रजतजष्ठतुाावजजनक
क्षेत्रोंऔरऐुे लैंडमाकोंकजुमृद्धबनानाू, जजआुिूरकीछजाकाऄंगूैं।जबदकयजजनामें कु छनए
ऄाुरोंकीपूचानकीगइू,जजुृजजतदकएजाुकते ूैं, ऐुे कइक्षेत्रपूले ुे ूीिूरमें मौजूदूैंऔर
जाजभन्न ुाावजजनकगजतजाजधयोंकीुूायताके जलएआनमें बेूतरुुजाधाओंऔरजडजाआनके मा्यमुे
ुुधारकरनेकीअाश्यकताूजगी।
5.2.2 िूरीकें द्र:िूरस्ट्तरीयूबकीजनम्नजलजखतटाआपजलजजीकजप्राथजमकताके अधारपरजाकजुत/ईन्नत
दकयाजाएगा:
i) ुाावजजनकतटीयनगरभाग(पजब्लकााटरफ्रंट):यजजनामें यमुना बाढ़के क्षेत्र में पयावारणके प्रजत
ुंाेदनिीलपुनरूद्धारऔरनालोंके बफरके ुाथ-ुाथूरे -भरे मागोंकाजनमावणकरनेकीकायवनीजत
बनानेके प्रााधानददएगएूैं।आुुेईनक्षेत्रोंमेंजलजनकायोंके ुाथ-ुाथुंाेदनिीलताुेबनाए
गएनएुाावजजनकस्ट्थलोंकजप्रजत्ुाूनजमलेगाजजपूलेईपेजक्षतथे। (देख:ें इएनाी2;एमओबी3)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 39
ii) िूरीजंगल:ददल्लीमेंअरजक्षतऔरुंरजक्षतानक्षेत्रोंके ऄंतगवतबड़ाक्षेत्रू,,जजनागररकोंकजएक
ुदक्रय जीान ि,ली और प्रकृ जत ुे जुड़ाा का ईत्कृ ष्ट स्ट्थान प्रदान कर ुकते ूैं। ुंबंजधत भू -स्ट्ाामी
एजेंजुयााँ जाजभन्न प्रकार की ानस्ट्पजतयों, जीाों और प्राकृ जतक पयावारण तक पुएाँच प्रदान करने के
जलए, ‘आं टरएजक्टा जजन’ की पूचान और ईनका जाकाु करें गी। आु यजजना ऄाजध के दौरान,
खदानों, लैंडदफल, राखडाआक्ुअददज,ुीुाआटोंकजपाकोंऔरप्राकृ जतकू,जबटेट्ुके रूपमें भी
पुन:ईपयजगमेंलायाजाएगा।(देख:ें इएनाी2)
iii) ुांस्ट्कृजतकूॉटस्ट्पॉट:िाूजूानाबाद, ुेंरलजास्ट्टाऔरआं जडयागेटलॉन, कनॉटप्लेु, ूौजखाु,
मूरौलीअददज,ुे ुांस्ट्कृ जतकूॉटस्ट्पॉटऄत्यजधकपजब्लकगजतजाजधके स्ट्थानूैं जजस्ट्थानीयलजगों
कज अकर्नीत करने के ुाथ-ुाथ पयवटकों कज भी अकर्नीत करते ूैं। गून ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक
गजतजाजधयोंााले ऄन्यजाजिष्टकें द्रोंकीपूचानकीजाएगी(ईदाूरणके जलएमंडीूाईु, लजधी
आं स्ट्टीट्डूिनलएररयाऔरकलापररुर, ददल्लीूाट, दस्ट्तकारूाट, अदद)।ऐुेस्ट्थलोंमेंऔरईुके
अुपाुुाावजजनकक्षेत्रकजबेूतरबनानेके प्रयाुदकएजाएंगे।
iv) रांजजटूॉटस्ट्पॉट:दुजनयाभरमें प्रजतजष्ठतूााइऄड्डे औररांजजटस्ट्टेिन,िूरोंकीुाावजजनकस्ट्मृजत
औरुाावजजनकजीानकाएकमूत्ापूणव जूस्ट्ुाूैं।आुयजजनामें जमजश्रतईपयजगऔरुाावजजनक
गजतजाजध के ूब के रूप में और ऐुे दिवनीय लैंडमाकों के ुृजनाथव रांजजट नजड्ु के जाकाु का
प्रााधानू,।(देख:ें एमओबी2तथाडीइाी4)
v) बाज़ारस्ट्थान:लजगजािेीईत्पादोंऔरऄनुभाोंके जलएददल्लीके कइऄलग-ऄलगबाजारोंुे जुड़े
ूजते ूैं।आनबाजारोंमें जजलाकें द्रऔरुामुदाजयककें द्रुजूतबाजारिाजमलू, जजबेूतरिॉलपग
ऄनुभा के जलए प,दल घूमन-दफरने ााले स्ट्थानों ुजूत ुदक्रय अााजाूी ााले जजले बन ुकते ूैं।
(देख:ें एमओबी3)
vi) मनजरंजनूबःजाजभन्नूररतमनजरं जनात्मकूब,प्रदिवनीऔरकांुटव स्ट्थान,ुप्ताूांतगंत्स्ट्थल,
थीम पाकव अदद का जाकाु ूररत जाकाु क्षेत्र (जी.डी.ए.) में प्रत्याजित ू,, जजुुे िूर-स्ट्तरीय
ुाावजजनकस्ट्थलोंकीुूचीमेंाृजद्धूजगी।(देख:ें डीइाी2)
5.2.3 िूरस्ट्तरीयुर्दकट:ुाावजजनकस्ट्थलनेटाकव एकुुरजक्षतऔरजीांतुाावजजनकक्षेत्रकजुमृद्धकरनेके
जलए एक मूत्ापूणव कायवनीजत ूजते ूैं। आु यजजना में ददल्ली में ूररत कॉररडजर, धरजूर और ुांस्ट्कृजतक
ुर्दकटऄथााऄस्ट्थायीईत्ुाुर्दकटबनानेके जलएबुएत-ुेऄाुरोंकीपूचानकीगइू,।ुंभाजातुर्दकट
की एक ुांकेजतक ुूची ऄनुलग्नक 6 में दी गइ ू,। पदयात्रा, जाश्राम करने और ुामाजजक ुम्पकव की जन
ुुजाधाओं में ुुधार, ुांस्ट्कृ जतकऔर/ यारचनात्मक आकजनजमीज औरथीमााले कायवक्रमों अदद कज ुुकर
बनानेके जलएआुतरूके ुर्दकटकाकामिुरूदकयाजाएगा।(देख:ें एचुीपी2;एमओबी3)
5.2.4 नाआटलाआफ ुर्दकट (एनुी): ुुरक्षा में ुुधार, ऄलग-ऄलग गजतजाजधयों ुे जाम में कमी, जाजभन्न
गजतजाजधयों के जलए स्ट्थानों का इष्टतम ईपयजग करना और औपचाररक एां ऄनौपचाररक अर्नथक
गजतजाजधयोंके जलएईत्पादकतामेंुुधारकरनेके जलएनाआटटाआमआकजनजमीज(एनटीइ)औरुदक्रयराजत्र
जीानमूत्ापूणवूैं।
40 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) ुांस्ट्कृजतकईपक्षेत्रोंज,ुे मागव याक्षेत्र,धरजूरुंपजियोंकीबुएलताााले क्षेत्र, कें द्रीय्ापारजजले
में क्षेत्रअददजजएकजीांतनाआटलाआफू,,ातवमानमें नाआटलाआफुर्दकट(एनुी) के प्राथजमकता
ाालेनजडूोंगे।
ii) स्ट्थानीयजनकाय, पयवटनजाभागऔरऄन्युंबंजधतएजेंजुयां,एनुीकीपूचानकरें गीऔरूजटल,
रे स्ट्तरां, ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतकगजतजाजधयों, मनजरं जन, खेलुुजाधाओं, खुदरास्ट्टजरआत्याददके जलए
जाजनर्ददजष्टयोंके ऄनुुारराजत्रमेंकायवकरनेके जलएजास्ट्ताररतुमयकीऄनुमजतदेंगी।
iii) ुंबंजधत एजेंजुयां, पयावप्त रजिनी, ुुरक्षा और ुाावजजनक परराून द्वारा अुान पुएंच कज ुुगम
बनाने के जलए जचजननत एनुी में ुंयुि रूप ुे काम करें गी। रात के ुमय कम अाृजि के ुाथ
जािेीमेरजलाआनोंऔरबुमागोंकजप्रचाजलतकरनेकीऄनुमजतदीजाुकतीू,।
iv) जचजन्ूत एनुी के ुाथ-ुाथ ुभी नए जनमावण/पुनर्नाकाु कज ुदक्रय फ्रंटेज ुृजजत करने के जलए
प्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
v) ुंबंजधतएजेंजुयां, एनुीकजबढााादेने के जलएमौुमीयाुांस्ट्कृ जतकईत्ुाों,थीम्डनाइटाॉक
अदद का अयजजन करने के जलए कलाकारों के ुमूूों, ुांस्ट्कृ जतक ुमूूों, जनााुी ुमूूों, युाा
ुमूूों, बाजारऔरजाक्रेताुंघोंऔरुाप्ताजूकबाजारोंअददके ुाथुूयजगकरुकतीूैं।
5.2.5 ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा जाज्ञापन के मा्यम ुे ुाावजजनक स्ट्थल ुुधार के जािपजीण के नाीन तंत्र,
ुाावजजनकस्ट्थलोंकजऄल्पकाजलकपट्टे परदेन,े ुीएुअरजनजधके ईपयजग अददकीुंभाानाओंकापता
लगायाजाुकताू,।
5.3 स्ट्थानीयुाावजजनकस्ट्थलोंमेंुुधारकरना
5.3.1 स्ट्रीटपरुाावजजनकजीान: ददल्ली में कु ल भूजमके लगभग 20 प्रजतित जूस्ट्ुे पर ुड़कें बनीूैं और
िूरमें ुाावजजनकस्ट्थलकाुबुे ुाव्ापीरूपू,।यजजनामें लजगोंके जलएआुक्षमताकालाभईठाने
औरस्ट्रीटकजजन-स्ट्थलके रूपमेंपुनःबनानेपरफजकुदकयागयाू,।
i) ऄनुलग्नक 7 में स्ट्रीट जडजाआन जाजनयमों के ऄनुुार, पयावप्त ुड़क ऄाुंरचना, छाया, और
ुाावजजनक ुुजाधाओं के ुाथ बाधा रजूत ााताारण प्रदान कर पूरे िूर में प,दल चलने
(ाॉके जाजलटी)कजुुजाधाजनकबनायाजाएगा।
ii) खण्ड 5.3.2 के ऄनुुार स्ट्रीट ाेंलडग जजन, ुभी प्रकार के ईपयजगकतावओं तक पुएंच, प,दल यात्री
क्रॉलुगऔरपजब्लकप्लाजाज,ुे ऄाुरोंकाुृजनकरुड़कोंपरुाावजजनकजीानमें औरऄजधक
ुुधारदकयाजाुकताू,।
5.3.2 पजब्लकप्लाज़ा:प्लाज़ामें पड़जुके चौकऔरनुक्कडुे लेकरुंस्ट्थागतफजरकजटव, िूरके चौक(जुटी
स्ट्क्वायर)औरजपयाज़ातकअतेूैं, औरयेअााजाूीनेटाकव के ुाथ-ुाथमूत्ापूणवठूराालबदुूजतेूैं।
5.3.2.1 िूरमेंजनम्नप्रकारके प्लाजाकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा:
i) स्ट्टैंडऄलजन प्लाज़ा- ये आमारतों के फजरकजट्ु के रूप में ूज ुकते ूैं, और भूजम के स्ट्तर के
ुाथ-ुाथईुुेउंचेस्ट्तरपरभीूजुकतेूैं।
ii) गजलयोंके दकनारे कॉनवरप्लाजाआन्ूें गजलयोंके दकनारें परबनायाजाुकताू,।प्लॉटके
छजरऄथााभानछजरकजईभाराजाुकताू, ऄथाापीछे दकयाजाुकताू, ऄथााकम
दकया जा ुकता ू, जजुुे व्यााुाजयक/ुांस्ट्थाजनक ईपयजग के फ, लाा ूेतु कॉनवर प्लाजा
त,यारूजुकें ।
iii) जमड-स्ट्रीटप्लाज़ा-ये भूखड
ं कीरे खाओंऄथााभानके दकनारोंकजररुेुकरके ,जािेीकर
ुाावजजनकभानोंके ुामनेबनायेजाुकतेंूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 41
5.3.2.2 प्लाजा कज जाजभन्न प्रकार के जाकाु के जलए जनधावररत जनयमों के ऄनुुार ुभी ग्रीनफील्ड और
ब्राईनफील्डलेअईट/स्ट्कीमोंमेंलेअईटप्लानके जूस्ट्ुेके रूपमेंयजजनाबद्धदकयाजाएगा।
5.3.2.3 यदद पजब्लक प्लाजा के जाकाु के जलए भूखंड क्षेत्र ददया जाता ू,, िेी भूखंड में ऐुे क्षेत्र के जलए
एफएअरकाईपयजगकरनेकीऄनुमजतदीजाएगी।
5.3.2.4 ुाावजजनकअााजाूीकीुुगमताऔरजस्ट्पलओारक्षेत्रकाकामकरने के जलए,प्लाजाकजभूजमपर,
कॉनकॉुव पर ऄथाा उंचे स्ट्तरों पर ुभी पारगमनस्ट्टेिन पररयजजनाओं के जूस्ट्ुे के रूपमें प्रदान
दकयाजाएगा।
5.3.2.5 पजब्लकप्लाजाद्वाररजूतरूेंगे औरअमजनताके जलएूरुमयखुले रूेंगे।
5.3.3 गजतजाजधप्रजग्रालमग:गजतजाजध-ुृजकईपयजगोंके मा्यमुे ईपयुि प्रजग्रालमग,ुड़ककीजनगरानीके
ुाथजीांतऔरुुरजक्षतुाावजजनकक्षेत्रुुजनजितकरनेमेंमूत्ापूणवभूजमकाजनभातीू,।ुाावजजनकक्षेत्रों
औरअुपाुके भानोंके बीचमजबूतुंबंधोंकजजनम्नजलजखतुेबढ़ाााददयाजाएगा:
5.3.3.1 ुरलजमजश्रतईपयजगऔरार्टटकलजमलक्ुगके जलएमानदंड,ज,ुादकयजजनामें प्रस्ट्ताजातदकए
गएूैं,ये भूखंडों/भानोंके भीतरगजतजाजधयोंके जमश्रणकजबढ़ााादेते ूैं जजुके पररणामस्ट्ारूप
ये क्षेत्रददनके दौरानलंबे ुमयतकुदक्रयरूते ूैं।पुस्ट्तकालय,पुस्ट्तकभंडार,ररटेल, डाकघर
अददज,ुे ुाावजजनकईपयजगऄजनाायव रूपुे जनचले तलपररखाजाएतादकुड़कुे आनतक
ुुगमताुेपुएंचाजाुके ।
5.3.3.2 ुदक्रयफ्रंटेज:पुनरूद्धारपररयजजनाओंके भागके रूपमें (देखें डीइाी3),18मीटरऄथााईुुे
ऄजधक अरओडब्ल्यू ााली ुड़कों के ुाथ-ुाथ कु छ प्रजतित अकव ड्ु, कजलजनेड्ु, िॉपफ्रंट्ु,
प,दल यात्री प्राेि/जनकाु, प्लाजा, एक्ुेु पॉआं ट्ु, पारदिी िॉप लाडज अदद के रूप में ुदक्रय
फ्रंटेजकाकु छप्रजतितरखाजाएगा।ग्रीनफील्डक्षेत्रोंमें,ऐुेुदक्रयफ्रंटेजकमुेकम24मी.की
ुड़क के दकनारे -दकनारे ूोंगे।लागू मानदंडों के ऄनुुारआनदकनारोंके ुाथ भान जबल्ट-टू -एज
ूोंगे।ईनस्ट्थानोंपरजूां चारदीाारीकीऄनुमजतू,,ुड़कके ुाथदृश्युंपकव बनाएरखने का
्यानरखाजानाचाजूए(ऄनुलग्नक7)।
5.3.3.3 एमयूजेड, ुबाे और पजब्लक/प्राआाेट प्लाज़ा कज दकयजस्ट्क, ऄनौपचाररक ाेंलडग, पजब्लक अटव,
परफॉमेंु अदद के ुाथ जडजाआन दकया जाएगा। अकीवक प्ले एजलमेंट्ु, ाॉटर फीचुव, स्ट्रीट
फनीचर, चार्मजगपॉआं ट्ु, रीलडगकॉनवरअददुेुाावजजनकस्ट्थलोंकीगुणात्ताकाफीऄजधकबढ़
ुकतीू,,जजुुे अााजाूीााले गजलयारोंके अु-पाुकु छदेरे ठूरने के जलएस्ट्थानईपलब्ध
ूजताू,।
5.3.4 स्ट्थानीय पाकव : जाजभन्न प्रकार और जाजभन्न स्ट्तरों की जरूरतों कज पूरा करने के जलए ग्रीन फील्ड तथा
ब्राईन फील्ड में पाकों, ूररत क्षेत्रों और खुले स्ट्थानों कज ागीकृ त दकया जाएगा। स्ट्कू लों या ऄन्य पजब्लक
ुंस्ट्थानों के भीतर म,दानों कास्ट्कू ल की ुमयााजध के बाद ुामुदाजयक पाकों के रूप में बुए-प्रयजग कज भी
प्रजत्ुाजूतदकयाजाुकताू,।
5.3.5 जनजी स्ट्ााजमत्ा ााले ुाावजजनक स्ट्थल (पीओपीएु): आु यजजना में ऐुे पीओपीएु के जाकाु कज
बढ़ाााददयागयाू, जजजनजीुंपजिबने रूेंगे औरजजनकारख-रखााआुके स्ट्ाामी/डेालपरद्वारादकया
जाएगा,लेदकनजूां जाजनयजमतऄाजधके दौरानभूजमतलपरऄथााआुुे उंचे स्ट्तरोंपरभानके भीतर
खुलेस्ट्थानतकपुएंचप्रदानकीजातीू,।
42 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) आनस्ट्थानोंकजएफएअरुे मुि मानाजाएगा।डेालपुव कजऐुे क्षेत्रोंके अुपाुगजतजाजधुृजक
ईपयजगों में लाने कीऄनुमजतदी जाएगी, लेदकन जनर्ददष्टपजब्लक क्षेत्र के भीतर दकुी दकयजस्ट्कया
्ााुाजयकईपयजगकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
ii) ऐुे स्ट्थान्ााुाजयकईपयजगके जलएडेालपुव द्वाराबनाएगएजस्ट्पलओारस्ट्थानयाजनजीखुले
स्ट्थानोंके ऄजतररक्तूोंगे।आुुे खुले स्ट्थानकीअाश्यकताओंकीप्रजतपूर्नतनूींकीजाएगीआुजलए
भूस्ट्ााजमयों/डेालपुवद्वाराआुेऄजनाायवरूपुेप्रदानकरनाूजगा।
5.4 ुाावजजनकस्ट्थलोंमेंुुधारके जलएऄन्यूस्ट्तक्षेप
5.4.1 ुभीुाावजजनकस्ट्थलोंपरऄजग्नुुरक्षाके प्रााधानुुजनजितदकएजाएंगेऔरुंबंजधतप्राजधकरणद्वारा
दकुीभीअपदाकीजस्ट्थजतमेंईपयजगदकएजाने ााले ुभीएकत्रूजने ााले स्ट्थानोंऔरपजब्लकभानोंके
जनकटजनकाुीक्षेत्रोंकीपूचानकीजाएगी।
5.4.2 पजब्लक अटव: ुाावजजनक स्ट्थलों पर ऄस्ट्थायी पजब्लक अटव ुंस्ट्थापनाओं और स्ट्रीट परफॉमेन्ु
कज
प्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।यूुुजनजितकरते ुएएदकईपयजगकतावओंकजऄुुजाधानूींूजरूीू,,खाली
पड़े स्ट्थानों ज,ुे ुबाे क्रालुग और फ्लाइओार के नीचे के स्ट्थान कज ऐुे ूस्ट्तक्षेपों के मा्यम ईपयजग में
लायाजाुकताू,।डीयूएुी द्वारात,यारकीगइलजककलानीजतके ददिाजनदेिोंकापालनदकयाजाना
चाजूए।
5.4.3 नागररकऔरऄन्यजूतधारक,पुएाँच, ुुरक्षाऔररजिनी, जाजिष्टईपयजगकतावुमूूोंकीजरूरतों, अदद
के ुंबंध में ुाावजजनक क्षेत्रों के जनयजमत जांच ज,ुी पूलों और आन्ूें ुंबंजधत एजेंजुयों ुे ुाझा करके
ुाावजजनकस्ट्थलोंके प्रबंधनमें एकप्रमुखभूजमकाजनभाुकते ूैं।ुंबंजधतएजेंजुयां भीएजक्टार, ालऔर
ऄन्यस्ट्माटव एप्लीके िन्ुके भागके रूपमें ुाावजजनकक्षेत्रईपयजगकताव ुाेक्षणोंकजएकीकृ तकरके जनता
काऄजभमतप्राप्तकरुकतीूैं।
--- x --- x ---- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 43
ऄ्याय कजड
6.0 ददल्लीकीधरजूरकाप्रबंधन HCP2
6.1.1 ‘धरजूर’ मेंऐजतूाजुकऔरुंबंजधतुांस्ट्कृ जतकमूत्ाके मूतवतत्ा(स्ट्मारक, भान, ुड़क, ईद्यानअदद)के ुाथ-
ुाथऄमूतव तत्ा(ईत्ुा,पारं पररकजिल्पईत्पाद, कलारूप अदद)अते ूैं।आुयजजनामें एकुमग्रदृजष्टकजण
ऄपनायागया ू, और जनम्नजलजखत तरीके ुे आुमें धरजूर ुंपजियों के ुाथ-ुाथ ुांस्ट्कृ जतककें द्रों में ुुधार की
पररकल्पनाकीगइू,:
i) धरजूरुंपजियोंके ुंरक्षणऔर/ऄथााऄनुकूलीपुन:ईपयजग।
ii) ऐजतूाजुकक्षेत्रोंमेंऄाुंरचना,जीानकीगुणािाऔरअर्नथकजीांतताके प्रााधान।
6.2 धरजूरुंपजिकाुंरक्षण
6.2.1 ुभी धरजूर ुंपजियों की ऄजास्ट्थजत ुंबंजधत एजेंजुयों के पाु ूजती ू,, आन्ूें जीअइएु- अधाररत
ददल्ली स्ट्पेरटयल ुूचना प्रणाली के ुाथ एकीकृ त दकया जाएगा। ईनकी जस्ट्थजत का अकलन करने और
ुंरक्षणके जलएअाश्यककदमईठानेके जलएप्रत्येक5ाीोंमेंधरजूरुंपजिकीुूचीऄद्यतनकीजाएगी।
6.2.2 राष्ट्रीय और राज्य ुंरजक्षत स्ट्मारकों, भानों और जाजनयजमत एां प्रजतबंजधत क्षेत्रों के भीतर दकुी भी
जाकाु का ुंरक्षणऔर प्रबंधन, ुंबंजधत ऄजधजनयमों/कानूनों के ऄनुुार ूजगा। स्ट्थानीयुमुदायके ुाथ
जाचार-जामिव करके प्रत्येकक्षेत्र/स्ट्थलकीऄाुंरचनाऄद्यतनकरने/जाजजटरुुजाधाओंअददुजूत्ापक
ुांस्ट्कृ जतकुंुाधनप्रबंधनयजजनाबनाइऔरकायावजन्ातकीजाएगी।
6.2.3 प्राजधकरणजाराुत/ुांस्ट्कृ जतकमूल्यके दकनीभानों/भानोंके ुमूूतथापुरानीमाके ट,1962ुे पूाव
कीुंरचनाओं,ऄलग-थलगपड़ेपररुरोंज,ुे कीजामामजस्ट्जदके जनकटातीस्ट्कू ल,प्रेजेंटेिनकॉन्ाेंटस्ट्कू ल,
कश्मीरीगेटपरचचव,ओल्डलूदूकम्पल,क्ुअददपरम्यूजनजुपलकायावलयोंकजजचजन्ूतकरुकताू,जूां
मामलादरमामलाअधारपरुमग्रुंरक्षणुंरचनाके ऄंदरपरराधवन/पररातवनदकएजाएंग।े
6.2.4 आनधरजूरभानोंके स्ट्ाामी,जजस्ट्थानीयजनकायद्वाराुूचीबद्धदकएगएूैं,आनुंपजियोंकाुंरक्षण
औरुंाेदनिीलईपयजग/पुन:ईपयजगुुजनजितकरनेके जलएजनम्नजलजखतप्रजत्ुाूनलेुकतेूैं:
i) भानके ग्रेडके अधारपरआनभानोंमेंफे र-बदलकीऄनुमजतदीजाएगी।
ii) खण्ड6.2.4के ऄनुुारुंरचनाओंके ऄनुकूलपुन:ईपयजगकी ऄनुमजतदीजाएगी।
iii) खण्ड6.2.5के ऄनुुार,ऄजतररक्तएफएअरददयाजाएगा।
iv) खण्ड6.2.6के ऄनुुारस्ट्थानीयजनकायोंऔरुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराुमथवकारीप्रााधान।
6.2.5 ऄनुकूली पुन: ईपयजग: स्ट्थानीय जनकायों द्वारा पूचाने गए जाराुत भानों में ुे ऄजधकांि जनजी
स्ट्ााजमत्ा ााले ूैं और ऄजधभजजगयों द्वारा आनका ुदक्रय ईपयजग दकया जा रूा ू,। ऐुे भानों में, ुंघटक
स्ट्ााजमयोंकजआनभानोंकाुंरक्षणकरने औरऐजतूाजुकुंदभव के ऄनुरूपऐुीपररुंपजियोंकाऄनुकूल
ईपयजग / पुन: ईपयजग करने के जलए प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा। जाराुत भानों में दकुी भी नए ुंगत
ईपयजगकीऄनुमजतदीजाएगीज,ुादकस्ट्थानीयजनकायोंद्वाराऄजधुूजचतदकयागयाू,जजुके जलएऄलग
जाजनयमबनाएजाएंगे।
i) ईन जाराुत भानों में, जूां ऄनुकूली पुन: ईपयजग की यजजना बनाइ जा रूी ू,, मापन के जलए
यूबीबीएल के प्रााधानों के ऄजनाायव पालन पर जजर नूीं ददया जा ुकताू, क्योंदक ये भान और
ुंरचनाएंपूलेूीबनचुकीूैं।
44 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii) ुाआटके भीतर,खुले क्षेत्रोंमेंऄनौपचाररकबाजार, फू डकजटव, ुांस्ट्कृ जतककायवक्रमअददगजतजाजधयों
के जलएऄस्ट्थायीुंरचनाओंकाजनमावणस्ट्थानीयजनकायोंऔरददल्लीऄजग्निमनुेाा,जूांलागूूज,
कीऄनुमजतके ऄ्यधीनूजगा।
6.2.6 ूेररटेज टीडीअर: स्ट्थानीय जनकायों द्वारा ऄजधुूजचत धरजूर आमारतों के माजलकों कज जाकाु के
ऄजधकारों के नुकुान की प्रजतपूर्नत दी जाएगी। ऄप्रयुि एफएअर की गणना ुंबंजधत भूजम ईपयजग पर
ऄनुमत एफएअर का ईपयजग करके की जाएगी। स्ट्ाामी, धरजूर ुंपजि कज आुकी धरजूर प्रकृ जत एां
ुंरचनामेंुंरजक्षतकरनेएांबनाएरखनेके जलए20ऄजतररक्तएफएअरके पात्रभीूोंगे।
i) टीडीअर(ूस्ट्तांतरणीयजाकाुऄजधकार)के रूपमें कु लएफएअर(ऄप्रयुि औरप्रजत्ुाून),प्रदान
दकया जाएगा जजुका पूचाने गए टीडीअर प्राप्त क्षेत्रों में ईपयजग दकया जा ुकता ू,। (देख:ें
डीुीएन)
ii) दद.जा.प्रा.द्वाराटीडीअरप्रमाणपत्र;ुंपजिकीईपयुक्तमरम्मतऔरुुधारदकएजानेऔरुंबंजधत
एजेंजुयोंुेप्राुंजगकप्रमाणीकरणप्राप्तकरलेनेके बादूीजारीदकयाजाएगा।
iii) स्ट्थानीयजनकाय/ुंबंजधतएजेंुी,प्रजतबद्धमरम्मतऔररखरखाानदकएजाने याभानके धरजूर
मूल्यकजक्षजतपुएंचनेके मामलेमेंिाजस्ट्तप्रभाररतकरे गी।
6.2.7 ऄन्युमथवकारीप्रााधान:
i) स्ट्थानीयजनकाय,धरजूरप्रकजष्ठस्ट्थाजपतकरें जजजाराुतुंपजिकाप्रबंधनकरें गे, ईनके रख-रखाा
की जस्ट्थजत की जनगरानी करें गे, ुांस्ट्कृ जतक ईपक्षेत्र का जनधावरण करें ग,े पूरक अर्नथक/ुांस्ट्कृ जतक
गजतजाजधयोंकजबढ़ााादेना,ुमारजूके अयजजन,ाॉकअददकजबढ़ााादेंग,े ऄनुकूलीपुन:ईपयजग
पररयजजनाओंकजुुजाधाजनकबनाएंगे औरआनपूलोंमें मददके जलएएकधरजूरजनजधस्ट्थाजपत
करें गे। ये धरजूर प्रकजष्ठ ऄन्य लैंडमाकव , अधुजनक और औद्यजजगक धरजूर भानों/भानों के
जूस्ट्ुों/स्ट्थलोंकीपूचानकरुकतेूैं।
ii) ुंबंजधतएजेंजुयांधरजूरुंपजियोंके स्ट्ााजमयोंकजऄपनीजाराुतुंरचनाओंके ुंरक्षणमें ुुजाधा
प्रदानकरें गी।प्रत्येकएजेंुीएकपजटवलजाकजुतकरे गीजजुमें धरजूरुंरचनाओंकीुूची, धरजूर
भानों में जािेीज्ञता ााले प,नलबद्ध तकनीकी जािेीज्ञों, कलाकारों, कायवकारी एजेंजुयों की ुूची,
चलाइजारूीपररयजजनाओं,पूचानेगए ुंभाजातजनाेिकोंअददुेुंबंजधतुूचनादीगइूज।
iii) ुंबंजधतएजेंजुयां जिक्षाऔरुंाेदीकरणके जलएकायवक्रमोंकजकायावजन्ातभीकरें गीऔरस्ट्थानीय
जनकायों/ुंबंजधतएजेंुीद्वारादकएजानेाालेूेररटेजाॉकज,ुीपूलोंकाुमथवनकरें गी।
iv) धरजूर ुंपजियों कज ऄपनाने / ईनके ुंरक्षण और प्रबंधन के जलए ुीएुअर जनजधयन कज बढ़ााा
ददयाजाए।
6.3 िूरमेंधरजूरऔरुांस्ट्कृजतकुमूू
6.3.1 िूरमेंतीनप्रकारकीधरजूर/ुांस्ट्कृ जतकुमूूोंकीपूचानकीजातीू,,
i) धरजूर क्षेत्रः धरजूर क्षेत्र ाू क्षेत्र ू,, जजुमें यजजना द्वारा ऐजतूाजुक या ुौंदयवपरक रूप ुे या
भौजतक जाकाु अदद ुे जुडे भानों, ुंरचनाओं, ुमूूों या कॉम्पल,क्ु
ों की मूत्ापूणव बुएलता,
ललके जऄथााजनरं तरताू,।जनम्नजलजखतक्षेत्रोंकीधरजूरक्षेत्रके रूपमेंपूचानकीगइू,:
क)िाूजूानाबादचारदीाारीिूर
ख) लुरटयनबंगलाक्षेत्र(एलबीजेड)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 45
यथाुूचीबद्धऄनुलग्नक8,धरजूरकाभागूजनाचाजूए
ii) ुांस्ट्कृजतक ईपक्षेत्र: ुांस्ट्कृ जतक ईपक्षेत्र, एक पररभाजीत क्षेत्र में एक दूुरे ुे मागों द्वारा ऄथाा
अुंजकजनर्नमतरूपमें जुडीाास्ट्तुजिल्प, ऐजतूाजुक, ुांस्ट्कृ जतकऔरुूबद्धमूल्योंाालीमूतव और
ऄमूतव दजनों तरू की ऄलग-ऄलग जाराुत की बुएलता कज दिावता ू,। ये ईपक्षेत्र धरजूर जजन ुे
ऄलग-ऄलगभीूजुकतेूैंऄथााधरजूरजजनकाजूस्ट्ुाभीूजुकतेूैं।ऄनुलग्नक8,ुांस्ट्कृ जतक
ईपक्षेत्रोंकीुांकेजतकुूचीू,।
iii) पुरातत्ापाकव :पुरातत्ापाकव ,धरजूरुंुाधनोंऔरऐुे ुंुाधनुे युक्तभूजमाालाक्षेत्रूजताू,,
जजुमें पयवटकों के जलए अकीवण के तौर पर मूत्ापूणव ूजने के ऄजतररक्त, जनता के जलए एक
्ाख्यात्मक और ि,जक्षक ुंुाधन बनने की क्षमता ूजती ू,। पुराताजत्ाक पाकों कज रूप, जडजाआन,
ुामग्रीऔरपदाथव, ईपयजगऔरप्रकायव,परं पराऔरअकीवणके तकनीक, ऄाजस्ट्थजतऔरपरराेि,
भााऔरऄनुभाऔरऄन्यअंतररकएांबाह्यकारकोंज,ुे ऄजनाायवपूलुओंके मूल्यांकनके अधार
परपररभाजीतदकयाजाएगा।ददल्लीमेंजनर्ददष्टपुरातत्ापाकव ूैं:
क) मूरौलीपुरातत्ापाकव
ख) तुगलकाबादपुरातत्ापाकव
ग) ुुल्तानगढ़ीपुरातत्ापाकव
घ) आं द्रप्रस्ट्थपुरातत्ापाकव
ङ) ईिरीररजपुरातत्ापाकव
ईपरजि ुूचीुांकेजतकू, औरुंबंजधतएजेंजुयोंद्वारा औरऄजधकधरजूरजजन, ुांस्ट्कृ जतकईपक्षेत्रों,पुरातत्ा
पाकोंकजजजड़ाजाुकताू,।
6.4 धरजूरक्षेत्रोंऔरुांस्ट्कृजतकईपक्षेत्रोंके जलएकायवनीजतयााँ
6.4.1 िाूजूांनाबादएकुांस्ट्कृजतकईद्यमकें द्रके रूपमें:चारदीाारीिूर,िूरकाऐजतूाजुकरूपुेमूल
और्ापाररककें द्रू,, जजमूतवऔरऄमूत,व दजनोंधरजूरोंुे ुमृद्धू,।यूां बुएत-ुीऄजधुूजचतधरजूर
ुंपजियों के ऄजतररक्त, जाि धरजूर स्ट्थल लाल दकला जस्ट्थत ू,। आुकी ऄनूठी ुंरचना में कटरा,
बाज़ार, ऐजतूाजुकबाज़ार, ुड़कें औरजास्ट्टाके ुाथ-ुाथत्यौूार, कजाता, पारं पररकजिल्पईत्पाद,
भजजनऔरास्त्रआत्याददज,ुेऄमूतव ुांस्ट्कृ जतकऄनुभािाजमलूैं, जजददल्लीकीजािेीताूैं।ूालांदक,
आु क्षेत्र में कइ चुनौजतयां भी ूैं ज,ुेदक जनरं तर थजक व्यापार, भंडारण और प्रदूीण/खतरनाक अर्नथक
गजतजाजधयां, और माल की अााजाूी के कारण यातायात जाम, भानों का जीणव-िीणव ूजना,
ऄाुंरचनाकाऄभााऔरतदथव एां ग,रुंाेदनिीलरूपांतरणजजुुे जनर्नमतुंरचनाजारूजपतूजती
ू,।यजजनाऄाजधके दौरानक्षेत्रके पुनरुद्धारके जलएएकबुए-एजेंुीुमजन्ातपूलिुरूकीजाएगी:
क) 2ाीोंके ऄंदरचारदीाारीिूरके भीतरुभीुांस्ट्कृ जतकईपक्षेत्रोंकीरूपरे खाबनालीजाएगी।
एुअरडीुी/ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायखंड6.4.3के ऄनुुार,ऐुे ुभीईपक्षेत्रोंके जलएयजजनाएं
त,यारऔरकायावजन्ातकरे गा।खण्ड6.2.3-6.2.6के ऄनुुार,धरजूरभानोंके माजलकोंकजुंरक्षण/
ऄनुकूलीपुन:ईपयजगके जलएुूायताप्रदानकीजाुकतीू,।
ख) स्ट्थानीय जनकाय ुभी प्रमुख बाजारों, ्ााुाजयक और जमजश्रत ईपयजग ााली ुड़कों की पूचान
करते ुएए क्षेत्रों के जलए एक यजजना त,यार करे गा। माल लाने-ले जाने की ुभी ूाजनकारक ईद्यजगों
और जजजखमपूणव ्ापारों, गजदामों और थजक गजतजाजध कज 10 ाीव की ऄाजध में आु क्षेत्र ुे ूटा
ददया जाएगा और िूर में जनर्ददष्ट क्षेत्रों में स्ट्थानांतररत कर ददया जाएगा।लाजपतरायमाके टज,ुी
46 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
पुरानीमाके टकजपूावातीयजजनाओंमें यथाजनधावररतके ऄनुुाररखाजाएगा। मौजूदा गजतजाजधयजाँ
कज खुदरा रूप में जारी रखा जा ुकता ू,। पुराने िूर ुे जुड़ी और स्ट्थानीय जनकाय द्वारा पूचानी
गइ ऄंतुंबद्ध खुदरा गजतजाजध के ुमूून और ुंकुलन कज बढ़ााा ददया जाएगा।
ग) आु क्षेत्र कज कलाकार स्ट्टू जडयज, प्रदिवन स्ट्थान, ुंग्रूालय, पुस्ट्तकालय, क, फे , ुंगीत स्ट्थल, ुू-कायव
स्ट्थान, जिल्प कें द्र, ूजटल ज,ुे ईपयजग ुांस्ट्कृ जतक ईद्यम कें द्र के रूप में जाकजुत करने कज प्रजत्ुाजूत
करने के जलए प्लॉटज में बी एंड बी ुुजाधाओं की ऄनुमजत दी जाएगी और न्यूनतम 6 मीटर ुड़क ुे
आुकी पुएंच दी जाएगी, चाूे भूजम का ईपयजग कु छ भी क् यों न ूज। (देख:ें डीइाी3)
घ) िाूजूानाबाद का फाआनग्रेन फ, बररकऔर स्ट्रीट मजरफजलजजी आुकी प्रकृ जत के जलए मूत्ापूणव ू,
और आुे बरकरार रखा जाएगा। आुजलए, ुमूू अााु टाआपजलजजीऔर जस्ट्टल्ट पार्ककग की ऄनुमजत
नूीं दी जाएगी। ूालांदक, एकीकृ त क्षेत्र में ुुधार और ईत्थान के प्रयजजनाथव बड़े क्षेत्रों के पुनगवठन
(ज,ुेदक ुब-जजन ु्तर) की ऄनुमजत दी जाएगी। चारदीाारी िूर के ऄंदर ुभी पुनरुद्धार, ददए गए
जाजिष्ट जाकाु और िूरी जडजाआन जनयंत्रण के ऄनुुार ूोंगे।(देख:ें डीुीएन)
ङ) चारदीाारी ााला िूर, िूर में नाआट लाआफ ुर्दकट के जलए एक के न्द्र ू,। (देख:ें एचुीपी1)
च) स्ट्थानीय जनकाय औरऄन्य ुंबंजधत एजेंजुयां, जनम्नजलजखत क्षेत्र ुुधार पूलों में ुूायता करें गे /आन्ूें
कायावजन्ात करें गे।
i) चारदीाारी िूर के जलए ााूनों की अााजाूी के मागों, पदयात्रा क्षेत्रों और ुड़कों,
एनएमटी मागों, ुर्नाु ााूनों की ुीमा और ुमय-ुारणी, जनााजुयों और पयवटकों के
जलए ुाझा पार्ककग क्षेत्रों की पूचान कर एक यातायात प्रबंधन यजजना और मेरजस्ट्टेिनों के
अुपाु यात्री अााजाूी यजजनाएं लागू की जाएगी, जज चारदीाारी िूर के जलए कारगर
ूों।
ii) क्षेत्र में ुदक्रय यात्रा कज बढ़ााा ददया जाएगा और यू प,दल चलने, ुाआदकल चलाने,
पीबीएु अदद की ुुजाधाएं प्रदान के जलए यू एक ऄजधमानत: एटीडी ूजगी। (देख:ें
एमओबी3)
iii) एमएलुीपी के जनमावण के जलए चारदीाारीिूर में और ऄजधक खुले स्ट्थान नूीं जलए जाएंगे
क्योंदक आु क्षेत्र में बुएत-ुारे मेरज स्ट्टेिन क्षेत्र अु-पाु जस्ट्थत ूैं। दकुी भी मौजूदा ुतूी
ुाावजजनक पार्ककग स्ट्थल कज पूावात बरकरार रखा जाएगा। ुभी ुांजाजधकस्ट्ाीकृ जतयां ली
जाएंगी।
iv) जनााजुयोंऔरजूतधारकोंके परामिवुेअपातजस्ट्थजतके दौरानजनकाुीके जलएआस्ट्तेमाल
दकए जाने के ुाथ ूी ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक ुुजाधाओं और ुेााओं एां ुुजाधाओं और
ईपयजजगताओंकीुंस्ट्थापनायाुुधारकीअाश्यकताअधाररत्ास्ट्थाके जलएईपयजग
दकएजानेके जलएकटरा, बाज़ारोंअददके जलएक्षेत्रस्ट्तरीययजजनात,यारकीजाएगी।
v) अग के जजजखम कज बढ़ाने ााले ओारूेड तारों के ढेर कज ईजचत तकनीकी ुमाधानों के
मा्यम ुे ठीक दकया जाएगा (देख:ें अइएनएफ4)।
6.4.2 लुरटयन बंगला क्षेत्र: आु क्षेत्र में राष्ट्रपजत भान, ुंुद भान, आं जडया गेट, ुुप्रीम कजटव, ददल्ली ईच्च
न्यायालय, नॉथव और ुाईथ ब्लॉक, क, जबनेट ुजचाालय, प्रधानमंत्री कायावलय, जाजभन्न कें द्रीय मंत्रालयों
के कायावलय, ुंग्रूालय, कला दीघावओं और बंगलों, जज ुरकारी जनााु का काम करते ूैं, ुजूत कें द्र
ुरकारके स्ट्थलिाजमलूैं।एलबीज,डकीऄपनीएकऄनूठीजाजिष्टताू, जजुमें बड़े ाृक्षोंााले एाेन्यू,
ुेंरल जास्ट्टा, गजलचक्कर, बड़े जनजी और ुाावजजनक ईद्यान और कॉलजजनयल ाास्ट्तुकला के मूत्ापूणव
ईदाूरणूैं।
i) लुरटयन बंगला क्षेत्र के पुनरूद्धार के जलए, ुंबंजधत एजेंुी द्वारा आुकी धरजूर मूिा और ुौंदयव
प्रकृ जत ुे ुमझौता दकए जबना, जाकाु-ईन्मुखी मानदंड त,यार दकए जाएंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 47
6.4.3 ुांस्ट्कृजतकईपक्षेत्रों के जलए प्रााधान: जनम्नजलजखत प्रााधान लागू ूोंगे:
i) स्ट्थानीय जनकाय द्वाराुूचीबद्ध ुांस्ट्कृ जतक ईपक्षेत्रों की ुीमाओं की रूपरे खा (आु प्रयजजनाथव बनाए
गए जुद्धांतों के अधार पर) बनाइ जाएगी और क्षेत्रीय यजजनाओं में जनरूपण दकया जाएगा
ii) स्ट्थानीय जनकाय / ुंबंजधत एजेंुी द्वारा िूरी जडज़ाआन और जबल्ट फॉमव जनयंत्रण िाजमल करते ुएए
प्रत्येक ईपक्षेत्र ूेतु ुांस्ट्कृ जतक ुंुाधन प्रबंधन यजजना (ुीअरएमपी) त,यार की जाएगी। जूां भी
ुंभा ूज, ईपक्षेत्र में भू-स्ट्तर पर मुख्य ुड़कों के ुाथ-ुाथ ुदक्रय फ्रंटेज कज प्रजत्ुाजूत दकया
जाएगा। ईपक्षेत्रों के ऄंदर ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक गजतजाजधयों कज बढ़ााा ददया जाएगा।
iii) आन क्षेत्रों के मागव और ुड़क नेटाकव कज जजईपक्षेत्रकाएकभागूैं,पीबीएु और एनएमाी ज,ुी
ुुजाधाओं में ुुधार और आनके जाकाु के जलए ाररयताप्राप्त एटीडी माना जाएगा।
iv) जाजभन्न धरजूरों ुंपजियोंया ईपक्षेत्रों कज जजडने ााले प्राकृ जतक नालोंके ुाथूररतकजररडजर कज
पयवटकों के जलए पयावप्त ुुजाधाओं के ुाथ आकज-ुांस्ट्कृ जतक कॉररडजर के रूप में जाकजुत दकया
जाएगा।
v) ईपक्षेत्रों में धरजूर मागों/ाॉक कज प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा। जीांतता बढ़ाने के जलए आन मागों कज
नाआटलाआफ ुर्दकट एां ुांस्ट्कृ जतक ुमारजू के ुाथ एकीकृ त दकया जाए।(देख:ें एचुीपी1)
6.4.4 पुराताजत्ाक पाकों के जलए प्रााधान: प्राकृ जतक धरजूरों के बीच जनर्नमत धरजूरों के ुंरक्षण पर
जजर देते ुएए ुीअरएमपी त,यार दकया जाएगा। यजजना में ुभी ुंभाजात ुंुाधनों ज,ुे ऐजतूाजुक
ुंरचनाओं, ईद्यानों, बागों, खुले जलाियों, ुीढीयुि कु ओं, बााजलयों अदद की पूचान की जाएगी
और आु स्ट्थल के ुंाेदनिील जाकाु के जलए ऄपेजक्षत जाजिष्ट िूरी जडजाआन जनयंत्रण ईपलब्ध कराए
जाएंगे।
i) पुरातत्ा पाकों में जनजष्क्रय ऄाकाि गजतजाजधयों ााले पयवटक कें द्र बनने की क्षमता ू,। आन स्ट्थलों का
प्राकृ जतक ऐजतूाजुक परराेि कज ुंाेदनिील भूदश्ृ य जडजाआन द्वारा ुंरजक्षत दकया जाएगा
ii) रे स्ट्तरां / क, फे , पुस्ट्तकालय, दकयजस्ट्क, ्ाख्या/ प्रदिवनी / प्रजिक्षण कें द्रों, पयवटक ुूचना कें द्रों,
स्ट्माररका भंडार और ुाावजजनक ुुजाधाओं की मानदंडों के ऄनुुार ऄनुमजत दी जाएगी।
iii) ुीअरएमपीमें पूचानकीगइुंरचनाओंकाऄनुकूलीपुन:ईपयजग्ाूायवताके ऄनुुारदकया
जाुकताू,।
iv) ुमारजू, कायवक्रमों, कृ ीक बाजारों, प्रदिवजनयों अदद के अयजजनाथव ुीजमत ऄाजध के जलए पयावारण
के ऄनुकूल ुामग्री ुे जनर्नमत ऄस्ट्थायी ुंरचनाओं (स्ट्ाीकृ जत की ितव पर) की ऄनुमजत दी जा ुकती
ू,। ऄस्ट्थायी पजब्लक अटव और ुंस्ट्थापनाओं कज भी प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा।
--- x --- x ---- x --- x ---
खंड4
अश्रय
और
ुामाजजकऄाुंरचना
पृष्ठभूजमऔरप्रमुखनीजतगतुरजकार
अााु:
48 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ददल्ली में भूजम और अााु के जाकाु पर पयावप्त ुीमा तक ुीजमत जनजी भागीदारी के ुाथ ुाावजजनक क्षेत्र का
जािेीाजधकाररूाू,।ऐुीप्रदक्रयाओंनेअााुकीबढ़तीमांगके ुाथतालमेलबनाकरनूींरखा।िूरमेंभूजमकीईच्च
लागतके कारणअााुभीपुएाँचुे बाूरूजगएूैं lददल्लीके ुामाजजक-अर्नथकुाेक्षण, जीएनुीटीडी, 2018-19के
ऄनुुार, 85%अबादीकजुस्ट्तेअााुजाकल्पोंकीअाश्यकताू,।आुके पररणामस्ट्ारूप,ऐुीअााुीयअाश्यकताओं
कजुमायजजजतकरने के जलएऄनजधकृ तकॉलजजनयों(यूुी)औरमजलनबजस्ट्तयोंकाप्रुारुएअू, औरातवमानके िूरी
गााँाुघनूजगएूैं।2011कीजनगणनाके ऄनुुार, िूरीजनुाँख्याकालगभग10.8%िूरके कु लक्षेत्रके 0.5%
परकब्ज़ाकरके बनायीगयीझुजग्गयोंमें रूतीथी।ऐुे क्षेत्रजनर्नमतअााुकीखराबगुणािा, ऄपयावप्तुेााओं, ुुख-
ुुजाधाओंऔरखुले स्ट्थानोंकीकमीऔरयूां तकदकअग, भूकंपऔरऄन्यअपदाओंकीजस्ट्थजतमें ईच्चजजजखमईठाकर
अपदाकीगंभीरताकजकमकरनेके जलएुुगम्यमागवकीकमीुेग्रजुतरूतेूैं।
आनक्षेत्रोंमें ुुधारकरने के जलएुरकारने राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्ली(ऄनजधकृ तकॉलजजनयोंमें जनााजुयोंके ुंपजि
ऄजधकारोंकीमान्यता)ऄजधजनयम, 2019के मा्यमुेमान्यताप्राप्तयूुीके जनााजुयोंकजभूजमऄजधकारप्रदानकरनेकी
प्रदक्रयाअरम्भकरदीू,।आुिूरके कु छक्षेत्रोंकीअबादीकजपूराकरने के जलएुमुजचतऄाुंरचनाके प्रााधानके
जबनाजाकजुतदकयागयाू,।ातवमानदृजष्टकजणजीानकीुमग्रगुणािामेंुुधारलानेके ुाथ-ुाथ,अााुीयस्ट्टॉकपर
्यानकें दद्रतकरताू,।मजलनबजस्ट्तयोंके ुुधारके जलए, मूलस्ट्थानपरझुग्गीपुनाावुयजजनाओंकजलागू दकयाजाएगा,
जजुुे जनष्काुनकाडरकमूजजाएगा। ुंरचनात्मकगुणािाके ुाथुमझौताकरने के ऄजतररि , अााुीयस्ट्टॉकभी
भीड़भाड़ाालाूजताू,, जजुमें60% ुेऄजधकपरराारों(5ुदस्ट्योंकापरराार)के पाुएकयादजकमरोंकीअााुीय
आकाआयां ूजतीू, lयूपरराारके ुदस्ट्योंकीईत्पादकता, ुमग्रकल्याणऔरुामाजजकुंबंधोंकजप्रभाजातकरताू,।
अााुीयमांगोंके अकलनोंमेंआुका्यानरखागयाू,।
लगभग28.4%परराारदकराये के अााुमें रूते ूैं (जनगणना, 2011) औरऄनुमानू, दकयूुंख्याजपछले दिकमें
बढ़गयीूजगी।32.3%जनुाँख्याप्रााुीू, (ददल्लीकाुामाजजक-अर्नथकुाेक्षण, जीएनुीटीडी, 2018-19)औराे
अने-जाने कीकमलागतके कारणदकराये के अााुकजप्राथजमकतादेते ूैं।आुदकराये कीअााुके ऄजधकांिमांगकज
ऄजनयजजजतबजस्ट्तयोंद्वारापूरादकयाजारूाू,, जजुमें स्ट्ााजमत्ाकीऄुुरक्षाऔररूने कीजस्ट्थजतयोंके ुाथुमझौता
करने के मुद्दे ुजम्मजलत ूैं। ुस्ट्ते अााु, दकराये के अााु, छात्राााुों, स्ट्टू जडयज ऄपाटवमेंटों, ुर्नास्ट्ड ऄपाटवमेंटों,
डॉरमेटरीज, अददके मा्यमुे छात्रों, एकलकामकाजीपुरुीोंऔरमजूलाओं, प्रााजुयोंअददकीअााुअाश्यकताओं
काुमाधानदकयेजानेकीअाश्यकताू,।
रा.रा.क्षे.ददल्लीके पाुअााुीयस्ट्टॉक(ुाावजजनकऔरजनजीदजनों)काएकबड़ाभागू,, जजुपरदकुीकाकब्ज़ा
नूींू,और/याजबकाुएअनूींू,।ददल्लीमें11%घर(जनााुऔरजनााुके ुाथऄन्यईपयजगोंके रूपमेंप्रयुि मकानों
ुजूत)ररि ूैं(जनगणना,2011)।दकरायेके जाकल्पोंके मा्यमुेऐुेस्ट्टॉककजईपयजगदकयेजानेकीक्षमताू,।
रा.रा.क्षे.ददल्लीके ुाथऄच्छीतरूुेजुड़ाुएअू,औरअााुके क्षेत्रीयजाकाुकायों;जािेीकरुस्ट्तेअााुीयागवमें
ददल्लीकीअश्रयअाश्यकताओंकीपूर्नतकरनाजारीरखाजाएगा, जूााँ भूजमकीलागतमें ऄंतरददएगए।आुऄंतर-
जनभवरताकजददल्लीमें अााुीयजाकाुकायव के जलएस्ट्ााजमत्ाके जाकल्पोंऔरप्रारूपागीकरणकजजनधावररतकरने के
जलएरणनीजतयोंमेंजनजूतदकयेजानेकीअाश्यकताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 49
2011 की जनगणना के अंकड़ों के अधार पर, ददल्ली (2011-2041) की अााुीय मांग का ऄनुमान 34.5 लाख
अााुीय आकाआयों का ू,, जजुमें एक औुत परराार का अकार 4.5 ्जि यों का माना गया ू,। अााुीय ब,कलॉग,
जनुाँख्यामें ाृजद्ध, बेघरजनुाँख्या,ातवमानअााुीयआकाआयोंमें भीड़भाड़के स्ट्तरके कारणईत्पन्नअााु कीमांग,
ातवमानस्ट्टॉक(ऄप्रचलन)कीजस्ट्थजतकज्यानमेंरखतेुएएअााुीयमांगकीगणनाकीगइू,जजुके जलएिूरमेंररि
अााुीयस्ट्टॉककीऄदलाबदलीऔरईपलब्धताकीअाश्यकताूजगी।आुपर्यानददयाजानाचाजूएदकअाँकड़ोंकी
कमीके कारण2011 के बाददकुीभीअााुीयस्ट्टॉकमें दकुीप्रकारके बदलााकीगणनानूींकीगयीू,।आुजलए,
जनगणना2021 के मा्यमुेईपलब्धअंकड़ोंकज्यानमेंरखतेुएएऄनुमानोंकीपुनगवणनाबादके यजजनाुमीक्षाओंके
दौरानकरनीूजगी।
ुामाजजकऄाुंरचना:
ददल्लीकीएकुुदढ़ृ ऄाुंरचनाू, जजऄपने जनााजुयोंके स्ट्ाास्ट््य,जिक्षाऔरुुरक्षाऔरुामाजजकुांस्ट्कृ जतकजरुरतों
कजपूराकरतीू, औरआुक्षेत्रके जजला/जजनलदजनोंस्ट्तरोंपर/ईपजजनलस्ट्तरोंऔरनेबरुएडस्ट्तरपरुुजाधाएं प्रदान
करतीू,।
आुखंडके जनम्नजलजखतऄ्यायोंमेंअााुऔरुामाजजकऄाुंरचनाओंके प्रााधानमेंुुधारकरनेके जलएकायवनीजतयां
जनधावररतकीगइूैं।
SSI1:अश्रयके जलएकायवनीजतबनाना
SSI2:ुामाजजकऄाुंरचनाकाप्रााधान
ऄ्याय कजड
SSI1
7.0 अश्रयके जलएकायवनीजतबनाना
7.1.1यूयजजना,यजजनाकीऄाजधमें ऄनुमाजनतअााुअाश्यकताओंकजपूराकरने के जलएएक्ापकरूपरे खा
प्रदान करती ू,। यू ातवमान क्षेत्रों के ईत्थान और ग्रीनफील्ड स्ट्थलों के जनयजजजत जाकाु के मा्यम ुे नए
अााुीयस्ट्टॉकके जनमावणके ुाथ–ुाथमौजूदाअााुीयस्ट्टॉकदजनोंमें ुुधारकीुुजाधाप्रदानकरतीू,।
यूिूरके ऄजनयजजजतक्षेत्रोंकीचुनौजतयोंऔरजाजिष्टअाश्यकताओंकाभीुमाधानकरतीू,।
7.1.2यजजनाकीकायवनीजतयााँजनम्नजलजखतुुजाधाएाँप्रदानकरेंगी:
50 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) ुस्ट्तेदकरायाअााुअददप्रदानकरके अााुजाकल्पोंकीईन्नतईपलब्धता
ii) पुरानेऔरऄजनयजजजतक्षेत्रोंमेंबढ़ाुएअजनर्नमतपयावारण, ुुरक्षाऔरजीानकीगुणािा
7.2 अााुकीअपूर्नतमेंुुधारके जलएुमग्रदृजष्टकजण
7.2.1 ददल्लीमेंभजाष्यकीअााुअपूर्नतकजजनम्नजलजखतके मा्यमुेपूरादकयाजाएगाः
i) लैंडपूललगके मॉडलकाईपयजगकरके िूरके ग्रीनफील्डक्षेत्रोंमेंुेक्टरोंकाबड़ेप,मानेपरजाकाु।
जचजननत भूजम पूललग क्षेत्रों में 17-20 लाख अााुीय आकाआयों कज जाकजुत करने की क्षमता ू,;
(देख:ें डीइाी1)
ii) ूररत जाकाु क्षेत्र के ऄन्दर कम घनत्ा और कम एफएअर अााुीय क्षेत्रों का जाकाु (देख:ें
डीइाी2)।
iii) ुघनताके मा्यमुे मौजूदास्ट्टॉकमें ुुधारऔरनइआकाआयोंके ुृजनदजनजके ऄनुुारजाद्यमान
क्षेत्रोंकापुररूद्धार(देखेंडीइाी3)।
iv) प्लॉटज के पुनर्ननमावण के एक भाग के रूप में बढ़े ुएए ऄनुमेय अााुीय एफएअर का ईपयजग
(एमपीडी-62 के बादुेअााुीयएफएअरदजगुनाूजगयाू,)भीपयावप्तयजगदानकरे गा।
7.2.2 यजजना ऄाजध के दौरान अााुीय जाकाु/पुनर्नाकाु का नेतृत्ा करने ााले जनजी क्षेत्र के ुाथ, अपूर्नत
पररदृश्यमें एकअदिव बदलााकीपररकल्पनाकीगइू,।ुाावजजनकएजेंजुयााँ ‘ुुजाधाप्रदाता’कीभूजमका
जनभाएंगीऔरईपयुि जनयामकााताारणके मा्यमुेकायवप्रदक्रयाकीुुगमताकजुुजनजितकरें गी।
7.2.3 ुभीअााुीयक्षेत्रोंकाजाकाुप,दलदूरीके ऄंतगवत,ऄपेजक्षतस्ट्थानीयुुजाधाओंके ुाथुंपूणव पड़जुके
रूपमेंदकयाजाएगा।ऐुीुुजाधाएाँअााुीयलेअईटके एकभागके रूपमेंप्रदानकीजाएंगी।
7.2.4 ुभीअयुमूूोंमेंप्रााुीजनुाँख्याकीअााुीयअाश्यकताओंकाुमाधानकरनेके जलए, िूरके ऄंदर
दकराये और ुस्ट्ते अााु कज बढ़ााा ददया जाएगा; जािेीकर पारगमन के जनकटाती क्षेत्रों में। टीओडी के
जलएुाावजजनकपररयजजनाएंयाबड़ेस्ट्तरपरजािेीरूपुेआुतरूके दकरायेके ुस्ट्तेअााुीयजाकल्पों
के जनमावण पर ऄपना ्यान कें दद्रत कर ुकती ूैं। जनजी क्षेत्र कज दकराये पर अााु प्रदान करने ूेतु
प्रजत्ुाजूतकरनेके जलएप्रजत्ुाूनराजिकाप्रस्ट्तााभीददयाजाएगा।
7.2.5 भूजम की ुीजमत ईपलब्धता कज देखते ुएए, 40-60 ागव मीटर के छजटे अकार के अााुीय आकाआयों के
जाकाुकजुुजनजितकरतेुएएअााुकीअपूर्नतकजऄजधकतमदकयाजाएगा।
7.3 नएजाकाुक्षेत्रोंमेंअााु
7.3.1 लैंडपूललगक्षेत्रोंमें जाकाुकइअााुीयटाआपजलॉजीकाजनमावणकरने काऄाुरप्रदानकरताू,।दकराये
के अााु (ुस्ट्ते दकराये के अााु ुजूत) के जाकाु कज प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा। ुेक्टर स्ट्तर पर, छजटे
अााुीयप्रारूपबनानेके जलएिुद्धअााुीयएफएअरका25%ईपयजगमेंलायाजाएगा।
7.3.2 कमुघनताााले अााुीयप्लॉटज(एलडीअरपी) पर,कमुघनतााालीअााुीय आकाआयों,ुेााजनाृि
गृू, बुजग
ु ों और जािेी जरुरतों ााले ्जि यों के जलए ुूायक अााु की अााुीय टाआपजलॉजी की
ऄनुमजतप्रदानकीजाएगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 51
7.4 जाद्यमानके जनयजजजतअााुीयक्षेत्रोंकापुनरूद्धार:
7.4.1 नएअााुकाजनमावणकरने के जलए िूरीभूजमके ुाोिमईपयजगकजुक्षमबनाएगाऔर अााुकी
गुणािा में ुुधार लाने के जलए और प्रत्येक क्षेत्र कज, नागररक ुुजाधाओं तक न्यायुंगत पुएाँच और
मनजरं जनात्मकस्ट्थलोंके ुाथ,जस्ट्थजतके ऄनुरूपढलनेाालेअत्मजनभवरपड़जुमेंपररार्नततदकयाजाएगा।
7.4.2 ुभीजनयजजजतअााुीयक्षेत्रों, ुरकारीस्ट्ााजमत्ाााले अााुऔरस्ट्लमपुनाावुयजजनाओंके ऄजतररि
के जलएपुनरूद्धारप्राथजमकरूपुे एकजनजीक्षेत्रुे जुडीपूलूजगी।भूखंडोंकाएकीकरणऔरएफएअर
ुेजुड़ेप्रजत्ुाूनराजियोंकीऄनुमजतदीजाएगी।
7.4.3 ुमूूअााुयजजनाओंकाएकभागरूपूजगाऔरऐुीपररयजजनाएं एमपीडीप्रााधानोंके ऄनुुारुस्ट्ते
अााुईपलब्धकराएाँगी।
7.5 जाद्यमानके ऄजनयजजजतअााुीयक्षेत्रोंकापुनरूद्धार
7.5.1 ऄनजधकृ त कॉलजजनयााँ (यूुी’): यूुी’ का डीइाी3 के प्रााधानों के ऄनुुार दकया जाएगा। बस्ट्ती के ुभी
भागों कज एम्बुलेंु और फायर टेंडर, ज,ुे अपातकालीन ााूनों के जलए ुुलभ बनाने ूेतु बस्ट्ती स्ट्तर पर
ुुधारदकयेजानेकीअाश्यकताूजगी।.
i) क्षेत्रोंके एकीकरणऔरुंयुि पुनरूद्धारकजुुगमबनाने के जलएमानदंडोंमें ईपयुि प्रजत्ुाूनऔर
छू टप्रदानकीजाएगी।
ii) यूदेखते ुएएदकआनक्षेत्रोंमें अााुीयुघनताऄजधकू,, आुजलए िूरीके मानदंडोंके ऄनुुार,
ुुजाधाओंके जनमावणके जलएुुजाधा(एमेजनटी)एफएअरएकप्रजत्ुाूनके रूपमें प्रदानदकयाजा
ुकताू,।
7.5.2 ुम्बंजधत एजेंजुयााँ और भूस्ट्ाामी यूुी के अगे के जाकाु और दकुी प्रकार के ऄनजधकृ त जनमावण की
गजतजाजधकजरजकने के जलएलैंडपूललगक्षेत्रों, जीडीएऔरिूरके ऄन्यखालीपड़ीभूजमके ऄंतगवतऄपनी
भूजमकीुुरक्षाुुजनजितकरें गी।
7.5.3 िूरीगााँाःिूरीगााँािूरके ऄन्दरऄजनयजजजतजाकाुके ऄलगक्षेत्र(अआल,ण्ड)के रूपमेंईभरे ूैं।ईनके
पाुयूुीके ुमानमुद्दे ूैं औराे दकराये के अााुके प्रमुखकें द्रोंके रूपमें ईभरे ूैं।कइिूरीगााँाोंका
मूत्त्ा जाराुत ुे जुड़ा ुएअ ू, और आनकज और ुंरक्षण नीजतयों के जमश्रण की अाश्यकता ूजगी। िूरी
गााँाों के जाकाु और पुनुुवधार के जलए जािेी जाजनयम आु यजजना की ऄजधुूचना के दज ाीों के ऄंदर
ददल्लीजाकाुप्राजधकरणद्वाराबनाएजाएंगे।
7.6 िूरीगरीबोंके जलएअााु
7.6.1 मान्य स्ट्थलों पर जस्ट्थत स्ट्लम/जेजे ुमूूों कज स्ट्ास्ट्थाने स्ट्लम पुनाावु या क्षेत्र ुुधार स्ट्कीमों के मा्यम ुे
ुुधाराजाएगा।ऄंतर्ननजूतस्ट्थलके ऄमान्यूजनेकीजस्ट्थजतमेंूीस्ट्थानपररातवनपरजाचारदकयाजाएगा।
7.6.2 पुनाावुकॉलजजनयााँ: पुनाावुकालजजनयोंकजुुगम्यताके मुद्दे, पयावप्तुेााओंकीकमीऔरजनमावणकीखराब
गुणािा और जीणव-िीणव ूजने का ुामना करना पड़ रूा ू,। आन कॉलजजनयों कज डीइाी3 के प्रााधानों के
ऄनुुारपुनरूद्धारदकयाजाएगा।
52 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
7.7 रें टलूाईलुगकजप्रजत्ुाजूतकरना:
7.7.1 दुजनयाभरके मूानगरजनााजुयोंऔरप्रााजुयोंकजप्रााुऄाजधकीुुजाधा भौगजजलकगजतिीलताऔर
ुाम्यव (लज एंरी एण्ड एजक्जट कजस्ट्ट) प्रदान करने ााले एक जाजाध दकराये के अााु स्ट्टॉक कज बनाकर
रखते ूैं। िूर के जाकजुत भागों में भूजमकी ईच्च लागत कज देखते ुएए यू जाजभन्न अयुमूूों कज ईनके
कायवस्ट्थलोंके जनकटअााुकीईपलब्धताुुजनजितकरताू,, जजुुेयात्राकीदूरीकमूजुके ।
7.7.2 ुाावजजनक एजेंजुयााँ दकराये के अााु के रूप में ऄपनी अााु ुूजचयों का ऄनुपात त,यार करें गी। यू
जाजभन्नस्ट्ारुपमेंूजुकतेूैं,ज,ुेदकुर्नास्ट्डऄपाटवमेंट, डॉर्नमटरीअदद।दकरायेके जाकल्पोंकाजमश्रण,ज,ुे
दकजनयंजत्रतदकरायोंके ुाथुस्ट्तदकराये,बाजारके दकरायेकीआकाआयों, रें टटू ओनमॉडलकापतालगाया
जा ुकता ू,। ुाावजजनक एजेंजुयााँ ऐुी ुंपजि का ईपयजग ुुजनजित करने के जलए ऄपने ऄनजबके /खाली
ुाावजजनकअााुस्ट्टॉककजदकरायेके बाजारमेंलेजानेपरभीजाचारकरुकतीूैं।
7.7.3 ऄफजडेबलपजब्लकरेंटलूाईलुग(एपीअरएच): डीडीएऔरऄन्युंबंजधतुाावजजनकएजेंजुयााँ दकराये के
ुस्ट्तेघरकीईपलब्धतामेंुुधारलानेके जलएगजतजाजधकें द्रों(औद्यजजगकक्षेत्रों, ि,जक्षककें द्रोंअदद)के जनकट
जस्ट्थतुाावजजनकभूजमपरुमर्नपतएपीअरएच पररयजजनाओंकजअरं भकरुकतीूैं।
7.7.4 ुमूू अााु पररयजजनाओं के एक भाग के रूप में बड़ी ुंख्या में बनाइ गइ इडब्ल्यूएु की अााुीय
आकाआयााँ दकराये के ुस्ट्ते अााुीयस्ट्टॉककीईपलब्धतामें ुुधारलाने के ऄाुरप्रदानकरतीूैं।आुे ुुकर
बनाने के जलएईपयुक्त मॉडलकापतालगायाजाए।ुरकारीएजेंजुयोंकीजनयजि ाअााुपररयजजनाओं
कजुक्षमप्राजधकारीके ऄनुमजदनके बादइडब्ल्यूएुअााुके प्रााधानुेछू टदीजाुकतीू,।
7.7.5 आु तरू के दकराये की ुंपजि के प्रबंधन में ुुधार लाने के जलए, ुाावजजनक एजेंजुयााँ दकराया प्रबंधन
एजेंजुयों और अााु ुंग्रूकतावओं की ुेााएं ले ुकती ूैं। ईपलब्धता, स्ट्थान, दकराया अदद के बारे में
जानकारीदेनेाालाएकऑनलाआनपजटवलबनायाजाएगा।
7.7.6 रें टलूाईलुगयाऄन्यग,र-स्ट्ााजमत्ााालेप्रारूपों,ज,ुे दकुर्नास्ट्डऄपाटवमेंट, श्रजमकअााु, अददकजलागू
करनेूेतु जनजीक्षेत्रकजप्रजत्ुाजूतकरनेके जलएप्रजत्ुाूनराजिभीजनम्नानुुारप्रदानकीजाएगी:
i) औद्यजजगक क्षेत्र और भाण्डागार/माल पररुर 15% ऄजतररि एफएअर का ईपयजग करके ाूनीय
रें टलूाईलुगआकाआयोंकाजाकाुकरें गे।
ii) ुमूूअााुपररयजजनाओंके एकभागके रूपमेंरें टलूाईलुगकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
iii) िूरमें ुभीग्रीनफील्ड, पुनर्ननमावणऔरपररयजजनाओंमें रें टलूाईलुगकजऄनुमजतऔरप्रजत्ुाून
ददयाजाएगा।
7.7.7 रें टलूाईलुगूेतु परराेिकजुक्षमबनाकरप्रचजलतदकरायाऄजधजनयमों/कानूनों/जनयमोंके ुंिजधनद्वारा
औरबेूतरबनायाजाएगा।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
8.0 ुामाजजकऄाुंरचनाकाप्रााधान
SSI2
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 53
8.1.1 ुामाजजक ऄाुंरचना में स्ट्ाास्ट््य, जिक्षा, ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक ुुजाधाओं, ुुरक्षा और ुंरक्षा ऄाुंरचना,
ुंचार, जातरणकीुुजाधाओंऔरऄन्यकायोंुजूतुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनक(पीएुपी) ुुजाधाओंकी
एक जास्ट्तृत श्रृंखला ुजम्मजलत ू,। ुामाजजक ऄाुंरचना का जनयजजन, जाकाु और जातरण कइ ुेाा प्रदाता
एजेंजुयोंके मा्यमुे दकयाजाताू,।यूयजजनाईच्चगुणािााालीुामाजजकऄाुंरचनाकीईपयुि ताऔर
ुुलभताकजबढ़ानेके जलएएकरूपरे खाप्रदानकरतीू,जजुभीजूतधारकोंकीअाश्यकताओंकजपूराकरताू,।
8.1.2 यजजनाकीकायवनीजतयााँजनम्नुुजाधाएाँप्रदानकरेंगी:
i) ुामाजजकऄाुंरचनाकीबेूतरईपलब्धताऔरपुएंच
ii) बदलतीअाश्यकताओंके ऄनुुार,नएईपयजगों/कायोंकजिुरूकरनेके जलएबढ़ाुएअलचीलापन
8.2 ुामाजजकऄाुंरचनाकीईपलब्धतामेंुुधारलानेके जलएमुख्यकायवनीजतयााँ
8.2.1 ुामाजजकऄाुंरचनाके जलएईपलब्धभूजम/स्ट्थानकाुाोिमईपयजग:
i) ुामाजजकुुजाधाओंकजार्टटकलजमलक्ुगके मा्यमुेजनर्नमतक्षेत्रके एकभागके रूपमेंजाकजुत
करनेके जलएलचीलापनप्रदानदकयाजाताू,।आुुेईनक्षेत्रोंमेंुुजाधाएंजनर्नमतकरनेमेंुूायता
जमलेगी,जूांपरपयावप्तभूजमईपलब्धनूींू,।
ii) स्ट्थानीय स्ट्तर की ुुजाधायुि प्लॉटज कज 'बुए-ुुजाधायुि प्लॉटज' के रूप में माना जाएगा जजनका
ईपयजगअाश्यकताओं के ऄनुुार ऄनुकूल ुुजाधाओं की जस्ट्थजत का पतालगाने के जलए दकया जा
ुकताू,।ऐुेप्लॉटजकजकइईपयजगोंकजुमायजजजतकरनेके जलएएफएअरबढ़ानेकीऄनुमजतदी
जाएगी।
iii) ुूायकईपयजगोंके जलएपीएुपीुाआटोंकजएफएअर के एकभागकाईपयजगकरने कीऄनुमजत
दीजाएगी।आुुे ईपलब्धुामुदाजयकुुजाधाओं,ज,ुे दक बुएईद्देिीयूॉल, ुामाजजकुांस्ट्कृ जतक
के न्द्रोंअददके बेूतरईपयजगमेंुूायताजमलेगी।
यू कायवनीजत ुुजाधाओं के पयावप्तप्रााधान कज ुुजनजित करे गी, जजुुे जीान की गुणािा में ुुधार
ूजगाऔरजाकें द्रीकृ त, अत्मजनभवरक्षेत्रुुगमबनेंगे।
8.2.2 मौजूदाुुजाधाओंकाुंरक्षणऔरुंाधवन
i) ुुजाधाओंमेंुुधारकजुुगमबनानेूेतु यजजनाक्षेत्रके ऄंदरुुजाधायुि प्लॉटजकजुजम्मजलतकरनेके
जलए पुनरूद्धार यजजनाओं की ऄनुमजत दी जाएगी।डीइ कज नए जडजाआन के मानदंडों के ऄनुुार
ुमानयाऄजधकुुजाधाएाँप्रदानकरनीूोंगी।
ii) ऄनााश्यक/ऄजाकजुत/ऄप्रयुि ुामाजजकऄाुंरचनाप्लॉटजकजऄन्यपीएुपीईपयजगोंकीओर
जास्ट्थाजपत करने की ऄनुमजत दी जाएगी। आुुे यू ुुजनजित ूजगा दक पीएुपी भूजम के ुीजमत
ुंुाधनोंकापूरीतरूुेईपयजगदकयागयाू,।
8.2.3 ुभीके जलएुुजाधाएंुुजनजितकरना
8.2.3.1 बच्चों, मजूलाओं, बुजुगों, जािेी क्षमता ााले लजगों और अर्नथक रूप ुे कमजजर पृष्ठभूजम ााले
परराारोंकजडीुीएन के ऄनुुारुुजाधाएाँप्रदानकीजातीूैं।
54 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
8.2.3.2 ुभीनइुुजाधाओंऔरुाावजजनकुुजाधाओंकजुभीतकपुएाँचानेऔरईपयजगकीुुगमताकज
ुुजनजित करने के जलए जाकजुत/जडज़ाआन दकया जाएगा। आुे ुुजनजित करने के जलएातवमान
ुुजाधाओंकजपुनःुंयजजजतदकयाजाुकताू,।
8.2.3.3 पीएुपी ुुजाधाओं का जनमावण ऄपयावप्त रूप ुे ऄजनयजजजत क्षेत्रों में भी जनम्नजलजखत के द्वारा
दकयाजाएगा:
i) प्राथजमकस्ट्ाास्ट््यऔरजिक्षाज,ुीअाश्यकुामाजजकऄाुंरचनाके जलएप्लॉटक्षेत्र, ुेट-
ब,कअदद/जनर्नमतक्षेत्रके जलएघटाएगएमानदंड।
ii) ऄजनयजजजतक्षेत्रोंके जलएपुनरूद्धारयजजनाके ऄनुमेयएफएअरके ऄजतररि ,एफएअरकी
ुुजाधाएाँ प्रदानकीजाएंगी।ऐुे एफएअरकाईपयजगऄजनाायव ुुजाधाओंके जाकाुके
जलएऄजनाायवरूपुेदकयाजाएगा।
8.3 ुामाजजकऄाुंरचनाकाऄनुक्रम
8.3.1 आुयजजनामेंुामाजजकऄाुंरचनाके ागीकरणुेजुड़ीजनम्नजलजखतजनुंख्याकाप्रााधानू, :
i) स्ट्थानीय स्ट्तर: स्ट्थानीय जनुाँख्या की ददन-प्रजतददन की अाश्यकताओं कज पूरा करने के जलए,
10,000कीजनुाँख्यामेंुुजाधाओंकापयावप्तरूपुेजातरणदकयाजाएगा।
ii) ुामुदाजयकस्ट्तरः ुामुदाजयकस्ट्तरकीुामाजजकऄाुंरचना1लाखतककीजनुंख्याकजुेााएाँ
प्रदानकरे गी।
iii) ईप-िूरी स्ट्तरः बड़ी स्ट्तर की ुुजाधाएाँ 5 लाख तक की जनुाँख्या कज ुेााएाँ प्रदान करे गी और
आनकाजातरणईप-िूरीस्ट्तरपरदकयाजाएगा।
iv) िूरीस्ट्तरः िूरीस्ट्तरकीुामाजजकऄाुंरचनािूरके ुाथ-ुाथआुक्षेत्रकीअाश्यकताओं
कीभीपूर्नतकरे गी।
8.4 जाजभन्नप्रकारकीुामाजजकऄाुंरचनाऔरुुजाधाएाँ
8.4.1 स्ट्ाास्ट््यदेखभाल
8.4.1.1 स्ट्ाास्ट््य ुेााओं में ईभरती अाश्यकताओं का ुमाधान जनम्नानुुार पयावप्त ुुजाधाओं के प्रााधान
द्वारादकयाजाएगा:
i) ुामान्य, जाजिष्टस्ट्ाास्ट््युेाा, ा,कजल्पकजचदकत्ुापद्धजतऔरुूायकजचदकत्ुाुेाा।
ii) बुजुगों, ददव्यांगज के जलए और जािेी अाश्यकताओं ााले लजगों के जलए देखभाल की
ुुजाधा, िारीररक और मानजुक स्ट्ाास्ट््य की देखभाल के जलए ुुजाधाएं, निामुजि
कें द्र/निामुजि पुनाावुकें द्र, देखभालकें द्रअदद।
iii) तृतीयकस्ट्ाास्ट््युेााऔरुंबंजधतऄनुुंधानएांजाकाुुुजाधाओंकाुमूू
8.4.2 जिक्षा
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 55
8.4.2.1जिक्षाुुजाधाओंके जाकाुके जलएदजदीघवकाजलकदृजष्टकजणऄपनाएगएूैं:
i)ुभीक्षेत्रोंमेंस्ट्कूलस्ट्तरकीजिक्षाकीईपलब्धता/पुएंचकजुुजनजश्चतकरना।
ii) रजजगार, ईभरते अर्नथक ुेक्ट
रों और ईद्यजग कीअाश्यकताओं के जलए कौिल जाकाु ऄाुरों ुजूत
ईच्चजिक्षाकाएकीकरणकरना
iii)दद्ांगजनऄजधकारऄजधजनयम2016के प्रााधानोंके ऄनुुारदद्ांगबालकोंएां्जि योंयाजािेी
जरुरतोंााले्जि योंके जलएजिक्षाएांप्रजिक्षणुुजाधाओंकीईपलब्धताबढ़ाना।
iv) जििुओंऔरबच्चोंकजुंपण
ू व जाकाुुुजनजितकरनेके जलएप्रारं जभकजिक्षाऔरबालदेखभालुुजाधाओं
की ्ास्ट्था करने और ईनके परराारों और कायविील मजूलाओं कज ुूायता प्रदान करने पर जािेी बल
देना।
8.4.2.2 ददल्लीके ुभीनएऔरुमााेिी(जािेीअाश्यकताओंााले बच्चोंकीअाश्यकताओंुे ुम्बंजधत)स्ट्कू लोंकज
एकीकृ त दकया जाएगा (ऄथावत् प्री-प्राआमरी ुे ईच्च मा्यजमक स्ट्तर तक)। जािेी जरुरतों ााले बच्चों के जलए स्ट्कू लों की
ऄनुमजतस्ट्टैंडऄलजनुुजाधाके रूपमेंदीजाएगी।
8.4.2.3ददल्लीके मूत्ापूणव अर्नथकक्षेत्रोंके रूपमें ईभररूे ईच्चजिक्षाएां ज्ञानईद्यजगकजऔद्यजजगकक्षेत्रों,बीपीडी
औरटीओडीके ऄन्तगवतबढ़ाााददयाजाएगा।
8.4.3 ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधाएाँ
8.4.3.1 एकुांस्ट्कृ जतककें द्रके रूपमेंददल्लीकीजाजिष्टताकजुुदढ़ृ करनेके जलए, आुयजजनामेंनएगंत्ों
(ुम्मेलन/्ाख्यान कें द्र, जथयेटर, ुंग्रूालय, अदद) कज जनर्नमत करने के ुाथ-ुाथ, नए ऄनुभा
(ुांस्ट्कृ जतकप्राृजि, अर्नथकके न्द्रों, अदद)प्राप्तकरनेकाप्रस्ट्ताादकयागयाू,।
8.4.3.2 आु तरू के िूरी स्ट्तर के ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक ईपयजगों कज पुराताजत्ाक ईद्यानों और प्राकृ जतक
नालोंके ुाथ-ुाथ,ूररतबफरके एकभागके रूपमेंऄनुमजतप्रदानकीजाएगी।ूररतजाकाुक्षेत्र
मेंबड़ेप्रारूपके प्रदिवनस्ट्थलोंऔरुम्मेलनोंके ुुजाधाओंकीऄनुमजतभीदीजाएगी।
8.4.3.3 स्ट्थानीय स्ट्तर की ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक ुुजाधाओं कज जाजभन्न अाश्यकताओं, ज,ुे दक ाररष्ठ
नागररकों, युााओं, परराारों, अदद की ुेाा के जलए ुुदढ़ृ दकया जाएगा। बुएईद्देश्यीय स्ट्थलों में
कौिलजाकाुकें द्रों/प्रजिक्षणकें द्रों/ुभास्ट्थलों/पुस्ट्तकालयों/बालदेखभालकीुुजाधाओंअददकी
स्ट्थानीयअाश्यकताओंकजुमायजजजतदकयाजाएगा।
8.4.4 बचााऔरुुरक्षाऄाुंरचना
8.4.4.1 कानूनएां ्ास्ट्थाऔरऄपराधोंएां दुघवटनाओंुे ुुरक्षाप्रदानकरने के ुाथ-ुाथ,अपातकालीन
ुेााओंकजुुजनजितकरनेकाईिरदाजयत्ाकइएजेंजुयोंके पाुू,,ज,ुेदकददल्लीऄजग्निमनुेाा,
56 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ददल्लीपुजलु, ददल्लीर,दफकपुजलुऔरददल्लीअपदाप्रबंधनप्राजधकरण।ऐुीुुजाधाओंकजिूर
भरमेंईजचतरूपुेजातररतदकयेजानेकीअाश्यकताू,, तदानुुारस्ट्थानीयऔरईप-िूरी/िूरी
स्ट्तरपरऐुीुुजाधाओंके जाकें द्रीकरणकीुंस्ट्तुजतकीगयीू,
8.4.4.2 प्रजिक्षण ुुजाधाओं / ुुरक्षा कैं प, परे डग्राईं ड, अदद; जजन्ूें बड़े क्षेत्रों कीअाश्यकताूजती ू,, का
िूरीस्ट्तरकीऄाुंरचनाके एकभागके रूपमेंभीप्रस्ट्ताादकयागयाू,।
8.4.5 डाकऔरदूरुंचारुुजाधाएाँ
8.4.5.1 जपछले दज दिकों के दौरान, डाक एां दूरुंचार ऄाुंरचना बड़े प,माने पर पररार्नतत ूज गयी ू,।
ुंबंजधत जाभाग/एजेंजुयां, अबंरटत भूजम/जनर्नमत स्ट्थान के ातवमान ईपयजग काअकलन करें गे और
भूजमकाबेूतरईपयजगकरनेके जलएुंभाानाओंकापतालगाएंगे।
8.4.6 जातरणुंबध
ं ीुुजाधाएं
8.4.6.1 स्ट्थानीय स्ट्तर पर दूध, फल, ुब्जी ज,ुी ुुजाधाएं ददन-प्रजतददन की अाश्यकताएाँ ूैं। आुके
ऄजतररि , अुपाुके क्षेत्रोंमेंपीडीएुुुजाधाएं/ईजचतदरदुकानेंईपलब्धकरायीजाुकतीूैं।
8.4.6.2 घरे लु ईद्देश्यके जलएईपयजगदकये जाने ााले पीएनजी, एलपीजी औरऄन्यईंधनोंअददकीअपूर्नत
के जलएईप-िूरीऔरिूरीस्ट्तरकीुुजाधाओंकीऄनुकूलईपयजगके क्षेत्रोंमेंऄनुमजतदीजाएगी।
8.4.7 श्मिान-कजब्रस्ट्तान-जुमेरीकीुुजाधाएाँ:
8.4.7.1 आुश्रेणीके ऄंतगवत,ुुजाधाओंकाप्रााधानजाजभन्नधार्नमकुमूूोंकीअाश्यकताओंपरअधाररत
ू,।यूयजजनाआुतरूकीुुजाधाओंकजऄजधकपयावारण-ुंाेदनिील(ग,ुुेप्रज्ाजलत/जाद्युत्/
पयावारण ऄनुकूल श्मिान ुुजाधाएाँ) बनाने के जलए ऄजभना दृजष्टकजणऄपनाने के जलए प्रजत्ुाजूत
करताू, औरआुे ुमायजजजतकरने के जलएईपयुि स्ट्थानईपलब्धकराताू,।पिुओंकजदफनाने के
जलएऄलगुेभूजमजनधावररतकीजानीचाजूए।
8.4.8 ुाावजजनकुुजाधाएाँ
8.4.8.1 यूबीबीएल में जनधावररत और कें द्र ुरकार द्वारा जारी ुाावजजनक और ुामुदाजयक िौचालयों पर
परामिवदात्रीप्रााधान(2018)के ऄनुुारुाावजजनकुुजाधाएाँ जाकजुतकीजाएाँगी।आुतरूकी
ुुजाधाएाँ बच्चों, मजूलाओं, बुजुगोंऔरजािेीक्षमताााले ा्यजक्तयोंकीजरूरतोंके ऄनुकूलूोंगी
औरआनमेंबालदेखभालुुजाधाओंाालेक्षेत्रोंकजभीस्ट्थानददयाजाएगा।
8.4.8.2 ुाावजजनकुुजाधाएाँईपयजगके ुभीक्षेत्रोंमेंस्ट्ाीकायवूोंगीऔरुड़कोंकीऄास्ट्थापनामें
दकयेगएुुधारोंके एकभागके रूपमेंभीुुधारदकयाजाएगा.
8.4.9 ऄन्युामुदाजयकुुजाधाएाँ
8.4.9.1 ऄन्य ुामुदाजयक ुुजाधाएाँ, ज,ुे दक धार्नमक ुुजाधाएं, देखभाल कें द्र, ाृद्धाश्रम, ऄनाथालय, नारी
जनके तन, ुुधारात्मक / ईपचारात्मक ुुजाधाएाँ (दकिजर ुुधार गृू, देखरे ख कें द्र, बंदी गृू की
ुुजाधाएंअदद)यजजनाके ऄनुुारप्रदानकीजाएगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 57
--- x --- x ---- x --- x ---
खंड5
परराूनऔरगजतिीलता
पृष्ठ
भूजमऔरप्रमुखनीजतगतुरजकार
ददल्लीअााु, रजजगार, ईच्चतर जिक्षा और स्ट्ाास्ट््य ुुजाधाओं औरऄन्यास्ट्तुओं एां ुेााओं के मामले में अुपाु के
िूरों(गुड़गांा, नजएडा, ग्रेटरनजएडा, गाजजयाबादऔरफरीदाबाद)के ुाथमजबूतक्षेत्रीयजनभवरताके ुाथएनुीअर
काकें द्रू,।यूां द,जनकअधारपरबड़े प,माने परलजगोंऔरास्ट्तुओंकीक्षेत्रीयअााजाूीूजतीू,, जजुके पररणामस्ट्ारूप
िूरकीमौजूदापरराूनऄाुंरचनापरऄत्यजधकदबाापड़ताू,।ुमीपातीिूरीकें द्रोंमें नएजाकाुऔरएकीकृ त
फ्रेटकॉम्प्लेक्ु (अइएफुी), जेार में ऄंतरावष्ट्रीयूााइ ऄड्डा, ददल्ली मुंबइ औद्यजजगक कॉररडजर(पजिमी)और ऄमृतुर
कजलकाता (पूाी), ुमर्नपत भाड़ा कॉररडजर अदद के रूप में अगामी क्षेत्रीय ऄाुंरचना ुे अगंतुकों और माल की
अााजाूी के प,टनव पर बुएत ऄजधक प्रभाा पड़ेगा और आन्ूें िूर के जलए परराून कायवनीजतयों में िाजमल करने की
अाश्यकताू,।
मेरजकीिुरुअतुे ुीएनुीअरिूरऔरऄजधकजनकटअगएूैं।ूालांदक, ुीएनुीअरके ऄंदरलजगोंकीअााजाूी
मेंमेरजकीमूत्ापूणवभूजमकाूजनेके बााजूद, ददल्लीके ऄंदरक्षेत्रीयकनेजक्टजाटीप्रदानकरनेाालीुड़कें जाम,ऄत्यजधक
यातायातप्रााूऔरऄत्यजधकजालंबएांुड़कोंपरकतारोंकीओरुंकेतकरतीूैं।
ददल्लीअर्नथकुाेक्षणररपजटव (2019-20) के ऄनुुार, ूालांदकााूनकीजबक्रीकीाार्नीकाृजद्धदरलगभग4.4%तक
अधीूजगइू, दफरभी ददल्लीमें प्रजतूजारजनुंख्यापरााूनोंकीुंख्या2005-06में 317ुे बढ़कर2019-20में
दजगुनीुे ऄजधक 643ूजगइू,।ऄन्यमुद्दोंमें,ााूनोंकीुंख्यामें ाृजद्धपार्ककगकीबढ़तीमांगमें प्रकटुएइू,।पार्ककग
मांगप्रबंधनपरुमानबलदेते ुएएपार्ककगकायवनीजतयोंके मुद्दोंकजुंबजजधतदकयाजानाू,।
ददल्लीमें द,जनकुदक्रययात्रा(प,दलचलनाऔरुाआदकलचलाना)ररपकाऄत्यजधकबड़ाजूस्ट्ुाू,, जजकु लररपका42
प्रजतितू,।ूालांदक, जपछलेएकदिकमें, पदयात्राकीजूस्ट्ुेदारीमेंनगण्याृजद्धूीदेखीगइू,औरुाआदकलुेयात्राओं
में लगभग एक जतूाइ की कमी
Modal Split of Motorised Trips
अइ ू,। ददल्ली की ऄजधकांि
ुड़कें ऄुमान ुड़क स्ट्थल
जातरणऔरपयावप्तऄाुंरचना
न ूजने के कारण पदयाजत्रयों
और ुाआदकल चलाने के जलए
ऄनुकूल नूीं ूैं। 2018 में,
ददल्ली में अधे ुे ऄजधक घातक
ुड़क दुघवटनाओं में प,दल यात्री
और ुाआदकल चालक िाजमल
थे। ददल्ली में ुड़क ुुरक्षा एक
मूत्ापूणव लचताके रूपमें ईभरी
58 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ू, औरएकुुरजक्षतपदयात्राऔरुाआदकलचलानेयजग्यााताारणबनानेके ईपायोंकीतत्कालअाश्यकताू,।
ददल्लीमें मेरज, ररगरे लऔरबुुेााओंके रूपमें एकमजबूतुाावजजनकपरराूननेटाकव ू,।ऄंतःिूरमें यात्राओंके
ऄलााा, मेरजमें पयावप्तदूरीतकक्षेत्रीययात्राएं भीकीजातीू, औरयेलज, ब्लू औररे डलाआनोंपरुाावजधकयात्रीदजव
दकए गए ूैं जज ददल्ली कज क्रमिः गुड़गांा, नजएडा और गाजजयाबाद के पड़जुी िूरों ुे जजड़ती ू,। ुस्ट्ती कीमत और
नेटाकव कारे ज के कारण बुें ुाावजजनक परराून का पुंदीदा और ुाावजधक पुएंच के ऄंदर ााला तरीका ूैं। माल कज
लाने-लेजानेके जलएददल्लीकीजाराुतऄाुंरचनाके एकजूस्ट्ुे,ररगरे लकाईपयजगदकयाजारूाू,औरातवमानमें
आुकी ुंभाजात यात्री ुाारों के के ाल 50% का ुंचालन दकया जा रूा ू,। जबदक ररग रे ल माल परराून में एक
मूत्ापूणव भूजमका जनभाता ू, और लगभग 20,000 रकों कज ददल्ली की ुड़कों ुे दूर रखता ू,, लजगों के अाागमन में
आुकीभूजमकाके बारे मेंदफरुेजाचारदकएजानेकीअाश्यकताू,।
गजतिीलता के नए रुझान बताते ूैं दक लजग ऐप-अधाररत गजतिीलता जाकल्पों की ओर बढ़ रूे ूैं क्योंदक आुुे
गजतिीलताकालचीलापनजमलताू, औरऄपनीकारकाजाकल्पजमलताू,।मेरजनेटाकव के जास्ट्तारुे पूरकआनुाझा
गजतिीलताजाकल्पों के ईभरने ुे धीरे -धीरे याजत्रयों के जनजी स्ट्ााजमत्ा ााले ााून के ईपयजग ुे ुाझा या ुाावजजनक
परराूनईन्मुखगजतिीलताजाकल्पोंकीओरपररातवनअरूाू,।
ददल्लीकीुाावजजनकपरराूनप्रणालीकजुंस्ट्थागतस्ट्तर, स्ट्थाजनकस्ट्तरऔरप्रणालीस्ट्तरपरअगे एकीकृ तदकएजाने;
याजत्रयों कज एक ुुखद यात्रा का ऄनुभा प्रदान करने की अाश्यकता ू,। एक बड़े जनादेि, स्ट्थाजनक एकीकरण (भूजम
ईपयजग और परराून एकीकरण, मल्टी मजडल एकीकरण, ऄंजतमछजर तककनेजक्टजाटी, अदद) के मा्यमुे ुंस्ट्थागत
एकीकरणकजुमथव बनायाजाुकताू, औरप्रणालीएकीकरण(बुमागव युजि करण, बेूतरयातायातप्रबंधनअददके
जलए रटकरटग, कमांड और जनयंत्रण कें द्र ुजूत आं टेजलजेंट परराून प्रणाजलयां अदद) की िुरुअत की गइ ू,, लेदकन आुे
मजबूतदकएजानेकीअाश्यकताू,।
अगामी ूाइ स्ट्पीड रे ल (एचएुअर) कॉररडजर, क्षेत्रीय तीव्र पारगमन प्रणाली (अर.अर.टी.एु.), बाइपाु / पेररफे रल
ुड़कोंअददकाजनमावणक्षेत्रीयगजतिीलताकजपुनभावजीतकरे गाऔरददल्लीकाजामुमाप्तूजगा।
आुके ऄजतररि , टीओडी नीजत में ददल्ली कज कायवनीजतक क्षेत्रों का पुनर्नाकाु करने और नीजतयों कज मजबूत करने और
ुाावजजनकपरराूनपुएंचमेंुुधारकरनेके एकऄनूठेऄाुरकीव्यास्ट्थाू,।जीएनुीटीडीकीआलेजक्रकााूननीजतभी
ददल्लीमें ूररतगजतिीलताजाकल्पोंकजबढ़ााादेने औरकाबवनफु टलप्रटकजकमकरने कीददिामें ईठायागयाएककदम
ू,। भजाष्य में गजतिीलतारुझान जाद्युतीकरण, ुाझा गजतिीलता, मांग पर गजतिीलताऔर स्ट्ाायिताकीओर प्राृत्त
ूोंगे; आुजलए, ददल्लीके जलएमूत्ापूणवूजजाताू,दकाूपरराूनके जनमावणुेऄलगयात्राकीमांगके प्रबंधनके जलए
स्ट्ायं कजत,यारकरे ।ददल्लीमेंल,ण्ड
पूललगक्षेत्रोंुे भीआनक्षेत्रोंमें अगामीबड़े पारगमननेटाकव के जलएऄंजतमछजरतक
कनेजक्टजाटीमेंुुधारकाऄाुरप्राप्तूजगा।
अने ााले ाीव के जलएऄनुमाजनतजनुंख्यााृजद्धकज्यानमें रखते ुएए, ददल्लीमें 1.58कीऔुतप्रजत्जि यात्रादर
ुे प्रजतददन 46.2 जमजलयन यात्राएं (प,दल यात्रा कज छजड़कर) दकए जाने का ऄनुमान ू,। यात्राओं की कु ल ुंख्या का
ऄनुमानजनम्नजलजखतऄाधारणाओंके अधारपरलगायागयाू,:
2041तक50%अबादीपारगमनप्रभााक्षेत्रोंके ऄंदररूनेलगेगी।आनक्षेत्रोंमेंजमजश्रत-ईपयजगजाकाुुेयात्रा
करने कीअाश्यकताकमूजजाएगीऔरपारगमनमजडकीजनकटताुे ुाावजजनकपरराून(पीटी)कीओरएक
पररातवनकरनेकजप्रजत्ुाूनजमलेगा।
अनेााले20ाीवतकजनुंख्याकाबड़ाजूस्ट्ुाुेााक्षेत्रकीओरऄजधकऄंतरणनकजदेखतेुएएघरुेकामकर
रूाूजगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 59
2041तक, यजजनामें ददल्लीके 80:20के एकमजडलजाभाजनकजप्राप्तकरने कीपररकल्पनाकीगइू, जजजनताऔर
ुाझापरराूनके पक्षमें ू,।आुमें प्रजताीव ुाावजजनकऔरुाझेपरराूनुाधनोंमें 1%ाृजद्धतथाजनजीााूनररपोंमें
एकुमानकमीकीअाश्यकताूजगी।
आुखंडमें,ुमग्ररूपुे परराूनप्रणालीकीदक्षतामें ुुधारकरने के जलएुमजन्ातजनयजजनऔरगजतिीलतापूलके
जनष्पादन की रूपरे खा ााले जनम्नजलजखत ऄ्याय िाजमल ूैं। आुमें क्षेत्रीय और स्ट्थानीय कनेजक्टजाटी और परराून
ऄाुंरचनाुुधारने,ुाझामजडके पक्षमें ुमथवकारीमजडलपररातवन,पदयात्राऔरुाआदकलचलाने कीुुजाधाओंकज
बेूतरकरने,पार्ककगकीअाश्यकताओंकाआष्टतमईपयजगकरनेऔरबेूतरपार्ककगप्रबंधनकजुुकरबनाने कीजाजभन्न
कायवनीजतयांदीगइूैं:
MOB1:कनेजक्टजाटीऔरपरराूनऄाुंरचना(रांुपजटवआन्फ्रास्ट्रक्चर)मेंुुधार
MOB2:जनजीुेुाझागजतिीलतामेंस्ट्थानांतरण
MOB3:ददल्लीकजप,दलचलनेयजग्यऔरुाआदकलचलानेके ऄनुकूलबनाना
MOB4:ददल्लीमेंपार्ककगकाप्रबंधन
60 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9.0 कनेजक्टजाटीऔरपरराूनऄाुंरचनामेंुुधार ऄ्याय कजड
MOB 1
9.1.1 ददल्ली के गजतिीलता नेटाकव में जनरं तर जाकाु और अुपाु के िूरी कें द्रों तथा
अगामीक्षेत्रीयपरराूनऔरक्षेत्रीयऄाुंरचनामें नएजाकाुके जलएप्रजतदक्रयादेने
की अाश्यकता ू, जजुुे िूर के याजत्रयों और माल की अााजाूी का प,टनव प्रभाजात ूजता ू,। िूर कज ना
िूरीकृ त क्षेत्रों में पुएंचप्रदान करने के जलए अंतररकचुनौजतयों, भीड़भाड़ कमकरने, ऄल्प-ईपयजगी परराून
ऄाुंरचनाकजपुनजीजातकरने,पदयात्राएां ुाआदकलचलाने अददपतालगाने कीअाश्यकताू,।मूत्ापूणव
बातयूू,दकभजाष्यमेंगजतिीलताके रुझानोंमेंस्ट्ाच्छईंधनकाऄजधकईपयजगकरना,यातायातऔरपार्ककग
प्रबंधन के जलए तकनीकी रूप ुे ईन्नत पारगमन प्रणाली और कृ जत्रम बुजद्ध की जािेीता ूजगी। िूर में ऐुे
पररातवनकारीपररातवनकरनेऔरकु िलएांरटकाउगजतिीलताुमाधानोंके जलएत,यारीकरनेकीअाश्यकता
ू,।
9.1.2 आुऄ्यायमेंप्रस्ट्तुतक्षेत्रीयऔरिूरस्ट्तरीयकायवनीजतयोंमेंजनम्नजलजखतकीपररकल्पनाकीगइू,:
i) ऄंतर-िूरऔरऄंतरा-िूरयात्रीऔरमालढु लाइअााजाूीमेंाृजद्ध।
ii) परराूनके ुाथजुड़ीभूजमुंपजिकाबेूतरईपयजग।
iii) स्ट्माटवऔरूररतगजतिीलताुमाधानकीओरपयावप्तप्रााु
9.2 क्षेत्रीयकनेजक्टजाटीमेंुुधार
9.2.1 रे ल:रे लाे, पांचप्रमुखरे लाे स्ट्टेिनोंनामत: नइ ददल्ली, पुरानीददल्ली, ूजरत जनजामुद्दीन, अनंद जाूार
टर्नमनलऔरददल्लीुरायरजजूल्लाके मा्यमुेददल्लीकजदेिके बाकीजूस्ट्ुोंुेजजड़ताू,।मौजूदारे लाे
स्ट्टेिनोंके स्ट्टेिनपुनर्नाकाुुे स्ट्टेिनक्षेत्रोंके अुपाुबुए-जाजधकयातायातप्रााूऔरयात्रीअााजाूी
में ुुधार ूजगा। रे लाे स्ट्टेिनों और ुमीपाती अइएुबीटी, बु टर्नमनलों, मेरज या अरअरटीएु स्ट्टेिनों
अदद के बीच बुए-जाध पारगमन कें द्र के रूप में ऄंत: पररातवन ुुजाधाओं का जाकाु दकया जाएगा। आन
टर्नमनलों पर बेूतर पारगमन और यात्री ुुजाधाएं प्रदान करने के जलए पूचान दकए गए स्ट्थलों के जलए
पारगमन-ईन्मुखजाकाुके ओारस्ट्टेिनजाकाुजनयंत्रणोंकीऄनुमजतदीजारूीू,।(देख:ें DEV3)
9.2.2 ूााइ ऄड्डा: आं ददरा गांधी ऄंतरावष्ट्रीय ूााइ ऄड्डे और पालम ूााइ ऄड्डे द्वारा ऄंतरावष्ट्रीय और घरे लू ूााइ
यात्री अाागमन की जरूरतें पूरी ूजती ूैं। आु ूााइ ऄड्डे ुे ाार्नीक 67.3 जमजलयन यात्रीुफर करते ूैं।
जेार में ऄंतरावष्ट्रीय ूााइ ऄड्डे की िुरुअत के ुाथ, यू ऄनुमान लगाया जा ुकता ू, दक कु छ यात्री और
मालयातायातकजअइजीअइूााइऄड्डे ुे ईुूााइऄड्डे कीओरमजड़ददयाजाएगा।आनदजूााइऄड्डों,
ददल्लीऔरजेारमेंनएूााइऄड्डेके बीचकनेजक्टजाटीकजुड़कअधाररतऔरमेरजअधाररतकनेजक्टजाटी
के मा्यमुेमजबूतदकएजानेकीअाश्यकताू,।
9.2.3 माु र, जपड रेलः एनुीअर िूरों की कनेजक्टजाटी कज और ऄजधक बेूतर बनाने के जलए ददल्ली मेरज के
कायवनीजतक कॉररडजर बनाए जाए। क्षेत्रीय र, जपड रांजजट जुस्ट्टम (अरअरटीएु) और ूाइ स्ट्पीड रे ल
कॉररडजर िूर में जाजभन्न प्राेि लबदुओं कज कम करने में एक प्रमुख भूजमका जनभाएगा और अर्नथक
गजतजाजधयों, अााुऔरऄन्युेााओंके जलएददल्लीऔरअुपाुके क्षेत्रके बीचमजबूतआं टरललक्ुकज
ुुदढ़ृ करे गा। ददल्ली के ऄंदर अरअरटीएु स्ट्टेिन मौजूदा रे लाे टर्नमनलों / स्ट्टेिनों, मेरज स्ट्टेिनों और
अइएुबीटीकीजनकटतामेंजस्ट्थतूैंऔरयाजत्रयोंकीजनबावधयात्राके जलएुीधेआं टरचेंजुुजाधाएंूैं।जूााँ
भीुंभाूजऐुे स्ट्टेिनोंकजमल्टी-मजडलरांजजटूबके रूपमें ऄन्यस्ट्थानीयमाुरांजजटस्ट्टेिनोंके ुाथ
एकीकृ तदकयाजानाू,।(देख:ें MOB2)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 61
ऄंतरावज्य
ीयबुटर्नमनल(अइएुबीटी) िूर के मूत्ापूणव क्षेत्रीयकनेजक्टजाटी कें द्रों का कायव करते ूैं। आन
नजड्ु कज जूां भी ुंभा ूज, ऄन्य पारगमन स्ट्टेिनों ज,ुेदक बुएजाध पारगमन कें द्र ााली ऄंत:पररातवन
ुुजाधाएं ुृजजतकरबेूतरबनाने कीजरूरतू,।(देख:ें MOB2)।अइएुबीटीके भजाष्यके ुभीप्रस्ट्तााों
कजऄजधमानतःराष्ट्रीयराजमागोंपरिूरके ुबुेमूत्ापूणव लबदुओंपरऄाजस्ट्थतदकयाजाएगाजूांिूर
के बाकीजूस्ट्ुोंके ुाथमजबूतमल्टी-मजडलकनेजक्टजाटीूजगी।
9.3 एकीकृ तगजतिीलताप्रबंधनके जलएुंस्ट्थागतरुपरेखा
9.3.1 एककु िलिूरीपरराूनप्रणालीके जलएुभीजनयजजनस्ट्तरों,कायावन्ायनऔरिूरऔरक्षेत्रीयस्ट्तरके
ददन-प्रजतददन के ुंचालन पर ईच्च स्ट्तरीय ुमन्ायन ऄपेजक्षत ू,। जपछली यजजना में आु ईद्देश्य के जलए
एकीकृ तमूानगरीयपरराूनप्राजधकरण(यूएमटीए) कीस्ट्थापनाकीजुफाररिकीगइथी।आुयजजनामें
आु प्रस्ट्ताा का ुमथवन दकया गया ू, और यू भी जुफाररि की गइ ू, दक ऐुे प्राजधकरण के जनमावण की
ुंभाानाकीुमयबद्धतरीके ुेजांचकीजानीचाजूए।
9.3.2 ऐुे ुमयतकजबतकयूएमटीएकागठननूींदकयाजाताू,, जीएनुीटीडीके तूतएकऄंतररमुमन्ाय
ुजमजतकीस्ट्थापनाकीजाएगीजजुमें ुभीपरराूनएजेंजुयों /जाभागों, यातायातपुजलुऔरस्ट्थानीय
जनकायोंकाप्रजतजनजधत्ाूज।यूटीटीअइपीइुी(यूटीप,क)आुुजमजतकजतकनीकीुूायताप्रदानकरे गा।
9.3.3 यूएमटीए/ुमन्ाय ुजमजत, 'व्यापक एप्रजच' ुुजनजित करती ू, और आुने गजतिीलता प्रबंधन के प्रजत
'ाृजद्धिीलदृजष्टकजण'ऄपनायाू,एांबुए-एजेंुीप्राथजमकताओंऔरजनाेिोंपरफजकुदकयाू,।आुमेंुंयुि
कायवााूीके जलएएकुामान्यजनजधऔरप्ल,टफामवबनानािाजमलूजगा।
9.3.4 यूटीएमए/ ुमन्ाय ुजमजत, ्ापक गजतिीलता यजजना (ुीएमपी) कज िुरू करने और कायावजन्ात करने,
जाजभन्नएजेंजुयोंकीपररयजजनाओंऔरकायोंके ुमन्ायऔरस्ट्माटवुमाधानऄपनानेके जलएजाजभन्नबुए-
एजेंुीपररयजजनाओंकजलागूकरनेके जलएईत्तरदायीूजगी।
9.4 व्यापकगजतिीलतायजजना
9.4.1 िूरी परराून की दक्षता जाजभन्न ुड़क-अधाररत, रे ल-अधाररत, म्याती ुाावजजनक परराून
(अइपीटी)औरपदयात्रा/ुाआदकलचालनप्रणाजलयोंके बीचुूजएकीकरणपरऄत्यजधकजनभवरू,।िूरी
परराून के ुभी स्ट्तरों और तरीकों में प्रणालीगत एकीकरण प्राप्त करने ूेतु ददल्ली के जलए एक ्ापक
गजतिीलता यजजना (ुीएमपी) त,यार की जाएगी। ुीएमपी कज एमपीडी 2041 के प्रााधानों के ऄनुुार
बनायाजाएगाऔरआुमें‘कमकाबवनगजतिीलताकीओरपररातवन’के रूपांतरकारीलक्ष्यकजप्राप्तकरनेके
जलएजास्ट्तृतरूपरे खादीजाएगी।
9.5 कायवनीजतकपरराूनकॉररडजर
9.5.1 मूत्ापमणवक्षेत्रीयगंत्ोंकज/ुेईच्चगजतकीकनेजक्टजाटीकजबेूतरऔरिूरके ऄंदरजाम(जािेीरूपुे
क्षेत्रीय यातायात के कारण) कम करने के जलए, आु यजजना ऄाजध में कायावजन्ात दकए जाने के जलए
62 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
जनम्नजलजखत कायवनीजतक परराून कॉररडजर की पूचान कीगइ थी। ये कॉररडजर मौजूदा/प्रस्ट्ताजातप्रमुख
ुड़कएलाआनमेंटके कायवनीजतकललकयाईनकाजास्ट्तारूोंगेज,ुादकनीचेददयागयाूैं:
ताजलका9.0: कायवनीजतकललकऔरईनके लाभ
प्रस्ट्ताजातललक लाभ
कायवनीजतकललक1 o िूरीमालयातायातप,दाकरनेाालेस्ट्थानोंकजजजड़करमालकी
अााजाूीकजुुकरबनाना,जजयूइअर II (नरे ला, बूादुरगढ़
यूइअर IIकाईत्तरीजास्ट्तार
(रटकरीकलांबॉडवर-रजजूणी- अइएफुी, नरे लाअइएफुी, बूादुरगढ़औरकं झाााला(प्रस्ट्ताजात),
बााना-नरे ला-रमजानपुर), बाानाऔद्यजजगकक्षेत्रऔरडीएुअइडीुीनरे लामेंऔद्यजजगकबेल्ट)
गाजजयाबादमेंलजनी-बागपत के ुजन्नकटूैंऔरुाथूीलजनीअइुीडी, लूडनएयरपजटवऔरदादरी
एक्ुप्रेुाेतकजास्ट्ताररत अइुीडी ज,ुीुमानरांु-ररारुुजाधाएं।
o ददल्ली(नरे ला, रजजूणी, अदद)औरगाजजयाबाद(रजजनकाजुटीऔर
राजनगर)मेंअााुीयक्षेत्रोंके बीचरजजगारकें द्रों(ददल्लीऔरराष्ट्रीय
राजधानीक्षेत्रमेंऔद्यजजगकक्षेत्र)के बीचकनेजक्टजाटीस्ट्थाजपतकरना।
गाजजयाबादमेंअााुीयक्षेत्रोंमेंबेूतरपुएंचददल्लीमेंुस्ट्तेअााु
कीमांगपूरीकरे गी।
o ुजनीपतकजगाजजयाबाद(ुजनीपत-नरे ला-कुं डली-ऄलीपुर-लजनी-
िाूदरा)ुेजजड़नेके जलएा,कजल्पकमागवप्रदानकरके एनएच-1
(जीटीरजड), अईटरररगरजड, जुग्नेचरजब्रजऔराज़ीराबादजब्रजकज
जामरजूतकरना।
कायवनीजतकललक 2 o कन्ाेंिनुेंटरद्वारकाकजअइजीअइके कागोूैंडललगटर्नमनल, और
यूइअर IIकादजक्षणीजास्ट्तार ईुके बादतुगलकाबादमालटर्नमनलऔररे लाेस्ट्टेिनुेजजड़कर
ददल्लीमेंमालढु लाइकजअुानबनाना।आुमागवकजनजएडा(दादरी
(द्वारकाुेतुगलकाबाद तक),
अइएफुी, नजएडा एुइज,डऔरग्रेटरनजएडाऔरयमुनाएक्ुप्रेुाेके
नजएडा-ग्रेटरनजएडाएक्ुप्रेुाे
औद्यजजगकक्षेत्रों)मेंुमानुुजाधाओंुेजजड़नेके जलएआुकाजास्ट्तार
तकजास्ट्तररत(स्ट्थल
दकयाजाुकताू,।
व्याूायवताके ऄनुुार) o अइजीअइूााइऄड्डेकीजेार/नजएडाऄंतरावष्ट्रीयूााइऄड्डेतक
ुीधीकनेजक्टजाटीस्ट्थाजपतकरना
o ग्रेटरनजएडाकजअइजीअइएयरपजटवुेजजडनेके जलएा,कजल्पकमागव
(ग्रेटरनजएडा-नजएडा-अइजीअइएयरपजटव)प्रदानकरके और
फरीदाबादुेददल्लीजानेाालेयातायातकजमजड़करएनएच-2,
काललदीकुं जजब्रजऔरडीएनडीफ्लाइओारके जामकजकमकरना।
कायवनीजतकललक3 o ददल्लीके ुाथगुरुग्रामके औद्यजजगकक्षेत्रोंऔरअगामीबूादुरगढ़
औद्यजजगकक्षेत्रके बीचकनेजक्टजाटीस्ट्थाजपतकरना।
बूादुरगढ़ुेजबजााुनतक
(टीकरीबॉडवरमेरजस्ट्टेिन- o द्वारकाुेक्टर-22मेरजस्ट्टेिनपरआं टरचेंजके मा्यमुेबूादुरगढ़और
झड़ौदाकलां-डाुनाबुस्ट्टैंड गुरुग्रामुेअइजीअइूााइऄड्डेके जलएकनेजक्टजाटीस्ट्थाजपतकरना।
मेरजस्ट्टेिन-नजफगढ़- o ददल्लीके दजक्षण-पजिमभागऔरगुरुग्रामुेक्टर-18 (ईद्यजगजाूार)
छााला-द्वारकाुेक्टर-22 मेंप्रस्ट्ताजातअरअरटीएुस्ट्टेिनके बीचकनेजक्टजाटीस्ट्थाजपतकरना।
मेरजस्ट्टेिन-जबजााुनरे लाे
o द्वारकाुेजबजााुनरे लाेस्ट्टेिन, लैंडपूललगज़जनऔरगुरुग्रामतक
स्ट्टेिन), ढु ंढेराऔरगुरुग्राम
पुएाँचमेंुुधार
ुेक्टर-18(ईद्यजगजाूार)के
मा्यमुेुएडाजुटीुेंटरमेरज
स्ट्टेिनतकजास्ट्ताररत
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 63
9.5.2 ये ललक पड़जुी राज्यों के ऄजधकार क्षेत्र में अने ााले एलाआनमेंटु / स्ट्रेच जाकजुत करने के जलए ऄंतर-
राज्यीयुमन्ायपरजनभवरकरतेूैंऔरआन्ूेंप्राथजमकताकॉररडजरपररयजजनाकीतरूमानाजाएगाऔर
पूणवललककाजाकाुऄंतर-राज्युमझौतोंके मा्यमुेदकयाजाएगा।
9.5.3 आु कायवनीजतक ललक का जाकाु याजत्रयों और माल की अााजाूी की ुुजाधा के जलए पारगमन-
प्राथजमकताकॉररडजरके रूपमेंदकयाजाएगा।
9.5.4 िूर ुे अाागमन कज ुुगम बनाने ााले दकुी भी नये ुड़क-अधाररत ऐुे रांु-जुटी कनेक्टर कज
ूतजत्ुाजूतदकयाजाएगाजजपूाीऔरपजिमीपेररफे रलएक्ुप्रेुाेके ईपयजगके जलएग,र-प्रजत्ुाूकूजते
ूैं औरआुुे िूरके ऄंदरजामूजगा।ईच्चगजतरांु-जुटीकॉररडजरकजव्याूायवताके ऄनुुारजाकजुत
करनेके जलएबड़ेप,मानेपरपारगमनप्रणालीकीऄनुमजतदीजाएगी।
9.6 ऄंतःिूर(आंरा-जुटी)रजडनेटाकव काजाकाुऔरुुधार
9.6.1 ददल्लीकजऄनुक्रमुड़कनेटाकव ुे एकररग-रे जडयलप,टनव परजनयजजजतदकयागयाू,।मजटे तौरपर, ुड़क
नेटाकव कजक्षेत्रीय, आं रा-जुटीऔरस्ट्थानीययातायातके जलएजडज़ाआनदकयागयाू,।जनम्नजलजखतऄनुक्रम
ुड़कोंकाऄनुुरणदकयाजाएगा:
i) राष्ट्रीयराजमागव (60-90मीटरअरओडब्ल्य)ू : भारतीयराष्ट्रीयराजमागव प्राजधकरण(एनएचएअइ)
कज ददल्ली ुे गुजरने ााले राष्ट्रीय राजमागों के जाकाु , चौड़ीकरण, ुुधार करते ुमय स्ट्रीट
जडज़ाआन जाजनयम (देख:ें ऄनुलग्नक 7) कज िाजमल करना चाजूए। िूर के ऄंदर के ुभी राष्ट्रीय
राजमागव ददल्ली बॉडवर तक जनयंजत्रत ूोंगे और िूर की ुड़कों के जडजाआन जाजनयमों का पालन
करें गी।
ii) मुख्य
ुड़कें [30-60 मीटर मागावजधकार (अर.ओ.डब्ल्यू)]: मुख्य ुड़कों ुे िूर कज लंबी दूरी की
गजतिीलताजमलतीू, जजुुे िूरके जूस्ट्ुे एक-दूुरे ुे जुडते ूैं,ुभीप्रकारकाभारीयातायात
ुंचाजलतूजताू,।24मी.ुेऄजधकमागावजधकार(अरओडब्ल्यू)ाालीमौजूदाुड़कें ,जजजमीनपर
मुख्य
ुड़कोंकाकायवकररूीूैं, अााजाूीबढ़ानेके जलएईन्ूेंअाश्यकुुधारोंके ुाथजारीरखा
जाुकताू,।
iii) कलेक्टरुड़कें (12-30मीटरअरओडब्ल्य)ू :कलेक्टरुड़कोंुे स्ट्थानीयक्षेत्रोंके बीचुंपकव प्राप्त
ूजताू, औरये स्ट्थानीयुड़कोंकजमुख्य
ुड़कोंुे जजड़तीूैं।ाास्ट्तामें कलेक्ट
रुड़कोंकाकाम
करने ााली 12 मीटर ुे कम अरओडब्ल्यू ााली ातवमान ुड़कों कज अाागमन में ाृजद्ध के जलए
अाश्यकुुधारके ुाथजारीरखाजाुकताू,।
iv) स्ट्थानीय ुड़कें (अरओडब्ल्यू <12 मी.): ये 12 मी. या ईुुे कम के अरओडब्ल्यू ााली स्ट्थानीय
ईपयजगके जलएाांजछतुड़कें ूजतीूैं।ऐुीुड़कोंकजधीमीगजतुे चलने ााले र, दफक(र,दफककज
धीमाकरनेके ईपायोंुे), प,दलयात्रीयाएनएमटी प्राथजमकतााालीुड़कोंके जमश्रणके रूपमेंया
पूरीतरूुेप,दलयाजत्रयोंके जलएजडज़ाआनदकयाजाुकताू,।
9.6.2 ुभीनइुड़कोंकजस्ट्रीटजडजाआनजाजनयम(देख:ें ऄनुलग्नक7)के ऄनुुारजाकजुतदकयाजाएगा।जूां
तक ुंभा ूज, जाजनयमों में दी गइ अाश्यकताओं कज पूरा करने के जलए मौजूदा ुड़कों कज भी बेूतर
बनायाजाएगा।
64 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9.6.3 ुभी श्रेजणयों की ुड़कों कज मुख्य यजजना में प्रस्ट्ताजात पूणव क्रॉु-ुेक्िन या ऄनुमजददतलेअईट प्लानके
जूस्ट्ुेके रूपमेंजाकजुतदकयाजाएगा।
i) जूां भी ुंभा ूज, कलेक्टरऔर स्ट्थानीय ुड़कों ुे ुभीबाधाओं कज ूटाया जाएगा और मानकों
तथास्ट्रीटजडजाआनजाजनयमोंके ऄनुुारजाकजुतदकयाजाएगा।
ii) ुड़क पार्ककग द्वारा प,दल रास्ट्ते का ऄजतक्रमण कम करने और ुड़क क्षमता का प्रभााी ईपयजग
ुुजनजितकरनेके जलएक्षेत्रस्ट्तरीयपार्ककगप्रबंधन(देख:ें MOB4)कज्यानमेंरखाजाएगा।
9.6.4 ुभीनइमुख्य
ुड़कों(एनएच, यूइअर, अददुजूत)में अरओडब्ल्यू के भागके रूपमें मल्टी-मजडलईच्च
क्षमतााालीुाावजजनकपरराूनप्रणाजलयोंके जलएस्ट्थानिाजमलूोंगे।रांजजटस्ट्टेिनोंकीऄजधकुंख्य ा
कज िाजमल करने के जलए प्लाजा और खुले स्ट्थानों कज िाजमल दकया जाएगा। जूााँ ्ाूायव ूजगा ाूााँ
मौजूदाऔरनएुड़कमागोंमें मागावजधकारमें जाजभन्नुेााओंके जलएईपयजजगतानाजलयोंके प्रााधानके
जलएस्ट्थानरखाजाएगा।
9.6.5 ददल्ली में िूरी ुड़कों की ुड़क ुुरक्षा ऑजडट, ुड़क परराून और राजमागव मंत्रालय के जाज़न के
ऄनुरूपूजनीचाजूएतादकप,दलयाजत्रयोंऔरुाआदकलचालकोंके जलएएकुुरजक्षतयात्राााताारणका
ुृजनूज।आुलक्ष्यकजप्राप्तकरनेके जलएकायवनीजतयांजास्ट्तृतरूपुेMOB3मेंदीगइूैं।
9.7 िूर-स्ट्तरीयुाावजजनकपरराूनप्रणाजलयोंकाुंाद्धवन
9.7.1 नेटाकव एकीकरण, ददल्ली के जलए एक स्ट्थायी और अाश्यकता-ऄनुरूप ुाावजजनक परराून प्रणाली
जाकजुत करने की कुं जी ूजगी। ुभी ुाावजजनक परराून मजड के नेटाकव की यजजना आु प्रकार बनाइ
जाएगीतादकाे एकपूरकतरीके में परराूनुेााएं प्रदानकरने के जलएुामंजस्ट्यपूणव तरीके ुे एकएकल
प्रणालीके रूपमेंुंचालनकरें ।ुीएमपीके तूतएकीकृ तनेटाकव जनयजजनऔररूटयु जि करणकीयजजना
बनाइ जानी चाजूए और ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा ुमजन्ात तरीके ुे कायावजन्ात की जाएंगी। पदयात्रा,
ुाआदकल चलाने और मांग-अधाररत रटकाउ ुाझा परराून मजड (इ-ररक्िा, ऑटज-ररक्िा, ट,क्ुी,
ुाआदकल-ररक्िा, अदद) के मा्यम ुे ुबुे ुमीपस्ट्थ और ऄंजतम-छजर तक कनेजक्टजाटी कज प्रजत्ुाजूत
दकयाजाएगा।
9.7.2 मेरज, अरअरटीएु और ऄन्यमाु र, जपड रांजजट जुस्ट्टम: माु र, जपड रांजजट जुस्ट्टम (एमअरटीएु) कज
5,000 ुे ऄजधक व्यजि पीक ऑार पीक डायरे क्िन र,दफक (पीएचपीडीटी) की क्षमता ााली ुमर्नपत
ऄजधकृ तमागवाालीदकुीभीप्रणालीके रूपमेंपररभाजीतदकयाजाएगा।
9.7.3 बु प्रणाली द्वारा ुमर्नथत ददल्ली मेरज प्रमुख एमअरटीएु बनाएगी। अगामी अरअरटीएु नेटाकव ऄंतः
िूरयात्राओंमें भीुूायकूजगा।यूअिाू, दकचरणIV औरचरणVकाकामपूराूजजाने के बाद,
जजुकाकामऄभीचलरूाू,,िूरका50%ुेऄजधकजाकजुतक्षेत्र(लैंडपूललगक्षेत्रोंऔरूररतजाकाु
क्षेत्रों कज छजड़कर) मेरज स्ट्टेिनों ुे प,दल दूरी के ऄंदर ूजगा। ऄंजतमछजर तककनेजक्टजाटी में ुुधार करके
(देख:ें MOB3)औरुाावजजनकपरराूनकीक्षमतामेंुुधारके जलएुुझाइगइपूलकजलागूकरके ुेआु
्ापकऄाुंरचनाकीयाजत्रयोंकीुंख्यामेंपयावप्ताृजद्धकीजाुकतीू,(देखें:MOB2)।
9.7.4 एमअरटीएुके ऄन्यरूपज,ुे मेरजलाआट/मेरजजनयजयाएलअरटीजुस्ट्टम, बुर, जपडरांजजट(बीअरटी)
प्रणाली या कजइ ऄन्य प्रणाली, जज खण्ड 9.7.2 में दी गइ पररभाीा कज पूरा करती ू,, कज रे ल-अधाररत
एमअरटीएु में मदद के जलए जाजिष्ट ुाआट ुंदभव, ऄनुमाजनत यात्री अदद के ऄनुुार जाकजुत दकया
जाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 65
9.7.5 ऄगलीयजजनाऄाजधके दौरानजनम्नजलजखतकायवनीजतकएमअरटीएुकॉररडजरकजजाकजुतदकयाजाना
चाजूए:
i) मेरज कॉररडजर का बााना औद्यजजगक क्षेत्र, नरे ला औद्यजजगक क्षेत्र, डीडीए द्वारा नरे ला में जाकजुत
अााुीयक्षेत्रऔरकुं डलीमेंप्रस्ट्ताजातअरअरटीएुस्ट्टेिनकजजजड़तेुएएररठालामेरजस्ट्टेिन(रे ड
लाआन)ुेनरे लातकजास्ट्तारकरना।
ii) मेरजकॉररडजरकाद्वारकामेरजस्ट्टेिनुेूजतेुएएढांुाबुस्ट्टैंडमेरजस्ट्टेिन(ग्रेलाआन)ुेनजफगढ-
दौराला रजड तक जास्ट्तार और आुके ऄजतररक्त, झज्जर में एम्ु पररुर तक जास्ट्तार करना।
प्रस्ट्ताजातललकुे ब्लू लाआनुे द्वारकामेरजस्ट्टेिनऔरअइजीअइ एयरपजटव के मागव ुे जजनएल
(लैंड पूललग क्षेत्र) और नजफगढ़ के बीच ुीधे कनेजक्टजाटी ूजगी। आुुे ददल्ली के नागररकों कज
झज्जरमेंनयेएम्ुपररुरतकपुएंचभीप्राप्तूजगी।
9.7.6 लैंड पूललग क्षेत्रों में बड़े प,माने पर पारगमन कनेजक्टजाटी प्रदान करने के जलए, एक ाृजद्धमान एप्रजच
कायावजन्ातकीजाएगी।आनक्षेत्रोंुे िूरके जाजभन्नजूस्ट्ुोंमें अाागमनकजुूजबनाने के जलएक्षेत्रोंके
जाकाु के दौरान बीअरटी जुस्ट्टम या ूाइ स्ट्पीड बु मागों का कायावन्ायन दकया जाएगा। जाजिष्ट
कॉररडजरके ुाथ-ुाथमेरजरे लप्रणाजलयांलागूकीजाुकतीू,।ुभीलैंडपूललगक्षेत्रोंमेंरंककनेजक्टजाटी
प्रदानकरनेके जलएएमअरटीएुके जाकाुके जलएयूइअर-II कजजािेीरूपुेलजक्षतदकयाजाएगा।
9.7.7 बु प्रणाली: ईच्च गुणािा ााली ुड़क-अधाररत ुाावजजनक परराून प्रदान करने, ऄपयावप्त रूप ुे ुेाा
ाालेक्षेत्रोंतकपुएंचप्रदानकरनेके जलएबुप्रणालीके बड़ेअईटरीचकजअुानबनायाजाएगा, ुाथूी
एमअरटीएुप्रणाजलयोंके जलएफीडरके रूपमेंभीकायवदकयाजाएगा।
i) मेरज/अरअरटीएुस्ट्टेिनोंुेजजड़नेके जलएबुमागोंकजयुजि ुंगतबनायाजाएगाऔरुाथूी,
कमुाावजजनकपरराूनपुएाँचस्ट्तराालेक्षेत्रोंमेंबेूतर, ऄजधकबारुेााएंप्रदानकीजाएंगी(देख:ें
MOB2)।
ii) ुंबंजधत एजेंजुयों कज यजजना बनानी चाजूए और ईन क्षेत्रों के जलए जािेी फीडर बु ुेााओं
(अरटीाी, मेरज फीडर, अदद) का ुंचालन करना चाजूए, जूां जुटी बु ुेाा कम ू, और जब
ुेक्ट
रजाकजुतूजते ूैं, तबलैंडपूललगक्षेत्रोंमें ुेाादेने के जलएजािेीमागोंकजुंचाजलतकरना
चाजूए।
iii) ुेाा स्ट्तरों में ुुधार के जलएगुणािा में ुुधार पूल(ुूचना प्रणाली, ुंबद्धऄाुंरचनाज,ुे बु
िेल्टर,बुोंकाओएंडएम, जािेीअाश्यकताओंकजपूराकरने के जलएजािेीुेााओंकजिाजमल
करना, प्रीजमयममागवअदद)कजऄपनायाजाुकताू,(देख:ें MOB2)।
9.8 परराूनऄाुंरचनाकापुनरूद्धार
9.8.1 ररग रेल ददल्ली की एक जाराुत में जमली ऄाुंरचना ू, और यू माल परराून में मूत्ापूणव भूजमका
जनभातीू,।ूालांदक, यात्रीुााररयां कमूैं।आुकीुााररयोंकीपुएंचबढ़ाने के जलएपजब्लकप्लाजाका
ुृजनकर,पदयात्राकरने ाुाआदकलचलाने कीऄाुंरचनाप्रदानकरऔरईजचतुाआनेजलगाकरप्रमुख
ूॉल्टस्ट्टेिनोंके जलएुुधारोंकजकायावजन्ातदकयाजाुकताू,।मौजूदामेरजस्ट्टेिनोंाालेररगरे लस्ट्टेि नों
कजएकीकृ तकरनेके जलएऄंतर-पररातवनीयुुजाधाओंकीयजजनाबनाइजाुकतीू,।ररगरे लएलाआनमेंट
ददल्लीके धरजूरक्षेत्रों,पाररजस्ट्थजतकुंपजिके क्षेत्रोंतथाकइााजणजज्यकक्षेत्रोंकजजजड़ताू,, पयवटकोंकी
अााजाूीके जलएएकजािेीूॉप-ऑनऔरूॉप-ऑफुेाापरजाचारदकयाजाुकताू,।
66 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9.8.2 ददल्लीमेंऄल्पप्रयुक्त
परराूनजािेीता/ुंरचनाओंऔरभूजमुे आनुंपजियों/भूजमकाइष्टतमईपयजग
करने और ग,र-दकराया बॉक्ु राजस्ट्ा ऄजधकतम करने का ऄच्छा ऄाुर प्राप्त ूजता ू,। जनम्नजलजखत
कायवनीजतयोंकजलागूदकयाजाएगाः
i) बु जडपज और टर्नमनलों का ्ााुाजयक या ुुजाधा जाकाु के ुाथ-ुाथ बुए-स्ट्तरीय बु पार्ककग
ुुजाधाओंके रूपमें अधुजनकीकरण तथामुद्रीकरणदकयाजाएगा;(देख:ें डीुीएन)।आुुे जडपजऔर
टर्नमनलोंकीपार्ककगक्षमताबढ़जाएगीऔरुाथूीभूजमकामूल्यबढजाएगा।ुरकारीबुोंकी
पार्ककग के ुाथ-ुाथपजब्लकपार्ककग के जाकाु के जलए बु टर्नमनलोंऔर जडपज का ईपयजग दकया
जानाचाजूए,जाजिष्टपररयजजनास्ट्थलोंके जलएजनजीबुोंकीखजजकरनीचाजूए।
9.8.3 टीओडीके ऄनुुाररे लाे /मेरज/अरअरटीएुस्ट्टेिनोंऔरजडपजमें ओारस्ट्टेिनऔरओार-र,कजाकाु
कीऄनुमजतदीजाएगी।(देख:ें DEV4)।
9.9 मालढु लाइुंभारतंत्रऔरजातरणनेटाकव
9.9.1 मालढु लाइददल्लीके िूरीयातायातकाएकबड़ाजूस्ट्ुाू,औरआुकीपयावारणीयकाफीलागतू,।पूाी
औरपजिमीपेररफे रलएक्ुप्रेुाेुेिूरकीुड़कोंकाईपयजगकरमालढु लाइयातायातमेंकाफीऄजधक
कमीअने कीअिाू,।जडजजटलप्रगजतऔरइ-कॉमुव के ईद्भाुे,िूरमें ुंभारतंत्रऔरमालभंडारण
ुुजाधाओंकीऄजधकमांगके ुाथ-ुाथमाल-भाडेकीमांगमेंाृजद्धकाऄनुमानू,।
9.9.2 ददल्लीके जलएुीएमपीमेंिूरकीुड़कोंुेजामकजकमकरने,मालढु लाइएांिूरमेंुंभारतंत्रऔर
भाण्डागारकें द्रोंमेंुुधारकरनेके जलएमालढु लाइके जलएयजजनाऔरजास्ट्तत
ृ कायवनीजतयांमुूय
, ाकरे गा।
ुीएमपी में रे ल अधाररत परराून (रे ल / ररग रे ल ऄाुंरचना का लाभ ईठाते ुएए) के मा्यम ुे माल
ढु लाइ की क्षमता बढ़ाने और कायावत्मक यजजना 2031 के तूत एनुीअरपीबी द्वारा प्रस्ट्ताजात क्षेत्रीय
अइएफुीके ुाथकु िलआं टरललक्ुजाकजुतकरनेके जलएजुफाररिेंिाजमलूैं।
9.9.3 अइएफुी/अइुीडीप्रमुखरजजगारकें द्रूैंजूांकाफीऄजधकलजगअतेूैं।ुीएमपीिूरके बाकीजूस्ट्ुों
के ुाथऐुीुुजाधाओंकीकनेजक्टजाटी(ुाावजजनकपरराूनुजूत)में ुुधारके जलएजाजिष्टजुफाररिें
करे गा।
9.9.4 नए एकीकृ त फ्रेट कॉम्प्लेक्ु (अइएफुी) कज जाजभन्न ुंभार तंत्र, भाण्डागारण और माल ढु लाइ ुंबध
ं ी
जरूरतों कज एकीकृ त करके बुए- कायावत्मक स्ट्थान के रूप में जाकजुत दकया जाएगा। पुनरूद्धार के जलए
ईपयुि प्रजत्ुाून के मा्यम ुे मौजूदा अइएफुी के अधुजनकीकरण कज बढ़ााा ददया जाएगा (देख:ें
DEV3)। नया अइएफुी, यदद कजइ ूज, ऄजधमानतःराष्ट्रीय राजमागव (एनएच) पर ऄाजस्ट्थत ूजगाऔर
िूरके मालढु लाइजातरणनेटाकव के ुाथजुडाूजगा।
9.9.5 ुूायक इ-कॉमुव जातरण नेटाकव : इ-कॉमुव के ईद्भा के कारण, स्ट्थानीय स्ट्तर पर 'भाण्डागार ुे घर’
जातरणऔर माल भंडारण नेटाकव की एक नइ परत कीअाश्यकताू,। इ-कॉमुव के ुंगरठत जाकाु कज
ुुजाधाजनक बनाने के जलए, थजक बाजारों, अइएफुी और औद्यजजगक क्षेत्रों में भाण्डागारण ुुजाधाओं,
जातरणकें द्रोंअददज,ुे ईपयजगकीऄनुमजतदीजाएगी।आनुुजाधाओंिूरके ऄंदरएकूब-एंड-स्ट्पजक
नेटाकव स्ट्थाजपत ूजगाऔर माल भाडा जातरण में ााून ुे तय दकलज मीटर ुफर इष्टतम ूजगा। ऄंजतम
छजरतकजातरणके जलएआलेजक्रकााूनों/एनएमाीके ईपयजगकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 67
9.10 आलेजक्रक–गजतिीलता
9.10.1 ददल्ली में इ-मजजबजलटी गजत पकड रूी ू, और पररकल्पना ू, दक नीजतगत अश्रय, प्रजत्ुाून और
ऄाुंरचनागत प्रााधानों ुे, ऄंतत: जीााश्म ईंधनअधाररत ााूनों पर इ-ााून अजधपत्य जमा लेंगे।
आुेप्राप्तकरनेके जलएजनम्नजलजखतकायवनीजतयोंकजलागूदकयाजाएगा:
i) जाजभन्नुाावजजनकस्ट्थानों, ुड़कपरपार्ककगक्षेत्रोंऔरुाावजजनकपार्ककगस्ट्थलोंपरपूरेिूर
मेंआलेजक्रकााूनोंके जलएुाावजजनकचार्मजगऄाुंरचनाईपलब्धकरायीजाएगी।इ-ााूनों
की बाजार में जूस्ट्ुेदारी में प्राृजियों के अधार और जग्रड ब्लॉक में ऄनुमाजनत यातायात के
अधार पर आुे ाृजद्ध के अधार पर बढ़ाया जा ुकता ू,। चार्मजग ईपकरण के जडजाआन का
मानकीकरणनूजने ुे,ुभीुाावजजनकचार्मजगस्ट्टेिनोंपरकइचाजवरमॉडलााले दकयजस्ट्क
ईपलब्धूोंगे।
ii) ईंधन स्ट्टेिन, मेरज स्ट्टेिन पार्ककग, रे लाे पार्ककग क्षेत्र, ऄजधकृ त ुड़क पर पार्ककग या ऄन्य
ुरकारीस्ट्ााजमत्ााालीपार्ककगपरइाीचार्मजगऄाुंरचनालगाइजाएगी।ुभीनएईंधन
स्ट्टेिनोंके अांटनमेंजाद्युतचार्मजगऄाुंरचनाके जलएअांरटतस्ट्थानऄजनाायवूजगा।
iii) ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा पयावारणीय रूप ुे ुुरजक्षत और कु िल ब,टरी ररुाआकललग इकज
जुस्ट्टमके जलएप्रााधानदकयाजाएगा।
iv) ुंबंजधत एजेंजुयों द्वाराऄपने-ऄपने क्षेत्रों में ऄलग /ऄनन्यब,टरी ररुाआकललग कें द्र स्ट्थाजपत
करनेके जलएअाश्यकभूजमप्रदानकीजाएगी।
9.11 स्ट्माटवपरराूनके जलएकु िलपरराूनप्रणाजलयााँ
9.11.1 कु िलपरराूनप्रणाली(अइटीएु) में डाटाररपॉजजटरीऔरकृ जत्रमबुजद्धमत्ताकाईपयजगदकयाजाएगा
तादकयूिूरमें जाजभन्नपरराूनमजड/प्रणाजलयोंके बीचकु िलताऔरुमन्ायकजबेूतरबनाने में
एकप्रमुखभूजमकाजनभाुके ।
i) ददल्ली के जलए एक मजजबजलटी डाटा ररपॉजजटरी (एमडीअर) स्ट्थाजपत की जानी चाजूए, जूााँ
यातायात की मात्रा और ओ-डी रेंड्ु, दुघवटना ूॉटस्ट्पॉट, भीड़भाड़, माल यातायात अदद ुे
ुंबंजधतजािुनीयऔरुटीकडेटाएकएकीकृ तढांचेमेंईपलब्धदकएजाुकें ।जाजभन्नपारगमन
एजेंजुयोंुे एकत्रडाटाकामानकीकरणदकयाजाएगाऔरुाेक्षणएां ुूचनाके मा्यमुे आुे
जनयजमतरूपुेऄद्यतनदकयाजाएगा।
ii) अइटीएुके मा्यमुे स्ट्माटव ुमाधानुे ुंभाजातचुनौजतयोंकापूाावनुमानलगानेऔरईन्ूें कम
करने, ुाावजजनक परराून फ्लीट ुंचालन के गजतिील और कु िल प्रबंधन के जलए पूाावनुमान
तकनीकों का ईपयजग करने और याजत्रयों कज ररयल टाआम जानकारी प्रदान करने, परराून
प्रणाजलयोंकाुमुत्थानबढ़ानेके जलएररयल-टाआमडाटाकाईपयजगदकयाजाुके गा।
iii) स्रजतुे गंत्तकजनबावधअााजाूीुुजनजितकरके अपातकालीनााूनों(एम्बुलेंु, ऄजग्निमन
ााूनआत्यादद)कीपूा-व चेताानीऔरप्रजतदक्रयाुमयकजकमकरने के जलएअइटीएुकाईपयजग
करना।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
10.0 ुाझागजतिीलताकीददिामेंस्ट्थानांतरण MOB2
10.1.1 यजजनाऄाजधकाएकमूत्त्ापूणव ईद्देश्यददल्लीके ्ापकुाावजजनकऔरुाझापरराूनुंरचनाऔरतंत्रका
जनमावणकरनाू,औरऄपनेनागररकोंकी‘कु िल’गजतिीलताकजुुगमबनानेके जलएजनजीााूनोंपरजनभवरता
कजकमकरनाू,।आुजलएदज-गुनीदक्षताकाऄनुुरणदकयाजाएगा, ऄथावत(i) मूलस्ट्थानुे गंत्तक(लबदु
68 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
दरलबदु गजतिीलता)यात्राकरने के जलएऄपेजक्षतुमयऔरप्रयाुकजकमकरना और(ii) यूुुजनजितकरना
दकयात्राकमकाबवनफु ट-लप्रट(ुुगमगजतिीलता)के ुाथपूरीूज।आुे परराूनके ुाझाुाधनोंकाईपयजग
करते ुएएऄजधकलजगोंकजस्ट्थानांतररतकरके प्राप्तदकयाजाएगाजजुमें ुाावजजनकपरराून,ज,ुे बुऔररे ल
के ुाथ-ुाथ, म्याती ुाावजजनक परराून, ऐप-अधाररत ुेााएं अदद ुजम्मजलत ूैं। कायवनीजतयााँ, ज,ुे दक
पारगमन-ईन्मुख जाकाु, ग,र-जनजी परराून ुेाा स्ट्तरों कज ईन्नत करना और जनजी ााूनों के ईपयजग कज
ूतजत्ुाजूतकरनेके जलएकठजरजनयामकईपायोंकज जनम्नजलजखतपररकल्पनाकरतेुएएलागूदकयाजाएगाः
i) िूरमेंकु लमजटरचाजलतयात्राओंके ऄनुपातके रूपमेंजनजीपरराूनकाकमदकयाुएअजूस्ट्ुा।
ii) प्रजत ्जि मजटर चाजलत यात्राओं की औुत ुंख्या, औुत यात्रा ुमय और औुत यात्रा की दूरी के
ऄनुुारिूरमेंयात्रीके अाागमनकीबेूतरकायवक्षमता।
10.2 भूजमईपयजगऔरपरराूनके बीचुामंजस्ट्य
10.2.1 यूयजजनाुाावजजनकपरराूनलबदुओं,ज,ुे दकमेरजऔररे लाे स्ट्टेिनों, मल्टी-मजडलूब, प्रमुखबु
टर्नमनलों, अददके जनकटातीघरों,नौकररयोंऔरईपलब्धुुजाधाओंके ुघनताऔरआनके जमश्रणका
ुाोच्च ईपयजग करके भूजमईपयजग और परराून के एकीकरण कज प्रजत्ुाजूत करे गी। पारगमन स्ट्थानों
तक बेूतर पुएाँच बनाने के ुाथ, आु तरू का जाकाु ऄजधक लजगों कज ऄपनी द,जनक यात्रा की
अाश्यकताओंके जलएुाावजजनकपरराूनकाईपयजगकरनेके जलएप्रजत्ुाजूतकरे गा।
10.2.2 भूजमईपयजगऔरपरराूनएकीकरणजनम्नजलजखतकायवनीजतयोंके मा्यमुेलागूदकयाजाएगा:
i) टीओडी नजड्ुमें गूनजमजश्रतईपयजगजाकाु: टीओडी नजड्ु (देखें:डीइाी4) के रूप में ुंदर्नभत
चुलनदाकायवनीजतकपारगमनस्ट्टेिनोंकाजाकाु एफएअरके ईच्चतममानदंडोंऔरऄनुमेयजमजश्रत
ईपयजग के ुाथ दकया जाएगा। ये मानदंड के ाल एक जचजननत प्रभाा क्षेत्र (500-800 मी. की
ऄनुमाजनतपररजध)के ऄन्दरलागू ूोंगे, जजुकीयजजनााॉके जबजलटीऔरऄंजतममीलकनेजक्टजाटी
के जलए बनायी जाएगी। टीओडी नजड्ु में अइएुबीटी, प्रमुख रे लाे और अरअरटीएु स्ट्टेिनों,
मेरजआं टरचेंजऔरऄन्यचुलनदास्ट्टेिनोंज,ुे चयजनतप्रमुखपरराूनजंक्िनुजम्मजलतूोंगे, जजन्ूें
भजाष्यके अर्नथकऔरुांस्ट्कृ जतकके न्द्रोंके रूपमेंईनकीक्षमताके जलएपूचानाजाएगा।.
ii) पारगमनप्रभााक्षेत्रमें पुनरूद्धारयजजनाएाँ:िूरभरमें टीओडीजुद्धांतोंके कायावन्ायनकजुुगम
बनाने के जलए,नाके ालचुलनदाटीओडीनजड्ुपर, बजल्कुभीपुनरुत्थानपररयजजनाओंके जलए
ऄन्य ुभी पारगमन स्ट्टेिनों के 500 मीटर पररजध के ऄंतगवत, जमजश्रत ईपयजग, पार्ककग, ग्राईण्ड
कारे जऔरदकनारे तकजनर्नमत(जबल्टटू एज)ुदक्रयऄग्र-भागके जलएजाजिष्टमानदंडकीऄनुमजत
दीजाएगी।ूालांदक, आुतरूकीपररयजजनाओंके जलएऄनुमय
े एफएअरऔरऄन्यमानदंडददल्ली
कीपुनरुत्थाननीजतके ऄनुुारूोंगे।यूयजजनाऄाुंरचनापरबलदेनेाालेऄजतररि एफएअर/
जनर्नमतस्ट्थलके जबनाजीांतऔरुदक्रयस्ट्टेिनक्षेत्रोंके जनमावणके जलएऄनुमजतप्रदानकरे गी।(देख:ें
डीइाी3)
iii) नएूाइस्ट्पीडरांजजटकॉररडजर(यूइअर)के ुाथ,टीडीअरप्राप्तकरने ााले क्षेत्र:लैंडपूललग क्षेत्रों
(देख:ें डीइाी1)में, िूरीजास्ट्तारुड़कों(यूइअर)के ुाथ,ईच्चएफएअरकीएकाग्रताकीऄनुमजत
देनेाालेदकुीक्षेत्रमेंलचीलेस्ट्थानऔरऄजधकृ तएफएअरके लजलडगकीऄनुमजतदीजाएगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 69
10.2.3 आन ुभी पारगमन ईन्मुख जाकाु की रूपरे खा पूरे िूर में ुुरजक्षत, चलने यजग्य और जीांत क्षेत्रों कज
ुुजनजितकरने के जलएुघनुड़कतंत्रों, बेूतरुाावजजनकक्षेत्रोंऔरुदक्रयुाावजजनकऄग्र-भागोंकज
ुुजनजितकरनेूेतु बनायीजाएगी।
10.3 ुाावजजनकपरराूनएांुाझापरराूनुाधनोंमेंुुधारकरना
10.3.1 लजगों कज परराून के ुाावजजनक या ुाझा मा्यमों कज चुनने के जलए प्रजत्ुाजूत करने के जलए एक
मूत्त्ापूणव कायवनीजतुेााके कु िलस्ट्तरुे जुड़ीईनकीजािुनीयताऔर ुुगम्यतामें ुुधारकरनाू,।
ूालांदक,ुाझापरराूनमा्यमोंमें ुुधारबड़े स्ट्तरपरजनजीुेााप्रदाताओंद्वारादकयाजानाजारी
रखाजाएगा, तथाजपुाावजजनकपरराूनमें्ापकुुधारकीअाश्यकताू,।
10.3.2 ुाावजजनकपरराूनकाुुगम्यतास्ट्तर:ुाावजजनकपरराूनके ुुगम्यतास्ट्तर(पीटीएएल) के जास्ट्तृत
जाश्लेीणकजिूरके जलएऄपनायाजाएगा।ुमय-ुमयपरआुेऄद्यतनऔरऄजधुूजचतकरनेके जलए
जािेीज्ञ एजेंुी द्वारा ुंचालन दकया जाएगा। पीटीएएल म,लपग ुाावजजनक परराून की पुएाँच का
मूल्यांकन करने में ुूायता प्रदान करे गी और स्ट्थाजनक रूप ुे ईच्च-ुुगम्यता ााले क्षेत्रों कज जनम्न
ुुगम्यताााले क्षेत्रोंुे पृथककरदेगी।आुके जाश्लेीणमें बुों, मेरजरे लऔरईनकीफीडरुेााओंके
ऄजतररि , ग्रामीण ुेाा, ऑटजररक्िा, म,क्ुी क, ब, अरटीाी आत्यादद ज,ुे ऄनुबंजधत अइपीटी मजड
ुजूत, ुभी ुाझा मा्यम ुजम्मजलत ूोंगे। आु तरू के जाश्लेीण के अधार पर, ुम्पूणव िूर कज
पीटीएएलकीजनम्नजलजखतश्रेजणयोंमेंजाभाजजतदकयाजाुकताू,:
ताजलका10.0:पीटीएएलश्रेणी
पीटीएएल एक्ुेुआं डक्
े ुरेंज
0 (जनकृ ष्ट) 0-2
1 2 -3
2 3 – 5.5
3 5.5 - 7
4 7 – 8.5
5 8.5 - 12
6 12 - 20
7 20 - 30
8 (ुबुेऄच्छा) 30 औरउपर
i) ुाावजजनकपरराूनऄाुंरचनामें ुभीभााीुुधारऔरक्षेत्रके ुुधारके प्रस्ट्तााआुमूल्यांकन
परअधाररतूोंगे।ददल्लीके ुीएमपी(देख:ें MOB1)में 2041तकिूरके ुभीक्षेत्रोंमें कीकम
ुेकमपीटीएएल4ग्रेडऄर्नजतकरनेके जलएएकजास्ट्तृतरजडम,पुजम्मजलतूजगा।
ii) यूजाश्लेीणईच्चपीटीएएलमूल्योंऔरईच्चुघनताााले,परन्तु कमुाावजजनकपरराूनयाजत्रयों
ााले क्षेत्रों की पूचान करने में भी ुूायताप्रदान कर ुकता ू,। यू दद.जा.प्रा./स्ट्थानीय जनकायों
70 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
और ुंबंजधत पारगमन एजेंजुयों द्वारा दकराया युजि करण, बेूतर ुुगम्यता, कायवनीजतक जाकाु
अददके रूपमेंअगेकीकारव ााइकजुुगमबनाुकताू,।
10.3.3 दकराएकजयुजि ुंगतबनाना:कमऔरम्यमदूरीके जलएुाावजजनकपरराूनके ईपयजगकजबेूतर
बनाने के जलए ऄक्ुर िूर ुे बाूर की यात्राओं, ईच्च ुघनता ााले क्षेत्रों में बढ़ी ुएइ ुााररयों और
दकराएकजयुजि ुंगतबनानेपरुंबंजधतएजेंुीद्वाराजाचारदकयाजाुकताू,।
10.3.4 एक्ुप्रेुपजब्लकरांुपजटवरूट:डीटीुीऔरएमअरटीएुएजेंजुयााँएक्ुप्रेुरूटकीयजजनापरजाचार
करें गी, जज ईच्च फु टफॉल स्ट्टेिनों / गंत्ों कज आु तरूुे जजड़तीू, दक यात्रा के दौरानस्ट्टॉप/ ूाल्ट
स्ट्टेिनोंकीुंख्याकमूजजाएऔरयात्राके ुमयकाबेूतरढंगुेईपयजगूजुके ।(देख:ें MOB1)
10.3.5 प्रीजमयम बु ुेााएाँ: ुुजाधा (पुएाँच और जािुनीयता में ुुगमता) और अराम (जलाायु जाीयक
अरामऔरुुजाधाओंकीगुणािा)कु छप्रमुखकारणूैंजजुके पररणामस्ट्ारूपलजगजनजीपरराूनका
ईपयजगकरनाजारीरखते ूैं।प्रीजमयमबुुेााुंचालनकजिूरके ईनजचजननतईच्चअाृजिााले
मागों में खजजे जाने की अाश्यकता ू, जज घरों कज कायवस्ट्थलों के ुाथ जजड़ते ूों। आनकी रूपरे खा
जनयजमत जनधावररत-मागों, िटल ुेााओं के ुाथ-ुाथ ऑन जडमांटऐप-अधाररत ुेााओं के जमश्रण के
रूपमेंबनायीजाुकतीू,।
10.3.6 जािेी ुेााएं: आु यजजना का लक्ष्य रात के ुमय की ऄथव्ास्ट्थाओं कज ईच्च अर्नथक ईत्पादकता कज
बढ़ााा देने के ुाथ-ुाथ रात के ुमय जीांत और ुुरजक्षत ुाावजजनक स्ट्थलों की ईपलब्धता में ाृजद्ध
करना ू,। डीएमअरुी और डीटीुी कज पूरे िूर में जाजिष्ट जनधावररत मागों और तंत्रों के ुाथ तथा
्ाूायवताके ऄनुुारजािेीऄाुरोंएां त्यौूारोंके जलएकमअाृजिाालीराजत्रकालीनुेााओंकज
ुंचाजलतकरनेके जलएप्रजत्ुाजूतदकयाजानाचाजूए।
10.3.7 बुुेााओंकीगुणािामेंुुधार:
i) ददल्लीपरराूनऄाुंरचनाजाकाुजनगम(डीटीअइडीुी) द्वाराबुके अश्रय-स्ट्थलोंकाईन्नयन
दकयाजाएगा, जजुमें ुाावजजनकुुगम्यताकीजाजिष्टताएाँ, दृश्य-श्राणुाावजजनकुूचनाप्रणाली,
ुीुीटीाी, अपातजस्ट्थजतके जलएुंकटबटन, ाॉटरदकयजस्ट्कऔरुाावजजनकुुजाधाएाँिाजमलूैं।
ii) मागों, ुमयुाररणी, अगमनुमय, यात्राुमय, कनेक्िनों, घटनाओं, जालंबों, दकराएऔरछू टकी
जानकारी प्रदान करने के जलए एक जािुनीय और ाास्ट्तजाक ुमय की यात्री ुूचना प्रणाली
(पीअइएु)कजलागूदकयाजानाचाजूए।
10.4 एकीकृ तबुए-मजडलपरराूनप्रणाली(मल्टी-मजडलरांुपजटवजुस्ट्टम)
10.4.1 मूलस्ट्थानएां गंत्के बीचयाजत्रयोंकीयात्रामें यात्राके एकयाकइुाधनुजम्मजलतूजुकते ूैं।
यूयजजनापूरीयात्राके दौरानुभीनागररकोंके जलएजनबावधऔरकु िललबदु-दर-लबदुगजतिीलताकज
ुुगमबनाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 71
10.4.2 जाजभन्नुाधनोंमें नेटाकव एकीकरणआुतरूकीजनबावधकनेजक्टजाटीकजप्राप्तकरने में प्रमुखभूजमका
जनभाएगा। ्ापक गजतिीलता यजजना के एक भाग के रूप में एक एकीकृ त बुए-मजडल परराून
कायवनीजतत,यारकीजानीचाजूएजजजाजभन्नुाधनोंके जलएुमय,अाृजिऔरमागोंकजुुुंगतकरने
ूेतु ुंस्ट्तुजत प्रदान करती ूज। बुए-मजडल परराून कें द्र (एमएमटीएच) का जाकाु एमएमअइ
कायवनीजतयोंकजलागूकरनेके जलएएकमूत्त्ापूणव पूलूूजगा।(देख:ें MOB1)
10.4.3 मल्टी-मजडलपरराूनकें द्र(एमएमटीएच):
ददल्लीमें कइईच्चफु टफॉलरांजजटनजड्ुके पाुएकूीस्ट्थानपरकइुाधनईपलब्धूैं,ज,ुे दकरे लाे
स्ट्टेिन, अइएुबीटी, अरअरटीएु स्ट्टेिन और मेरज स्ट्टेिन। आन्ूें मल्टी-मजडल पारगमन कें द्र
(एमएमटीएच) के रूपमें जाकजुतदकयाजाएगा, जजुकाुंदभव पूावातीयजजनामें मेरजपॉजलटनप,ुेंजर
टर्नमनलयाआं टीग्रेटेडप,ुेंजरटर्नमनलके रूपमें ददयागयाू, जजडीइाी4के ऄनुुारजाकाुमानदंडोंके
जलएपात्रतारखतेूैं।
i) यूएमटीए/ुमन्ायुजमजतएमएमटीएच पररयजजनाओंके ुमजन्ातजनयजजनऔरजनष्पादनके जलए
ुभीुंबंजधतपारगमनएजेंजुयोंकजएकुाथलानेके जलएईिरदायीूोंगी।ुभीुाधनोंमेंुूज
एकीकरण ुुजनजित करने के जलए एक ुंयुि एमएमटीएच-स्ट्तरीय लेअईट यजजना त,यार की
जाएगी। एजेंजुयां ऄपनी भूजम कज ुमाजूत करके ुंयुि ईपक्रम भी चला ुकते ूैं जूां पर कइ
ुाधनोंकजएकूीभानयापररुरमेंएकीकृ तदकयाजाुकताू,।(देख:ें MOB1)
ii) रे लाे पटररयों, ुड़कों, नालों अदद ज,ुी ुुजाधाओं ुे पृथक दकए गए ग,र-ुजन्नजूत भू-खण्डों के
मामले में, स्ट्काइाॉक, ुबाे अदद ज,ुे कनेक्टुव का ईपयजग करने ााले भानों के एकीकरण की
ऄनुमजत दी जानी चाजूए, बिते जाजभन्न ुाधनों के जनबावध ुंचालन कज ुुजनजित करने के जलए
ुमुजचतस्ट्ाीकृ जतबनाइरखीगयीूज।(देख:ें डीइाी4)।
iii) ुभी एमएमटीएच पररयजजनाओं का जािेी फजकु पूली और ऄंजतम मील की कनेजक्टजाटी कज
ुुगम बनाने की ददिा में भी ूजगा। आु तरू के ुभी आं टरफे ु कज ररटेल, ाेंलडग जजन, फू ड एंड
बेारे ज अईटलेट्ु, ुाावजजनक ुुजाधाओं ज,ुे िौचालय और पेयजल फाईं टेन, अदद की ुमुजचत
प्रााधानोंके मा्यमुेऄच्छीतरूुेप्रज्ाजलत, ुुरजक्षतऔरजीांतरखाजाएगा।
iv) परराूननेटाकव काकें द्रलबदुूजनेके नाते, एमएमटीएचके पाु जमजश्रतईपयजगके जाकाुके जलए
ूबके रूपमेंईच्चक्षमताूजगी।
v) अनंद जाूार-कड़कड़डू मा, कश्मीरी गेट और जनजामुद्दीन-ुराय काले खां नामक तीन स्ट्थानों कज
मल्टी-मजडल रांजजट ूब (एमएमटीएच) के रूप में जाकजुत दकया जाएगा। दद.जा.प्रा. या ऄन्य
ुंबंजधतएजेंजुयााँ भजाष्यमें एमएमटीएच के रूपमें जाकजुतदकएजाने ााले ऄन्यऐुे स्ट्थानोंकी
पूचानकरुकतीूैं।
10.4.4 ुभीस्ट्टेिनोंपरमल्टीमजडलआं टीग्रेिन(एमएमअइ):ददल्लीमें पारगमनस्ट्टेिनों(मेरज, अरअरटीएु,
रे लाे स्ट्टेिन, ररगरे ल)औरप्रमुखबुटर्नमनलोंपरजाजभन्नुाधनोंमें ुूजएकीकरणकजुुगमबनाया
जाए।
72 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) एमएमअइयजजनाओकज, प,दलयात्री/ुाआदकलचलाने कीुुजाधाओंुजूतकु िलयातायातऔर
यात्रीफ, लााके जलएुंबंजधतपारगमनएजेंजुयोंद्वारात,यारऔरकायावजन्ातदकयाजाएगा।
ii) ुभीस्ट्थानोंपरजनम्नजलजखतन्यूनतमुुजाधाएाँप्रदानकीजाएंगी:
क) प्रत्येक उंचाइ लबदु के 100 मीटर के ऄन्दर: प,दल यात्री जस्ट्पल ओार प्लाजा, जाक्रय क्षेत्र,
ुाआदकलपार्ककगऔररें रटगस्ट्टेिन।
ख) उाँचाइजबन्दुओंके के न्द्रकके 300मी.तक:बुस्ट्टॉप, अइपीटीस्ट्टैंड, जनजीकारोंके जलए
जपक-ऄप/ड्रॉपलजके िनयाऑन-जडमांडअइपीटी।
ग) उंचाइ जबन्दुओं के के न्द्रक के 500 मी तक: एुएुअइ2 और ुड़क जडजाआन जाजनयमों में
ददएगएमानदंडोंके ऄनुुार,ुाावजजनकपार्ककगस्ट्थल(पाकव एण्ड राआडकीुुजाधाएाँ)और
ुाावजजनक ुुजाधाएं। जाजभन्न ुाधनों के जलए पार्ककग स्ट्थल ईपयजगकताव के प्रजफाआल और
ुंलग्न गजतजाजधयााँ/भूजम ईपयजग पर अधाररत ूोंगी। ईदाूरण के जलए, ि,जक्षक कें द्रों और
औद्यजजगक क्षेत्रों के जनकटाती मेरज स्ट्टेिनों में ुाआदकलों और दज पजूया ााूनों के जलए
ऄजधकइुीएुअांरटतूोंगे।
iii) ुंबंजधतभू-स्ट्ाामीएजेंजुयोंद्वाराएमएमअइयजजना कजलागू करने के जलएुमुजचतभूजमईपलब्ध
कराइजाएगी।
iv) ुभी नए पारगमन स्ट्टेिनों और एमएमटीएच के जलए, एमएमअइ का जनयजजन और दक्रयान्ान
जडजाआनके एकभागके रूपमेंदकयाजाएगा।
10.4.5 एमएमअइकजुुगमबनानेके जलएप्रौद्यजजगकीअधाररतूस्ट्तक्षेप:
i) एकुाधनुेदूुरे ुाधनकीओरुूजस्ट्थानांतरणकरनेके जलएजाजभन्नुाधनोंकाऐप-अधाररत
एकीकरण मूत्त्ापूणव ूजगा। परराून जाभाग, जीएनुीटीडी ईपलब्ध मागों के जाकल्पों, ईपलब्ध
ुाधनों और ईनके ुंबद्ध दकराए, अाृजि, ऄनुमाजनत यात्रा ुमय, अदद की ाास्ट्तजाक ुमय की
जानकारी कज ुजम्मजलत करते ुएए एक स्ट्माटव मजजबजलटी ऐप जाकजुत कर ुकता ू,। स्ट्माटव
मजजबजलटी ऐप कज िूर के जलए जाकजुत अइटीएमएु के ुाथ एकीकृ त दकया जाएगा (देख:ें
MOB1)।
ii) रे लाे औरबुपरराूनज,ुे प्रमुखुाधनोंकजुजम्मजलतकरते ुएए,एकएकीकृ तरटकरटगप्रणाली
या स्ट्माटव मजजबजलटी काडव कादक्रयान्ान दकया जाएगा। एकीकरण के जलए,अइपीटी, ऑन-जडमांड
क, बअददज,ुेऄन्युाझाुाधनोंपरभीजाचारदकयाजाुकताू,।
iii) जाजभन्न जनजी ुेाा प्रदाताओं और पारगमन एजेंजुयों के बीच ुाझेदारी की मांग करते ुएए एक
ुामान्य दकराया प्रबंधन प्रणाली जाकजुत की जा ुकती ू,। आुुे ईन ईपयजगकतावओं कज और
ऄजधक प्रजत्ुाून राजि और दकराए में छू ट की ुुजाधा जमल ुकती ू, जज एक परराून ुाधन ुे
दूुरे परराूनुाधनकीओरजातेूैं।
10.5 जनजीपरराूनकजूतजत्ुाजूतकरना
10.5.1 परराूनके जनजीुाधनोंकजूतजत्ुाजूतदकये जाने परकें दद्रतकरठनजनयामककायवनीजतयोंके ुाथ
ुाझातौर-तरीकोंके ईपयजगकजबढ़ानेपरलजक्षतजाजभन्नक़दमोंकजपूरकबनानामूत्त्ापूणवूजगा।यू
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 73
यजजनाजनम्नजलजखततीनप्रमुखकायवनीजतयोंकाप्रस्ट्ताादेतीू,, जजनकाईद्देश्यजनजीााूनोंके ईपयजग
परऄंकुिलगानाू,।
10.5.2 कं जेुनप्राआलुग:र,दफकपुजलुके परामिवुेुड़कोंकास्ट्ााजमत्ारखनेाालीएजेंजुयााँ िूरके जाजिष्ट
क्षेत्रों कज कं जेिन प्राआलुग क्षेत्र के रूप में ऄजधुूजचत करें गी। आनमें ुजम्मजलत ूज ुकती ू,: टीओडी
नजड्ु (देखें: डीइाी4), ्ापार प्रजत्ुाून (देख:ें डीइाी3), चारदीाारी िूर जाराुत जजन (देख:ें
एचुीपी2) और ुीबीडी (देख:ें इुीओ)। अरएफअइडी ट,लगग अदद के रूप में तकनीक का ईपयजग
ुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराकं जेिनप्राआलुगके प्रबंधनके जलएभीदकयाजाुकताू,।
10.5.3 पार्ककग मांग का प्रबंधन: कायव स्ट्थलों, मनजरं जन या ुांस्ट्कृ जतक के न्द्रों, बाजारों अदद में ुाावजजनक
पार्ककगकीईपलब्धतापररजकजनजीयात्राओंके जलएएकप्रमुखबाधाबनुकतीू,।पार्ककगजनयमों
कजकड़ाइुे लागू करने के ुाथजनम्नजलजखतकायवनीजतयोंकादक्रयान्ानएकमांगप्रबंधनईपकरणके
रूपमेंपार्ककगकाईपयजगकरतेुएएदकयाजाएगा:
i) दकुी क्षेत्र के ऄंदर ुाावजजनक पार्ककग (ऑन स्ट्रीट और ऑफ स्ट्रीट) की अपूर्नत ईुके
ुाावजजनकपरराूनुुगम्यतास्ट्तर(पीटीएएल) के ुाथजुड़ीूजगी।ईच्चपीटीएएल ाालेक्षेत्रों
मेंुाावजजनकपार्ककगकीअपूर्नतकमूजगी(देख:ें MOB4)।
ii) पार्ककगिुल्ककाईपयजगजनजीपरराूनईपयजगकजूतजत्ुाजूतकरने के जलएएकुाधनके
रूपमें दकयाजाएगा।्स्ट्तऔरऄ्स्ट्तऄाजधके दौरान,ऑनस्ट्रीटऔरऑफस्ट्रीटपार्ककग
के जलए डायनेजमक प्राआलुग (ईच्च पार्ककग िुल्क के मा्यम ुे) का ईपयजग ईच्च पीटीएएल
और/याईच्चााूनोंके फु टफॉलके ुाथकमभीड़ाालेक्षेत्रोंमेंदकयाजानाचाजूए।
iii) प,दलचलने ाालोंऔरुाआदकलचालकोंकजप्राथजमकतादेना:र,दफकपुजलुके ुाथुमन्ाय
करके ुम्बंजधतएजेंजुयााँ‘के ालयाजत्रयोंके जलए’क्षेत्रोंके रूपमेंईच्चपीटीएएलस्ट्तरोंके ुाथ,
भारी अााजाूी ााले जाजिष्ट क्षेत्रों ज,ुे दक पयवटक अकीवण कें द्र, बाजार अदद की पूचान
करें गी। जाजिष्ट ुमय ऄाजध के जलए ुड़कों कज पूरी तरू ुे प,दल याजत्रयों के जलए जनर्ददष्ट
क्षेत्रों में पररार्नतत करने के जलए ुामररक िूरीकरण ईपायज कज प्रजत्ुाजूत दकया जाना
चाजूएतादकुमग्रयातायातअााजाूीबाजधतनूजुके ।(देखें:MOB3)
--- x --- x ---- x --- x ---
74 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
11.0 ददल्लीकजप,दलचलनेऔरुाआदकलचलानेके ऄनुकूलबनाना ऄ्याय कजड
MOB3
11.1.1 ददल्लीकीईच्चुदक्रययात्राुंभाानाकालाभुदक्रययात्राचुनने ाालेलजगोंद्वाराईठायेजाने औरबढ़ाये जाने
कीअाश्यकताू,,जजनाके ालएकदकफायतीगजतिीलताके जाकल्पके रूपमेंूजगी, बजल्कएकऐुेरूपमेंभी
ूजगीजज्जि योंऔरिूरके जलएअरामदायकएां ुुरजक्षतूजऔरस्ट्ाास्ट््यएां पयावारणीयलाभोंमें ाृजद्ध
करें ।
11.1.2 ातवमाननेटाकव कजिूरमें ग्रीन-ब्लू नेटाकों(देख:ें इएनाी2)काईपयजगकरते ुएएप्राथजमकताके अधारपर
ा,कजल्पकुदक्रययात्रामागोंके रूपमें ुुदढ़ृ दकये जाने कीअाश्यकताू,, जजुे छजटीऔरलंबीदूररयोंके
जलएप,दलयाजत्रयोंऔरुाआदकलचालकोंके जलएुुरजक्षतनेटाकव बनाकरऔरुदक्रययात्राके लाभोंके बारे
मेंजन-जागरूकताकजबढ़ाकरदकयाजाुकताू,।ुदक्रययात्राकजप्रजत्ुाजूतकरनेके जलएकायवनीजतयोंका
कायावन्ायनजनम्नजलजखतुुजाधाएाँप्रदानकरे गा:
i) ुदक्रय यात्रा के जाकल्पों और ऄाुरों के ुाथ प्रदूीण मुि और ुुरजक्षत गजतिीलता तक पुएंच में
ाृजद्ध।
ii) ददल्लीमेंुदक्रययात्रा(प,दलचलनाऔरुाआदकलचलाना)के ऄनुपातमेंाृजद्ध।
11.2 ुदक्रययात्राकजप्रजत्ुाजूतकरनेके जलएुड़क(स्ट्रीट)जडजाआन
11.2.1 ुदक्रययात्राकजिूरीपयावारणकीरूपरे खाबनाकरप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगाजूााँ परऄजधकलजगआुे
‘गंत्यात्रा’,ऄथावतकायवस्ट्थल,स्ट्कू ल,ईपाुनास्ट्थल,दुकान,जथयेटर,ुाावजजनकपरराूनअददके ुाथ-
ुाथ,‘मनजरं जनात्मकयात्रा’,ऄथावतअरामया्ायामदजनोंके जलएएकपुंदीदाुाधनके रूपमेंचुनते
ूैं।
11.2.2 प,दलयाजत्रयोंएां ुाआदकलचालकोंके जलएबाधा-मुि अााजाूीकजप्राथजमकतादेकरुदक्रययात्राके
जलए पाररजस्ट्थजतकी तंत्र का जनमावण करने के जलए आं फ्रास्ट्रक्चर का प्रााधान करके ुभी अयु ागों और
क्षमताओाँ ााले ईपयजगकतावओं के जलए ुड़क स्ट्थान के ुमान जातरण और ुुरजक्षत गजतिीलता कज
ुुजनजितकरने के जलएुड़कोंकजजडजाआनदकयाजाएगा।प,दलचलने ाालोंऔरुाआदकलचालकोंकज
बेूतर ुेाा प्रदान करने के जलए ातवमान ुड़कों कज ुंार्नधत रूप में पुनःुंयजजजत दकया जाएगा। प,दल
यात्रीमागों /फु टपाथोंकजनएजाकाुक्षेत्रोंमेंऄजनाायवरूपुेईपलब्धकरायाजाएगा।
11.2.3 जनम्नजलजखतमुख्यघटकोंकजुड़कोंके ऄनुक्रमकज्यानमेंरखतेुएएुभीनएुड़कऄाुंरचनाजडजाआन
के एकभागके रूपमेंऔरातवमानुड़कोंमेंुुधारकरनेके जलएुजम्मजलतदकयाजाएगा:
11.2.3.1 ऄपेक्षाकृ त छजटे और अरामदायक मागव प्रदान करने के जलए ऄारजध रजूत और ऄनारत
एनएमटीनेटाकव ऄाुंरचना,ज,ुेदकफु टपाथ, ुाआदकलर,कअददकाप्रााधानदकयाजाएगा।
11.2.3.2 ुदक्रययात्राजािेीताओंके प,टनवके ऄनुुार, मजटरचाजलतााूनोंके ुाथप,दलचलनेाालोंया
ुाआदकल चालकों के टकराने के लबदुओं कज जनम्नजलजखत ऄाुंरचनाके प्रााधानों के मा्यमुे
कमदकयाजाएगा:
i) जूांतकुंभाूज,प,दलऔरुाआदकलक्रॉलुगएट-ग्रेडूजगी।क, ररजाेजमेंयातायातकी
गजतकजकमकरनेाालेतत्ाुजम्मजलतूोंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 75
ii) ुुरजक्षत और जीांत पयावारण ुुजनजित करने के जलए ुबाे या फु ट ओार जब्रजों कज
्ााुाजयकगजतजाजध, लजककला, ुड़कप्रदिवनअददके मा्यमुे क्रॉु-प्रजग्राम्डदकया
जाएगा।
iii) प,दल चलने ाालों, व्ूीलचेयर का ईपयजग करने ाालों और ुाआदकल चालकों के जलए
ुुगमईपयजगकजुुजनजितकरनेके जलएग्रेडुेपरे रटडक्रालुगोंपरप,दलचलनेाालोंके
जलए जुग्नलों की स्ट्थापना कज प्राथजमकता दी जाएगी l पेजलकन क्रॉलुग प्रणाली कज
जािेीकरबच्चों, बुजुगोंऔरदद्ांगोंके जलएस्ट्कू लोंऔरऄन्यप्रमुखप,दलयात्रीक्रॉलुगों
के पाुस्ट्थाजपतदकयाजाएगा।
11.2.3.3 स्ट्रीट फनीचर, ऄथावत बेंच और ब,ठने की ऄन्य ्ास्ट्था, कचरे के जडब्बे, ुाआनेज, ुाावजजनक
ईपयजजगताएं, ज,ुे दक जाश्राम-कक्ष, जििु देखभाल कक्ष, चेंलजग रूम और जनयजमत दूरी के
ऄंतरालोंपरपेयजलकीटोंटीअददकाप्रााधानदकयाजाएगा।
11.2.3.4 बुए-ईपयजजगता जजन का जनधावरण और ईुका स्ट्थान जनधावरण दकया जाएगातादक स्ट्रीटाेंडुव
औरदकओस्ट्क,लजककलाके स्ट्थानऔरऄन्युााजवजनकगजतजाजधयोंकजुमायजजजतदकयाजा
ुके जजुुे स्ट्रीटलाइफऔरगजतजाजधके जलएुदक्रयऔरुौंदयवपूणव अकीवकस्ट्थलबनाएजा
ुके ।
11.2.3.5 प,दलचलने ाालोंऔरुाआदकलचालकोंकीुुरक्षाके जलएददनके ुमयबेूतरछायाऔररात
के ुमयप्रकािकी्ास्ट्थाजनम्नानुुारकीजाएगीः
i) ईपयुि छायाप्रदानकरनेाालेऔरदेिीप्रजाजतयोंके प्रदूीणकजजनस्ट्पंदकरनेाालेाृक्षों
औरऄन्यभूदश्ृ यतत्ाोंके ुाथ-ुाथ,प्रदूीण-मुि जािेीताएाँ,ज,ुेदकपानीुजखनेााली
ुतू, बायज-स्ट्ा,ल अदद।
ii) ुुरक्षाऔरुंरक्षाुुजनजितकरने के जलएपयावप्तुड़कलाआटलनगऔरप्रकाि-्ास्ट्था।
्ापक प्रकाि के ऄजतररि , प,दल चलने ाालों के जलए स्ट्तरीय प्रकाि ्ास्ट्था की
प्राथजमकताकाुमााेि।
iii) आं टर-मजडल जिफ्टों में ाृजद्ध करने के जलए ुाआदकल पार्ककग के ुाथ बु िेल्टर, जनजी
ााूनोंके जलएजपक-ऄपऔरड्रॉप-ऑफबे, ट,क्ुीऔरअइपीटी।
11.2.4 ुभीप,दलचलने ाालोंऔरुाआदकलचालकोंुंबंधीऄाुंरचनाएं औरुड़कोंकाुुधारुड़कजडजाआन
जाजनयम(देख:ें ऄनुलग्नक7) में जनधावररतमानकोंऔरददिाजनदेिोंपरअधाररतूोंगे।बुजग
ु ों, बच्चोंऔर
दद्ांग्जि योंके जलएपुएंचकजुुगमबनानेके जलएअााुनऔरिूरीकायवमंत्रालय(एमओएचयूए)
के दद्ांग ्जि यों और बुजग
ु ों के जलए बाधा मुि जनर्नमत पयावारण 2016 के जलए ुामंजस्ट्यपूणव
ददिाजनदेिोंऔरस्ट्थलमानकोंकाऄनुपालन ुुजनजितदकयाजाएगा।
11.3 ुदक्रययात्राक्षेत्र(एटीए)औराॉकप्लान
11.3.1 ुदक्रय यात्रा क्षेत्रों की पूचान ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा िूर में ईच्च गजतजाजध कें द्रों के अुपाु की
जाएगीऔरप,दलचलनेाालोंऔरुाआदकलचालकोंुंबंधीऄाुंरचनामेंुुधारलानेके जलएआनक्षेत्रों
मेंाॉकप्लानत,यारदकयाजाएगाऔरईुकाकायावन्ानदकयाजाएगा।
76 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
11.3.2 दकुी जाजिष्ट गंत् नजड, ज,ुे दक धरजूर पररुर, बाज़ार, ातवमान अााुीय कॉलजनी अदद के
अुपाु,400-500मीटर(5-10जमनटकीप,दलदूरी)के दायरे के ऄन्दरजस्ट्थतकमुेकमएकक्षेत्रके
जलए बनाया जाएगा। ाॉक प्लान के ऄंतगवत, क्षेत्र का ाास्ट्तजाक पररुीमन पेड-िेड और/या ाांजछत
लाआनोंपरअधाररतूजगा।ुंबंजधतएजेंजुयााँ यातायातप्रबंधन, एमएमअइ, स्ट्टेिनफ, लाा(जडस्ट्पुवल)
यजजनाएाँअददके जलएऄपनीयजजनाओंके ुाथआनयजजनाओंकजएकीकृ तकरें गी।
11.3.3 लैंड-पूललग क्षेत्रों के ऄंतगवत, ुभी नए जाकाु/पररयजजनाओं, टीओडी और पुनरूद्धार यजजनाओं, ऄन्य
जािेीपररयजजनाओंकजएटीएके रूपमेंमानाजाएगाऔरलेअईटके ऄनुमजदनके जलएाॉकयजजनाओं
कीत,यारीकीअाश्यकताऄजनाायवरूपुेूजगी।
11.3.4 अंजिक या पूणव प,दल यात्रा के जलए ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा गून खुदरा ्ााुाजयक गजतजाजध या
ऄपाादस्ट्ारूप रूप ुे ईच्च प,दल यात्री अााजाूी, ुाप्ताजूक बाज़ार और नाआट आकजनजमी के जलए
जचजन्ूत क्षेत्रों के ुाथ जाद्यमान क्षेत्रों की पूचान एटीएके रूप में की जा ुकतीू, (देख:ें इुीओ और
एचुीपी1)l
11.3.5 ाॉक प्लान कज स्ट्थानीय जनकायों या अरडब्ल्यूए और ऄन्य जूतधारकों द्वारा मौजूदा अााुीय
कॉलजजनयों, बाजारोंअददके जलएभीत,यारदकयाजाुकताू,।येक्षेत्रपार्ककगप्रबंधनक्षेत्रोंयाग्रीन-ब्लू
आं फ्रास्ट्रक्चर/नेटाकव काजनमावणकरनेके जलएदकुीप्रस्ट्तााके ुाथललकदकएजायेंगे।
11.3.6 िूरभरके नेटाकोंकाऄनारतजनमावणकरने के जलएुभीएटीएकजप्रमुखुड़कों(ुमर्नपतुाआदकल
र,कोंऔरफु टपाथोंुजूत)के ुाथजजड़ाजाएगा।
11.3.7 ाॉके जबजलटीजाजनयमोंमें ाॉकप्लानके जलएजचजननतक्षेत्रोंकाजाकाुऔरदक्रयान्ायनप्राथजमकताके
अधारपरदकयाजाएगा।
11.3.8 ुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराुमय-ुमयपरईनएटीएकीपूचानकीजाुकतीू, जजुके जलएाॉकप्लान
कजत,यारऔरकायावजन्ातदकयाजाएगा।
11.4 िूरस्ट्तरीयुदक्रययात्रानेटाक्ुव
11.4.1 30 मी. ुे ऄजधकअरओडब्ल्यू की ुड़कों के जलएलगातारुदक्रययात्रा नेटाकव स्ट्थाजपत दकये जायेंग।े
ुाआदकलुाारों, प,दलयाजत्रयोंके ातवमानयाप्रत्याजितईच्चभागाालेकु छजचजननतमागोंऔरजाजभन्न
गजतजाजधकें द्रोंकजजजड़नेाालेईनमागोंकाजाकाुकायवनीजतकुदक्रययात्रागजलयारोंके रूपमेंदकया
जाएगा।
11.4.2 ुाआकललगराजमागव:िूरभरमें लंबीदूरीकीुदक्रययात्राकजुुगमबनाने के जलएकु छगजलयारोंकज
ुाआदकलराजमागवके रूपमेंजचजननतऔरजाकजुतदकयाजाएगा।
11.4.3 ग्रीन मजजबजलटी कॉररडजर: ये प,दल याजत्रयों और ुाआदकल चालकों के जलए जाजिष्ट मागव ूैं जजन्ूें
प्राकृ जतक नालों और यमुना नदी (देख:ें इएनाी2) के ुाथ िूर स्ट्तर पर ुमर्नपत गजलयारों के रूप में
बनाएजाने काप्रस्ट्तााू,।आुके ऄजतररि , आनगजलयारोंके अुपाुुांस्ट्कृ जतकके न्द्रोंयाकायवनीजतक
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 77
ुदक्रय गजलयारों कज जजड़ने ााले ये गजलयारे प,दल चलने ाालों और ुाआदकल चालकों कज छजटे मागव
ईपलब्धकराएाँगेऔरईनकीुुरक्षाुुजनजितकरें गे।
11.5 ुदक्रययात्राकजप्रजत्ुाजूतकरनेके जलएऄन्यकायवनीजतयााँ
11.5.1 ुुजनयजजजतिूरीकरण:कायावन्ायनएजेंजुयां गजलयोंकजअरजक्षतकरके औरुड़कोंके फ, लााकजप,दल
याजत्रयोंके ऄनुकूलबनाकरप,दलचलनेाालोंऔरएनएमटीगजतजाजधकजप्राथजमकतादेनेके जलएुड़क
के एकभागकजऄस्ट्थायीरूपुेपुनःुंयजजजतकरनेूेत,ु ुुजनयजजजतिूरीकरणयापॉप-ऄपिूरीकरण
का प्रयजग कर ुकते ूैं l यू ुंस्ट्तुजत की जाती ू, दक प,दल याजत्रयों और/या ुाआदकल चालकों ुंबंधी
ऄाुंरचनाकाजनमावणकरने के जलएुभीप्रस्ट्तााोंकी्ाूायवताकापरीक्षणस्ट्थायीप्रकृ जतके ुड़कों
के पुनःुंयजजनकायोंुेपूावजमीनपरकरलेनाचाजूए।
11.5.2 ुूक्ष्म-गजतिीलता:ब,टरीचाजलतइ-बाइक्ुऔरऄन्यप्रदूीण-मुि गजतिीलताके जाकल्पोंकजप्रजत्ुाजूत
दकयाजाुकताू,।बुजुगोंऔरचलने में तकलीफााले ्जि योंके जलएएटीएऔरकायवनीजतकुदक्रय
गजलयारों में ऐुे ााूनों के जलए पार्ककग प्रााधान और पीबीएु प्रणाजलयों कज प्रजत्ुाजूत दकया जाना
चाजूए।
11.5.3 नागररकोंकाजुड़ाा:ुभीुंबंजधतजाभाग/एजेंजुयााँ ुदक्रययात्राआं टराेन्िन्ुके जलएअमुूमजतके
जनमावण कज बढ़ााा देने और यात्रा के दौरान ्ाूार में बदलाा कज प्रेररत करने ूेतु प्रस्ट्ताजात
पररयजजनाओंऔरयजजनाओंके जलएजागरूकताऄजभयानोंऔरुाावजजनकजुड़ााकीकायवनीजतयोंकी
रूपरे खाबनाुकतीूैं।
i) ुंबंजधतएजेंजुयााँ,स्ट्थानीय जनकायअददुदक्रययात्रा, यातायातजनयमों, जाजनयमोंऔरजुमावना,
प,दल यात्री प्रथम जुद्धांत, अदद के लाभों के बारे में जागरूकता बढ़ाने के जलए स्ट्कू ली बच्चों,
मजूलाओं,बुजुगोंऔरदद्ांगजनोंुजूत,जाजभन्ननागररकुमूूोंके जलएुमर्नपतऄजभयानचला
ुकतीूैं।
ii) बीमारी फ, लने या मूामारी के ुमय ुामाजजक दूरी कज ुुजनजित करने के जलए ुदक्रय यात्रा कज
गजतिीलताजाकल्पके रूपमेंभीप्रजत्ुाजूतदकयाजाुकताू,।
11.5.4 ुदक्रययात्राके जलएप्रौद्यजजगकी(टेक्नजलॉजी)कजप्रयजगमें लाना:प्रौद्यजजगकीऔरनेटार्ककगुदक्रययात्रा
कजप्रभााीरूपुे ुक्षमबनाुकतीू, औरप,दलयाजत्रयोंऔरुाआदकलचालकोंके ऄनुभाऔरुुरक्षा
कजबढ़ाुकतीू,:
i) प,दल चलने और ुाआदकल चलाने ूेतु मागों, यात्राओं, म,राथन, ूरे -भरे रास्ट्ते, जाराुतके जचनन,
ुाावजजनक ुुजाधा स्ट्थल, ाास्ट्तजाक ुमय की ईपलब्धता के ुाथ पीबीएु, लजकजप्रय गंत्ों /
भजजनालयों और अगामी ुांस्ट्कृ जतक कायवक्रमों के बारे में जानकारी प्रदान करने के जलए ुंबंजधत
एजेंजुयों द्वारा स्ट्माटव एजप्लके िन जाकजुत दकए जाएंगे। लजगों के जलए प,दल चलने यजग्य और
ुाआदकल चलाने यजग्य मागों और क्षेत्रों तथा ररपजर्टटग ुे ुंबंजधत मुद्दों का अंकलन करने के जलए
जािेीएप्लीके िनजाकजुतदकएजाुकतेूैं;
ii) नागररकोंकजाास्ट्तजाकुमयकीाायुगुणािाकीजानकारीप्रदानकरनेूेतु्ापकाायुगुणािा
ुूचकांक(एक्यूअइ)के अकलनके जलएर,दफकजुग्नलपरस्ट्माटवुेंुरस्ट्थाजपतदकएजाुकतेूैं;
iii) उजाव ईत्पन्न करने ााली टाआलों का ईपयजग फु टपाथों और पक्के क्षेत्रों के जलए दकया जा ुकता ू,।
उजाव(ुौरउजावके ुाथयुजग्मत)काईपयजगस्ट्रीटलाआटोंकजप्रकाजितकरनेके ुाथ-ुाथब,ठनेया
अरामकरने ााले स्ट्थानोंके जनकटमजबाआलयाऄन्यआलेक्रॉजनकईपकरणोंके जलएचार्मजगपॉआं ट
प्रदानकरनेके जलएदकयाजाुकताू,;
78 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iv) प,दल चलने ाालों और ुाआदकल चालकों की ुुरक्षा, यातायात जनयमों की ऄनुपालना और स्ट्रीट
फनीचरकीतजड़फजड़कजरजकनेके जलएऄत्याधुजनकजनगरानीतकनीककाप्रयजगदकयाजाुकताू,
।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
12.0 ददल्लीमेंपार्ककगप्रबंधन
MOB4
12.1.1 कम काबवन मात्रा ााले परराून ुाधनों ुे अााजाूी करना ददल्ली के जलए एक ऄजनाायव ितव ू,। राष्ट्रीय
राजधानी क्षेत्र के जलए पयावारण प्रदूीण (रजकथाम और जनयंत्रण) प्राजधकरण और राष्ट्रीय िूरी परराून
नीजत, 2006के ऄनुरूपतथाभूजमकाुाोिमईपयजगकरने के जलए, पार्ककगकायवनीजतमें मौजूदापार्ककग
कीमांगप्रबंधनपर्यानकें दद्रतदकयाजाएगाजजुमें पार्ककगुुजाधाओंकजपुन:ुंगरठतदकयाजाएगाऔर
ईनके ईपयजग कज बढ़ाया जाएगा। पार्ककग के प्रबंधन के जलए पार्ककग के जनयमों और जाजनयमों का ुख्त
ऄनुपालनअाश्यकूजगाऔरआुुेुाावजजनकपरराूनऔरुाझापरराूनुाधनोंके पक्षमेंपररातवनकज
प्रेरणाजमलेगी।मास्ट्टरप्लानकीपार्ककगकायवनीजतमें ुाावजजनकऔरजनजीपार्ककगकीईपयुि ईपलब्धता
कीपररकल्पनाकीगइू,, जजुे ुाावजजनकपरराूनऔरुाझापरराूनुाधनोंकीईपलब्धताके स्ट्तरऔर
पार्ककगकीईपलब्धताके ुाथ्ाजस्ट्थतदकयाजाताू,।
12.2 िूर-्ापीपार्ककगकायवनीजतके जलएददिाजनदेि:
जनम्नजलजखतददिाजनदेिऔरकायवनीजतयांिूरमेंपार्ककगकीुमग्र्ास्ट्थाकजजनदेजितकरें गी:
i. ‘ईपयजगकताव द्वारा भुगतान’ का जुद्धांत: ुभी ्जि गत मजटर ााूनों (पीएमाी) (एनएमटी कज
छजड़कर)के ईपयजगकतावओंकजऄजधकृ तपार्ककगुुजाधाओं/स्ट्थानों/ुड़कोंके ईपयजगके जलएभुगतान
करनाूजगा।
ii. पार्ककगकीईपलब्धताकजयुजि ुंगतबनाना:दकुीएकक्षेत्रजािेीके ऄंदर(ुड़क-परऔरुड़कुे
आतर) (ऑन-स्ट्रीट और ऑफ-स्ट्रीट) ुाावजजनक पार्ककग की ईपलब्धता और एक ईपयजग पररुर के
ऄंदर इुीएु ुंबंधी मानदंडों कज ुाावजजनक परराून पुएंच स्ट्तर (पीटीएएल) और पार्ककग के
बुजनयादीढांचेकीईपलब्धताके ऄनुुारयुजि ुंगतबनायाजाएगा।
iii. पार्ककगकामूल्यजनधावरण:पार्ककगिुल्ककाईपयजग,ऑन-स्ट्रीटपार्ककगकीमांगकजकमकरने और
ऑफ-स्ट्रीट पार्ककग (जािेी रूप ुे-मल्टी ल,ाल कार पार्ककग-एमएलुीपी) के ईपयजग कज बढ़ाने के
जलए दकया जाएगा। भीड़भाड़ ुंबंधी मूल्य जनधावरण (कं जेिन प्राआलुग) (ऄजधक पार्ककग िुल्क
लगाकर)काईपयजगऄजधकुाावजजनकपरराून(पीटी)कीपुएंचााले और/याऄजधकााूनोंकी
ुंख्या ााले क्षेत्रों (्ााुाजयक क्षेत्रों, जमजश्रत-ईपयजग ुड़कों, कायव कें द्रों अदद) की भीड़ कज कम
करनेमेंदकयाजाएगा।
iv. पार्ककग का ऄजधकतम ईपयजग: पार्ककग स्ट्थानों कज ुाझा ुंुाधन मानकर पार्ककग ुुजाधाओं और
क, जप्टा ुमतुल्य कार स्ट्थान(इुीएु) का ऄजधकतम ईपयजग दकया जाएगा। पार्ककग की मांग की
्ास्ट्थाकरनेऔरपार्ककगकारजबारकजबढ़ानेूेतुजाजभन्नईपयजगोंके जलएऄंतरकाजलक्स्ट्तघंटों
का भी पता लगाया जा ुकता ू,। म,केनाआज्ड स्ट्ट,क पार्ककग का ईपयजग करके ऑफ-स्ट्रीट पार्ककग
स्ट्थलोंकीपार्ककगक्षमताबढ़ाइजाुकतीू,
v. ुभीपरराूनुाधनोंके जलएपार्ककगकीपयावप्त्ास्ट्था:िूरमें पार्ककगकीअपूर्नतूेतु नके ाल
पीएमाी के जलए पार्ककग मांग पर बजल्क ऄन्य ुाधन ज,ुेदक ईपयजगी ुेााओं ााले और
अपातकालीन ााून, ुाझा ुाधन (अइपीटी, फीडर मजड, अदद) माल ााून, ुाआदकल अदद के
जलएपार्ककगमांगपरभीजाचारदकयाजाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 79
12.3 पार्ककगप्रबंधनक्षेत्रयजजना(पीएमएपी)
12.3.1 दकुीक्षेत्र/आलाके मेंपार्ककगकीईपलब्धताऔर/ऄथााप्रबंधनके जलएददल्लीपार्ककगस्ट्थलके रखरखाा
औरप्रबंधनजनयम,2019के ऄनुरूप एक्ापकक्षेत्र-अधाररतदृजष्टकजणऄपनायाजाएगा।
12.3.2 पार्ककगप्रबंधनक्षेत्रों(पीएमए)कामांगप्रबंधन,ईपलब्धपार्ककगकजजाजनयजमतकरने औरआुुे जुड़ी
अर्नथकलागतकजकमकरने ूेतु पार्ककगुंबंजधतूस्ट्तक्षेपकजकायावजन्ातकरने के जलए पररुीमांकन
दकयाजाएगा।पीएमएकीपूचानऔरपररुीमनुंबंजधतजनकायोंद्वारास्ट्थानीयजनााजुयों, बाजार
ुंघों, र,दफकपुजलु, जीएनुीटीडीके परराूनजाभाग अददुेपरामिवकरके दकयाजाएगा।
12.3.3 पार्ककगप्रबंधनक्षेत्रोंके जलएपार्ककगप्रबंधनक्षेत्रयजजनाएं(पीएमएपी)त,यारकीजाएंगी।आनयजजनाओं
में पार्ककग प्रबंधन के जलए कायवनीजतयााँ, पार्ककग प्रभार, अइटीएु ऄनुप्रयजग और यजजना का प्रातवन
िाजमलूोंगे।
12.3.4 ुरकारद्वाराजनर्ददष्टपीएमएके जलए, जीएनुीटीडीकापरराूनजाभागुड़क-स्ट्ााजमत्ारखने ााली
एजेंजुयोंऔरस्ट्थानीयजूतधारकोंुे परामिव करके पीएमएपीत,यारकरने के जलएमुख्यएजेंुीूजगा।
पीएमए के पररुीमन की प्रदक्रया में तेज़ी लाने के जलए जािेीज्ञ/परामिी फमव/ुंस्ट्थाओं कज जनयजजजत
दकया जा ुकता ू,, ुाथ ूी ुाथ, अरडब्ल्यूए, बाज़ार ुंघ, परराून प्रचालक और/या ्ापार ुंघ
आत्याददएकजचजन्ूतक्षेत्रके जलएपीएमएपी कीत,यारीकरुकतेूैं।
12.3.5 बीपीडी, टीओडी, अदद ज,ुे ुामररक मूत्ा के क्षेत्रों के जलए, पीएमएपी कज ईनकी ुंबंजधत ुुधार
यजजनाओं,पुनरूद्धारयजजनाओं, अइज,डपी अददके ुाथएकीकृ तदकयाजाएगा।
12.4 ुाावजजनकपार्ककगकाप्रबंधन
12.4.1 ुाावजजनकपार्ककगमें ुभीऄजधकृ तऑन-स्ट्रीटऔरऑफ-स्ट्रीटपार्ककगिाजमलूजतीूैं, जजुमें मल्टी
लेाल कार पार्ककग -एमएलुीपी) िाजमल ू, और जज िूर भर के जाजभन्न स्ट्थानों पर स्ट्थानीय
जनकायों/जनजीुंस्ट्थाओंद्वारातथास्ट्टेिनोंके पाुपरराूनएजेंजुयोंद्वारामुूय
, ाकरााइजातीू,।ईच्च
ुाावजजनकपरराूनईपलब्धतास्ट्तर(पीटीएएल)औरर,दफककीभीड़ाालेक्षेत्रोंमें ुाावजजनकपार्ककग
की ईपलब्धता कज बुएत ऄजधक पार्ककग िुल्क के मा्यम ुे जाजनयजमत दकया जाएगा और ्जि गत
ााूनोंके ईपयजगकजूतजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
12.4.2 ुमस्ट्तुाावजजनकपार्ककगकजजनधावररतमानकोंऔरददिा-जनदेिोंके ऄनुुारजडजाआनदकयाजाएगा
औरदद्ांगजनोंके जलएपार्ककग-ुुजाधाजन:िुल्कूजगी।
12.4.3 खुले क्षेत्रों(टॉट-लॉट, पाकव , खेलके म,दान)औरपाररजस्ट्थजतकरूपुे ुंाेदनिीलक्षेत्रों(नददयां, झीलें,
बाढ़ के म,दान, जंगल, ररज अदद) या ुाावजजनक लाभ के ुाथ दकुी ऄन्य प्रकार के खुले स्ट्थान का
ईपयजगपार्ककग(ुतू/भूजमगत/बुए-स्ट्तरीय)के जाकाुके जलएनूींदकयाजाएगा।
80 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
12.4.4 ुाावजजनकपार्ककगके जलएपार्ककगिुल्कबदलतारूेगातथािूरभरमें औरऄलग-ऄलगुमयपर
पररातवनिील दरें लागू ूोंगी तादक पार्ककग की मांग कज स्ट्थाजनक रूप ुे बांटा जा ुके । ुंबंजधत
एजेंजुयां यू ुुजनजित करें गी दक ऄजधक गजतजाजध और भीड़भाड़ ााली ुड़कों पर ऄन्य स्ट्थानों ुे
ऄजधकिुल्कलगायाजाए।ूररतईंधनाालेााूनोंके जलएआनिुल्कोंपरछू ट(ुजब्ुडी)दीजाुकती
ू,।
12.4.4.1 ददल्लीके जलएग्रेडेडररस्ट्पांुएक्िनप्लानके ऄनुुारगंभीरप्रदूीणके दौरानाायु
प्रदूीणजनयंत्रणके जलएपार्ककगिुल्कऄस्ट्थायीरूपुेबढ़ायाजाुकताू,-पयावारण, ान
औरजलाायुपररातवनमंत्रालय।
12.4.5 ऑन-स्ट्रीट(ुड़कपर)पार्ककगकाप्रााधान
i) ऑन-स्ट्रीटपार्ककगआुतरूप्रदानकीजाएगीदकयूप,दलचलने ाालोंऔरााूनोंके ुंचलनमें
बाधा न बने। ‘पार्ककग’ और ‘नज-पार्ककग’ क्षेत्र स्ट्पष्ट रूप ुे ुीमांदकत दकए जाएंगे तथा ऑन-स्ट्रीट
पार्ककग कज ईपयुि ुाआनेज और फु टपाथ जचननों का ईपयजग करके ददखाया जाएगा। स्ट्थान का
ुाोिमईपयजगकरने के जलए, कजणीय/लंबातपार्ककगकीतुलनामें ुमानांतरऑन-स्ट्रीटपार्ककग
कजतरजीूदीजाएगी।
ii) ऑन-स्ट्रीटपार्ककग,ऄस्ट्पतालोंऔरस्ट्कू लों,ुरकारीकायावलयोंआत्याददज,ुे ऄजधकअााजाूीााले
स्ट्थानोंके जनकटईपलब्धकराइजाएगी, ऐुे प्लाटोंके ऄंदरपयावप्तजपकऄप/ड्रॉपऑफकी्ास्ट्था
कीजाएगी।
iii) ऑन-स्ट्रीट पार्ककग के ुभी स्ट्थानों पर दज-पजूया और चार पजूया ााूनों के जलए ईजचत स्ट्थान-
अांटनदकयाजाएगा।
iv) ्जि गतमजटरााूनोंके जलएऑन-स्ट्रीटुाावजजनकपार्ककगजनम्नजलजखतस्ट्थानोंपरप्रदाननूींकी
जाएगी:
क) 12मी.ुे कमऔर60मी.ुे ऄजधकमागावजधकाराालीुड़कोंपर।ऄजनयजजजतक्षेत्रोंके
जलएआुमेंछू टदीजाुकतीू,।
ख) दकुीभीरांजजटस्ट्टेिन/ूबज,ुे मेरजस्ट्टेिन, अरअरटीएुस्ट्टेिन, ईपनगरीयरे लस्ट्टेिन,
अइएुबीटीअददुे250मीटरकीदूरीतक।
ग) पूरीतरूप,दलयाजत्रयोंके जलएजनधावररतुड़कोंपर।
घ) अगके खतरोंुेबचनेके जलएफ्लाइओारऔरओारपाुके नीचे।
v) मौजूदाएमएलुीपीुे 1000मीटरकीदूरीके ऄंदरऑन-स्ट्रीटुाावजजनकपार्ककगकजूतजत्ुाजूत
दकयाजाएगाऔरआुपरलगािुल्कएमएलुीपीुेऄजधकूजगा।
vi) अााुीयक्षेत्रोंमें ऑन-स्ट्रीटपार्ककग:आुकाईद्देश्यअााुीयक्षेत्रोंमें ुमस्ट्तऑन-स्ट्रीटपार्ककगकज
धीरे -धीरे ुमाप्तकरनाू, औरआुस्ट्थानकजुाावजजनकुाझे स्ट्थानके रूपमें पुनःप्राप्तकरनाू,,
आलाके कजुुरजक्षतऔरऄजधकजीांतबनानाू,।अााुीयक्षेत्रोंके पुनरूद्धारुे ुंपजिपररुरके
ऄंदर पार्ककग का पुनगवठन और पार्ककग की जरूरतों कज ुमायजजजत दकया जा ुके गा। ऑन-स्ट्रीट
अााुीय पार्ककग कज जाजनयजमत करने के जलए जनम्नानुुार एक चरणबद्ध दृजष्टकजण ऄपनाया जा
ुकताू,:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 81
क) अााुीय कॉलजजनयों/आलाकों के जलए, अरडब्ल्यूए पार्ककग की मांग का अकलन करने के
बादऑन-स्ट्रीटपार्ककगके जलए क्षेत्रों कज जचजननत करने ूेतु पीएमएपी त,यार कर ुकते
ूैं।स्ट्ट,कपार्ककगके ईपयजग ुे पार्ककगकीईपलब्धताकजबढ़ायाजाुकताू,।
ख) स्ट्थानीय जनकाय दकुी क्षेत्र के जनााजुयों/अरडब्ल्यूए कज ुाावजजनक ऑन-स्ट्रीट पार्ककग
स्ट्थानके ईपयजगके जलएपार्ककग परजमटकजपट्टेपरदेनेकीप्रणालीपरजाचारकरुकतेूैं।
ग) नएााूनोंके पंजीकरणकजााून-माजलकके पाुपार्ककगुुजाधाओंकीईपलब्धताके ुाथ
जजड़नेकीनीजतपरभीजाचारदकयाजाुकताू,।
12.4.6 ऑफ-स्ट्रीटपार्ककगकाप्रााधानः
ऑफ-स्ट्रीटपार्ककगकीुुजाधामुख्यत:दुकानदार, ऑदफुजाने ााले ्जि यों, ुाावजजनकपरराूनके
ईपयजगकताव,अददज,ुे ईपयजगकतावओंकीलंबीऄाजधतकपार्ककगकरने कीजरूरतकजपूराकरतीू,।
जूााँ भीुंभाूज,ऑफ-स्ट्रीटपार्ककगुमाधान(ुतूपार्ककग, छतपार्ककग, स्ट्ट,कपार्ककग, बुए-स्ट्तरीय
कारपार्ककगऔरभूजमगतपार्ककग)ऄपनाएजाएंगे।
क) ऑफ-स्ट्रीटपार्ककगकीुुजाधाजाकजुतकरनेमेंबड़ीमात्रामेंभूजमऔरपूंजीलगतीू,औरयू
जाकाुकायवुभीुंबंजधतएजेंजुयों/जूतधारकोंुेपरामिवकरके औरअमुूमजतुेूीदकया
जाएगा।आुेपीपीपीअधारपरजाकजुतदकयाजाुकताू,।
ख) ऑफ-स्ट्रीटपार्ककगक्षेत्र/ुुजाधाऄस्ट्पतालों, ुरकारीकायावलयोंआत्याददज,ुे ऄजधकअााजाूी
ााले स्ट्थानोंके जनकटईपलब्धकराइजाएगीतादकपार्ककगकीजरूरतकजपूरादकयाजाुके ।
जूां भीुंभाूज,ऑफ-स्ट्रीटपार्ककगक्षेत्र/ुुजाधाके जनकटजस्ट्थतभानोंके जलएुीधीपुएाँच
प्रदानकीजाएगी।
ग) ऑफ स्ट्रीट पार्ककग इ-बाइक्ु और ुाआदकल युि पीबीएु और अइपीटी तथा ट,क्ुी के जलए
पार्ककगज,ुीुुजाधाओंुेुम्पन्नूजुकतीू,।
ऄजधुूजचतटीओडीनजडके मामलेमें,ऑफ-स्ट्रीटुाावजजनकपार्ककगुुजाधाऄजधमानत:गून
जाकाुक्षेत्रके बाूर‘पाकव एंडराआड’कीुुजाधाके रूपमेंदीजाएगी।
घ) एमएलुीपीके जनमावणकजअर्नथकरूपुे ्ाूायव बनाने के जलए, ुकलतलक्षेत्रका25%
तक ्ााुाजयक / कायावलय स्ट्थान के जलए ईपयजग दकया जाएगा। ऄनुमेय ्ााुाजयक /
कायावलयस्ट्थानुेईत्पन्नपार्ककगकीमांगएमएलुीपीके कु लुमतुल्यकारस्ट्थान(इुीएु)के
25%तकुीजमतूजगी।
ङ) ुतूपार्ककगके तूतक्षेत्रका80% जूस्ट्ुापानीुजखनेाालीुामग्रीुेजनर्नमतदकयाजाएगा।
12.5 जनजीपार्ककगकाप्रबंधन
12.5.1 जनजीपार्ककगजनजीस्ट्ााजमत्ााधीनुंपजियोंके पररुरमें कीजातीू,।यूपार्ककगमानकोंके ऄनुुार
ूजती ू, जज प्रत्येक ईपयजग पररुर के जलए जनधावररत ू, (देखें: डीुीएन)। पार्ककग मानक कज ुमतुल्य
कारस्ट्थान(इुीएु) के रूपमें जनधावररतदकयागयाू, औरआुमें ुभीप्रकारके ााूनोंऄथावतकार,
स्ट्कू टर, ुाआदकल, ूल्के औरभारी्ााुाजयकााून, बु अददके जलएपार्ककगिाजमलू,।
12.5.2 डीुीएनमेंजनधावररतपार्ककगमानदंड, जनम्नजलजखतितोंके ऄधीनयुजि ुंगतबनाएजाएंग:े
82 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) यददकजइुंपजिदकुीएमएलुीपीके 500मीटरके दायरे में जस्ट्थतू,,तजईुपररुर/ुंपजिके
जलए पार्ककग ुंबंधी अाश्यकता (इुीएु) 10 प्रजतित कम कर दी जाएगी। यू जािेी रूप ुे
अााुीयुंपजियोंपरलागूनूींूजगा(ऄथावतयू्ााुाजयकऔरजमजश्रतईपयजगाालीुड़कों
परलागूूजगा)।एमएलुीपीकटौतीके जलए, प्लाटक्षेत्रकाकमुेकम50%जूस्ट्ुाजनधावररतदूरी
के ऄंदरअएगा।
ii) ुाावजजनकपरराूनईपलब्धतास्ट्तर(पीटीएएल)मूल्यके अधारपर,डीुीएनके ऄनुुारपार्ककग
मानदंडजनम्नजलजखतलागूप्रजतितकटौतीके ऄनुुारकमदकएजाएंगे:
ताजलका12.0:पीटीएएल के ऄनुुारपार्ककगमानदंडमेंप्रजतितकटौती
पीटीएएल ईपलब्धताुूचकांकरेंज अााुीय ्ााुाजयक औद्यजजगक पीएुपी
0(जनकृ ष्ट) 0–2 0 0 0 0
1 2 -3 0 0 0 0
2 3 – 5.5 10 5 5 10
3 5.5 – 7 20 10 10 20
4 7 – 8.5 20 20 20 20
5 8.5 – 12 20 20 20 30
6 12 – 20 20 30 30 30
7 20 – 30 30 30 30 30
8 30 औरईुुेउपर 30 30 30 30
क) पीटीएएल कटौतीप्लॉटके ईपलब्धताुूचकांकरें ज(एक्ुेुआं डेक्ुरें ज)के ऄनुुारूजगी।
ख) बुएलईपलब्धताुूचकांकरें जमें अने ााले प्लॉटोंके जलए, प्लॉटपरऄजधकतमक्षेत्रके ईपलब्धता
ुूचकांकरें जकीकटौजतयााँलागूूजगी।
12.5.3 ऄजधुूजचत टीओडी नजड के प्रभाा क्षेत्र में अने ााले क्षेत्र के जलए, टीओडी नीजत के ऄनुुार इुीएु
मानदंडलागूूोंगे।(देख:ें डीइाी4)
12.6 ऄन्यपरराून-ुाधनोंके जलएपार्ककगकाजनयमन
12.6.1 माल ााून: माल की अााजाूी थजक बाजारों की ऄाजस्ट्थजत, ईत्पाद/ मद के प्रकार, मौजूदा जातरण
प्रणाली अदद ुे जनकटता ुे जुड़ी ुएइ ू,। ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकायों/एजेंजुयों द्वारा माल ााूनों की
पार्ककगके जलए्ााुाजयकऔरऔद्यजजगकक्षेत्रों, अइएफुी, अइुीडीअददके पाुपयावप्तक्षेत्रकी
पूचान की जाएगी। प्रजतबंजधत प्राेि ुमय के दौरान, माल/माल-ढु लाइ ााूनों के जलए पार्ककग की
्ास्ट्थाटजलगेट/प्लाजाके बाूरकीजाएगी।
i) इ-कॉमुव के जलए ईपयजग दकए जाने ााले ााूनों की पार्ककग ुंबंजधत इ-कॉमुव कं पनी द्वारा
ाेयरूाईलुगऔरजातरणुुजाधा-कें द्रमेंप्रदानकीजाएगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 83
12.6.2 ुाझेपरराूनुाधन(मजड):ुभीऄजधकृ तपार्ककगक्षेत्रोंमेंअइपीटी, जनजीबुें, ट,क्ुीअददज,ुेुाझा
मजडकीपार्ककगकजप्राथजमकतादीजाुकतीू,।
i) ुभीएमएमअइयजजनाएं ुाझे परराूनुाधनकीछजटीऄाजधकीपार्ककगके जलएऔरड्रॉप-
ऑफएांजपक-ऄपक्षेत्रोंके जलएपयावप्तप्रााधानकरें गी।
12.6.3 बुें:ुभीबुोंकजईनके जनधावररतजडपजमेंपाकव दकयाजाएगा।यददआनबुजडपजकीक्षमतामौजूदाया
भााी मांग के जलएऄपयावप्त ू,, तजआन जडपज कज बुए-स्ट्तरीय पार्ककग में पररार्नतत दकया जा ुकता ू,।
ऄंतरराज्यीयबुोंके जलए, अइएुबीटीके ऄंदरपयावप्तजनजष्क्रयपार्ककगप्रााधानदकयाजाएगा।
12.6.4 स्ट्कू लपरराून:ददल्लीके ऄजधकतरस्ट्कू लोंमें ऄपने पररुरके ऄंदरस्ट्कू लपरराून(बुोंऔरा,न)की
पार्ककगके जलएपयावप्तस्ट्थाननूींू,।आनााूनोंकजुड़कोंके क, ररजाे परपाकव दकयाजाताू,, जजुुे
ााूनोंकीभीड़-भाड़ूजजातीू,औरबच्चोंके जलएऄुुरजक्षतजस्ट्थजतयांप,दाूजजातीूैं।आुुमस्ट्याकज
कमकरनेके जलएजनम्नजलजखतईपायोंकीजुफाररिकीजातीू,:
i) ुभी मौजूदा और नए स्ट्कू ल ऄपने पररुर के ऄंदर स्ट्कू ल परराून के जपक-ऄप, ड्रॉप-ऑफ और
पार्ककगके जलएस्ट्थानप्रदानकरें गे।
12.7 चारदीाारीिूर(ााल्डजुटी)मेंपार्ककग
12.7.1 ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायचारदीाारीिूरके ऄंदरजाजभन्नक्षेत्रोंके जलएपीएमएपीत,यारकरें गे तादक
भीड़काकु छुमाधानूजुके , प,दलचलनेाालोंके जलएुड़कोंकजुुरजक्षतबनायाजाुके औरमजटर
चाजलतााूनोंकीअााजाूीकु छुड़कों/क्षेत्रोंतकुीजमतकीजाुके ।
12.8 स्ट्माटवपार्ककगस्ट्थलप्रबंधन
12.8.1 ईपयजगकतावओं कज ऑन-स्ट्रीट और ऑफ-स्ट्रीट पार्ककग ुुजाधाओं की क्षमता और ऄजधभजग, जनकटतम
ईपलब्धपार्ककगस्ट्थल(लों)औरिुल्ककीाास्ट्तजाकुमयमें तत्कालजानकारीदेने के जलएस्ट्माटव एप
जाकजुत दकए जा ुकते ू,। ुभी ऑफ-स्ट्रीट ुुजाधाएं पार्ककग स्ट्थलों की ईपलब्धता ददखाने के जलए
ऄपनेप्राेिद्वारोंपरजडजजटलजडस्ट्प्लेकरें गी।
12.8.2 ऐप-अधाररत प्लेटफॉमव एक ुाझा ुंुाधन के रूप में पार्ककग (जनजी स्ट्ााजमत्ा ााली पार्ककग स्ट्थानों
ुजूत)के ईपयजगकीुुजाधाभीप्रदानकरुकतेूैं।
12.8.3 िूरभरमें कइकबाड़ााूनोंकजपाकव दकया/छजड़ददयाजाताू,, औराे ुड़कके दकनारे कीऄपयावप्त
जगू घेर लेते ूैं। स्ट्थानीय जनकाय और र,दफक पुजलु यू ुुजनजित करें गे दक ऐुे ााूनों कज एक
जनजितुमयुीमाके ऄंदरकबाड़घरलेजायाजाए।
--- x --- x ---- x --- x ---
84 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
खंड6
भौजतकऄाुंरचना
पृष्ठभूजमऔरप्रमुखनीजतगतुरजकार
जलअपूर्नतः
ददल्लीमें जलअपूर्नतएां जातरणकजप्रमुखतौरपरददल्लीजलबजडव (डीजेबी)द्वाराप्रबंजधतदकयाजाताू,।नइददल्ली
नगरपाजलका पररीद (एनडीएमुी) और ददल्ली छाानी के तूत अने ााले क्षेत्रों में, डीजेबी पयावप्त मात्रा में पानी की
अपूर्नतकरताू,, जबदकएनडीएमुीऔरददल्लीछाानीजातरणकाप्रबंधनकरताू,।जातरणप्रणालीद्वाराकारनूीं
दकएजानेाालेक्षेत्रोंमें, डीजेबीटैंकरुेााके मा्यमुेपानीकीअपूर्नतकरताू,।
ददल्लीएकपानीकीकमीाालािूरू,, औरजनुंख्यामें बेतूािााृजद्धपानीकीबेकारखपतएां पानीकीप्रणालीगत
ूाजन के कारण भी ईपलब्ध जल ुंुाधनों पर दबाा कइ गुनाबढ़गया ू,। भूजल स्ट्तर में जनरं तर जगरााटदेखीगइ ू,,
यमुना नदी में भारी प्रदूीण और पूरी ददल्ली में ऄक्ुर जलभराा के ईदाूरण देखने कज जमले ूैं। झीलें और ऄन्य जल
जनकाय, पुनभवरणुंरचनाओंके रूपमें प्रभााीढंगुे कायव नूींकररूे ूैं, ाीाव जलके ऄजधकांिजूस्ट्ुे काुंचयननूीं
दकयाजाताू,, ुीजमतुीारे जनेटाकव ईत्पन्नऄपजिष्टजलके प्रााूकजप्रजतबंजधतकरताू,, औरिजजधतऄपजिष्टजलका
न्यूनतम पुनःईपयजग दकया जाता ू,। चूंदक ददल्ली मीठे पानी के जलए मुख्य रूप ुे बाूरी स्रजतों पर जनभवर ू,, मांग में
जनरं तराृजद्धुेभजाष्यमेंअपूर्नतपरऄुरपड़ुकताू,।िूरकीभजाष्यकीअाश्यकताओंकजपूराकरनेके जलए, कु छ
दीघवकाजलकुंभाानाएं ूैं, जजनकीखजजऄंतर-राज्युमझौतोंके मा्यमुे कच्चे पानीकीप्राजप्तूेतु ुंबंजधतप्राजधकरणों
द्वाराकीजाुकतीू,।ददल्लीतेजीुेलगातारपानीकीकमीके लचताजनकस्ट्तरकीओरबढ़रूीू, औरददल्लीमें जल
ुुरक्षाकीप्राजप्तूेतु ातवमानअपूर्नत-ईन्मुखजलप्रबंधनदृजष्टकजणकजदफरुेजनयजजजतकरनेकीअाश्यकताू,।
जस्ट्थरताके दृजष्टकजणुेददल्लीके जलएजलुुरक्षा, जलऔरजलुेुंबंजधतपयावारणीयुेााओंकाकायवूजगी।ददल्लीके
जलएएकएकीकृ तिूरीजलप्रबंधन(अइयूडब्लूएम)दृजष्टकजणऄपनायाजाुकताू,जूांिूरीजलचक्रमेंजल-ुंबद्ध-
अधाररकुंरचना’रखनेके जलएजलअपूर्नत, ऄपजिष्टजलप्रबंधनऔरबरुातीजलजनकाुीकजअपुमेंजजड़ाजाएगा।
ुतूीजल, ाीाव जल, ऄपजिष्टजलऔरभूजलयूााँ पानीके चारपुएाँचलबदु माने जाते ूैं, जजन्ूें एकुाथप्रबंजधतकरना
ूजताू,।मुख्यफजकुुतूीजलऔरभूजलपरकमुे कमजनभवरूजने औरददल्लीके भजाष्यकीपानीकीजरूरतोंके
जलएपानीके ग,र-पारं पररकस्रजतोंकीुंभाानाकजपूचाननाू,।ुतूीजलऔरभूजलपरजनभवरताकजकमकरने और
ददल्लीकीभजाष्यकीपानीकीजरूरतोंके जलएपानीके ग,र-पारं पररकस्रजतोंकीक्षमताकजुाकारकरनेपर्यानकें दद्रत
दकयागयाू,।एकीकृ तिूरीजलप्रबंधनदृजष्टकजण, कु िलजलईपयजगकजऄजधकतमकरताू,।
ददल्लीकीऄनुमाजनतजलकीमांगआुप्रकारू,:
ाीव जनुंख्या मााँगमानदंड* ुभी स्रजतों ुे कु लमांग कमी
(जमजलयन) (जीपीुीडी) ईपलब्धता (एमजीडी) (एमजीडी)
(एमजीडी)
2020 19 60 935 1140 141
2041 29.1 60 - 1746 -
2041 29.1 50 - 1455 -
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 85
*आुमेंघरे ल,ू ााजणजज्यक, औद्यजजगकमांगिाजमलू,औरऄजग्निमनुेााओंकीमांगभीिाजमलूैं।
ूालांदक, ददल्लीमें कच्चे पानीकीुीजमतईपलब्धताके कारण, डीजेबीकालक्ष्यघरे लू ईपयजगके जलएपीने यजग्यपानी
कीमांगकजयुजि ुंगतबननाू,, जजुेधीरे -धीरे 50जीपीुीडी(225एलपीुीडी)तककमकरनेकीअाश्यकताू,, तथा
ाांजछत गुणािा ााले ग,र-पीने यजग्य पानी का ईपयजग ग,र-पीने यजग्य प्रयजजनों के जलए पूरक ू,। औद्यजजगक और
बागाानी/ईद्याजनकी/कृ जीईद्देश्योंके जलएपानीकीमांगकजाांजछतगुणािामानकोंाालेपुननवाीनीकरणऄपजिष्टुेपूरा
दकयाजानाचाजूए।50जीपीुीडीकीदरुे29.1जमजलयनकीऄनुमाजनतअबादीके जलएपीनेके पानीकीमांग1455
एमजीडीके लगभगूजतीू,।
ऄपजिष्टजलप्रबंधनः
ददल्लीमें,ऄपजिष्टजलकाप्रबंधनुीाेजजातरणनेटाकव प्रणालीऔरुेजप्टकटैंकके रूपमें ऑनुाआटस्ट्ाच्छताप्रणाली
दजनोंद्वारादकयाजाताू,।डीजेबीस्ट्ाच्छतानेटाकव कीुंपूणव मूल्यश्रृंखलाके जलएजजम्मेदारू,, जजुमें ऄपजिष्टजलका
ुंग्रूण, िजधनऔरजनपटानिाजमलू,।ऄनुमानतःददल्लीके 45प्रजतितजूस्ट्ुेमेंुीाेजप्रणालीनूींू,औरिेीक्षेत्रुे
ईत्पन्नुीाेज, कइुतूीनालोंके मा्यमुे बूकरनदीमें चलाजाताू,।ूालांदक, जनयजजजतक्षेत्रोंके ऄलााा, ददल्ली
जलबजडव,ददल्लीकीऄनजधकृ तकॉलजजनयोंमें भीुीारलाआनोंकाजास्ट्तारकररूाू,।ददल्लीजलबजडव ने जाके न्द्रीकृ त
ऄपजिष्टजलिजधनप्रणालीऔरऄन्यकीचड़(स्ट्लज)प्रबंधनप्रणाजलयोंकीभीयजजनाबनाइू,, तादकनालोंमेंऄिजजधत
ुीारे जकजडंपूजनेुेरजकाजाुके ।ऐुेक्षेत्रोंमेंजूांुीारलाआनजबछानाुंभानूींू,ाूां डीजेबी, नदीमेंबूने
ुे पूले 242एमजीडीऄिजजधतबजूस्रााकजरजकताू, औरआुे िजजधतकरने के लक्ष्यके ुाथआं टरुेप्टरुीारप्रजजेक्ट
(अइएुपी) की एक ुमानांतर प्रणाली के मा्यम ुे 108 ईप-नालों ुे ऄिजजधत बजूस्राा कज एकत्र करने की यजजना
बनारूाू,।
बढ़तीअबादीऔरपानीकीमांगमें बढ़जतरीके ुाथ, ाीव 2041तककु लऄपजिष्टजलके लगभग1200एमजीडीूजने
कीईम्मीदू,।मौजूदािजधनक्षमतालगभग597एमजीडीू, जजुे पयावप्तरूपुे बढ़ायाजानाू,, तथाप्लॉट/स्ट्कीमस्ट्तर
परजाकें द्रीकृ तिजधनके जलएकायवनीजतयोंकजलागू करके के न्द्रीकृ तिजधनप्रणालीपरभारकजकाफीूदतककमदकया
जाुकताू,।पानीकीअपूर्नत-मांगके बीचऄंतरकजकमकरने के जलएिजजधतऄपजिष्टजलकािजधनऔरपु नःईपयजग
भीएकुंभाजातऄाुरू,।
जलजनकाुीःददल्लीकीजलजनकाुीकीुंरचनाकजऄराालीतलूटीऔरआुुे जुड़े जास्ट्तारोंद्वाराएकबड़े प,माने पर
पररभाजीतदकयागयाू,।आनप्रभााोंके तूत, पजिममेंऄजधकउंचाइुेपूावमेंयमुनाकीओरएकपूाीबरुातीजलकी
गजतजाजधकजआं जगतदकयागयाू,।ददल्लीकजछूजलजनकाुीजजनों(क्षेत्रों)मेंुीमांदकतदकयागयाू,, नामतः(i)ईिरी
(नॉथव)जजन, (ii)पजिमीजजन, (iii)ुेंरलईिरपजिमऔरदजक्षणपूाीजजन, (iv)ुेंरलदजक्षणऔरदजक्षणपूाीजजन, (v)
पूाी जजन, और (vi) दजक्षण जजन। ग्यारू जाजभन्न एजेंजुयां नामतः लुचाइ एां बाढ़ जनयंत्रण, लजक जनमावण जाभाग,
दजक्षणीददल्लीनगरजनगम, ईिरीददल्लीनगरजनगम, पूाीददल्लीनगरजनगम, नइददल्लीनगरपाजलकापररीद, ददल्ली
जाकाु प्राजधकरण, ददल्ली राज्यऔद्यजजगक एां अधाररकुंरचनाजाकाु जनगम, ददल्लीछाानी, न,िनलथमवलपाार
कापोरे िन जलजमटेड और यूपी लुचाइ, ददल्ली के ुंपूणव िूरी जास्ट्तार ुे जनकलने ााले बरुाती जल प्रााू की स्ट्ायं
्ास्ट्था करते ूैं और आुका प्रबंधन करते ूैं, जज दक लगभग 426.55 दकमी की प्राकृ जतक जल जनकाुी लाआनों और
लगभग3,311.54दकमीाालेमानाजनर्नमतबरुातीजलनालोंके मा्यमुेप्रााजूतूजतीू,।
86 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
िूरके जाजभन्नजूस्ट्ुोंमेंबाढ़कीजस्ट्थजतकजकमकरनेके जलए, बरुातीजलजनकाुीके बुजनयादीढांचेकजकु िलबनाया
जानाू,।आुजलए, ऄकु िलजलजनकाुीकीऄाुंरचनाकजदूरकरने के जलएुुधारात्मकस्ट्थाजनककायवनीजतयोंकजलागू
करनाऔरकमलागताालेबाढ़-रजकथामके ईपायोंकजलागूकरनाईजचतू,, ज,ुेदकजलजनकायोंकापुननवाीकरण, ाीाव
जलुंचयनूेतुपाकोंकाईपयजगकरनाअदद।आुके ऄलााा, ठजुऄपजिष्टऔरुीाेजकाप्रबंधकरनेकीअाश्यकताू,,
तादकबरुातीजलकाप्रााूऄारूद्धनूजुके ।
ठजुऄपजिष्टप्रबंधन(एु.डब्ल्यू.एम.):
ददल्ली में ठजु ऄपजिष्ट ुृजन की प्राृजि जपछले कइ ाीों ुे लगातार बढ़ रूी ू,। ददल्ली में नगरीय ठजु ऄपजिष्ट
(एमएुडब्ल्यू) का प्रबंधन स्ट्थानीय जनकायों के ऄजधकार क्षेत्र में ू,। ठजु ऄपजिष्ट प्रबंधन के जलए स्ट्थानीय जनकायों ने
ददल्लीकज12जजनमें ागीकृ तदकयाू,।ग,र-नगरीयऄपजिष्ट/कचरे में इ-ऄपजिष्ट(इ-ाेस्ट्ट)(जबजली, आलेक्रॉजनक्ु, ब,टरी
ऄपजिष्ट), बायजमेजडकल ऄपजिष्ट, खतरनाक ऄपजिष्टऔर जनमावण ा ढूाएगएजनमावण(ुीएंडडी)ऄपजिष्ट िाजमल ूैं।
ददल्लीमें ग,र-नगरीयऄपजिष्टकजईुके प्रबंधनकीजनगरानीके जलएददल्लीप्रदूीणजनयंत्रणुजमजत(डीपीुीुी)द्वारा
प्राजधकृ तआकाआयोंमेंप्रजुेु(प्रुंस्ट्कृ त)दकयाजाताू,।पयावारण, ानएांजलाायुपररातवनमंत्रालयनेऄपजिष्टके प्रबंधन
ूेतुपृथकजनयमोंकजऄजधुूजचतदकयाू,, जजन्ूेंकड़ाइुेलागूदकयाजाएगा।
ददल्लीमें, ऄपजिष्टकामूत्ापूणव जूस्ट्ुानगरीयठजुऄपजिष्ट(एमएुडब्ल्यू)ू,।िूरमें ईत्पन्नूजने ााले एमएुडब्ल्यू
कालगभग55%जूस्ट्ुा3ुेनटे रीलैंडदफलुाआट्ु(एुएलएफ)मेंडालाजाताू,।ददल्लीकीन्यूनएुडब्ल्यूएमदक्षता,
यूां ूजने ााले कमऄपजिष्टपृथक्करणऔरजनम्नपुनःचक्रण(प्रुंस्ट्करण)दक्षताकापररणामू,।प्रजत्जि ऄपजिष्टुृजन
कीातवमानप्राृजियोंकज्यानमेंरखतेुएए, िूरमेंईत्पन्ननगरीयठजुऄपजिष्ट(एमएुडब्ल्यू)कीकु लमात्रााीव2041
तक12,350टीपीडीुेबढ़कर18,915टीपीडीूजनेकाऄनुमानू,।
ाीव जनुंख्या ईत्पन्नएमएुडब्ल्यूुंगृूीत ऄपजिष्ट ातवमान लैंडदफल के
(जमजलयन) (@650 ग्राम/प्रजत (टीपीडी) प्रुंस्ट्करण क्षमता जलए भेजा गया
्जि ) (टीपीडी) ऄपजिष्ट
(टीपीडी)
2020 19 12,350 10,500 (85% 45% 4,725
कायवक्षमता)
2041 29.1 18,915 - - -
क्र.ुं. ुुजाधा स्ट्थान क्षमता आनके द्वाराप्रबंजधत
1. कं पजलस्ट्टगप्लांट्ु 1. ओखला 200 टीपीडी अइएलएांएफएु
2. बााना 700 टीपीडी डीएमएुडब्ल्यूएुएल के
मा्यमुेनॉथवडीएमुी
2. उजावुंयंत्रोंके जलएऄपजिष्ट 1. बााना 1500 टीपीडी नॉथवडीएमुी
2. ओखला 1800 टीपीडी एुडीएमुी
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 87
3. गाजीपुर 1300 टीपीडी इडीएमुी
3. ुीएंडडीप्रजुेलुगप्लांट्ु 1. बुराड़ी 2000 टीपीडी नॉथवडीएमुी
2. िास्त्रीपाकव 500 टीपीडी इडीएमुी
3. रानीखेड़ा 150 टीपीडी डीएमअरुी
4. लैंडदफल 1. भलस्ट्ाा 70एकड़ नॉथवडीएमुी
2. गाजीपुर 70एकड़ इडीएमुी
3. ओखला 46एकड़ एुडीएमुी
नगरजनगम,ऄपजिष्टके प्रबंधनूेतु जाजभन्नपद्धजतयां ऄपनाते ूैं, ददल्लीमें ठजुऄपजिष्टप्रबंधनअधाररकुंरचनाका
जाूंगाालजकनजनम्नानुुारू,ः
लैंडदफल ुाआटें पूले ूी ऄपनी क्षमता ुे ऄजधक भर चुकी ूैं, जजुका प्रभाा िूर के ठजु ऄपजिष्ट प्रबंधन अधाररक
ुंरचनाओं पर पड़ेगा। प्रजत ्जि ऄपजिष्ट ुृजन कज कम करने, प्रुंस्ट्करण, पुनचवक्रण क्षमता में बढ़जतरी करके और
जाकें द्रीकृ तप्रबंधनके जलएकायवनीजतयोंपर्यानददयाजाएगा।
जाद्युतअपूर्नत, ुंचारएांग,ुऄाुंरचनाः
जाद्युतअपूर्नतकाददल्लीमेंचारजास्ट्तृतश्रेजणयोंके ऄंतगवतप्रबंधनदकयाजाताू,-ईत्पादन, ूजलल्डग(धारण), रांुजमिन
औरजातरण।ददल्लीमें ाीव 2016-17 के दौरानप्रजत्जि जबजलीकीखपत1561 यूजनटप्रजताीव ुे ऄजधकरूीू,,
जबदकराष्ट्रीयऔुत1122 यूजनटू,।ददल्लीके जबजलीईपयजगप,टनव के ागीकरणके ऄनुुारयूखपतघरे लू ईपयजगके
जलए52%ू,, आुके बादााजणजज्यकईपयजगके जलए26%, औद्यजजगकईपयजगके जलए12%, तथाऄन्यईपयजगोंके
जलए10%(कृ जी/लैंडस्ट्के परखरखाा/परराूनऄाुंरचनारखरखााअदद)ू,।ददल्लीकीऄजधकतममांगजपछले10 ाीों
मेंदजगुनीूजगइू,, जजिूरकीअबादीकीतुलनामेंतेजीुेबढ़रूीू,।ददल्लीमेंजबजलीपारे ीणनेटाकव मेंचार400
के ाी और छिीु 220 के ाी ुबस्ट्टेिन िाजमल ूैं। मौजूदा नेटाकव में ददल्ली की पररजध के चारों ओर 400 के ाी ररग
िाजमलू,, जजपूरे िूरमें फ, ले 220के ाीनेटाकव ुे जुड़ाुएअू,।ातवमानमें ददल्लीमें ुालानाजबजलीखपत30,197
एमयूएुू,।कु लआं स्ट्टाल्डक्षमता7479.01 एमडब्ल्यू ू, औरकु ल आं स्ट्टाल्डक्षमतामें ुे 78%जबजलीखरीदीजातीू,,
जबदक िेी 22% आं स्ट्टाल्ड क्षमता ददल्ली के भीतर ू,। मौजूदा आं स्ट्टाल्ड क्षमता का कम्पजजजिन कजयला (59%), ग,ु
(28%), ूाआड्रज(10%)औरुौर(3%)ज,ुेईत्पादनस्रजतोंद्वाराुंचाजलतू,।
ररन्यूऐबल परचेज ऑबजलगेिन (अरपीओ), और ुाथ ूी राज्य स्ट्तरीय ुौर नीजत 2016 के मा्यम ुे ऄजत मूत्ापूणव
राष्ट्रीयनीजत,ाीव2022तकनाीकरणीयस्रजतोंुेलगभग20%जबजलीकीखपतकजपूराकरने के जलएलक्ष्यजनधावररत
करती ू,। एमएनअरइ द्वारा जनधावररत राष्ट्रीय स्ट्तर के लक्ष्यों कज पूरा करने की ददिा में ददल्ली कज ाीव 2041 तक
नाीकरणीयस्रजतोंुे ऄपनीजबजलीकीखपतलगभग50.5%1प्रजतिततकपूरीकरनीू,।जाद्युतजाभागद्वाराआं जगत
1
ाीव 2030 तक 450 गीगााॉट नाीकरणीय उजाव आं स्ट्टाल्ड क्षमता के एमएनअरइ, भारत ुरकार के लक्ष्य ऄनुमान के
अधार पर।
88 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
दकए गए रुझानों के ऄनुुार, ाीव 2041 तक जबजली की खपत की मांग 63,389 एमयू तक पुएंचने का ऄनुमान ू,।
ऄजधकतममांगक्रमिःजतगुनीऔर19,070 मेगाााटतकबढ़ने कीुंभाानाू,।आुके अधारपरयूऄनुमानलगाया
गयाू,दककु लआं स्ट्टाल्डक्षमताकजभी21,930 मेगाााट(ऄनुमाजनतऄजधकतममांगके लगभग15%)तकदजगुनाबढ़ाने
कीअाश्यकताूजगी।
ाीव जनुंख्या(जमजलयन) जबजलीकीखपतकीमांग ऄजधकतममांग कु ल जमलाकर
(एमयू) (एमडब्ल्यू) आं स्ट्टाल्ड क्षमता
(एमडब्ल्यू)
2019 19 33,082 7,409 7,901
2031 24.7 47,167* 12,269 ** 14,110
2041 29.1 63,389 * 19,070 ** 21,930
*जबजलीकीखपताृजद्धदरकज3 प्रजतितमानकर
जडजजटल ऄाुंरचना और ुेााएं ददल्ली के जाकाु के जलए मुख्य िजि के रूप में तेजी ुे ईभर रूी ूैं। अइुीटी और
आं टरनेटके ्ापकरूपुे फ, लेईपयजगने मूत्ापूणव रूपुे ज्यादातरऐप-अधाररतऄथव्ास्ट्थाऔरुेााओंकजुंचाजलत
दकयाू,।ुाावजजनकएजेंजुयोंके ऄलााा, जनजीक्षेत्रआुिूरकीुेाामेंएकबड़ीभूजमकाजनभाताू,।ददल्लीकजराष्ट्रीय
जडजजटलुंचारनीजत2018औरभारतीयतारमागव के ऄजधकारजनयम, 2016(टेलीग्रामराआटऑफाे रूल्ु2016)के
ऄनुपालनमेंऄपनेदूरुंचारुंबंधीअधाररकुंरचनात्मकढांचेऔरलक्ष्योंकजुंरेजखतकरनेकीअाश्यकताू,।
ाीव2019में, ददल्लीमें57जमजलयनटेलीकॉमकनेक्िनथे, जजुमें ुे54जमजलयनाायरलेुकनेक्िन्ुूैं जजजनजीऔर
ुरकारी एजेंजुयों, दजनों द्वारा प्रदान दकए गए थे। ुाावजजनक क्षेत्र (एमटीएनएल) में ाायरलाआन कनेक्िन का लगभग
46% जूस्ट्ुा और ाायरलेु कनेक्िन का के ाल 4.3% जूस्ट्ुा ू,। ददल्ली के एनुीटी की कु ल टेली-घनत्ा देि के जलए
ुमग्र टेली-घनत्ा के मुकाबले राष्ट्रीय स्ट्तर के औुत 254.49 ुे काफी ऄजधक ू, जज 91.64 ू,। ददल्ली में करीब 32
जमजलयन आं टरनेट ग्राूक ूैं जज दूरुंचार टाारों के ्ापक नेटाकव द्वारा ुमर्नथत ूैं, जजनमें ुे ऄजधकांि जनजी तौर पर
प्रबंजधतूैं|
ग,ुऄाुंरचनाःराष्ट्रीयराजधानी क्षेत्र ददल्ली में प्राकृ जतकग,ु के जातरण के जलएनेटाकव जबछाने के जलए आं द्रप्रस्ट्थ ग,ु
जलजमटेड(अइजीएल)प्राजधकृ तऔरजजम्मेदारू,।प्राकृ जतकग,ुका्ापकरूपुे परराूनक्षेत्रद्वाराुंपीजड़तप्राकृ जतक
ग,ु(ुीएनजी)के रूपमें, घरे लू औरााजणजज्यकक्षेत्रोंद्वारापाआप्डन,चुरलग,ु(पीएनजी)के रूपमें औरईद्यजगोंद्वारा
अर-एलएनजीअपूर्नतके रूपमें ईपयजगदकयाजाताू,।जाजभन्नरूपोंमें प्राकृ जतकग,ुोंके ईपयजगुे ददल्लीमें प्रदूीणके
स्ट्तरमेंकाफीकमीअएगी।ददल्लीके कु लघरोंकालगभग25%पाआप्डग,ुनेटाकव द्वाराजुड़ाुएअू,।ूालांदक, 50%ुे
ऄजधक ददल्ली, एनुीटी कज अइजीएल द्वारा पीएनजी नेटाकव में ाृजद्ध के जलए तकनीकी रूप ुे ऄयजग्य जचजन्ूत माना
गयाू,।
ाीव 2030तक, के न्द्रुरकारकालक्ष्यभारतकजग,ुअधाररतऄथव्ास्ट्थाबनानाू, आुप्रकारउजाव क्षेत्रमें प्राकृ जतक
ग,ुकीजूस्ट्ुेदारीकजमौजूदा6%ुे15%तकबढ़ानेकालक्ष्यू,।आुीक्रममेंददल्लीपीएनजीऔरुीएनजीज,ुे स्ट्ाच्छ
ईंधनके ईपयजगपरऄजधकजजरदेगी, औरप्रदूीणकारीईंधनके ईपयजगकज बढ़ााानूींदेगी।अइजीएलप्रजजेक्िनुे
पताचलताू, दकददल्लीकजाीव 2025तकऄनुमाजनत7.32एमएमएुुीएमडीग,ुकीमात्राकीअाश्यकताूजगी,
औरआुमांगकजपूराकरनेके जलएाीव2025तक110नएुीएनजीस्ट्टेिनोंकजस्ट्थाजपतकरनेकीयजजनाू,।
अपदाकीत,यारीएां प्रजतरजधकताःददल्लीभूकंपीयक्षेत्रIVऔरVमें अताू,, औरयूभूकंपऔरबाढ़ज,ुीप्राकृ जतक
अपदाओंके ुाथ-ुाथअग, औद्यजजगकऔरराुायजनकखतरों, बाढ़, आमारतढूने, ुड़कदुघवटनाओं, जलजमााअदद
ज,ुीमाना-प्रेररतअपदाओंके प्रजतभीबेूदुंाेदनिीलू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 89
यमुनाऔरनजफगढ़ड्रेन-जुस्ट्टममेंबाढ़के कारणजपछलेकु छुमयुेआुिूरकजजाजभन्नपररमाणोंकीबाढ़काुामना
करनापड़ाू,। यमुनानेजपछले35ाीोंके दौरानऄपनेखतरे के स्ट्तर(204.83मीटरपरजनधावररत)कजछब्बीुबारपार
दकया।1900के बादुे, ददल्लीने1995, 2010और2013मेंूालकीबाढ़ोंुजूतनौबड़ीबाढ़ोंकाऄनुभादकयाू,।
ददल्लीऄजग्निमनुेााअंकड़ोंके ऄनुुार, ददल्लीमें जागतपांचाीोंके दौरान75,000अगलगने कीघटनाएं ुएइूैं
जजुके पररणामस्ट्ारूप1,500ुे ऄजधकजानें गईं, 7,600ुेऄजधकलजगघायलुएएऔर176करजड़रुपएुे ऄजधककी
लागतकीुंपजिकानुकुानुएअू,। आनघटनाओंमें पांचप्रमुख, पच्चीुगंभीरऔरजनन्यानाे म्यमअगिाजमलूैं।
जपछले5ाीोंके दौरान, ददल्लीमेंजेजे कॉलजजनयोंमेंअगकीघटनाओंकीुंख्यामें49%कीाृजद्धदेखीगइू,औरआनमें
ुे 70% ुे ऄजधक मामले जबजली के कारणों (मुख्य रूप ुे िॉटव-ुर्दकरटग) ुे ईत्पन्न ूजने का ऄनुमान ू,। ददल्ली में
ऄजधकांिजबलल्डगस्ट्टॉककीजािेीताईनआमारतोंकीू, जजबड़े प,माने परऄनजधकृ तजनमावणऔरजबलल्डगबायलॉजका
पालननकरने के कारणऄुुरजक्षतूैं।ददल्लीमें अगकीघटनाओंके मुख्यकारणोंके रूपमें ग,ुररुााऔरजबजलीकी
खराबीकीपूचानकीगइू,। ददल्लीअपदाप्रबंधनप्राजधकरण(डीडीएमए)द्वारात,यार‘ददल्लीअपदाप्रबंधनयजजना’
(डीडीएमपी)ने जाजभन्नप्रकारकीअपदाओंूेतु ददल्लीमें ुंाेदनिीलक्षेत्रों, कालजजनयों, बजस्ट्तयोंकीपूचानकीू, और
ईन्ूें ुूचीबद्धदकयाू,, ुाथूीआुने ुंरचनात्मकुुरक्षा, अगुुरक्षा, जबजलीुुरक्षाआत्याददके जलएअाजधकुुरक्षा
ऑजडट की भी जुफाररि कीू,, जजुका ुंचालन स्ट्थानीय जनकायों और ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा ददल्ली के जलए अपदा
ुंबंधीत,याररयांकरनेके जलएदकयाजाएगा।
अगामीबीुाीोंमें, ददल्लीकीअधाररकुंरचनाएकऄप्रत्याजितदबााकाुामनाकरे गीऔरआुजलएआुे ईभरती
जरूरतोंके प्रजतईिरदायीऔरप्रघातऔरतनााके प्रजतप्रजतरजधक, दजनोंूजनाचाजूए।आुजलए, मुख्य्यानमजबूत
औरप्रजतरजधीअधाररकुंरचनाुेााओंके प्रााधानकाकरतेुएएएकस्ट्थायीऔरुंुाधन-कु िलााताारणत,यारकरना
ू,।
आुखंडमेंजलअपूर्नतऔरस्ट्ाच्छता, स्ट्थायीऔरकु िलऄपजिष्टप्रबंधन, स्ट्ाच्छउजाव,मजबूतजडजजटल, ुंचारऔरग,ु
अधाररतऄाुंरचना, अपदात,यारीतथाददल्लीकीप्रजतरजधकताूेतु जनम्नजलजखतचारऄ्यायोंमें कायवनीजतयां दीगइ
ूैं:
INF1-ददल्लीकजजलुुरजक्षतबनाना:जल, ऄपजिष्टजलऔरजलजनकाुी
INF2-ठजुऄपजिष्टकाकु िलतापूाक
व प्रबंधनकरना
INF3-जबजली, ग,ुऔरदूरुंचार-जडजजटलऄाुंरचना
INF4-अपदाकीत,यारीएांप्रजतरजधकता
90 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
13.0 ददल्लीकजजलुुरजक्षतबनानाः ऄ्याय कजड
जल, ऄपजिष्टजलऔरजलजनकाुी INF1
13.1.1 ददल्ली की जाकाु क्षमता यूां पानी की ईपलब्धता ुे जुड़ी ुएइ ू,। यू िूर पानी के बाूरी स्रजतों पर
ऄत्यजधकजनभवरू,, औरईपलब्धपानीकीमात्राभजाष्यकीमांगोंकजपूराकरने के जलएऄपयावप्तू,।आुजलए,
दीघवकाजलकतौरपरजलुुरक्षाप्राप्तकरनाुबुेप्रमुखक्षेत्रोंमेंुेएकू,, जजुमेंजनम्नजलजखतकीपररकल्पना
कीगइू,ः
i) पयावप्तमात्रामें पानीकीजनरं तरईपलब्धता, जजातवमानऔरभजाष्यकीजरूरतोंकजपूराकरने के
जलएजनधावररतगुणािामानकोंकजपूराकरतीू,,
ii) बाढ़के प्रजतबेूतरप्रजतरजधकता।
13.1.2 यू यजजना एक एकीकृ त िूरी जल प्रबंधन दृजष्टकजण का ुमथवन करती ू,, और तीन प्रमुख जल-ुंबंजधत
अधारभूत ुंरचनाओं के क्षेत्रों में परस्ट्पर एक-दूुरे ुे जुड़ी कायव नीजतयां प्रदान करती ू,, ज,ुे दक पानी की
अपूर्नत, ुीारे जऔरजलजनकाुी।ूालांदकआुदृजष्टकजणके तूतआन्टराेंिनुेयूिूरजलुुरजक्षतूजनेकी
ददिामें अगे बढ़ुकताू,, ाूींुंबंजधतप्राजधकाररयोंद्वाराआुिूरकीअाश्यकताकजपूराकरने के जलए
ऄंतर-राज्यीयकरारोंके मा्यमुेकच्चेपानीकीप्राजप्तके जलएजनरं तरप्रयाुदकएजाएंगे।
13.2 मीठे पानीकीमांगकजकमकरना
13.2.1 ददल्लीजलबजडवुेाायजजनाके ऄनुुार, मीठे पानीकीअपूर्नतकजके ालपीनेयजग्यईपयजगके जलएजनधावररत
करके औरतकव ुंगतबनातेुएएपानीकीअपूर्नतके जलएप्रजत-्जि मानदंडकज60 जीपीुीडीुे50 तककम
दकयाजाएगा।नएजाकाुमेंपानीकीआुअपूर्नतकजऔरकमदकयाजाएगा।आुक्रममेंकमीकजलागू करने
के जलएमांगप्रबंधनकायवनीजतयोंकजआुऄ्याय मेंजास्ट्तारपूावकार्नणतदकयागयाू,।
13.2.2 पानीकीकमीकजदूरकरने ूेतु जलअपूर्नतयुजि ुंगतबनानाःआुयजजनाकीजाजभन्ननीजतयोंके तूतनए
जाकाु में जल अपूर्नत कज जल ुंुाधनों पर ऄजतररि तनाा/दबाा कज कम करने के जलए जनयंजत्रत दकया
जाएगाः
i) पानीकीमांगके ुंदभव में लैंडपूललगक्षेत्रोंके भीतरजाकाुस्ट्थायीूजगा, औरजलुंरक्षणुुजाधाओं
कजुेक्टरलेअईटऔरभानजडजाआनमें ऄंतर्ननर्नमतदकयाजाएगा।लैंडपूललगक्षेत्रोंमेंप्रजत्जि जल
अपूर्नत40जीपीुीडीतकुीजमतरूेगी(देख:ें डीइाी1)।
ii) ूररतजाकाुक्षेत्रोंमें पानीकीमांगकीपूर्नतज्यादातरिजजधतऄपजिष्टजलुे दकएजाने काऄनुमान
ू,। (देख:ें डीइाी2)
iii) पुनरूद्धारयजजनाओंऔरटीओडीयजजनाओंकजमौजूदाअाश्यकताुेऄजधकपानीकीअपूर्नतनूींकी
जाएगी, जुााए आु यजजना के भीतर दकुी खाली जमीन/नों, जजुके जलए 50 जीपीुीडी की दर ुे
ऄजतररि पानीकीअपूर्नतप्रदानकीजाएगी।
13.2.3 ग,र-पीने यजग्यईपयजगोंूेतु िजजधतऄपजिष्टजलःऄपजिष्टजलके 100%िजधनऔरऄजधकतमपुनःईपयजग
कजमौजूदाजाकाुमेंबढ़ाााददयाजाएगा, औरआुेनएजाकाुमेंऄजनाायवदकयाजाएगाः
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 91
i) यूबीबीएल के ऄनुुार न्यूनतम ुीमा ुे ऄजधक जडस्ट्चाजव के ुाथ, दजूरी पाआलपग युि जाके न्द्रीकृ त
ऄपजिष्टिजधनजलप्रणालीदकुीभीनएजाकाु/पररयजजनाके ऄनुमजदनके जलएऄजनाायवूजगी।
ii) ूररत जाकाु क्षेत्र में, ुभी प्लॉट/जीडीए यजजनाओं के जलए ऄलग-ऄलग या ुाझा जाकें द्रीकृ त िजधन
आकाआयोंकजुंस्ट्थाजपतकरनाऄजनाायवूजगा, भलेूीआुके जडस्ट्चाजवकीमात्रादकतनीभीूज।
iii) जाकें द्रीकृ तिजधनआकाआयोंकजएकलयाकइभानों/प्लाटोंके जलए, यायजजना/ुेक्टरलेअईटके जलए
एकुाझाुुजाधाके रूपमें ुंस्ट्थाजपतदकयाजाुकताू,।के ालऐुीुुजाधाओंकजस्ट्थाजपतकरने के
जलएजनर्नमतकीगइुंरचनाएंएफएअरऔरग्राईं डकारअाश्यकताओंुेमुि ूोंगी।
iv) ुाझा जुस्ट्टम प्लॉरटड जाकाु ऄथाा आमारतों के ुमूू के जलए भी एक क्लस्ट्टर स्ट्तर पर ुंस्ट्थाजपत
दकएजाुकतेूैं।
v) यूबीबीएल के ऄनुुार पीने यजग्य पानी की अपूर्नत के जलए और ररुाआदकल दकए गए पानी के जलए
ऄलग-ऄलगपाआपोंके ुाथिजजधतऄपजिष्टजलके ईपयजगकरनेके प्रााधानुभीनएजाकाुके जलए
ऄजनाायवूोंगे।
vi) पानीकाकजइभीनयाकनेक्िनप्रदानकरनेुेपूलेदजूरीपाआलपगकाप्रााधानदकयाजाएगा।
vii) यूबीबीएलद्वाराजनधावररतन्यूनतमुीमाुे उपरजडस्ट्चाजव ााले ुभीमौजूदाुरकारी, पीएुपीऔर
ााजणजज्यक भान/प्लॉट (स्ट्थानीय स्ट्तर की ुुजाधाओं कज छजड़कर), जाके न्द्रीकृ त ऄपजिष्ट प्रबंधन और
दजूरीपाआलपगके जलएुमयबद्धतरीके ुे्ाूायवताके ऄनुुारआुमेंपररार्नततूोंगे।
viii) डीजेबी मौजूदा अााुीय ईपभजि ाओं कज जल पुनचवक्रण ुुजाधाओं में पररार्नतत ूजने की ुुजाधा दे
ुकताू,।
13.2.4 कमपानीकीखपतााले प्लंलबगदफक्ुचुवःपानीकीबचत(ुंरक्षण)के जलएयूबीबीएलद्वाराजनधावररतकम
पानीकीखपताालेप्लंलबगदफक्ुचुवस्ट्थाजपतकरना, जनम्नजलजखतजाकाुोंके जलएऄजनाायवूजगाः
i) ुभीनएजाकाुोंऔरपुनरूद्धारपररयजजनाओंके जलए।
ii) ुभी मौजूदा ुरकारी, ्ााुाजयक और पीएुपी भानों/प्लॉट (स्ट्थानीय ुुजाधाओं कज छजड़कर) के
जलए।
13.2.5 ुभी ुंबंजधत एजेंजुयां दीघवकाजलक जल जस्ट्थरता ूेतु नागररकों और जाजभन्न जूतधारकों कज पानी के प्रजत
ुंाेदनिील्ाूारऄपनानेके जलएप्रजत्ुाजूतकरें गी।
13.3 िूरमेंईत्पन्नऄपजिष्टजलकाबड़ीमात्रामेंपुनःईपयजग
13.3.1 ददल्ली जल बजडव और ुंबंजधत एजेंजुयााँ िूर में ईत्पन्न ुभी प्रकार के ऄपजिष्ट जल का िजधन ुुजनजित
करे गी, क्योंदक के ाल ऄपजिष्ट जल कज ूी नालों या जलजनकायों में प्रााजूत करने की ऄनुमजत दी जाएगी।
आुके जलएिजधनक्षमतामें ाृजद्ध, ऄनजुाडव क्षेत्रोंके बेूतरकारे जके मा्यमुे ऄपजिष्टजलकाऄजधकतम
ुंग्रू, आं टरुेप्टरुीारोंकीस्ट्थापना, औरऄन्यईपयुि तरीकोंके कायावन्ायनकीअाश्यकताूजगी।
13.3.2 ददल्ली जल बजडव ऄजधकतम पुनःईपयजग ूेतु िजजधत ऄपजिष्ट जल की ईपलब्धता ुुजनजित करे गी, और
ऄपजिष्ट जल के पुनःईपयजग कज बढ़ाने के जलए एक चरणबद्ध यजजना त,यार करे गी, जजुमें ऄजधक ुंख्या में
जनम्नजलजखतईपयजगिाजमलूोंगेः
i) ुमय-ुमयपरप्राजधकृ तएजेंुीद्वाराजनधावररतपयावारणीयप्रााूकीअाश्यकताओंके ऄनुुार, नदी
मेंिजजधतपानीकजछजड़ना।
92 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii) िूरकीजाजभन्नझीलोंऔरजलजनकायोंमेंपानीकीगुणािाकापुननवाीकरणऔरजनरं तररखरखाा।
iii) प्राकृ जतक नालों, ज,ा जाजाधता पाकों और लैंड पूललग क्षेत्रों के ुाथ यमुना नदी के बाढ़ के म,दानों में
एक्वीफर ररचाजव तालाबों और झीलों कज जाकजुत करके िजजधत ऄपजिष्ट जल के ईपयजग ुे भूजल
पुनभवरण।
iv) बागाानी, लुचाइ, बु/मेरज/रे लके जडब्बोंऔरााूनोंकीुफाइ, ुड़ककीुफाइअददके जलएतथा
जूााँ तकुंभाूज,ऄजग्निमनऔरजनमावणकायोंके जलएिजजधतऄपजिष्टजलकाईपयजग।जीडीएमें
जाकाुके जलएभीपुनचवदक्रतपानीकाभारीमात्रामेंईपयजगदकयाजाएगा।(देख:ें डीइाी2) औद्यजजगक
प्रदक्रयाओंके जलएिजजधतऄपजिष्टजलकाईपयजगकरनाऄजनाायव ूजगा, पीने यजग्यपानीके ईपयजग
कीऄनुमजतनूींूजगी।
13.4 बरुातीजलके प्रजतधारणकजबढ़ाना
13.4.1 एकऄन्यमूत्ापूणव आं टराेंिनबरुातीजलके ऄपााूकजकमकरनाू,, औराीाव जलकाचाूे तजुीधे ूी
भंडारणके मा्यमुेऄथााभूजलपुनभवरणके मा्यमुेऄजधकतमईपयजगकरनाू,।
13.4.2 जनम्नजलजखतकायवनीजतयोंकजलागूदकयाजाएगाः
i) ुभी नए जाकाुों में बड़े पाकव और खुले स्ट्थान, जनचले आलाकों में जस्ट्थत ूोंगे, तादक बाढ़ ुंभाजात
क्षेत्रोंमेंपुनभवरणकजुुजनजितदकयाजाुके औरजनमावणकजरजकाजाुके ।
ii) ग्रीनफील्डयारीजनरे िनलेअईटयजजनाओंमें ुामान्युाझापुनभवरणअधारभूतुंरचनाके रूपमें
ाीावजलकाुंचयनदकयाजाएगा।
iii) बागाानीकीजरूरतोंकजपूराकरने के जलएबरुातीजलके ुीधे ईपयजगूेतु बड़े प,माने परस्ट्टजरे ज
(भंडारण)काजनमावणकरनेके जलएजीडीएके भीतरजाकाुकजप्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
iv) ुभी नए लेअईट यजजनाओं और क्षेत्र ुुधार पररयजजनाओं ूेतु जल ुंाेदनिील िूरी जडजाआन
(डब्ल्यूएुयूडी)जुद्धांतोंकजऄपनाकरिूरभरमेंपानीुजखनेाालीुतूोंकाुुधार।बायजस्ट्ाेल्ु,
ाेजीटेटेडदफल्टर, पानीुजखनेाालेबरुातीजलनाले, ाीावईद्यान, ऄधव-पानीुजखनेाालीफु टपाथ
औरुाावजजनकपार्ककगक्षेत्रअददज,ुे ऄायाोंकजुाावजजनकक्षेत्रोंमें जमीनकीजस्ट्थजतके ऄनुुार
ऄपनायाजाएगा।(देख:ें इएनाी1औरएचुीपी1)
v) नएक्षेत्रोंमें बरुातीजलके नेटाकव कीजडजाआनयूुुजनजितकरे गीदकबरुातीजलकाकमुे
कमएकपयावप्तजूस्ट्ुामौजूदा/ईपयुि भूजलपुनभवरणस्ट्थलोंमेंजनदेजित/प्रााजूतदकयाजाए।
vi) कु छ स्ट्थानों में ज,ा-जलजनकाुी का ईपयजग दकया जा ुकता ू, जजुुे दक नददयों, प्राकृ जतक नालों
औरझीलोंके जलएबफुव जडजाआनकीजाुके औरमानुूनके दौरानिूरके जलएप्राकृ जतकस्ट्पंज
काजनमावणूजुके ।(देख:ें इएनाी2)
13.4.3 भूजलपुनभवरणके जलएकायवनीजतयां भूजलजनकाुीूेतु कठजरजाजनयमनोंद्वारापूरकूजगी।ददल्लीजलबजडव
मेंपंजीकृ तनलकू पोंके ऄलाााऄन्यबजराेलुेजनकाुीकजऄा,धमानाजाएगा।
13.5 जलप्रणाजलयोंकीदक्षतामेंुुधार
13.5.1 ददल्लीकीजलईपलब्धताऔरमांगप्रबंधनकायवनीजतयोंकजआुकीकइप्रणाजलयोंमें ुुधारलाकरबढ़ायाजा
ुकताू,, जजुमेंजनम्नजलजखतिाजमलूैं:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 93
i) ग,र-राजस्ट्ाजल(एनअरडब्ल्यू)कजकमकरना, 24X7जनरं तरपानीकीअपूर्नतऔरस्ट्माटव मीटररगप्रणाली
कजऄपनाना।
ii) ऄजनयजजजत/ऄनजधकृ तकॉलजजनयोंमें ऄलग-ऄलग्जि यों, परराारोंकजमीटरीकृ तपानीके कनेक्िनप्रदान
करना।
iii) पानी के ग,र-जजम्मेदार आस्ट्तेमाल कज रजकने के जलए टेजलस्ट्कजजपक मूल्य जनधावरण पद्धजत का ईपयजग लागू
करना।
iv) ऄजधकअबादी ााली कॉलजजनयों में जूां ुीारे ज नेटाकव कजलागू दकया जाना ुंभानूींू,, डीजेबी ऐुे
स्ट्थानों में ुेजप्टक टैंक की अाजधक ुफाइ और मल कीचड़ प्रबंधन के जलए ुंस्ट्थागत तंत्र स्ट्थाजपत करे गा।
मौजूदा एुटीपी का ईपयजग मलीय गाद के िजधन के जलए दकया जा ुकता ू,, और डीजेबी एुटीपी में
मलीयगादके स्ट्थानांतरणऔरिजधनूेतु एकतंत्रस्ट्थाजपतकरे गा।ऄपजिष्टजलिजधनके ईप-ईत्पादोंका
प्रुंस्ट्करणके ईपरान्तईपयुि िजधनदकयाजाएगा, औरुड़कजनमावणयादकुीऄन्यईपयुि ईपयजगके
जलएआन्ूेंपुनचवकृत(री-ुाआदकल)दकयाजाएगा।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
14.0 ठजुऄपजिष्टकाकु िलतापूाक
व प्रबंधन INF2
14.1.1 ुततजाकाुके प्रजतददल्लीकीप्रजतबद्धताबुएतूदतकऄपने ुंुाधनोंके ुंरक्षणऔरऄपजिष्टकाकु िल
प्रबंधनकरने कीक्षमतापरजनभवरू,।यूिूरपयावारणके जलूाजुे ाूनीयतरीके ुे जजतनेऄपजिष्टका
प्रुंस्ट्करणकरुकताू,, ईुुे कूींऄजधकऄपजिष्टईत्पन्नकरताू,।आुऄंतरकजपाटने कीअाश्यकताू,
तादक"ऄप्यकम--ुंुाधनऄजधक"कीददिामें बढ़ाजाुके ।स्ट्थायीऔरकु िलऄपजिष्टप्रबंधनप्रणाली
औरुकुव लरआकजनॉमीजुद्धांतोंकजऄपनानेके जलएएकुामान्यकायवनीजतकढांचेकीपररकल्पनाकीगइू,:
i) ऄपजिष्टके काफीबड़ेजूस्ट्ुेकास्ट्थानीयस्ट्तरपरप्रबंधनूज
ii) ऄपजिष्टकीऄजधकमात्राुंुाधनके रूपमेंप्राप्तूज
iii) ऄपजिष्टकजकमुेकमपयावारणीयप्रभााके ुाथुंुाजधतऔरजनपटायाजाए
14.1.2 आुऄ्यायमें ददल्लीमें ईत्पन्नूजने ााले ठजुऄपजिष्टके दजनोंरूपोंऄथावतनगरपाजलकाके ठजुऄपजिष्ट
(एमएुडब्ल्यू)औरनगरपाजलका-आतरऄपजिष्टके जलएऄलग-ऄलग्ास्ट्थाकरनेपरचचावकीगइू,।
14.2 नगरपाजलकाके ठजुऄपजिष्टकास्ट्थानीयरूपुेप्रबंधन
14.2.1 नगरपाजलका के ठजु ऄपजिष्ट (एमएुडब्ल्यू) का प्रबंधन ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकायों द्वारा ऄपने-ऄपने
क्षेत्रोंमें दकयाजाताू,।स्ट्थानीयजनकायमास्ट्टरप्लानकीजुफाररिोंके ऄजतररि एुडब्ल्यूएम-2016
ददिाजनदेिों(औरईुके बादकजइुंिजधन)के प्रााधानोंकजपूरीतरूुेलागूकरें गे।
14.2.2 जूां ऄपजिष्टईत्पन्नूजताू,, ाूााँ जनकटतमस्ट्थानपरऄपजिष्टकाप्रबंधनकरने के ऄनेकलाभूजते ूैं,ज,ुेदक
स्रजत/आलाके में ूी ऄपजिष्ट की छाँ टाइ पर बेूतर जनयंत्रण, स्ट्थानीय रूप ुे ुदक्रय ऄनौपचाररक ऄपजिष्ट
94 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
कर्नमयों का बेूतर एकीकरण, स्ट्थानीयुमुदायोंऔर अरडब्ल्यूए, एमटीएअदद ुे जुड़नातथा पुनःप्रयजग
एांपुननवाीकरणकीचलऄथव्ास्ट्थाकजईत्प्रेररतकरना।
14.2.3 'न्यूनतमऄपजिष्टक्षेत्र'(एमडब्ल्यूएल)जनर्नमतकरना
i) ऐुेआलाके (अााुीयक्षेत्र, ूाईलुगुजुायटी, कॉलजजनयां, ऄपाटवमेंट, बाजार, अदद)जूांुभी
गीले एमएुडब्ल्यू कज पयावारण-ऄनुकूल ुमाधान ज,ुे कम्पजस्ट्ट खाद बनाकर, बायज-जमथेनेिन
अददऄपनाकरईनकीचारदीाारीके भीतरप्रबंजधतदकयाजाताू,, ईन्ूें न्यूनतमऄपजिष्टक्षेत्र
(एमएुडब्ल्यू) कूाजाएगा।
ii) न्यूनतम ऄपजिष्ट क्षेत्र में ईत्पन्न पुननवाीकृ त दकए जा ुकने ााले नगरपाजलका के ुूखे ठजु
ऄपजिष्ट कज ईु आलाके में ऄथाा ईु आलाके के जनकट जस्ट्थत म,टीररयल ररकारी ुुजाधा-कें द्र
(एमअरएफ)याप्रुंस्ट्करणुंयंत्रोंमें भेजाजाएगा।नगरपाजलका-आतरुमस्ट्तऄपजिष्टयानीइ-
ऄपजिष्ट (जबजली, आलेक्रॉजनक्ु, ब,टरी ऄपजिष्ट), बायज-मेजडकल ऄपजिष्ट, खतरनाक ऄपजिष्ट
औरजनमावणऔरढ़ूाएगएजनमावणका(ुीएंडडी)ऄपजिष्टअदद,ुरकारीप्राजधकृ तप्रुंस्ट्करण
कें द्रों कज भेजा जाएगा। के ाल ऄदक्रय ऄपजिष्ट, यदद कजइ ूज, कें द्रीकृ त लैंडदफल स्ट्थलों पर
जनपटायाजाएगा।
iii) लैंडपूललग,पुनरूद्धारयजजनाओंयाूररतजाकाुक्षेत्रोंके भीतरअने ााले ुमस्ट्तनएजनमावण
कज न्यूनतम ऄपजिष्ट क्षेत्र (एमडब्ल्यूएल) के रूप में जाकजुत दकया जाएगा। (देखें डीइाी1,
डीइाी2,डीइाी3)
iv) ुभी स्ट्थानीय जनकाय अरडब्ल्यूए, एमटीए तथा स्ट्थानीय ऄनौपचाररक ऄपजिष्ट-कर्नमयों और
रांुपजटवरोंअददुेजुड़करऄपनेऄजधकारक्षेत्रके तूतमौजूदाआलाकोंकजन्यूनतमऄपजिष्टक्षेत्र
(एमडब्ल्यूएल)मेंरूपांतररतकरनेकाकायवकरें गे।
14.2.4 न्यूनतम ऄपजिष्ट क्षेत्र (एमडब्ल्यूएल) का जनमावण करने के जलए जनम्नजलजखत कायवनीजतयां लागू की
जाएंगी:
i) अरडब्ल्यूए/एमटीएऔरस्ट्थानीयुमुदायुंबंजधतएजेंजुयोंुे परामिव करके गीले ऄपजिष्टके
प्रुंस्ट्करणके जलएबड़ेपाकों(जनकटातीपाकव औरऄनुक्रमुेउपर)के कु छजूस्ट्ुेकजखाद, ज,ा-
मीथेनयापयावारण-ऄनुकूलदकुीनएुमाधानके जलएुमर्नपतकरुकतेूैं।
ii) बड़ी मात्रा में ऄपजिष्ट प,दा करने ााली जािाल भू-ुम्पजियां (ूजटल, रे स्ट्तरां, मॉल, अदद) ुे
प्राप्त गीला ऄपजिष्ट पररुर के भीतर ूी स्रजत पर ुंुाजधत और ऄलग दकया जाएगा दकया
जाएगायाऄजधकृ तखादुंयंत्रोंमेंलेजायाजाएगा।
iii) स्ट्थानीय जनकाययू ुुजनजित करें गे दकऄजनयजजजत बजस्ट्तयों (जेजे क्लस्ट्टर ुजूत) में ऄपजिष्ट
कज ईुके ईत्पन्न ूजने के स्ट्थल के जनकट एकजत्रत और प्रबंजधत एां िजजधत दकया जाए।
जनााजुयों/अरडब्ल्यूएके परामिव ुे ऄपजिष्टके स्ट्थानीय िजधनके जलएस्ट्थलोंकीपूचानकी
जाएगी।
iv) दीघवकाजलक ्ाूारगत पररातवन लाने के लक्ष्य कज ुाधने और जागरूकता बढ़ाने के जलए,
स्ट्थानीयजनकायस्ट्थायीऄपजिष्टप्रबंधनकीऄच्छीप्रथाओंकजप्रजत्ुाजूतकरुकते ूैं औरग,र
ुरकारीुंगठनों, ुीबीओअददके ुाथुूयजगकरुकतेूैं।
14.2.5 ऄपजिष्ट ुंबध
ं ी ऄाुंरचना कज नया रूप देनाः स्ट्थानीय जनकाय एमएुडब्ल्यू की ऄजधकतम मात्रा का
प्रबंधनकरनेके जलएमौजूदाबुजनयादीढांचेऔरुंुाधनोंकाुाोिमजाजधुेईपयजगकरें ग।े
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 95
i) ढलाा जजनमें पयावप्त जगूऔर क्षमता ू,, ाे स्ट्थानीय स्ट्तर पर म,टीररयल ररकारी फ, जुजलटीज
(एमअरएफ) के रूपमेंकायवकरें गे औरयेऄपजिष्टकीछं टनीऔरपुननवाीकरणाालीास्ट्तुओंकी
प्राजप्तके जलएस्ट्थानईपलब्धकराएंगे।
ii) लैंडपूललगक्षेत्रोंमें,पृथकम,टीररयलररकारीफ, जुजलटीज(एमअरएफ)के जलएप्रााधानदकया
जाएगा।
iii) स्ट्थानीय जनकायों या अरडब्ल्यूए द्वारा स्ट्थानीय कचरा बीनने ाालों और 'कबाड़ी ााले' कज
एमडब्ल्यूएलजाकजुतकरनेऔरकागज, कांच, धातुऔरप्लाजस्ट्टकके जलएमौजूदारीुाआलक्लग
नेटाकव कालाभईठानेके जलएलगायाजाुकताू,।
iv) परराून दकए जा रूे कचरे की मात्रा में कमी के ुाथ, स्ट्थानीय जनकायऄन्य ईद्देश्यों के जलए
परराूनााूनोंकाईपयजगबढ़ाुकतेूैं।
14.3 एमएुडब्ल्यूके पयावारणीयप्रभााकजकमकरना
14.3.1 एमएुडब्ल्यूके पयावारणीयप्रभााकजकमकरनेके जलएजनम्नजलजखतईपायदकएजाएंगेः
i) ऄपजिष्ट-जनपटान के जलए लैंडदफल पर ददल्ली की जनभवरता काफी कम की जाएगा। मौजूदा
लैंडदफल स्ट्थलों का जाकाु करके ूररत/मनजरं जन के क्षेत्रों के रूप में ऄजधकाजधक प्रयजग िुरू
दकयाजानाू,।आनस्ट्थलोंपरलेगुीऄपजिष्टकजलीगेुीाेस्ट्टके जनपटानके जलएुीपीुीबी
ददिाजनदेि2019 (पुरानेएमएुडब्ल्यू) के ऄनुुारचरणबद्धतरीके ुेबचायाजाुकताू,।
ii) राष्ट्रीयुंुाधनदक्षतानीजत(एनअरइपी)-2019द्वाराऄनुिंजुतप्रजत्ुाून/ूतजत्ुाूनददल्ली
के जलएईपयुि रूपुेऄपनायाजाएगा।
iii) ददल्लीमें कजइनयालैंडदफलस्ट्थलबनाने कीऄनुमजतनूींदीजाएगी।पयावारणपरप्रभााके
अकलन के अधार पर जनपटान के ुभी ऄनुमेय तंत्रों का पता लगाया जाएगा। कजइ भी नया
लैंडदफल(यददप्रस्ट्ताजातूज)ऄदक्रयऄपजिष्टके जनपटानके जलएऄजनाायवतःस्ट्ाच्छलैंडदफललग
तकनीकें ऄपनाएगा।
iv) स्ट्थानीय जनकायों और जनजी एजेंजुयों कज भजाष्य में पयावारण के ऄनुकूल ऄपजिष्ट प्रुंस्ट्करण
तकनीकोंकापतालगानेऔरईन्ूेंऄपनानेके जलएप्रजत्ुाजूतदकयाजाताू,।
v) ुाावजजनकक्षेत्रों में कू ड़ा-करकटऔर जल जनकायों, पाकों, ूररत क्षेत्रों और खुली भूजममें कू ड़ा
फें कनाुख्तार्नजतूजगा।
14.4 ग,र-नगरपाजलकाऄपजिष्टकाप्रबंधन
14.4.1 नगरपाजलका-आतर ऄपजिष्ट ज,ुे इ-ऄपजिष्ट (जबजली, आलेक्रॉजनक्ु, ब,टरी ऄपजिष्ट, अदद), बायज-मेजडकल
ऄपजिष्ट,खतरनाकऄपजिष्टतथाजनमावणऔरढ़ूाएगएजनमावणके ऄपजिष्टकाप्रबंधन पयावारण, ानऔर
जलाायु पररातवन मंत्रालय द्वारा ऄजधुूजचत जनयमों(2016) का कड़ाइ ुे ऄनुपालन करके दकया जाएगा।
आुतरूके ऄपजिष्टके प्रुंस्ट्करणके जलएऄजतररि ऄजधकृ तुुजाधाओंकी्ास्ट्थाआुप्रकारकीजाएगीः
i) मेजडकल ऄपजिष्ट और ुामान्य बायज-मेजडकल ऄपजिष्ट की िजधन ुुजाधाएं (ुीबीडब्ल्यूटीएफ)
अाश्यकतानुुारप्रदानकीजानीचाजूए।
ii) अइटी/अइटीइएु और ऄन्य जडजजटल-ऄथव्ास्ट्थाओं, इ-ााूनों ज,ुी नइ प्रौद्यजजगदकयों के अने
ुे,इ-ऄपजिष्टकीमात्रामें ाृजद्धूजने कीुंभाानाू,, तदनुुारजनपटानके जलएप्रााधानदकया
जानाूजगा।
96 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iii) ऄजधकृ तजनमावणऔरढ़ूाएगएजनमावण(ुीएंडडी)ुंबंधीऄपजिष्टके प्रुंस्ट्करणुंयंत्रोंकीक्षमता
में ाृजद्धकीजाएगीऔरजूााँ भी्ाूायव ूजगा,नएप्रुंस्ट्करणुंयंत्रोंकी्ास्ट्थाकीजाुकती
ू,।
14.5 ऄपजिष्टकाुंुाधनके रूपमेंुाोिमईपयजग
14.5.1 ऄपजिष्टप्रबंधनमेंिाजमलुभीएजेंजुयांकमकरने, पुन:ईपयजगऔरपुनचवक्रण(ुकुव लरऄथव्ास्ट्था)
के जुद्धांतोंकजऄपनाएंगी, कचरे कजएकुंुाधनके रूपमें मानें औरऄपजिष्टुे ुंबंजधतईद्यजगोंके
जाकाुके जलएएकााताारणकीुुजाधाप्रदानकरें ।
i) जनमावण और ढ़ूाए गए जनमावण (ुीएंडडी) ुंबंधी ऄपजिष्ट जनयम-2016 के ऄनुुार ुीएंडडी
पुननवाीकृ त ईत्पादों का ईपयजग ऄजनाायव दकया जाएगा। ुभी पुनर्नाकाु पररयजजनाओं के जलए
स्ट्थल पर ईत्पन्न ुीएंडडी ऄपजिष्ट का पुन:ईपयजग और ुभी नइ जाकाु पररयजजनाओं में
पुननवाीकृ तुीएंडडी ईत्पादोंकाईपयजगयथाुंभाऄजनाायवदकयाजानाूजगा।
ii) ज,जाकजाजधुेऄपघरटतऄपजिष्टकीखादबनानेके जलएऄजधुूजचतूररतजाकाुक्षेत्र(जीडीए)
मेंबड़ेप,मानेपरखादबनानेााले फामोंकजबढ़ाााददयाजाएगा।आुखादकाईपयजगजीडीएके
भीतरयािूरके बाकीजूस्ट्ुोंमेंजाजभन्नूररतकायोंके जलएदकयाजाुकताू,।
iii) ददल्ली और ईुके पड़जुी क्षेत्रों में ‘ऄपजिष्ट ुे कमाइ’ (waste to wealth) के आकज-जुस्ट्टम कज
मजबूतकरनेके जलएगुणािामानकोंपरखराईतरनेाालेपुननवाीकृ तऄपजिष्टईत्पादोंऔरखाद
कजुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराबढ़ाााददयाजाुकताू,।
--- x --- x ---- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 97
15.0 जाद्युत,ग,ु,दूरुंचारऔरजडजजटलऄाुंरचना (आन्फ्रास्ट्रक्चर)काप्रााधान ऄ्याय कजड
INF3
15.1.1 ददल्लीकजजािस्ट्तरीयजडजजटलनेटाकव बुजनयादीढांचेकाजनमावणकरनेऔरएकस्ट्थायीिूरबननेऔरऄपनी
ा,जिक प्रजतस्ट्पधाव कज बढ़ाने के जलए स्ट्ाच्छ उजाव में स्ट्थानांतररत करने की अाश्यकता ू,। आु ुंबंध में
जनम्नजलजखतपररकल्पनाकीगइू,:
i) नाीकरणीयउजावईत्पादनऔरईपयजगबढ़ाना।
ii) ुम्पूणविूरमेंुुदढ़ृ औरऄनुकूलनीयजडजजटलआं फ्रास्ट्रक्चरऔरकन,जक्टजाटी।
iii) जाद्युतऔरग,ुके जलएबेूतरआन्फ्रास्ट्रक्चर।
15.2 नाीकरणीयउजावकाप्रयजगऔरजाद्युतकादक्षतापूणव ईपभजग
15.2.1 ग्लजबल ाार्ममग और जलाायु पररातवन कज देखते ुएए, जीााश्म ईंधन ज,ुे पारं पररक स्रजतों ुे ूटकर
स्ट्ाच्छउजावस्रजतोंके प्रयजगकजुक्षमबनानेकीएकयजजनाजाकजुतदकयेजानेकीअाश्यकताू,।
15.2.2 ददल्लीके जलएनाीकरणीयउजावकीएकयजजनात,यारदकयेजानेके जलएनाीनऔरनाीकरणीयउजाव
मंत्रालय,भारतुरकारद्वारारे खांदकतलक्ष्योंकजपूराकरने के जलएकायवनीजतयोंऔरपररयजजनाओंके
ुाथ-ुाथ,ददल्लीके ऄन्दरुंभाजातनाीकरणीयउजावईत्पादनके क्षेत्रोंकापतालगाएगा।
15.2.3 ददल्लीके पाुुौरउजावके ईत्पादनकीऄत्यजधकक्षमताू,,आुजलएददल्लीमेंुौरउजावके ईत्पादनमें
ाृजद्धकरनेके जलएजनम्नजलजखतनीजतयोंकजऄपनायाजाुकताू,:
i) ददल्ली के “कृ जीऔर ुौर प्रजतष्ठान यजजना” के ऄनुरुप, ‘ूररत जाकाु क्षेत्र’ में ुौर फामव कज
प्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।ऄपनीकृ जीभूजमयोंपरुौरप्रजतष्ठानस्ट्थाजपतकरनेूेतु भू-स्ट्ााजमयों
कजप्रजत्ुाजूतकरने के जलएजाद्युतखरीदऄनुबंधअधाररतमॉडलकजऄपनायाजाुकताू,।
(देखें:डीइाी2)
ii) ददल्लीमें कइनूरूैं जजनकाईपयजग्ाूाररकताके ऄनुुारुौरउजाव कादजूनकरने के
जलएदकयाजाुकताू,।नूरके स्ट्ााजमत्ााालीएजेंजुयााँ ुौरउजाव के ईत्पादनके जलएआु
क्षमताकालाभईठाुकतेूैं।
iii) ददल्लीुौरनीजत2016औरनेटमीटररगजाजनयम,2014के ऄनुुार, ुरकारीभानोंऔर
ुंस्ट्थागत पररुरों जजनके छत का क्षेत्रफल 500 ागव मी. ुे ऄजधक ूज, में ुौर पीाी’ज की
स्ट्थापनाकीजाए।
iv) एयरपजटों, मेरज स्ट्टेिनों, रे लाे स्ट्टेिनों, ऄंतर-राज्य एां िूरी स्ट्तर के बु ऄड्डों/जडपज,
स्ट्टेजडयमों अदद ज,ुे बड़े स्ट्तर की ुाावजजनक ुुजाधाएाँ ुौर एां ऄन्य नाीकरणीय उजाव के
मा्यमुेऄपनीऄजधकतरजाद्युतअाश्यकताओंकजईिरजिरपूराकरुकतेूैं।
v) दकुीभीऄजतररि जबजलीईत्पादनकज(ुाआटपरअाश्यकताओंकजपूराकरने के बाद)जग्रड
मेंफीडदकयाजाुकताू,,
15.2.4 भानोंऔरुाावजजनकस्ट्थानोंपरुौरउजाव के ईपयजगमें ाृजद्धकरने के जलएजनम्नजलजखतकायवनीजतयों
कजऄपनायाजाुकताू,ः
i) ुड़कों, पाकों और ुाावजजनक स्ट्थानों के जलए ुौर अधाररत एलइडी प्रकाि ्ास्ट्था का
ईपयजग दकया जाए। आनका कायावन्ान ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा ााक प्लान्ु और एमएमअइ
ज,ुीक्षेत्रुुधारपररयजजनाओंके एकभागके रूपमेंदकयाजाएगा।
ii) ुभीप्लॉटोंजजनके छतकाक्षेत्रफल100मीटरुे ऄजधकूज, में ुौरपीाीकीस्ट्थापनाकज
प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा और ुौर उजाव की ुूायता ुे पररचाजलत ूजने ााले जल तापन
98 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्रणाली कज यूबीबीएल के ऄनुुार प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा। ुभी नए जनमावणों में आुकी
स्ट्थापनाकजऄजनाायवदकयाजाएऔरभानोंकीऄनुमजतदेने के ुाथआुेललकदकयाजाए।
iii) जडस्ट्कॉम्ुुभीनएजनमावणोंमें ऄजनाायव रूपुे,तथाुभीमौजूदाभानोंमें स्ट्माटव मीटरकी
स्ट्थापनाचरणबद्धतरीके ुेकरे गा।
iv) डीइअरुी द्वारा पीक ुमय के दौरान ुौर उजाव के ुंार्नधत ईपयजग कज प्रजत्ुाजूत करने,
जाद्युत के ऄजधकतम भार कज कम करने और प्रणाली की दक्षता कज ुुधारने के जलए जाद्युत
अपूर्नतके जभन्न-जभन्नमूल्यजनधावरणप्रणालीकजऄपनायाजाुकताू,।
15.2.5 मॉड्यूलरस्ट्टाररे रटगााले जाद्युतीयईपकरणोंऔरआलेजक्रकलदफक्स्ट्चरोंकजईच्चउजाव दक्षताके जलए
भानोंमेंऄजनाायवदकयाजाए।
15.2.6 यूबीबीएलऔरउजावुंरक्षणभानुंजूता2018के ऄनुुार,थमवलीकम्फटेबलऔरउजावुक्षमभानों
कज प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा। पररयजजनाओं की यजजना और रूपरे खा बनाते ुमय जनम्नजलजखत पर
जाचारदकयाजानाचाजूएः
i) जलाायुजाज्ञान,ाायुप्रााू,जलजनकाुी,जनकटातीजलाियकीईपजस्ट्थजत।
ii) ुभीनएजाकाुकायोंके जलएप्लॉटोंके ऄंतगवतग्रीनब्लू ग्रीनजािेीताओंकाजाकाु(देखें:
इएनाी2)।
iii) जाद्यमान भानों कज ईनके थमवल कं फटव कज बढ़ाने के जलए पुनःुंयजजजत दकया जा ुकता ू,।
पुनःुंयजजनमें िेलडग,ाेंरटलेिन,आं ुल
ु ेिनअददके प्रााधानकजुजम्मजलतदकयाजाुकता
ू,।
15.2.7 ुभीुंबंजधतएजेंजुयांपीकलजडजडमांडके प्रबंधनके जलएजनम्नजलजखतरणनीजतऄपनाुकतीूैं:
i. जमजश्रतईपयजगकजबढ़ााादेना,
ii. चुलनदा्ााुाजयक/मनजरं जनस्ट्थलोंकज24घंटे कामकरने कीऄनुमजतदें औररातकीऄथव्ास्ट्था
कजबढ़ााादें।
iii. खेलऔरऄन्यअयजजनोंअददकीबड़ीुाावजजनकस्ट्क्रीलनगकीस्ट्थापनाकरना।
iv. ुाझाूीरटगऔरकू ललगजुस्ट्टमकी्ाूायवताकीजांचकरें
v. राजत्रपार्ककगऔरइाीचार्मजगके जलएखालीकायावलयभान/स्ट्कू लअददकाईपयजगकरें ।
vi. पीकअाुव के दौरानइाीब,टरीस्ट्ा,लपगकजबढ़ााादें औरके ालनॉन-पीकअाुव के दौरानइाी
चार्मजगकीऄनुमजतदें।
15.2.8 ुौरप,नलोंके पयावारणीयऔरअर्नथकलाभोंकजबतातेुएएजनमावणुमुदायऔरऄंजतमईपयजगकतावओं
कज ुंाेदनिील बनाने के जलए ुभी ुंबंजधत एजेंजुयां और जाभाग, जडस्ट्कॉम्ु, इइएंडअरइएम और
बीइइजागरूकताऄजभयानचलाएं।
15.3 जडजजटलरूपुेुक्षमऔरकनेजक्टडिूर
15.3.1 ददल्ली के प्रभाािाली िूरी प्रबंधन के जलए 5जी एां आुुे ईन्नत नेटाकव , ुम्पूणव िूर में फाआबर
जास्ट्तारऔरअइओटी(आं टरनेटऑफ लथग्ु) के ुाथ, िूरी जडजजटलप्रणाजलयों के एकीकरण, कृ जत्रम
बौजद्धकता (एअइ), क्लाईड कं प्यूरटग और जबग डाटा अदद ज,ुे ईच्चतर ुेाा स्ट्तरों कज ुमथवन देने के
जलएददल्लीकजुमुजचतबुजनयादीुुजाधाओंकी्ास्ट्थाकरनेकीअाश्यकताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 99
15.3.2 जडजजटलीकरणके बढ़े ुएएस्ट्तरके ुाथ,डाटाुंग्रूण,ुावरप्रबंधनअददकीअाश्यकताकजपूराकरने
के जलएडाटाके न्द्रोंकीस्ट्थापनाकीजाुकतीू,।ऐुे डाटाके न्द्रोंकजमानदंडोंके ऄनुुार,ुाावजजनक
और/याजनजीएजेंजुयोंद्वाराजाकजुतदकयाजाुकताू,।
15.3.3 स्ट्थानीयजनकायोंद्वाराप्रभााीिूरीप्रबंधन, जािेीरूपुे यातायात, ुुरक्षा, अपदाप्रजतदक्रयाअदद
के जलए प्रमुख चालकों के रूपमें जडजजटलरूप ुे एकीकृ त कमांडऔर जनयंत्रण कें द्रस्ट्थाजपत दकए जा
ुकतेूैं।
15.3.4 आन्टरनेट की गजत और ुेााओं की जािुनीयता के पररपेक्ष्य में, फाआबर-ऑजप्टक्ु के मा्यम ुे
कनेजक्टजाटी कज ऄजधक ुक्षम माना जाता ू,। एनडीुीपी 2018 का “फाआबर प्रथम पूल” और
अरओडब्लू नीजत 2016 के जाजनयम, दूरुंचार आन्फ्रास्ट्रक्चर के ुंाधवन कज ुुगम बनाएंग।े ऑजप्टक
फाआबरकादक्रयान्ानराज्युरकार,स्ट्थानीयजनकायोंऔरजनजीक्षेत्रकजुजम्मजलतकरतेुएएुामूजूक
मॉडलों के मा्यम ुे ूजगा, ज,ुा दक ुाझा दकये गए दूरुंचार आन्फ्रास्ट्रक्चर की ्ास्ट्था के जलए
ऄपेजक्षतू,।
15.3.5 ुीुीटीाी क, मरों, ाायु प्रदुीण कज जनयंजत्रत करने ााले ुेंुरों, दूरुंचार ऐन्टेना, ााइ-फाइ
ूॉटस्ट्पॉट/माआक्रजुेल्ु, ुौर प्रकाि ्ास्ट्था, पजब्लक एड्रेु और ुन्देि भेजने ााली प्रणाजलयों,
अपातकालीन कॉल बॉक्ु अदद ुजूत, ुाावजजनक क्षेत्रों में स्ट्माटव पजल स्ट्थाजपत दकये जा ुकते ूैं
जजनकाुंयजजनिूरीएजेंजुयोंकीजडजजटलप्रणाजलयोंके ुाथदकयाजाुकताू,
15.4 जाद्युतऔरग,ुअपूर्नतकीऄाुंरचनामेंुुधारलाना
15.4.1 जाद्युतअधाररकुंरचना:
i) प्रस्ट्ताजातमास्ट्टरप्लानकीुड़कोंके अरओडब्लूके ऄंतगवत,मेजररांुजमिननेटाकव कीयजजना
्ाूाररकता के ऄनुुार बनायी जाएगी और ुीइए द्वारा जनधावररत मानदंडों के ऄनुुार,
ओारू,डऔरऄंडरग्राउंडरांुजमिनलाआन्ुके ुुरक्षामानदंडोंकाऄनुुरणदकयाजाएगा।
ii) ददल्लीमें ुभीनएुब-स्ट्टेिनोंकज्ाूाररकताके ऄनुुारग,ुआं ुुलेटेडईप-के न्द्रोंके रूपमें
जाकजुत दकया जाएगा, क्योंदक परं परागत एयर आं ुुलेटेड ईप-के न्द्रों की तुलना में ऄनुमानतः
50%कमभूजमक्षेत्रकीअाश्यकताूजतीू,।
iii) ुभीनए11के ाीजाद्युत् लाआनोंकजतकनीकीऔरजािीय्ाूाररकताके ऄनुुार, लैंडपूललग
क्षेत्रोंके रजडक्रॉु-ुेक्िनोंके ऄंतगवत,भूजमगतरूपुेएकीकृ तदकयाजाए।
15.4.2 जडजजटलऔरदूरुंचार(आन्फ्रास्ट्रक्चर)ऄाुंरचनाः
i) ऑजप्टक फाआबर एक ुाावजजनक ईपयजजगता ू, और आुके जलए ्ाूाररकता के ऄनुुार 12
मीटर मागावजधकार (अरओडब्लू) और ऄजधक के ुभी ुड़क ुेक्िनों में जगू ईपलब्ध कराइ
जाएगी। जूााँ भी ुंभा ूज, 12 मीटर ुे कम की ुड़कों पर ऑजप्टक फाआबर के तार ुड़क
ुेक्िनके ऄन्दरजबछायाजाएगायामौजूदाजस्ट्थजतयोंके ऄनुुारपुनःुंयजजजतदकयाजाएगा।
ii) ुभी नए भानों एां जाकाु कायों में दूरुंचार ुंस्ट्थापनों और एिजजुएरटड ऄंतर-जनमावण
ुमाधानोंकजबढ़ाााददयाजाए।
15.4.3 ग,ुऄाुंरचनाः
100 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) भजाष्य में ग,ुपाआपलाआनोंकज 12 मीटर और ऄजधक के मागावजधकार(अरओडब्लू) के ऄंतगवत
एकीकृ तदकयाजाएगा।
ii) घरे लूस्ट्तरपरपाआप्डग,ुकनेक्िनोंकी्ास्ट्थाकजुभीनएभानोंऔरजाकाुकायोंके जलए
बढ़ाााददयाजाए।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
16.0 अपदाकीत,यारीएांप्रजतरजधकता
INF4
16.1.1 ददल्लीकजएकऐुीप्रजतरजधकप्रणालीकाजाकाुकरनेकीजरूरतू,, जजऄप्रत्याजितअपदाओं,झटके ,क्रॉजनक
स्ट्रेुकीघटनाओंकजुूुके ,कारव ााइकरुके ,ऄनुकूलूजुके औरठीकूजुके ।दकुीभीऄन्यमेगािूरकी
तरू, ददल्लीभीजाजभन्नप्रकारके जजजखमोंकाुामनाकरतीू,, ज,ुे दकजलाायु पररातवनप्रभाा, भूकंप, अग,
बाढ़, बीमारीके प्रकजप, मूामारीऔरऄन्यखतरे ।
16.1.2 ददल्लीमें आुतरूके जजजखमोंकाप्रभाातबकइगुनाबढ़जाताू,, जबईन्ूें अंतररकुमस्ट्याओंुे जुड़जाते
ू,, ज,ुे दकबड़ीुंख्यामेंघनीऄजनयजजजतक्षेत्रअबादीजजुमें कमजजरयाखराबभानोंके स्ट्टॉकूजते ूैं और
ाे ऄजधकुघनूजते ूैं।यूददल्लीके एकबड़े जूस्ट्ुे कजअपदाओंके जलएऄत्यजधकुंाेदनिीलबनाताू,,
क्योंदकआनक्षेत्रोंमेंदकुीभीघटनाके ुमय, जानऔरमालके बड़ेनुकुानकीुंभाानाूजतीू,।
16.1.3 यूयजजनाअपदािमनऔरत,याररयोंपरराज्यऔरराष्ट्रीयजाजनयमोंके ऄनुरूपू,औरजजजखमकजकमकरने
और ुंाेदनिीलता कज कम करने के ुंदभव में तीन-अयामी दृजष्टकजण ऄपनाती ू,ः यू प्रभाा कज कम करने,
ुाथूीप्रजतरजधकबुजनयादीढांचे तथाप्रणाजलयोंकाऄत्याधुजनकजनमावणकरके अपदाओंपरकारव ााइकरने
के जलए, और नागररकों कज जागरूक करके त,यार की जा रूी ू,। ददल्ली जनम्नजलजखत के जलए प्रयाु करके
भजाष्यके जलएत,यारऔरप्रजतरजधकबनेगीः
i) प्राकृ जतकअपदाओंके जलएबढ़ीुएइप्रजतरजधकक्षमता-खाुकरभूकंपके प्रजत।
ii) अगऔरिूरीबाढ़कीगंभीरताकजकमकरना।
iii) ुभीप्रकारकीअपदाओंऔरजजजखमोंके ुंबंधमेंकारव ााइकरनेकीबेूतरक्षमता।
16.2 प्राकृ जतकअपदाओंूेतु प्रजतरजधकक्षमताकाजनमावणऔरत,यारी
16.2.1 भूकंपीय गंभीरता कज कम करनाः ददल्ली राष्ट्रीय भूकंपीय क्षेत्र IV और V में जस्ट्थत ू,, जजुमें भूकंप
‘‘ऄत्यजधकक्षजत’’ प,दाकरुकते ू,।यूिूरदजफॉल्टलाआन्ु, ऄथावतमथुराऔरददल्ली-मुरादाबाद
पर ऄाजस्ट्थत ू,। ददल्ली अपदा प्रबंधन प्राजधककायव (डीडीएमए) ने ददल्ली ूेतु भूकंपीय माआक्रज-
जजनीककायवयजजनात,यारकीू,, औरएकईच्च, म्यमऔरकमजजजखमाालेक्षेत्रोंकीपूचानकीू,।
गंभीरता कज कम करने और भूकंप ुे ूजने ााले जान-माल के नुकुान कज कम करने के जलए
जनम्नजलजखतकायवनीजतयोंकजऄपनायाजाुकताू,ः
i) िूर भर में ुमर्नपत ुंरचनात्मक लेखापरीक्षा की जाए, और ददल्ली में ुभी भानों कज
डीडीएमएऔरुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायोंद्वारास्ट्थाजपतुमर्नपतप्रजटजकॉल/लोंके ऄनुुारआु
लेखापरीक्षाुेगुजरनाूजगा।
ii) ुंरचनात्मक/ुुरक्षा लेखापरीक्षा, ज,ुा दक भारत ुरकार द्वारा जनधावररत ू,, कज ईच्च जजजखम
ााले जजनों, ुंाेदनिील लजके जलटी, ऄत्यजधक अाा-जाूी ााले ुाावजजनक भानों, ररस्ट्पोंु
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 101
यूजनट ााले भानों (ऄजग्न िमन, पुजलु, ुमेदकत जनयंत्रण के न्द्रों आत्यादद), और अाश्यक
अधाररकुंरचनाओंमेंप्राथजमकतादीजाए।
iii) ुुरक्षा लेखापरीक्षा प्रजटजकॉल में प्रदक्रया का जााकायव और लेखापरीक्षा के जलए मापदंड,
लेखापरीक्षाकीअाृजि, औरभानोंकजमजबूतकरने औरपुनःुंयजजनके जलएजानकारीदी
जाएगी।
iv) भानों और ऄाुंरचना के मामले में, जजुके जलए लेखापरीक्षा द्वारा ुुदढ़ृ ीककायव और
पुनःुंयजजनकीजुफाररिकीगइू,, ईनमेंऄनुपालनुुजनजितदकयाजाएगा।
v) यूबीबीएलके ऄनुुार,ुभीनएभानोंऔरुंरचनाओंकीुंरचनात्मकजडजाआनमें भूकंपीय
ऄनुरूपभानोंूेतु ददिाजनदेिोंकापालनदकयाजाएगा।
vi) बेु अआुजलेिन, ूाआड्रजजलक ड,म्पेनुव और ऄन्य ऐुी ुंरचनात्मक जाजिष्टताओं कज ुंबंजधत
एजेंजुयों द्वारा ऄपनाया जा ुकता ू,, जजुुे परराून, जल, ईंधन अदद ुंबंधी मूत्ापूणव
बुजनयादीढााँचे, भूकंपीयरूपुेप्रजतरजधकुंरचनाबनुकें ।
vii) ुंबंजधत एजेंजुयां ऐुे क्षेत्रों/ऄाजस्ट्थजतयों की पूचान कर ुकती ूैं जज प्राकृ जतक अपदा की
जस्ट्थजतमेंऄत्यजधकनुकुानके खतरे मेूैं।ऐुेक्षेत्रोंमेंजनााजुयोंकीुुरक्षाुुजनजितकरनेके
जलएऄजनाायव पुनःुंयजजन ऄथाा पुनर्नाकाु करने की ुुजाधा प्रदान की जा ुकती ू,। ईच्च
जजजखम ााले क्षेत्रों में प्रस्ट्ताजात पुनरूद्धार यजजनाओं कज ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा ऄन्य
पररयजजनाओंकीतुलनामेंप्राथजमकतादीजाुकतीू,।
16.3 ऄन्यअपदाओंुेजजजखमकमकरना
16.3.1 अगलगने के जजजखममें कमीःऔद्यजजगक, ्ााुाजयकआकाआयोंऔरघनीअबादीाालीबजस्ट्तयोंमें,
घरमेंअगलगनेकीुंभाानाएंऄजधकूजतीूैं।िूरमेंअगलगनेके जजजखमोंकजकमकरनेके जलएः
i) ऐुे ुभी भानज कज जूां ऄत्यजधक ज्ालनिील ुामग्री ााले कायव ूजते ूैं, ाूां ऄजग्निमन
जाभाग ुे ऄजनाायव मंजूरी प्राप्त की जानी चाजूए, और ुुरक्षा ुााधाजनयां बरती जानी
चाजूए।आुप्रकारके ईपयजगोंकजअााुीययापीएुपीकायोंके ुाथजमलाने कीऄनुमजत
नूींदीजाएगी।
ii) जबजली के ााूनों कज बढ़ााा देने के जलए जीएनुीटीडी द्वारा ददल्ली आलेजक्रक ााून नीजत
2020कजइाीब,टरीके भंडाकायव, चार्मजग, ईपयजगऔरजनपटानके बारे में स्ट्पष्टददिाजनदेिों
के ुाथऔरऄजधकमजबूतदकएजानेजरूरतू,, क्योंदकआनुेअगलगनेके ुंभाजातखतरे ूैं।
iii) जजनस्ट्थानोंमें फायरटेंडरनूींपुएंचुकते ूैं, ईनस्ट्थानोंमेंददल्लीफायरुर्नाुेज,मजबाआल
फायरूाआड्रेंटऔरऄन्यऄत्याधुजनकऄजग्निमनजगयरके ईपयजगकजऄपनाुकतीूैं।
iv) डीडीएमए और ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा'अग के जलए ुंाेदनिील' के रूप में पूचान कीगइ
आमारतोंकजयूबीबीएलऔरददल्लीऄजग्निमनुेााओंके मानदंडोंके ऄनुुारअगकीरजकथाम
औरिमनईपायोंके ुाथदफरुेलगायाजाएगा।
v) जाद्युतजाभाग, स्ट्थानीयजनकायऔरऄन्युंबंजधतएजेंजुयां, भानोंमें जाद्युतदजीोंुे ुुरक्षा
ुुजनजितकरते ुएए, जचजन्ूतुंाेदनिीलक्षेत्रोंमें चरणबद्धतरीके ुे जाद्युतुुरक्षाुुजनजित
करने के जलएुंयि
ु कारव ााइकरें गी।जािेीरूपुे चारदीाारीााले िूर, िूरीगांाोंऔर
ऄन्यघनेक्षेत्रोंमेंगजलयोंमेंखुलेतारोंऔरके बलोंकीदेखभालकरके क्षेत्रस्ट्तरकीऄजग्नुुरक्षा
ुुजनजितकीजाएगी।
102 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
16.3.2 िूरीबाढ़औरजलभरााकीघटनाओंमें कमीःतेजीुे िूरीककायव के काकायव, ददल्लीमें िूरीबाढ़
औरजलभरााकीअाृजिऔरतीव्रतालगातारबढ़रूीू,।जलाायुपररातवनके प्रभााोंके कारणयू
औरखराबूजनेकीुंभाानाू,।ूररत-अाकायवऔरजलके प्रजतुंाेदनिीलिूरीजाकाुकजबढ़ाने
के जलएकायवनीजतयांऄपनाइजाएंगी।आुके ऄजतररि , जनम्नजलजखतकायवनीजतयांऄपनाइजाएंगीः
i) नालों की गाद जनकालने और गाद के जनयजमत जनपटान के ुाथ ुभी प्राकृ जतक और
मानाजनर्नमतनालोंकजऄारजधोंऔरऄजतक्रमणोंुेमुि रखाजाएगा।
ii) स्ट्थानीय जनकाय अइएंडएफुी जाभाग के ड्रेनेज मास्ट्टर प्लान में यथा जनधावररत, बाढ़ प्राण
क्षेत्रोंमें कु छपाकव औरईद्यानोंकजजचजननतकरुकते ूैं, जजनकाईपयजगबाढ़जनरजधलुकके
रूपमेंदकयाजाुकताू,।
iii) यमुनाबाढ़के म,दानमेंबड़ेप,मानेपरबरुातके पानीकजरजकनेकीपररयजजनाओंकजुंबंजधत
एजेंजुयोंद्वाराबाढ़जनयंत्रणऔरअपूर्नतबढ़ाने के जलएताजे पानीकाुंग्रूकरने के दजूरे
ईद्देश्य के ुाथ िुरू दकया जाएगा। ऐुी पररयजजनाएं कड़े पयावारण ऄनुपालन ुुजनजित
करें गीऔरनदीकजकजइनुकुाननूींपुएंचाएंगी।
16.3.3 ा,जिकमूामाररयोंके जजजखमकजकमकरनाः
i) प्लॉटोंके भीतरजमजश्रतईपयजगके जाकाुऔरुंगतईपयजगोंकीार्टटकलजमलक्ुगकजिूर
में बढ़ाााददयाजाएगा, जजुमें ुभीुेााओं, कायव कें द्रोंऔरघरोंकीईपलब्धता कीुुजाधा
ूजगीजजएक-दूुरे के अुपाुूैं। आन्ूें अाश्यकताके ऄनुुारअत्मजनभवरअआुजलेिनजजन
के रूपमेंईपयजगदकयाजाुके गा।
ii) जाकें द्रीकृ त कायवक्षेत्रों कज ुू-कायव स्ट्थलों, झुग्गी पुनाावु पररयजजनाओं के भीतर ुाझा
कायवक्षेत्रोंऔरघर-अधाररतकायोंके जलएुमथवनअददके रूपमें बढ़ाााददयाजाएगा।आुके
ऄजतररि अमुामुदाजयकस्ट्थानोंकजभीबढ़ाााददयाजाएगातादकअपातजस्ट्थजतके ुमय
िरणस्ट्थल, ुझारुजइ, क्वारं टाआनस्ट्थानअददईपलब्धकरानेके जलएईपयजगदकयाजाुके ।
iii) बड़े ूररतक्षेत्रोंकाजाकाु, खुले क्षेत्रोंकाऄजनाायव जनमावण, नएजाकाुक्षेत्रोंमें ुाावजजनक
स्ट्थलतथाप्लाजा, औरजनयजजजतपुनरूद्धारके मा्यमुे जनर्नमतुघनताकजकमकरनाज,ुे
कायव, ऐुी ा,जिक मूामाररयों के दौरान ुामाजजक दूरी की अाश्यकताओं कज ुपजटव करें ग,े
ुाथूीुामान्युमयके दौरानाेएकुदक्रयुाावजजनकस्ट्थानभीूोंगे।
iv) अााुआकाआयोंके भीतरभीड़कजकमकरने औरिूरमें प्रााुीके जलएअााुकीुुजाधा
देने के जलए, गरीबों के जलए पयावप्त दकफायती दकराये या स्ट्ााजमत्ा ााले अााु, श्रजमकों के
अााु, मजूलाओं और पुरुीों के जलए ूजस्ट्टल अदद जाकल्पों के जाकाु कज बढ़ााा ददया
जाएगा।
v) यू यजजना बुए-ुुजाधा प्लॉटों (जािेी रूप ुे घनी अबादी ााले ऄजनयजजजत क्षेत्रों में) के
जनमावणकीुुजाधाप्रदानकरतीू, जजनकाईपयजगऄस्ट्थायीरूपुे दकयाजाुकताू,, और
अपदाके ुमयभीऄन्युरकारीुुजाधाओंके ुाथ-ुाथआनकाईपयजगदकयाजाुकताू,।
vi) बेूतरअााुजडजाआनऔरूररत-श्रेणीकृ तजाकाुकजबढ़ाााददयाजाएगा, तादकम,केजनकल
ाेंरटलेिन जुस्ट्टम पर जनभवरता कम ूज ुके , जज ाायु-जजनत मूामाररयों के दौरान खतरा
ईत्पन्नकरतेूैं।
16.4 अपदाओंऔरजजजखमोंके प्रजतप्रभााीकारवााइकाप्रबंधन
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 103
16.4.1 दकुीअपदायाऄप्रत्याजितघटनाके ुमयप्रभााीकारव ााइकरनेके जलएडीडीएमएएकऄत्याधुजनक
अइुीटीुक्षमददल्लीजडजास्ट्टरररस्ट्पॉन्ुफजुव (डीडीअरएफ)कीस्ट्थापनाकरुकताू,।आुफजुव
कजुरकारीजाभागोंऔरएजेंजुयोंके ुाथ-ुाथऄस्ट्पतालों, ुीएुओअददद्वाराुूायताप्रदानकी
जाुकतीू,।यूफजुव जनयजमतरूपुे जजजखममूल्यांकनकायव करे गा, प्रारं जभकचेताानीुंकेतोंकज
प्राप्तऔररांुजमटकरे गा, घटनाके ुमयपालनदकएजानेाालेुभीअाश्यकप्रजटजकॉलऄजभुररत
करे गाऔरुभीप्रजतदक्रयाप्रणाजलयोंकजुदक्रयकरे गा।
i) जाजभन्नप्रकारकीअपदाओंके जलएऄपनाइजाने ाालीप्रदक्रयाकजरे खांदकतकरतेुएए, ददल्ली
के जलएएकअपदाप्रजतदक्रयाप्रजटजकॉलजाकजुतदकयाजाएगा।
ii) ुभी ुेााप्रदाता एजेंजुयां अपातकालीन प्रजतदक्रया यजजनाएं और ददिाजनदेि त,यार करें गी,
तादकयूुुजनजितदकयाजाुके दकअपदाके दौरानआनअाश्यकुेााओंके जातकायव पर
कमुेकमप्रभाापड़े।
iii) ुभीआलाकोंमें जनााजुयोंके जलएजाजिष्टजनकाुीस्ट्थानऔरिकायव स्ट्थलतयदकएजाएंगे,
जािेीतौरपरघनीअबादीाालेक्षेत्रोंमें।
क) जनकाुीस्ट्थानखुले अकािााले क्षेत्रूोंगे, जूााँ लजगदकुीघटनाके ुमयआकट्ठाूज
ुकतेूैं, ज,ुेदकअग, भूकंपअदद।येस्ट्थानपाकव , बुएईद्देश्यीयम,दान, ऄन्यखुलेस्ट्थान
अददूजुकतेूैं।
ख) अरडब्लयूए/स्ट्थानीय जनकायों द्वारा जचजन्ूत कजइ भी अंतररक स्ट्थान िकायव स्ट्थल ूज
ुकते ूैं जूां ुंक्रामक बीमाररयों के प्रकजप के दौरान ऄस्ट्ास्ट्थ/बीमार जनााजुयों कज
ा,कजल्पकरूने के स्ट्थानप्रदानदकएजाुकें ।ऐुे स्ट्थानुाावजजनकुुजाधाके तौरपर
ुुलभूजनेचाजूए।
iv) डीडीएमएएकअपदा-ईपरान्तपुनाावुकायवनीजतभीजाकजुतकरे गा।जीएनुीटीडीके ुभी
जाभाग, स्ट्थानीयजनकायऔरडीडीएददल्लीके अपदाजजजृखमके जनयजमतमूल्यांकनूेतु एक
प्रणालीजाकजुतकरें गे।
--- x --- x ---- x --- x ---
ाॉल्यूम2
स्ट्थाजनकजाकाु
और
यजजनाजनगरानी
ूेतु फ्रेमाकव
खंड7
104 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
स्ट्थाजनकजाकाु
फ्रेमाकव ऄ्याय कजड
17.0 लैंडपूललगके मा्यमुेनएक्षेत्रोंकाजाकाु DEV1
17.1.1 लैंडपूललगददल्लीके िूरीजाकाुूेतु एकनयाप्रजतमानू,, जजुमें जनजीक्षेत्रभूजमुंग्रूणऔरभौजतकतथा
ुामाजजक ऄाुंरचना के जाकाु में ुदक्रय भूजमका ऄदा करे गा। भूजम स्ट्ाामी ऄथाा भू-स्ट्ााजमयों के ुमूू
जनधावररत मानदंडों और ददिाजनदेिों के ऄनुुार जाकाु ूेतु भूखण्डों कज पूल करें गे, जजुुे ाे ऄपने अपकज
जाकाुप्रदक्रयामें भागीदारबनाएंगे।दकुीक्षेत्रके ुमेदकतजनयजजनके जलएुड़कों, ईपयजजगताओं, ूररतक्षेत्रों
औरऄन्यअधाररकुंरचनाके जाकाुूेतु ऄपेजक्षतभूजमऄनुमजददत/ऄजधुूजचतयजजनाके ऄनुुारजाकाुूेतु
दद.जा.प्रा. और ुेाा प्रदाता एजेंजुयों कज ईपलब्ध कराइ जाएगी। यू ऄपेक्षा की जा रूी ू, दक ये क्षेत्र
जािस्ट्तरीय, 'स्ट्माटव' और स्ट्थायी नेबरुएड ुेक्टर और जजन ूोंगे जजनकज जल, उजाव और ऄन्य ऄाुंरचना की
ईपलब्धताके ऄनुुारजनयजजजतऔरजनष्पाददतदकयाजाएगा।
17.1.2 आुुंबंधमेंजाजनयमऐुीभूजमके जाकाुऔरआुकीप्रदक्रयाूेतुजास्ट्तारपूावकजाारणप्रदानकरतेूैं।
17.2 ऄनुप्रयजज्यता
17.2.1 यूनीजतजनम्नजलजखतकजछजड़करदद.जा.प्रा./ुरकारद्वाराुमय-ुमयपरयथाऄजधुूजचतजचजन्ूत
दकएगएलैंडपूललगक्षेत्रोंमेंला गूूजगीः
i) ूररतजाकाुक्षेत्र;
ii) ऄनजधकृ तकॉलजजनयोंके ऄंतगवतभूजम(जजन्ूेंऄभीजनयजमतदकयाजानाू,);
iii) जनर्नमतलालडजराक्षेत्र(अबादी), गांाोंके ऄजधुूजचतजास्ट्ताररतदकएगएलालडजराक्षेत्र;
iv) मुकदमबाजीाालीभूजम, जजुमें मामले के जनपटानूजने तकऄजधग्रूणकीकायवााूीके ऄधीन
भूजमिाजमलू,;
v) ऐुीभूजमजजनके जलएदद.जा.प्रा.ऄथाादकुीऄन्युरकारीएजेंुीनेऄनापजिप्रमाणपत्रजारी
दकया ू, ऄथाा आु नीजत और आन जाजनयमों की ऄजधुूचना के ुमय दकुी ऄन्य ुरकारी
एजेंजुयोंद्वाराजाकाुूेतुयजजनाकजऄनुमजददतदकयागयाू,;
vi) ऄजधुूजचत ानों/ुरकारी भूजम (जजुका ईपयजग ऄजनधावररत ू,) के ऄंतगवत भूजम और राष्ट्रीय
राजधानीक्षेत्रददल्लीुरकारकीकजइऄन्ययजजना, जजुके जलएआनजाजनयमोंकीऄजधुचूना
के ुमयऄजधजनयमकीधारा11(ए)के ऄंतगवतभूजमईपयजगमेंपररातवनप्रदक्रयाधीनू,;
vii) पूावजाद्यमानुंस्ट्थाएंजजनपरजनयजमजतकरणूेतुजाचारदकयागयाू,ऄथााऄभीभीुरकार
द्वाराजााँचके ऄधीनू,;
viii) ुड़कों, प्राकृ जतकनालों, प्राकृ जतकजलाियों, जाराुतस्ट्थलों, बाढ़एांलुचाइजाभाग, रे लाेएां
ूााइऄड् ड
ेके ऄंतगवतअनेाालीभूजम;
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 105
17.2.2 यदददकुीभूस्ट्ाामीके पाुईपयुवि ईपखंड(ii)और(vii)के ऄंतगवतुूचीबद्धभूजमू,औराेभूजमनीजत
के ऄधीन भागीदार बनना चाूते ूैं, तजईन्ूें भागीदारी की ऄपनी आच्छा ्ि करने ुे पूाव ुभी
बाधाओंकजदूरकरनाूजगा।
17.2.3 खंड17.2.1में ईजल्लजखतभूजमके ऄजतररि िेीबचीुएइुभीभूजम''जाकाुयजग्यक्षेत्र'' कूलाएगी
औरआुेपूललगूेतु ईपयजगमेंलायाजाएगा।
17.3 मागवदिीजुद्धांत
17.3.1 लैंड पूललग, जनरूजपत ुेक्टरों (जाजनयमों में यथा पररभाजीत) के अधार पर की जाएगी और क्षेत्रीय
जाकाुयजजनाओंमेंअाश्यकुंिजधनदद.मु.यज.के प्रााधानोंके ऄनुुारऄनुमजददतुेक्टरप्लानके
अधारपरूोंगे।
17.3.2 जचजन्ूतदकएगएलैंडपूललगक्षेत्रोंमें भूजमके दकुीभीअकारके ुाथभूस्ट्ाामीपंजीकरणकरुकते
ूैंऔरजाजनयमोंमेंजनर्ददष्टअाेदनप्रदक्रयाके ऄनुुारभागलेने कीऄपनीआच्छा्ि करुकतेूैं।
17.3.3 ुेक्टर के ऄंदर जाकाु यजग्य क्षेत्र की बाधामुि , न्यूनतम 70% ुमीपस्ट्थ भूजम, ुेक्टर कज जाकाु
यजग्यबनाने के जलएपूलकीजानीऄपेजक्षतू,।आुुे दकुीुेक्टरमें जनयजजन,ुेााप्रदायगीऔर
भूजमकाईप-जाभाजन/ुाझेदारीुुजनजितूजुके गा।जबदकुीुेक्टरमें यून्यूनतमुमीपस्ट्थता
ूाजुलकरलीजाएगीतजदद.जा.प्रा.ईुक्षेत्रके ुमीपस्ट्थभूजमकाभागबनने ााले ुभीुंघटक
भू-स्ट्ााजमयोंकजकं ुजर्टटयमबनाने के जलएुूजचतकरे गा।दकुीुेक्टरमें अने ााले 2 ूेक्टेयरऔर
ईुुे ऄजधक के ऄलग भू-भाग, जज 70% ुमीपस्ट्थ भूजम का जूस्ट्ुा नूीं ू,, ाे भी कं ुजर्टटयमका
भागबननेूेतु पात्रूोंगेबितेंाेुेक्टरले-अईटके ुाथएकीकृ तूजुकतेूज।
17.3.4 पूलकीगइभूजममें ुे कं ुजर्टटयम60%ऄपने पाुरखेंगे औरिेी40%आुयजजनाके मानदंड़ोंके
ऄनुुार िूर स्ट्तरीय भौजतक ऄाुरं चना, मनजरं जनात्मक, औद्यजजगक और ुाावजजनक/ऄधव
ुाावजजनक (पीएुपी) ुुजाधाओं के जाकाु ूेतु दद.जा.प्रा./ुेााप्रदाता एजेंजुयों कज ऄपेजक्षत ूजने
परऄभ्यर्नपतकरनेके जलएदद.जा.प्रा.कीओरुेरखेंगे।प्रत्येकभू-स्ट्ाामीऐुीुुजाधाओंके प्रााधान
ूेतुपूलकीगइभूजमक्षेत्रकीअनुपाजतकभूजमऄभ्यर्नपतकरे गा।
17.3.5 कं ुजर्टटयम द्वारा 60% भूजम का ईपयजग अााुीय, ्ााुाजयक, ुाावजजनक और ऄधव ुाावजजनक
ुुजाधाओंतथाभौजतकऄाुंरचनाके जाकाुके जलएदकयाजाएगा।
17.3.6 कं ुजर्टटयमजाकजुतभूजम/जनर्नमतस्ट्थानके पुनर्नातरणऄथाा''कायावन्ायनयजजना'' के एकजूस्ट्ुे के
रूपमेंईजचतअदान-प्रदानके दकुीऄन्यरूपके जलएअपुीतौरपरएकफामूवलाजनधावररतकरे गा
औरआुफामूवले कजुभीभू-स्ट्ााजमयोंकीुूमजतुेदद.जा.प्रा.कजुूजचतकरे गा।
17.3.7 कं ुजर्टटयमद्वारा60% भूजमका ऄंजतम रूप में जाकाु अाश्यक ऄनुमजदन की प्राजप्त के ईपरान्त ूी
अरं भ दकया जाएगा। 60% भूजम का जाकाु भी ऄलग ईप-पररयजजनाओं के रूप में ईन भू-
स्ट्ााजमयों/भू-स्ट्ााजमयोंके ुमूूद्वारादकयाजाुकताू, जजन्ूोंने ऄलगजाकाुकताव ुंस्ट्था(डीइ)के
रूप में कायव करने का जाकल्प जलया ूज और यू तभी ूजगा जब कं ुजर्टटयम द्वारा ुमग्र एकीकृ त
106 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
यजजनापूरीकरलीगइूजऔरुभीुमुजचतऄनुमजदनप्राप्तकरजलएगएूों।जाकाुकताव ुंस्ट्था
(डीइ)ूजुकतेूैं, जजः-
i) कजइ ्जि गत भू-स्ट्ाामी जजुने न्यूनतम 2 ूेक्टेयर भूजम कज जजड़कर ुेक्टर में भूजम के एक
ऄथााऄजधकप्लॉटोंकजपूलदकयाू,;
ii) भू-स्ट्ााजमयों का ुमूू जजन्ूजने ुामूजूक रूप ुे न्यूनतम 2 ूेक्टेयर तक की भूजम जजड़कर एक
ऄथााएकुेऄजधकप्लॉटपूलदकएूों, औरजाकाुकरनेके जलएा,धऔरकानूनीरूपुेलागू
करारके मा्यमुेुमूूबनायाूज;
iii) कानूनी तौर पर बा्यकारी करार के मा्यम ुे न्यूनतम 2 ूेक्टेयर तक के एक ऄथाा ऄजधक
भूखण्ड पूल करने ााले भू-स्ट्ााजमयों का प्रजतजनजधत्ा करने ााली एक ुंस्ट्था
(जाकाुकताव/्ाुाय/कापोरे टुंस्ट्था)।
जाकाुके जलएभूजमकापयावप्तररटनव ुुजनजितकरने ूेतु 2ूेक्टेयरकीुीमाजनधावररतकीगइ
ू,।
17.3.8 दद.मु.यज. के ऄनुुार नए जाकाु क्षेत्र में अर्नथक रूप ुे कमजजर ागों के जलए पयावप्त अााु का
प्रााधानुुजनजितदकयाजाएगा।
17.3.9 िूर स्ट्तरीय ऄाुंरचना ईपलब्ध कराने के जलए ाास्ट्तजाक लागत कज कार करने ूेतु पूल की गइ
ुंपूणवभूजमपरबाहयजाकाुप्रभार(इडीुी)लागूूजगा।
17.3.10ऐुे क्षेत्रमें प्लॉट, जजपूलदकएबग,रबने रूते ूैं, ईन्ूें बादके चरणमें जाकजुतकरने कीऄनुमजतदी
जाुकतीू,, जजजनम्नजलजखतितोंके ऄधीनूजगीः
i) प्रस्ट्ताजात लेअईट यजजना की पुएंच और ऄन्य प्रकायावत्मक अाश्यकताओं के ुंबंध में
्ाूायवता।
ii) िूर स्ट्तर की ऄाुंरचना/ुुजाधाओं ूेतु 45% ऄथाा ुमय-ुमय पर प्राजधकरण द्वारा
जनधावररतदकएऄनुुारभूजमईपलब्धकरना।
iii) ऄाुंरचनाऔरुेााओंके जलएऄद्यतनतौरपरलागूइडीुीकाभुगतानकरना।
17.4 दद.जा.प्रा.और/ऄथााुरकारकीभूजमका
17.4.1 नीजतकाुुचारूएांजनष्पक्षतौरपरकायावन्ायनुुजनजितकरना।
17.4.2 िूर स्ट्तरीय भौजतक ऄाुंरचना, मनजरं जनात्मक, औद्यजजगक और ुाावजजनक / ऄधव ुाावजजनक
(पीएुपी)ुुजाधाओंकी्ास्ट्थाूेतु दद.जा.प्रा.औरुेााप्रदाताएजेंजुयोंद्वाराईपयजगकीजाने
ाालीभूजमके ुंबंधमेंुेक्टरकीुीमाओंकापररुीमनकरनाऔरुमग्रयजजनात,यारकरना।
17.4.3 अाेदन, ुत्यापन, ऄनुमजदन, लाआुेंुअददूेतु ुमयबद्धतरीके ुे एकल-जखड़कीप्रणालीके मा्यम
ुे जाकाुकताव ुंस्ट्था / कं ुजर्टटयम द्वारा यजजना एां जाकाु की ुंपूणव प्रदक्रया कज ुुजाधा प्रदान
करना, ज,ुादकजाजनयमोंमेंजनर्ददष्टदकयागयाू,।
17.4.4 ुेााप्रदाताएजेंजुयोंद्वाराुमयबद्धतरीके ुे जल-अपूर्नत, ुीारे ज, जल-जनकाुी, जबजली, परराून
अददके जलएप्राुंजगकऄाुंरचनाकी्ास्ट्थाकीुमग्रतौरपरजनगरानीकरना।.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 107
17.4.5 कजइभूजमजजुकालैंडपूललगके ऄंतगवतप्रस्ट्ताानूींदकयागयाूज, औरजजदकुीुेक्टरमेंनीजतकज
लागूकरनेके जलएऄपेजक्षतूज, ईनकाकानूनके ऄनुुारऄजधग्रूणकरना।ऐुेऄजधग्रूणकीलागत
कजजाकाुकतावुंस्ट्था/कं ुजर्टटयमद्वारााूनदकयाजाएगा।
17.5 जाकाुकतावुंस्ट्था(डीइ)/कं ुजर्टटयमकीभूजमका
17.5.1 जनधावररत मानदंडज और ददिाजनदेिों के तूत लैंड पूललग के ऄनुुार क्षेत्रों के जाकाु के जलए
एकीकृ त यजजना, ुेाा प्रदायगी तथा भूजम के ईपजाभाजन/ुाझेदारी ूेतु ऄथाा दकुी ऄन्य
पररभाजीतकायवके जलएुंघटकभू-स्ट्ााजमयोंकाएककं ुजर्टटयमबनायाजाएगा।
17.5.2 खंड17.3.6के ऄनुुारुभीुंघटकभू-स्ट्ााजमयोंके ऄनुमजदनुे लागू यजजनाकाजाकाुदकया
जाएगातथाऄंजतमरूपददयाजाएगा।
17.5.3 ुभी डीइ/भू-स्ट्ााजमयों कज िाजमल करते ुएए एक प्ररामिवदात्री प्रदक्रया के मा्यम ुे यजजना के
प्रााधानोंके ऄनुुार60%भूजमूेतुलेअईटयजजनाऔरजास्ट्तृतुाआटप्लानत,यारकरना।
17.5.4 जबकभीअाश्यकूज, दद.जा.प्रा./ुेााप्रदाताएजेंजुयोंकजुुपुदव कीजाने ाालीभूजम(ऄजतक्रमण
ुेमुि )कीजनगरानीकाकायवकरना।
17.5.5 एकल-जखड़की प्रणाली के मा्यम ुे तथा जाजनयामकों में जनर्ददष्ट ुमयुीमा के ऄनुुार
ुाावजजनकऄाुंरचनाएां ुेााओंकजजाकजुतकरने कीलागतूेतु दद.जा.प्रा.औरुेााप्रदाता
एजेंजुयोंकजबाह्यजाकाुप्रभारों(इडीुी)काुमयपरभुगतानकरना।इडीुीकाभुगतानपूल
कीगइपूरीभूजमपरदेयूजगा।
17.5.6 दद.जा.प्रा.द्वारास्ट्थाजपतएकल-जखड़कीप्रणालीके मा्यमुे लेअईटप्लान, जास्ट्तृतुाआटप्लान
एांऄन्यड्राआं गजूेतु अाश्यकऄनुमजदनप्राप्तकरना।
17.5.7 भूजमके ईुभागमें अने ाालीयथाअाश्यकमल्टी-लेालपार्ककगुुजाधाओंके प्रााधानुजूत
ुभी अंतररक ुड़कों तथा ऄन्य ुंबंजधत ऄाुंरचना, ज,ुे जल अपूर्नत लाआनों, जाद्युत अपूर्नत,
ाीावजलुंचयन, ुीाेजिजधनुंयंत्रऔरपार्ककगकाुमयबद्धजाकाुकरना।
17.5.8 जबतकदकप्रस्ट्ताजातक्षेत्रके रखरखााकाकायव ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायकजनूींुौंपाजाता,
तबतकऄनुमजददतलेअईटप्लानके ऄनुुारखुलेस्ट्थानों, ुड़कोंऔरुेााओंज,ुीुभीस्ट्थानीय
स्ट्तरीयुुजाधाओंकजिाजमलकरते ुएएुंपूणव जाकाुकाुमयबद्धजाकाुएां रखरखााकरना।
स्ट्थानीयजनकायकजुेााएं ुौंपने के ुमययददप्रभारोंमें दकुीप्रकारकीजाुंगजतूजतजईुका
ाूनजाकाुकतावुंस्ट्था/कन्ुजर्टटयमद्वारादकयाजाएगा।
17.5.9 जनर्नमत स्ट्थान/भूजम के जूस्ट्ुे का ुंघटक भू-स्ट्ााजमयों/डीइ कज ुमयबद्ध ूस्ट्तांतरण, ज,ुा दक
कायावन्ायनमेंअपुीतौरपरुूमजतकीगइूज।
17.5.10 आुयजजनाके प्रााधानोंके ऄनुुारअर्नथकरूपुेकमजजरागोंूेतु अााुघटकके तूतजनर्ददष्ट
जनर्नमतस्ट्थान/अााुीयआकाआयोंकाजाकाुुुजनजितकरना।इडब्ल्यूएुअााुस्ट्टॉककीजबक्री
औरजनपटानयजजनाके ऄनुुारदकयाजाएगा।
17.5.11 दद.जा.प्रा.द्वाराुाावजजनकईद्देश्यूेतु जाजधातऄर्नजतभूजमके ऄजधग्रूणकीलागतकााून
करना, जजुुेदकजजनोंऔरक्षेत्रोंमेंजूांलैंडपूललगनीजतलागूूजाूांऄाुंरचनाके जनयजजजत
जाकाुकजुुजनजितदकयाजाुके ।
17.6 जाकाुके मानदंड
17.6.1 जाकाुूेतुजनम्नजलजखतितेंलागूूोंगीः
108 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
i) प्रत्येकक्षेत्रमें पूलकीगइभूजमकान्यूनतम40%िूरस्ट्तरीयऄाुंरचनातथाऄन्यईपयजगों
(जबभीऄपेजक्षतूजदद.जा.प्रा.औरुेााप्रदाताएजेंजुयोंकजऄभ्यर्नपत)के जलएअरजक्षतूजगा।
ुेक्टरमें औद्यजजगकऔरपीएुपीभूजमईपयजग(ुंदभव ताजलका17.1) कादद.जा.प्रा.के जूस्ट्ुे
कज िूर/क्षेत्रीयस्ट्तरकीुुजाधाएं प्रदानकरने कीअाश्यकताओंकजपूराकरने के जलए, अुन्न
क्षेत्रोंके ुाथक्लबकरनेकीऄनुमजतदीजाएगी।प्रत्येकुेक्टरमेंपूलकीगइभूजमकाऄजधकतम
60%जूस्ट्ुाजाकाुूेतु जाकाुकताव ुंस्ट्था/कन्ुजर्टटयमके जलएईपलब्धूजगा।भूजमईपयजगों
काजातरणजनम्नप्रकारूजगाः
ताजलका17.1लैंडपूललगक्षेत्रोंमेंभूजमईपयजगोंकाजातरण
पूलकीगइभूजमकाक्षेत्र
भूजमईपयजग
न्यूनतम40%* ऄजधकतम60%
ुकलअााुीय -- 53%
्ााुाजयक -- 5%
औद्यजजगक 4% --
मनजरं जनात्मक 16% --
पीएुपी 8% 2%
ुड़के औरपररचालन 12% --
* प्रत्येकक्षेत्रमें 40%भूजमकाईपयजगदकुीभीईपयजगके जलएअाश्यकतानुुारदकयाजाुकता
ू,। दद.जा.प्रा. के जलए दकुी जािेी क्षेत्र में भूजम के एक जनजित प्रजतित का ईपयजग करने की कजइ
जनधावररतुीमानूींूजगी।ूालााँदक, जजनकाकु लप्रजतितईपयुवि ताजलका के ऄनुुारूजगा।
17.6.2 ुकलअााुीयक्षेत्रोंकाजाभाजनएां ुुजाधाओंकाप्रााधानयजजनामें जनर्ददष्टमानदंडोंके ऄनुुार
ूजगा। लेअईट प्लान में जचजन्ूत अुपाु की अंतररक ुड़कें / ऄाुंरचना / ुेााएं (जल अपूर्नत
लाआनें, जाद्युतअपूर्नत, ाीाव जलुंचयन, एुटीपी, आत्यादद)के प्रााधानूेतु भूजमकीअाश्यकताएं
ुभीभू-स्ट्ााजमयों/जाकाुकतावुंस्ट्थाओंद्वाराुमानरूपुेपूरीकीजाएंगी।
17.6.3 दकुी ुेक्टर में ुकल अााुीय ईपयजग (53%) के ऄंदर स्ट्थानीय स्ट्तर की स्ट्ाास्ट््य एां ि,क्षजणक
ुुजाधाओंके जलएजनधावररत50%प्लॉटोंकजदद.जा.प्रा.कजुरकारीएजेंजुयों/जाभागोंकजअबंटन
ूेतुलौटायाजाएगा।
17.6.4 िूर स्ट्तरीय पीएुपी प्लॉट के ुाथ-ुाथ ्ााुाजयक प्लॉट के ुमामेलन और ईप-जाभाजन की
ऄनुमजतदीजाएगी।यजजनाके ऄनुुारन्यूनतमक्षेत्रकीअाश्यकताएं, दकुीभीईपयजगपररुरके
जाकाु के जलए लागू ूोंगी। जाकाुकताव ुंस्ट्था / कन्ुजर्टटयम, भान के ऄंदर ईपयजगों के ार्टटकल
जमश्रण (अााुीय, ्ााुाजयक, पीएुपी और औद्यजजगक) कज प्राप्त करने के जलए नए तरीकों का
ईपयजगभीकरुकताू,।
17.7 ऄजतररि जाकाुजनयंत्रण
17.7.1 ुेक्टरस्ट्तरपरलागूएफएअरमेंजभन्नताः
i) ुेक्टरस्ट्तरपरजाजभन्नभूजमईपयजगोंके जलएजनधावररतएफएअरुीमाकीगणना, नीचेदीगइ
ताजलकाके ऄनुुारकीजाएगीः
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 109
ताजलका17.2ुेक्टरस्ट्तरपरजाजभन्नभूजमईपयजगोंूेतु एफएअरुीमा
क्र.ुं. भूजमईपयजग एफएअर एफएअरके ऄनुुारजनर्माणदकएजानेााला
कु लक्षेत्र*
1 अााुीय 200 200 x कु लअााुीयभूजम
(कु लअााुीयभूजम, ुकलअााुीयभूजमका
ऄजधकतम55%ूजनाचाजूए, जजुपरखंड
17.7.4 और17.7.5 के ऄनुुारलेअईटऔर
प्लॉटस्ट्तरजनयंत्रणकजपूराकरनेपरुमूू
अााुऔरप्लॉरटडअााुटाआपजलॉजीके
जमश्रणकीऄनुमजतूजगी।)[क]
2 ्ााुाजयक 150 पूलकीगइभूजमका150 x 5% [ख]
3 पीएुपी 225 पूलकीगइभूजमका225 x 10% [ग]
4 औद्यजजगक 200 पूलकीगइभूजमका200 x 4% [घ]
ुेक्टरस्ट्तरपरएफएअरके ऄनुुारकु लक्षेत्र
जजुकाजनमावणदकयाजाुकताू, [यजग]= क+
ख+ग+घ
*नजटः
क) आुके ऄलााा, ऄजधकतमस्ट्ाीकायव अााुीयएफएअरके ऄजतररि 15 प्रजतितकीऄजनाायव एफएअर,
के ाल इडब्ल्यूएु अााु के प्रााधान के जलए डीइ/कं ुजर्टटयम कज ईपलब्ध ूजगा। इडब्ल्यूएु
अाश्यकताओं की पूरे ऄनुमय े अााुीय एफएअर ूेतु गणना की जानी चाजूए (चाूे अााु
टाआपजलॉजीक, ुीभीूज);
ख) ुामाजजकऄाुंरचनाऔरईपयजजगताओं(ुकलअााुीयघटकके तूतप्रदानदकएजानेाालेस्ट्थानीय
स्ट्तर तक) ूेतु ऄनुमेय एफएअर की गणना दद.मु.यज. के जनुंख्या मानदंडों के अधार पर अााुीय
एफएअरके ऄजतररि कीजाएगी;
ग) कं ुजर्टटयम/डीइ और दद.जा.प्रा. के बीच पीएुपी भूजम ईपयजग का जातरण, ताजलका 17.2 के ऄनुुार
ूजगा। पीएुपी के प्लॉट प्रचजलत के ऄनुुार एफएअर का लाभ ईठा ुकते ूैं, बिते दक
ुेक्टरमेंकु लपीएुपीएफएअरउपरईजल्लजखत(ग)औरटीडीअर,यददलागूूज,ुेऄजधकनूींूज ।
ii) एकुेक्टरके जलएकु ललागू एफएअरुे ऄजधकके जबनाएफएअरलजलडगऄलग-ऄलगप्लॉटों
में जभन्न ूज ुकती ू,, के ाल ईन क्षेत्रों कज छजड़कर जूां टीडीअर का ईपयजग दकया जाएगा,
जजुके तूतईच्चएफएअरकाईपयजगप्रमुखुड़कोंके ुाथ, पूचानदकएगएरांजजटस्ट्टेिनों
के अुपाु, ऄथााऄन्यपूचानदकएगएस्ट्थानोंपरदकयाजाुकताू,।
iii) यदद ुाआट की दिाओं या जनयजजन ुंबंधी जाचारों के कारण कं ुजर्टटयम कज 60% भूजम की
ाापुी में कमी/जभन्नता पायी जाती ू,, तज कं ुजर्टटयम/डीइ कज ऄपने ुंबंजधत एफएअर का
ईपयजगकरनेकीऄनुमजतूजगी।
iv) ग्रामुभाभूजमकजक्षेत्रके जलएुमग्रलेअईट प्लानमें एकीकृ तदकयाजाएगा।ऐुीभूजमका
ईपयजगजनम्नानुुारूजगाः
17.7.1.1 दद.जा.प्रा.लैंडपूललगमेंजाकाुकतावुंस्ट्थाके रूपमेंभागलेुकताू,; (जाकाुयजग्य
क्षेत्रकाजूस्ट्ुा)
110 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
17.7.1.2 दद.जा.प्रा.ुंबंजधतक्षेत्रोंकीजाजिष्टअाश्यकताओं/कमीकजपूराकरने के जलएऐुी
भूजमजाकजुत कर ुकता ू,।ऐुे मामलों में, ईन्ूें ताजलका2 के ऄनुुार एफएअर की
गणनाके जलएपूलकीगइभूजमकाजूस्ट्ुानूींमानाजाएगा, औरमानदंडोंके ऄनुुार
जाजभन्नईपयजगपररुरोंके जलएजाकजुतदकयाजाएगा।(जाकाुयजग्यक्षेत्रकाजूस्ट्ुा
नूीं)
17.7.2 लागूएफएअरमेंजभन्नताकजजनम्नजलजखतजाकल्पोंके मा्यमुेऄनुमजतदीजाएगीः
i) ुेक्टरोंके ऄंदरभूजमईपयजगकाअदान-प्रदानः
17.7.2.1 कं ुजर्टटयम के जलए - ऄपने जूस्ट्ुे के तूत ुेक्टर-स्ट्तरीय ्ााुाजयक
और/ऄथाा पीएुपी क्षेत्र कज आुके कु ल क्षेत्र में ुमान कमी करते ुएए प्रत्येक कज 30%
तकबढ़ायाजाुकताू,, जजुे अााुीयएफएअरके ऄनुुारजनर्नमतदकयाजाुकता
ू,।
17.7.2.2 दद.जा.प्रा. के जलए, ऄपने जूस्ट्ुे के तूत ुेक्टर-स्ट्तरीय पीएुपी और औद्यजजगक
क्षेत्रके बीच30%तकके अदान-प्रदानकीऄनुमजतदीजाएगी;
ii) टीडीअरके ईपयजगकजके ालजचजन्ूतटीडीअरप्राजप्तक्षेत्रोंमेंऄनुमजतदीजाएगी।
17.7.3 जमजश्रतईपयजग/ार्टटकलजमलक्ुगः
i) प्लॉटों और आमारतों के भीतर ार्टटकल जमलक्ुग (ाीएम) की ऄनुमजत दी जाएगी, तादक भान
टाआपजलॉजीऔरूबमें जमजश्रतईपयजगकजुक्षमबनायाजाुके , नााचारीूररतलेअईटका
जनमावण दकया जा ुके और पयावप्त ुाावजजनक ुुजाधाओं का प्रााधान दकया जा ुके । ार्टटकल
जमलक्ुगके जलएईपयजगोंकाजनयंत्रणऔरजमश्रणजनम्नानुुारूजगाः
17.7.3.1 ुेक्टरलेअईटयजजनामें जचजननतदकएगएऄनुमजददतार्टटकलजमलक्ुगप्लॉटोंमें
जमजश्रत ईपयजग/ार्टटकल जमलक्ुग की ऄनुमजत दी जाएगी, जूां ऐुे प्लॉटों पर ुमग्र
एफएअर400ुेऄजधकनूींूजनाचाजूए।
17.7.3.2 लजलडगनीचे ददये गएईपखंड-(छ)के ऄनुुारएकूीभूजमईपयजगऄथााजचजन्ूत
दकएजानेाालेऄनुकूलभूजमईपयजग/गोंके रूपमेंूजुकतीू,।
17.7.3.3 दकुी भी ऄनुपात में, दकुी प्लॉट के भीतर ऄलग-ऄलग आमारतों के रूप में, या
आमारतोंके भीतरतलकीार्टटकलजमलक्ुग ऄथाादजनोंमेंदकुीभीऄनुपातमेंजचजननत
दकएगएईपयजगके जमश्रणकीऄनुमजतूजगी।
17.7.3.4 जचजन्ूतदकएगएप्लॉटके भीतरखुलीजगू, ुुजाधाएं, पार्ककग, प्राेि/जनकाुऔर
ुेाा कजर अदद के ुंबंध में अाश्यकताएाँ यजजना ऄथाा लागू जनयमों के मानदंडों के
ऄनुुारूोंगी।
17.7.3.5 प्रत्येकईपयजगके जलएपृथकप्राेि/जनकाुऔरुर्नाुकजरकी्ास्ट्थाकीजाएगी।
टीडीअरके ईपयजगके कारणऄजतररि अाश्यकता,यददकजइू,,कजईुीप्लॉटके ऄंदर
पूरीतरूुेपूरादकयाजाएगा।
17.7.3.6 मनजरं जनात्मक पाकों, ऄस्ट्पतालों, स्ट्ाास्ट््य ुुजाधा, जािजाद्यालय पररुरों,
ईपयजजगताओं, ईंधन स्ट्टेिनों और दकुी भी प्रकार की ुुधार / दंडात्मक ुुजाधाओं के
जमश्रण / ार्टटकलजमलक्ुग कीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
17.7.3.7 जमश्रणकजके ालजनम्नप्रकारुेुंगतईपयजगोंके जलएूीऄनुमजतदीजाएगीः
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 111
के ाल ग,र-जाजनमावण ईद्यजग ज,ुे ुेाा ईद्यजग (अइटी/अइटीइएु, बीपीओ /
के पीओ, अदद), प,केलजग और लॉजजजस्ट्टक्ु, और ग,र-प्रदूीणकारी एमएुएमइ
आकाआयोंकजपीएुपीऔरकॉमुवके ुाथजमलायाजाुकताू,।
स्ट्कू लोंकजके ालअााुीयईपयजगपररुरके ुाथजमलायाजाुकताू,।ऄन्य
ि,क्षजणक ुंस्ट्थानों कज स्ट्ाच्छ ईद्यजगों, ज,ुा दक उपर ईजल्लजखत ू,, के ुाथ
जजड़ाजाुकताू,।
17.7.3.8 ार्टटकल जमलक्ुग के ईपयजग के कारण ऄजधिेी भूजम (यदद कजइ ू,) का ईपयजग
ुदक्रयूररतक्षेत्र, ज,ुेिूरीखेती, नुवरी, बागानोंके जलएदकयाजाएगा।
17.7.4 लैंडपूललगुेक्टरोंमेंलेअईटजनयंत्रण
i) लेअईटप्लानजनम्नजलजखतकजआं जगतकरे गाः
क) यजजनाके ऄनुुारईपयजगजजनों/ईपयजगपररुरोंकज,
ख) डीइ/कं ुजर्टटयमकजलौटाएगएपुनर्नातररतप्लॉटोंकज, और
ग) ार्टटकलजमलक्ुग प्लॉट, जमजश्रतईपयजग औरुेक्टरस्ट्तरपरुभी्जि गतपुनर्नातररत
प्लॉटोंके जलएुंबंजधतएफएअर।
ii) अााुीय, ्ााुाजयक और पीएुपी तथा औद्यजजगक भूजम के ईपयजग और ार्टटकल जमलक्ुग
प्लॉटके तूतअने ााले जाजभन्न ईपयजग पररुरों ूेतु लागू एफएअरऔर ऄन्य जनयंत्रण, खंड
17.7.5मेंजनधावररतप्लॉटस्ट्तरीयजनयंत्रणके ऄनुुारूोंगे, औरयूुुजनजितदकयाजाएगादक
ुभी प्लॉटों के जलए ुंचयी क्षेत्र जज जनर्नमत दकया जा ुकता ू,, ाूखंड 17.1.1 में जनधावररत
ऄनुमेयुीमाुे ऄजधकनूींूज, जुाायईनक्षेत्रोंकजछजड़करजूां टीडीअरकाईपयजगदकया
जारूाू,।
iii) ऐुे पृथकभूजमपाुवल,जजुकाअकार2ूेक्टेयरऄथााआुुे ऄजधकू, कज ुेक्टरके लेअईट
प्लानमेंिाजमलकरनेके जलएन्यूनतम18मीटरअरओडब्ल्यूकीपुएंचूजगी।
iv) इडब्ल्यूएुब्लॉकअाश्यकताओंकजडीइद्वारा्जि गततौरपरपूरादकयाजाएगाऄथााएक
पृथकक्षेत्र/क्षेत्रोंके रूपमेंुमेदकतअधारपरऄजधमानतः पारगमन(रांजजट)स्ट्टेिनोंके अुपाु
जाकजुतदकयाजाएगा।
v) खंड 7.1 के ऄनुुार ुेक्टर में कम ुे कम 15% अााुीय एफएअर का ईपयजग 40 - 60
ागवमीटरके छजटेअकारकीअााुीयआकाआयोंके जाकाुके जलएदकयाजाएगा।
vi) यजजना के मानदंडों के ऄनुुार ऄथाा ग्रुप ूाईलुग प्लॉटों में, ऄलग-ऄलग प्लॉटों के रूप में
स्ट्थानीयस्ट्तरकीुुजाधाएं प्रदानकीजाएंगी।जूां ऐुीुुजाधाएं ुमूूअााुप्लॉटोंके भीतर
ूैं, ाूां:
17.7.4.1 ुुजाधाओंूेतुएफएअर200के अााुीयएफएअरके ऄजतररि ूजगा।
17.7.4.2 के ऄनुुार आु तरू की ुुजाधाओं ूेतु कजइ भी अाश्यक खुली जगू,
प्लॉटके ऄंदरप्रदानकीजाएगी।
112 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
vii) ुड़कलेअईट
क) ुेक्टररजडनेटाकव यजजनाके ुड़कपदानुक्रमऔरस्ट्रीटजडजाआनजाजनयमोंकजिाजमल
करे गा।ुाआदकलचलानेऔरप,दलचलने कीुुजाधाओंकानेटाकव ऄजनाायवअाश्यकता
ूजगी। ुभीप्रमुखुड़कों(24 मीटरऔरईुुे ऄजधक)कजरंकुेााओंकजुमायजजजत
करनेके जलएभूजमगतईपयजजगताडक्टुप्रदानकीजाएंगी।
ख) कलेक्टरुड़कोंके तूतक्षेत्रकाकमुे कम50%क्षेत्रन्यूनतम24मीटरमागावजधकार
(अरओडब्ल्यू)के ुाथजाकजुतदकयाजाएगा।
ग) मौजूदाराजस्ट्ाुड़कोंऔरदफरनीुड़कोंकज, जजएकुेक्टरके भीतरप्रमुखअााजाूी
गजलयारोंके रूपमेंकायवकरतेूैं, ुुधारदकयाऔर/ऄथााचौड़ादकयाजाएगा औरयदद
ुंभाूजतजुेक्टरलेअईटमेंएकीकृ तदकयाजाएगा।
घ) 24मीअरओडब्ल्यू कीुड़कोंपरुीधे ााूनोंके प्राेिऄथाापार्ककगप्राेि/जनकाुुे
बचाजाएगा, औरलेअईटके जूस्ट्ुे के रूपमें एका,कजल्पकााूनप्राेिकजजाकजुत
दकयाजाएगा।
ङ) नयाजाकाुऄनुमजददतऄथााजनर्नमतयजजनाबद्धजाकाुके मौजूदागजतजाजधनेटाकव
के ुाथजनरं तरताबनाएरखेगा।
viii) बफरः ऄन्य ुभी ऄजनाायव बफर अाश्यकताओं के ऄलााा, कं ुजर्टटयम/डीइ और ुाावजजनक
एजेंजुयां, डीुीएनके ऄनुुारप्रमुखप्राकृ जतकनालोंके ुाथबफरबनाएरखेंगे।
क) ऐुे बफुव का ईपयजग जाजभन्न पदानुक्रमों के पाकों कज जाकजुत करने के जलए दकया
जाएगा, ऄथाा दकनारों कज प,दल चलने/ुाआदकल चलाने ूेतु ुड़कें प्रदान करने के
ईद्देश्युेुंरजक्षतदकयाजाएगा।
ख) प्राकृ जतक नालों के बफर के दकनारों पर जस्ट्थत आमारतें बफर की ओर का ुामना करते
ुएए, बाल्कजनयों, जखड़दकयों, प,दल प्राेि, फ्रंट-िाप, प्लाजा अदद के रूप में ुदक्रय
ऄग्रभागबनाएरखेंगी।
ix) ुाावजजनक प्लाजाः ुाावजजनक स्ट्थानों की ईपलब्धता कज बेूतर बनाने के जलए लेअईट में
जाजभन्न प,मानों के ुाावजजनक प्लाजा िाजमल दकए जाएंगे। प्लाजा के जाकाु कज जनम्नानुुार
जाजनयजमतदकयाजाएगाः
क) न्यूनतम 2000 ागवमी. के ुाावजजनक प्लाजा, ुेक्टर लेअईट प्लान के जूस्ट्ुे के रूप में
परस्ट्परजुड़नेाालीुड़कोंके ुभीप्रमुखचौराूोंपरजनयजजजतदकएजाएंगे।
ख) ुभी माु रांजजट स्ट्टेिन याजत्रयों के ऄजधप्लाा (जस्ट्लपओार) ूेतु और मल्टी मॉडल
आं टीग्रेिनके जलएप्लॉटक्षेत्रके 20%कजएकएकलखुलीपुएंचाालेुाावजजनकप्लाजाके
रूपमेंप्रदानकरें गे।
ग) 1 ूेक्टेयर ुे उपर के अकार के ुभी प्लॉटों में प्लॉट क्षेत्र के 10% कज जमड-स्ट्रीट या
कॉनवर पजब्लक प्लाजा के रूप में भी प्रदान दकया जाएगा। प्लॉटों के ऄंदर ददए गए ऐुे
प्लाजाके तूतक्षेत्रके जलएएफएअर, िेीप्लॉटपरलजडदकयाजाएगा।
x) ुदक्रयफ्रंटेजः
क) 24 मीटर अरओडब्ल्यू ऄथाा ााली ुभी ुड़कों पर ुदक्रय फ्रंटेज का ऄनुरक्षण दकया
जाएगा।
ख) भानके दकनारोंके 70% ूेतु जबल्ट-टू -एजजाकाुुजूत3मी.ुेटब,ककजूररतक्षेत्र
और ाृक्षारजपण के ुाथ बनाए रखा जाएगा। फ्रंटेज का कम ुे कम 50% अके ड् ु,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 113
कजलजनेड्ु, िॉप-फ्रन्ट् ु, प,दल यात्री प्राेि, प्लाजा अदद का ईपयजग करते ुएए
ग्राईं ड/पजजडयमफ्लजरपरुदक्रयरखाजाएगा।
ग) येऄजनाायवताएंके ाल्ााुाजयक, औद्यजजगकऔरपीएुपीप्लॉटोंके ुाथुाथार्टटकल
जमलक्ुगप्लॉटोंपरलागूूोंगी;
xi) जस्ट्थरताजािेीताएं:
क) लैंडपूललगक्षेत्रोंके भीतरुभीपररयजजनाएंऄजनाायव 0.2के ग्रीनब्लू फ, क्टरकजूाजुल
करें गी(देखेंडीुीएन)।
ख) ुेक्टरमेंभौजतकऄाुंरचनाजनम्नजलजखतकजुुजनजितकरेगीः
िजजधतऄपजिष्टजलका100%िजधनएांऄजधकतमपुनःईपयजग।
ूररत-ऄपजिष्टकजऄलगकरनाऔर100%पुनःईपयजग;
ुौर उजाव ज,ुे ऄक्षय स्रजतों के मा्यम ुे ुेक्टर की 10% उजाव की मांग कज पूरा
करना;
लागू मानदंडों के ऄनुुार ुीधे पुनः ईपयजगऔर भूजल पुनभवरण ूेतु बरुाती जल
काऄजधकतमप्रजतधारण।
आनजस्ट्थरताुंबंधीअाश्यकताओंकीपूर्नतूेतुकइक्षेत्र/यजजनाएाँएकुाथलाइजाुकती
ूैं।
17.7.5 प्लॉटएांभानजनयंत्रण
i) नीचेददएगएजाजभन्नप्रकारके प्लॉटोंके जलएजनम्नजलजखतजनयंत्रणलागूूोंगेः
जनयंत्रण अााुीयप्लॉट-प्लारटड अााुीयप्लॉट पीएुपी/्ााुाजयक/औद्यजजगक ाीएमप्लॉट
अााु -ुमूूअााु प्लॉट
1 न्यूनतमप्लॉट - 5000 ागवमीटरन्यूनतम
क्षेत्र भूजमपरके ालक्लस्ट्टर
जाकाुकीऄनुमजत*
- प्लॉटोंके अकार100-
300 ागवमीटरके बीच जाजभन्नईपयजगपररुरोंके
ूोंगे 3000 ागवमी. जलएयजजनाके मानदंडोंके 5000 ागवमी.
- इडब्ल्यूएुआकाआयोंकज ऄनुुार
ऄलग-ऄलगब्लॉकके
रूपमें, क्लस्ट्टरके भीतर
याऄन्यडीइके ुाथ
ुंयुि रूपुेप्रदान
दकयाजानाू,
2 ऄजधकतम दद.मु.यज.के ऄनुुार, बिते 200 जाजभन्नईपयजगपररुरोंके 400
एफएअर क्लस्ट्टर ूेतुुमग्र जलए मानदंडोंके ऄनुुार
एफएअर(ऄथावत200)ुे
ऄजधकनूींूज**
3 ऄजधकतम दद.मु.यज.के ऄनुुार 33%तक जाजभन्नईपयजगपररुरोंके 50%तक
ग्राईं डकारे ज जलए मानदंडोंके ऄनुुार
4 ऄजनाायव - 18 मीऔरईुुे कमुेकमएक जाजभन्नईपयजगपररुरोंके - कमुेकम
114 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुड़कपुएंच ऄजधकके अरओडब्ल्यू तरफ18 मी जलएयजजनाके मानदंडोंके एकतरफ
परऄनुमेयनूींू, अरओडब्ल्यू ऄनुुार 24 मीटरया
- ुमग्रक्लस्ट्टरके पाु ईुुेऄजधक
न्यूनतम12 मी.ुड़क कीकलेक्टर
ुेपुएंचूजगी। ुड़क
्जि गतप्लॉटोंकज9 - 12मी.
मीुड़कुेपुएंचप्रदान अरओडब्ल्यू
कीजाुकतीू,। ुेऄजनाायव
ा,कजल्पक
पुएंच
5 ुेटब,क्ु दद.मु.यज.के ऄनुुार 1. ुंबंजधतभूजमईपयजगोंके जाजभन्नप्लॉटोंके अकारके जलए
दद.मु.यज.के ऄनुुार।
2. 24मी.अरओडब्ल्यू औरईुुे उपरके प्लॉटूेतु फ्रंटुेटब,क
खंड17.7.4(x)के ऄनुुारूजगा।
3. ुाआड और ररयर ुेटब,क भान जनमावण ईपजाजध / एनबीुीके
ऄनुुार उंचाइ और ाेंरटलेिन की अाश्यकताओं के ऄधीन
ूोंगे।
*ुभीुुजाधाएं, स्ट्थानीयपुएंचमागव औरठजुऄपजिष्टतथाऄपजिष्टजलप्रबंधनूेतु जाकें द्रीकृ तऄाुंरचना, क्लस्ट्टर
जाकाुके ऄंदरुमायजजजतकीजाएंगी।
**यदददकुीप्लॉटके जलएगणनादकयागयाक्षेत्रजनम्नश्रेणीके ऄनुमतप्लॉटक्षेत्रुेकमू,, तजजनम्नश्रेणीके ऄजधकतम
जनर्नमतक्षेत्रकजऄनुमजतदीजाएगी।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
18.0 ूररतजाकाुक्षेत्रमेंजाकाु
DEV2
18.1.1 ूररत जाकाु क्षेत्र (जीडीए) नीजत में ददल्ली के जनम्नजलजखत क्षेत्रों में जाकाु के जलए एकीकृ त फ्रेमाकव का
प्रााधानदकयागयाू,:
i) ूररतपट्टी-राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीकीुीमाके ुाथ,जूां तकुंभाूज, एकपररधीयराजस्ट्ाग्राम
ुीमाकीगूराइतकभूजम।
ii) कमुघनअााुीयक्षेत्र(एलडीअरए) – गांाोंकााूक्षेत्रजजुेकमघनत्ााालेजाकाुऔरफामवूाईुकी
बुएलतााालेक्षेत्रके कारणऄजधुूजचतदकयागयाूज,जजुेकमघनत्ाकाअााुीयप्लॉटयाएलडीअरपी
कूाजाताू,।
18.1.2 यूनीजत‘ूररतजाकाु’कजप्रजत्ुाजूतकरे गी, कमएफएअरऔरबड़े ानीयऔरभू-दृश्यााले क्षेत्रजजुकी
जािेीताूजगीतादकः
i) ूररत जीान-ि,ली और मनजरं जन के जलए िूरी स्ट्तर के कें द्रों के जनमावण कज प्रजत्ुाून जमल ुके , ग्रीन-
जाब्ुकाुृजनऔरऄथव्ास्ट्थाओंकाजनमावणूजुके ,
ii) खाद्यऔरऄन्यप्राकृ जतकईपजके भरपूरईत्पादनकजबढ़ााादेनातादकखाद्युुरक्षाकजबेूतरबनायाजा
ुके औरबागाानीकीजरूरतोंकजपूरादकयाजाुके ।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 115
iii) एक क्षेत्रीय पयावारणीय बफर बनाना, ाायु प्रदूीण, िूरी तापन के प्रभााों कज कम करना, ाीाव का
पूाावनुमानलगानेमेंुुधारलानाऔरमरुस्ट्थलीकरणके खतरे कामुकाबलाकरना।
18.2 ऄनुप्रयजज्यता
18.2.1 जीडीएके फ, लााऔरुीमामें ूररतपट्टीऔरएलडीअरएके रूपमें ऄजधुूजचतगांाोंके क्षेत्रिाजमल
ूोंगे।ूालांदक, जीडीएकाफ, लााऔरुीमाजमीनपरदकएगएाास्ट्तजाक पररुीमनके अधारपर
जभन्नूजुकतीू,।
18.2.2 ुभी मौजूदा और भााी जाकाु कज जीडीए के प्रााधानों द्वारा िाजुत दकया जाएगा, जज ूररत पट्टी
औरएलडीअरएके जलएपूलेके प्रााधानोंकजऄजधक्रजमतकरें गे।
18.2.3 यूनीजतजनम्नजलजखतक्षेत्रोंमेंलागूनूींूजगी:
i) ऄनजधकृ तकालजजनयोंके ऄंतगवतभूजम(जजन्ूेंऄभीजनयजमतदकयाजानाू,);
ii) मुकदमेबाज़ी ााली भूजम जजुमें ऄजधग्रूण की कायवााूी ााली भूजम भी िाजमल ू,, जब तक
मामलेकाजनपटाननूींूजजाता;
iii) लालडजराक्षेत्रों(अबादी)मेंजनर्नमतभू-खंड, गांाोंके ऄजधुूजचतजास्ट्ताररतलालडजराक्षेत्र;
iv) ऐुीभूजमजूां जीडीएजाजनयमोंकीऄजधुूचनाके ुमय,दद.जा.प्रा.यादकुीऄन्युरकारी
एजेंुी ने ऄनापजि प्रमाणपत्र (एनओुी) जारी दकए ूैं या जूां दकुी ऄन्य ुरकारी एजेंुी
द्वारायजजनाकजजाकाुके जलएऄनुमजददतदकयागयाू,;
v) ऐुी भूजम / ुंपजि जूां ुरकार या दद.जा.प्रा. या स्ट्थानीय जनकायों के पक्ष में पररुर ुे
बेदखली/खालीकरनेके जलएऄदालतकाअदेिजारीदकयागयाू,;
vi) ऐुी भूजमजज ुमय-ुमय पर ुंिजजधत प्राचीन ुंस्ट्मारक तथा पुरातत्ाीयस्ट्थलऔर ऄािेी
ऄजधजनयम, 1958 के प्रााधानोंके ऄंतगवतुंरजक्षतस्ट्मारक/क्षेत्रमेंअतीू,;
vii) ऄजधुूजचतान/ुरकारीभूजम(ऄजनधावररतईपयजग)औरराष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीुरकार
कीदकुीभीऄन्ययजजनाके ऄंतगवतअने ाालीऐुीभूजम, जजुके जलएजीडीएजाजनयमोंकी
ऄजधुूचनाके ुमयभू-ईपयजगमेंपररातवनकीकारव ााइऄजधजनयमकीधारा11(ए)के ऄंतगवत
प्रदक्रयाधीनू,;
viii) पूले ुे मौजूदुंस्ट्थानजजन्ूें जनयजमतीकरणके जलएमंजूरीदीगइू, याईनपरजाचारदकया
जारूाू,याऄभीभीुरकारद्वाराजांचकीजारूीू,;
ix) ऄनुमजददत औरऄजधुूजचत बुजनयादी ढांचे के मागावजधकार के भीतर अने ााली भूजमज,ुे दक
मौजूदा/प्रस्ट्ताजात ुड़कें , मुख्यरंकजलअपूर्नतऔरुीाेजलाआनें, एचटीलाआनें,
परराूनऔरऄन्यअाश्यकबुजनयादीढांचे;
x) प्राकृ जतकनालों, प्राकृ जतकजलाियों, धरजूरस्ट्थलों, बाढ़औरलुचाइजाभाग, रे लाे औरूााइ
ऄड्डेके ऄंतगवतभूजम;
xi) ऄजधुूजचत ान भूजम या क्षेत्रीय पाकव क्षेत्र में अने ााले फामवूाईु (क्षेत्रीय पाकव में जनजी
स्ट्ााजमत्ा ााली भूजम पर बनाए गए 07.02.2007 तक स्ट्ाीकृ त फामवूाईु कज छजड़कर, आु
ुंबंधमेंभारतके ईच्चतमन्यायालयके अदेिोंके ऄधीन)।
ईपयुवि खण्ड(i) और(ii) के ऄंतगवतुूचीबद्धभूजमके भूस्ट्ाामीभूजमुेुभीबाधाओंकजूटानेके बाद
ूीआुनीजतके ऄंतगवतभागलेुकतेूैं।
116 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
18.3 मागवदिवकजुद्धांत
18.3.1 ये जुद्धान्त ूररत जाकाु के जलए प्रस्ट्ताजात ईपयजगों/ कायवकलाप/जमजश्रत गजतजाजधयों के जलए
ऄनुमेय ईपयजग, कायवकलाप/ जमजश्रत गजतजाजधयों और एफएअर कज पररभाजीत करने ााले एक
्ापकढांचेकाप्रााधानकरतेूैं।आनईपयजगों/कायवकलापके जमजश्रतरूपकीऄनुमजतूजगी।
18.3.2 भू-स्ट्ााजमयोंकजभूजमकाअर्नथकमूल्यप्राप्तकरने में ुमथव बनाने के जलएपयावारणीयरूपुे ुतत
जाकाुकाजाकल्पदेतेूैं।
18.3.3 जीडीएके भीतरऔरअुपाुके क्षेत्रोंके ाास्ट्तजाकऔरप्रकायावत्मकएकीकरणके जलएकनेजक्टजाटी
औरबुजनयादीढांचेकाप्रााधानकरतेूैं।
18.3.4 जीडीए के भीतर ऄनुमत गजतजाजधयााँ, जनधावररत एफएअर और ऄजनाायव ानीय क्षेत्र के ऄनुुार
ूोंगी।
18.3.5 जीडीएमेंूररतजाकाुके तीनग्रेडकीऄनुमजतखंड18.4.1के ऄनुुारदीजाएगी।
18.3.6 जीडीएके भीतरभूजमकाजाकाुा,यजि कप्लॉटोंपरयाजाजभन्नभूजममाजलकोंद्वारापूलदकएगए
बड़ेयजजनाक्षेत्रोंपरजनजीपूलके मा्यमुेूजगा।
18.3.7 रंकआन्फ्रास्ट्रक्चरकजजनम्नानुुारजाकजुतदकयाजाएगा:
i) दद.जा.प्रा./ुेाा प्रदाता एजेंजुयां (एुपीए) भूस्ट्ााजमयों द्वारा बाह्य जाकाु प्रभार (इडीुी) ऄदा
दकएजानेके बादबुजनयादीढााँचाजाकजुतकरुकतीूैं।
ii) जनजी ुंस्ट्था दद.जा.प्रा./ुेाा प्रदाता एजेंजुयों (एुपीए) द्वारा ऄनुमजददत यजजना के अधार पर
बुजनयादीढांचेकाजाकाुकरुकतीू,।
18.4 ऄनुप्रयजज्यमानदंड
18.4.1 जाकाुके जनम्नजलजखतग्रेडकजऄनुमजतदीजाएगी:
ताजलका18.0:जीडीएमेंऄनुमतजाकाुकीश्रेजणयां
श्रेणी - 1 श्रेणी – 2 श्रेणी - 3
क. ऄनुमय
े ता
1. न्यूनतमभूजमक्षेत्र न्यूनतम600ागवमी. 4000ागवमी. 10,000 ागवमी.
(1 ूेक्टेयर)
2. न्यूनतमपुएंचमागव 6मी.मागावजधकार प्लॉटतकपुएाँच12मीटर प्लॉटतकपुएाँचकमुेकम
मागावजधकार ुेूजनीचाजूए 30मीटरमागावजधकार ुे
जजप्लॉटकीपररजधके कमुे ूजनीचाजूएजजप्लॉटकी
कम15%के ुमतुल्यएक पररजधके कमुेकम15%
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 117
जनरं तरलंबाइकीूज; के ुमतुल्यएकजनरं तर
लंबाइकीूज;
3. ूररतरे रटग* अाश्यकनूीं ुमस्ट्तयजजना ुमस्ट्त यजजना
जीअरअइएचए 3या जीअरअइएचए 3 या
ुमतुल्यकीन्यूनतमूररत ुमकक्ष की न्यूनतम ूररत
रे रटगकाऄनुपालनकरे रे रटगकाऄनुपालनकरे
4. ऄनुमतगजतजाजधयााँ कृ जी, बागाानी, फू लोंकी फामवूाईु ईच्चजिक्षापररुर
खुलेबाजार/मंडी(ज,ुे (्ााुाजयकप्रजिक्षण
खेती, ााजनकी
दकुानोंकाबाजार, ुजूत)
स्ट्मृजत ान, कजब्रस्ट्तान,
ूस्ट्तकलायाप्रयुि माल ुाआबरऔरज्ञानईद्यजग,
जुमेरी, औरश्मिान बाजार) ऄनुुंधानऔरजाकाु
कं पजलस्ट्टगुुजाधा जूलॉजजकलपाकव और ज,ुेग,र-प्रदूीणकारी
प्राकृ जतकऄपजिष्टजल जचजड़याघर कायवकें द्र,
िजधनुुजाधा खेलुुजाधाएाँ एग्रजप्रजुेलुगऔर
ुौरक्षेत्रऔरऄन्य प्राथजमकऔरमा्यजमक
प,केलजग, कजल्डस्ट्टजरे ज
नाीकरणीयउजाव जिक्षणुुजाधाएाँ
ुंस्ट्थापनाएं ग्रीनूाईु
स्ट्ाास्ट््युुजाधाएं(पिु
कन्ाेंिनऔरप्रदिवनी
जचदकत्ुाुुजाधाओं
कें द्र
ुजूत)
कॉन्ुटवस्ट्पेु,
ररजॉट्ुव, मजटलऔर
क्लब स्ट्टेजडयम**, ुांस्ट्कृ जतक
भंडारणुुजाधाएाँ, िजरूम कायवक्रमस्ट्थल,
औरमरम्मतकायविालाओं ुंग्रूालय, अटवग,लरी
/ुेााकें द्रोंकी18मीटर मनजरं जनपाकव (ााटर
मागावजधकारऔरईुुे पाकव कजछजड़करजजुे
उपरकजऄनुमजतदी जीडीएके ऄंदरऄनुमजत
जाएगी। नूींदीजाएगी)।
ग्रीनूाईु ग्रेड1के ऄंतगवतयथा-
ग्रेड1के ऄंतगवतयथा- जनधावररतएफएअरके
जनधावररतएफएअरके ुाथुभीग्रेड1और2
ुाथुभीग्रेड1ईपयजगों ईपयजगोंकजऄनुमजत।
कजऄनुमजत
पिुपालन
ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक
ुुजाधाएाँ
118 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ख. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
1. ऄनुमेयएफएअर एफएअर: 5 एफएअर: 20 (ऄजतररि एफएअर: 60 (ऄजतररि
(दकुी भी अकार की भूजम खरीदयजग्य 10एफएअरके खरीदयजग्य 20 एफएअरके
ुाथ)
पर जनर्नमत क्षेत्र के न्यूनतम ुाथ)
30 ागव मीटर और
ऄजधकतम 200 ागव मीटर
पर)
2. ऄजधकतम भूजम 5% 10% 20%
कारे ज
3. ऄजनाायवानीयक्षेत्र अाश्यकनूीं प्लॉटक्षेत्रका15% प्लॉटक्षेत्रका45%
4. ुेटब,क*** ुभी ुाआडों पर 3 मीटर 10मीटरऄग्रुेटब,कऔर ुभी ुाआडों पर 10 मीटर
ुेटब,क ुेटब,क
िेीपािोंपर5मीटर
ुेटब,क।
आुमेंखंड18.5.1(iv)के
ऄनुुारछू टदीजाुकतीू,।
5. बेुमेंट ऄनुमजतनूीं ऄनुमेयएफएअरके भीतर ऄनुमत एफएअर के भीतर
के ालजनर्नमतुंरचनाओंके के ाल जनर्नमत ुंरचनाओं के
तूतऄनुमजतदीगइू, तूतऄनुमजतदीगइू,
6. पार्ककगप्रााधान**** ुतूपार्ककगके जलए ुतूपार्ककगके जलएप्लॉट ुतूपार्ककगके जलएप्लॉट
प्लॉटक्षेत्रका5% जूस्ट्ुा क्षेत्रका10% जूस्ट्ुारखा क्षेत्रका10% जूस्ट्ुारखा
रखाजानाू,(कच्चारखा जानाू,(कच्चारखाजाना जानाू,(कच्चारखाजाना
जानाू,) ू,) ू,)
7. पक्कीुतू तलकारे जकाईपयजगकरनेके बादपक्कीुतूप्लॉटक्षेत्रकी5% ुेऄजधकनूींूजगी।
50% क्षेत्रमेंईपयजगकरनेके जलएजलिजीकफिवुामग्री।
* ग्रेड2और3के जाकाुमेंभीदद.जा.प्रा.द्वाराजनधावररतदकुीभीऄन्यूररतमानदंडोंकापालनदकयाजाएगा।
**स्ट्टेजडयमोंकजऄजधकतमएफएअर 40कीऄनुमजतूजगी।
***राष्ट्रीयराजमागोंके ुाथपड़नेाालेुभीजनमावणढांचेएनएचएअइमानदंडोंकापालनकरें गे।
**** अयजजनों/ुभाओं के जलए प्रस्ट्ताजात प्लॉटों के मामले कज छजड़कर, जजुमें स्ट्थानीय जनकाय की नीजत के ऄनुुार
न्यूनतमपार्ककगअाश्यकताएंूोंगी।
18.4.2 ऄनुकूलजमजश्रतकायवकलापकजऄनुमजतदीगइू, बिते खंड18.4.1 के ऄनुुारऄनुमेयएफएअरऔर
पुएाँचकीितेंपूरीकीजाएं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 119
18.4.3 ुभी जाकाु जनधावररत ूररत रे रटग का ऄनुपालन करें गे और आन मानदंडों के दकुी भी ईल्लंघन कज
दंजडतदकयाजाएगा।जीडीएकीुभीयजजनाओंकजऄजनाायव जीबीएफ(जीबीएफ) 0.4ूाजुलकरना
ूजगा।जनधावररतजीबीएफुेऄजधकप्राप्तकरनेके जलएप्रजत्ुाूनप्रदानदकयाजाए।
18.4.4 ुभी ग्रेडों के तूत ग्रीनूाईु, ुौर क्षेत्र और ऄन्य नाीकरणीय उजाव ुंस्ट्थापना क्षेत्रों के जनमावण की
ऄनुमजतदीजाएगी, बितेदकआनुंस्ट्थापनाक्षेत्रोंके ऄंतगवतकु लक्षेत्रप्लॉटके 30%ुेऄजधकनूींूज
(यथाप्रयजज्यऄजनाायवानीयक्षेत्रकजछजड़कर)।
18.4.5 ऄनुमेय एफएअर के ऄजधकतम 20% का ईपयजग छजटी दुकानों, रे स्ट्तरां या कायावलय ज,ुी ुूायक
ुुजाधाओंके जलएदकयाजाुकताू,।(ुंदभव: डीुीएन)
18.4.6 ुभी यजजनाओं कज पाररजस्ट्थजतक रूप ुे अत्मजनभवर आकाआयों के रूप में जनम्नानुुार जडजाआन दकया
जाएगा:
i) ऄपजिष्टजल का 100%जाकें द्रीकृ तिजधनऔरऄजधकतमपुनःईपयजग।
ii) ुभीूररतऄपजिष्टऔरजानारोंके ऄपजिष्टकास्ट्थलपर100%प्रुंस्ट्करण।
iii) स्ट्थल पर (ऑन-ुाआट) उजाव अाश्यकताओं के 30% जूस्ट्ुे कज नाीकरणीय उजाव ुे पूरा दकया
जाना।
iv) भू-दृश्य और िूरी जडजाआन के भाग के रूप में ऄजनाायव ाीाव जल ुंचयन, कच्चे प्राकृ जतक
(ऄनलाआं ड)भंडारणतालाबोंऔरजलाियोंके द्वाराऄजधकतमाीाव-जलकजस्ट्थलपरूीरजकना।
v) खादबनाने औरपुनः चक्रणकीआनुुजाधाओंकजुाझाुुजाधाओंके रूपमें जाकजुतदकयाजा
ुकताू,।
18.4.7 जनम्नजलजखतकीऄनुमजतदीजाएगीः
i) दकुीभीप्रजाजष्टयाप्राेििुल्क, दकराएकीईगाूीकरना;
ii) कायावन्ायनऔरप्रबंधनके जलएदकराये/पट्टेके मॉडलके जलएजाकल्पकाजाकल्प;
iii) फामवूाईुयाथीमफार्ममगक्लस्ट्टर अददके रूपमें भूजमकजईप-जाभाजजतकरनाऔरप्लॉटकी
जबक्रीकरना/पट्टेपरदेना;
iv) कृ जी, ााजनकीयाभूजमुेप्राप्तऄन्यईपजका्ााुाजयकरूपुेईपयजगकरना।
18.4.8 जाकाुके ग्रेडमें पररातवनकीऄनुमजतू,, बिते खंड18.4.1के ऄनुुारुभीितें पूरीूों।ऄजनाायव
ानीयक्षेत्रकजग्रेडपररातवनके ऄनुुारबढ़ायाजाएगा।ूालांदक, दकुीभीजस्ट्थजतमें एकजनजितग्रेड
के तूतऄनुमजददतूजनेके बादयूक्षेत्रकमनूींदकयाजाएगा।
18.4.9 दद.जा.प्रा.पाररजस्ट्थजतकरूपुेुंाेदनिीलक्षेत्रों(ज,ुेजनचलेआलाकों, भूजलपुनभवरणके जलएुंभाजात
स्ट्थल, ईच्चाृक्षघनत्ाके मौजूदाक्षेत्रअदद)कीपूचानकरे गा, जूांके ालग्रेड1के जाकाुकीऄनुमजत
ूजगी।
i) ऐुे भू-स्ट्ााजमयों कज टीडीअर के रूप में मुअाजा ददया जाएगा जजुका ईपयजग जचजन्ूत प्राजप्त-
क्षेत्रोंके भीतरदकयाजाुकताू,।
ii) यदद प्लॉट का एक जूस्ट्ुा पाररजस्ट्थजतक रूप ुे ुंाेदनिील क्षेत्र के ऄंतगवत अता ू,, तज आुका
ईपयजग ऄजनाायव ानीय क्षेत्र की अाश्यकताओं कज पूरा करने के जलए दकया जा ुकता ू,। िेी
120 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्लॉटकाईपयजगखंड18.4.1के ऄनुुारदकुीभीग्रेडकीगजतजाजधके जलएदकयाजाुकताू,।
ऐुे मामलों में, प्रजतपूरक टीडीअर के ाल पाररजस्ट्थजतक रूप ुे ुंाेदनिील क्षेत्र के ऄंतगवत अने
ाालीभूजमके जलएददयाजाएगा।
iii) ुाावजजनक ुभा, अयजजनों और ुमारजूों के मानदंड ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकाय की नीजत के
ऄनुुारूोंगे।
18.5 फामवूाईुके जलएजािेीितें
18.5.1 फामवूाईुके जाकाुके जलएजनम्नजलजखतितेंपूरीकीजानीूोंगी:
i) नएफामवूाईुकजएकल(स्ट्टैंडऄलजन)प्लॉटयाफामवूाईुक्लस्ट्टरके रूपमेंऄनुमजतदीजाएगी।
न्यूनतम12मीटरमागावजधकार परस्ट्टैंडऄलजनप्लॉटोंकीऄनुमजतदीजाएगी।फामवूाईुक्लस्ट्टर
में, अंतररकुड़कें 9 मीटर मागावजधकार की ूोंगी, क्लस्ट्टर तक पुएंच 12 मीटर मागावजधकारुे
ूजनीचाजूए।
ii) 9 मीटर की न्यूनतम पुएंच ााली जनजी भूजम पर जनर्नमत मौजूदा फामवूाईु कज (आु नीजत की
ऄजधुूचनाकीतारीखतक)ग्रेड2के ऄंतगवतजनयजमतदकयाजाएगा।
iii) जूां मागावजधकार 9मीटरुे कमू,, ाूां ुड़कके अुपाुुभीभूस्ट्ाामीपुएंचुंबंधीितोंकज
पूराकरने के जलएभूजमप्रदानकरें गे, ूालांदकमूलप्लाटके ऄनुुारऄनुमेयएफएअरलागूूजगा।
यदद यू ुंभा नूीं ू,, तज अपातकालीन ााूनों की ुुगम अााजाूी ुुजनजित करने के जलए
जनमावण ईप-जाजध (यूबीबीएल)/अइअरुी में ददए गए ईपयुि न्यूनतम ुड़क ज्याजमजत के ुाथ
न्यूनतम6मीटरमागावजधकारप्रदानदकयाजाएगा।
iv) मौजूदाफामवूाईुजजग्रेड2के जाकाुके जलएुेटब,कअाश्यकताओंकजपूरानूींकरते ूैं, ाे
ऄग्रभागपरऔरकमुेकम5मीटरके दकुीएकपािवपरुेटब,कप्रदानकरें गे।
18.5.2 ुभीफामवूाईुपरजाकाुके जलएऄन्यप्रयजज्यमानक:
i) फामवूाईुप्लॉट(चाूे स्ट्टैंडऄलजनयाक्लस्ट्टरकाजूस्ट्ुाूज)के जलएजनर्नमतऄजधकतमक्षेत्र,
3000 ागवमीटरुेऄजधकनूींूजगा,चाूेप्लॉटकाअकारकु छभीूज।
ii) जनर्नमतुंरचनाओंकीउंचाइ12मीटरुेऄजधकनूींूजगी।
iii) मौजूदा फामवूाईुों में ऐुे बेुमेंट जज ऄनुमत एफएअर ुे ऄजधक ूैं, कज ऄनुमतऄजधकतम
ग्राईं डकारे जके ऄपेजक्षतजनयजमतीकरणिुल्कके भुगतानकरनेपरजनयजमतदकयाजाएगा।
iv) ऄनुमेयएफएअरके ऄलााा, ुामुदाजयकुेााकर्नमयोंके जलएप्रजत4000 ागवमीटरभूजमक्षेत्र
परप्रत्येक30 ागव मीटरकी2 अााुआकाआयों(प्रजतफामवूाईुप्लॉटपरऐुीऄजधकतम5
अााुआकाआयां)कीऄनुमजतदीजाएगी।
v) यूबीबीएल के ऄनुुार चारदीाारी ऄथाा प्राेि द्वार के जनकट ऄजधकतम 20 ागव मीटर की
जनगरानीगाडवआकाइकीऄनुमजतूजगीजजएफएअरऔरुेटब,कमानदंडोंुेमुि ूजगी।
vi) न्यूनतम9मीटरमागावजधकारकीस्ट्ातंत्रपुएंचके ुाथ4000 ागवमीटरुे कमके प्लॉटोंका
ईप-जाभाजननूींदकयाजाएगा।
18.6 जीडीएमेंबुजनयादीढांचे औरकनेजक्टजाटीकी्ास्ट्था
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 121
18.6.1 दद.जा.प्रा.,ुेााप्रदाताएजेंजुयों(SPA)के ुाथुमन्ायकरके जीअइएुअधाररतएकीकृ तजीडीए
यजजना (अइजीपी) त,यार करे गा। अइजीपी जनम्नजलजखत जनदेिों ााली एक स्ट्रक्चर यजजना ूजगी
(जजुमेंकजइपूा-व जनधावररतभूजमईपयजगनूींू,):
i) छजड़ेगएक्षेत्र(ज,ुादकआुनीजतके जाजनयमोंमेंददयागयाू,);
ii) पाररजस्ट्थजतकीुंाेदनिीलक्षेत्र;
iii) मुख्य पुएंच ुड़कें जज जीडीए तक कनेजक्टजाटी मुूय
, ा करें गी। आुमें ुभी , क्षेत्रीय
यजजनाुड़कें औरकजइभीस्ट्थानीययाराजस्ट्ाुड़कें िाजमलूोंगी।
18.6.2 ूररतजाकाुक्षेत्रुे गुजरने ााली औरक्षेत्रीययजजनाुड़कोंके ुंरेखणकापालनदकया
जाएगा।
18.6.3 जीडीए ुे कनेजक्टजाटी ुुजनजित करने के जलए ुंबंजधत प्राजधकरणों द्वारा क्षेत्रीय ुड़कों का जाकाु
दकया जाएगा। ऐुी ुड़कों के जलए भूजम की अाश्यकता कज पूललग प्रदक्रया के मा्यम ुे पूरा दकया
जाएगा ज,ुा दक जीडीए जाजनयमों में जास्ट्तृत रूप ुे बताया गया ू, और आुके जलए टीडीअर ज,ुे
ईपयुि प्रजत्ुाूनप्रदानदकएजाुकतेूैं।
18.6.4 भूस्ट्ाामीस्ट्थानीयजरूरतोंके ऄनुुारुामाजजकबुजनयादीढांचे औरईपयजजगताओंज,ुे पुजलुस्ट्टेिन,
फायरस्ट्टेिन, फ्यूलस्ट्टेिन, ुब-स्ट्टेिन, टेलीकॉमटॉारअददके जलएभूजमप्रदानकरें गे।जािेीुुजाधा
के जलएजनर्ददष्टमानदंडों,जजनमें ुड़कतकपुएाँचकीितें, ुेटब,कअददिाजमलूैं,कापालनकरने की
अाश्यकता ू,। ऐुी ुभी ुुजाधाओं कज में दी गइ ऄनुमजत के ऄनुुार और ऄजधुूजचत
जीडीएजाजनयमोंके ऄनुुारजीडीएमेंजस्ट्थतदकुीभीभूजमपरजाकजुतदकयाजाुकताू,।
18.6.5 पानी, जाद्युत और दूरुंचार के जलए रंक ऄाुंरचना का जनमावण आु नीजत के जाजनयमों के ऄनुुार
ूजगा।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
19.0 िूरीपुनरूद्धार DEV3
19.1.1 ददल्लीमें ाीव 1940 ुे 1970 के बीचबड़ीुंख्यामें क्षेत्रोंकाजाकाुुएअ, जजुके पररणामस्ट्ारूपयूां पुरानी
जनर्नमत ुंरचनाओं का एकस्ट्टॉक बना ुएअ ू,। आनमें ुे कइक्षेत्र जीणव-िीणव ऄास्ट्थामें ूैं, जजन्ूें पुनरूद्धार की
अाश्यकता ू, और आनका आष्टतम ईपयजग दकया जा ुकता ू,। आन क्षेत्रों की ऄलग-ऄलग जािेीताएं,
अाश्यकताएं, क्षमताएं औरबाधाएं ूैं, जजपूरे िूरभरमें पुनरूद्धारके जलएएकुूक्ष्माुटीकरणनीजतकी
जरूरतपरबलदेतीूैं।
19.1.2 आुकायवनीजतकाईद्देश्यपुरानेऔरऄुुरजक्षतआमारतोंके स्ट्टॉककजनाीनीकृ तकरनेऔरआनक्षेत्रोंमेंरूनेऔर
काम करने ााले लजगों के जीान की गुणािा में ुुधार के जलए जनयजजन और जडजाआन ईपकरण के रूप में
पुनरूद्धार का ईपयजग करना ू,। यू ईनकी ऄंतर्ननजूत क्षमता कज प्रकट करते ुएए, भौजतक और ुामाजजक
122 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
बुजनयादी ढांचे के प्रााधान के ुाथ, ऐजतूाजुक और ुांस्ट्कृ जतक रूप ुे मूत्ापूणव क्षेत्रों के पुनरुद्धार,
ुाावजजनकक्षेत्रकाुंाधवनतथाचुलनदाक्षेत्रोंमेंकायवनीजतकजाकाुकीुुजाधाभीप्रदानकरे गा।
19.2 मागवदिवकजुद्धांत
19.2.1 जनयजजजतअााुीयपरराेिऔरअर्नथककें द्रोंुे लेकरघने ऄजनयजजजतक्षेत्रोंतकजाजभन्नुंदभोंपर
्यानदेने के जलएुूक्ष्मुंरचना।
19.2.2 दकुीक्षेत्रके पुनरूद्धारके जलएुाधनोंके जमश्रणकाईपयजगकरनेके जाकल्पके ुाथलचीलीुंरचना
ऄथावत् रे रजदफरटग, पुनर्ननमावणऄथाापूण/व अंजिकपुनर्नाकाु,बिते दक ुंरचनात्मकुुरक्षा, ुतत
ुेााएं, और चलने की बेूतर ुुजाधा की अाश्यकताओं कज पूरा दकया गया ूज। मौजूदा ऄच्छी
गुणािाके जनर्नमतस्ट्टॉककापुनःईपयजगजनमावणके जलएएकस्ट्थायीुकुव लरआकजनजमीदृजष्टकजणू,।
19.2.3 पुनरूद्धारूेतु एकीकृ तुरंचनाजजएकीकृ तयजजनाकजप्राप्तकरने के जलए, ऄच्छीतरूुेअनुपाजतक
खुले स्ट्थानों का जनमावण करने, ुड़क नेटाकव में ुुधार करने, प,दल चलने यजग्य और ुतत स्ट्थल
जडज़ाआनके जलएप्लॉटोंके ुमामेलनऔरपुनगवठनकीऄनुमजतदेताू,।
19.2.4 ुाावजजनक पररणामों ुे जुड़ी प्रजत्ुाूनात्मक ुंरचना जज आु ितव पर ईच्च एफएअर या छू टप्रद
मानदंड/िुल्क ज,ुे प्रजत्ुाून प्रदान करता ू, दक पररयजजना ुाावजजनक ईद्देश्य कज पूरा करे गी,
ईदाूरणके जलएनएुाावजजनकस्ट्थानऔरपाकव काजनमावण, ुततजाकाुअदद।
19.2.5 िूर के ईच्च ुंभाजातक्षेत्रोंके मूल्य कज ईजागर करने और ईच्चतर एफ.ए.अर., घनत्ाऔर पजब्लक
रांजजट नजड्ु तथा नेटाकव के ुमीप कें दद्रत जमजश्रत ईपयजगों के ुाथ दीघवकाजलक (25-30 ाीव)
ऄाजध में बेूतर िूरी रूप कज प्राप्तकरने ूेतु औरकायवनीजतककें द्रों के जाकाु की ुुजाधा प्रदान
करना।
19.3 ऄनुप्रयजज्यता
19.3.1 यूनीजतजनम्नजलजखतकजछजड़करुभीमौजूदाजाकजुतक्षेत्रोंपरलागूूजगीः
i) प्राकृ जतकूररतक्षेत्रऔरजलािय, नालेऔरबफरतथापयावारणीयुंरक्षणके जलएपूचानेगए
दकुीभीऄन्यक्षेत्रोंके ऄंतगवतअनेाालेक्षेत्र।
ii) जजन‘ओ’
iii) ूररतजाकाुक्षेत्र
iv) लैंडपूललगक्षेत्र
v) टीओडी नजड्ु
vi) स्ट्मारकजनजीद्धक्षेत्रएांऄजधुूजचतजाराुतस्ट्थल/प्लॉट
vii) जुजाल लाआं ु बंगला क्षेत्र (ईिरी ददल्ली नगर जनगम और दद.जा.प्रा. के लेअईट प्लान के
ऄनुुार)
viii) लुरटयन्ुबंगलजजजन(एनडीएमुी,एलएंडडीओकीलेअईटयजजनाओंके ऄनुुार)
ix) दूताााु/जडप्लजम,रटकएन्क्लेा/जादेिीजमिन
19.3.2 यजजनाकीऄजधुूचनाके 6मूीने के भीतरपुनरूद्धारके जलएजाजनयमत,यारऔरऄजधुूजचतदकए
जाएंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 123
19.4 प्लॉटस्ट्तरपरपुनर्ननमावण
19.4.1 ददल्लीमें, जाराुतभानोंऔरऄा,धुंरचनाओंकजछजड़करुभीआमारतोंकजलागू जाकाुजनयंत्रण
मानदंडोंके ऄनुुारएकलप्लॉटस्ट्तरके पुनर्ननमावणकीऄनुमजतू,।रीजेनरे िनएफएअरभूखंडस्ट्तर
परऄनुमतनूींूजगापुनर्ननमावणके ालईनभूखंडोंके जलएईपलब्धूजगाजजआुनीजतकीितोंकज
पूराकरतेूैं(खंड19.5के ऄनुुाररीजेनरे िनयजजनाकीत,यारीुजूत)।
19.4.2 जनम्नजलजखतप्रााधानोंके ऄनुुारप्लॉटस्ट्तरपरके ालजनम्नजलजखतटाआपजलॉजीकजपुनर्ननमावणऄथाा
परराधवन/पररातवनकीऄनुमजतदीजाएगीः
19.4.2.1 प्लॉरटड अााुीय जाकाु कज दद.मु.यज. के ऄनुुार प्लॉरटड अााु ूेतु प्रचजलत एफएअर का
ईपयजगकरके एकलप्लॉटस्ट्तरके पुनर्ननमावणकीऄनुमजतदीजाएगी।
i) छजटे अकारके प्लॉटोंकजके ाल64ागवमीटरतकके क्षेत्रमेंुमामेजलतदकयाजा
ुकताू,।
19.4.2.2 जमजश्रतईपयजगस्ट्रीट/्ााुाजयकस्ट्रीट: अााुीयजाकाुके मानदंडोंके ऄनुुारप्लॉट-
स्ट्तरके पुनर्ननमावणकीऄनुमजतूजगी।
i) ुड़कके ुाथप्लॉटोंकीएकपंजि के र, जखकुमामेलनकीऄनुमजतूजगी, बिते
दक एकल प्लॉट 500 ागव मीटर क्षेत्रफल के ूों। मागव के ुाथ लगातार क्रमबद्ध
ुदक्रय फ्रंट,ज कज बनाए रखा जाएगा। आु तरू की यजजनाएं प्लॉट के भीतर
पार्ककगअाश्यकताओंकीपूर्नतकरें गी।
ii) ऄनुमत एफएअर में ुे 10% ऄजतररि एफएअर स्ट्ट,क पार्ककग के जलए प्रदान
दकयाजाएगा।
19.4.2.3 ग,र-पदानुक्रजमक ्ााुाजयक कें द्र/नाजमत ुीुी/नाजमत एलएुुी/नाजमत
ुीएुुी/दुकान-एां-जनााुभूखड ं ःकजऄनुमय
े प्लॉरटड अााुीयएफएअर के ऄनुुार
प्लॉट-स्ट्तरके पुनर्ननमावणकीऄनुमजतदीजाएगी।
i) ऄनुमेयग्राईं डकारे जमौजूदाुंरचनाके फु टलप्रट, ुकुव लेिनस्ट्पेुऔरखुले स्ट्थल
के ऄनुुारूजगा।
ii) ुाझादीाारोंाालीदुकानोंमें, ुंपजिके माजलकपरस्ट्परुूमतूजुकतेूैंऔर
ब्लॉकऄथााुड़कस्ट्तरपरपुनर्ननमावणकरुकतेूैं।
iii) ऄजधकतमदजपरस्ट्परजुड़ेप्लॉटों/ुंपजियोंकजुमामेजलतदकयाजाुकताू,।
19.4.2.4 िाूजूांनाबाद में ग,र-जाराुत भानों ााले प्लॉटों कज प्लॉट स्ट्तर के पुनर्ननमावण की
ऄनुमजतजनम्नजलजखतितोंके ऄनुुारप्रदानकीजाएगीः
i) परं परागत ुमरूपता और गजलयों के जान्याु कज ुंरजक्षत दकया जाएगा।
पुनुंरचनाके बग,रमौजूदाप्रचलनपद्धजतमेंुुधारदकयाजानाचाजूए।
ii) अााुीयप्लॉटअााुके जलएमानदंडोंके ऄनुुारप्लॉटएफएअरके जलएपात्र
ूोंगेऔरऄजधकतमऄनुमेयउंचाइ12मी.ूजगी।प्लॉटजजऄनुमेयएफएअरका
ईपयजगकरनेमेंऄुमथवूैं, ाेटीडीअरके जलएपात्रूोंगे।
iii) प्लॉटस्ट्तरपरमौजूदाबेुमेंटभंडारणके जलएईपयजगदकयाजाुकताू,।दकुी
भीभानमेंदकुीनएबेुमेंटकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
124 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iv) ऄनुमेयग्राईं डकारे जमौजूदाकारे जके ुमानूजगा।
v) जबल्ट-टू -एजफ्रंटेजकजपुएंचुड़कोंके ुाथबनाएरखाजाएगाऔरचारदीाारी
िूर जाराुत (ााल्ड जुटी ूेररटेज) जजन में दकुी जस्ट्टल्ट की ऄनुमजत नूीं दी
जाएगी।
vi) ऄजनाायव इुीएुमानदंडचारदीाारीिूरजाराुतक्षेत्रमें लागू नूींूोंगे, और
के ालजनााजुयोंकजऄल्पतमपार्ककगकीऄनुमजतदीजाएगी।
vii) ग,र-जाराुत ुंरचनाओं ााले ऄजधकतम 2 प्लॉटों कज ूी ुमामेलन की ऄनुमजत
ूजगी।
viii) भूतल पर स्ट्थानीय स्ट्तर की ्ााुाजयक गजतजाजधयों की ऄनुमजत ूजगी। पूरे
भान में खुदरा, गेस्ट्ट ूाईु, बजर्मडग और लॉलजग, ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक
ुुजाधाएं, मरम्मतकीदुकानें, रे स्ट्तरां अददकीऄनुमजतदीजाएगी, यददन्यूनतम
6 मीटरुड़कुेपुएाँचईपलब्धू,।
ix) ुामाजजकुुजाधाओंूेतुमानदंडखंड19.10.4.2के ऄनुुारूोंगे।
x) ऐुे दकुी भी बाूर की तरफईभार/छज्जे/बाल्कनी कजऄनुमजत नूीं दी जाएगी
जज6मीचौड़ाइुेकमकीुड़ककीतरफखुलतेूों।
19.4.2.5 जाजिष्ट भान और िूरी जडजाआन जनयंत्रणों के ुाथ एकीकृ त रीजेनरेिन यजजनाएं करजल
बागमेंजािेीक्षेत्रों, चारदीाारीिूरके बाूरके क्षेत्रऔरप्राजधकरणद्वाराुमय-ुमयपर
पूचाने गए दकुी भी ऄन्य क्षेत्रों के जलए मामला दर मामला अधार पर जाकजुत की
जाएंगी।
19.4.2.6 जेजे पुनस्ट्थावपनकॉलजजनयााँ:
i) प्लॉटस्ट्तरके पुनर्ननमावणूेतु ऄजधकतम64ागव मीटरतककीऄनुमजतप्लॉटके
ुमामेलनके ुाथदीजाएगी।
ii) झुग्गीपुनस्ट्थावपनके मानदंडोंके ऄनुुारएकजे.जे.पुनस्ट्थावपनकॉलजनीके तूत
पूरेक्षेत्रके जलएपुनरूद्धारयजजनाकीऄनुमजतदीजाएगी।
19.5 पुनरूद्धारयजजनाएं
19.5.1 ्ापकजनयजजनके जलएबड़े क्षेत्रकजकारकरने ाालीपुनरूद्धारयजजनाएं (अरपी)त,यारकीजाएंगी।आुके
ईपरान्त, एकल या एकाजधक प्लॉटों के जलए ऄलग-ऄलग पुनरूद्धार यजजनाएं त,यार और कायावजन्ात की
जाएंगी।
19.5.2 पुनरूद्धारयजजनाएं, पुएंचऔरुकुव लेिनप्रदानकरने के जलए, लगभग500मी.ुी/ुीकीदरुे 18-24मी.
ुड़कों के ुाावजजनक रजड जग्रड/नेटाकव का जनधावरण करें गी। पुनरूद्धार यजजनाओं में ऄजतररि ढांचागत
ुुजाधाएंप्रदानकीजाएंगी।
19.5.3 पुनरूद्धारयजजनाओंकजदद.जा.प्रा.ऄथाादकुीजाकाुकिाव ुंस्ट्था(डीइ)द्वारात,यारदकयाजाुकताू, जज
पुनरूद्धारयजजनाओंकजूाथमें लेने के जलएआच्छु कूज।डीइद्वाराआुप्रकारत,यारपुनरूद्धारयजजनाओंकज
दद.जा.प्रा.ऄथाास्ट्थानीयजनकायकजऄनुमजदनूेतु प्रस्ट्तुतदकया जाएगा,जजुके ऄजधकारक्षेत्रमें ाूक्षेत्र
अता ू,। डीइ दकुी जािेी क्षेत्र जूां एक ुे ऄजधक पुनरूद्धार यजजनाओं की पूचान की गइ ू,, के जलए
पुनरूद्धारयजजनाएंत,यारकरनेूेतुदद.जा.प्रा.ुेभीुंपकव करुकतेूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 125
19.5.4 पुनरूद्धारयजजनाओंकजन्यूनतम4ूेक्टेयरके क्षेत्रके जलएऄथााऐुे दकुीक्षेत्रके जलएऄनुमजददतदकयाजा
ुकताू,जजुकीुुस्ट्पष्टचारदीाारीूज।
19.5.4.1 दकुी मौजूदा स्ट्ाीकृ त लेअईट यजजना की पुनरूद्धार यजजना ऄथाा दकुी पॉके ट/ब्लॉक/ऄन्य ुब-
जडाीजन जजुमें ुुस्ट्पष्ट ुीमाएं ूैं, पर जाचार दकया जाएगा। एक लम्बे छजर के ुाथ न्यूनतम18
मीटर मागावजधकार ुे ुीधी पुएंच आुके जलए ऄजनाायव ू,। ईदाूरण के जलए एक ग्रूप ूाईलुग
कॉलजनीमेंकजइपॉके टयाुेक्टर ऄथाादकुीऔद्यजजगकलेअईटकाएकुब-जडाीजन।
19.5.4.2 एलएुुी, ुीुी, डीुी और एकीकृ त कायावलय पररुर के जलए पुनरूद्धार यजजनाओं कज पूरे
ऄनुमजददतलेअईटके जलएत,यारदकयाजाएगा।
19.5.5 पुनरूद्धारयजजनाओंके ऄनुमजदनपर, अरपीके भीतरछजटे क्षेत्रजनम्नजलजखतअाश्यकताओंकजपूराकरने के
बाद, एकलपुनरूद्धारयजजनाओंूेतु प्रस्ट्तााप्रस्ट्तुतकरुकतेूैं:
19.5.5.1 न्यूनतमजनधावररतपुएंचितोंकजपूरादकयाजाताू,।
19.5.5.2 पुनरूद्धारयजजनाओंकजखालीभूजमपरऄनुमजतनूींदीजाएगी।यजजनाक्षेत्रपरकमुेकम50%
ुंचयीएफएअर(जनमावणके ुमयऄनुमेय)पुनरूद्धारूेतु यजजनाप्रस्ट्तुतकरते ुमयजनर्नमतदकया
जाना चाजूए। यू ितव कायवनीजतक क्षेत्रों ऄथावत टीओडी स्ट्कीमों, ्ाुाय ुंाधवन जजलों ऄथाा
यजजनाद्वाराऄजधुूजचतदकुीऄन्यकायवनीजतकक्षेत्रपरलागूनूींूजगी।
19.5.6 ुड़कोंऔरुाावजजनकुुजाधाओंकजऄनुमजददतपुनरूद्धारयजजनाओंके ऄनुुारुभीपुनरूद्धारयजजनाओंमें
प्रदानदकयाजाएगा।
19.6 जनयजजजतलेअईटमेंपुनरूद्धारयजजनाओंूेतु मानदंड
19.6.1 पुनरूद्धार यजजनाओं में न्यूनतम 18 मी. मागावजधकार ुड़क ुे पुएाँच ूजगी। ईुी ुकल भूजम ईपयजग ााले
प्लॉटोंके जलएूीुमामेलनकीऄनुमजतूजगी।पूरीयजजनाक्षेत्रके जलएप्लॉटोंकापुनगवठनदकयाजाुकता
ू,।
19.6.1.1 खंड 19.2.2 के ऄनुुार ुभी यजजनाओं कज पुनरूद्धार ूेतु कायवनीजतयों के जमश्रण का ईपयजग
करनेकीऄनुमजतूजगी।
19.6.1.2 ुाावजजनकक्षेत्र, ज,ुेुड़कें , खुलीजगू, नालेअददकजएकीकृ तयजजनाके जलएिाजमलदकयाजा
ुकताू,, बिते दकुाावजजनकुड़कें 18मी.मागावजधकारुे कमूों, और5मी.ुे कमचौड़ाइ
ााले ुाावजजनकनाले ूों, औरुाावजजनकपाकव ‘टॉट-लॉट्ु' ुे बड़े अकारके नूींूोंऔरआुुे
अुपाुके प्लॉटोंतकपुएंचमें कजइबाधानूींूज।ऐुे क्षेत्रोंपरऄनुमेयएफएअरऔरग्राईं ड
कारे जकीगणनाके जलएजाचारनूींदकयाजाएगा।
19.6.1.3 प्लॉटोंके पुनगवठनकीऄनुमजतूजगी।मौजूदाुड़कोंऔरखुले स्ट्थानोंके पुनःुंयजजनकीऄनुमजत
ूजगी, बितेदकः
i) पुनःुंयजजजतदकएगएलेअईट, ुड़कोंऔरखुलेस्ट्थानोंके तूतुमानयाऄजधकक्षेत्रप्रदान
करते ूों।जजनक्षेत्रोंमें ुड़कोंकाठीक-ठाकनेटाकव पूले ुे मौजूदू,, ईुे यथाुंभाबनाए
रखाजानाचाजूए।
ii) ुाावजजनकपाकोंऔरुड़कोंके पुनगवठनके जलएुंबंजधतुाावजजनकएजेंजुयोंुे जाजधात
ऄनुमजदन लेना ूजगा। पुनगवरठत ुाावजजनक क्षेत्रों कज ुंबंजधत ुाावजजनक एजेंुी कज ुौंप
126 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ददया जाएगा, और यू जनता के जलए खुला रूेगा। आुुे मौजूदा पेड़ों का िून्य ऄथाा
न्यूनतमक्षजतूजगी।
19.6.1.4 पुनरूद्धार यजजनाओं कज मौजूदा अाश्यकता ुे ऄजधक औरऄजतररि जलअपूर्नत नूीं जमलेगी,
जुाायररि भूजमाालीयजजनाओंकजछजड़कर, जजनके जलएऄजतररि पानीकीअपूर्नतमामला-
दर-मामला अधार पर की जा ुकती ू,। पानी की ऄजतररि अाश्यकता कज पानी के पुनचवक्रण
औराीावजलके ुंचयन/एकत्रीकरणद्वारापूरादकयाजानाचाजूए।
19.6.2 दकुीपुनरूद्धारयजजनाके जलएन्यूनतमक्षेत्र3000ागवमीटरूजगा।आुमेंुूकारीुमूूअााुीयुजमजतयों
के जलए2000ागवमीटरऔरऔद्यजजगकप्लॉटोंके जलए1000ागवमीटरकीछू टदीजाएगी।
19.6.3 जनम्नजलजखतखंडोंमेंजाभाजजतपुनरूद्धारएफएअर, पुनरूद्धारयजजनाओंपरलागूूजगा।
क्र.ुं. प्रजत्ुाूनपुनरूद्धारएफएअरकी जाकाुकामापन जाकाुका जाकाुका
गणनाूेतु कारक (कमुेकम3000 मापन(कमुे मापन(4
कम1ूेक्टेयर ूेक्टेयरतथा
ागवमी.लेदकन1
लेदकन4 ूेक्टेयर ईुुेउपर)
ूेक्टेयरुेकम)* ुेकम)
1 ुामान्यपुनरूद्धारकारक(ुभी 1.1X** 1.15X 1.2X
पुनरूद्धारयजजनाओंूेतुईपलब्ध)
2 ुततिूरीुेााएं(एुयूएु)कारक
(नीचेददएगए2एऔर2बीअाश्यकताओंकजलागूकरनेूेतुईपलब्धऄजतररि एफएअर)
2A ग्रीनरे रटग*** 0.15X
(यददप्ल,रटनम/5 ग्रीनरे रटगप्राप्तू,)
2B 20%ुाावजजनकखुलेूररतक्षेत्र लागूनूीं 0.05X
3 अयुकारक 0.1X
(ऄजतररि एफएअरके ालईन्ूी
यजजनाओंके जलएईपलब्धजजनमें
50%आमारतें40 ाीवुेऄजधक
पुरानीूैं)
ऄजधकतमप्रजत्ुाूनपुनरूद्धारएफएअर 1.35X 1.45X 1.5X
* औद्यजजगकऔरुूकारीुमूूअााुप्लॉटोंके जलएन्यूनतमयजजनाक्षेत्रखंड19.6.2 के ऄनुुारूजगा।
**Xपुनरूद्धारयजजनामेंिाजमलदकएजानेाालेप्रत्येकप्लॉटूेतुातवमानऄनुमेयएफएअरकजदिावताू,।
***ुमय-ुमयपरुरकारद्वाराऄनुमजददतकजइभीग्रीनरे रटगप्रणाली।
19.6.4 पुनरूद्धारयजजनाओंमेंजनम्नजलजखतलागूूोंगेः
19.6.4.1 यजजनाके भीतरजाजभन्नपररुरोंकजडीुीएनके ऄनुुारऄजतररि ईपयजगकीऄनुमजतूजगी।
19.6.4.2 = यजजनाके मानदंडोंके ऄनुुारपुनरूद्धारयजजनाके भीतरऄच्छीगुणािाााले इडब्ल्यूएुअााु
प्रदानदकएजाएंगे।इडब्ल्यूएुएफएअर, अााुीयएफएअरके ऄजतररि ूजगा,जजुकी यजजना
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 127
मेंऄजधकतमऄनुमेयअााुीयएफएअरके 15%के रूपमेंगणनाकीजाएगी।इडब्ल्यूएुअााु
कीअाश्यकताकजयजजनाके भीतरएकपृथकाऄच्छीतरूुेजडजाआनक्षेत्रके रूपमेंपूरादकया
जाएगा, जजुमेंजनम्न/म्य-ाृजद्ध, ईच्चघनत्ाजनर्नमतस्ट्ारूप, ुाावजजनकूररतस्ट्थलके ईपयजगऔर
ुामाजजकुुजाधाएंिाजमलूोंगी।
19.6.4.3 3000 ागवमीटर ुे कम क्षेत्र की यजजनाओं के जलए, दकुी ा,कजल्पक स्ट्थल पर जनधावररत इडब्ल्यूएु
अााुके ुामूजूकप्रााधानकाजाकल्पभीखजजाजाुकताू,।
19.6.4.4 यजजना क्षेत्र का 10% स्ट्थान ऄजनाायव रूप ुे ुाावजजनक ईपयजग के जलए एक ुमेदकत ूररत
ुाावजजनकस्ट्थलके रूपमें जाकजुतदकयाजाएगा, औरआुे स्ट्थानीयजनकाय/दद.जा.प्रा.कजुौंप
ददया जाएगा। 1 ूेक्टेयर और ईुुे ऄजधक क्षेत्र ााली यजजनाओं में, आु अाश्यकता कज एक ुे
ऄजधकभूखंडप्रदानकरते ुएएपूरादकयाजाुकताू,, जजदकुमुदायके जलएुाावजजनकस्ट्थलके
रूपमेंईपयजगकरनेयजग्यूजऔरजजुमेंकमुेकमएकभूखंड1,000ागवमीटरकाूज।
19.6.4.5 ुभीपुनरूद्धारयजजनाएं0.2काजीबीएफकारकप्राप्तकरें गी।(देख:ें डीुीएन)
19.6.4.6 नालोंऄथााजलाियोंके ुाथजस्ट्थतुभीयजजनाएं, इएनाी2के ऄनुुारन्यूनतमऄजनाायव बफुव
औरभानऄजभजान्याुबनाएरखेंगी।
19.6.4.7 1ूेक्टेयरुे ऄजधकअकारााले प्लॉटोंकीुभीयजजनाएं, एचुीपी1के ऄनुुारुाावजजनकप्लाजा
प्रदानकरें गी।प्रमुखुड़कोंपरकॉनवरप्लॉट, ऄजनाायवरूपुेकॉनवरप्लाजाकीुुजाधाप्रदानकरें गे।
19.6.4.8 18मीटरऔरईुुेऄजधकमागावजधकाराालीुभीुड़कोंपरुदक्रयफ्रंटेजरखाजाएगा।
i) 70%भानोंके दकनारोंपर3मीटरकाएकुेटब,कजबल्ट-टू -एजजाकाुके रूपमेंबनाएरखा
जाएगा। आु तरू के जबल्ट-टू -एज फ्रंटेज का कम ुे कम 50% अके ड् ु, कजलजनेड्ु, िॉप-
फ्रन्ट् ु, प,दलयात्रीप्राेि, प्लाजाअददकाईपयजगकरतेुएएग्राईं ड/पजजडयमफ्लजरपरुदक्रय
रखाजाएगा।अााुीययजजनाएाँकमुेकम20%ुदक्रयफ्रंटेजबनाएरखेंगी।
ii) भानोंकज10मी.ऄथाादजमंजजलोंकीईं चाइतकरखाजाएगा।
19.6.5 अााुीययजजनाओंके मामलेमें:
19.6.5.1 यजजना में स्ट्थानीय स्ट्तर की ुुजाधाओं (ुीजनयर ुेकेंडरी स्ट्कू लों कज छजड़कर) कज ुंबंजधत
एजेंजुयों के ऄनुमजदन के ुाथ िाजमल दकया जा ुकता ू,। ऐुे मामलों में, यजजना में आुी
प्रकारकीुमकक्षुुजाधाओंऔरक्षेत्र/यथानुपाजतकअधारपरमानदंडोंके ऄनुुारप्रदानदकया
जाएगा।
19.6.5.2 ऄजतररि स्ट्थानीयुुजाधाओंके प्रााधानके जलएकमुेकम5%स्ट्ाीकृ तएफएअरकाईपयजग
दकयाजाएगा।4ूेक्टेयरयाईुुे ऄजधकअकाराालीयजजनाएं प्रचजलतमानदंडोंके ऄनुुार
िूरस्ट्तरकीपीएुपीुुजाधाएंप्रदानकरनेके जलएपात्रूोंगी।
19.6.5.3 एफएअर का 5% ्ााुाजयक गजतजाजधयों के जलए ईपयजग दकया जा ुकता ू, (ज,ुा दक
ुीएुुीऔरएलएुुीमेंऄनुमेयू,)।
128 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
19.6.5.4 आु तरू के पीएुपी और ्ााुाजयक ईपयजग, ज,ुा दक खंड 19.6.5.2 और 19.6.5.3 में
ददयागयाू,, उ्ाावधरजमश्रणके मा्यमुेजाकजुतदकएजाुकतेूैं।
19.6.5.5 यजजना क्षेत्र (ुूकारी ुमूू अााु ुजमजतयों के मामले में भी, जजुके जलए रजजस्ट्रार ऑफ
ुजुायटीज द्वारा ुंबंजधत जाजनयमों/ऄजधजनयमों में ुंिजधन दकया जा ुकता ू,) में अााु
आकाआयोंकीुंख्यामेंाृजद्धकीऄनुमजतदीजाएगी।
19.6.6 पारगमनस्ट्टेिनोंके 500मीटरके दायरे मेंरीजेनरे िनयजजनाओंके मामलेमें(टीओडीनजड्ुके रूपमेंघजजीत
कजछजड़कर), जनम्नजलजखतकीऄनुमजतूजगी:
19.6.6.1 ग्राईं डकारे जऄजधकतम50%तक
19.6.6.2 टीओडीयजजनाओंमेंलागूपार्ककगमानदंड
19.6.6.3 अााुीययजजनाएं पीएुपीुुजाधाओंके प्रााधानके जलएऄनुमेयएफएअरके 10%तकका
ईपयजगकरुकतीूैं
19.7 कायवनीजतकपुनरूद्धार
19.7.1 ्ाुायप्रजत्ुाूनजजले(बीपीडी)कजकायवनीजतकअर्नथकऔरुांस्ट्कृ जतककें द्रके रूपमेंबढ़ाााददयाजाएगा।
बीपीडीके रूपमेंपूचानेगएपूरेक्षेत्रके जलएपुनरूद्धारयजजनात,यारकीजाएगी।
19.7.2 बीपीडीके भीतरयजजनाओंकजखंड19.6.1और19.6.4के ऄनुुारजाकजुतदकयाजाएगा, ईच्चपुनरूद्धार
एफएअरकजऐुीयजजनाओंके जलएजनम्नजलजखतताजलकाके ऄनुुारप्रदानदकयाजाएगाः
क्र.ुं. प्रजत्ुाूनपुनरूद्धारएफएअरकीगणना जाकाुकामापन(कम जाकाुकामापन जाकाुकामापन
ूेतु कारक ुेकम5000 ागवमी. (कमुेकम1 (4 ूेक्टेयरतथा
लेदकन1 ूेक्टेयरुेकम) ूेक्टेयरलेदकन4 ईुुेउपर)
ूेक्टेयरुेकम)
1 बेुपुनरूद्धारकारक(बीपीडीके ुाथ 1.2X* 1.3X 1.4X
ुभीपुनरूद्धारयजजनाओंूेतुईपलब्ध)
2 ुततिूरीुेााएं(एुयूएु)कारक
(नीचेददएगए2एऔर2बीअाश्यकताओंकजलागूकरनेूेतुईपलब्धऄजतररि एफएअर)
2A ग्रीनरे रटग 0.15X
(यददप्ल,रटनम/5 ग्रीनरे रटगप्राप्तू,)
2B 20%ुाावजजनकखुलेूररतक्षेत्र लागूनूीं 0.05X
3 ईपयजगुंाधवन(यूएुपी)कारक 0.2X 0.2X 0.2X
(के ालग,रअााुीयईपयजगोंकजलागू
करनेके जलएूीऄजतररि एफएअर
ईपलब्ध)
ऄजधकतमप्रजत्ुाूनपुनरूद्धारएफएअर 1.55X 1.7X 1.8X
*X 'अधार एफएअर' कज दिावता ू,, ऄथावत पुनरूद्धार यजजनाओं में िाजमल दकएजा रूे प्रत्येक प्लॉट के जलए
ातवमानऄनुमेयएफएअर।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 129
7.3 बीपीडी के भीतर यजजनाओं कज यजजना स्ट्तर पर ऄजधकतम 275 एफएअर, और टीडीअर के रूप में
ऄजतररि 25एफएअरकीऄनुमजतूजगी।
19.8 ऄजाकजुतजनजीभूखड
ं जकाएकीकरण
19.8.1 ददल्ली में कु छ जनजी स्ट्ााजमत्ा ााली भूजम पॉके ट् ु/खंड ूैं, जज कइ कारणों ुे ऄब तक जनयजजजत जाकाु के
दायरे ुेबाूररूेूैं, ज,ुेऄजधग्रूणकीऄनजधुूचना, ऄजधग्रूणुेबजूष्कार, कानूनीऄजतक्रमणअदद।ऐुी
भूजमपॉके ट् ुकाजनयजजजतजाकाु ''जनजीस्ट्ााजमत्ााालीभूजमके जनयजजजतजाकाुकज ुक्षमबनाने ूेतु
जाजनयम'' के ऄनुुारूजगा।
19.9 ऄजनयजजजतक्षेत्रोंकापुनरूद्धार
19.9.1 ददल्लीााजुयों की एक बड़ी अबादी भानों की खराब जस्ट्थजत, ऄपयावप्त पुएंच (जािेीकर अपात जस्ट्थजत के
दौरान), और ऄपयावप्त भौजतक और ुामाजजक बुजनयादी ढांचे की जािेीता ााले ऄजनयजजजत और/ऄथाा
ऄनजधकृ तक्षेत्रोंमें रूतीू, औरकामकरतीू,।ूालांदक, ये क्षेत्रईच्चघनत्ा, जमश्रण-ईपयजगके के न्द्रके रूप
मेंईभरे ूैं, जजअााु, ुूक्ष्म, लघुऔरम्यमईद्यमोंके जलएदकफायतीजाकल्पप्रदानकरतेूैं।कइधरजूर
िूरीगांाभीनाीनतमखुदराऔरुांस्ट्कृ जतकऄथव्ास्ट्थाओंके कें द्रके रूपमेंऄपनेअपकजदफरुेईभार
रूे ूैं। आन क्षेत्रों में ुुरक्षा मानकों, ऄाुंरचना और जीान की गुणािा में ाृजद्ध करते ुएए आु क्षमता कज
पुनःुुदढ़ृ करनेकीअाश्यकताू,।
19.9.2 िूर में ऄजनयजजजत क्षेत्रों के चार ्ापक प्रकारों की पूचान की गइ ू,। प्रत्येक प्रकार के जलए पुनरूद्धार के
प्रााधानप्रदानदकएगएूैं:
i) ऄनजधकृ तकालजजनयां(यूुी), जजनमेंजनयजमतकीगईंऄनजधकृ तकालजजनयांऔरजनयजमतीकरणके
जलएजचजननतकीगइकालजजनयांिाजमलूैं।(19.10)
ii) िूरमेंऄजधुूजचतलालडजराऔरजास्ट्ताररतलालडजराक्षेत्रोंुजूतिूरीगांा(खंड19.10.6 देख)ें
iii) स्ट्लमऔरजेजे क्लस्ट्टर(खंड19.11 देख)ें
iv) ऄुंगतऔद्यजजगकक्षेत्र(खंड19.12 देख)ें
v) ऄुंगतगजदामक्लस्ट्टर(खंड19.13 देख)ें
19.10 यूुीकापुनरूद्धार
19.10.1 यूुी/पाटवयूुीमेंजनम्नजलजखतप्रकारुेुुधारदकयाजाएगाः
i) ुंबंजधतभूजमऄथााुंपजिके माजलकऄथााअरडब्ल्यूएएकपुनरूद्धारयजजनाके ुाथअगेअुकते
ूैं। ऐुी यजजनाओं कज लेअईट और जनमावण मंजूरी ूेतु स्ट्ातंत्र लेअईट के रूप में माना जाएगा, और
जनयजमतलेअईटके ुाथऄथााआुके बग,रआन्ूें दकुीभीऄनजधकृ तकॉलजजनयों(यूुी)में प्रस्ट्ताजात
दकयाजाुकताू,।
130 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii) जाजनयमोंके ऄनुुारयूुीऄपनेमौजूदालेअईटके जनयजमतीकरणके जलएा,कजल्पकरूपुेअाेदनकर
ुकतीूैं।एकबारलेअईटस्ट्ाीकृ तूजजानेके बाद, एकलभूजम/ुंपजिके माजलकजनमावणयजजनाकी
मंजूरीके जलएअगेबढ़ुकतेूैं।
19.10.2 ऄनजधकृ त कॉलजनी (यूुी) पुनरूद्धार यजजनाएं: यूुी/पाटव यूुी जज यूुी पुनरूद्धार यजजना कज लागू करना
चाूती ू, ाू एक जाकाुकताव ुंस्ट्था (डीइ) के रूप में ुामने अएगी और ुंबंजधत जाजनयमों में जनधावररत
प्रदक्रयाओंके ऄनुुारएकयजजनाप्रस्ट्तुतकरे गी।आुूेतुजनम्नजलजखतमानदंडलागूूोंगेः
19.10.2.1 आु यजजना क्षेत्र में 12 मीटर मागावजधकार (यजजना की पररजध के कम ुे कम 15% के जलए) की
मौजूदाुड़कुे ुीधीपुएंचूजगी।आुमानदंडकजुड़ककजचौडाकरने के जलएक्षेत्रप्रदानकरके
पूरादकयाजाुकताू,, बिते दकआुयजजनामें एकपूरीुड़ककजिाजमलदकयाजाए, जजकमुे
कमएकतरफुेन्यूनतम12 मीटरमागावजधकाराालीुड़कुेजुड़तीूज।
19.10.2.2 चारप्रकारकीयजजनाओंकजप्रस्ट्ताजातदकयाजाुकताू,ः
i) स्ट्तर1: 2,000 - 3,000 ागवमीटरुमेदकतभूजमक्षेत्र
ii) स्ट्तर2: 3,000 - 5,000 ागवमीटरुमेदकतभूजमक्षेत्र
iii)स्ट्तर3: 5,000 - 10,000 ागवमीटरुमेदकतभूजमक्षेत्र
iv)स्ट्तर4: 10,000 ागवमीटरुेऄजधकुमेदकतभूजमक्षेत्र
19.10.2.3 ुड़कों के जाकाु ऄथाा ईन्ूें चौडा करने के जलए जनधावररत ुेटब,क्ु का एक बड़ा जूस्ट्ुा ईपयजग
दकयाजाएगा।यूनके ालयूुीके भीतरपुएंचमें ुुधारकरे गा, बजल्कन्यूनतमपुएंचकीितव कज
पूराकरके , ऄजनयजजजतक्षेत्रोंकजयूुीपुनरूद्धारयजजनाओंके ुाथअगे अने के ऄाुरभीप्रदान
करे गा। आु प्रकार, जब भी अाश्यकता ूजगी, ुाावजजनक ुड़कों के जलए ुभी भूजम ुंबंजधत
स्ट्थानीयजनकायकजुौंपदीजाएगी।
19.10.2.4 डीइयूुुजनजितकरें गे दकयजजनाजनयजमतअकारऔरुीमामें ू,।ुड़कके ुाथप्लॉटोंकीएकल
पंजि के र, जखकुमामेलनकीऄनुमजतनूींदीजाएगी, जबतकदकएकलप्लॉट750ागव मीटरया
ऄजधकक्षेत्रमेंनूों।
19.10.2.5 दजयाऄजधकुमीपातीयूुी/पाटवयूुीकजएकलयूुीपुनरूद्धारयजजनाके तूतलायाजाुकताू,।
एकयजजनामें यूुीकीुीमाके बाूरकाऄजतररि क्षेत्रभीिाजमलूजुकताू,, यदददजनोंतरफ
कीभूजम/ुंपजिके माजलकआुेएकीकृ ततरीके ुेजनयजजजतकरनेूेतु ुूमतूों।यूऄजतररि क्षेत्र,
यजजना क्षेत्र के 25% ुे ऄजधक नूीं ूजगा, और एफएअर की गणना के जलए आु क्षेत्र पर भूजम
ईपयजगके ऄनुुारदद.मु.यज.मानदंडलागूूोंगे।
19.10.2.6 एकीकृ तयजजनाके प्रयजजनोंके जलएुाावजजनकक्षेत्रज,ुे ुड़क, खुलीजगू, नाले अददकजस्ट्तर3-4
यजजनाओं में िाजमल दकया जा ुकता ू,। ूालांदक, ऐुी ुाावजजनक ुुजाधाओं के तूत क्षेत्र कज
न्यूनतम क्षेत्र की अाश्यकताओं कज पूरा करने ऄथाा एफएअर, तथा ग्राईं ड कारे ज की गणना के
जलएजाचारनूींदकयाजाएगा।ऐुेक्षेत्रोंकजऄंजतमलेअईटके जूस्ट्ुेके रूपमेंपुनःुंयजजजतदकया
जाुकताू,, बितेदकखंड19.4.5मेंईजल्लजखतुभीुामान्यितोंकापालनदकयाजाए।
19.10.3 ऄनजधकृ तकॉलजजनयों(यूुी)मेंपुनरूद्धारयजजनाओंूेतु एफएअरः
19.10.3.1 दकुीऄनजधकृ तकॉलजनीपुनरूद्धारयजजनाके जलएएफएअरकीगणनाजनम्नानुुारकीजाएगीः
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 131
प्लॉटकाक्षेत्रफल(ागवमीटर) ऄनुमय
े एफएअर*
175तक 350
175ुे250तक 300
250 ुे750तक 250
750 ुे1500तक 225
1500तथाआुुेऄजधक 200
*यदददकुीप्लॉटके जलएगणनादकयागयाक्षेत्र, आुूेतु जनधावररतजनम्नश्रेणीक्षेत्रुे कमू, तजऐुे
प्लॉटके जलएजनम्नश्रेणीके ऄजधकतमजनर्नमतक्षेत्रकजऄनुमजतदीजाएगी।
19.10.3.2 यूुी में ुुजाधाओं की ईपलब्धता कज बेूतर बनाने के जलए, एक जािेी ुुजाधा एफएअर,
प्रजत्ुाूनपुनरूद्धारएफएअरके रूपमेंईपलब्धूजगाः
ऄनजधकृ तकॉलानी ुुजाधाएफएअर जाजनयामकितें
पुनरूद्धारयजजनाकास्ट्तर
स्ट्तर 1 20 मा्यजमकस्ट्कू लोंऔरिूर-स्ट्तरीयुुजाधाओंकी
ऄनुमजतनूींूजगी।
स्ट्तर 2 30
स्ट्तर 3 40 ुभी पीएुपी ईपयजग की ऄनुमजत ूजगी, बिते
दकखुलीजगूकीअाश्यकताएं पूरीकीगइूों।
स्ट्तर 4 50
िूर स्ट्तर की ुुजाधाओं ूेतु ऄलग प्राेि/जनकाु
तथाुर्नाुकजरप्रदानदकयाजाएगा।
19.10.3.3 ऄनुमेय यजजना एफएअर ुभी ुंघटक भूजम खंडों के एफएअर का यजग ूजगा, जजुमें ऄजतररि
एफएअरके ुाथुुजाधाएफएअरके रूपमेंऄजतररि एफएअरिाजमलूजगा।
19.10.3.4 ुभीयजजनाओंके जलएभूजमकाअधारईपयजगअााुीयूजगा।
i) जबदकदद.मु.यज.के मानक200एफ.ए.अर.कजअधारएफएअरमानाजाएगाऔरयूदकुी
भी जनयजमतीकरण िुल्क ुे मुि ूजगा, ुभी ऄजतररि यजजना स्ट्तर एफएअर कज दद.जा.प्रा.
द्वारा जनधावररत दरों पर डीइ कज खरीदना ूजगा। आु तरू के िुल्क डीइ द्वारा बनाए गए 60
ागवमीटरके प्रत्येकुस्ट्ते दकराये कीअााुआकाइके जलएमाफदकएजाएंगे, और15 ाीोंकी
ऄाजधके जलएजाजनयजमतदकराएपरआन्ूें बनाएरखाजाएगा।ऐुीुंपजियााँ एकुाावजजनक
दकराये कीअााुुूचीकाजूस्ट्ुाूोंगी, औरआुतरूकीुंपजियोंके ुभीदकराये के लेनदेन
कजआुईद्देश्यके जलएदद.जा.प्रा.द्वाराुृजजतएकपजटवलके मा्यमुेजनष्पाददतदकयाजाएगा।
ii) ऄंजतमयजजनाएफएअरका5% स्ट्थानीयस्ट्तरपर्ााुाजयकऔरपीएुपीुुजाधाएं प्रदान
करने के जलए ऄजनाायव रूप ुे ईपयजग दकया जाएगा। डीइ के पाु आु तरू की ुुजाधाओं के
जलए15% तकके एफएअरकाईपयजगकरनेकाजाकल्पूजगा।
19.10.4 ऄनजधकृ तकॉलजजनयोंमेंपुनरूद्धारयजजनाओंूेतु ऄन्यजाकाुमानदंडः
19.10.4.1 जनम्नजलजखतऄन्यजाकाुमानदंडलागूूोंगेः
मानदंड स्ट्तर1 स्ट्तर2 स्ट्तर3 स्ट्तर4
ग्राईं डकारे ज 50%तक 50%तक 40%तक 40%तक
छजरकीजस्ट्थजत - 12 मी.औरआुुेऄजधकके मागावजधकारपर2मी.
के ऄनुुार
132 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतमुेटब,क* - 12 मी.ुेकममागावजधकारुेपुएंचपरुाआडोंपर4.5मीटर
- जाद्यमानजनर्नमतक्षेत्रुेजुडेुभीुाआडोंपर6मीटर
ुाावजजनक एकूीप्लॉटके एकूीप्लॉटके ुाावजजनक ुाावजजनकईद्देश्य
स्ट्थल** रूपमें10% रूपमें10% ईद्देश्यके जलए के जलएप्लॉटके
प्लॉटके रूपमें रूपमें10%
10%जजुमें जजुमेंकमुेकम
कमुेकम500 1000 ागवमीटर
ागवमीटरकाएक काएकप्लॉट
प्लॉटिाजमल िाजमलूज।
ूज।
पार्ककग 1.0 इुीएु/100 ागवमीटर।
ुामाजजक - 1 ुे3 दकमीके दायरे मेंपूलेुेमौजूदमौजूदाईपलब्ध
अधाररक
अधाररकुंरचनाके अधारपर5%ुे15%
ुंरचनाूेतु
भूजम***
*ुेटब,ककजूरुमयबाधारजूतरखाजाएगाऔरअाश्यकताूजनेपरुड़ककजचौडाकरने /जनमावण
के जलएईपलब्धकरायाजाएगा
**आुमें न्यूनतम 9 मीटर मागावजधकार ुे पुएंच ूजगी और आुे स्ट्थानीय जनकाय कज ऄंतररत दकया
जाएगा। स्ट्थानीय जनकाय अाश्यकता के ऄनुुार पाकों, प्लाजा ऄथाा ईपयजजगताओं की स्ट्थापना के
जलएऐुेुाावजजनकस्ट्थानकाईपयजगकरुकतेूैं।
***आुे न्यूनतम 9 मीटर मागावजधकार ुे पुएंच के ुाथ एक ुमेदकत भूखंड के रूप में प्रदान दकया
जाएगा, और स्ट्थानीय जनकाय कज ऄंतररत दकया जाएगा। स्ट्थानीय जनकाय स्ट्कू लों या बुए-ुुजाधा
(स्ट्ाास्ट््य ुुजाधाएं, ुामुदाजयक ूॉल, बस्ट्ती जाकु कें द्र, पुजलु पजस्ट्ट, चाआल्ड-के यर ुेंटर, प्रारं जभक
जिक्षा कें द्र, छजटे प,माने परग,र-प्रदूीणकारी अर्नथकगजतजाजधयााँ, ुामुदाजयक ग्रीन-ाेस्ट्ट रीुाआलक्लग,
ढलााऄथााुामग्रीप्राजप्तकें द्र, ऄनौपचाररकबाजारअददकजजमलाकर)कें द्रोंके प्रााधानके जलएभूजम
काईपयजगकरुकतेूैं।
19.10.4.2 यूुीपुनरूद्धारयजजनाओंके जूस्ट्ुे के रूपमें, ुामाजजकअधाररकुंरचनाके प्रााधानके जलए
जनम्नजलजखतमानदंडलागूूोंगेः
ुुजाधा* पृथकप्लॉटपरजनर्नमतुुजाधाएं उ्ाावधरजमश्रणके मा्यमुेदीजाने
ाालीुुजाधाएं
न्यूनतम एफए ग्राईं डकारेज न्यूनतम ऄजतररि ितें
प्लॉटक्षेत्र अर (%) जनर्नमतक्षेत्र
(ागवमीटर) (ागवमीटर)
प्राथजमक 800 120 30 960 खुलेस्ट्थलकी
स्ट्कू ल अाश्यकताओंकजपूरा
करना।
ुीजनयर 2000 150 35 3000 खुलेस्ट्थलकी
ुेकेंडरी अाश्यकताओंकजपूरा
स्ट्कू ल करना।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 133
कजइऄन्य बुएुुजाधा 120 30 600 ऄजधकतम50जबस्ट्तरों
स्ट्थानीय ुेंटरके रूप
ाालीुुजाधा(60
ुुजाधा में500-
ागवमीटरप्रजतजबस्ट्तर
1000
कीदरुे)के ुाथ
स्ट्ाास्ट््युुजाधाओंकज
त,यारदकयाजाुकता
ू,।
19.10.4.3 एकबारपुनरूद्धारयजजनाकाऄनुमजदनूजजाने के ईपरान्त, स्ट्तर4यजजनाओंके मामले में
न्यूनतम3,000ागवमीटरके छजटेब्लॉकके जलएकायावन्ायनकीऄनुमजतदीजाुकतीू,।
19.10.5 मौजूदायूुीकीलेअईटयजजनाकाऄनुमजदनजाजनयमोंके ऄनुुारूजगा।
19.10.5.1 एक बार लेअईट प्लान कज मंजूरी जमल जाने के बाद, एकल प्लॉट-लेाल जबलल्डग प्लान
स्ट्ाीकृ जतयोंूेतुअाेदनुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायकजप्रस्ट्तुतदकएजाुकतेूैं।
19.10.5.2 ुभीस्ट्ाीकृ तप्लॉटोंकाभूजमईपयजग'अााुीय' ूजगा।ूालांदक, ऐुे यूुीके भीतरस्ट्थानीय
स्ट्तरकीुुजाधाओंकाप्रााधानुुजनजितकरनेके जलए, जनम्नजलजखतकीऄनुमजतूजगीः
i) खंड 19.2.12 में ईपरजि ार्नणत ई्ाावधर जमश्रण के मानदंडों के ऄनुुार, 100 ागवमीटर या
ईुुे ऄजधक और 9मी. मागावजधकार के ऄंतगवत अने ााले प्लॉटों कज स्ट्थानीय स्ट्तर की
ुुजाधाओं(ुेकेंडरीस्ट्कू लोंकजछजड़कर)के जलएअााुीयएफएअरका 100%तकईपयजग
करनेकीऄनुमजतूजगी।
ii) न्यूनतम6मीटरमागावजधकारके ुाथपुएंचााले ुभीप्लॉटोंपर5%तक्ााुाजयककायों
कीऄनुमजतूजगी।
iii) आुतरूके ईपयजगोंकज'जूांू,' ाूांऄनुमजदनके भागके ुाथ-ुाथप्लॉटस्ट्तरके पुनर्ननमावण
के रूपमेंऄनुमजतदीजाएगी।
19.10.6 ुमृद्धऄनजधकृ तकॉलजजनयां: ुमृद्धयूुी, ज,ुादकके न्द्रुरकारद्वाराजचजन्ूतू,, जनधावररतमानदंडोंके
ऄनुुारलेअईटयजजनाऄनुमजदनऔरपुनरूद्धारयजजनाओंके जाकाुके जलएपात्रूोंगे।
19.11 स्ट्ा-स्ट्थानेस्ट्लमपुनाावुयजजनाएं
19.11.1 जनम्नजलजखतमानदंडस्ट्ा-स्ट्थानेस्ट्लमपुनाावुयजजनाओंके जलएलागूूोंगे।
19.11.1.1 2000 ागवमीटर (न्यूनतम 9मी. मागावजधकार पर) के न्यूनतम अकार ााले ुमूू अााु
मानदंडोंकीऄनुमजतूजगी।भूजमके अााुीयघटकपरऄजधकतम900डीयू/ूेक्टेयरुघनता
कीऄनुमजतूजगी।
19.11.1.2 जचजन्ूत लाभार्नथयों(प्रजत डीयू 25-40 ागवमीटर की दर ुे)कज अााु प्रदान करने के जलए
न्यूनतम60%स्ट्थलकाईपयजगदकयाजाएगा, औरऄजधकतम40%लाभकारीघटकूजगा।
19.11.1.3 यजजना कज ुमग्र रूप ुे 400 के ऄजधकतम एफएअर के ुाथ लाभकारी भूजम के अााुीय
घटक पर ुमग्र तरीके ुे जडजाआन दकया जाना चाजूए। जमजश्रत ईपयजगों ााली भूजम के
लाभकारीघटकपर300काएफएअरलागूूजगा।
134 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
19.11.1.4 पररयजजना/यजजना के तूत ुमायजजजत जनुंख्या के ऄनुुार, स्ट्थानीय ुुजाधाओं कज
अााुीय एफएअर के जूस्ट्ुे के रूप में प्रदान दकया जाएगा। ऄजधभजगी परराारों की
अजीजाकाकजबढ़ााादेने औरनएरजजगारके ऄाुरप,दाकरने के जलए, अााुीयघटकके
ऄनुमेय एफएअर का 10% ऄजनाायव रूप ुे ्ााुाजयक और औद्यजजगक गजतजाजधयों के
ुृजनके जलएईपयजगदकयाजाएगा।ऐुीुुजाधाओंकजउ्ाावधरजमश्रणके भागके रूपमें
ुमायजजजत दकया जा ुकता ू,। ुर्नाु फ्लजर कज ुामुदाजयक कायव कें द्रों के रूप में ईपयजग
करने कीऄनुमजतदीजाएगी, बिते दकाूां कजइस्ट्थायीुंरचनाएं/दफक्चुव नूींबनाएगए
ूों।
19.11.1.5 ुामुदाजयककें द्रों(न्यूनतम18मी.मागावजधकाराालीपररयजजनाएं)औरजजलाके न्द्रों(30मी.
या ईुुे ऄजधक की मागावजधकार ााली पररयजजनाओं) में ्ााुाजयक गजतजाजधयों की
ऄनुमजतूजगी।
19.11.1.6 ुाझापार्ककग0.5 इुीएुप्रजत100 ागवमीटरके तलक्षेत्रमें अााुीयघटकके जलएप्रदान
की जानी चाजूए, जजुमें अाश्यकतानुुारछू ट दी जा ुकती ू,। लाभकारी ईद्देश्यों के जलए
ुंगतप्राुंजगकभूजमईपयजगके ऄनुुारलागूूजगी।
19.11.1.7 जनजीभागीदारोंके जलएपयावप्तलाभुुजनजितकरतेुएए, आुतरूकीयजजनाओंके ुामाजजक
जाकाुके ईद्देश्योंकीप्राथजमकताकजुुजनजितकरनेके जलएटीडीअरऔर/ऄथाा्ाूायवता
ग,पफं लडगज,ुे ऄजभनाजािपजीणतंत्रकाईपयजगदकयाजाुकताू,।आुईद्देश्यके जलए
कइयजजनाओंकजएकुाथजालयकरनेकीुंभाानाकीभीजांचकीजाुकतीू,।
19.11.1.8 जाजिष्ट जस्ट्थजतयों में ुमग्र ्ापक यजजना बनाने के जलए अुपाु में जेजे ुाआटों के ुाथ
जबखरे ुएएभूखंडजकजएकुाथजमलानेकीअाश्यकताूजुकतीू,।
19.12 ऄजनयजजजतऔद्यजजगकक्षेत्रोंकापुनरूद्धार
19.12.1 जनयजजजत औद्यजजगक क्षेत्रों के ऄलााा, रा.रा.क्षे. ददल्ली ुरकार ने पुनर्नाकाु के जलए ऄुंगत क्षेत्रों में
औद्यजजगकुंकेन्द्रणके कलस्ट्टरोंकजऄजधुूजचतदकयाू,(ऄनुलग्नक9)।ऐुेुमूूोंमें70%ुेऄजधकप्लॉटों
मेंऔद्यजजगकगजतजाजधयााँूजतीूैं।
19.12.2 पुनर्नाकाुप्रदक्रयामें ुड़कोंकजचौडाकरने, ुेााओंकजमुूय
, ाकराने, खुलीजगूके जाकाु, पार्ककगअदद
के जलएपुनर्नाकाुयजजनात,यारकरनािाजमलू,।
19.12.3 ्ााूाररकरूपमें, येक्षेत्रुेााओंके ुंदभवमेंकमूैं, औरपयावारणकजखतरे मेंऄजधकडालतेूैं।ऐुेक्षेत्रों
के पुनर्नाकाु कज स्ट्पष्ट रूप ुे पररभाजीत मानदंडों के अधार पर करने की अाश्यकता ू,, स्ट्ााजमयों/
ईद्यजमयोंकीभागीदारीके ुाथअाश्यकबुजनयादीढााँचे के प्रााधानके बारे में ईद्यजगोंके प्रकारों कजएक
्ाजस्ट्थततरीके ुेऄनुमजतदीजाुकतीू,, जजस्ट्थाजनकजनयजजनमानदंडोंऔरपयावारणुेुंबंजधतितों
के ुंदभवमेंूज।
19.12.4 मौजूदााास्ट्तजाकताओं, ुाथूीुाथजनयजजजतजाकाुकीऄजनाायवताओंकज्यानमें रखते ुएए, ऄुंगत
क्षेत्रोंमेंऔद्यजजगकुंकेन्द्रणके क्लस्ट्टरोंके पुनर्नाकाुके जलएजनम्नजलजखतमानदंडलागूूोंगेः
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 135
i) ऄुंगत कलस्ट्टरों के औद्यजजगक ुंकेन्द्रण के न्यूनतम 4 ूेक्टेयर में फ, ले ुमाती क्षेत्र के जलए, जजुमें
औद्यजजगकगजतजाजध/ईपयजगके तूतक्लस्ट्टरके भीतर70%ुेऄजधकप्लॉटूैं, ईन्ूेंाास्ट्तजाकुाेक्षणोंके
अधार पर पुनर्नाकाु के जलए जाचार दकया जा ुकता ू,। रा.रा.क्षे. ददल्ली ुरकार द्वारा आु तरू के
क्लस्ट्टरोंकीऄजधुूचनाके बाद, पुनर्नाकाुयजजनाुंबंजधतस्ट्थानीयजनकाय/भूजमकास्ट्ााजमत्ारखनेााली
एजेंुीद्वारात,यारकीजाएगी।
ii) क्लस्ट्टरकीकमुेकम18मीटरकीमागावजधकारुड़कुेुीधीपुएंचूजनीचाजूए।
iii) पुनर्नाकाु यजजना, प्रदूीण जनयंत्रण और पयावारण प्रबंधन, ुेााओं के जाकाु, पार्ककग औररखरखाा की
त,यारी कज ुुजाधाजनक बनाने के जलए ुजुाआटी और ऐुी दकुी ऄन्य ुंस्ट्था का गठन करना ऄजनाायव
ूजगा।
iv) डीपीुीुीुेके ालऄनापजिप्राप्तकतावऄनुमेयईद्यजगोंकजूीऄनुमजतप्रदानकीजाएगी।
v) पुनर्नाकाुके जलएप्लॉटोंके ुमामेलनऔरपुनगवठनकीऄनुमजतूजगी।
vi) ुभीआकाआयोंकजुांजाजधकमंजूरीप्राप्तकरनीूजगी।औद्यजजगकआकाआयोंके ऄलग-ऄलगजबजलीकनेक्िन
ूोंगे।
vii) ऄन्यितोंमेंिाजमलूैं:
क. लगभग10%क्षेत्रकजुकुव लेिन/ुड़कों/ुर्नाुलेनके जलएअरजक्षतरखाजानाचाजूए।
ख. लगभग10%ऄधव-प्राेियजग्युतूकजपार्ककगऔरलजलडग/ऄनलजलडगक्षेत्रोंके जलएरखाजाना
चाजूए।
ग. क्लस्ट्टरक्षेत्रकालगभग8%पाकव /ूररतक्षेत्रोंके जलएअरजक्षतूजनाचाजूए।
घ. मानदंडों के ऄनुुार ुीइटीपी, ईप-स्ट्टेिनों, पंप ूाईु, फायर स्ट्टेिन, पुजलु पजस्ट्ट अदद ज,ुी
बुजनयादीुुजाधाओंकीअाश्यकताओंके जलएकु लक्षेत्रकालगभग10%अरजक्षतूजनाचाजूए।
ङ. लगभग3%क्षेत्र्ााुाजयकईपयजगके जलएऄनुमेयूजगा।
च. ददल्लीजलबजडव/ुेंरलग्राईं डाॉटरऄथॉररटी(जूांभीअाश्यकूज)द्वारापंलपगस्ट्टेिनों, भंडारण
टैंकों, भूजल ररचार्मजग/ाीाव जल ुंचयन के जलए अाश्यकता के ऄनुुार पानी की अपूर्नत की
यजजनाबनानाऔरजलजनकाुीयजजनात,यारकरना।
छ. 100 ागवमीटर ुे ऄजधक के प्लॉटों की न्यूनतम9.0 मीटरमागावजधकार तकपुएंच ूजनीचाजूए;
और100ागवमीटरुेकमके प्लॉटोंकीन्यूनतम7.5मीटरमागावजधकारतकपुएंचूजनीचाजूए।
ज. ुामान्य पार्ककग 60 ागवमीटर ुे नीचे के प्लॉटों के जलए प्रदान की जानी चाजूए और लेअईट
यजजनामेंआुेजनधावररतदकयाजानाचाजूए, जबदकपार्ककगऔरलजलडगतथाऄनलजलडगके जलए,
136 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतम3 मीटरके फ्रंटुेटब,ककज60 ागवमीटरुेउपरके प्लॉटोंूेतु जबनाचारदीाारीके प्रदान
दकयाजाएगा।
झ. ा,कजल्पक तौर पर, ुजुायटी डीुीएन में जनधावररत भूजम जातरण के अधार पर लेअईट
यजजना/पुनर्नाकाुयजजनात,यारकरनेके जाकल्पकजऄपनाुकतीू,।
viii) ऄन्य प्रााधान/जाकाु जनयंत्रण मानदंड यथा जनधावररत लागू ूोंगे। जमीनी जस्ट्थजतयों के अधार पर,
दद.जा.प्रा.कीतकनीकीुजमजत10%तककीछू टमापदंडोंमेंदेुकतीू,।
नजटः 12.4.7 (ए, बी, ुी, डी) में ईजल्लजखत ये ुुजाधाएं प्रदान की जाएंगी, जज औद्यजजगक क्लस्ट्टर के भीतर ऄथाा
अुपाुके क्षेत्रमेंभूजमकीईपलब्धताकीितवके अधारपरूैं।
19.12.5 पुनरूद्धारकायव ुजुाआटीद्वारास्ट्ाेच्छाुे, ऄथााुंबंजधतस्ट्थानीयजनकाय/एजेंजुयोंद्वारादकयाजाुकता
ू,।यददएजेंजुयांपुनर्नाकाुकाकायवकरतीूैं, तजाेप्रत्यक्षतौरपरएकलईद्यजगोंुेप्रभाराुूलग
ें ी।भूजम
ईपयजगमें पररातवन, बढ़ीुएइएफएअरऔरभूजम (जूां भीलागू ूज)में पररातवनके जलएअाश्यकिुल्क
काभुगतानुंबंजधतएजेंुीकजकरनाूजगा।
19.12.6 यजजना की ऄजधुूचना के 2 ाीव की ऄाजध के भीतर पुनरूद्धार यजजना त,यार की जाएगी। यजजना के
ऄनुमजदनके बादयजजना3 ाीव कीुमयााजधके भीतरपूरीकीजाएगी।क्लस्ट्टर, जजजनर्ददष्टुमय-ऄाजध
के भीतर पुनर्नाकाु प्रस्ट्तााों कज पूरा करने में जाफल रूते ूैं, ईन्ूें ऄन्य ुंगत औद्यजजगक क्षेत्रों में
स्ट्थानांतररत करना ूजगा, और ऄुंगत क्लस्ट्टरों में कायव करने ााली आकाआयों कज बंद करना ूजगा। ऐुे
मामलोंमें, लाआुेंलुगप्राजधकरणुक्षमप्राजधकारीुे भूजमईपयजगकीमंजूरीप्राप्तदकएजबना, औद्यजजगक
आकाआयों कज लाआुेंु नाीनीकरण/जारी नूीं करे गा। भूजम ईपयजग की मंजूरी जलए जबना, ऄुंगत क्षेत्रों में
कजइनयालाआुेंुजारीनूींदकयाजाएगा।
19.12.7 जनम्नजलजखतक्षेत्रऔद्यजजगकक्लस्ट्टरपुनर्नाकाुयजजनाके जलएपात्रनूींूोंगेःबंगलाजजन(नइददल्लीऔर
जुजाल लाआं ु), ररज, ररार बेड (जजन-ओ), जलाियों के ुाथ लगे क्षेत्र, नूर, ुुरक्षा के दृजष्टकजण ुे
ुंाेदनिील क्षेत्र, ुंरक्षण और जाराुत क्षेत्र, अरजक्षत/ुंरजक्षत ान, दद.जा.प्रा. फ्ल,ट्ु, ुूकारी ुमूू
अााुीयुजुायटी, ुरकारीफ्ल,ट/बंगले/जनयजि ाअााुअदद, औरआनुेुटेऄन्यक्षेत्र।
19.13 ऄुंगतक्षेत्रोंमेंगजदामक्लस्ट्टरोंके पुनर्नाकाुूेतु मानदंड
19.13.1 ददल्लीराष्ट्रीयराजधानी राज्यक्षेत्र जाजध (जािेी खंड) जद्वतीयऄजधजनयम-2011 में ''ग्रामीण क्षेत्रों में कृ जी
भूजम पर जनर्नमत स्ट्कू लों, औीधालयों, धार्नमक ुंस्ट्थानों, ुांस्ट्कृ जतक ुंस्ट्थानों, भंडार, ाेयरूॉईु और कृ जी
आन्पुट ऄथाा ईपज (डेयरी और मुगी पालन ुजूत) के जलए ईपयजग दकए जाने ााले गजदामों के बारे में
्ाजस्ट्थततौरपरप्रबंधनूेतुनीजतऄथाायजजनाऔरमौजूदागजदामुमूूों,जजदकराष्ट्रीयराजधानीक्षेत्र
ददल्ली के लजगों की जरूरतोंकज पूरा करने के जलएअाश्यक ू,, के पुनर्नाकाु ूेतु ददिा-जनदेि (ग,र-कृ जी
ास्ट्तुओंके भंडारणूेतु)''काभीप्रााधानू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 137
19.13.2 ददल्लीके ग्रामीणक्षेत्रमेंबड़ीुंख्यामेंगजदाम, खाद्यान्न, पत्थरऔरऄन्युामानके गजदामऄजस्ट्तत्ामेंअए
ूैं जजपूावातीदद.मु.यज.में नूींथे ज,ुे दकगांाकालालडजरा, जास्ट्ताररतलालडजराअदद।ददल्लीराष्ट्रीय
राजधानी राज्यक्षेत्र जाजध (जािेी खंड) ऄजधजनयम 2007 कज ाीव 2023 तक नीजत का जनमावण करने ूेतु
जास्ट्ताररतदकयागयाू,।जनम्नजलजखतमानदंडस्ट्टैंडऄलजनएांगजदामक्लस्ट्टरके जलएलागूूोंगे।
i) स्ट्टैंड ऄलजन गजदामः स्ट्टैंड ऄलजन गजदाम प्लॉट, जज बड़े क्लस्ट्टरों का जूस्ट्ुा नूीं बनते ूैं,
जनम्नजलजखतितोंके ुाथिाजुतूोंगे।
ii) स्ट्टैंड-ऄलजनगजदामों(ग,रप्रदूीणकारी/ग,रखतरनाकुामग्रीके भंडारण)कजन्यूनतम30मीटर
मागावजधकार(मागावजधकार)परऄनुमजतदीजाएगी।
iii) ग्रामऄबादी(लालडजराक्षेत्र)औरजास्ट्ताररतलालडजराक्षेत्रोंमेंग,र-प्रदूीणकारी/ग,र-खतरनाक
ुामजग्रयोंके भंडारणगजदामोंकीऄनुमजतदीजाएगीः
क) 300ागवमीटरतकके प्लॉटके अकारके ुाथ9मीटरमागावजधकार(राजस्ट्ाजाभाग
द्वाराुड़ककजपररभाजीत/ऄनुमजददतदकएजानेके मामलेमें7.5मी।)
ख) 300ागवमीटरुेऄजधकअकारके प्लॉटूेतु 12मीमागावजधकार।
iv) आनगजदामों कज प्लॉट के भीतर पार्ककगअाश्यकताओं की पूर्नत के जलएऄनुमजत दी जाएगी,
बिते दकददल्लीर,दफकपुजलुऔररा.रा.क्षे.ददल्लीुरकारकीददल्लीऄजग्निमनुेााओंुे
एनओुीप्राप्तकीगइूज।
v) प्लॉटके भीतरााूनोंपरलजलडग/ऄनलजलडगकीुुजाधाप्रदानकीजाएगी।
vi) स्ट्टैंडऄलजनगजदामोंके माजलकोंकजजनजितुमय-ऄाजधूेतु यजजनाओंकीमंजूरीलेनीूजगी।
ऄुंगत क्षेत्रों में अने ााले प्लॉटों के माजलकों और 30 मीटर ुे कम मागावजधकार पर जस्ट्थत
मौजूदा गजदामों कज ददनांक 31.12.2023 तक ऄन्य ुंगत क्षेत्रों/गजदाम क्लस्ट्टरों में
स्ट्थानांतररत करना ूजगा। ऄुंगत क्षेत्रों में कायवरत ऐुे गजदामों कज ईपरजि ुमय-ऄाजध के
भीतरबंदकरनाूजगा।
19.13.3 ऄुंगत गजदाम क्लस्ट्टरः ाास्ट्तजाक ुाेक्षणों के अधार पर, पूचान दकए गए क्षेत्र का पुनरूद्धार के जलए
गजदाम/ाेयरूाईलुगगजतजाजधयोंके ऄुंगतक्लस्ट्टरोंपरजाचारदकयाजाुकताू,, जजन्यूनतम2 ूेक्टेयर
के ुजन्नजूतक्षेत्रमेंऄाजस्ट्थतू,औरजजनमेंक्लस्ट्टरोंके भीतरप्लॉटोंका55%ुेऄजधकुंकेन्द्रणू,।
19.13.4 स्ट्थानीय जनकायों/रा.रा.क्षे. ददल्ली ुरकार द्वारा आु तरू के ुमूूों की ऄजधुूचना के बाद, पुनरूद्धार
यजजना कज ुजुाआटी (भूजम माजलकों द्वारा गरठत) द्वारा जनम्नजलजखत मानदंडों/ितों के अधार पर त,यार
दकयाजानाचाजूए, औरईुके बादुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायुेऄनुमजदनप्राप्तकरनाचाजूए।
i) क्लस्ट्टरमेंन्यूनतम30मीटरमागावजधकारकीुड़कुेुीधीपुएंचूजनीचाजूए।
ii) पुनरूद्धारयजजना/यजजनात,यारकरने, ुेााओंके जाकाु, पार्ककगऔररखरखाा, प्रदूीणजनयंत्रणऔर
पयावारणप्रबंधनकीुुजाधाओंूेतुुमूूऄथााुजुाआटीकागठनऄजनाायवूजगा।
iii) यजजनाक्षेत्रके ऄंतगवतपुनरूद्धारूेतु प्लॉटोंके ुमामेलनऔरपुनगवठनकीऄनुमजतूजगी।
138 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iv) गजदामोंके माजलकोंकजजूां भीअाश्यकूज, ुंबंजधतएजेंजुयोंुे ऄपेजक्षतुांजाजधकस्ट्ाीकृ जतप्राप्त
करनी ूजगी। ुजुाआटी द्वारा पुनरूद्धार के जलए लेअईट यजजना की मंजूरी प्राप्त करने के ईपरान्त,
स्ट्थानीयजनकायुे प्रस्ट्तााप्राप्तूजजाने पर, पूचानदकएगएुमूूोंकजभूजमईपयजगके पररातवनके
जलएप्रदक्रयागतदकयाजाएगा।
v) ऄन्यितोंमेंिाजमलूोंगेः
क. लगभग10%क्षेत्रकजुकुव लेिन/ुड़कों/ुर्नाुलेनके जलएअरजक्षतरखाजानाचाजूए।
ख. लगभग10%ऄधव-प्राेियजग्युतूकजुाझे पार्ककग, जस्ट्थरपार्ककग, औरलजलडग/ऄनलजलडगक्षेत्रों
के जलएरखाजानाचाजूए।
ग. मानदंडों के ऄनुुार, ुंबंजधत बुजनयादी ढांचे की अाश्यकता के जलए लगभग 10% क्षेत्र कज
अरजक्षतदकयाजानाचाजूए, ज,ुेदकआलेजक्रकुब-स्ट्टेिन, फायरस्ट्टेिन, पुजलुपजस्ट्ट, ुर्नालुग,
लॉलजग,बजर्मडग, औरऄनौपचाररकबाजारक्षेत्रअददके जलए।
घ. ददल्ली जल बजडव/के न्द्रीयभूजल प्राजधकरण (जूां भी अाश्यक ूज) द्वारा पंलपग स्ट्टेिनों, भंडारण
टैंकों, भूजल पुनभवरण/ाीाव जल ुंचयन और जल जनकाुी यजजना के ुाथ जलापूर्नत ूेतु यजजना
त,यारकरना।
ङ. लगभग8%क्षेत्रकजपाकव /ूररतक्षेत्रोंके जलएअरजक्षतरखाजानाचाजूए।
च. प्लॉटके भीतरइएुएु, भूजमगतजलभंडारणटैंक, ाीाव जलुंचयनप्रणाली, ुौरताप/प्रकाि
्ास्ट्थाअददज,ुीईपयजगीुुजाधाएंप्रदानकीजाएंगी।
छ. यजजनाके ऄंतगवतुभीप्लॉटोंकान्यूनतम12मीटरमागावजधकारुेुीधीपुएंचूजनीचाजूए।
ज. ऄन्यप्रााधान/जाकाुजनयंत्रणयथाजनर्ददष्टमानदंडके ऄनुुारलागूूोंगे।
नजटः ईपरजि v) (ए, बी, ुी, इ)में ईजल्लजखतआनुुजाधाओंूेतु भूजमकीईपलब्धताके ऄधीनगजदाम
क्लस्ट्टरके भीतरऄथााआुके अुपाुके क्षेत्रपरजाचारदकयाजाएगा।
vi) ुरकारद्वाराुमय-ुमयपर(जूां भीलागू ूज)जनर्ददष्टदकएगएऄपेजक्षतपररातवनिुल्कऔरदकुी
ऄन्यिुल्ककाभुगतानुंबंजधतप्राजधकारीकजकरनाूजगा।
vii) एकलक्लस्ट्टरोंकीपुनरूद्धारयजजनाएंुजुाआटीद्वारात,यारकीजानीचाजूए, औरईुके बादुंबंजधत
स्ट्थानीयप्राजधकरण/एमुीडीद्वाराऄनुमजददतकीजानीचाजूए।यजजनाओंके ऄनुमजदनकीतारीखुे
तीनुालके भीतरपुनर्नाकाुकजपूरादकयाजानाचाजूए।
viii) क्लस्ट्टर, जजईपरजि ानुुारजनर्ददष्टुमय-ऄाजधके भीतरपुनर्नाकाुप्रस्ट्तााोंकजपूराकरने में जाफल
रूते ूैं, ईन्ूें ऄन्य ुंगत औद्यजजगक क्षेत्रों में स्ट्थानांतररत करना ूजगा, और ऄुंगत क्लस्ट्टरों में कायव
करने ााले ऐुेगजदामोंकजबंदकरनाूजगा।ऐुे मामलोंमें, लाआुेंलुगप्राजधकरणुक्षमप्राजधकारीुे
भूजमईपयजगकीमंजूरीप्राप्तदकएजबना, ऐुेगजदामोंकजलाआुेंुनाीनीकरण/जारीनूींकरे गा।आुके
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 139
ऄजतररि भूजमईपयजगकीमंजरू ीप्राप्तदकएजबना,ऄुंगतक्षेत्रोंमें कजइनयालाआुेंुजारीनूींदकया
जाएगा।
19.13.5 ऄन्यितें
19.13.5.1 यूबीबीएल2016कीताजलका3.2के ऄनुुारजजजखमअधाररतागीकरणकजिाजमलकरनेााले
गजदामप्लॉटूेतुजाकाुजनयंत्रणमानदंडजनम्नानुुारूोंगेः
प्लॉटकाअकार ऄजधकतमग्राईं ड ऄजधकतम ऄजधकतमउंचाइ पार्ककग
(ागवमीटरमें) कारेज(%) एफएअर
500तक 70 140 15 मी.ुेनीचे 300 ागवमीटर तक
500ुेउपर- 60 120 15 मी.ुेनीचे के प्लॉटों के मामले
में ुाझा पार्ककग
2000
प्रदानकीजाएगी।
2000ुेउपर- 50 100 15 मी.ुेनीचे 300 ागव मीटर ुे
10,000तक उपर के प्लॉटों ूेतु
10,000 ुेउपर 40 80 15 मी.ुेनीचे 3 इुीएु/ 100
ागवमीटर का तल
क्षेत्र।
रटप्पजणयां:
1. जूां कूींभीभानजनमावणजाजनयमजाजभन्नश्रेजणयोंके प्लॉटोंके जलएप्रदानदकएगएूैं, ाूां कारदकयागया
क्षेत्रऔरतलक्षेत्रदकुीभीजस्ट्थजतमें जनचलीश्रेणीमें प्लॉटोंके ुबुे बड़े अकारके जलएक्रमिःऄनुमेयकार
क्षेत्रऔरतलक्षेत्रुेकमनूींूजगा।
2. यूबीबीएल2016औरददल्लीऄजग्निमनुेााऄजधजनयमके ऄनुुारजजजखमअधाररतागीकरणपरअधाररत
ऄजग्नुुरक्षामानदंडोंके ऄनुरूपूजनेचाजूए।
3. ुाझे पार्ककग कज 300 ागवमीटर अकार तक के प्लॉटों के जलए प्रदान दकया जाएगा, और पार्ककग और
लजलडग/ऄनलजलडगप्रयजजनोंके ईपयजगूेतु चारदीाारीके जबनाफ्रंटुेटब,कप्रदानदकयाजाएगा।
4. 300ागवमीटरुे ऄजधकके प्लॉटोंके जलएमाजलकोंद्वाराईनके प्लॉटोंके भीतरपार्ककगऔरलजलडग/ऄनलजलडग
के प्रााधानदकएजाएंगे।
5. बेुमेंटकाप्रााधान/ईपयजगदद.मु.यज.-2021मेंजनर्ददष्टितोंके ऄनुुारूजगा।
6. ुांजाजधकजनकायोंुे मजूंरीके ऄधीनगजदामपररुरके भीतरगजदामगजतजाजधुे ुंबंजधतकायवक्षेत्र/कायावलय
(ऄनुमेयएफएअरके 25% ुेऄजधकनूीं)ूेतु एकस्ट्थायीुंरचनाकीऄनुमजतदीजाएगी, जजधूलऔरप्रदूीण
जनयंत्रणकीईजचत्ास्ट्थाकीितवके ुाथूजगी।
140 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
19.13.5.2 िेीप्लॉटमाजलकोंकजदद.मु.यज./यूबीबीएल/नीजतददिाजनदेिोंमें जनधावररतप्रााधानोंके ऄनुुार, और
ुभी ुांजाजधक जनकायों ुे मंजूरी/ऄनुमजत प्राप्तकरने के बाद, मौजूदा ईपयजग के ुाथ जारी रखने
ऄथाागजदामोंमेंपररातवनऄथाादकुीभीऄनुमेयईपयजगकीऄनुमजतदीजाएगी।
19.13.5.3 आन ददिाजनदेिों के ऄंतगवत ुभी पुनरूद्धार यजजनाएं, ुभी ुांजाजधक प्रााधानों और की
ितों/यूबीबीएल2016के ऄनुरूपूोंगी।
19.13.5.4 ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायऔरजूतधारकजनधावररतिुल्कों/प्रभारोंकीाुूलीके जलएप्रणालीत,यारकरने
काकायवकरें गे।
19.13.5.5 ुड़क कज चौडा करने के जलए भूजम के प्रत्यापवण/ुरें डर के मामले में, मूल प्लॉट का एफएअर ऄनुमेय
ूजगा।
19.13.5.6 आनजाजनयमोंके कायावन्ायनकजस्ट्थानीयजनकायद्वाराईपयजगकताव के ऄनुकूलमागवदर्निकाके जूस्ट्ुे के
रूप में प्रस्ट्तुत दकया जा ुकता ू,, जजुमें ऐुी पररयजजनाओं के जलए ऄक्ुर पूछे जाने ााले प्रश्न
(एफएक्यू)िाजमलूैं।
19.13.5.7 जनम्नजलजखत क्षेत्र गजदाम क्लस्ट्टरों के पुनरूद्धार यजजनाओं के जलए पात्र नूीं ूोंगेः बंगला क्षेत्र (नइ
ददल्लीऔरजुजाललाआं ु), ररज, ररारबेड(जजन-ओ), जलाियोंके ुाथलगे क्षेत्र, नूर, ुुरक्षाके
दृजष्टकजण ुे ुंाेदनिील क्षेत्र, ुंरक्षण और जाराुत क्षेत्र, अरजक्षत/ुंरजक्षत ान, दद.जा.प्रा. फ्ल,ट्ु,
ुूकारी ग्रुप ूाईलुग ुजुायटी, ुरकारी फ्ल,ट/बंगले/जनयजि ा अााु अदद, और आनुे ुटे ऄन्य
क्षेत्र।
--- x --- x ---- x --- x ---
ऄ्याय कजड
20.0 पारगमनईन्मुखजाकाु
DEV4
4
20.1.1 पारगमन ईन्मुख जाकाु [रांजजट-ओररएंटेड डेालपमेंट (टीओडी)] एक ऄजभना िूरी पररप्रेक्ष्य ू, जजुमें
ुाावजजनक पारगमन के मौजूदा और अगामी बुजनयादी ढांचे तथा ुंबद्ध ईपयजगकतावओं की बड़ी ुंख्या के
मा्यमुे लाभप्राप्तकरनािाजमलू, जजुुे जनरं तरअाा-जाूीकी्ास्ट्थाुुजनजितूजुके औरुुुंबद्ध
जमजश्रत-ईपयजगजाकाुद्वाराभूजमकाुाोिमईपयजगदकयाजाुके ।
20.1.2 ददल्लीमें टीओडीदृजष्टकजणलजगोंऔरनौकररयोंकजबड़े प,माने परपारगमनतंत्रके करीबलाने में मददकरे गा
तथा आुके पररणामस्ट्ारूप िूर में भूजम ईपयजग और परराून के बीच बुएत अाश्यक एकीकरण ुंभा ूज
ुके गा। आुुे रांजजट स्ट्टेिनों के प्रभाा क्षेत्रों में ुुुंबद्ध, चलने यजग्य, जमजश्रत-ईपयजग के जाकाु कायव ूज
ुकें गे। यू एक मूत्ापूणव पररप्रेक्ष्य बदलाा ू, जज ुंभात:ुाावजजनक पारगमन की ुााररयों की ुंख्या में
ाृजद्धकरुकताू,, ााूनोंकीभीड़कजकमकरुकताू, औरदीघवकाजलकुंदभव में ग्रीनूाईुईत्ुजवनऔर
प्रदूीणकजकमकरुकताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 141
20.1.3 टीओडी,िूरमें ऄारुद्धअर्नथकक्षमताऔरभूजममूल्योंकजबेूतरबनाने कीभीएकमूत्ापूणव कायवनीजतू,।
यूकायवनीजतुाावजजनकक्षेत्रमें यजजनाबद्धगूनईपयजगऔरकायवकलापिुरूकरके , नएबुजनयादीढांचे के
प्रुारऔर ुुधारके ज़ररएिूरमें चुलनदानजड/क्षेत्रोंके जाकाु/पुनःुुधारकजुंभाबनाएगी।यूिूरकज
ुाावजजनकपारगमनके बुजनयादीढांचे -मेरजरे ल,क्षेत्रीयर, जपडरांजजटजुस्ट्टम(अरअरटीएु)अददमें दकए
जारूे बड़े प,माने परजनाेिुे लाभकमाने कामौकादेगी।ऐुाऄनुकूलरूपुे ऄाजस्ट्थतपारगमननजडके
अुपाु पुराने अााु स्ट्टॉक में ुुधार करने के ुाथ-ुाथ नए अााु स्ट्टॉक और अर्नथक कें द्रों का जनमावण
करके तथालाभकमानेके ऄाुरोंकजखजलकरदकयाजाएगा।
20.1.4 ददल्लीके जलएटीओडीपॉजलुीके मा्यमुेजनम्नजलजखतप्रमुखपररणामोंकजलजक्षतदकयाजाएगा।
20.1.4.1 ऄनुकूलघनत्ाऔरईपयजगऔरकायवकलापकाजाजाधीकरण: यूईच्चएफएअरमानदंडोंऔरुुुंबद्ध
जमजश्रत ईपयजग के जाकाु ुे ुुगम ूजगा जजुमें ुेाा प्रदाता एजेंजुयों द्वारा बुजनयादी ढांचे का
जास्ट्तारदकयाजाएगा औरूररतभानोंतथापयावारणुंरक्षणके मानदंडोंकजलागू दकयाजाएगा।
आुतरूके दृजष्टकजणुे ुाावजजनकपारगमनप्रणाजलयोंके जनकटकायवकलापऔरनौकररयोंके ईच्च
घनत्ाकाुाोिमजमजश्रतरूपुामने अएगा, आनक्षेत्रोंकीजाकाुक्षमतामें ाृजद्धूजुके गीऔर
लाभकमानेकीुुजाधाूजगी।
20.1.4.2 ार्नधतअााजाूी:
i) प,दल यात्री और ग,र मजटरीकृ त परराून (एनएमटी) ऄनुकूल ााताारण - यातायात प्रबंधन
यजजनाओं, ुड़क-ुुधार, प,दलयात्रीऔरएनएमटीमागोंके बेूतरीननेटाकव काजनमावणऔर
ुीजमतएां मूंगीुाावजजनकपार्ककगज,ुीजाजभन्नकायवनीजतयोंद्वाराप,दलचलने ाालोंऔर
ग,रमजटरीकृ तपरराूनकजुाोच्चप्राथजमकतादीजातीू,।
ii) परराूनके जाजभन्नुाधनोंके एकीकरण, प,दलचलने कीजस्ट्थजतकजबेूतरकरने औरऄंजतम
मीलकनेजक्टजाटीके मा्यमुेुाावजजनकपरराूनके पक्षमेंुाधन-पररातवन।
20.1.4.3 बेूतर ुाावजजनक क्षेत्रः ुभी अयु ागों के जलए एक जीांत और ुुरजक्षत ुाावजजनक क्षेत्र का
जनमावण जजुमें बाधारजूत ुाावभौजमक पुएंच की ुुजाधाूज जज ुाावजजनकप्लाजा और खुले /
ूरे -भरे स्ट्थानों, बुए-ईपयजजगताक्षेत्रों, ुाावजजनककलाके जलएस्ट्थानअददबनाने के जलएजगू
बनानेकीकायवनीजतयोंुेूाजुलकीगइूज।
20.1.4.4 बुए-ुाधन एकीकरण: रे ल और ुड़क-अधाररत प्रणाजलयों का एकीकरण जजुमें मेरज, रे ल/र, जपड
रे ल, बु/बीअरटीएु और म्याती ुाावजजनक परराून (अइपीटी) िाजमल ूज ुकते ूैं तथा
जजुमें फीडर ुेााओं, ट,जक्ुयों, ऑटज-ररक्िा और जनजी मजड तथा ग,र मजटरीकृ त परराून
िाजमलूैंज,ुे ुाआदकल-ररक्िा, ुाआदकल, प,दलयात्री, अदद।
20.2 नीजतकीऄनुप्रयजज्यता
20.2.1 दद.जा.प्रा.,टीओडीनजडकीपूचानकरे गाऔरप्रत्येकटीओडीनजडके जलएपररुीजमतटीओडीयजजनाक्षेत्रकज
ददखाने ााले मानजचत्रजारीकरे गा।टीओडीनीजतके ालऐुे टीओडीनजडके प्रभााक्षेत्रोंमें ूीलागू ूजगी।
यूनीजतजनम्नजलजखतक्षेत्रोंमें लागू नूींूजगीऄथााज,ुाभीदद.जा.प्रा.द्वाराुमय-ुमयपरऄजधुूजचत
दकयाजाए:
i) नाजलयों, प्राकृ जतकजलाियों, ऄजधुूजचतान, दकुीभीऄन्य पयावारणीयुंरजक्षतक्षेत्रोंकीभूजम।
ii) ज़जन‘ओ’ औरबफर।
142 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iii) ूररतजाकाुक्षेत्र।
iv) लैंडपूललगनीजतके ऄंतगवतऄजधुूजचतगांा।
v) स्ट्मारकजनजीद्धक्षेत्र।
vi) जुजाललाआं ुबंगलाक्षेत्र(ईिरीददल्लीनगरजनगमऔरदद.जा.प्रा.के ले-अईटप्लानके ऄनुुार)।
vii) लुरटयन्ुबंगलाजजन, चाणक्यपुरी(जजन-डीके ईप-जजनडी-13के ऄनुुार)।
viii) चारदीाारीिूर।
ix) दूताााु/जडप्लजम,रटकएन्क्लेा/जादेिीजमिनोंके ऄंतगवतभूजम।
x) ऄनजधकृ तकॉलजजनयां ।
20.3 मागवदिवकजुद्धांत
20.3.1 यू फ्रेमाकव एफएअर ूेतु ईच्चतर मानदंड और जमजश्रत ईपयजग प्रदान करें गे। आु तरू के जाकाु-कायों के
प्रभााोंकाप्रबंधनकरनेऔरऄाुरबढ़ानेके जलए, आुनीजतकजऄजधकजाकाुक्षमतााालेचुलनदाटीओडी
नजडमें युजि पूावकलागू दकयाजाएगा।आुके पररणामस्ट्ारूपुंपजीणीयताके जुद्धांतोंके ऄनुुारजाकजुत
दकए गए ुुजनयजजजत जाकाु कें द्र िूर के जलए भााी अर्नथक ुंचालकों और ुांस्ट्कृ जतक कें द्रों के रूप में
जाकजुतूजनेमेंुक्षमूजपाएंगे।
20.3.2 दद.जा.प्रा. आु िूर में जाजभन्न रांजजट नजड की जाकाु क्षमता का तेजी ुे अकलन करे गा और ईनके
कायवनीजतक मूत्ा एां कायावन्ायन में अुानी के अधार पर ुीजमत ुंख्या में टीओडी नजड की पूचान
करे गा।
20.3.2.1 आुतरूके रांजजटनजडमेरजरे ल, रे लाे, अरअरटीएुयादकुीभीऐुीुाावजजनकपरराून
प्रणालीके अु-पाुूोंगे, जजएकुमर्नपतक, ररजाे के ुाथ5,000याऄजधकका्स्ट्ततम
घंटाप्रजतददिायातायात(पीएचपीडीटी) लेजानेकीक्षमतारखतीूैं।
20.3.2.2 आनमूत्ापूणव नजडकीपूचानजनम्नजलजखत्ापकजाचारोंके अधारपरकीजाएगी:
i) नजड में ाे स्ट्थल ूोंगे जजन्ूें अुानीुे टीओडी स्ट्कीम(न्यूनतम8 ूेक्टेयर जमलाकर) के
रूप में तत्काल िुरू दकया जा ुकता ू,, ज,ुे दक खाली या कम प्रयजग में लाइ जा रूी
ुरकारीजमीन, ुरकारीअााु, ााजणजज्यक कें द्र, औद्यजजगकएस्ट्टेटअदद।ऐुेस्ट्थलोंकी
ईपलब्धताुे ुुजनजितूजगादकप्रेरकपररयजजनाओं(ररगरप्रजजेक्ट)कजप्राथजमकता पर
िुरू दकया जा ुकता ू, तादक ऄन्य पररयजजनाओं कज नजड में अने के जलए अाश्यक
प्रेरणादीजाुके ।
ii) ईनके पाुग्रीनफील्डऔर/ऄथााकमघनत्ाााले ब्राईनफील्डकाऄच्छाखाुाजमला-
जुलारूपूजगा;
iii) ईनकीऄाजस्ट्थजतुामररकूजगी-यातजिूरके जलएअर्नथक/ुांस्ट्कृ जतक कें द्र के रूप
मेंयािूरमेंऄल्प-जाकजुतक्षेत्रोंके जाकाु/पुनःुुधारके जलएुंभाजातप्रेरणाके रूप
में।
iv) ाेजलापूर्नत, ुीारे जअददज,ुे बुजनयादीढांचे के ईन्नयनके जलएईिरदायीूोंगे।
20.3.3 आुके ऄजतररि , औरऄजधकटीओडीनजडपरके ालतभीजाचारदकयाजाुकताू, जबघटकभूजम/ुंपजिके
माजलकोंद्वारापयावप्तरुजच्ि कीगइूज, ऄथावत, एकलयाएकाजधकटीओडीयजजनाओंके रूपमें कमुे
कम8ूेक्टेयरभूजमकजजाकजुतकरनेकाप्रस्ट्तााूज।दद.जा.प्रा.के ुमक्षएकुंयुि अाेदनदकयाजाएगा
जजुमेंजनम्नजलजखतिाजमलूैं:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 143
i)टीओडीयजजना/ओंके रूपमेंजाकजुतकरनेके जलएप्रस्ट्ताजातस्ट्थलददखानेाालामानजचत्र,
ii)टीओडी यजजनाओंके ऄंतगवतप्रस्ट्ताजातभूजमके स्ट्थानऔरक्षेत्रफलके जाारणके ुाथभू-स्ट्ााजमयोंकी
ुूची,
iii)ुभीुंबजन्धतभूजमऔरुंपजिस्ट्ााजमयोंुेुूमजत-पत्र।
दद.जा.प्रा.ऐुेप्रस्ट्तााोंकीजांचकरे गाऔरआन्ूेंनीजतके ऄंतगवतिाजमलकरने के जलए ऐुे नजड पर जाचार
करुकताू,।
20.3.4 दद.जा.प्रा./डीइुंबंजधतटीओडीनजडके पररुीजमतटीओडीजनयजजजतक्षेत्रके जलएएक अइजेडपी(IZP)
त,यारकरे गा।डीइद्वारात,यारअइज़ेडपीऄनुमजदनके जलएदद.जा.प्रा.कजप्रस्ट्तुतदकयाजाएगा।दद.जा.प्रा.
अइज़ेडपीकीत,यारीकीप्रदक्रयामेंतेज़ीलाने के जलएजािेीज्ञपरामिवदाताफमव/ुंस्ट्थानजनयुि करुकता
ू,।
20.3.4.1 यदददजयादजुेऄजधकटीओडीनजड, ऄजत्ाजप्त(ओारल,प)करनेाालेटीओडीयजजनाक्षेत्रों
के जनकटूैं, तजऐुेक्षेत्रोंके जलएएकीकृ तअइजेडपीके रूपमेंयजजनाबनाइजाएगी।
20.3.4.2 अइजेडपीईु क्षेत्रके जलएप्रस्ट्ताजातदकुीभीऄन्ययजजनाओंयास्ट्कीमोंकजएकीकृ तकरे गा,
ज,ुे दक चलने की क्षमता बढ़ाने की यजजनाएं, ुड़क ुुधार, पार्ककग प्रबंधन, क्षेत्र यजजनाएाँ
अदद। ुंबजन्धत परराून एजेंजुयों द्वारा अइजेडपी त,यार करते ुमय परराून स्ट्टेिनों के
अुपाु प्रस्ट्ताजात मल्टी-मजडल एकीकरण (एमएमअइ) और स्ट्टेिन क्षेत्र जाकाु
पररयजजनाओंपरभीजाचारदकयाजाएगा।
20.3.4.3 क्षेत्र की अाश्यकताओं कज पूरा करने के जलए अइजेडपी कज ुमय के ुाथ-ुाथ
ऄद्यतन/ुंिजजधत (यथा ऄपेजक्षत) दकया जा ुकता ू, तादक जाकाु गजतजाजध के कारण ुएए
पररातवनपररलजक्षतूजुकें ।
20.3.5 ुंबंजधतप्रभााक्षेत्रके भीतरुमस्ट्तभूजमऔरुंपजियांआुनीजतके मानदंडोंके ऄनुुारजाकाुकरनेके जलए
पात्रूोंगी, बिते ाे प्रयजज्यताके ऄनुुारटीओडी यजजनाएं िुरूकरने कीऄपेक्षाओंकजपूराकरें ।आच्छु कभू-
स्ट्ाामीजाजनयमोंमें जनधावररतप्रदक्रयाओंके ऄनुुारटीओडीयजजनात,यारकरके जाकाुकताव ुंस्ट्था(डीइ)के
रूपमेंअाेदनकरुकतेूैं।
20.3.6 ूालांदकटीओडी नीजतके ऄंतगवतभागीदारीस्ट्ा,जच्छकू,, आुनीजतके जाकाुजनयंत्रणमानदंडकालाभके ाल
ऄनुमजददत टीओडी यजजनाओं के मा्यम ुे भाग लेकर ईठाया जा ुकता ू,। टीओडी नजड के भीतर, घटक
भूजम / ुंपजि स्ट्ाामी जज टीओडी पॉजलुी में भाग नूीं लेते ूैं, ईन्ूें टीओडी लाभों कज ्यान में रखे जबना
ऄनुमेय एफएअर के ऄनुुार ऄपने मौजूदा भानों के पुनर्ननमावण / परराधवन / पररातवन करने की ऄनुमजत
ूजगी।ाे दद.जा.प्रा.कीदकन्ूींऄन्यनीजतयोंके मानदंडोंकालाभईठाने के जलएभीपात्रनूींूोंगे , जबतक
दकजािेीरूपुेऄन्यथानकूाजाए।
20.4 टीओडीयजजनाएाँ
20.4.1 टीओडीयजजनाओंकजपात्रूजनेके जलएजनम्नजलजखतमानदंडोंकजपूराकरनाूजगा:
20.4.1.1 टीओडी यजजना में न्यूनतम 1 ूेक्टेयर क्षेत्र िाजमल ूजना चाजूए। टीओडी यजजनाएाँ टीओडी
नजड के गून जाकाु क्षेत्र में पूरी तरू या अंजिक रूप ुे िाजमल ूज ुकती ूैं। दकुी भी
जस्ट्थजतमें-
i) यजजनाक्षेत्रकाकमुेकम25% जूस्ट्ुागूनजाकाुक्षेत्रमेंअएगा।
ii) ुंपूणवयजजनाक्षेत्रटीओडीयजजनाक्षेत्रके ऄंतगवतअएगा।
144 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
20.4.1.2 टीओडीयजजना18मीटरके न्यूनतममागावजधकारमौजूदाुड़कुे पुएाँचयजग्यूजनीचाजूए
जज यजजनाकीपररजधके कमुेकम15%के ुमतुल्यऄबाधलंबाइकीूज।
20.4.2 अााुीय क्षेत्र और आलाके के स्ट्तर के पीएुपी (ुीजनयर ुेकेंडरी स्ट्कू लों और पाकों कज छजड़कर) के जलए
जनधावररतप्लॉटकजटीओडीस्ट्कीमोंमें िाजमलदकयाजाुकताू,, बिते दकऄंतर्ननजूतजमीनडीइ/डीइके
घटक भू-स्ट्ााजमयों की ूज। ऐुे मामलों में, यजजना में ईुी प्रकार की और ईुी क्षेत्र की ुमतुल्य ुुजाधाएं
प्रदानकीजाएंगी।येुुजाधाएंआुनीजतके ऄंतगवतजनधावररतऄजनाायवपीएुपीऄपेक्षाओंके ऄजतररि ूोंगी।
20.4.3 ुाावजजनक क्षेत्र ज,ुे ुड़क, खुली जगू, नाजलयों अदद कज एकीकृ त यजजना के प्रयजजनाथव टीओडी यजजना में
िाजमलदकयाजाुकताू,,बितेजनम्नजलजखतितेंपूरीकीजाएं:
20.4.3.1 ुाावजजनकुड़कें (18मीटरुेकममागावजधकार)
20.4.3.2 ुाावजजनकनाजलयां(5मीटरकीचौड़ाइुेऄजधकनूीं)
20.4.3.3 ुाावजजनक पाकव (यजजना के ऄनुुार छजटे बच्चों के खेल के म,दान की खुली जगू के क्रम ुे
ऄजधकनूीं)
ूालांदक, ऐुीुाावजजनकुुजाधाओंके ऄंतगवतक्षेत्रपरऄनुमय
े एफएअर/ग्राईं डकारे जकीगणनाके जलए
न्यूनतमयजजनाक्षेत्रकीऄपेक्षाकजपूराकरनेके जलएजाचारनूींदकयाजाएगा।
20.4.4 ुभी टीओडी यजजनाओं के जलए प्लॉटों का ुमामेलन और पुनगवठन (अााुीय क्षेत्र और आलाके के पीएुपी
ुजूत)कीऄनुमजतदीजाएगी।टीओडी यजजनाक्षेत्रके भीतरमौजूदाुड़कोंऔरखुलीजगूोंके पुनर्नान्याु
कीऄनुमजतूजगी, बितेदक:
20.4.4.1 पुनःजान्याुदकएगएले-अईटमेंुड़कोंऔरखुलेस्ट्थानोंमेंबराबरऄथााऄजधकक्षेत्रप्रदान
दकया जाए। जजन क्षेत्रों में प,दल चलने ाालों की अााजाूी के जलए ुड़कों का ठीक-ठाक
नेटाकव पूलेुेमौजूदू,, ाूााँतकआुेयथाुंभाुंरजक्षतदकयाजाएगा।
20.4.4.2 ुाावजजनकपाकोंऔरुड़कोंके मामले में ुंबंजधतुाावजजनकएजेंजुयोंुे जाजधातऄनुमजदन
प्राप्त दकया गया ूज। ऐुे ुाावजजनक क्षेत्रों कज ुंबंजधत ुाावजजनक एजेंुी कज ुौंप ददया
जाएगाऔरूरुमयजनताके जलएखुलारखाजाएगा।
20.4.4.3 मौजूदापेड़ोंकजकमुेकमनुकुानूज।
20.4.4.4 खंड20.4.3.3 के ऄनुुारमौजूदाुाावजजनकपाकोंके ऄंतगवतअने ााले क्षेत्रों(यददकजइूज)
कज ुंरजक्षत दकया जाएगा और ईनकी गणना यजजना की न्यूनतम ूररत ुाावजजनक स्ट्थान
ुंबंधीऄपेक्षाके प्रजतनूींकीजाएगी।
20.4.5 ब्राईनफील्डस्ट्थलोंके मामले में, आुनीजतके ऄंतगवतअााुीयआकाआयोंकीुंख्यामें ाृजद्धकीऄनुमजतदी
जाएगी (ुूकारी ुमूू अााु ुजमजतयों के मामले में भी, जजुके जलए रजजस्ट्रार ऑफ ुजुाआटीज द्वारा
ुंगत जाजनयमों/ऄजधजनयमों में ुंिजधन दकया जा ुकता ू,)। ूालांदक टीओडी स्ट्कीम में मौजूदा अााुीय
आकाआयोंकीुंख्याकजकमकरनेकीऄनुमजतनूींूजगी।
20.4.6 टीओडीयजजनाओंके ऄंतगवतजाकाु-कायव में नएजाकाु-कायव, अंजिक/पूणव पुनर्ननमावणऔरमौजूदाुंरचनाओं
के अंजिक/पूणव रे रजदफरटगकाजमला-जुलारूपूजुकताू,।
20.4.7 टीओडी यजजनाओं में जाजभन्न भूजम ईपयजगों/ईपयजग पररुरों के ऄंतगवत प्लॉट िाजमल ूज ुकते ूैं। टीओडी
यजजना में प्रत्येक प्लॉट के जलए ऄनुमेय जमजश्रत ईपयजग जनधावररत भूजम-ईपयजग/ईपयजग पररुर पर जनभवर
करतेुएएनीचेदीगइताजलकाके ऄनुुारूजगा:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 145
ताजलका20.1:टीओडीमेंजमजश्रतईपयजग/एफएअरकाजातरण
जेडडीपी/ले-अईट ऄनुमय
े जमजश्रतईपयजग(टीओडीयजजनामेंएफएअरकाजातरण)
प्लान के ऄनुुारभूजम अााुीयईपयजग ्ााुाजयक पीएुपी ऄन्यईपयजग
ईपयजग/प्लॉटका के जलएएफएअर ईपयजगके जलए और/ऄथााऄन्य
ईपयजगपररुर कान्यूनतम% एफएअरका ईपयजगीुेााओं
न्यूनतम% के जलएएफएअर
कान्यूनतम%
अााुीय 50% 10% 20% ऄन्यईपयजग*20%
तककीऄनुमजतू,।
्ााुाजयक 30% 50% 10% ऄन्यईपयजग*10%
तककीऄनुमजतू,।
औद्यजजगक 30% 10% 10% िेी50%एफएअर
औद्यजजगकईपयजगके
जलएू,।
ुरकारी 30% 10% 10% िेी50% एफएअर
दकुीभीुरकारी
ईपयजगके जलएूज
ुकताू,।
परराून 30% 10% 10% िेी50% एफएअरका
ईपयजगपरराून
ुुजाधाओंके जलएुभी
पररचालन
अाश्यकताओंकजपूरा
करनेके बाददकुीभी*
प्रयजजनके जलएूज
ुकताू,
पीएुपी(खंड ऐुेप्लॉटोंके जलएएफएअरकाईपयजगटीओडीयजजनामेंपूरीतरूपीएुपी
20.4.2के ऄनुुार और/ऄथााजन-ईपयजजगताओंके जलएदकयाजाएगा।
के ालअााुीयऔर
अु-पड़जुके स्ट्तर
परपीएुपीप्लॉटों
कीऄनुमजतू,)
* आुिेीएफएअरकाईपयजगपररयजजनाकीअाश्यकताके ऄनुुारअााुीय, ्ााुाजयकऔरपीएुपीके
जमजश्रतरूपमेंदकुीभीऄनुपातमेंदकयाजाुकताू,।
20.4.8 ऄजधुूजचतजमजश्रतईपयजग/्ााुाजयकुड़कोंके ऄंतगवतअने ााले दकुीभीप्लॉट,जजटीओडीयजजनाका
जूस्ट्ुाूैं, कजताजलका20.1में'अााुीय' के जलएजनर्ददष्टमानदंडोंके ऄनुुारजाकजुतदकयाजाएगा।
20.4.9 टीओडी यजजना में प्रत्येक घटक के जलए एफएअर और जमजश्रत ईपयजग की ऄलग-ऄलग गणना की जाएगी।
टीओडीयजजनाके जलएुमग्रजमजश्रतईपयजगप्रत्येकघटकप्लॉटके जलएपररकजलतजमजश्रतईपयजगकाकु ल
यजग ूजगा। डीइ के पाु जडजाआन कज ्यान में रखते ुएए पूरे पुनगवरठत यजजनाक्षेत्र पर ऐुे ुमग्र जमजश्रत
146 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ईपयजग का प्रयजग करने की स्ट्ातन्त्रता ूजगी। जनधावररत जमजश्रत ईपयजग कज भानों के भीतर ईपयजग के
उ्ाावधरजमजश्रतईपयजगकरके भीप्राप्तदकयाजाुकताू,, बितेदक:
20.4.9.1 के ाल ग,र-जाजनमावण ईद्यजग (ुेाा ईद्यजग ज,ुे अइटी / अइटीइएु, बीपीओ/के पीओ अदद)
औरग,र-प्रदूीणकारीएमएुएमइआकाआयां ूीअााुीय, ्ााुाजयकऔरुंस्ट्थागतईपयजग
ज,ुेऄन्यईपयजगोंके ुाथजजड़ीजाएाँ।
20.4.9.2 ि,क्षजणकुंस्ट्थानों, अंगनााजड़यों, जििुगृू, ाृद्धाश्रमअददकजऄस्ट्पतालों, दंडुंस्ट्थानोंज,ुे
दकुुधारगृू, जेल, याजाजनमावणऔर/याभण्डारणके न्द्रोंके ुाथनजजड़ाजाए।
20.4.9.3 ईपयुवि ुुजाधाओं कज ऄजनाायवत: जनचली मंजज़लों पर जनर्नमत दकया जाना चाजूए,
ऄजधमानतःटीओडीयजजनाके खुलेस्ट्थानोंतकपुएंचकीुुजाधाके ुाथ।
20.4.9.4 प्रचजलतयूबीबीएलकीा,धाजनकऄपेक्षाकाऄनुपालनकरते ुएएईपयजगोंके उ्ाावधरजमश्रण
ाालेभानोंमेंअाश्यकऄलगप्राेि-स्ट्थल/जनकाुऔरुर्नाुकजरप्रदानकरनाूजगा।
20.4.10 टीओडीयजजनाके ऄंतगवतपरराूनभूजमके ईपयजगके ऄंतगवतअने ााले प्लॉटोंके जलए, एफएअर, भूजम
कारे ज, न्यूनतमयजजनाक्षेत्रऔरजमजश्रतईपयजगकीगणनाके जलएजनम्नजलजखतक्षेत्रोंकजिाजमलदकया
जाएगा:
20.4.10.1 रांजज़टस्ट्टेिनोंके प्लेटफामोंकाक्षेत्रजजुमेंके ालप्लेटफॉमवकीलंबाइतकपटररयोंके नीचेकी
भूजमूजगी।
20.4.10.2 जडपजके मामलेमें, पररचालनक्षेत्रजजुमेंऐुेप्लॉटोंके भीतरपटररयोंके नीचेकीभूजमूजगी।
आन क्षेत्रों में ओार स्ट्टेिनऔर ओार र,क जाकाु कायव की ऄनुमजत ूजगी। ओार स्ट्टेिनका जाकाु कायव
प्लेटफॉमवकीलंबाइतकुीजमतूजगा।
20.4.11 ्ााुाजयकएफएअरकाईपयजगुामुदाजयककें द्र(टीओडीयजजनाओंमें18ुे30मीटरके मागावजधकार के
ुाथ)औरजजलाकें द्रों(टीओडीयजजनाओंमें 30मीटरयाईुुे ऄजधकके मागावजधकारके ुाथ)में ऄनुमेय
कायवकलापकरनेके जलएदकयाजाुकताू,।
20.4.12 डीइटीओडीयजजनाले-अईटके भागके रूपमेंजनम्नजलजखतऄजनाायवुाावजजनकक्षेत्रकी्ास्ट्थाकरे गा:
20.4.12.1 ूररतुाावजजनकस्ट्थल:
i) ुमामेजलत प्लॉट का 20% क्षेत्र ुाावजजनक ईपयजग के जलए ूररत ुाावजजनक स्ट्थल के
रूप में जाकजुत दकया जाएगा। डीइ आुे छजटे टु कड़ों (पाुवल) के रूप में जडजाआन और
जाकजुतकरे गाजजुाावजजनकस्ट्थलके रूपमें ुमुदायके जलएईपयजगीूजतथाकमुे
कमएकटु कड़ा2000ागव मीटरकाूजनाचाजूए।आुतरूके ूररतस्ट्थानकजगेट-मुि
रखाजाएगा, कमुे कमएकतरफुे एकमागावजधकार(18मीटरयाईुुे ऄजधक)ुे
ुीधेपुएंच-ुुजाधाूजऔररखरखााके जलएुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायकजुौंपाजाएगा।
ऐुेूररतस्ट्थलपरदकुीपार्ककगयाबेुमेंटकीऄनुमजतनूींूजगी।
ii) डीइद्वाराऄजधभजजगयोंके ऄनन्यईपयजगके जलएऄजतररि 10%ूररतस्ट्थल/मनजरं जक
क्षेत्रजाकजुतदकयाजाएगा।आुमें प्लाज़ा, बच्चोंके खेलके स्ट्थान, ूररतस्ट्थल, बगीचा,
ुाझे क्षेत्र अदद िाजमल ूज ुकते ूैं, जज बेुमेंट, पजजडयम, ट,रेु अदद पर भी ददए जा
ुकते ूैं।आुप्रयजजनाथव प्रयजगमें लाएगएपजजडयमक्षेत्रकजग्राईं डकारे जकीगणनाके
जलएिाजमलनूींदकयाजाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 147
iii) परराून भूजम ईपयजग के मामले में, जूां पटररयों के नीचे बड़े क्षेत्र ााली टीओडी
यजजनाओंमेंजमीनीस्ट्तरपरूररतुाावजजनकस्ट्थलबनानाुंभानूींू,, आुऄपेक्षाकज
पजजडयम स्ट्तर के ुाावजजनक ूररत स्ट्थल बनाकर पूरा दकया जा ुकता ू,। आु तरू के
ूररतस्ट्थलकारखरखााुंबंजधतपरराूनएजेंुीद्वारादकयाजाएगा।
20.4.12.2 ुाावजजनक ुड़क नेटाकव ः डीइ टीओडी यजजना के भीतर जनम्नजलजखत मानदंडों के ऄनुुार
ुाावजजनकईपयजगके जलएऄजतररि ुड़कों/गजलयोंकाजनमावणकरे गा।
i) ुड़क नेटाकव की यजजनालगभग250 मीटर ुी/ुी के ााून मागव नेटाकव के ुाथऔर
लगभग100मीटरुी/ुीके प,दलयात्रीनेटाकव के ुाथबनाइजाएगी।
ii) जमीनीपररजस्ट्थजतयोंके अधारपर, आुमेंऄजधकतम10%तककीछू टदीजाुकतीू,।
20.4.13 िूर स्ट्तर के पीएुपी प्लॉट (ुामुदाजयक या क्षेत्रीय पीएुपी और मा्यजमक स्ट्कू ल) दकुी भी टीओडी
यजजनाकाजूस्ट्ुानूींूजुकते।ूालांदक, टीओडीनजडमें बढ़ीुएइअबादीकजुेाादेने के जलएस्ट्ाास्ट््य,
जिक्षाऔरऄन्यपीएुपीुुजाधाओंूेतुऄजतररि अाश्यकताकजपूराकरनेके जलए, टीओडीयजजनाक्षेत्रके
भीतर पूरी तरू ुे िाजमल ऐुे दकुी भी पीएुपी प्लॉट (1 ूे. ुे ऄजधक या ुमकक्ष) कज स्ट्टैंड-ऄलजन
टीओडी यजजनाओं के रूप में अाेदन करने की ऄनुमजत दी जा ुकती ू,। आु तरू की यजजनाएं मौजूदा
ऄनुमेयएफएअरके 1.5गुनातकऄजतररि एफएअरप्राप्तकरुकतीूैं,जजऄजधकतम500तकूजगी।
जनम्नजलजखतऄजतररि ितेंलागूूोंगी:
20.4.13.1 जमजश्रतईपयजगमानदंडऐुे स्ट्थलोंपरलागूनूींूोंगे, औरमौजूदाईपयजग-अधारबरकरार
रखाजाएगा।
20.4.13.2 स्ट्कू ल के प्लॉटों के मामले में, खेल के म,दान के ऄंतगवत मौजूदा क्षेत्र कज ईुी प्लॉट के भीतर
बनाएरखाजाएगायाबढ़ायाजाएगा।
20.4.13.3 जनकटातीुड़ककामागावजधकार30मी.ुेकमनूींूजगा।
20.4.14 दज टीओडी नजड में अने ााली टीओडी यजजनाओं (जूां ऐुे टीओडी नजड के प्रभाा क्षे त्र ुमीप और
जनकटातीूैं)के ुंबंधमें ऄनुमजदनके जलएजाचारदकयाजाुकताू,, बिते ाे आुनीजतके ऄंतगवतऄन्य
ुभीितोंकजपूराकरतेूों।
20.4.15 स्ट्टेिनक्षेत्रजाकाुऄथाामल्टी-मजडलरांजजटूबके जाकाुके जलएकइपरराूनएजेंजुयोंके बीचुंयुि
ईद्यमिुरूकरनेपरजाचारदकयाजाुकताू,।आुतरूकीपररयजजनाओंकजजाजभन्नपरराूनुेााओंके
बीचएकीकरणुुजनजितकरने के जलएजडज़ाआनदकयाजाएगाऔरयाजत्रयोंकीुूजअााजाूीके जलए
एकूीभान/पररुरके जूस्ट्ुेके रूपमें जडज़ाआनदकयाजाुकताू,।जूां भीुंभाूज,टीओडीयजजनाके
जाकाुऔरबड़ेपरराूनस्ट्टेिनोंके बीच, ुजम्मलनस्ट्तरकाएकीकरणुुजनजितदकयाजाएगा, औरईुकी
लागतडीइद्वारााूनकीजाएगी।
20.4.16 डीइ टीओडी जाजनयमोंमेंार्नणतप्रााधानोंके ऄनुुारजाकाु-कायवकरे गा।
20.5 टीओडी यजजनाओंके जलएजाकाुजनयंत्रणमानदंड
20.5.1 आु नीजत के जाकाु जनयंत्रण मानदंड ुभी टीओडी यजजनाओं पर लागू ूोंगे और प्लानके ऄंतगवत दकुी भी
ऄन्यनीजत/प्रााधानोंके ुाथमतभेदके मामलेमेंप्रभााीूोंगे।टीओडीयजजनाओंके ऄंतगवतजाकाु-कायवनए
जाकाु, मौजूदा ुंरचनाओं के अंजिक/पूणव पुनर्ननमावण और अंजिक/पूणव रे रजदफरटग का जमला-जुला रूप ूज
148 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुकताू,।आुुंबंधमें ऄपनाइजाने ाालीकायवनीजतडीइद्वाराटीओडीयजजनाके भागके रूपमें प्रस्ट्तुतकी
जाएगीऔरजाजनयमोंमेंजनधावररतप्रदक्रयाके ऄनुुारऄनुमजददतकीजाएगी।
20.5.2 एफएअर
20.5.2.1 टीओडी यजजना के जलए एफएअर की गणना ुभी घटक प्लॉटों के जलए एफएअर गणना के
यजगके रूपमेंकीजाएगी।प्रत्येकघटकप्लॉटके जलएएफएअरपात्रताकीगणनाजनम्नानुुार
कीजाएगी:
i) एफएअरप्लॉटपरमौजूदाऄनुमेयएफएअरका1.5गुनाया300ूजगा, जज भी
ऄजधकूज।
ii) टीओडी यजजनाओं में िाजमल दकुी भी प्लॉट के जलए ऄजधकतम एफएअर ुीमा 500
ूजगी।
iii) 4ूेक्टे.औरईुुेऄजधकके क्षेत्राालीबड़ीटीओडीयजजनाएं, जूां30मी.मागावजधकार
ााली ुड़कों ुे ुीधी पुएंच ूज, ुभी घटक प्लॉटों पर 500 के एफएअर के जलए पात्र
ूोंगी,यदद्ाूायवूज।
20.5.2.2 ूालांदकुंपूणव पात्रएफएअरकाईपयजगकरनाऄजनाायव नूींू,,ुभीटीओडीयजजनाओंद्वारा
जनम्नजलजखतुुजनजितदकयाजाएगा:
i) न्यूनतम एफएअर का ईपयजग प्रत्येक प्लॉट के जलए मौजूदा ऄनुमेय एफएअर के
ुमतुल्यूज।
ii) जमजश्रतईपयजगके ुमग्रऄनुपातकजूमेिाबनाएरखाजाए।
20.5.2.3 ऐुीटीओडीयजजनाओंके मामले में, जजनमें मौजूदाुर्नाुलेन/ुाावजजनकुड़कें /ुाावजजनक
नाजलयां/ुाावजजनकपाकव अददिाजमलूैं, ऐुे क्षेत्रोंके ऄंतगवतअने ाालीभूजमकजएफएअर
कीगणनाके जलएजूुाबमेंनूींजलयाजाएगा।
20.5.2.4 जाकाु-कायव के जूस्ट्ुे के रूप में दी गइ कजइ भी ुाावजजनक ुुजाधा ज,ुे दक ुाावजजनक
िौचालय, पुलआत्याददएफएअरुेमुि ूजगी, आुितवके ऄ्यधीनदकईनकारखरखााडीइ
द्वाराजनयजमतरूपुे दकयाजाएऔरददनभरजनताके जलएखुलीऔरुुलभरूें, ऐुान
ूजनेपरुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायईुकाऄजधग्रूणकरलेगा।
20.5.2.5 ऐुी टीओडी यजजनाएं जज उंचाइ ुंबंधी प्रजतबंधों के कारण ऄनुमेय एफएअर का ईपयजग
करने में ुक्षम नूीं ूैं, ईन्ूें ऄजग्न ुुरक्षा ऄपेक्षा के ऄ्यधीन और ूररत ुाावजजनकस्ट्थल के
ऄंतगवतबनाएरखे जाने ाालेक्षेत्रकजकमदकएजबनाग्राईं डकारे जऔरुेटब,कमेंछू टदीजा
ुकतीू,।
20.5.2.6 30मीटरऔरऄजधकके मागावजधकार ुेुीधीपुएंचाालीबड़ीटीओडीयजजनाओं(4ूेक्टेयर
या ईुुे ऄजधक) कज टीडीअर प्राप्त क्षेत्रों के रूप में माना जाएगा और डीुीएन के ऄनुुार
टीडीअर काईपयजगदकयाजाएगा।
20.5.3 अााुीयआकाआयोंकाअकार
20.5.3.1 टीओडी यजजना के भीतर मौजूदा अााुीय आकाआयों कज ुमायजजजत करने के जलए अााुीय
आकाआयोंके अकारपरकजइप्रजतबंधनूींू,।
20.5.3.2 टीओडीयजजनाओंके भीतरदकफायतीऔरग,र-स्ट्ााजमत्ाााले अााु(दकराये के अााु, छात्रों
के जलएमकानऔरछात्राााु)कजप्रजत्ुाजूतकरनेके जलए, जनम्नजलजखतमानदंडलागूूोंगे
i) मौजूदाअााुआकाआयोंकीुंख्याकजुमायजजजतकरनेके बाद, िेीअााुीयएफएअर
का 60ागवमीटरतकके अकारकीअााुीयआकाआयोंकाजनमावणकरनेके जलएईपयजग
दकयाजाएगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 149
ii) यदद टीओडी यजजना में ऐुे प्लॉट िाजमल ूैं जूां कजइ मौजूदा अााुीय जाकाु-कायव
नूींुएअू,, ाूााँअााुीयएफएअरके कमुेकम50%काईपयजग80ागवमीटरतक
के अकारकीअााुीयआकाआयोंकजजनर्नमतकरनेके जलएदकयाजाएगा।
iii) यदद टीओडी यजजनाओं में मौजूदा जनर्नमत और खाली प्लॉटों का जमलाजुला रूप ू,, तज
टीओडीस्ट्कीममें अााु आकाआयों काऄंजतम जमजश्रत रूप ईपयुवि प्रााधानों के ऄनुुार
यथानुपातअधारपरतयदकयाजाएगा।
20.5.4 ग्राईं ड कारेज और ुेटब,क: ुेटब,क और ग्राईं ड कारे ज ुंबंधी मानदंड यजजना क्षेत्र के जलए पुनगवरठत प्लान के
ऄंतगवतुंपण ू वटीओडीयजजनाुीमापरलागूूोंगे।
20.5.4.1 ऄजधकतम40%ग्राईं डकारे जकीऄनुमजतदीजाएगी।
20.5.4.2 जनम्नजलजखतुेटब,कबनाएरखेजाएंग:े
ताजलका20.2:टीओडीस्ट्कीमोंमेंुेटब,क
प्लॉटके छजरकाप्रकार ुेटब,क
18मी.औरऄजधकके मागावजधकार कजइुेटब,क नूीं।
ाालीुाावजजनकुड़क जबलल्डग लाआन का कम ुे कम 90% छजर तक
जनर्नमतूजगा।
18मी.मागावजधकारुेकमााली 6मीकाुेटब,क।
ुड़कें यास्ट्थलकाछजरजजुके ुामने ुाावजजनकअााजाूीके जलएुेटब,ककजूर
पाकव , प्राकृ जतकनाले, जंगल, अददू,। ुमयऄनारुद्धरखाजाएगा।
ुमीपातीप्लॉटके ुाथुाझाछजर। िजरमेंकमीके जलएाृक्षारजपणऔरऄजग्न
ूाआड्रेंटज,ुीजन-ईपयजजगताओंकीऄनुमजतदी
जाएगी।
20.5.4.3 ुदक्रयऄग्रभागमें अके ड, कजलजनेड, िॉपफ्रंट, प,दलयात्रीप्राेिस्ट्थल/जनकाु, प्लाज़ा, एक्ुेु
पॉआं ट, पारदिीजखड़दकयांअददिाजमलूैं।
i) 18मी.के मागावजधकार ाालीुड़कोंके ुाथऄग्रभागकाकमुेकम50%औरऄन्युभी
ुड़कों(ुाावजजनकुड़कोंुजूत)के ुाथकमुेकम10%ऄग्रभागकजुदक्रयऄग्रभागके
रूपमेंरूपमेंबनाएरखाजाएगा।
ii) छजरतकबनाएगएभानोंमेंुे अगे जनकले दकुीजूस्ट्ुे कजबढ़ाने (बालकजनयां, जतरपाल
अदद)कीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
iii) ुभी ााून ुाआड स्ट्रीट ुे प्राेि करें गे। ऐुे स्ट्थलों के मामले में, जूां कजइ ुाआड स्ट्रीट
ईपलब्धनूींू,, ाूााँ टीओडीयजजनाके जूस्ट्ुे के रूपमें 12मीटरमागावजधकार ाालीकम
ुेकमएकुड़कबनाइजानीूजगी।
iv) ्ााुाजयकऄग्रभागकाभूतलस्ट्तरपरकमुे कम50%पारदिी(ऄन-रटटेड)ऄग्रभाग
ूजगा। अााुीय ऄग्रभाग में बालकजनयां/ बरामदे और ुदक्रय स्ट्थल ूोंगे जजनका मुख
ुाावजजनकमागावजधकारकीओरूजगा।
v) ुभी पार्ककग ुंरचनाओं/पजजडयम या जस्ट्टल्ट का भू-तल मुख्य ुड़कों की ओर ुदक्रय
ऄग्रभागके ुाथजनर्नमतूजनाचाजूए।
vi) 10मीटरुेऄजधककीउंचाइऄथाादजमंजजलुेऄजधककीउंचाइके ुभीभानोंकज10
मीटर तककम दकया जा ुकताू,। पयावप्त प्रकाि और खुली ूाा के जलए अाश्यकऄन्य
दकुीभीऐुी्ास्ट्थाकजबनाएरखाजाएगा।
150 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
20.5.5 इडब्ल्यूएु(अर्नथकरूपुेकमजजरागव)अााु:डीइप्लानके मानदंडोंके ऄनुुारटीओडीयजजनाके भीतर
ऄच्छे इडब्ल्यूएुअााुजनर्नमतकरे गा।इडब्ल्यूएुकाएफएअरअााुीयएफएअरके ऄजतररि ूजगाजज
यजजनामें ऄजधकतमस्ट्ाीकायव अााुीयएफएअरके 15%के रूपमें पररकजलतदकयाजाएगा।इडब्ल्यूएु
अााुकीऄपेक्षाकजयजजनाके भीतरएकपृथकुु-ऄजभकजल्पतक्षेत्रके रूपमें पूरादकयाजाएगा, जजुमें
ुाावजजनकूररतक्षेत्रऔरुामाजजकुुजाधाओंकीईपलब्धताके ुाथकम/म्य-उंचाइ, ईच्चघनत्ाााला
जनमावणूजगा।
20.5.6 पार्ककग:
20.5.6.1 टीओडी यजजनाएंकारदकएगएप्रजत100ागवमीटरमेंएककारके ुमतुल्यस्ट्थान(इुीएु)
मुूय
, ाकरें गीजूां पार्ककगक्षेत्रका5%जूस्ट्ुाऄजनाायवत:ुाआदकलऔरव्ूीलचेयरके जलए
जनधावररतूजगा।
20.5.6.2 डीइ टीओडी यजजनाओं के भीतर ुभी पार्ककग ुुजाधाओं का कम ुे कम 50% जूस्ट्ुा
‘ुाावजजनकपार्ककग’ुुजाधाके रूपमेंदेगा।
20.5.6.3 पार्ककग क्षेत्र का कम ुे कम 10% जूस्ट्ुा जनधावररत नीजत / यूबीबीएल के ऄनुुार आलेजक्रक
ााूनोंके जलएचार्मजगपॉआं टुेल,ुूजगा।
20.5.7 ऄन्यजनयंत्रण
20.5.7.1 भान-जनमावणुंबध
ं ीऄन्यजनयंत्रण:
i) भानजडजाआनमेंयूुुजनजितदकयाजाएगादकुभीअााुआकाआयों में
प्राकृ जतकाेंरटलेिनूजऔरकमुे कमएकरूने यजग्यकमरे में ुूयव काुीधाप्रकािप्राप्त
ूज।
ii) जूां आमारतें बड़े रांजजटस्ट्टेिनोंके जनकटूैं ाूााँ िजरमें कमीकरने के पयावप्तईपायदकए
जाएंगे:
20.5.7.2 जाजभन्नईपयजगपररुरोंकाऄाजस्ट्थजत:
i) पीएुपी और ्ााुाजयक ईपयजग जनचली मंजजलों पर जस्ट्थत ूोंगे जूां पयावप्त
ुाावजजनकऄग्रभागददयाजाएगा।
ii) बच्चोंके जलएक्रेच(बालदेखभालके न्द्र), डे के यरुेंटरज,ुीुुजाधाएं औरबुजुगोंके जलए
ुुजाधाएं टीओडी यजजना के जूस्ट्ुे के रूप में प्रदान की जाएंगी। आु तरू की ुुजाधाएं
यजजनाके भीतरबनाइगइुाावजजनकुड़कपरूोंगीजूां यजजनाके ऄंदरजनयजजजत
ुाावजजनकूररतक्षेत्रभीुुलभूजगा।
20.5.7.3 टीओडी यजजनाके भीतरुाावजजनकुड़कोंुंबध
ं ीमानदंड:
i) ुभी नइ ुड़कें (स्ट्रीट फनीचर, प्रकाि और रजिनी और ुाावजजनक ुुजाधाएं) स्ट्रीट
जडजाआनजाजनयम(ऄनुलग्नक7) के ऄनुुारूोंगीऔरएमएमअइके दकुीभीप्रस्ट्तााके
ुाथपूरीतरूुे एकीकृ तूोंगी, प,दलचलने औरुाआदकलचलाने के ुंबंधमें टीओडी
नजडके जलएअइज़ेडपी के ऄनुुारबनाइजाएंगी।
ii) ुाावजजनकुुजाधाओंके जडजाआनमें पृथकचाआल्डके यररूम, ुाआदकलचालकोंके जलए
कपड़ेबदलनेके जलएस्ट्थानऔरपीनेके पानीकी्ास्ट्थािाजमलूजगी।
iii) नेटाकव के ुाथ प्रत्येक 100 मीटर के ऄंतराल पर ुाआदकल पार्ककग की ुुजाधा दी
जाएगी।आनकीगणनाइुीएुकीऄजनाायवऄपेक्षाके रूपमेंकीजाुकतीू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 151
iv) टीओडी यजजनाओंके भीतरुाावजजनकुड़कनेटाकव कजअंजिकरूपुे ाॉकाे, पुलया
जबलल्डगब्लॉकके मा्यमुेकारदकयाजाुकताू,, बितेदक:
o कारकीगइलंबाइनेटाकव कीकु ललंबाइके एक-जतूाइुेऄजधकनूींूज।
o ऐुे ाॉकाे, पुलयाजबलल्डगब्लॉककीउंचाइुड़कके ईच्चतमलबदु के भागुे स्ट्पष्ट
रुपुे8मीटरउपरूों।
v) ऐुीटीओडीयजजनाएं जजनमें यजजनाक्षेत्रके भीतरमेरजस्ट्टेिनिाजमलूैं, ाे जमीनपर
या ुमतल स्ट्तर पर ुभाओं/ऄजधकभीड़ के जलए प,दल यात्री प्लाज़ा बनाएंगे, ज,ुा भी
्ाूायवूज।आुतरूकीयजजनाओंके जडजाआनमेंअइपीटी, बुों, जनजीााूनोंके जलए
ड्रॉप-ऑफअददके जलएबुए-मजडलएकीकरणुुजाधाएंिाजमलूजनीचाजूए।
vi) ुड़कनेटाकव कजूरुमयुड़कके दकनारोंपरईपयुि ुाावजजनकगजतजाजधप्रजग्रालमग
के ज़ररएुदक्रयरखाजाएगाज,ुे दकाेंलडगज़जन, प्लाज़ा, दुकानें, रे स्ट्तरां, खुलीजगू,
अदद।
20.5.7.4 ाूनीयताजािेीताएाँ:
i) टीओडीयजजनाएं,दद.जा.प्रा.द्वाराऄजधुूजचतुभीूररतमानदंडोंकजयजजनाकीमंजरू ी
के ुमयपूराकरें गी।एकस्ट्कीमके भीतरूररतऔरुाावजजनकस्ट्थलोंकजअपुमेंजजड़ा
जाएगातादकजूांतकुंभाूजग्रीन-ब्लूऔरुाावजजनकस्ट्थलनेटाकव बनायाजाुके ।
ii) प्रत्येकटीओडी यजजनाजनम्नजलजखतुुजनजितकरे गी:
o ऄपजिष्टजलका100%ईपचारऔरऄजधकतमपुन:ईपयजग;
o ूररतऄपजिष्टकी100%छं टाइऔरईुकापुन:ईपयजग;
o उजावकीकमुेकम10%मांगकजुौर-उजावज,ुेनाीकरणीयस्रजतों ुे पूरा
दकयाजानाचाजूए।
o ाीाव जल कज लागू मानदंडों के ऄनुुार प्रत्यक्ष पुन: ईपयजग और भूजमगत जल के
पुनभवरणके जलएप्रयजगमेंलाना।
o ुतूाालीपार्ककगऔरखुले म,दानोंपरके ालपारगम्युामजग्रयोंकाईपयजगदकया
जाए।
ऄनेकयजजनाएं/डीइ आनाूनीयताऄपेक्षाओंकजपूराकरनेके जलएएकुाथअुकतेूैं।
20.5.7.5 ुाावभौजमक बाधा-रजूत पुएाँच - टीओडी यजजनाओं के ऄंतगवत ऄनुमजददत ुभी ुाावजजनक
स्ट्थल, ुड़कें , ूररतुाावजजनकस्ट्थल, पार्ककगक्षेत्र, भानअददऔरअइज़ेडपी के ऄनुमजदनके
ऄनुुारिुरु दकएगएुभीक्षेत्रुुधारकायोंकजअााुनऔरिूरीकायव मंत्रालय, भारत
ुरकार के दद्ांगजन एां बुजुगव ्जि यों के जलए बाधा-रजूत ुाावभौजमक पुएाँच के
ााताारण ूेतु त,यार दकए गए ुुमेजलत ददिाजनदेि और स्ट्थान मानक के ऄनुुार जडज़ाआन
दकयाजाएगा।
--- x --- x ---- x --- x ---
152 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
खंड8
यजजनाजनगरानीऔरमूल्यांकन
ऄ्याय कजड
21.0 जनगरानीफ्रेमाकव
PME
21.1.1 िूरी जाकाु कज ददिा देने के जलए एक दीघवकाजलक दृजष्टकजण ू,। यजजना की कायवनीजतयों का
बदलती जरूरतों के ऄनुुार ढलना और ईनके ुमनुरूप ूजना और यू ुुजनजित करना बुएत मूत्ापूणव ू, दक
िूरके जाकाुके जलएपूचानेगएजाज़नऔरलक्ष्योंकजप्राप्तकरनेके जलएप्रााधानप्राुंजगकऔरप्रभााीबने
रूें।आुके जलएप्रमुखजनष्पादनुंकेतकों, ुमय-ुीमाऔरकायव-लबदुओंकाुमय-ुमयपरजायजालेने के जलए
एकमजबूतजनगरानीफ्रेमाकव कीअाश्यकताूजगी।
21.1.2 कीजाजभन्ननीजतयोंके कायावन्ायनकीाास्ट्तजाकधरातलपरुएइप्रगजतकीुततजनगरानीकी
जाएगी, जजुुे डाटाप्राजप्तऔरजाश्लेीणमेंलगने ाालाुमयकमूजगा।ूरपांचाीव में जास्ट्तृतुमीक्षाकी
जाएगीऔरयददअाश्यकूजतज कजुंिजजधतभीदकयाजाएगा।
21.1.3 आुप्रकारके गजतिीलफ्रेमाकव कजबुए-अयामीदृजष्टकजणके मा्यमुेुुदढृ बनायाजाएगा:
i) के पीअइअधाररतमूल्यांकनःयजजनाकीप्रभाािीलताकजमापने के जलएजाजभन्नप्रमुखजनष्पादन
ुंकेतकों(के पीअइ)ाालेएकमूल्यांकनफ्रेमाकव काप्रस्ट्ताादकयाजारूाू,।के पीअइिूरके ुंबंध
में बड़े पररणामोंकजमापने परकें दद्रतू, औरलक्ष्योंएां ईद्देश्योंकजप्राप्तकरने के जलएआुमागव में
ुुधारकरनेमेंुूायकूोंगे।
ii) बुए-एजेंुी ुमन्ाय: आुमें ऄनेक ुंबंजधत एजेंजुयों के ुदस्ट्यों ुजूत जाजभन्न ुमन्ाय ुजमजतयां
िाजमल ूोंगी। ये ुजमजतयााँ कायावन्ायन की प्रगजत का जायजा लेंगी, ऄंतर-एजेंुी ुमन्ाय कज
ुुुा्यबनाएंगीऔर बाधाएंअनेपर(यददकजइूज)ईनकाुमाधानकरें गी।
iii) डाटा ुाझा करना और प्रबंधन: ुंबंजधत जनगरानी एजेंजुयों द्वारा डाटा ुाझा करने की प्रदक्रया,
जाारण और अाजधकता तय करने के जलए एक डाटा प्रजटजकॉल जनधावररत दकया जाएगा तादक
यजजनाजनगरानीके जलएअाश्यकडाटाकीतुलनाकीजाुके ।
iv) ुमर्नपतजनगरानीआकाइ:यजजनाकीप्रगजतकीजनगरानीके जलएदद.जा.प्रा.मेंएकऄंतःऄनुिाुजनक
टीमकागठनदकयाजाएगा।
v) कायावन्ायन ुूायताः ुमुजचत कायावन्ायन के जलए, जाजभन्न स्ट्थाजनक नीजतयों (देख:ें भाग 7) के
कायावन्ायनुे जुड़ी्ााुाजयकप्रदक्रयाओंकजएकलजखड़कीप्रणाजलयों, मजबूतजिकायतप्रबंधन
फ्रेमाकव और ाास्ट्तजाक ुमय में र,ककग करके ुु्ाजस्ट्थत दकया जाएगा। जाजभन्न
पररयजजनाओं/यजजनाओं के कायावन्ायन के जलए जूतधारकों कज तकनीकी ुूायता भी प्रदान की
जाएगी।
21.2 मूल्यांकनफ्रेमाकव
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 153
21.2.1 यजजनाऄाजधके जलएजनधावररतजाज़नऔरलक्ष्योंकजप्राप्तकरने कीददिामें ददल्लीद्वाराकीगइप्रगजतकज
जनम्नजलजखतप्रमुखजनष्पादनुंकेतकों(के पीअर)ुेमापाजाएगा:
i) स्ट्थानीयाायुप्रदूीणमेंकमी
ii) जलप्रदूीणजनयंत्रण
iii) ूररतक्षेत्रमेंाृजद्ध
iv) जलाियोंकापुनरूद्धार
v) बाढ़जजजखममेंकमी
vi) ऄपजिष्टजलकापुन:ईपयजग
vii) भूजलुंाधवन
viii) लैंडदफलदबााकजकमकरना
ix) ऄपजिष्टकाुंपन्नतामेंपररातवन
x) कु लउजावईपयजगमेंनाीकरणीयउजावकाजूस्ट्ुा
xi) भूकंपीयऄनुपालन
xii) अगलगनेकीघटनाओंुेुुरक्षा
xiii) नएअााुस्ट्टॉकमेंछजटेअकारके अााुकाजूस्ट्ुा
xiv) स्ट्लमपुनाावु
xv) ुाावजजनकपरराूनके ईपयजगकीओरबढ़ना
xvi) आलेजक्रकााूनकजऄपनाना
xvii) मानाजाकाुुूचकांक
xviii) जाराुतुंरक्षण
xix) ुाावजजनकुड़कोंकीजीांतता
xx) कायवबलमेंमजूलाभागीदारी
21.2.2 आनुंकेतकोंकाजाारणऄनुलग्नक11मेंददयागयाू,।
21.2.3 येुंकेतक के लक्ष्योंुेजुड़े तीनप्रमुखुूचकांकोंमेंयजगदानकरें गे:
21.2.3.1 पयावारणीयुंपजीणीयताुूचकांक:जजयजजनाके लक्ष्य1(जी1)के ऄनुरूपू,,
21.2.3.2 जनर्नमतपयावारणुूचकांक:जजयजजनाके लक्ष्य2(जी2)के ऄनुरूपू,,
21.2.3.3 िूरजीांतता-ुूचकांक (जुटीााआटजलटीआंडेक्ु):जजयजजनाके लक्ष्य3(जी3)के ऄनुरूप
ू,।
21.2.4 के पीअइजनम्नानुुारआनुूचकांकोंकीगणनामेंुूायताकरे गा:
21.2.4.1 दु मूत्ापूणव के पीअइ पयावारणीय ुंपजीणीयता ुूचकांक में यजगदान करते ूैं। ये ूैं—
स्ट्थानीय ाायु प्रदूीण में कमी; जल प्रदूीण जनयंत्रण; ूररत क्षेत्र में ाृजद्ध; जलाियों का
पुनरुद्धार; बाढ़जजजखममेंकमी; ऄपजिष्टजलकापुन:ईपयजग; भूजलुंाधवन; लैंडदफलदबाा
कजकमकरना; ऄपजिष्टकाुंपन्नतामें पररातवन; औरकु लउजाव-ईपयजगमें नाीकरणीयउजाव
का जूस्ट्ुा। आुके ऄजतररि , दज ऄन्तःुंबजन्धत (क्रॉु-करटग) के पीअइ, ऄथावत् ुाावजजनक
परराून के ईपयजग की ओर बढ़ना और आलेजक्रक ााूनों कज ऄपनाना भी आु ुूचकांक में
यजगदानकरतेूैं।
154 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
21.2.4.2 छू मूत्ापूणव के पीअइ जनर्नमत पयावारण ुूचकांक में यजगदान करते ूैं। ये ूैं—भूकंपीय
ऄनुपालन; अगलगने कीघटनाओंुे ुुरक्षा; नएअााुस्ट्टॉकमें छजटे अकारके अााुका
जूस्ट्ुा; स्ट्लमपुनाावु; ुाावजजनकपरराूनके ईपयजगकीओरबढ़नाऔरआलेजक्रकााूनों
कज ऄपनाना। आुके ऄजतररि , बाढ़ जजजखम में कमी के रूप में ऄन्तःुंबजन्धत (क्रॉु-करटग)
पररातवनीयकारकभीआुुूचकांकमेंयजगदानदेताू,।
21.2.4.3 चारमूत्ापूणव के पीअइिूरकीजीांतता-ुूचकांक(जुटीजाट,जलटीआं डेक्ु)मेंयजगदानकरते
ूैं। ये ूैं- माना जाकाु ुूचकांक, जाराुत ुंरक्षण, ुाावजजनक ुड़कों की जीांतता और
कायवबलमेंमजूलाभागीदारी।
21.2.4.4 यजजनाके कायावन्ायनमें िूरकीुमग्रप्रगजतकाअकलनकरने के जलएएक्ापकददल्ली
जनााु-यजग्यता ुूचकांक (Liveability Index) भी जाकजुत दकया जाएगा। यू ुभी 20
ुंकेतकोंके ुंबंधमेंुएइप्रगजतकाईपयजगकरके अकजलतदकयाजाएगा।
21.2.4.5 ुभी के पीअइ मात्रात्मक ूैं, और 2021-41 के बीच प्रत्येक 5 ाीव की ऄाजध के जलए ाांजछत
लक्ष्यों ुे तुलना करके आनका अकलन दकया जाएगा। खण्ड 21.3 में आं जगत तीन ुमन्ाय
ुजमजतयां यजजनाके कायावन्ायनके पूले ाीव के भीतरआनाांजछतलक्ष्योंकजजनधावररतकरने के
जलए जजम्मेदार ूोंगी। जाजभन्न ुंबंजधत जाभागों/एजेंजुयों के परामिव ुे लक्ष्य जनधावररत दकए
जाएंगे।
21.3 बुए-एजेंुीुमन्ायफ्रेमाकव
21.3.1 तीन जनगरानी ुजमजतयां नामतः पयावारणीय ुंपजीणीयता ुजमजत (इएु-ुीओएम), जनर्नमत पयावारण
ुजमजत(बीइ-ुीओएम) औरिूरजीांतताुजमजत(ुीाी-ुीओएम) गरठतकीजाएंगीजजयजजनाके तीन
लक्ष्यों के ुंबंध में की गइ प्रगजत की जनगरानी करें गी। आन ुजमजतयों में ुंबंजधत जाभागों/एजेंजुयों के
प्रजतजनजधूोंगेऔरईनकीऄ्यक्षतादद.जा.प्रा.के एकाररष्ठऄजधकारीद्वाराकीजाएगी।
21.3.1.1 पयावारणीयुंपजीणीयताुजमजत(इएु-ुीओएम), ऄ्यायइएनाी1, इएनाी2,अइएनएफ1,
अइएनएफ2, अइएनएफ3, अइएनएफ4, मेंकारव ााइयजग्यमदोंमेंकीगइप्रगजतकीजनगरानी
करे गीऔरपयावारणीयुंपजीणीयताुूचकांकुेुंबंजधतके पीअइ काजायजालेगी।
21.3.1.2 जनर्नमत पयावारण ुजमजत (बीइ-ुीओएम) ऄ्याय एुएु1, एुएु2, एमओबी1, एमओबी2,
एमओबी3, एमओबी4में कारव ााइयजग्यमदोंमें कीगइप्रगजतकीजनगरानीकरे गीऔरजनर्नमत
पयावारणुूचकांकुेुंबंजधतके पीअइ काजायजालेगी।
21.3.1.3 िूर जीांतता ुजमजत (ुीाी-ुीओएम) ऄ्याय इुीओ, एचुीपी1, एचुीपी2 में कारवााइ
यजग्य मदों में की गइ प्रगजत की जनगरानी करे गी और िूर जीांतता-ुूचकांक ुे ुंबंजधत
के पीअइ काजायजालेगी।
21.3.2 आनुजमजतयोंके कामकजुुजाधाजनकबनाने के जलएइएु-ुीओएम, बीइ-ुीओएम औरुीाी-ुीओएम के
ऄंतगवतईप-ुजमजतयोंकागठनदकयाजाुकताू,।यूुजमजतयां ुंबंजधतएजेंजुयोंकजलक्ष्यूाजुलकरने
के जलएजास्ट्तृतकायवयजजनाऔरजािेीपररयजजनाएंत,यारकरनेकाजनदेिभीदेुकतीूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 155
21.3.3 प्रत्येकजनगरानीुजमजतद्वाराएकाार्नीकप्रगजतररपजटव त,यारकीजाएगी, जजयजजनाके ाास्ट्तजाकधरातल
परुएएकायावन्ायनके ुंबंधमें यथाजस्ट्थजतकजईजागरकरे गीऔरअाश्यकतानुुारुुधारके जलएईपाय
ुुझाएगी।
21.3.4 तीनोंजनगरानीुजमजतयााँ ददल्लीके ईपराज्यपालकीऄ्यक्षतााालीऄजधकार प्राप्त-िीीव ुमीक्षाुजमजत
कज ाार्नीक अधार पर ररपजटव करें गी। िीीव ुजमजत ाार्नीक प्रगजत ररपजटों की ुमीक्षा करे गी, ुमन्ाय
ुूायताकरे गीऔरअाश्यकतानुुारयजजनामेंुंिजधनकाुुझाादेगी।
21.3.5 जाजभन्नएजेंजुयोंके ुमक्षप्रस्ट्तुतदकन्ूींचुनौतीपूणव कायावन्ायनमुद्दोंपरचचाव करने, रजडम,पकीुमीक्षा
करनेऔरुमग्रप्रगजतएांभजाष्यकीयजजनाओंऔरपररयजजनाओंकाजायजालेने के जलएदद.जा.प्रा.द्वारा
एकाार्नीकबुए-एजेंुीकायविालाकाअयजजनदकयाजाुकताू,।
21.4 डाटाुाझाकरनाऔरप्रबंधन
21.4.1 िीीव ुमीक्षाुजमजतईनमुख्यडाटालबदुओंकीुूचीकजऄंजतमरूपदेगीजजन्ूें के पीअइके अकलनके जलए
ुमय-ुमय पर प्रत्येक एजेंुी द्वारा जनगरानी और ुाझा करने की अाश्यकता ूजती ू,। ुभी ुंबंजधत
एजेंजुयों के जलए एक औपचाररक डाटा िेयररग प्रजटजकॉल स्ट्थाजपत दकया जाएगा जजुमें डाटा लबदुओं,
म,ररक्ुऔरमानकीकृ तआकाआयों, डाटाक, प्चरकरनेके जलएस्रजतऔरतरीके , ररपजर्टटगकीअाजधकताअदद
कजदिावयाजाएगा।ुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराआुकाऄजनाायवतःपालनदकयाजाएगा।
21.4.2 दद.जा.प्रा. ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा प्रत्येक के पीअइ ुे ुंबंजधतडाटाऄपलजड करने के जलए एक ुमर्नपत ाेब
पजटवलस्ट्थाजपतकरे गा, जजुे ुंबंजधतके पीअइ कीजनगरानीकरने ाालीुजमजतयोंके जलएईपलब्धकरााया
जाएगा।
21.5 दद.जा.प्रा.मेंयजजनाजनगरानीऔरुमीक्षाआकाइ
21.5.1 दद.जा.प्रा. में एक ुमर्नपत यजजना जनगरानी और ुमीक्षा आकाइ (पीएमअरयू) स्ट्थाजपत की जाएगी जजुमें
यजजना कायावन्ायन के जलए अाश्यक जाजभन्न ुूायक कायों कज पूरा करने के जलए पेिेारों की एक
ऄंतःऄनुिाुजनकटीमिाजमलूजगी।
21.5.2 पीएमअरयूजनम्नजलजखतजनदेिात्मककायवकरे गा:
i) जाजभन्नएजेंजुयोंुेप्राप्तजानकारीके अधारपरडाटाबैंककाजाकाुकरना।
ii) प्राप्त/ुंकजलतअंकड़ोंके अधारपराार्नीकुमीक्षाररपजटेंत,यारकरना।
iii) (ददल्लीस्ट्थाजनकुूचनाप्रणाली)के जीअइएुडाटाबेुकीप्रबंध-्ास्ट्थाकरना, जजुमें
जाजभन्नएजेंजुयोंुेतत्कालप्राप्तजानकारी(ररयलटाआमआनपुट)के ुाथडाटाबेुकजऄद्यतनकरना,
जमीनीुाेक्षण, ुीएलयूअददिाजमलूैं।
iv) खंड21.6.2के ऄनुुारदद.जा.प्रा.द्वाराजाकजुतऑनलाआननागररकपजटवलकाप्रबंधनकरना।
v) ऄनेकानेकजाीयोंुेुंबंजधतप्रमुखप्राृजियों,मुद्दोंऔरचुनौजतयोंकामूल्यांकनकरनेके जलएऄ्ययन
करनाऄथााकरााना।
156 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
vi) िीीवुमीक्षाुजमजतके जलएएकतकनीकीुूायताआकाइके रूपमेंकायवकरना।
21.6 कायावन्ायनुूायता
21.6.1 दद.जा.प्रा. यजजना की जाजभन्न स्ट्थाजनक जाकाु नीजतयों (ुंदभवः भाग 7) के ुुचारू कायावन्ायन के जलए
ऑनलाआनएकलजखड़कीतंत्रस्ट्थाजपतकरे गा।यूपजटवलअाेदनकरने, यजजनाओंमेंभागलेने, ऄनुमजदनकी
जस्ट्थजतपरनज़ररखने अददके जलएएकस्ट्थानपरईपलब्धुुजाधाके रूपमेंकायवकरे गा।
21.6.2 दद.जा.प्रा.जनयजमतअधारपरजानकारीप्रदानकरने के जलएतथा ुाथूीनागररकोंद्वारादकएगएप्रश्नों
का जााब देने के जलए एक ऑनलाआन नागररक पजटवल भी त,यार करे गा और ईुे बरकरार रखेगा। एक
ऑनलाआनड,िबजडव भीपजटवलके भीतरिाजमलदकयाजाुकताू, जजुमें डाटाके तत्काल(रीयलटाआम)
जाश्लेीणऔरमूत्ापूणवचरण/ईपलजब्धयोंपरररपजर्टटगिाजमलूज।
21.6.3 दद.जा.प्रा.औरऄन्युरकारीएजेंजुयांिूरके जनयजजजतऔरऄजनयजजजतदजनोंक्षेत्रोंमेंजाजभन्नक्षेत्रुुधार
पररयजजनाओं की ुंकल्पना त,यार करने, जडजाआन बनाने और जनष्पादन के जलए जूतधारक ुमूूों ज,ुे
अरडब्ल्यूए, माके टरेडुव एुजजुएिनयाजुजालुजुाआटीुंगठनोंकजतकनीकीुूायताऔरअरं जभक
ुूायताप्रदानकरुकतीूैं।
21.6.4 दद.जा.प्रा.औरऄन्युरकारीएजेंजुयां,ाास्ट्तजाकस्ट्तरपरयजजनाकायावन्ायनके प्रभााोंकजुमझने और
ईनकाअकलनकरने; फीडब,कप्राप्तकरने औररायजानने; िूरके जलएजनयजजजतजाजभन्नपररयजजनाओं
औरपूलपरुुझााप्राप्तकरने तथाजुरटजन-जड्रानआनजाेिनूेतु ऄाुरऔरमागव प्रदानकरने के जलए
जाजभन्न नागररक ुमूूों और जूतधारकों ज,ुे मजूलाएाँ, युाा अदद के ुाथ जनरं तर भागीदारी ुुजनजित
करें गी।
21.6.5 दद.जा.प्रा. ुरल रूप में ऄक्ुर पूछे जाने ााले प्रश्न (एफएक्यू) और अइइुी ुामग्री त,यार करे गा,
ुामुदाजयककायव द्वाराुाावजजनकस्ट्थानोंमें ुुधार, जनर्नमतााताारणकजूरा-भराकरनेअददज,ुे जाीयों
के जलए ददिाजनदेि जनधावररत करे गा और आु तरू की ुामग्री कज ऄपने ऑनलाआन पजटवल के मा्यम ुे
जनताके जलएईपलब्धकराएगा।
--- x --- x ---- x --- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 157
खंड9
जाकाुकजडऔर
जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ऄ्याय कजड
22.0 जाकाुजनयंत्रणमानदंड
DCN
जाकाुजनयंत्रणमानदंडजािेीप्रााधानू, जजयजजनामें जनजूतभूजमईपयजगप्लानऔरनीजतगतरूपरे खाके ऄंतगवत
जाकाुकजजनयंजत्रतकरते ूैं।यूुभीप्लॉटज/एकीकृ तस्ट्कीमों/क्षेत्रोंपरलागू ूजते ूैं औरआुमें ुभीस्ट्थलोंपरुमुजचत
जाकाुकजप्रजत्ुाजूतकरके जनर्नमतऔरप्राकृ जतकााताारणकीगुणात्तामेंुुधारकरनेके पररकल्पनाू,।
कजइ भी जाकाु, जास्ट्तार, ईपयजग रूपांतरण नाीन ऄथााजाद्यमान, ईपयजग पररातवन, ुाआट पररातवन स्ट्थानांतरण,
पुनजनमावणतथाऄन्यकजइभानऄथााऄन्युंरचनाआनमानदंडोंद्वारािाजुतूोंगी।
22.1 ददल्ली2041के जलएभूजमईपयजगयजजना
22.1.1 ददल्ली मुख्य यजजना-2041 (एमपीडी-2041) के जलए भूजम ईपयजग प्लान कज जीअइएु (भौगजजलक ुूचना
प्रणाली)प्लेटफॉमव परभूजम/ुाआटकीमौजूदाजस्ट्थजतकज्यानमें रखते ुएएत,यारदकयागयाू,।ददल्लीकज18
जनयजजनक्षेत्रोंमें जाभाजजतदकयागयाू,।अधारमानजचत्रमें, कें द्रुरकारद्वाराऄजधुूजचतभूजमके ईपयजग,
जजनलुीमाओंुे ुंबंजधतऄजत्ापीमुद्दों, मौजूदा/प्रस्ट्ताजातुड़कोंकीजनरं तरता, ाास्ट्तजाकुाआटकीजस्ट्थजत
के ऄनुुार भूजम के ाास्ट्तजाक अकार और अकृ जत का ईपयजग/ईपयजग क्षेत्रों का ुुधार, अंचजलक यजजना की
ुीमाओंकजपररष्कृ तकरनाअददमास्ट्टरप्लानमेंूलदकएगएऔरिाजमलदकएगएूैं।
22.1.2 राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीकीम,लपगकजुमय-ुमयपरऄद्यतनदकयाजाएगा, जजुमें ुाावजजनकभूजमपर
ऄजतक्रमणुजूतऄनजधकृ तजाकाुकापतालगानेऔररजकनेके जलएभूजमकीजस्ट्थजतके ुंबंधमेंमूल्याानडेटा
िाजमलूजगाऔरयूूररतक्षेत्रोंके ुंरक्षणकजुुजाधाप्रदानकरे गा।
22.1.3 जाकाु कज जनयंजत्रत करने के जलए, जाकाु ुंजूता में 27 ईपयजग जजन में क्षेत्रों की पूचान की गइ ू,। आन
ईपयजग जजनों कज अााुीय, ्ााुाजयक, औद्यजजगक, मनजरं जनात्मक, परराून, ईपयजजगता, ुरकारी,
ुाावजजनक और ऄधव-ुाावजजनक ुुजाधाओं और ग्रीन बेल्ट तथा जलािय ज,ुे भूजम ईपयजग की नौ श्रेजणयों में
प्रमुखतौरपरागीकृ तदकयागयाू,।आनईपयजगजजनोंमें जाकाु, जनयमोंके ऄनुुारदकयाजाएगा, ज,ुादक
जाकाुुंजूताऔरुंबंजधतऄ्यायोंमेंजनर्ददष्टदकयागयाू,।
22.2 जजनलजाकाुयजजनाएाँ
22.2.1 मुख्य
यजजना2041 में राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीकज18 यजजनाजजनों(जडाीजनों)में जाभाजजतदकयागया
ू,, जजन्ूें'ए' ुे'पी' (जजन'अइ' कजछजड़कर)तकजनर्ददष्टदकयागयाू,।
22.2.2 जजनलयजजनाएंलेअईटयजजनाऔरमास्ट्टरप्लानके बीचकड़ीके रूपमें कायव करें गी।जाजभन्नईपयजगपररुरों
कजआं जगतकरनेाालीजाकाुयजजनाएंऔरलेअईटयजजनाएं, मास्ट्टरप्लान/जजनलयजजनाओंके ऄनुरूपूोंगी।
158 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
22.2.3 दकुी भी क्षेत्र की जजनल यजजना के ऄभाा में, मुख्य
यजजना के प्रााधानों के ऄनुुार जाकाु दकया जाएगा।
ददल्लीजाकाुऄजधजनयम, 1957के ऄनुुारमुख्ययजजनामें भूजमईपयजग/ुंिजधनके जबनादकुीभीिूरी
गजतजाजधकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
जजनाारऄनुमाजनतक्षेत्रकाजाारणजनम्नानुुारू,ः
ताजलका22.1:जजनाारक्षेत्र
क्र.ुं. जजन जजनकानाम क्षेत्र(ूेक्टेयर)
1 ए चारदीाारी िूर + चारदीाारी िूर के ऄजतररि ि 540.65+628.42=1169.07
(ओडब्ल्यूुी)
2 बी जुटीएक्ुटेंिन(करजलबाग) 2317.05
3 ुी जुजाललाआन 3991.73
4 डी नइददल्ली 6657.30
5 इ रांुयमुना 8567.96
6 एफ दजक्षणीददल्ली-I 11088.82
7 जी पजिमीददल्ली-I 12311.22
8 एच ईिरपजिमीददल्ली-I 5452.84
9 जे दजक्षणीददल्ली-II 15519.67
10 के -I पजिमीददल्ली-II 6461.91
11 के -II द्वारका 5708.44
12 एल पजिमीददल्ली-III 22108.97
13 एम ईिरपजिमीददल्ली-II 5594.68
14 एन ईिरपजिमीददल्ली-III 14015
15 ओ-I* यमुनाजजन(ुदक्रयबाढ़जनर्नमतक्षेत्र) 6295.00
जनयंजत्रत(रीारफ्रंट)
16 ओ-II* 3638.36
17 पी-I नरे ला 9623.26
ईिरीददल्ली
18 पी-II 8128.92
रटप्पणीः *ईपरजि क्षेत्र ऄनुमाजनत ूैं और जीअइएु के ऄनुुार ूैं। प्राजधकरण के ऄनुमजदन के ुाथ जजन का
पुनःपररुीमनऔरररजजलनगदकयाजाुकताू,।
22.3 भूजमईपयजगऔरईपयजगजजन
22.3.1 राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीकजनौ(9) भूजमईपयजगश्रेजणयोंमेंजाभाजजतदकयागयाू,ज,ुादकताजलका22.2
में ार्नणतू,।प्रत्येकभूजमईपयजगश्रेणीकजईपयजगजजनोंकीुंख्याप्रदानकीगइू,, जजुे अगे ईपयजगपररुरों
कीअाश्यकुंख्यामें ईप-जाभाजजतदकयाजाएगा।ईपयजगजजनजमें ुे कजइभीएकयाएकुे ऄजधकस्ट्थानों
पर ऄाजस्ट्थत ूज ुकते ूैं, ज,ुा दक भूजम ईपयजग यजजना में जनर्ददष्ट दकया गया ू,। ईपयजग जजनों के जाजभन्न
पॉके ट् ुकीुीमाओंकजभूजमईपयजगयजजनामेंपररभाजीतदकयागयाू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 159
ताजलका22.2:भूजमईपयजगऔरईपयजगजजन
क्र.ुं. भूजमईपयजग
1 अााुीय अरडी* अााुीयक्षेत्र
अरएफ जादेिीजमिन
2 ्ााुाजयक ुी1 खुदरा खरीदारी, ुामान्य ्ापार और ्ाुाय, जडजस्ट्रक
ुेंटर, कम्यजु नटीुेंटर, ग,र-श्रेणीबद्ध्ााुाजयककें द्र
ुी2 थजकऔरभांडागारण,कजल्डस्ट्टजरे जऔरतेलजडपज
ुी3 ूजटल
3 औद्यजजगक एम1 जाजनमावण, ुेााईद्यजगऔरमरम्मतईद्यजग
4 मनजरं जन पी1 क्षेत्रीयपाकव
पी2 जुटी पाकव , जडजस्ट्रक्ट पाकव , ुामुदाजयक पाकव , बुएईद्देश्यीय
म,दान
पी3 ऐजतूाजुकस्ट्मारक/पुरातत्ापाकव
पी4 ग्रीनबफर
पी5 खेलुुजाधाएं/पररुर
5 परराून टी1 एयरपजटव
टी2 टर्नमनल/जडपज-रे ल/एमअरटीएु/बु/रक,याडव
टी3 ुकुव लेिन-रे ल/एमअरटीएु/रजड/अरअरटीएु/ूाइ
स्ट्पीडरे ल
6 ईपयजजगता यू1 पानी(रीटमेंटप्लांटअदद)
यू2 ुीारे ज(रीटमेंटप्लांटअदद)
यू3 जबजली(पाारूाईु,ुब-स्ट्टेिनअदद)
यू4 ठजुऄपजिष्ट(ईपचार, अदद)
यू5 नाली
यू6 ऄन्यईपयजजगताएाँ
7 ुरकारी जी1 प्रेुीडेंटएस्ट्टेटऔरुंुदभान
जी2 ुरकारीकायावलयपररुर/न्यायालय/पीएुयू
जी3 ुरकारीभूजम(ऄजनधावररतईपयजग)
8 ुाावजजनक और ऄधव- पीएु1 स्ट्ाास्ट््य, जिक्षा और ऄनुुंधान जािजाद्यालय /
ुाावजजनक जािजाद्यालय कें द्र, कॉलेज, ुामाजजक - ुांस्ट्कृ जतक,
ुामाजजक ुांस्ट्कृ जतक पररुर / कें द्र, पुजलु / पुजलु
मुख्यालय / पुजलु लाआं ु, फायर स्ट्टेिन / अपदा प्रबंधन
कें द्र, धार्नमक, दफनभूजम/कजब्रस्ट्तान/श्मिान
पीएु2 रांुजमिनुाआट/कें द्र
9 ग्रीनबेल्टऔरजलािय ए1 ग्रीनबेल्ट
ए2 नदीजजन(ुदक्रयबाढ़क्षेत्र)जलाियऔरप्राकृ जतकनाले
160 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
नजटः
1. *ज,ुादकराजस्ट्ाजाभाग, जीएनुीटीडीद्वाराऄजधुूजचतू,, ग्रामअबादी(लालडजरा/दफरनी)और
जास्ट्ताररतलालडजराकाभूजमईपयजग, जजदकुीभीईपयजगजजनमेंऄाजस्ट्थतूज, अााुीयू,।
2. भूजमईपयजगयजजनामेंजमजश्रतईपयजगजजनमेंएकुेऄजधकईपयजगजजनिाजमलूजुकतेूैं।
22.4 स्ट्थाजनकजाकाु
22.4.1 ग्रीनफील्डऔरब्राईनफील्डक्षेत्रोंके जलएस्ट्थाजनकजाकाुकजजािेीस्ट्थाजनकजाकाुनीजत(डीइाी1,2,3,4)
के द्वारािाजुतदकयाजाएगा।
22.4.2 यजजनाव्याुायप्रजत्ुाूनजजलज(बीपीडी),पारगमनईन्मख
ु जाकाु(टीओडी),लैंडपूललगक्षेत्र,ूररतजाकाु
क्षेत्र अदद ज,ुे ओारले लजनों की पूचान करतीू,। ये जजन स्ट्थाजनकजाकाु नीजत में जनर्ददष्ट दकएगएलागू
मानदंडोंके ऄनुुारजािेीप्रकारके जाकाुकजुुदढ़ृ करे गी।
22.5 यजजनाओंकीस्ट्ाीकृ जत
22.5.1 लेअईट यजजना/ुाआट यजजना और भान यजजना कज स्ट्थानीय जनकायों और ईनके ऄजधकार क्षेत्र में अने ााले
प्राजधकरणद्वाराऄनुमजददतदकयाजाएगा।
22.5.2 कारे ज / एफएअर की ुीमा ुे यौजगक जाचलन ूेतु ऄनुमय
े कारे ज और एफएअर के 5% की ुीमा तक
जुमावना लगाने के बाद प्राजधकरण / स्ट्थानीय जनकाय(यों) कज ुिि दकया जाएगा, जज पूरा ूजने/ऄजधभजग
प्रमाणपत्रपरजाचारकरते ुमयभानों/पररुरोंमें ऄजधकतम13.5 ागवमीटरकीितव के ऄधीनूजगा।ुमूू
अााुयजजनाओंऔरुाावजजनकतथाऄधव-ुाावजजनकुुजाधाओंमें, ऄनुमेयएफएअरुेईपर5%एफएअर,
पूराूजने/ऄजधभजगप्रमाणपत्रपरजाचारकरने के ुमयप्राजधकरण/स्ट्थानीयजनकायद्वाराुंयजजजतदकयाजा
ुकताू,।
22.5.3 जूां कूी अाश्यक ूज, दद.जा.प्रा. की तकनीकी ुजमजत जचजन्ूत दकए गए ऄनुुार लेअईट यजजनाओं,
्ापक/एकीकृ त यजजनाओं और पुनुृवजन यजजनाओं कज ऄनुमजदन प्रदान करने के जलए नीजतगत ददिाजनदेि
त,यारकरे गी।तकनीकीुजमजतकजजाकाुुंगठनों/स्ट्थानीयजनकायोंुे यजजनाएं अमंजत्रतकरने ूेतु औरजूां
भीअाश्यकूज, जनदेि/जुफाररिें देने के जलएुिि दकयाजाएगा।पुरानीपुनर्नाकाुयजजनाओंकजपुनुृवजन
यजजनाओंके नामुेजानाजाएगा।
22.5.4 ईपयजगपररुरकीऄाजस्ट्थजत, ुीमाओंऔरप्रमुखईपयजगमेंदकुीभीपररातवनकजजाजधातऄनुमजददतदकया
जाएगाऔरलेअईटयजजनामेंिाजमलदकयाजाएगा।
22.5.5 प्राजधकरणऄथााकानूनके ऄनुुारदकुीऄन्यस्ट्थानीयप्राजधकारीद्वारापूले ुे ऄनुमजददतलेअईटयजजना,
जाजधातऄनुमजददतयजजनामानीजाएगी।कजइऐुाक्षेत्रजजुके ुंबंधमेंकजइस्ट्ाीकृ तलेअईटयजजनानूींू,,
ाूमास्ट्टरप्लान/जजनलजाकाुयजजनाके प्रााधानोंद्वाराऄजभिाजुतूजगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 161
22.5.6 ुभीलेअईटयजजनाओं/एकीकृ तयजजनाओंुे ुंबंजधतुेाायजजनाुभीभौजतकऄधजुंरचनाओंके प्रााधानके
जलए, ज,ुे दकपानीकीअपूर्नत, ुीारे ज, जलजनकाुीअदद, नगरपाजलकाजनयमााजलयों/ुेााप्रदाताएजेंुी
के ऄनुरूपूोंगे।
22.5.7 जूााँमुख्य
यजजना/जजनलयजजना, ऄथााकजइऄन्यजाजनयमोंद्वाराभूजमईपयजगरूपांतरणकजपररुरस्ट्तरपर
ुक्षमदकयाजाताू,, ाूां ुरकारद्वाराुमय-ुमयपरजनधावररतदकएगएरूपांतरणिुल्क/ऄन्यप्रभारोंका
भुगतानकरनाूजगा।
22.5.8 स्ट्थाजनकजाकाुके मामले में,यजजनाऔरऄनुमजदनके जलएजनधावररतन्यूनतमक्षेत्रआुुंबध
ं में लागूनीजतके
ऄनुुारूजगा।
22.5.9 ले अईट और जबलल्डग प्लान ऄनुमजदन के जलए जाजभन्न नीजतयों के ऄंतगवत यथा जनर्ददष्ट ऄपेजक्षत प्लान
अाश्यकरूपुेजरूरीूोंगें।
22.5.10अााुीय ईपयजग जजन के ऄंतगवत ऄपेजक्षत ुामाजजक ऄाुंरचना के प्रााधान 10000 जनुंख्य
ा के नगर
स्ट्तरीयमानदंडोंद्वारािाजुतूोंगे।
22.6 ुुजाधाओंकीश्रेणी
ईजचतऔरुुजनयजजजतजाकाुके प्रयजजनके जलएस्ट्थानीयस्ट्तरुे िूरीस्ट्तरतककीरें जकीजाकाुश्रेजणयों
के जाजभन्नस्ट्तरतकऄजनाायवऔरुूायकुुजाधाएं प्रदानकरने कीअाश्यकताूजगी।ुभीऄपेजक्षतुुजाधाओं
के जलएयजजनामानकजनम्नप्रकारुेू,ः-
प्रजतयूजनट प्रदानदकयाजाएगा
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या
क्षेत्रफल एलओपी जेडडीपी
जबनाबेडके स्ट्ाास्ट््य
1 @ 10,000 न्यूनतम 800 ागवमीटर √
ुेााएं
लर्मनगुेंटर / क्रेच 1 @ 10,000 न्यूनतम 500 ागवमीटर √
स्ट्कूल (टाइप-I) 1 @ 10,000 रें ज- 2000-4000 ागवमीटर √
स्ट्कूल (टाइप-II) 1 @ 10,000 न्यूनतम 4000-8000 ागवमीटर √
ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतक
स्ट्थानीयस्ट्तर 1 @ 10,000 रें ज800 – 2000 ागवमीटर √
ुुजाधा(टाइप-I)
पॉप: 10000
तक ऄन्युामुदाजयक
2 @ 10,000 न्यूनतम 400 ागवमीटर √
ुुजाधा (टाइप-I)
स्ट्थानीयस्ट्तरखेल
1 @ 10,000 न्यूनतम 5000 ागवमीटर √
क्षेत्र
यातायातऔरपुजलु
अाश्यकताऄनुुार ऄजधकतम 25 ागवमीटर
जनयंत्रणकक्ष
पुजलुचौकी अाश्यकताऄनुुार ऄजधकतम 150 ागवमीटर √
162 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्रजतयूजनट प्रदानदकयाजाएगा
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या
क्षेत्रफल एलओपी जेडडीपी
पीएंडटीुुजाधा
अाश्यकताऄनुुार √
(टाइप-I)
जमल्कबूथ/ जमल्क,
फलएांुब्जीबूथ
ुंबंजधतजाभागके मानक
/ददल्लीदुग्धअपूर्नत 1 @ 5,000 √
जडजाआनके ऄनुुार
बूथB/ फे यरप्राआु
िॉप
टॉटलॉट 40 @ 10,000 न्यूनतम 125 ागवमीटर √
स्ट्थानीयस्ट्तरपाकव 1 @ 10,000 न्यूनतम 1 ूे. √
थ्रीव्ूीलरऔरटेक्ुी
1 @ 10,000 न्यूनतम 400 ागवमीटर √
स्ट्टेंड
बुटर्नमनल 1 @ 10,000 न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
ुुजाधाबाजारकें द्र 1 @ 5,000 न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
स्ट्थानीयबाजारकें द्र 1 @ 10,000 न्यूनतम 3000 ागवमीटर √
ुर्नाुमाके ट 1 @ 10,000 न्यूनतम 2000 ागवमीटर √ √
ऄनौपचाररकुेक्टर
1 @ 10,000 न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
माके ट
जबनाबेडके स्ट्ाास्ट््य
ुेााएं (पिु 1 @ 1 लाख न्यूनतम 300 ागवमीटर √
जचदकत्ुा)
स्ट्ाास्ट््युुजाधा
6 @ 1 लाख न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
(लघु)
ऄस्ट्पताल 3 @ 1 लाख रें ज-0.2 ुे 1.5 ूेक्ट. √ √
ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतक
2 @ 1 लाख न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
ुुजाधा(टाइप-II)
पुजलुचौकी 1 @ 1 लाख ऄजधकतम 2500 ागवमीटर √
ुामुदाजयकस्ट्तर ऄजग्निमनपजस्ट्ट 1 @ 1 लाख ऄजधकतम 2500 ागवमीटर √
पॉप: तक1
र, नबुेरा 1 @ 1 लाख न्यूनतम 100 ागवमीटर √
लाख
ुामुदाजयकखेलकें द्र 1 @ 1 लाख रे ज- 1.0 to 3.0 ूेक्ट. √
ुामुदाजयक पाकव 1 @ 1 लाख न्यूनतम 3.5 ूेक्ट. √
ुामुदाजयक
1 @ 1 लाख न्यूनतम 2.0 ूेक्ट. √ √
बुएईद्देिीयम,दान
बुककगकायावलय न्यूनतम 600 ागवमीटर
ुजूतएलपीजी अाश्यकताऄनुुार (पीइएुओके लागूमानकोंके √
गजदाम प्रााधानोंके ऄनुुार)
बुटर्नमनल 1 @ 1 लाख न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
बुों,एलएमाी, 2 @ 1 लाख न्यूनतम 3000 ागवमीटर √
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 163
प्रजतयूजनट प्रदानदकयाजाएगा
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या
क्षेत्रफल एलओपी जेडडीपी
अइपीटीअददकी
पार्ककगके जलए
पार्ककगस्ट्पु
े
√
ुामुदाजयक कें द्र 1 @ 1 लाख न्यूनतम 2.0 ूेक्ट. √
ऄस्ट्पताल 3 2 @ 5 लाख न्यूनतम 1.5 ूेक्ट. √ √
डी-एजडक्िन/
1 @ 5 लाख न्यूनतम 2000 ागवमीटर √
रीू,जबलेिनकें द्र
पिुजचदकत्ुा
1 @ 5 लाख न्यूनतम 2000 ागवमीटर √
ऄस्ट्पताल
जािेी स्ट्कूल 4 @ 5 लाख न्यूनतम 2000 ागवमीटर √
ऄनुुध
ं ानएां
1 @ 5 लाख न्यूनतम 4000 ागवमीटर √ √
जाकाुकें द्र
ुंस्ट्थान 1 @ 5 लाख न्यूनतम 4000 ागवमीटर √ √
As per UGC/ AICTE
कॉलेज 2 @ 5 लाख √
Norms
ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतक
1 @ 5 लाख न्यूनतम 5000 ागवमीटर √
ुुजाधा(टाइप-III)
ऄन्युामुदाजयक
5 @ 5 लाख न्यूनतम 1000 ागवमीटर √
ईप-िूरीस्ट्तर ुुजाधा (टाइप-II)
पॉप: 5 लाखतक जजलाखेल कें द्र 1 @ 5 लाख रें ज- 3.0 to 10.0 ूेक्ट. √
पुजलुस्ट्टेिन 2 @ 5 लाख ऄजधकतम 1.0 ूेक्ट. √ √
ऄजग्निमनस्ट्टेिन 2 @ 5 लाख ऄजधकतम 1.0 ूेक्ट. √ √
अपदाप्रबंधनआकाइ 1 @ 5 लाख रें ज- 0.5 to 1.0 ूेक्ट. √
िमिानघाट 1 @ 5 लाख न्यूनतम 5000 ागवमीटर √
आनेजक्रक
1 @ 5 लाख न्यूनतम 5000 ागवमीटर √
क्रीमेटजररयम
जजलापाकव 1 @ 5 लाख न्यूनतम 25 ूेक्ट. √
जजलाबुएद्देिीय
1 @ 5 लाख न्यूनतम 4.0 ूेक्ट. √
म,दान
बुटर्नमनल 1 2 @ 5 लाख न्यूनतम 2000 ागवमीटर √ √
बुजडपज 1@ 5 लाख न्यूनतम 4000 ागवमीटर √ √
ईंधनस्ट्टेिन अाश्यकताऄनुुार डीुीएनके ऄनुुार √
जजलाकें द्र 1@ 5लाख न्यूनतम 10 ूेक्ट. √ √
अाश्यकताऄनुुार भारतीयजचदकत्ुापररीद्और
िूरस्ट्तर मेजडकल कॉलेज √
भारतीय पिुजचदकत्ुापररीद्
164 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्रजतयूजनट प्रदानदकयाजाएगा
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या
क्षेत्रफल एलओपी जेडडीपी
मानदंड
पिुजचदकत्ुा अाश्यकताऄनुुार भारतीयपिुजचदकत्ुापररीद् /
√
ुंस्ट्थान मंत्रालयमानदंड
ऄंतरावष्ट्रीयजिक्षाकें द्र अाश्यकताऄनुुार
यूजीुी /एअइुीटीइमानदंडों
(अइइुी) ुजूत √
के ऄनुुार
यूजनार्नुटीक, म्पु
ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतक
अाश्यकताऄनुुार √
ुुजाधा(टाइप-IV)*
िूरस्ट्तरके खेलः
1 @ 10 लाखऔर
िूरस्ट्तरके खेलः न्यूनतम 10 ूेक्ट. √
ईुुेऄजधक
प्रादेजिकखेल कें द्र*
ऄन्युामुदाजयक
अाश्यकताऄनुुार न्यूनतम 2000 ागवमीटर √ √
ुुजाधा (टाइप-III)
ऄन्युामुदाजयक
अाश्यकताऄनुुार √
ुुजाधा (टाइप-IV)
जजलान्यायालय 1 @ 50 लाख न्यूनतम 2 ूेक्ट. √
पुजलुलाआंु अाश्यकताऄनुुार ऄजधकतम 1 ूेक्ट. √
जजलापुजलु अाश्यकताऄनुुार
कायावलयएां ऄजधकतम 1 ूेक्ट. √
बटाजलयन
पुजलुप्रजिक्षण अाश्यकताऄनुुार
ऄजधकतम 5 ूेक्ट. √
ुंस्ट्थान/ कॉलेज
पुजलु अाश्यकताऄनुुार
ऄजधकतम 5 ूेक्ट. √
फायररग रें ज
पुजलु क, म्प अाश्यकताऄनुुार ऄजधकतम 5 ूेक्ट. √
ऄजग्निमनप्रजिक्षण अाश्यकताऄनुुार ऄजधकतम 5 ूेक्ट.
√
ुंस्ट्थान
अपदाप्रबंधन कें द्र अाश्यकताऄनुुार ऄजधकतम 5 ूेक्ट. √
पीएंडटीुुजाधा
2 @ 20 लाख न्यूनतम 2500 ागवमीटर
(टाइप-II)
पीएंडटीुुजाधा
अाश्यकताऄनुुार √
(टाइप-III)
कजब्रस्ट्तान 1 @ 10 लाख न्यूनतम 1 ूेक्ट. √
जुमेटरी 1 @ 10 लाख न्यूनतम 1 ूेक्ट. √
पिुओंके जलए
1@ 10 लाख न्यूनतम 2000 ागवमीटर √
कजब्रस्ट्तान
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 165
प्रजतयूजनट प्रदानदकयाजाएगा
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या
क्षेत्रफल एलओपी जेडडीपी
जुटी पाकव 2@10 लाख न्यूनतम 40 ूेक्ट. √
जुटी बुएद्देिीय
1@10 लाख न्यूनतम 8.0 ूेक्ट. √
म,दान
बुजडपज अाश्यकताऄनुुार √
ईंधनस्ट्टेिन अाश्यकताऄनुुार √
अइएुबीटी अाश्यकताऄनुुार न्यूनतम 10 ूेक्ट. √
Wholesale 1@ 10 लाख न्यूनतम 8.0 ूेक्ट. √
* लैंडपूललगएररयामें200 ूेक्ट.तकअरजक्षतरखाजाए,जूांतकुंभाूज
ईपयजजगताएं
जलअपूर्नतऔरु,जनटाआजेुन
प्रजतयूजनट
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या एलओपी जेडडीपी
क्षेत्रफल
ुीाेजिजधनुंयत्र
ं (एुटीपी)
एुटीपी (एुपीएु अाश्यकताऄनुुार
एांइपीएुके ुाथ )
- 5 एमजीडीतक 650 ागवमीटर /एमएलडी
(22.7 एमएलडी)
क्षमता
एुटीपी (एुपीएु अाश्यकताऄनुुार
एांइपीएुके ुाथ )
- 5 एमजीडीुे 1,100 ागवमीटर /एमएलडी √ √
ऄजधकक्षमता(22.7
एमएलडी)
ुीाेजपलम्पगस्ट्टेिन अाश्यकताऄनुुार
50 ागवमीटर
(एुपीएु)
एनए
जनस्ट्ुारणपलम्पग अाश्यकताऄनुुार
50 ागवमीटर
स्ट्टेिन (इपीएु)
जलिजधनुंयत्र
ं (डब्ल्यूटीपी)
डब्ल्यूटीपी - 80 अाश्यकताऄनुुार
एमजीडी(363 300 ागवमीटर /एमएलडी √ √
एमएलडी)
डब्ल्यूटीपी - 40 अाश्यकताऄनुुार
एमजीडी(182 400 ागवमीटर /एमएलडी √ √
एमएलडी)
बूुटरपलम्पगस्ट्टेिनके ुाथभूजमगतजलािय
5 एमएल क्षमता अाश्यकताऄनुुार 700 ागवमीटर /एमएल √
50 एमएल क्षमता अाश्यकताऄनुुार 600 ागवमीटर /एमएल √
166 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्रजतयूजनट प्रदानदकयाजाएगा
स्ट्तर ुुजाधाएं प्लॉटोंकीुंख्या
क्षेत्रफल एलओपी जेडडीपी
ठजुऄपजिष्टप्रबंधन
ऄपजिष्टकजऄलग
करनेके जलएक्षेत्र
स्ट्थानीयस्ट्तर औरईपयजजगता 1 @ 10,000 200 ागवमीटर √
ााूनोंकीपार्ककग
(पूले: डलाा)
ुामग्रीररक्वरी
ुुजाधा
ईप-िूरस्ट्तर 1 @ 5 लाख 6,000 - 8,000 ागवमीटर √
(ुेमी-ऑटजमेरटक):
200 टीपीडी
ुामग्रीररक्वरी
ुुजाधा
िूरस्ट्तर 1@ > 20 लाख 10,000 - 20,000 ागवमीटर √ √
(ऑटजमेरटक) : >
10,000 टीपीडी
Power
आलेजक्रकुब-ुटेिन
स्ट्थानीयस्ट्तर 1 @ 10,000 40 ागवमीटर √
11 के ाी
आलेजक्रकुब-ुटेिन
ुामुदाजयक स्ट्तर 2 @ 1 लाख 2,500-4,000 ागवमीटर √
66 के ाी
आलेजक्रकुब-ुटेिन
ईप-िूरस्ट्तर 1 @ 5 लाख 7,000-10,000 ागवमीटर √
220 के ाी
आलेजक्रकुब-ुटेिन
िूरस्ट्तर 1 @ 20 4.0 ूेक्ट. √ √
400 के ाी
22.7 जनर्ददष्टईपयजगजजनएांईपयजगपररुर
22.7.1 प्रत्येकईपयजगजजनमें कइईपयजगपररुरिाजमलूजते ूैं जजऄपने अपमें जाजिष्टूजते ूैं।ईपयजगपररुरमें
ुंगतगजतजाजधयां िाजमलूजतीूैं औरआन्ूें स्ट्टैंडऄलजनभूखड
ं ों(प्रत्येकईपयजगपररुरके जलएजनधाव ररत)के
रूपमें ऄथााएकीकृ त/्ापकयजजनाओं(ज,ुे जडजस्ट्रकुेंटर, कम्यजु नटीुेंटरअदद)के रूपमें जाकजुतदकया
जाुकताू,।
i. प्रत्येकईपयजगपररुरोंकजजाजिष्टईपयजग/ईपयजगगजतजाजधयोंकजकरनेऄनुमजतूजगी।
ii. लेअईटप्लानमेंजनर्ददष्टऄनुुारप्रत्येकईपयजगपररुरकीऄाजस्ट्थजतऔरुीमाएंऄनुरूपूोंगी।
iii. ईपयजगपररुरोंकीऄाजस्ट्थजत, ुीमाओंऔरप्रमुखईपयजगमें दकुीभीपररातवन, जजुभीकारणोंुे
ूजऔरजाजधातऄनुमजददतूजने, कजलेअईटयजजनामेंिाजमलदकयाजाएगा।
22.8 अााुीय
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 167
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका22.3:ईपयजगपररुरऔरपररभाीाएंअााुीय:
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 ग्रुपूाईलुग कजइ पररुर जजुका क्षेत्रफल 3000 ागवमीटर (झुग्गी/जेजे पुनाावु क्षेत्र/जािेी
क्षेत्र/ग्राम(लाल डजरा/दफरनी)/जास्ट्ताररत लाल डजरा के जलए 200 ागवमीटर) ुे कम
नूींू,, जजुमें बुजनयादीुुजाधाओंज,ुे पार्ककग, पाकव , ुुजाधाकीदुकानें, ुाावजजनक
ईपयजजगताअदद, के ुाथअााुीयफ्ल,टिाजमलूैं।
2 प्लॉटेडूाईलुग* एक या एक ुे ऄजधक अााु आकाइ(यों) के जलए पररुर, जजुमें एक या एक ुे
ऄजधकमुख्यभानब्लॉकऔरग,राजतथाुेाापुवनलके जलएऄन्युूायकब्लॉक
ूजुकतेूैं।
3 स्ट्टू जडयजऄपाटवमेंट कारपेटएररया** 40-60 ागवमीटरप्रजतआकाइके ुाथअााुीयफ्ल,ट्ुूेतु पररुर।
4 धमविाला या आुके लघुऄाजधके जलएऄस्ट्थायीअााुप्रदानकरनेाालेपररुर।
ऄनुरूप
5 राज्य भान / राज्य राज्य ुरकार और कें द्र ुरकार के मेूमानों ूेतु रांजज़ट अााु प्रदान करने ााले
ऄजतजथगृू ुरकारीस्ट्ााजमत्ाके पररुर।
6 ऄफजडेबल ुाावजजनक अााुीय फ्ल,ट के ुाथ ऄस्ट्थायी अााु ुुजाधाओं ााले पररुर, और भजजन की
दकरायेके मकान ुुजाधाओंऄथााआुके जबनाुामान्युुजाधाओंके ुाथियनगृूाालेपररुर।
7 स्ट्लमपुनाावुयजजना झुग्गी क्षेत्र पुनबवुााट/पुनाावु के जूस्ट्ुे के रूप में लाभार्नथयों ूेतु प्रदान दकए गए
अााुीयफ्ल,टोंकापररुर।
8 ूजस्ट्टल कजइपररुरजजुमेंकमरोंके रूपमेंअााुीयअााुप्रदानदकयाजाताू,।
9 र, नबुेरा(नाआटिेल्टर) जबना दकुी िुल्क या टजकन िुल्क के ्जि यों कज राजत्र अााु प्रदान करने की
ुुजाधाााले पररुर।यूस्ट्थानीयुरकारयास्ट्ा,जच्छकएजेंजुयोंद्वाराुंचाजलतूज
ुकतेूैं।***
10 गेस्ट्टूाईु, लॉलजगऔर लघुऄाजधके जलएऄस्ट्थायीअााुप्रदानकरनेाालेपररुर।
बजर्मडगूाईु
11 कम घनत्ा ााले िूरीजास्ट्तारमेंमौजूदाफामवूाईुजजन्ूेंनीजतके ऄनुुारऔरनएकमघनत्ाााले
अााुीयभूखंड अााुीय भूखंडों के रूप में जनयजमत दकया गया ूज, ूररत जाकाु क्षेत्र के रूप में
ऄनुमजतदीजाुकतीू,।
12 जादेिीजमिन जादेिीजमिनके जलएपररुर।
नजटः
1. *ाीव1962के पूावभूखड
ं के तौरपरजनधावररतदकएगएदज-मंजजलाफ्ल,ट्ुकजअााुीयभूखंडमानाजाएगा।
2. *अााुीय भूखंड/फ्ल,ट में जबस्ट्तर और नाश्ता अााु प्रदान करना एक ऄनुमेय गजतजाजध ूज ुकती ू,, यदद यू
ुमय-ुमयपरपयवटनमंत्रालय, भारतुरकार/जीएनुीटीडीद्वाराऄजधुूजचतयजजनाके तूतपंजीकृ तू,।
3. **रे रा(अरइअरए)के ऄनुुारकारपेटएररयाकीपररभाीा ।
4. ***ज,ुादकभूजमकीएकुीमाू,, आुजलएअााुीयऔरपीएुपीभूखंडोंमें बुएईद्देिीयुुजाधाओंके जनमावणूेतु
भूजमकाआष्टतमतथाबेूतरईपयजगकरने काप्रयाुदकयाजानाचाजूए।रे लाे, स्ट्ाास्ट््य, ईद्यजग, डीटीुी, पुजलु
ज,ुी ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा रे लाे टर्नमनलों, बु टर्नमनलों, थजक/खुदरा बाजारों, फ्रेट कॉम्प्लेक्ु, पुजलु स्ट्टेिनों
अदद के ऄंदर मौजूदा भानों में और नए प्रस्ट्ताजात जनमावणों अदद में, जूााँ भी स्ट्थान ईपलब्ध ूज, र, न बुेरों का
168 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
जनमावण दकया जाना चाजूए, तथा आन र, न बुेरों में ईपयुि � ुंिजधनों के ुाथ-ुाथ नाीन ऄाधारणाओं कज
ऄपनाकर, ज,ुे दक भूतल पर ्ााुाजयक स्ट्थानों के ुाथ एकीकृ त पररुर ूज ुकते ूैं और प्रथम मंजजल पर र, न
बुेरा।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका22.4:ईपयजगपररुरएांऄनुमय
े गजतजाजधयां:अााुीय
क्र.ुं. ईपयजगजजन अााुीयक्षेत्र(अरडी)
ईपयजगपररुर 1 2 3 4 5 6
ग्रुपूाईलुग प्लॉटेड स्ट्टूजडयज धमविालायाआुके राज्यभान/ ऄफजडेबल
ऄनुमय
े ूाईलुग ऄपाटवमटें ुमान राज्यऄजतजथ रें टलूाईलुग
गजतजाजधयां गृू
1 अााु(प्लॉटेड)
2 अााुीय(फ्ल,ट)
3 खुदरा दुकानें,
(20 ागव मीटर
तक के क्षेत्र के
ुाथभूतलपर)
4 जमजश्रत ईपयजग
गजतजाजध
5 ुजुायटी
कायावलय /
पंजीकृ त
अरडब्ल्यूए
कायावलय
6 ुामुदाजयक कक्ष /
बस्ट्तीजाकाुकें द्र
7 क्रेच / डे के यर
ुेंटर/अंगनााड़ी
8 ाररष्ठ नागररक
मनजरं जनकक्ष
9 मनजरं जन क्लब /
ूॉल
10 जस्ट्ालमगपूल
11 धार्नमक
12 ियनागार
13 ऄजतजथकक्ष
14 भजजन क्षेत्र
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 169
(जािेी क्षेत्रों कज
छजड़कर)
15 ाॉच और ााडव
जनााु (20
ागवमीटर)
16 कॉन्फ्रेंु ूॉल और
ुंबंजधतुुजाधाएं
17 ुरकारीकायावलय
18 ुजजाजनयरिॉप
19 रे स्ट्टजरें ट
20 एटीएम
21 स्ट्टाफ अााुीय
अााु
22 ग,राज
23 ईजचत मूल्य की
दुकान
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.5:ग्रुपूाईलुग
ईपयजगपररुर न्यूनतम ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
प्लॉटक्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
ग्रुपूाईलुग 3000 ागव 33.33% 200 18 एनअर
मी. (एएअइ/ऄजग्निमन
(मौजूदाडीयूमेंिेीबचे एफएअर
कज प्राप्त करने के जलए जाभागतथाऄन्य
ुांजाजधकजनकायोंुे
परराधवन/पररातवन के मामले में,
ऄनापजिकीितवपर)
ग्राईं ड कारे ज कज 40% तक
ऄनुमजतदीजाएगी।)
ऄन्यजनयंत्रण
i. घनत्ाकीउपरीुीमाकजलचीलीअााुआकाइअकारोंके ुाथ200 डीयू/ूेक्टेयर(900 पीपीएच)के रूपमेंजलया
जाएगा, तादकभूजमकाआष्टतमईपयजगूजुके ।कें द्रुरकारदद.जा.प्रा.के परामिव ुे ुाावजजनकअााुऔरराष्ट्रीय
मूत्ाकीपररयजजनाओंके जलएघनत्ाऔरऄन्यमानदंडोंकजजिजथलकरुकतीू,।
ii. जािेीक्षेत्र/गााँा(लालडजरा/दफरनी)/जास्ट्ताररतलालडजरा/ऄनजधकृ तकॉलजजनयां में ुमूूअााुभूखंड, न्यूनतम
7.5 मागावजधकार ुड़कों के ुाथ 2000 ागवमीटर की ूोंगी। ये भूखंड के ऄंदर पार्ककग अाश्यकताओं की पूर्नत और
170 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
र,दफकपुजलुजाभागऔरजीएनुीटीडीकीददल्लीऄजग्निमनुेाा(डीएफएु)ुे ऄनापजिप्रमाणपत्रकीप्राजप्तकी
ितोंके ऄधीनूोंगी।आुतरूके भूखंडोंकजआनक्षेत्रोंके जाकाु/लेअईटयजजनाओंमें ुमूूअााुभूखंडोंके रूप
मेंआन्ूेंिाजमलकरतेुएएबादमेंत,यारदकयाजाएगा, यददऐुीयजजनाएंपूलेुेूीऄनुमजददतनूींूैं।
iii. 400 ागवमीटर कज ऄथाा ऄनुमेय एफएअर के 6% की दर ुे ऄजतररि फ्लजर क्षेत्र, जज भी कम ूज ऄनुमजत दी
जाएगी,कजुामुदाजयकअाश्यकताओंज,ुेुामुदाजयक/मनजरं जनूॉल,क्रेच/डेके यर, लाआब्रेरी, ााचनालय, ाररष्ठ
नागररकमनजरं जनकक्ष/क्लबऔरुजुाआटीकायावलयकजपूराकरने के जलएएफएअरुे मुि करते ुएएऄनुमजतदी
जाएगी।
iv. कम-ईं चाइईच्चघनत्ााालेअााुकजप्राप्तकरनेके जलए40%तकके ग्राईं डकारे जकीऄनुमजतदीजाएगी।
v. जाकाुकताव यूुुजनजितकरे गादकप्रस्ट्ताजातएफएअर(200 ुे ऄजधकऄनुमेयएफएअरऔर200 डीयूएु/ूे.का
घनत्ा)कान्यूनतम15%ुमुदाय-ुेााकार्नमकों/इडब्ल्यूएुऔरजनम्नश्रेणीके जलएजनर्नमतदकयागयाू,।आुतरू
के फ्ल,टोंमेंन्यूनतम32 ागवमीटरकाकारपेटक्षेत्रूजगा।आनइडब्ल्यूएुडीयूके जलएजनम्नजलजखतितेंलागूूोंगीः
क. इडब्ल्यूएु ूाईलुग स्ट्टॉक का 50% जाकाुकताव ुंस्ट्था (डीइ) द्वारा ऄनुरजक्षत रखा जाएगा और ऄपाटवमेंट
माजलकों, तथा के ाल ुमूू अााु के जनााजुयों/माजलकों के जलए काम कर रूे ुामुदाजयक ुेाा कार्नमकों
(ुीएुपी)कजबाजारदरोंपरददयाजाएगा।आन्ूें ुंबंजधतुमूूअााुस्ट्थलों/पररुरोंऄथााआुुे ुटे स्ट्थान
परडीइद्वाराजाकजुतदकयाजाएगा।
ख. इडब्ल्यूएुअााुईद्देश्यके जलएडीइद्वाराजाकजुतअााुआकाआयोंके िेीबचे 50%कजस्ट्थानीयजनकायों
द्वारा दद.जा.प्रा. की नीजत के ऄनुुार जचजन्ूत दकए गए पात्र लाभार्नथयों कज बेचे जाएंगे। आन्ूें डीइ द्वारा
ुमीपातीदकुीा,कजल्पकस्ट्थलपरजाकजुतदकयाजाुकताू,।
ग. आु ऄलग अााु पॉके ट के जलए डीइ द्वारा ुभी अाश्यक पार्ककग, ्ााुाजयक और पीएुपी ुुजाधाएं भी
प्रदानकीजाएंगी।
घ. ज,ुा दक ुरकार/दद.जा.प्रा. द्वारा आु ुंबंध में जनधावररत दकया गया ू,, डीइ द्वारा जनर्नमत इडब्ल्यूएु अााु
घटक गुणािा अिाुन जांच की ितव के ऄधीन ूजगा। आु घटक का ऄंजतम तौर पर ुौंपा जाना/ऄजधग्रूण
करना, गुणािाअिाुनअाश्यकताओंकजपूराकरनेकीितवके ऄधीनूजगा।
ङ. दद.जा.प्रा./स्ट्थानीयजनकायोंद्वारादद.जा.प्रा.द्वाराजनधावररतदरोंपरलाभाजन्ातपात्रलाभार्नथयोंकजजनधावररत
भूजमऔरइडब्ल्यूएुअााुघटककजबेचने/ूस्ट्तांतररतकरने के बादूीुंभाजातखरीदारोंकजजनधावररतदर
पर ऄपने जूस्ट्ुे/स्ट्ााजमत्ा के तूत जबक्री यजग्य घटक का ाास्ट्तजाक ूस्ट्तांतरण/लेनदेन करने की ऄनुमजत दी
जाएगी।
vi. के न्द्र ुरकार, राज्य ुरकार और ऄन्य ुरकारी ऄजभकरणों के जनयजि ा अााु कज ुामुदाजयक ुेाा पुवनल /
इडब्ल्यूएुऔरजनम्नअयागव के जलएएफएअरऄथााअााुआकाआयोंकीअाश्यताओंकापालनकरनाऄजनाायव
नूींू,।
ताजलका22.6:प्लॉटेडूाईलुग
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 171
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉटक्षेत्र ऄजधकतम एफएअ डीयूकी उाँचाइ
(ागवमी.) ग्राईं डकारेज र ऄजधकतमुं. (मी.)
(%)
प्लॉटेड 1 50तक 90* 350 3 15 मीटर (जस्ट्टल्ट के
ूाईलुग जबना)
2 50ुेउपर 100तक 90* 350 4
3 100ुेउपर 250 75** 300** 4
17.5मीटर(जस्ट्टल्टके
तक
ुाथ)
4 250ुे500के उपर
75 225 6
तक
्जि गत भूखंड के
5 500ुेउपर 750
60 225 6 जलए ऄजग्निमन
तक
जाभाग ुे जनकाुी के
6 750ुेउपर1000
50 200 9 ऄधीन
तक
7 1000ुेउपर1500
50 200 9
तक
8 1500ुेउपर 2250
50 200 12
तक
9 2250ुेउपर 3000
50 200 15
तक
10 3000ुेउपर 3750
50 200 18
तक
111 3750 ुेउपर 50 200 21
ऄन्यजनयंत्रण
i. घनत्ा की गणनाओं के ईद्देश्य ुे अााु आकाइ में 4.5 ्जि यों कज ुमायजजजत करने और ुेाकों के जनााु में
2.25्जि योंकजुमायजजजतकरनेपरजाचारदकयाजाएगा।
ii. ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकाय जनम्नजलजखतके जलएुक्षमूजगा:
क) ागव गजुे ागवमीटरतकके क्षेत्रके रूपांतरणुे ईत्पन्नूजने ााले भूखंडके अकारमें 2%तकके ऄंतरकी
ऄनदेखीकरनेूेतु ।
ख) *भूखंड के अकार की पूावाती श्रेणी के जलए लागू 100% भूजम अाृि क्षेत्र के मानदंड, जनमावण के
जनयजमतीकरणके जलएुक्षमूोंगे, जजददनांक:22.09.06कजऄजधुूजचतिुल्कोंके भुगतानपरपूलेुेूी
जाद्यमानूैं।
ग) **100 ुे 175 ागवमीटर के बीच के अकार के भूखंड ुे ुम्बंजधत 100% भूजम अाृि क्षेत्र और 350
एफएअर ददनांक: 22.09.06 कज ऄजधुूजचत िुल्कों के भुगतान पर पूले ुे जाद्यमान जनमावण के
जनयजमतीकरणके जलएुक्षमूोंगे।
iii. अााुीयभूखंडकान्यूनतमअकार32ागवमीटरूजगा।
iv. अााुआकाआयोंकीऄजतररि ुंख्यानागररकऄास्ट्थापनाके ुंाद्धवनके जलएलेाीके भुगतानके ऄधीनूजगा।
v. दकुी भी भूखंड में कु ल भूजम अाृि क्षेत्र और ऄनुमेय एफएअर ऄगली पूावाती श्रेणी में ुबुे बड़े भूखंड के
ऄनुमेयएफएअरुेकमूजगा।
vi. भानकीऄजधकतमउाँचाइजबनाजस्ट्टल्टपार्ककगाालेभूखंडोंमें15मी.औरजस्ट्टल्टपार्ककगाालेभूखंडोंमें17.5
मी. ूजगी। ऐुे अााुीय भान कज गगनचुम्बी भान नूीं माना जाएगा। ऄजग्न और जीान ुुरक्षा की
अाश्यकताओंके ईद्देश्युे, ऄजग्निमनजाभागकीस्ट्ाीकृ जत्जि गतभानस्ट्ाामीद्वाराप्राप्तकीजाएगी।
vii. भूखंडोंके ईपजाभाजनकीऄनुमजतनूींदीजाती।ूालााँदक, ऄगरएकअााुीयभूखंडमेंएकुेऄजधकभानू,,
172 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
तजऐुे ुभीभानोंके जनर्नमतक्षेत्रऔरभूजमअाृिक्षेत्रकायजग, ईुभूखंडमें ऄनुमेयजनर्नमतक्षेत्रऔरभूजम
अाृिक्षेत्रुेऄजधकनूींूजगा।
viii. दजभूखंडोंजजनकाऄजधकतमयजग64ागवमीटरूजगा,के एकीकरणकीऄनुमजतजनम्नजलजखतितोंके ुाथदी
जाएगी:
क) स्ट्थानीयजनकायलेअईटयजजनाकजएकुाथुंिजजधतकरे गा।
ख) ऄजधकतमभूजमअाृिक्षेत्र, ुेटब,क, पार्ककग, अााुआकाइयााँअददएकीकृ तभूखंडके अकारके जलएूोंगे।
ग) दज्जि गतभूखंडोंके मामलेमेंऄनुमेयऄजधकतमएफएअरऄनुमेयएफएअरुेकमनूींूजगा।
ix. यददमेजेनाआनफ्लजरकाजनमावणदकयाजाताू,, तजआुकीजगनतीएफएअरमेंकीजाएगी।
x. 100ागवमीटरुे 750ागवमीटरतकके क्षेत्रफलााले भूखंडोंके जलएजस्ट्टल्टकाप्रााधानऄजनाायव ूजगा।750
ागवमीटर ुे ऄजधक के भूखंडों के जलए, एमपीडी के मानदंडों के ऄनुुार, पार्ककग/ इुीएु प्राप्त करने के जलए
ुेटब,क /जस्ट्टल्टमेंपार्ककगप्रदानकीजाएगी।यददभानकाजनमावणअााुके जलएऄनुपयुि उाँचाइ(2.4 मी. ुे
कम)के जस्ट्टल्टक्षेत्रके ुाथदकयाजाताू, जजुकाईपयजगपार्ककगके जलएदकयाजाएगातजऐुे जस्ट्टल्टक्षेत्रकज
एफएअरमेंुजम्मजलतनूींदकयाजाएगा, परन्तुभानकीउाँचाइके जलएआुकीगणनाकीजाएगी।
xi. स्ट्ाीकृ त लेअईट यजजना के ऄनुुार, ुाेंट क्वाटवर की ुंख्या ईपलब्ध करायी जाएगी और जनधावररत उाँचाइ के
ऄन्दरआनकाजनमावणदकयाजाएगा।ूालांदक, यददग,राजब्लॉककाजालयमुख्यभानके ुाथकरददयाजाताू,,
तज मुख्य भान के एक भाग के रूप में ऄलग ुे दकुी ुाेंट क्वाटवर ब्लॉक या ुाेंट क्वाटवर की ऄनुमजत नूीं दी
जाएगी।ूालांदक, ऄनुमेयभूजमअाृिक्षेत्रके एफएअरके ऄंतगवतअााुआकाइके एकभागके रूपमेंुाेंटरूप
के प्रााधानकीऄनुमजतदीजाएगी।
xii. जनधावररतउाँचाइप्रजतबन्धके ुाथऄनुमेयएफएअरके ऄंतगवत,अााुीयआकाइके एकभागके रूपमेंुाेंटरूम
काप्रााधान(खानापकानेकास्ट्थान,बरामदा, स्नानागारऔरिौचालयकीजािेीताओंके ुाथ,11ागवमीटरुे
ऄजधक के फिव क्षेत्र) की ऄनुमजत दी जाएगी। ुाेंट क्वाटवर का ऄजधकतम अकार 25 ागवमीटर ूजगा। यदद यू
अकारमेंबड़ाू,, तजुाेंटक्वाटवरकीगणनापूणवअााुआकाइके रूपमेंघनत्ामेंकीजाएगी।
xiii. मानकयजजनाएं:प्राजधकरणद्वाराऄजभकजल्पतऔरऄनुमजददतमानकभानोंकीकइयजजनाएं ूैं।जबभीलागू
ूज, ऐुी यजजनाओं का ुंचाजलत ूजना जारी रूेगा। ऐुी यजजनाओं कज ईपयुि जाकाु जनयंत्रणों के ऄनुुार
ुंिजजधतदकयाजाएगा।
xiv. ुाावजजनकभूजमपरऄजतक्रमणकजजनयजमतनूींदकयाजाएगाऔरजनम्नजलजखतकजछजड़करऄजतररि जनमावण
याउाँचाइके जनयजमतीकरणके जलएस्ट्थानीयजनकायद्वारास्ट्ाीकृ जतप्रदानकरनेुेपूावआन्ूेंूटाददयाजाएगा:
क) प्रक्षेपों(बाूरजनकलेुएएभाग) /छज्जे /ढके ुएएछज्जेके जनर्नमतभागजजभूजमतलुे3 मी.कीउाँचाइुे1
मी.ऄजधकतक,ददनांक:07.02.2007ुे पूाव जाद्यमानथा,कजऄजनयजजजतक्षेत्रों(जािेीक्षेत्र, ग्रामकी
जनुाँख्या और ऄनाजधकृ त जनयजमत कालजजनयों ुजूत) और पुनाावु कॉलजजनयों में 1962 ुे पूाव के
कॉलजजनयों(एएां बीश्रेणीकजछजड़कर)के 24मी.मागावजधकारुे कमकीुड़कोंपर175ागवमीटरतक
के अकार ााले भूखंडों कज जनयजमत दकया जाएगा। भू-स्ट्ााजमयों / कब्जाधारकों कज एक न्यायुंगत
ुमयााजधके ऄन्दरुंरचनात्मकुुरक्षाप्रमाणपत्रऔरऄजग्नजनकाुीप्राप्तकरनीूजगी,ज,ुादकुरकार
द्वारा ऄजधुूजचत दकया गया ू,। ऐुे प्रक्षेपों / जनर्नमत भागों कज एफएअर में जगना जाएगा और ऄनुमय
े
एफएअर के ऄजतररि , एफएअर के मामले में ऐुे एफएअर कज ईजचत िुल्क के भुगतान की ितव पर
जनयजमतदकयाजाएगा,ज,ुादकुरकारद्वाराऄनुमजददतदकयागयाू,।
ख) ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकाय जनयजमत दकये जाने ााले ऐुे ुभी प्रक्षेपों का एक ुाेक्षण करे गा और
जनयजमतीकरणके जलएुाेक्षणकरे गाऔरकब्जाधारकों/भूस्ट्ााजमयोंऔरुूचीमेंऐुे प्रक्षेपोंके ुमााेिन
/बजूष्करणके जलएजनताके दकुीभीप्रजतजनजधुे प्राप्तअपजियोंके जलएपजब्लकडजमेनमें ऐुीुूची
ईपलब्धकरे गाऔरईुके ईपरांतआुुूचीकजजलजखतमेंप्राप्तऐुेअपजियोंपरुजच-जाचारके बादएक
माूकीऄाजधके ऄन्दरऄंजतमरूपददयाजाएगा।
xv. ऄजतररि एफएअरऔर/याउाँचाइकीस्ट्ाीकृ जतयाजनयजमतीकरणकीमांगकरने ाालाप्रत्येकअाेदकदकुी
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 173
ुंरचनात्मकऄजभयंताुे प्राप्तुंरचनात्मकुुरक्षाुंबंधीप्रमाणपत्रप्रस्ट्तुतकरे गा।जूां परआुतरूकाप्रमाण
पत्रप्रस्ट्तुतनूींदकयाजाताू, याभानकजऄन्यथाुंरचनात्मकरूपुे ऄुुरजक्षतपायाजाताू,, तजुंबंजधत
स्ट्थानीय जनकाय द्वारा एक न्यायुंगत जनधावररत ऄाजध के ऄन्दर ुंरचनात्मक त्रुरट कज ठीक करने के जलए
भूस्ट्ाामी कज औपचाररक नजरटु ददया जाएगा, ऐुा करने में ऄुफल ूजने पर ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकाय द्वारा
भान कज ऄुुरजक्षत घजजीत कर ददया जाएगा और भूस्ट्ाामी या स्ट्थानीय जनकाय द्वारा आुे ्ास्ट्त कर ददया
जाएगा।
xvi. न्यूनतमुेटब,क्ुजनम्नांदकतताजलकाके ऄनुुारूोंगे:
ताजलका22.7: अााुीयक्षेत्रके जलएन्यूनतमुेटब,कमानदंड-प्लॉटेडूाईलुग
क्र.ुं. प्लॉटकाअकार(ागवमीटर) न्यूनतमुेटब,क(मीटरमें)
ुामने पीछे ुाआड1 ुाआड2
1 100ुेनीचे 0 0 0 0
2 101ुे250तक 3 0 0 0
3 251ुे500 तक 3 3 3 0
4 501ुे2000तक 6 3 3 3
5 2001और10000तक 9 6 6 6
10000 ुेउपर 15 9 9 9
क. यदद ऄनुमेय भूजम अाृि क्षेत्र दकुी भूखंड में ईपरजि ुेटब,क्ु के ुाथ ऄर्नजत नूीं दकया जाता ू,, तज
पूावातीश्रेणीके ुेटब,क्ुकीऄनुमजतदीजाुकतीू,।
ख. 50ागवमीटरुे 100ागव मी.तकके क्षेत्रफलााले अााुीयभूखंडोंमेंन्यूनतम2मी.X2मी.खुलाअंगन
/ुर्नाुडॉक्टरप्रदानकीजाएगी।
ताजलका22.8: स्ट्टूजडयजऄपाटवमटें
ईपयजगपररुर न्यूनतम ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
प्लॉटक्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
स्ट्टू जडयज 2000 ागव 33.33% 200 12 एनअर
ऄपाटवमेंट मी. (एएअइ/ऄजग्निमनजाभागऔर
ऄन्युांजाजधकजनकायोंुेजनकाुी
के ऄधीन)
ऄन्यजनयंत्रण
i. फ्ल,टकाऄजधकतमकारपेटक्षेत्र60ागवमीटरूजगा।
ii. 400ागवमीटरयाऄनुमेयएफएअरके 6%के दरपरजजभीकमूज,ऄजतररि फिवक्षेत्र कजएफएअरुेमुि ूजनेकी
ऄनुमजत दी जाएगी जज ुमुदाय की अाश्यकताओं कज पूरा कर ुके , ज,ुे दक ुमुदाय/ मनजरं जन ूॉल, जििु गृू,
पुस्ट्तकालय, ााचनालय,ाररष्ठनागररकमनजरं जनकक्ष/क्लबऔरुजमजतकायावलय।
ताजलका22.9: धमविाला
174 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ईपयजगपररुर न्यूनतम ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
प्लॉटक्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
500
धमविाला 30% 120 15
ागवमी.
ताजलका22.10: राज्यभान/राज्यऄजतजथगृू
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
राज्यभान/राज्य -- 50% 200 -- एनअर
ऄजतजथगृू (एएअइ/ऄजग्निमनजाभागऔर
ऄन्युांजाजधकजनकायोंुे
जनकाुीके ऄधीन)
ऄन्यजनयंत्रण
i. ज़जन-डी के ुब-ज़जन डी -13 के मामले में, ऄजधकतम उाँचाइ 26 मी. ुे ऄजधक नूीं ूजगी (ऄजग्न और ऄन्य
ा,धाजनक/ुंरक्षाजनकाुीजजुकीअाश्यकताुमय-ुमयपरपड़ुकतीू,)।
ताजलका22.11: ऄफजडेबलुाावजजनकदकराएके मकान
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
ऄफजडेबल 2000 33.33% 200 12 एनअर
ुाावजजनकदकराए ागवमी. (एएअइ/ऄजग्निमनजाभाग
के मकान औरऄन्युांजाजधकजनकायोंुे
(एपीअरएच) जनकाुीके ऄधीन)
ऄन्यजनयंत्रण
i. 400ागवमीटरके ऄजतररि तलक्षेत्रफलयाऄनुमय े एफएअरके 6%के दरपर,जजभीकमूज,कजएफएअर
मुक्तकरददयाजाएगा,तादकुामुदायकीअाश्यकताओंकजपूराकरुके ज,ुे दकुामुदाजयक/मनजरं जनात्मक
ूॉल, क्रेच/डेके यर,भण्डारणुुजाधाएाँऔरुजुायटीकायावलय।
ii. ुरकारीजनकायोंुजूत,एपीअरएच काजनमावण, ुंचालनऔररखरखाादकुीभीुंस्ट्थाद्वारा दकयाजाुकता
ू, या दफर भारत ुरकार के एअरएचुी यजजना के मॉडल-1 (मौजूदा ुरकारी जाि पजजीत ररि घरों कज
ररयायतऄनुबंधके मा्यमुे ऄफजडेबलदकराये के अााुमें पररार्नततकरना)के ऄनुुार,आुे ुंचालनऔर
रखरखााके जलएदकुीररयायतकताव(जनजीुंस्ट्थाओं)कजुौंपाजाुकताूैं।
iii. ऄफजडेबलदकराएकाअााु(एअरएच)पीपीपीअधार(मॉडलII) परूजुकताू,l
क. आुमॉडलके मा्यमुे जनर्नमतएअरएच में ुभीुामान्युुजाधाओंुजूत,अााुीयआकाइ(प्रत्येक
एक/ दज ियनकक्ष के जलए क्रमिः 32/60 ागवमीटर का कारपेट क्षेत्र) और 4/6 बेड की डजरमेरी (10
ागवमीटरकाकारपेटक्षेत्रतक,प्रजतजबस्ट्तरके जलए)काुजम्मश्रणुजम्मजलतूजगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 175
ख. एअरएच के एकल पररयजजना में कम ुे कम 40 डीयू (दज ियनकक्ष/ एक ियनकक्ष) या ुमकक्ष
डॉर्नमटरीजबस्ट्तरूोंगे (32ागवमीटरक्षेत्रतकके 1ियनकक्षआकाइकज3डॉरमेटरीजबस्ट्तरोंके ुमकक्ष
मानाजाताू,)।
ग. जनजी/ुाावजजनकुंस्ट्थाओंकजएक/दजियनकक्षऔरडॉर्नमटरीज(4/6आकाइयों)के दकुीभीतरू
का ुंयजजन करने के जलए ईदार ूजना ूजगा। ूालांदक, यू ुुजनजित करने के जलए दक आु तरू के
पररुरोंकाईपयजगिूरीप्रााुी/गरीबयाइडब्ल्यूएु/एलअइजीश्रेणीके जलएदकयाजाताू,और
दकुी ऄन्य ईद्देश्यों के जलए आुका दुरुपयजग नूीं दकया जाता ू,, लाआुेंु की ऄजधकतम ऄाजध का
प्रााधानदकयागयाू,।
iv. पररुरमेंऄनुमेयएफएअरके 10%तकके ्ााुाजयकघटककीऄनुमजतदीजाुकतीू,जजुेुंस्ट्थाद्वारा
दकराएपरददयायाबेचाजाुकताू,।.
v. एअरएच के ुभीजनााुीअााुीयकॉम्प्लेक्ुके स्ट्ाामीद्वाराईनकजप्रदानदकएगएलाआुेंुके ऄजधकारों
के अधारपरघरोंपरकब्जालेुकतेूैं।
vi. ऐुेलाआुेंुोंकाऄजधकतमकायवकालतीनाीवुेऄजधकनूींूजगा।
vii. लाआुेंुदस्ट्तााेजकानाीनीकरणऄजधकतमकायवकालुेअगेनूींबढ़ायाजानाचाजूए।
viii. एकएअरएच कॉम्प्लेक्ुमें,ूाईलुगकॉम्प्लेक्ुके स्ट्ाामीकायूदाजयत्ाूजगादक:
(क) ाूदकुीभीजनााुीकजलाआुेंुप्रदानकरनेके जलएईुपरकजइप्रीजमयमनूींलगाएगा।
(ख) दकुीभीजनााुीकजईुके लाआुेंुकापुनःजनष्पादनकरके लाआुेंुके ऄजधकतमकायवकालुेऄजधक
घर/कॉम्प्लेक्ुमेंरूनेकीऄनुमजतप्रदाननूींकरे गा।
ix. एअरएच के ुंबंध में रूपरे खाएाँ ऄफजडेबल दकराये के अााुीय कॉम्प्लेक्ुों के जलए जारी ुंचालनात्मक
ददिाजनदेिों के ऄनुुार ूोंगे, ज,ुा दक अााुन एां िूरी कायव मंत्रालय, भारत ुरकार द्वारा जारी और
दद.जा.प्रा.द्वाराऄनुमजददतदकयागयाू,l
x. ऐुे मामले में जूां परददिाजनदेिोंमें प्रााधानस्ट्पष्टनूींूैं, दद.जा.प्रा./प्राजधकरणके ऄनुमजदनके ऄधीन,
ऄलगजाकाुजनयंत्रणमानदंडजनधावररतदकएजाएंगे।
ताजलका22.12: स्ट्लमपुनाावु
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
स्ट्लमपुनाावु 2000 पुनाावुपररयजजनाके 400 9 एनअर
जडजाआनमेंलचीलेपनके (एएअइ/ऄजग्निमन
ागवमी.*
जलएभूजमअाृिक्षेत्र जाभागऔरऄन्य
(ुेटब,क्ुकजछजड़कर)पर ुांजाजधकजनकायोंुे
कजइप्रजतबंधनूींूजगा। मंजूरीके ऄधीन)
ऄन्यजनयंत्रण
1. (*) ुाावजजनकअााु के मामले में, दद.जा.प्रा. कीतकनीकीुजमजत न्यूनतम भूखंड के अकार में 10% की छू ट दे
ुकतीू,।
2. झुग्गीपुनाावुके जलएददिा-जनदेिजनम्नजलजखतूैं(स्ट्थल-जाजिष्टछू टकजअाश्यकतानुुारऄपनायाजाुकताू,):
i. स्ट्लम और जेजे क्लस्ट्टर (स्ट्ा-स्ट्थाने ईन्नयन / पुनाावु / स्ट्लम और जेजे क्लस्ट्टुव का पुनर्नाकाु, पुनाावु
कॉलजजनयां) और इडब्ल्यूएु ुाावजजनक अााु यजजनाओं के घनत्ा की ऄजधकतम ुीमा 900 डीयू / प्रजत
ूेक्टेयरूजनाचाजूए।
176 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii. स्ट्लम/जेजे कलस्ट्टरके पुनाावुके जलएभूजमक्षेत्रजनधावररतभूजमजामुद्रीकरणके मा्यमुे पीपीपीमॉडलके
अधारपरस्ट्लमपुनाावुजाजनयम/नीजतके ऄनुुारजलयाजाएगा।स्ट्लमपुनाावुयजजनाके जलएभूजमक्षेत्र
कान्यूनतमअााुीयघटक60%औरलाभकारीईपयजगके जलएऄजधकतमक्षेत्र40%ूजनाचाजूए।
iii. आु यजजना की रूपरे खा भूजमके अााुीयघटक(लाभाथीऄथावत् 60%) परऄजधकतम400एफएअर के
ुाथुंयुि रूपुे बनायीजाएगी।भूजमके लाभकारीघटकपरऄजधकतम300एफएअरभूजमकाईपयजग
ूजनेके बादभीलागूूजगा।
iv. दद.मु.यज.के प्रााधानोंके ऄनुुार, दकुीभीईपयजग/ईपयजगोंके जमश्रणकजलाभकारीघटकमें ऄनुमजतदी
जाएगी। यदद डीइ ईपयजगों के ुजम्मश्रण का प्रस्ट्ताा देता ू,, तज पार्ककग और जाकाु जनयंत्रण के मानदंड
प्रत्येकईपयजगके जलएप्रयुि एफएअरपरयथानुपातअधारपरलागूूोंगे।
v. ्ााुाजयकजाकाुके जलएऄनुमेयअााुीयएफएअरके 10%काईपयजगएकएकीकृ तयजजनाके रूपमें
दकयाजाएगा।आुएफएअरके ईपयजगके जलएदकुीभीपृथकभूखंडकाुीमांकननूींदकयाजाएगा।
vi. ईपरजि के ऄजतररि , घरअधाररतअर्नथकगजतजाजधयों(एमपीडीमानदंडोंके ऄनुुारघरे लू ईद्यजग)के जलए
10%ऄनुमेयअााुीयएफएअरकीऄनुमजतुामुदाजयककायवस्ट्थलोंके जाकाुके जलएदीजाुकतीू,।
vii. जाजिष्ट जस्ट्थजतयों में एक ुमग्र ्ापक यजजना त,यार करने के जलए एक ूी स्ट्थल के ऄन्दर फ, ले ुएए
कब्जाधारकोंकजएकजत्रतकरने कीअाश्यकतापड़ुकतीू,।2000ागवमीटरुेछजटे भूखंडोंपरमजलनएां
झुग्गी-झजपड़ी क्लस्ट्टर कज ईपरजि ददिाजनदेिों के ऄनुुार यथाात पुनाावु दकये जाने के स्ट्थान पर
स्ट्थानांतररतदकयाजानाचाजूए।
viii. एकक्लस्ट्टरमें डीयू के बीचअकजस्ट्मकररि स्ट्थानजनर्नमतकरने के जलएजाजभन्नतलोंपरभानोंकजररुेस्ट्ड
दकयाजाुकताू,।
ix. यजजनाओं में ईन ूररत क्षेत्रों कज प्रजत्ुाजूत दकया जाएगा, जूााँ पर एक बड़ा कें द्रीय ूररत / खुला स्ट्थान
जनर्नमतकरनाुंभानूींू,, छजटेूररतक्षेत्रईपलब्धकरायेजायेंगे।
x. यजजनाओंकजुंबंजधतजनकायद्वाराऄनुमजददतदकयाजाएगा।
xi. यजजनाएं/जडजाआनिारीररकरूपुेऄक्षम्जि योंके ऄनुकूलूजनीचाजूए।
xii. ुामाजजकऔरभौजतकऄास्ट्थापनाके मानदंडडीुीएनके ऄनुुारूोंगेl
ताजलका 22.13: छात्राााु
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(ागवमी.) (मी.)
छात्राााु 500 30 120 -- 15
ऄन्यजनयंत्रण
i. येमानदंडजमजश्रतईपयजगके ऄंतगवत,छात्राााुोंके जलएलागूनूींूोंगे।
ii. कामकाजी पुरूी-जमूला छात्राााुों के जलए मानदंड ‘‘ ऄन्य ुामुदाजयक ुुजाधाओं’’ के ऄंतगव प्रााधानों के
ऄनुुारूोंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 177
ताजलका 22.14: र, नबुेरा(नाआटिेल्टर)
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(ागवमी.) (मी.)
र, नबुेरा(नाआट 100 60 200 -- 26
िेल्टर)
ताजलका 22.15: गेस्ट्टूाईु, लॉलजगऔरबजर्मडगूाईु
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(ागवमी.) (मी.)
गेस्ट्टूाईु, लॉलजग 500 30 120 -- 15
औरबजर्मडगूाईु
ऄन्यजनयंत्रण
i. येमानकजमजश्रतईपयजगके ऄंतगवत,ऄजतजथ-गृूके जलएलागूनूींूोंगे।
ताजलका 22.16: कमुघनतााालेअााुीयभूखड
ं
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
कमघनत्ाााले
अााुीयभूखंड
ग्रीनडेालमेंटक्षेत्रके ऄनुुार
ताजलका 22.17: फॉरनजमिन(अरएफ)
ईपयजगपररुर न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(मी.)
फॉरनजमिन -- 25% 75 -- 15
ऄन्यजनयंत्रण
i. भूखंडक्षेत्रके 50%कीऄजधकतमुीमाके जलएभानके अारणरे खातकबेुमेंटकीऄनुमजतदीजाएगी।बेुमेंट
क्षेत्र, यददपार्ककगऔरुेााओंके जलएईपयजगदकयाजाताू,, कीगणनाएफएअरमेंनूींकीजाएगी।
ii. ऄनुमजददतले-अईटप्लानके भागके रूपमें जनम्नजलजखतईपयजगपररुरोंकजफॉरे नजमिनईप-ईपयजगजजनमें
ऄनुमजत दी जाएगी: फॉरे न जमिन, अााु (जमिन कम्रचाररयों के जलए), ऄजतजथ गृू, स्ट्थानीय बाजार, बैंक,
मनजरं जनात्मक क्लब, ूेल्थ ुेंटर-ऄस्ट्पताल, तृतीयक स्ट्ाास्ट््य देखभाल कें द्र जडस्ट्पेंुरी, एकीकृ त अााुीय स्ट्कूल,
178 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुांस्ट्कृजतकएांुूचनाकें द्र,पुजलुचौकी,दमकलकें द्र,डाकएांतारकायावलय।
अााुीयईपयजगक्षेत्रुेुंबजं धतऄन्यजनयंत्रण
1. मानदंडों के ऄनुुार, ुामुदाजयक और स्ट्थानीय ुुजाधाएं प्रदान की जाएंगी। आुके ऄजतररि , आन ुुजाधाओं के
प्रााधानके जलएजनम्नजलजखतपरजाचारदकयाजाएगा:
i. आन ुुजाधाओं कज न्यूनतम 12 मीटर मागावजधकार ााले अंतररक ुड़कों के ुाथ प्रदान दकया जाना
चाजूए, बिते ऐुा जनर्ददष्ट दकया गया ूज। ुंबंजधत क्षेत्रों में ईपलजब्ध का अकलन करने के जलए
ऄास्ट्थापनाके जाकाुकाजनरीक्षणदकयाजानाचाजूए।
ii. पार्ककगकीअाश्यकताएंपार्ककगमानदंडोंके ऄनुुारूोंगी।
iii. क्लस्ट्टरस्ट्तरपरकु ललॉटकान्यूनतमअकार125ागवमीटरूजगा।
iv. कॉमनपार्ककगस्ट्पेुऔरखेलके म,दानकजुाझाकरनेकीुुजाधाके जलएक्लस्ट्टरके रूपमेंस्ट्कू लोंऔर
अंगनााजड़योंके जलएस्ट्थानलेअईटप्लानमेंबनायाजानाचाजूए।
v. भौजतक ऄाुंरचना, ऄथावत् भूजमगत टंकी, ुीारे ज-पंलपग प्रणाली, ाीावजल ुंचयन, दजूरी पाआप
प्रणाली, ऄपजिष्ट पृथक्करण क्षेत्र, जाद्युत ईप-कें द्र, खंभे पर स्ट्थाजपत आलेजक्रक रांुफामवर, जाके न्द्रीकृ त
मल-ुीारे जिजधनमानदंडोंके ऄनुुारबनाएजानेचाजूए।
2. ुुरक्षाअाश्यकताओंुजूत,ुंचरणप्रणालीुेुंबंजधतअााुीयनेबरुएड़कीयजजनाकज बीअइएुमानकोंया
ुंबंजधतएजेंजुयोंके मानदंडोंके ऄनुुारिाजुतदकयाजाएगा।
3. नेबरुएडके जलएऄनुकूलभूदश्ृ यांकनयजजनाओंकजपाकोंऔरुड़कदकनारे ाृक्षारजपणअददके जाकाुके जलए
त,यारदकयाजाएगा।
4. यजजनाएाँ/जडजाआनदद्ांग्जि योंके जलएऄनुकूलूजनाचाजूए।
5. ुभीयजजनाओं, ले-अईटऔरयजजनाओंकजुंबंजधतएजेंजुयोंद्वाराऄनुमजददतदकयाजाएगा।
6. बेुमेंट,यददजनर्नमतदकयागयाूज औरआुकाईपयजगके ालपार्ककग,जनुुजाधाओंऔरुेााओंके जलएदकया
गयाूज, तजईुकीगणनाएफएअरमेंनूींकीजाएगी।
7. जस्ट्टल्ट्ु:यददभानकाजनमावणग,र-जनााुयजग्य/जनधावररतउाँचाइके जस्ट्टल्टक्षेत्रके ुाथदकयाजाताू, और
पार्ककग,भूदश्ृ यांकनअददके जलएईपयजगदकयाजानाप्रस्ट्ताजातू,, तजजस्ट्टल्टफ्लजरकजएफएअरमें ुजम्मजलत
दकयेजानेकीअाश्यकतानूींू,औरउाँचाइके जलएआुकीगणनाकीजाएगी।
8. फायरटेंडरके ऄजनाायवअाागमनाालेुड़कपरपार्ककगकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
9. ऄजतररि एफएअरपरिुल्कुमय-ुमयपरुरकारके ऄनुमजदनके ुाथऄजधुूजचतदरोंपरलगायाजाएगा।
10. ुंबद्धजाजनयमोंमें यथाजाजनर्ददष्टऄथााप्राजधकरणके ऄनुमजदनके ऄनुुारजािेीमामलोंमें जनम्न
(ओऄर)मानदंडऄपनाएजाएंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 179
22.9्ााुाजयक
22.8.1 ुामान्य्ापारऔर्ाुाय
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.18: ईपयजगपररुरएांपररभाीा-्ाुाय
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1. ररटेलिॉप ईपभजि ाकजास्ट्तुओंकीुीधीजबक्रीकरनेकीएकऐुीदुकानजजुमें
अाश्यकभंडारणस्ट्थानभीू,।
2. ररपेयरिॉप घरे लूुामान, आलेक्रॉजनकग,जटे , ऑटजमजबाआल, ुाआदकलअददकीमरम्मत
के जलएखुदरादुकानज,ुीूीिॉप।
3. पुवनलुर्नाुिॉप खुदरादुकानज,ुीूीदुकानजूांदजी,नाइअददपुवनलुेााएंदीजातीूैं।
4. ाेंलडगबूथ/दकयजस्ट्क बूथके रूपमेंएकदुकानजूांयांजत्रकईपकरणोंकीमददुेयाऄन्यथादकुी
तरीके ुेद,जनकजरूरतोंके ुामानकीजबक्रीकीजाए।
5. ुुजाधािॉलपगुेंटर अााुीयक्षेत्रमेंऐुीदुकानोंकाुमूूजजलगभग5,000्जि योंकी
अबादीकजुेाादेरूाूज।
6. लजकलिॉलपगुेंटर अााुीयक्षेत्रमेंऐुीदुकानोंकाुमूूजज10,000्जि योंकीअबादीकज
ुेााप्रदानकररूाूज।
7. कायावलय कायावलयअददके जलएआस्ट्तेमालदकयाजानेाालास्ट्थान।
8. बैंक बैंककगकायवऔरुंचालनकरनेके जलएबैंककगकायावलयपररुर।
9. मजटरग,राजऔराकव िॉप ऑटजमजबाआलकीुर्नालुगऔरमरम्मतूेतुपररुर।
10. जुनेमा/जुनेप्लेक्ु/ दफल्मोंऔरजचत्रोंके प्रुारणकीुुजाधाओंाालापररुरऔरजूांदिवकोंकज
मल्टीप्लेक्ु जबठानेके जलएकाड़वस्ट्थानूज।
11. रे स्ट्टजरें ट ऐुापररुरजूांखानापकानेकीुुजाधाओंके ुाथ्ााुाजयकअधारपर
खाद्यपदाथोंकजजखलानेकीभीुुजाधाूज।यूााँब,ठनेकी्ास्ट्थाके जलए
छतदारयाखुलीजगूयादजनोंुुजाधाएंूजुकतीूैं।
12. ्ााुाजयकगजतजाजधयााँ ्ााुाजयकगजतजाजधयांकाऄथवाेगजतजाजधयांूजगाजजनमें्ााुाजयक
कौिलके अधारपरुेााएंिाजमलूैं, ज,ुेडॉक्टर, ाकील,अर्दकटेक्ट, और
चाटवडवऄकाईं टेंट, कं पनीुेक्रेटरी, कॉस्ट्टएंडाक्ुवऄकाईं टेंट, आं जीजनयर, टाईन
प्लानर, मीजडयाप्रजफे िनलऔरडॉक्यूमेंरीदफल्ममेकर, म,नेजमेंटप्रजफे िनल
औरअूारजािेीज्ञ /पजीणजािेीज्ञ।
13. ुाप्ताजूकबाजार ऐुाक्षेत्रजजुेबाजारके रूपमेंऄनौपचाररकदुकानप्रजतष्ठानोंके ुमूूद्वारा
ुप्ताूमेंएकबारईपयजगमेंलायाजाताू,।येबाजारुप्ताूके जाजभन्नददनों
मेंएकक्षेत्रुेदूुरे क्षेत्रमेंजिफ्टदकएजातेूैं।
14. ऄनौपचाररकक्षेत्रआकाइ खुदरा/ुेााआकाइ,जस्ट्थरऄथााचलती-दफरती, छतके जबनाकामकरना
जजनमेंुड़कके दकनारे छजटेखजखेिाजमलूैं।
फे रीााला(स्ट्रीटाेंडर)-ऐुा्जि जजजबनास्ट्थायीजनर्नमतुंरचनाके
लेदकनऄस्ट्थायीस्ट्थ,जतकुंरचनायाचलतेदफरतेस्ट्टॉल(याूेडलजड)की
मददुेजनताकजुामानयाुेााओंकीजबक्रीकरताू,।
180 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
नजट:छजटीिॉप:ऄजधकतम20ागवमीटरक्षेत्रफलकीिॉपजजररटेलऔरव्यदकतगतुेााुंबंधीव्यापारऔरकायवमेंूज
जजुमें जबलल्डगम,टेररयलकीररटेलिॉप,ऑटजमजबाआलकीररपजयरिॉप/ाकव िॉप,टायररीुजललगऔररी-रीलडग,और
ब,टरी चार्मजग, स्ट्टजरे ज, गजदाम तथा ाेयरूाईलुग, जंक िॉप (पेपर और ग्लाु ाेस्ट्ट कज छजड़कर), िराब की दुकान,
लप्ररटग,रं गाइएांार्ननलिग।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.19 : ईपयजगपररुरएांऄनुमय
े गजतजाजधयां-्ााुाजयक
क्र.ुं. ईपयजगजजन अरडी ुी1
ईपयजगपररुर 1 2 3 4 5 6 7 8
ुुजाधाबाजार लजकलिॉलपग ुर्नाु ऄनौपचा कम्यु एनए जडजस्ट्रक एम
(ुीएुुी) ुेंटर मार्दकट ररक जनटी चुी ुेंटर/ ुीुी
(एलएुुी) बाजार ुेंटर ईप
(ुी ुीबीडी
ुी) /ईप
ऄनुमय
े
िूर
गजतजाजधयां
स्ट्तरके
्ााुा
जयक
क्षेत्र
1. ररटेलिॉप छजटी छजटी
दुकानें दुकानें
2. जमल्कबूथ, फल
और
3. औीजधयोंऔर
दााओंके
स्ट्टॉदकस्ट्टएां
डीलर
4. ईजचतमूल्यकी
दुकान
5. मरम्मत/ुेाा
6. पुवनलुर्नाु
िॉप
7. कायावलय
8. स्ट्थानीयजनकायों,
ुाावजजनकईपक्रम
के कायावलय
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 181
9. ुम्मेलनकी
ुुजाधा
10. जुनेमा,
जुनेप्लेक्ु,
मल्टीप्लेक्ु
11. ूजटल
12. गेस्ट्टूाईु
13. ुर्नाुऄपाटवमेंट
14. रे स्ट्टजरें ट
15. बैंक्वेटूॉल
16. ुामाजजक-
ुांस्ट्कृ जतक
गजतजाजधयााँ/
मनजरं जनक्लब/
17. कजलचगुेंटर/
प्रजिक्षणुंस्ट्थान
18. पुजलुपजस्ट्ट,
फायरपजस्ट्ट।
19. पेरजलपंप/
ुीएनजीस्ट्टेिन
20. बुटर्नमनल
21. बुए-स्ट्तरीयपार्ककग
22. ुेााबाजार,
मजटरग,राजऔर
कायविाला
23. बैंक
24. एटीएम
25. ऄनौपचाररकक्षेत्र
आकाइ
26. नर्मुगूजम/
प्रुूजतगृूअदद।
27. औीधालय,
जक्लजनकलल,ब,
28. जक्लजनकऔर
पॉलीजक्लजनक
182 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
29. पाथल,ब,
डायग्नजजस्ट्टक
फ, जुजलटी
30. स्ट्पा, जजमऔर
ु,लून
31. ुंग्रूालय/अटव
ग,लरी
32. क्रेच/डेके यर
1 जनयंत्रणऔरुुरक्षाुंबंधीजाचारोंके ऄ्यधीन
नजटः
i. जन-ईपयजगीुेााएाँ, ुाावजजनकुुजाधाओंकजमानदंडोंके ऄनुुारप्रदानदकयाजाएगा।
ii. मेरजपॉजलटनजुटीुेंटर, जडजस्ट्रकुेंटरऔरकम्युजनटीुेंटरमें जनधावररतमानकोंके ऄनुुारपार्ककगकीऄजनाायव
ऄपेक्षाकजमल्टीलेालपार्ककगके जनमावणुेपूरादकयाजाएगा।
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.20 : ्ााुाजयक
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुं. न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र ग्राईं ड मागावजधकार
(ागवमीटर)/ कारेज (मी.)
यूजनट
क. स्ट्थानीय
10,000तकजनुंख्या
1 ुुजाधािॉलपगुेंटर 2 1000 50% 100 12 एनअर
(ुीएुुी)
2 लजकलिॉलपगुेंटर 1 3000 50% 100 18 एनअर
(एलएुुी)
ऄन्यजनयंत्रणः
i. ्ााुाजयककें द्रोंकीएकीकृ तयजजनाओंके मामलेमें, ुमय-ुमयपरुक्षमप्राजधकारीद्वाराऄजधुूजचत
ऄपेजक्षतप्रभारके भुगतानके ऄ्यधीन,्ााुाजयककें द्रोंके ुंबंजधतपदानुक्रमके ऄनुमतईपयजगके जलए
भूखंडोंके ुमामेलनऔरईप-जाभाजनकीऄनुमजतू,।
ii. एलएुुीमेंके ालएररयमजनर्नमतकरनेके जलएऄजधकतम10%ऄजतररि ग्राईं डकारे जकीऄनुमजतदी
जाएगी।
iii. यददएररयमके जलएऄनुमेयऄजतररि ग्राईं डकारे जकाईपयजगदकयाजाताू,, तजईपयजगदकएगएग्राईं ड
कारे जका25%एफएअरमेंजगनाजाएगा।
3 ुेााबाजार 1 2000 50% 100 18मी. एनअर
4 ऄनौपचाररकक्षेत्रबाजार 1 1000 50% 40 18मी. एनअर
एलएुुी/ुीएुुीके ऄप्रयुि स्ट्थलोंके लगभग10%कजुेााबाजारोंमेंपररार्नततदकयाजाुकताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 183
क्र.ुं. ईपयजगजजन ुं. न्यूनतम ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उाँचाइ
प्लॉटक्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजध
(ागवमीटर)/ कार
यूजनट (मी.)
्ााुाजयककें द्र
ुामुदाजयक
जनुंख्या1,00,000
1 कम्यजु नटीुेंटर(ुीुी) 1 20,000 50% 125 30मी. एनअर
एलएुुी में के ाल एररयम जनर्नमत करने के जलए ऄजधकतम 10% ऄजतररि ग्राईं ड कारे ज की ऄनुमजत दी
जाएगी।
यददएररयमके जलएऄनुमेयऄजतररि ग्राईं डकारे जकाईपयजगदकयाजाताू,, तजईपयजगदकएगएग्राईं ड
कारे जका25%एफएअरमेंजगनाजाएगा।
ईप-िूर
जनुंख्या5,00,000
1 जडजस्ट्रकुेंटर(डीुी)/ 1 10 ूेक्ट
ेयर 50% 150 30मी. एनअर
ईप-कें द्रीय्ापारजजला
/ईप-िूरीस्ट्तरके
्ााुाजयकक्षेत्र
i. एलएुुी में के ाल एररयम जनर्नमत करने के जलए ऄजधकतम 10% ऄजतररि ग्राईं ड कारे ज की ऄनुमजत दी
जाएगी।
यददएररयमके जलएऄनुमेयऄजतररि ग्राईं डकारे जकाईपयजगदकयाजाताू,, तजईपयजगदकएगएग्राईं ड
कारे जका25%एफएअरमेंजगनाजाएगा।
ुर्नाुमाके टऔर/ऄथााऄनौपचाररकमाके टके जलएऄजधकतम10%ऄजतररक्तग्राईण्डकारे जकीऄनुमजत
ii
ूजगी।
िूर
जनुंख्या20,00,000
मेरजपॉजलटनजुटीुेंटर/ुीबीडी
1 कमर्नियलप्लॉट:ररटेल 25% 150 मौजूदा एनअर
एांकॉमुवमेरजपॉजलटन रूपमें
जुटीुेंटरऄथावत् कनॉट
प्लेुऔरईुका
एक्ुटेंिन
ऄन्यजनयंत्रण
i. भूखंडकाअकार्ााुाजयकक्षेत्रके लेअईटमेंजनधावररतदकएऄनुुारूजगा,कनॉटप्लेुऔरईुके
जास्ट्तारक्षेत्रमेंभूखंडकाकजइभीईप-जाभाजनकरनेकीऄनुमजतनूींूजनीचाजूए।
ii. जाकाुुंबंधीजनयंत्रणस्ट्थानीयजनकायद्वाराक्षेत्रकी्ापकयजजनाके ऄनुुारजनधावररतदकएजाएंगे।
क. कनॉटप्लेुके मामलेमें, मौजूदाउाँचाइबनाएरखीजाएगीऔरअनुपाजतकग्राईं डकारे जकजबढ़ाकर
एफएअरूाजुलदकयाजाुकताू,।
184 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ख. कनॉटप्लेुके म्य(आनर)ुकव लमेंदकुीभीबेुमेंटकीऄनुमजतनूींूजगी।
ग. ऄजनाायवाास्ट्तुकलाजनयंत्रणलागूूोंगे।
iii. ्ापकयजजनाओंके ऄंतगवतजाकजुतदकएगएभूखड
ं ोंके जलए, ऄनुमतएफएअरा,धपट्टाजालेखके ऄनुुार
ूजगा।
2 फायरजब्रगेडलेनऔर - - 25% 150 मौजूदा एनअर
जनपथलेनमें रूपमें
्ााुाजयकपररुर
i. ग्राईं डकारे जऔरएफएअरकीगणनाातवमानमेंईपलब्धभूखंडोंके क्षेत्रपरकीजाएगी।
ii. आुक्षेत्रकज्ापकयजजनाके अधारपरजाकजुतदकयाजाएगा।
कजइऄन्य्ााुाजयककें द्र
1 ग,र-श्रेणीबद्ध्ााुाजयक - - 50% 125 - एनअर
कें द्र(एनएचुीुी)
2 जजुमेंरे लाे/ 3ूेक्टेयर 25% 100 एनअर
एमअरटीएुस्ट्टेिन/ तक
अइएुबीटीके ुाथ
्ााुाजयकघटक
िाजमलूैं
ुांजाजधकमंजूरीके ऄ्यधीन।जाकाुुंबंधीजनयंत्रणऄनुमजददतयजजनाके ऄ्यधीनजभन्न-जभन्नूजुकतेू,।
3 अुफऄलीरजड़ - - 80% 200 18मी. 20
(ददल्लीगेट-ऄजमेरीगेट
यजजनामें्ााुाजयक
पट्टीके रूपमेंददखाया
गयाक्षेत्र)
ुेटब,कऄजनाायवनूींूैं।पुनर्ननमावणके मामलेमेंपार्ककगके जलएजस्ट्टल्टजनर्नमतदकएजाएंगे।
4 मौजूदाऄस्ट्थायीजुनेमा 1200 50% क. 100 18मी. 15मी.
(एकयाईुुेऄजधक ागवमीटर- एमपीडीके ऄजधकतम
जुनेमाूॉलमेंन्यूनतम ऄनुुार
4000 3000
300ुीटें) न्यूनतम
ागवमीटर ागवमीटरके
ुेटब,कके जनर्नमतक्षेत्र
यदददकुी
ऄ्यधीन के
जुनेमाके
पालनदकया ऄ्यधीन।
पाुऄजधक
जाएगा।
भूजमू,, तज
िेीक्षेत्रकज ख. यदद
ूरा-भरा प्लॉटका
रखा अकार
जाएगा। आुुे
ऄजधकू,
औरयू24
मी.के
मागावजधकार
(मागावजधका
र) और
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 185
ईुुे
ऄजधकपर
जस्ट्थतू,, तज
ऄजधकतम
एफएअर
4000ागव
मीटर ुे
ऄजधकनूीं
ूजना
चाजूए।
क. नए ऄस्ट्थायी जुनेमाघर जनर्नमत करने की ऄनुमजत नूीं ूजगी, ूालांदक पूले ुे मौजूद ऄस्ट्थायी
जुनेमाघरोंकजजनधावररतितोंके ऄनुुारस्ट्थायीअधारपरजारीरखनेकीऄनुमजतदीजाएगी।
ख. 300ुीटोंकीक्षमताााले जुनेमाूॉलके जलएअाश्यकस्ट्थानकजछजड़कर्ााुाजयकगजतजाजधयां
ऄनुमेय ूोंगे। ्ााुाजयक स्ट्थान लजकल िॉलपग ुेंटर (एलएुुी) के जलए यथानुमत गजतजाजधयां के
जलएूीददयाजाएगा।
ग. जुनेमा, जुनेम,टजग्राफी ऄजधजनयम और ऄन्य ुांजाजधक प्रााधानों का ऄनुपालन करे गा। तदनुुार
मल्टीप्लेक्ुकीऄनुमजतदीजाएगी।
घ. भूजमईपयजगरूपांतरणप्रभार, एफएअरप्रभार, बेूतरीप्रभारऔरऄन्यप्रभारुमय-ुमयपरुरकार
द्वारायथाऄनुमजददतऄनुुारलगाएजाएंगे।
ङ. ुरकारीभूजमपरचलरूाऄस्ट्थायीजुनेमानूींरूेगा।
च. ऐुे मामलों में ऄजतररि भूजम यदद दकुी बड़े ुाावजजनक ईद्देश्यों के जलए अाश्यक ू,, तज ईन्ूें
ऄजधगृूीतदकयाजाएगाऔरईुे ुंबंजधतस्ट्थानीयएजेंजुयोंद्वारामानदंडोंके ऄनुुारजाकजुतदकया
जाएगा।
छ. यू ुुजनजित दकया जाना चाजूए दक ुंबंजधत भूखंड क्षेत्रों के भीतर पयावप्त पार्ककग ुुजाधा प्रदान की
जाए।
ज. स्ट्थानीयजनकायऔरलाआुेंलुगप्राजधकरणयूुुजनजितकरेंगेदकलाआुेंुकानाीकरणकरनेुेपूले
ईपयुवि ितोंकाऄनुपालनदकयाजाए।
झ. ्जि गतमामलोंपरईपयुवि प्रााधानोंके ऄनुुारकारवााइकीजाएगी।
दकुीभीऄन्य्ााुाजयककें द्रके जलएऄन्यजनयंत्रण
i. ुांजाजधक मंजूरी के ऄ्यधीन। जाकाु ुंबंधी जनयंत्रण ऄनुमजददत यजजना के ऄ्यधीन जभन्न-जभन्न ूज
ुकतेू,।
ऄन्यजनयंत्रण
i. ऄजतररि एफएअरप्रभार,रूपान्तरणप्रभार, बेूतरीप्रभार/बाूरीजाकाुप्रभारअददुमय-ुमयपरुरकार
द्वारातयदकएऄनुुारलगाएजाएंगे।
ii. भारतीयजामानपिनप्राजधकरणऔरजीएनुीटीडीके ऄजग्निमनजाभागकीमंजूरीके ऄ्यधीनकजइप्रजतबंध
नूीं।
iii. भारतीय जामानपिन प्राजधकरण ुे उाँचाइ ुंबंधी प्रजतबंध के दकुी भी मामले में, स्ट्थल पर ार्नधत एफएअर
ूाजुलकरनेके जलए 40%के बजाय50%तकग्राईं डकारे जऄनुमेयूजगा।
186 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iv. एनअर - कजइ प्रजतबंध नूीं, भारतीय जामानपिन प्राजधकरण, ददल्ली ऄजग्न िमन ुेाा और ऄन्य ुांजाजधक
जनकायोंकीमंजूरीके ऄ्यधीन।
v. एफएअरः 30 मी. मागावजधकार (मागावजधकार) ुे कम पर 325 एफएअर मानदंड ऄथाा 30 मी मागावजधकार
(मागावजधकार) ुे ऄजधक पर 375 एफएअर मानदंडऔर 40% ग्राईं ड कारे जआन ुब परलागू ूजगा(I) ईन
ूजटलों पर जजनमें कमर्नियल ुेंटर, कम्यजु नटी ुेंटर, जडजस्ट्रक ुेंटर/ईप-कें द्रीय ्ापार जज़ला/ईप-नगर स्ट्तर के
्ााुाजयकक्षेत्रऔरमेरजपॉजलटनजुटीुेंटर/ुेंरलजबजनेुजडजस्ट्रक्ट, एलबीजेडक्षेत्र जुजाललाआं ुबंग्लजक्षेत्र
में जस्ट्थतकजछजडकरऔरधरजूरुंरचनाओंपरजस्ट्थतूजटलभूखंडिाजमलूैं और(II) ूजटल-ुू-्ााुाजयक
भूखंडों पर। यू खंड 4.4 में ईजल्लजखत ूजटलों की ुभी श्रेजणयों पर लागू ूजगा। कमर्नियल ुेंटरों और
मेरजपॉजलटन जुटी ुेंटर/ुेंरल जबजनेु जडजस्ट्रक्ट के ुाथ-ुाथ ूजटल-ुू-कमर्नियल प्लॉट के जलए एफएअर,
जूां एफएअर का अांटन मूल पट्टे की ितों के ऄनुुार ूजगा और यू ईु ुीमा तक स्ट्ात: बढ़ाए गए माने
जाएंगे,के ालआुप्रयजजनाथवयददईपलब्धनूींूज।
vi. जन-ईपयजगी ुेााओं ज,ुे दक भूजमगत जल भंडारण टैंक, छत पर जल ुंचयन प्रणाली, ऄलग-ऄलग ुूखे और
गीले डस्ट्टजबन, डाक-ुुपुदग
व ीकाईं टर अदद की ्ास्ट्था भूखड
ं के भीतर ूी की जानी ूैं।ुभी ूजटलों, रे स्ट्तरां,
ऑटज ाकव िॉप, ऄस्ट्पताल, ऄत्याधुजनक स्ट्ाास्ट््य देखभाल कें द्र अदद कज ठजु कचरा जनपटान और प्राथजमक
ऄपजिष्टिजधनकी्ास्ट्थाकरनीूजगी।
vii. 5000ागवमीटरयाऄजधकके फ्लजरएररयाााले ्जि गतभूखंडमें भूखंडके भीतरइएुएुऔरजनरे टरकी
्ास्ट्थाकरनीूजगी।ईन्ूेंजबलल्डगप्लानकीमंजूरीके ुमयउजावकीखपत/ऑजडटजमाकरनाूजगा।
viii. जूांभीपार्ककगभूखंड/बेुमेंटके भीतरप्रदानकीजातीू,औरईुकादुरुपयजगदकयाजाताू,, तजप्राजधकरण
द्वाराईुकाजनगमीकरण/ऄजधग्रूणदकयाजाुकताू,।
ix. जूांभीमौजूदा्ााुाजयकक्षेत्रोंके पुनर्नाकाुके जलएएक्ापकयजजनाकीत,यारीकरनाअाश्यकूजताू,,
ाूकायवस्ट्ायंपट्टाधारी/माजलकोंद्वाराुंयुि रूपुेिुरूदकयाजाुकताू,औरऄनुमजदनके जलएभूजम-स्ट्ाामी
एजेंुी/यजजनाप्राजधकरणकजप्रस्ट्तुतदकयाजाुकताू,।जूां भीएफएअरमें दकुीाृजद्धकजमंजूरीदीजाती
ू,, ाूलाभार्नथयोंुे ईजचतप्रभाराुूलने के ऄ्यधीनूजगा।मेरजपॉजलटनजुटीुेंटरके जलए, जाकाुुंबंधी
जनयंत्रणऄनुमजददतजनयंत्रणयजजनाके ऄनुुारूोंगे।
x. ्ााुाजयक कें द्रों की एकीकृ त यजजनाओं के मामले में, भूखंडों का ुमामेलन और ईप-जाभाजन ऄनुमत
गजतजाजधयांके जलएऄनुमेयदकयागयाू,, जजनकााणवन्ााुाजयककें द्रोंके ुंबंजधतपदानुक्रमकीताजलकामें
ददयागयाू,जजुमय-ुमयपरुक्षमप्राजधकारीद्वाराऄजधुूजचतऄपेजक्षतप्रभारके भुगतानके ऄ्यधीनूोंगे।
कजइऄन्य्ााुाजयककें द्र
दुकानएांजनााुभूखड
ं /दुकानभूखड
ं
i) दुकान-एां-जनााु पररुर (दुकान-ुू-जनााु भूखंड/दुकान भूखंड) जजन्ूें बाद में ुीुी/एलएुुी/ुीएुुी के
रूप में नाजमत दकयागया ू,,(ज,ुादक िूरीस्ट्थानीय जनकायों/जीएनुीटीडी द्वारा ऄजधुूजचत ुंबंजधत क्षेत्रीय
जाकाुयजजनाओंमें पूले ुे ूीजचजननतदकया/दिावयागयाू,)कजजनम्नजलजखतितोंपरस्ट्थानीयिॉलपगुेंटर
मेंगजतजाजधयांजारीरखनेकीऄनुमजतदीजाएगी:
क. ऐुे प्लॉटकाएफएअरअााुीयजाकाु-प्लॉटके ुंबंजधतअकारके जलएजनधावररतदकएगएऄथाा
पट्टा जालेख / ूस्ट्तांतरण जालेख / जबक्री जालेख / अांटन ितों में जनधावररत, जज भी ऄजधक ूज, दकए
ऄनुुार ूजगा। ूालााँदक, यदद मौजूदा भान में कु ल एफएअर 100 ागवमीटर ुे ऄजधक और 250
ागवमीटर तक के अकार के प्लॉट पर ऄनुमेय एफएअर ुे ऄजधक ू,, तज ऐुे ऄजतररि एफएअर
(ऄजधकतम350 एफएअरतक)कीऄनुमजतुरकारके ऄनुमजदनके ऄनुुारजनधावररत पेनलटीप्रभार
काभुगतानकरनेके ऄ्यधीनदीजाएगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 187
ख. ऄजतररि एफएअर की ऄनुमजत यथा प्रयजज्य ऄजतररि एफएअर प्रभार के भुगतान करने पर दी
जाएगी।
ग. "अााुीय"ुे बदलकर“्ााुाजयक”करने के जलएरूपांतरणप्रभारकाभुगतानुरकारके ऄनुमजदन
ुेयथाजनधावररतऄनुुारदकयाजाएगा।
घ. एलएुुी, ुीएुुीऔरदुकानभूखंडजजपूले ुे ूी्ााुाजयकईपयजगक्षेत्रके तूतूैं, ईन्ूें दकुी
भीरूपांतरणप्रभारकाभुगताननूींकरनाूजगा।
ङ. ईपयुवि श्रेणी के तूत ्ााुाजयक प्रजतष्ठानों/दुकान भूखंडों में, जूां पूले ुे ूी स्ट्ाीकृ त लेअईट
यजजनाओं/पट्टाजालेख/ूस्ट्तांतरणजालेख/जबक्रीजालेखुे कजइजाचलननूींदकयागयाू,,कजदकुीभी
ऄजतररि प्रभारकाभुगताननूींकरनाूजगा।
ii) ऄन्यमौजूदादुकान-एां-जनााुभूखंडोंकजभीअााुीयप्लॉटमेंदकएगएजाकाुके एफएअरके ुाथमूल
ऄनुमतईपयजगजारीरखने कीऄनुमजतदीजाएगी।प्रयजज्यप्रभारकाभुगतानकरने के बादउपरीमंजजलों
कज्ााुाजयकईपयजगमेंपररार्नततदकयाजाुकताू,।
iii) ऐुे दुकान-एां-जनााुभूखंडों/पररुरोंमें बेुमेंटकीऄनुमजतदीजाएगीजूां जमजश्रतईपयजगजाजनयमोंके
तूतप्राुंजगकप्रााधानोंके ऄ्याधीन,बादमें ुीुी/एलएुुी/ुीएुुीके रूपमें नाजमतदकयागयाूज।
यदद बेुमेंट के आु तरू के ईपयजग ुे भूखंड पर ऄनुमेय एफएअर ऄजधक ूज जाता ू,, तज आु तरू का
ऄजतररि एफएअरुरकारके ऄनुमजदनुेजनधावररतप्रयजज्यप्रभारके भुगतानके ऄधीनूोंगे।
iv) ईपयुवि ुभीमामलोंमें,माजलकदकुीभीपरराधवन/पररातवन/नएजनमावण/रूपांतरणके जलएुंबंजधत
स्ट्थानीयजनकायुेजनमावणकीईप-जाजधयों, ुंरचनात्मकुुरक्षा, ऄजग्नुुरक्षाअददके प्राुंजगकप्रााधानोंके
ुंदभव में, ुभी ुांजाजधक स्ट्ाीकृ जतयों के ऄ्याधीन ुंिजजधत जनमावण यजजनाओं के जलए ऄनुमजदन प्राप्त
करे गा।
v) पार्ककगुंबंधीप्रााधानअााुीयप्लॉटके जाकाु-कायव के जलएप्रचजलतमानदंडोंके ऄनुुारऔरताजलका
22.46 में जनधावररत दकए ऄनुुार ूोंगे। ान-टाआम पार्ककग प्रभार का भुगतान ुरकार के ऄनुमजदन के
ऄनुुार जनधावररत प्रभार के भुगतान के ऄ्याधीन या तज तत्काल भुगतान के रूप में दकया जाएगा ऄथाा
ऄजधकतमचारदकस्ट्तोंमेंदकयाजाएगा।
vi) पार्ककग ुंबंधी अाश्यकताओं कज पूरा करने के जलए, ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकाय ुंबंजधत ्ापाररयों /
प्रजतष्ठानों / अरडब्ल्यूए के ुाथ ुाझा / कॉमन पार्दकगकी ्ास्ट्था करने के जलए भूजम की पूचान और
जाकाु-कायव करें गे। ुाावजजनक पार्ककग के प्रााधान के जलए यजजना क्षेत्र के भीतर 5% ऄजतररि ग्राईं ड
कारे जकीऄनुमजतूजगी।
vii) पार्ककग कज बढ़ााा देने के जलए, भूखंड के माजलक कज कम ुे कम1000 ागव मीटर के भूखड
ं के अकार के
भूखंडोंकजुमामेजलतकरनेकीऄनुमजतदीजाएगी, तादकुमामेजलतभूखड
ं परऄजतररि पार्ककगुुजाधादी
जाुके ।ऐुेभूखंडरूपांतरणप्रभारमें50%कीछू टके ूकदारूोंगे।
viii) यदद अुपाु के क्षेत्र में कजइ पार्ककग ुुजाधा ईपलब्ध नूीं ू,, तज ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकाय ऐुे क्षेत्रों कज
खरीदारीूेतु प,दलचलने कीुड़कों/क्षेत्रोंके रूपमें घजजीतकरुकताू,।ुाावजजनकपरराूनप्राजधकरण
आनक्षेत्रोंके जलएलास्ट्टमाआलकनेजक्टजाटीकीुुजाधाुुजनजितकरे गा।
188 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
घ. ऄनौपचाररकक्षेत्र
जाजभन्नईपयजगजजनके यजजनाबद्धजाकाुमेंिाजमलदकएजानेाालेऄनौपचाररकक्षेत्रके बाजारजनम्नानुुारूैं:
ताजलका22.21:ऄनौपचाररकक्षेत्रकी्ापारआकाआयोंके जलएमानदंड
क्र.ुं. ईपयजगजजन/ईपयजगपररुर ऄनौपचाररकदुकानों(िॉप)/यूजनटोंकीुंख्या
i) खुदरा्ापार:
मेरजपॉजलटनजुटीुेंटर,
जडजस्ट्रकुेंटर, प्रजत10औपचाररकदुकानोंके जलए3ुे4यूजनट
(ऄनौपचाररकबाजार/ुर्नाुमाके टघटकोंमेंप्रदानकी
कम्यजु नटीुेंटर,
जाएं)
ुुजाधािॉलपगुेंटर,
ii) ुरकारीऔर्ााुाजयककायावलय प्रजत1000 कमवचाररयोंके जलए5 ुे6 यूजनट
iii) थजक्ापारऔरफ्रेट(मालभाड़ा)पररुर प्रजत10औपचाररकदुकानोंके जलए3ुे4यूजनट
iv) ऄस्ट्पताल/तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र प्रजत100बेडके जलए3ुे4यूजनट
v) बुटर्नमनल दजबुबेके जलए1 यूजनट
vi) पाकव
जडजस्ट्रकपाकव
प्रत्येकमुख्य
प्राेिपर8ुे10यूजनट
नेबरुएडपाकव
2ुे3यूजनट
vii) अााुीय 1आकाइ/1000अबादी
viii) औद्यजजगक प्रजत1000 कमवचाररयोंके जलए5 ुे6 यूजनट
ix) रे लाेटर्नमनु/एमअरटीएुस्ट्टेिन पररयजजनाकीत,यारीके ुमयुाेक्षणपरअधाररत
ूजना।
22.9.2 थजक, ाेयरूाईलुग
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.22 : ईपयजगपररुरएांपररभाीा – थजक,ाेयरूाईलुग
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 थजक एकऐुापररुरजूांुेमालऔरास्ट्तुएं खुदराजाक्रेताओंकजबेची
औरजातररतकीजातीूैं।पररुरमेंभंडारणऔरगजदाम, माल-लदान
औरमाल-ईतराइकीुुजाधाएंिाजमलूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 189
2 ाेयरूाईलुग/भंडारण/गजदाम/ एकऐुापररुरजूांुेमालऔरास्ट्तुओंकजुंग्रजूतदकयाजाताू,।
कजल्डस्ट्टजरे ज
3 एकीकृ तफ्रेटपररुर क्षेत्रयी और ऄंत: िूरी माल की अााजाूी के जलए और िूर में
जािेीीकृ तबाजारोंके ुाथआं टरललककीुुजाधाएं प्रदानकरने के जलए
पररुर। आु पररुर में भंडारण ुुजाधाएं, ुर्नालुग, माल ााूनों के
जलएजनजष्क्रयपार्ककगऔरऄन्युंबंधकायविाजमलूैं)
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.23 : ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयां – थजक,ाेयरूाईलुग
क्र.ुं. ईपयजगजजन ुी2
ईपयजगपररुर 1 2 3
एकीकृ तफ्रेट थजक/ुबजुटी/ ाेयरूाईलुग/भंडारण
ऄनुमतगजतजाजधयां कॉम्प्लेक्ु माके ट /गजदाम
1 थजककीदुकान
2 ाेयरूाईलुग
3 गजदामऔरभंडारणकीदुकानें ग,र-प्रदूीणकारी/ग,र-
खतरनाकुामजग्रयों
काभंडारण
4 कायावलय
5 ररटेलिॉप(पुवनलुेााकीदुकान
ुजूत)
6 रे स्ट्टजरें ट
7 मरम्मत/ुेाा/मजटरग,राजऔर
ाकव िॉप(ऄजधकतम10% एफएअर)
(4 ुे7-25%तकएफएअर)
8 र, नबुेरा
9 150ागवमीटरतकुीमाचौकी,
र,दफकपुजलुकं रजलरूम(ऄजधकतम
25ागवमीटर), फायरपजस्ट्ट।
10 फ्यूलस्ट्टेिन(ईंधनस्ट्टेिन)
11 बुटर्नमनल
12 बुए-स्ट्तरीयपार्ककग
13 बैंक
190 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
14 एटीएम
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.24थजक, ाेयरूाईलुग
क्र.ुं. ईपयजगजजन ुं. न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफएअर मागावजधकार उाँचाइ
# क्षेत्र(ागवमीटर)/ ग्राईं डकारेज (मी.)
यूजनट (न्यूनतम) (ऄजधकतम)
1 एकीकृ तफ्रेट अाश्यकता एनअर
40% 100 30
कॉम्प्लेक्ु ऄनुुार
2 थजक एनअर
8ूेक्टेयर 40% 100 30
3 ाेयरूाईलुग/
गजदाम/भंडारण/
कजल्डस्ट्टजरेज 500तक 70 140 18 15
501-2000 60 120 18 15
2001-10000 50 100 18 15
10,000ुेउपर 40 80 24 15
ऄन्यलागूितें:
जाजनर्ददष्टमानदंडोंके ऄजतररि , ुभीभूखंडों/एकीकृ तयजजनाओंपरजनम्नजलजखतितेंलागूूोंगी:
i. 30मी.मागावजधकारुेुीधीपुएंचााले1ूेक्ट ेऔरईुुेऄजतधकअकारके प्लॉटोंपरजबग-बॉक्ुररटेलके रूपमें
ाेयरूाउु जाकजुत दकए जा ुकते ूैं। ऐुे प्लॉटों पर ुरकार द्वारा ुमय ुमय पर यथाजनधावररत प्रभारोंकका
भुगतानकरनेपरऄनुमेयएफएअरके 50%तकमेंररटेलकायवकरनेकीऄनुमजतूजगी।
ii. जन-ईपयजगीुेााएाँ, ुाावजजनकुुजाधाएंअाश्यकतानुुारप्रदानकीजाएंगी।
iii. उाँचाइकाजनधावरणभारतीयजामानपिनप्राजधकरण, एएुअइ, ददल्लीऄजग्निमनुेाा(डीएफएु), ऄन्युंबंजधत
प्राजधकरणऔरुांजाजधकजनकायोंुेप्राप्तमंजूरीके ऄ्यधीनूजगा।
iv. परराूनजाकाुजनयंत्रणमानदंडोंके ऄनुुारन्यूनतमपार्ककगजनधावररतकीजाएगी। जूांकूींपार्ककगभूखंड/बेुमेंट
के भीतर प्रदान की जाती ू, और ईुका दुरुपयजग दकया जाता ू,, तज ाूां प्राजधकरण द्वारा ईुका जनगमीकरण /
ऄजधग्रूणदकयाजाुकताू,। 300ागव मीटरुे कमअकारके भूखंडोंके मामले में कॉमनपार्दकगुुजाधादीजा
ुकतीू,।
v. स्ट्ट,कपार्ककगके जलए5%ऄजतररि ग्राईं डकारे जप्रदानदकयाजाएगा।
vi. 500ागव मीटरऔरआुुे ऄजधकअकारके भूखंडोंके मामले में,इ.एु.एु, भूजमगतजलभंडारणटैंक, छतपरजल
ुंचयनप्रणाली, ऄलग-ऄलगुूखे औरगीले डस्ट्टजबन, ुौरूीरटग/प्रकाि्ास्ट्थाअददज,ुीजन-ईपयजगीुेााएं
भूखंडके भीतरप्रदानकीजाएंगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 191
vii. ऄजतररि एफएअरप्रभार, रूपांतरणप्रभार, एफएअरप्रभार, बेटरमेंटलेाीऔरऄन्यप्रभारुमय-ुमयपरुरकार
द्वारायथा-ऄनुमजददतअधारपरलगाएजाएंगे।
viii. व्यजि गतभूखंडजजदकुीजास्ट्तृत/एकीकृ तजाकाुयजजनाकाभागनूींू, के मामले में जाकाुजनयंत्रणपूले ुे
ऄनुमजददतयजजना/लेअईटप्लानके ऄनुुारूजगा।
22.9.3 ूजटल(ुी3)
क. ईपयजगपररुर-पररभाीा
ताजलका 22.25 : ईपयजगपररुरएांपररभाीा – ूजटल
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
#
1 ूजटल ऐुापररुरजूां ऄल्प/दीघवकाजलकअधारपरकम ुे कम10्जि योंके ठूरने के
जलएकमरे और15याईुुे अजधक्जि योंके भजजनकी्ास्ट्थाूज।आुपररुर
में बैंक्वेट (भजज-कक्ष), कॉन्फ्रेंलुग ुुजाधाएं, जस्ट्ालमग पूल, ूेल्थ क्लब, जडस्ट्कजथेक
िाजमलूजुकतेूैं।
ूजटलधरजूरागीकरणाालाूजऔरईनकाागीकरण3स्ट्टारााले ूजटलुे उंचा
ूज।
2 बजटूजटल जमडुेगमेंटूजटल(ऄथावत् 1-3 स्ट्टार)
3 ुर्नाुऄपाटवमेंट ऐुा पररुर जज भजजन बनाने की ुुजाधा के ुाथ पूरी तरू ुे ुुुजज्जत, ुर्नाुड
(ुेजात)औरस्ट्ात:पूणव ूजतथाजजुे ऄल्पकाजलकयादीघवकाजलकरूपुे ्जि यों,
परराार या कॉपोरे ट अााु के जलए ईपयजग दकया जाता ू,। पररुर में ुम्मेलन
ुुजाधाएंऔरकायावलयस्ट्थानभीिाजमलूजुकतेूैं।
4 मजटल लॉलजगऔरजन:िुल्कपार्ककगुुजाधाएं प्रदानकरने ााले पररुर,जािेीरूपुे ुड़क
के दकनारे ूजटलजजुमेंबाूरीपार्ककगक्षेत्रुटेकमरे ूों।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.26 : ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयां – ूजटल
क्र.ुं. ईपयजगजजन ुी3
192 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
# ईपयजगपररुर 1 2 3
ूजटल बजटूजटल ुर्नाुऄपाटवमटें
ऄनुमतगजतजाजधयां
1. ुर्नाुऄपाटवमेंट
2. ऄजतजथकक्ष
3. ऄजतजथुुआट
4. बैंक्वेट
5. ुम्मेलनुुजाधा
6. रे स्ट्टजरें ट
7. जस्ट्ालमगपूल
8. ूेल्थक्लब
9. फू डकजटव
10. जडस्ट्कजथेक
11. कायावलय
12. खुदराऔरुर्नाुिॉप
13. भजजनऔरुंबंजधतुुजाधाएं
14. ाॉचएंडााडव
(20ागवमीटरतक)
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.27 : ूजटल
क्र. ईपयजगजजन ुं. न्यूनतम प्लॉट ऄजधकतम एफएअर मागावजधकार उाँचाइ
ुं. क्षेत्र (ागवमीटर) ग्राईं डकारेज (मी.)
# /यूजनट (न्यूनतम)
1 ूजटल – 40% क.30मी. 12मी. एनअर
मागावजधकारुे
(ूजटल - कम-325
भूखंडों
ुजूत) ख.30मी.और
ईुुेउपर
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 193
मागावजधकार-
375
2 बजटूजटल 1200 100
3 ुर्नाु 200 30% 225 18मी. एनअर
ऄपाटवमेंट
ईपयुवक्त(1,2और3के जलए)ऄन्यजनयंत्रण
i) एफएअरकाऄजधकतम20% ्ााुाजयककायावलयों, खुदराऔरुेाादुकानोंके जलएईपयजगदकयाजा
ुकताू,।
3 मजटल - 40% 175 30 एनअर
i. ऄजधकतम175एफएअर,भारतुरकारकीऄजधुूचनाका.अ.550 (ऄ)ददनांक16-06-1995तथा
भारत ुरकार, िूरी जाकाु मंत्रालय द्वारा 04-03-2002 कज जारी मजटल ददिाजनदेिों के ऄनुरूप
07-02-2007कीजस्ट्थजतके ऄनुुारुंस्ट्ाीकृ तयजजनामेंबताएगएभूखंडक्षेत्रपरऄनुमेयूजगा।
ii. स्ट्थलपरार्नधतएफएअरूाजुलकरनेके जलए 40%के बजाय50%तकग्राईं डकारे जऄनुमेयूजगा,
यददभारतीयजामानपिनप्राजधकरणकीओरुेउाँचाइुंबंधीकजइप्रजतबंधूज।
iii. ऄजतररि एफएअरप्रभार,रूपान्तरणप्रभार, बेटरमेंटलेाी/बाूरीजाकाुप्रभारअददुमय-ुमयपर
ुरकारद्वारातयदकएऄनुुारलगाएजाएंगे।
iv. मजटल के ुामने कम ुे कम 30 मीटर का मागावजधकार ूजगा (यदद ुड़क कज चौड़ा करने के जलए
ऄजतररि भूजमकीअाश्यकताूजतीू,, तजआुेमजटलक्षेत्रुेबाूरुुरजक्षतरखाजानाचाजूए)।
v. ऄन्यमानदंडऔरऄनुमेयगजतजाजधयांाूीूोंगेजजूजटलके ईपयजगपररुरपरलागूूैं।
vi. पानी, जबजली की अपूर्नत, ुीारे ज, जल-जनकाुी, र,दफक की अााजाूी, पयावप्त मागावजधकार ााली
ुड़क कज जजड़ने काप्रााधानऔर आुतरू की ऄन्य बुजनयादी ुुजाधाएं माजलक द्वारा ऄपने स्ट्ायं के
खचव पर तब तक प्रदान की जाएंगी जब तकदक ईन्ूें ुेाा प्रदान करने ााली एजेंजुयों द्वारा ईपलब्ध
नूीं करायी जाती ू,। मजटल माजलक कज ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा की गइ मांग के ऄनुुार पयावप्त
मागावजधकारकीुड़ककजजजड़ने की्ास्ट्थाकरने के ुाथ-ुाथबाूरीजाकाुप्रभारकाभुगतानभी
करनाूजगा।
ऄन्यलागूितें:
जाजनर्ददष्टमानदंडोंके ऄजतररि , ुभी्ााुाजयकभूखंडों/एकीकृ तयजजनाओंपरजनम्नजलजखतितेंलागूूोंगी:
i. जन-ईपयजगीुेााएाँ, ुाावजजनकुुजाधाएंअाश्यकतानुुारप्रदानकीजाएंगी।
ii. ऄजतररि एफएअर प्रभार, रूपांतरण प्रभार, एफएअर प्रभार, बेटरमेंट लेाी और ऄन्य प्रभार ुमय-ुमय पर
ुरकारद्वाराऄनुमजददत/जनधावररत/ ऄजधुूजचतदकएऄनुुारलगाएजाएंगे।
iii. एररऄम के जलए ऄजधकतम 10% ऄजतररि ग्राईं ड कारे ज की ऄनुमजत दी जाएगी। यदद एररयम के जलए ऄनुमय
े
ऄजतररि ग्राईं डकारे जकाईपयजगदकयाजाताू,, तजईपयजगदकएगएग्राईं डकारे जका25%एफएअरमेंजगना
जाएगा।
iv. ऄजतररि एफएअर का लाभ ईठाने के जलए, भान-जनमावण यजजना में ुंिजधन के मामले में, ूजटल ऄजतररि
एफएअरकालाभतभीईठाुकताू,, जबभूखंडके भीतरपयावप्तपार्ककगकी्ास्ट्थाूज।
v. 30मी.मागावजधकार(मागावजधकार)ुे कमपर325एफएअर मानदंडऄथाा30मी.मागावजधकार(मागावजधकार)
याईुुेऄजधकपर375एफएअर मानदंडऔर40%ग्राईं डकारे जआनुबपरलागूूजगा
194 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क. ूजटलोंपरजजनमें ्ााुाजयककें द्र,कम्यजु नटीुेंटर, जडजस्ट्रकुेंटर/ईप-कें द्रीय्ापारजजला/ईप-नगरस्ट्तर
के ्ााुाजयक क्षेत्र और मेरजपॉजलटन जुटी ुेंटर/ुेंरल जबजनेु जडजस्ट्रक्ट, एलबीजेड क्षेत्र में जस्ट्थत कज
छजड़कर, जुजाललाआं ुबंगलाक्षेत्रऔरधरजूरुंरचनाओंपरजस्ट्थतूजटलभूखंडिाजमलूैंऔर
ख. ूजटल-एां-्ााुाजयकभूखंड।
यूूजटलोंकीुभीश्रेजणयोंके जलएलागू ूजगा।्ााुाजयकके न्द्रोंऔरमेरजपजजलटनजुटीुेंटरों/ुेंरलजबजनेु
जडजस्ट्रक्टके ुाथुाथूजटलएां ्ााुाजयकभूखंडोंके जलएएफएअर,जूां एफएअरकाऄनुपातमूलपट्टाििों
के ऄनुुार ूजगा और यदद आु प्रयजजन के जलए एफएअर ईपलब्ध नूीं ू,, तज यू स्ट्ातः ूी ईु ुीमा तक बढ़
जाएगा।
vi. ऐुे ूजटलोंके ुंबंधमें जूां भान-जनमावणयजजनाएं 27.1.2006ुे पूले मंजूरकीगइूैं, ाूााँ 100ागव मीटरके
फ्लजरएररयाके जलए3इुीएुकापार्ककगमानकके ालऄजतररि एफएअरूेतु लागूूजगा, जजुेदद.मु.यज.-2021
मेंुंिजधनके पररणामस्ट्ारूपप्राप्तदकयाजाएगा।ऐुेूजटलोंके ुंबंधमेंजूां27.1.2006कजयाईुके बादभान-
जनमावणयजजनाएं मंजूरकीगइूैं, ाूााँ 100ागव मीटरके फ्लजरएररयाके जलए3 इुीएुकापार्ककगमानकपूरे
भूखंडपरलागूूजगा।
vii. ूजटलऔरमजटलमें कचरे के स्ट्थायीप्रबंधनकीजजम्मेदारीमाजलककीूजगीऔरकु लप्रदूीणजडुचाजव िून्यूजना
चाजूए।
viii. मजटल के कचरे के जनपटान में अधुजनकतकनीकों कज ऄपनाना ूजगा ऄथावत ठजु ऄपजिष्टका खाद-यजग्यऔर ग,र
खाद-यजग्यकचरे में पृथक्करणकरनाखादबनाने यजग्यकचरे कजस्ट्थानीयखादके गड्ढोंमें जमादकयाजानाचाजूए;
खादनबनाएजाुकनेाालेकचरे कजप्रदूीणजनयंत्रणमानदंडोंके ऄ्यधीनमजटलद्वाराबनाएगएआं ुीनेटरमेंनष्ट
दकयाजानाचाजूए।
ix. ुंिजजधत भान-जनमावण यजजनाएं, भान जनमावण ईप-जाजधयों के तूत मंजरू ी के जलए स्ट्थानीय जनकायों ऄथावत
ुंबंजधतनगरजनकाय/ददजाप्राकज,ज,ुाभीमामलाूज,प्रस्ट्तुतकीजाएंगी।
x. उाँचाइकाजनधावरणभारतीयजामानपिनप्राजधकरण, एएुअइ, ददल्लीऄजग्निमनुेाा(डीएफएु), ऄन्युंबंजधत
प्राजधकरणऔरुांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄ्यधीनूजगा।
xi. खंड 22.12.1 के ऄनुुारन्यूनतमपार्ककगकजजचजन्ूतदकयाजाएगा।जूां कूींभीपार्ककगभूखंड/बेुमेंटके भीतर
प्रदानकीजातीू,औरईुकादुरुपयजगदकयाजाताू,, तजप्राजधकरणद्वाराईुकाजनगमीकरण/ऄजधग्रूणदकयाजा
ुकताू,।
22.10 ईद्यजग
22.10.1 यजजनाबद्धऔद्यजजगकक्षेत्र
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीा
ताजलका 22.28 : ईपयजगपररुरएांपररभाीा – ईद्यजग
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
#
1. औद्यजजगकभूखंड औद्यजजगकगजतजाजधयोंकापररुरऐुापररुरू,जूां
जजजखमरजूत,प्रदूीणरजूतगजतजाजधयांकीजातीू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 195
2. औद्यजजगकफ्ल,टेड छजटेऔद्यजजगकएककोंके ुमूूकापररुरजूांप्रदूीणरजूतस्ट्ारूप
कीुामान्युेााएंऔरुुजाधाएंदीजातीूैं।
3. एकीकृ तऔद्यजजगकक्षेत्र/यजजना औद्यजजगकगजतजाजधयांकापररुरजूांजजजखमरजूत,प्रदूीणरजूत
गजतजाजधयांदकएजातेूैं।यूभूखंडयाफ्ल,टकाजमक्ुूजुकता
ू,।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.29 : ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयां – ईद्यजग
क्र.ुं. ईपयजगजजन एम1
ईपयजगपररुर जाजनमावण/ुेााईद्यजग/ुेााऔरमरम्मत
भूखंड फ्ल,ट
50 50 ुे 400ुे 2000 ुे न्यूनतम 2000 ागव 20,000
ागव उपर - उपर - उपरागव 400 ुे - मीटरुे ागवमी.
ऄनुमतगजतजाजधयां मीटर 400 2000 मीटरतक 2000 तक उपर- ुेउपर
तक। ागव ागव ागवमीटर 20,000
मीटर मीटर
तक तक
1 खुदरादुकान/मरम्मतकी
दुकान/कार्नमकुेााकी
दुकान
2 कैं टीन
3 औद्यजजगकगजतजाजधुे
ुंबंजधताेयरूाईु/
भंडारण/गजदाम:ऄजधकतम
10%एफएअरतक
4 कायावलय
5 ाॉचऔरााडवजनााु(20
ागवमीटर)
6 रीटमेंटप्लांट, इ.एु.एु.
7 स्ट्टॉक/श्रजमकोंके जलए
अााुीय:एफएअरका
196 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ऄजधकतम10%तक
8 अरएंडडीुुजाधाएं
9 आन्क्यूबेिनकें द्र/ुू-कायव
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.30 : ईद्यजग
क्र.ुं. ईपयजगजजन एम1
ईपयजगपररुर भूखड ं क्षेत्र ग्राईं डकारेज #एफएअर मागावजधकार(मी.) उाँचाइ
(न्यूनतम) (ऄजधकतम) (न्यूनतम) (मी.)
1. 50ुेउपर
100 200 9 8
ागवमीटरतक
50ुे400 100ागवमीटरुे
ागवमीटरुे नीचेके भूखंड:9
उपर 60 200 15
100 ागवमीटरुे
उपरके भूखंड:12
औद्यजजगकभूखड
ं 400ुेुे
उपर 2000
50 200 12 एनअर*
ागवमीटरतक
2000 2ूेक्टेयरतकः24
ागवमीटरुे 2ूेक्टेयरुेउपरः
40 200 30 एनअर*
उपर
2. 400-2000 30 200 12 26
2000ुेुे एनअर*
उपर 20,000
30 200 24
औद्यजजगकफ्ल,ट तक
20,000ुे एनअर*
30 200 30
उपर
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 197
*एएअइ/ऄजग्निमनजाभागऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄधीन।
# ऄजतररि एफएअरप्रभारुरकारद्वाराुमय-ुमयपरतयदकएऄनुुारदेयूोंगे।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. ुभी ईद्यजगों के पाु ठजु कचरे के जनपटान ुे पूले ईुे ऄलग करने का प्रााधान ूजना चाजूए। दकुी भी
ऄनुपचाररत बजूस्राा कज जाुर्नजत करने की ऄनुमजत नूीं दी जाएगी। ऄपेक्षानुुार बजूस्राा का प्राथजमक
ईपचारभूखंडस्ट्तरपरूीदकयाजाएगा।
ii. 60 ागव मीटर तक के भूखंडोंके मामले में, कॉमन पार्दकग प्रदान की जाएगी, जबदक 60 ागव मीटर ुे उपर के
भूखंडोंके जलएफ्रंटुेटब,क(कमुे कम3 मीटर)पार्ककगतथामाल-लदानऔरमाल-ईतराइकीुुजाधाके जलए
जबनाचारदीाारीके ददयाजाएगा।
iii. स्ट्टेकपार्ककगके जलए5%ऄजतररि ग्राईं डकारे जप्रदानदकयाजाएगा।
iv. 500ागव मीटरऔरईुुे उपरअकारके भूखंडोंके मामले में,इ.एु.एु, भूजमगतजलभंडारणटैंक, छतपर
जल ुंचयन प्रणाली, ऄलग-ऄलग ुूखे और गीले डस्ट्टजबन, ुौर ूीरटग / प्रकाि ्ास्ट्था अदद ज,ुी जन-
ईपयजगीुेााएंभूखंडके भीतरप्रदानकीजाएंगी।
v. ुेााके न्द्रभूखंडपरबनेऔद्यजजगकक्षेत्रके मानदंडोंके ऄनुुारजनयजजजतदकएजाएंगे।
vi. ऄजधकतम10%एफएअरकाईपयजगजाजनमावणऔरुेाा/मरम्मतके कायावलयके जलएदकयाजाुकताू,।
vii. खुदरादुकान/मरम्मतकीदुकान/पुवनलुेााकीदुकान/कैं टीन-ऄजधकतम10%एफएअरतक500ागवमीटर,
जजभीकमूज।
viii. औद्यजजगक क्षेत्रों में स्ट्टाटव-ऄप और आनजाेिन क्लस्ट्टुव कज ुुुा्य बनाने के जलए, औद्यजजगक भूखंडों पर जबना
दकुीईपयजगरूपांतरणके 10%एफएअरतकुू-कायविीलस्ट्थान(कजार्दकगस्ट्पेु)जनर्नमतकरनेकीऄनुमजत
दीजाएगी।
ix. कमुेकम30मी.मागावजधकार कीुड़कुेुीधेपुएंचाालेभूखंडोंपराेयरूाईलुगकीऄनुमजतदीजाएगी।
घ. यजजनाबद्धऔद्यजजगकक्षेत्रोंमेंईपयजगरूपान्तरणके जलएऄनुमय
े ईपयजग
ताजलका 22.31 : यजजनाबद्धऔद्यजजगकक्षेत्रोंमेंईपयजगरूपान्तरणके जलएऄनुमय
े ईपयजग
क्र.ुं औद्यजजगक क्षेत्र/पुनर्नाकाु यजजना की लेअईट यजजना में ुंिजधन के जूस्ट्ुे के ितोंके ऄधीन
. रूपमेंऄनुमय
े ईपयजगपररुर* न्यूनतम
न्यूनतमप्लॉटका
मागावजधका
अकार(ागवमी.)
र(मी.)
1 ्ाुाजयकईपयजग
क. ्ााुाजयक(ूजटल/जुनेप्लेक्ुकजछजड़कर)
ऄन्यजनयंत्रण
ऄनुमत गजतजाजध भूखड
ं के अकार और मागावजधकार ुे ुंबंजधत डीुीएन के
ऄनुुारूजगी।*
i.
ख. ाेयरूाईलुग/भंडारण/गजदाम न्यूनतम 1000 30
ऄन्यितें ागवमीटर
i. औद्यजजगकभूखडं में गजदामके डीुीएमके ऄनुुाररूपान्तरणदकयाजाता
ू,।
ii. 30 मीटर मागावजधकार ुे ुीधी पुएंच ााले 1 ूेक्टेयर और ईुुे ऄजधक
198 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
अकार के भूखंडों के गजदामों के भंडार पर ुरकार द्वारा ुमय-ुमय पर
यथा जनधावररत प्रभारों का भुगतान करने पर ऄनुमेय एफएअर के 50%
तकखुदरागजतजाजधकीऄनुमजतूजगी।
iii. माललदानकरने औरईतारने कीुभीुुजाधाएं भूखंडके भीतरूीप्रदान
कीजातीूैं।
2 पीएुपी
क. जिक्षाुंबध
ं ीुुजाधाएं: पीएुपी डीुीएन 24
ऄनुुंधान और जाकाु कें द्र, ुंस्ट्थान, ्ााुाजयक प्रजिक्षण कें द्र, अइटीअइ / द्वारा यथा:
जनधावररत भूखण्ड
पॉजलटेदक्नक / कौिल कें द्र, ्ााुाजयक / प्रजिक्षण ुंस्ट्थान, जिक्षक प्रजिक्षण
के अकार ुे
ुंस्ट्थान, प्रबंधन ुंस्ट्थान, कजलचग ुेंटर, ऄन्य प्रजिक्षण ुंस्ट्थान (्ााुाजयक ुंबंजधतमानदंड
औरुजचाीयप्रजिक्षणकें द्र), जनरलकॉलेज, प्रजफे िनलकॉलेज, कॉलेज।
ऄुली भूजम
ईपयजगके ऄनुुार
एफएअर
ख. स्ट्ाास्ट््युुजाधाएं: पीएुपी डीुीएन 24
ऄस्ट्पताल/तृतीयक(टिीएरी)स्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र(100बेडतक) द्वारा यथा:
ऄन्यितें जनधावररत भूखण्ड
मौजूदा जाकाु जनयंत्रण मानदंडों के भीतर भू-खंड रूपान्तरण आन ितों के के अकार ुे
ऄ्यधीनू, दकएकभूखंडपरबनाएजाने ााले बेड्ुकीुंख्याकीप्रजतबेड ुंबंजधतमानदंड
ुकलफ्लजरएररया{@ 80ागवमीटर}के ऄनुुारदकयाजाएगा।
एफएअरमूलभूजमईपयजगके ऄनुुारलागूू,।
ग. बैंक्वेटूॉल 800 24
ऄजग्निमनमानदंडजजजनधावररतदकएगएूों,ुजूतजाजनदेिन/जाजनयमोंके
ऄ्यधीन।
1.बैंक्ा
ेटप्लॉटकाडीुीएनलागूूजगा।
2.ुंजाजधतईपयजगकाडीुीएनलागूूजगा।
घ. रे स्ट्तरां, मनजरं जन क्लब, छात्राााु और ाृद्धाश्रम, ुामुदाजयक और मनजरं जन ऄुलीभूजमईपयजगके
डीुीएनद्वारायथाजनधावररत
ूॉल, नर्मुग ूजम और स्ट्ाास्ट््य कें द्र कज औद्यजजगक क्षेत्र के लेअईट प्लान में
मानदंड
ुंिजधनके जूस्ट्ुेके रूपमेंऄनुमजतदीजातीू,।
3 ग्रुपूाईलुग
क. ग्रुपूाईलुग 3000 24
i. ग्रुपूाउलुगके ऄनुमेयएफएअरके 1.5गुनाएफएअरके प्रजत्ुाूनके ुाथग्रुपूाउलुगके जाकाुजनयंत्रण
मानदंडोंके भीतरभू-प्रयजगरूपान्तरणके जलएपात्रू,।
ii. अााुीयअबादीके जलएऄजधमानतअाश्यक्ााुाजयकऔरपीएुपीगजतजाजध, औरऄनुमेयएफएअर
के 15%तकतककायवस्ट्थलकीऄनुमजतदीजाएगी।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. एएअइ(भारतीयजामानपिनप्राजधकरण), ददल्लीऄजग्निमनुेाा(डीएफएु)औरऄन्युांजाजधकजनकायोंुे
मंजूरीके ऄ्यधीनउाँचाइपरकजइप्रजतबंधनूींूजगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 199
ii. औद्यजजगकईपयजगुमय-ुमयपरुरकारद्वारायथाजनधावररतातवमानबाजारमूल्यऔरपार्ककगकीलागतके
अधार पर अकजलत भू-प्रयजग रूपान्तरण प्रभार के भुगतान के ऄ्यधीन मौजूदा जाकाु जनयंत्रण मानदंडों के
भीतरऄन्यईपयजगोंके जलएभूप्रयजगरूपान्तरणके पात्रूोंगे।
iii. मौजूदा क्षेत्रों में बड़े औद्यजजगक भूखंडों का ईप-जाभाजन या औद्यजजगक भूखंडों के अमेलन और ुाथ ूी आन
औद्यजजगकभूखंडोंपरऄनुमजददतयजजनाओं/लेअईट/भानयजजनाओंकीऄनुमजतदीजाएगी।
iv. ऄाुंरचनागतुेााओंपरऄजतररि बजझकमकरने के जलएऄजधमानत:पुनःईपयजगके जलएाीाव जलुंग्रूण
के ुाथाीावजलुंचयन, एुटीपी, दजूरीपाआलपगप्रणाली, ुौरपीाीके ईपयजगकाप्रााधानदकयाजाएगा।
v. आन प्रााधानों की ितों कज ग,र ऄनुरूप / जाजनयजमत औद्यजजगक क्लस्ट्टर पर प्रयजग करने की ऄनुमजत नूीं दी
जाएगी।
vi. ईपरजि प्रााधानोंकादकुीभीरूपमेंुंबंजधतुाोच्चन्यायालयके अदेिोंपरप्रभाानूींपूेगा।
vii. औद्यजजगकक्षेत्रोंके पुनरुद्धारके जलए, न्यूनतम4ूेक्ट
ेयरकीपुनरुद्धारयजजनात,यारकीजाएगीजूां पुनरुद्धार
के जलए पात्र भूखड
ं का न्यूनतमअकार 1000 ागवमीटर ूजगा। ऐुे पुनर्नाकाु में भूखंडके अकार की जनचली
ुीमामें5%तककीछू टदीजाएगी।
viii. औद्यजजगक भूखंडों के पुनर्नाकाु में, मौजूदा यजजनाबद्ध औद्यजजगक क्षेत्र के जलए जाजनयमों और ददिाजनदेिों के
ुंबंध में ददनांक 01.04.2011 की ऄजधुूचना एु.ओ. 683 (इ) में ऄनुमत एफएअर का 1.5 गुना पूले ूी
ऄजधुूजचतकरजलयागयाू,,ऄत:औद्यजजगकभूखंडपरुभीऄनुमेयईपयजगोंपरऄनुमेयएफएअरके 1.5गुना
कीऄनुमजतदीजाएगी।
ङ. जाजभन्न ईपयजग जजन में औद्यजजगक आकाआयों के जलए मानदंड और ग,र-औद्यजजगक ईपयजग जजन क्षेत्रों में ईद्यजगों के
ऄनुमय
े पररुरोंकाईपयजग।
औद्यजजगकागीकरणके जलए, ईद्यजगोंकीप्रकृ जत, क्षेत्रऔरऔद्यजजगकजाकाुकीप्रकृ जतके ऄनुुारप,रामीटरकीुीमा
तयकीजाएगी।
ताजलका 22.32 : ग,र-औद्यजजगकईपयजगजजनमेंऔद्यजजगकआकाआयोंके जलएमानदंड
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुमूूकीऄनुमजत ितें
(देखेंऄनुलग्नक) श्रजमकोंकी ऄजधकतम
ऄजधकतमुं. औद्यजजगकपाार
(जबजली)लजड
(दकलजााट)
1 अााुीय
क. प्लॉटेडूाईलुग(घरे लू ईद्यजग) ऄनुलग्नक5 / (ऄनुलग्नक 9 11
12) मेंुूचीबद्ध
गजतजाजधयााँ
ख. ग्रामअबादी ऄनुलग्नक5 मेंुूचीबद्ध 9 11
गजतजाजधयााँ
2 ्ााुाजयक
क. ुुजाधािॉलपगुेंटर, लजकलिॉलपग एम1(ऄनुलग्नक12) 5 11
ुेंटर
200 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ख. कम्यजु नटीुेंटर 9 11
ग. जडजस्ट्रकुेंटर 19 11
घ. ुर्नाुमाके ट, ुर्नाुुेंटर (ऄनुलग्नक12) और -- --
(ऄनुलग्नक13)
3 औद्यजजगकईपयजग
क. प्लॉटेडजाकाु जनजीद्धऔरग,र- अाश्यकतानुुार अाश्यकतानुुार
प्रदूीणकारीऔरग,र-
खतरनाकप्रकृ जतके ईद्यजगों
कजछजड़करुभीईद्यजग।
ख. फ्ल,टेडईद्यजग जनजीद्धऔरग,र- 2[अाश्यकतानुुार] अाश्यकतानुुार
प्रदूीणकारीऔरग,र-
खतरनाकप्रकृ जतके ईद्यजगों
कजछजड़करुभीईद्यजग
जजनमेंिजर/पानी/कं पन/गंध
प्रदूीणईत्पन्नकरनेााले
ईद्यजगिाजमलनूींूैं।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. ुक्षमप्राजधकारीद्वाराुमय-ुमयपरजारीऄजधुूचनाके ऄनुुारऄजधकतमश्रजमकूोंगे।
ii. प्रदूीण जनयंत्रण ईपकरणों के प्रचालन और ग,र-जाजनमावण ईपयजग के जलए जबजली की अाश्यकता पूाोि
ऄनुमतलजडके ऄजतररक्तूजगी।
22.10.2 नएऔद्यजजगकक्षेत्र
i. ददल्ली राष्रीय राजधानी क्षेत्र में नइ औद्यजजगक गजतजाजध कज ूाइ-टेक और ुेाा-अधाररत ईद्यजगों (ऄनुलग्नक
12) तकुीजमतूजनीचाजूए।ये गजतजाजधयााँ,ुंबंजधतप्राजधकरण/स्ट्थानीयजनकायद्वाराजनधावरतदकएगए
औराुूलेगएऄाुंरचनाईन्नयनप्रभारोंके भुगतानके ऄ्यधीनमौजूदाऔद्यजजगकक्षेत्रोंमेंऄनुमेयूोंगी।
ii. औद्यजजगकईपयजगजजन-ददिाजनदेि
औद्यजजगकईपयजगजजनकाईपयजगपररुरमें ईप-जाभाजनऔरतदुपरांतऔद्यजजगकुम्पदाके जलएलेअईट
यजजनाओंकाऄनुमजदनजनम्नजलजखतमानदंडोंद्वारािाजुतूजगा:
क) डीइ/ददजाप्राजनम्नजलजखतजाकल्पोंके अधारपरलेअईटयजजना/पुनरुद्धारयजजनात,यारकरे गा।
ताजलका 22.33 : नएऔद्यजजगकक्षेत्रमेंभूजमजातरण(एकीकृ तयजजना)
ईपयजगपररुर भूजमकाप्रजतित
औद्यजजगक(ाास्ट्तजाकक्षेत्र) 50%
अााुीय*:श्रजमकोंकाअााु 20%
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 201
मनजरं जन:बफरज़जन, पाकव , ाॉटरबॉडीज़, एचटीलाआनोंके नीचे ग्रीनक्षेत्र,जजनके बीचअंतररक 7%-10%
पक्काप,दलमागव, ओपनएयरजथएटरअदद।
ऄन्यईपयजगकीऄनुमजत:्ााुाजयक 2%-3%
िॉलपग ुेंटर, ररटेल, प्रदिवनीस्ट्थल, गेस्ट्ट ूाईु / बजटूजटल, लॉलजगऔर बजर्मडग, ुंचार, ुूचना
कें द्र, प्रजिक्षणकें द्र, ऄनुुंधानएांजाकाुुुजाधाएं, रे स्ट्तरां,पुरूी-मजूलाूॉस्ट्टलअदद।
ुामाजजकऔरभौजतकुुजाधाएं 6%-8%
1. ुाावजजनक और ऄधव-ुाावजजनक: फायर स्ट्टेिन / फायर पजस्ट्ट, पुजलु स्ट्टेिन / पुजलु पजस्ट्ट,
ऄस्ट्पताल/तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र/औीधालय, अइटीअइ/पॉलीटेदक्नक, धमविाला, नाआट
िेल्टर, डेके यरुेंटर, अदद।
2. ईपयजजगताएाँ: आलेजक्रक ुब-स्ट्टेिन, ुीइटीपी, पलम्पग स्ट्टेिन, भूजमगत जल ुंचयन /ऄजग्निमन
टैंकऔरऄन्यईपयजजगताएं, अददठजुऄपजिष्टुंग्रूकें द्र, जलपुनचवक्रणुंयंत्रअदद।
परराून: ुकुव लेिन, पार्ककग, प,दल चलने ाालों/ुाआदकल ुाारों के जलए रास्ट्ता, गुड्ु व्ूीकल 15%-18%
(मालााूकााून)पार्ककगफ्यूलस्ट्टेिनअदद।
कु ल 100
*ग्रुपूाउलुगके जलएजाजनयमलागू ूोंगे।आुअााुकाईपयजगऔद्यजजगकक्षेत्रमें कायवरतकामगारों/कमवचाररयोंके
जलएदकयाजाएगा।
ऄन्यजनयंत्रण:
ऄफजडेबलदकरायाअााुजाकजुतकरने के जलएऔद्यजजगकक्षेत्रों(1ूेक्टेयरुे उपर)के जलए, ऄनुमेयअााुीय
एफएअरका15%ऄजतररि एफएअरकाईपयजगदकयाजाुकताू,।
i. भूखंडके भीतरभंडार, 10%तकुीजमतूजगाऔरुंबंजधतभूखंड(कच्चामाल,त,यारईत्पाद, अदद, भंडारण)
मेंऔद्यजजगकगजतजाजधुेईत्पन्नअकजस्ट्मकभंडारणके रूपमेंप्रदानदकयाजाएगा।
ii. पार्ककगमानदंडखण्ड22.12.1के ऄनुुारलागूदकएजानेचाजूए।
औद्यजजगकईपयजगजजनके जलएलेअईटयजजनाओंके ऄनुमजदनके जलएऄन्यितें:
i. ुभीनएऔद्यजजगकुंपदा/क्षेत्रोंकीपुएंचकमुेकम30मीटरमागावजधकारकीएकुड़कुेूजगी।
ii. ऑटजमजबाआलाॉलिगक्षेत्रके पाुग्रीुरेपप्रदानदकयाजानाचाजूए।
iii. नएऔद्यजजगकक्षेत्र,बड़ीमुख्य
मागीयुड़कोंके अुपाुऄाजस्ट्थतूजने चाजूए।प्रमुखऄाुंरचनानेटाकव ज,ुे
ुीएनजी, एलपीजी, तेल, ऑजप्टकलफाआबर, जबजली, अददभूजमगतपाआपलाआनोंके मा्यमुे आुकॉरीडजरके
ुाथ-ुाथईपलब्धकराएजाएं।
iv. ुीइटीपी, ठजुऄपजिष्टपृथक्करण/िजधनुंयंत्रोंकाप्रााधानऔद्यजजगकक्लस्ट्टरस्ट्तरपरदकयाजाएगा।
v. ुंबजं धतएजेंुीद्वाराुमुजचतअपदाप्रबंधदकएजाएंगे।
vi. क्षेत्रके जलएभूदश्ृ यांकनयजजनात,यारकीजाएगी।
vii. ुभीईद्यजगोंमें ठजुऄपजिष्टके जनपटानुे पूले ऄलगकरने काप्रााधानूजनाचाजूए।इ-कचरे के प्रबंधनके
जलएप्रााधानदकयाजानाचाजूए
202 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
22.11मनजरंजन
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका22.34ईपयजगपररुरएांपररभाीा-मनजरंजन
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 क्षेत्रीयपाकव आुक्षेत्रमें ानजाभागद्वाराुत्यापनकरने के ऄधीननादनव,ुेंरल,ुाईथुेंरल
औरुदनवररजिाजमलूोंगे।
2 जुटीपाकव /जजलापाकव पाकव प्राकृ जतक, ऄधव-प्राकृ जतक क्षेत्र ूजता ू, या मनुष्यों के मनजरं जन और मौज
/ुामुदाजयकपाकव मस्ट्ती के जलए बनाया गया क्षेत्र ूजता ू,। आुमें ुुरक्षा/ुंरक्षण के जलए जनर्ददष्ट
क्षेत्रिाजमलू,।
3 थीमअधाररत/एम्यूजमेंट एकबड़ाअईटडजरक्षेत्र,जजअमतौरपर मनजरं जनप्रयजजनाथव ऄन्यकायवक्रमोंके
पाकव ुाथ ुाथ राआड, खेल कू द ज,ुे जाजभन्न अकीवणों की जािेीताओं ााले
जाीय/जाचारपरअधाररतूजताू,।
4 बुएईद्देिीयम,दान मनजरं जनात्मकुुजाधाओंुेयुक्त
बुएतुीुाावजजनकगजतजाजधयों/ुमारजूोंके
जलएएकखुलास्ट्थान।
5 पुरातत्ापाकव अर्दकयजलॉजजकल पाकव एक ऐुा क्षेत्र ू, जूां पाररजस्ट्थजतक रूप ुे ुंाेदनिील
ुंपजिके ुाथधरजूरमूत्ाकीजमली-जुलीुंपजिूजतीू,।
6 ऐजतूाजुकस्ट्मारक ऐजतूाजुकपररुर,जजनकीऐजतूाजुकऔर/याुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतकमूत्ाके
पररुरके रूपमेंपूचानकीगइू,।
7 ज,ाजाजाधतापाकव ये ऄनूठे भू-भू दृश्यांकन ााले जािेी पाकव ूैं जज देिी ानस्ट्पजतयों और जीाों के
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 203
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
क्षेत्रऔरअश्रयके जलएप्रकृ जतके भंडारकाकामकरतेूैं।
8 ग्रीनबफर बफुव ग्रीन्ु, जलाियों, प्राकृ जतक नालों, एचटी लाआन्ु अदद के अुपाु
जाकजुतूररतक्षेत्र/कॉररडजरूजतेूैं।
9 स्ट्पजट्ुवुेंटर दिवकों के जलए पाेजलयन भानों, स्ट्टेजडयम ुंरचना और ुंबंजधत ुुजाधाओं ुे
युक्तअईटडजरऔरआनडजरखेलोंके जलएप्रयुक्त
पररुर।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका22.35ईपयजगपररुरऔरऄनुमतगजतजाजधयांक्षेत्रीयपाकव , जुटीपाकव , जडजस्ट्रकपाकव , ुामुदाजयकपाकव और
बुएईद्देिीय(मल्टीपरपज़)म,दानः-
क्र. ईपयजगजजन पी1 पी2 अरडी
ुं. ईपयजग 1 2 3 4 5 6 7 8 9
# पररुर क्षेत्रीय जुटी जडजस्ट्रक ुामुदा थीम िूर जजला ुमु स्ट्थानीय
पाकव * पाकव पाकव जयक अधाररत/ दाय स्ट्तरके
पाकव एम्यूज़मेंट बुएईद्देिीयम,दान पाकव
ऄनुमत पाकव
गजतजाजधयां
1 ान/
ाुडलैंड्ु(ान
प्रदेि)
2 ाॉचएंडााडव
रूम(पूरा
औरजनगरानी
कक्ष)
3 जपकजनक
ूट्ुएां
ग्राईं ड्ु
4 ज,ा-जाजाधता
पाकव
5 प्राजणईद्यान/
पक्षी
ऄभयारण्य
204 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क्र. ईपयजगजजन पी1 पी2 अरडी
ुं. ईपयजग 1 2 3 4 5 6 7 8 9
# पररुर क्षेत्रीय जुटी जडजस्ट्रक ुामुदा थीम िूर जजला ुमु स्ट्थानीय
पाकव * पाकव पाकव जयक अधाररत/ दाय स्ट्तरके
पाकव एम्यूज़मेंट बुएईद्देिीयम,दान पाकव
ऄनुमत पाकव
गजतजाजधयां
6 बॉटेजनकल
गाडवन/
अबोरे टम
7 स्ट्थानीय
ुरकारी
कायावलय
(रखरखाा)
8 ओपनएयर
जथएटर/
रं गिाला
(एम्फीजथएटर
)
9 िूरटगरें ज
10 पुजलुपजस्ट्ट/
फायरपजस्ट्ट
11 ऑचवडव
12 प्लांटनुवरी
13 राष्ट्रीय
स्ट्मारक
(क, जबनेट/
भारतुरकार
द्वारा
ऄनुमजददत)
14 एक्वापाकव /
ााटरस्ट्पजट्ुव
पाकव /
एक्वेररयम
15 खेलकू द
ुंबंधी
गजतजाजधयां
16 खेलकाम,दान
17 मनजरं जन
क्लब
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 205
क्र. ईपयजगजजन पी1 पी2 अरडी
ुं. ईपयजग 1 2 3 4 5 6 7 8 9
# पररुर क्षेत्रीय जुटी जडजस्ट्रक ुामुदा थीम िूर जजला ुमु स्ट्थानीय
पाकव * पाकव पाकव जयक अधाररत/ दाय स्ट्तरके
पाकव एम्यूज़मेंट बुएईद्देिीयम,दान पाकव
ऄनुमत पाकव
गजतजाजधयां
18 ओपन-एयर
फू डकजटव
19 जचल्ड्रनपाकव /
जचल्ड्रन
र,दफकपाकव
20 जािेीपाकव
21 पुरातत्ापाकव
22 एम्यूज़मेंट
पाकव /थीम
पाकव
ुाारी
(राआड्ु)
म,केजनकल+
ाॉटरराआड),
खेल, िज,
थीमप्रदिवन
अदद।
23 ुुखुुजाधा
युि
(एमेजनटी)
ुंरचना
24 ओपनजजम
25 रे स्ट्तरां/क, फे
26 ाेंलडगबूथ
/दकयजस्ट्क
27 ुाावजजनक
ुभाम,दान,
ुाावजजनक
ुंबजधनमंच,
ुाावजजनक
ुामारजू/
जाााू/
ईत्ुापंडाल
औरऄन्य
206 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क्र. ईपयजगजजन पी1 पी2 अरडी
ुं. ईपयजग 1 2 3 4 5 6 7 8 9
# पररुर क्षेत्रीय जुटी जडजस्ट्रक ुामुदा थीम िूर जजला ुमु स्ट्थानीय
पाकव * पाकव पाकव जयक अधाररत/ दाय स्ट्तरके
पाकव एम्यूज़मेंट बुएईद्देिीयम,दान पाकव
ऄनुमत पाकव
गजतजाजधयां
ुाावजजनक
और
ुामाजजक
ुमारजूअदद
के जलए
प्रााधान।
28 खेलक्षेत्र
29 ुाावजजनक
मेलाग्राईं ड/
मेला
नजटः
*ईच्चतम(ुाोच्च)न्यायालयकीकें द्रीयऄजधकारप्राप्तुजमजतऔरराष्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीुरकारके ररजप्रबंधन
बजडव ुे अाश्यकमंजूरीके ऄ्यधीनमौजूदाफामव ूाईुोंके जनयजमतीकरणके जलएलागू नीजतके ऄनुुार01.08.90ुे
पूले[याबादमेंऄगर[ुंबंजधतनगरजनकायद्वाराऄनुमजददतूों]ुंस्ट्ाीकृ तदकएगएऄनुमजददतफामवूाईु, कीऄनुमजत
ू,।]
ताजलका 22.36 ईपयजगपररुरऔरऄनुमतगजतजाजधयााँ-पुरातत्ापाकव , ज,ाजाजाधतापाकव औरग्रीनबफर
क्र.ुं. ईपयजगजजन पी3 पी4
#
ईपयजगपररुर 10 11 12 13
ऄनुमतगजतजाजधयां
पुरातत्ापाकव ऐजतूाजुक ज,ाजाजाधता ग्रीनबफर
स्ट्मारक पाकव
1 ुाावजजनक ईत्ुा /
प्रदिवजनयााँ (ऄस्ट्थायी
ुंरचनाएाँ)
2 ुाआलक्लगऔराॉककग
र,क्ु
3 आं टरप्रीटेिन/अगंतुककें द्र
(जाजजटरुेंटर)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 207
क्र.ुं. ईपयजगजजन पी3 पी4
#
ईपयजगपररुर 10 11 12 13
ऄनुमतगजतजाजधयां
पुरातत्ापाकव ऐजतूाजुक ज,ाजाजाधता ग्रीनबफर
स्ट्मारक पाकव
4 रे स्ट्तरां/फू डकजटव
5 बगीचे/अबोरे टम,
ग्रीनूाईु, बागाानीक्लब,
ुामुदाजयकुब्जीईद्यान
औरपौधेकीनुवरी, अदद।
6 जािेीपाकव (बटरफ्लाइ
पाकव , फनेररयमअदद)/
फ़्लजराऔरफौनाके जलए
ुुजाधाएं
7 ओपनएयर-जथएटर
8 एमेजनटीुंरचनाएं*(ुुख
ुुजाधाएं)
9 ा,ज्ञाजनकप्रयजगिालाएाँ
10 प्रिाुजनककायावलय
11 जिजारस्ट्थल
12 पानीअधाररत
पाररजस्ट्थजतकीके जलए
ाेटलैंड्ु(दलदलीभूजम)
औरदलदल
13 ुदक्रयुाावजजनकईपयजग;
पाकव , यजगास्ट्थान, ुदक्रय
खेलकू द(औपचाररक
ुीरटगके जबना)और
बजरटग
14 दकयजस्ट्क
नजटः
*ुुख-ुुजाधाुंरचनाओंमें प्रुाधनब्लॉक, पंपरूम, आलेजक्रकरूम, गाडव कक्ष,भंडारकक्षऔरईपकरणकक्षिाजमलूैं।
स्ट्थानीयस्ट्तरकजछजड़करयेुभीपाकोंमेंऄनुमेयूोंगे।
ताजलका22.37ईपयजगपररुरऔरऄनुमतगजतजाजधयााँ-खेलुुजाधाएं
208 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क्र.ुं. ईपयजगजजन पी5(खेलुुजाधाएं) अरडी
# ईपयजगपररुर 14 15 16 17
िूरस्ट्तरके जजलाखेलकें द्र ुामुदाजयकखेल स्ट्थानीयस्ट्तर
खेल:प्रभागीय कें द्र परखेलक्षेत्र
ऄनुमतगजतजाजधयााँ खेलकें द्र
1 मल्टीयूजस्ट्टेजडयम
(ब,ठनेकीक्षमता15,000)
2 स्ट्टेजडयम
3 एक्वारटकुेंटर
(काडव या ऄन्यथा पूणव अकार ााले
प्रजतयजजगता पूल, प्रजिक्षण/ ल,प पूल,
डाआलाग पूल जजनका प्रयजग ााटर
पजलज और लुक्रजनाआज्ड जस्ट्ालमग के
ुाथ-ुाथ ऄन्य जलीय मनजरं जन
ुुजाधाओं ज,ुे ाॉटरस्ट्लाआड्ु, ाेा
पूल, ूाआड्रजथ,रेपी पूल, ऄखाड़ा अदद
के जलएभीदकयाजाुकताू,।)
4 बुएईद्देिीयूॉल
(ब,ठनेकीक्षमता4,000)
[प्रदिवजनयों,्ापारकायवक्रमों,बैंक्वेट,
बुएतुेुंबंजधतखेलऔर
ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतककायवक्रमोंके
जलए]
5 खेलुुजाधाएं(अईटडजरऔर
आनडजर)
6 खेलऄकादमी/खेलप्रजिक्षणकें द्र
7 स्ट्पजट्ुवजचदकत्ुाकें द्र
8 जस्ट्ालमगपूल
9 अधाररकुंरचनाुूायता; चेंलजग
रूम,मल्टीजजम, अददज,ुी
ुुजाधाओंके जलएभंडारणके जलए
स्ट्थान/स्ट्थल
10 दुकान
11 रे स्ट्टजरें ट/क, फे टेररया
12 बैंकएक्ुटेंिन(काईं टर)
13 कायावलय(जाभागीय)*
14 खेलुंबंधी्जि यों/जखलाजड़योंके
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 209
क्र.ुं. ईपयजगजजन पी5(खेलुुजाधाएं) अरडी
# ईपयजगपररुर 14 15 16 17
िूरस्ट्तरके जजलाखेलकें द्र ुामुदाजयकखेल स्ट्थानीयस्ट्तर
खेल:प्रभागीय कें द्र परखेलक्षेत्र
ऄनुमतगजतजाजधयााँ खेलकें द्र
जलएछात्राााु/अााुीयअााु,
प्लॉरटगूाईलुग(रखरखााऔर
प्रबंधनकमवचारी):कु लएफएअरका
5%
15 पुजलुपजस्ट्ट, फायरपजस्ट्ट, जडजजटल
आन्फ्रास्ट्रक्चरदकयजस्ट्क
16 जचल्ड्रन’ुकॉनवर
17 खेलकाम,दान
18 ाॉचएंडााडवरे जजडेंु
नजटः
*कु लएफएअरके ऄजधकतम5%के जलएक्र.ुं.10ुे13तककीुभीगजतजाजधयोंकीऄनुमजतू,।
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.38 मनजरं जन
न्यूनतमभूखड
ं ऄजधकतम
क्र.ुं. ग्राईं ड न्यूनतम उाँचाइ
क्षेत्र
ईपयजगपररुर ुंख्या कारेज एफएअर मागावजधकार
# (ागव (मी.)
(मी.)
मी.)/यूजनट (%)
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
1 टॉटलॉट 40 125 -- -- -- --
ूाईलुगक्षेत्र 2
2 पाकव 5000 -- -- -- --
ूाईलुगक्षेत्र 5000
3 खेलकाम,दान 2 -- एनअर*
(0.5 ूेक्टेयर)
स्ट्थानीयस्ट्तरपर
पाकव
4 1 10,000 -- -- -- --
(1 ूेक्टेयर)
स्ट्थानीयस्ट्तरपर 5000-
5 खेलनेकाक्षेत्र 1 2% 4 -- एनअर*
10,000 (0.5
210 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुे 1 ूेक्टेयर)
* एएअइ, ऄजग्निमनजाभागऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄधीन।
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधकार
(मी.)
(ागवमी.)/यूजनट (%) (मी.)
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100,000तक
ुभीप्रकारकी
अााुयजग्य
35000 ागव जनर्नमत
ुामुदाजयकपाकव
1 1 मीटर(3.5 --- 18 ुंरचनाओंके
जलएऄजधकतम
ूेक्टेयर)
ऄनुमेयउाँचाइ
4.8मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. पाकव में ुभीऄनुमेयस्ट्थायीजनर्नमतुंरचनाएं पाकव क्षेत्रके 0.5%या100ागव मीटर,जजभीकमूज,ुे ऄजधक
नूींूोंगी।
ii. क्षेत्रके 20%कजुघनाृक्षारजपणके रूपमेंजाकजुतदकयाजाएगा।
ुभीप्रकारकी
अााुयजग्य
ुामुदाजयक 20,000ागव जनर्नमत
2 बुएईद्देिीयम,दान 1 मी. (2 एनए* एनए** 18 ुंरचनाओंके
जलएऄजधकतम
ूेक्टेयर)
ऄनुमेयउाँचाइ
4.8मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. * कु लक्षेत्रफलकान्यूनतम50%ुॉफ्टपार्ककगके ऄंतगवतूजगाऔरिेी50%काईपयजगगजतजाजधयोंके जलए
दकयाजाएगा।
ii. **बुएईद्देिीयम,दानोंके भीतरुभीस्ट्थायीजनर्नमतुंरचनाएं, भूखंडक्षेत्रके 1% या500ागवमीटर,जजभीकम
ूज,ुेऄजधकनूींूजनीचाजूए।
ुामुदाजयकखेल 1ूेक्टेयरुे3
3 1 20% 40 24 एनअर*
कें द्र ूेक्टेयर
ऄन्यजनयंत्रण:
जनम्नजलजखतके जलएऄजधकतम5% एफएअरकीऄनुमजतू,:
i. दुकान,
ii. रे स्ट्टजरें ट,
iii. बैंकएक्ुटेंिन(काईं टर),
iv. कायावलय(जाभागीय),
v. पुजलुपजस्ट्ट, फायरपजस्ट्ट,
vi. जडजजटलआन्फ्रास्ट्रक्चरदकयजस्ट्क।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 211
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधकार
(मी.)
(ागवमी.)/यूजनट (%) (मी.)
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100,000तक
* एएअइ, ऄजग्निमनजाभागऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄधीन।
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं उाँचाइ
ईपयजगपररुर ुं. क्षेत्र(ागव ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधका
. (मी.)
मी.)/यूजनट (%) र(मी.)
ईप-िूरस्ट्तर
जनुंख्या5,00,000
ुभीप्रकार
कीअााु
यजग्यजनर्नमत
ुंरचनाओंके
2,50,000 ागव जलए
जडजस्ट्रकपाकव
1 1 मी. एनए** 30 ऄजधकतम
(25 ूेक्टेयर) ऄनुमेय
उाँचाइ4.8
मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. जडजस्ट्रकपाकव के भीतरजनर्नमतुंरचनाओंके जलएजनम्नजलजखतमानदंडलागूूोंगेजजनकाक्षेत्रफल25ूेक्टेयरुे
ऄजधकू,।
क. रे स्ट्टजरें टप्लॉटकाक्षेत्रफल0.8ूेक्टेयरयाजजलापाक्रका1%जजभीकमूज,ुेऄजधकनूींूजनाचाजूए।
ख. रे स्ट्टजरं टप्लॉटबाकीजजलापाकव क्षेत्रुेभौजतकरूपुेऄलगनूींूजनाचाजूए।
ग. यूभानएकमंजजलाुंरचनाूजनाचाजूए।जजुकाऄजधकतमएफएअर5ूजनाचाजूएऔरआुकीऄजधकतम
उाँचाइ4मी.ूजनीचाजूएऔरयूअााुीयुुजाधातथाअु-पाुके क्षेत्रमेंदकुीुामंजस्ट्यके जबनाूजना
चाजूए।
घ. यददअु-पाुके क्षेत्रमेंकजइपार्ककगलॉटनूींू,तजपार्ककगरे स्ट्तरांुेईपयुक्त
दूरीपरूजनीचाजूए।पार्ककग
क्षेत्ररे स्ट्त
रांपररुर/ूररतक्षेत्रकाजूस्ट्ुानूींूजगा।
ङ. भूखंडक्षेत्रके 30%कजुघनाृक्षारजपणके रूपमेंजाकजुतदकयाजाएगा।
ुभीप्रकार
कीअााु
यजग्यजनर्नमत
जजलाबुएईद्देिीय 40000 ागवमी. ुंरचनाओंके
2 म,दान 1 एनए* एनए** 24 जलए
(4 ूेक्टेयर) ऄजधकतम
ऄनुमेय
उाँचाइ4.8
मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
212 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं उाँचाइ
ईपयजगपररुर ुं. क्षेत्र(ागव ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधका
. (मी.)
मी.)/यूजनट (%) र(मी.)
ईप-िूरस्ट्तर
जनुंख्या5,00,000
i. **बुएईद्देिीयम,दानके भीतरुभीस्ट्थायीजनर्नमतुंरचनाएं, भूखंडक्षेत्रके 1%या500ागव मीटर,जजभीकम
ूज,ुेऄजधकनूींूजनीचाजूए।
ii. * कु लक्षेत्रफलकान्यूनतम50%ुॉफ्टपार्ककगके ऄंतगवतूजगाऔरिेी50%काईपयजगगजतजाजधयोंके जलए
दकयाजाएगा।
3ूेक्टेयरुे10
3 जजलाखेलकें द्र 1 20% 40 24 एनअर*
ूेक्टेयर
ऄन्यजनयंत्रण:
ऄजधकतम20%एफएअर
क. ऄजधकतम5%के जलए-
i. दुकान,
ii. रे स्ट्टजरें ट,
iii. बैंकएक्ुटेंिन(काईं टर),
iv. कायावलय(जाभागीय)।
ख. न्यूनतम5%के जलए-
i. छात्राााु/अााुीयअााु(खेलुंबंधी्जि यों/जखलाजड़योंके जलए),
ii. प्लॉरटगूाईलुग(रखरखााऔरप्रबंधनकमवचारी),
iii. पुजलुपजस्ट्ट/फायरपजस्ट्ट,
iv. जडजजटलआन्फ्रास्ट्रक्चरदकयजस्ट्क।
* एएअइ,ऄजग्निमनजाभागऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄधीन।
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
ईपयजग
क्र.ुं. ुं. भूखड ं क्षेत्र ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार
पररुर (मी.)
/यूजनट कारेज (मी.)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000ुेउपर
ुभीप्रकार
कीअााु
क्षेत्रीय
1 --- एनए एनए* --- एनए यजग्य
पाकव
जनर्नमत
ुंरचनाओं
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 213
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
ईपयजग
क्र.ुं. ुं. भूखड ं क्षेत्र ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार
पररुर (मी.)
/यूजनट कारेज (मी.)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000ुेउपर
के जलए
ऄजधकतम
ऄनुमेय
उाँचाइ4.8
मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. जनर्नमतुंरचनामेंऐुेस्ट्थलोंके प्राेिद्वारोंपरुुरक्षाके जबनोंऔरमनजरं जनजजन/पुएंचजजनके रूपमेंजचजिृतक्षेत्रोंमें
ुंबंजधतएजेजुयोंके ऄनुमजदनुेप्रजतागवमीटर2(दज)प्रुाधनकक्षकाप्रााधानिाजमलूजगा।
ii. दकुीुाआटकाऄजधकतम0.1%क्षेत्र,पक्कीुतूतकप्रलतबंजधतूजगा।जूााँभीुंभाूज, फिवके जलएके ालभेदय
ुामग्रीकाईपयजगदकयाजाएगा।
नजटः
**क्षेत्रीयपाकव के ऄंतगवतअनेाालीानभूजममेंजाकाुानजाभागके ऄनुुारूजगा।
ुभीप्रकार
कीअााु
यजग्य
जनर्नमत
2 @10,00,000
जुटीपाकव ुंरचनाओं
2 जनुंख्या 40 ूेक्टेयर 1 एनए** 30 के जलए
ऄजधकतम
ऄनुमेय
उाँचाइ4.8
मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. ऐुे जुटी पाकव के भीतर जनर्नमत ुंरचनाओं के जलए जनम्नजलजखत मानदंड लागू ूोंगे जजनका क्षेत्रफल 80 ूेक्टेयर ुे
ऄजधकू,।
ऐुीगजतजाजधयोंके जलएपार्ककगक्षेत्रजनर्नमतपररुर/ूररतक्षेत्रकाजूस्ट्ुानूींूजनाचाजूए।
ii. 30%भूखंडक्षेत्रकजुघनाृक्षारजपणके रूपमेंजाकजुतदकयाजाएगा।
ुभीप्रकारकी
अााुयजग्य
िूरी 80,000ागव जनर्नमत
1 @10,00,000 ुंरचनाओंके
3 बुएईद्देिीय मी. एनए* एनए** 30
म,दान जनुं ख् या जलएऄजधकतम
(8 ूेक्टेयर)
ऄनुमेयउाँचाइ
4.8मीटरू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. ** बुएईद्देिीयम,दानके भीतरुभीस्ट्थायीजनर्नमतुंरचनाएं, भूखंडक्षेत्रका1%या500ागव मीटर,जजभीकम
214 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
ईपयजग
क्र.ुं. ुं. भूखड ं क्षेत्र ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार
पररुर (मी.)
/यूजनट कारेज (मी.)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000ुेउपर
ूज,ुेऄजधकनूींूजनीचाजूए।
ii. * कु लक्षेत्रफलकान्यूनतम50%ुॉफ्टपार्ककगके ऄंतगवतूजगाऔरिेी50%काईपयजगगजतजाजधयोंके जलए
दकयाजाएगा।
थीम
अधाररत/ 10 ूेक्टेयर
4 --- 60 30 12
एम्यूज़मेंट तक 10% तक
पाकव
ुक्षम
प्राजधकाररयों
ुेप्राप्तऄनुमजत
पुरातत्ा के ऄनुुार
5 --- एनए 0.5%* --- 18
पाकव ऄजधकतम
ऄनुमेयउाँचाइ
6 मी.ू,।
ऄन्यजनयंत्रणः
i. *स्ट्थायीुंरचनाओंके जलएऄजधकतमजनर्नमतक्षेत्र, पाकव के 0.5%क्षेत्रया10,000ागव मीटर,जजभीकमूज,ुे
ऄजधकनूींूजगा।
ii. आुजनर्नमतक्षेत्रकीगणनामें ऄनुकूलीपुन:ईपयजगके जलएपूचानीगइदकुीभीधरजूरुंपजिकजिाजमलनूीं
दकयाजाएगा।
iii. जनर्नमतक्षेत्र,धरजूरुंपजियोंपरऄजधिाजुतऄजधजनयमोंऔरजनयमोंुजूतलागू ुांजाजधकप्रााधानोंके ऄनुुार
ूजगा।
iv. ुंरचनाओंके जडजाआनऔरउाँचाइुे धरजूरुंपजिकीदृश्य
ताबाजधतनूींूजगीऔरआुे ुक्षमप्राजधकारीद्वारा
ऄनुमजददतदकयाजाएगा।
v. लजककलाऔरस्ट्थापनाओंकजजनर्नमतक्षेत्रकाजूस्ट्ुानूींमानाजाएगा।
vi. पाकव ुेूजकरजानेाालेुाआदकलर,क, स्ट्थानीयप,दलमागवऔराांजछतपुएंचमागोंकारखरखाादकयाजाएगाऔर
जनजितुमयके दौरानजनताके जलएखुलारखाजाएगा।
ढलानााली
छत
ज,ा ुंरचनाओं
6 जाजाधता --- एनए 0.5%* --- --- के जलए
पाकव ऄजधकतम
12 मीटरके
दजमंजजला
ऄन्यजनयंत्रण:
i. जनर्नमतुंरचनाओंकाऄजधकतमऄनुमेयक्षेत्रपाकव क्षेत्रका0.5% या10,000ागव.मी. जजभीकमूज,ूजगा।
ii. ज,ा-जाजाधतापाकोंके भीतरबनेभानोंके "ूररतभान"मानदंड(गृू4स्ट्टाररे रटग)पूरेूजनेचाजूएं।
ग्रीनबफर
7 --- एनए 0.5%* --- एनए 4.8मी.**
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 215
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
ईपयजग
क्र.ुं. ुं. भूखड ं क्षेत्र ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार
पररुर (मी.)
/यूजनट कारेज (मी.)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000ुेउपर
जनर्नमतुंरचनाओंके जलएजनयंत्रण:
i. *स्ट्थायीुंरचनाओंके जलएऄजधकतमजनर्नमतक्षेत्र, ुाआटके 0.5%क्षेत्रुेऄजधकनूींूजगा।
ii. ** स्ट्थायीुंरचनाओंकीऄजधकतमउाँचाइ4.8मी.ूजगीजुााएएएअइ,एचुीुी,डीयूएुी,डीटीएलद्वारायथा
जनधावररत।
iii. जूााँ बफरजाकाुके जलएदकुीपररयजजनामें धरजूरुंपजििाजमलूज, ाूां जनर्नमतक्षेत्र,धरजूरुंपजियोंपर
िाजुतऄजधजनयमोंऔरजनयमोंुजूतलागूुांजाजधकप्रााधानोंके ऄनुुारूोंगा।
iv. ऄजधकतमुूायकऄनुमेयकु लजनर्नमतुंरचनाका20%-ुंग्रूालयऔरुूचनाकें द्र, रे स्ट्तरां, क, फे (1ूेक्टेयरके
न्यूनतमुमेदकतक्षेत्रपरलागू)ू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. पाकव ुाआट ुे ूजकर जाने ााले ुाआदकल र,क, स्ट्थानीय प,दल मागव और ाांजछत पुएंच मागों कज रख रखाा दकया
जाएगाऔरजनजितुमयके दौरानजनताके जलएखुलारखाजाएगा।
ii. जूां भीुंभाूज, ऐुीुाआटोंके कजनोंके ुाथ-ुाथनइुंरचनाएं आनस्ट्थलोंके ुामने ूोंगी।चारदीाारी1मी.
कीउाँचाइुे उपरपारदिीूोंगी।ग्रीनबफरकारखरखाादकयाजानाचाजूए,जज ुभीऄजधभारोंुे मुि और
जनताके जलएखुलाूजनाचाजूए।
1,00,000
िूरस्ट्तर ागवमी.
के खेल: 1 @10,00,000 (10
8 20% 40 30 एनअर*
प्रभागीय जनुंख्या
खेलकें द्र ूेक्टेयर)
ऄन्यजनयंत्रण:
कु लएफएअरकाऄजधकतम20%
क. ऄजधकतम5%
i. दुकान,
ii. रे स्ट्टजरें ट,
iii. बैंकएक्ुटेंिन(काईं टर),
iv. कायावलय(जाभागीय)।
क. न्यूनतम5%के जलए-
i. छात्राााु/अााुीयअााु(खेलुंबंधी्जि यों/जखलाजड़योंके जलए),
ii. प्लॉरटगूाईलुग(रखरखााऔरप्रबंधनकमवचारी),
iii. पुजलुपजस्ट्ट/फायरपजस्ट्ट,
iv. जडजजटलआन्फ्रास्ट्रक्चरदकयजस्ट्क।
*एएअइ, ऄजग्निमनजाभागऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄधीन।
216 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम उाँचाइ
ईपयजग
क्र.ुं. ुं. भूखड ं क्षेत्र ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार
पररुर (मी.)
/यूजनट कारेज (मी.)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000ुेउपर
मनजरंजनक्षेत्रोंके जलएऄन्यजनयंत्रण:
i. जलजनकाुयाजलाियोंके ुाथ-ुाथऄाजस्ट्थतुभीनइपररयजजनाओंमें(1ूेक्ट
ेयरुेउपर), जूांतकुंभा
ूज, जलाियों/जलजनकाुके दकनारे ुे10मीटरकान्यूनतमऄजनाायवबफरबरकराररखाजाएगा।
ii. ुभी स्ट्थायी औरऄस्ट्थायी जनमावण कज ुभी के जलए ुमााेिी बनाया जाएगाऔर आुमें ददव्यांग ्जि यों की
अाश्यकताओंकजुमाजूतदकयाजाएगा।
iii. ुभी रूने यजग्य जनर्नमत ुंरचनाएं 4.8 मीटर ुे ऄजधक नूीं ूोंगी जब तक ऄन्यथा जनर्ददष्ट न दकया जाए
ज,ुादकज,ाजाजाधतापाकव अददके मामलेमेंदकयाजाताू,।
iv. यमुना फ्लड प्लेन में मनजरं जनात्मक गजतजाजधयों की ऄनुमजत ूजगी ज,ुादक ददजाप्रा द्वारा जाकजुत यमुना
कॉम्प्रूेंजुा प्लान के रूप में पूचान कीगइ ू, (ुंदभव: ENV: 2)। आन ज़जन में जाकजुतजनर्नमत ुंरचनाओं के
मानदंडजनम्नानुुारूोंगे:
क. ऐुीुभीुंरचनाओंके जलएऄजधकतमजनर्नमतक्षेत्र, भू-खण्डके 0.5% क्षेत्रया10,000 ागव मीटर,
जजभीकमूज, ुेऄजधकनूींूजगा।
v. पाकव औरबुएईद्देिीयम,दानोंके जलए:
क. पक्कीुतूकु लपाकव क्षेत्रके 1% ुेऄजधकनूींूजगी।
ख. ातवमानमेंजडजस्ट्रकपाकव याजुटीपाकव के रूपमेंुंचाजलत/प्रयुक्त
कजइभीपाकव आुीनामके ऄंतगवतबनारूेगा।
ग. कु लक्षेत्रफलकान्यूनतम50% ुॉफ्टपार्ककगके ऄंतगवतूजगाऔरिेी50% काईपयजगगजतजाजधयोंके जलए
दकयाजाएगा।
घ. िेीक्षेत्रकान्यूनतम3% (ुॉफ्टपार्ककगक्षेत्रकजछजड़कर)काईपयजगआलेजक्रकुबस्ट्टेिन, प्रुाधन, ुुरक्षाऔर
ऄन्यजाााूुेुंबंजधतगजतजाजधयोंअददके जलएदकयाजाएगा।
ङ. बुएईद्देिीय म,दान कज न्यूनतम 0.5 ूेक्टेयर भूखण्ड क्षेत्र के ुाथ ुमुजचत रूप ुे ईप-जाभाजजत दकया जाता
ुकताू,तादकएकुमयमेंबुएत-ुेकायवदकएजाुकें ।
च. ुभीपाकव /बुएईद्देिीयम,दानों(5 ुे10%) मेंाीावजलुंचयनके प्रााधानूोंगे।
छ. नेबरुएडपाकव , ूाईलुगपाकव , पड़जुकाखेलकाम,दान, ूाईलुग,खेलकाम,दानऔरटजटलॉट्ुपूरीतरूुे
अााुीयक्षेत्रकाजूस्ट्ुाूोंगे।
ज. ुभी प्रकार की अााु यजग्य जनर्नमत ुंरचनाओं के जलए ऄजधकतम ऄनुमेय उाँचाइ 4.8 मीटर ू, (जब तक दक
ऄन्यथाजनर्ददष्टनदकयागयाूज)। न्यूमेरटकुंरचनाएं औरकाआनेरटकअंगन(ऄंतरराष्ट्रीयमानकोंके ऄनुुार),
ऄस्ट्थायी ुंरचनाएं, प्रजतजष्ठत ुंरचनाएं, मूर्नतयां और स्ट्थापना ाास्ट्तुजिल्प की जािेीताओं ााली ुंरचनाएं जज
रूने यजग्यनूींूैं, एफएअरुे मुि ूोंगीऔरप्राजधकरणकाऄनुमजदनूजने परआनपरकजइउाँचाइप्रजतबंध
लागूनूींूजगा।पुराताजत्ाकपाकोंके जलए, ऄनुमजदनऄजधकाररयोंुेअाश्यकऄनुमजतलेनीूजगी।
झ. ुुख-ुुजाधा ुंरचनाओं में प्रुाधन ब्लॉक, पंप रूम, आलेजक्रक रूम, गाडव कक्ष, भंडार कक्ष और ईपकरण कक्ष
िाजमलूैं।येस्ट्थानीयस्ट्तरकजछजड़करुभीपाकोंमेंऄनुमेयूोंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 217
ञ. जजनपाकोंकीपूचानबाढ़मेंडू बेक्षेत्रोंके रूपमेंकीगइू,, ईनके पाुकजइस्ट्थायीजनमावणनूींूजगा।
ट. ईनपाकोंमें मल्टी-जजमऄनुमय े ूजगाजजनकाक्षेत्रफल1 ूेक्टेयरू, औरजजनमें न्यन
ू तम225 औरऄजधकतम
500ागवमी.काजनर्नमतक्षेत्रूजगा।
ठ. आनपाकोंके प्राेिद्वारपरऄनौपचाररकदुकानोंकीजनम्नातऄनुमजतदीजाएगी:
िूर/जजलापाकव ःप्रमुखप्राेिद्वारपर8-10
ुामुदाजयकपाकव ःप्रमुखप्राेिद्वारपर2-5
बुएईद्देिीयम,दान प्रमुखप्राेिद्वारपर2-5
ड. नालों के दकनारे -दकनारे पाकों और ूररत कॉररडजर के जाकाु में भूजल और जलाियों जनकायों के ुंरक्षण कज
िाजमलदकयाजानाचाजूए।भूजलपुनभवरणके जलए, जलाियोंऔराीावजलकाुंरक्षणऄजनाायवकरनाूजगा।
नजफगढ़झीलऔरईुके अुपाुके क्षेत्रऔरररजकजुंभाजातजलुंरक्षणक्षेत्रके रूपमें भीआस्ट्तेमालदकया
जाुकताू,।
vi. खेलुुजाधाएाँ:
क. ि,जक्षकुंस्ट्थानोंऔरभू-दृश्यांकनक्षेत्रोंके अुपाुके क्षेत्रमें ऄजधमानतःनएखेलके म,दानईपलब्ध/जाकजुत
दकएजाएंगे।
ख. ग्रुपूाउलुगक्षेत्रों, स्ट्कू लों, क्लबोंअददके भीतरखेलुुजाधाओंऔरजस्ट्ालमगपूल(ऄजधकतम100 ागव मीटर)
के जाकाुकजबढ़ााादेनेके जलएग्राईं डकारे जऔरएफएअरकीगणनानूींकीजाएगी।
ग. आनुभीजाजभन्नखेलुुजाधाओंमेंलेअईटयजजना, भू-दृश्यांकनयजजनाऔरपार्ककगयजजनाअददूोंगे।
घ. खेलकाम,दानऔरखेलुुजाधाएं, जूांुंभाूज, प,दलऔरुाआदकलर,कके नेटाकव द्वाराुुलभूजनीचाजूए।
ङ. पयावप्तपार्ककगके ुाथुमुजचतलेअईटयजजनाऔरभू-दृश्यांकनयजजनाके ऄनुुारखेलुुजाधाओंकाजाकाु
दकयाजाएगा।
च. मौजूदाखेलऄाुंरचनाओंकजईन्नतदकयाजाएगाऔरकु िलताुे पुन:जनयजजजतदकयाजाएगातादकबेूतर
ुुजाधाएंप्रदानकीजाुके ।
छ. ईनपाकोंमें जजनकाक्षेत्रफल1 ूेक्टेयरू, और225 ागवमीटरकाऄनुमतजनर्नमतक्षेत्रूज,मल्टी-जजमऄनुमेय
ूजगा।
22.12 परराून
क. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.39- परराून
जाकाुजनयंत्रण^
ुंचालनके भानके यात्री/कमवचारी मागावजधकार**
ईपयजग
क्र.ुं. भूखड
ं क्षेत्र तूतक्षेत्र ऄंतगवतक्षेत्र अााुके जलए
पररुर एफएअर* (मी.)
(न्यूनतम) (%) (%) एफएअर(%)
(ऄजधकतम) (ऄजधकतम) (ऄजधकतम)
1. एयरपजटव एयरपजटवऄथॉररटीऑफआं जडया(एएअइ)के मानदंडोंके ऄनुुार
218 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
रे लटर्नमनल/
आं टीग्रेटेड
2. -लागूनूीं- 70 30 100 15 -लागूनूीं-
प,ुज ें र
टर्नमनल
3. अइएुबीटी 10 ूेक्टेयर 60 40 100 30 45
4. बुजडपज 0.4 ूेक्टेयर 50 50 100 25 24
ुाावजजनक
बुोंके जलए
5. बुए-स्ट्तरीय 2 ूेक्टेयर 100 50 100 25 24
पार्ककग
0.1 ूेक्टेयर
(ुामुदाजयक 50 50 100 25 18
स्ट्तर)
6. बुटर्नमनल
0.2 ूेक्टेयर
(ईप-िूर 50 50 100 25 18
स्ट्तर)
मेरजस्ट्टेिनोंके
अाश्यकता
7. जलएुंपजि 3 ूेक्टेयरतक 25 100 -लागूनूीं- -लागूनूीं-
के ऄनुुार
जाकाु
मेरज/
8. अरअरटीएु -लागूनूीं- 80% 20% 100 15% -लागूनूीं-
याडव
बुए-स्ट्तरीय
9. 0.1 ूेक्टेयर -लागूनूीं- 66.6% 100 -लागूनूीं- 18
पार्ककग
फ्यूलस्ट्टेिन 30 मीटरX
36 मीटर
10. (न्यूनतम) 80 20 40 -लागूनूीं- 30
33 मीटरX 45
मीटर
(ऄजधकतम)
^ नीचेईजल्लजखत'ऄन्यजनयंत्रणों' के ुाथपढ़ाजाए।
* एफएअरकीगणनाऔरईपयजगके ालभानभूखंडपरदकयाजानाचाजूए।बुिेल्टरके तूतक्षेत्रकजएफएअरमें
िाजमलनूींदकयाजानाचाजूए।
** ुभीमौजूदाईपयजगपररुरकायवकरनाजारीरखेंगे।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. एयरपजटव:
क. ऄनुमतगजतजाजधयाःएयरपजटव ऄथॉररटीऑफआं जडयाद्वाराजनधावररतूााइऄड् डे/जामाननयाजत्रयोंुे
ुंबंजधतुभीुुजाधाएं।
ii. रे लटर्नमनल/आंटीग्रेटेडप,ुज
ें रटर्नमनल/मेरजपॉजलटनप,ुज
ें रटर्नमनल:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 219
क. ऄनुमतगजतजाजधयां: रे लाेुंचालनों,याजत्रयों,गुडुूैंडललग,ाॉचएंडााडव,ूजटल,र, नबुेरोंुेुंबंजधत
ुभीुुजाधाएं।
ख. के ालटीओडीमानदंडोंके ऄनुुारजनधावररतदकएगएरे लटर्नमनल/आं टीग्रेटेडप,ुेंजरटर्नमनल/मल्टी-मॉडल
रांुपजटव ूब कज जाकजुत दकया जाएगा, जज दक अुपाु के ुड़क नेटाकव ुे ुंबंजधत यातायात और
परराूनऄ्ययनकीितोंके ऄधीनूजगा।
iii. अइएुबीटी:
क. ऄनुमतगजतजाजधयााँ:बुुंचालनऔरयाजत्रयों, बुटर्नमनल, पार्ककग, ाॉचऔरााडव, ुॉफ्टलड्रकऔर
स्न,क स्ट्टाल, कायावलय, ूजटल, नाआट िेल्टर, ााजणजज्यक, ुामाजजक बुजनयादी ढांचे, अााुीय, ुेाा
ऄपाटवमेंट, छात्राााुुेुंबंजधतुभीुुजाधाएं।
ख. एफएअर ऄजधकतम 10 ूेक्टेयर क्षेत्र पर ऄथाा ुाआट के क्षेत्र, जज भी कम ूज, पर ईपलब्ध ूजगा।
पररचालनुंरचनाओंुजूतअइएुबीटीकाऄजधकतमएफएअर70 ू,, औरूजटल/यात्रीअााुतथा
ुुजाधाओंकाऄजधकतमएफएअर30 ू,।
ग. पार्ककगः अइएुबीटी / बुों के जलए पार्ककग की अाश्यकता के ऄलााा, ूजटल / यात्री अााु और
ुुजाधाओंके जलएपार्ककग, 2 इुीएुप्रजत100 ागवमीटरके फिवक्षेत्रकीदरुेूजगा।
घ. जाकाुकजएकुमग्रतरीके ुेकायावजन्ातदकयाजाएगा।
ङ. के ालअइएुबीटीकज यददटीओडीनजडके रूपमें जनधावररतदकयागयाू, तजआुे टीओडीमानदंडोंके
ऄनुुार जाकजुत दकया जाए, जज दक अुपाु के ुड़क नेटाकव ुे ुंबंजधत यातायात और परराून
ऄ्ययनकीितोंके ऄधीनूजगा।
iv. बुजडपज:
क. ऄनुमतगजतजाजधयााँ:बुुंचालनऔरयाजत्रयों, बुटर्नमनल, पार्ककग, ाॉचऔरााडव, ुॉफ्टलड्रकऔर
स्न,क स्ट्टाल, कायावलय, ूजटल, ााजणजज्यक, ुामाजजक बुजनयादी ढांचे, अााुीय, ुेाा ऄपाटवमेंट,
छात्राााुुेुंबंजधतुभीुुजाधाएं।
ख. ईप-िूरीस्ट्तरपरबुजडपजके क्षेत्रअाश्यकताऄनुुारूोंगे।
ग. जूांतकुंभाूज, बुजडपजकजबुटर्नमनलोंके रूपमेंकायवकरनाचाजूए।
घ. बु जडपज ुाआट कज, यदद टीओडी नजड के रूप में जनधावररत दकया गया ू, तज ईुे टीओडी मानदंडों के
ऄनुुार जाकजुत दकया जाए, जज दक अुपाु के ुड़क नेटाकव ुे ुंबंजधत यातायात और परराून
ऄ्ययनकीितोंके ऄधीनूजगा।
v. ुाावजजनकबुोंके जलएबुए-स्ट्तरीयपार्ककग:
क. मनजरं जन ूेतु खुले स्ट्थान और पयावारण के प्रजत ुंाेदनिील क्षेत्रों कज छजड़कर, ुभी ईपयजग जजनों में
बुएस्ट्तरीयबुपार्ककगकीऄनुमजतूजगी।
ख. ुाआटपरन्यूनतम1 बुप्रजत70 ागवमीटरकीदरुेकमुेकमाांजछतुंख्याके बुोंके जलएअाश्यक
पार्ककगकीजगूूजनीचाजूए।
ग. भूखंडक्षेत्रके 50% ुे ऄजधकक्षेत्रके जलए100 काएफएअरऄनुमेयू,।आुमें पजजडयम-अधाररतभान
के मानदंडलागूूोंगे।
घ. पररचालन ुंरचनाएं और ुंचलन क्षेत्र भूखंड क्षेत्र के 100% कज िाजमल (कार) कर ुकते ूैं, और आुे
एफएअरके ऄंदरजगनानूींजाएगा।
ङ. ऄजधकतमउाँचाइस्ट्थानीयबा्यताओंज,ुेईड़ानपथ, जाराुतजजनके ऄनुुारूजगी।
220 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
च. ुंरचनात्मकुुरक्षाकीितोंके ऄधीन, बेुमेंटके स्ट्तरोंकीुंख्यापरकजइप्रजतबंधनूींूजगा।
छ. एकीकृ त यजजनाओं के मामले में, उाँचाइ ुजूत जाकाु जनयंत्रण ऄनुमजददत यजजना के ऄनुुार ऄथाा
स्ट्थानीयप्रजतबंध, यददकजइूज,के ऄनुुारूजगा।
vi. बुटर्नमनल:
क. ऄनुमतगजतजाजधयााँ:बुुंचालनऔरयाजत्रयों, ुॉफ्टलड्रकऔरस्न,कस्ट्टालुेुंबंजधतुभीुुजाधाएं।
vii. मेरजस्ट्टेिनोंके जलएुंपजिजाकाु:
क. मनजरं जनऔरक्षेत्रीयपाकव /ररजईपयजगजजन, लुरटयंुबंगलाजजनऔरजाराुतजजनकजछजड़कर, मेरज
स्ट्टेिनोंके ुाथ-ुाथ3.0 ूेक्टेयरके ऄजधकतमक्षेत्रतकके ुंपजिजाकाु(ुमग्रजाकाु)के जलएुभी
ईपयजगजजनोंमें ऄनुमजतदीजाएगी, जजदकददजाप्राकीतकनीकीुजमजतुे प्राप्तऄनुमजदनकीितव के
ऄधीनूजगा।
ख. ुंपजिजाकाुके आुप्रााधानकजुक्षमकरके जनम्नजलजखत्ापकजाकाुजनयंत्रणूोंगेः
1. 25% ग्राईं डकारे जऔर100 एफएअर, जजुमेंजबनादकुीईं चाइप्रजतबंधोंके मेरजस्ट्टेिनके
तूतिाजमलक्षेत्र, जजदकएएुअइ, जामानपिनप्राजधकरण, डीयूएुीअददज,ुे ुांजाजधक
जनकायोंुेऄनुमजदनकीितोंके ऄधीनूोंगे।
2. मेरजस्ट्टेिनोंके जलएपार्ककगकीजरूरतोंके ऄजतररि कमर्नियलऄायाोंकीपार्ककगप्रजत100
ागवमीटरके 2इुीएुकीदरपरूजगी।
3. जाकाु कज एक ुमग्र तरीके ुे कायावजन्ात दकया जाएगा और डीएमअरुी ुभी ुंबंजधत
स्ट्थानीयजनकायों/एजेंजुयोंुेऄनुमजदनप्राप्तकरे गा।
ग. मेरज ुाआट, जजन्ूें टीओडी नजड के रूप में जनधावररत दकया गया ू, तज ईुे टीओडी मानदंडों के ऄनुुार
जाकजुत दकया जाए जज दकअुपाु के ुड़क नेटाकव ुे ुंबंजधत यातायात और परराून ऄ्ययन की
ितोंके ऄधीनूजगा।
घ. जनम्नजलजखतुंरचनाओंकजपररचालनुंरचनाओंके रूपमेंमानाजाएगाः
1. ुभी मेरज स्ट्टेिन और ग्रेड ुपजर्टटग र,क, एजलाेटेड और ऄंडरग्राईं ड जजुमें प्राेि ुंरचनाएं
ुूायकभानोंुे ूाईु डीजीुेट, जचललगप्लांटऔरआलेजक्रकुबस्ट्टेिन, ुप्लाइएग्जॉस्ट्ट
औरटनलाेंरटलेिनिाफ्टअददिाजमलूैं।
2. जडपजऔररखरखााकायविालाएं।
3. कीवण(रेक्िन)ईप-स्ट्टेिन।
4. पररचालनजनयंत्रणके न्द्र।
5. पुजलुस्ट्टेिन।
6. पररचालनऔररखरखााकमवचाररयोंके जलएभतीऔरप्रजिक्षणकें द्र।
7. के ालपररचालनकमवचाररयोंऔरमेरजुुरक्षापुवनलके जलएअााु।
8. मेरजपररयजजनाके जनमावणके जलएपुनाावुकायवकजप्रारं भकरना।
9. ुाावजजनकुुजाधाओंकजपूराकरनेके जलएमेरजस्ट्टेिनोंमेंदुकानें।
10. मेरजस्ट्टेिनोंके फु टलप्रटपरप्ल,टफॉमवके उपरुंरचनाएं।
viii. मेरज/अरअरटीएुयाडव:
क. ऄनुमत गजतजाजधयां: कजचों की खाली पार्ककग, धुलाइ और ुफाइ की ुुजाधा, रखरखाा ुे ुंबंजधत
ुुजाधाएं, चौकुीएांजनगरानी(ाॉचएंडााडव), तथाकमवचाररयोंुेुंबंजधतुुजाधाएं।
ix. बुए-स्ट्तरीयपार्ककग:
1. स्ट्थानीय जनकायों द्वारा बुए-स्ट्तरीय कार पार्ककग (एमएलुीपी) के जलए पूले ुे ूी भू-खंडों कज
जचजहन्त/जनधावररतकरजलयागयाूे,मौजूदाजाकाुजनयंत्रणमानकजनम्नानुुारलागूरूेंगे:
क. भू-खंडकान्यूनतमअकार-1000ागवमी.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 221
ख. ऄजधकतमऄनुमेयएफएअर(पार्ककगक्षेत्रकजछजड़कर)
भू-खंडकाअकार एफएअर
3000ागवमीटरतक 100
3000-10,000ागवमी.ुेऄजधक 3000ागव मी.तक100एफएअर+िेीबचीभूजम
परऄजतररक्त60एफएअर
10,000ागवमी. 3000ागव मी.तक100एफएअर+10,000ागव
मीटरतकऄजतररक्त60एफएअर+िेीबचीभूजम
परऄजतररक्त50एफएअर
ग. ऄजधकतमग्राईं डकारे ज-66.6%
घ. ुक्षम एजेंुी ुे व्याूायवता ररपजटव और यातायात पुजलु और ऄन्य ुंजाजधकजनकायों ुे ऄनापजि
प्रमाण-पत्रकीितवरपर12मी.औरआुुेऄजधकके मागावजधकारकीुड़कोंपरएमएलुीपीभू -खंड
ूोंगे।
ङ. लाभकारी ईपयजग ऄथावत् स्ट्थानीय िॉलपग ुेंटर में ऄनुमय
े गजतजाजधयों, ुाावजजनक और ऄधव-
ुाावजजनकईपयजगऔरबैंक्ा
ेटूॉलऔरमल्टीप्लेक्ु
कजछजड़करअााुयीईपयजग।
x. ईंधनस्ट्टेिनः
क. 'रीजनल पाकव /ररज', जाकजुत जडजस्ट्रक्ट पाकव और जजन 'ओ' कज छजड़कर, ुभी ईपयजग जजनों में
ुीएनजीस्ट्टेिनोंकजऄनुमजतदीजाुकतीू,।जजन'ओ' तथामनजरं जनईपयजगजजनकजछजड़करुभी
ईपयजगजजनोंमेंपेरजलपंपोंकीऄनुमजतूजगी।
ख. ईंधन स्ट्टेिनों कज मास्ट्टर प्लान/जजनल यजजना ुड़कों में ऄनुमजत दी गइ ू, और क्षेत्र का ऄनुमजददत
जजनलप्लानकीनूजनेकीजस्ट्थजतमेंआुकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
ग. ईंधनस्ट्टेिनएांुर्नाुस्ट्टेिनोंकजऄाजस्ट्थतकरनेके जलएुक्षमप्राजधकारीद्वाराबनाइगइनीजत/जलए
गए जनणवयों/ ुमय ुमय पर जारी ुरकार ऄजधुूचनाओं द्वारा जाकाु जनयंत्रण और ऄनुमेयता ुे
ुंबंजधतजाजनयमोंकजिाजुतदकयाजाएगा।
घ. ईंधनस्ट्टेिनजनम्नजलजखतजनयंत्रणोंद्वाराजाजनयजमतूोंगेः
1. ईंधनस्ट्टेिनन्यूनतम24 मीटरमागावजधकारकीुड़कोंपरजस्ट्थतूोंगे।
2. ईंधनस्ट्टेिनोंके जलएभूखड
ं काअकारन्यूनतम30 मीटरX 36 मीटरऔरऄजधकतम
33 मीटर X 45 मीटर ूजगा (अाश्यकता ऄनुुार ुीएनजी मुख्य स्ट्टेिन के जलए 75
मीटरX 40 मी)।
3. ुड़कचौराूोंकीमागावजधकारलाआनुेभूखंडकीन्यूनतमदूरीआुप्रकारूजगीः
30 मीुेकममागावजधकाराालीछजटीुड़कोंके जलए– 50 मी.
30 मीऄथााऄजधकचौड़ाइाालीुड़कोंके जलए– 100 मी.
भूखंडोंकाफ्रंट30 मीुेकमनूींूजनेचाजूए।
ढ. ऄजधकतमउाँचाइः6 मी.
च.क, नजपी/छतःुेटब,कके भीतरग्राईं डकारे जके बराबर।
छ. ग,र-ज्ालनिील, ग,र-खतरनाक ्ााुाजयक गजतजाजधयों के जलए ऄजधकतम 10 एफएअर ऄनुमेय ू,, जज दक
ुमय-ुमयपरुरकारद्वाराजनधावररतदकएगएपररातवनिुल्क/प्रभारोंके भुगतानकीितवके ऄधीनूजगा।
ज.मौजूदापेरजलपंपोंके मामले में ्ााुाजयकगजतजाजधूेतु ऄजधकतम10 एफएअरकाप्रााधानके ालईनईंधन
स्ट्टेिनों/पेरजल पंपों के जलए ऄनुमेय ूजगा, जज ईपरजि घ) i, ii और iii में ददए जनयंत्रणों के ऄनुरूप ूों तथा
ुमुजचतिुल्क/करों/दुरूपयजगऄथवदड
ं तथाऄन्यप्रभारोंके भुगतानकीितवपरूजगा।
222 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
झ.ुभीप्रकारके ुीएनजीााूनोंुेबढ़तीमांगकजपूराकरनेके जलएुीएनजीस्ट्टेिनोंकीजातरणक्षमतामेंपयावप्त
तौरपराृजद्धकीजानीचाजूए।
ञ.जाजभन्नईपयजगजजनोंऄथावत्अााुीय, ्ााुाजयक, औद्यजजगक, पीएुपीुुजाधाओंऔरऄन्यक्षेत्रोंकीलेअईट
यजजनाओंकीत,यारीके ुमय, ईंधनस्ट्टेिनके स्ट्थानजनम्नजलजखतमानदंडोंके ऄनुुारप्रदानदकएजानेचाजूएः
ताजलका22.40 ईंधनस्ट्टेिनमानदंड
क्र.ुं. भूजमईपयजग/ईपयजगपररुर मानदंड
1. अााुीयईपयजगजजन कु लअााुीयक्षेत्रके 150 ूेक्टेयरपरदजफ्यूलस्ट्टेिन(एक
पेरजलपंप+एकुीएनजीस्ट्टेिन)
2. औद्यजजगकईपयजगजजन कु लऔद्यजजगकक्षेत्रके 40 ूेक्टेयरपरदजफ्यूलस्ट्टेिन(एक
पेरजलपंप+एकुीएनजीस्ट्टेिन)
3. फ्रेटकॉम्प्लेक्ु प्रत्येक में चार ईंधन स्ट्टेिन (दज पेरजल पंप + दज ुीएनजी
स्ट्टेिन)
4. जडजस्ट्रकुेंटर प्रत्येकजडजस्ट्रकुेंटरमेंचारफ्यूलस्ट्टेिन(दजपेरजलपंप+दज
ुीएनजीस्ट्टेिन)
5. कम्यजु नटीुेंटर प्रत्येक में दज फ्यूल स्ट्टेिन (एक पेरजल पंप + और एक
ुीएनजीस्ट्टेिन)
6. ुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनकईपयजगजजन प्रत्येकपीएुपीक्षेत्रमेंदजईंधनस्ट्टेिन(एकपेरजलपंप+एक
ुीएनजीस्ट्टेिन)।
7. ुुरक्षाबलक, म्पु/पुजलु/ऄस्ट्पताल/तृतीयक जनजीईपयजगूेतु/अाश्यकतानुुार।
स्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र/ुरकार
ट.आलेजक्रकचार्मजगस्ट्टेिनोंकज, जूांभी्ाूायवूज, ईंधनस्ट्टेिनोंके भीतरएकएकीकृ तस्ट्थापनाके रूपमेंऄनुमजतदी
जाएगी।
22.12.1 पार्ककगमानक
i. प्रत्येकईपयजगपररुरमेंपार्ककगमानकोंकजजनधावररतदकयागयाू,।ूालााँदक, जूााँभीआुेजनधावररतनूींदकयागया
ू,, ाूांआुकाजनम्नानुुारऄनुपालनदकयाजाएगाः
ताजलका22.41 कॉमनपार्दकगमानक
क्र.ुं. ईपयजगपररुर जनर्नमतक्षेत्रकाप्रजत100 ागवमीटरऄनुमय
े ुमतुल्यकारस्ट्थान
(इुीएु)*
1. अााुीय 22.45टेबलदेखे
2. ्ााुाजयक 22.45टेबलदेखे
3. औद्यजजगक 22.45टेबलदेखे
4. ुरकारी 22.45टेबलदेखे
5. ुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनक 22.45टेबलदेखे
ुुजाधाएं
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 223
नजट:
क. ऄजतररि पार्ककगके ालभुगतानपरतथाुाझापार्ककगुुजाधाओंके रूपमें जनर्नमतदकएजाुकते ूैं, जजूर
ुमयजनताके जलएुुलभूों।
ख. कइ ईपयजगों ााले पररुर के ुाथ एकीकृ त यजजनाओं के मामले में, पार्ककग मानदंडों कज प्रत्येक ईपयजग के
ऄनुपातमें युजि ुंगतबनायाजाुकताू,, जबतकदकआुे ऄन्यथाजाजनर्ददष्टनूींदकयागयाूज(ईदाूरणके
जलएटीओडीयजजनाओंमें)।यूददजाप्राकीतकनीकीुजमजतके ऄनुमजदनकीितवके ऄधीनूजगा।
ii. पार्ककगस्ट्थानोंके प्रााधानके जलए, स्ट्थानमानकजनम्नताजलकामेंददएगएऄनुुारूोंगे।
ताजलका22.42 कारपार्ककगके जलएस्ट्पु
े मानक
क्र.ुं. पार्ककगकाप्रकार क्षेत्रप्रजतइ.ुी.एु(ागवमीटर)
1. खुलीपार्ककग 23
2. काडवग्राईं डफ्लजर 28
3. बेुमेंट 32
4. रैं पके ुाथमल्टी-लेाल 30
5. जलफ्टोंके ुाथस्ट्ाचाजलतबुएस्ट्तरीयपार्ककग 16
iii. ईपयजगपररुरोंमेंपार्ककगईपरजि मानकोंके ऄनुुारभूखंडके भीतरप्रदानकीजाएगी।
iv. ऐुे मामलोंमें, जूां स्ट्ाीकृ तयजजनाके ुाथभान(ूजटलकजछजड़कर)मौजूद/जनमावणाधीनू,, औरजूााँ भानकी
यजजनाएाँएमपीडी-2021 के ऄनुुारस्ट्ाीकृ तूैं, ईपयजगदकएगएऄजतररि एफएअरके जलएपार्ककगईपलब्धकराइ
जानीचाजूए, औरयूएमपीडी-2041 मेंजनर्ददष्टपार्ककगमानकोंके ऄनुुारूजगा।
v. ऄनुमजददत जजनल यजजना/लेअईट यजजना के ऄनुुार, पार्ककग, क्षेत्रीय पाकव /ररज, मनजरं जनात्मक खुले स्ट्थान और
पाकोंकजछजड़करुभीईपयजगजजनजमेंऄनुमेयगजतजाजधयोंमेंुेएकू,।
vi. ुमतुल्यकारस्ट्पेु(इुीएु)में ददएगएमानकोंमें ुभीप्रकारके ााूनोंऄथावतकार, स्ट्कू टर, ुाआदकल, ूल्के और
भारी्ााुाजयकााून, बुअददके जलएपार्ककगिाजमलूजगी।स्ट्ट,जडया, िॉलपगमॉल, मल्टीप्लेक्ुज,ुीबड़ी
पररयजजनाओंके जलएपार्ककगपयावप्तताजाारण/ऄ्ययनदकयाजानाईजचतूजगा।ऄनुमजदनके जलएप्रस्ट्तुतकीजाने
ाालीड्रांआगोंपरमजड-ाारपार्ककगस्ट्थानजचजननतदकएजानेचाजूए।
ताजलका22.43 पररयजजनाओंके जलएुांकेजतकऑन-ुाआटपार्ककग(इुीएु)अाश्यकताएाँ*
ुाधन ुाधनद्वारा पररुंचरण ुाधनद्वाराजातरण- ुाधनद्वाराजातरण-प्रजत1
इुीएुमानक ुजूतक्षेत्र प्रजत1 इुीएु इुीएु(टीओडीस्ट्कीम)
(ागवमीटर)
कार/ट,क्ुी 1.00 23.00 0.60 0.60
2 व्ूीलुव 0.25 5.75 0.25 0.10
ुाआदकल 0.10 2.30 0.05 0.10
बुें/ुाझाा,न 3.50 80.50 0.05 0.10
कमर्नियलााून 3.50 80.50 0.05 0.10
कु ल 1.00 इुीएु 1.00 इुीएु
224 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
*ईपरजि अंकड़ेुांकेजतकमात्रूैंऔरयेजभन्न-जभन्नमामलेके अधारपरऄनुकूजलतदकएजाुकतेूैं।ूालांदक,
ुाआदकलपार्ककगकान्यूनतमऄनुपातऄजनाायवू,।
vii. ुाावजजनकपररूनऄजभगम्यतास्ट्तर(पीटीएएल) मानके ऄ्ययनके पररणामोंके अधारपर, पार्ककगमानदंडोंकज
जनम्नजलजखतकटौजतयोंद्वाराकमदकयाजाएगा।
ताजलका22.44 पार्ककगमानदंडोंमेंपीटीएएलकटौती
पार्ककगमानदंडोंमेंकटौती%
पीटीएएलस्ट्तर एक्ुेुआं डक्
े ुरेंज
अााुीय कमर्नियल औद्यजजगक पीएुपी *
0 0-2 0 0 0 0
1 2 -3 0 0 0 0
2 3 - 5.5 10 5 5 10
3 5.5 - 7 20 10 10 20
4 7 - 8.5 20 20 20 20
5 8.5 - 12 20 20 20 30
6 12 - 20 20 30 30 30
7 20 - 30 30 30 30 30
8 30 औरईुुेउपर 30 30 30 30
viii. एमएलुीपीकटौती: यददकजइमल्टी-लेालकारपार्ककग(एमएलुीपी)दकुीुंपजिके 500 मीटरके दायरे मेंजस्ट्थत
ू,, तजईुुंपजिके भीतरपार्ककगकीअाश्यकताकज10% तककमदकयाजाएगा।एमएलुीपीकटौतीअााुीय
ईपयजग/पररुरपरलागूनूींूजगी।
ix. ुभी ईपयजग पररुरों ूेतु इुीएु मानदंड जनम्न ताजलका के ऄनुुार ूोंगे। आन पार्ककग मानदंड प्रााधानों पर
पीटीएएलतथाएमएलुीपीकटौजतयांलागूूोंगी।
ताजलका22.45 न्यूनतमपार्ककगमानदंड
ईपयजगजजन पार्ककगप्रााधान* कटौती
पीटीएएल एमएलुीपी
अााुीयपररुर
ग्रुपूाईलुग इडब्ल्यूएु / पी एनपी
ुेाा कार्नमक
अााु डीयू
का अकारः
40 ागव मीटर
ुे कम -
पार्ककग 0.5
इुीएु प्रजत
डीयू*
डीयू का
अकारः 40
ागव मीटर ुे
100 ागव
मीटर -
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 225
पार्ककग 1.0
इुीएु प्रजत
डीयू*
डीयू का
अकारः 100
ागव मीटर ुे
200 ागव
मीटर -
पार्ककग 2.0
इुीएु प्रजत
डीयू*
डीयू का
अकारः 200
ागव मीटर ुे
ऄजधक -
पार्ककग 2.0
इुीएु प्रजत
डीयू* और
ऄजतररि 1.0
इुीएु प्रजत
100 ागव
मीटर ऄथाा
ईुकाभाग
*डीयू काअकारः
लप्लथक्षेत्रफल
ुरकारी अााुीय
पररयजजनाओं के
मामले में पार्ककग
मानदंड
जीपीअरए
कालजजनयों के
मामले में लागू
मानदंडों के
ऄनुुारूोंगे।
स्ट्टू जडयजऄपाटवमेंट जनर्नमत क्षेत्र पी एनपी
का 1.0
इुीएु /
100 एम2
बेुमेंट का
यदद जनमावण
दकया जाता
ू,,औरके ाल
पार्ककग के
226 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
जलए ईपयजग
दकया गया
ू,, तज
ईपयजजगता
और ुेााओं
कज एफएअर
में िाजमल
नूीं दकया
जाएगा।
प्लॉटेडूाईलुग 250 ुे एनपी एनपी
300
ागवमीटर
अकार
के भूखंडों
में2
ुमतुल्य
कार
स्ट्थान
(इुीएु
)
300 एनपी एनपी
ागवमीटर
ुे ऄजधक
के भूखंडों
में 1
इुीएु
प्रत्येक
100
ागवमीटर
जनर्नमत
क्षेत्र के
जलए,
बिते दक
यदद
दकुी
भूखंड में
ईपयुवि
ईजल्लजख
त
पार्ककग
मानदंडों
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 227
के ुाथ
ऄनुमेय
कारे ज
और
एफएअ
र प्राप्त
नूीं
दकया
गया ू,,
तज
पूावाती
श्रेणी के
पार्ककग
मानदंडों
कज
ऄनुमजत
दी
जाएगी।
ूजस्ट्टल/धमविाला या आुके ुमकक्ष/गेस्ट्ट ूाईु/ जनर्नमत क्षेत्र पी एनपी
लजलजगएंडबजर्मडगूाईु/ुराय का 0.5
इुीएु /
100 एम2।
ये मानक
जमजश्रत
ईपयजग
जाजनयमों के
ऄंतगवत,
ऄजतजथ-गृू
के जलए लागू
नूींूोंगे।
जनम्नघनत्ाअााुीयभूखंड(एलडीअरपी) 0.4 ुे 2 एनपी एनपी
ूेक्टेयर के
भूखंडों ूेतु
न्यूनतम
50% भूखंड
क्षेत्र कज
ुॉफ्टपार्ककग
और भू-
दृश्यांकन के
जलए छजड़ा
जाएगा।
2 ूेक्टेयर ुे
ऄजधक के
228 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
भूखंडों ूेतु
जज न्यूनतम
18 मी.
चौड़ाइ ााली
ुड़कों पर
ऄाजस्ट्थत ूैं,
न्यूनतम
50% भूखंड
क्षेत्र कज
ुॉफ्टपार्ककग
के जलएछजड़ा
जाएगा,
ऄजधकतम
25% भूखंड
क्षेत्र कज भू-
दृश्यांकन के
जलए और
ऄजधकतम
25% भूखंड
क्षेत्र कज
ुमारजूों /
भान ईद्देश्यों
के जलएछजड़ा
जाएगा।
राज्यभान/राज्यऄजतजथगृू जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
1.0 इुीएु/
100 एम2
दकफायतीुाावजजनकदकरायाअााु(एपीअरएच) जनर्नमतक्षेत्रका पी एनपी
/दकफायतीदकरायाअााुपररुर(एअरएचुी) 0.5 इुीएु/
100 ागवमीटर
स्ट्लमपुनाावुयजजना जनर्नमत क्षेत्र पी एनपी
के प्रजत 100
ागवमीटर में
0.5 इुीएु
पर अााुीय
घटक कज,
जूां कूीं
अाश्यक ूज,
जिजथलदकया
जाुकताू,।
पाररश्रजमक
ईद्देश्यों के
जलए पार्ककग
प्राुंजगक
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 229
भूजम ईपयजग
के जलए यथा
मान्य
ऄनुुार लागू
ूजगी।
र, नबुेरा कजइ एनपी एनपी
ऄजनाायव
पार्ककगप्रदान
नूीं की
जाएगी
जादेिीजमिन -- एनपी एनपी
ऄथव्ास्ट्था– ईद्यजग, ्ापारऔरााजणज्य
ुुजाधा िॉलपग ुेंटर / स्ट्थानीय िॉलपग ुेंटर / जनर्नमत क्षेत्र का पी पी
स्ट्थानीयस्ट्तरके ााजणजज्यकक्षेत्र 2.0 इुीएु /
100 ागवमीटर
ुर्नाुमाके ट जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
कम्यजु नटीुेंटर/ग,र-श्रेणीबद्धााजणजज्यककें द्र जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
3.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
जडजस्ट्रकुेंटर/ईप-कें द्रीय्ापारजजला/ईप-िूर जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
स्ट्तरके ााजणजज्यकक्षेत्र 3.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
कमर्नियल प्लॉट: ररटेल एंड कॉमुव मेरजपॉजलटन जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
जुटी ुेंटर ऄथावत् कनॉट प्लेु और ईुका 3.0 इुीएु/
एक्ुटेंिन, फायरजब्रगेडलेनऔरजनपथलेन 100 ागवमीटर
कजइऄन्यकमर्नियलके न्द्र, जजुमेंिाजमलूैं- जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
i. रे लाे / एमअरटीएु स्ट्टेिनों / अइएुबीटी के 2.0 इुीएु/
ुाथ/भीतरकमर्नियलघटक 100 ागवमीटर
ii. अुफ ऄली रजड (ददल्ली गेट - ऄजमेरी गेट
यजजना में कमर्नियल स्ट्रीप के रूप में ददखाया गया
क्षेत्र))
एकीकृ तमालपररुर/थजकबाजार जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
3.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
गजदामप्लॉट 300 पी पी
ागवमीटरतक
के भूखंडोंके
मामलेमें
ईपलब्ध
कराइजाने
230 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ाालीकॉमन
पार्ककग
300 ागव
मीटरुे
उपरके
भूखंडोंके
जलएफिव
क्षेत्र का3
इुीएु/
100 ागव
मीटर
ूजटल जनर्नमतक्षेत्र पी एनपी
का2.0
इुीएु/
100 ागव
मीटर
ऐुेूजटलोंके
ुंबंधमेंजूां
भान-जनमावण
यजजनाएं
27.1.2006
ुेपूलेमंजूर
कीगइूैं,
ाूााँ100 ागव
मीटरके
जनर्नमतक्षेत्र
के जलए3
इुीएुका
पार्ककग
मानकके ाल
ऄजतररि
एफएअरूेतु
लागूूजगा,
जजएमपीडी-
2021 में
ुंिजधनके
पररणामस्ट्ारू
पप्राप्तदकया
जाएगा।ऐुे
ूजटलोंके
ुंबंधमेंजूां
27.1.2006
कजयाईुके
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 231
बादभान-
जनमावण
यजजनाएं
मंजूरकीगइ
ूैं, ाूााँ100
ागवमीटरके
जनर्नमतक्षेत्र
के जलए3
इुीएुका
पार्ककग
मानकपूरे
भूखंडपर
लागूूजगा।
ुर्नाुऄपाटवमेंट जनर्नमतक्षेत्रका पी एनपी
2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
मजटल जनर्नमत क्षेत्र पी पी
का 3.0
इुीएु /
100 ागव
मीटर
ुभी ऄजतजथ
पार्ककग की
पूर्नत मॉटेल
पररुर के
भीतर ूी की
जानी
चाजूए।
जाजनमावण, ुेााऔरमरम्मतईद्यजग जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
जजलान्यायालय जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
एकीकृ त कायावलय पररुर, ुरकारी कायावलय(कें द्र/ जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
राज्युरकार/स्ट्थानीयजनकाय) 1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
ुामाजजकऄाुंरचना
प्ले स्ट्कू ल, कजलचग ुेंटर, कं प्यूटर- प्रजिक्षण ुंस्ट्थान, जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
दफजजकलएजुकेिनुेंटरअदद। 1.33 इुीएु/
100 ागवमीटर
नुवरीस्ट्कू ल जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
1.33 इुीएु/
232 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
100 ागवमीटर
प्राथजमकस्ट्कू ल जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
1.33 इुीएु/
100 ागवमीटर
ुीजनयरुेकेंडरीस्ट्कू ल,एकीकृ तस्ट्कू ल जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
मानजुक रूप ुे जाकलांगों के जलए स्ट्कू ल, दद्ांग जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
्जि योंके जलएस्ट्कू ल 1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
(नइ)
ऄनुुंधानऔरजाकाुकें द्र जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
ुंस्ट्थान, फजरें जुकजाज्ञानप्रयजगिाला जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.33 इुीएु/
100 ागवमीटर
्ााुाजयकप्रजिक्षणकें द्र, अइटीअइ/पॉजलटेदक्नक जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
/ कौिल कें द्र, प्रबंधन ुंस्ट्थान, कजलचग ुेंटर, 1.0 इुीएु/
प्रजिक्षणुंस्ट्थान अदद 100 ागवमीटर
ुामान्यकॉलेज,प्रजफे िनलकॉलेजअदद जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
जािजाद्यालयपररुर जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
औीधालय, क्लीजनक, न,दाजनक ुुजाधा, प्रुूजत गृू, जनर्नमतक्षेत्रका पी एनपी
नर्मुगूजम,ऄस्ट्पताल,तृतीयकस्ट्ाास्ट््यकें द्रअदद 2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
प,रामेजडकलुंस्ट्थान जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
ुरकारीऄस्ट्पताल,मेजडकलकॉलेज जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
पालतूजानारोंऔरपजक्षयोंके जलएऔीधालय जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
पालतू जानारों और पजक्षयों के जलए पिु जचदकत्ुा 1.0 इुीएु/
ऄस्ट्पताल
100 ागवमीटर
पिुजचदकत्ुाुंस्ट्थान प्रिाुजनकजनर्नमत एनपी एनपी
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 233
क्षेत्रका1.0
इुीएु/100
ागवमीटर
बुए-ुुजाधाप्लॉट जनर्नमतक्षेत्रका पी एनपी
1.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
ाृद्धाश्रम/प्रौढ़जिक्षाकें द्र/ऄनाथालय/जचल्ड्रन’ु जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
ुेंटर 1.8 इुीएु/
100 ागवमीटर
दद्ांग ्जि यों / मानजुक रूप ुे जाकलांगों के जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
जलएअााुीयदेखभालकें द्र 1.8 इुीएु/
100 ागवमीटर
जािालधार्नमककें द्र जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
बैंक्वेटूॉल जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
6.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
दफटनेुुेंटर जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
3.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
बुएईद्देिीय ुामुदाजयक ूॉल, ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
ुंस्ट्थान, ुांस्ट्कृ जतकऔरुूचनाकें द्र 2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
मनजरं जन क्लब, कन्ाेंिन ुुजाधाओं, ुंग्रूालय, जनर्नमतक्षेत्रका एनपी पी
ुाावजजनक/ऄन्यपुस्ट्तकालय 2.0 इुीएु/
100 ागवमीटर
ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक कें द्र, जाज्ञान कें द्र, तारामंडल, ुांजाजधक पी पी
मंजूरीके
प्रदिवनी-ुू-मेला ग्राईं ड, ऄंतरावष्ट्रीय कन्ाेंिन ुेंटर,
ऄधीन
अदद
जनर्नमतक्षेत्र
का2.0
इुीएु/
100 ागव
मीटर
पुजलुचौकी जनर्नमतक्षेत्रका एनपी एनपी
1.33 इुीएु/
100 ागवमीटर
पुजलु पजस्ट्ट / स्ट्टेिन, फायर पजस्ट्ट / स्ट्टेिन, पुजलु जनर्नमतक्षेत्रका2 पी
लाआन, जजला पुजलु कायावलय, जजला अपदा इुीएु/100
234 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्रबंधन, जजला जेल, पुजलु / ऄजग्निमन प्रजिक्षण ागवमीटर
ुंस्ट्थान / कॉलेज, पुजलु जिजार, ुुरक्षा जिजार,
अपदाप्रबंधनकें द्र, ुुरक्षा स्ट्थापनाएं
प्रमुख डाकघर, दूरुंचार ुुजाधाओं, जडजजटल जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
बुजनयादीुुजाधाएाँ 1.33 इुीएु/
100 ागवमीटर
मीजडया/रे जडयजुेााएं, ईपग्रूऔरदूरुंचारकें द्र, जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
ाेधिाला और मौुम कायावलय, मीजडया और 1.33 इुीएु/
ुमाचारएजेंुी, जडजजटलऄाुंरचनाुुजाधाएाँ 100 ागवमीटर
ग्रीनऔरमनजरंजनक्षेत्र
3.5 ूेक्टेयर ुे उपर पाकव के जलए- जुटी पाकव , जडजस्ट्रक पाकव अाश्यकतानुुारजाजभन्नस्ट्थानोंपर एनपी एनपी
औरुामुदाजयकपाकव 25 ुे 40 इुीएुके ुमूूमेंपार्ककग
प्रदानकीजाुकतीू,।
िूर बुएईद्देिीय म,दान, जजला बुएईद्देिीय म,दान और कु लक्षेत्रकान्यूनतम 50% ुॉफ्ट
ुामुदाजयकबुएईद्देिीयम,दान पार्ककगके ऄधीनूजगा।
मनजरं जनपाकव /थीमअधाररत 100 कारों के जलए न्यूनतम पार्ककग एनपी एनपी
प्रदान करने ूेतु ऄनुबंध के ुाथ
जनर्नमत क्षेत्र का 3 इुीएु / 100
ागवमीटर।
ज,ाजाजाधतापाकव अाश्यकतानुुारजाजभन्नस्ट्थानोंपर एनपी एनपी
20 ुे25 इुीएुके लॉटमेंपार्ककग
प्रदानकीजाुकतीू,।
खेलुुजाधाएाँ जनर्नमतक्षेत्रका2 इुीएु/100 ागव पी पी
मीटर
ऄन्यईपयजगपररुर
रांजजटस्ट्टेिनोंमेंुंपजिजाकाु ााजणजज्यकघटकके जनर्नमतक्षेत्रका पी पी
1.0 इुीएु/100 ागवमीटर
ऄस्ट्थायीजुनेमा जनर्नमतक्षेत्रका3.0 इुीएु/100 पी पी
ागवमीटर
अइएुबीटीके भीतरूजटल/यात्रीअााु जनर्नमतक्षेत्रका2 इुीएुप्रजत100 पी पी
ागवमीटर
नजट-
* ुभीईपयजगपररुरोंमें, ईपरजि मानकोंऔरलागूकटौतीके अधारपरपार्ककगभूखंडके भीतरप्रदानकीजाएगी।
22.13 ईपयजजगताएाँ
22.13.1 जलअपूर्नतऔरस्ट्ाच्छता
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 235
ताजलका22.46 जलअपूर्नतऔरस्ट्ाच्छता
प्रजतयूजनटक्षेत्रफल
क्र.ुं. ईपयजजगताएाँ ुं.
(ूेक्टेयर)
ुीाेजपंलपगस्ट्टेिन अाश्यकताके ऄनुुार
बूस्ट्टरस्ट्टेिनऔरओएचटीके ुाथ
10,000 तकस्ट्थानीयस्ट्तरकी
1 भूजमगतपानीकीटंकी
जनुंख्या
स्ट्थानीयस्ट्तरपरऄपजिष्टजलईपचारकी
ुुजाधा
5,00,000 तकईप-िूरस्ट्तर ुीाेजपंलपगस्ट्टेिन अाश्यकताके ऄनुुार
2
कीजनुंख्या ऄपजिष्टजलईपचारकीुुजाधा
ुीाेजपंलपगस्ट्टेिन
3 िूरीस्ट्तरजनुंख्या 20,00,000 अाश्यकताके ऄनुुार
ुीारे जरीटमेंटप्लांट(180 एमएलडी)
ताजलका 22.47 जलअपूर्नतऔरस्ट्ाच्छताके जलएक्षेत्रकीअाश्यकता
भूजमकीअाश्यकता
क्र.ुं. ईपयजजगता क्षमता
(ागवमीटर)
एुटीपी(एुपीएुऔरइपीएुके ुाथ)-5 650 ागवमी./
1
एमजीडी(22.7 एमएलडी)तककीक्षमता एमएलडी
ुीाेजरीटमेंटप्लांट एुटीपी(एुपीएुऔरइपीएुके ुाथ)-5 1,100
2
(एुटीपी) एमजीडी(22.7 एमएलडी)ुेऄजधकक्षमता ागवमी./एमएलडी
3 ुीाेजपलम्पगस्ट्टेिन(एुपीएु) 50 ागवमी.
4 एफ्लुएंटपंलपगस्ट्टेिन(इपीएु) 50 ागवमी.
5 जलईपचारुंयंत्र डब्ल्यूटीपी– 80 एमजीडी(363 एमएलडी) 300 ागवमी./एमएलडी
6 (डब्ल्यूटीपी) डब्ल्यूटीपी– 40 एमजीडी(182 एमएलडी) 400 ागवमी./एमएलडी
7 बूस्ट्टरपंलपगस्ट्टेिनोंके ुाथ 5 एमएलक्षमता 700 एुक्यू/एमएल
8 भूजमगतजलािय 50 एमएलक्षमता 600 एुक्यू/एमएल
22.13.2 ठजुऄपजिष्टप्रबंधन
ताजलका 22.48 ठजुऄपजिष्टप्रबंधन के जलएक्षेत्रकीअाश्यकता
प्रजतयूजनटक्षेत्र
क्र.ुं. ईपयजजगताएाँ(क्षमता) ुं.
(ागवमीटर)
236 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
10,000 तकस्ट्थानीय ईपयजजगताााूनोंके ऄपजिष्टऔरपार्ककगके
1 1 200
स्ट्तरकीजनुंख्या ऄलगााके जलएक्षेत्र(पूले:ढलाा)
ईप-िूरीस्ट्तरकी
ुामग्रीपुनप्रावजप्तुुजाधा(ऄधव-स्ट्ाचाजलत):
2 जनुंख्या 1 6,000 - 8,000
200 टीपीडी
5,00,000
िूरीस्ट्तरकीजनुंख्या ुामग्रीपुनप्रावजप्तुुजाधा(स्ट्ाचाजलत):> 1@ > 10,000 -
3
20,00,000 10,000 टीपीडी 20,00,000 20,000
रटप्पणी:एमअरएफ(ुामग्रीपुनःप्राजप्तुुजाधा)एुबीएमददिाजनदेिोंके ऄनुुार
22.13.3 जबजली
ताजलका22.49 जबजलीके जलएक्षेत्रकीअाश्यकता
क्र.ुं. स्ट्तर ईपयजजगता ुं. प्रजतयूजनटक्षेत्र(ागवमीटर)
1 10,000 तकस्ट्थानीयस्ट्तरकीजनुंख्या आलेजक्रकुबस्ट्टेिन11 के .ाी. 1 40
2 ुामुदाजयकस्ट्तरकीजनुंख्या 1,00,000 आलेजक्रकुबस्ट्टेिन66 के .ाी. 2 2,500-4,000
ईप-िूरीस्ट्तरकीजनुंख्या
3 आलेजक्रकुबस्ट्टेिन220 के .ाी. 1 7,000-10,000
5,00,000
4 िूरीस्ट्तरकीजनुंख्या20,00,000 आलेजक्रकुबस्ट्टेिन400 के .ाी. 1 40,000
22.13.4 ूाइटेंिन(एचटी)लाआनबफर
ताजलका22.50 ूाइटेंिन(एचटी)लाआनुेबफर
क्र.ुं. ईपयजजगता ाजल्टेज न्यूनतमउंचाइ(ग्राईं डक्लीयरेंु) मागावजधकारअाश्यकता
1 765 के .ाी. 12.1 मी. 67 मी.
2 एचटीलाआनबफर 400 के .ाी. 8.8 मी. 52 मी.
3 220 के .ाी. 7 मी. 35 मी.
22.14 ुरकारी
क.ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.51 ईपयजगपररुरएांपररभाीा - ुरकारी
क्र.ुं. ईपयजगपररुर/श्रेणी पररभाीा
राष्ट्रपजतभानऔर
1 राष्ट्रपजतभानऔरुंुदभान
ुंुदभान
कें द्रीय/राज्य/स्ट्थानीयुरकारीजाभागों/एजेंजुयोंके कायावलयके जलएईपयजग
2 ुरकारीकायावलय
दकएजानेाालेपररुर।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 237
कें द्र, राज्य, स्ट्थानीयुरकारीजाभागों/एजेंजुयोंऔरुाावजजनकईपक्रमोंके
एकीकृ तकायावलय
3 कायावलयोंके जलएपररुर/कायावलयपररुर।आनपररुरोंमेंएकल/एकाजधक
पररुर
जाभागों/एजेंजुयोंके कायावलयिाजमलूजुकतेूैं।
जजलान्यायालय,
न्यायपाजलकाके कायावलयोंऔराकीलोंके चैंबरज,ुीुंबंजधतगजतजाजधयोंके जलए
4 परराारन्यायालय, पररुर/न्यायालयपररुरकाईपयजगदकयाजाताू,।
अदद।
ुरकारीभूजम ुरकारीभूजमके मापदंड(कमईपयजगदकयाजाए)ऄनुमजददतलेअईट/यजजनाके
5
(ऄजनधावररतईपयजग) ऄनुुारूोंगे, जजुके जलएजाकाुजनयंत्रणुंबंजधतईपयजगपररुरोंके ऄनुुारूोंगे।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका22.52 ईपयजगपररुरएांऄनुमय
े गजतजाजधयां
ईपयजगजजन जी2(ुरकार)
ईपयजगपररुर 1 2
क्र.ुं.
जजलान्यायालय, परराार ुरकारीकायावलय/ुाावजजनकईपक्रम,
ऄनुमय
े गजतजाजधयां न्यायालय, अदद। एकीकृ तकायावलयपररुर
1 न्यायालय
2 ुरकारीकायावलय
ऄजधकतमअााुीयएफएअर
3
5%
4 डाकघर
5 कैं टीन/क, फे टेररया
6 पुजलुपजस्ट्ट
7 फायरपजस्ट्ट
8 रे स्ट्टजरें ट
238 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9 खुदरादुकान
10 पुस्ट्तकालय
11 औीधालय
12 प्रिाुजनककायावलय
13 बैंकऔरए.टी.एम.
14 ाकीलोंके चैंबर
15 कायावलय
16 जडजजटलआन्फ्रास्ट्रक्चरुुजाधा
जजम/यजग/्यानकें द्र(नॉन-
17
कमर्नियल)
18 क्रेच/चाआल्डके यरुेंटर
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.53 ुरकारीकायावलय
ऄजधकतम न्यूनतम
प्लॉट उाँचाइ
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार
क्षेत्र (मी.)
कारेज (मी.)
जजलान्यायालय,
1 परराारन्यायालय, एएअइ, डीएफएु और ऄन्य
अदद। 1 ुांजाजधक जनकायों ुे ऄनापजि
50% 300 18
2 ुरकारीकायावलय ूेक्टेयर कीितव परकजइउाँचाइप्रजतबंध
नूीं।
एकीकृ तकायावलय
3
पररुर
नजट
के ालुभीनएअांटनोंके जलए।पूलेुेूीअांरटतभूजमआुप्रााधानके तूतिाजमलनूींू,।
जजनलजाकाुयजजनाओंमेंददएगएऄन्यप्रााधानोंके ुाथ, जजनओमेंऔरजजनुीऔरजजनडीके बंग्लाक्षेत्र
मेंऄाजस्ट्थतईपयजगपररुरोंूेतुऄजधकतमएफएअर200 ूजगा।
ऄन्यजनयंत्रण
i. अााुीयईपयजग-अााुीयगजतजाजधयोंके जलएऄजधकतमकु ल5% ऄनुमेयएफएअरका
ईपयजगदकयाजाुकताू,।
ii. पुनर्नाकाु के मामले में कजअर्नथक रूप ुे ुंभा बनाने के जलए कमर्नियल ईपयजग ूेतु कु ल
ऄनुमेय एफएअर का 10% का ईपयजग। यू भूजम-स्ट्ााजमत्ा एजेंुी और ुंबंजधत स्ट्थानीय
जनकायके ऄनुमजदनकीितवके ऄधीनूजगा।
iii. ााजणजज्यककायावलयोंकजकु लफिवक्षेत्रका 10% तकुीजमतदकयाजानाू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 239
iv. ुरकारी भूजम के मानदंड (कम ईपयजग दकया जाए) ऄनुमजददत लेअईट/यजजना के ऄनुुार
ूोंगे, जजुके जलएजाकाुजनयंत्रणुंबंजधतईपयजगपररुरोंके ऄनुुारूोंगे।
22.15 ुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनक-ुामाजजकऄाुंरचना
22.15.1 स्ट्ाास्ट््युुजाधाएाँ
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका22.54 ईपयजगपररुरएांपररभाीा - स्ट्ाास्ट््युुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1. जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य ऐुापररुरजजुमेंजचदकत्ुाुलाू,दााइयोंकीव्यास्ट्था,और/ऄथाादकुीजबमारी
ुुजाधाएं के लक्षणोंकीपुजष्टूेतु जाजभन्नट,स्ट्टदकएजाुके ।ऐुीुुजाधाओंके जलएजनरीक्षणब,ड
प्रदानदकएजाुकतेूैं।(ज,ुे औीधालय/क्लीजनक/क्लीजनकलल,बजरे रीअदद)
2. जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य ऐुा पररुर जजुमें जचजक्त्ुा ुलाू ूेतु ुुजाधाएं ूों और दााआयों की व्यास्ट्था ूज
ुुजाधाएं(पिु (ज,ुेपिुओंऔरपजक्षयोंके जलएऔीधालय,पालतुपिुओंके जलएक्लीजनकअदद)
जचदकत्ुालय)
3. ब,डुजूतस्ट्ाास्ट््य ऐुा पररुर जजुमें 50 जबस्ट्तरों तक आन्डजर और अईटडजर रजजगयों के जलए
ुुजाधाएं(लघु) ईपचार/देखभाल ूेतु जचदकत्ुा ुुजाधाएं ूों। ऐुे पररुर में जािेी जरूरतज ााले
व्यजि यों,बुजगोअददके जलएस्ट्ाास्ट््यदेखभालुुजाधाएं ूोंऔरदकुीरजग/बीमारी
कीपुजष्टके जलएदकुीव्यजि के स्ट्ाास्ट््यकीजस्ट्थजतके प,थालॉजजकल/रे जडयजलॉजजकल
मूल्याकं नूेतु ुुजाधाएंूों।
(ज,ुे नर्मुग ूजम/प्रुुजत गृू/पॉजलक्लीजनक/पीएचुी/परराार कल्याण कें द्र/बाल
जचदकत्ुा कें द्र/गीरे रीक कें द्र/रांजजुन-ूॉम/ररुपाआट के यर ुेंट, स्ट्ाज, च्छक स्ट्ाास्ट््य
ुेााएं,न,दाजनककें द्र,निामुजि /पुनवााुुुजाधाएंअदद)
4. ऄस्ट्पताल ऐुा पररुर जजुमें अंतररक एां बाहय रजजगयों के ईपचार ूेतु ुामान्य ऄथाा
जािेी/ईन्नतप्रकृ जतकीजचदकत्ुाुुजाधाएं प्रदानकीजाएगी।ऐुे पररुरोंमें स्ट्ाास्ट््य
देखभालुे ुंबंजधतअरएण्डडीुुजाधाएं भीिाजमलूोंगी।(ज,ुे-ऄस्ट्पतालतृतीयक
स्ट्ाास्ट््यरक्षाकें द्र)
5. निामुजि /पुनवााुकें द्र ऐुा पररुर जजुमें दकुी पदाथव (ज,ुे ड्रग, एल्कजूल आत्यादद) का ईपयजग करने के
कारण ईत्पन्न जाकार का ईपचार प्रदान करने की ुुजाधा ूज तथा एक्यूट
डीटजजक्ुदफके िनुेंटरुेदीघवकाजलकईपचारकें द्रोंकीश्रृंखलातकरीू,जबलेिनुुजाधा
ूज।(ज,ुेस्ट्ट,डऄलजनडी-एजडक्िनुेंटर/रीू,जबलेिनुेंटर)
6. पिुजचदकत्ुा पिुओंऔरपजक्षयोंके अंतररकऔरबाहयईपचारके जलएजचदकत्ुाुुजाधाओंााला
ऄस्ट्पताल कजइपररुर। (ज,ुे-पिुजचदकत्ुाऄस्ट्पताल)
7. पिुजचदकत्ुाुंस्ट्थान पिु जचदकत्ुा जाज्ञान और पिुपालन में जडग्री, जडप्लजमा, लाआुेंु प्रदान करने ूेतु
जचदकत्ुाजिक्षाऔरप्रजिक्षणप्रदानकरनेाालाकजइपररुर।
8. जचदकत्ुा ुुजाधाओंाालाकजइपररुर, जजुमें कजइ्जि ऄ्ययनऄथााप्रजिक्षणके द्वाराऐुे
मूाजाद्यालय दकुी भी स्नातकजिर पाठक्रमुजूत ऄ्ययन ऄथााप्रजिक्षण के पाठक्रमकज पूरा कर
ुकता ू,, जज ईुे दकुी मान्यता प्राप्त जचदकत्ुा यजग्यता प्राप्त करने के जलए ऄूवता
प्रदानकरे गा।
240 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
नजट:स्ट्ाास्ट््युुजाधाओंकजुाावजजनक/जनजी/स्ट्ा,जच्छकुंगठनोंद्वाराव्याजस्ट्थतदकयाजाुकताू,।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.55 ईपयजगपररुरएांऄनुमय
े गजतजाजधयााँ–स्ट्ाास्ट््युुजाधाएाँ
ईपयजगजजन अरडी पीएु1
ान
व ाु
जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य
जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य
ुुजाधाएं(पिु
पिुजचजि ुाुंस्ट्थ
ब,डुजूतस्ट्ाास्ट््य
मूाजाद्यालय
निामुजि /पुना
जचदकत्ुा)
पिुजचदकत्ुालय
जचदकत्ुा
ुुजाधाएं
ऄस्ट्पताल
ुुजाधाएं(लघु)
क्रमुं. ईपयजगपररुर
कें द्र
ऄनुमतगजतजाजधयां 1 2 3 4 5 6 7 8
1 प्रिाुजनककायावलय
रजजगयोंके अन्तररक
2
ईपचारके जलएुुजाधाएं
रजजगयोंके ााह्यईपचार
3
के जलएुुजाधाएं
पिुओंऔरपजक्षयोंके
4 अन्तररकईपचारके जलए
ुुजाधाएं
पिुओंऔरपजक्षयोंके
5 ााह्यईपचारके जलए
ुुजाधाएं
निामुजि /पुनवााु/
6
परामिवकें द्र
7 अरएांडीुुजाधाएं
8 ल,बजरे रररक
9 न,दाजनकुुजाधाएं *
10 कॉलेज / ुंस्ट्थान
11 पुस्ट्ताकल/ााचनालय
ाॉचएंडााडवरे जजडेंु
12
(20ागवमी.तक)
खुदरादुकान (क, जमस्ट्ट
13 िॉपके ाल 20 ागवमी.
तक)
खुदरादुकान (क, जमस्ट्टके
14
ऄलााा)
15 कैं टीन/ क, फे रटररयां
16 एटीएम
17 ाेलडगबूथ/क्यजस्ट्क
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 241
ईपयजगजजन अरडी पीएु1
ान
व ाु
जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य
जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य
ुुजाधाएं(पिु
पिुजचजि ुाुंस्ट्थ
ब,डुजूतस्ट्ाास्ट््य
मूाजाद्यालय
निामुजि /पुना
जचदकत्ुा)
पिुजचदकत्ुालय
जचदकत्ुा
ुुजाधाएं
ऄस्ट्पताल
ुुजाधाएं(लघु)
क्रमुं. ईपयजगपररुर
कें द्र
ऄनुमतगजतजाजधयां 1 2 3 4 5 6 7 8
18 स्ट्टाफके जलएअााु
रजजगयजकीदेखभाल
19
करनेके जलएअााु
20 ूॉस्ट्टल
21 आन्डजर गेमूॉल
22 बैंकएक्ुटेंिनकाईं टर
23 ईपाुनाकक्ष
24 क्र,च/डे-के यरुुजाधाएं
यातायातपुजलुजनयंत्रण
25
कक्ष / पुजलुचौकी
26 ऄजग्नश्मनचौकी
27 पजस्ट्टअदफुकाईं टर
28 ऑडीटजररयम
ग.जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.56 स्ट्ाास्ट््युुजाधाएाँ
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं प्लॉटक्षेत्र उाँचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधका
. (ागवमी.)/ (मी.)
(%) र(मी.)
यूजनट
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य
1
ुुजाधाएं 1 800 30% 150 12
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100000तक
1 जबनाब,डके स्ट्ाास्ट््य 1 300 35% 100 18
242 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं प्लॉटक्षेत्र उाँचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधका
. (ागवमी.)/ (मी.)
(%) र(मी.)
यूजनट
ुुजाधाएं(पिु
जचदकत्ुालय)
2 स्ट्ाास्ट््युुजाधाएं(लघु) 6 1000* 30% 150 18
24मीटरुे
कम
मागावजधकारके
जलए250
40%और
24मीटरुे
2000- 5% ऄजधक
3 ऄस्ट्पताल 3 (एमएलुी
15000 मागावजधकारके
पी)बीअर जलए300,
टी
30मीटरुे
ऄजधक
मागावजधकारके
जलए375
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या500000तक
18मीटरुे24
मीटर
मागावजधकारके
40%एां जलए250,
1.5ूेक्ट
.
5% 24मीटरुे
ुेऄजधक
1 ऄस्ट्पताल* 3 (एमएलुीपी उपर
मागावजधकारके
) जलए300मीटर 18
30मीटरुे
उपर
मागावजधकारके
जलए375मीटर
निामुजि कें द्र/पुना
व ाु
2 1 2000 35% 150 18
कें द्र
3 पिुजचदकत्ुाऄस्ट्पताल 1 2000 30% 150 18
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000तक
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 243
न्यूनतम ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं प्लॉटक्षेत्र उाँचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या ग्राईं डकारेज एफएअर मागावजधका
. (ागवमी.)/ (मी.)
(%) र(मी.)
यूजनट
एमुीअइ ुकल
1 मेजडकलकॉलेज मानदंडोंके एफएअरः160
ऄनुुार कॉलेजऔर
अाश्य ऄस्ट्पताल=
कता 35% न्यूनतम75% 24
ऄनुुार भारतीयपिु
अााु=
जचदकत्ुा
पररीद/ न्यूनतम20%
मंत्रालयके ऄन्य=5% तक
2 पिुजचदकत्ुाुंस्ट्थान
मानदंड
नजटः
*जाकजुतक्षेत्रोंमेंप्लॉटकाअकारभूजमकीईपलब्धताके अधारपरजभन्नूजुकताू,।
**अााुीयक्षेत्रमेंऄस्ट्पतालके प्लॉटकाअकार1.5ूेक्टेयरतकुीजमतूजगा, जजुमेंप्लॉटके तीनतरफुेखुलेूजने
औरएकतरफकमुे कम18मीटरकामागावजधकारूजने कजप्राथजमकतादीजाएगी।ऄस्ट्पतालकाकु लफ्लजरएररया
आुमेंस्ट्ाीकृ तजबस्ट्तरकीकु लुंख्याके ऄनुुारजनधावररतदकयाजाएगा।
ईपरजि ईपयजगपररुरके जलएऄन्यजनयंत्रण:
i. एएअइ, डीएफएु, डीएमए, एनएमए और ऄन्य ा,धाजनक जनकायों ुे मंजूरी के ऄ्यधीन उाँचाइ पर कजइ
प्रजतबंधनूींूजगा।
ii. प्रुूजत गृू, नर्मुग ूजम/पॉलीजक्लजनक, प्राथजमक स्ट्ाास्ट््य कें द्र, परराार कल्याण कें द्र, बाल जचदकत्ुा
कें द्र/जराजचदकत्ुा कें द्र, डायग्नजजस्ट्टक ुेंटर के जलए न्यूनतम ुकल क्षेत्र प्रजत जबस्ट्तर60 ागव मीटरूजना चाजूए
तथा ऄस्ट्पतालों, ऄत्याधुजनक स्ट्ाास्ट््य देखभाल कें द्र, निामुजि /पुनाावु कें द्र, ऄनुुंधान और जाकाु ुुजाधाओं,
पालतू पिुओं और ऄन्य पिुओं के जलए पिु जचदकत्ुा ऄस्ट्पताल, मेजडकल कॉलेज, पिु जचदकत्ुा ुंस्ट्थान ज,ुे
ईपयजगपररुरोंके जलए न्यूनतमुकलफ्लजरएररया80ागवमीटरप्रजतजबस्ट्तरूजगा।
iii. ऄस्ट्पतालों,तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र, पिुजचदकत्ुाऄस्ट्पतालों, निामुजि /पुनाावुकें द्रोंतथाऄनुुंधानऔर
जाकाु (अरएंडडी) ुुजाधाओं के जलए, एररयम प्रदान करने ूेतु ऄजधकतम 10% ग्राईं ड कारे ज की ऄनुमजत
ूजगी।यददएररयमके ऄनुमेयके ऄजतररि तलकारे जईपयजगदकयाजाताू,तजईपयजगदकएगए25%ग्राईं ड
कारे जकजएफएअरके जलएजगनाजाएगा।
iv. ऄस्ट्पतालों, तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र, पिुजचदकत्ुाऄस्ट्पतालों, निामुजि /पुनाावुकें द्रोंतथाऄनुुंधानऔर
जाकाु(अरएंडडी)ुुजाधाओंके जलएमल्टीलेालपजजडयमपार्ककगकीुुजाधाुंरचनागतुुरक्षाके ऄ्यधीन,
भानकीजनमावण-पररजधतकऄनुमतूजगी,एफएअरऔरग्राईं डकारे जुेमुि ूजगीतादकखुलेस्ट्थानमेंपयावप्त
पार्ककगकीुुजाधाईपलब्धूजुके ।
v. ऄस्ट्पतालों, तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र, पिुजचदकत्ुाऄस्ट्पतालों, निामुजि /पुनाावुकें द्रोंतथाऄनुुंधानऔर
जाकाु(अरएंडडी)ुुजाधाओंके जलए, ईपलब्धएफएअरकाऄजधकतम10%मुफ्तूजगा,यददआुकाईपयजग
244 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
प्रतीक्षा और स्ट्ाागत कक्ष के जलए दकया जाए। तथाजप, ऄस्ट्पताल की पार्ककग के प्रााधान के जलए मानदंडों के
ऄनुुारआुक्षेत्रकजजूुाबमेंजलयाजाएगा।
vi. ऄस्ट्पतालों, तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र, पिुजचदकत्ुाऄस्ट्पतालों, निामुजि /पुनाावुकें द्रोंतथाऄनुुंधानऔर
जाकाु (अरएंडडी) ुुजाधाओं के जलए, 1.8 मीटर की उाँचाइ ााली ुर्नाु फ्लजर कज एफएअर में नूीं जगना
जाएगा।
vii. पयावारण, ानऔरजलाायु पररातवनमंत्रालयके प्रचजलतजाजनयमोंके ऄनुुारपयावारणीयऄनापजिऄजनाायव
ू,।
viii. ुीारे जके जलएिून्यजडस्ट्चाजव कीितव प्रमजटरोंपरलागू कीजाएगीतथाआुकाखचव ाे ूीईठाएंगे औरिजधन
के बादपानीकाआस्ट्तेमालपररुरमेंबागाानी, फ्ललिग, कू लेंटटॉार, धुलाइयाऄन्यजनमावणस्ट्थलोंकीजरूरतों
के जलए दकया जा ुकता ू,। ये मुद्दे स्ट्थानीय जनकायों ुे ुंबंजधत ूैं और यजजना कज मंजरू ी देते ुमय मौजूदा
जाजनयमोंके ऄनुुारआनपरकारव ााइकीजाुकतीू,।
ix. एररयमके जलएछतके रजिनदानकीितवमेंछू टदीगइू,औरएररयमपरजनमावणकीऄनुमजतदीजाुकतीू,।
x. मौजूदापररुरों/स्ट्थलोंके मामले में, ार्नधतएफएअरकीऄनुमजतदीजाएगीजजप्राजधकरण/भूजमस्ट्ााजमत्ा
एजेंुीद्वाराजनधावररतिुल्कके भुगतानऔरऄन्यस्ट्ाीकृ जतयोंके ऄ्यधीनूजगा।
xi. पार्ककगके जलएईपयजगके बादबेुमेंट; ुेााअाश्यकताएाँ ज,ुे दकएयरकं डीिलनगप्लांटऔरईपकरण, पानी
काभंडारण, बॉयलर, आलेजक्रकुबस्ट्टेिन, एचटीएंडएलटीप,नलरूम, रांुफामवरकम्पाटवमेंट, कं रजलरूम, पंप
ूाईु, जनरे टररूम; स्ट्टाफलॉकररूम, स्ट्टाफचेंलजगरूम, दकचनकीुुजाधाके जबनास्ट्टाफडाआलनगुुजाधाएं,
ुेंरल स्ट्टेराआल ुप्लाइ जाभाग, ब,क एंड ऑदफु; ऄन्य यांजत्रक ुेााएाँ; जाद्युत और ऄजग्निमन ईपकरणों की
ुंस्ट्थापना; औरऄन्युेााएं ज,ुे दकरुजइ, लांड्रीऔररे जडयजलॉजील,बतथाभानके रखरखाा/कायवप्रणालीके
जलए अाश्यक ऄन्य अाश्यक ुेााएं, ुंबंजधत एजेंजुयों की पूाव स्ट्ाीकृ जत के ुाथ स्ट्ाास्ट््य ुुजाधाओं के जलए
ईपयजगमेंलाइजाुकतीूैं।
xii. ऄनुीग
ं ीईपयजगूेतु िते:
क.ऄस्ट्पताल(1.5ूेक्ट
ेयरके मामलेमें)
i. अााुीयघटक/ईपयजगज,ुे दकजरूरीस्ट्टाफऔररजजगयजके पररचारकोंके अााुके जलएऄजधकतम25
%एफएअरकीऄनुमजतूजगी।
ii. अााुीयघटकुेऄलगुूायकुुजाधाओंके जलए300ागवमीटरतककीऄनुमजतूजगी।
ख. ऄस्ट्पताल(1.5ूेक्ट ेयरुेउपर)औरपुनवााुुुजाधाके मामलेमें:
i.अााुीय घटक/ईपयजग जेुे दक जरूरी स्ट्टाफ और रजजगयों के पररचारकों के अााु के जलए ऄजधकतम
25%एफएअर
ii.अााुीयघटकुे ऄलगुूायकुुजाधाओंके जलए500ागव मीटरतकके जनर्नमतक्षेत्रके 11%एफएअर
कीऄनुमजतूजगी।
ग. पिुऄस्ट्पतालके मामलेमें:
i.अााुीयघटक/ईपयजगज,ुे दकजरूरीस्ट्टाफऔरपररचारकोंके अााुूेतु ऄजधकतम10%एफएअर
कीऄनमुजतूजगी।
ii.अााुीयघटकुे ऄलगुूायकुुजाधाओंके जलए300ागव मीटरतकजनर्नमतक्षेत्रके ऄजधकतम1%
एफएअरकीऄनमुजतूजगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 245
घ. मेजडकलकॉलेजऔरपिु जचदकत्ुाुंस्ट्थानके मामले में:ऄनुमतुूायकगजतजाजधयोंके जलएऄजधकतम
30%एफएअरकीऄनुमजतूजगी।
i.अााुीय घटक/ईपयजग ज,ुे दक जरूरी स्ट्टाफ और रजजगयों के पररचारकों के अााु, जाद्यार्नथयों के
छात्राााुके जलएऄजधकतम20%एफएअरकीऄनुमजतूजगी।
ii.अााुीयुेऄलगकऄन्युूायक/ऄनुीग
ं ीुुजाधाओंके जलएऄजधकतम5%एफएअरकीऄनुमजतूजगी।
22.15.2 जिक्षणुुजाधाएं
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.57 जिक्षणुुजाधाओंके जलएईपयजगपररुरऔरपररभाीा
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 जिक्षणकें द्र/क्रेच ुूायक/ुमांतरजिक्षाुुजाधाओंकजप्रदानकरने के जलएईपयजग
दकयागयापररुर
2 स्ट्कूल(टाआप-I) ऐुा पररुर जूां कक्षा पााँच तक के छात्रों के जलए ि,जक्षक और
खेलुुजाधाएंूों।V/VIII(ज,ुे-प्राआमरीस्ट्कूल,जमजडलुकू ल)
3 स्ट्कूल(टाआप-II) ऐुा पररुर जूां कक्षा बारूतकके छात्रों के जलए ि,जक्षकऔर
खेलुुजाधाएं ूों।(ज,ुे ुीजनयरुेंकेण्डरीस्ट्कूल,ुेंकेण्डरीस्ट्कूल,
आं टीग्रेरटडस्ट्कूल)
4 स्ट्पि
े लस्ट्कूल ऐुा पररुर जूां मानजुक रूप ुे जाकलांग और दद्ांग
्जि यों के जलए ि,जक्षक (औपचाररक और ्ााुाजयक) और
खेलने कीुुजाधाएं ूों।(ज,ु-े मानजुकरूपुे जाजक्षप्तबच्चोंके
ज लएस्ट्कूल,ददव्यांगजनोंके जलएस्ट्कूल)
5 ऄनुुंधानऔरजाकाुकें द्र दकुी जािेी क्षे9 के जलए ऄनुुंधान और जाकाु ूेतु जुुजाधाएं
प्रदानकरनेाालाएकपररुर
(ज,ुे-ऄनुुंधानऔरजाकाुकें द्र)
6 ुंस्ट्थान व्यााुाजयक प्रजिक्षण और जिक्षा (रजजगार के जलए
तकनीकी/व्याुाजयक/प्रबंधन/प्रारं जभक)
(ज,ुे- व्यााुाजयक प्रजिक्षण
ुंस्ट्थान/अइटीअइ/पॉजलटेदक्नक/व्यााुाजयक/प्रजिक्षण
ुंस्ट्थान/प्रबंधन ुंस्ट्थान/जिक्षक प्रजिक्षण ुंस्ट्थ
ान,
ााजणजज्यक/ुजचाीय प्रजिक्षण कें द्र, ूजटल प्रबंधन, नर्मुग और
प,राम,जडकुंस्ट्थ
ानअदद)
7 कॉलेज ऐुापररुरजूांजाश्ाजाद्यालयके ऄंदरऄंडरग्रेज्युएटऔरपजस्ट्ट
246 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
ग्रेजय
् ुएट कजुव के जाद्यार्नथयों के जलए ि,जक्षक और खेलने की
ुुजाधाएंूैं।(ज,ुे-जनरलकॉलेजप्रजफे िनलकॉलेज)
8 जािजाद्यालय ऐुा पररुर जूां जस्ट्थत जिक्षण ुंस्ट्थान ईन्नत जिक्षण की कइ
िाखाओं में छात्रों के जिक्षण, परीक्षा, या दजनोंके जलएजडज़ाआन
दकया गया ूज, जाजभन्न ुंकायों में जडग्री प्रदान करता ू,, और
ऄक्ुरकॉलेजोंऔरुमानुंस्ट्थानोंकामूतव रूपूजताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 247
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.58 ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयां - जिक्षणुुजाधाएं
ईपयजगजजन अरडी पीएु1
स्ट्कूल
स्ट्कूल
ऄनुमतईपयजग
ं ानएां
जाश्ाजाद्यालय
े लस्ट्कूल
टाआप -II
टाआप -I
ान
कॉलेज
जाकाुकें
ुंस्ट्थ
कें द्र/क्रेच
जिक्षण
ऄनुुध
स्ट्पि
ऄनुमतगजतजाजधयां 1 2 3 4 5 6 7 8
1 क्रेचएांडे-के यरुेंटर
2 नुवरीस्ट्कूल
3 दकयजस्ट्क
4 कैं टीन/क, फीटीररयां
5 20ागवमीटरतक
देखभालऔरजनगरानी
अााु
6 20ागवमी.तकखुदरा
दुकाने
7 बैंकएक्ुटेंिनकाईं टर
8 एटीएम
9 ऑडीटजररयम
10 आं डजरगेम्ुूॉल
11 स्ट्ाीलमगपूल
12 पजस्ट्टअदफुकाईं टर
ुुजाधा
13 छात्राााुुुजाधा
14 जरूरीस्ट्टाफऔरछात्रों
काअााुईपयजग
15 पुनाावुकें द्र
16 ाकव िॉप
17 कॉलेज
18 खेलकाम,दान
19 पुस्ट्तकालय
248 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.59 : जिक्षाुुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुं न्यूनतम ऄजधकतम एफए न्यूनतम उंचाइ
ख्या प्लॉट ग्राईं ड अर मागावजधकार (मी.)
क्षेत्रफल कारेज (मी.)
(ागवमी.)
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
1 जिक्षणकें द्र/क्रेच 1 500 35% 120 12
2 स्ट्कूल(टाआप-I) 1 2000- 30% 120 18 18
4000
3 स्ट्कूल(टाआप-II) 1 4000- 35% 150 18 18
8000
ऄन्यजनयंत्रण:
क. नएस्ट्कू लोंके मामलेमें, अगंतक
ु ोंकीपार्ककगूेतु स्ट्थानदेने के जलएुामनेकीचारदीाारी(फ्रंटबाईं ड्री
ाॉल)कजुेटब,कक्षेत्रके ऄंदर6मी.पीछे करके जनर्नमतदकयाजाएगा।
ख. भूखंड के अकार में 10% तक के ऄंतर की ऄनुमजत ू,। जािेी क्षेत्र, जनयजमत कर दी गइ ऄनजधकृ त
कॉलजजनयों, िूरीगांाोंऔरपुनाावुकालजजनयोंपरजाभेदकमानदंडलागूूोंगे।
ग. खेलकाम,दानस्ट्थानीयस्ट्तरपरजाजभन्नक्षेत्रोंमेंपूल(ुमूूबद्ध)के अधारपरजाकजुतदकयाजाएगा।
नजटःअााुीयईपयजगमेंप्री-प्राआमरीस्ट्कू ल/नुवरीस्ट्कू ल/मोंटेुरीस्ट्कू ल/क्रेच, प्लेस्ट्कू लऄनुमेयूैं
ईपयजगपररुर ुं न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफए न्यूनतम उंचाइ
ख्या क्षेत्रफल ग्राईं डकारेज अर मागावजधकार (मी.)
(ागवमी.) (मी.)
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या5,00,000तक
1 जािेीस्ट्कूल 4 2000 50% 120 18 18
2 ऄनुुंधानऔरजाकाुकें द्र 1 4000 35% 225 24 37
3 ुंस्ट्थान 1 4000 35% 225 24 37
4 कॉलेज* 2 यूजीुी/एअ 35% 225 24 37
इुीटीइके
मानदंडोंके
ऄनुुार
ऄन्यजनयंत्रण:
क. प्लॉटके अकारमें10%तककाऄंतरऄनुमेयू,।
ख. स्ट्पेिल स्ट्कूल के मामले में, जरूरी स्ट्टाफ और छात्रों के रूने के अााु ईपयजग ूेतु ऄजधकतम 20%
ऄनुमेयएफएअरकीऄनुमजतूजगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 249
ईपयजगपररुर ुं न्यूनतमप्लॉट ऄजधकतम एफए न्यूनतम उंचाइ
ख्या क्षेत्रफल ग्राईं डकारेज अर मागावजधकार (मी.)
(ागवमी.) (मी.)
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या5,00,000तक
ग. ऄनुुंधानएांजाकाुकें द्रों,ुंस्ट् ाज ानोंऔरकॉलेजोंके मामलेमेंछात्रोंऔरस्ट्टाफके जलएछात्राााु
जनााुूेतुऄजधकतम30%ऄनुमेयएफएअरईपयजगदकयाजाुकताू,।
घ. ओल्ड कॉलेज (4 ूेक्ट
ेयर क्षेत्रफल ुे उपर) के मामले में, प्लॉटों कज जनम्नानुुार जाभाजजत दकया
जाएगा:
ककॉलेजजबलल्डगक्षेत्र 1.8ूेक्ट
ेयर 45%
खखेलकाम,दान 1.8ूेक्ट
ेयर 45%
गअााुीयुजूतछात्राााुक्षेत्र 0.4ूेक्ट
ेयर 10%
ऄकादजमककॉलेजजबलल्डगऔरअााुीयके जलएजाकाुजनयंत्रणमानदंडईुजाश्ाजाद्यालयके ुमान
ूीूोंगे।
ईपयजगपररुर ुं न्यूनतम ऄजधकतम एफए न्यूनतम उंचाइ
ख्या प्लॉट ग्राईं ड अर मागावजधकार(मी.) (मी.)
क्षेत्रफल कारेज
(ागवमी.)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000तक
1 अा
ऄंतरावष्ट्रीय जिक्षा कें द्र (अइइुी) यूजीुी /
ुजूत जािजाद्यालय पररुर - श्यक
एअइुी
बड़े पररुर (10 ूेक्टेयर और ताओं टीइ 24 37
ईुुे उपर)कजजनम्नजलजखतचार के मानदंडों
भागोंमेंजाभाजजतदकयाजाएगा: ऄनु
के
ुार
ऄनुुार
क) प्रिाुन ुजूत ऄकादजमक
30% 225 37
(कु लभूजमक्षेत्रका45%)
ख) अााुीय(कु ल भूजमक्षेत्र का 1. ुामूजूकअााुके जलएजाजनयम
25%) लागूूोंगे।
2. भूजमकजअााुीयमानदंडोंके
ऄनुुारजनधावररतुुजाधाओंके जलए
अरजक्षतरखाजाएगा।
ग) खेल और ुांस्ट्कृ जतक
10% 15 26
गजतजाजधयााँ(15%)
घ) पाकव औरलैंडस्ट्के प(15%)
लागूनूीं
250 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
22.15.3 डाकऔरदूरुंचारुुजाधाएं
क.ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.60 ईपयजगपररुरएांपररभाीा – डाकऔरदूरुंचारुुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 पीएांटीुुजाधा(टाआप-I) डाक, कजररयर ुेाा, जडजजटल ऄाुंरचना और दूर ुंचार
ुुजाधा (ज,ुे-डाकघर काईं टर, कजररयर ुेाा कायावलय,
जडजजटल आं फ्रा ुुजाधा अदद) के जलए ुुजाधा/काईं टर ुजूत
पररुर
2 पीएांटीुुजाधा(टाआप-II) ऐुा पररुर जूां आुुे जुड़े कइ डाकघरों में/ुे डाक और
दूरुंचारुेााके जलएअााजाूीकीुुजाधाूज।
(ज,ुे- प्रधान डाक घर, मुख्य
डाक घर, ईप-िूर स्ट्तरीय
जडजजटलआं फ्राुुजाधाअदद)
3 पीएांटीुुजाधा(टाआप-III) ऐुा पररुर जूां ुंबंजधत मा्यम ुे ुमाचार और ऄन्य
कायवक्रमों की ररकॉर्मडग, प्रुारण और ुंचार, ु,टेलाआट और
दूरुंचार प्रौद्यजजगकी का ऄनुुंधान एां जाकाु मौुम और
पुाावनुमानुंबंधीडाटाकाऄनुुंधानएां जाकाुकीुुजाधाएं,
ूों।
4 रांुजमिनटॉारऔराायरलेु ऐुापररुरजजुंचारईद्देश्योंके जलएटॉारकीुंस्ट्थापनाके
स्ट्टेिन जलएआस्ट्तेमालदकयाजाए।
*पीएांटीुुजाधा(टाआप-III)के भागके रूपमेंराुंजमिनुाआट/ुेंटरपरजाचारदकयाजाएगा।तथाजप,ऐुे
स्ट्थलोंकाजाकाुअाश्यकताके ऄनुुारूजगा।
ख.ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.61 ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयााँ - डाकऔरदूरुंचारुुजाधाएं
ईपयजगजजन पीएु1
क्रमुं. ईपयजगपररुर पीएांटीुुजाधा(टाआप-II) पीएांटीुुजाधा(टाआप-III)
ऄमुमतगजतजाजध 1 2
1. खुदरादुकान
कैं टीन/क, फे टेररया/ ाेलडग
2.
बूथ/दकयजु्क
3. ऑडीटजररयम
4. स्ट्टाफके जलएजनााु/अााु
देखभालऔरजनगरानीअााु
5.
(20ागवमी.तक)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 251
ईपयजगजजन पीएु1
क्रमुं. ईपयजगपररुर पीएांटीुुजाधा(टाआप-II) पीएांटीुुजाधा(टाआप-III)
ऄमुमतगजतजाजध 1 2
6. लाआब्रेरी/ररलडगरूम
दफटनेुुेंटर(ग,र-व्यााुाजयक
7.
ईपयजग)
जाद्याथी/प्रजिक्षणार्नथयोंके जलए
8.
ूॉस्ट्टलअााु
9. प्रेुक्लब
10. डायलनगएररया
मीजडया(लप्रट,टेलीजाजनऔर
11.
आं टरनेट)ूेतु ुुजाधाएं।
12. ऄनुुंधानप्रयजगिाला
13 डाटाुेंटर
ग.जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.62 डाकऔरदूर-ुंचारुुजाधाएं
ईपयजगपररुर ुंख्या न्यूनतम ऄजधकतम एफए न्यूनतम उंचाइ
प्लॉट ग्राईं डकारेज अर मागावजध (मी.)
क्षेत्रफल कार
(मी.)
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
1 पीएांटीुुजाधा(टाआप-I) मनजरं जनात्मकईपयजगक्षेत्रकजछजड़कर, लागूनूीं
ऄपेक्षानुुारुभीईपयजगक्षेत्रोंमें/जमजश्रत
ईपयजगके तूतयूऄनुमतू,दकले-अईटप्लान
मेंकजइजाजिष्टस्ट्थलअरजक्षतनूींरखाजाएगा।
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या2000000तक
2 पीएांटीुुजाधा(टाआप-II) 2 2500 ागव 30% 120 18 26
मी.
3 पीएांटीुुजाधा अाश्यक अाश्यकता 35% 150 18 26
(टाआप-III) ता ऄनुुार
ऄनुुार
252 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
नजटः प्लॉटके अकारमें10%तककाऄंतरूजनेकीऄनुमजतू,।
ऄन्यजनयंत्रण:
i) पीएांटीुुजाधा(टाआपII)के जलए,अााुीयघटकऔरऄन्युूायकुुजाधाओंके जलए15% तकएफ
एअरऄनुमतू,।
ii) पीएांटीुुजाधा(टाआपIII)के जलए,छात्रोंके जलएूॉस्ट्टलअााुऔरऄजनाायवस्ट्टाफके अााुीय
ईपयजगके जलए30% तकएफएअरऄनुमतू,।
22.15.4 ुुरक्षा-पुजलुुुजाधाएं
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका22.63ईपयजगपररुरएांपररभाीा-ुुरक्षा-पुजलुुुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
ऐुापररुरजूां यातायातऔरुंबंजधतमुद्दोंके प्रबंधनकी
1 र,दफककं रजलरूम
ुुजाधाओंाालीऄस्ट्थायीुंरचनाएंूैं।
ऐुा पररुर जूां कानून और ्ास्ट्था का प्रबंधन करने ूेतु
2 पुजलुचौकी लजगोंऔरईपकरणोंके जलएऄस्ट्थायीुंरचनाएंूैं।
ऐुापररुरजूां पुजलुस्ट्टेिनकीतुलनामेंऄस्ट्थायीस्ट्ारूप
3 पुजलुपजस्ट्ट की या ऄपेक्षाकृ त छजटे प,माने की स्ट्थानीय पुजलु चौकी के
जलएुुजाधाू,।
ऐुापररुरजूांस्ट्थानीयपुजलुचौकीके कायावलयोंके जलए
4 पुजलुस्ट्टेिन ुुजाधाएंूैं।
ऐुा पररुर जूां कायावलयों और ऄधवु,जनक बलों के जलए
5 जजलापुजलुकायावलयऔरबटाजलयन ुुजाधाएंूैं।
ऐुापररुरजूांऄधवु,जनकबलोंके कायवके जलएऔरअााु
6 पुजलुलाआन ूेतुुुजाधाएंूैं।
ऐुा पररुर जूां कानून के तूत ऄपराजधयों कज क, द करने,
7 जेल
काराााुऔरुुधारके जलएुुजाधाएंूैं।
ऐुा पररुर जूां ऄधवु,जनक बलों के प्रजिक्षण के जलए
8 पुजलुप्रजिक्षणुंस्ट्थान/कॉलेज ुुजाधाएंूैं।
ऐुा पररुर जूां ऄधवु,जनक बलों ूेतु फायररग ऄभ्याु के
9 पुजलुफायररगरें ज जलएुुजाधाएंूैं।
ऐुा पररुर जूां अंतररक रक्षा ूेतु जुजाल ुंगठन के
10 जुजालजडफें ुऔरूजमगाडवअदद। कायावलयोंऔरऄन्यकायोंके जलएुुजाधाएंूैं।
ऐुापररुरजूांजचदकत्ुाज्ञानके ऄनुप्रयजगके जलएुुजाधा
11 फजरें जुकजाज्ञानप्रयजगिाला ू,।
ऐुापररुरजूांराष्ट्रीयुुरक्षाुंबंधीऄथााुमय-ुमयपर
12 राष्ट्रीयुुरक्षाप्रजतष्ठान भारत ुरकार द्वारा यथा पररभाजीत/ऄजधुूजचत प्रजतष्ठान
जस्ट्थतूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 253
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.64 ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयां-ुुरक्षा-पुजलुुुजाधाएं
#क्र.ुं. ईपयजगजजन अरडी पीएु1
ईपयजग 1 2 3 4 5 6
पररुर
र,दफक पुजलुचौकी पुजलुपजस्ट्ट पुजलुस्ट्टेिन जजलापुजलु पुजलु
कं रजलरूम कायावलयऔर लाआन
बटाजलयन
ऄनुमत
गजतजाजधयां
1. कमवचाररयोंके
जलएअााु
2. कैं टीन
3. बैंकएक्ुटेंिन
काईं टर
4. छात्राााु
5. खेलकाम,दान
6. आनडजरगेम्ुकी
ुुजाधा
7. एनुीअर(ग,र-
ुंज्ञेयररपजटव)की
ररकॉर्मडगऔर
अपातकालीन
ईपकरणोंके
भंडारणके जलए
ुुजाधाओंके ुाथ
ऄजधकारीकक्ष
8. िौचालयऔर
स्नानुुजाधाओं
औररुजइके ुाथ
डजरमेरी
9. ुंचारकें द्र
10. ुर्नाुाकव िॉप
11. धार्नमकुुजाधा
12. ाेंलडग
बूथ/क्यजस्ट्क
13. ााचनालय/
पुस्ट्तकालय
254 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
#क्र.ुं. ईपयजगजजन अरडी पीएु1
ईपयजग 1 2 3 4 5 6
पररुर
र,दफक पुजलुचौकी पुजलुपजस्ट्ट पुजलुस्ट्टेिन जजलापुजलु पुजलु
कं रजलरूम कायावलयऔर लाआन
बटाजलयन
ऄनुमत
गजतजाजधयां
14. ग,र-्ााुाजयक
ईपयजगके जलए
दफटनेुुेंटर
#क्र.ुं. ईपयजगजजन पीएु1
ईपयजग 7 8 9 10 11 12
पररुर
जजलाजेल पुजलु पुजलुफायररग जुजाल फजरें जुक राष्ट्रीय
प्रजिक्षण रें ज जडफें ुऔर जाज्ञान ुुरक्षा
ुंस्ट्थान/ ूजमगाडव प्रयजगिाला प्रजतष्ठान
ऄनुमत कॉलेज अदद।
गजतजाजधयां
1. कैं टीन
2. बैंकएक्ुटेंिन
काईं टर
3. छात्राााु
4. खेलकाम,दान/
खेलकीुुजाधा
5. कमवचाररयोंके
जलएअााु
6. प्रत्येक20ागव
मीटरक्षेत्रकी
खुदरादुकान
7. ऑजडटजररयम
8. जस्ट्ालमगपूल
9. डाकघरकाईं टर
कीुुजाधा
10. प्राथजमकजचदकत्ुा
ुुजाधा
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 255
#क्र.ुं. ईपयजगजजन पीएु1
ईपयजग 7 8 9 10 11 12
पररुर
जजलाजेल पुजलु पुजलुफायररग जुजाल फजरें जुक राष्ट्रीय
प्रजिक्षण रें ज जडफें ुऔर जाज्ञान ुुरक्षा
ुंस्ट्थान/ ूजमगाडव प्रयजगिाला प्रजतष्ठान
ऄनुमत कॉलेज अदद।
गजतजाजधयां
11. अपातकालीन
ब,कऄप/अपदा
कीत,यारी
12. ाॉचऔरााडव
रे जजडेंु(20 ागव
मीटरतक)
13. ुंचारकें द्र
(ऄस्ट्थायी)
14. ााचनालय/
पुस्ट्तकालय
15. ग,र-्ााुाजयक
ईपयजगके जलए
दफटनेुुेंटर
16. दकयजस्ट्क
17. स्ट्ा,जच्छकस्ट्ाास्ट््य
ुेााएं
#क्र.ुं. ईपयजगजजन पीएु1
ईपयजगपररुर 13 14 15
कें द्रीयपुजलुुंगठन ुुरक्षाबलजिजार पुजलुकैं प
ऄनुमतगजतजाजधयां
1. बैंकएक्ुटेंिनकाईं टर
2. छात्राााु
3. 20ागवमीटरक्षेत्रकीखुदरादुकान
4. जस्ट्ालमगपूल
5. ुंचारकें द्र
6. ्यान/अ्याजत्मकप्रजिक्षणके जलए
ुुजाधाएं
256 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
#क्र.ुं. ईपयजगजजन पीएु1
ईपयजगपररुर 13 14 15
कें द्रीयपुजलुुंगठन ुुरक्षाबलजिजार पुजलुकैं प
ऄनुमतगजतजाजधयां
7. ग,र-्ााुाजयकईपयजगके जलए
दफटनेुुेंटर
8. कमवचाररयोंके जलएअााु
9. छात्राााु
10. ऄस्ट्पताल/नर्मुग/प,रामेजडक
ुुजाधा
11. पालतूपिुऔरजानारोंके जलएपिु
जचदकत्ुाऄस्ट्पताल
12. निामुजि /पुनाावुकें द्र
13. कैं टीन
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.65 ुुरक्षा-पुजलुुुजाधाएं
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं एफएअ उंचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र(ागव ग्राईं ड मागावजधका
. र (मी.)
मी.)/यूजनट कारेज (%) र(मी.)
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
स्ट्थलकी्ाूायवताके अधारपरुड़कके
र,दफकऔर अाश्यकतानुुा मागावजधकारके रूपमें,प्रमुखुड़क
1 पुजलुकं रजल रुभीईपयजग जंक्िनों/जूस्ट्ुोंअददपरअाश्यकताके ---
रूम पररुरों/जजनमें ऄनुुार।
ऄनुमेयऔर 2. ऄजधकतमक्षेत्र= 25 ागवमी.
अाश्यकतानुुा
रस्ट्कीममेंप्रदान
2 कीजाएंगी। 150तक 75% 300 18 मी.
पुजलुचौकी
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100,000तक
1 पुजलुपजस्ट्ट 1
2500तक 50% 300 18 मी.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 257
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं एफएअ उंचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र(ागव ग्राईं ड मागावजधका
. र (मी.)
मी.)/यूजनट कारेज (%) र(मी.)
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या500,000तक
1 पुजलुस्ट्टेिन 2 1 ूेक्टेयरतक 50 300 18 मी.
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000तक
1 प्रजत50.0
1 जजलाजेल 2 ूेक्टेयरतक 50 300 18 मी.
लाख
2 पुजलुलाआंु
जजलापुजलु अाश्यकताके 1 ूेक्टेयरतक
50 300 18 मी.
3 कायावलयऔर ऄनुुार
बटाजलयन
पुजलुप्रजिक्षण
4
ुंस्ट्थान/कॉलेज
पुजलुफायररग अाश्यकताके
5 5ूेक्टेयरतक 50 300 18 मी.
रें ज ऄनुुार
6 पुजलुकैं प
ऄन्यजनयंत्रण
i. क्षेत्रीयजाकाुयजजनाओंमेंददएगएऄन्यप्रााधानोंके ुाथज़जनओमेंईपयजगपररुरोंऔरजजनुीतथाज़जन
डीके बंगलाक्षेत्रके जलएऄजधकतमएफएअर 120ूजगा।
ii. ुुरक्षा-पुजलुुुजाधाओंके मामलेमें, ुभीईपयजगपररुरोंके जलए, अााुीयऔरऄनुमतगजतजाजधयांके जलए
ऄजधकतम ऄनुमेय 30% एफएअर की ऄनुमजत दी जा ुकती ू, ज,ुा दक उपर ताजलका में ददया गया ू,।
अााुीयघटकअााुीयप्लॉट-ुमूूअााुके ऄनुुारूजगा।
iii. राष्ट्रीयुुरक्षाप्रजतष्ठानज,ुेईपयजगपररुरकीऄनुमजतईपयुि
व ताजलकामेंार्नणतश्रेजणयोंके भीतरदीजाएगी।
iv. ईपयुवक्त प्लॉटों के जलए एएअइ, ददल्ली ऄजग्नश्मन ुेाा और ऄन्य ुांजाजधक जनकायों ुे मंजूरी जमल जाने पर
कजइउाँचाइप्रजतबंधनूींूजगी।
258 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
22.15.5 ऄजग्न-ुुरक्षाुुजाधाएाँ
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.66 ईपयजगपररुरएांपररभाीा-ऄजग्न-ुुरक्षाुुजाधाएाँ
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 फायरपजस्ट्ट ऄजग्निमनकीकमुुजाधाओंाालापररुर।यूपजस्ट्टऄजग्न
ुंभाजात गजतजाजधयों ााले जाजिष्ट पररुर ुे जजड़ा जा
ुकताू,।
2 दमकलकें द्र ऐुापररुरजूां आुके जनकटातीक्षेत्रके जलएऄजग्निमन-
ुुजाधाूज।आुमेंअाश्यककमवचाररयोंकाअााुिाजमल
ू,।
3 ऄजग्नप्रजिक्षणुंस्ट्थान ऐुापररुरजूां अगलगने, भानजगरनेअददकीजस्ट्थजत
में अपातकालीन ुमय में जस्ट्थजत ुे जनपटने के जलए
प्रजिक्षणकीुुजाधाएंू,।
4 अपदाप्रबंधनकें द्र ऐुा पररुर जूां अपदा अपातकाजलक ब,कऄप-ुुजाधा,
ऄस्ट्पताल की ुुजाधा, अपदा की त,यारी के जलए प्रजिक्षण
कें द्र, ाायरलेुकम्यूजनके िनअददकीुुजाधाू,।
5 अपदाप्रबंधनआकाआयााँ ऐुापररुरजूां अपदाप्रबंधनके मुद्दोंपरकारव ााइकरने
ााले या ुमय-ुमय पर भारत ुरकार द्वारा यथा
पररभाजीत/ऄजधुूजचतप्रजतष्ठानूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 259
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.67 ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयााँ-ऄजग्न-ुुरक्षाुुजाधाएाँ
क्र.ुं ईपयजगजजन पीएु1
.
ईपयजगपररुर 1 2 3 4 5
फायर दमकलकें द्र ऄजग्नप्रजिक्षण अपदाप्रबंधनकें द्र अपदाप्रबंधन
ऄनुमत पजस्ट्ट आकाआयााँ
ुंस्ट्थान
गजतजाजधयां
कमवचाररयोंके जलए
1.
अााु
2. ुर्नाुाकव िॉप
3. छात्राााु
4. दमकलकें द्र
5. ाॉचऔरााडवरे जजडेंु
(20ागवमीटरतक)
6. स्ट्ाास्ट््यदेखभालुुजाधा
7. ऄभ्याुऔरराूत
जिजार/अपदात,यारीके
जलएखुले ऄभ्याुम,दान
8. ुंचारकें द्र
ऄस्ट्थायी
9. प्राथजमकजचदकत्ुा
ुुजाधा
10. अपातकालीनब,कऄप
11. कैं टीन
12. बैंकएक्ुटेंिनकाईं टर
13. र, नबुेरा
14. ाेंलडगबूथ/क्यजु्क
15. ााचनालय/पुस्ट्तकालय
260 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क्र.ुं ईपयजगजजन पीएु1
.
ईपयजगपररुर 1 2 3 4 5
फायर दमकलकें द्र ऄजग्नप्रजिक्षण अपदाप्रबंधनकें द्र अपदाप्रबंधन
ऄनुमत पजस्ट्ट आकाआयााँ
ुंस्ट्थान
गजतजाजधयां
16. आनडजरगेम्ुकीुुजाधा
17. ग,र-्ााुाजयकईपयजग
के जलएदफटनेुुेंटर
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.68 ऄजग्न-ुुरक्षाुुजाधाएाँ
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
ईपयजग ग्राईं ड एफएअ
क्र.ुं. ुंख्या क्षेत्र(ागवमी.)/ मागावजधकार उंचाइ(मी.)
पररुर र
यूजनट कारेज (%) (मी.)
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100,000तक
2500 ागव
1 फायरपजस्ट्ट 1 50% 300 18 मी.
मीटरतक
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या500,000तक
1ूेक्टेयर
1 दमकलकें द्र 2 50 300 18 मी.
तक
अपदाप्रबंधन 5000-
2 1 50 300 18 मी.
आकाइ 10000
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या20,00,000तक
ऄजग्नप्रजिक्षण अाश्यकताके 5ूेक्टेयर
ुंस्ट्थान 50 300 18 मी.
1 ऄनुुार तक
अपदाप्रबंधन अाश्यकताके 5ूेक्टेयर
2 कें द्र 50 300 18 मी.
ऄनुुार तक
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 261
ऄन्यजनयंत्रण
i. ददल्ली ऄजग्निमन ुेाा (डीएफएु) अग के खतरे ााले क्षेत्रों की पूचान करे गी और ऄजग्निमन ुेााओं (ऄजग्न-
िमन कें द्र/ ऄजग्न-िमन चौकी) की के स्ट्थान की पूचान आु तरू की जाएगी दक यू ुमुदाय कज ऄजग्न ुुरक्षा
ुेााएंप्रदानकरनेमेंयुजि ुंगतढंगुेलाभकारीूज।
ii. क्षेत्रीयजाकाुयजजनाओंमेंददएगएऄन्यप्रााधानोंके ुाथजजनओमेंईपयजगपररुरोंऔरजजनुीतथाजजन
डीके बंगलाक्षेत्रके जलएऄजधकतमएफएअर 120ूजगा।
iii. ऄजग्न-ुुरक्षाुुजाधाओंके मामले में, ुभीईपयजगपररुरोंके जलए, अााुीयऔरऄनुमतगजतजाजधयां के जलए
ऄजधकतम 30% ऄनुमेय एफएअर की ऄनुमजत दी जा ुकती ू, ज,ुा दक उपर ताजलका में ददया गया ू,।
अााुीयघटकअााुीयप्लॉट-ुमूूअााुके ऄनुुारूजगा।
iv. ईपयुवक्त प्लॉटों के जलए एएअइ, ददल्ली ऄजग्नश्मन ुेाा और ऄन्य ुांजाजधक जनकायों ुे मंजूरी जमल जाने पर
कजइउाँचाइप्रजतबंधनूींूजगी।
22.15.6 जातरणयजग्युुजाधाएं
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका22.69ईपयजगपररुरएांपररभाीा – जातरणयजग्युुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 दूधबूथ/दूध, फलऔरुब्जीबूथ स्ट्थानीयअबादी कज द,जनक दकराने के ुामान की अपूर्नत के जलएबुजनयादी
/ददल्लीदुग्धअपूर्नतबूथ/ईजचत ुुजाधााालापररुर।
मूल्यकीदुकान
2 बुककगकायावलयुजूतएलपीजी स्ट्थानीय अबादी कज एलपीजी की बुककग, भंडारण और अपूर्नत के जलए
गजदाम पररुर।
3 ग,ुगजदाम एलपीजी,गजदाम,अददके थजकभंडारणकीुुजाधााालापररुर।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका22.70ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयााँ – जातरणयजग्युुजाधाएं
ईपयजगजजन पीएु1 अरडी
क्र.ुं.
ईपयजग 1 2 3
पररुर ग,ुगजदाम बुककगकायावलय दूधबूथ/दूध, फलऔरुब्जी
ुजूतएलपीजी बूथ/ददल्लीदुग्धअपूर्नतबूथ
ऄनुमय
े गजतजाजधयां गजदाम
1. डेयरीईत्पादों/फलोंऔर
ुजब्जयोंअददकीजबक्रीएां
प्रदिवनके जलएबूथ/जनर्नमत
ुंरचना।
262 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
2. ाॉचएंडााडवरे जजडेंु(20
ागवमीटरतक)
3. बुककगकायावलय
4. स्ट्टजर/गजदाम
5. के यरटेकरकायावलय
नजटः
1. बुककगकायावलयएां गजदाम:अााुीयऔरमनजरं जनात्मकईपयजगजजनोंकजछजड़करुभीईपयजगजजनों
मेंऄनुमत।
2. ुभीईपयजगजजनोंमेंएलपीजीबुककगकायावलयकजऄनुमजतदीजाुकतीू,।
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.71जातरणयजग्युुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुंख्या न्यूनतम ऄजधकतम एफएअर न्यूनतम उंचाइ
भूखड ं क्षेत्र ग्राईं डकारेज मागावजधकार (मी.)
(ागवमी.) (मी.)
1 दूधबूथ/दूध, फलऔर प्रजत5000 i. ुंबंजधतजाभागके मानकजडजाआनके ऄनुुार
ुब्जीबूथ/ददल्लीदुग्ध जनुंख्यापर
अपूर्नतबूथ/ईजचतमूल्य एक ii. स्ट्ाीकृ तलेअईटयजजनाके ऄनुुार ुभीजजनोंमेंऄनुमत।
कीदुकान
2 बुककगकायावलयुजूत अाश्यकताके i. प्लॉटकाअकार- बुककगकायावलयऔरुुरक्षाकक्षुजूत
एलपीजीगजदाम ऄनुुार
600 ागवमीटरतक।
ii. अााुीयऔरमनजरं जनात्मकईपयजगजजनोंकजछजड़कर
ुभीईपयजगजजनोंमेंुांजाजधकमंजूरीकीितवपरऄनुमत।
ऄन्यजनयंत्रण:
1. दूध, फल, ुब्जीऔररुजइग,ुददन-प्रजतददनके जीानकीमूलभूतजरूरतें ूैं औरआनकाईजचतजातरण
ुेट-ऄपूजनाचाजूए।
2. इडब्ल्यूएु/एलअइजीअााु/पुनाावुकॉलजजनयोंके पाुईजचतमूल्यकीदुकानेंूजुकतीूैं।
3. एलपीजी गजदामों के जलए मानदंड और मानक पीइएुओ (पेरजजलयम और जास्ट्फजटक ुुरक्षा ुंगठन) के
ऄनुुारूोंगे।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 263
22.15.7ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधाएं
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.72ईपयजगपररुरएांपररभाीा-ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधा(टाआप-I) स्ट्थानीय स्ट्तर की ुामाजजक ुांस्ट्कृजतक गजतजाजधयां,
ऄजधगम(ुंगीत, कला अदद, खेल कू द, परस्ट्पर ुंपकव ब,ठक
औरएकत्रूजने के स्ट्थल(ऄथावत् बैंकटूॉलअदद)के जलए
ुुजाधाओंाालेपररुर
2 ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधा(टाआप- II) जाजभन्न ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतक गजतजाजधयों के जलए
ुुजाधाओं/प्रजिक्षण ुुजाधाओं ुजूत पररुर, जूां ुमुदाय
स्ट्तर पर जन-ुभा/ुमारजू और ुाावजजनक ुमारजू दकए
जा ुकते ू,। आुमें ुांस्ट्कृजतक और ुूचना ुेााओं के जलए
ुुजाधाएं भीिाजमलकीजाुकतीू,।(ऄथावत् बुएईद्देिीय
ुामुदाजयक ूॉल, ुामाजजक-ुांुकृ जतक ुंस्ट्था (ऄजधगम
और ुंगीत, नृत्य
के प्रदिवन, ऄन्य प्रदिवन कला, प्रदिवनी
स्ट्थल,कलाग,लरी(भान),पुस्ट्त
कालय,ुृजनात्मकाकव िॉप
(कायविालाए)ऑजडटजररयम,छजटेजथएटर
के जलएुुजाधाओंुजूत,ुांस्ट्क
ृ जतकऔरुूचनाकें द्रअदद)
3 ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधा(टाआप-III) ुांस्ट्कृजतक और ऄन्य ुूचनात्मक तथा मनजरं जनात्मक
गजतजाजधयों कज बढ़ााा देने ााली ुुजाधाओं ुजूत पररुर
(ऄथावत्मनजरं जनक्लब,पजब्लकलाआब्रेरीअदद)
4 ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधा(टाआप-VI) बड़ी जन ुभाएं और ुमारजू जेुे प्रदिवजनयों,
ऄन्तररावष्र ीय/राष्रीय ुम्मल
े न, ब,ठकों, ुंगजजष्ठयों अदद
अयजजजतकरनेके जलएुुजाधाओंुजूतपररुर/आनमेंबड़ी
मनजरं जन/ुामाजजकुांस्ट्कृजतकुुजाधाएं भीिाजमलूजगी।
(ऄथावत् ुामाजजक –ुांस्ट्कृजतक कें द्र,ुाआं ु ुेंटर,
प्ल,जनटररयम,म्यजू जयम(ुंग्रूालय),ऄन्तरराष्रीयुम्मलेन
कें द्र(कन्ाेंिनुेंटर),प्रदिवनीुूमेलाम,दान
264 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.73ईपयजगपररुरएांऄनुमय
े गजतजाजधयां-ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधाएं
ईपयजगजजन अरडी पीएु1
ुामाजजक- ुामाजजक-
ुामाजजक- ुामाजजक-
ुांस्ट्कृजतक ुांस्ट्कृजतक
क्रमुं. ईपयजगपररुर ुांस्ट्कृजतक ुांस्ट्कृजतकुुजाधा
ुुजाधा(टाआप- ुुजाधा(टाआप-
ुुजाधा(टाआप-I) (टाआप-III)
II)) IV)
ऄनुमतगजतजाजधयां 1 2 3 4
1 कैं टीन
2 बैंकएक्ुटेंिनकाईं टर
3 ाेलडगबूथ/दकयजस्ट्क
4 रे स्ट्टजरं ट
जनगरानीअााु(20ागवमी.
5
तक)
6 प्रदिवनीुेंटरऔरअटवग,लरी
7 ुामुदाजयककें द्र
8 ूॉस्ट्टल
ुंगीत, नृत्यऔरनाटक
9
प्रजिक्षणकें द्र
10 पुस्ट्तकालय
11 ऑजडटजररयम
ुाावजजनकुमारजूों, जाााूों,
12 खानापकानेकीुुजाधाओं
औरऄन्युुजाधाओंके जलए
ूॉल
13 ुंग्रूालय
14 एटीएम
15 स्ट्ाास्ट््यदेखरे खुुजाधा
16 व्याुाजयककायावलय
17 ूजटल
18 पुजलुचौकी
19 ऄजग्नश्मनचौकी
रख-रखाास्ट्टाफके जलए
20
अााु
ओपनऐयर
21
जथयेटर/एम्फीजथयेटर
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 265
ईपयजगजजन अरडी पीएु1
ुामाजजक- ुामाजजक-
ुामाजजक- ुामाजजक-
ुांस्ट्कृजतक ुांस्ट्कृजतक
क्रमुं. ईपयजगपररुर ुांस्ट्कृजतक ुांस्ट्कृजतकुुजाधा
ुुजाधा(टाआप- ुुजाधा(टाआप-
ुुजाधा(टाआप-I) (टाआप-III)
II)) IV)
ऄनुमतगजतजाजधयां 1 2 3 4
22 मेलाम,दान
कन्ाि ें नऔरब,ठक
23
स्ट्थान/कन्ाेंिनुेंटर
24 दफल्मुेंटर
बुएईद्देश्यप्रजिक्षणऔरब,ठक
25
कक्ष
26 खुदरादुकान
28 ऄजतजथगृू/ऄजतजथकक्ष
29 आं डजर/ अईटडजरखेल
30 स्ट्ाीलमगपूल
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.74ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतकुुजाधाएं
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं एफए उंचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र(ागवमी.)/ ग्राईं ड मागावजधकार
. अर (मी.)
यूजनट कारेज (%) (मी.)
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
ुामाजजक-
1 ुांस्ट्कृजतकुुजाधा 800-2000 30% 150 12
(टाआप-I)
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100,000तक
266 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
न्यूनतमभूखड ं ऄजधकतम न्यूनतम
क्र.ुं एफए उंचाइ
ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र(ागवमी.)/ ग्राईं ड मागावजधकार
. अर (मी.)
यूजनट कारेज (%) (मी.)
ुामाजजक-
2
ुांस्ट्कृजतकुुजाधा 2 1000 40% 120 24 -
(टाआप-II)
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या500,000तक
ुामाजजक-
3 ुांस्ट्कृजतकुुजाधा 1 5000 40% 120 24 -
(टाआप-III)
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या2,00,0000तक
4
ुामाजजक- 35%
ुांस्ट्कृजतकुुजाधा ऄपेक्षानुुार ऄपेक्षानुुार + 5% 120 30
(टाआप-IV) (एमएल
ुीपी)
नजटः
* प्रदिवनी-एां-मेलाम,दान, ज,ुीगजतजाजधयोंके जलएऄजधकतमग्राईं डकारे ज20% और एमएलुीपीके जलए
ग्राईं डकारे ज5% औरऄजधकतमएफएअर20ूजगा।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. एलबीजेडएररया, जुजाललाआन्ुबंग्लजएररया, मनजरं जनात्मकईपयजगजजनमें औरधरजूरुंरचनाओंपरमौजूद
मनजरं जकक्लबोंकाईनुे ुंबंजधतमामलोंके अधारपरजनपटानदकयाजाएगाऔरदद.जा.प्रा.कीटेदक्नकलकमेटी
मौजूदाजस्ट्थजतके अधारपरजाकाुजनयंत्रणमानदंड़ोंकजमंजरू ीदेगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 267
ii. खुले क्षेत्रों में अईटडजर गेम्ु/खेल-कू द ुुजाधाओं, जस्ट्ालमग पूल के ऄलााा 300 ागव मीटर तक के क्षेत्र कज ग्राईं ड
कारे जुेमुि रखनेकीऄनुमजतूजगी।
iii. बैंक्वेटूॉलके मामलेमें,
- तल अारण के ऄंतग
व त अने ााले बेुमेंट में पार्ककग की ऄनुमजत ूजगी। पार्ककग के जलए जस्ट्टल्ट फ्लजर की
ऄनुमजतू,
- ुेााओं/स्ट्टजरे जके जलए30% बेुमेंटक्षेत्रकीजगनतीएफएअरमेंनूींकीजाएगी।
iv. आं टरनेिनलकं ाेंिनुेंटरके मामले में,प्रांगणप्रदानकरने के जलएऄजधकतम 10%ग्राईं डकारे जकीऄनुमजतदी
जाएगी। यदद,प्रांगणके जलएऄनुमेयऄजतररि ग्राईं डकारे जकाईपयजगदकयाजाताू,, तजईपयजगदकएगएग्राईं ड
कारे जका25%एफएअरमेंजगनाजाएगा।
v. ईपयुवक्तप्लॉटके जलएएएअइ,ददल्लीऄजगनश्मनुेााऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुे मंजूरीप्राप्तूजने परकजइ
उाँचाइप्रजतबंधलागूनूींूोंगे।
vi. ुूायक(अनुीजं गक)आस्ट्तम
े ालके जलएितें:
क. ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतकुुजाधा(टाआप-IIऔरटाआप-III)के मामले में:ुूायक/अनुींजगकुुजाधाओंकी
स्ट्ाीकायवएफएअरके ऄजधकतम20%तकऄनमजतदीजाएगी।
ख. ऄंतरराष्रीय कन्ाेंिन ुेंटर और ुामाजजक – ुांस्ट्कृजतक कें द्र के ऄलााा ुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतक
ुुजाधा (टाआप-IV) के मामले में: ुूायक/अनुींजगक ुुजाधाओं की स्ट्ाीकायव एफएअर के ऄजधकतम
50%तकऄनमजतदीजाएगी।
ग. ऄंतरराष्रीयकं न्ाेंिनुेंटरके मामले में:प्रदिवनीस्ट्थल,कन्ाि
ें नऔरब,ठकस्ट्थलस्ट्ाीकायव एफएअर
का न्यन
ू तम 40% ूजगा। ुूायक अनुींजगक ुुजाधाओं (फु टकर दुकान, कायावलय स्ट्थल/व्यााुाजयक
कायावलय,ूजटलऔरुंबंजधतगजतजाजधयां)कीस्ट्ाीकायव एफएअरके ऄजधकतम60%तकऄनमजतदी
जाएगी।
घ. ुामाजजक-ुांस्ट्कृजतक कें द्र के मामले में: ुामाजजक ुांस्ट्कृजतक गजतजाजधयां स्ट्ाीकायव एफएअर के
न्यन
ू तम 40% ूजगी। ुूायक अनुींजगक ुुजाधाओं (फु टकर दुकान, कायावलय स्ट्थल/व्यााुाजयक
कायावलय,ूजटलऔरुंबंजधतगजतजाजधयां)कीस्ट्ाीकायव एफएअरके ऄजधकतम60%तकऄनमजतदी
जाएगी।
22.15.8ऄन्य-ुमुदाजयकुुजाधाएं
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका22.75ईपयजगपररुरएांपररभाीा - ऄन्य-ुामुदाजयकुुजाधाएं
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 र, नबुेरा जबनादकुीिुल्कयाटजकनिुल्कके ुाथ्जि योंकजराजत्रअााु
प्रदान करने की ुुजाधा ााले पररुर। यू स्ट्थानीय ुरकार या
स्ट्ा,जच्छकएजेंजुयोंद्वाराुंचाजलतूजुकतेूैं।
2 ऄन्युामुदाजयकुुजाधा(टाआप-I) पररुर, जूां बुएजाध छजटे प,माने की ुामुदाजयक धार्नमक ुुजाधाएं
ूजगी।(ऄथावत्छजटेस्ट्तरपरधार्नमकुुजाधाअदद)
3 ऄन्युामुदाजयकुुजाधा(टाआप-II) पररुर में बुजुगों/जाकलांग ्जि यों/ मानजुक रूप ुे जाकलांग,
मजूलाओं और बच्चों की देखभाल और प्रजिक्षण और भजजन तथा
268 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
अााु की ुुजाधा ू,। आुमें कामकाजी मजूला/पुरूीज के जलए
अााुीयुुजाधाएं औरव्यस्ट्कोंके जलएजिक्षा/प्रजिक्षणुुजाधाएं भी
िाजमल ू,। (ऄथावत् ाृद्ध अश्रम, ददव्यांग व्यजि यों/ मानजुक रूपुे
जाकलांगव्यजि योंके जलएदेखरे खकें द्र,कायवरतमजूलाओं-पुरूीके
ूजस्ट्टाल,प्रौढ़जिक्षाकें द्रअदद)
4 ऄन्युामुदाजयकुुजाधा(टाआप-III) कानूनुेजुड़रूेऄथााऄपराधकरनेाालेबच्चोंके ुुधार,परामिव
औरअााुके जलएुुजाधाओंुजूतपररुर/अचरणुुधारके जलए
ुंबंजधतन्याजयकुुजाधाएंऔरुेााएं भीयूां जस्ट्थतूजगी।(ऄथावत्
ुुधारक/ऄालजकनगृू/जािेीगृू/बालगृू)
5 ऄन्युामुदाजयकुुजाधा(टाआप-IV) ज्यादा अााजाूी ुजूत बड़ी धार्नमक ुुजाधाओं के जलए पररुर।
(ऄथावत्बड़ीधार्नमकुुजाधा)
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका22.76ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयां- ऄन्य-ुामुदाजयकुुजाधाएं
क्रम ईपयजगजजन अरडी पीएु 1
ुं.
पररुरकाईपयजग राजत्र ऄन्य ऄन्य ऄन्य ऄन्य
जाश्राम ुामुदाजयक ुामुदाजयक ुामुदाजयक ुामुदाजयक
गृू ुुजाधा ुुजाधा ुुजाधा ुुजाधा
(टाआप-I) (टाआप-I) (टाआप-III) (टाआप--IV)
ऄनुमतगजतजाजधयां 1 2 3 4 5
1 स्ट्टाफके जलएअााु
2 ूजस्ट्टल
3 खुदरादुकान (20 ागवमी.तक)
4 बैंकएक्ुटेंिनकाईं टर
5 प्रचारकों,भक्तों/प्रबंधनस्ट्टाफके जलए
अााु(कु लएफएअरकाऄजधकतम15%)
6 लंगरूॉल/दकचन
7 प्राथवनाूॉल
8 अडीटजररयम
9 ुंग्राूलय
10 म्यजू जयम/अटवग,लरी/ प्रदिवनीुेंटर
11 यजगके जलएप्रजिक्षणकें द्र
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 269
12 अााुीयुुजाधाके ुाथदेखरे खगृू
13 स्ट्ाास्ट््युुजाधाएं/जजम
14 डाआलनगुुजाधा
15 कल्याणकें द्र
16 राजत्रजाश्रामगृूऔरुंबंजधतुुजाधाएं
17 मंददर,मजस्ट्जद,चचव,गुरूद्वारा,यहूदी
ुभाघर(प्राथवनाभान),अश्रम
18 स्ट्नानघाट
19 गौिाला
20 दरगाू
21 च,ररटेबलस्ट्ाास्ट््युुजाधा
28 कैं टीन
29 रे स्ट्टजरें ट
30 जनगरानीअााु (20 ागवमी.तक).
32 एटीएम
33 प्रिाुनकायावलयके जलएस्ट्थान
34 ्यान/अ्याजत्मकप्रजिक्षणके जलएुुजाधाए
35 म्यजू जकऔरकलाके ऄन्यरूपमेंप्रजिक्षण
ूेतुुुजाधाएं/स्ट्टूजडयज
270 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका22.77ऄन्य-ुामुदाजयकुुजाधाएं
ऄजधकतम न्यूनतम
न्यूनतमभूखड ं उंचाइ
ग्राईं ड एफएअ मागावजध
क्र.ुं. ईपयजगपररुर ुंख्या क्षेत्र(ागवमी.)/
र कार (मी.)
यूजनट कारेज (%)
(मी.)
स्ट्थानीयस्ट्तर
जनुंख्या10000तक
उाँचाइकजइ
प्रजतबंधनूीं,
भारतीय
जामानपिन
प्राजधकरण,
ऄन्युामुदाजयक ददल्लीऄजग्न
1 2 400 40 100 12 िमनुेाा,
ुुजाधा(टाआप-I)
डीएमए,
एनएमएऔर
ऄन्युांजाजधक
जनकायोंकी
मंजूरीके
ऄ्यधीन।
ुामुदाजयकस्ट्तर
जनुंख्या100000तक
र, नाुेरा* 26मी.
1 1 100 60 200
ईप-िूरीस्ट्तर
जनुंख्या5000000तक
उाँचाइकजइ
प्रजतबंधनूीं,
भारतीय
जामानपिन
प्राजधकरण,
ददल्लीऄजग्न
ऄन्युामुदाजयक
1 5 1000 40% 120 18 िमनुेाा,
ुुजाधा(टाआप-II) डीएमए,
एनएमएऔर
ऄन्य
ुांजाजधक
जनकायोंकी
मंजूरीके
ऄधीन।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 271
िूरीस्ट्तर
जनुंख्या2000000तक
उाँचाइकजइ
प्रजतबंधनूीं,
अाश्य भारतीय
ऄन्युामुदाजयक
1 कतानु 2000 40% 150 18 जामानपिन
ुुजाधा(टाआप-III)
ुार प्राजधकरण,
ददल्लीऄजग्न
िमनुेाा,
डीएमए,
एनएमएऔर
अाश्य ऄन्य
ऄन्युामुदाजयक अाश्यकतानुुा
2 कतानु 30% 100 24 ुांजाजधक
ुुजाधा(टाआप-IV) र जनकायोंकी
ुार
मंजूरीके
ऄधीन।
ऄन्यजनयंत्रण:
i. स्ट्थानीय जनकाय के मानदंडों के ऄनुुार धजबी घाटों/कपड़े धजने के जलए जगूअााुीय ईपयजग क्षेत्र/पीएुपी
ुुजाधा क्षेत्रों में प्रदान की जाएंगी। ऐुी स्ट्थलों पर जनम्नजलजखत ुुजाधाओं की ऄनुमजत ूजगी। ओारू,ड टैंक,
ऄंडरग्राईण्डटैंक,अक्ुीडेंिनप डु,परटकटैंक,ुीारे जपंलम्पगस्ट्टेंिन,ुाावजजनकिौचालय,मूत्रालय,जाद्युत
ईप-कें द्र,डलााऔरडस्ट्टजबन,धजबीघाट,मिीनलाईं ड्री।
ii. *नाआटिेल्टरकास्ट्थान्ााूाररकमांग/मूल्यांकनके अधारपरस्ट्थानीयऄजधकाररयों/जीएनुीटीडीद्वारातय
दकयाजाएगा।नाआटिेल्टरके भौगजजलकजातरणके जलए, प्रजतप्रिाुजनकआकाइज,ुे राजस्ट्ाुब-जडाीजनया
पुजलु स्ट्टेिन के ऄजधकार क्षेत्र में कम ुे कम एक नाआट िेल्टर बनाने की यजजना के जलए मानदंड भी बनाए
जाएंगे।नएप्रस्ट्ताजातजनमावणोंमें, भूतलपरव्यााुाजयकस्ट्थानऔरपूलीमंजजलपरर, नबुेरेके ुाथएकीकृ त
पररुर ज,ुी नाीन ऄाधारणाओं कज ऄपनाकर; और मौजूदा भानों में ईपयुक्त ुंिजधनों के ुाथ र, न बुेरा
बनाने की ऄनुमजत ूोंगी। रे लाे, स्ट्ाास्ट््य, ईद्यजग, डीटीुी, पुजलु, अदद ज,ुी ुंबंजधत एजेंजुयों द्वारा,जूां
व्याूायवूज,रे लाेके टर्नमनलों, बुटर्नमनलों, थजक/खुदराबाजारों, फ्रेटकॉम्प्लेक्ु, पुजलुस्ट्टेिनोंअददमेंनाआट
िेल्टरबनाएजा ुकतेूैं।
iii. **कामकाजीपुरुी-मजूलाछात्राााुस्ट्थानोंकाजनधावरणकायव/रजजगारकें द्रोंकीजनकटताऔरमांगके अकलन
के अधारपरदकयाजाएगा।
iv. अनुीांजगकईपयजगके जलएितें:
क. ऄन्य ुामुदाजयक ुुजाधा (टाआप-I) के मामले में ुूायक/अनुींजगक ुुजाधाएं ऄजधकतम 50 ागव मी.
तकऄनुमेयूोंगी।
ख. ऄन्युामुदाजयकुुजाधा(टाआप-IIऔरIII)के मामलेमेंुूायक/अनुीांजगकुुजाधाएंऄजधकतम20%
ऄनुमेयएफएअरतकऄनुमतूोंगी।
ग. ऄन्य ुामुदाजयक ुुजाधाएं (टाआप-IV) के मामले में ुूायक/अनुीांजगक ुुजाधाएं ऄजधकतम 5%
ऄनुमेयएफएअरतकऄनुमतूोंगी।
272 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
22.15.9श्मिानभूजम,कजब्रस्ट्तान औरजुमेरी
क. ईपयजगपररुरएांपररभाीाएाँ
ताजलका 22.78 ईपयजगपररुरएांपररभाीा – श्मिानभूजम, कजब्रस्ट्तानऔरजुमेरी
क्र.ुं. ईपयजगपररुर पररभाीा
1 कजब्रस्ट्तान पररुरमेंिाोंकजदफनानेकीुुजाधाू,।
2 श्मिानभूजम पररुरमेंिाोंकजजलाकरऄंजतमुंस्ट्कारकरनेकीुुजाधाू,।
3 जुमेरी पररुरमेंिाोंकजदफनानेकीुुजाधाू,।
4 जाद्युत दाूगृू पररुरमेंमृतककाऄंजतमुंस्ट्कारकरनेकीुुजाधाू,।
5 पिुओंके जलएदफनभूजम पररुरमेंजानारोंकजदफनानेकीुुजाधाू,।
ख. ऄनुमय
े गजतजाजधयां
ताजलका 22.79 ईपयजगपररुरएांऄनुमतगजतजाजधयााँ - श्मिानभूजम, कजब्रस्ट्तानऔरजुमेरी
क्र.ुं. ईपयजगजजन पीएु1
ईपयजग 1 2 3 4 5
पररुर
दफनभूजम श्मिानभूजम कजब्रस्ट्तान जाद्युतदाूगृू जानारोंके
जलएदफन
ऄनुमय े भूजम
गजतजाजधयां
1. ऄनुष्ठानकरनेके जलए
िेड
2. मौतोंके पंजीकरणके
जलएुुजाधाएं
3. लकड़ी, फू लोंऔरऄन्य
ुंबंजधतुामग्रीकी
खुदरादुकानें
4. पेयजल
5. पार्ककग
6. ाॉचएंडााडवरे जजडेंु
(20 ागवमीटर)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 273
ग. जाकाुजनयंत्रणमानदंड
ताजलका 22.80 श्मिानभूजम, कजब्रस्ट्तानऔरजुमेरी
क्र.ुं. ईपयजग ुंख्या न्यूनतम ऄजधकतम एफए न्यूनतम उंचाइ
पररुर भूखड ं क्षेत्र ग्राईं ड अर मागावजध (मी.)
(ागवमी.) कारेज कार(मी.)
1 कजब्रस्ट्तान 10 लाख 10000 लागूनूीं लागू 18 लागूनूीं
नूीं
जनुंख्याके
जलए1
2 श्मिानभूजम 5 लाख 5000 50% 100 18 उाँचाइकजइप्रजतबंध
जनुंख्याके नूीं, भारतीय
जलए1 जामानपिन
प्राजधकरण, ददल्ली
ऄजग्निमनुेाा,
डीएमए,एनएमए
औरऄन्युांजाजधक
जनकायोंकीमंजूरीके
ऄधीन।
3 जुमेरी 10 लाख 10000 लागूनूीं लागू 18 लागूनूीं
नूीं
जनुंख्याके
जलए1
4 जाद्युत दाू 5 लाख 5000 50% 100 18 लागूनूीं
गृू जनुंख्याके
जलए1
5 पिुओंके जलए 10 लाख 2000 लागूनूीं लागू 18 लागूनूीं
दफनभूजम नूीं
जनुंख्याके
जलए1
ऄन्यजनयंत्रण:
i) श्मिान घाट के मामले में, िादाूगृू (बेजुक / ग्रीन / ग,ुीफायर अधाररत/ जबजली) के जलए
प्रााधानत,यारदकयाजाएगा।मौजूदाश्मिानघाटोंमें, िादाूगृूके जलएप्रााधानबनायाजाना
चाजूए।
274 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
22.15.10 बुए-ुुजाधाप्लॉट
ताजलका22.81 बुएुुजाधाभूखड
ं के जलएजाकाुजनयंत्रणमानदंड
ईपयजग भूखड ं ग्राईं ड एफएअर मागावजधकार उंचाइ ऄनुमय
े गजतजाजधयां
पररुर क्षेत्र कारेज (मी.) (मी.)
(ागव (ऄजधकतम) (न्यूनतम)
मी.)
उाँचाइकजइप्रजतबंधनूीं, स्ट्थानीयस्ट्तरपर
भारतीयजामानपिन पीएुपीुुजाधाओंका
बुए प्राजधकरण, ददल्लीऄजग्न जमश्रणस्ट्ाास्ट््य
,जिक्षा,
18
ुुजाधा 500 50% 200 िमनुेाा,डीएमए, ुामाजजकुांुकृ जतक
भूखड ं एनएमएऔरऄन्य ऄन्युामुदाजयक
ुांजाजधकजनकायोंकी ुुजाधाएं,ुंचार
मंजूरीके ऄधीन। ुुजाधाएं
नजटः भूखंडपरकइुुजाधाप्रदानकरनेके जलए, ऄजधकतम2/3 बीयूएतकएकलफं क्िनकरनेकीऄनुमजतूजगी।
22.15.11 ुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनकुुजाधाएं/पररुर
ये मानदंड ईन पीएुपी ुुजाधाओं/ पररुरों के मामले में लागू ूोंगे, जजनके जलएजाजिष्ट जाकाु जनयंत्रण जनर्ददष्ट नूीं
दकएगएूैं।
1.ऄजधकतमग्राईं डकारे ज 30%
2.ऄजधकतमफिवक्षेत्रकाऄनुपात120
3.ऄजधकतमउाँचाइ 26मी.
नजटः
i. ुरकारीभूजमअााु,एजेंजुयोंद्वाराराजनीजतकदलोंकजअांरटतदकएगएभूखंडोंके मामलेमें, ऄजधकतम15%
तकएफएअर, अााुीयछात्राााुअााुके जलएईपयजगदकयाजाुकताू,।
ii. ददमुयज-2021के प्रााधानोंके ऄनुुारऄनुमेयपीएुपीुुजाधाओंके ुाथएकयाएकुे ऄजधकईपयजगके जलए
छजटेपीएुपीभूखंडों कजजजड़नेयाबड़ेपीएुपीभूखंडोंके ईपजाभाजनकीऄनुमजतदीजातीू,।
22.16ईपयजगजजनमेंईपयजगपररुरोंकीऄनुमजत
लेअईटयजजनाके ऄनुमजदनयाप्राजधकरणुे प्राप्तजािेीऄनुमजतके मामले में, ईपयजगजजनअरडी, ुी1, ुी2, एम,
पीएुमेंचयजनतईपयजगपररुरकीऄनुमजतजनम्नजलजखतके ऄनुुारू,:
ताजलका22.82ईपयजगजजनमेंईपयजगपररुरोंकीऄनुमजत
ईपयजगजजन
क्र.ुं. ईपयजगपररुर
अरडी ुी1 ुी 2 एम पीएु
अरडी अााुीय
i. अााुीयभूखंड–प्लॉरटडूाईलुग पी पी** एनपी एनपी एनपी
ii. अााुीयभूखंड–ग्रुपूाईलुग पी पी एनपी पी पी
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 275
iii. स्ट्टू जडयजऄपाटवमेंट पी एनपी एनपी एनपी एनपी
iv. जनााु-ुू-कायवप्लॉट पी पी एनपी एनपी एनपी
v. जादेिीजमिन पी पी एनपी एनपी एनपी
vi. छात्राााु/ाृद्धाश्रम पी पी एनपी पी पी
vii. ऄल्पााजध अााु - छात्राााु / ऄजतजथ गृू / पी पी पी पी पी
लॉलजग और बजर्मडग ूाईु / ुराय / कामकाजी
मजूला-पुरुी छात्राााु, धमविाला और आुके
ुमान/ुेााऄपाटवमेंट
बुएईद्देिीयुामुदाजयकूॉल/बारातघर पी पी एनपी पी पी
viii.
ix. र, नबुेरा पी पी पी पी पी
x. ुामुदाजयक / मनजरं जन ूॉल, पुस्ट्तकालय, पी पी पी पी पी
ााचनालय, ुजुायटीकायावलय, क्रेचऔरडे के यर
ुेंटर।
xi. राज्यभान/राज्यऄजतजथगृू पी पी पी पी पी
ग ्ााुाजयक
i. स्ट्थानीयस्ट्तर(ुुजाधा/स्ट्थानीयिॉलपगुेंटर) पी पी पी पी पी
ii. जुनेमा/मल्टीप्लेक्ु एनपी पी पी पी* एनपी
iii. ुेााबाजार/ऄनौपचाररकबाजार पी पी पी पी एनपी
iv. थजक्ापार एनपी पी पी एनपी एनपी
v. भंडार, गजदाम और भंडारण, कजल्ड स्ट्टजरे ज और एनपी एनपी पी पी एनपी
बफव कारखाने, ग,ुगजदाम।
vi. पी पी पी पी पी
गेस्ट्टूाईु/लॉलजगऔरबजर्मडगूाईु
vii. एनपी पी पी पी पी
ुर्नाुऄपाटवमेंट
viii. एनपी पी पी पी एनपी
ूजटल
पी मनजरंजनत्मक
i. मनजरं जनत्मक(पाकव , प्लेग्राईं ड, जस्ट्ालमगपूल)/ पी पी पी पी पी
स्ट्पजट्ुवकॉम्प्लेक्ु/स्ट्टेजडयम/एम्यूज़मेंटपाकव /
मनजरं जनक्लबअदद।
एम ईद्यजग
i. औद्यजजगकभूखंड,फ्ल,टेडुमूूईद्यजग एनपी एनपी एनपी पी एनपी
ii. ुेााकें द्रऔरुेााईद्यजग एनपी पी पी पी एनपी
टी परराून
i. पररुंचरण (ुड़क फनीचर, बु टर्नमनल, पी पी पी पी पी
एमअरटीएु स्ट्टेिन, पार्ककग अदद के ुाथ ुड़क
नेटाकव )
ii. बुजडपजऔराकव िॉप एनपी एनपी एनपी पी एनपी
276 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iii. जनजीुाधनोंके जलएबुए-स्ट्तरीयपार्ककग एनपी पी पी पी पी
जी ुरकार
i. स्ट्थानीय/ुरकारीरखरखााकायावलय पी पी पी पी पी
ii. ईपयजजगता ुेााएं प्रदान करने ााली एजेंजुयों के पी पी पी पी पी
कायावलय
iii. ुरकारी कायावलय (कें द्रीय / राज्य ुरकार / एनपी पी पी पी पी
स्ट्थानीयजनकाय), एकीकृ तकायावलयपररुर
iv. जजलान्यायालय/परराारन्यायालय एनपी पी पी पी पी
पीएु1 ुाावजजनकऔरऄधवुाावजजनकुुजाधाएं
स्ट्ाास्ट््य
i. ऄस्ट्पताल(0.2ूेक्टेयरुे1.5ूेक्टेयर) पी पी एनपी पी पी
ii. तृतीयकस्ट्ाास्ट््यदेखभालकें द्र पी पी एनपी पी पी
iii. प्राथजमक स्ट्ाास्ट््य कें द्र / परराार कल्याण कें द्र / पी पी एनपी पी पी
मातृत्ागृू/औीधालयअदद, जििुजचदकत्ुाकें द्र
/ जराजचदकत्ुा कें द्र, स्ट्ा,जच्छक स्ट्ाास्ट््य ुेााएं,
जास्ट्ताररत स्ट्ाास्ट््य देखभाल ुुजाधाएं (ज,ुे
ुंक्रमण-घर, िुन देखभाल कें द्र, प,थजलॉजी
प्रयजगिाला, छजटेस्ट्ाास्ट््यकें द्र), निामुजि कें द्र
iv. नर्मुगूजम/पॉलीजक्लजनक/जक्लजनक/न,दाजनक पी पी एनपी पी* पी
प्रयजगिालाअदद।
v. पिुओंऔरजानारोंके जलएऔीधालय पी पी पी पी पी
जिक्षा
i. प्राथजमक जाद्यालय / मा्यजमक जाद्यालय, पूाव- पी एनपी एनपी एनपी पी
प्राथजमक/नुवरी/मोंटेुरीस्ट्कू ल,
ii. क्रेचऔरडेके यरुेंटर, अंगनााड़ी, प्लेस्ट्कू ल पी पी पी पी पी
iii. ुीजनयरुेकेंडरीस्ट्कू ल पी एनपी एनपी एनपी पी
iv. मानजुक रूप ुे जाक्लांग / जनःिि जन ्जि यों पी एनपी एनपी एनपी पी
के जलएस्ट्कू ल
v. तकनीकीप्रजिक्षणकें द्र(अइटीअइ/पॉजलटेदक्नक/ पी पी एनपी पी पी
्ााुाजयक/प्रजिक्षणुंस्ट्थान/प्रबंधनुंस्ट्थान/
जिक्षकप्रजिक्षणुंस्ट्थान, अदद), कौिलकें द्र
vi. ऄनुुंधानऔरजाकाुकें द्र एनपी पी एनपी पी पी
ुुजाधाएाँ
i. बुटर्नमनल, ट,क्ुीस्ट्टैंड, दूध/ुब्जीबूथ, धार्नमक पी पी पी पी पी
पररुर, ाेंलडगबूथ, पेरजल/ुीएनजी दफललगपंप,
मनजरं जक क्लब, पुजलु चौकी, पुजलु पजस्ट्ट,
पुजलु स्ट्टेिन, फायर पजस्ट्ट, फायर स्ट्टेिन, पजस्ट्ट
ऑदफु और टेलीग्राफ कायावलय और टेलीफजन
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 277
एक्ुचेंज।
ii. जनःिि जनऔरमानजुकरूपुेजाकलांगके जलए
देखभाल कें द्र, ऄनाथालय / बच्चों के कें द्र, ाररष्ठ पी एनपी एनपी पी पी
नागररकोंके क्लब।
पीः ऄनुमजत
पी*: के ाल्ााुाजयककें द्रोंमेंऄनुमजत
एनपीः ऄनुमजतनूीं
पी**:जमजश्रतईपयजग/जािेीक्षेत्रजाजनयमोंके ऄनुुारजािेीऄनुमजत
नजटः
1. ुभीईपयजगक्षेत्रोंमेंपाकव , ओपनपार्ककग, ुकुव लेिनऔरुाावजजनकईपयजजगताओं / ुुजाधाकीऄनुमजत।
2. आनईपयजगजजनोंमेंईपयजगपररुरकीऄनुमजतईपयजगक्षेत्रमेंजाजिष्टकायवद्वाराजनयंजत्रतकीजाएगी।
क. ुी3- ूजटल,
ख. पी3- ऐजतूाजुकस्ट्मारक,
ग. टी1- एयरपजटव,
घ. टी2-टर्नमनल/जडपज-रे ल/एमअरटीएु/बु/रक,
ङ. टी3-पररचालन-रे ल/एमअरटीएु/ुड़क,
च. यू1-जल,यू2-ुीारे ज,यू3-जबजली, यू4-ठजुऄपजिष्ट, यू5-नाली,
छ. जी1- राष्ट्रपजतुंपदाऔरुंुदभान,
ज. जी3-ुरकारीभूजम(ऄजनधावररतईपयजग),
झ. पीएु-श्मिानऔरदफनभूजम, धार्नमक,
ञ. ूररतजाकाुक्षेत्र
ट. डब्ल्यू2–नदीऔरनदीबाढ़के म,दान।
22.17ऄन्यजाकाुकजड
प्रत्येकईपयजगपररुरके जलए, जनम्नजलजखतडीुीएनलागू ूोंगे।जूां भी,आुयजजनाऄथााआुभागमें डीुीएनका
ईल्लेखनूींदकयागयाू,, राष्ट्रीयभानुंजूताकजुंदर्नभतदकयाजाएगा।
22.15.1ूाइराआजजबलल्डग
i. ुभीईपयजगजजनोंमें 15मीटर(जबनाजस्ट्टल्ट)और17.5मीटर(जस्ट्टल्टुजूत)ुे ऄजधकउंचे भानों
कजउंचेभानमानाजाएगा।
ii. जस्ट्टल्टफ्लजरमें स्ट्ट,क-पार्ककगके प्रााधानके मामले में, जस्ट्टल्टफ्लजरके जलएन्यूनतम2.4मीटरउंचाइ
में ढीलदीजाुकतीू,।ूालांदक, स्ट्ट,कपार्ककगके मामले में,उंचाइजडजाआनऔरुंरचनात्मकुुरक्षा
अाश्यकताके ऄनुुारूजगी।
278 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iii. ुंबंजधतएजेंजुयोंके पूाव ऄनुमजदनुे भानके रखरखााके जलएअाश्यकईपकरणोंऔरुेााओंकी
ुंस्ट्थापनाके जलएुजारामुर्नाुफ्लजरकीऄनुमजतदीजाएगीऔरआुेएफएअरमेंनूींजगनाजाना
चाजूए।ुंरचनागतढााँचोंकीगूराइ,जलभंडार,ऄन्यईपकरणअददईपलब्धकराने के जलएउंचाइ
की अाश्यकता के अधार पर ुर्नाु फ्लजर की उंचाइ का जनणवय दकया जाएगा । दकुी भी बीम के
जनचले तलुे जनचलीउंचाइ,फाल्ुफ्लजरकजछजड़कर,यददकजइूज,पक्केफिव स्ट्तरुे 1.8मीटरुे
ऄजधकनूींूजनीचाजूए।
iv. स्ट्थानीय जनकायों / जाभागों, ुंबंजधत नगर जनगम और ऄजग्निमन जाभाग ुे मंजूरी के ऄधीन ुेटब,क
ुीमारे खाओंके भीतरबेुमेंटकीऄनुमजतदीजाएगी।जूां कजइुेटब,कनूींूैं, बेुमेंटकी2मीटर
तककीऄनुमजतजाएगीऔरजूां ुेटब,कू,, यूभूखण्डकीचारदीाारुे 6मीटरकीदूरीपरूजना
चाजूए।
v. ऄजग्निमनजाभागुे स्ट्ाीकृ जतके ऄधीनु,टब,कुीमारे खाओंके भीतरपजजडयम(यों)कीऄनुमजतदी
जाएगी। आु पजजडयम के भीतर ााूनों की अााजाूी और पार्ककग प्रजतबंजधत ूजगी। जस्ट्ालमग पूल,
भूदश्ृ य, औरुंबंजधतुंरचनाओंज,ुेईपयजगोंके जलएरूपटॉपकीऄनुमजतूजगी।
vi. खंड22.16.3के ऄनुुारतूखानेके जलएऄन्यितेंूोंगी।
22.15.2 ुेटब,कः
यजजनामें जनधावररतअााुीयप्लॉटेडऔरजाजिष्टजनधावररतक्षेत्रोंके ऄजतररक्तुभीप्रकारके जाकाुके जलए
ताजलका22.81के ऄनुुारन्यूनतमु,टबेकईपलब्धकरायाजाएगा।
ताजलका 22.83 न्यूनतमुेटब,क(अााुीयप्लॉटेडजाकाुके ऄलााा)
प्लॉटकाअकार(ागवमीटरमें) न्यूनतमुेटब,क
ुामने(मी.) पीछे(मी.) ुाआड(मी.) (1) ुाआड(मी.) (2)
60तक 0 0 0 0
60ुेऄजधक150तक 3 1.5 (औुत) - -
150ुेऄजधक300तक 4 2 (औुत) - -
300ुेऄजधक 500तक 4 3 3 -
500ुेऄजधक 2,000तक 6 3 3 3
2,000ुेऄजधक10,000 तक 9 6 6 6
10,000 ुेऄजधक 15 12 12 12
नजटः
i. यददईपयुवि ददएगएु,टबेकुे स्ट्ाीकायव कारे जप्राप्तनूींूजताू,, तजपूावातीश्रेणीके ु,टबेककीऄनुमजतदी
जाएगी।
ii. येु,टबेक,भानईपजनयमोंके ऄनुुारउंचाइऔराातायनकीअाश्यकताओंके ऄधीनूैं।
iii. यददकजइलेअईट,न्यूनतमजनधावररतुेटब,कुे ऄजधकके ुाथस्ट्ाीकृ तदकयाजाताू,, तजभानयजजनाओंकी
मंजूरीमेंआनकापालनदकयाजाएगा।
iv. दद.जा.प्रा.कीतकनीकीुजमजतजािेीपररजस्ट्थजतयोंमेंु,टबेक,भूजमकारे जऔरउंचाइमेंढीलदेुकतीू,।
v. जूां भी भूखंड के भीतर इएुएु प्रदान करने की अाश्यकता ूजगी, ुाआड/ररयर ुेटब,ककज स्ट्थानांतररत कर
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 279
आुकीव्याास्ट्थाकरनेकीऄनुमजतूजगी।
22.15.3 बेुमेंटः
i. ुंबंजधत एजेंजुयों के पूाव ऄनुमजदन ुे, पार्ककग और अाश्यक ुुजाधाओं, ज,ुे एयर कं डीिलनग प्लांटऔर
ईपकरण, जलभंडारण, बॉयलर, आलेजक्रकुब-स्ट्टेिनएचटीऔरएलटी प,नलकक्ष,रांुफामवरकम्पाटवमेंट,
जनयंत्रणकक्ष,पंपूाईु, जनरे टरकक्षऔरऄन्ययांजत्रकुेााओंऔरजबजलीऔरऄजग्निमनईपकरणोंकी
स्ट्थापना, और भान के रखरखाा के जलएऄपेजक्षत ऄन्य ुेााओं के ुाथ ऄजधकतम ुमकक्ष ु,टब,क लाइन
तकबेुमेंटकीऄनुमजतदीजाुकतीू,औरएफएअरमेंआुकीगणनानूींकीजाएगी।
ii. अााुीय ईपयजग के मामले में, बेुमेंट कज एफएअर में नूीं जगना जाएगा यदद आुे घरे लू भंडारण और
पार्ककगके जलएईपयजगदकयाजाताू,।बेुमेंटकीगणनाएफएअरमेंकीजाएगीयददयूऄनुमेयजमजश्रत-
ईपयजग गजतजाजधयों के जलए ईपयजग दकया जाता ू,। यदद बेुमेंट के ऐुे ईपयजग ुे भूखण्ड पर ऄनुमय
े
एफएअरऄजधकूजजाताू,, तजुरकारके ऄनुमजदनुे ऄजतररि एफएअरपरजनधावररतईपयुक्तिुल्क
ाुूलाजाएगा।
iii. ूजटलों के मामले में, लौंड्री, खाद्य ास्ट्तओं
ु के भंडारण के जलए िीतकक्ष, जलनन भंडार, कचराघर,
ूाईुकीलपगस्ट्टजरऔरिीतभंडारणके जलएबेुमेंटके ईपयजगकीऄनुमजतदीजाएगी।
iv. ूेल्थके यरुुजाधाओंके मामलेमें, ुंबंजधतएजेंजुयोंके पूावऄनुमजदनुेपार्ककग;अाश्यकुेााओंज,ुेएयर
कं डीिलनगप्लांटऔरईपकरण, पानीकाभंडारण, बॉयलर, आलेजक्रकुब-स्ट्टेिन, एचटीएंडएलटीप,नल
कक्ष, रांुफामवरकम्पाटवमेंट, जनयंत्रणकक्ष,पंपूाईु, जनरे टरकक्ष;स्ट्टाफलॉकरकक्ष, स्ट्टाफचेंलजगरूम,
रुजइघर की ुुजाधा के जबना स्ट्टाफ डाआलनग ुुजाधाओं, ुेंरल स्ट्टेराआल अपूर्नत जाभाग, ब,क एंड ऑदफु;
ऄन्य यांजत्रक ुेााओं; जाद्युत और ऄजग्निमन ईपकरणों की स्ट्थापना; और ऄन्य ुेााओं ज,ुे दक रुजइघर,
लौंड्री और रे जडयजलॉजी ल,ब और भान के रखरखाा / ुंचालन करने के जलए अाश्यक ऄन्य अाश्यक
ुेााओंके ईपयजगके बादबेुमेंटकास्ट्ाास्ट््युेााओंके जलएईपयजगदकयाजाुकताू,।
v. उंची आमारतों के मामले में, ुंबंजधत प्राजधकरणों ुे मंजरू ी के ऄधीन ु,टबेक लाआनों के भीतर भूखण्ड की
चारदीाारीुे6मी.तकबेुमेंटकीऄनुमजतूजगी।
vi. भानकीलाआनुे बाूरबेुमेंट(बेुमेंटों)कजजमीनके ुाथफ्लिरखाजाएगाऔराातायनके यांजत्रक
ुाधनोंुेूाादाररखाजाएगा।
vii. बेुमेंट(बेुमेंटों)कजआुप्रकारजडजाइनदकयाजाएगादकअाश्यकतापड़ने परये ऄजग्निमनााूनका
पूराभारईठाुकें , औरआनमेंपयावप्तुुरक्षाईपायोंकीव्यास्ट्थाूज।
viii. यदद बेुमेंट ईपयजग पररुरों के ऄनुरूप गजतजाजध जूां ऄनुमत ूज, के जलए ईपयजग दकया जाता ू,, आुे
ऄजग्निमनप्राजधकरणोंऔरऄन्युांजाजधकजनकायोंुेमंजूरीके ऄधीनएफएअरमेंजगनाजाएगा।
ix. इएुएु, ऄजग्निमनुंस्ट्थ
ापनाओंऔरभूजमगतपानीकीटंकीकजनतजभूजमकारे जमेंऔरनूीएफएअर
मेंजगनाजाएगा।
22.15.4 ुर्नाुप्लान
डेाललपगएजेंुीकज3000ागवमीटरऔरईुुेऄजधकअकारके भूखंडोंकीलेअईटयजजनाओं(प्लानों)में
जनम्नजलजखतकीव्यास्ट्थाकरनीचाजूएः
i. िजजधत ऄपजिष्ट जल का पुनचक्रण जजुमें पेयजल और पुनचक्रीत जल के जलएऄलग-ऄलगलाआनें ूों। दजूरी
पाआलपगप्रणालीिुरूकीजाए।
280 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii. ाीाव जलुंचयन, जलजनकायोंके ुंरक्षणके मा्यमुे भूजलपुनभवरणऔरभूजलकजजनकालने कजजाजनयजमत
करना।
iii. िजजधतुीाेजऄपााूकापीनेुेआतरईपयजगज,ुेबागाानी, ााूनोंकीधुलाइ, टाारोंकजठं डाकरने, आत्यादद
के जलएपुनचक्रणदकयाजानाचाजूए।
iv. भूखंडके भीतरभूजमगतजलभंडारणटैंक,रूफटॉपजलुंग्रूणप्रणाली, ुूखे औरगीले ऄलग-ऄलगडस्ट्टजबन
अददज,ुीजनईपयजजगताुेााओंकीव्यास्ट्थाकीजाए।
v. ुभी ऄस्ट्पतालों, ्ााुाजयक, औद्यजजगक, ूजटल, रे स्ट्तरां, ऑटज ाकव िॉपों अदद में भूखंड के भीतर प्राथजमक
ऄपजिष्टिजधनकी्ास्ट्थाकरनीूजगी।
vi. इएुएुऔरजनरे टरकीव्यास्ट्थाकरनेऔरउजाव कीखपतप्रस्ट्तुतकरने के जलए,भानयजजनाओंकीमंजरू ीके
ुमयलेखापरीक्षाप्रस्ट्तुतकीजाएगी।
vii. भानों कज उजाव कु िल बनाने के जलए भान में खजखली दीाारों, प्रांगण, छायादार ईपकरणों के प्रााधानों कज
प्रजत्ुाजूतदकयाजाएगा।
viii. 300 ागवमीटर और ईुुे ऄजधक क्षेत्रफल की छत ााले ुभी भूखंडों पर ुौर ताप प्रणाली की व्यास्ट्था की
जाएगी।
ix. ईपरजि कजप्रजत्ुाजूतकरने के जलए, स्ट्थानीयजनकायोंद्वारादकएगएप्रााधानोंके अधारपरप्रजत्ुाूनके रूप
में प्रत्येकपर1% ुे 4% ऄजतररि भूजमकारे जऔरएफएअरददयाजाए।जािेीमामलोंमें 5% प्रजत्ुाूनकी
ऄनुमजतदीजाएगी।
x. ये प्रजत्ुाून ूररत भानों के जलए ‘ग्रीन रे रटग फॉर आं टीग्रेटेड ू,जबटेट ऄुेुमेंट’(गृू) द्वारा जनधावररत रे रटग
मानदंडोंपरअधाररतूोंगे।
xi. यदद दखल प्रमाणपत्र प्राप्त करने के बाद ईपयुवि का पालननूीं दकया जाता, भू-स्ट्ाामी एजेंुी द्वारा प्रजत्ुाून
एफएअरके जलएबाजारदरपरजुमावनालगायाजाएगा।
ईपरजि के प्रातवन के जलए जाजनयम पयावारण जाभाग, जीएनुीटीडी के परामिव ुे जनदेिक, स्ट्थानीय स्ट्ा-
ुरकार, जीएनुीटीडीद्वाराछूमाू(ुंिजधनोंकीऄजधुूचनाके बाद)के भीतरजाजनयमत,यारदकएजाएंगे
औरप्राजधकरण/कें द्रुरकारके ऄनुमजदनुेऄजधुूजचतदकएजाएंगे।
22.15.5 ईपयजगपररुरोंके भीतरभानजनयंत्रणके जलएजाजनयम
आन जाजनयमों का ईद्देश्य अंतररक ्ास्ट्था कज छजड़कर ईपयजग पररुर के भीतर भान(नों) के जलए जनयंत्रण प्रदान
करनाू,, जजभानईपजनयममेंकारदकएगएूैं।
ुामान्यरटप्पजणयां:
i. जूां दकुी ईपयजग पररुर के जलए जाकाु जनयंत्रण जनधावररत नूीं ूैं, प्राजधकरण द्वारा आनका जनधावरण
दकयाजाुकताू,।
ii. मेजेनाआनफ्लजरऔरुर्नाुफ्लजरकज,जूांभीप्रदानदकएजातेूैं, कु लएफएअरकाजूस्ट्ुामानाजाएगा।
यदद ुभी ईपयजग जजनों में भान की उंचाइ 26 मीटर या ईुुे ऄजधक ू,, ददजाप्रा की तकनीकी ुजमजत
जािेीपररजस्ट्थजतयोंमेंजनम्नजलजखतकीऄनुमजतदेुकतीू,:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 281
क) जस्ट्टल्टफ्लजरयाबेुमेंटमें स्ट्ट,क-पार्ककगके प्रााधानके मामले में, न्यूनतमउंचाइ2.4मीटरूजनी
चाजूए।
ख) ुंबंजधतएजेंजुयोंके पूाव ऄनुमजदनुे भानके रखरखााके जलएअाश्यकईपकरणोंऔरुेााओं
कीुंस्ट्थापनाके जलएअंतराजयकुर्नाुफ्लजरकीऄनुमजतदीजाुकतीू, औरआुे एफएअरमें
नूींजगनाजाएगा।ुर्नाुफ्लजरकीउंचाइकाजनणवयुंरचनात्मकढांचोंकीगूराइ,जलभंडारण,
ऄन्यईपकरणोंअददकजप्रदानकरनेके जलएऄपेजक्षतउंचाइके अधारपरदकयाजाएगा।भानमें
ुर्नाुफ्लजरकीउंचाइ1.8मीटरतकुीजमतूजगी।
iii. यदद भान का जनमावण ग,र-रूने यजग्यउंचाइ(2.4 मीटर) के जस्ट्टल्टक्षेत्र के ुाथ दकयाजाताू, और
पार्ककग,भूदश्ृ यांकन अददके जलएआुकाईपयजगदकयाजानाप्रस्ट्ताजातू,, जस्ट्टल्टफ्लजरकजएफएअर
मेंिाजमलनूींदकयाजाएगा।
iv. जूांभीजाजभन्नश्रेजणयोंके भूखंडोंके जलएभानजाजनयमददएगएूों,कारएररयाऔरफ्लजरएररया
दकुीभीमामले में पूावातीश्रेणीमें ुबुे बड़े भूखंडके जलएक्रमिःऄनुमतकारएररयाऔरफ्लजर
एररयाुेकमनूींूजगा।
v. 'अााुीयभूखण्ड-प्लॉटेडूाईलुग' कजछजड़कर, 1000ागवमीटरऔरईुुे ऄजधकअकारके ुभी
भूखंडोंके मामले में,व्यास्ट्थाके ऄनुुारप्रांगणकीऄनुमजतदीजाएगी-प्रांगणईपलब्धकराने के जलए
ऄजधकतम10%ऄजतररि ग्राईं डकारे जकीऄनुमजतदीजाएगी।यददप्रांगणके जलएऄनुमय
े ऄजतररि
ग्राईं डकारे जकाईपयजगदकयाजाताू,, ईपयजगदकएगएग्राईं डकारे जका25%एफएअरमें जगना
जाएगा।
22.15.6 अााुीयईपयजगपररुरोंके भीतरग,र-अााुीयईपयजगके जलएमानदंड
i. अााुीयईपयजगपररुरके भीतरतीनप्रकारकीग,र-अााुीयगजतजाजधयोंकीऄनुमजतदीजाएगीः
क. प्रजफे िनलगजतजाजधयााँ
ख. ऄन्यगजतजाजधयााँ-्ााुाजयकऔरपीएुपीकाईपयजग
ग. घरे लूईद्यजग
ii. लुरटयंुबंगलाजजन, जुजाललाआं ुबंगलाजजन, ुरकारीअााु, ुाावजजनकऔरजनजीएजेंजुयोंके ुंस्ट्थागत/
कमवचारीअााुऔरधरजूरुंरक्षणुजमजतद्वाराऄजधुूजचतऔरधरजूरभानों/पररुरोंके जलएधरजूरुंरक्षण
ुजमती/ुक्षम प्राजधकारी का अाश्यक ऄनुमजदन प्राप्त करने के बाद ूी ग,र अााुीय प्रयजग की ऄनुमजत दी
जाएगी।
iii. जमजश्रतईपयजगक्षेत्र/ुड़कोंकजजचजनन्तकरना:
जनम्नजलजखतुड़कों/क्षेत्रोंकजआुखंडके प्रयजजनूेतु जमजश्रतईपयजगक्षेत्र/ुड़ृकऔरकमर्नियलुड़कोंके रूपमें
ुमझाजाएगा:
क. ुक्षमप्राजधकारीद्वाराजमजश्रतईपयजगुड़कयाकर्नमियलुड़कके रूपमें पूले ुे ऄजधुूजचतुभी
ुड़कऔरस्ट्रेच(क्षेत्रजास्ट्तार)
ख. अााुीयक्षेत्र और ुड़क/कजमर्नियल क्षेत्र/ुड़क के रूप में पूले घजजीतस्ट्रेच (क्षेत्र जास्ट्तार) या जूां
मुख्य
यजजनाददल्लीएनपीडी1962मेंकर्नमियलईपयजगऄनुमतथा,कजईुुीमातकजजएमपीडी-
1962के ऄनुुारऄनुमेयथी,जारीरूेंगे।
ग. ईनके दस्ट्तााेजीुाक्ष्यके ऄ्याधीनअााुीयक्षेत्रोंमें1962ुेपूावमौजूदकमर्नियलगजतजाजधयां।
282 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
घ. 1962पूाव कालजजनयोंमें प्लॉरटडजाकाुकजआुऄ्यायके प्रयजजनूेतु ईनकीुंबंजधतश्रेजणयों(एुे
जी)मेंपुनाावुकालजजनयोंके रूपमेंुमझाजाएगा।
ङ. ुक्षम प्राजधकारी द्वारा ऄजधुूचना की प्रदक्रयाधीन कजइ ुड़क/स्ट्रेच या जूां यू मामला ऄजधुूचना
प्रदक्रयाके पूराूजनेपरातवमानमेंजनणवयाधीनू,।
च. पूले जचजनतुड़कोंके ऄलााादकुीनइुउ़ककजजमजश्रतईपयजग/कमर्नियलईपयजगुउ़कके रूपमें
ऄजधुूजचतनूींदकयाजाएगा।
छ. ददल्ली मुख्य
यजजना-21 के तूत जमजश्रत ईपयजग के जलए यथा ऄनुमजददत ुभी मौजूदा भू-खंडों और
ईपयजगोंकजऄनुमजददतितोंके ऄनुुारजारीरखनेकीऄनुमजतूजगी।
iv. प्रजफे िनलगजतजाजधयााँ:
प्रजफे िनल गजतजाजधयों ुे अिय ईन गजतजाजधयों ुे ू,, जजनमें व्यााुाजयक कौिल नामत: डॉक्टर, ाकील,
ाास्ट्तुकार और चाटवडव ऄकाईं टेंट, कं पनी ुजचा, लागत और जनमावण कायव लेखाकार, आं जीजनयर, टाईन प्लानर,
मीजडया प्रजफे िनल्ु और डॉक्यूमेंरी दफल्म मेकर, म,नेजमेंट* प्रजफे िनल और डायटीजियन / न्यूररिजनस्ट्ट्ु ुे
ुंबंजधत ुेााएं िाजमल ूैं। ुभी अााुीय ईपयजग पररुरों (प्लॉटेड जाकाु और ग्रुप ूाउलुग) में आनकी
ऄनुमजतदीजाएगी।
प्रजफे िनलगजतजाजधजनम्नजलजखतमेंस्ट्ाीकायवू,:
क. ग्रुप ूाउलुग और एकाजधकअााुीयआकाइयों ााले प्लॉटेड जाकाु में, दकुी भी तल पर प्रत्येक
अााुीयआकाइके ऄनुमेयऄथाास्ट्ाीकृ तएफएअर,जजभीकमूज,के ऄजधकतम50%के ऄधीन
प्रजफे िनलगजतजाजधऄनुमतूजगी।
ख. एकल अााुीय आकाइ ााले प्लाटेड जाकाु के मामले में, प्रजफे िनल गजतजाजध के ाल दकुी एक
मंजजलपरूीऄनुमेयूजगी, लेदकनयूईुप्लॉटपरऄनुमतऄथाास्ट्ाीकृ तएफएअर, जजभी
कमूज, के 50%ुेकमतकप्रजतबंजधतूजगी।
ग. प्लॉटेडजाकाुमेंजनमावणईप-कानूनों,ुंरचनात्मकुुरक्षामानदंडोंऔरऄजग्निमनुुरक्षामंजूरीके
ुंबद्धप्रााधानों के ऄधीन बेुमेंट में प्रजफे िनल गजतजाजधऄनुमत ू,। यदद बेुमेंट का प्रजफे िनल
गजतजाजधके जलएईपयजगभूखण्डपरऄनुमेयएफएअरुे ऄजधकूजजाताू,, तजऐुे ऄजतररक्त
एफएअर का ईपयजग ुरकार के ऄनुमजदन ुे जनधावररत ईजचत िुल्क के भुगतान के ऄधीन दकया
जाएगा।
घ. अााुीयआकाइकजजमलानेकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।ऐुीगजतजाजधयांअयजजजतकरनेके जलए
ुंबंजधतएजेंजुयोंुेुभीअाश्यकलाआुेंु, ऄनुमजतऔरमंजूरीप्राप्तकीजाएगी।
v. घरेलू ईद्यजग
औद्यजजगक गजतजाजधयों (ऄनुलग्नक-4 में ुूचीबद्ध) जनम्नजलजखत ितों के ऄनुुार ुभी अााुीय ईपयजग
पररुरोंमेंघरे लूईद्यजगोंके रूपमेंऄनुमजतदीजाएगी।
क. कामगारोंकीऄजधकतमुंख्या-9
ख. ऄजधकतमजाद्युतभार(पाारलजड):11दकलजााट
ग. पररुरके भीतरदकुीज्ालनिीलयाखतरनाकपदाथवकजनूींरखाजाएगा।
घ. अााुीय आकाइ के 50% ऄनुमेय तल क्षेत्र की ुीमा तक दकुी तल पर घरे लू अद्यजजगक आकाइ की
ऄनुमजतूजगी।बेुमेंटमेंआुतरूकीगजतजाजधयोंकीऄनुमजतनूींूजगी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 283
ङ. ऄलगऔद्यजजगक आल,जक्रक कन,क्ि
न (लुगल फे ज)औरनगरजनगमलाआुेंु ुंबंजधत प्राजधकाररयों ुे
प्रापतदकयाजाएगा।
च. अााुीयक्षेत्रोंमेंएनजडाआजकरने,ब्लीचकरने,कजयलाजलाने,जडब्बाबंदुुजाधा,आाआकरने,आलेक्र ज
प्लेरटग, मजलल्डग कायव, ुीएफुी ग,ु के ईपयजग, ाार्ननि करने, धुलाइ करने और ऄन्य ऄजधक जल
ईपयजगाालीप्रदक्रयाओंज,ुेकायोंकजकरनेकीऄनुमजतनूींूजगी।
vi. जमजश्रतईपयजगमें्ााुाजयकऔरऄन्यगजतजाजधयोंकीऄनुमजत
क. ्ााुाजयकगजतजाजधयााँ
ताजलका 22.84 जचजन्ूतजमजश्रतईपयजगक्षेत्रों/ुड़कोंऔर्ााुाजयकुड़कोंमेंऄनुमतगजतजाजधयोंके प्रकार
गजतजाजधयााँ ऄनुमतईपयजगोंके प्रकार ऄजधुूजचतजमजश्रतईपयजग ऄजधुूजचत्ााुाजयकुड़कोंके
ुड़कोंके मामलेमें मामलेमें
्ााुाजयक - खुदरादुकान, मरम्मत ऄनुमतभूजमकारे जतकुंपूणव क. एफएअरके 100% तक
भूतल। ऄनुमत
कीदुकान, कार्नमक
ुेााकीदुकान ख. एलएुुीमेंऄनुमतुभी
- कायावलय ईपयजगोंकीऄनुमजतदीजाएगी
- रे स्ट्टजरें ट ग. बैंक्वेटूॉलकीभीऄनुमजतूजगी
नजट:
i. जमजश्रतईपयजगके ऄंतगवतजनम्नजलजखतगजतजाजधयोंकीऄनुमजतनूींूजगी:
क. भान जनमावण ुामग्री (रटम्बर, रटम्बर ुे बने ईत्पाद (फनीचर कज छजड़कर) माबवल लजूऔर आस्ट्पात (बजरी,
ुीमेंट और बालू रे त 2), ईंधन कजयला और कजइ अग पकड़ने ााले पदाथव और ऄन्य भारी ुामग्री की खुदरा
दुकाने(ररटेलिॉप)
ख. ऑटजमजबाआल,टायररीुजललगऔररी-रेयलडगऔरब,टरीचाजवकरनेकीमरम्मतिॉप/ाकव िॉप।
ग. भंडारण,गजदामऔराेऄरूाईलुग)
घ. जंकिॉप(जुााएपेपरऔरग्लाुाेस्ट्टकजछजड़कर)
ङ. िराबकीदुकान
च. जप्ररटगडाईंगऔराार्ननलिग
छ. कजइऄन्यगजतजाजधजजुेभारतुरकारद्वाराुमय-ुमयपरऄजधुूजचतदकयागयाूज।
ii. 24मीटरऔरईुुेऄजधकमागावजधकाराालीजमजश्रत-ईपयजगऄथाा्ााुाजयकऄजधुूजचतुड़कोंपर
पररष्कृतजनमावणुामग्री(बजरी, रे तऔरुीमेंटुजूत)कीदुकानोंकजके ालतभीऄनुमजतदीजाएगीजबकजइ
करटगऔरपॉजललिगगजतजाजधनूींकीजातीू,।ऄजधकतम50%भूजमकारे जाालेन्यूनतम100ागवमीटरके
भूखंडोंपरआनकीऄनुमजतदीजाएगी।
ऑटजमजबाआल मरम्मत की दुकानों और ाकव िॉपों कज 30 मीटर या ईुुे ऄजधक मागावजधकार पर ऄनुमजत दी
जाएगी।
दद.जा.प्रा.के फ्ल,टोंके मामलेमें, ऄजधुूजचतुड़कोंपरफ्ल,टोंके पूरेभूतलकजजनम्नानुुारऄनुमजतदीजाएगी:
के ालएकछजटीदुकान-ऄजधकतम20ागवमीटरक्षेत्रकीऄनुमजतूजगी।
फ्ल,टोंकजजमलानेकीऄनुमजतनूींूजगी।
284 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
यदद ग,र-अााुीयगजतजाजधयों के जलए बेुमेंट का ईपयजग प्लॉट पर ऄनुमेय एफएअर ुे ऄजधक ूज जाता ू,, तज ऐुे
ऄजतररि एफएअरकाईपयजगुक्षमप्राजधकारीद्वाराजनधावररतईजचतिुल्कके भुगतानके ऄधीनूजगा।
ख. ऄन्यगजतजाजधयां
मजटे तौर पर जनर्ददष्ट ितों के ऄनुुार और जनधावररत न्यूनतम मागावजधकार की ुड़कों के अुपाु के भूखंडों पर "ऄन्य
गजतजाजध" 'ुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनक' ुुजाधाओंकीप्रकृ जतकीूजतीू,।
अााुीयभूखंडोंमें ऄनुमेयऄन्यगजतजाजधयोंके जलएजनम्नजलजखतितें लागू ूोंगी, चाूे ुड़ककजजमजश्रतईपयजगााली
ुड़कके रूपमेंऄजधुूजचतदकयागयाूजऄथाानूीं:
i. क, ख, गऔरघकालजजनयोंमें, न्यूनतम200ागव मीटरााले भूखंडोंपरऔरड,च,छकालजजनयोंमें न्यूनतम
75ागवमीटरभूखंडोंपरुभीगजतजाजधयोंकीऄनुमजतदीजाएगी।न्यूनतममागावजधकारआुप्रकारूजगाः
ताजलका 22.85 ऄन्यगजतजाजधयोंके जलएन्यूनतममागावजधकारितें
कॉलजनीके प्रकार ितव
एऔरबीकॉलजजनयााँ के ाल24 मी.औरईुुेऄजधकमागावजधकारपर
ुीऔरडीकॉलजजनयााँ जनयजमतअााुीयप्लॉटेडजाकाुमें,के ाल24मी.याईुुेऄजधकमागावजधकार,पुनाावु
कॉलजजनयोंऔरजनयजमत-ऄनजधकृ तकॉलजजनयों, पुनाावुकॉलजजनयों, मागावजधकारऔरिूरी
गााँाोंमें9मीटरमागावजधकार।
इ, एफऔरजी जनयजमतअााुीयप्लॉटेडजाकाुमें,के ाल13.5मी.याईुुेऄजधकमागावजधकार,पुनाावु
कॉलजजनयााँ कॉलजजनयोंऔरजनयजमत-ऄनजधकृ तकॉलजजनयों, पुनाावुकॉलजजनयों, एओडब्ल्यु
ू ीऔरिूरी
गााँाोंमें9मीटरमागावजधकार।
नजटः दद.मु.यज.-21के प्रााधानोंके ऄनुुारुभीप्रकारकीकॉलजजनयों(मौजूदामुख्य
यजजनाकीऄजधुूचनाुेपूले)में
स्ट्ाीकृ तदकुीभीमौजूदाईपयजगकीऄनुमजतदेनाजारीरूेगा।
ii ऄन्यगजतजाजधयोंमेंजनम्नजलजखतिाजमलूोंगे:
ताजलका22.86जचजन्ूतजमजश्रतईपयजगक्षेत्रों/ुड़कजऔर्ााुाजयकुड़कजमेंऄनुमतऄन्यगजतजाजधयााँ
ऄन्यगजतजाजधयां ऄनुमतईपयजगोंके प्रकार ऄन्यितव
पीएुपी बैंक क. ऄनुमेयएफएअरकाऄजधकतम2/3भाग
औीधालय, जक्लजनक, ईपयजगदकयाजाुकताू,।ूालााँदक, बैंक600
जक्लजनकलप्रयजगिाला, ागवमीटरतकुीजमतरूेगा।
प,थजलॉजीप्रयजगिाला, छजटे ख. 24मी.मागावजधकार / ऄजधुूजचतजमजश्रत
ुंग्रूकें द्र, प्रुूजतगृू, नर्मुग ईपयजग/्ााुाजयकुड़कुेुटेभूखंडोंपर
ूजम/पॉलीजक्लजनक ुभीगजतजाजधयााँऄनुमतएफएअरके 100%
प्राथजमकस्ट्ाास्ट््यकें द्र, नर्मुग तकस्ट्ाीकायवूोंगी ।
ग. बैंकलॉकरयददमौजूदाबैंककाभागूैंतज
ूजम, परराारकल्याणकें द्र
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 285
जििुजचदकत्ुाकें द्र/ ईनकोंईन्ूींपररुरोंमेंुंबंजधतबेंुमेंटमें
जराजचदकत्ुा(जेररयाररक)कें द्र ऄनुमजतूजगी।
,डॉयजग्नजजस्ट्टककें द्र, स्ट्ा,जच्छक घ. कएांखकॉलजजनयोंमेंजनम्नजलजखतकी
स्ट्ाास्ट््युेााएं आत्यादद। ऄनुमजतूजगी।
स्ट्ास्ट्थताके न्द्रजजुमेंडे गेस्ट्टूाईु(लॉलजगूाईुुजूत)
स्ट्पा/ाजनघटानेााले न,दाजनककें द्र
के न्द्र/अयुाेददकईपचारप्रदान प्रुुजतगृू,नर्मुगूजम/पॉलीक्लीजनक,
करनेाालेअयुाेददक प्राथजमकस्ट्ाास्ट््यकें द्र,परराारकल्याणकें द्र,
के न्द्र/दफटनेुऔरुौंदयव
बालजचदकत्ुाकें द्र,जेररएरटककें द्र,जास्ट्तार
जचदकत्ुाुेााओंकीपेिकि
करनेाालेु,लन ू िाजमलूैं। स्ट्ाास्ट््यदेखभालुुजाधाएं(ज,ुे-रांलजिन
प्री-प्राआमरी/नुवरी/मोंटेुरी ूजम,ररुपाआटके यरुेंटर,जाकलांगऔर
स्ट्कू ल; प्लेस्ट्कू ल मानजुकरूपुेजाकलांगव्यजि योंके जािेी
क्रेचऔरडेके यरुेंटर ुुजाधाएं।
कजलचगुेंटर, कं प्यूटरप्रजिक्षण प्री-प्राआमरी/नुवरी, मॉन्टेुरी/क्रेच/डेके यर
ुंस्ट्थान के ईपयजगकीऄनुमजतूजगी।
्ााुाजयकप्रजिक्षणकें द्र, बैंकों,ग,रुरकारीुंगठनोंदफटनेुुेंटर
औरस्ट्ास्ट्थताकें द्रोंकजएमपीडी-2021.के
कौिलकें द्र, कजलचगकें द्र,
प्रााधानोंके ऄनुुारऄनुमजतूजगी।
ाररष्ठनागररकोंकीब,ठककक्ष,
बैंक्वेटूॉल, आनडजरखेल
ङ. बेुमेंटमेंप्री-प्राआमरी/नुवरी, मॉन्टेुरी/क्रेच/
ुुजाधाएं, दफटनेुुेंटरऔर डेके यरके ईपयजगकीऄनुमजतनूींूजगी।
जजम च. 24मीटरमागावजधकाराालीुड़कोंपर
ऄजतजथगृू(लजलजगूाईु न्यूनतम1000ागवमीटरक्षेत्राालेभूखंडोंपर
ुजूत)कमरोंकीुंख्याके
जस्ट्कललगुेंटर, कजलचगुेंटर, कं प्यूटरप्रजिक्षण
जबना।
ुंस्ट्थानके जलएईपयजगकीऄनुमजतदी
जाएगी।
छ. 24मीटरऔरईुुेऄजधकमागावजधकारपर
ूीबैंक्वेटूॉलकीऄनुमजतदीजाएगी।ये
बेुमेंटऔरभूतलतकप्रजतबंजधतरूेंगे।
ज. स्ट्ाास्ट््युुजाधाओंके मामलेमें, अााुीयक्षेत्रों
मेंजादकरण(रे जडएिन)अधाररतजधयोंकी
ऄनुमजतनूींदीजाएगी।
झ. 07.02.2007कजमौजूदऔरलागूऄजधजनयमों
के तूतपंजीकृ तके ालग,र-लाभकारीुंगठनों /
ग,रुरकारीुंगठनोंकाुंचालनजारीरू
ुकताू,।
ञ. ऄजधुूचनाकीतारीखपरयाईुुेपूले
मौजूदके ालईपयुक्त ा,धलाआुेंुधारकऔर
ुभीा,धाजनकमंजूररयोंाालेभूतलपरजस्ट्थत
रे स्ट्तरोंकजूीऄजधुूजचतजमजश्रतईपयजग
ुड़कोंपरऄनुमजतदीजाएगी।
viii. चारदीाारीिूरतथाुांस्ट्कृजतकपररुीमाओंमेंजमजश्रतईपयजगके ऄधीन्ााुाजयकएांऄन्यगजतजाजधयोंकी
ऄनुमय
े ता
286 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ताजलका22.87चारदीाारीिूरतथाुांस्ट्कृजतकपररुीमाओंके भागके रूपमेंजचजन्ूतभूखड
ं ोंके जलएलागूमानदंड
ऄनुमतईपयजगके प्रकार मागावजधकारकीअाश्यकता न्यूनतमभूखड
ं काअकार
छजटीदुकानें कजइन्यूनतमअाश्यकता कजइन्यूनतमअाश्यकतानूीं
नूीं ऄजधकतम1यूजनटप्रजतभूखंड
खुदरादुकान, मरम्मतकीदुकान, कार्नमकुेााकी न्यूनतम 6 मीटर 75 ागवमी
दुकान, कायावलयऔररे स्ट्तरां) मागावजधकार
औीधालय, जक्लजनक, जक्लजनकलप्रयजगिाला, न्यूनतम 9 मीटर 75 ागवमी
मागावजधकार
प,थजलॉजीप्रयजगिाला, छजटेुंग्रूकें द्र,
प्रुूजतगृू
नर्मुगूजम/पॉलीजक्लजनक
प्राथजमकस्ट्ाास्ट््यकें द्र
परराारकल्याणकें द्र
जििुजचदकत्ुाकें द्र/जेररयाररककें द्र
डायग्नजजस्ट्टकुेंटर
प्री-प्राआमरी/नुवरी/मोंटेुरीस्ट्कू ल; प्लेस्ट्कू ल
क्रेचऔरडेके यरुेंटर
कजलचगुेंटर, कं प्यूटरप्रजिक्षणुंस्ट्थान
ाजके िनलरेलनगुेंटर, जस्ट्कललगुेंटर, कजलचग
ुेंटर
ााचनालय/पुस्ट्तकालय, युााकें द्र, ाररष्ठ
नागररकोंके जलएब,ठककक्ष,्यान
/अ्याजत्मकप्रजिक्षणके जलएुुजाधाएं, बैंक्वेट
ूॉल, आनडजरखेलुुजाधाएं, स्ट्ाास्ट््यकें द्रऔर
जजम, लघुधार्नमकुुजाधा, डाकघरकाईं टर
ix. ग्रुपूाईलुगमेंग,र-अााुीयगजतजाजधयााँ
ले-अईटप्लानमेंजािेीरूपुेईपबंजधतग्रुपूाईलुगभूखड
ं ोंके मामलेमें,ऄनुमतएफएअरऄथाा1000 ागवमीटरजज
भीकमूज, छजटीदुकानऔरखुदरादुकान, मरम्मतकीदुकान, कार्नमकुेााकीदुकानकाईपयजगके ऄजधकतम1.5%
तक कीऄनुमजतदीजाएगी।स्ट्थानीयअाश्यकताओंकीपूर्नतकरने ाालीछजटीदुकानोंकीआकाआयोंके प्रााधानके जलए
ऐुीएफएअरकाकमुे कम50%ऄजनाायव रूपुे ईपयजगदकयाजाएगा।प्रत्येक20ागवमीटरकीन्यूनतम4दुकानें
प्रदानकीजाएंगी।आुतरूके ईपयजगउ्ाावधरजमश्रणयाभूखंडके भीतरऄलगब्लॉकके रूपमें प्रदानदकएजाुकते
ूैं।
x. अााुीयजाकाुके भीतरुभीग,र-अााुीयगजतजाजधयोंपरलागूऄजतररि मानदंड:
क. डीुीएन, ज,ुा दक जािेी अााुीय ईपयजग के जलए लागू ूजता ू,, आु ूेतु लागू ूजना जारी रूेगा भले ूी
भूखंड/अााुीयआकाइकजजमजश्रतईपयजगमेंरखागयाूज।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 287
ख. प्लॉटेडूाईलुगभूखड
ं ोंमें चारदीाारीमुख्य
पुएंचुड़कके ुाथा,कजल्पकूजगी।जस्ट्टल्टपार्ककगााले भूखंडोंमें,
दुकान ऄग्रभाग और ऄन्य ऄनुमत जमजश्रत ईपयजग गजतजाजधयों कज प्रदान करके ुदक्रय फ्रंटेज कज बनाए रखा
जाएगा।ऐुीदुकानोंकीएफएअरके तूतगणनाकीजाएगी।
ग. जूांभीुर्नाुुड़कईपलब्धू,ऄथााप्रस्ट्ताजातू,, तजजमजश्रतईपयजगपररुरकजऐुीुर्नाुुड़कुेपुएंच
प्रदानकीजाएगी, नदकुीधेमुख्यक, ररजाेुड़कुे।
घ. ुड़कोंऄथााुाावजजनकभूजमपरदकुीभीप्रकारके ऄजतक्रमणकीऄनुमजतनूींदीजाएगी।
ङ. दकुी भी प्रकार के अपजिजनक, खतरनाक, ज्ालनिील, ग,र-ुंगत और प्रदूीणकारी पदाथव या प्रदक्रया ुे जुड़े
दकुीभी्ापारयागजतजाजधकीऄनुमतनूींदीजाएगी।
च. लागूप्रभारजनम्नानुुारूोंगेः
ग,र-अााुीय गजतजाजधयों ााले ुभी पररुरों के जलए ुंबंजधत स्ट्थानीय जनकाय कज ऐुे जमजश्रत
ईपयजग की घजीणा करने की अाश्यकता ूजगी, और ुक्षम प्राजधकारी द्वारा ऄजधुूजचत प्रदक्रया के
ऄनुुारअाश्यकप्रभारोंकाभुगतानकरनाूजगा।
ग,र-अााुीयगजतजाजधयोंााले ुभीपररुरुक्षमप्राजधकारीद्वाराऄजधुूजचतदरोंके ऄनुुार, ईु
ऄाजध के जलए , जजुके दौरान ग,र-अााुीय गजतजाजधयों के जलए ुंपजि का ईपयजग दकया गया ू,,
ुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायकजलागूजमजश्रतईपयजगप्रभारकाभुगतानकरनेके जलएईिरदायीूोंगे।
अांरटती/माजलक दकुी भी ग,र-अााुीय गजतजाजध के जलए पररुर का ईपयजग करने ुे पूले ुभी
अाश्यकिुल्कऄथााप्रभारोंकाभुगतानकरे गा।
जमजश्रतईपयजगके तूतुंपजियोंकीपरीक्षणजांचके जलएुंबंजधतस्ट्थानीयजनकायजजम्मेदारूजगा,
चाूेाूआुके ुाथपंजीकृ तूजऄथाानूीं।
ुंबंजधतऄजधजनयमके तूतईपलब्धऄन्यदंडात्मककारव ााइके ऄलााा, जबनापंजीकरणके ऄथााआु
ऄजधुूचना की ितों का ईल्लंघन करते ुएए जमजश्रत ईपयजग में पाए जाने ााली ुंपजियां, स्ट्थानीय
जनकाय कज ऐुे ऄथवदंड का भुगतान करने के जलए ईिरदायी ूोंगे, ज,ुा दक ुक्षम प्राजधकारी द्वारा
ुमय-ुमयपरजनधावररतदकयागयाूज।
22.18ग्रीनब्लूफ, क्टर(जीबीएफ)
जीबीएफकीगणनाभूखंडस्ट्तरपरकीजाएगी, औरआुे ुभीभानऔरलेअईटऄनुमजदनके जलएएकितव के रूपमें
एकीकृ तदकयाजाएगा।जीबीएफगणनाूेतु ईपयजगदकएजानेाालेकारकऔरकायवप्रणालीजनम्नानुुारूैं:
जीबीएफजाजभन्नप्रकारके नीले/ूरे तत्ाोंके ऄंतगवत(ज,ुादकउपरजचजन्ूतदकयागयाू,)ईनके ुंबंजधतकारकके जारूद्ध
कु लभूखंडक्षेत्रके क्षेत्रफलकाऄनुपातू,ः
ताजलका 22.88जीबीएफक, लकु लेटर
क्र.ुं. ब्लू/ग्रीनतत्ा (एजलमेंट)काप्रकार(X) कारक
1 ऄभेदय
् ुतू(पक्केफु टपाथक्षेत्र, कालेिीीवाालेब्ल,कटॉपड्राआााेऔरअंतररकुड़कें , ूरे रं ग 0
कीछतके बग,रछतकीुतूुजूत)
2 क्लजरीनयुि पानीकीुुजाधा(ज,ुेजस्ट्ालमगपूल) 0.2
3 ूररतदीाार(बाूरीदीाारुतूोंपरपौधोंके जलएुमर्नथतउध्वााधरप्रणाली) 0.2
288 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
क्र.ुं. ब्लू/ग्रीनतत्ा (एजलमेंट)काप्रकार(X) कारक
4 पानीुजखनेाालीटाआलोंके ुाथपारगम्युतू 0.3
5 म,नीक्यजरदकएलॉनऔर/ऄथााग्रीनूाईुके ुाथपारगम्युतू 0.5
6 ूररतछत(न्यूनतम70%क्षेत्रपौधोंऔरझाजड़योंुेढंकेुएए) 0.6
7 प्राकृ जतकघाु/म,दानऔरानस्ट्पजतके ुाथपारगम्युतू(िूरीकृ जीुजूत) 0.8
8 पेड़अच्छादनके तूतक्षेत्र(क, नजपीुघनता10 ुे40%) 0.9
9 ुघनपेड़अच्छादनके ऄधीनक्षेत्र(क, नजपीुघनता40%ऄथााऄजधक) 1
10 ग,रऄािजीीतलके ुाथखुले जलािय(ग,रक्लजरीनीकृ त) 1
जनम्नुूत्रकाईपयजगकरके दकुीभूखंडूेतु जीबीएफकीगणनाजनम्नुूत्रकाईपयजगकरके कीजाएगीः
जीबीएफ = {(तत्ा X ुंगत कारक के ऄंतगवत अने ााले क्षेत्र) +... (तत्ा nX ुंगत कारक के ऄंतगवत अने ााले
क्षेत्र)}/ कु लभूखड
ं क्षेत्र
22.19जाकाुऄजधकारकाूस्ट्तांतरण(टीडीअर)
ूस्ट्तांतरणीय जाकाु ऄजधकार (टीडीअर) का ऄथव ू, मुख्य
यजजना द्वारा ऄनुमेय जाजिष्ट स्ट्थानों पर ऄप्रयुि जाकाु
ऄजधकारोंके एाजमें प्रदानकीगइएफएअर।टीडीअरकाईपयजगयजजनाद्वाराजचजन्ूतटीडीअरप्राप्तदकएजाने ााले
क्षेत्रोंमेंूीदकयाजाुकताू,।
टीडीअर ाूां ददए जाएंग,े जूां ुाावजजनक ईद्देश्य ज,ुे दक अाश्यक ऄाुंरचना का प्रााधान, ऐजतूाजुक क्षेत्रों का
पुनुृवजन,िूरीगरीबोंके जलएअााुअददके जलएभूजम/जाकाुकाऄजधकारजब्तदकयागयाू,1
टीडीअरकजटीडीअरप्रमाणपत्रके रूपमेंप्रदानदकयाजाएगा।आुूेतु जनर्ददष्टजाजनयमोंके ऄनुुारटीडीअरप्रमाणपत्र
ददल्ली जाकाु प्राजधकरण द्वारा जारी दकया जाएगा। आु यजजना की ऄजधुूचना के 6 मूीने के भीतर ददल्ली जाकाु
प्राजधकरणद्वाराटीडीअरके कायावन्ायनकीप्रदक्रयाुंबंधीजाजनयमोंकाजाारणत,यारदकयाजाएगा।
टीडीअरप्रमाणपत्रके ालराष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीके भीतरूीजाकाुऄजधकारप्रदानकरे गा।
टीडीअरप्रमाणपत्रस्ट्थायीरूपुे ा,धूजगाऔरमाजलकआुेदकुीभीुमयईपयजगकरुकताू, ऄथााईुे जनयमोंके
ऄनुुारदकुीऄन्य्जि ऄथााुंस्ट्थाकजस्ट्थानांतररतकरुकताू,।
टीडीअरप्रमाणपत्रपरकइलेन-देनकीऄनुमजतू,जबतकदकजारीदकएगएटीडीअरके कु लमूल्यकाईपयजगनूींकर
जलयाजाता।एकबारटीडीअरपूरीतरूुेुमाप्तूजजानेके बाद,टीडीअरप्रमाणपत्रऄमान्यूजजाताू,।
टीडीअरुृजनऔरप्राजप्तक्षेत्रोंके जनधावरण,टीडीअरजारीकरने, टीडीअरईपयजगुेुंबंजधतुभीमामलोंके जलएएक
ुमर्नपतऑनलाआनपजटवलस्ट्थाजपतदकयाजाएगा।
ईपयजजगताूेतुटीडीअरकीगणनाःईपयजगके जलएटीडीअरकामान/मूल्यपूरेिूरमेंभूजममूल्योंमेंजभन्नताके ऄनुुार
ऄलग-ऄलगूजगा।जभन्नताकजयुजि ुंगतबनानेऔरप्राजप्तस्ट्थलपरईपयजगदकएजानेाालेटीडीअरके मूल्यकीगणना
करनेके जलएजनम्नुूत्रलागूूजगा।
ताजलका22.89टीडीअर
प्राजप्तस्ट्थलपरटीडीअरकामूल्य=(Rg/Rr) x Y
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 289
जूााँ,
Rg = टीडीअरप्रमाणपत्रजारीूजनेाालेाीवके दौरानईत्पन्नूजनेाालीुाआटकीुकव लदरके ऄनुुारभूजम
दररुपयेप्रजतागवमीटर।
Rr = ईुीाीव,जजुके जलएrgपरजाचारदकयागयाू,,के प्राजप्तस्ट्थलकीुकव लदरके ऄनुुारभूजमदररुपये
प्रजतागवमीटर।
Y = ऄप्रयुि एफएअर(प्रमाणपत्रमेंयूटीडीअरमूल्यकीुंपूणवऄथााकु छभागूजुकतीू,।
टीडीअरईपयजगके जलएऄन्यितें:
i. टीडीअरकाईपयजगके ालटीडीअरप्राजप्तक्षेत्रोंके भीतरदकयाजाएगा, जजन्ूें दद.जा.प्रा.द्वाराुीमांदकतऔर
ऄजधुूजचतदकयागयाूज।
ii. टीडीअरकाईपयजगदकुीप्राजप्तस्ट्थान/भूखंडपरऄनुमतएफएअरके ऄजतररि जनमावणके जलएदकयाजाएगा।
iii. कजइ भूखंड टीडीअर का ईपयजग करने के जलएके ाल तभीपात्र ूजगा, जब कमुे कम50% क्षेत्र ऄजधुूजचत
टीडीअरप्राजप्तक्षेत्रके भीतरअताूज।
टीडीअरईपयजगूेतु जचजन्ूतटीडीअरप्राजप्तक्षेत्रऔरितेंजनम्नजलजखतूैं:
लैंडपूललगजजनोंमेंटीडीअरप्राजप्तक्षेत्रःके ाललैंडपूललगके तूतऄजधुूजचतक्षेत्रमेंलागूिूरीजास्ट्तारुड़कों(यूइअर)
के दजनों500मीटरकाकॉररडजर(ुंदभवःडीइाी1)।
i. न्यूनतम18मीटरमागावजधकारुेुीधेपुएंचाालेके ालन्यूनतम3000ागवमीटरके भूखंड, टीडीअरप्राप्तकरने
के जलएपात्रूैं।प्लॉटेडअााुटीडीअरप्राप्तकरनेके जलएपात्रनूींूोंगे।
ii. टीडीअरकाईपयजगभूखंडपरऄनुमतुमानभूजमईपयजगके जलएऄनुमेयएफएअरके ऄजधकतम10%तक
दकयाजाुकताू,।
iii. उ्ाावधरजमश्रणभूखंडोंपरयुजि करणके ईपरान्तदकुीभूजमईपयजगके जलएटीडीअरकाईपयजगएफएअरके
रूपमें दकयाजाुकताू,।आुे प्राप्तूजने ााले भूखंडके भूजमईपयजगुे जजड़ानूींजाएगा औरआुकाईपयजग
अााुीय, ्ााुाजयक, पीएुपीऄथााऔद्यजजगकएफएअरके रूपमेंदकयाजाुकताू,, बितेदकऄजधकतम
एफएअरुीमाआुुेऄजधकनूज, औरभूखंडपरुंगतईपयजगोंकजुुजनजितदकयागयाूज।
iv. टीडीअर के ईपयजग ूेतु ुेक्टर स्ट्तर पर प्रत्येक भूजम ईपयजग के जलए गणना की गइ एफएअर की ुीमा तक
के ाल10%तककीाृजद्धकीऄनुमजतूजगी।
v. ऄजधुूजचतटीओडीनजड् ुऔर्ापारप्रजत्ुाूनजजलोंमेंटीडीअरप्राजप्तक्षेत्रः
vi. न्यूनतम1ूेक्टेयरक्षेत्रकीटीओडीयजजनाओंऄथाापुनुृवजनयजजनाओंके रूपमें अने ााले के ालन्यूनतम30
मीटरमागावजधकारुेुीधीपुएंचाालेभूखंडूीटीडीअरप्राप्तकरनेके जलएपात्रूोंगे।
vii. ऄजधकतमटीडीअरऄनुमतएफएअरका10%ूजगा।दकुीभूखंडपरटीडीअरुजूतकु लएफएअर500ुे
ऄजधकनूींूजगा।
viii. ऐुी यजजनाओं पर टीडीअर का ईपयजग ्ााुाजयक, पीएुपी और औद्यजजगक ईपयजगों के जलए दकया जा
ुके गा।
22.20ार्टटकलजमलक्ुगके जलएमानंदड
i. ुुुंगत ईपयजगज कज दकुी भू-खंड पर ईुी भान/ुंरचना के भाग रूप में जाकजुत दकएजाने की ऄनुमजत दी
जाएगी।
ii. प्रत्यक
े ईपयजगके जलएपृथकप्राेिजनकाुऔरुेााकजरकीव्यास्ट्थाकीजाएगी।
290 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
iii. ुुजाधा, कॉमुव, स्ट्कूल अदद ज,ुे ुाावजजनक ईपयजगों की ग्राईं ड लेाल ुे ुीधी पुएंच तक जनचले तल पर
ऄाजस्ट्थतूोंगे।
iv. ऄस्ट्पताल,स्ट्ाास्ट््यदेखभालुुजाधा,जाश्ाजाद्यालयक, म्पु,ईपयजजगताएंईंधनस्ट्टेिनपाकव औरदकुीप्रकारकी
ुंिजधन/प,नल ुुजाधाओं की ऄनुमजत नूीं ूजगी। ार्टटकल जमलक्ुग के भाग के रूप में स्ट्थानीय जचदकत्ुा
ुुजाधाओंकीऄनुमजतूजगी।
v. जमलक्ुगकीऄनुमजतके ालुुुंगतईपयजगोंके जलएदीजाएगीजजजनम्नप्रकारुेू,।
a. के ाल ग,र-जाजनमावणकारी ईद्यजग ज,ुे ुेाा ईद्यजग (अइ टी/अइ टी इ एु बी पी ओ/के पी ओ अदद)
प,केलजगऔरलॉजजजस्ट्टकऔरग,रप्रदूीणकारीएमएुएमइयूजनटोंकजपीएुपीके ुाथजमलायाजा
ुकताू,।
b. स्ट्कूलों कज के ालअााुीयईपयजग पररुरों के ुाथ जमलाया जा ुकताू,। ऄन्यि,जक्षक ुंस्ट्थाओं कज
ऐुेस्ट्ाच्छईद्यजगोंके ुाथजमलायाजाुकताू,।जजनकाईल्लेखउपरदकयागयाू,।
--- x --- x ---- x --- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 291
ुंजक्षजप्तयोंकीुूची
ए
एअइ-कृ जत्रमबुजद्धमिा (अर्टटदफजियलआं टेजलजेंु)
एएअइ-एयरपजटवऄथॉररटीऑफआं जडया
एपीअरएच - ऄफजडेबलपजब्लकरें टलूाईलुग
एएुअइ-भारतीयपुरातत्ाुाेक्षण
एटीए-ुदक्रययात्राक्षेत्र
एक्यूअइ - ाायुगुणािाुूचकांक
बी
बीएंडबी – बेडएंडब्रेकफास्ट्ट
बीबीएमबी-भाखड़ाब्याुप्रबंधनबजडव
बीइइ-उजावदक्षताब्यूरज
बीएफएुअइ-बैंककग, जािीयुेााएाँऔरबीमा
बीअइडी–जबजनेुआं प्रूामेंटजडजस्ट्रक
बीअइएु-भारतीयमानकब्यूरज
बीपीडी-जबजनेुप्रजमजिनजडजस्ट्रक
बीअरटी - बुर, जपडरांजजट
बीयूए–जनर्नमत-क्षेत्र(जबल्ड-ऄपएररया)
ुी
ुीबीडी-कें द्रीय्ापारजजला
ुीएचबीएु - ुूकारीअााुभानुजुायटी
ुीबीओ-ुमुदाय-अधाररतुंगठन
ुीबीडब्ल्यूटीएफ - ुामान्यज,ा-जचदकत्ुाऄपजिष्टप्रबंधनुुजाधाएं(कॉमनबायज-मेजडकलाेस्ट्टरीटमेंटफ, जुजलटी)
ुीुी - ुामुदाजयककें द्र
ुीुीटीाी–क्लजज्ड़-ुर्दकटटेलीजाजन
ुीएंडडीऄपजिष्ट-जनमावणऔरडेमजजलिनऄपजिष्ट
ुीइटीपी-कॉमनएफ्लुएंटरीटमेंटप्लांट
ुीजीडब्ल्यूबी - कें द्रीयभू-जलबजडव
ुीएमपी-्ापकगजतिीलतायजजना(कॉम्प्रेूजें ुामजजबजलटीप्लान)
ुीएनजी-ुंपीजड़तप्राकृ जतकग,ु(कं प्रेस्ट्डनेचरु लग,ु)
ुीएनुीअर- कें द्रीयराष्ट्रीयराजधानीक्षेत्र
ुीपी-कनॉटप्लेु
ुीपीुीबी - कें द्रीयप्रदूीणजनयंत्रणबजडव
ुीपीएचइइओ- कें द्रीयुाावजजनकस्ट्ाास्ट््यऔरपयावारणआं जीजनयररगुंगठन
ुीपीडब्ल्यूडी - कें द्रीयलजकजनमावणजाभाग
ुीअरएमपी - ुांस्ट्कृ जतकुंुाधनप्रबंधनयजजना
ुीएुुी-ुुजाधािॉलपगकें द्र
ुीएुपी-ुामुदाजयकुेााकार्नमक
ुीएुओ-जुजालुजुायटीुंगठन
ुीएुअर-कॉपोरे टुजिलररस्ट्पांुजबजलटी
ुीाी-ााजणजज्यकााून
292 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
डी
डीुी-जजलाकें द्र
डीइ-डेालपरएजन्टटी
डीुीएन- जाकाुजनयंत्रणमानदंड
डीुीअर - जाकाुजनयंत्रणजाजनयम
डीडीए - ददल्लीजाकाुप्राजधकरण
डीडीएमए- ददल्लीअपदाप्रबंधनप्राजधकरण
डीइ - डेालपरएजन्टटी
डीएफुी-डेजडके टेडफ्रेटकॉररडजर
डीएफएु-ददल्लीऄजग्निमनुेाा(ददल्लीफायरुर्नाु)
डीडीएमए- ददल्लीअपदाप्रबंधनप्राजधकरण
डीएमअरुी- ददल्लीमेरजरे लकॉपोरे िन
डीअइएमटीएु - ददल्लीआं टीग्रेटेडमल्टी-मजडलरांजजटजुस्ट्टम
डीअइएुुीओएम - जातरणकं पनी
डीजेबी-ददल्लीजलबजडव
डीएमए–जडजस्ट्रक्टमीटडवएररया
डीएमुी - ददल्लीनगरजनगम
डीएमअइुी - ददल्लीमुंबइऔद्यजजगककजररडजर
डीएमअरुी - ददल्लीमेरजरे लकॉपोरे िन
डीओएमुी - ददल्लीान-मजजबजलटीकं मीिन
डीपीुीुी - ददल्लीप्रदूीणजनयंत्रणुजमजत
डीपीजीएु-ददल्लीपाकव एंडगाडवनुजुाआटी
डीअरयू-अपदाप्रजतदक्रयाआकाइ
डीएुए-डेटािेयररगएग्रीमेंट
डीएुअइअइडीुी - ददल्लीराज्यऔद्यजजगकऔरआं फ्रास्ट्रक्चरडेालपमेंटकॉरपजरे िन
डीटीुी-ददल्लीपरराूनजनगम
डीटीअइडीुी - ददल्लीपरराूनआं फ्रास्ट्रक्चरडेालपमेंटकॉरपजरे िन
डीयू–अााुीयआकाइ(डाेललगयूजनट)
डीयूएुी - ददल्लीिूरीकलाअयजग
डीयूएचएफ - ददल्लीऄबवनूेररटेजफाईं डेिन
डीयूएुअइबी - ददल्लीिूरीअश्रयुुधारबजडव
डीाीुी-दामजदरघाटीजनगम
इ
इुीएु–आदक्वा,लेंटकारस्ट्पेु
इुीबीुी- उजावुंरक्षणभानकजड
इुीएु-आदक्वा,लेंटकारस्ट्पेु
इडीुी-बाह्यजाकाुिुल्क
इडीएमुी-पूाीददल्लीनगरजनगम
इअइए-पयावारणीयप्रभााअकलन
इओडीबी – इजऑफडू आंगजबजनेु
इएुजेड-आकज-ुेंजुरटाजजन
इएुएु-आलेजक्रकुबस्ट्टेिन
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 293
इडब्ल्यूएु- अर्नथकरूपुेकमजजरागव
इाी-आलेजक्रकााून
इडब्ल्यूएु-अर्नथकरूपुेकमजजरागव
एफ
एफएअर–तलक्षेत्रफलऄनुपात
एफडीअइ-जादेिीप्रत्यक्षजनाेि
एफओबी-फु टओारजब्रज
एफटीटीएच-फाआबर-टू -द-ूजम
जी
जीबीएफ - ग्रीन-ब्लूफ, क्टर
जीडीए-ग्रीनडेालपमेंटएररया
जीडीपी-ुकलघरे लूईत्पाद
जीइअर - ुकलनामांकनदर
जीएचजी-ग्रीनूाईुग,ु
जीअइएु-भौगजजलकुूचनाप्रणाली
जीएनुीटीडी - राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीुरकार
जीपीुीडी-ग,लनप्रजत्जि प्रजतददन
जीपीअरए - ुामान्यपूलररूायिीअााु
जीअरअइएचए - एकीकृ तअााुअकलनके जलएग्रीनरे रटग
जीएुएम-मजबाआलुंचारके जलएा,जिकप्रणाली
जीाीए - ुकलमूल्यजजड़ागया
एच
एचुीुी–धरजूरुंरक्षणुजमजत
एचुीाी-भारीााजणजज्यकााून
एचडीअइ-मानाजाकाुुूचकांक
एचएच - घरे लू
एचटी – ूाइटेंिन
अइ
अइुीडी-ऄंतदेिीयकं टेनरजडपज
अइुीटी-ुूचनाऔरुंचारप्रौद्यजजगकी
अइुीाी – आं टरमीजडएटकमर्नियलव्ूीकल
अइइुी-ुूचनाजिक्षाऔरुंचार
अइएंडएफुी - लुचाइऔरबाढ़जनयंत्रणजाभाग
अइएफुी - आं टीग्रेटेडफ्रेटकॉम्प्लेक्ु
अइजीपी-एकीकृ तजीडीएयजजना
अइजीबीुी- भारतीयूररतभानपररीद
अइअइए - औद्यजजगकुुधारक्षेत्र
अइएनटीएुीएच - आं जडयननेिनलरस्ट्टफॉरअटवएंडकल्चरलूेररटेज
अइपीटी-आं टरमीजडएटपजब्लकरांुपजटव
294 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
अइअरुी-आं जडयनरजडकांग्रु
े
अइएुबीटी - आं टरस्ट्टेटबुटर्नमनल
अइटी-ुूचनाप्रौद्यजजगकी
अइएुबीटी - आं टरस्ट्टेटबुटर्नमनल
अइटीइएु-ुूचनाप्रौद्यजजगकीुक्षमुेााएं
अइटीअइ-औद्यजजगकप्रजिक्षणुंस्ट्थान
अइटीएमएु - आं टेजलजेंटरांुपजटवम,नेजमेंटजुस्ट्टम
जे
जेजेक्लस्ट्टर-झुग्गीझजपड़ीक्लस्ट्टर
के
के बीअइ-ज्ञानअधाररतईद्यजग
के पीअइ - मुख्यप्रदिवनुंकेतक
एल
एलबीजेड - लुरटयंुबंग्लजजजन
एुीए - जीानचक्रजाश्लेीण
एलुीाी-लाआटकमर्नियलव्ूीकल
एलडीुी–लाआाेबलददल्लीुजमजत
एलएंडडीओ-भूजमऔरजाकाुकायावलय
एलडीअरए - लज-डेंजुटीअााुीयक्षेत्र
एलडीअरपी - कमघनत्ााालाअााुीयभूखंड(लज-डेंजुटीरे जुडेंजुयलप्लॉट)
एलइइडी- उजावऔरपयावारणजडजाआनमेंनेतृत्ा
एलअइजी - जनम्नअयागव
एलओएु - ुेााकास्ट्तर
एलपीुीडी-प्रजतददनलीटरप्रजत्जि
एलपीजी-द्रजातपेरजजलयमग,ु
एलपीअर - श्रमभागीदारीदर
एलअरटी - लाआटरे लरांजजट
एलएुुी-स्ट्थानीयिॉलपगुेंटर
एम
एमुीुी-मेरजपॉजलटनजुटीुेंटर
एमुीडी-ददल्लीनगरजनगम
एमुीाी – मीजडयमकमर्नियलव्ूीकल
एमडीअर-मजजबजलटीडेटाररपॉजजटरी
एमएंडइ-जनगरानीऔरमूल्यांकन
एमओइएफ औरुीुी- पयावारण,ानऔरजलाायुपररातवनमंत्रालय
एमइएु-ु,न्यआं जीजनयरुेााएं
एमएफए-ुामग्रीप्रााूजाश्लेीण
एमजीडी-प्रजतददनलाखोंग,लन
एमअइुीइ - ब,ठकें , प्रजत्ुाून, ुम्मेलनऔरप्रदिवजनयााँ
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 295
एमअइजी - म्यमअयुमूू
एमएलुीपी - मल्टी-लेालकारपार्ककग
एमएमअइ - मल्टी-मजडलआं टीग्रेिन
एमएमएुुीएमडी-जमजलयनमीररकमानकक्यूजबकमीटरप्रजतददन
एमएमटीएच - मल्टी-मजडलरांुपजटवूब
एमओएचयूए - अााुनऔरिूरीकायवमंत्रालय
एमपीडी–ददल्ली
एमअरएफ-ुामग्रीाुूलीुुजाधाएं
एमअरटीएु-माुर, जपडरांजजटजुस्ट्टम
एमएुएमइ - माआक्रजस्ट्मॉलमीजडयमएंटरप्राआज
एमएुडब्ल्यू - नगरपाजलकाठजुऄपजिष्ट
एमटीए-माके टरेडुवएुजजुएिन
एमटीएनएल-मूानगरटेलीफजनजनगमजलजमटेड
एमयू-मेगायूजनट
एमयूजेड - बुए-ईपयजजगताक्षेत्र
एमडब्ल्यू-मेगाााट
एमएंडडब्ल्यूुी-मेजडजुनऔराॉक-आनजक्लजनक
एन
एनबीुी-नेिनलजबलल्डगकजड
एनुीअर - राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्र
एनुीअरपीबी - राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रयजजनाबजडव
एनुीटीडी-राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्र,ददल्ली
एनुीजेड - प्राकृ जतकुंरक्षणक्षेत्र
एनडीएमुी-नइददल्लीनगरजनगम
एनएफएचएु-राष्ट्रीयपरराारस्ट्ाास्ट््युाेक्षण
एनजीओ-ग,र-ुरकारीुंगठन
एनएचएअइ - भारतीयराष्ट्रीयराजमागवप्राजधकरण
एनएचुी-ग,र-पदानुक्रजमतााजणजज्यककें द्र
एनएचुीुी-ग,र-पदानुक्रजमतााजणजज्यककें द्र
एनएमए- राष्ट्रीयस्ट्मारकप्राजधकरण
एनएमटी - ग,र-मजटरचाजलतपरराून
एनएमाी- ग,र-मजटरचाजलतााून
एनओुी-ऄनापजिप्रमाणपत्र
एनअर-कजइप्रजतबंधनूीं
एनअरइपी-राष्ट्रीयुंुाधनक्षमतानीजत
एनअरडब्ल्यू–नॉनरे ाेन्यूााटर
एनटीइ - नाआटटाआमआकजनॉमी
ओ
ओ-डी-मूलगंत्(ओररजजनडेस्ट्टीनेिन)
ओएंडएम-ुंचालनऔररखरखाा
296 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
पी
पीबीएु-ुाावजजनकुाआदकलिेयररग
पीडीएु-ुाावजजनकजातरणप्रणाली
पीएचपीडीटी - पीकऑारपीकडायरे क्िन(ददिा)र,दफक
पीअइएु-यात्रीुूचनाप्रणाली
पीएलएफएु-अाजधकश्रमबलुाेक्षण
पीएम - पार्टटकु लेटम,टर
पीएमडी-पार्ककगप्रबंधनजडजस्ट्रक
पीएमडीएमयू-यजजनाजनगरानीऔरडेटाबेुप्रबंधनआकाइ
पीएमडीपी-पार्ककगप्रबंधनजडजस्ट्रकयजजना
पीएमके ाीााइ – प्रधानमंत्रीकौिलजाकाुयजजना
पीएम-यूडीएाइ - ददल्लीमेंऄनजधकृ तकॉलजजनयोंके जलएप्रधानमंत्रीअााुऄजधकारयजजना
पीएमाी-्जि गतमजटरााून
पीओपीएु - जनजीस्ट्ााजमत्ााालेुाावजजनकस्ट्थल
पीपीपी–ुाावजजनकजनजीभागीदारी(पजब्लकप्राआाेटपाटवनरजिप)
पीएुपी - ुाावजजनकऔरऄधव-ुाावजजनक
पीटी-ुाावजजनकपरराून
पीटीएएल-ुाावजजनकपरराूनपुएाँचस्ट्तर
पीयूएचुी - प्राथजमकिूरीस्ट्ाास्ट््यकें द्र
पीाी-यात्रीााून
पीडब्ल्यूडी-दद्ांग्जि
ुीपीडब्ल्यूडी - कें द्रीयलजकजनमावणजाभाग
अर
अरएंडडी-ऄनुुंधानऔरजाकाु
अरएफअइडी-रे जडयज-अाृजिपूचान(रे जडयजफ्रीक्वेंुीअआडेंरटदफके िन)
अरओडब्ल्यू- मागावजधकार(राआटऑफाे)
अरओबी-रजडओारजब्रज
अरयूबी-रे लाेऄंडरजब्रज
अरअरटीएु-क्षेत्रीयरे लपरराूनप्रणाली
अरअरटीएु-क्षेत्रीय तीव्र पारगमन प्रणाली (अर.अर.टी.एु.)
अरटीाी-र, जपडरांजजटााून
अरडब्ल्यूए-रे जजडेंटाेलफे यरएुजजुएिन
एु
एुुीएडीए- पयवाेक्षीजनयंत्रणऔरडेटाऄजधग्रूण
एुडीुी-स्ट्थायीददल्लीुजमजत
एुडीजी-ुततजाकाुलक्ष्य
एुडीएमुी-दजक्षणीददल्लीनगरजनगम
एुइजेड-जािेीअर्नथकक्षेत्र
एुएमइ-लघुऔरम्यमस्ट्तरके ईद्यम
एुपीए-ुेााप्रदाताएजेंजुयां
एुपीाी-जािेीप्रयजजनााून
एुअरडीुी - िाूजूानाबादपुनर्नाकाुजनगम
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 297
एुअरएु-ुैंपलरजजस्ट्रेिनजुस्ट्टम
एुटीपी-ुीारे जरीटमेंटप्लांट
एुयूएु - स्ट्थायीिूरीुेााएाँ
एुडब्ल्यूएम–ठजुऄपजिष्टप्रबंधन(ुॉजलडाेस्ट्टम,नेजमेंट)
एुडब्ल्यूओटी–िजि यों,कमजजररयों,ऄाुरोंऔरखतरे
टी
टीडीअर-ूस्ट्तांतरणीयजाकाुऄजधकार
टीइअरअइ - उजावऔरुंुाधनुंस्ट्थान
टीओडी - पारगमन-ईन्मुखजाकाु (रांजजटओररएजन्टडडेालपमेंट)
टीओअर – जाचाराथवजाीय(टमुवऑफरे फरें ु)
टीपीडी-टनप्रजतददन
यू
यूबीबीएल-यूजनफाआडजबलल्डगबायलॉज
यूुी-ऄनजधकृ तकॉलजजनयां
यूइअर-िूरीजास्ट्तारुड़कें
यूजीअर - ऄंडरग्राईं डजलािय
यूएलबी - िूरीस्ट्थानीयजनकाय
यूएमटीए - एकीकृ तमूानगरीयपरराूनप्राजधकरण
यूअरडीपीएफअइ - िूरीऔरक्षेत्रीयजाकाुयजजनाजनमावणऔरकायावन्ायन
यूटी-कें द्रिाजुतप्रदेि
यूटीएफ - िूरीपरराूनकजी
यूटीटीअइपीइएफ - एकीकृ तयातायातऔरपरराूनऄाुंरचना(यजजनाऔरआं जीजनयररग)कें द्र
ाी
ाीडीुी-ााआब्रेंटददल्लीकमेटी
ाीजीएफ-्ाूायवताऄंतरजािपजीण
डब्ल्यू
2डब्ल्यूए - दजपजूयाााून
3डब्ल्यूए - तीनपजूयाााून
4डब्ल्यूए - चारपजूयाााून/पीाी(कारें )
डब्ल्यूएचओ-जािस्ट्ाास्ट््युंगठन
डब्ल्यूएुयूडी - ााटरुेंजुरटाऄबवनजडज़ाआन
डब्ल्यूटीपी - जलिजधनुंयंत्र
जेड
जेडडीपी – क्षेत्रीयजाकाुयजजना
जेड- फार्ममग-जीरजएकड़फार्ममग
जेडडब्ल्यूएल - जीरजाेस्ट्टलजके जलटीज
298 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
िब्दााली
ए
ुदक्रयफ्रंटेज(एजक्टाफ्रंटेज)
दकुीुड़ककाऐुाजूस्ट्ुाजूााँ ुड़कऔरभानके बीचदृश्यमान/भौजतकपारगम्यताुे एकुदक्रयजुड़ााू,।ुदक्रय
फ्रंटेज में, भान का ऄग्र भाग ुड़क की ऄजभमुख ूजता ू, और ुाावजजनक गजतजाजध ज,ुे दक खुदरा या मनजरं जक
गजतजाजधयोंकीुुजाधाएंप्रदानकरताू,।आुुेुाावजजनकुड़कपरप,दलचलनेकीगजतजाजधयांऔरजनजष्क्रयजनगरानी
बढ़तीू,।
ुदक्रययात्रा
परराूनकाएकुाधनजजुमें ज,ुे एकगंत्ुे दूुरे गंत्तकजाने के जलएिारीररकगजतजाजधज,ुेदकप,दलचलना
औरुाआदकलचलानािाजमलूज।
ुदक्रययात्राक्षेत्र(एटीए)
एनएमटी गजलयों के घनत्ा में ुुधार कर और/ऄथाा ईु क्षेत्र में मौजूदा नेटाकव की रे रजदफरटग करके ुदक्रय यात्रा कज
बढ़ााादेनेके जलएपूचानागयाईपक्षेत्र /क्षेत्र।
ऄनुकूलकपुन:ईपयजग
यूऄनुमेयऔरुंगतईपयजगोंकजुमायजजजतकरने के जलएएकुूचीबद्धमौजूदाभानोंके पुन:ईपयजगकीप्रदक्रयाू,।
ऐजतूाजुक भानों में ऄनुकूल पुन: पुन: ईपयजग ुे लंबे ुमय तक ईपयजगी जीान के ुाथ-ुाथ ुौंदयवपरक और
ऐजतूाजुकमूल्योंकजबनाएरखाजाुकताू,।भानकापुन:ईपयजगऔरईुमें ऄनुमेयपररातवनयूबीबीएल2016में
ददएगएग्रेडप्रााधानोंके ऄनुुारूजगा।
दकरायेकीाूनीयअााुआकाआयााँ
ऄाजध(टेन्यजर)-अधाररतअााुीयआकाआयोंमें दकराये कीाूनीयररूायिीआकाइयां औरदकराएपरियनगृूअतीूैं
ज,ुादकुरकारद्वाराजनधावररतदकयागयाू,।
ुभीके ईपयजगयजग्यपाकव
मनजरं जनुुजाधाओं/गजतजाजधयोंके ुाथबनाएगएपाकव जजुुे ये ुभीक्षमताओंऔरअयु ुमूूोंके ईपयजगकतावओंके
जलएुमााेिीबनजातेूैं
एमेन्टीज़एफएअर
एमेन्टीज़एफएअर,पुनरूद्धारकीप्रदक्रयाके रूपमेंऄजनयजजजतक्षेत्रोंमेंऄजतररि ुामाजजकुुख-ुुजाधाओं(एमेंटीज़)का
प्रााधानकरनेके जलएएकप्रकारकाआं ुेंरटाएफएअर(ऄनुमय े एफएअरुेऄजधक)ू,।
पुरातत्ापाकव
एक स्ट्थाजनक ुजन्नजूत क्षेत्र, जजुमें पाररजस्ट्थजतक ुंपजि के ुाथ धरजूर मूत्ा की ुंपजि भी जुड़ी ूज। ऐुे पाकों में
पयवटकोंके अकीवणके ऄजतररक्तजनताके जलएएक्ाख्यात्मकऔरि,जक्षकुंुाधनबननेकीक्षमताू,।
ुूायताप्राप्तखरीदआकाइयााँ
ऄाजध(टेन्यजर)-अधाररतररूायिीआकाइयोंमें,दकराये ुे स्ट्ााजमत्ा(रे न्टटू ओन)मॉडलआकाआयां िाजमलूजतीूैं जूां
दकरायजदारके पाुपूा-व जनधावररतऄाजधके ऄंतमें आकाइकीखरीदकाजाकल्पके ुाथईुे ाार्नीकएकमुश्तराजिकज
ऄजनाायवरूपुेऄलगरखनाूजताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 299
बी
ज,ा-जलजनकाुी (बायजड्रेनज
े )
ज,ा-जल जनकाुी या ज,जाक जल जनकाुी, पौधों द्वारा ााष्पीकरण के मा्यम ुे ऄजतररि मृदा जल कज ूटाता ू,, जज
पौधोंकीप्रजाजतयों,ाृक्षारजपणघनत्ा,जलस्ट्तरकीगूराइऔरजलाायुपरजनभवरकरताू,।
बायज-स्ट्ाल
े
ाीावजलकजबूते ुएएरजकने,ुंुाजधतकरने औरजमीनमें ाापुप्रजाष्टकराने के जलएानस्ट्पजतुे ढका,ईथलभूदश्ृ य
गड्ढेके तौरपरबनायीगइूररतऄाुंरचनाुुजाधा।
नीलीुंपजि (ब्लूएुेट)
पाररजस्ट्थजतकजािेीताएं ज,ुे यमुनानदीऔरअद्रवभूजम, तालाब, झील, प्राकृ जतकनालें औरमानाजनर्नमतुुजाधाएं ज,ुे
नूरें , बााली,कु एंअदद।
ब्राईनफील्डक्षेत्र
िूरकामौजूदाजनर्नमतक्षेत्र।
्ापारुंाधवनजजले(बीपीडी)
बीपीडीक्षेत्रमें जाजिष्टमौजूदाऔद्यजजगकक्षेत्र, जजलाकें द्रऔरुंस्ट्थागतक्षेत्रअददिाजमलूैं ज,ुादकयजजनामें पूचान
कीगइू,।
ुी
के नजपीडेनजुटी
दकुीक्षेत्रकाऄनुपातजजाृक्षोंुेढकाूजऔरकु लक्षेत्रफलके प्रजतितमें्ि दकयागयाूज।
क, ररजाे
मजटरऔरमजटररजूतााूनोंकीअााजाूीके जलएअरजक्षतस्ट्थान।
ुकुव लरआकजनजमी
अर्नथक मॉडल, जजुमें ुंुाधनों कज यथाुंभा लंबे ुमय तक ईपयजग में रखा जाताू, तादक मूल्यऄजधकतम ूजऔर
ऄपजिष्टमेंकमीअए।यू'मेक, यूज़, जडस्ट्पजज़' के पारं पररकरे खीयअर्नथकमॉडलकाएकजाकल्पू,औरआुमेंपुनचक्रण
औरमरम्मतऄथव्ास्ट्थाएाँ, ऄपजिष्टजलके पुन:ईपयजग, पुनचवदक्रतुीएंडडीऄपजिष्टईत्पादऔरजनमावणुामग्री(ज,ुे
फ्लाइऐिुेजनर्नमतईंटें,मरम्मतदकयागयाऐस्ट्फाल्टपेामेंटअदद)मलकीचड़कापुनचक्रमण अददिाजमलूैं।
िूरीस्ट्तरके ुर्दकट
ुांस्ट्कृ जतक और / या रचनात्मक ऄथव्ास्ट्थाओं की ुुगमता के जलए ईन्नत ुुख-ुुजाधाओं/ ुुजाधाओं ुे ुमर्नथत एक
ुुरजक्षतऔरजीांतनागररकुमाज/ुामाजजक्ाूारकजुंपजजीतकरनेके जलएुाावजजनकस्ट्थाननेटाकव ,जजुके ुाथ
कभी-कभीथीमकायवक्रमअददूजतेूैं।
स्ट्ाच्छऄथव्ास्ट्था/ईद्यजग
ग,र-प्रदूीणकारी और पयावारण-ऄनुकूल ऄथव्ास्ट्थाएं/ईद्यजग ज,ुे ज्ञान और ुाआबर ऄथव्ास्ट्थाएं, ुांस्ट्कृ जतक और
रचनात्मक ऄथव्ास्ट्थाएं, ूररत ऄथव्ास्ट्थाएं, ुकुव लर आकजनजमी अदद, जजनका ूाा और पानी की गुणािा पर कम
प्रभाापड़ताू,,ऄपजिष्टकाप्रबंधनकरतीूैं औरआुके जेनरे िनमें कमीलातीूैं औरुाथूीराुायजनकजजजखमकम
करतीूैं।
300 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ााजणजज्यककें द्र
ये प्रमुख्ापाररेडऔरााजणज्यऔरिॉलपगकें द्रूैं जजबुए-मॉडलगजतजाजधयोंके रूपमें ुेााएं प्रदानकरते ूैं।आुमें
मूानगरीयजुटीुेंटर,जजलाकें द्र,ुामुदाजयककें द्र,स्ट्थानीयिॉलपगुेंटर, ुुजाधािॉलपगुेंटरऔरनॉन-ूायराररकल
कमर्नियलुेंटर, थजकजबक्रीऔरभंडारगृू(ाेयरूाईलुग)िाजमलूैं।
्ापकमजजबजलटीयजजना(ुीएमपी)
यूयजजनामें दकुीिूरके जलएाांछनीयमजजबजलटीप,टनव (लजगऔरास्ट्तुए)ं कादीघवकाजलकजाजनप्रस्ट्तुतकरतीूैं
औरआुजाजनकजप्राप्तकरनेके जलएकायवनीजतकऔरनीजतगतईपायईपलब्धकरातीूैं।
कं जेिनप्राआलजग
िूरके दकुीजनधावररतक्षेत्रमें प्राेिकरने ााले ााूनोंपरलगायाजाने ाालािुल्कतादकईनक्षेत्रोंमें ााूनोंकीुंख्या
औरकं जेिनकास्ट्तरकमदकयाजाुके ।
कं ुजर्टटयम
एक जाजधात पंजीकृ त एुजजुएिन जजुके पाु जाजध के ऄनुुार ऄजधकार, कतव् और दाजयत्ा ूों, जजुमें कइ
भूस्ट्ाामी/डेालपरुंगठनिाजमलूजतेूैंजजजनधावररतमानदंडोंऔरददिाजनदेिोंके ऄनुुारजाकाुके जलएभूजमकापूल
करनेके जलएएकुाथअगेअतेूैं।
पररातवनप्रभार (कनाज़वनप्रभार)
ये ुरकार द्वारा ुमय-ुमय पर जनधावररत दकए गए िुल्क ूैं जज जाजध के ऄनुुार ऄनुमत लाइुेंु िुल्क के ऄजतररक्त
भूजम/गजतजाजधके ईपयजगमेंपररातवनकरनेपरदेयूजतेूैं।
कम्पलीटस्ट्रीट
आुप्रकारबनाइगइऔर्ाजस्ट्थतुड़कें जजनपरऄन्यईपयजगकतावओंकीऄपेक्षाप,दलयाजत्रयोंऔरुाआदकलचालकों
कज प्राथजमकता दी जाती ूज और ुभी ईम्र और क्षमताओं ााले लजगों ुजूत ुभी ईपयजगकतावओं के जलए ुुरजक्षत
अााजाूीकजुक्षमबनाुके ।
ुांस्ट्कृजतकऔररचनात्मकऄथव्ास्ट्था
पयवटन, जडजाआन और फ, िन, प्रकािन, एफ एंड बी, मीजडया, दृश्य / प्रदिवन कला अदद ज,ुे ईद्यजगों पर अधाररत
ऄथव्ास्ट्था।
ुांस्ट्कृजतकूॉटस्ट्पॉट
ऄत्यजधक जन-गजतजाजध, स्ट्थान की पूचान, या ऐजतूाजुक, ुांस्ट्कृ जतक या दकुी ऄन्य मूत्ा के कारण स्ट्थानीय और
पयवटकोंकजअकजीतकरनेाालेस्ट्थान।
ुांस्ट्कृजतकईपक्षेत्र
एकक्षेत्रके भीतरऄलग-ऄलगऔरग,र-ुजन्नजूतधरजूरस्ट्थलोंऔर/याुामाजजक-ुांस्ट्कृ जतकमूत्ाके भानोंकाुमूू
जजुड़कोंयाुड़कनेटाकव द्वाराएकदूुरे ुेजुड़ेूोंजजुुेएकुंुक्तुांस्ट्कृ जतकूॉटस्ट्पॉटबनताूज।
ुांस्ट्कृजतकुंुाधनप्रबंधनयजजना(ुीअरएमपी)
यूप्रत्येकुांस्ट्कृ जतकईपक्षेत्रके जलएत,यारकीजाने ाालीयजजनाू, जजुमें िूरीजडजाआनऔरजनर्नमतफॉमव जनयंत्रण
िाजमलूैं।
ुाआलक्लगराजमागव
लंबी दूरी की ुदक्रययात्रा कज ुुजाधाजनकबनाने के जलएुभी अाश्यकऄाुंरचनायुक्त
पूचाने गएऔर जाकजुत
ुमर्नपतुाआलक्लगकॉररडजर।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 301
डी
जाकाुकतावुंस्ट्था(डेालपरएनरटटी)(डीइ)
एकलभूजम/ुंपजिस्ट्ाामीऄथााभूजम/ुंपजिस्ट्ााजमयोंकाएकुमूू, जजन्ूोंने डालपमेंट/पुनरूद्धारके जलएएकया
एकाजधकभूखण्डोंकापूलबनायाूज।
इ
आकज-ुांस्ट्कृजतकुंपजि
ऐुीुुजाधाएाँ जूााँ दकुीपररदृश्यके पाररजस्ट्थजतकऔरुांस्ट्कृ जतकदजनोंपूलुओंकजजजड़ागयाूज,ज,ुे दकओपनग्रील
ाालेुंरजक्षतस्ट्मारकऔरधरजूरभान,बगीचे,जनर्नमतजलप्रणाजलयांज,ुेटैंक,कु एं(बााली)अदद।
ऄथव्ास्ट्थाके मागव
िूरमेंुमर्नपतईच्चफ्रीक्वेंुीलज-फे यरमाुरांजजटरूट।
ऄजधभार
कजइभीकानूनीयाभौजतकबाधाजजुुे दकुीुंपजिकीूस्ट्तांतरणीयतापरप्रजतकू लप्रभाापड़ुकताूजऔरआुका
मुक्तईपयजगतबतकप्रजतबंजधतूजगाजबतकआुकाऄजधकारनूटजाए।
खालीस्ट्थान (एन्कम्ब्रेंु)
अकाि के नीचे खुले क्षेत्र, जूां लजगअग, भूकंप अदद ज,ुी दकुी घटना के ुमय एकत्रूज ुकें । ये पाकव , बुएईद्देश्यीय
म,दान, ऄन्यखुले स्ट्थानअददूजुकतेूैंजजजनााजुयोंकीुूजपुएंचमेंूज।
अर्नथकरूपुेकमजजरागव(इडब्ल्य
एू ु)
इडब्ल्यूएु परराार कज ऐुे परराार के रूप में पररभाजीत दकया गया ू, जजनकी ाार्नीकअयआुश्रेणी में पात्रता प्राप्त
करनेके जलएुरकारद्वाराुमय-ुमयपरयथाःजनधावररतूज।
एक्ुप्रेुमागव
ूाइफु टफॉलमाुरांजजटस्ट्टेिनों/गंत्ोंकजजजड़नेाालेमागवतादकयात्राके दौरानस्ट्टॉप/ूाल्टस्ट्टेिनोंकीुंख्याकम
ुेकमूजऔरयात्राकाुमयऄनुकूजलतूज।देखेंएमओबी2,खंड4.4
बाह्यजाकाुिुल्क(इडीुी)
डीइ/कं ुजर्टटयमद्वारारंकपजब्लकआन्फ्रास्ट्रक्चरऔरुेााओंके जनमावण,जबछाने औरस्ट्थाजपतकरने कीलागतके जलए
चुकाएगएप्रभारूजते ूैं जजनमें ऄन्यबातोंके ुाथ-ुाथुड़कें ,जलापूर्नत,ुीारे जऔरजलजनकाुीप्रणाजलयां,जाद्युत
अपूर्नत,ूररयालीअददिाजमलूैं।
एफ
फस्ट्टवमाआलकनेजक्टजाटी
फस्ट्टवमाआलकनेजक्टजाटीुेलजगोंकजदकुीभीुाावजजनकरांुपजटेिनूबररपज,ुेरे लाेस्ट्टेिन, बुस्ट्टैंड/जडपजयामेरज
स्ट्टेिनअददके अरं भस्ट्थलुेलेनाऄजभप्रेतू,।
बाढ़कजरजकने(फ्लडजडटेनिन)ूेतु लुक/ररटेंिनलुक
बाढ़के पानीकजरजकने/भंडाररतकरने के जलएप्रयुक्ताीावजलप्रबंधनव्याूार।ुड़कोंयाऄन्यऄभेद्युतूोंुे ुतूी
जलप्रााूकजकमकरने औरिजजधतकरने के जलएजडटेंिनलुककाईपयजगदकयाजाुकताू,।आन्ूें ऐुे क्षेत्रोंके जलए
जडज़ाआनदकयाजाताू,जजनमेंाीावजलकजएकुमयााजधके जलएरजककररखनेकीअाश्यकताूजतीू,तादकठजुचीजें
नीचेंब,ठजाएंऔरजलप्रााूकजकमदकयाजाुके ।
302 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
जी
ूरीुंपजियााँ (ग्रीनएुेट्ु)
दकुी जनर्नमत ुंरचना अदद में ज,ुे ान, बाग, नदीतट, जाकाु, यजजनाबद्ध पाकव , ाृक्षऔरभूदश्ृ य ााले क्षेत्र, मनजरं जक
ूररतक्षेत्र,ूररतबेल्ट,ईद्यानऔरूररतछत, अददज,ुीपाररजस्ट्थजतकजािेीताएं।
ग्रीन-ब्लूफ, क्टर(जीबीएफ)
यू प्लॉट स्ट्तर पर जाजभन्न ूरी-नीली जािेीताओं ऄथावत छत के बगीचे, बरामदें या म्याती मंजजलों पर बगीचे, ूरी
दीाारें ,भूदश्ृ यऔर/याजागतभूजमक्षेत्रअददपरबगीचे)के ुंयजजनके जलएईपयजगदकयाजानेाालाएककारकू,।
ग्रीन-ब्लूआन्फ्रास्ट्रक्चर
बुए-प,माने और बुए-प्रकायव ूररत और नीली ुंपजि का परस्ट्पर जुड़ानेटाकव , जज प्राकृ जतकूज ुकताू, या बनाया गया
भूदश्ृ य/िूरीजडज़ाआनूजुकताू,।यूऄाधारणािूरीजनयजजनकजुंदर्नभतकरतीू, जूां जलजनकायऔरभूजम
ऄन्यजन्याजश्रतूैं, औरपयावारणऔरुामाजजकलाभप्रदानकरतेुएएएकदूुरे कीमददुेबढ़ताू,।
ूररतभान
ऐुाभान,जजऄपनेजडजाआन, जनमावणऔरुंचालनुेजलाायुऔरप्राकृ जतकााताारणपरनकारात्मकप्रभााोंकजकम
याुमाप्तकरताू,, औरुकारात्मकप्रभााकाुृजनकरताू,औरप्राकृ जतकुंुाधनोंकजुंरजक्षतरखताू,।
ूररतपररुर (ग्रीनक, म्पु)
कमकाबवनफु टलप्रटऔरजनालिून्यउजाव ुे बनायागयापररुर।ऐुे स्ट्थलोंपरभानके जीानचक्रके ुभीचरणोंमें
स्ट्थायी और पयावारण के ऄनुकूल व्याूारों कज लागू करते ुमय ूररत और खुले स्ट्थानों का ऄनुपात काफी ऄजधक रखा
जाताू,।
ग्रीनुेु
जाकाु प्राजधकरण और स्ट्थानीय जनकायों द्वारा लगाया गया प्रिुल्क, िूर में जाजभन्न पयावारण-ुंबंधी कायों और
आं टराेंिनकजबढ़ााादेनेके जलएईपयजगमेंलायीजानेाालीपृथकूररतजनजधकाजनमावणकरताू,।
ग्रीनकॉररडजर
प्राकृ जतकनाजलयों, जलजनकायोंके दकनारे -दकनारे प्रस्ट्ताजातजनरं तरूररतऔरखुले स्ट्थानजजनमें झाजडयोंुे युक्तभूजम,
बफर,बाढके म,दानिाजमलूजुकतेूैंतादकूरी-नीलीुंपजियोंकापूरिूरमेंव्यापकनेटाकव ुृजजतूज।
ग्रीनकार
पूरे िूरमें पेड़-पौधोंुे जघराकु लक्षेत्रजजुमें ुाावजजनकरूपुे ुुलभऔरुाावजजनकरूपुे प्रबंजधतूरे स्ट्थान,पुएंच
ुेपरे ूररतस्ट्थान,जनजीस्ट्ााजमत्ााालीूरी-भरीभूजम(खेत, जनजीईद्यानुजूत)औरभानोंपरूररयालीुेजघराक्षेत्र
(ूररतछत, बरामदामेंबगीचेअदद)िाजमलू,।
ग्रीन डेालपमेंट एररया (जीडीए)
ग्रीनडेालपमेंटएररया(जीडीए)नीजतके ऄनुुारबड़ेाृक्षऔरभू-भागाालेक्षेत्रोंुेयुक्त
कमघनत्ाऔरजनम्नभानफु ट
लप्रटकीजािेीतााालेक्षेत्रके जलएजचजननतक्षेत्र।
ूररतऄथव्ास्ट्था(ग्रीनआकजनजमी)
ऐुीऄथव्ास्ट्थाएाँजजकाबवनईत्ुजवनऔरप्रदूीणमेंकमीलाएं, उजावऔरुंुाधनदक्षताबढ़ाएंऔरज,ाजाजाधताऔर
पाररजस्ट्थजतकी तंत्र जुस्ट्टम की क्षजत की रजकथामकरें । ईदाूरणोंमें िूरी खेती, बागाानी, ुौर फामव, थीमपाकव अदद
िाजमलूैं।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 303
ग्रीनफील्डक्षेत्र
एक िूर के भीतर िूरी ईपयजग के जाकाु के जलए ईपलब्ध नए क्षेत्र, अमतौर पर नए जाकाु के जलए बड़ी खाली
जमीनोंपर।
ूररतईंधन
ूररत ईंधन या ज,ा ईंधन, ूाआड्रजकाबवन ू, जज दक एक जीजात जीा ुे या ईुके द्वारा बनाया जाताू, जजुका ईपयजग
उजावईत्पन्नकरनेके जलएदकयाजाुकताू,।
ग्रीनफं ड
ूरी-नीलीुंपजियोंकीुुरक्षाऔराृजद्धुंबंधीगजतजाजधयों/पूलके जलएुमर्नपतकजी।
ग्रीनाेज़
ग्रीनाे बुए-दक्रयािील रे खीय भूदश्ृ य ूैं जजनुे बुएत- ुे ुामाजजक-पाररजस्ट्थजतक लाभ प्राप्त ूजते ूैं। जब आन्ूें प्राकृ जतक
नालों और नददयों के अुपाु बनाया जाता ू,, तज ये प,दल चलने ाालों और ुाआदकल चालकों के जलए िूर स्ट्तरीय
ुमर्नपत कॉररडजर के रूप में जाकजुत दकए जाने की ऄपार ुंभाानाएं प्रदान करते ूैं। ऐेुे ूररतमागव ुुखपूावक प,दल
चलने, परराार के जपकजनक मनाने, ुाआदकल चलाने अदद के जलए ुुरजक्षत स्ट्थान के ुाथ अुपाु के क्षेत्र में एक
कायवनीजतकुदक्रयकॉररडजरके जलएकनेक्िनप्रदानकरनेकादजूराकामकरतेूैं।
ुकलअााुीयईपयजग
दकुी अााुीय नेबरुएड में स्ट्थानीय स्ट्तर पर अबादी के जलए पाकव , स्ट्थानीय िॉलपग ुेंटर, स्ट्कू ल, औीधालय, धार्नमक
भान, युरटजलटीऔरऄन्यअाश्यकुुजाधाएंूजतीूैं।
एच
धरजूरुंपजियााँ
धरजूर ुंपजियों में मूतव (चलऔरऄचलधरजूर ुंपजियां ज,ुे पेंरटग, मूर्नतयां, पांडुजलजपयााँ अददऔरस्ट्मारक, धरजूर
भान,स्ट्थल,स्ट्थान, गजलयााँ, क्षेत्र,बगीचे,भूदश्ृ यअदद)औरऄमूतव तत्ा(व्याूार, ज्ञान, कौिल, रून-ुूनऄजभ्जि
औरपरं पराएंज,ुेदकत्यजूार, कलारूपऔरलजकुंस्ट्कृ जत, खानपान,नृत्यऔरनाटकअदद।),दजनोंिाजमलूैं।
ूेररटेजजबलल्डग
ुंबंजधत एजेंुी और िूरी स्ट्थानीय जनकायों द्वारा ुूचीबद्ध और ऄजधुूजचत कजइ भी प्रजतजष्ठत/ऐजतूाजुक रूप ुे
मूत्ापूणवभान।ातवमानमेंददल्लीके भीतर1459ऄजधुूजचतधरजूरभानूैं।
ूेररटेजटीडीअर
भूजम/ुंपजिके माजलककजधरजूरभान/स्ट्थलकीुुरक्षाके कारणईनकीभूजमके जाकाुऄजधकारोंमें कमी/ूाजनके
जलएएफएअरके रूपमेंदीगइप्रजतपूर्नत।
धरजूरईपक्षेत्रयूुंबंजधतएजेंुीद्वारापूचानागयाक्षेत्रू,जजुेऐजतूाजुकऔर/यााास्ट्तुजिल्पऔर/याुौंदयवऔर/या
ुांस्ट्कृ जतकऔर/यापयावारणीयऔर/यापाररजस्ट्थजतकईद्देश्यके जलएुंरक्षणऔर/यापरररक्षणकीअाश्यकताू,।
ूेररटेजजजन
ऐजतूाजुकमूत्ाकाएकबड़ाुजन्नजूतक्षेत्रजजुमेंजािेीजनर्नमतुंरचना,मूतवऔरऄमूतव धरजूरुंपजिके ुंग्रू,दकुी
जािेीराजांि/युगयास्ट्थापत्यि,लीअददके ुाथजुड़ााज,ुीजािेीताएंूों।
घरेलू ईद्यजग(एचएचअइ)
ुभी अााुीय क्षेत्रों में (ग,र औद्यजजगक गजतजाजध क्षेत्रों कज छजड़कर) कु छ ितों के ुाथ ऄनुमत एक ग,र प्रदूीणकारी,
जाीाक्ततामुक्त
औद्यजजगकआकाइ।
304 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
अइ
प्रभााीक्षेत्रयजजना(अइजेडपी)
दकुीटीओडीनजडके पररुीजमतटीओडीयजजनाक्षेत्रके जलएत,यारकीगइएकएकीकृ तयजजना, जजुमें जाजभन्नक्षेत्र
ुुधारकायव ज,ुे ुड़ककजचौड़ाकरना, ुाावजजनकुड़कोंके बुए-ईपयजजगताक्षेत्रोंकजईन्नतकरना, औरअइपीटी,प,दल
यात्राऔरएनएमटीके जलएुुजाधाएं,बुए-मजडलएकीकरण, ुाावजजनकपार्ककगकाप्रााधान, िूरीफनीचर, ुाआनेज,
ुाावजजनकुुजाधाएं, स्ट्रीटाेंलडगजजनअददिाजमलूैं।
एकीकृ तजीडीएयजजना(अइजीपी)
ग्रीनडेालपमेंटएररया(जीडीए)(जीडीए)मेंपूचानदकएगएक्षेत्रके जलएएक्ापकुंरचनायजजना।
परस्ट्परुंबजं धतक्षेत्र
प्राकृ जतक और धरजूर ुंपजियों के भीतर पूचाने गए जाजिष्ट क्षेत्र और रेल्ु, जूां मनजरं जन के प्रयजजनाथव पयावप्त
ुुजाधाओं(प्रुाधन,पेयजल,फव्ाारे , जाश्रामस्ट्थल, अगंतुकुूचनाकें द्रअदद)के प्रााधानके ुाथपूणव याजाजनयजमत
ुाावजजनकपुएंचकीऄनुमजतदीजाुकतीू,।
आं टरमीजडएटपजब्लकरांुपजटव(अइपीटी)
आं टरमीजडएट पजब्लक रांुपजटव (अइपीटी) जजुमें परराून के जलए ऑन-जडमांड मजड (ट,जक्ुयां, ऑटज-ररक्िा अदद)
िाजमलूैं, जजनकाकजइजनजितरूटनूींूजता।
के
नजलेजबेस्ट्डआं डस्ट्रीज/ुाआबरआकजनजमी
ईद्यजगजजप्रौद्यजजगकीके गूनईपयजगऔरऄनुुंधानऔरजाकाुएांज्ञानआनपुटके मानदंडोंपरअधाररतू,।ईदाूरण
के जलए, स्ट्ाास्ट््य बायजटेक, दूरुंचार, ुूचना प्रौद्यजजगकी, ुॉफ्टाेयर, ाायजाकी, ुाआबर ऄथवव्यास्ट्थाओं, ूाइ-टेक
रजबजरटक्ुएंडआलेक्रॉजनक्ु, ज्ञानऔरनााचार,ऄनुुंधानएांजाकाुअददमेंिाजमलफमें।
एल
लैंडपूललग
भूजमनीजतऔरलैंडपूललगनीजतके ुंचालनके जलएजाजनयमके ऄनुुारईपयजगके जलएभूखण्डोंकाकानूनीुमेकन।
लास्ट्टमाआलकनेजक्टजाटी
आुुेमूलस्ट्थानुेरांजजटप्रणालीऄथाारांजजटप्रणालीुेगंत्तककीयात्राऄजभप्रेतू,ज,ुेदकदकुीपरराूनस्ट्टेिन
ज,ुेरे लाेस्ट्टेिन, बुजडपजयामेरजस्ट्टेिनुेऄपनेऄंजतमगंत्याआुके जापरीतजानेाालेलजग।
जनम्न-काबवनप्रौद्यजजगकी
यूग्रीनूाईुग,ुईत्ुजवनकजकमकरनेऔरग्लजबलाार्ममगकजरजकनेकाएकतरीकाू,।
जनम्न-काबवनप्रौद्यजजगकीजनम्न-काबवनयाकाबवन-मुि के जलएुभीुाधनोंऔरजाजधयोंकाुामान्यीकरणकरतीू,।यू
जनम्न-काबवनऄथव्ास्ट्थाके ऄनुकूलूजनेकीअाश्यकताके जलएईपयुक्तू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 305
एम
ऄजनाायवाुजडडक्षेत्र
ूररतजाकाुयजजनाओंके जूस्ट्ुेके रूपमेंप्राकृ जतकाृक्षों(प्राकृ जतकऄनलाइन्डजलाश्योंुजूत)ुेढके क्षेत्रकज्ाजस्ट्थत
रखा जाए। पेड़ों में 70% या ऄजधक का के नजपी घनत्ा ूजगा और आुमें ऐुी प्रजाजतयां ूोंगी जजन्ूें कम पानी की
अाश्यकताूजतीू,और/याप्रदूीणजनयंत्रणके जलएप्रभााीूज,ज,ुादकुक्षमप्राजधकारीद्वाराऄनुिंजुतूज।
मुख्यपुनरूद्धारयजजना
यू ऐुी यजजना ू, जज जाजभन्न एजेंजुयों द्वारा मौजूदा ुकुव लेिन नेटाकव कज बढ़ाने और पुनरूद्धार करने के जलए छजटे
पॉके ट्ु/ब्लॉकबनानेके जलएबड़ेमौजूदाजाकजुतक्षेत्रोंके जलएत,यारकीजाएगी।
माआक्रजमजजबजलटी
ूररत-मजजबजलटीजाकल्पजजुदक्रययात्राज,ुेब,टरीचाजलतुाआदकल, इ-बाआकअददकजबढ़ााादेतेूैं।
न्यूनतमऄपजिष्टलजके जलटी(एमडब्ल्यूएल)
ऐुीलजके जलटी(अााुीयक्षेत्र, ूाईलुगुजुाआटी, कॉलजनी, ऄपाटवमेंट, बाजारअदद)जूांुभीगीलाठजुऄपजिष्टका
प्रबंधनपयावारणके ऄनुकूलुमाधानोंज,ुेखादऔरज,ा-मीथेनेिनअददके मा्यमुेलजके जलटीुीमाओंके भीतरदकया
जाताू,।
जमयाााकीान
ानीकरणतकनीकद्वाराबनायागयाएकघना, बुएस्ट्तरीयिूरीानजजुमेंददएगएक्षेत्रमेंकइदेिीप्रजाजतयोंकारजपण
करनािाजमलू,।यूपाररजस्ट्थजतकीतंत्रके ररस्ट्टजरे िन, प्रदूीणकजजनयंजत्रतकरने, िूरीगमीके जमीनपरप्रभााोंकज
कमकरनेऔरस्ट्थानीयान्यजीाोंकाुमथवनकरनेमेंएकप्रमुखभूजमकाजनभाुकताू,।
बुए-ुुजाधाभूखड
ं
एक भूखंड, जूााँ एक ूी भूखण्ड में एक या एक ुे ऄजधक आमारत में एक जमजश्रत तरीके ुे जाजभन्न स्ट्थानीय ुुजाधाएं
जाकजुतदकएजानेकाप्रस्ट्तााू,।
मल्टी-मॉडलआंटीग्रेिन(एमएमअइ)
रे ल और ुड़क-अधाररत प्रणाजलयों का एकीकरण, जजुमें मेरज, रे ल / र, जपड रे ल, बु / बीअरटीएु और आं टरमीजडएट
ुाावजजनकपरराून(अइपीटी)िाजमलूजुकतेूैंजजनमेंग,र-मजटरचाजलतपरराून(एनएमटी)ज,ुेुाआदकल-ररक्िा,
ुाआदकल, प,दल, अददुजूतफीडरुेााएं, ट,जक्ुयां, ऑटज-ररक्िाऔरजनजीमजडिाजमलूैं।
मल्टी-मजडलरांुपजटवूब(एमएमटीएच)
एकरांजजटनजडजूां एकस्ट्थानपरकइमजडूोंज,ुे रे लाे स्ट्टेिन, अइएुबीटी,अरअरटीएु स्ट्टेिनऔरमेरजस्ट्टेिन
अदद।
बुए-ईपयजजगताक्षेत्र(एमयूजड
े )
िूरी ुड़कों पर फु टपाथ/ुाआदकल र,क और मजटर ााून लेन के बीच एक ुमर्नपत स्ट्थान का तत्ा, जूां ईनके भीतर
जनम्नजलजखत कायों में ुे दकुी एक या ुभी के जलए स्ट्थान का प्रााधान ू,: ाृक्षारजपण, ऑटज / ुाआदकल-ररक्िा स्ट्टैंड,
ूॉकरजजन, पार्ककग, स्ट्रीटफनीचर, बुस्ट्टॉप, ुाावजजनकिौचालय, ुूचनादकयजस्ट्क, यातायातपुजलुबूथऔरजबजली,
पानी, ऄजग्नूाआड्रेंट, टेलीफजन, ग,ुअददज,ुेभूजमगतऔरओारूेडईपयजजगताुेााएं।
306 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
एन
प्राकृ जतकुंपदा
प्राकृ जतकपाररजस्ट्थजतकजािेीताएंज,ुेान,ररज, नदी, नाले, नाजलयां, झीलें, तालाबऔरअद्रवभूजमअदद।
नाआटलाआफुर्दकट
ुाावजजनक स्ट्थान नेटाकव जजनुे ुुरक्षा में ुुधार, ऄलग-ऄलग ुमय पर गजतजाजधयों द्वारा भीड़ कम करके , जाजभन्न
गजतजाजधयों के जलए ररि स्ट्थान का ऄजधकतम ईपयजग करके और औपचाररक के ुाथ ूी ऄनौपचाररक अर्नथक
गजतजाजधयोंके जलएईत्पादकतामेंुुधारकरके औरनाआटआकजनजमीकाजनमावणकरके एकुदक्रयनाआटलाआफकजबढााा
जमलताू,।
र, नबुेरा
्जि यों कज जन: िुल्क या नाममात्र िुल्क पर राजत्र अााु ईपलब्ध कराने की ुुजाधा देनेााला पररुर। यू स्ट्थानीय
ुरकारयास्ट्ायंुेाीएजेंजुयोंद्वाराचलायाजाुकताू,।
नाआटआकजनजमी(एनटीइ)
िूरऔरईनक्षेत्रोंमें जनरं तरकामऔरईत्पादनके जलएा,कजल्पकुमयऔरस्ट्थानप्रदानकरने ाालीजाजभन्नअर्नथक
गजतजाजधयां,जजपयवटकोंऔरस्ट्थानीयलजगोंकजराजत्रमें अकर्नीतकरने के जलएुांस्ट्कृ जतकगजतजाजधऔरमनजरं जनके
जलएखुले रूतेूैं।
एनएमाी / ुाआदकलर,क
ुाआदकल,ुाआदकलररक्िाऔरूैंडपुलगाजड़योंज,ुे मजटररजूतचाजलतााूनोंकीअााजाूीके जलएअरजक्षतस्ट्थान।
ग,र-मजटरचाजलतपरराून(एनएमटी)
ुदक्रय परराून, जजुमें प,दल चलना, ुाआदकल चलाना और मनुष्य द्वारा ुंचाजलत अााजाूी के ऄन्य रूप िाजमल ूैं
(ुाआदकल-ररक्िा, ठे लेअदद)।
ओ
ऑन-स्ट्रीटपार्ककग
ऄजधकृ तपार्ककगजजराइटऑफाे(अरओडब्ल्य)ू के ऄंतगवतूज।
ऑफ-स्ट्रीटपार्ककग
ऄजधकृ तपार्ककगजजदकुीजनर्नमतुंरचना(ऄंडरग्राईं ड,भूतलपरयाभूतलुे उपर)याुतूपार्ककगके रूपमें बाूर
खुलेमेंूजुकतीू,।यूांएकड्राआााे(जजुुेब,ररयरअधाररतभुगतानप्रणालीूजतीू,)ुेप्राेिूजताू,।
पी
पार्ककगप्रबंधनक्षेत्र(पीएमए)
पार्ककग ुे ुंबंजधत क्षेत्र ज,ुे दक मांग का प्रबंधन करने, अपूर्नत में ाृजद्ध करने, ईपलब्ध पार्ककग जाजनयजमत करने और
पार्ककगुेुंबंजधतबाह्यतत्ाोंकजकमकरनेके जलएजनधावररतक्षेत्र।
पार्ककगप्रबंधनक्षेत्रयजजना(पीएमएपी)
पार्ककगप्रबंधन, मौजूदापार्ककगस्ट्थलोंकाईपयजग, पार्ककगिुल्क, कं जेिनप्राआलजग,अइटीएुएप्लीके िनऔरयजजनाके
प्रातवनुजूतजनर्ददष्टपार्ककगप्रबंधनक्षेत्र(पीएमए) के जलएत,यारकीगइयजजनाएाँ।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 307
प्लेस्ट्रीट
खेल और मनजरं जन के ईद्देश्यके जलए एक जािेी ऄाजध के जलएऄस्ट्थायीरूप ुे यातायात के जलएबंद की जाने ााली
स्ट्थानीयुड़कें ।
जनजीस्ट्ााजमत्ााालेुाावजजनकस्ट्थान(पीओपीएु)
ऐुे स्ट्थानजजजनजीुंपजिूैं औरजजनकारखरखाामाजलक/डेालपरद्वारादकयाजाताू, लेदकनजूां भानके भीतर
ग्राईं डयाएजलाेरटडस्ट्तरपरजाजनयजमतघंटोंके दौरानखुलीुाावजजनकपुएंचू,।
जनजीपार्ककग
पार्ककगजजईपयजगकतावओंके जाजिष्टुमूूों, ज,ुेजनााजुयोंयादकरायेदारोंके जलएअरजक्षतू,।
ुाावजजनककला
कलात्मक ्ाख्याओं के मा्यमुे ुाावजजनकरूप ुे ुुलभ स्ट्थानों के ुंाधवनऔर जीांत बनाने के जलएुाआटजाजिष्ट
कलाकृ जतजजएक्जि मूर्नतकलाुेलेकरएकीकृ ताास्ट्तुजिल्पऔरभूदश्ृ यजािेीताओंऔरिजधनोंतकूजतीू,।
ुाावजजनकप्लाजा:
अु-पड़जुके चौकऔरनुक्कड़ुे लेकरुंस्ट्थागतफ्रंटकजटव, िूरके चौकऔरजपयाजातकके प्लाज़ाऔरये अाागमन
नेटाकव के ुाथमूत्ापूणव ठूराास्ट्थलोंकाुृजनकरतेूैं।
ुाावजजनकक्षेत्र
एकऄजनाायव िूरीुामान्यक्षेत्र,जजुमें िूरके िेयडव पजब्लकक्षेत्रिाजमलूों,जजुभीुे ुंबंजधतूोंऔरुभीकी
पुएंचमेंूों,ज,ुेस्ट्रीट्ुपजब्लकऔरप्राआाेटप्लाजा,पाकव ,ओपनस्ट्पेुअदद।
ुाावजजनकस्ट्थान
ऐुाक्षेत्रयास्ट्थानजजुभीलजगोंके जलएखुलाऔरुुलभू,,चाूेईुका ललग, जाजत, अयुयाुामाजजक-अर्नथकस्ट्तर
कु छभीक्योंनूज।आनमेंुाावजजनकुभास्ट्थल(प्लाज़ा,चौक, पाकव )के ुाथ-ुाथकनेलक्टगस्ट्थल(ुड़क, ुबाे)अतेूैं।
जाजभन्नुांस्ट्कृ जतक, ुामाजजकऔरअर्नथकमूत्ाके कइुाावजजनकस्ट्थानोंकजगजतजाजधनजड्ुके रूपमेंजजडाजाताू,
औरयेनेटाकव ुाावजजनकजीानकजजीांतबनातेूैं।
ुाावजजनकााटरफ्रंट्ु
क्षेत्रोंमें जलाश्योंके अुपाुजनर्नमतुाावजजनकस्ट्थानजजपूले ईपेजक्षतथे ज,ुेदकयमुनाबाढ़के म,दान, नाजलयोंऔर
जलाश्यअदद।
ुाावजजनकपरराूनपुएंचस्ट्तर(पीटीएएल)
प,दलचलनेमेंलगनेाालेुमयऔरुेााकीईपलब्धताकज्यानमेंरखतेुएएदकुीक्षेत्रकीुाावजजनकपरराूननेटाकव
(ुभीुाावजजनकपरराूनमजड,अइपीटीअददुजूत)कीपुएंचकाएकजास्ट्तृतऔरुटीकमापन।
ुाावजजनकपार्ककग
पार्ककग,जजअकजस्ट्मकऄल्पााजधपार्ककगईपयजगके जलएअमजनताके जलएखुलीू,।
अर
पुनरूद्धार
एकलचीलाढांचा, जजदकुीक्षेत्रके जाकाुके जलएईपकरणोंके जमश्रणकाईपयजगकरने कीऄनुमजतदेताू,, नामत:
रे रजदफरटग, पुनर्ननमावण या पूण/व अंजिक पुनर्नाकाु, बितें ुतत ुेााओं, ुंरचनात्मक ुुरक्षा और बेूतर प,दलयात्रा की
ऄपेक्षाएंपूरीकीजाएं।
308 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ररफ्यूजस्ट्पॉट
अर.डब्ल्यू.ए./ स्ट्थानीयजनकायोंद्वारापूचानदकयागयाकजइभीनेबरुएडके भीतरस्ट्थानजजुंक्रमणबीमारीअईटब्रे क
के ुमयपरस्ट्ास्ट्थतथाऄस्ट्ास्ट्थजनााजुयोंके जलएा,कजल्पकस्ट्थानईपलब्धकराताूज।ऐुेस्ट्थानुामुदाजयकके न्द्र,बुए
ुुजाधाजनकके न्द्रयाऄन्यदकुीुाावजजनकपुएंचुुजाधामेंूजुकतेूैं।
दकरायेअााु(रेंटलूाईलुग)
अााुीय ुंपजियां, जजनमें डीयू और/या ियनगृू ूों जज दक ुमझौते या ऐुे दकुी िपथपत्र ज,ुे औपचाररक तंत्र के
मा्यमुेुंभाजातदकराएदारकजदकराएपरलेने के जलएजािेीरूपुेईपलब्धूैं।
रररजदफरटग
एकमौजूदाुंरचनामें ईुुंरचनाकजबाढ़याकटाा, तेजूाा,भूकंपयाऄन्यखतरोंुे नुकुानकीुंभाानाकजकम
करनेयाुमाप्तकरनेके जलएईुुंरचनाकजनइतकनीकयाुुजाधाओंुेयुक्तकरना।
राआटऑफाे(अरओडब्ल्य
)ू
यातायातके ुभीुाधनोंकीअााजाूीके जलएएकअरजक्षतस्ट्थानजजुमेंप,दलयात्री, ुाआदकल, ुाआदकलररक्िा, बु,
कार, स्ट्कू टर, ट,क्ुी, ऑटजररक्िा, अदद िाजमल ूैं। प,दल चलने के स्ट्थान ऄथाा मजटर ााून अााजाूी स्ट्थान पर
ऄजतक्रमण दकए जबना ुेााओं, भूजमगत/ भूजम पर यूरटजलटी, पजब्लक कनजाजनयंु और ुुजाधाओं, जाक्रेताओं, पेयजल
दकयजस्ट्कअददके जलएअरओडब्ल्यूके भीतरस्ट्थानजनयजजजतऔरअरजक्षतदकयाजाताू,।
एु
ुेक्टर
मौजूदायाप्रस्ट्ताजातुड़कोंयाभौजतकुुजाधाओंज,ुे दकूाइटेंिनतारों,रे लाे लाआनों, नाजलयोंअददुे युक्त
जजनल
डेालपमेंटप्लान(जेडडीपी)मेंएकजनधावररतक्षेत्र,जजुकाक्षेत्रफल………..ू,क्ट
ेयरू,।
ुेााबाजार(ुर्नाुमाके ट)
ऐुा क्षेत्र या बाजार जूां फलों और ुजब्जयों, ुेाा और मरम्मत, कबाड़ और स्ट्क्र,प ुामग्री (कबाड़ी), ूाडवाेयर और
जनमावणुामग्री, ऑटजमजबाआलमरम्मताकव िॉपअददूों,देखेंइुीओ1, खंड3.6
ुेााप्रदाताएजेंुी
जल अपूर्नत, ुीारे ज जनपटान, जबजली अपूर्नत, ुड़कों का जनमावण, ुंचार और ऄन्य जातरण ुेााएं अदद ज,ुी ुेााएं
प्रदानकरनेके जलएईत्तरदायीएजेंुी।
एकलजखड़कीप्रणाली
दकुी जािेी नीजत/ यजजना के कायावन्ायन कज ुमयबद्ध तरीके ुे लागू करने के जलए अाेदन, ुत्यापन, ऄनुमजदन,
जिकायतअददप्राप्तकरनेके जलएएकलऑनलाआनप्लेटफॉमवके रूपमेंजाकजुतदकएगएइजऑफडू आंग ईपाय।
ुाझागजतिीलता(िेयडवमजजबजलटी)
ुाझा गजतिीलता ुे परराून के ुभी ुाधन ऄजभप्रेत ू, जज जनजी स्ट्ााजमत्ा ााले नूीं ूैं। आनमें ुे ऄजधकांि मजड में
जनधावररत रूट और जनधावररत मूल्य और जनधावररत ुमय-ुीमा (ज,ुे बुों, मूानगरों अदद) ूजते ूैं। आुमें ुभी मांग-
अधाररत मजड भी िाजमल ूैं जज अरं जभकऔरऄंजतमछजरकी कनेजक्टजाटी (ुाझाऑटज, ररक्िा, ट,क्ुी, अदद)प्रदान
करतेूैं।
छजटेअकारके अााु
40 - 60ागवमीटरके अकाराालीअााुआकाआयााँ।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 309
ुौरफामव
ुौरफामव याुौरक्षेत्रबड़े प,माने ााले ुौरप्रजतष्ठानूैं जूां ुूयव कीउजाव काईपयजगकरने के जलएफजटजाजजल्टकप,नल
(ुौरप,नल)काईपयजगदकयाजाताू,।
जािेीएजबजलटीजपाकव
ददव्यांगऔरजािेीअाश्यकताओंाालेलजगोंके ुाथ-ुाथईपयजगकतावओं(जािेीरूपुेबुजुगव, बच्चोंऔरके यरजगाुवके
ुाथजििुओं)के खेलनेऔरमनजरं जकगजतजाजधयोंके जलएबनाएगएपाकव ।
जािेीक्षेत्र
जाकाु/पुनर्नाकाुकीयजजनााालीजािेीजािेीताओंके जलएजनर्ददष्टक्षेत्र।
कायवनीजतकुदक्रययात्राकॉररडजर
ुाआदकलचालकोंऔरप,दलयाजत्रयोंकीातवमानयाप्रत्याजितईच्चऄनुपाताालेऔरजाजभन्नगजतजाजधकें द्रोंकजजजड़नेके
जलएपूचानेगएजािेीमागव।
टी
ुुजनयजजजतिूरीकरण
ुुजनयजजजतिूरीाादयापॉप-ऄपिूरीााद,अरजक्षतलेनद्वाराप,दलयाजत्रयोंऔरएनएमटीअााजाूीकजप्राथजमकता
प्रदानकरने के जलएुड़कके एकखंडकजऄस्ट्थायीरूपुे रररजदफटकरने काएकईपायू, जजुुे ुडककाजूस्ट्ुाप,दल
चलनेाालोंअददके जलएऄनुकूलूजजाताू,।
पारगमन-ईन्मुखजाकाु(टीओडी)
भूजम क्षमता कज ऄजधकतम करके , ईच्च घनत्ा, जमजश्रत ईपयजग और प,दल चलने यजग्य ल और ुाआदकल चलाने यजग्य
नेबरुएडईन्मुखीजडजाआनयुक्तईच्चक्षमतााालेरांजजटनजडके अुपाुएककॉम्प,क्टजाकाु।
टीओडीनजड्ु
डीडीएद्वाराऄजधुूजचतगूनजाकाुके जलएचयजनतऔरऄजधुूजचतबड़ापारगमनस्ट्टेिन।टीओडी(रांजजटओररएंटेड
डेालपमेंट)नीजतके प्रााधानके ालऐुेपूचानेगएटीओडीनजड्ुके प्रभााक्षेत्रोंमेंलागूूोंगे।
टीओडीयजजनाक्षेत्र
रांजजटस्ट्टेिनोंके अुपाु500ुे800मीटरके दायरे काक्षेत्र।
टीओडीयजजना
टीओडीनजडके भीतरअने ााले औरटीओडीनीजतमें जनर्ददष्टुभीपात्रतामानदंडोंकजपूराकरने ााले क्षेत्रके जलएएक
जाकाुप्रस्ट्ताा।
रांजजटूॉटस्ट्पॉट
जमश्रणईपयजगऔरुाावजजनकगजतजाजधके कें द्रके रूपमेंजाकजुतपारगमननजड्ु।
ाृक्षजनदेजिका
दकुीजािेीक्षेत्रमेंपेड़कीप्रजाजतयोंकाएकडाटाबेु, जजुमेंजािेीाृक्षुमूूकीपूचानकीगइूजज,ुेाृक्षकॉररडजर
ऄथााधरजूराृक्ष,ईच्चकाबवनभंडारणऔरऄजधग्रूणदरअदद।
310 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
यू
ऄनजधकृ तकालजजनयााँ(यूुी)
ऐुी कॉलजजनयां / ुमीपाती क्षेत्र िाजमल ूैं जज ुंबंजधत एजेंजुयों की यजजना के जुद्धांतों और लेअईट यजजनाओं की
मंजूरी,जनमावणयजजनाओंपरजाचारदकएजबनाजाकजुतदकएगएूैं।
िूरीखेती
स्ट्थानीयअबादीकीजरूरतोंकजपूराकरने के जलएिूरमेंयाआुके अुपाुपौधोंकीखेतीयापिु पालन, जलीयकृ जी
और िूरी मधुमक्खी पालन के मा्यम ुे भजजन और ऄन्य ईत्पादों का ईगाना, प्रुंस्ट्करण और जातररत करने का
व्याूाररककायव।
िूरीानप्रदेि
ुंरजक्षतानोंके भीतरके क्षेत्रजज लजगोंकजजाजभन्नप्रकारकीानस्ट्पजतयों, जीाोंऔरप्राकृ जतकााताारणतकपुएंचप्रदान
करनेके जलएजाकजुतदकएगएूैं।
ईपयजगपररुर
ऄनुमजददत लेअईट यजजना में एक जाजिष्ट ईपयजग के जलए एक जाजिष्ट भूखंड या कजइ एक ुब जडाीजन या कइ ुब
जडाीजन।पररुरकाभू-प्रयजगमास्ट्टरप्लानके अधारपरजनधावररतदकयाजानाू,।
ईपयजगजजन
मास्ट्टरप्लानमेंप्रााधानके ऄनुुारिूरीकायोंकीदकुीभीजनर्ददष्टईपयजगश्रेणीके जलएकजइक्षेत्र।
ाी
ईपयजगोंकीार्टटकलजमलक्ुग
एकभूखंडमेंलंबातरूपुेप्रजतबंजधतपररजस्ट्थजतयोंमेंपूचानदकएगएईपयजगपररुरोंकीार्टटकलजमलक्ुगप्रााधान।
डब्ल्यू
प,दलचलनेयजग्यपथ(ाॉक, जबजलटी)
ाॉक, जबजलटी ईु ुीमा का एक मानदंड ू, जजु तक जनर्नमत ााताारण (बाधा मुि , ुुरजक्षत, ुुप्रकाजित, अरामदायक
अदद)कीजाजभन्नजािेीताओंके ऄनुुारएकक्षेत्रचलनेयजग्यूजताू,औरजाचाराधीनक्षेत्रके ईुक्षेत्रमेंाृक्षछायाूज।
ाॉकप्लान
प,दलयात्रीऔरुाआदकलचलानेकीऄाुंरचनाके प्रााधानके ुाथदकुीभीजाजिष्टगंत्नजडके अुपाुकमुेकम
400-500 मीटर(5-10 जमनटकीप,दलदूरी)के जूस्ट्ुोंके जलएत,यारकीगइयजजना।प,दलचलने कीयजजनाके तूत
क्षेत्रकााास्ट्तजाकजनधावरणपेड-िेडऔर/यााांजछतलाआनोंपरअधाररतूजगा।
जलुंाद
े निीलिूरीजडजाआन(डब्ल्यूएुयूडी)
एकएप्रजच,जजुमेंिूरीजनयजजन(जलअपूर्नत, ऄपजिष्टजल, ाीावजलऔरभूजलप्रबंधनुजूत)के प्रबंधन, ुंरक्षणऔर
बचााके ुाथिूरीजनयजजनकजआुप्रकारएकीकृ तदकयागयाूज, तादकिूरीजलप्रबंधनप्राकृ जतकजलजाज्ञानऔर
पाररजस्ट्थजतकप्रदक्रयाओंके ऄनुरूपूज।
श्रजमकअााु
श्रजमकअााुुे दकुी्जि के अााुीयईपयजगके जलएऄस्ट्थायीया जनधावररतुमयके रूपुे प्रयजगमें लाइजाने
ाालीुंपजिऄजभप्रेतू, जजदकुीभीईच्चकु िल, कु िल, ऄधव-कु िलयाऄकु िल, म,नुऄल, तकनीकीयाजलजपकीयकायव
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 311
करने के जलएजनयजजजतू,, लेदकनआुमें ऐुाकजइभी्जि िाजमलनूींू, जजमुख्यरूपुे प्रबंधकीययापयवाेक्षीया
प्रिाुजनक क्षमता में कायवरत ूज। यू अााु कायवस्ट्थ
ल पर या कायवस्ट्थ
ल ुे ऄलग ूज ुकता ू,, और आुमें अााुीय
आकाइ या ियनकक्ष ूज ुकते ूैं। श्रजमक अााु स्ट्थलों में पयावप्त पानी की अपूर्नत और स्ट्ाच्छता ुुजाधाएं और
अपातकालीनजचदकत्ुाुूायता, क्रेचअददज,ुीऄन्युुजाधाएंिाजमलूोंगी।
जेड
जेड-फार्ममग
जेड-फार्ममगयाजीरज-एकड़खेती,कृ जीकाएकरूपू,जूांऐुीगजतजाजधके जलएऄलगभूजमकीअाश्यकतानूींूजती
ू,।आुमेंऄन्यथाऄप्रयुि , ग,र-पारं पररकस्ट्थानोंज,ुे छतों, घरके ऄंदर,भानोंके भीतरउ्ाावधरस्ट्थानअददकाईपयजग
दकयाजाताू,।
जजनलजाकाुयजजना
ददल्ली राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र के एक क्षेत्र (प्रभाग) के जलए एक यजजना जजुमें ुामाजजक ऄाुंरचना, पाकों और खुले
स्ट्थानों, ुंचलनप्रणाली, अददके प्रााधानकीजास्ट्तृतजानकारीू,।
ददल्ली मुख्य यजजना-2041काड्राफ्टपाठदस्ट्तााेजऔरभूजमईपयजगप्लानईपयुक् व त
ऄाजधके दौरानुभीकायव ददाुों
में ररुेप्िनडेस्ट्कजाकाुमीनार, अइ.पी.एस्ट्टेट, नइददल्ली-11002परईपलब्धरूेगा।यूजनम्नजलजखतललकऄथावत्
https://dda.org.in/hotlinks.aspx परभीईपलब्धरूेगा।
[फा.ुं.18(15)/2021-एमपी]
डी.ुरकार, अयुक्तएांुजचा
ऄनुलग्नक
ऄनुलग्नक1:प्रजतबंजधत/ईद्यजगोंकीनकारात्मकुूची
जनम्नजलजखत जाजनमावण करने ााले ईद्यजगों कज राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र ददल्ली के भीतर प्रजतबंजधत दकया जाएगा। 2
(ूालााँदक, पयावारण जाभाग, जीएनुीटीडी, ईद्यजग जाभाग, जीएनुीटीडी के परामिव ुे, दकुी जािेी
गजतजाजध/ईद्यजग/कारखाने का पता लगाने के जलए ऄंजतम जनणवय लेगा, जज ुीपीुीबी द्वारा जनधावररत मापदंडों/ितों के
ऄनुुारऔरडीपीुीुीद्वाराऄपनायागयाू,।)
1. अकव /आं डक्िनफनेु
2. ऄम्ल
3. क्षार
4. पिुऔरमछलीके तेल
5. एजल्डूाआड
6. एजुडघजल
7.एजुटलाआड्ु, दफएरटडाआन, अयजडजफॉमव, क्लजरजफॉमव, इ-नेफथजल, अदद
312 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
8. ऄमजजनयम ुल्फॉनाजनाआड, अुेजनक और आुके यौजगकों, बेररयम काबोनेट, बेररयम ुाआनाआड, बेररयम
आथाइल्ुुलफे ट,बेररयमएुीटेटजुनेबार,कॉपरुल्फजफाआड,फे रजजुनेुाआड,ूाआड्रजुाआनाआड, ूाआड्रजुाआनाआडएजुड,
पजटेजियमबायजक, लेट, पजटेजियम, ुाआनाआड, पजटािकाप्रिुन,दफनीगलकएजुड, जुल्ारुाआनाआड
9. जामानजनमावण
10. बुचड़खाने, पिुरि प्रुंस्ट्करण(मौजूदा, पुनाावु1 (औरनाीनतमतकनीकके ुाथअधुजनकबूचड़खानेकजछजड़कर),
ुंबंजधतएजेंजुयोंुेुभीमंजूरीके ऄधीन, औरआुुंबंधमेंराष्ट्रीयूररतन्यायाजधकरणके अदेिकाऄनुपालनकरनेकी
ऄनुमजत दी जाएगी)। ये एनुीटी ददल्ली की अाश्यकता पर कड़ाइ ुे जनभवर ूोंगे जजनका जनधावरण ुंबंजधत स्ट्थानीय
जनकाय/प्राजधकरणद्वारादकयाजाएगा।
11. जबटु मनब्लजआं ग(गमव)
12. ईंटभट्ठा(कच्चेमालके रूपमेंुाफजमट्टीकाईपयजग, ईंधनके रूपमेंकजयला)
13. बी-नेप्थजल
14. ब,क्लाआटपाईडर(फॉमवलाजडूाआडुेिुरू)
15. बारलेमाल्टऔरऄकव
16. ऄजस्ट्थ-जग्रस्ट्त, ऄजस्ट्थ-भजजन, ूजड्डयोंकीुालल्टग, ूजड्डयोंकाखुलाभाग, ूजड्डयोंकाुूखना
17. ूड्डीकाचारकजलजनमावण
18. ब्लास्ट्टफनेु-कजयलाफायडव
19. ुाआदकलें(एकीकृ तुंयंत्र)
20. ब्रेारीऔरपजटेबलजस्ट्परीट2 (ूालांदक, 500 लीटर/ददनकीक्षमतातकके माआक्रजब्रेारीजकजदकुीभी
रे स्ट्तरां/ूजटल/क्लबमेंस्ट्थाजपतकरनेकीऄनुमजतदीजाुकतीू,, जजुाआटपरऄपजिष्टजलईपचारुुजाधाकीस्ट्थापना
के ऄधीनू,, औरऄन्युभीजाजनयामकअाश्यकताओंके ऄनुपालनमेंूैं।)
21.क्लजरीनयुि प,रादफनमजमिजधन
22.काबवनब्ल,क
23.ुीमेंटईद्यजग
24.क, जल्ियमकाबावआड, फॉस्ट्फजरु, एल्यूमीजनयमधूलपेस्ट्टऔरपाईडर, तांबा, जस्ट्ता, अदद(आलेक्रजथमवलआं डस्ट्रीज)
25.क्रेन, ूॉआस्ट्ट(उपरईठानेकायंत्र)औरजलफ्ट(ऄुेंबलीकजछजड़कर)
26.ुामान्यऔद्यजजगकमिीनरी(ज,ुेूाआड्रजजलकईपकरण, जड्रललगईपकरण, बॉयलर, अदद)
27.डीओपी(जडयजक्टाआलफथालेट), डीबीपी औरप्लाजस्ट्टुाआज़र
28.ड्राइुेलब,टरी
29.डाइऔरडाइआनमीडीआट
30.लकड़ीकीअुान, लकड़ीकीराुायजनककाष्ठुंिजीण(प्राकृ जतककाष्ठुंिजीणकजछजड़कर)
31.जास्ट्फजटक, यानी, पटाखे, गनपाईडर, गनकॉटन, अदद।
32.ऄथवमूलागमिीनरी/ईपकरण(ऄुेंबलीकाजनमावण)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 313
33.जबजलीके तारऔरके बल(100ुेऄजधककमवचारी, 2000ागवमीटरभूखंड)
34.फ, टीएजुड
35.काकनािीऔरकीटनािक
36.फ्लेक्ुजग्रदफकआं क
37.ईंधनतेल, आल्यूमीनेरटगऔरऄन्यतेलज,ुे दकस्ट्ट,रटकतेल, िजयलतेल, लुजब्रकें ट्ु
38.1[फाईं ड्रीज(कपजलाफनेु)*]
39.ग,ुकम्प्रेुर
40.ग्रेफाआटईत्पादन
41.ग्लाुफनेु(1टन/ददनुेऄजधकक्षमता)
42.ग,ु-काबवन-जडुल्फाआड, ऄल्रामरीनब्लू, क्लजरीन, ूाआड्रजजन, ुल्फरडाआऑक्ुाआड, एजुरटलीन, अदद(एलपीजी/
ुीएनजी/ऑक्ुीजन/जचदकत्ुाग,ुोंके ऄलााा)
43.ग्लेंडयूलर/ग्लेंड्ुएक्ुरेक्िन
44.ूजड्डयोंऔरमांुुेग्लूऔरजजलेरटन
45.ूॉटजमक्ुप्लांट(डीपीुीुी/ुीपीुीबीद्वाराऄनुमजददतलजगोंकजछजड़कर)
46. खतरनाक ऄपजिष्ट प्रुंस्ट्करण ज,ुे ऄस्ट्पताल/2 [तृतीयक स्ट्ाास्ट््य देखभाल के न्द्र]/ जचदकत्ुा / ईद्यजग ऄपजिष्ट।
3[ूालांदक, नाीनतम तकनीक के ुाथ अधुजनक खतरनाक ऄपजिष्ट प्रुंस्ट्करण ुंयंत्र कज ऄनुमजत दी जाएगी, बिते दक
ुभीप्रकारकीक्लीयरें ु, पयावारणीयक्लीयरें ुुजूत, ुंबंजधतएजेंजुयोंुे क्लीयरें ुप्राप्तकीगइूजऔरआुुंबंधमें
राष्ट्रीयूररतन्यायाजधकरणके अदेिोंकाऄनुपालनदकयागयाूज।ये राष्ट्रीयराजधानीक्षेत्रददल्लीकीअाश्यकतापर
ुख्तीुेजनभवरूजगाजजुकाजनधावरणस्ट्थानीयजनकाय/प्राजधकरणद्वारादकयाजाएगा)।
47. पॉल्यूररथीनफजम
48. औद्यजजगकजजलेरटन,नाआरजजग्लुरीनऔरफु लजमनेट
49. लौू/आस्ट्पातधातुफजर्मजग(न्यूमेरटकूथौड़ाकाईपयजगकरके )।
50. औद्यजजगकजजलेरटन, नाआरजजग्लुरीनऔरफु लजमनेट
51. औद्यजजगकरक, रेलरअदद।
52. रे खीयएल्के डबेंजीन
53. जद्वतीयकुीुाईद्यजगुजूतप्रमुखजाजनमावण (ऄपजिष्टस्ट्क्र,पुेुीुाकीररक्वरी)
54. चूनाभट्ठा।
55. चमड़ेकीट,लनगऔररं गाइ(कच्चीखाल/जस्ट्कनटू ुेमीदफजनि)
56. लजकजमजरटाऔरा,गजन
57. मेथनॉल
58. जमथाआलेटेडजस्ट्प्रट
59. म,केजनकलस्ट्टजनक्रिरऔरमजटेरे तकीधुलाइ
314 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
60. लुगदीऔरकागजकाजाजनमावण
61. मेलामाआनरे जुन
62. खजनजलाण(जजुमेंएजुडकाईपयजगूजताू,:CuSO4, FESO4, दफटकरीअदद)
63. डीजलआं जन,जनरे टरकाजाजनमावण, ऄुेंबलीकजछजड़कर
64. मजटरुाआदकल, स्ट्कू टर, कार, टेम्पज, रकआत्यादद।
65. न्यूजलप्रटम,न्युफ,क्चररग, पलल्पग, फ्रेिपेपरमेककग
66. यौजगकोंके जलएईावरकोंके जमश्रणकजछजड़करनाआरजजनीऔरफॉस्ट्फे रटकईावरक(बड़ेप,मानेपर)
67. काबवजनकजालायक, क्लजरीनयुि खजनज, मेथनॉल, एजल्डूाआड, जमथाआलेटेडजस्ट्प्रट
68. पेरजजलयमकजकप्रुंस्ट्करण, ईंधनके रूपमेंनूीं
69. पॉटरीज/रीफ्र,क्टरीज(कजयलेयाभट्टीके तेलकाईपयजगकरके )
70. रे जजनुजूतपॉजलथीनपॉजलमर
71. पेंटईद्यजग(नाआरजुेलूलजज़औरऄल्के डरे जुनअधाररत)
72. प्लाजस्ट्टुाआज़रजनमावण
73. जपराजमड
74. फे नॉलफॉमवलाजडूाआडरे जुनऔरपाईडर
75. पजुवलेनके ईत्पाददतबतवन(प्रजतददन2टनुेऄजधकईत्पादनक्षमताके कजयलेकाईपयजगकरके )
76. रबड़ुजल्यूिनऔरजथनर(नेप्थाऔररबरस्ट्क्र,पकाईपयजगकरके )
77. जमश्रणके ऄयस्ट्कुल्फाआडऑक्ुाआडकीरजलस्ट्टग
78. रे यानफाआबरजाजनमावण
79. रीफ्र,क्टरीज
80.रबरकापुनग्रवूण।
81. टायरऔरट्डूबकाईत्पादन(ऄामूल्यन)
82. ुच्चराआन
83. मा्यजमकलजकईद्यजग
84. लुथेरटकरबड़
85. स्ट्मेलरटग(गलाना)
86. जुलाइमिीनें(एकीकृ तआकाआयां)ऄुेंबलीकजछजड़कर
87. स्ट्लुआुगेट्ुऔरजगयर
88. स्ट्टेनलेुस्ट्टीलजपलक्लग
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 315
89. स्ट्टीमआं जन
90. स्ट्टीलपाआपऔरट्डूब(जनरं तराेल्डेड/ुीमलेु)
91. चीनी, खांडुरी
92. ुजजडयमजुजलके टईद्यजग(1टन/ददनुेऄजधक)
93. पत्थरकीखदान
94. कपड़ा(ुभीजिफ्टोंमें100ुेऄजधकश्रजमक, एकएकड़भूजम, 100एलके डीपानी)
95. थजररयम, रे जडयमऔरआुीतरूके अआुजटजपऔररे यरऄथवकीररकारी
96. टबावआन
97. यूररयाऔरदफनाआलफॉमवजल्डूाआडरे जुन
98. ानस्ट्पजततेलूाआड्रजजेनरे टेड
99. ऄपजिष्ट(कच्चा/जलाुएअ)तेलप्रुंस्ट्करण(ररफाआनरी)
नजटः
i. उपरईजल्लजखतदकुीभीगजतजाजधमेंिाजमलदकुीभीुाावजजनकईपयजजगताुेााकजपयावारणकानूनोंकीितोंके
ऄधीनऄनुमजतदीजाएगी।
ii. अगेयददऐुाकरनेके जलएकें द्रुरकारद्वाराईजचतऔरुाावजजनकजूतमेंमानाजाताू,, तजजनजीद्धईद्यजगोंकी
ुूचीमेंऔरपरराधवन/पररातवनदकएजाुकतेूैं।
iii. ूालांदक, दकुीभीप्रकारकीभट् ठीकीजनरं तरताुीपीुीबीऔरडीपीुीुीके जनधावररतमापदंडोंके भीतरूजगी।
ऄनुलग्नक 2: ूरे औरनीलेरंगकीुंपदाकाजाजिष्टागीकरण
प्राकृ जतकऔरमौजूदाग्रीनब्लूुंपदा
भूजम-अधाररत
o ऄरााली(ररज), क्षेत्रीयपाकव , अरजक्षतान
o ुंरजक्षतान
o िूरीान
o ज,ाजाजाधतापाकव
o प्राकृ जतकनालोंऔरजलजनकायोंके बफर
o पुराताजत्ाकपाकव औरऐजतूाजुकस्ट्मारकोंके ग्रीन
o ुरकारीएजेंजुयोंद्वाराप्राकृ जतकुुरक्षा/ुंरक्षणके जलएक्षेत्रोंकीपूचानकीगइ
जल-अधाररत
o यमुनानदीऔरआुकाबाढ़काम,दान
o ड्रेनेजमास्ट्टरप्लान2018के ऄनुुारुभीप्राकृ जतकनाजलयां
o दलदलऔरअद्रवभूजम
o झीलोंुजूतजलजनकाय(1ूेक्टेयरऔरईुुेउपर)
o बााली(कु एं)औरटैंक(ददल्लीकीऐजतूाजुकजलप्रणालीकाजूस्ट्ुा)
316 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
जनयजजजतूरे नीलेुंपदाऔरऄन्यमनजरंजकक्षेत्र
o ुभीपदानुक्रमोंके जनयजजजतपाकव औरखुले स्ट्थान-क्षेत्रीय, िूर, जजला, ुमुदाय, पड़जु, अााुक्षेत्र, टजटल
लॉट, बुएईद्देिीयम,दान, गजल्फकजुवऔरखेलके म,दान।(कु छबड़ेपाकव ददल्लीमेंुंरजक्षतानोंकाजूस्ट्ुाूैं)
o खेलकें द्र/पररुर, गजल्फकजुव
o बगीचे, पौधेनुवरी
o प्राणीईद्यानऔरानस्ट्पजतईद्यान
o जूलॉजजकलपाकव औरबॉटजनकलगाडवन्ु
जनर्नमतआमारतोंके भीतरऄन्यूरे नीलेरंगकीुंपदा
o जनजीईद्यान, अंगन, छतईद्यान, पूल, अंतररकस्ट्रीटअदद।
o ुंस्ट्थागत/ुरकारीपररुरोंमेंजचजन्ूतबड़ेूरे क्षेत्र
o रीजेनरे िन/टीओडीयजजनाओंके मा्यमुेजनर्नमतुाावजजनकग्रीनस्ट्पेु
o भूतल/खुले पार्ककगक्षेत्र, ुाावजजनकप्लाज़ा
o बंदऔद्यजजगकुम्पदामेंऄजनाायवूररतक्षेत्र
o एलबीजेड मेंऄजनाायवूररतक्षेत्र
o एचटीलाआनों/तेलपाआपलाआनों/ऄन्युेााओंके ऄजनाायवबफुव
o फ्लाइओारके नीचेखालीस्ट्थान, पानीके मुख्यमागोंके ुाथ, रे लाेलाआनोंके ुाथ, अदद।
o जड़ीबूटी, मुालाईद्यान, ग्रीनूाईु।
o ुड़कोंके ुेंरलभागपराृक्षारजपण, ुड़कोंऔरुड़कोंके दकनारे ाृक्षोंकाअारण
नइऔरुंभाजातिूरीस्ट्तरग्रीनब्लूुंपदा
o पररत्यि खदानऔरक्व,रीज,जबजलीुंयंत्रऔरभूजमभराास्ट्थल/पुनर्ननर्नमतभूजम
o प्राकृ जतकनाजलयोंके नएजाकजुतबफर
o ूररतजाकाुक्षेत्र
*डीडीएद्वाराुमय-ुमयपरपूचानीगइऄन्यपररुंपजियोंकजजजड़करुूचीकजबढ़ायाजाुकताू,
ऄनुलग्नक 3: ददल्लीमेंजनयजजजतऔद्यजजगकक्षेत्रोंकीुूची (एमपीडी2021 ुेजनकालागया)
औद्यजजगकईपयजगजजनमेंजनम्नजलजखतस्ट्थानोंपरऔद्यजजगकगजतजाजधकाुंचालनदकयाजाएगा, ज,ुादकभूजमईपयजग
यजजनामेंआं जगतदकयागयाू,ः
जजनएुेएच
1. नारायणाऔद्यजजगकक्षेत्र,
2. झंडेाालानफ्ल,टेडफ, क्री,
3. मजजतयाखानयजजना,
4. डीुीएमफ्ल,टेडफ, क्रीकॉम्प्लेक्ु,
5. िूजादाबागऔद्यजजगकक्षेत्र,
6. गुलाबीबागऔद्यजजगकक्षेत्र,
7. राजस्ट्थानईद्यजगनगरजूााँगीरपुरीके पाुजी.टी.रजड़,
8. एुएमएकज-ऑप.औद्यजजगकएस्ट्टेटजूााँगीरपुरीके पाुजी.टी.रजड़,
9. एुअइएुअइऔद्यजजगकक्षेत्रजूांगीरपुरीके पाुजी.टी.रजड़,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 317
10. राणाप्रतापबागके पाु जी.टी.करनालरजडऔद्यजजगकक्षेत्र,
11. लूदुस्ट्तानप्रीफ, बजलजमटेड,जिााजीरे लाेस्ट्टेिनके पाुऔद्यजजगकक्षेत्र(लमटजरजड),
12. ओखलाऔद्यजजगकक्षेत्रफे ुI,II औरIII,
13. मजूनकज-ऑपऔद्यजजगकक्षेत्र,
14. मजदीफ्लजरजमल्ुके पाुएुअइएुअइकॉम्प्लेक्ुओखला,
15. जखीराके पाुनजफगढ़रजडऔद्यजजगकक्षेत्र,
16. कीर्नतनगरऔद्यजजगकक्षेत्र,मायापुरीफे ुIऔरII,
17. ईद्यजगनगररजूतकरजड,
18. जाकाुपुरीके पाुके िापुरलेदरतन्नेरीयजजना(ुर्नाुुेंटरकाजूस्ट्ुा),
19. ाजीरपुरऔद्यजजगकक्षेत्र,
20. लॉरें ुरजडऔद्यजजगकक्षेत्र,
21. मंगजलपुरीऔद्यजजगकक्षेत्रफे ुIऔरII,
22. जझलजमलऔद्यजजगकक्षेत्र,
23. पटपड़गंजऔद्यजजगकक्षेत्र,
24. फ्रेंड्ुकॉलजनीऔद्यजजगकक्षेत्र,
25. नरे लाऔद्यजजगकएस्ट्टेट,
26. बाानाऔद्यजजगकएस्ट्टेट,
27. कं झाालाऔद्यजजगकएस्ट्टेट,
28. पीाीुीबाजाररटकरीकलां,
29. बादली
30. भजरगढ़
क. िूरीजास्ट्तारक्षेत्रोंके जलएयजजनात,यारकरतेुमयऄजतररि औद्यजजगकक्षेत्रोंकजआं जगतदकयाजाएगा।
ख. ऄनुमजददतकायव-ुू-ईद्यजगकें द्र, ुेााकें द्रअदद, जूांभूजमईपयजग/पूलेके मास्ट्टरप्लानके ऄनुुारजाकाु
दकयागयाू,, औद्यजजगकूजनाजारीरूेगा, जजजनधावररतप्रााधानोंकीितोंके ऄनुरूपूजगा।
ऄनुलग्नक 4: घरेलू ईद्यजग
1. ऄगरबिीऔरआुीतरूके ईत्पाद
2. एल्यूमीजनयमूैंगर(ाायरड्राआं गऔरएनजडाआलजगकजछजड़कर)।
3. अयुाेददक/ूजम्यजप,जथक/यूनानीदााएं।
4. आलेक्रॉजनकुामानोंकीऄुेंबलीऔरमरम्मत।
5. जुलाइमिीनोंकीऄुेंबलीऔरमरम्मत।
6. ूाथईपकरणकीऄुेंबली।
7. ब,डलमटनिटलकॉककीऄुेंबली।
8. जबजलीके ग,जेट्ु, कू लर/ूीटरअददकीऄुेंबलीऔरमरम्मत।
9. ऄुेंबलीऔरटाआपराआटरकीमरम्मत(फ्रंटकालस्ट्टगकजछजड़कर)।
10. ब,केलाआटजस्ट्ाचकीऄुेंबली।
318 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
11. मापनेके ईपकरणोंकीऄुेंबलीऔरमरम्मत(मकव रीऔरखतरनाकुामजग्रयोंकजुंभालनेके ऄलााा)।
12. अट्टाचक्की।
13. बारटककायव।
14. ब्लॉकमेककगऔरफजटजबड़ाकरना।
15. जबस्ट्कु ट, पापे, के कऔरकु कीजबनाना।
16. बटनबनाना, बटनऔरुएककजठीककरना।
17. बुकबाआं लडग।
18. ब्रिऔरझाड़ू(ूाथुे)।
19. के जलकजऔरास्त्रईत्पाद।
20. बेंतऔरबांुके ईत्पाद।
21. क, ुेटररकॉर्मडग।
22. प्लास्ट्टरऑफपेररुके ुाथक्लेऔरमॉडललग।
23. कॉयरऔरजूटईत्पाद।
24. काडवबजडवबॉक्ु।
25. मजमबजियााँ।
26. तााँबाऔरपीतलअटवाेयर।
27. डजररयााँ,रस्ट्ुीऔरुुतलीबनाना।
28. बढ़इ।
29. कॉन्ट,क्टलेंु।
30. क, नााुब,गऔरूजल्ड-ऑलमेककग।
31. कैं डी, जमठाइ, रुमलाइअदद(जबजडब्बाबंदनूज)।
32. कपाु/रे िमछपाइ(ूाथुे)।
33. कं प्यूटरमरम्मतऔरुाआबरुूचनाकें द्र।
34. कं प्यूटरुॉफ्टाेयर।
35. दारीऔरकालीनबुनाइ।
36. जडटजेंट(जबनाभट्टीके )।
37. डाटाप्रजुेलुग।
38. डेयरीईत्पादईदाूरणक्रीम,घी,पनीर, अदद।
39. ड्राइक्लीलनग(बड़ीकायविालाओंकजछजड़कर)।
40. डेस्ट्कटॉपपजब्ललिग।
41. कढ़ाइ।
42. एनामेललगजाटरु(कजयलेके ईपयजगके जबना)।
43. तस्ट्ाीरोंऔरदपवणोंकीफ्रेलमग।
44. फाईं टेनपेन, बॉलपेनऔरफे ल्टपेन।
45. ुजनाऔरचांदीकाधागा, कालाबट्टू ।
46. ूजजरीईत्पाद(रं गाइऔरब्लीलचगके जबना)।
47. ू,ट्ु,टजपी,कढ़ाइुजूतपगड़ी
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 319
48. ुूचनाप्रौद्यजजगकीुक्षमुेााएं
49. फाईं टेनपेनके जलएस्ट्याूीबनाना।
50. आं टरलॉककगऔरबटलनग।
51. अभूीणकाुामान।
52. खादीऔरूथकरघा।
53. खुस्ट्तिीु।
54. बुनाइकाकामकरताू,।
55. फीताईत्पाद।
56. चमड़ेके जूते।
57. चमड़ेके बेल्टऔरबकलकीऄुेंबली(ूाथुे)
58. जनर्नमतचमड़ाऔररे जक्ुन।
59. जमल्कक्रीमुेपरे िन।
60. जूटईत्पादोंकाजनमावण।
61. लबदीकाजनमावण।
62. नेमप्लेटमेककग।
63. जनम्नजलजखतास्ट्तुओंकाईत्पादन।
i.ब्लैंकजके क
ii.ब्रि
iii.कु ल्फीऔरजमष्ठान।
iv.क्रायजन।
v.ज,म,जेलीऔरफलुंरजक्षतकरनेाालेईत्पाद।
vi.ुंगीतााद्ययंत्र(मरम्मतुजूत)।
vii.लेुकाकायवऔरपुंद।
viii. ुजााटीचमड़ेकाुामानज,ुेपुव,ूैंडब,ग।
ix.छजटेआलेक्रॉजनकुामान
64. पेपरस्ट्टेिनरीअआटमऔरबुकबाआं लडग।
65. पीटू,ट,फू लोंकीमालाऔरजपच।
66. पी.ाी.ुी.ईत्पाद(ऄजधकतमएकमजलल्डगमिीन)।
67. पेपरमिीन।
68. आत्रऔरुौंदयवप्रुाधन
69. फजटजुेरटग।
70. फजटजस्ट्टेटऔरुाआक्लजस्ट्टाआललग।
71. रे खाजचत्रोंकजबड़ाकरनेुजूतजचत्रकीफजटजप्रजत।
72. िैंपूकीप,केलजग।
73. ूेयरऑयलकीप,केलजग।
74. ाादी, पापड़अददत,यारकरना।
75. कोंजडमेंट्ु, मुालों, मूंगफलीऔरदालअददकाप्रुंस्ट्करण।
320 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
76. पानमुाला।
77. जमठाइऔरनमकीनकाईत्पादन(एकटन/ददनुेकम)
78. पेपरमाचे
79. पेपरकप।प्लेट्ु,फाआलेंकारऔरल,टरप,ड(मुद्रणके जबना)।
80. फजटजग्राफी(जाकाुऔरमुद्रण)।
81. घजड़यााँऔरदीाारघजड़यााँकीमरम्मत।
82. राखीबनाना
83. घरे लूजाद्युतईपकरणोंकीमरम्मत।
84. रे डीमेडास्त्र(जबनाधजए)।
85. ुाआदकलकीमरम्मत।
86. कं प्यूटरूाडवाेयरकीमरम्मतऔरुंयजजन।
87. चमड़ेऔरपीाीुीुामग्रीके ईपयजगकजछजड़करब,ग, ब्रीफके ु, ुूटके ुकीमरम्मत।
88. जलमीटर, स्ट्टेबलाआजर, यूपीएुअददकीमरम्मत।
89. रबड़कीमौूरें ।
90. स्ट्टजनएनग्रेलाग।
91. खेलकाुामान/स्ट्पजट्ुवनेट।
92. ुर्नजकलबैंडेजरजललगऔरकरटग।
93. स्ट्टजापाआप,ुेफ्टीजपनऔरएल्यूमीजनयमबटन(ूाथुेप्रेु)।
94. जुल्ारफॉयलबनाना।
95. ुाड़ीकाफॉलबनाना।
96. जूतालेु।
97. स्ट्टाम्पप,ड।
98. स्ट्क्रीनलप्ररटग।
99. दजी।
100. थ्रेडबॉलऔरकपाुभराा।
101. जखलौनेऔरगुजड़या।
102. टाइ।
103. टमाटरके चप।
104. छाता(ऄम्ब्रेला)ऄुेम्बली।
105. बतवनधजनेकापाईडर(के ालजमश्रणऔरप,केलजग)।
106. ाेलाेटकढ़ाइाालेजूते /िॉल।
107. ामेुेली(ुेजायां.याजाें)औरम,करजनी।
108. लकड़ीकीनक्कािीऔरुजााटीलकड़ीकामाल।
109. उनकागजलाऔरलच्छेबनाना।
110. लकड़ी/काडवबजडवज्ाेलरीबॉक्ु(जाभागुेऄनापजिप्रमाणपत्रके ऄधीन)।
111. उनबुनाइ(मिीनके ुाथ)।
112. जरीजरदजजी।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 321
ऄनुलग्नक 5: घरेलू ईद्यजगगांाोंमेंऄनुमय
े (अबादी)
1. ब्ल,कजस्ट्मथ।
2. बेंतऔरबांुके ईत्पाद।
3. प्लास्ट्टरऑफपेररुके ुाथक्लेऔरमॉडललग।
4. दरी/कालीन/ुाड़ीबुनाइ(रं गनेऔरब्लीलचगकजछजड़कर)।
5. रे दफ्रजरे िनद्वाराअआुक्रीमऔरपानीकजठं डाकरना।(जबनाकजल्डस्ट्टजरे जके )
6. स्ट्टजनएनग्रेलाग।
7. गााँाके बतवनईद्यजग(जबनाभट्टीके )।
8. ग्रामतेलघनी।
9. लकड़ीपरनक्कािीऔरुजााटीलकड़ीकामाल।
नजटः
i. खतरनाक रुायनज का जाजनमावण, भंडारण और अयात जनयम, 1989 की ऄनुुूची I और/ऄथाा II और
ुाावजजनकदेयताबीमाऄजधजनयम, 1990के तूतुूचीबद्धरुायनोंकाभंडारणजनजीद्धूजगा।
ii. भारतुरकारके पयावारणऔरानमंत्रालयद्वाराजनधावररतदकएगएऄनुुारआकाआयोंद्वारादकुीभीप्रकारके
ईत्पन्न ूजने ााले जनस्ट्ुारण/ईत्ुजवन की ऄनुमजत नूीं दी जाएगी, और ये िजर/्ाजन मानकों का ुख्ती ुे
ऄनुपालनकरें गे।
ऄनुलग्नक6: िूरी-स्ट्तरीयुर्दकटकीुंकेतकुूची
कजरजनेिनपाकव -िाूजूानाबाद
लालदकला-ुएमायूाँकामकबरा
पुरानादकला-राष्ट्रपजतभान
ुएमायूाँमकबरा-ुफदरजंगमकबरा
ुफदरजंगमकबरा-मूरौली
तुगलकाबाद-जूााँपनाू-मूरौली
मूरौली-ुुल्तानगढ़ी
322 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ऄनुलग्नक 7: स्ट्रीटजडजाआनजाजनयम
िूर के जलए ुमग्र गजतिीलता, ुुरक्षा और पयावारणीय लक्ष्यों के अधार पर, जनम्नजलजखत जाजनयमों का पालन ुभी
ुड़कोंकीजडजाआन, जनष्पादन, प्रबंधनऔररखरखााके जलएदकयाजानाचाजूएः
1ऄजधमान्युाावजजनकपरराूनईपयजगकजबढ़ााादेनाः
1क.ुाावजजनकपारगमनऔरप,दलयाजत्रयोंके जलएमागों/ुड़कोंकजुमानऄथााईच्चप्राथजमकताके जलएपुनःुंयजजजत
ूजनाचाजूए।
1ख. ऄन्युाधनोंके ईपयजगकजप्रजत्ुाजूतकरने के जलए, ुाावजजनकुड़कोंऔरस्ट्थानोंपरपार्ककगकजप्रजतबंजधतकरें
ऄथााजनजीााूनोंके जलएईच्चपार्ककगिुल्ककजलागूकरें ।
1ग. पीक/चरम ्स्ट्तता ऄाजध के दौरान ईच्च ्स्ट्तता ााले ााूनों (एचओाी) और कारपूल के जलए ुमर्नपत गजलयााँ
प्रदानकरें ।
1घ. पारगमन-ईन्मुखजमजश्रतभूजमईपयजगप,टनव प्रदानकरें औरजूााँ कूींभीऄनुमजतूज, एमअरटीएुस्ट्टॉपकीप,दल
दूरीके भीतरिूरकजरीडेन्ुीफाइकरें ।
2. जडजाआनद्वाराुभीुड़कईपयजगोंकीुुरक्षाके जलएः
2क. िूरी मुख्य ुड़कों और ुब ईप मुख्य ुड़कों पर जडजाआन द्वारा गजत कज 50 दकमी प्रजत घंटे और कलेक्टर तथा
स्ट्थानीयुड़कोंपर30 दकमीप्रजतघंटेतकुीजमतकरें ।जूांुंभाूज, ईच्चगजतुीमाके मामलेमेंप्रातवनद्वाराुूायता
प्राप्तकरतेुएए, स्ट्रीटजडजाआनकाईपयजगगजतकजुीजमतकरनेके ुाधनके रूपमेंदकयाजानाचाजूए।
2ख.पेड़ों, अआलैंडऔरस्ट्रीटफनीचरके ईपयजगके ुाथड्राआााे औरघुमाादारपथके ुंकरीकरणके मा्यमुे, 12
मीटरऄथााईुुेकमके अरओडब्ल्यूाालीुभीुड़कोंके र,दफककज्ाजस्ट्थतकरना।
जडजाआनद्वारागजतकज20दकमीप्रजतघंटातकुीजमतदकयाजानाचाजूए।
2ग. दकनारोंकीऄजधकतमउाँचाइ150 जममीुेऄजधकनूींूजगी, क्योंदकप,दलयाजत्रयोंके जलएउंचीदकनारोंपरचढ़ना
करठनूजतीू,, जजुुे ईन्ूें क, ररजाे परचलनापड़ताू,।कम्स्ट्ततााालीऄाजधके दौरानतेजगजतके ााूनोंके जलए
ईच्चतरदकनारे /कबवखतरनाकूजुकतेूैं, औराेााूनोंके पलटनेतथादुघवटनाओंअददके कारणबनुकतेूैं।
िूरकीुभीुड़कोंके जलएऄंजतमुड़कस्ट्तरतयदकयाजानाचाजूए।ुड़कोंकीमरम्मतकरतेुमय, जपछली
परतोंकजआुतरूुेूटानाचाजूए, दकऄंजतमुड़ककास्ट्तरपूलेकीतरूुमानरूे।
फु टपाथकास्ट्तरकभीभीआुुेुटेक, ररजाेस्ट्तरुे150जममीुेऄजधकनूींूजनाचाजूए।
2घ. मजटरााूनपार्ककगद्वाराफु टपाथोंकजऄजतक्रमणुे बचाने के जलएकु छकु छऄंतरालोंपरलगाएगएबफुव, बजलाडव
औरऄन्यभौजतकुामजग्रयोंकाईपयजगदकयाजानाचाजूए।ूालांदक, ऐुीुामग्रीकजलगाताररे ललगज,ुे ऄारजधका
जनमावणनूींकरनाचाजूए, जजुुे प,दलचलने ाालोंके जलएबाधाईत्पन्नूज।फु टपाथोंकजऄजतक्रमणुे बचाने के जलए
ुदक्रयप्रातवनकीअाश्यकताू,।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 323
2ङ. ब्लाआं डटनव औरचौराूोंपरााूनोंकीगजतकजजनयंजत्रतकरने के जलए, कजनोंके कबव कीजत्रज्या12 मी.ुे ऄजधक
नूींूजनीचाजूए, जजदुघवटनाओंकाकारणबनतीूैं।कलेक्टरऄथाास्ट्थानीयुड़कोंपरकजइजस्ट्लपरजडऄथााफ्रीलेफ्ट
टनव नूींददयाजानाचाजूए।यददजस्ट्लपरजडयाटर्मनगपॉके टकजप्रमुखुड़कोंपरददयाजाताू,, तजर,दफककजजनयंजत्रत
करनेऔरजुग्नलके ुाथुुरजक्षतस्ट्तरपरप,दलयात्रीक्रॉलुगप्रदानकीजानीचाजूए।
2च. ुभी कलेक्टर और प्रमुख ुड़कों पर बुए-ईपयजजगताक्षेत्र (एमयूजेड) की चौड़ाइ न्यूनतम1.8 मीटर ूजनी चाजूए,
जजुुे दकबुस्ट्टॉप, ुड़कईपयजजगताओं, पेड़ों, स्ट्रीटफनीचर, तूफानीजलप्रबंधनके जलएरजपण, अइपीटी/एनएमटी
स्ट्टैंड, ुिुल्क अइडल पार्ककग अदद कज ुमायजजजत दकया जा ुके और ये क, ररजाे या ुुरजक्षत प,दल चलने ाालों ूेतु
स्ट्थानोंपरऄजतक्रमणनकरें ।
2छ. ुभीकलेक्टरऔरप्रमुखुड़कोंपरुाआदकलचालकों/एनएमटीूेतु ुुरजक्षतपार्ककगुुजाधाएं औरुेााएं प्रदानकी
जानीचाजूए।
2ज.प्रत्येक500-800मीटरकीदूरीपरुुलभुाावजजनकिौचालयईपलब्धकरााएं जाएं, जजप,दलचलने ाालोंऔर
ुाावजजनकपरराूनईपयजगकतावओंद्वाराअुानपुएंचके जलएबुस्ट्टॉपके जनकटजस्ट्थतूज।
3. ुभीुड़कोंपरप,दलचलनेाालोंकीुुरक्षा, अरामऔरुुजाधाके जलएः
3क. प,दलचलने ाालोंकजअरामदायकऔरुुरजक्षतपुएंचके ुाथग्राईं डस्ट्तरपरबने रूनाचाजूए, औरुबुे प्रमुख
ुड़ककाकमुेकमईपयजगकरनाचाजूए, जबतकदककजइदूुराजाकल्पनूज।
3ख. ुभी ुड़कों के दजनों ओर एक जनरं तर ऄबाजधत फु टपाथ, जजुमें अरओडब्ल्यू 12मी ुे ऄजधक चौड़ा ूज। पेड़ों /
ूररयाली/फे रीाालजूेतु स्ट्थानोंऔरुतूईपयजजगताओंके जलएस्ट्थानके ऄलाााफु टपाथकीन्यू नतमचौड़ाइ1.8 मी
(2.4 मीस्ट्पष्टउंचाइके ुाथ)ूजनीचाजूए।फु टपाथकीचौड़ाइप,दलचलने ाालोंकीुंख्याके अधारपरजनधावररतकी
जाएगी, औरजूााँभीअाश्यकताूज, 1.8मीटरुेऄजधकचौड़ीूजनीचाजूए।
3ग.फ्रंटेजजजनऄथााडेडजाड्थःखरीदारीके क्षेत्रोंमें फु टपाथोंके जलए, फु टपाथकीचौड़ाइमें एकऄजतररि 1मीटर
जजड़ाजानाचाजूए।अााुीयक्षेत्रोंमें0.5मीटरकीडेडजाड्थजजड़ीजाुकतीू,।
3घ.18 मीटरअरओडब्ल्यूऄथााईुुेकमकीुड़कोंपर, यददप,दलचलनेााले्जि योंकीअााजाूीदजनोंददिाओं
में 8000 प्रजत घंटे ुे ऄजधक ू,, तज पूरे अरओडब्ल्यू कज प,दल चलने के जलए रखा जाना चाजूए। अर्नथक गजतजाजध
और/ऄथााुुरक्षाऔरुुजाधामेंुुधारकीक्षमताके अधारपर, ऐुीुड़कोंकजप,दलचलनेके जलएजनधावररतदकएजाने
परजाचारदकयाजाुकताू,, भलेूीप,दलचलनेााले्जि योंकीअााजाूी8000प्रजतघंटेुेकमूज।
3ङ.ूरुमयक, ररएजाे परफु टपाथोंकीउंचाइ150जममीुे कमूजनीचाजूएऔराीाव जलके बूााके जलएपयावप्त
क्रॉुढलानूजने चाजूए।प,दलचलने ाालोंके जलएफु टपाथपरअुानीुे चढ़ने औरईतरने के जलएउंचाइकाफीकम
ूजनीचाजूए।
3च.ुभीुुजाधाओंऔरजनुुजाधाओंकजकमगजतिीलताााले ुभीलजगोंद्वाराुाावभौजमकपुएंचूेतु ुुगमाबाधा
रजूतूजनाचाजूए, जजुमेंश्राणबाजधतऔरदृजष्टबाजधत्जि भीिाजमलूैं।
3छ. प्रजत दकलजमीटर कम ुे कम 5 ुुरजक्षत स्ट्रीट-लेाल क्रॉलुग की ुुजाधाएं ूजनी चाजूए और दज क्रॉलुग के बीच
ऄजधकतमस्ट्थानकीदूरी250 मीटरुेऄजधकनूींूजनीचाजूए।स्ट्थानोंकीपररजस्ट्थजतके ऄनुुारआनक्रॉलुगकजााूनों
324 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
की गजत कज कम करने ूेतु जुग्नल और/ऄथाा यातायात जनयंत्रकों (ुड़क स्ट्तर पर 150 जममी तक क्रॉुााक बढ़ाने के
मा्यमुे)द्वाराप्रबंजधतदकएजाुकतेूैं।
प्रत्येक ुड़क पार करने के स्ट्थान पर 1 मीटर की न्यूनतम चौड़ाइ के ुाथ प,डेस्ट्रेन रे फ्यूज। जज मजटर ााून
क, ररजाे के 7 मीटरपारकरने के बादूजुकते ूैं, ऄथााजबनाजुग्नलााले जमडब्लॉकक्रॉलुगपरदजनोंओर
मजटरााूनक, ररएजाेके 10 मीके ऄंतरालमेंूजुकतेूैं।
जूां ुंभाूजप,दलयात्रीरे फ्यूजकीचौडाइकज1.75मीटरतकबढ़ायाजाुकताू,, तादकएकुाआदकलकज
ुमायजजजतदकयाजाुके ।
गंत्तकपुएाँचने के जलएऄनााश्यकचक्करोंकजरजकने के जलएस्ट्तरीयतौरपरऄलगकीगइुंरचनाओं(फु ट-
ओारजब्रजऔरप,दल-ईपमागव)ुेबचाजानाचाजूए।
यदद िूरी क्षेत्रों के पररधीय क्षेत्रों में राजमागों की ईपजस्ट्थजत के कारण स्ट्तरीय तौर पर ऄलग दकएगए प,दल
यात्रीक्रॉलुगऄपररूायवूैं, तजऐुीक्रॉलुगुंरचनाएंकइस्ट्थानोंमेंथजड़ेऄंतरालोंमेंूजनीचाजूए।दकनारोंपर
जाकाु ााले क्षेत्रों में प्रजत दकलजमीटर कम ुे कम 4 क्रॉलुग ुुजाधाएं ूजनी चाजूए। प्रत्येक क्रॉलुग कज
ुाावभौजमकरूपुेुभीके जलएुुलभूजनाचाजूए।
3ज. जूां भी मानदंडों के ऄनुुार ऄनुमजत दीगइ ूज, प्राकृ जतकजनगरानीऄथाा 'ुड़क पर नज़र' कज ुभी ुड़कों पर
बाधाओंऔरबांईड्रीाॉलकजूटाकर, ुड़कके दकनारे के जनमावणके जलएुक्षमदकयाजानाचाजूए।यूऄंदरुे लजगों
कजफु टपाथपरनजररखने ुक्षमबनाएगाऔरआुप्रकारफु टपाथों, बु-स्ट्टॉपऔरुाावजजनकस्ट्थानोंपरमजूलाओंके
ईत्पीड़नकजूतजत्ुाजूतकरनेमेंमददकरे गा।
मुख्यआमारतके ऄग्रभागकजुड़ककीओरुम्मुखूजनाचाजूए, चाूे ाूुेटब,कके जबनाुंपजिकीलाआनपर
जस्ट्थतू, ऄथााुेटब,कऔरपारदिीदकनारे के भीतरुदक्रयईपयजगके ुाथूज, जजुड़कुुरक्षामें मददगार
ूजताू,।ुड़कोंकीदृश्यजनगरानीकीुुजाधाके जलए्ााुाजयकफ्रंटेजपरन्यूनतम50%पारदर्निता(जबना
रं गके )के ुाथऄग्रभागूजनेचाजूए।
यदद ुाआटों के बाड़े की अाश्यकता ूजतीू,, तजजमीन के स्ट्तर ुे 300 जममी कीउंचाइ ुे पारदिी बाड़े का
ईपयजगदकयाजानाचाजूए।
ुड़ककजुदक्रयकरनेऔरआुेुुरजक्षतबनानेके जलए, चलनेके मागवके ुाथऔरजािेीरूपुेऄत्यजधकुंख्या
मेंप,दलचलनेाालेक्षेत्रोंके ुाथफे रीाालेस्ट्थानोंकजजचजन्ूतदकएजानेचाजूए।पीनेके पानीके प्याई-घरऔर
िौचालय ुजूत ईपयजजगताओं के जलए जगू की यजजना बनाइ जानी चाजूए तादक चलने की जगू बढ़े और
आुमेंकजइुमझौतानूींदकयागयाूज।
3झ. क, ररएजाेके जलएप्रदानकीगइकजइूाइ-मास्ट्टलाआरटगके ऄलाााप,दलचलनेाालोंऔरुाआदकलचलानेाालोंके
जलएपयावप्तलज-मास्ट्टस्ट्रीटलाआरटगभीप्रदानदकएजानेचाजूए।लगभग20 एलयूएक्ुकास्ट्तरग,र-खरीदारीक्षेत्रोंऔर
फु टपाथोंके जलएईपयु�ू, औरिॉलपगक्षेत्रों, बु-स्ट्टॉप, मेरजस्ट्टेिनुे बाूरजनकलने औरप,दलचलने ाालोंके आकट्ठा
ूजनेयाप्रतीक्षााालेदकुीभीक्षेत्रमें25-30एलयूएक्ु-लेालकीअाश्यकताूजतीू,।
3ञ. ईच्चईपयजजगताके जलएुड़कके कजनोंपरकू ड़ेदान, पजस्ट्ट-बॉक्ु, ुाआनेजऔरऄन्युाावजजनकुुजाधाएंप्रदानकरें ।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 325
4.ुभीुड़कईपयजगकतावओंूेतुक्लाइमेटकम्फटवके जलएः
4क.पेड़ुभीुड़कोंके जलएएकअाश्यकघटकूैं -प,दलचलने ाालों/ुाआदकलचालकोंकजछायाप्रदानकरने औरधूप
कीजचलजचलाूटुेबचनेके जलए।
12मीटरुे कमअरओडब्ल्यू ाालीुड़कोंके जलएप्रजतदकमीकमुे कम125पेड़और12मीटरुे ऄजधक
अरओडब्ल्यूाालीुड़कोंपरप्रजतफु टपाथप्रजतदकमीकमुेकम125पेड़ूजनेचाजूए़।
पेड़ोंके बीचऄंतराल12मीटरुेऄजधकनूींूजनेचाजूएके ालचौराूोंाालेस्ट्थानकजछजड़कर।
4ख.नगरीयईष्माप्रभाा(ऄबवनूीटअआलैंडआफे क्ट)कजकमकरने के जलएुतूके जनमावणूेतु ूाइएल्बेडज(पराातवन
कजकमकरनेााले)ुामजग्रयोंकाईपयजगदकयाजानाचाजूए।
4ग. ओारूैंग्ु और अके ड् ु के ुाथ दकनारोंपर फु टपाथ ााले भानज का जनमावण दकया जाना चाजूए जज प,दल चलने
ाालोंकजऄच्छीुुरक्षाप्रदानकरतेूैं।
5. ुभीुड़कईपयजगकतावओंूेतुुाावभौजमकपुएंचऔरुुजाधाएंुुजनजितकरनाः
5क.ुभीुुजाधाओंऔरजनुुजाधाओंकजकमगजतिीलताााले ुभीलजगोंद्वाराुाावभौजमकपुएंचूेतु ुुगमाबाधा
रजूतूजनाचाजूए, जजुमेंुंजूताके ऄनुुारश्राणबाजधतऔरदृजष्टबाजधत्जि भीिाजमलूैं।
5ख.जाकलांग्जि यों/बुजग
ु ोंके जलएअाागमनमें अुानीूेतुलगातारबने ऄारजधमुख्य�फु टपाथप्रदानदकएजाने
चाजूए।जाजभन्नस्ट्थानोंपरईपरीजूस्ट्ुे/रैं पअददके ईजचतप्रााधानके जलएफु टपाथकीउाँचाइकजअरओडब्ल्यू के ुाथ
150 जममीके जनरं तरस्ट्तरपरबनाएरखाजानाचाजूए,ज,ुेदकुंपजिमेंप्राेि, क्रॉलुगआत्यादद।
5ग.लगभग70ुे 250मीटरके ऄंतरालपरएट-ग्रेडक्रॉुाॉक(राजमागोंयाबीअरटीकॉरीडजुव परफु ट-ओारजब्रज)
प्रदानदकएजाने चाजूए, जजरांजजटस्ट्टॉपके स्ट्थान, ुड़क/भूजमईपयजगगजतजाजधयोंके प्रकारऔरअुपाुके भानके
प्राेिऔरगंत्ोंके ुाथुंरेजखतूों।
5घ. ुुलभ ुाावजजनक िौचालय ूर 500-800 मीटर की दूरी पर ईपलब्ध कराए जाने चाजूए, ऄजधमानतः जज प,दल
याजत्रयोंऔरुाावजजनकपरराूनईपयजगकतावओंद्वाराअुानीुेपुएंचनेके जलएबुस्ट्टॉपके नजदीकजस्ट्थतूज।
6.नगरीयउष्माप्रभाा(ऄबवनूीटअआलैंडआफे क्ट)कजकमकरनाऔरप्राकृ जतकतूफानीजलप्रबंधनकाुूयजगः
6क.पारगम्यफिव के ईपयजग, पेड़लगाने ााले जजनअददके मा्यमुे ऄभेद्युतूोंकजकमकरना, भूजलुंभरणकज
बढ़ानाऔरमौुमीबाढ़कजरजकना।
6ख.ुड़कजडजाआनमें बायज-दफल्टरे िनबेड्ु, स्ट्ाेल्ुऔरचारजओरुे जघरे तालाबोंके मा्यमुेप्राकृ जतकतूफानीजल
दफल्टरे िनऔरऄािजीणकजएकीकृ तकरना।
6ग. ूररयाली कज बढ़ाने, ाृक्षारजपण, प्रभााी पराातवन फिों अदद के ईपयजग द्वारा ईष्मा द्वीप प्रभाा (ूीट अआलैंड
आफे क्ट)कजकमकरना।
7. आं टरमीजडएटुाावजजनकपरराूनः
म्यातीुाावजजनकपरराून(अइपीटी)ऐुेभाड़ेपरजलए/ुाझाकृ तदकएगएपरराूनके ुाधनूजतेूैंजजुाावजजनक
परराूनप्रणालीकजुमथवनऄथााजनजीपरराूनईपयजगके जलएएकऄन्यजाकल्पके रूपमें फीडरोंके तौरपरकायव
कर ुकता ू,। अइपीटी में ुाआदकल-ररक्िा, ऑटज-ररक्िा, इ-ररक्िा, ट,जक्ुयां और ऄन्य ााून प्रकार िाजमल ूैं, जज
परराून के एक ुाझा ुाधन/फीडर ुेाा के रूप में ुेाारतू, और जज मजटर ााूनऄजधजनयमके तूत भी जनर्ददष्ट ूैं।
ट,क्ुीएकएकीकृ तपरराूनुेााप्रदानकरनेमेंएकमूत्ापूणवभूजमकाजनभातीू,, जजदकऄन्युभीमेरजिूरोंकीतरू
326 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ुड़कपरभीईपलब्धूजनीचाजूए, ऐुेलजगोंके जलएजजुाावजजनकपरराूनके जलएकारकाईपयजगनूींकरतेूैंऔर
कु छयात्राओंके जलएट,क्ुीकजऄपनाते ूैं।ऑटज-ररक्िाभीुाावजजनकपरराूनके जलएएकुाझाऄथाादकराएपर
ुाधनके रूपमेंएकअाश्यकभूजमकाजनभातेूैं, जजजाजभन्नप्रकारकीयात्राओंके जलएघर-घरतकुंपकव प्रदानकरतेूैं,
औरजनजीुाधनके ुापेक्षएकदकफायतीजाकल्पप्रदानकरतेूैं।
8. माुरे जपडरांजजटजुस्ट्टम(एमअरटीएु)कीपररभाीाः
माुरे जपडरांजजटजुस्ट्टम(एमअरटीएु)कजऐुीदकुीभीुाावजजनकपारगमनप्रणालीके रूपमेंपररभाजीतदकयाजा
ुकताू,जजुमें10,000ुेऄजधकपीकऑारडायरे क्िनरटप्ु(पीएचपीडीटी)लेजानेकीक्षमताूजतीू,।
ऄनुलग्नक 8: ुांस्ट्कृजतकपररुीमाकीुांकेजतकुूची
जनजामुद्दीनदरगाू-ुएमायूाँकामकबरापररुर-ुुन्दरनुवरी
िमिीदकला-जूज़मूल-ज़फरमूल-बााली-अदमखानमकबरा-कु तुबमीनारपररुर
जाजयमंडल-बेगमपुर-ुरायिाूजी-लालगुम्बद
ुफदरजंगमकबरा-लजधीईद्यान-लजधीुंस्ट्थागतक्षेत्र-लजधीकलामंच
जत्रकजनापाकव -िाूपुरजाटफ, िनस्ट्रीट-तजूफे ाालागुंबद-एजियाडजालेजुजुाआटी
दफरजजिाूकामकबरा-ूौजखाुगांा-ूौजखाुझील
जखड़कीमजस्ट्जद-ुतपुलानुल्लाू-जचरागददल्लीमेंस्ट्मारक-जूााँपनाूजंगल
ूेररटेजजुटी(ूेररटेजज़जन)के भीतरूेररटेजप्रीकाआं ट्ु:ऐजतूाजुकबाज़ार(ज,ुेखारीबााली, पराठे ाालीगाली/
कटरा/चांदनीचौकजास्ट्टा/जामामजस्ट्जदके अुपाुमजजतयामूल/क्षेत्रके अुपाुकाक्षेत्र)
एलबीजेडके भीतरजाराुत:ुेंरलजास्ट्टा
ऄनुलग्नक 9: पुनर्नाकाुके जलएग,र-ऄनुरूपक्षेत्रोंमेंऔद्यजजगककजन्ुेनरेिन
ग,र-ऄनुरूपणईद्यजग क्षेत्र(एचए)
अनंदपरबत 49.5
िाूदरा 19.7
ुमयपुरबादली 20.1
जााूरनगर 17.9
ुुल्तानपुरमाजरा 15.5
ूस्ट्तुालपॉके ट-ए 5.5
नरे िपाकव एक्ुटेंिन 12.7
जलबाुपुर 32.4
पीरागढ़ीगााँा 17.2
ख्याला 47
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 327
ूस्ट्तुालपॉके ट-डी 6
िलमरगााँा 5.1
नइमंडजली 24.7
नाादा 5.3
ररठाला 41.2
स्ट्ाणवपाकव मुड
ं का 6.9
ू,दरपुर 22.2
कराालनगर 25.5
डाबरी 2.6
बुइदारापुर -
प्रूलादपुरबांगर 23.4
मुंडकाऔरमुड
ं काईद्यजगनगर 80.8
रणूजला(*ईद्यजगजाभाग,जीएनुीटीडीद्वाराददनांक
26ऄगस्ट्त2019कजऄजधुूजचतदकयागया
ऄनुलग्नक10:एमपीडी-41के जलएप्रमुखप्रदिवनुंकेतक(की-पफोमेंुआं डीके टर)
रटप्पजणयााँ
क्र.ुं. के पीअइकानाम मापके ुाधन
ददल्लीमेंऄजधकांि
प्रदूीणबाूरीस्रजतोंुे
ू,, जजुपरआुिूर
काकजइजनयंत्रणनूीं
ू,।स्ट्थानीय/स्ट्ादेिी
जजुमें, कारकाूप्रदूीणू,
स्ट्थानीयाायु जजिूरमेंईत्पन्न
1 स्ट्थानीयपीएम2.5 = स्ट्थानीयकारकX पीएम2.5 मूल्य
प्रदूीणमेंकमी
ूजताू,, जजुके स्रजत
ऄालजकन= जनगरानीके न्द्रोंकीुंख्याx 365 (द,जनकमापनके जलए)
कापतास्रजतऄ्ययनों
ऄच्छीश्रेणी= ुीपीुीबीद्वाराप्रदानदकएजनदेिोंुेमेलखातीू,। के मा्यमुेलगाया
जाुकताू,।ऐुे
ऄ्ययनप्रत्येक5 ाीव
मेंदकएजानेचाजूए।
नदी, जलजनकायोंऔर
नालोंके जलए
जजुमें, ्जि गतस्ट्कजरकी
जलप्रदूीण प्राकृ जतकजनकायोंमेंनददयां, जलजनकायऔरप्राकृ जतकनालेिाजमलूैं। गणना2.4मेंजनर्ददष्ट
2
जनयंत्रण
न्यूनतम ाांजछत जाघरटत ऑक्ुीजन (जनगरानी के पूले चरण ूेत)ु = 4 मापदंडके ऄनुुार1-
mg/L (ुीपीुीबीजनदेिोंके ऄनुुारबादमेंुंिजजधतदकएजाुकतेूैं) 5कीश्रेणीमेंकीजानी
चाजूए।तीनऄंकोंका
328 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
एकऔुतुमग्र
के पीअइस्ट्कजरप्रदान
करे गा।
ूररत अच्छादन /
अधाररे खाके ुंदभवमेंिूरके ूररतक्षेत्र(%) मेंाार्नीकाृजद्ध(ईदाूरण कार कज भारतीय ान
ूररतकार
3 ुाेक्षणददिाजनदेिोंके
ुंाधवन 2021के अंकड़े) ऄनुुार पररभाजीत
एांगणनाकीगइू,।
पुनरूद्धाररतजल
जनकायकजपररभाजीत
करनेूेतु मापदंड।
जलजनकायोंमें
ऄथााआुके
अुपाुठजु
ऄपजिष्टकी
ईपजस्ट्थजतकानूीं
ूजना।
जलजनकायोंमें
ग,र-िजजधत
ऄपजिष्टजलकज
प्रााजूतनूीं
दकयाजाना।
जलजनकायके
चारोंओरघेरेके
रूपमेंुुरक्षाका
जलजनकायोंका ूजना।
4 x 100
कायाकल्प जलजनकायमें
कजइभीदृश्य
जलीय-ुुपजीण
(यूरजदफके िन)का
नूींूजना।
4 mg/lका
न्यूनतमडीओ
जनुाधारणके
जलएुुलभ
(ाांछनीयलेदकन
ऄजनाायवनूीं)
जनयजमत
रखरखााप्रणाली
काूजना।
जपछलेाीवकी
ऄपेक्षापानीकी
मात्रामेंकमीनूीं
ूजना।
बाढ़प्राणक्षेत्रोंकज
बाढ़जजजखममें अधार-रे खाके ुंदभवमेंबाढ़प्राणक्षेत्रोंकीुंख्यामेंकमीूजना(ईदाूरण लजकजनमावणजाभाग
5
कमी 2021अंकड़े) तथाददल्लीयातायात
पुजलुद्वारा
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 329
पररभाजीतएां
जचजन्ूतदकयाजाना।
ऄपजिष्टजलका
6
पुन:ईपयजग x 100
'ुुरजक्षत' श्रेणी, ज,ुा
7 भूजलुंाधवन ऄालजकनकू ओंकीुंख्याजजुमेंभूजलगूराइ'ुुरजक्षत' श्रेणी/स्ट्तरमेंू,। दकुीजीडब्ल्यूबीद्वारा
पररभाजीतू,।
लैंडदफलस्ट्र,ुकज
8
कमकरना x 100
ऄपजिष्टुेाेल्थ अधार-रे खाके ुंदभवमेंपुनचवकृतुीएंडडीईत्पादोंुेराजस्ट्ाके ुृजनमेंाृजद्ध।
9
मेंपररातवन (ईदाूरण2021अंकड़े)
नाीकरणीयईजाव
कु लईपयजगमें स्रजतोंमेंुौर, पान,
10 नाीकरणीयउजाव
जलऔरजजयजथमवल
काजूस्ट्ुा
िाजमलूैं।
डीडीएमएजनदेिोंके
ऄनुुारभूकंपीय
भूकंपीय
11 ऄनुपालनकी
ऄनुपालन
अाश्यकताााले
भान।
अगके प्रकजपुे अधार-रे खाके ुंदभवमेंअगकीघटनाओंकीुंख्यामेंकमी।
12
ुुरक्षा (ईदाूरण2021अंकड़े)
न्यूूाईलुगस्ट्टॉक देखें एुएुअइ1:खंड
13 मेंलघुप्रारूप x 100 3.2.2.
अााुकाजूस्ट्ुा
डीयूएुअइबीके
14 स्ट्लमपुनाावु ऄनुुारुूचीबद्ध
झुजग्गयां
प्रत्येक पांच ाीव में
िूर के एक जास्ट्तृत
पजब्लकरांुपजटव जनजीुाधनद्वाराकु लयात्राओंूेतुुाावजजनकऔरपरराूनके ुाझाुाधन परराून मॉडल
15
कीओरजिफ्ट द्वाराकु लयात्राओंकाऄनुपात(प,दलभ्रमणकजछजड़कर)। जाभाजन ुाेक्षण के
मा्यम ुे अंकड़ों की
पुजष्टदकयाजाना।
आलेजक्रकााून
16
कजऄपनाना x 100
यूएनडीपी द्वारा
मानाजाकाु
17 स्ट्ातःस्ट्पष्ट प्रचाररत कायवप्रणाली
ुूची
का ईपयजग ददल्ली के
330 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
जलए एचडीअइ का
पता लगाने ूेतु दकया
जाुकताू,।
भारतीयपुरातत्ा
ुाेक्षणद्वारा
18 धरजूरुंरक्षण x 100
यथाजनधावररतुंरक्षण
मापदंड।
ुाावजजनकुड़कों देखें ऄनुलग्नक 6 : स्ट्रीट
19
कीजीांतता x 100 जडजाआनजाजनयमन
कायवबलमें
20 x 100
मजूलाभागीदारी
ऄनुलग्नक 11: आं डस्ट्रीजकीुूची (एम1)
‐ आु श्रेणी में ईच्च प्रौद्यजजगकी, ऄनुुंधान और जाकाु, ईच्च मूल्य ार्नधत एां ज्ञान गून गजतजाजधयों में ुजम्मजलत
्ाुायिाजमलूोंगे।
‐ आु औद्यजजगक ईपयजग जजन में जाजभन्न प्रकार की गजतजाजधयों ऄथाा ईपयजग के श्रेजणयों की ऄनुमजत ू, जज
प्रौद्यजजगकीऔरऄनुुंधान-ईन्मुखईद्यजगतथाप्रकृ जतमेंग,र-जाजनमावणुेुंबंजधतूैं;
1.ुॉफ्टाेयरईद्यजग
क.कं प्यूटरूाडवाेयरऔरुॉफ्टाेयरईद्यजगऔरकं प्यूटरूाडवाेयरऔरुॉफ्टाेयरकाईपयजगकरके जुस्ट्टमएकीकरण
करनेाालेईद्यजग।
ख.कं प्यूटरऔरटेलीकॉमुुजाधाओंके आं टरफे ुकजएकीकृ तऔरम,न्यूप्लेटकरनेाालेईद्यजग।
ग.ुॉफ्टाेयरईत्पादऔरमजबाआलऄनुप्रयजगअइटी, औरअइटीुक्षमकायव
2. अइटीुेााईद्यजग
क.आं टरनेटऔरइमेलुेााप्रदाता
ख.ाल्डवााआडाेबुर्नाुेजप्रजााआडरइकॉमुवएंडकं टेंटडेालपमेंट।
ग.आलेक्रॉजनकडाटाआं टरचेंज(इडीअइ) ुेााएाँ
घ.ाीजडयजकॉन्फ्रेंलुग, ाीु,ट, अइएुडीएनुेााएं
ङ.आलेक्रॉजनक/अइटीडाटाुेंटरगजतजाजधयााँ
3. अइटीइएुईद्यजग
क. ग्राूकुंपकव ुेााएं, ज,ुे, कॉल/ुंपकव कें द्रऔरइमेलुूायताडेस्ट्क
ख. ब,कऑदफुप्रजुेलुग
ग. जािऔरलेखा(दूरस्ट्थतौरपरप्रदि)
घ. बीमादाााप्रजुेलुग(दूरस्ट्थतौरपरप्रदि)
ङ. मानाुंुाधनुेााएंऔरऄन्यपरामिव(दूरस्ट्थतौरपरप्रदि)
च. ाेबुाआटजाकाुऔररखरखााुेााएाँ
छ. दूरस्ट्थजिक्षा
ज. जबजनेुप्रजुेुअईटुजर्मुग, नॉलेजप्रजुेुअईटुजर्मुग
झ. ुॉफ्टाेयरएक्ुटेंिनजाकाु
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 331
ञ. आलेक्रॉजनकजडजाआनऔरईत्पादजाकाु
ट. आं जीजनयररगजडजाआनऔरईत्पादजाकाु
ठ. डेटाबेुप्रदानकरके ऄथाादुजनयाभरमें फ, ले डेटाबेुतकपुएाँचद्वाराईपयजगकीजानकारीकीअाश्यकताकज
पूराकरनेाालेईद्यजग।
ड. ुूचनाप्रौद्यजजगकीके जाजभन्नऄथााुभीघटकोंके पररष्कृ तपरीक्षणूेतुुुजाधाएंप्रदानकरनेाालेईद्यजग।
ढ. दूरुंचारऔरुेााओंकजुक्षमकरना।
4.मीजडया
क. टीाीऔराीजडयजकायवक्रमईत्पादन।
ख. फजटजकम्पजलजगऔरडेस्ट्कटॉपपजब्लके िन।
ग. पजब्ललिग
घ. ऑजडयज-जाजुऄलुेााएं
5.ज,ाप्रौद्यजजगकी/जचदकत्ुा
क. ईत्पादोंऄथााप्रदक्रयाओंकाऄनुुंधानऔरजाकाुतथाजाजनमावण, जजजाजिष्टजीजातप्रणाजलयों(पौधों, जानारों
और रजगाणुओं ऄथाा ईुके कु छ जूस्ट्ुों) का ईपयजग करके ऄथाा ईनुे प्राप्त दकए गए एंजाआम/ज,ा राुायजनक
ऄजभकारकोंकाईपयजगकरतेूैं।
ख.जेनेरटकआं जीजनयररगऔरकॉन्रेक्टऄनुुंधानतथान,दाजनकपरीक्षण
ग.मेजडकलरांुदक्रप्िनुेााएं
6.ऄनुुध ं ानएांजाकाुऔरजडजाआन
क.आलेक्रॉजनक्ुअरएंडडी-जडजाआनऔरईत्पादजाकाु
ख.आं जीजनयररगअरएंडडी-जडजाआनऔरईत्पादजाकाु
ग.ज,ाप्रौद्यजजगकीऄनुुंधानएांजाकाु
घ.जडजाआनगारमेंट्ुईद्यजग, रत्नऔरअभूीण, ाेबजडजाआनअदद
ङ.कपड़ाजडजाआलनगऔरफ, जब्रकपरीक्षणअदद।
च.ऄंतर-ऄनुिाुनात्मकऄनुुध ं ानऔरजाकाुुेााएं
6.ऄन्य
क. प,केलजग
ख. आलेक्रॉजनकुमान,जाद्युत(आलेजक्रकल)जातरणुेााएं
ग. टीाीऔरऄन्यआलेक्रॉजनकास्ट्तुओंकीुेााऔरमरम्मत।
घ. रांुपजटवुेााएं
ङ. खाद्यऔरपेयुेााएं
च. ुंस्ट्कृ जतऔररचनात्मकईद्यजग
छ. स्ट्टाटवऄप, आनक्यूबेटरऔरएक्ुीलरे टर
नजटः
1. *ुड़ककान्यूनतमअरओडब्ल्यूऄथााुड़ककाफ, लााजजुपरक्रमुंख्या7मेंईजल्लजखतगजतजाजधयााँऄनुमतूैं,
आुप्रकारू,ः
i. 1000ागवमीटरतकभूखंड-12मीटरमागावजधकार
ii. 1000ागवमीटरुेउपरभूखंड-18मीटरमागावजधकार
332 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
2. जीएनुीटीडीके ईद्यजगजाभागके परामिवुेडीएुअइअइडीुीद्वाराऄग्रेजीतकीगइुूचीमेंपरराधवन/पररातवनूेतु
दकुीभीजुफाररिकजिाजमलदकयाजाएगा, यददआुेईजचतऔरकें द्रुरकारद्वाराुाावजजनकजूतमेंमानाजाताू,।
ऄनुलग्नक 12: ुर्नाुऔरररपेयरुंबध
ं ीईद्यजगकीुूची(एम1)
1. एयरकं डीिनरपाट्ुव।
2. एल्यूमीजनयमदरााजे/जखड़दकयां/दफरटग/फनीचर।
3. ुाआदकलकाुंयजजनऔरमरम्मत।
4. ऑटजपाट्ुव।
5. बल्ब(ब,टरी)।
6. ुाआदकलच,न/ताले।
7. डायमंडकरटगऔरपॉजललिगकाकाम।
8. आलेजक्रकदफरटग(जस्ट्ाच, प्लगजपनअदद)
9. आं जीजनयररगाकव
10. फाईं ड्री(ईद्यजगजाभाग/डीपीुीुीकीजनधावररतुीमाके ऄनुुारलघु जॉबाकव )।
11. रे दफ्रजरे िनद्वारा(कजल्डस्ट्टजरे जके जबना)अआुक्रीमऔरठं डापानी
12. बफव (अइु)के बक्ुेऔरकू लरबॉडीज़।
13. लजूेकीजग्रलऔरडजरमेककग।
14. जूटईत्पाद।
15. चाकू बनाना।
16. ुंगमरमरपत्थरकीास्ट्तुएाँ।
17. धातुल,थकरटग।
18. मजटरााआं लडगाक्ुव।
19. स्ट्टीललॉकर
20. स्ट्टीललस्ट्प्रग्ु।
21. रटनबॉक्ुबनाना।
22. रांुफामवरकार।
23. टीाी, रे जडयजररकाडवरअदद.
24. टीाी/रे जडयज/रांजजस्ट्टरके जबनेट।
25. टाआपराआटरपाट्ुवजनमावणऔरऄुेंबली।
26. पानीके मीटरकीमरम्मत।
27. ाेलल्डगाक्ुव।
28. तारजनरटग।
29. लकड़ीफनीचराक्ुव।
30. ुूचनाप्रौद्यजजगकीुक्षमुेााएंऔरकं प्यूटरपाट्ुव
नजटःये ुभीईद्यजगग,र-खतरनाकऔरग,र-प्रदूीणकारीप्रकृ जत के ूोंगे, औरआुश्रेणीकीुभीऔद्यजजगकआकाआयोंकज
प्रदूीणजनयंत्रणप्राजधकरणोंद्वाराजनधावररतमानकोंकजपूराकरनाूजगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:ऄुाधारण 333
ऄनुलग्नक 13:1962ुेपूाव जबल्डऄपरे जजडेंजियलएंडररू,जबजलटेिनकॉलजजनयोंकीुूची
1.ऄलीगंज 29. मुल्ताननगर
2. ऄन्धामुगल 30. नानकपुरा
3. बलबीरनगर 31. जनकल्ुनमागव
4. भारतनगर 32. न्यूराजेन्द्रनगर
5. बी.के .दिकॉलजनी 33. ओल्डराजेन्द्रनगर
6. ददलिादगाडवन 34. ओरमलाआन्ु
7. गांधीनगर 35. पटेलनगर(इस्ट्ट)
8. गीताकॉलजनी 36. पटेलनगर(ाेस्ट्ट)
9. गुलाबीबाग 37. पटेलनगर(ुाईथ)
10. आं द्रपुरी 38. प्रतापनगर
11. जंगपुरा-ए 39. प्रेमनगर
12. जंगपुरा-बी 40. पंजाबीबाग
13. जंगपुराएक्ुटेंिन 41. राजौरीगाडवन
14. जााूरनगर 42. राणाप्रतापबाग
15. कालकाजी 43. रमेिनगर
16. कमलानगर 44. रामनगर
17. करजलबाग 45. रजूताुनगर
18. ककग्ुाेकैं प 46. रूपनगर
19. कीर्नतनगर 47. ुरायरजजूल्ला
20. दकिनगंज 48. िाूदरा
21. दकिननगर 49. िजि नगर
22. लाजपतनगर-I ुेIV 50. िेखुराय
23. मलकागंज 51. जिााजीपाकव
24. मालाीयनगर 52. ुुभाीनगर
25. मानुरजारगाडवन 53. जतलकनगर
26. मॉडलबस्ट्ती 54. जतमारपुर
27. मॉडलटाईन 55. जतूाड़-I औरII
28. मजतीनगर 56. जानजबापुरी
57. जाजयनगर
334 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure 14: Service Plans
List of Annexures
ANNEXURE I: SERVICE PLAN - DELHI JAL BOARD (DJB)
ANNEXURE II: SERVICE PLAN - IRRIGATION AND FLOOD CONTROL DEPARTMENT
(I&FCD)
ANNEXURE III: SERVICE PLAN - DELHI CANTONMENT BOARD (DCB)
ANNEXURE IV: SERVICE PLAN - EAST DELHI MUNICIPAL CORPORATION
(EDMC) ANNEXURE V: SERVICE PLAN - SOUTH DELHI MUNICIPAL
CORPORATION (SDMC) ANNEXURE VI: SERVICE PLAN - NORTH DELHI
MUNICIPAL CORPORATION (NORTH DMC)ANNEXURE VII: SERVICE PLAN -
NEW DELHI MUNICIPAL COUNCIL (NDMC)
ANNEXURE VIII: SERVICE PLAN - DEPARTMENT OF ENVIRONMENT, GNCTD
AND DELHIPOLLUTION CONTROL COMMITTEE (DPCC)
ANNEXURE IX: SERVICE PLAN - DEPARTMENT OF
POWER, GNCTD ANNEXURE X: SERVICE PLAN - DELHI
TRANSCO LIMITED (DTL) ANNEXURE XI: SERVICE PLAN -
INDRAPRASTHA GAS LIMITED (IGL)
ANNEXURE XII: SERVICE PLAN - DEPARTMENT OF INFORMATION AND
TECHNOLOGY,GNCTD
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 335
ANNEXURE I: SERVICE PLAN – DELHI JAL BOARD (DJB)
336 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 337
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DELHI JAL BOARD (DJB)
(A) WATER SUPPLY
1. Present water demand
Delhi Jal Board (DJB) had earlier considered per capita potable water requirement @ 60
GPCD. As per the projected population of 23 million for 2021, the water demand is
estimated to be 1380 MGD.
2. Water demand projections for 2041
DJB anticipated that by the year 2041 about 1500 MGD potable water @ 50 GPCD (225
LPCD) for a population of 30 million (3 crore) shall be required. For future planned
developments, availability of potable water will be restricted to maximum of 40 GPCD (180
LPCD).
3. Basis for adopting per capita water requirement:
Due to limited water resources, demand for potable water has been rationalized by use of
non-potable recycled water of desired quality standards for different non-potable uses. For
future planned developments, availability of potable water will be restricted to a maximum
of 40 GPCD as given in the Table - 1.
Table 1 Potable Water Demand as per use for future developments
Potable Water Demand Quantity
Residential 135 LPCD
Non-Residential (Commercial/Institutional etc. including 5 LPCD for
20 LPCD
floating population)
Fire Demand 2 LPCD
Transmission Losses @ 15% 23 LPCD
Total 180 LPCD (Say 40 GPCD)
338 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Water requirement for toilet flushing purposes in residential developments and non-
residential developments (about 75LPCD) shall have to be met by use of non-potable
recycled water of desired quality standard with dual piping system. Water demand for
industrial process water & horticulture/gardening/agriculture purposes shall also need to
be necessarily met out from recycling of wastewater of desired quality standards.
Necessary infrastructure for enabling use of recycled water such as dual piping and
plumbing, etc. is to be ensured by DDA / Land Developing Agencies. For new buildings
(land pooling / redevelopment), dual piping maybe enforced by the building plan
sanctioning authorities.
The plumbing infrastructure for dual piping is very difficult and cost intensive to implement
in existing developments. Therefore, Delhi Jal Board has assessed that with potable water
demand of 40 GPCD in future planned developments, total requirement of potable water
at the city level can be progressively brought down from 60 GPCD to 50 GPCD.
4. Action Plan for Water Augmentation for 2041
It is well known that the fresh water resources for the National Capital Territory of Delhi
are limited and the situation is increasingly becoming challenging. Therefore, a twin-
pronged strategy for water supply in the future focuses on the augmentation of both,
ground water and surface water resources, while also emphasizing the need for increased
wastewater treatment and reuse, rainwater harvesting initiatives, restoration of water
bodies, etc.
Water Augmentation Plan for NCT of Delhi envisaged by Delhi Jal Board is given here
under Table - 2:
Table 2 Water Augmentation Action Plan
Proposed amount of water
augmentation (in MGD)
Water Sources Source of water
2021- 2026- 2031- 2036-
2026 2031 2036 2041
Short to Medium term Plan (248 MGD)
1. Ground a. Installation of additional Tube-Wells in
25
Water Palla Area (200 Tube-Wells)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 339
Extraction b. Aquifer Recharge and Ground Water
(113 MGD) Extraction from Water Bodies / Lakes 23
(including reuse of treated effluent)
c. Ground Water Extraction from
Localized Area having High Ground
Water Levels
d. Additional Ground Water Recharge
65
Projects in Palla Areas
e. Setting up Advanced WTPs at Okhla
with Ground Water Sources from
Ranny Wells
2. Surface Discharge of high quality treated effluent in
Water (70 the River Yamuna at Palla and its
70
MGD) reclamation at Wazirabad as raw water
source (Reuse of treated effluent)
3. HP share of Additional Yamuna water to Delhi as per
unutilized the MOU with Himachal Pradesh for
water in utilization of their un-utilized Yamuna river
Yamuna water allocations.
65
share
(Surface
Water - 65
MGD)
Medium to Long term Plans (336 MGD)
4. Substitution Utilization of 51 cusec of allocated
of 51 cusec irrigation water to Delhi at Hathnikund /
of Yamuna Tajewala for its drinking water needs
Water for 16
irrigation
purposes
(16 MGD)
5. Raw water MOU with Uttar Pradesh for additional
from Uttar river water to Delhi in lieu of adequately 140
Pradesh treated effluent by Delhi for their irrigation
340 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
(140 MGD) needs
6. Upstream Upstream Storages – Renukaji, Lakhwar &
Storages (180 Kishau dam projects
MGD) (*This is a highly tentative calculation.
However, exact allocations will be decided
by UYRB where Delhi hopes that drinking 180*
water requirements will be given primacy
in allocations & return flow by Delhi will be
considered in allocation of Yamuna water
in Delhi for its consumptive needs.)
Present Availability of Water 935 MGD
Additional Water Augmented by 2041 584 MGD
Total Water Availability by 2041 1519 MGD
DDA has to earmark land required for water supply infrastructure and has to provide land
to Delhi Jal Board for setting up Water Treatment Plants and Primary UGRs/Master
Balancing Reservoirs with Booster Pumping Stations. JICA Study Report on Improvement
of Water Supply in Delhi has suggested Master Plan Development Zones wise Primary
UGRs/MBRs with pumping capacities totalling to 1560 MGD and four new Water
Treatment Plants. Status of land for the proposed four new Water Treatment Plants is
given in Table – 3.
Table 3 Land Requirement for new WTPs
Master Plan
Sr. No. Name of WTP Capacity (MGD) Status of Land
Development Zone
1 Iradat 80 Available with DJB P-1
2 Dwarka Phase II 50 -do- L
3 Najafgarh 75 DDA has to provide L
4 Chattarpur 80 -do- J
The land requirement includes additional provision of 15% & 25% for WTPs and UGR with
BPS respectively for future expansions and ancillary infrastructure.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 341
In addition, Water Treatment Plants for another 300 MGD would require to be setup for
catering to the projected population of 30 million by 2041. Land for these WTPs will need
to be earmarked as per norms mentioned below, depending on the source of raw water
and the planned development to be carried out.
For Water Treatment Plants:
80 MGD (363 MLD) capacity – 300 m2/MLD
40 MGD (182 MLD) capacity – 400 m2/MLD
For underground Reservoirs with Booster Pumping Stations:
5 ML Capacity – 700 m2/ML
50 ML Capacity – 600 m2/ML
Assessment of land requirement should not be limited by the projected population for
MPD-2041, but need to consider design period i.e. population projections for 2051 and
further future urban expansions.
5. Water Conservation Initiatives by DJB
5.1. Groundwater Recharge through Rain Water Harvesting:
Central Ground Water Board has assessed that potential annual rainwater run-off of 24.39
MCM (5,372MG) out of the total of 175 MCM (38,546 MG) available for recharge areas in
Delhi. This is proposed to be realized through construction of check dams and artificial
recharge structures in rainwater drains. Annual potential of rooftop rainwater harvesting is
assessed to be about 14.69 MCM (3,236MG).
RWH Structures are integral to the rainwater conveyance system. DJB has also published
guidelines for encouraging adoption of Rooftop Rain Water Harvesting. DJB has identified
89 buildings maintained by PWD/DMCs/GoI/DDA, etc.in 2019, where RWH system is
feasible to be installed.
342 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Eleven rain centers in the field and one at the Headquarter have been setup to facilitate
the applicants to install rainwater-harvesting system. Nodal officers’ in-charge of these
rain centers has also been appointed. Intensive awareness program for publicity of Rain
Water Harvesting is also carried out from time to time.
5.2. Revival and Rejuvenation of Existing Water Bodies and Creation of Artificial Water Bodies:
Traditional water bodies help sustain the city’s eco system and act as a catalyst to its
growth and development, and additionally their rejuvenation contributes to the aesthetics
of the city. Majority of Delhi’s traditional water bodies suffer from encroachment, illegal
construction, over-extraction and water pollution. In order to address these issues, DJB
has taken up the work of revival of 240 water bodies with an aim to recharge ground
water. The scheme amounting to Rs. 37,678.92 lakh to revive 155 water bodies was
approved by DJB in December 2018, out of which, work for 50 water bodies have already
been awarded. Raw sewage is proposed to be treated and utilized to recharge ground
water.
DJB is also creating artificial Lakes at PappanKalan Waste Water Treatment Plant
(WWTP), Dwarka WTP, Timarpur Oxidation Pond, Rohini WWTP and Nilothi WWTP.
About 46.5 MGD of treated effluent will be utilized after due treatment to fill the lakes for
recharge of ground water. It is estimated that about 50% i.e. 23.25 MGD of water would
be available as raw water source from extraction of ground water by installation of tube-
wells in the surrounding areas of these artificial lakes.
Status on revival of existing water bodies and creation of new lakes is given in Table-4 &5
Revival/rejuvenation of water bodies will involve following activities:
Sewage flow into the identified water bodies will be trapped or stopped.
Treated effluent from a nearby decentralized Waste Water Treatment plants will be
used for rejuvenation of dry water bodies or DJB will install bioremediation Waste
Water Treatment Plants to clean waste water coming into the water bodies.
The surrounding of water bodies will be developed and people residing near-by will be
given access to the water bodies.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 343
Table 4 Status of Works on Existing Water Bodies
No. of Water Awarded /
S. Status of Water
Bodies / Artificial Estimated Timelines
No. Bodies/Artificial Lake
Lakes Cost(Lakh)
1 In progress 46 7942.05 Works will be
progressively
Proposal under
completed in
2 Preparation for call of 39 10639.22
phased manner
tenders
in next 3 to 4
To be executed by M/S
3 4 1348.25 years.
CSIR-NEERI as PMC
Proposed to be carried
out through in-house
4 66 17749.40
technology on DBO
basis
Water Bodies received
from IFCD, Proposed to
5 be carried out through 85 22859.08
in-house technology on
DBO basis
Total 240 60538.00
Table 5 Status of New Artificial Lakes to be created
Estimated
Quantity
Quantity of
available for
Treated
Status of Artificial use as Raw
S. No. Effluent to be Status Timelines
Lakes Water Source
Utilized
from Extraction
(MGD)
of Ground
Water (MGD)
1 At DWARKA WTP In Works will
15 7.5
Progress be
progressively
2 At Sector -25 Rohini 5.5 2.75 In
344 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
WWTP Progress completed in
phased
3 At Timarpur In
6 3 manner in
Oxidation Ponds Progress
next 3 to 4
4 At Nilothi WWTP Proposal
15 7.5 years.
revised
5 At Pappankalan In
5 2.5
WWTP Progress
5.3. Utilization of Treated Wastewater:
Present utilization of treated effluent in NCT of Delhi is about 90MGD, apart from the
discharge of 267 MGD of treated effluent as return flow in the river Yamuna downstream
of Wazirabad Barrage as per the present interim distribution of Yamuna water by UYRB.
Further, proposed utilization of Treated Effluent to the extent of about 436-466 MGD is
given in Table-6 as under, which will be undertaken in a phased manner.
Table 6 Proposed Utilization of Treated Effluent
Sr. Proposed Quantity Timelines Remarks
No. Utilization (MGD)
1 Coronation 70-100 Dec-2023 To be used as source of Raw
Pillar STP Water after tertiary treatment.
This proposal has been
agreed in principle by UYRB.
The tenders for consultant
have been received on
07.01.2021 and likely to be
awarded by Feb, 2021.
2 Auchandi & 20 Jun-2023 Exchange with Haryana in
Jaunti lieu of irrigation component.
Regulator for This proposal is being
irrigation use in considered by UYRB and joint
NCT of Delhi inspection with UYRB was
done on 08.01.2021.
3 Exchange in 140 (3-4 years after Exchange of raw water in lieu
lieu of raw MOU with UP) of Treated Effluent from
water with U.P 2024-25 Okhla STP. Matter is being
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 345
pursued with U.P Govt. The
feasibility report submitted by
UP irrigation, under
examination.
3 Committed use 18 At present about Committed use by PPCL at
by PPCL 7 MGD is being Rithala.
taken by PPCL
at their Bawana
plant however,
keeping in view
their future
expansion plans
a provision of
additional 18
MGD is kept for
their committed
use.
4 All water 188 Dec-2024
bodies, forests
etc.
Total 436 -466
WAPCOS (India) Limited, a Government of India Undertaking, has submitted its report
with identified proposed Recharge Schemes/Projects in NCT of Delhi such as Check
damns/Nala bunds in Ridge area, Roof-top rainwater harvesting schemes in institutional
and commercial buildings, percolation ponds, lake basins, aquifer storage and recovery
wells, parks and gardens recharge regions, flyovers and city roads, Yamuna flood basin
areas, etc. to be carried out by respective agencies.
6. Efforts for Service Level Improvements by DJB
Delhi Jal Board has taken numbers of steps to improve sanction of water and sewer
connections in a time bound manner and to increase billing and revenue collection
efficiency such as implementing Revenue Management System (RMS), mobile application
for self-billing and online payments, doorstep delivery of public services, time bound
346 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
grievance redressal, simplification of procedure of sanctioning of new water/sewer
connection, strict actions against wastage of water, etc.
DJB endeavour is to provide equitable distribution of water to the citizens of Delhi and to
meet their 24x7 demand of potable water continuously at adequate pressure. For this,
Delhi Jal Board is revamping water supply distribution infrastructure including formation of
District Metered Areas for reducing non-revenue water and minimizing physical loss of
precious potable water through leakages. Installation of bulk flow meters for water
auditing, replacement of old/damaged water pipelines, District Metered Areas (DMAs),
reforms on revamping water distribution infrastructure under existing Chandrawal and
Wazirabad WTPs, installation of SCADA systems at WTPs, UGRs and in water
distribution systems, etc. are few of the DJB initiatives in this direction.
Several steps are being taken to overcome frequent Ammonia pollution in river Yamuna
by DJB. Delhi Jal Board also has setup Quality Control Cell to check quality of raw water
and treated water.
(B) WASTEWATER / SEWERAGE
1. Wastewater Projections for 2041
Estimated wastewater generation for a population of 30 million (water supplied @50
GPCD) at 80% of supplied water comes out to be 1200 MGD.
2. Perspective Sewage Disposal Plan for 2041
Perspective Sewerage Disposal Plan for 2041 comprises of a multi-dimensional approach
with various crucial verticals like laying of sewerage system in unsewered areas of Delhi,
rehabilitation of existing STPs, construction of new STPs or at mouth of the Drains,
construction of Decentralized STPs in various parts of Delhi, up-gradation of existing
STPs to higher parameters of BOD: TSS <10:10 and Zero Liquid Waste Discharge
(ZLWD) policy in Land Pooling Area etc. The sewerage development plan for 2041 draws
heavily from the SMP- 2031 and is a continuation of the sewerage management action
plan being undertaken by DJB. Therefore, with suitable need based modifications
depending on the actual growth patterns and spatial distribution, the Sewerage Master
Plan -2031 prepared by DJB, will be able to fulfil the requirement of MPD-2041.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 347
Based on various physical factors and zoning criteria, the whole NCT of Delhi has now
been delineated into 12 (twelve) sewage-drainage zones, instead of six zones earlier,
excluding the Cantonment and Airport areas. The zones have been primarily delineated
based on the wastewater generation from each zone/sub zone, the capacity of existing
WWTPs/WWPSs and land availability for any additional WWTP/WWPS, if required.
Sewerage Schemes for each Zone are prepared considering the existing sewerage
infrastructure, proposed sewerage infrastructure under various projects, development
plans for a particular area, population projections, amount of waste water generation, land
availability for proposed sewerage infrastructure and site feasibility.
The following table enlists the proposed delineated zones and sub zones:
S. No. Drainage Zone Sub Drainage Zone
Yamuna Vihar (YV)
Zone 1 Shahdara (SHD) Sonia Vihar (SV)
Kondli (KN)
Okhla (OK)
Zone 2 Okhla (OKH)
Tajpur (TP)
Zone 3 Keshopur (KSP) Keshopur (KP)
Rithala (RT)
Zone 4 Rohini-Rithala (RR)
Rohini (RH)
Coronation Pillar (CP-1)
Zone 5 CORONATION PILLAR (COR)
Coronation Pillar (CP-2)
Dwarka (DK-1)
Zone 6 DWARKA (DWK)
Dwarka (DK-2)
Najafgarh (NJ)
Jhuljhuli (JH)
Zone 7 NAJAFGARH (NJF)
Dhichaon Kalan (DK)
Somesh Vihar (SV)
Zone 8 NILOTHI (NLT) Nilothi (NT-1)
348 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Nilothi (NT-2)
Narela (NR)
Zone 9 NARELA (NRL) Palla (PL)
Zindpur (ZP)
Mahrauli (MH)
Vasantkunj (VK)
Zone 10 SOUTH DELHI (SD) Ghitorni (GH)
Mahipalpur (MP)
Kapashera (KH)
Fatehpurberi and Chandanhola (FC)
Zone 11 OUTER SOUTH DELHI (OSD)
Rajpur Khurd (RK)
Kanjhawala (KJ)
Zone 12 KANJHAWALA-BAWANA (KB)
Bawana (BW)
3. Sewage Treatment Augmentation Action Plan for 2041:
Detailed Perspective Plan for augmentation of sewage treatment capacity to cater to the
projected requirements of year 2041 is as under:
S. No. Particulars Total (MGD)
1. Present sewage treatment capacity 597
STPs under up gradation / reconstruction through funding from
2. NMCG, YAP-III and AMRUT (Okhla -30 MGD, Kondli-20 MGD, 110
Coronation-40, Rithala-20 MGD)
3. Construction of 56 DSTPs in various parts of Delhi 92
Construction of STPs at Mouth of the Drain (10 MGD Mori
4. 40
gate, 10 MGD Delhi Gate, 20 MGD Barapulla)
Construction of 7 MGD STP at Sonia Vihar and 25 MGD STP
5. 32
at Rohini
Augmentation of treatment capacity through PAC (Poly
6. 89
Aluminum Chloride) extended aeration and construction of
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 349
DSTP based on growth the population in the developing area.
Land Pool area proposed to be designed on Zero Liquid
Discharge basis. Therefore, DSTPs are to be constructed by
7. 240
Land Pooling agencies for 75 lacs population having water
supply @ 40 GPCD @ of 80% Water supply.
Grand Total 1200 MGD
3.1. Augmentation of Sewage Treatment Capacity to 707 MGD by December – 2022 as per
following:
Total Sewage
Present Net
S. Name of Treatment capacity
capacity Increase Augmentation Plan
No. STP After augmentation
(in MGD) (in MGD)
(in MGD)
Coronatio Construction of new
1 30 70 40
n Pillar STP of 70 MGD
Rehabilitation of
Rithala
2 20 40 20 Rithala STP phase-I
phase-I
under YAP-III
Rehabilitation of
3 Kondli 70 90 20 Kondli STP under
YAP-III
Construction of new
4 Okhla 140 170 30 STP of 170 MGD
under YAP-III
Total 260 370 110
Enhancement of Treatment
110 MGD
by December 2022
3.2. Upgradation of Existing STPs to BOD: TSS<10:10: 6 STPs (Pappankalan, Nilothi,
Kapashera, CWG Village, Delhi Gate & Chilla) with total 70 MGD presently at 10:10.
Upgradation Work in progress in 10 STPS with 289 MGD capacity- targeted completion by
Dec-2022 in phased manner.
350 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
S.No Location Capacity Targeted completion
1 Kondli STP Phase I 10 MGD December 2021
2. Kondli STP Phase II 25 MGD December 2022
3. Kondli STP Phase III 10 MGD December 2021
4. Yamuna Vihar STP 10 MGD December 2022
Phase II
5. Okhla STP Phase I 30 MGD In place of these four STPs, a New STP of
124 MGD capacity is under construction
which is targeted to be completed by
December 2022
6. Okhla STP Phase II 12 MGD
7. Okhla STP Phase III 37 MGD
8. Okhla STP Phase IV 45 MGD
9. Rithala Phase-I 40 MGD December 2022 subject to grant of tree
cutting permission from Forest department.
10. Coronation Pillar 70 MGD In place of existing Coronation Pillar
Phase-I,II& III (30 MGD) , new 70 MGD
STP at Coronation is under construction
which is likely to be commissioned;
50% by March, 2021
100% by June 2021.
Total 289 MGD
3.3. Up-gradation of balance Existing STPs with Parameters of BOD/TSS as 10/10 mg/l
(including Bio-nutrient & pathogen removal & sludge management):
Designed
Design Expected
S. Phase- Wise outlet
Name of STP Capacity (in timelines of
No. Breakup Parameters
MGD) completion
BOD/TSS
1 Rithala Phase - II 40 15/20 The
completion
2 Okhla Phase-V 16 30/50
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 351
Phase-VI 30 20/30 period for
up-
3 Kondli Phase - IV 45 20/30
gradation of
4 Keshopur Phase-I 12 20/30
STPs is 3 to
Phase-II 20 30/50 4 years
Phase-III 40 30/50 from the
date of
5 Yamuna Vihar Phase – I 10 30/50
availability
Phase-III 25 20/30 of funds.
6 Vasant Kunj Phase – I 2 30/50
Phase - II 3 30/50
7 Mehrauli Mehrauli 5 20/30
8 Narela Narela 10 30/50
9 Nilothi Phase – I 40 30/50
10 Najafgarh Najafgarh 5 30/50
11 Pappankalan Phase – I 20 30/50
12 Dr. Sen Nursing Dr. Sen 2.2 10/15
Home Nalla Nursing Home
Nalla
13 Delhi Gate Phase – I 2.2 10/15
14 Rohini Rohini 15 30/50
15 Ghitorni Ghitorni 5 30/50
16 Molar-Bandh Molar- Bandh 0.66 30/50
Total 348.06 MGD
3.4. Construction of new STPs: Following new STPs are proposed to be constructed at new
locations and at the mouth of the drains. Details are as under:
Name of
S. No Capacity MGD Timeline Remarks
STP
Process of appointment of
1 Sonia Vihar 7 December-2024
consultant is in process.
2 Rohini 25 December-2024 Estimate under preparation
352 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Land is required from DDA/
3 Delhi Gate 10 December-2024
Revenue Department
Allotment of land is awaited
4 Mori Gate 10 December-2024
from DDA.
Allotment of land is awaited
5 Barapulla 20 December-2024
from DDA.
Total 72 MGD
3.5. Construction of new Decentralized Sewage Treatment Plants (DSTPs) (92 MGD): As per
Sewerage Master Plan- SMP 2031, 32 Nos. STPs are to be constructed, out of which, 14
STPs are to be constructed in Najafgarh Drainage Zone and 18 STPs in Narela, Okhla,
Outer South Delhi, Kanjhawala, Bawana, Shahdara Zone. Due to land constraint, it has
been decided to construct Decentralized STPs at 42 locations in place of 18 STPs. For
setting up 56 plants (42 d-STPs + 14 STPs) and 02 STPs at the mouth of drain, land at 73
locations is required, which includes 15 locations for Sewage Pumping Stations (SPS).
Out of total 73 locations, land at 10 locations is already available with DJB and for the
balance 63 location, land will have to be made available by different agencies as follows:
S.No. Name of the Department / Agency Land Locations
Land and Building Department, GNCTD after
1 13 locations
acquisition from private person
2 Gaon Sabha lands 11 locations
3 DDA 39 locations
Grand Total 63 locations
3.6. Status of Decentralized Sewage Treatment Plants:
Capacity
S. No. Name of STPs Timeline Remark
(MGD)
1. 14 (7+7) STPs in 32 18 to 30 months Out of 14 locations, land is
Najafgarh after approval of available only at 08
Drainage Zone funding of balance locations and land at
STPs by NMCG balance 06 locations is yet
and allotment of to be allotted.
land
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 353
2. 42 Decentralized 60 24 to 36 months Land for construction of 42
STPs at various after allotment of DSTPs and 07 SPS have
locations. (+7 land been identified at various
SPS) locations and it is still in the
process of allotment by
Revenue department of
GNCT Delhi. Necessary
action will be taken by DJB
after allotment of land.
Total 92 MGD
3.7. Extension of network to un-sewered areas: The un-sewered area in Delhi mainly consists
of unauthorized colonies. As per the list circulated by UD Dept., GNCTD, there are 1799
unauthorized colonies in Delhi. The present status and action plan for providing sewer
network in these colonies is tabulated below:
Commutative
Status as on
S.
Status November Timeline Remark
No.
2020
(Numbers)
1. Sewer line 561 Completed
laid and
notified
2. Work of 595 Up to Dec, 2024 in
sewer phased manner
network is in
progress
3. Colonies 131 About 03 years The work shall be taken up
where NOC after receipt of after NOC from Forest
is awaited/ NOC / Clearance Department/Ozone
O-Zone from concerned
department
4. Colonies 512 For laying The work shall be taken up
where sewerage network after allotment and
sewerage in these colonies 3 possession of land by DDA
354 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
network is to years-time will be & Revenue Dept. As sewer
be laid along required after network cannot be laid in
with availability of land isolation without first
Decentralize for DSTPs. identifying and taking
d STP possession of land for
constriction of SPS and
decentralized STPs.
Total 1799
3.8. Sewage Generation anticipated in Land Pooling Area: As per Zero Liquid Discharge
(ZLWD) policy for sewers, Decentralized STPs are to be constructed within premises of
the Building / Complex in DDA Development/ Land Pooling Areas. Since Sewage is
proposed to be treated within the Land Pooling Area, no centralized sewerage treatment
system is required for Land Pooling Areas. Treated effluent from DSTPs within sector /
Housing Complex will be reused for flushing, gardening and other secondary purposes to
the maximum extent and unutilized treated effluent, if any may be utilized for recharging
nearby Water Bodies etc. For Land Pooling Areas, Decentralized Sewage Treatment
Plants (DSTPs) will be required to be constructed and provision for land for DSTPs will
required to be made in DDA Master Plan – 2041 as per Sector Layout Planning. Land
requirement norms for construction of STP/SPS/EPS will be as under:
a) Land requirement for STP including Sewage Pumping Station & Effluent Pumping
Station for capacity up to 22.7 MLD (up to 5 MGD) - 650 m2/MLD.
b) Land requirement for STP including Sewage Pumping Station& Effluent Pumping
Station for capacity above 22.7 MLD (above 5 MGD) - 1100 m2/MLD.
c) Land requirement of 50 m2/MLD for construction of Sewage Pumping Station and 50
m2/ MLD required for Effluent Pumping Station.
4. Initiatives taken by Delhi Jal Board for efficient sewerage management and mitigation of
pollution in drains/river:
4.1. Interceptor Sewer Project (ISP)
The Interceptor Sewer Project (ISP) has been conceptualized for abatement of pollution in
the River Yamuna. Under Interceptor Sewer Project, 108 Nos of the drains are trapped
and provision of trapping of about 242 MGD flow is being made. Out of proposed 242
MGD, provision for trapping of 238 MGD (98.35%) has already been made. Out of this,
158.70 MGD wastewater is being trapped and treated at the various STPs in the
command.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 355
However, the physical works under ISP is almost completed and facility of trapping 242
MGD will be in place, but the actual treatment of this entire quantity of sewage will be
done in phased manner only after the completion of the Coronation Pillar, Rithala and
Kondli STPs by December 2022.
4.2. Setting up of Decentralized STPs by Institutions/ Schools/ Agencies
DJB has framed a policy for Setting up of DSTPs by individual Schools/Institutions/
Complexes/ Parks/ Hospitals etc. to use the treated effluent for horticulture purpose in
their parks.
4.3. Enhanced Use of Treated Effluent
In pursuit of promoting the use of treated effluent for non-potable purposes, DJB has
installed filling points for treated effluent at almost all WWTPs. The Biochemical Oxygen
Demand (BOD) stands at ≤20 ppm and the Total Suspended Solids (TSS) stands at ≤30
as well, making it usable for non-potable purposes. DJB has also written to and conducted
workshops with a number of Government agencies such as DMRC, PWD, NDMC, SDMC
EDMC, NTPC, Indian Railways (for their wagon and carriage washing) and others,
encouraging them to use treated effluent. Also, through different incentives in its new
policy, DJB is aiming to increase utilization of the treated effluent.
4.4. Rehabilitation of peripheral sewers in Delhi
Most of the peripheral sewers are too old and suffering from severe structural
deterioration and have outlived their economical life span thereby, exhibiting operational
deficiencies. To overcome these problems, it has been proposed to rehabilitate the
peripheral system, so that entire sewage generated in city could be transferred to STPs
for optimal utilization of installed capacity of plants and reduction of pollution in river
Yamuna. Therefore, DJB intends to take up the rehabilitation of peripheral sewers, which
are dysfunctional or partially functional due to multitude of problems such as settlement of
sewers, sewage gas related structural failures, leaking joints, disjointed sewer pipes,
heavy siltation, blockage due to indiscriminate throwing of rubbish and debris into
manholes, illegal discharge of trade waste and collapsed sewers.
The Rehabilitation of peripheral sewers under Phase -I comprises of diameter ranging
from 450mm to 1400mm having length of about 162 km. The Project has been divided
into 6 packages and, work is in progress and likely to be completed by 2022.
4.5. Providing House Service Sewer Connection
Delhi Jal Board has started a scheme to encourage all such consumers who live in
sewered areas but have not taken sewer connections to apply and obtain sewer
356 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
connections. Under this scheme, all those who applied for a new sewer connection before
31-03-2020 were not charged any amount and DJB provided them sewer connections at
its own cost. All installation charges and road repair charges are to be reimbursed by
Delhi Government to DJB as grant-in-aid under “Mukhyamantri Muft Sewer Connection
Yojna.” Under this scheme, about 4.84 lac sewer connections have been sanctioned/
regularized.
4.6. Deployment of Mini Sewer Cleaning Machines
DJB has deployed 200 Nos. specially fabricated tailor made Sewer Cleaning machines in
order to avoid hazardous operation of sewer cleaning by manual labour. The sewers in
narrow lanes can be cleaned mechanically without man entry now.
4.7. Septage Management Rules 2018
DJB has made efforts to implement the septage management rules in Delhi ‘Delhi Water
Board Septic Tank Waste Management Regulations Act -2018’ under Delhi Water Board
Act-1998 for collection, transportation and disposal of waste of septic tank and matter
connected therewith. As per the Septage Regulation 2018, DJB has issued 208 Nos.
Licenses to the private tanker operators and they are engaged in the collection and
disposal of Septage from the individual households from unauthorized colonies/
unsewered areas. The average collection of Septage is approximate to 6-7 Lac litres per
day.
4.8. Management of wastewater in storm-water drains in Delhi:
As per directions of Hon’ble NGT, Integrated Drain Management Cell (IDMC) has been
constituted on 17.03.2020 under the Chairmanship of Chief Secretary of Delhi for
remediation and management of all drains of Delhi with representatives of all Drain
owning Agencies (DoA).
The mandate of IDMC is to prepare a comprehensive action plan for “Alternate
Technologies for Management of Waste Water in Drains” in Delhi as per the techno-
economic evaluation of the multiple methodologies and techniques suggested in the
reports of CPCB.
DJB is also making concerted efforts to trap the sewage flowing in the 18 major drains
directly out falling into River Yamuna in the Delhi stretch between Wazirabad to Okhla by
diverting sewage to nearest STPs. out of 18 major drains 13 drains have already been
trapped.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 357
ANNEXURE II: SERVICE PLAN - IRRIGATION AND FLOOD CONTROL DEPARTMENT (I&FCD)
358 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
SERVICE PLAN for DRAINAGE MANAGEMENT
IRRIGATION AND FLOOD CONTROL DEPARTMENT (I&FC)
1. MANAGEMENT STRATEGY
Special recommendation
There should be a single institution that bears an overall responsibility of the management
of the total storm water drainage system, within NCT of Delhi, for effective administrative
management.
Dredging and cleaning of drains by I&FC department
I&FC Department has large banks along major drains for deployment and movement of
machinery and desilted earth is also kept on these banks till its final disposal, either by
filling in low lying areas/depressions along drains or shifting into earmarked sanitary land
fill sites.
Strengthening of embankments of drains of I&FC department
Before onset of monsoon, all the embankments of I&FC Department drains are checked
in respect of their stability and necessary restoration/repair work, as needed is carried out
by respective divisions of I&FC Department. A certificate in this regard is also forwarded
by concerned engineers to Head Quarter. I&FC Department also has departmental
machinery for such restoration/ strengthening work in the form of hydraulic excavators and
dozers.
Remodelling of various drains
The embankment strengthening/remodelling proposals as of now and their current status
in respect of I&FC Department Drains is attached as Annexure-II (a). The above-cited
table shows that embankment of most of the drains are in good and stable condition and
there is no need for their strengthening. Similar situation is found in respect of need of
remodelling of drains. The work of remodelling is in progress at Najafgarh Pond Drain and
Bund Drain. For some drains, like Escape Drain No. 1 & Relief Drain, work of remodelling
is required but there are land constraints. Remodelling of KSN drain is required as most of
the catchment area of this drain is urbanized and many unauthorized colonies were also
developed and are being developed. Due to this, there is no scope for percolation of
storm water, which has to be carried by this drain. Besides this, due to lack of sewerage
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 359
network in unauthorized colonies the discharge of sewage, household waste and other
wastewater are also flowing into KSN drain through various drains of other Agencies.
There is no land available for remodelling since the adjacent area on both sides is
developed and urbanized. Hence, there is a need, to acquire land for remodelling of KSN
drain. For other drains, the work of remodelling and strengthening shall be taken up as per
their requirement in future.
Canals and their management
To keep up the uninterrupted flow of irrigation water to the irrigated land in Delhi, all repair
and maintenance works, cleaning/ dredging /desilting, strengthening of embankments are
being taken up as per requirement and necessity.
Delineation, conservation and management of buffers for all major I&FC drains
There are 57 major drains owned and maintained by I&FC Department. The buffer land/
additional land width available along the drains for future development is tabulated and
attached as Annexure-II (b).
Troublesome drains
There are eight troublesome drains, which are detailed out in the service plan report
shared by I&FC Department:
Sr. Drain Problems / Constraints Remedial Measures
No. Name
1. Escape Drain flow being obstructed by The twin water mains may be shifted.
Drain No. two water mains lying in the
1 drain itself, No space for De-
silting for a stretch, Heavy silt
from WTP, Bed level of the
drain flat.
2. Biharipur Bounded on both sides with A parallel carriageway may be provided,
Drain closely packed houses, No demolition of unplanned/ unauthorized
space for movement of de- construction on either side.
silting machine, Heavy dumping
of MSW and cow dung.
360 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
3. Bund Bounded on both sides with Bar screen has been placed, Bypass drain
Drain closely packed houses, No constructed, Removing obstructions, A
space for movement of de- parallel carriage way may be provided,
silting machine, Heavy dumping demolition of unplanned/unauthorized
of MSW and cow dung. construction on either side.
4. Relief No space for movement of de- A parallel carriage way may be provided
Drain silting machine, Heavy dumping all along the length in the stretch from
of MSW in the drain by the local CRPF Camp to Khajuri Chowk by
resident, Daily dumping of considering demolition of unplanned / un
waste by the hawkers. authorized construction on drain side.
NHAI may be asked to remodel the drain
in the entire length with proper outfall.
5. Kirari 106 unauthorized, un-sewered DDA shall have to divert their wastewater
Suleman colonies contributing to all out falling into KSN drain at two points of
Nagar categories of house hold waste, main DDA road drain to adjacent DDA
Drain sewage and also dumping of drains. Three culverts of KSN drain shall
MSW, During flood season the be demolished and adequate hume pipes
residual treated water comes will be laid for increasing the water way
with more silt due to which the and smooth discharge of wastewater.
siltation occurs.
6. Pankha Heavy daily disposal of MSW A scheme for construction of RCC
road drain and other household & market retaining wall on both sides, The M.S
wastes, Non availability of Jalies have been erected over the bridges
banks and access for to discourage the localities from throwing
deployment of machines, of garbage, Joint survey with DJB and
Presence of high tension BSES is occasionally conducted time to
overhead electric line, time to cope with the ground realities, The
Encroachment in the drain, MS boards being erected at vulnerable
Heavy floating materials, silt, points to discourage people from dumping
debris etc. from inlets/ out falling and throwing of household waste and
drains, Local resistance for not garbage. Inviting specialized agencies to
stacking the material in front of plan rejuvenation of drain. Deployment of
their houses and shops Jal Rakshak.
7. Nasirpur Heavy daily disposal of MSW M.S Jalies have been erected over the
Drain and other household &market bridges; MS boards are being erected at
wastes, Non availability of vulnerable points, Inviting specialized
banks and access for agencies to plan rejuvenation of drain,
deployment of machine, R&D for specialized machinery for
Presence of water pipeline, effective cleaning of drain, stopping of
electric & Telephone cables in sewerage water into the drain, Deployment
the water way, Presence of of Jal Rakshak, Installation of MS Jallies
high tension overhead electric on the mouth of out falling drains.
line, Encroachment in the drain,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 361
Heavy floating materials, silt,
debris etc. from inlets/ out falling
drains, Non availability of space
for stacking desilted materials,
Local resistance for not stacking
the materials in front of their
houses and shops.
8. Asola Inefficiency of civic agency i.e. DJB may construct STP and lay sewer
Drain MCD for collection of MSW from lines in the area. The MCD shall develop
houses& markets, construction effective mechanism for collection of MSW
of Dhalaos, Lack of civic sense of the household wastes and C&D wastes.
and awareness among local R&D for specialized machinery for
people. Lack of specialized effective cleaning of drain. Immediate
machines fit for cleaning of the filling of vacant posts of technical and work
drain in existing circumstance; charge staff. Stopping of sewerage water
Lack of power to challan the into the drain. Spreading of general
defaulters. awareness about health and hygiene
among the people residing all along the
drain.
2. FLOOD MANAGEMENT
Apex Committee
An Apex Committee has been constituted under the Chairpersonship of Hon'ble Chief
Minister, Delhi to recommend, supervise and co-ordinate flood control measures in the
National Capital Territory of Delhi. The Central Flood Control Room at LM Bund Office
Complex, Shastri Nagar Delhi, remains in constant touch with the Control Rooms of
different departments i.e. MCD’s, NDMC, PWD and DDA to receive complaints and take
appropriate remedial action in case of drainage congestion on account of heavy rains.
Disaster management control room at office of D.M. (East) remains functional for relief &
rescue operations. In case of any need, the Divisional Commissioner may seek
assistance from Army in controlling floods, evacuation of the marooned people,
distribution of food supplies and other related matters.
362 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Sector Committee
Sector Committee is also constituted for each district, under the supervision of a Sector
Officer of D.M. rank. The Sector Officer also acts as a link between the various
departments, at District level, organized evacuation of the people, if necessary and to re-
habilitate them in relief camps and distribution of relief supplies.
Function of the Sector Committee: Immediately after its constitution, the Sector
Committees will meet within the areas of their jurisdiction and plan the steps needed for
dealing with the problems arising out of floods or drainage congestion.
Flood Warnings
The first warning is issued by Central Flood Control Room as soon as the discharge from
Hathnikund Barrage exceeds one-lakh cusecs or Discharge at Manasi exceeds 3500
cusecs for Sahibi / N.G. Drain- where upon the relevant Sector Control Rooms starts
functioning and keeps a vigil in their respective areas. Second Warning been issued when
the discharge from HathniKund Barrage exceeds 3 lakh cusecs or Discharge at Manasi
exceeds 70000 cusecs for Sahibi / N.G. Drain- People residing within the river
embankments near to active course shall be warned and arrangement made to shift them
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 363
to safer places. The Police and the staff of the Flood Control Dept. would undertake
patrolling along Right & Left marginal embankments and keep vigil on the vulnerable
points. The third warning been issued when the discharge from HathniKund Barrage
exceeds 5 lakhs cusecs while for Sahibi or Discharge at Manasi exceeds 1 lakh cusecs
for Sahibi / N.G. Drain- This warning shall be issued when the discharge at Masani
Barrage exceeds one Lakh cusecs. People residing in dangerously exposed areas will be
advised to remain alert and move to places of higher altitude, in case of need.
Vulnerable Points
Levels at S. CRITICAL POINTS ACTION REQUIRED
Old Railway No.
Bridge
205.33 1. Rescue Boat Club R/B River Additional Filled Earth Bags were
(Provisional Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
Danger
Level) 2. Monastery Market R/B River Additional Filled Earth Bags were
Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
3. Geeta Ghat- Entry Point R/B River Additional Filled Earth Bags were
Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
4. Qudsia Ghat R/B River Yamuna Hydra was deployed for operation of
gates/inlets
5. Nigam Bodh Ghat R/B River Gaps were plugged by placement of
Yamuna filled earth bags
6. Tonga Stand Regulator R/B River -DO-
Yamuna
7. Vijay Ghat Regulator R/B River Additional Filled Earth Bags were
Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
8. Nalla No. 12 & 12A R/B River Pumps were deployed for pumping
Yamuna continuously and additional Filled
Earth Bags were placed to stop entry
of water from Riverside.
364 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9. Regulator at RD-180 m of R.M.E. -DO-
10. Chilla Regulator Gates closed as per requirement
11. Burari Regulator at RD-1135 m of - DO-
Jahangirpuri Drain.
206.00 12. Neem Karoli-Gau Shaala R/B Additional Filled Earth Bags were
River Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
13. Civil Military Drain Regulator R/B Were closed as per requirement
River Yamuna
14. L. F. Bund in Trans Yamuna Area The hard stone and earth bags
Shank RD. 1400m dumped to prevent erosion of Shanks
& Embankment.
Shank RD. 800m
15. Nalla No. 14 Regulator R/B River Pumps were deployed for pumping
Yamuna continuously and additional Filled
Earth Bags were placed to stop entry
of water from Riverside.
16. Outfall of Toe Drain along RME Additional Filled Earth Bags were
near RD 2700m of Supplementary placed to stop entry of water from
Drain Riverside.
207.00 17. D.J.B site along Ring Road R/B Additional Filled Earth Bags were
River Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
3. Actions Taken by I&FC Department
Monitoring of flood
In order to monitor the flood situation, control rooms and wireless network are setup
throughout the monsoon season and a complete record of the discharges and their water
levels is maintained in respect of river Yamuna as well as river Shahibi with the active
assistance of CWC, IMD & the neighbouring States. Daily weather report having data of
rainfall till date, rainfall during last 24 hours and forecast of the rain as well as floods is
generated and shared with all stakeholders to take necessary measures.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 365
Protection and Maintenance of embankments
The department has constructed above embankments over different periods to fortify the
city against the flood furry and to protect & maintain these embankments, different types of
flood protection and maintenance works like protection of embankments, protection/
construction/restoration of spurs, launching aprons, stone pitching etc. are being
undertaken by the department on regular basis as per the need. The staff of the Flood
Control Dept. would undertake 24x7 patrolling along right & left marginal embankments and
keep vigil on the vulnerable points.
Regulators
The regulators constructed and maintained by I&FC department at 15 Nos. outfalls of
different drains directly out falling into river Yamuna in the city reach will have to be
operated from time to time to suitably pump out the city drainage in case the river is in high
flood and heavy local rainfall. The regulators/ gate being closed at the time of heavy
discharge in the river to check the reverse flow of river into the city side. A close liaison is to
be maintained with U.P. Irrigation Department for timely opening of gates of Chilla
regulator, if heavy discharge enters Delhi through Shahdara drainage system, either due to
heavy local rainfall or rainfall in upstream Loni-Saharanpur U.P. areas. Boats and
emergency portable pump sets will have to be kept ready to meet any exigency arising out
of the flood situation.
Resources
Boats and emergency portable pump sets will have to be kept ready to meet any exigency
arising out of the flood situation. Resources are available with the I&FC department to meet
out the requirement during monsoon season.
River training works
They may be constructed on both sides of the river or only on one side, for some suitable
river length, where the river is passing through towns or cities. (ii) Spurs or Groynes: These
are constructed, in order to protect the bank from which they are extended, by deflecting
the current away from the bank. (iii) Pitching of banks and provision of launching aprons:
Banks of a river are directly protected by stone pitching, or by concrete blocks, or by brick
lining or by growing vegetable cover, etc. Concrete blocks are very costly, and stone
pitching is mostly adopted, if available without much difficulty. The banks of the river are
366 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
made stable by giving them a stable slope varying from 1:1 to 2:1 depending upon the
material of the bank. They are then pitched, so as to make them strong enough to resist
erosion.
Flood Plain Zone
In compliance to the directions of Hon’ble National Green Tribunal in the matter of Manoj
Mishra Vs. Union of India (O.A. No. 06/2012) vide order dated 13.01.2015 vide which it has
been directed that flood plain should be identified for flood, once in 25 years in the interest
of ecology, biodiversity and the river flow. IIT Delhi has conveyed flood of 2011 as once in
25 years during which maximum discharge release from Tajewala and maximum gauge
recorded at Old Railway Bridge was 205.72 in respect of discharge of 6,41,462 cusecs. The
20 sheets of flood plain maps have been prepared by GSDL based on the maximum water
levels observed in year 2011 at various locations with the level of 205.72 round of to 206.00
and forwarded the same to Delhi Development Authority for physical demarcation of flood
plain for river Yamuna.
4. KEY INFRASTRUCTURE OR SPECIAL PROJECTS IDENTIFIED DURING THE PLAN
PERIOD, ALONG WITH DETAILS OF PROJECTS AND THEIR TIMELINES
Table 3. List of Special Projects
S. No. Project Name Target Timeline
1. Creation of Water The implementation of this project on a
Bodies/ larger scale of about 1180 Acre, as
Reservoirs in proposed in the conceptual plan, shall
Flood Plains of result in recharge of flood plain of River
River Yamuna by Yamuna from Palla to Hiranki and the
retaining excess ground water can be tapped through the
water in the River existing network of tube wells of DJB and
during Monsoon this network can be further augmented by
Season from DJB for improving the fresh water supply
Palla to to Delhi.
Wazirabad.
2. Details of Pilot Activity aimed at improving the quality of
Project at Ghoga wastewater as well as to rejuvenate
Drain drains. A pilot project to treat at least ten
lakh litres per day of wastewater by using
ecologically sensitive & sustainable
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 367
technology like constructed wet land
system was created to treat wastewater
flowing in Ghoga Drain.
The Pilot Project comprises construction of
SWAB based wetland system. The project
has been envisaged to treat 1 MLD of
wastewater flowing in Ghoga Drain and
the Construction of 6 Nos. check dam of
0.50 M high with stone boulders within an
interval of 1 Km each.
3. Pilot Project: In order to rejuvenate the water body a Awarded award of
Rejuvenation of pilot project for rejuvenation of Rajokari Excellence
Rajokari Water water body was undertaken by the awarded on
Body department with objective of: 28.08.2020,
(i) Treatment of sewerage water by under National
ecological sustainable technology to Water Innovation
reduce pollutant as such BOD COD Summit & Awards
dissolved and suspended solid etc. and 2020.
bring it to permissible level for water body.
(ii) Landscaping of open area along with
Horticulture work and provision for lighting
of the area.
Further installation of CCTV camera for
security purpose, plantation of creeper
plants over the boundary wall in order to
increase aesthetic view and greenery,
open gym equipment, children play
equipment for the purpose of use of this
area for complete recreation was also
desired and the same is in process that
will be completed by 30.04.2021.
4. Widening & Schemes were prepared for raising of
strengthening of embankment and strengthening by
Embankments widening of embankment from existing
along river single lane to two-lane carriageway They
Yamuna from were placed and approved by the
Palla to Technical Advisory Committee (TAC) in its
Wazirabad. 36th& 41st meetings. The Approximate
expenditure on widening and
strengthening of Embankment from Palla
to Wazirabad shall be Rs. 3800 Lacs.
368 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. Water front A scheme of Rs. 6.22 crores for the Floating of tender
development Comprehensive Consultancy services for is in process
along Najafgarh Water Front Development on Najafgarh
drain Drain from Chhawla Bridge to
Basaidarapur Bridge with designing of two
lane road on left & right bank of Najafgarh
drain & various bridges have been
approved by GNCT of Delhi.
6. National The National Hydrology Project, (NHP) is The work
Hydrology Project a World Bank supported Govt. of India proposed will be
(NHP) scheme with 100% grant in aid to Central partly taken up in
& State implementing agencies (IA). I&FC the current
Department & DJB have signed the NHP Financial Year
as an Implementing Agency (IA) for the and the remaining
State of Delhi. work will be taken
NHP aims at taking up the following main up in forthcoming
activities: years. On
completion of this
a. Establishing and upgrading Hydro-met project, various
network in all the river basins. b. Bringing data being
the entire hydro-metrological data on a generated on real
standardized central database for easy time will be
storage, validation, analysis and available on the
dissemination. c. Development of Decision server of NHP for
Support Systems for Flood Forecasting, real time
reservoir operations, water resources monitoring & can
planning & management, conjunctive use be assessed by
etc. following a river basin approach. d. the authorized
Capacity building of the States and representative of
enhancing collaboration between Centre &
all other State
States and amongst the State themselves Govt.
through trainings, establishment of data
centres, Centres of Excellence etc.
Total allocation of Rs. 3679.76 Crores is
made for this work, to be implemented by
various Central and State Govt. Agencies.
For this purpose, Rs. 25.00 Crores has
been allocated for the State of Delhi.
Following activity has been approved for
implementation by I&FC Department and
Delhi Jal Board under National Hydrology
Project: -
1. Real Time information system on
drainage network in Delhi. 2. Real Time
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 369
information system for rainfall in Delhi. 3.
Groundwater Measurement Equipment. 4.
Upgradation of Water Testing
Laboratories.
7. Strengthening Already
and raising of undertaken.
right bank of
Najafgarh drain
8. Rejuvenation of The water bodies in Delhi are in extremely After issue of
10 water bodies bad shape and are in varying degrees of Administrative
entrusted to I&FC environmental degradation. Hence, the Approval and
Dept. Govt. of Delhi taken up development and Expenditure
rejuvenation of water bodies as a flagship Sanction, the
programme. Though I&FC Dept. is not period of
land-owning agency but has taken up completion for
above 10 water bodies for rejuvenation as rejuvenation of
per present Govt. policy. The rejuvenation above 10 water
of above water bodies is being taken up in bodies will be 18
holistic manner by constructing the wet months including
lands that are ecologically sensitive and all codal
sustainable which are most suitable in situ formalities.
treatments for discharges of wastewater
less than 1 MLD. As a part of rejuvenation,
necessary landscaping works, walking
tracks, cycling tracks, benches, solar
lighting, public amenities like toilets,
Amphitheatre where ever feasible will be
taken up to facilitate effective utilization for
recreation purpose of local public.
The estimated cost for rejuvenation of
above 10 water bodies including STP and
landscaping is Rs. 21.54 Cr.
5. ESTIMATED LAND REQUIREMENTS FOR PROJECTS
The department is facing a problem of disposal of desilted earth, as MCDs are reluctant to
take the same; hence, it is necessary that DDA may give land parcels at different
locations along the drains having size of around 1 ha. each at every 10 Km interval
(totalling around 1000ha.).
370 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
It is recommended that the service lines in form of sewer, water, electric, communication
etc. should be shifted outside the land boundary of I&FC drains.
Large chunks of I&FC land are being utilized for the construction of dhalaos by civic
agencies, it is suggested that separate land should earmarked outside drain boundary for
collection, processing, shifting and disposal of MSW as well as C&D waste along entire
align of existing drains.
6. PROJECTED LAND REQUIREMENT IN VIEW OF MPD 2041
The drain wise projected land requirement considering expected remodeling, their
operation and maintenance, creation of green belt, for processing of the desilted earth, for
service road, for service lines, for C&D waste and additional stores etc. is attached as
Annexure-II (b).
The additional land available for future use along drains varies with drains as well as their
stretch/locations. In upper reaches of Najafgarh its width is more than 135 m. while in
lower portion (which is highly urbanized) it comes down to 25 m. Similar situations exist in
other drains also. This additional land is being utilised for service lines like sewer lines,
water pipeline, H.T. lines, communications cables etc. in addition to construction of
Dhalaos, Chhat Pooja Ghats, Mohalla clinics, Parks etc.
To create green zones along drains plantation work has also been done on the available
drain land at different locations.
7. KEY TARGETS THAT WILL BE INCLUDED IN MPD 41 ACTION PLAN
Component Current status Target for 2041 Phasing Plan
Length (in km) of The drain wise status of length of drain, width, depth of drain,
buffers created and catchment area, design discharge, present status of embankments
maintained along & status of buffer land along the drains is annexed as (Annexure-II
major drains (b))
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 371
8. SUGGESTIONS AND RECOMMENDATIONS
For construction of new drains in the sub cities to be planned under Master Plan 2041,
following recommendations are made with regard to planning / construction of drainage
system:
a) The existing drainage network of Irrigation and Flood Control Department may be
remodeled within the limits of the feasibility, to integrate the drainage network of
sub-cities to be planned under Land Pooling Policy / MPD-2041, whenever, the
relevant details are shared with I&FC Department in consultation with all
stakeholders.
b) Provision should be made for continuous green lines along the entire course of the
drains on both sides.
c) A separate provision for the services lines like sewer, water, electric,
communication etc. should be made outside the drain boundary areas.
d) A separate provision for land for collection, processing, transportation, shifting and
disposal should be made for MSW as well as C&D waste.
e) New development should be made in such a way that overall runoff from the area
does not increase with the proposed urbanization. For that necessary measures in
form of ponds, parks, porous pavements, green belts, artificial lakes / or other
rainwater harvesting and storage structures etc. may be adopted.
f) The officers involved in drainage and flood management should be given exposure
to International best practices, so as to adopt the same to the National Capital City
of Delhi.
Referred annexures for I&FC Service Plan:
Annexure II (a): Embankment Strengthening /Remodelling Status of Drains
Annexure II (b): Details of Buffers along Drains of I&FC Department
Annexure II (c): Detail of Effluent Irrigation System
372 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE – II (a) : Embankment Strengthening /Remodelling Status of Drains
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
CD-I
Najafgarh Drain, CD-I-
45.31 Stable No NA
45316m
Palam Drain 4.20 Stable No NA
Palam Link Drain 1.47 Stable No NA
Najaf Garh Pond Yes
1.95 Stable No
Drain Work in progress.
Nasirpur Link Drain 2.90 Stable No NA
Bijwasan Drain 4.20 Stable No NA
Pankha Road Drain 3.60 Stable No NA
Shahbad
0.23 Stable No NA
Mohammadpur Drain
Mudhela Drain CD-I-
6.95 Stable No NA
6920m,
CD-II
Supplementary Drain Inspection path -N/A- -N/A-
D 16436 m to RD i) L/B 17700 to Section Section already
22471 m 19362- CC Road already lined lined
ii) R/B 16436 to
16700- CC Road
iii) R/B 21350 to
22137-CC Road
6.04
Mohalla Clinic(RD
17700m R/B)
1500 plants
proposed b/w RD
16436m to
22471m at
scattered locations
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 373
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
350 Sapling
already planted
and their
maintenance is in
progress
11.82
Najafgarh Drain, RD Inspection Road No proposal No proposal of
45316 m to RD i) L/B RD 47390m of remodelling as of
57140m to RD 48300m strengthening now
CC/Bituminous as of now - Remodelling
Road - work shall be
ii) L/B RD 54346m strengthening done if so
to Nose Point work shall be required in future.
CC/Bituminous done if so
Road necessitated
iii) L/B RD 56306m in future
to RD 57106m
CC/Bituminous
Road
iv) R/B RD
46870m to RD
48315m CC
Road
v) R/B RD 54346m
to RD 56704m
Bituminous Road
CD-III
Trunk Drain No.I , CD-
III-5260m, 5.26 Good NO NO
RD 0m to RD 3200m
374 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD 3200m to 5260m
Trunk Drain No. II
RD-4550m to RD-
3900m
RD-3900m to
RD-3230m 4.55 Good NO NO
RD-3230m to
RD-1980m
RD-1980m to
RD-0m
Shahdara Outfall Drain
RD-5900m to RD- 5.90 Good NO NO
0m
Ghazipur Drain
RD-0m to RD-
2135m
RD-2135m to RD-
3505m 6.15 Good NO NO
RD-3505m to RD-
5090m
RD-5090m to RD-
6157m
Shahdara Link Drain
RD 4545m to RD-
3500m= 45.15m
RD 3500m to RD-
3065m= 53.50m 4.56 Good No NO
RD 3065m to
RD-2565m= 44.50m
RD 2565m to RD-
2150m= 36.45m
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 375
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD 2150m to RD
1330m = 43.45m
RD 1330m to RD-
930m = 43.45m
RD 930m to RD-
330m = (covered
portion) 43.00m
RD 330m to RD
130m= 43.45m
CD-IV
Trunk Drain No.I , CD- 8.13
IV-5260m, to 13387m
RD 5260m to 6690m 1.43
Good No No
RD 6690m to 10330m 3.64
RD 10330m to 3.06
13387m
Karawal Nagar Drain 2.48 Good No No
Biharipur Drain 1.00
No sufficient land
RD 0m to RD 650m 0.65
is available for No No
RD 650m to RD 0.35
Embankment.
1000m
Bund Drain 3.45 No sufficient land Yes Remodelling of
is available for drain is in
Embankment. progress on
existing section
as the no
sufficient land is
available along
the drain.
Escape Drain No. I 2.98 Good from RD 0m NA Drain is passing
376 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD 0m to 980m 0.98 to RD 2650m. through thickly
RD 980m to 1650m 0.67 populated area.
RD 1650m to 2650m 1.00 No sufficient land Due to land
is available for constraint, no
RD 2650m to 2980m 0.33
Embankment from any remodeling is
RD 2650m to RD proposed
2980m. between RD
1650m to RD
2560m. However
remodeling is
required in near
future.
Escape Drain No. II 0.45 Good No No
Relief Drain 2.18 Drain is passing
RD 0m to 695m 0.70 through thickly
RD 695m to 965m 0.27 populated area.
Due to land
RD 965m to 1860m 0.90
No sufficient land constraint, no
RD 1860m to 2180m 0.32
is available for NA any remodeling is
Embankment. proposed.
However
remodeling is
required in near
future.
CD-V
Ali Drain 2.78 1 side Road 1 side No No
NTPC.
Asola Drain 3.39 on Right side from There is
400 to 600 RD. kuchcha
zigzag drain
passes
through
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 377
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
private land
and water
spreads in
the open field
and there is
no outfall of
drain.
Molar Bund Extension 1.38 No No No
Drain
Sarita Vihar Drain 1.30 Earthen No No
CD-VI
Drain No. 6 14.73 Good condition Not required Not required
Burari Creek 8.86 Good condition Not required Not required
Burari Drain 6.04 Good condition Not required Not required
New Drain 5.40 Good condition Not required Not required
Jagatpur Link Drain 2.46 Good condition Not required Not required
(Link Drain No. II)
Toe Drain 4.00 Good condition Not required Not required
CD-VII
BAWANA ESCAPE 19.79 Strengthen No No
DRAIN
Bankner Link Drain 5.43 Good Yes No
Khera Khurd Drain 5.20 Good Yes Yes
Ghoga Link Drain 5.12 Good No No
Naya Bas Link Drain 3.00 Good No Yes
Sanoth Link Drain 3.35 Good No Yes
Alipur Link Drain 0.88 Good No No
Tikri Khurd Link Drain 1.94 Good Yes Yes
Khera Kalan Drain 0.86 Good No No
(Link)
378 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
Bawana Drain RD 1.830 Good No No
9561M to RD 11391M
Nangloi Drain CD-VII- 2.10 Good No No
2100m
CD-VIII
MungeshPur Drain
RD 15850 m to RD 21.65 Earthern - -
37550 m
Bazitpur Drain RD 0
8.05 Earthern - -
m to RD 8049 m
Bawana Drain RD 0
10.83 Earthern - -
m to RD 9561 m
Ladpur Link Drain
2.30 Earthern - -
RD 0 to RD 2300 m
Katewara Link Drain
1.33 B/Work - -
RD 0 m to RD 1330 m
Jatkhor Link Drain
3.76 Earthern - -
RD 0 m to RD 3760 m
Nangal Thakran Link
Drain RD 0 m to RD 0.90 Earthern - -
900 m
Madanpur Drain RD Channelization of
4100 m to RD 8229 m drain near
Ghewra village
4.13 Earthern - on up stream of
Railway line
crossing is
required
Kirari Suleman RD Remodelling of
4150 to RD 7850 m KSN drain is
3.70 Dry brick -
required as the
most of the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 379
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
catchment area
of this drain is
urbanized and
many
unauthorized
colonies were
also developed
and being
developed. Due
to this, there is
no scope for
percolation of
storm water and
which has to be
carried by this
drain. Besides
this, due to lack
of sewerage
network in
unauthorized
colonies the
discharge of
sewage,
household waste
and other
wastewater are
also flowing into
KSN drain
through various
drains of other
Govt. Agencies.
There is no land
available for
380 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
remodeling since
the adjacent area
in both sides is
developed and
urbanized.
Hence, there is a
need, to acquire
land for
remodeling of
KSN drain.
Sultanpur Drain RD 0 Strengthening
m to RD 9200 m of bank is
required on
upstream
9.20 Earthern side of -
Karala-
Kanjhawala
road at Rupali
Enclave
Rasulpur Link Drain
0.75 Earthern - -
RD 0 m to RD 750 m
CD-IX
Supplementary drain Inspection road,
from RD 0to dhalao, twin
RD 16436m pipeline of DJB,
PWD Road,
Strengthening Remodelling
16.44 Plantation and
Required Required
Mohalla Clinic etc.
exist on Bank of
Supplementary
Drain.
CD-X
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 381
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
Jahangir Puri Outfall
drain
RD 0m to RD 1700m Strengthening
RD 1700m to RD and
3000m RD 0m to RD upgradation
RD 3000m to RD 4800m both side of regulator at
4000m 5.47 bank PCC tile lined RD 1135m.
& RD 4800m to (Work being No
RD 4000m to RD
RD 5470m both taken by
4800m
side bank stone Mechanical
RD 4800m to RD pitching Division-II, in
5470m year 2020-
21.)
CD-XI
Supplementary Drain,
CD-XI
RD 22471m to RD 2.604 Land/Road exist
25075m on left bank of
RD 25075m to RD 0.985 Supplementary
26060m Drain where park,
RD 26060m to RD 2.020 Mohalla Clinic,
28080m Chhat Ghat,
Inspection Road
RD 28080m to RD 3.220
and Dhalao have
31300m Strengthening Remodelling
been constructed.
RD 31300m to RD 3.200 required required
Around 10000 nos.
34500m
plants has been
planted on left
bank of
Supplementary
Drain. On the right
bank Kaccha
inspection Road
382 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
exists which is
common bank of N
G Drain and
Supplementary
Drain.
CD-XII
Madanpur Drain
4.10 - Not Required Not Required
(RD 0m to RD 4100m)
Kirari Suleman Nagar
Drain 4.10 -
(RD 0m to RD 4100m)
(RD 0m to RD 1722m) 1.72 -
Not Required Not Required
(RD 1722m to RD
1.98 -
3700m)
(RD 3700m to RD
0.40 -
4100m)
Mundka Peripheral
Drain 2.35 - Not Required Not Required
(RD 0m to RD 2345m)
Ranhola Pond Drain
1.16 - Not Required Not Required
(RD 0m to RD 1160m
CD-XIII
MungeshPur Drain 10.362 Stable No No
CD-XIII-10362m 0m to 1575m
=
1575m to RD.
6600m
RD.6600m to
10362M
Bhupania Chudania 8.55 Stable No No
Drain (including RD. 0m to
Haryana portion) 2736m
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 383
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD. 6280m to
8550M
RD.2736m to
6280M
(Haryana
State)
Mudhela Drain CD- 5.60 Stable No No
XIII- From 6950 to
12560m
Nangli Sakrawati Link 0.93 Stable No No
Drain, CD-XIII- RD- RD. 0m to 385
0m to 385m = 385m, RD. 1712m to
CD-XIII-RD-1712m to RD.2262m
2262m = 550m
ANNEXURE – II (b): Details of Buffers along Drains of I&FC Department
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
FC-I
Jahan
gir
Puri
Outfall
drain
RD 0m
75.0
to RD 54.00 21.00
0 2.00
1700m 5.47
mtr
RD 3.50 mtr 2 mtr each
each
1700m 66.0 1.80 each side side
48.00 18.00 --- side --- --- --- --- --- 8.20
to RD 0 m Total = Total = 4.00
Total
3000m 7.00 mtr mtr
= 4.00
RD mtr
31.0
3000m 27.00 4.00
0
to RD
384 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
4000m
RD
4000m 35.0
33.00 3.00
to RD 0
4800m
RD
4800m 54.0
43.00 12.00
to RD 0
5470m
Trunk
Drain
No.I ,
CD-III-
5260m
RD 0m
5.26 54.8 2.67
to RD 38.00 16.86 10.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 15.68
6
3200m
RD
3200m 22.8
20.00 2.86 24.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 12.98
to 6
5260m
RD
5260m 45.0
1.43 33.00 4.00 12.00 8.00 10.00 5.00 5.00 4.00
to 0
6690m
RD
6690m
45.0
to 3.64 25.00 4.50 20.00 10.00 5.00 5.00 7.28
0
10330
m
RD
10330
37.0
m to 3.06 15.00 4.50 22.00 10.00 5.00 5.00 6.11
0
13387
m
Trunk
Drain
No. II
20.00
RD-
4550m 15.2
15.24 0.00 32.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 4.62
to RD- 4
3900m
RD-
3900m 32.7
20.05 12.69 20.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 3.95 Drains
to RD- 4.55 4 2.60
3230m under the
jurisdiction
RD- are
3230m 45.2 passing
20.55 24.69 8.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 5.88
to RD- 4 through
1980m the
RD- densely
1980m 54.8 populated
22.80 32.06 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 7.72 area,
to RD- 6
0m acquisition
of the
Shahd proposed
ara additional
Outfall land is
Drain only
5.90 3.26
RD- possible if
5900m 135. the
58.764 76.236 10.00 14.00 5.00 5.00 20.06 redevelop
to RD- 00
0m ment of
the nearby
Ghazip
area of the
ur
6.15 3.11 drain
Drain
proposed
RD-0m 104. 54.44 49.56 5.00 7.50 14.00 5.00 5.00 7.79 by DDA
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 385
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
to RD- 00
2135m
RD-
2135m 104.
53.83 50.17 7.50 5.00 5.00 2.40
to RD- 00
3505m
RD-
3505m 104.
52.59 51.41 7.50 5.00 5.00 2.77
to RD- 00
5090m
RD-
5090m 85.0
47.73 37.27 5.00 7.50 7.00 3.50 5.00 5.00 3.52
to RD- 0
6157m
Shahd
ara
Link
Drain
RD
4545m 45.1
22.25 22.90 10.00 7.50 10.00 5.00 5.00 3.92
to RD- 5
3500m
RD
3500m 53.5
22.25 31.25 10.00 7.50 10.00 5.00 5.00 1.63
toRD- 0
3065m
RD
3065m 44.5
22.25 22.25 7.50 5.00 5.00 5.00 1.13
to RD- 0
2565m
RD
2565m 36.4
22.25 14.20 7.50 5.00 5.00 5.00 0.93
to RD- 5
2150m 2.13
4.56
5
RD
2150m 43.4
22.25 21.20 7.50 5.00 5.00 5.00 1.85
to RD 5
1330m
RD
1330m 43.4
22.25 21.20 7.50 5.00 5.00 5.00 0.90
to RD- 5
930m
RD
930m
to RD-
330m 43.0
15.45 27.55 7.50 5.00 5.00 5.00 1.35
(Cover 0
ed
Portion
)
RD
330m 43.4
22.25 21.20 7.50 5.00 5.00 5.00 0.45
to RD 5
130m
Karaw
al 38.9
2.48 14.00 4.00 24.96 5.00 5.00 5.00 3.72
Nagar 6
Drain
Bihari
pur 1.00 4.00
Drain
RD 0m
to RD 0.65 4.50 2.00 1.50 2.50 5.00 6.00 5.00 6.00 6.00 3.00 3.00 2.14
650m
RD
650m 0.35 8.00 2.00 1.50 6.00 5.00 4.00 5.00 5.00 4.00 3.00 3.00 1.02
to RD
386 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
1000m
Bund
3.45 7.50 3.70 2.00 3.80 5.00 4.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 10.00
Drain
Escap
e Drain 2.98
No. I
RD 0m
25.9
to 0.98 8.00 4.00 3.00 3.00 0.60
0
980m
RD
980m 23.0
0.67 6.00 3.00 17.90 4.00 5.00 5.00 6.00 3.00 3.00 1.74
to 0
1650m
RD
1650m 18.2
1.00 6.00 2.50 17.00 5.00 4.00 5.00 5.00 6.00 3.00 3.00 3.10
to 3
2650m
RD
2650m 17.0
0.33 2.80 2.00 12.23 5.00 4.00 5.00 5.00 6.00 3.00 3.00 1.02
to 0
2980m
Escap
30.0
e Drain 0.45 10.00 3.00 20.00 5.00 3.00 3.00 0.50
0
No. II
Relief
2.18
Drain
RD 0m
27.0
to 0.70 13.00 2.00 14.00 3.00 3.00 6.00 3.00 3.00 1.26
0
695m
Not
RD visibl
695m e
0.27 5.00 3.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 0.76
to mars
965m h
land
RD
965m
0.90 8.00 2.60 1.20 5.40 5.00 3.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 2.52
to
1860m
RD
1860m 15.0
0.32 5.00 1.50 10.00 3.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 0.74
to 0
2180m
154.2
FC-I
4
FC-II
1. RD 1. RD For RD
1. RD RD
0m 0m RD 0 to Services 2600m
0m to 10000 m
to to (26.95x0.5)x1 13025m = 13025x2 =
2650 to RD ---
1725 1725 725 ---- 13025 m x 5m ---- = 26050 20m x ----
m= 11000 m -
m= m = = 23244 Sqm. X 2= 130250 Sqm 15m =
45.00 40000
26.95
Vari 18.05 Sqm. 300
Mtr Sqm
Mtr.es Mtr. For Sqm.
from Dhalao
Drain 14.7 RD 37.27
3.40
No.6 3 2. RD 2. RD 2600m 5
Mtr 2. RD RD
2650 1725 4.10 1725 RD 2315 7700m
m to m to Mtr m to (26.6x0.5)x(2 RD 2975 =
6600 2250 2250 250-1725) ---- ---- ---- ---- RD 20m x
m= m= m= = 6983 Sqm 12000 15m =
44.00 26.60 18.40 RD 300
Mtr Mtr. Mtr. 11700 Sqm.
5 x 15m
x 15m =
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 387
1025
Sqm.
3. RD 3. RD 3. RD
6600 2250 2250
m to m to m to (22.05x0.5)x(
---
1250 2650 2650 2650-2250) ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
0m = m = m= = 4410 Sqm
40.00 22.05 27.95
Mtr Mtr. Mtr.
4. RD
4. RD 4. RD
1250
2650 2650
0m
m to m to (26.6x0.5)x(2
to ---
2825 2825 825-2650) ---- ---- ---- ---- ---- ----
1472 -
m= m= = 2328 Sqm
5m =
26.60 17.40
28.00
Mtr. Mtr.
Mtr.
5. RD 5. RD
2825 2825
m to m to (28.7x0.5)x(6
---
6600 6600 600-2825) ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
m= m= = 54171 Sqm
28.70 15.30
Mtr. Mtr.
6. RD 6. RD
6600 6600
m to m to (26.45x0.5)x(
---
7730 7730 7730-6600) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
m= m= = 14944 Sqm
26.45 13.55
Mtr. Mtr.
7. RD 7. RD
7730 7730
m to m to (26.1x0.5)x(9
---
9700 9700 700-7730)= ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
m= m= 25709 Sqm
26.10 13.90
Mtr. Mtr.
7. RD 7. RD
9700 9700
m to m to (23.5x0.5)x(1
---
1070 1070 0700-9700) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
0m = 0m = = 11750 Sqm
23.50 16.50
Mtr. Mtr.
8. RD 8. RD
1070 1070
0m to 0m to (19.2x0.5)x(1
---
1250 1250 2500-10700) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
0m = 0m = = 17280 Sqm
19.20 20.80
Mtr. Mtr.
9. RD 9. RD
1250 1250
0m to 0m to (12.5x0.5)x(1
---
1472 1472 4725-12500) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
5m = 5m = = 13906
12.50 15.50
Mtr. Mtr.
For
Services
From
RD 0 m
to RD
8867 m
x 2.0 m
= 17734
Sqm 500
Sqm
From RD 0 For (Near
From RD 0 m Dhalao
(12x0.5)x(886 m to RD RD
Burari 10 to 10 to to RD 8867 m Near RD ---
8.86 20.00 2.10 7) ---- ---- 8867 m x 2300 M ---- 18.90
Creek 12 8 x 5.0 m x 2 = 450 M -
= 53202 Sqm 3.0 m = Near
88670 Sqm
26601 Sqm Near RD RD
1050M 6000
Near RD M)
1450 M
Near RD
1950 M
Near RD
4150 M
Near RD
5250 M
Near RD
5850 M
388 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Near RD
6500 M
Near RD
7850 M
Near RD
450 M
New
Course
10x15x1
5 =2250
Sqm
For
services
5488x2
= 10976
Sqm
From RD 0
For
m to RD From RD 0 m
3.50 3.50 Dhalao
(5x0.5)x(6040 5488 m to RD 5488 m
Burari to to Near RD --- 10.88
6.04 0.60 Nil ) ---- ---- ---- ----
Drain 6.00 6.00 3500 M - 46
= 15100 Sqm 5488 x 5.00 5488 x 5.00x2
M M Near RD
= =54880Sqm
5100 M
27440 Sqm
2x
15.00x
15.00 =
450.00
Sqm
For
services
From RD 0 to from RD
(48x0.5)x(540
5400 m 0 to
New 0)
5.40 61.00 48.00 5.20 13.00 ....... ---- 5400 m ....... ..... 19.44
Drain = 129600
5400x5x2 = ..
Sqm
54000 Sqm 5400*2
= 10800
Sqm
For
services
2460x2
Jagatp = 4920
From RD 0
ur Link From RD 0 to SqmFor
(2.5x0.5)x(24 m to RD
Drain 2460 DhalaoN ---
2.46 4.00 2.50 2.50 1.50 60)= 3075 500 m500 x ---- ---- ---- ---- 3.532
(Link m2460x5x2 = ear RD -
Sqm 5.00 = 2500
Drain 24600 Sqm 300 M1
Sqm
No. II) x 15.00x
15.00 =
225.00
Sqm
For
services
4000x2
= 8000
Sqm
For
Dhalao
From RD 0 Near RD
From RD 0 m
m to RD 3240 M
to RD 4000
(1.5x0.5)x(40 4000 m Near RD
Toe m ---
4.00 1.50 1.50 1.20 Nil 00) ---- ---- 2500 M ---- ---- 7.19
Drain -
= 3000 Sqm 4000 x 5.00 Near RD
4000x5x2 =
= 1900 M
40000 Sqm
20000 Sqm Near RD
850 M
4x
15.00x
15.00 =
900.00
Sqm
Total Area CD-
97.22
VI
Remodelling For service i) RC
augmentation Length RD 0 lane 19100 M for
for future M to RD Length RD & 19200 store
requirement 19790 M = 0 M to RD M at RD
BAWA Length along 19790M At RD 19790 M = (Budhpu 9900 M
NA 40.50 19.42 1.50 Width 5 M 11000 M
19.7 21.04 drain RD 0 M 19790M r) area
ESCA M 5M to to RD 19790 - both side of area 5 Width 4.25 ii) RD - - 78.28
9 75 15M x
PE (Avg) (Avg.) 4.80 M = 19790M drain Acre M both side 4165 M 15 M =
DRAIN Width area 2 x or 2 Ha. of drain to RD 225
extended 19790 x 5 = 1, area 2 x 4795 M Sqm
10 M 97,900 Sqm 19790 x (Near 0.02 Ha
area 19790 x or 19.79 Ha. 4.25 = 1, R/B) J.J.
10 = 1, 97,900 68,215 Amar
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 389
Sqm Sqm Colony
or 19.79 Ha. or 16.82 Bawana
Ha. – Narela
Road.
(iii) RD
13400 M
(R/B)
Metro
Vihar
Holambi
Kalan.
area 3x
15M x
15 M =
675 Sqm
0.0675
Ha
RD 2950
For service M (Near
Remodelling
laneLength Saboli
augmentation
RD 0 M to Road X-
for future Length RD 0
RD 5430 M ing
requirement M to RD 5430
= culvert).
Length along M=
5430MWidt RD 3906
Bankn drain RD 0 M 5430MWidth
14.10 h 4.25 M M (Pio 14.43
er Link 5.43 11.25 1.00 2.85 to RD 5430 M - 5 M both side - - - -
Avg. both side of Manihari 5
Drain = of drain area
drain area Road X-
5430MWidth 2 x 5430 x 5 =
2 x 5430 x ing).area
extended 8 M 54300 Sqm or
4.25 = 2x 15M
area 5430 x 8 5.43 Ha.
46,155 x 15 M =
= 43,440 Sqm
Sqm or 450
or 4.34 Ha.
4.62 Ha. Sqm0.04
5 Ha
Remodelling For service
augmentation lane
RD 740
for future Length RD 0 Length RD
M (Near
requirement M to RD 5200 0 M to RD
Bhatte
Length along M = 5430M 5200 M =
wala
drain RD 0 M Width 5 M 5200M
Khera Road)
to RD 5200 M both side of Width 4.25 12.24
Khurd 5.20 6.75 3.40 0.80 3.35 - - area - - -
= 5200M drain M both side 3
Drain 15M x
Width area 2 x 5200 of drain
15 M =
extended x 5 = 52000 area 2 x
225 Sqm
5M Sqm 5200 x 4.25
0.0225
area 5200 x 5 or 5.20 Ha. = 44,200
Ha
= 26,000 Sqm Sqm
or 2.60 Ha. or 4.42 Ha.
Remodelling For service
augmentation lane
for future Length RD 0 Length RD
requirement M to RD 5120 0 M to RD
Length along M = 5120M 5120 M =
drain RD 0 M Width 5 M 5120M
Ghoga
to RD 5120 M both side of Width 4.25
Link 5.12 5.00 5.00 0.80 0.00 - - - - - - 12.03
= 5120M drain M both side
Drain
Width area 2 x 5120 of drain
extended x 5 = 51200 area 2 x
5M Sqm 5120 x 4.25
area 5120 x 5 or 5.12 Ha. = 43520
= 25600 Sqm Sqm
or 2.56 Ha. or 4.35 Ha.
RD 490
Remodelling For service
M
augmentation laneLength
CULVE
for future Length RD 0 RD 0 M to
RT (Nar
requirement M to RD 3000 RD 3000 M
Opposite
Length along M= =
Naya Metro
0.45 drain RD 0 M 3000MWidth 3000MWidt
Bas 8.50 vihar
3.00 7.00 to 1.50 to RD 3000 M - 5 M both side - h 4.25 M - - - 7.073
Link Avg Holambi
0.50 = of drain area both side of
Drain Khurd)ar
3000MWidth 2 x 3000 x 5 = drain area
ea 15M
extended 5 M 30000 Sqm or 2 x 3000 x
x 15 M =
area 3000 x 5 3.00 Ha. 4.25 =
225
= 15000 Sqm 25500 Sqm
Sqm0.02
or 1.50 Ha. or 2.55 Ha.
25 Ha
Remodelling For service
augmentation Length RD 0 lane
for future M to RD 3350 Length RD
requirement M = 3350M 0 M to RD
Length along Width 5 M 3350 M =
Sanoth
drain RD 0 M both side of 3350M
Link 3.35 10.80 9.00 1.40 1.80 - - - - - - 7.88
to RD 3350 M drain Width 4.25
Drain
= 3350M area 2 x 3350 M both side
Width x 5 = 33500 of drain
extended Sqm area 2 x
5M or 3.35 Ha. 3350 x 4.25
area 3350 x 5 = 28475
390 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
= 16750 Sqm Sqm
or 1.68 Ha. or 2.85 Ha.
RD 0 M,
(Near
Remodelling For service Kiran
augmentation lane Garden)
for future Length RD ii) RD
Length RD 0
requirement 0 M to RD 435 M
M to RD 880
Length along 880 M = (Near
M = 880M
drain RD 0 M 880M Alipur
Alipur Width 5 M
to RD 880 M Width 4.25 City
Link 0.88 30.00 3.50 2.50 26.50 - both side of - - 2.115
= 880M M both side Forest
Drain drain
Width of drain Road)
area 2 x 880x
extended area 2 x
5 = 8800 Sqm
5M 880 x 4.25 area 2x
or 0.88 Ha.
area 880 x 5 = = 7480 15M x
4400 Sqm Sqm 15 M =
or 0.44 Ha. or 0.75 Ha. 450 Sqm
0.045
Ha
Remodelling For service
augmentation laneLength
for future Length RD 0 RD 0 M to
The requirement M to RD 1940 RD 1940 M
drain Length along M= =
Tikri
existi drain RD 0 M 1940MWidth 1940MWidt
Khurd
1.94 ng in 3.50 0.80 - to RD1940 M - 5 M both side - h 4.25 M - - - - 4.56
Link
the = of drain area both side of
Drain
NH-1 1940MWidth 2 x 1940x 5 = drain area
Land extended 5 M 19400 Sqm or 2 x 1940 x
area 1940 x 5 1.94 Ha. 4.25 =
= 9700 Sqm 16490 Sqm
or 0.97 Ha. or 1.65 Ha.
Remodelling For service
augmentation lane
for future Length RD
Length RD 0
requirement 0 M to RD
M to RD 860
Length along 860 M =
M = 860M
Khera drain RD 0 M 860M
Width 5 M
Kalan to RD860 M = Width 4.25
0.86 7.54 3.00 2.00 4.54 - both side of - - - - - 2.02
Drain 860M M both side
drain
(Link) Width of drain
area 2 x 860x
extended area 2 x
5 = 8600Sqm
5M 860 x 4.25
or 0.86 Ha.
area 860 x 5 = = 7310
4300 Sqm Sqm
or 0.43 Ha. or 0.73 Ha.
Bawan
a Drain
RD 2.80
1.83 2.45 2.45 2.45
9561M M - - - - - - - - - -
0 M M M
to RD Avg
11391
M
Remodelling For service
augmentation lane
for future Length RD 0 Length RD
requirement M to RD 2100 0 M to RD
Length along M = 2100M 2100 M =
Nanglo
drain RD 0 M Width 5 M 2100M
i Drain
to RD2100 M both side of Width 4.25
CD- 2.10 17.50 9.16 2.00 8.34 - - - - - - 4.94
= 2100M drain M both side
VII-
Width area 2 x of drain
2100m
extended 2100x 5 = area 2 x
5M 21000Sqm 2100 x 4.25
area 2100 x 5 or 2.10 Ha. = 17850
= 10500 Sqm Sqm
or 1.05 Ha. or 1.79 Ha.
Total Area CD- 145.5
VII 8
Munge
sh Pur RD For
Drain 21785 m dhalaos(
32.69 8.54 1 m 24.15 (12.70 x 0.50
RD (2 x 5 x to RD 5 x 15 x
21.6 m to m to to m to x
15850 - 21650/10000) 21285 - 15 - - - 40.50
5 10.00 18.76 1.50 1.46 21650/10000)
m to =21.65 Ha m(500 x /10000)
m m m m =13.74 Ha
RD 100/1000 =0.11
37550 0)=5 Ha Ha.
m
Bazitp
For
ur
8.60 (4.09 x 0.50 x (2 x 5 x dhalaos
Drain 4.47 1.00 5.83
8.05 m to 8050/10000) - 8050/10000) - - (3 x 15 x - - - 9.75
RD 0 m m m
12.00 =1.64 Ha =8.05 Ha 15
m to
/10000)
RD
=0.06
8049
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 391
m Ha.
Bawan For
a Drain dhalaos
5.30 0.55 (1.50 x
RD 0 (4.47 x 0.50 x (2 x 5 x (4 x 15 x
10.8 m to 4.75 0.75 m to 10830/1000
m to 10830/10000) 10830/10000) - - 15 - - - 14.96
3 12.00 m m 7.25 0)
RD =2.42 Ha =10.83 Ha /10000)
m m =1.62 Ha
9561 =0.09
m Ha.
Ladpur
Link
Drain (1.67 x 0.50 x (2 x 5 x
11.00 2.92 0.30 8.08
RD 0 2.30 2300/10000) - 2300/10000) - - - - - - 2.49
m m m m
to RD =0.19 Ha =2.30 Ha
2300
m
Katew
ara
Link
Drain (0.60 x 0.50 x (2 x 5 x
2.50 0.60 0.80 1.90
RD 0 1.33 1330/10000) - 1330/10000) - - - - - - 1.37
m m m m
m to =0.04 Ha =1.33 Ha
RD
1330
m
Jatkhor
Link
Drain 2.75 1.834 0.163 (1.50 x
(1.45 x 0.50 x (2 x 5 x
RD 0 m to m to 0.30 m to 3760/10000
3.76 3760/10000) 3760/10000) - - - - - - 4.59
m to 3.50 2.587 m 1.66 )
=0.27 Ha =3.76 Ha
RD m m m =0.56 Ha
3760
m
Nangal
Thakra
n Link
(1.67 x 0.50 x (1.50 x (2 x 5 x
Drain 3.64 2.14 1.50
0.90 Dry 900/10000) 900/10000) 900/10000) - - - - - - 1.11
RD 0 m m m
=0.07 Ha =0.135 Ha =0.90 Ha
m to
RD
900 m
Madan
pur For
Drain dhalaos
RD (4.85 x 0.50 x (2 x 5 x (3 x 15 x
12.50 9.02 1.00 3.48
4100 4.13 4130/10000) - 4130/10000) - - 15 - - - 5.19
m m m m
m to =1.00 Ha =4.13 Ha /10000)
RD =0.06
8229 Ha.
m
For
dhalaos
(5 x 15 x
15
/10000)
Kirari =0.11
Sulem Ha.
0.52
an RD 7.50 (3.66 x 1.0 x (2 x 5 x For all
6.98 2.02 m to
4150 3.70 m to 3700/10000) - 3700/10000) - - services - - - 5.71
m m 8.02
to RD 15 m =1.35 Ha =3.70 Ha (1.50 x
m
7850 3700/10
m 000)
=0.55
Ha.
Total
=0.66
Ha
Sultan
For
pur
dhalaos
Drain 4.20 (1.50 x
(2.945 x 0.50 (2 x 5 x (3 x 15 x
RD 0 m to 4.57 0.75 8.03 9200/10000
9.20 x 9200/10000) 9200/10000) - - 15 - - - 11.99
m to 12.60 m m m )
=1.35 Ha =9.20 Ha /10000)
RD m =1.38 Ha
=0.06
9200
Ha.
m
Rasulp
ur Link
Drain (0.91 x 0.50 x (2 x 5 x
6.80 3.214 0.30 3.61
RD 0 0.75 750/10000) - 750/10000) - - - - - - 0.78
m m m m
m to =0.03 Ha =0.75 Ha
RD
750 m
Total Area CD-
98.44
VIII
Madan 4.10 14.50 11.50 1.00 3.00 (4100 x (2300 x (4100 x 2.00 x RD (4100 + For - (2 x 15 - 14.31
392 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
pur (Av.) 3.00)/10000 = 5.00)/10000 5.00)/10000= 900m)(50 2300) x dhalaos x
Drain( 1.23 Ha =1.15 Ha 4.10 Ha 0x 4.25/10000 (3 x 15 x 15)/100
RD 0m 100/1000 =2.72 Ha 15 00=
to RD 0)=5 Ha /10000) 0.045
4100m =0.06 Ha(RD
) Ha. 3700
and RD
`900)
Kirari
Sulem
an
Nagar
Drain
4.10
(RD
0m to
RD (A)
4100m 9.00 (A)
) (2 x 15
m to 6.00
For x 15)
(RD 11.00 m to RD
15.00 (4100+ dhalaos /10000
0m to m (B) 13.00 (1150 x (4100 + 2400) 2900m)
m (2400 x 5.00) 2700) x (3 x 15 x = 0.045
RD 1.72 5.30 1.40 m 5.00) x 5.00 (500 x
to /10000 4.25 15 - Ha - 13.05
1722m m (B) /10000 /10000 100/1000
24.00 = 1.20 Ha /10000 /10000) (RD
) Rcc 9.70 =0.60 Ha =3.25 Ha 0)
m =2.89 Ha =0.06 1400
Troug m to =5 Ha
(RD Ha. and RD
h 19.70
1722m 1722 )
Secti m
to RD 1.98 on 1.80
3700m
)
(RD
3700m
to RD 0.40 1.40
4100m
)
Mundk
a
(1 x 15
Periph
x 15)
eral (2350 x (2350 x 2.00 x (2350+ x
/10000
Drain 5.00) 5.00) 4.25 x 2.00
2.35 2.50 2.00 1.50 0.50 - - - - = 0.023 - 5.55
(RD /10000 /10000 /10000
Ha
0m to =1.175 Ha =2.35 Ha =2.00 Ha
(RD
RD
850)
2345m
)
Ranhol
a Pond
Drain
(RD 1.16 1.20 1.20 1.20 - - - - - - - - - - -
0m to
RD
1160m
Total Area CD-
32.90
XII
374.1
Total Area FC-II
3
FC-III
Supple
mentary
Drain
RD
3.6
16436 6.04 55.00 50.00 5 -- 9.00 12.00 3 6.00 6 - - - 36.00
6
m to
RD
22471
m
Najafgar
h Drain,
RD 5.5 25.0
11.82 70.00 45.00 -- 18 24 3 12 12 - - - 69.00
45316 0 0
m to RD
57140m
RD
Supple
RD 0m
mentary
0m to to
drain
RD88 3.6 RD
from 16.44 61.40 - - - - - 9 Ha. - - - 9
00m 6 8800
RD 0 to
=152. m=
RD
40 91.0
16436m
0m
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 393
RD
RD
8800
8800
m to
m to
RD
RD
9400 - - - - - - - -
9400
m
m=
=
51.6
113.0
0m
0m
RD RD
9400 9400
m to m to
RD RD
- - - - - - - -
1643 1643
6m = 6m =
123.1 61.7
0m 0m
Supple
mentary
Drain,
CD-XI
RD
22471m 22.0
2.604 68.30 46.27 - 4 5 - 3 3 - - - 15
to RD 3
25075m
RD
25075m 103.0 54.2
0.985 48.72 - - - - - 1 1
to RD 0 8
26060m
RD
26060m 125.0 3.6 76.2
2.020 48.72 - - - - - - - - - -
to RD 0 6 8
28080m
RD
28080m 35.9
3.220 84.67 48.72 4.5 3 - 3 3 13.5
to RD 5
31300m
RD
31300m 118.0 69.2
3.200 48.72 - - - - - - - - - -
to RD 0 8
34500m
143.5
Total
0 Ha.
Total Area 143.5
FC-III 0
FC-IV
RD. RD. – – – – – – – – – – –
0m to 0m to – – 12000x30x 12000x12x 12000x25x {4500 12000x15x 12000x10 3000/2 2000 –
1790 6000m 2= 720000 2= 288000 2= 600000 0} 2 = 360000 x2 = 100 Sqm
5m- - 135. Sqm Sqm Sqm Sqm Sqm 240000 Sqm –
200m 126.68 82 Sqm 2000 –
to m 4.9 5905x55=3 5905x12x2 5905x25x2 5905X15x2 1475/1 Sqm
325m RD. 0 24775 Sqm =141720 = 295250 = 177150 5905x10x 033 2000 –
RD. 6000m 12275x30x Sqm Sqm Sqm 2 Sqm Sqm
1790 to 95.0 2=736500 12275x12x 12275x25x 12275X15x =118100 3068/2
5m to 12000 0 Sqm 2=294600 2=613750 2= 368250 Sqm 148 2000
2018 m- Sqm Sqm Sqm 12275x10 Sqm Sqm
0m- Jheel 15136x30x x2 = Total
150m Portion 117. 2= 908160 15136x12x 15136x25x 15136X15x 245500 3782/2 8000
to RD. 00 Sqm 2= 363264 2= 756800 2= 454080 Sqm 648 Sqm
200m 12000 Total Sqm Sqm Sqm Sqm
RD. m to 2689435 Total Total 15136x10 19254
2018 17905 Sqm 1087584 Total 1359480 x2 = Sqm
Najafgar 0m to m- Sqm 2265800 Sqm 302720
h Drain, Sqm 838.0
45.31 2243 110.00 Sqm
CD-I- 5m- m 7
45316m 250m RD. Total
to 17905 906320
300m m to Sqm
RD. 30180
2243 m-
5m to 120.00
2818 m
0m - RD.
200m 30180
to m to
250m 45316
RD. m-
2818 98.00
0m to m
3018
0m -
250m
to
394 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
300m
RD.
3018
0m to
3188
0m -
180m
to
250m
RD.
3188
0m to
3435
0m -
150m
to
175m
RD.
3435
0m to
3718
0m -
150m
to
200m
RD.
3718
0m to
3896
0m -
200m
to
225m
RD.
3896
0m to
4068
0m -
180m
to
200m
RD.
4068
0m to
4293
0m -
180m
to
220m
RD.
4293
0m to
4480
0m -
250m
to
300m
RD.
4480
0m to
4531
6m -
200m
to
250m
4200x25x2
4200x12x2 4200x15x2 4200x5x2
Palam 18 to 2.5 22.8 = 210000 5000 1050/7 2000
4.20 37.00 – = 100800 = 126000 = 42000 – 48.75
Drain 10.34 0 3 Sqm Sqm 35 Sqm Sqm
Sqm Sqm Sqm
Both side
1470x12x2
Palam 10.00 1470x10x2 1470x7.50 1470x5x2
4.50 to 1.3 = 35288 1470x5x2 = 2000 368/25 2000
Link 1.47 (Appr 6.62 = 29400 x2=22050 = 14700 – 12.08
2.25 0 Sqm 14700 Sqm Sqm 7 Sqm
Drain ox.) Sqm Sqm Sqm
Both side
Najaf
17.00 1950x10x2 1950x12x2 1950x7.50 1950x5x2
Garh 0.9 12.5 1950x5x2 = 2000 488/34
1.95 (Appr 4.50 = 39000 = 46800 x2=29250 =19500 – – 15.69
Pond 5 0 19500 Sqm Sqm 0
ox.) Sqm Sqm Sqm Sqm
Drain
2900x12x2
Nasirpur 12.00 2900x10x2 2900x7.50 2900x5x2
2.1 =69600 2900x5x2= 3000 725/50 2000
Link 2.90 (Appr 6.50 5.50 = 58000 x2= 43500 =29000 – 23.53
0 Sqm 29000 Sqm Sqm 8 Sqm
Drain ox.) Sqm Sqm Sqm
Both side
4200x12x2
20.00 4200x10x2 4200x7.50 4200x5x2
Bijwasa 0.9 21.0 =100800 4200x5x2= 5000 1050/7 2000
4.20 to 4.00 = 84000 x2=63000 =42000 – 34.06
n Drain 1 0 Sqm 42000 Sqm Sqm 35 Sqm
30.00 Sqm Sqm Sqm
Both side
Pankha 3.60 19.60 8.00 2.3 13.8 3600x10x2 3600x12x2 3600x25x2 4000 3600x7.5x 3600x5x2 900/63 2000 – 43.59
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 395
Road to 0 0 = 72000 = 86400 = 180000 Sqm 2= 54000 = 36000 0 Sqm
Drain 24.00 Sqm Sqm Sqm Sqm Sqm
Both side
Shahba
d 225x12x2= 225x7.50x 225x5x2=
1.2 12.1 225x5x2=2 1000 2000
Moham 0.23 14.50 2.35 – 5400 Sqm 2=3375 2250 57/40 – 1.64
2 5 250 Sqm Sqm Sqm
madpur Both side Sqm Sqm
Drain
Mudhela 6950x7.50
6950x10x2 6950x5x2
Drain 1.5 11.5 6950x5x2 = 2000 x2 = 1740/1
6.95 16.50 5.00 = 139000 – = 69500 – – 38.72
CD-I- 2 0 69500 Sqm Sqm 104250 200
Sqm Sqm
6920m, Sqm
1056.
TOTAL CD-I
13
Ali Drain 2.78 40.45 35.00 4.0 5.00 2780X12X2 2780X10X2 2000 2780X5X 500 500
0 = 66720 = 55600 Sqm. 2=2780 sqm & Sqm. (
Sqm. (6.67 Sqm. (5.56 (0.2 Sqm. 300 0.05
15.34
Hectare) Hectare) Hecta (2.78 Sqm. ( Hectare
5
re) Hectare) 0.085 )
Hectare
-- -- ) --
Asola 3.39 2000 5470X7= 5470X5X 500 2000
Drain Av. 5470X12X2 5470X10X2 Sqm. 38290 2=54700 sqm & Sqm.
5470X4=
5.00 De = 131280 = 109400 (0.2 Sqm. (3.8. Sqm.(5.4 300 (0.2
2 to 21880 52.42
Mt. 2 to 5 pth Sqm. Sqm. Hecta Hectare.) 7) Sqm. ( Hectare
5 Sqm. (2.19 5
(Avg.) 3.0 (13.13Hect (27.35 re) Hectare 0.085 )
Hectare)
0 are). Hectare) Hectare
)
Molar 1.38 0 to 615 to 2000 1380X7= 1380X5X 500 2000
Bund 615- 1335- 1.5 1380X12X2 Sqm. 9660 Sqm. 2 = 1380 sqm & Sqm.
=33120 1380X10X2
Extensio 2.25 2.25 0 to (0.2 (0.97 Sqm. 300 (0.2
Sqm. =27600
n Drain 2.2 Nil -- Hecta Hectare) (1.38 Sqm. ( Hectare -- 8.905
Sqm. (2.76
5 (3.31 re) Hectare) 0.085 )
Hectare)
Mtr. Hectare) Hectare
)
Sarita 1.30 20.00 15.00 2000 1300X7= 1300X5X 500 2000
Vihar Sqm. 9100 Sqm. 2=13000 sqm & Sqm.
1300X12X2 1300X10X2
Drain (0.2 ( 0.91 Ha) Sqm. 300 (0.2
2.5 = 31200 =2600
5.00 -- Hecta (1.30 Sqm. ( Hectare -- 8.415
0 Sqm.(3.12 Sqm. (2.6
re) Hectare) 0.085 )
Hectare) Hectare)
Hectare
)
TOTAL CD-V 85.09
Munges 10.36 10362x30x 10362x50x 10362x25x 2 10362x20x - 2 0.80 =
h Pur 2 137 29.02 3.3 107. 2= 2 2= Hecta 2 = Hectare Hectare 263.8
Drain 0m to 54 29.02 2 98 621720.00 =1036200 518100.00 re 414480.00 5-
CD-XIII- 1575 66 29.02 24.9 Sqm Sqm Sqm Sqm or 82.21
10362m m = 8 or 62.17 or 103.62 or 51.81 41.45 (Avail
1575 36.9 Hectare Hectare Hectare Hectare able
m to 8 land)
RD. =
6600 181.6
m 4
RD.66
00m
to
10362
M
Bhupani 8.55 8550x30x2 8550x50x2 8550x25x2 2 8550x20x2 - 2 0.80 =
a RD. 90 22 68 = 513000 =855000 = 427500 Hecta = 342000 Hectare Hectare 218.5
Chudani 0m to 65 22 3.0 43 Sqm Sqm Sqm re Sqm or 5-
a Drain 2736 22 Un- 5 - or or 85.50 or 42.75 34.20 47.18
(includin m demar 51.30Hecta Hectare Hectare Hectare Availa
g RD. cation re ble
Haryana 6280 Portion land =
portion) m to 171.3
8550 7
M
RD.27
36m
to
6280
M
(Hary
ana
State)
Mudhela 5.60 17.6 6.57 0.9 11.3 5600x15x2 5600x20x2 5600x25x2 2 5600x20x2 - 0.40 0.40 92.40-
Drain 1 = 168000 = = Hecta = Hectare Hectare 9.86
CD-XIII- Sqm 224000Sq 280000Sq re 242000Sq Availa
From or m m m or 22.40 ble
6950 to 16.80Hecta or or 28.00 Hectare land =
12550m re 22.40Hecta Hectare 82.54
re
Nangli 0.93R 1.801 1.801. 1.5 00 930x5x1 = 930x5x1 = - - 930x20x1 - 0.40 0.40 = 3.6 -
396 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Sakraw D. 0m .20 20 0 4650 Sqm 4650 Sqm = Hectare Hectare 0.14
ati Link to 385 or 0.47 or 0.47 18600Sqm Availa
Drain, RD. Hectare Hectare or 1.86 ble
CD-XIII- 1712 Hectare land =
RD-0m m to 3.46
to 385m RD.22
= 385m, 62m
CD-XIII-
RD-
1712m
to
2262m
= 550m
439.0
TOTAL CD-XIII
1
1580.
Total Projected Land Area FC-IV
23
2252.
TOTAL AREA (FC-I + FC-II + FC-III + FC-IV)
10
ANNEXURE – II (c) : Detail of Effluent Irrigation System
I. Keshopur Effluent Irrigation System (KEIS)
The Irrigation Network under Civil Division No. XII also known as Keshopur effluent irrigation
system (KEIS) consists of irrigation Channels and Minors and feeder channels spanning across a
total length of 30.40 Km to take the effluent treated water from Keshopur Sewerage treatment
Plant of Delhi Jal Board, thereafter being supplied by pumping through Keshopur Pump House
and Tilangpur Kotla Pump House throughout the year for agricultural land for Irrigation in the
Villages Nilothi, Ranhola, Mundka, Tilangpur Kotla, Baprola, Bakkarwala, Dichaonkalan,
Hirankudna and Neelwal in Dist. West of Delhi. The total area irrigated is approximately 1630
Acres. A road network comprising of inspection path with cumulative length of approximately
20.00 Km also exist along the irrigation channels and minors to facilitates watch and ward, day to
day repair maintenance etc. in r/o the irrigation network which are also being used by local
residents for daily commuting. The discharge of 180 cusecs is conveyed and distributed through
above Irrigation Network System for irrigating the said agriculture land.
II. Coronation Effluent Irrigation System at Burari (CTP)
The Irrigation Network under Civil Division No.VII also known as Effluent Irrigation System for
Burari Area consists of irrigation Channels and Minors and feeder channels spanning across a
total length of 17.37 Km to take the effluent treated water from Coronation Pillar Sewage
Treatment Phase-I&II (20 MGD), Phase-III (10 MGD) of DJB, Near Coronation Park of Delhi Jal
Board, thereafter being supplied by pumping through Pump House at Burari throughout the year
for agricultural land for Irrigation in the Villages Burari, Jharoda, Bhalaswa, Mukundpur, Kadipur,
Ibrahimpur in Dist. West of Delhi. The total area irrigated is approximately 325 Acres. A road
network comprising of inspection path with cumulative length of approximately 17.37 Km also
exist along the irrigation channels and minors to facilitates watch and ward, day to day repair
maintenance etc. in r/o the irrigation network which are also being used by local residents for
daily commuting. The discharge of 20 cusecs is conveyed and distributed through above
Irrigation Network System for irrigating the said agriculture land.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 397
III. Okhla Effluent Irrigation System
The Irrigation Network under Civil Division No. V also known as Okhla effluent irrigation system
consists of irrigation Channel spanning across a total length of 05.00 Km to take the effluent
treated water from Okhla Sewerage Treatment Plant of Delhi Jal Board, thereafter being supplied
for Irrigation in the Villages Ali, Mandapur Khadar &Jaitpur in District (South-East) of Delhi. The
total area irrigated is approximately 500Acres day-to-day repair maintenance etc. in r/o the
irrigation network which are also being used by local residents for daily commuting. The
discharge of 20 cusecs is conveyed and distributed through above Irrigation Network System for
irrigating the said agriculture land.
Conclusion:
Due to rapid urbanization in Delhi Territory, thereby the agriculture land area in Delhi is
diminishing, therefore, the necessity of remodelling / expansion of above Effluent Irrigation
Systems is not envisaged.
Key Plan of Effluent Irrigations Systems:
398 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE III: SERVICE PLAN - DELHI CANTONMENT BOARD (DCB)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 399
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DELHI CANTONMENT BOARD
1. BACKGROUND - DELHI CANTONMENT BOARD
The administration of Delhi cantonment is carried out through a Board, which has 16
members, out of which 08 are nominated/ Ex-officio members and 08 members are
elected by the public residing in civil as well as military area. The civil and military
populations reside in different pockets in the cantonment. The needs and challenges of
both pockets differ from each other in respect of solid waste management.
Basic information about Delhi Cantonment Board is mentioned below:
S. No. Item Details
1 Year of establishment 1914
2 Total Area 10452 Acres
3 Total Population (Census 2011) 1,10,351
4 No. of wards 08
5 Commercial areas 02
6 Urban Villages 06
7 Schools 16
8 Slums 02
9 Length of Roads 50.60 km
10 Hospital/ Dispensaries 04
11 Parks 17
2. SOLID WASTE GENERATION IN DELHI CANTONMENT BOARD
1 SOILD WASTE GENERATION - Current status
S. NO Item Details
1 Total solid waste generated per day 68 MT
2 Waste generated from civil area per day 23 MT 12 MT Dry waste
11 MT Wet waste
3 Waste generated from Army area per 45 MT 24 MT Dry waste
day 21 MT Wet waste
400 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
4 Total Dry waste processed per day in 30 MT
waste to energy Plant at Okhla
5 Wet waste processed per day in waste to 07 MT
energy plant at Okhla
6 Waste dumped in Landfill site at Okhla 31 MT
per day
CIVIL AREA - Current status
1. The Household waste is segregated into wet & dry streams at source. Approx. 95%
segregation at source has been achieved so far.
2. All the waste collected from civil area is transferred to different Waste Transfer Centers
(WTCs).
3. All the WTCs have been designed for the temporary storage of dry & wet waste, as
separate fractions.
4. Rag pickers have been integrated into the system to pick up recyclable items, from the
waste collected at the WTC’s.
2 ACTION PLAN FOR SEGREGATION AT SOURCE - MUNICIPAL SOLID WASTE
CIVIL AREA ARMY AREA
It is estimated that Municipal Solid Waste The population of army area is mostly
likely to be generated from civil area by comprised of army troops. Therefore, it is
2041 will be 37 MT per day. The challenge estimated that there will be no difference in
before the Board is to maintain the level of the quantity of Municipal solid waste
source segregation in civil area. For this, generated today and which is likely to be
the following exercise is being undertaken generated in 2041.
on regular basis: a. A system is being worked out for on-site
a. Two sanitary guides accompany the composting of food waste generated by
door-to-door collection vehicle, they transit camps, officer’s messes,
make announcement and make sure community kitchens of army units and
that only segregated waste is institutes.
collected. b. Further, it is proposed that army
b. A register is maintained to keep a authorities will be asked to install de-
check on those residents who are not centralized compositing machines. This
handing over segregated waste. The step shall considerably reduce the
repeated offenders to be penalized problem of segregation at source, which
according to the provisions of Delhi in turn would lessen the amount of non-
Cantonment Board solid waste recyclable waste being transported to the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 401
Management Bye-Laws. landfill site at Okhla.
c. Regular interaction with residents and c. It has been decided that station
awareness campaigns in the form of headquarters and Delhi Cantonment
street play, mohalla meeting etc. is Board will sensitize RWAs, existing in the
organized to keep the residents aware army area, to segregate and process the
and motivated on source segregation. wet waste in their own compound.
d. Formal training is being imparted to
Rag pickers/ Safaiwalas to improve the
level segregation on monthly basis.
The rag pickers were issued separate
I- cards and have been successfully
integrated into the system.
3 MUNICIPAL SOLID WASTE COLLECTION
CIVIL AREA ARMY AREA
For civil area, 14 door-to-door vehicles are For Army area, 27 vehicles have been
deployed for collecting both dry and wet deployed to collect the solid waste. Separate
waste, which is segregated at household bins have been provided for dry and wet
level. These vehicles have been suitably waste. The waste collected from the army
modified to carry the solid waste in area is directly taken to the processing plant
segregated form. A few salient aspects of and landfill site at Okhla.
door to door collection are as under:
a. All vehicles have been fitted with
tracking system (GPS)
b. Announcement system with
specific message for segregation
has been incorporated.
c. The staff has been deployed ward
wise for the collection of
segregated waste at source.
d. The mobile numbers of the staff
have been made public to ensure
transparency and commitment of
Delhi Cantonment Board.
402 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
3. MANAGEMENT STRATEGY
3.1. DETAILS OF SORTING AND MATERIAL RECOVERY FACILITY
There are eleven secondary storage points, with the facility of separate storage of dry and
wet waste, within the territorial jurisdiction of Delhi Cantonment Board. Out of this, one
secondary storage point at Tigris Road has been converted into sorting and material
recovery facility with capacity to handle 30 MT waste daily. Further, rag pickers have been
integrated into the system to pick up recyclable items, from the waste stored at Tigris
Road. Accordingly, two more material recovery facilities will be developed to meet the
need, which will arise in 2041.
3.2. DETAILS OF PROCESSING OF SOLID WASTE
All the waste after collection is moved to waste transfer centers, where the recyclable
waste is retrieved. Therefore, the solid waste is carried by respective vehicles to Okhla.
On average, approximately 30 MT of dry waste and 7 MT of wet waste are disposed in the
Waste to Energy and Waste to Compost plants respectively. The processing of waste at
Okhla is done under the management of South Delhi Municipal Corporation. Only 31 MT
of solid waste is being dumped at the landfill site at Okhla. 100% of solid waste, which is
generated in Delhi Cantonment, is either processed or dumped at the landfill site, on a
daily basis.
A pilot project exclusively for the processing of food waste generated from market area,
with a total capacity of 175 Kg, is fully functional for the last 2 years in the WTC at Tigris
Road.
It is also proposed that 4 to 5 sorting- cum- compositing machine, with a capacity of 10
MT each will be installed at different locations, within 4 years, to handle the wet waste
generated within the territorial jurisdiction of Delhi Cantonment Board.
3.3. DETAILS OF MANAGEMENT OF PLASTIC WASTE
There is a complete ban on the use polythene bags of less than 50-micron thickness. The
Assistant Sanitary Inspectors keep a regular check in market area and also impose fine if
someone is found in violation.
A committee has also constituted to identify and replace specific items of non-
biodegradable plastic like plastic straw, plastic spoon disposable plastic glass, plastic
plates etc. with biodegradable items. These processes of replacement of non-
biodegradable plastic items have been successfully achieved in Gopinath Bazar & the
committee keeps visiting the commercial areas for ensuring that people and shop keeper
get habituated for such practice.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 403
A baling machine has been installed in the waste transfer centre at Tigris Road, for
making bales of plastic and polythene waste material, for ease of handling/ disposal
through the rag pickers.
3.4. DETAILS OF MANAGEMENT OF HORTICULTURE WASTE
A total of 17 parks of various sizes are being maintained in the Cantonment area. All the
parks have been provided with pits for collection of horticulture waste.
The horticulture waste is further carried to the nearest shredding machine, four of which
have been installed in different areas of the cantonment. The shredded horticulture waste
is converted into compost in the natural process, duly augmented with the spray of
appropriate quantity of EVM. The compost generated is being utilized within its
geographical limits.
3.5. DETAILS OF MANAGEMENT OF CONSTRUCTION AND DEMOLITION (C&D) WASTE
a) On an average up to 1.0 metric tons of C&D, waste is generated in Delhi Cantonment
area, on daily basis.
b) A central storage facility for C&D waste has been created in Jharera village for temporary
holding of the same before further disposal.
c) The C&D waste is transported from the central storage facility to the processing facility
setup at Shastri Park by IL&FS, under the management of EDMC.
d) Explicit directions have been issued to all contractors working under Delhi cantonment
Board, as well as Military Engineering services (MES), to follow the above procedure for
the disposal of C & D waste.
e) Vulnerable areas have been put under CCTV surveillance to prevent dumping at
unauthorized sites.
f) Punitive action is promptly taken against the defaulters.
404 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE IV: SERVICE PLAN - EAST DELHI MUNICIPAL CORPORATION (EDMC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 405
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: EAST DELHI MUNICIPAL CORPORATION
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT (MSWM)
Aspect Information required
Generation Presently – 2600 TPD
By 2040 – 6000 TPD
Present estimations of
Green waste – 1300 TPD
Dry waste – 30 % and inert – 20%
By 2040
Green waste – 3000 TPD
Dry waste – 30 % and inert – 20%
Management Separate management plans (collection, segregation and processing) for:
strategy Green Waste
Reusable Waste
Inert
EDMC outsourced door-to-door collection of segregated waste collection
and expected to achieve segregated collection by March 2021 and
processing 2000 TPD- integrated facility at Ghonda Gujran by 2022.
1200 TPD - waste processing through bio - methanization.
Management plans to include information regarding the following aspects:
1. Improving collection, segregation efficiency at local level
(RWA/Mohalla/Market association/Solid waste zone/Wards etc.)
EDMC has outsourced collection and transportation of Municipal Solid
waste and Street Sweeping waste and any other solid waste specified by
East DMC from time to time as per MSW Rules 2016. Broadly the work
includes primary collection and transportation of Municipal solid waste
(MSW) and street sweeping waste in segregated manner from
406 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
households, slums, informal settlements, commercial, institutional and
other non- residential premises, multi storied buildings, large commercial
complexes, malls, housing complexes.
2. Maximizing wet waste processing (e.g., Composting, Bio-methanation
etc.) locally
Decentralized accelerated compositing, presently, 10 numbers of 1
TPD capacity are operational and 02 plants of capacity 1 TPD are
under progress
Home composting – 50 TPD
Decentralized Bio-methanation – 5 TPD (02 in numbers are
operational), 10 TPD (01 in number is in progress)
Target: Decentralized accelerated compositing, 20 numbers of 1 TPD
Decentralized Bio- methanation, 10 numbers of 5 TPD
1 Material Recovery Facility (MRF) in each ward i.e. 64 numbers
Centralized Bio-methanation – 1200 TPD by September 2022 (a joint
venture company is already been formed with NTPC)
3. Improving sorting and material recovery (MPD will recommend re-
purposing of dhalao as material recovery facilities at the decentralized
level) etc.
EDMC propose 01 MRF centre in each ward deals with recyclable
material under process.
Details of existing/ proposed processing facilities on already allotted
land.
Shastri Park C & D Plant- 1000 MT-
operational
Vinod Nagar Workshop/ Parking - operational
Geeta Colony Workshop/ Parking - operational
Singhola Disposal of silt- operational
(Narela)
4. Reclamation of landfill sites and reuse/recycle of legacy waste
Action plan for clearing legacy waste at Gazipur dumpsite is attached
herewith as Annexure – IV (a).
After reclamation, land will be used for Technology Park showcasing
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 407
all the technologies of wet waste processing and recycling of waste.
5. Conversion of existing landfills to engineered/scientific landfills
There is no such type of proposal, however, whenever land is
provided that will be constructed as engineered/ scientific landfills.
Special plans for: Integration of informal sector in core SWM system (for improved
management vis-a-vis ensuring safety, hygiene and healthy work
conditions for the workers).
EDMC to establish a system to recognize organizations of waste pickers
or informal waste collectors and promote and establish a system for
integration of these authorized waste pickers and waste collectors to
facilitate their participation in solid waste management including door to
door collection of waste.
Marketing strategies for compost and other reusable/recycled products
As there is less amount of compost produce from plant, the whole
quantity of compost is being utilized in, Municipal parks and gardens
generated from waste in EDMC area. There shall also be a provision for
the households to directly deposit or sell their recyclable waste to
Kabadiwala/ secondary market and deposit sales realizations in
ESCROW account of EDMC and this amount of EDMC and this amount
will be used for payment of collection of garbage.
Awareness, capacity building and behavioural changes programs
Annexure – IV (b)
Other information Key infrastructure or special projects proposed for the plan period, along
with details of projects and their timelines
2000 TPD Integrated facility waste management and Energy Generation
facility will be developed at Ghonda Gujran by September 2022 as a JV
between NTPC & EDMC
Details of existing/ proposed processing facilities on already allotted land
is attached as Annexure – IV (c)
Future land requirement (if any) for scientific (engineered) landfill sites,
provided only inert are to be dumped
Land is required for Engineered/ Scientific Landfills, in future.
At Sonia Vihar 100 acre of land is required for disposal of reject/ inert of
capacity 200 TPD for 20 Years. This land belongs to DDA.
408 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
2. Key targets that will be included in MPD 41 Action Plan:
Component Curren Targe Phasing Plan
t status t for
2041
MSW collection 100 % 100% Nil
efficiency
MSW 25 % 100 Settlemen 20 % 50 % 80 %
segregation % t Pattern (To be (To be (To be
efficiency
accomplished accomplished accomplished
) ) )
CGHS September Dec, 2021 March, 2022
and Bulk 2021
generator
s
Planned September Dec, 2021 March, 2022
Colonies 2021
Un- September Dec, 2021 March, 2022
planned 2021
colonies
JJ September Dec, 2021 March, 2022
Clusters 2021
Percentage of 10 % 100
green waste % In first year – 10%
processed (e.g.
In the 5th year- 25%
composted or
any other In the 10Th year – 100%
processing
method) locally
Percentage of - 100
recyclable % In first year – 15%
waste sent to
In the 5th year- 50%
recycling
centres/industr In the 10Th year – 100%
y
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 409
Identification List of informal waste workers / Kabadiwalas prepared
and listing of
informal waste
workers and
units
(recyclers,
kabariwalas,
rag pickers
etc.)
Percentage of 10 % 100 March - 2022
identified %
informal waste
workers and
units integrated
with the formal
MSW
management
plan
Reduction in 50 % 90 % By September - 2022
waste going to
land fill sites
Reclamation of 140 MT as per action plan attached
land fill sites
(greening and
processing of
legacy wastes)
410 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure – IV (a) : ACTION PLAN FOR CLEARING LEGACY WASTE AT GHAZIPUR DUMP SITE
East Delhi Municipal Corporation in maintaining a Sanitary Land Fill (SLF) near NH-24. This SLF
site is spread in about 70 acres of Land. About 2000-22090 MT fresh MSW is received daily and
about 3000, MT (as an average) of legacy waste is being processed daily. About 3.00 lac MT of
legacy waste has been processed at SLF Ghazipur dumpsite. Time line to clear legacy waste of
140.00 lac MT is as follows:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 411
412 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure – IV (b) : AWARENESS, CAPACITY BUILDING AND THEIR TIMELINES
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 413
414 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 415
Annexure – IV (c) : DETAILS OF EXISTING/PROPOSED PROCESSING FACILITIES ON
ALREADY ALLOTTED LAND
416 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 417
418 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE V: SERVICE PLAN - SOUTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION (SDMC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 419
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: SOUTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT IN SDMC:
Aspect Information Required
Generation Approx. 7000 TPD in 2040-41
Estimated green waste- (biodegradable waste): @36%= 2520 TPD
Estimated dry waste: @34% = 2380 TPD (Reusable waste paper, textile,
plastic and rubber)
Inert material @30% = 2100 TPD)
Management (Collection, segregation and processing)
strategy Door to door collection, segregation of green waste (biodegradable waste) and
reusable waste though concessionaires and involvement of waste pickers in all
four zones of SDMC. Green waste is being processed at Compost Plant Okhla,
decentralization bio-methanation plants and through home composting.
Inert (C&D waste) is collected in two zones 8t ward level through
concessionaires/private contractors and the same is being processed at
Bakarwala C&D waste plant and proposed C&D waste plant. Another .C&D
waste processing facility is proposed at Maidan garhi/Tehkhand for South zone
and Central zone.
(Improving collection and segregation efficiency)
RWA/ Mohalla/ Market association/ Solid waste zone/Wards etc.)
Improving collection, segregation efficiency at ward level by awareness through
public notices in newspapers, distribution of pamphlets, radios, nukkad nataks,
education in schools, and interaction with RWAs through concessionaries by
involvement of waste pickers. Interaction with RWAs through concessionaires
by involvement of waste pickers.
Wet waste is processed through composting at Compost plant, bio-
methanation plants and decentralization composting at ward level. Three, 1
TPD and 5 TPD plants are presently functioning. One, 1 TPD and 5 TPD are
under construction. However, such plants are proposed subject to availability of
hand. Further, ward composting has been started locally through pits.
Material Recovery Facility (MRF) to be setup at ward level for sorting of waste
material at FCTS/Dhalaos.
Some dhalaos where is possible will be used as material recovery facilities at
ward level.
Reclamation of landfill site at Okhla (dumpsite) is being done through bio
mining of legacy waste.
Reuse/Recyclable of legacy waste is being utilized is as under: -
Refuse Derived Fuel (RDF): - Waste to Energy plant Okhla and private
industries.
Inert: - NTPC Eco park and Tajpur pit.
C&D waste: - At SLF Okhla to cover the dumped waste and making of
approaches.
420 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
After completion of bio-mining/remediation of legacy, waste at existing SLF
Okhla (dumpsite) will be converted into Engineered/Scientific Landfill/solid
Waste Management facility.
Establishing the system to recognize organizations of waste pickers and
Establish a system for integration of the various waste pickers to facilitate their
participation in solid waste management including segregation and door-to-
door collection of waste through concessionaires ensuring safety, hygiene and
healthy working conditions for the workers.
Marketing of compost is being done through concessionaires of composite
plant. Regarding other reusable/recycled products is being done through
departmental as well as contractors and private participation.
Awareness, capacity building and behavioural changes programs is being
done through concessionaire as well as sanitation officers of department.
Key 1. One Compost Plant Okhla, having capacity of 200 MT of MSW per day for
infrastructure or making compost is being operated by concessionaire, M/s IL&FS.
special projects
2. One waste to Energy Plant at Okhla having capacity of 1950 MT of MSW
Proposed for per day to produce 23 MW of power is being operated by concessionaire.
the plan period,
along with 3. Another Waste to Energy Plant at Tehkhand having capacity of 2000 MT
details of of Solid waste per day to 25 MW of power is under construction. This
projects and plant is likely to be functional in 2022.
their timelines. 4. Engineered Sanitary landfill at Tehkhand is to be developed up to Dec
2022.
5. Plant for processing of Refuse Derived Fuel (RDF) Tehkhand will be setup
by Indian Oil corporation and NTPC.
6. Plan for processing of plastic waste at Tehkhand will be setup by Indian
Institute of Petroleum Research (IIPR).
7. A 200 TPD material recovery facility is proposed at Tehkhand/Okhla under
PPP model.
Future land Future land requirement has been prepared and the same is annexed herewith
requirement (if as annexure V (a).
any) for
Scientific
(engineered)
landfill sites,
provided only
inert are to be
dumped.
2. Targets to be included in the MPD-2041:
S.no Component Current status Target for 2041 Phasing plan
1 MSW collection MSW collection in some Door to door, 90% up to 2021
efficiency areas is being done collection of and 100% up to
through MSW in entire 2025 Subject to the
concessionaires by area of SDMC availability of funds
involvement of waste will be done and lands.
pickers in all four zones through
of SDMC. concessionaires
by involvement
of waste pickers.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 421
2 MSW segregation MSW segregation in Segregation of 90% up to 2021
efficiency some areas is being MSW in entire and 100% up to
done through area of SDMC 2025 Subject to the
concessionaires by will be done availability of funds
involvement of waste through and lands.
pickers in all four zones concessionaires
of SDMC. by involvement
of waste pickers.
3 Percentage of 10% of green waste is 100% of green 25% up to 2021
green waste being processed at waste 50% up to 2023
biodegradable Compost Plant Okhla, (biodegradable
bio-methanation plants, waste) will be 75% up to 2025
(e.g.,
composted or composters, compost processed at 100% up to 2030
any other pits etc. at ward level. compost plants, Subject to the
processing bio- availability of funds
method) locally methanation and lands.
plants,
composters,
compost pits
etc. at ward
level.
4 Percentage of About 10% of 100% of 25% up to 2022
recyclable waste recyclable waste is recyclable waste 50% up to 2023
sent to recycling being sent to recycling will be sent to
centres/industry centres/industry through recycling 70% up to 2025
waste pickers and centres/industry 100% up to 2030
private participation. through waste Subject to the
Pickers and availability of
private funds and lands.
participation.
5 Identification Identification and listing 100% 25% up to 202 l
and listing of of informal waste Identification 50% up to 20 3
informal waste workers and units and listing of
workers and integrated with the informal waste 75% up to 2025
units integrated formal MSW workers and 100% up to 2030
with the formal management plan is units integrated Subject to the
MSW being done through with the formal availability of
management concessionaires in all MSW funds and lands.
plan four zones of SDMC. Management
plan will be done
through
concessionaires
in all four zones
of SDMC.
6 Reduction in Efforts are being done Likely to be 80% up to 2023
waste going to in reduction of waste done in 2030. 100% up to 2030
land fill sites going landfill site Subject to the
through proce5sing of availability of
waste at card level and funds and lands.
setting up of new Waste
to Energy Plants,
decentralized,
composting.
422 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
7 Reclamation of Reclamation of landfill Likely to be 100% up to 2030
land fill sites site at Okhla (dumpsite) completed in Subject to the
(preening and is being done though 2030. availability of
processing of bio mining of legacy funds and lands.
legacy wastes) waste. Thereafter this
land will be converted
into green/used for
setting up Solid
Waste Management
facilities.
ANNEXURE – V (a)
REQUIREMENT OF LAND AGAINST THE 1500 ACRES AS PER PROVISION IN DELHI
MASTER PLAN 2021 FOR IMPLEMENTATION OF SOLID WASTE MANAGEMENT FACILITIES
IN DIFFERENT LOCATIONS IN ALL FOUR ZONES OF SDMC :-
Sr. Name of Facilities Facilities Approx. Approx. Approx.
No. facilities available required Land Land Remaining
(In nos.) (In nos.) required available land
(in (in sqm. required
sqm. /acres) /acres) (in acres)
1 Community 92 102 102x300 = 92x 250 1.80
Bins/ 30600 sqm. sq.m or 5.7
Receptacles/ Or 7.5 acres acres
(FCTS/PCTS)
2 Material Nil 2x4=8 8x2=16 Nil 16.00
Recovery acres
Facilities
(MRF)
3 Facilities for Nil 2x4=8 8x1=8 acres Nil 800
Kabariwala
4 Attendance 30 1x74= 74 74x100 Nil 1.82
Office for =7400 sqm
SI/ASI or 1.82 acres
Training 1x4=4 4x600= Nil 0.60
5 Centre Nil 2400 sqm.
facilities for or 0.6 acres
waste
pickers and
SDMC staff
6 Workshops 2 4x4=16 4x4=16 8.0 acres 8.00
and parking acres
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 423
space for
vehicles
engaged in
Solid Waste
Management.
Processing 1 2 67+425= 67 acres 425.00
7 Disposal of 492
Solid Waste, acres
C&D waste
and Residue
8 Disposal of 2 10+300=310 10 acres 300.00
inert like soil acres
fine fraction
etc.
9 Processing/ Nil 4 4x2=8 acres Nil 8.00
disposal of
Plastic waste
Total 859.92 90.70 acres 769.22
acres acres
424 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE VI: SERVICE PLAN – NORTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION (NORTH DMC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 425
426 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: NORTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT (SWM) IN NORTH DMC
ASPECT INFORMATION REQUIRED
GENERATION Total MSW: 9,000 TPD [assuming population of North DMC 1.80 crore (out
of total population of Delhi: 4 crore in 2041)] Present MSW Generation is
4500 TPD
Green (wet) waste: 3,600 TPD (Bio-degradable)
Dry waste: 5,400 TPD (Non Bio-degradable)
MANAGEMENT Present status of SWM is as under:
STRATEGY Present population of area under the jurisdiction of North DMC is about 90
lacs having about 18 lacs residential units. At present, about 4500 TPD of
Municipal Solid Waste (MSW) is generated and collected in six zones per
day. Out of which, about 2300 TPD of MSW is collected from Keshav
Puram, Civil Lines & Rohini Zones which is collected, processed and
disposed off scientifically as per SWM Rules-2016 at Waste Processing
Facility/ Waste to Energy (WTE) Plant at Bawana in Narela. The remaining
2200 TPD waste collected from City-S.P, Karol Bagh & Narela Zones is
being dumped at Bhalswa landfill site without processing/ treatment. As
such there a gap of 2200 TPD of MSW which needs to be addressed and
processed. Per capita per day solid waste generation is 0.50 kg (500 gm).
In order to ensure scientific disposal of the aforesaid remaining MSW,
North DMC has planned to set up another WTE Plant either at Bhalswa
SLF site or at Rani Khera in Narela.
In pursuance of the matter, an MoU between Indian Oil Corporation Ltd.
(IOCL) and North DMC has been signed on 19.1.2021 to set up an
Integrated Waste to Energy Facility in the jurisdiction of North DMC by
processing of the Municipal Solid Waste.
Accordingly, long term tender incorporating provisions of SWM Rules,
2016, for collection & transportation of MSW for remaining three zones i.e.
City-S.P, Karol Bagh & Narela Zones have been invited.
Management Plan for Solid Waste Management:
1. About 55% of solid waste generated in the jurisdiction of North DMC is
being processed & inerts are also disposed off scientifically at Narela-
Bawana Waste Processing Facility. Salient features of this project/
agreement are as under:
It is a long term 20 years agreement based on PPP model executed
on 17.7.2009
It is an integrated contract for end to end solution of solid waste which
includes door-to-door collection (primary), transportation from
secondary storage depots to the Narela-Bawana Waste Processing
Facility, processing (compost &R DF), WTE Plant and disposal of
inerts at engineered landfill site.
WTE Plant of 24 MW capacity is also operational.
Contract is valid upto year 2029.
Concession area comprises of 64 mpl. Wards (out of total 104 mpl.
wards)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 427
At present, about 2400-2500 MT of solid waste is received at this plant &
by 2029, waste generation is expected to be 3500TPD.
Regular awareness programs through IEC activities etc. are carried out
for reduction, re-use & recycle (3Rs) as well as emphasis is given on
segregation of waste at source to improve the SWM. Ultimately, it will
reduce the load on the Processing Facilities/ landfill sites. The residents
are also made aware for utilising waste as wealth through household/
local composting.
2. For remaining waste (45 % ), an MOU has been signed between Indian
Oil Corporation Ltd. (IOCL) and North DMC has been signed on
19.1.2021 to set up Integrated Waste to Energy Facilities in the
jurisdiction of North DMC by processing of the Municipal Solid Waste
at Rani Khera. Likely date of commissioning of this plant is Dec.,
2022.
3. On pilot basis, decentralised bio-methanation/ compost plants of
5TPD (4 NOS.) & 1TPD (6 NOS.) are being installed under the
jurisdiction cf North DMC, out of which 2 nos. 5TPD & 3 nos. 1TPD
plants are operational. On the basis of success story, these plants would
be replicated in all 104 municipal wards. For installation of these plants,
adequate land is also required specifically meant for this purposes.
Provision of land for solid waste management shall be duly earmarked in
the proposed layout plans before notification.
4. 50 TPD recyclable plastic waste processing plant/ facility has also been
proposed at Tikri Kalan in Narela. For which, RFP/ tender document is
being prepared.
5. Land requirement for various activities for solid waste management upto
the year 2041 is annexed as "Annexure – VI (a)".
6. 200 TPD Bio-methanation gas plant based on cow dung is under
construction at Bhalswa Dairy and which is likely to commence operation
by 31.12.2021.
7. Material Recovery Facility (MRF) having capacity of 4 TPD for sorting of
recyclable materials such as paper, plastic, metal, glass etc. will be
commissioned at Zakhira shortly. Similar MRFs are proposed in each
ward depending upon the availability of land. Minimum land requirement
is 1000 sqm for setting up of an MRF.
8. Remediation of legacy waste from SLF Bhalswa, which' is in operation
since 1994, is being carried out. Out of total 80 lac MT of legacy waste,
11.90 MT has been bio-mined through trammels. Reclamation of the
land is likely to be completed by June, 2022.
2. Key targets that will be included in MPD-2041 Action Plan:
Component Current Status Target for 2041 Phasing Plan
MSW collection efficiency 100% 100% N.A.
MSW Segregation efficiency 55% 100% By 31.12.2023
Percentage of green waste
55% of 1800 TPD
processed (e.g. composted or 100% of 6,000
= 990 TPD By 31.12.2023
another processing method) TPD .'
Say 1000 TPD
locally
428 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Percentage of recyclable
waste sent to recycling centres/ 50% 100% By 31.12.2023
industry
Identification and listing of 839 nos. of 25% by Dec, 22
informal waste workers and informal waste 50% by Dec, 24
100%
units (recyclers, kabariwalas, workers 75% by Dec, 26
rag pickers etc.) identified 100% by Dec, 30
Percentage of identified informal
waste workers and units
--- --- As above
integrated with the formal MSW
management plan
Reduction in waste going to
25-30% 80% 5% in every 5 years
land fill sites
Reclamation of land fill sites
ONE no. at
(greening and processing of --- By June, 2024
Bhalswa
legacy wastes)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 429
Annexure – VI (a)
Land requirement for various activities for solid waste management up to 2041:
430 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 431
ANNEXURE VII: SERVICE PLAN – NEW DELHI MUNICIPAL COUNCIL (NDMC)
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: NEW DELHI MUNICIPAL COUNCIL (NDMC)
Consider the following approximate population projections for New Delhi Municipal Council:
At present, the fixed population of New Delhi Municipal Council is 2.67 Lakh as per 2011 census.
Low Growth Scenario Medium Growth Scenario High Growth Scenario
3 lakhs 3.2 lakhs 3.5 lakhs
The service action plan for master plan of management of Solid Waste of New Delhi Municipal
Council for 2041 is as under:
432 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT (SWM) IN NORTH DMC
ASPECT INFORMATION REQUIRED
GENERATION Total MSW likely to be generated 350 – 400 MT
Estimates of green waste, dry waste 100 MT Wet waste
(reusable waste and inert material) 250 -300 MT Dry waste
MANAGEMENT Separate management plans (collection,
STRATEGY segregation and processing) for;
Green Waste Green waste — Organic
waste convertors, Home
Composting, compost pits,
Biogas Plant and compost
plant Okhla (for 100 MT Wet
Waste}
Reusable Waste Reusable Waste — 25 MT
for recycling (NGOs and
recyclers)
Inerts Inert — Sent to SDMC landfill
site from Waste
to Energy Plant, Okhla
Management plans to include
information regarding the following
aspects;
Improving collection, segregation efficiency Door to door collection of
at local level (RWA/Mohalla / Market waste and its segregation as
Association / Solid Waste Zone/ wards per the Solid Waste
etc.) management Rules 2016 i.e.,
Wet Waste, Dry Waste and
Domestic Hazardous Waste.
Maximizing wet waste processing (e.g., Already explained above.
Composting, bio-methanation etc.) locally
Improving sorting and material recovery Segregation of waste in situ
(MPD will recommend repurposing of and also construction of
dhalaos as material recovery facilities at Material Recovery facility for
the decentralized level) etc. micro segregation of dry
waste.
Reclamation of landfill sites and reuse/ Does not pertain to New Delhi
recycle of legacy waste Municipal Council
Conversion of existing landfills to Does not pertain to New Delhi
engineered / scientific landfills Municipal Council
Special plans for;
Integration of informal sector in core SWM Already integrated and
system (for improved management vis-a- providing the mentioned
vis ensuring safety, hygiene and healthy conditions.
work
conditions for the workers.
Marketing strategies for compost and other The compost produced shall
reusable / recycled products). he used in horticulture
department of NDMC itself.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 433
The reusable / recyclables
shall he handed over to
authorized recyclers.
Awareness, capacity building and Already are being run by
behavioral changes programs. NDMC in full swing. The
capacity and behaviors
changes are being evaluated
from time to time.
2. Key targets that will be included in MPD-2041 Action Plan:
Component Current Status Target for 2041 Phasing Plan
MSW collection efficiency 100% 100% N.A.
MSW Segregation efficiency 100% 100% 100%
Percentage of green waste
processed (e.g., composted
100% 100% 100%
or another processing .'
method) locally
Percentage of recyclable
Increase by 10% per
waste sent to recycling 20% 100%
year
centres/ industry
Identification and listing of
informal waste workers and 100% (already
100% 100% done
units (recyclers, kabariwalas, done)
rag pickers etc.)
Percentage of identified
informal waste workers and
units integrated with the 100% 100% 100% done
formal MSW management
plan
Does not pertain
Does not pertain Does not pertain to
Reduction in waste going to to New Delhi
to New Delhi New Delhi Municipal
land fill sites Municipal
Municipal Council Council
Council
Does not pertain Does not pertain
Reclamation of land fill sites Does not pertain to
to New Delhi to New Delhi
(greening and processing of New Delhi Municipal
Municipal Municipal
legacy wastes) Council
Council Council
434 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE VIII: SERVICE PLAN – DEPARTMENT OF ENVIRONMENT, GNCTD AND DELHI
POLLUTION CONTROL COMMITTEE (DPCC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 435
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DEPARTMENT OF ENVIRONMENT, GNCTD AND DELHI POLLUTION CONTROL
COMMITTEE
1. SERVICE PLAN FOR NON-MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT IN DELHI
FROM DEPARTMENT OF ENVIRONMENT AND DPCC:
Aspect Information required
Generation Estimates of C& D Waste:
Current Status FY 2020-21 (Million MT) : 1.38* (3781 TPD)
Target for 2041 (Million MT): 3.66** (10,027 TPD)
*Estimation of C&D waste generation in Delhi, as per NITI Aayog Report
Jan 2019 ―Strategy on Resource Efficiency in Construction & Demolition
Sector‖ – 4,600 MT/day (1.38 million ton per annum)
** Considering 5% annual growth of C&D waste generation in NCT of Delhi
Bio-Medical Waste:
As per gap analysis study got done in 2020 for requirement of numbers &
capacities of additional Common Biomedical Waste Treatment & Disposal
Facilities (CBWTFs) in Delhi estimated total future biomedical waste
generation in 2031 = 80000 kg/day.
As per Central Pollution Control Guidelines dated 21.12.2016, prior to
allowing any new CBWTF, prescribed authority {Delhi Pollution Control
Committee (DPCC) in case of Delhi} is required to prepare an inventory or
review with regard to the bio-medical waste generation at least once in 5
years in the coverage areas of the existing bio-medical waste treatment and
disposal facility. Prescribed authority is also required to extrapolate the
coverage area wise bio-medical waste generation for the next 10 years.
E- Waste: No concrete data available. E-Waste Inventorisation
exercise is proposed.
Plastic Waste generation : 1500 MT/D
Management Management plan for C& D Waste:
Strategy Processing Capacity of Operational C&D Plants in Delhi (4150 TPD)
Jahangir Puri (Burari) – 2000 TPD
Shastri Park – 1000 TPD
Rani Khera (Mundka) – 150 TPD
Bakkarwala – 1000 TPD
(C&D Waste received at 4 processing facilities in Delhi : 3151 TPD)
436 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Proposed C&D Waste Processing Facilities in Delhi (2500 TPD)
Ranikhera – 1000 TPD (Under Construction)
Maidangarhi - 1000 TPD
Libaspur - 500 TPD (Land use to be changed by DDA)
NCT of Delhi will require creation of additional annual processing capacity
of 2 Million MT (5479 TPD) by 2041 as below:
By 2026 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
By 2031 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
By 2036 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
By 2041 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
Bio-Medical Waste:
For obtaining the authorization mandatory under Bio-Medical waste
Management Rules, 2016, every health care facility is required to enter into
an agreement with the concerned CBWTF for collection, transportation,
treatment and disposal of the waste generated by it. Biomedical waste is
collected, transported and treated by two Common Biomedical Waste
Management Facilities (CBWTFs) operating in Delhi. In view of expiry of
lease of one of the CBWTFs presently operation on land provided by
Directorate of Health Services, Govt of NCT of Delhi, the DPCC has called
Expression of Interests for bringing up two new CBWTFs on privately owned
land for catering to the BMW generation in two regions to cater future
generation of biomedical waste in next 10 years i.e. year 2031 Region 1:
Shahdara, East and North East Delhi (fall in the trans Yamuna belt).
Region 2: West, South West, Central Districts.
E- Waste:
Delhi consisting of 11 districts, so each district should possess at
least one collection centre to ease the drop of E-waste.
Atleast 3 nos. of E-waste ECO-Park (not less than 5 acres in area),
one in each North, South and East regions of Delhi should be
created where proper dismantling, refurbishing can be done.
Atleast two recycling units should be created in Delhi for efficient
work and state board can easily verify the authenticity of dealers,
refurbishers, dismantlers whether they are legally tied with recycler.
ATM can be installed where in return of every electronic equipment,
cash back can be provided.
ULBs can provide toll-free number and door to door services to
dispose-off E-waste.
Service Plan for NCT of Delhi for Plastic Waste Management is
Annexure VIII (a).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 437
Other Bio-Medical Waste:
information Under the provisions of Bio Medical Rules 2016, the department in the
Key business allocation of land assignment shall be responsible for providing
infrastructure suitable site for setting up of common biomedical waste treatment and
or special disposal facility in the State Government or Union territory Administration
projects and the selection of site for setting up of such facility shall be made in
identified consultation with the prescribed authority, other stakeholders and in
during the plan accordance with guidelines published by the Ministry of Environment, Forest
period, along and Climate Change or Central Pollution Control Board.
with details of
projects and
their timelinesThe CPCB guidelines dated 21.12.2016 provides that alternately a CBWTF
may also be allowed to establish on a land procured by an entrepreneur
Estimated land in accordance with the location criteria suggested under these guidelines.
requirements
for projects.
The DPCC is in process of calling the expression of interests for 2 CBWTFs
on privately owned land to cater the need for next 10 years (up to 2031) and
project is likely to be completed by end 2022.However looking in to the
present and future scenario there is a need to identify 3 plots of lands of
size not less than one acre in three geographically distributed areas of
Delhi (one in trans Yamuna for East, North East & Shahdara, second in
South East, South, South West & New Delhi and third in Central, North,
West & North West districts) so that CBWTFs can be made operational on
Govt Land post 2031.
As per CPCB guidelines, CBWTF shall preferably be developed in a
notified industrial area without any requirement of buffer zone (or) a
CBWTF can be located at a place reasonably far away from notified
residential and sensitive areas and should have a buffer distance of
preferably 500 m so that it shall have minimal impact on these areas.
E- Waste:
Public Awareness sessions should be organized on regular basis.
Awareness programme for refurbishers, dismantlers, recyclers and
dealers should be organized twice in a year.
2. Key targets that will be included in MPD 41 Action Plan:
Component Current status Target for 2041 Phasing Plan
Percentage of C&D 88.4 % [1.22 (3342 TPD)] 100 % NCT of Delhi will
Waste Processed 3.66 (10,027 require creation of
(Fresh + Legacy) TPD) additional annual
processing
Percentage of Recycled 107.4 % 100 % capacity of 2
C&D Waste Products [1.31 (3589 TPD) including Million MT (5479
(Tiles, Blocks, Legacy C&D waste TPD) by 2041 as
Reinforcements, filling products] below:
materials etc.) used.
[Offtake by Govt. By 2026 – 0.5 Million
Departments - 0.70 (1917 MT (1370 TPD)
TPD) And Offtake by
Private Parties - 0.61 (1671
438 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
TPD) ] By 2031 – 0.5 Million
MT (1370 TPD)
By 2036 – 0.5 Million
MT (1370 TPD)
By 2041 – 0.5 Million
MT (1370 TPD)
Annexure VIII (a): Service Plan for NCT of Delhi for Plastic Waste Management in respect of Draft
MPD 41
1. Application:
Ministry of Environment, Forest and Climate Change, Govt. of India has notified the
Plastic Waste Management (PWM) Rules, 2016 as amended by 2018.
(i) These rules are applicable to every waste generator, local body, Gram Panchayat,
manufacturer, Importers and producer.
(ii) The rule 4 shall not apply to the export-oriented units or units in special economic zones,
notified by the Central Government, manufacturing their products against an order for
export: Provide this exemption shall not apply to units engaged in packaging of
gutkha, tobacco and pan-masala and also to any surplus or rejects, left over products
and the like.
2. Salient features of (PWM) Rules, 2016, as amended to date
The salient features of (PWM) Rules, 2016 are described below:
S. No. Items Description
1 Purpose Plastic waste minimization;
Source segregation;
Recycling;
Collection of plastic waste fraction;
Adoption of polluter‘s pay principle;
2 Application To Every:
Waste generator;
Local body;
Gram Panchayat;
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 439
Manufacturer;
Importers and
Producer.
3 Conditions for Shade of Carry Bag should be natural as per IS: 9833:1981;
Carry bags Provision of thickness for carry bags made of virgin or recycled
plastic is, thickness>= 50 microns (made up of recycled or virgin
plastic). Thickness of carry bags is not applicable to carry bags
made up of compostable plastic;
The carry bags made from compostable plastics shall confirm to
the Indian Standard: IS17088:2008. The manufacturers or
seller
of compostable plastic carry bags shall obtain a certificate from
the Central Pollution Control Board before marketing or selling;
Plastic sheet or like, which is not an integral part of multilayered
packaging shall not be less than fifty microns in thickness except
where the thickness of such plastic sheets impairs the
functionality of the product;
Recycling of plastic waste shall confirm IS 14534:1998.
Carry bags made of recycled plastics shall not be used for
Packaging food stuff;
Sachets using plastic material shall not be used for storing,
packing or selling Gutkha, tobacco and pan masala;
Vinyl Acetate - Maleic Acid - Vinyl Chloride Copolymer, shall not
be used in any package for packaging Gutkha, pan masala and
tobacco in all forms.
4 Responsible Local body;
Stake-holders Gram Panchayat;
Waste Generators;
Producers, Importers and Brand Owners.
5 Marking or PET Polyethylene
Labeling Terephthalate,
HDPE High Density
Polyethylene
V Vinyl (PVC),
LDPE Low Density
Polyethylene
PP Polypropylene
PS Polystyrene
Others ABS - (Acrylonitrile
butadienestyrene),
PPO- (Poly phenylene
oxide),PC-
(Polycarbonate),
PBT- (Poly butylenes
terephalate)
440 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
6 Prescribed The State Pollution Control Board and Pollution Control
Authority for Committee in respect of a Union territory;
enforcement of the The concerned Secretary-in-charge of Urban Development ofthe
provisions of these State or a Union Territory;
rules;
The concerned Gram Panchayat shall be the authority;
District Magistrate or the Deputy Commissioner.
7 Responsibility of Retailers or street vendors shall not sell or provide commodities
retailers andstreet to consumer in carry bags or plastic sheet or multi-layered
vendors packaging, which are not manufactured and labeled or marked,
as per prescribed under these rules;
Retailers or street vendors if providing commodities in above
mentioned packaging shall be liable to pay fines.
8 State Level State Government or the union Territory shall constitute SLMC
Monitoring for the effective monitoring of implementation of these rules;
Committee(SLMC) The State Level Advisory Body shall meet at least once in Six
Month and may invite experts, if it considers necessary.
9 Annual Reports Every person engaged in processing or recycling of plastic
a) Concerned wasteshall submit annual report in Form-IV to local body by 30th
persons/ April(Every year);
Departments Every local body shall submit annual reports in Form-V to
concerned Secretary-in-charge of the Urban Development
Department by 30th June, every year;
Each State Pollution Control Board or Pollution Control
Committee shall submit annual reports in Form-VI to CPCB by
31st July, every year;
The CPCB shall prepare a consolidated annual report on the use
and management of plastic waste and forward it to the Central
Government along with its recommendations before the 31st
August of every year.
b) Flow of
Information
3. Plastic Waste (PW) Generation:
Estimated PW Generation in Delhi: 1500 MT/D
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 441
4. Constraints in implementation of PWM Rules 2016, as amended 2018:
4.1. There are a number of constraints in implementation of PWM rules 2016, few of them are
given below:
a) Annual Reports are not submitted on-time by Responsible Agencies/Authorities by
30th June each year;
b) Monitoring of implementation of PWM Rules by Urban Development Departments &
Municipal Bodies is inadequate;
c) Non-recyclable plastic wastes such as multi layered and metalized pouches and other
thermoset plastic poses disposal problems;
d) Use of sub-standard (<50μm) plastic carry bags, packaging films etc. pose problem in
collection and recycling, thus, ultimately dumped on land, drains, rivers,
e) Co-ordination of DPCC with Local Bodies in enforcement of use of sub-standard (<50μm)
plastic carry bags & actions taken by ULBs.
4.2. Recommendations of SLMC:
a) All departments including ULBs, SDMs and DPCC were advised to adhere to the
directions of Hon’ble NGT dated 02.12.16 and 10.08.17 regarding complete prohibition on
the use of plastic carrybags made of plastic less than 50 microns and are non-
compostable in entire NCT Delhi a prohibition of use of disposable plastic glasses in
entire NCT Delhi at hotels, restaurants and public as well as environmental compensation
of Rs 5000/- per default. All agencies were directed to expedite the actions of seizure of
plastic and imposition of fines.
b) Further, all ULBs and DPCC were directed to design programmes for creating awareness
among general public regarding prohibition on the use of plastic carrybags made of plastic
less than 50 microns and are non-compostable in entire NCT Delhi a prohibition of use of
disposable plastic glasses of the Plastic Waste Management Rules, 2016 as amended,
2018.
c) The representative of plastic traders and manufacturing industry were also advised to
educated and guide the trades/manufacturers to adhere to the provisions of Plastic Waste
Management Rules, 2016 as amended, 2018. The concept of Extended producer’s
responsibility was also discussed and it was desired that plastic trades/manufacturers
association shall give their full cooperation this regard to the ULBs in framing the bye-
laws.
442 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. Environmental issues of PWM in Delhi:
a) Littering of Plastic Waste in open lands, drains, bus stations, railway tracks,
dustbins/dhalaos, roadsides, commercial areas, etc.
b) Open Burning of plastic waste emit toxic gases, polluting ambient air.
c) Unscientific/ unregistered plastic waste recycling/manufacturing poses threat to
environment specially in residential areas;
d) Eating/engulfing plastic waste along with food residues by cattles, birds etc.
6. Information, Education & Communication (IEC) Programme
a) What is IEC:
1. To develop communication strategies to promote positive behaviour.
2. Create awareness among various stakeholders.
3. To make development participatory through advocacy.
4. To transfer knowledge, skill and technique to people.
5. To bring transparency in program implementation at field level.
6. To promote the concept of accountability and social audit.
b) Role of IEC in Waste Management:
1. To inform, educate and inspire people to realize their roles and responsibilities and
benefits of adopting right waste management practices.
2. To bring motivation, awareness and empowerment.
3. To bring transformational shift in waste management barriers:
4. Practice level barrier
5. Attitude level barrier
6. Knowledge level barrier
7. To reach all communities and to reach out to all kind including children, women, men,
youth and elderly people.
8. To create awareness, sensitization and motivation of people to follow right hygiene,
sanitation and waste handling practices.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 443
c) Types of Communication:
1. Mass Communication
2. Person to Person Communication
d) Key ways of Communication:
1. At national or mass level TV commercials and advertisement can play role.
2. Handbook, leaflet and brochures.
3. Motivational hoardings catering to Swachh Bharat and posters at critical locations of city.
4. One to one meeting could be held at family and community level, since PWM involves
attitudinal change.
5. A city centric waste management book.
e) Funding pattern of IEC Programme:
1. IEC has 15% funds of total central allocation.
2. Out of this 12% is for States to conduct campaigns on public awareness for different
issues of public health, hygiene and environment.
3. Campaign using different means, like short films, radio, plays, workshops, social media
and radio. Newspaper and TV are excluded from this.
4. Remaining 3% is for MoHUA to run a national media campaign and to develop
standardized methods for campaigning.
5. The IEC plan made by States should approve by HPC of States. 50% of the approved fund
should be given to ULBs.
6. ULBs have to spend minimum 50% of the ULB funds for IEC. This fund cannot be used
for any other purpose, like buying vehicles, construction or maintenance.
7. Technologies for Disposal of Plastic Waste:
i. Mechanical Recycling.
ii. Utilization of Plastic Waste in Road Construction.
iii. Co-processing of Plastic Waste in Cement Kilns & Co-incineration in waste to energy
plants.
iv. Conversion of Plastic Waste into Fuel-oil (Chemical Recycling).
v. Disposal of plastic waste through Plasma Pyrolysis Technology (PPT).
444 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
(i) Mechanical Recycling:
Mechanical recycling involves processing of waste into a product which characteristics
similar to those of original product. This process involves the following steps:
a) Collection and Segregation: The plastics materials have varying density; hence they are
segregated/separated by floatation process.
b) Cleaning, Drying and Sizing: The post-consumer plastics waste requires proper cleaning
and drying. The cleaned plastics waste products should be sized; the dried flakes are fed
into an extruder where they are heated to melting state and forced through the die
converting into a continuous polymer product or strands.
c) Pelletizing: The strands are cooled by water and cut into pellets, which produces
reprocess granules.
d) Fabrication into end product: Reprocessed granules used as raw materials for producing
end products.
(ii) Utilization of Plastic Waste in Road Construction:
The process of road laying using waste plastics is designed and the technique is being
implemented successfully for the construction of flexible roads at various places in India.
Table1: Protocol for description of road laying process
S.No. Description Executing Agency
Collection and segregation of plastic
Municipal Corporation, Nagar Nigam, Nagar
1. waste (Except chlorinated/ brominated
Parishad & Nagar and Gram Panchayat
plastic waste)
Municipal Corporation, Nagar Nigam, Nagar
Transportation and storage of plastic Parishad &
2.
waste
Nagar and Gram Panchayat
Cleaning and sun drying of plastic
3. Municipal Body or PWD
waste
Shredding of plastic waste (2 to 4 MM
4. Municipal Body or PWD
size)
Heating of stone aggregate (160˚C -
5. Municipal Body or PWD
170˚C)
Adding of shredded plastic waste (5
6. Municipal Body or PWD
to10% w/w for 30 to 40 seconds)
Coated aggregate is mixed with hot
7. Municipal Body or PWD
bitumen (Temp155˚Cto163˚C)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 445
The mix-plastic aggregate Bitumen-
Municipal Body or PWD Construction of
8. mix (130-140˚C) The mix can be used polymer (plastics) Coated Bitumen Road
for road laying.
Action Points:
a) Utilization of Plastic Waste in Road Construction in Delhi Should be promoted;
b) Promotion and awareness of technology through technology transfer, Newsletters and
Direct marketing.
(iii) Co-processing of plastic waste as Alternative Fuel and Raw Material (AFR) in cement kilns
and waste to energy plants:
Co-processing refers to the use of waste materials in industry process such as cement and
power stations or any other large combustion plants. Co-processing indicates substitution of
primary fuel and raw material by waste, recovering industry and material from waste. Waste
material such as plastic waste used for co-processing are referred to as alternative fuels and
raw material (AFR). Co-processing of plastic waste offers advantages for cement industry as
well as for the Municipal Authorities responsible for waste management. On the other hand,
cement producers or power plants can save fossil fuel and raw material consumption,
contributing more eco-efficient production. In addition, one of the advantage recovery method
used in existing facility, eliminating the need to invest on other plastic waste practices and to
secure landfilling.
Action Points:
Development of technology for Co-processing of plastic waste as Alternative Fuel and Raw
Material (AFR) in waste to energy plants, in Delhi.
(iv) Conversion of plastic waste into liquid RDF (Oil):
Steps involved in conversion of plastic waste into liquid fuel RDF (Fuel) are given below:
Mechanical segregation of plastic waste from mixed MSW dump yard/storage.
Transportation of segregated plastic waste through conveyor belt for optical segregation.
Optical segregation of plastic waste (only HD, LD, PP and multilayer packaging except
PVC;
Shredding of plastic waste and dislodging dust and impurities.
Transportation of segregated (100%plasticwaste) into feeding hopper(reactor).
446 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Feeding of plastic waste into reactor for random depolymerization in presence of
additives.
Collection of liquid RDFs (Fuel).
Collection of rejects and solid waste (charcoal).
Action Points:
Development of technology for conversion of plastic waste into liquid fuel RDF (Fuel)in Delhi
from concept to commercialization and promotes awareness of technology through
technology transfer, Newsletters and Direct marketing.
(v) Plasma Pyrolysis Technology (PPT)
Introduction:
Plasma pyrolysis is one of the technologies which could be opted for disposal of plastic waste. In
Plasma Pyrolysis, high temperature is produced using plasma torch in oxygen starved
environment to destroy plastic waste efficiently and in an eco-friendly manner. To find out its
performance, Central Pollution Control Board (CPCB) sponsored a project titled "Plastic Waste
Disposal using Plasma Pyrolysis Technology" to Facilitation Centre for Industrial Plasma
Technology (FCIPT), Institute for Plasma Research, Gandhi Nagar (Gujarat). The experiment has
been conducted using different categories of plastic waste such as thin carry bags, metalized and
multilayer pouches etc. During the experiment, emission of pollutants i.e. particular matter (PM),
Oxides of Nitrogen (NO2), Carbon Monoxide (CO), Dioxins and Furans were also monitored. The
analytical data indicates that the emission of toxic pollutants including dioxins and furans are
lower than the prescribed standards for hazardous waste incinerators. Pyrolysis of plastic
(polyethylene) provides 90% combustible gases.
Description:
Plasma pyrolysis technology is the disintegration of organic/inorganic compounds into gases and
non- leachable solid residues in an oxygen-starved environment. Plasma pyrolysis utilizes large
fraction of electrons, ions and excited molecules together with the high energy radiation for
decomposing chemicals. In this process the fourth state of matter i.e. plasmas (core temperature
is around 20,000°K) is used for dissociating molecular bonds. Different types of plastic waste
such as polyethylene bags, soiled plastic, metalized plastic, multi-layer plastic and PVC plastic
can be disposed through PPT.
In Plasma Pyrolysis, firstly the plastics waste is fed into the primary chamber at 850oC through a
feeder. The waste material dissociates into carbon monoxide, hydrogen, methane, higher
hydrocarbons etc. Induced draft fan drains the pyrolysis gases as well as plastics waste into the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 447
secondary chamber where these gases are combusted in the presence of excess air. The
inflammable gases are ignited with high voltage spark. The secondary chamber temperature is
maintained at 105ºC. The hydrocarbon, CO and hydrogen are combusted into safe carbon
dioxide and water. The process conditions are maintained such that it eliminates the possibility of
formation of toxic dioxins and furans molecules (in case of chlorinated waste). This process is
used by few Municipalities and hospitals; however, this can be useful for tourist place, hill
stations, pilgrimage, coasts and other remote places.
Cost of plasma pyrolysis plant for the disposal of plastic waste:
Approximately plant cost of capacity 1 Ton/day is 1.7 Crore and 6.5 Crore for capacity of 10
Tons/day plant, excluding operational cost. Payback period of plasma pyrolysis plant of higher
capacity (>1Ton/day) is around 4 to 5 years. With energy recovery system, plasma pyrolysis plant
will be profitable.
Merits of Plasma Pyrolysis Technology:
The plasma pyrolysis system can resolve the problems associated with particularly non-
recyclable and low-grade plastic waste.
Generation of extremely high temperature in oxygen starved environment makes this
technology useful for the safe destruction of plastic wastes.
This technology (PPT) can safely destroy chlorinated as well as multi-layer plastic wastes.
The plasma pyrolysis system can be installed in tourist/hilly locations.
PPT for the disposal of plastic waste along in conjunction with energy recovery makes it
economically viable in higher capacity systems.
Action Points:
Development of plasma processing technologies in Delhi from concept to commercialization and
promotes awareness of technology through technology transfer, Newsletters and Direct
marketing.
Way Forward for PWM:
1. Door to Door collection of MSW in 2 bins (dry& wet) shall enforced by Municipal Authorities;
2. Segregation and recycling of plastic waste should be carried out at Material Recovery
Facility (MRF) to be set by each Local Body in Delhi.
3. Organize mass-awareness programme in various districts involving Municipalities & Stake-
holders for not using less than fifty microns carry bags and anti-littering.
4. Setting up of squads for preventing open burning of PW shall be strictly prohibited.
448 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. Plastics should be used as a resource for recycling, utilized in road construction, energy
recovery (such as WtE Co- processing), PW into Oil etc.
6. Stopping use of single use plastic products such as carry bags, cups, plates, straw,
thermocol products etc.
7. Promote use of compostable products certified by CPCB such as carry bags, cups, straws,
etc. as an alternate to conventional plastics.
8. Utilization of plastic waste in different technologies.
Summary of PWM:
Draft notification was also issued by the Central Government on 11th March, 2021, in exercise
of the powers conferred by sections 6, 8 and 25 of the Environment (Protection) Act, 1986 (29
of 1986), for making certain amendments in the Plastic Waste Management Rules, 2016,
issued vide G.S.R. 320 (E), dated the 18th March, 2016, for information of the public for
making any objection or suggestion on the proposals contained in the draft notification in
writing within sixty days w.r.t. thickness of Plastic Bags, Sheets and like shall not be less than
120 microns and non-woven Plastic Carry Bags shall not be less than 240 microns in
thickness w.e.f. 30.09.2021. Further, complete ban on single use plastic since
01.01.2022 (single use plastic items: Plates, cups, glasses, cutlery such as forks, spoons,
knives, straw, trays, wrapping/ packing films around sweet boxes; invitation cards; and
cigarette packets, plastic/ PVC banners less than 100 microns, stirrers. However, above
provisions shall not apply to commodities (including carry bags) made of compostable plastic
materials (copy enclosed).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 449
Key Targets for Plastic Waste in r/o MPD 41 Action Plan:
Current Status of Plastic Waste: Approx. 1500 M.T. Per day
Target for 2041: 100 % disposal/ recycling as per PWM Rules
7.
ANNEXURE IX: SERVICE PLAN – DEPARTMENT OF POWER, GNCTD
GOVT. OF NCT OF DELHI
DEPARTMENT OF POWER
8TH LEVEL, ‘B’ WING, DELHI SECRETARIAT,
I.P. ESTATE NEW DELHI.
450 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DEPARTMENT OF POWER, GNCTD
1. Projections for 2041:
As per the projections, the peak load in Delhi will reach 19000 MW by year 2041. To meet such
load, provision in Master Plan have to made for space for power infrastructure that will be
required to establish sub stations, distribution transformers and right of way for electric poles and
cables to meet future power demands.
Year Population (in Power consumption (in Peak Demand (in Overall installed
Millions) MUs) MW) capacity (MW)
2019 19 33082 7409 7901
2031 24.7 47167* 12269** 14110#
2041 29.1 63389* 19070** 21930#
*assuming power consumption growth rate as 3%
** As per projections of Delhi Transco Limited
#15% over and above the estimated peak demand
2. Land Requirement for Power Infrastructure in 2041:
The land requirement has been worked out by Delhi Transco Limited and Delhi DISCOMs
broadly in line with norms issued by DDA & Delhi Govt. and as per their experience at ground
conditions.
i. Delhi Transco Limited (DTL):
The summary of perspective plan for Power Transmission Services for Delhi-2041 (MPD-
2041) as under:
Voltage Tentative No. of Existing No. of proposed No. of proposed Total
Level Land Reqd. substations substations (under substations (MPD-
(sq. m.) pipeline or execution) 2041)
765kV 1,60,000 01 01 02 04
400kV 40,000 07 (including 03 09 19
Mandola)
220kV 7000 41 04 36 81
● Total Grid Land: 2 x 160000 + 9 x 40000 + 36 x 7000sqm = 9,32,000 sqm
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 451
ii. Tata Power Delhi Distribution Limited (TPDDL)
TPDDL majorly serves Northern part of Delhi. The current load in TPDDL area is served
by 78 nos. of grid substations which is a mix of 66/11 kV and 33/11 KV. For the 33 kV
belt, which is densely populated, it is assumed that the new land would be in smaller sizes
and thus it has been considered that a 2 transformer grids (2 x 31.5 MVA, usable 44
MVA). For the 66 kV belt, 3 transformer grids (3 x 31.5 MVA, usable 66 MVA) is
considered. Considering a diversity factor for power transformer loading, it is estimated
that additional 70 nos. new grid substations will be required to meet normal load growth
and an additional 20 grid substations to meet EV charging load. Thus a total of 90 new
grid substations would be required. Space required for grids is 1250 sq meters. (50 x 25
sq. mtrs., min. two sides open)
Considering diversity factor between power transformers, feeder and distribution
transformers and accounting for bulk consumers, an additional 6850 MW or 7850 MVA of
peak load has to be served by distribution transformers. Assuming 50-50 mix of dual and
single transformer substation (32sqm), approximately additional 3750 dual transformer
(80sqm) and 3750 single transformer substations (total 7500) would be required.
● Total Grid Land: 90 x 1250 sqm = 1,12,500 sqm
● Total Distribution Transformer land requirement = 3750 x 80 + 3750 x 32 = 4,20,000 sqm
iii. BSES Yamuna Power Limited (BYPL)
BYPL majorly serves the Eastern part of Delhi. Based on CAGR of 3%, BYPL load will
increase from the present 1653MW to 3075MW in 2041. After including demand on
account of EV and go electric drive, peak load is expected to increase further to 3600MW
(approx). Based on peak load of 3075MVA, total grids required to meet the load is 88 nos.
(approx). Considering the present 54 nos grids, land will be required for establishment of
52 new grids. Requirement for EV load will be additional. Land required for each grid will
be 2000 Sqm (50 X 40 m). However with emerging technologies, we will try to optimize
the land requirement.
To meet 3600 MVA, desired capacity is 7200 MVA considering diversity factor. Based on
the same, at least 1873 Nos new 11/0.433kV Substations will be needed. Requirement for
EV load will be additional. Land required for each substation is 80Sqm (8 X 10 m).
However with emerging technologies, we will try to optimize the land requirement.
● Total Grid Land: 52 x 2000 sqm = 104,000 sqm
● Total Distribution Transformer land requirement = 1873 x 80 = 149,840 sqm
iv. BSES Rajdhani Power Limited (BRPL)
BRPL majorly serves the Southern and South-West parts of Delhi. BRPL serves a
geographical area of 750 sq kms with current annual peak load growth of about 5.88%. In
FY 19-20, BRPL recorded peak load of 3211 MW which is 43.33% of Delhi peak (7409
MW). Assuming same share in 2041, the peak load of BRPL would be about 8263 MW
(5052 MW additional) out of Delhi’s projected peak demand of 19070 MW.
452 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Key upcoming loads in BRPL area includes, DIAL, DMICDC, RRTS by NCRTC, ITPO,
DMRC, redevelopment projects by CPWD (Sri Niwaspuri, Kasturba Nagar, Tyagraj Nagar,
Mohammadpur), urban extension in 4 zones (J, K1, K2, L).
Presently, the load in BRPL area is being served by 99 nos. of grid substations which is a
mix of 66/11 kV and 33/11 kV voltage levels. Considering a diversity factor for power
transformer loading, 115 new grid substations will be required to meet normal load
growth. Required space for a grid substation is 50x60 sqm. Each Substation area will
accommodate 3 Power Transformers, GIS and 11 kV Panels, SCADA, Shunt Reactors,
Batteries, Solar Systems, possible expansion in capacity and possibility to accommodate
substation of voltage higher than 66 kV.
Considering diversity factor between power transformers, feeder and distribution
transformers and accounting for bulk consumers, an additional capacity of 11788 MVA at
distribution transformers level would be required. For each 11/0.4 kV substation with two
Distribution transformers of 1 MVA each, there will be space requirement of about 80 sqm.
Space requirement for BRPL:
a. Total Space requirement for 66/11 kV and 33/11 kV Grid Substation: 115 x 3000 sqm =
3,45,000 sqm.
b. Total space requirement for 11/0.4 kV substation = (11788/2) x 80 sqm = 4,71,520 sqm
c. Apart from above (a and b) land requirement for normal load growth, there will be
additional requirement of land 57,000 sqm for 19 nos. grid substations and 77,120 sqm for
964 nos. of 11/0.4 kV substation in BRPL area, assuming 10% of normal load demand will
be on account of EV charging load in 2041. Upcoming EV charging load includes DTC
Bus, ESSL load on SDMC parking and other EV charging stations
With above loading conditions and space provisions, on an average, there would be one
grid substation in every 3 sq km and one DT substation in every 50,000 sqm area of
BRPL.
v. Gas insulated sub-stations
Gas Insulated Substation (GIS) shall be promoted by DISCOMS that will have lesser
space requirement. Provision must be kept in Master Plan-2041 for designated spaces in
all new development projects and redevelopment projects for establishment of sub-
stations, installation of distribution transformers and laying of power cables.
Space for power infrastructure must be provided at right places (near to load centre). Technically
feasible space for substations must be allocated for DTL/ DISCOM and proper “Right of way” to
be ensured for power poles/ laying underground cable for present and future requirements. The
Standard norms for Grid/Substation sizes is annexed as Annexure – IX (a).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 453
3. UTILITY DUCT
Utility Ducts (along and across the roads) are critically required to ensure proper laying of city
infrastructure and also to maintain the laid infrastructure. The importance of same is
acknowledged by all. Ministry of Road & transport issued circular vide F. No.
RW/NH33044/29/2015/S&R(R) Dated 22.11.2016 regarding policy guidelines for accommodation
of Public and Industrial utility services along and across National Highways.
New main road development plan shall include the provision for subsurface space allocation
among various utilities. That is dedicated corridors for power, telecom, gas, water and sewer
need to be developed during the development of roads so that damage to other utilities can be
minimized and systematic planning can be made for future growth. This will have a positive
impact on the speed utilities can provide new power supply connections as well maintain existing
ones. As one of the major reasons for faults in the underground network is damage by 3rd party,
utility ducts would result in a near fault free network. This will help to increased ranking in Ease
of Doing Business (EODB). Indicative arrangement as below.
Figure 1 Indicative arrangement for Utility Duct
The utility corridor requirement details as below:
a. Subsurface utilities:
Type Capacity Corridor Width
66 kV/33kV/ 11kV UG cables for main roads Around 100 MVA Min. 1.2m
11 kV & LT U/G cables for interconnecting internal Around 5 MVA Min. 0.7m
roads
454 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
b. Overhead network requirements:
Type Capacity Corridor Width
66 kV O/H Double Circuit OH Line 110 MVA Min. 6m and 2.3m each side
33 kV O/H Double Circuit OH Line 60 MVA Min. 6m and 2.0m each side
11 kV O/H Line 5 MVA Min. 1.1m and 1.2m each
side
LT O/H Line 0.18 MVA Min. 1.0m and 1.2m each
side
There is a need to ensure constructing utility duct in all newly constructed roads and also
explore possibilities to implement same in existing road also.
4. Cost estimates (in Rs. Crore) given by DISCOMs for converting 100% 11kV power cables to
underground (without ducting):
BRPL BYPL TPDDL
11kV network 729 27 2369
HVDS network 2574 726 790
Total (in crores) 3331 753 3159
Total Cost Rs. 7243 Crores
Under Jagmagati Delhi, initial budget of 50 crores has been kept for FY 2021-22, for
conversion of 11kV bare conductor to insulated conductor.
5. Vehicle switching from Fossil fuel to electricity
The Delhi EV Policy, 2020 envisaged “accessible public charging facilities within 3 km travel
from anywhere in Delhi” (Clause: 6.2.1) and the Ministry of Power, GoI vide guidelines and
standards notified for Charging Infrastructure for EVs has also envisaged for “At least 1 Public
Charging Station is to be available within a grid of 3Km. x 3Km.” DDA should include land
planning for creation of Charging Infrastructure for EVs in Master Plan of Delhi 2041.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 455
6. Land/ Space Constraints:
a) DISCOMs face severe space constraints for substations, feeders and other associated
equipment despite taking several measures to reduce footprint of substations (like GIS, E-
House, Package Station, etc.). There is rampant encroachment on power infrastructure in
many areas leading to reliability, safety and power theft issues.
b) A clear land policy is required for space allocation for substations, feeders and associated
network equipment (like feeder pillars, distribution boxes etc.) in all existing areas based on
present load density and future load growth. Land policy should specify land requirement for
substations and associated network equipment in new developments including electrification
of new areas, private development, EV charging stations and all new infrastructure
development projects.
c) Land Policy needs to incorporate measures to prevent encroachment of power infrastructure.
d) Key Considerations for land allocation for 66/11kV & 33/11kV Grids:
i. 66/11kV or 33/11kV grid is required for serving a load of 35MVA.
ii. Based on projected peak load, total grids will be required to meet the load.
iii. Considering the present numbers of grids, additional land will be required for
establishment of new grids. Requirement for EV load will be additional.
iv. Land required for each DISCOM grid will be 2000 Sqm (50 X 40 m). However, with
emerging technologies, we will try to optimize the land requirement.
e) Key Considerations for land allocation for 11/0.4kV Substations:
i. Considering 1484 sq. Km area of Delhi and projected population of 29.1 million in
2041, the load density will increase which will probably highest in India.
ii. Typically, 1 Nos substation is required for each MW and thus considering demand
density in Delhi, around 15,000 substations/Distribution transformers will be required
of different voltage levels.
iii. Requirement will be higher for areas with higher load density.
iv. Land required for each substation is 60Sqm (12 X 5 m). However with emerging
technologies, we will try to optimize the land requirement.
f) Land allocation to the concerned DISCOM need to be ensured in a time bound manner to
maintain the reliability and quality of power.
456 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
7. Major reforms undertaken in Delhi
The nos. of procedure have been reduced from 3 to 2: DERC vide order dt.18.12.2020 i.e.
called Delhi Electricity Supply Code and Performance Standards (Relaxation) Third order
2020, reduce the number of procedures from three to two for release of Electricity
connection the details are as follows:
o Procedure 1: Submission of application along with all documents
o Procedure 2: Field inspection & Energisation of connection
Time: For the period to be consider for DBR 2021 (i.e. May 2019 to April 2020), the
electricity connections have been provided within 7 days where RoW permission is not
required & within 14 days where RoW permission is required by Delhi DISCOMs.
The cost of getting electricity connection: DERC vide order dt.23.10.2019 has reduced the
cost for electricity connection for 150kVA consumers from Rs. 25,000/- to Rs. 15,000/-.
For sanctioned load More than 5kW and up to 150kW the cost is (Rs. 3000 + Rs. 500 per
kW or per kVA as the case may be for the load beyond 5kW), limited to a maximum of Rs.
15000/-.
Reliability of Supply: Following steps are required for improvement of reliability of supply
(SAIFI & SAIDI) in long term: Conversion from Overhead to Underground System,
Dedicated corridors for laying Electrical network.
Steps taken by DISCOM’s to improve SAIFI & SAIDI: Upgraded from the conventional
SCADA to Advanced Distribution Management System (ADMS). ADMS is an integrated
platform with one user interface for SCADA, DMS, OMS, GIS, ERP, CRM, FFA and Meter
Data Management System (MDMS). SAIFI - System Average Interruption Frequency
Index, SAIDI- System Average Interruption Duration Index.
Formulation of Dig and Restore Policy: Dig and Restore Policy has been formulated by
PWD Department for granting Online Right of Way permission by boarding all the Road
owing agency on the single portal i.e. PDM (Plan, Dig & Monitor) software by Delhi Govt.
Government of the NCT of Delhi has notified self-certification for DISCOM’s installations
up to 33 kV in place of 650 V vide notification dated 04.01.2017
Pole mounted transformers capacity enhanced from 250KVA to 500KVA as per CEA
gazette notification dated 06.04.2015.
Simplification of Documentation for Getting New Electricity connection: Only 2 documents
required i.e. ID proof and ownership proof vide DERC order dated 12.05.2016.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 457
Revision of application form for Getting New Electricity connection by removing certificate
details of Electrical contractor, Lift inspector & Fire services by DERC order dated
24.04.2017.
New Connections up to 200 KW sanctioned load to be released at LT voltage level in
place of 100KW only previously –Guidelines issued by DERC vide order dated
31.08.2017.
Payment of Demand note for release of electricity connection in first bill for applicants
taking supply at LT level vide DERC order dated 31.05.2019.
Mandatory online applications in lieu of offline option for load above 50KVA as per DERC
(Supply code and performance standards) Regulations 2017.
8. Reducing regulatory compliance burden:
Dept. of promotion of Industry and Internal Trade (DPIIT), Govt. of India is Nodal Department
for coordinating exercise of minimizing compliance burden on Industries/ business and on
citizens. Department of Industries, GNCTD, is nodal agency on behalf of GNCTD. It is to
identify further that which regulatory compliances, acts and rules can be repealed, simplified
or made online. Thirteen services in consultation with DISCOMs were identified which
required compliances from citizens of Delhi and referred to DERC for examining to reduce
compliance burden on citizens.
Presently only one compliance has been identified for making it online. The reform is as
under:
Dept. Burdensome Short Compliance Action to Timeline
Act/Rule & Description type be taken
Provision Renewals
Delhi Filing of Petitions DERC Filing of Implement 31.03.20
Electricity under Section adjudicates on Petition e- filing 21
Regulatory 142 of Electricity Petitions filed petitions
Commission Act 2003 and under Section
other than 142 and
section 142 of matters other
Electricity 2003 than under
before the Section 142 of
Hon’ble Delhi Electricity Act
Electricity 2003
Regulatory
Commission
458 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9. Renewable Energy and Sustainable Power Consumption
Various efforts are being made within Delhi towards harnessing renewable energy. The
overarching national policy through the assigned Renewable Purchase Obligation (RPO) as
well as the state level solar policy 2016 sets out clear targets for enabling the transition
towards renewable energy. As per the RPO targets for Delhi, it needs to meet about 19% of
its consumption from renewable by 2022. The Solar Policy 2016 estimates a solar energy
potential of 2500 MW for Delhi and target implementation of 1995MW to be installed by 2025.
The Government of NCT of Delhi launched “Mukhya Mantri Kisaan Aay Badhotari Solar Yojna”
to install Solar Panels in such a way that farmer(s) can do farming (s) beneath the solar
panels. This scheme was devised to facilitate land owners to utilise their lands for economic
uses by installing solar panels, thereby minimising misuse, unauthorised constructions and
ensuring balanced development and retaining the green character of these areas. The
farmer(s) of Delhi can get additional fixed income by installation of solar power plants. The
salient features of “Mukhya Mantri Kisaan Aay Badhotari Solar Yojna” is as under:
Solar Panels at raised structure of 3.5 meters to allow farming on agriculture land of
peripheral Green Belt villages.
No change of land use, farmer(s) to continue farming.
No investment required from farmer(s), investment to be done by Solar Power Developer.
Farmer(s) to get ₹ 8333/- per month per acre of land with an increment of 6% per annum
upto 25 year, additionally, 6000 units electricity per annum per MW of plant
Minimum capacity of Solar plant 1 MW, to be installed on 06 acres of land (approximately
1/3rd of the land to be covered by solar plant)
Evacuation of power to be facilitated by DISCOMs.
Under “Mukhya Mantri Kisaan Aay Badhotari Solar Yojna” the Government Departments were
envisaged as the power purchaser, assuming costly power generated through this scheme as
solar power plants are to be installed at raised structure.
Further, Government of India launched a scheme named as “Pradhan Mantri Kisan Urja
Suraksha evam Utthaan Mahabhiyan” or PM KUSUM scheme under which solar power plants
can be installed on agriculture land, barren land, pasturelands and marshlands of farmers.
This scheme mandates power generated shall be purchased by DISCOMs at pre-fixed
levelised tariff or tariff discovered through bidding. The salient features of PM KUSUM are as
follows:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 459
PM KUSUM to be implemented through DISCOMs and DISCOMs are entitled for to get
Performance Based Incentive @ 40 paise per unit purchased or Rs. 6.6 lakhs per MW of
capacity installed, whichever is less, for a period of five years from the COD.
Solar plant of capacity 500 KWp to 2 MW. In specific cases based on Techno-Commercial
Feasibility smaller than 500 KWp are allowed.
Power shall be purchased by DISCOMs. Furthermore, Power Department has envisaged
merging both schemes for smooth implementation and benefit to stakeholders’ viz.
DISCOMs and Farmer(s).
Delhi DISCOMs have been allocated 62 MW by MNRE, GoI under PM KUSUM scheme.
Draft documents prepared and letters sent to DERC and Delhi DISCOMs for comments
on mode of scheme execution, levelized ceiling tariff and draft PPA.
10. In respect of installation of Solar PVs on rooftop of group housing societies, only 59 societies
have installed SPVs. There is a huge scope of installing SPVs in the remaining 1841 societies
in NCT of Delhi. It is therefore proposed that all the remaining CGHS societies and other multi
storied societies should be mandated to install solar rooftop plants. With Solar installation on
government land, buildings, all private buildings, Delhi can generate about more than
2000MW of solar power. Further, SPVs can also be installed on canals and highways which
would enable Delhi to meet 40% of peak demand of power through solar energy. Together
with the renewable energy purchases, Delhi can meet more than 50% demand from
renewable energy. To sum up, DDA requires to consider the following:
Making mandatory provision for Solar PV installation in existing buildings also.
Promote Solar PV installation on vacant land available with government agencies. This
can also help in mitigating/eliminating encroachment problems.
11. Building design and layout considerations for reduced demand of HVAC:
Provision of HVAC to reduce peak load is there in ECBC – 2017 notified by Bureau of
Energy Efficiency (BEE), Ministry of Power, GoI.
Energy Conservation Building Code (ECBC) for commercial buildings was notified by
BEE, GoI in 2007 and updated version was notified in 2017.
The Energy Conservation Building Code (ECBC), is a document that specifies the energy
performance requirements for commercial buildings that have a connected load of 100 kW
or greater or a contract demand of 120 KVA or greater that are to be constructed in India
and is mandated by the Energy Conservation (EC) Act, 2001.
460 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ECBC encourages energy efficient design or retrofit of lightning & control fixtures in the
existing buildings so that it does not constrain the building functions, comfort, health, or
the productivity of the occupants and also have appropriate regard for economic
considerations (life cycle costs i.e. construction + energy costs are minimized). ECBC
defines the norms of energy efficiency of building equipments and takes into consideration
the climatic region of the country, where the building is located. Norms have been
developed to cater different climatic zones in India such as: Composite, Hot & Dry, Warm
& Humid, Moderate and Cold.
ECBC provides design norms for:
o Building Envelop: It includes Thermal performance requirements for walls, roofs
and windows except for unconditioned storage spaces or warehouses.
o Comfort Systems & Controls: It includes the energy performance of heating,
ventilating, air conditioning and service hot water & pumping and their controls.
o Lighting & Controls: It includes interior and exterior lighting, day lighting and lamps
& luminaries performance requirements.
o Electrical and Renewable Energy Systems: It includes the energy performance of
motors, transformers, DG sets, UPS and energy metering.
ECBC can effectively be implemented by participation of various stakeholders such as
DDA, PWD, MCDs, Council of Architecture, NBCC, DISCOMs, and Private
Builders/Engineers/Architects etc.
In Delhi, DDA prepares and notifies the Building Bye-Laws and provisions of ECBC-2007
have already been included in the bye-laws for some building types by DDA. So far DDA
has included the provisions of ECBC in UBBL 2016:
UBBL 2016 U/s 3.2, table 3.5 (4e), has made mandatory compliance measures (for all
buildings having plot area from 50,000 m² to 1, 50,000 m²) as recommended in the
Energy Conservation Building Code (ECBC) 2007 of the Bureau of Energy Efficiency,
Government of India. However, there are no provisions for making ECBC mandatory (as a
whole) for buildings except the area mentioned above, only few components of ECBC
incorporated.
Comprehensive mandatory provision is required to be included in the Delhi’s Unified
Building Bye-Laws (UBBL) 2016 which comes under purview of DDA. Previously, DDA
was requested to incorporate provisions ECBC in Delhi’s UBBL by DDA vide Secretary
(Power) DO letter dtd: 01.09.2020. (copy attached)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 461
Ministry of Housing and Urban Affairs (MoHUA), GoI has also directed DDA vide OM dtd:
21.09.2020 to consider necessary amendments to include the provisions of ECBC
guidelines in Unified Building Bye-Laws (UBBL).
Further, Bureau of Energy Efficiency (BEE), GoI has also launched Eco-Niwas Samhita
(ENS) for residential buildings and residential part of mixed land used projects build on
plot area ≥ 500 square meters in 2018. In the first phase minimum standards for the
building envelop was launched to limit heat gain or heat loss of the residential building
comprising adequate day lighting potential and ventilation. BEE, GoI is developing Eco-
Niwas Samhita part–II for setting up minimum standards for the Electromechanical
Equipments for efficient use of energy in residential buildings, which may be released
shortly. The provisions of ENS have to be incorporated in Unified Building Bye-Laws
(UBBL).
DDA is being continuously followed up by Power Department for making requisite
amendments in UBBL to incorporate provisions of ECBC for commercial & residential
buildings.
It is proposed that DDA should urgently amend UBBL & incorporate the provisions of
ECBC for commercial and residential buildings. It is also proposed to promote adoption of
Energy Efficiency measures in electricity usage.
12. Installation of smart meters (by DISCOMS)
The planning for installation of smart meter by respective DISCOMs is as under:
S.No DISCOM Total Consumers Total Smart meters DERC approval
(in lacs) installed (in lacs) taken (Nos. in lacs)
1 BRPL 27.3 (4881 numbers) 3
2 BYPL 17.7 (147 numbers) 1.7
3 TPDDL 18.2 2.1 7
4 NDMC 0.7 0.6 -
Total 63.9 2.7 11.7
Total Consumer base of Delhi : 63.9 Lacs
Total Smart Meters installed : 2.7 Lacs
Balance Smart Meters to be installed : 61.7 Lacs
462 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Each smart meter costs around Rs. 3000 and approx Rs 6000-7000 including overall
logistics. Replacing all balance 61.7 lacs meters with smart meters under CAPEX model,
the cost will be around Rs. 3700-4300 crores
Under OPEX model of EESL, NDMC has installed 60000 meters for project cost of Rs.
61.68 crores for 8 years i.e. Rs. 10280 / consumer for 8 years.
For balance 61.7 lacs consumers under OPEX Model based on NDMC estimation, the
overall cost will be Rs. 6342 Crores for 8 years.
For targeting all the consumers, DERC will be requested for an early order for approving
CAPEX / OPEX model.
Delhi DISCOMs shall also be asked to go for installation of smart meters for all consumers
in NCT of Delhi in time bound manner.
Annexure – IX (a)
Norms for Land Size for different Grids / Substations:
I. GIS (66kV / 33kV)
The guidelines for plot size of GIS substations were framed vide minutes of meeting dated
12.09.2016. The guidelines are as under:
● 50m x 30m (Two side open and rectangular plot. Right of Way of 6m required)
● 55m x 30m (One side open (longer side of plot). Rectangular plot. Right of Way of 12m
required)
● 40m x 50m (One side open (Shorter side of plot). Rectangular plot. Right of Way of 12m
required)
● In case of irregular shaped plot or no parallel road to plot, the plot size will be decided on
the basis of joint inspection of officials of DDA & DISCOMs.
II. DDA order dated 09.09.2003 for Air insulated Sub Stations:
● 185m x 160m: Plot size for 220kV sub stations. Size can be further reduced if 33kV / 11kV
not required.
● 95m x 90m: Plot size for 66kV sub stations.
● 60m x 45m: Plot size for 33kV sub stations.
● 10m x 8m: Plot size for 11kV sub stations.
III. Reference for 11/0.4 kV DT Substation space requirement
● Clause 6(4) of Chapter on schedule of charges of DERC Supply Code 2017 read with
amendments.
● SDMC Circular dated 30.03.2017 regarding provision of substation space.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 463
Annexure – IX (b)
Clause 6(4) of Chapter on schedule of charges of DERC Supply Code 2017:
(4) The developer/applicant taking supply at Low Tension level for any premises or for re-
constructed premises, requiring LT Service connections whose:
i. total cumulative demand of all floors in the plot/ building for LT service connection
exceeds 100 kW/108 kVA; or
ii. total cumulative built up area of the premises in the plot/building exceeds 1000 sqm; or
iii. plot of size above 300 sqm or above; shall provide the space for installation of distribution
transformers, as per the required load.
Provided that the minimum space required to be provided by the developer/applicant for
installation of distribution transformers/ equipment shall be as per circular no. South
DMC/0148/SE(B)HQ/Addl. ComI/17 dated 30.03.2017 notified by South Delhi Municipal
Corporation or as amended from time to time, annexed at annexure IX (c):
Provided further that the existing consumer shall also be required to provide the space as above,
in the event of:
i. enhancement of existing load on account of additional construction in the premises and
consequently the total built up area exceeds 1000 sqm of the plot/building or their total LT
Service connections demand exceeds 100 kW/108 kVA; or
ii. enhancement of load based on maximum demand readings for the electricity connections
energized on or after 1.9.2017 and the total LT Service connections demand exceeds 100
kW/108 kVA;
Provided also that if the required space is not provided by the applicant or the developer, the
distribution Licensee may refuse the grant of additional load:
Provided also that the consumer taking supply at LT voltage level, irrespective of its sanctioned
load or the contract demand as the case may be, shall also provide the space to the licensee for
installation of meter, and part of service line up to the point of supply, to the extent that would fall
within his premises.
[Explanation: For the purpose of this sub-clause, the built-up area shall be as specified in the plan
approved by the authorized agencies. In case, built-up area is not specified in the approved plan,
the built-up area shall be taken as the carpet area plus the thickness of outer walls and the
balcony]
464 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure – IX (c)
SDMC Circular on Provision of Spaces for Substation
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 465
466 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 467
ANNEXURE X: SERVICE PLAN - DELHI TRANSCO LIMITED (DTL)
468 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 469
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DELHI TRANSCO LIMTED (A Govt. of NCT of Delhi undertaking)
1. PROJECTED POWER DEMAND – 2041
As per the trends indicated by Department of Power, GNCTD, the power demand by
2041, is projected to reach 63,389 MU. Peak demand is likely to increase to 19,070 MW.
Based on this it is estimated that the total installed capacity would also need to be
increased threefold up to 21,930 MW (15% over and above the estimated peak demand).
The current installed capacity for Delhi is 7,901 MW thus an additional installed capacity
of 14,029 MW needs to be added in the coming plan period. The following Renewable
Purchase Obligation targets have been set by MNRE for Delhi- 19% by 2022, 38.5% by
2031 (based on 450GW national target by 2030) and 50.5% by 2041 (further projection of
2030 targets). The total power consumption needs to be met from renewable energy
based on these targets. Strategies shall be developed and efforts shall be made along
with DISCOMs to meet the set targets.
Areas that are going to be developed under land pooling policy, a thumb rule being
practiced in the power sector for catering power requirement for 16-20L urban population,
1 no. 400-220kV substation and 3 nos. of 220kV substation has been considered for
ensuring the system reliability. Downstream network (66kV, 33kV and 11 kV) as Power
Distribution services for Delhi is required to be provided by the concerned DISCOMs in
Delhi.
Table 7: Abstract of total Substation requirements (765/400/220kV)
Sl. Voltage No. of Existing No. of Proposed No. of Associated RoW
No. Level Sub-Stations Substations (under Proposed Requirement
execution) Sub-Stations
1. 765 kV 1 1 2 67m RoW for
overhead
transmission line
2. 400 kV 7 (Including 3 9 52m RoW for
Mandola) overhead
transmission line
3. 220 kV 4 4 37 35m RoW for
overhead
transmission line or
2X2 mtr for UG
cable
470 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Table 8: Zone-wise-Perspective Plan for Power Transmission Services (765/400/220 kV) for Delhi
MPD 2041
ZONES Existing Voltage Requirement Tentative Requirement Remarks
400/220 kV Level for MPD area by the Year
substation 2041 required (in
sqm)
Zone - NIL - - -
A No ESS in
this zone
220/33 kV Asaf Ali Being the 2027 This will provide
Installed Road land scarcity power to New
capacity (Wall city) in the area, Delhi railway
400 MVA minimum station, Delhi
area Metro Rail and
required upcoming multi
7000 sqm. story
development.
Zone - Dev Nagar 220/33 kV Under construction
B (Karol Bagh)
400/220/33 IARI Pusa/ 200 x 200 2025 All the existing
kV Dev Nagar sqm 400 KV station
(40000 sqm) in Delhi are at
the outer part of
Delhi. Due to
non-availability
overhead
corridor, power
is being
transmitted
through
underground
cables. The
220kV
underground
cables have the
limitations of
shorter length
and power
carrying
capacity.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 471
Therefore, a
strong source of
400 kV level
has become the
urgent
requirement in
central part of
Delhi. IARI
PUSA are
seems that 400
KV substation
can be
established for
power
requirement of
central Delhi.
Zone- Sabji Mandi 220/33 kV
C
Sanjay 220/66 kV
Gandhi
Existing
Transport
Nagar
(SGTN)
Gopal Pur 220/66 kV-
33kV
Timar Pur 220/33 kV Under construction
Gopal Pur 400 kV Up-gradation in under tendering
New proposal to be included in MPD-2041
220/33 kV Azad pur Being the 2031 This substation
(400 MVA) land scarcity will be required
in the area, to cater the
minimum natural growth
area of nearby area
required and will provide
7000 sqm the relief to
existing Gopal
Pur (33 kV
level) and sabji
Mandi area
Zone- Electric Lane 220/33 kV - -
D (Harish
Chandra
472 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Mathur
Lane)
Lodhi Road 220/33 kV
Park street 220/66-33
kV
Sarojini 10000 sq.mt 2023 NDMC is in
Nagar process of
Redevelopment
of General Pool
Residential
Accommodation
(GPRA) colony
at Neetajee
Naga, Nauroji
Nagar &
Sarojini Nagar
through NBCC.
NBCC has
earmarked a
piece of land for
establishment
of 220 kV
substations.
Zone- Harsh Vihar 400/220/66
E (East of Loni kV
Road) Existing Substation
Patparganj 220/66-33
kV
Gazipur 220/66 kV
Preet Vihar 220/33 kV
Geeta 220/33 kV
Colony
New proposal to be included in MPD-2041
220/33 kV Dwarka Being the Immediate This proposed
Puri/ land scarcity substation has
Shahdara/ in the area, been planned
Welcome minimum for future
colony area development to
required meet the
7000 sqm. industrial; and
residential load
growth around
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 473
Shahdara,
Welcome
Colony,
Seelampur,
Jafrabad etc.
220/66 kV GTB Being the 2025 This proposed
Hospital/ land scarcity substation has
Dilshad in the area, been planned
Garden/ minimum for future
Nand Nagari area development to
required meet the
7000 sqm. industrial and
residential load
growth around
Jhilmil, Dilshad
garden, Nand
Nagri etc.
400/220 Geeta Being the 2025 DDA may allot
kV Colony land scarcity an area near
in the area, existing 220 kV
minimum DTL Geeta
area Colony
required substation from
7000 sqm. where 440 kV
Transmission
line can easily
be connected.
Therefore, no
separate
corridor for
400kV
transmission
line is required.
220/33 kV Mayur Vihar Being the 2027 This proposed
land scarcity sub-station is
in the area, for future
minimum development to
area meet the
required industrial and
7000 sqm. residential load
growth around
Mayur Vihar
area.
220/66 kV Yamuna Being the 2038 This proposed
474 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Vihar/ Loni land scarcity sub-station is
Road in the area, for future
minimum development to
area meet the
required industrial and
7000 sqm. residential load
growth around
Yamuna Vihar
area.
Zone- Masjid moth 220/33 kV
F AIIMS 220/33 kV
Sarita Vihar 220/66 kV
Existing
R K Puram 220/66-33
kV
Vasant Kunj 220/66 kV
Okhla 220/66-33
kV
Tughlakabad 400/220/66
kV
Ridge Valley 220 kV
BTPS 220/66 kV Under tendering (65 kV level)
(480 MVA)
New proposal to be included in MPD-2041
400/220 Near Sarita 200 x 200 2032 To meet the
kV Vihar/ BTPS sqm long-term load
(40,000sqm) requirement of
south Delhi
area.
220/ 33 KV Nehru Place Being the Immediate The location
(300 MVA) land scarcity has already
in the area, been
minimum earmarked by
area DDA for
required establishment
7000 Sqm of 220/33kV
ESS but land
has not been
handed- over to
Power Dept. /
DTL yet.
220/ 33 KV Malviya Being the 2027 During recent
Nagar land scarcity communication
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 475
(300 MVA) in the area, with DDA has
minimum informed that
area there is
required earmarked plot
7000 Sqm for ESS of area
of about 3100
sqm in Malviya
Nagar. After
going through
the DDA offer,
the plot size is
not sufficient.
Therefore, it is
requested to
increase the
plot size or
earmarked
sufficient area
for 220 kV ESS
at nearby area.
220/66KV West of JNU Being the 2036 This ESS will
(480 MVA) land scarcity provide relief to
in the area, existing 220 KV
minimum ESS (Vasant
area kunj) and will
required help to manage
7000 Sqm the load growth.
DDA may kindly
earmark an
area near Priya
PVR area, for
easy
evacuation of
power.
220/66KV Jasola Being the 2038 The ESS that
(480 MVA) land scarcity will provide
in the area, relief to existing
minimum 220 KV ESS
area (Sarita Vihar
required and Okhala)
7000 Sqm and upcoming
BTPS and will
help to manage
the load growth.
476 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DDA may kindly
earmark an
area near Okhla
waste to power
generation plant
ZONE- Peeragarhi 220/ 33 KV
G DIAL 220/ 66 KV Existing
Naraina 220/ 33 KV
Budella 220/ 66 KV Under tendering
New Proposal to be included in MPD-2041
220/33KV Punjabi Being the Immediate This ESS is top
(400 MVA) Bagh land scarcity priority to meet
in the area, the load growth
minimum of the area, a
area 220 KV ESS
required implementation
7000 Sqm is must.
DDA may kindly
earmarked an
area near the
road crossing of
MG road and
Vashisht Kumar
Gulla marg
(Vacant land)
for easy
evacuation of
power.
220/ 66 KV Aero City Being the 2025 To cater the
land scarcity load growth of
in the area, commercial hub
minimum ground airport
area
required
7000 Sqm
220/33 KV Janakpuri Being the 2029 This will provide
(400 MVA) (Pankha land scarcity relief to existing
road) in the area, Panjabi Bagh &
minimum Naraina ESS
area and will help to
required manage load
7000 Sqm. growth.
DDA may kindly
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 477
earmark an
area between
C3 road and C2
park (vacant
land) for easy
evacuation of
power.
220/33 KV Hari Nagar/ Being the 2041 This will provide
(400 MVA) Pratap land scarcity relief to existing
Nagar in the area, Papankalan-I &
minimum Naraina ESS
area and will help to
required manage load
7000 Sqm. growth up to
2021 & beyond.
DDA may kindly
earmark an
area near bus
depot at Pratap
nagar (vacant
land) for easy
evacuation of
power.
220/33 KV Kirti Nagar Being the 2032 This ESS is
(400 MVA) land scarcity required to
in the area, meet the load
minimum growth of
area existing area.
required
7000 Sqm.
ZONE- Rohini-I 220/ 66 KV
H Wazirpur 220/ 33 KV Existing
New Proposal to be included in MPD-2041
220/66 KV Rohini Being the 2038 This will provide
(520 MVA) Sector-1 land scarcity relief to existing
in the area, Rohini ESS and
minimum will help to
area manage load
required growth up to
7000 Sqm. 2041 & beyond.
DDA may kindly
earmark an
area near the
478 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
existing NDPL
grid in this
sector.
220/33 KV Ashoka Being the 2029 This will provide
(400 MVA) Vihar land scarcity relief to existing
in the area, Shalimar Bagh
minimum and Wazirpur
area ESS and will
required help to manage
7000 Sqm. load growth up
to 2041 &
beyond.
ZONE- Mehrauli 220/66 KV Existing
J
New Proposal to be included in MPD-2041
765/400 Mandi 400x 400 2030 One 765 kV is
(220 kV) Village Sqm. required to
(160,000 meet the load
Sqm.) growth of south
Delhi, will
provide grid
power to
existing and
proposed 400
KV ESS. This
proposed
substation is
planned at
Mandi Village.
This substation
is required for
major source of
power supply to
new developing
as well as
existing area at
the south
boundary of
Delhi.
DDA is also
requested to
provide RIGHT
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 479
of Way for 765
KV ESS from
existing Agra-
Jhatikara 765
KV
transmission
Line.
420/220 Rang Puri 200x 200 2027 To provide the
kV/ 66kV Sqm. 220 KV source
(20,000 to Vasant Kunj
Sqm.) and future load
growth of
nearby area.
220 KV Maidan Being the 2024 This will provide
Garhi land scarcity relief to existing
in the area, Mehrauli &
minimum Okhla ESS and
area will help to
required manage load
7000 Sqm. growth up to
2021 & beyond.
The location
may be
earmarked by
DDA near/
beneath DTL
220 KV
Mehrauli-
Tughlakabad
overhead Line.
220 KV Aya Nagar 10000 Sqm. 2028 This will provide
relief to existing
Mehrauli ESS
and will help to
manage load
growth up to
2021 & beyond.
Further DTL
has no 220 KV
ESS in this
south area to
cater to the
future load
growth.
480 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
220 KV Fatehpur 10000 Sqm. 2032 This will provide
beri/ Asola relief to existing
Sarita Vihar &
Okhla ESS load
growth up to
2021 & beyond
will be very
difficult to meet
without this
proposed
substation.
DDA may kindly
earmark an
area near
Tughlakabad
industrial area.
220 KV Bhati Mines 10000 Sqm. 2038 This will provide
transformation
capacity to
meet the load
growth of this
extreme south
corner of Delhi.
ZONE- Najafgarh 220/66 KV Existing
K-1
New Proposal to be included in MPD-2041
220 KV Bakkarwala 10000 Sqm. 2027 DDA may
earmarked an
area to meet
the load growth
due to new
residential
colonies like
Lok Nayak
Puram and
other industrial
developments
are also
proposed in this
rea.
It will much
better, if an
area may kindly
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 481
be earmarked
near pocket-c of
Lok Nayak
Puram (vacant
land), for easy
evacuation of
power as the
rea is closer to
existing 220 kV
EHV overhead
line
220 KV Dichoan 10000 Sqm. 2036 This 220 KV
Kalan ESS will be
required for
long-term load
requirement.
ZONE- Bamnauli 400/220
K-II kV
Papankalan- 220 KV Existing
I
Papankalan- 220 KV
II
Papankalan- 220 KV
III
Dwarka 400/220 Under Execution (400 kV level)
sector-5 kV
Bharthal 220/66 KV Under tendering
New Proposal to be included in MPD-2041
220/66 KV Dwarka Being the 2034 The load growth
Sector- 23 land scarcity is very in this
in the area, zone.
minimum Therefore, this
area ESS will be
required required to
7000 Sqm. cater the load in
long term.
ZONE- Jhatikara 765/400
L KV Existing
Tikri kalan 400/220
kV/ 66kV
482 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
New Proposal to be included in MPD-2041
400/220 Jhatikara 200x 200 2023 This zone has
kV/ 66kV Sqm. been notified to
develop under
400 KV Mitraon 200x 200 2036 DDA land
Sqm. pooling
scheme. These
220 kV Mundela 10000 Sqm. 2040
substations are
Khurd
required to
220 kV Chawala/ 10000 Sqm. 2030 cater the load of
Tejpur proposed to be
220 kV Dhansa 10000 Sqm. 2030 developed
under land
pooling
scheme.
Further, DDA is
requested
earmarked the
ROW for 400
KV and 220 KV
overhead
transmission
lines.
ZONE- Rohini-2 220/66 kV Existing
M New Proposal to be included in MPD-2041
400/220 Barwala 200x 200 2026 This will meet
kV/ 66kV Sector- 37 Sqm. the demand of
(40,000 land pooling
Sqm.) area of zone- N
and growing
demand of
Rohini area
220 kV Begampur Being the 2034 No area has
land scarcity been
in the area, earmarked at
minimum this area, but
area the load growth
required of residential
7000 Sqm. colonies of
sector-21, 22,
41 Begaumpur,
Pratap vihar
and other
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 483
developments
are also to be
met through this
proposed ESS.
So, DDA may
kindly be
requested to
allot an area in
this zone,
positively to
meet the load.
It will much
better, if an
area may kindly
be earmarked
near existing 66
KV ESS at
sector-22
Rohini (vacant
land) for easy
evacuation of
power, as the
rea is closer to
existing 220 KV
EHV overhead
line.
ZONE- Kanjawala 220/ 66 KV Existing
N 765 KV Under planning ISTS
Narela
New Proposal to be included in MPD-2041
400 KV Chandpur 200x 200 2033 Already
Sqm. earmarked in
MPD-2021
220 kV Nizampur 10000 Sqm. 2036 DDA may allot
an area near
Daryapur/
Bazidpur to
cater to the
proposed
kanjhaala
industrial area.
220 kV Qutub Garh 10000 Sqm. 2041 DDA may allot
an area near
484 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
nizampur to
cater to the
proposed
kanjhaala
industrial area
also DTL do not
has any 220 KV
ESS at this
western area to
cater to the load
growth.
ZONE- Wazirabad 220/ 66 KV
O Kashmiri 220/ 33KV
Gate Existing
Rajghat 220/ 33KV
IP power 220/ 33KV
Pragati 220/ 66 KV
Power
Maharani 400/220 400/220 KV is existing and creation of 66 KV 33 KV Level is
Bagh kV/ 66- under tendering.
33kV
IP Power 400 KV Upgradation of existing 220 KV will be done in due course of
time.
New Proposal to be included in MPD-2041
220/66 KV Karawal 10000 Sqm. 2028 DTL do not has
Nagar/ any ESS on this
Sabha Pur North Part of
(beneath of Delhi, only one
existing DTL distribution
220 KV substation of
overhead BYPL is there.
transmission To meet the
line) load growth of
soniya vihar,
Karawal Nagar,
Sabha pur, shiv
Vihar etc. area,
an area may be
earmarked for
future
developments
along the Pusta
& Beneath of
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 485
existing DTL
220 KV
overhead
transmission
line (Mandola-
Wazirabad- two
lines). So that,
no separate
corridor could
be required of
connectivity to
this.
ZONE- Bawana 400/220
P-I kV/ 66 kV
Narela 220/ 66 kV Existing
DSIIDC 220/ 66 kV
Bawana
Tikri kurd 400/220 The project is proposed to be commissioned by year 2023
kV/ 66 kV on land allocated by DDA.
New Proposal to be included in MPD-2041
220/ 66 kV Holambi 10000 DDA may allot
(480 MVA) Kalan Sqm. an area near
Holambi Kalan
to cater to the
industrial area
also with 35 m
ROW corridor
for overhead
transmission
line as this area
has under
development.
220/ 66 kV Budhpur 10000 DDA may allot
(480 MVA) Sqm. an area near
Budhpur to
cater to the
industrial area
around around
siraspur,
budhpur,
Chandpur etc.
to cater to the
load growth.
486 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
220/ 66 kV Bankner 10000 DDA may allot
(480 MVA) Village Sqm. an area near
Banker to cater
to the industrial
area around
DSIIDC
Bawana and
Narela etc. to
cater to the load
growth of
residential
areas around
this location.
If possible, DDA
may allocate a
land near
Bankner village
area, just
beside the
existing 220 KV
EHV line.
ZONE- New Proposal to be included in MPD-2041
P-II
765/400 Palla Village 400 m X 2041 This area has
kV/ 220 kV 400 m been notified to
(160,000 develop under
Sqm.) DDA land
pooling
scheme. This
sub-station is
required for
major source of
power supply to
new developing
as well as
existing area at
the North
boundary of
Delhi. DDA may
allot the land
near to the
Yamuna Bank
and border of
Delhi.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 487
220 kV Burari 10000 2026 Load demand
Sqm. of nthhu Pura,
Burari, Sant
Nagar is
growing in rapid
rate. This
substation will
provide the
relief to existing
Gopal pur
substation.
DDA may allot
the land near
DTL existing
lines.
Note: Although
the location has
been
earmarked in
MPD-2021.
220 kV Mukhmel 10000 2032 This area has
pur Village Sqm. been notified to
develop under
DDA land
pooling
scheme. DDA
may allot the
land near DTL
existing lines.
Note: Although
the location has
been
earmarked in
MPD-2021.
220 kV Mohmadpur 2041 This area has
Village been notified to
develop under
DDA land
pooling
scheme. DDA
may allot the
land near DTL
existing lines.
488 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE XI: SERVICE PLAN - INDRAPRASTHA GAS LIMITED (IGL)
INDRAPRASTHA GAS LIMITED, NEW DELHI.
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: INDRAPRASTHA GAS LIMITED (IGL)
Government of India is keen on making India a Gas based Economy – Aiming to push share of
natural gas in energy basket from present 6% to 15% by 2030. Going ahead there is a need to
lay greater emphasis on using cleaner fuels such as PNG & CNG and discouraging the use of
polluting fuels such as FO, LSHS, Coal etc. The growing prices of diesel is resulting into decline
in production of diesel variants & launching of more and more CNG variants by vehicle OEM’s.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 489
There are opportunities of expanding existing LNG infrastructure. There is also a huge potential
for converting in-use diesel trucks/buses to LNG in Delhi. IGL may cash-in the opportunity to
create EV infrastructure at existing CNG stations. New Segments such as E-Rickshaws/Two
Wheelers can be tapped under battery swapping facilities, being planned by IGL.
Below is the projected growth in CNG, Industrial, Commercial and Domestic sales volumes for
the next 5 years. Considering the growth dynamics in the sector, IGL shall update its service plan
once every 5 years.
Table 9: Segment wise projected growth in sales volume (MMSCMD)
Sl. No. Segment/FY 2021-22 2022-23 2023-24 2024-25 2025-26 CAGR
1 CNG 4.06 4.51 5.01 5.56 6.17 11%
2 Industrial 0.13 0.15 0.17 0.19 0.22 14%
3 Commercial 0.11 0.12 0.14 0.15 0.17 13%
4 Domestic 0.32 0.40 0.49 0.61 0.76 24%
Total 4.62 5.18 5.81 6.51 7.32
MMSCMD: Metric Million Standard Cubic Meter per Day
Table Source: IGL
CNG: At present there is a shortfall of 35 CNG Stations in Delhi (area required for each station is
approx. 1080 sqm); refer Annexure XI (a) for details of area wise requirements. In the next 5
years, 110 new CNG Stations are planned (excluding land pooling zones) and about 20 Nos. of
Field Regulatory Station is required in the next 5 years (area required for each station is approx.
100 sqm). The area requirements for a Mother Station is 3000 sqm and for an Online Station is
1080 sqm. Below is the zone wise CNG station requirements for land pooling areas:
Table 10: No. of new CNG stations required for each zone
Sl. Zone No. of CNG
No. name stations proposed
1. K1 5
2. L 10
3. N 5
4. P2 4
Total 24
Table Source: IGL
PNG: IGL currently has 9, 66,098 households connected with PNG in Delhi (up to 31.10.2020). 9
lakh households are planned to be connected to PNG in the next 3 years.
490 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure XI (a): Land Requirement for CNG Stations
S.No. Particular area Stretch Route Description
1 Ring road Bypass From Pragati Maidan CNG station to ISBT Kasmiri gate
2 Ring road Bypass From ISBT to Dheerpur CNG Station
3 Inner Ring road From Burari Chowk to IGL Shakurpur CNG Station
4 Outer Ring road From Dheerpur CNG station to Jahangirpuri CNG station
5 Outer ring road From Janakpuri District Centre to Madhuban Chowk
6 North Central Delhi Rajouri to Connaught Place (both sides)-1
7 North Central Delhi Rajouri to Connaught Place (both sides)-2
8 South Delhi From Hari Nagar Ashram to RKP 12
9 Outer Ring Road From Rohini Sector 19 CNG Station to Metcalfe House CNG
Station
10 Ring Road area Mayapuri Metro Station to IGL Sarojini Nagar Station
11 Badarpur Border From Faridabad Delhi Border to CRRI (towards Delhi)
12 South Delhi RKP 3 to Nehru place (Both sides of the road)
13 South Delhi Kalkaji to Andrews Ganj Via Chirag Delhi (Both Sides)
14 South Delhi Sri Aurobindo Marg to Lado Sarai Hybrid(Both Sides)
15 South Delhi RKP 12 to Brar Square (Both sides of the road)
16 Mehrauli Badarpur road Mehrauli to Sarvodaya Enclave (Both Sides)
17 Main Chattarpur road KR Hospital to Satbari
18 Mehrauli Gurugram road Mehrauli to Indian Oil Janta Filling Station (Both sides)
19 Lajpat Nagar/Defence From The Oberoi to Moolchand Flyover Via Lala Lajpat Rai
Colony Road
20 South Delhi August Kranti Marg (Both sides)
21 South Delhi (SDMC) Kalkaji to Andrews Ganj via Greater Kailash
22 Defence Colony, SDMC, Bhisma Pitamah Marg(Both Sides)
Delhi
23 South East Delhi(SDMC) Batla House Market, Near By Area
24 South Delhi Moolchand to Pushpabhawan(Both sides of the road)
25 NH-8 NH8 (Dhaula Kuan to Rajokri), Both Sides
26 South Delhi AIIMS to Ashram on Ring Road (Both Side)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 491
ANNEXURE XII: SERVICE PLAN – DEPARTMENT OF INFORMATION AND TECHNOLOGY,
GNCTD
GOVT. OF NCT OF DELHI
DEPARTMENT OF INFORMATION AND TECHNOLOGY
9TH LEVEL, ‘B’ WING, DELHI SECRETARIAT,
NEW DELHI – 110002.
492 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DEPARTMENT OF INFORMATION AND TECHNOLOGY, GNCTD
Perspective plan for making Delhi digitally enabled as per National Digital Policy:
1. Creating a Robust Digital Communication Infrastructure
Provide Universal broadband connectivity at 1Gbps to every citizen
Enable fixed line broadband access to 100% of households
Achieve ‗unique mobile subscriber density‘ of 100% by 2041
Enable deployment of public Wi-Fi Hotspots; to reach
Ensure connectivity to all uncovered areas
2. Implementing a ‘Fibre First Initiative’ to take fibre to the home, to enterprises and to
key development institutions e.g. schools, colleges, hospitals.
Promoting collaboration models involving state, local bodies and private sector as
necessary for provision of shared duct infrastructure in municipalities, rural areas
and national highways.
Facilitating Fibre-to-the-tower programme to enable fiberisation of 100% of telecom
towers thereby accelerating migration to 4GB/5GB.
Incentivising and promoting fibre connectivity for all new development construction.
3. Establishment of a GNCTD Digital Grid:
Establishing Common service ducts and utility corridors in GNCTD and highway
road projects, and related elements.
Facilitating development of Open Access Next Generation Networks
4. Ensuring a holistic and harmonised approach for harnessing Emerging
Technologies
Synergising deployment and adoption of new and emerging technologies by:
i. Creating a roadmap for emerging technologies and its use in the
communications sector, such as 5G, Artificial Intelligence, Robotics, Internet
of Things, Cloud Computing and M2M.
ii. Simplifying licensing and regulatory frameworks whilst ensuring appropriate
security frameworks for IoT/M2M/future services and network elements
incorporating international best practices.
iii. Earmarking adequate licensed and unlicensed spectrum for IoT / M2M
services
Enabling Hi-speed internet, Internet of Things and M2M by rollout of 5G technologies.
Establishing GNCTD as a hub for cloud computing, content hosting and delivery, and
data communication systems and services.
Leveraging Artificial Intelligence and Big Data in a synchronized and effective manner to
enhance the overall quality of service, spectrum management, network security and
reliability.
Information provided in the plan enclosed Establishing Centres of Excellence including in
Spectrum Management, Telecom Security and Next Generation Access Technologies.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 493
5. Promoting Start-ups and SMEs:
Supporting Start-ups with various fiscal and non-fiscal benefits, including:
Academic collaborations, permissions for pilots and testing, concessions on imported
software, mentoring support etc.
Promoting participation of Start-ups and SMEs in government procurement
Funding pilot deployments through USOF
6. Setting up of virtual schools: Govt. of NCT of Delhi will set up virtual schools to provide
another channel to the public to pursue with getting education and skills in a formal virtual
schooling.
7. Digital Delivery of Government Services: Government of NCT of Delhi will provide all
its Government services to the citizens online as well as through mobile. The delivery of
these services will be through secured Digi-Locker system. The citizen will use either web
portal or UMANG platform to get the Government services.
8. Promotion of IT/ITES: Government of NCT of Delhi has already announced its policy to
remove polluting industries from Delhi. Delhi Government will promote clean environment
industries like IT and IT enabled services in Delhi.
9. Plans for provision of Public Wi Fi: In the current Wi Fi schemes of providing free wi-fi
to the citizens of Delhi rental model is adopted. In this scheme all the bus stops (about
4000 in Nos) are covered. The data limit per user is 15 GB per month. By 2041, GNCTD,
Delhi can plan to cover all the area with Wi Fi. This includes the Wi Fi access in all public
vehicle and public place including schools, colleges, hospitals etc. The bandwidth at WiFi,
Hotspots can go up to the speed of 1 GBPS per user. All the security concern should be
taken care while planning the complete Wi Fi network for GNCTD. Smart Poles is the way
forward to accelerate the growth.
10. Key infrastructure or special projects identified during the plan period, along with details of
projects and their timelines:
A digitally enabled and connected city: Delhi shall need adequate infrastructure
provisions to support the advent of higher service levels like network of 5G and above,
full city fibre coverage, further integration of city's digital systems with loTs (Internet of
Things), Artificial Intelligence (Al), Cloud Computing and Big Data etc. The highly
equipped and digitally smart unified command and control centres set up by the local
bodies can be the key drivers for effective urban management of Delhi.
With increased level of digitalization, data centres may be setup to meet the need for
data storage, server management, etc. Such data centres may be developed by public
and/or private agencies and can come up in industrial land use as per provisioned
Connectivity through fibre-optics is considered to be more efficient in terms of internet
speed and reliability of services, "Fibre First Initiative" of NDCP 2018 and regulations of
ROW Policy 2016 will facilitate augmentation of telecom infrastructure. Implementation of
optic fibre shall be through collaborative models involving state government, local bodies
and private sector as required for provision of shared telecommunication infrastructure.
494 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Smart poles may be installed in public areas, comprising of CCTV cameras, air pollution
monitoring sensors, telecom antenna, Wi-Fi hotspots/ microcells, solar lighting, public
address and messaging systems, emergency call box etc., which in turn shall be
connected to the digital systems of various city agencies.
11. Back-up plan for connectivity during emergencies/ disasters
Developing a comprehensive plan for network preparedness, disaster response relief
restoration and reconstruction
Strengthening network resilience by:
i. Framing and enforcing standard operating procedures to be followed during
disasters and natural calamities, including sectoral guidelines for disaster
response and recovery applicable to various service providers.
Developing a Unified Emergency Response Mechanism by:
ii. Creating an institutional framework with clearly defined roles and responsibilities,
Standard Operating Procedures and technical guidelines
iii. Enforcing obligations of service providers to share infrastructure, and ensure
interoperability in emergency situations in a network-agnostic, operator –
agnostic and technology-agnostic manner.
ददल्ली मुख्य योजना-2041 का ड्राफ्ट पाठ दस्तावेज और भूमम उपयोग प्लान उपयु्त अवमध के दररान सभी
काय् ददवसोंमें ररसेप्शनडेस्कमवकासमीनार,आई.पी.एस्टेट,नईददल्ली-110002परउपलब्धरहेगा। यहमनम्नमलमखत
ललकअथा्त्https://dda.org.in/hotlinks.aspxपरभीउपलब्धरहेगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 495
496 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DELHI DEVELOPMENT AUTHORITY
(Master Plan Section)
PUBLIC NOTICE
New Delhi, the 9th June, 2021
S.O. 2189(E).—The following extensive modifications which the Central
Government/ Delhi Development Authority proposes to make to the Master Plan for
Delhi (MPD) keeping in view the perspective for the year 2041 as Master Plan for
Delhi-2041 (MPD-2041), under Section 11-A of DD Act 1957, is hereby published
for public information. Any person having any objections/ suggestions with respect
to the Draft MPD-2041 may send the objections/ suggestions via web portal:
http://online.dda.org.in/MPD2041 or in writing to the Commissioner- cum- Secretary,
Delhi Development Authority, ‘B’ Block, Vikas Sadan, New Delhi- 110023 within a
period of Forty-Five (45) days from the date of issue of this notice. The person
making the objections or suggestions should give his/her name, address and
telephone/contact number(s)/ E-mail ID which should be readable.
About MPD-2041
The Master Plan for Delhi is one of the key instruments that facilitates Delhi’s
development by assessing the present condition and guiding how to achieve the
desired development. The anchor agency for the master plan is the Delhi
Development Authority. Implementation of the Plan is the collective responsibility of
all agencies involved in the development of Delhi, including the Central Government,
concerned departments of the Government of the NCT of Delhi, service providers,
landowning agencies, regulators, and local bodies among others.
The first Master Plan for Delhi was promulgated in 1962 under the Delhi
Development Act of 1957, followed by the Master Plans of 2001 and 2021, each of
which is an extensive modification of the respective previous plan document. These
plans were prepared for
20 years’ perspective periods and provided a holistic framework for planned
development of Delhi.
The MPD-2041 is a ‘strategic’ and ‘enabling’ framework to guide future growth of the
city, built upon the lessons learnt from the implementation of the previous plans.
Structure of MPD 2041 document
The Plan document has been structured to enable sharing in the public domain via
multiple media and provide the flexibility of adding or modifying the document. Each
chapter has been assigned a code for ease of cross-referencing across the
document; for
e.g. HCP – 1 represents the chapter titled ‘Managing public spaces better’. The Plan
comprises of two volumes as given below:
- Volume 1: Vision 2041 and Enabling Policy Framework comprises of an
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 497
introduction providing an overview of Delhi in present times, its global and
regional positioning, estimates of population and various other projections for
2041. The Vision, Goals and Objectives of MPD-2041 are given in this Volume.
Further, the volume contains six sections covering major policies of
Environment, Economy (covers Trades & Commerce wholesale trade, industry
and Government offices), Transport and Mobility, Heritage, Culture and Public
Spaces, Shelter and Social Infrastructure and Physical Infrastructure.
- Volume 2: Spatial Development Strategy and Action Plan is divided into
three sections. The first section contains all major strategies and detailed
provisions, specific norms for guiding future spatial development of Delhi,
covering both green field and brown field development in the city (land pooling
area, green development area, regeneration of planned and unplanned areas,
transit-oriented development, strategic regeneration etc.).
- The second section provides the Plan Monitoring and Evaluation Framework for
the Master Plan with key performance indicators to monitor progress including an
implementation framework for facilitating periodic review and course correction.
The third section comprises of detailed development control norms and urban
design guidelines for different types of development.
NOTE:
Any new development/ projects/ reconstruction/ addition/ alteration etc. that come up
after the notification of MPD- 2041 shall follow policies and norms of the same. Any
ongoing projects (under construction) at the time of notification shall be permitted as
per norms of the previous plan i.e. MPD-2021. Projects yet to start construction will
revise their plans as per the Master Plan in force, and will be given necessary time
required for this.
The following are in the public domain and public objections and suggestions have
been invited. Any subsequent amendments to these will be suitably incorporated in
MPD-2041.
Policy for Green Development Area
Norms for Unauthorised Colonies
Norms for parking
498 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
TABLE OF CONTENTS
VOLUME 1
Introduction
1. Delhi Vision 2041 (V1)
Section 1: Environment
2. Addressing pollution and climate change (ENV1)
3. Enhancing Green-Blue Infrastructure (ENV2)
Section 2: Economy
4. Places of economic production (ECO)
Section 3: Heritage, Culture & Public Spaces
5. Managing public spaces better (HCP1)
6. Managing Delhi’s heritage (HCP2)
Section 4: Shelter & Social Infrastructure
7. Strategizing Shelter (SSI1)
8. Provision of Social Infrastructure (SSI2)
Section 5: Transport & Mobility
9. Improving connectivity and transport infrastructure (MOB1)
10. Shifting to shared mobility (MOB2)
11. Making Delhi walkable and cyclable (MOB3)
12. Managing parking in Delhi (MOB4)
Section 6: Physical Infrastructure
13. Making Delhi water secure: water, wastewater and drainage
(INF1)
14. Managing solid waste efficiently (INF2)
15. Provision of power, gas, telecom and digital infrastructure
(INF3)
16. Disaster preparedness & resilience (INF4)
VOLUME 2
Section 7: Spatial Development Framework
17. Development of new areas through Land Pooling (DEV1)
18. Development within Green Development Area (DEV2)
19. Urban Regeneration (DEV3)
20. Transit-oriented Development (DEV4)
Section 8: Plan Monitoring and Evaluation
21. Monitoring Framework (PME)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 499
Section 9: Development Code & Development Control
Norms
22. Development Control Norms (DCN)
List of Abbreviations
Definitions
Annexures
VOLUME 1
VISION 2041AND
ENABLING POLICY FRAMEWORK
INTRODUCTION
The release of the Master Plan for Delhi- 2041 coincides with the 75th year of India’s
Independence. India is poised to become the third largest economy in the world by
2050 and its growth trajectory is increasingly being defined by cities that contribute
60 per cent of the GDP. The Government has increased the focus on urban
development by embarking upon a comprehensive programme for planned urban
development in 2014, designed to bring about a transformative change in the lives of
people with inclusive, participative and sustainable approach.
A number of National Urban Missions have been launched by the Ministry of Housing
and Urban Affairs (MoHUA). The focus areas cover almost the entire range of urban
issues in Indian cities such as housing, urban services, environment and climate
change, smart development, mobility, waste management, heritage, digital enabling
and water security among others. In addition to this, the Government of India has
come up with a number of standards, norms, model policies and frameworks that can
be adopted and contextualised by cities to assess and monitor their situation in
various sectors, such as, ‘Ease of Living Index’ or the ‘Climate Smart Cities
Assessment Framework’. There is special thrust on urban regeneration especially of
unplanned and unsafe areas and people’s health and livelihood.
Delhi has always been the showcase city in India, inspiring policies and projects in
towns and cities across the country. MPD-2041 is closely aligned with the national
level urban policies, and will play a major role in structuring the urban narrative in the
coming years. Delhi is the seed-bed of new ideas and will continue to be the beacon
of growth, a face of the ‘new urban India’. Strategies of the Plan have been based on
learnings from across the country with respect to implementation of various projects
and schemes.
Delhi’s global and regional positioning: Delhi is a globally competitive, thriving
urban centre as well as a historic world city with unparalleled cultural wealth. As the
500 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
capital of India, it is the seat of the National Government and at the same time
functions as a union territory with a special status designated as the National Capital
Territory of Delhi. The National Capital Territory of Delhi comprises of multiple local
bodies that operate in separate jurisdictions. While, this unique governance structure
leads to institutional complexity and challenges of multi-agency coordination, it also
accords the city an unrivalled Regional, National and Global importance.
Delhi is quite prominent and one of the fastest growing megacities in the world, and
according to international studies, it is the second highest performer and the fastest
growing economy in Asia-Pacific. Delhi is also one of the leading start-up
ecosystems in the world. It is one of the most important trade centres in India and
Asia and the biggest and busiest logistics and trade hub in North India. Delhi needs
to build on this potential and address issues such as pollution, degraded built
environment, congestion, lack of safety and disparate living conditions, which are a
threat to its market potential and global attractiveness.
Delhi is also considered among great historic cities of the world where buildings and
monuments, including three world heritage sites and a living Walled City, which is a
part of the Central Business District. Additionally, Delhi is one of the greenest cities in
Asia and a river city, located on the banks of Yamuna. Delhi is well-endowed in
terms of built and natural heritage, and given its unique assets, its potential as a
global cultural hub needs to be explored.
Delhi lies at the heart of the National Capital Region (NCR) (approx. 55,083 sq.km.
in area), surrounded by four important cities from the states of Uttar Pradesh and
Haryana. This urban agglomeration acts as the consumption and distribution centre
for North India, accounting for 7-8% of the national GDP, with Delhi’s contribution
being more than 50%. Investments in the region grew by 95% in 2019. Delhi is the
key redistribution centre due to the seamless connectivity and robust infrastructure.
In future, functions of distribution and re-distribution may migrate from Delhi to the
upcoming dedicated freight corridors and nodes. However, Delhi will retain its
economic prominence as a front for business, trade and digital logistics, and as the
primary driver of the regional economy.
The central NCR (CNCR) functions as a single socio-economic unit. It comprises
mainly of Delhi, Gurgaon, Faridabad, Ghaziabad and Noida that demonstrate strong
interdependencies with each other. Delhi Metro serves the entire CNCR and has a
large share of inter-city trips and the upcoming regional rapid rail will further blur the
city boundaries. With such strong connectivity, distance is no more a major factor for
people in the NCR for deciding locations of work and home. Delhi needs to plan for its
own future role as a city that offers a spectrum of choices for recreation, work,
residence or short stay options. This can be done by developing Delhi’s unique as
well as niche assets and qualities to enhance its attractiveness as a global cultural
and economic hub.
The NCT of Delhi is the largest city in the country in terms of area, spread
across approximately 1486.5 sq.km. It comprises 367 villages, most of which are
declared as urban. There are 11 districts, 33 tehsils/sub-divisions, 272 wards and
five local bodies handling civic administration viz. North DMC, South DMC, East
DMC, New Delhi Municipal Council and the Cantonment Board. Delhi is divided into
18 Planning Zones for ease of planning and management.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 501
Delhi’s demographic profile, population projections and development needs:
Delhi is a highly preferred city in terms of employment, higher education and
residence. The population of Delhi has grown at a high rate for the past seven
decades. According to the Census of India, 1951-61, 1961-71, 1971-81, 1981-
1991, 1991-01 and 2001-11, NCT
Delhi recorded decadal growth rates of 52.44%, 52.91%, 52.98%, 51.45%, 47.03%
and 21.20%, respectively. The growth rate has dropped in the last two decades both
in terms of natural growth and migration. However, in absolute numbers, NCT Delhi
accounts for about 1.39% of India’s population and is one of the most populous cities
in the world.
Delhi is a multi-cultural, cosmopolitan city with second largest in-migration in the
country. Census 2011 recorded nearly 2.26 million migrants who had been residing
in Delhi for a duration of 0-9 years. However, over the last decade (2001-11), the
total migration into Delhi has reduced. The Economic Survey Report (2018-19)
ascertains that substantial migration was from neighbouring states and the
development of Gurgaon, Faridabad, Sonipat, Noida, Ghaziabad, etc., and
employment promotion programmes by respective state governments have
contributed to reduction of migration to Delhi. However, the absolute number of
migrants is quite high and a comprehensive
understanding of their profile, purpose and duration for migration is critical to
provision of housing, facilities and employment options.
Delhi experienced a high surge of population right after the independence and
partition of India. In addition to the original residents of the city, many families
established base in Delhi and many others migrated here for government jobs and
other opportunities over time. Presently, a large proportion of Delhi’s population has
some roots here, comprising an entire generation that was born and brought up here.
As per the Economic Survey of Delhi 2019-20, 30.3% of the population is from the
age group of 15-30 years, making Delhi one of the cities with the highest young
population in the world. With a high literacy rate (86.2%), Delhi also has a large
educated workforce with about 1.1 million people between 15-59 years of age (2011).
This highlights the need for opportunities and spaces for education, skilling and
employment for youth as an imperative for talent retention and to create a skilled
workforce for the city and the country.
Delhi’s overall sex ratio and child sex ratio are below the national average although
both have shown improvement since the last decade. While the share of population of
women in the working age has increased since the last decade, the female labour
participation rate is just 14.3%, five times lower than male workforce. The city has to
focus on facilitating more women to join the workforce by providing safe and gender-
friendly streets, public spaces and workplaces with adequate childcare facilities. It
can be expected that financially independent women becoming a norm in Delhi may
help improve the sex ratio, albeit indirectly.
Close to 30% of Delhi’s population comprises of children and young people of 0-18
years age group indicating the need for Delhi to become a more child friendly city.
Globally, holistic early development of children is considered paramount as an
indicator of good quality of life, pertinent for children to grow up to be healthy and
502 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
productive adults. It is thus imperative to provide infrastructure for children of all age
groups and abilities in the city.
Delhi is highly urbanised. More than 97% of the population was urban in 2011 as
compared to 53% in 1901. Presently, most people reside and work largely in the
central, eastern, southern and north to central parts of the city. In the plan period
2021-41, the western and northern periphery of the city is slated for large-scale
development. The density of the population has increased from 6352 persons per
sq.km. in 1991 to 11,320 persons per sq.km. in 2011. Densities vary across the city
and low density pockets are juxtaposed with highly dense unplanned areas,
requiring a nuanced policy for regeneration in the city.
Delhi’s population in 2041 is estimated at 30.9 million, 29.1 million and 27.8 million
as per the high, medium and low growth scenarios respectively, based on growth
assumptions across various parameters. Accounting for the decline in rate of growth
in the last two decades, the medium growth scenario (29.1 million) has been adopted
as the most likely estimate. This may need recalibration when the Census is updated.
Table 1 shows five-yearly growth projections:
Five-year growth projections for Delhi
Year Male Female Total
(in million) (in million) (in million)
2021 11 9.5 20.6
(base year)
2026 12.2 10.4 22.6
2031 13.4 11.4 24.8
2036 14.6 12.3 26.9
2041 15.9 13.3 29.2
Two important shifts are likely in the demographic profile of the city. A significant
increase is projected in the proportion of persons of working age (age group-25-60
years), indicating the need to create adequate employment opportunities and to
harness the potential economic benefits presented by this demographic dividend.
The analysis also indicates increase in the proportion of persons in the age group of
60 years and above. This, signals the need for specific provisions for the elderly in
the Plan.
The previous Plan had estimated that 50% of the population increase would be due
to migration. The growing needs of existing population and high land values have led
to the growth of unplanned settlements in the city. Migration is estimated to contribute
41% of the population increase during the present plan period, highlighting the need
for introducing new housing types that cater to the needs of different income groups
and tenure requirements.
Baseline assessment for Delhi: In order to establish the present situation and
assess gaps under various sectors, an extensive baselining exercise was conducted
for MPD- 2041, involving all the relevant stakeholder agencies. Data was collated
from primary and secondary sources and studies were conducted for transport,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 503
accessibility, economy, heritage and unplanned settlements. About 200 experts
contributed inputs towards different sectors and aspects of development in Delhi. All
core agencies and departments of the central, state and local governments were
involved in the baseline exercise. The baseline along with background studies and
detailed analysis of trends and strengths, weaknesses, opportunities and threats
(SWOT) brought to the fore key concerns regarding the city. These were
corroborated by views received from citizens, stakeholders and experts who
participated in public consultations and focussed group discussions held during plan
preparation.
The opinions, views and aspirations of the people of Delhi were garnered through
continuous engagement during the preparation of the Plan by partnering with CSOs,
RWA federations, market associations, professional bodies, public campaigns etc.,
as well as through direct interaction with people. Dedicated online public
consultations were held from September-November 2020, including sessions with
youth, persons with disabilities, professionals, NGOs working on gender issues,
people living in unauthorised colonies and slums, traders, industry representatives
etc. A citywide outreach was attempted through these consultations, focussed group
discussions, online web portal and social media, wherein over 5000 vision
statements were received from the participants.
As part of the baseline, a review of the previous master plans was carried out to trace
the trajectory of Delhi’s development. MPD-2021 was reviewed in detail in order to
extract lessons from its implementation. The Master Plan for 2021 recognized the
need to facilitate participation of private sector in the development process in order to
overcome challenges associated with land acquisition and improve efficiencies of
land consolidation and development. It also introduced several new principles such as
pooling of land, mix-use development, transit-oriented development, etc. MPD 2041
builds upon these innovative paradigms of the previous plan and introduces relevant
policies to evolve a ‘strategic’ and ‘enabling’ framework that can nurture the future
growth of the city.
Delhi, like most megacities of its size, has its potential and opportunities offset by
issues of unsustainable urban form, degradation of built environment, mismatch
between land use and transportation leading to unsustainable mobility patterns,
proliferation of unplanned development, differential access to civic services across
space and class, and a growth pattern that is in disharmony with the natural
environment. The 2041 planning framework endeavours to address these issues in a
holistic manner, build on Delhi’s inherent strengths and harness opportunities to
realise the real potential of the city. Some of the key focus areas that emerged from
the baselining and public consultation exercises as well as from analysis of
projections for population, resource availability and economic growth, are as follows:
Key focus areas for the Master Plan
i. Environment: The city is quite green but these greens are inequitably
distributed. The quality of greens also needs to be improved at many places.
Moreover, Delhi suffers from consistently high levels of air, water and noise
pollution. The Yamuna is also severely polluted. This is not only threatening the
environmental assets and local biodiversity, but also the health of citizens.
504 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ii. Water: Delhi is a water scarce city and yet, the resource gets wasted due to
systemic losses, lack of a conservation and reuse strategy. This has serious
implications on growth prospects of Delhi as well as the basic need of water for
day-to-day activities.
iii. Critical resources: Delhi’s consumption of power and generation of waste need
to be reduced, both of which are one of the highest in the country. Existing
efforts towards recycling of waste and shift to renewable energy have to be
mainstreamed.
iv. Mobility: There is availability of good quality public transport but the city has
large number of private vehicles leading to congestion, unorganised parking, air
pollution, etc. Last mile connectivity and infrastructure for walking and cycling to
be provided for improving the mobility of citizens especially for persons with
disabilities, the elderly and children.
v. Housing: High land prices in the city have resulted in a mismatch between
housing needs and housing supply. A large part of Delhi is unplanned with
unauthorized colonies that fulfil the housing need by providing lesser expensive
options of owned as well as rental housing. Due to poor quality construction and
high built densities, these developments are unsafe. There is a requirement for
different typologies and tenures of housing.
vi. Built environment and public spaces: Facilities and open spaces in the city
have become inadequate with steady growth in population. The existing built
stock in many areas is old and dilapidated. Public spaces have to be made
universally accessible and safer. Therefore, there is a requirement of
regeneration as well as strategic interventions to unlock latent potential of certain
areas in the city.
vii. Heritage assets: Delhi is a cultural capital and has a large number of heritage
assets. Preservation of assets and their adaptive reuse are to be promoted for
preventing degradation and loss of historic assets and fabric.
viii. Vulnerability: Delhi falls in seismic zone four and is under high risk of
earthquake incidents of fire outbreaks and flooding. High built densities, poor
quality and age of built stock further increases the vulnerability. The COVID-19
pandemic brought into focus the need to create self-contained and mixed-use
areas with decentralised infrastructure.
ix. Economic potential: Delhi has to fully realise its niche role and potential as an
economic hub. Specialty health and higher education are focus areas. Cleaner
production, start-ups, innovation and cyber economies have to be promoted
by providing a variety of flexible and shared spaces to entrepreneurs in addition
to opportunities and good working conditions. Niche sectors such as specialty
health, higher education, tourism and MICE, modern logistics and specialized
trade also need to be promoted.
x. Monitoring and evaluation: A common database need to be established at city
level with multi-agency coordination and an integrated monitoring protocol needs
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 505
to be set up. This will help monitor progress of the city and different sectors. This
is imperative for the city and the Plan to enable periodic evaluation of progress
and become adaptable to change and course correction. All agencies and
stakeholders need to converge efforts to achieve good quality development.
--- x --- x ---- x --- x ---
1.0 DELHI VISION 2041
1.1 Vision 2041
1.1.1 The vision is to “Foster a Sustainable, Liveable and Vibrant Delhi”
1.1.2 The following Goals will be pursued over the Plan period:
1.1.2.1 Goal 1 (G1): Become an environmentally sustainable city that provides
a healthy environment for its citizens and is adaptable towards
addressing impacts of climate change.
1.1.2.2 Goal 2 (G2): Develop a future-ready city that offers good quality,
affordable and safe living environment with efficient mobility systems.
1.1.2.3 Goal 3 (G3): Emerge as a dynamic place for economic, creative and
cultural development.
1.1.3 The Plan also acknowledges diversity and works towards creating an inclusive
city that facilitates accessibility and opportunity for all.
1.2 Objectives for 2041
1.2.1 The Vision and Goals will be achieved through 6 objectives:
1. Prioritizing Environmental Sustainability
G1
2. Facilitating Economic Development
OBJECTIVES
Delhi 3. Enhancing Heritage, Culture & Public Life
Vision G2
2041 4. Improving Housing and Social Infrastructure
5. Moving towards Low-Carbon Mobility
G3 6. Developing Resilient Physical infrastructure
1.2.1.1 Objective 1: Prioritizing Environmental Sustainability –To prioritize
506 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
environmental concerns for the development of Delhi and focus on
rejuvenation of natural assets, reducing pollution, greening of built
environments, supporting green economies like urban farming, and
creating a diverse portfolio of natural and planned open spaces.
1.2.1.2 Objective 2: Facilitating Economic Development –To promote clean
economies, facilitate a unique economic role for Delhi while ensuring
symbiotic linkages with NCR, improve the overall investment climate and
support a variety of work and workspace typologies.
1.2.1.3 Objective 3: Enhancing Heritage, Culture and Public Life– To
protect and enhance heritage and cultural fabric, build strong economic
linkages and create opportunities for cultural experience, tourism and
active public life.
1.2.1.4 Objective 4: Improving Housing and Social Infrastructure – To
meet a variety of housing demands across different income groups and
typologies, promote regeneration of older built fabric, fulfil demands for
social infrastructure in dense areas of the city, and foster walkable mix-
use neighbourhoods.
1.2.1.5 Objective 5: Moving Towards Low-Carbon Mobility –To encourage
modal shift in favour of public and shared modes of transport, bring
homes and jobs closer to mass transit, reduce vehicular congestion and
provide efficient, affordable and green mobility options.
1.2.1.6 Objective 6: Developing Resilient Physical Infrastructure –To
promote a sustainable approach towards use of resources like water
and energy, facilitate adequate and uninterrupted services so that the
city is ready in terms of digital infrastructure and resilience to shocks
and disasters.
1.2.2 This forms the Enabling Policy Framework for the Master Plan. A distinct
policy area is established for each of the 6 objectives for preparing
development strategies. All policies, spatial development strategies and
development control norms of the Master plan are designed to provide
incentives/tools, regulatory provisions and guidance frameworks.
1.2.3 A summary of the key features included in MPD 41 for achieving the 6
objectives is given below:
Table 1.0: Key features of MPD 2041
Group Feature Chapter
reference
Environment Comprehensive framework to treat green and blue assets ENV1, ENV2
(Objective 1) (natural and planned) as green-blue infrastructure to facilitate
better continuum and strategies for tackling pollution
Protection and enhancement of natural assets with ENV2
public interface
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 507
New city-level assets - greenways along natural drains, ENV2
repurposing underutilised sites and wastelands as green-
blue assets
Greening of plots/buildings and introduction to Green- Blue ENV2
Factor (GBF) for plan approval
Improvement of parks and provision for special abilities ENV2
parks
Dedicated Green Development Area for incentivizing ENV2, DEV2
large-scale implementation of green economies, clean
energy generation and promoting green developments.
Economy Incentives for setting up clean economies ECO
(Objective 2)
Support for conversion of strategic industrial estates and ECO
District Centres into specialized clusters of knowledge,
finance, services, culture or creative industries
Facilitative norms for ancillary facilities like serviced ECO
apartments, working women’s hostels, start-up hubs,
shared workspaces, e-commerce, etc.
Modernization of work centres through regeneration ECO, DEV3
incentives
Promoting entry points of the city as hubs of hospitality, ECO
logistics and freight, health and education hubs
Support for unorganised economies including waste ECO
workers, household industry, street vending, etc.
Heritage, Identification of culturally significant areas in the form of HCP2
culture and heritage zones, archaeological parks and cultural precincts
public life
(Objective 3)
Provisions for preservation, regeneration and adaptive HCP2
reuse within identified zones and cultural precincts
Introduction of Heritage TDR HCP2
Implementation of active frontage, squares and plazas, HCP1
street improvement, walkable plans for public spaces and
safety
Shelter and Regeneration of planned and unplanned areas SSI1, DEV3
Social
Infrastructure Promotion of rental, small format and affordable housing SSI1
(Objective 4) (particularly close to mass transit)
Provision of, condominiums, hostels, student housing, worker SSI1
housing, etc. close to work or education centres
Simplification of norms and categories for social SSI2
infrastructure allowing for new uses and needs that may
emerge. Mix use, vertical mixing and multi facility plots for
improving availability and access
Introduction of tools like Amenities FAR and reduced norms to SSI2, DEV3
improve availability of facilities in dense areas
508 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Mobility Unified institutional framework for mobility MOB1
(Objective 5) management
Transit-oriented development aligned with mass transit MOB2, DEV4
Identification of strategic mobility corridors. MOB1
Focus on improving walking and cycling. MOB3
Encouraging mainstreaming electric vehicles and MOB1
other green mobility options
Variable parking norms linked to availability of public MOB4
transport, earmarking space for electric vehicles,
parking and parking management
Multi-modal integration (including development of MOB2
multi-modal hubs) and facilitation of first and last ,
mile connectivity MOB3
Physical Integrated water resource management (combined INF1
infrastructure policy for water supply, wastewater management and
(Objective 6) storm water management) for long term water security
Rationalisation of supply norms for water INF1
Norms for decentralisation of wastewater INF1, INF2
treatment, recycling of wastes and maximum reuse
of recycled water and solid waste
Production and use of clean energy INF3
Provision for community level water harvesting INF1
and aquifer recharge facilities
Promotion of green buildings DEV1-4
Provisions for digital and INF3
telecommunication infrastructure
Disaster Management (earthquakes, fire and floods) INF4
1.3 Key directions adopted for MPD-41
1.3.1 To nurture the future growth of the city and facilitate flexibility and ease of
implementation of the various policies 5 key directions have been strategized.
1.3.2 Holistic Spatial Development: The Plan provides a unified spatial
development strategy with variable distribution of densities and FAR based on
factors such as proximity to city centre, environmental sensitivity, access to
mass transit, and strategic potential as future hubs of living, working,
recreation and public life. The proposed development spectrum is given
below:
1.3.3
High FAR Mid/High Density Mid FAR Mid Density
Transit-oriented Development Schemes Development of new areas throughland pooling
Central Business District
Urban Regeneration Schemes for planned
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 509
and unplanned areas
Restricted Development Low FAR Low Density
Areas under Environmental Protection Development within areas earmarkedfor Green
Development
1.3.4 Strategic approach to development: The Plan identifies certain strategic
growth centres/corridors where incentives such as higher FAR etc., are
provided. This will help target investments to potential hubs of future growth,
and minimize the stress on constrained resources like water. Implementation
of transferable development rights (TDR) will further complement this
approach by concentrating unutilised FAR from various parts of the city within
receiving zones/corridors that are strategic and have the required
infrastructure.
1.3.5 Mixed use development for optimal space/land utilisation: The Plan
marks a major shift from mono-functional land use planning to mix use. A built-
space based approach has evolved from land-based distribution, allowing for
mixing and co-location of compatible uses across the city, including vertical
mixing within buildings This will provide the required flexibility for improving
availability of facilities within existing areas, thereby ensuring optimal utilisation
of land. Mixed use development will also lead to reduction in trip lengths, vibrant
and safer public areas.
1.3.6 Private sector participation in development: The Plan promotes private
sector-led development through joint action of various stakeholders (pooling,
amalgamation, joint planning and execution). This is a significant paradigm
shift where development of new areas as well as regeneration of older
brownfield areas shall be implemented through private initiative.
1.3.7 KPI-based plan monitoring: The Plan provides a robust monitoring
framework that will facilitate tracking of larger city-level objectives through 20
key performance indicators. This shifts the focus of monitoring from creation of
assets to assessment of impacts. For e.g. instead of monitoring number of
STPs installed, the Plan will assess the status of pollution in water bodies. This
will also enable periodic course correction to realign strategies and actions.
(ref: PME)
--- x --- x ---- x --- x ---
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 510
SECTION 1
ENVIRONMENT
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 511
BACKGROUND AND KEY POLICY CONCERNS
Delhi has a unique environmental landscape. On one hand, it has an abundance and
variety of environmental assets in the form of the river Yamuna, the Aravalli Ridge,
water bodies, forests etc.; and on the other, it constantly grapples with concerns like
environmental degradation and pollution.
Environmental assets – green and blue
The city has made rapid strides in improving the green cover, nearly doubling it in
the last two decades approximately from 150 sq.km in 2001 to 300 sq.km in 2017.
Presently, it is among the greenest cities in the country with a mix of natural and
planned greens. Almost 20% of the land area is under green cover, as per
Department of Forests, GNCTD. Based on the categorization of the Indian Forest
Act, 1927, Delhi has three kinds of forests. The Ridge is a reserved forest spread
over an area of about 7784 Ha that constitutes nearly 5.2% of NCT of Delhi. The
Ridge is categorized as a Regional Park in the master plan, permitting very
restricted development and activities. The second category is comprised of 26
protected forests, with a total area of about 1658 Ha. Thirdly, 40 unclassified
forests (about 1090Ha) are maintained by Department of Forests, GNCTD as ‘City
Forests’. Additionally, there are more than 18,000 parks and gardens, which
enhance the green quotient of the city and take the total area constituting open and
green spaces close to 30%. Realizing the need to conserve and protect biodiversity,
DDA has also developed seven dedicated biodiversity parks in different areas that
serve as a model for conservation of urban biodiversity.
The distribution of green assets is uneven across Delhi, resulting in inequitable
access in different areas. There is a need to enhance the quantum of green in certain
dense areas where the per capita green is among the lowest in the country. Another
area of concern is the quality of greens, as natural green areas are interspersed with
invasive and alien species of trees that degrade the land; and therefore, should be
replaced with native trees.
Delhi is also well endowed with blue assets. The most significant among these is the
River Yamuna that has a historic, cultural, and spiritual connect with the city. The city
has more than 4000 natural and constructed drains, out of which, 200 natural
drains are spread across three drainage basins of Najafgarh, Trans Yamuna and
Barapullah. Delhi also has more than 900 water bodies in the form of lakes, ponds
and tanks as per Delhi Parks and Gardens Society. However, the area under blue
assets has reduced over the past decade due to encroachment, pollution and natural
drying up of water bodies. Rejuvenation of blue assets is one of the key actions
required in the city.
Environmental pollution
A major cause of concern for Delhi is the poor air quality index throughout the year.
A large fraction of air pollution in Delhi comes from outside its geographic
boundaries, implying that regional level action would be necessary. Indigenous
(within city) PM2.5 pollution is 26% and 36% during the summer and winter,
respectively, out of which 45% is because of dust (Ministry of Heavy Industries
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 512
and Public Enterprises). This highlights the need for dust management during
construction activities and enhancing dense forest cover. 20% of the total air
pollution in Delhi is from the transportation sector. Rest is emissions from
households, waste burning, industry and diesel generator sets.
Water pollution in the Yamuna and other water bodies, has resulted in
disappearance of aquatic life and disturbed the water ecology. The 22 km stretch of
Yamuna from Wazirabad to Okhla in Delhi, which is less than 2% of the river
length, accounts for about 70% of the pollution load in the river. Despite being a
perennial river, the Yamuna has no fresh water flow downstream of Wazirabad in the
dry season. The flow in the river comprises of treated and untreated wastewater
flowing through drains that fall into the river.24 major drains including Sahibabad,
Shahdara, Indrapuri, and Tehkhand drains that are responsible for most of the
polluted outflow in the river, are monitored by DPCC. The strategies for preventing
pollution of the river have to consider the floodplains, as encroachment or polluting
activity in the flood plains increases the ecological damage and the potential flood
hazards.
Noise quality levels are beyond the prescribed limit at all locations monitored by
DPCC, both during the day and night. Delhi was ranked the third-noisiest city in the
world in 2017 by the Worldwide Hearing Index.
Air, water and noise pollution is monitored regularly at various locations across the
city and a number of strategies are being adopted by the government to address
pollution, which is impacting public health. A clean, healthy and flourishing natural
environment will help to offset the impact of climate change, make the city resilient
and provide a more liveable and sustainable habitat to residents.
The legal and institutional framework for environment protection in Delhi is
robust with relevant national and state laws & regulations for environment protection.
A mix of strategies to be prepared for ensuring strict enforcement of regulations,
addressing pollution, enhancing Delhi’s green-blue quotient in terms of quantity,
quality and accessibility create an enabling environment for protecting and nurturing
the rich and diverse ecological heritage of Delhi.
This Section comprises of the following chapters:
ENV1: Addressing Pollution and Climate
Change ENV2: Enhancing Green Blue
Infrastructure
2.0 ADDRESSING POLLUTION AND CLIMATE Chapter code
CHANGE ENV1
2.1.1 Air and water pollution have a large geographical footprint. Multi-state
efforts are required for addressing these issues comprehensively. Within the
NCR, it will be critical for the member states to follow directions of the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 513
Regional Plan and the Environment Pollution (Prevention and Control)
Authority, and explore collaborative actions for addressing pollution and
climate change.
2.1.2 Similarly, water pollution can be addressed by ensuring that no untreated
wastewater and industrial effluents are discharged into water bodies.
Concerned state governments should also maintain adequate environmental
flow in river Yamuna, to reduce pollution.
2.1.3 Concerned state governments should adhere to regulations and standards
prescribed by the Central Pollution Control Board (CPCB), for key sources of
pollution like biomass burning, polluting industries, vehicular emission norms,
brick kilns, coal-based power plants, etc.
2.1.4 Delhi needs to address internal sources of pollution and mitigate impacts on
public health. The causes and mitigation measures for pollution are closely
inter- related with the issue of climate change and therefore most of the
strategies will provide co-benefits for both of the areas of concern. Long-term
improvement in environmental parameters will require a host of
complementary strategies for improving green cover, and promoting clean
industries, low-carbon technologies, sustainable mobility, green buildings,
etc. This chapter provides a multi-sectoral approach to facilitate: -
i. Reduced air, water and noise pollution from local sources
ii. Improved ability to cope with impacts of climate-related issues
2.2 Strategies for improved greening
2.2.1 Green and blue assets can absorb air, noise, water as well as soil pollution,
and help in mitigating climate change impacts such as regulating rainfall
patterns, reducing urban heat and flooding etc. Comprehensive strategies and
actions towards improving Delhi’s green-blue infrastructure are detailed in
ENV2. Further, strategies to maintain a green buffer on Delhi’s periphery and
provide a regional level pollution sink, have been detailed in DEV2.
2.3 Promoting clean economic activities
2.3.1 Polluting industries as per list given at Annexure 1 shall not be permitted to
operate within Delhi. The list shall be updated by GNCTD and DDA
periodically, based on directives of concerned authorities. A joint action plan
shall be developed by all concerned agencies to ensure that existing polluting
industries in all the industrial areas are shifted or replaced with other
economic activities.
Non-polluting economic activities, such as service industry and clean
manufacturing, shall be encouraged and incentivised as detailed in ECO.
2.4 Minimizing vehicular pollution
2.4.1 Vehicular pollution is a major contributor to both air and noise pollution in the
city. Detailed strategies for reducing the number of daily vehicular trips
and encouraging use of public transport and active travel modes are provided
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 514
in MOB2 and MOB3. Key strategies include:
i) Adoption of mix-use and TOD for reducing the average trip lengths
and bringing jobs and homes closer to transit networks.
ii) Improving and encouraging public transport networks, creation of
multi- modal hubs and regulatory measures such as congestion pricing
etc.
iii) Encouraging green mobility and active travel modes by improving
pedestrian, cycling and EV infrastructure.
iv) Migration to green fuels for public transport as well as IPT and
other shared modes through appropriate incentives.
2.5 Other strategies
2.5.1 Pollution of surface water bodies and ground water to be addressed on priority:
i) Water quality improvement to be taken up for river Yamuna, and
various natural drains, lakes and baolis, by checking the outfall of
untreated wastewater from surrounding developments. Concerned
agencies to implement projects in this regard.
ii) Steps shall be taken by DJB in coordination with the Irrigation and
Flood Control Department (I&FC) to ensure time bound removal of
existing pollutants using natural non-mechanized systems as per
feasibility.
iii) Water quality shall be monitored periodically along the entire length of
drains by the Delhi Pollution Control Committee (DPCC) as per
applicable procedures and protocols.
2.5.2 Unregulated dumping and disposal of solid wastes pollutes soil and water
shall be regulated through the following strategies (ref: INF2).
i) Dumping of solid and liquid wastes in any environmental asset of the
city shall be strictly prohibited and penalised by concerned agencies.
ii) Segregation of waste at source point to be adopted.
iii) Local bodies shall develop a system to manage waste generated at
large public gatherings and festivals held in open areas.
iv) Waste reuse and recycling practices shall be mainstreamed by
including such requirements as part of various development schemes.
2.5.3 45% of the indigenous PM2.5 is due to dust. The construction industry can
play a major role in addressing this issue. Given that significant building
construction activity is expected in the land pooling areas and as part of
regeneration projects, the following provisions shall apply:
i) All development projects shall follow dust mitigation measures in
handling construction material and C&D waste. A Dust Management
Plan shall be submitted as per CPCB or any other guidelines. Construction
sites shall be monitored regularly by the local bodies to ascertain the
implementation.
2.5.4 The following mitigation measures shall be adopted across the city, and
implemented on a priority basis within identified pollution, flooding or heating
hotspots in the city:
i) Pavements, roads and roofs shall be constructed/coated with light
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 515
coloured material with high albedo value wherever possible. This can
reduce local temperature by 3-5 degrees.
ii) Road sections shall include appropriate trees and buffers to reduce
air and noise pollution. Sustainable urban drainage components such
as bioswales, rain gardens, etc., shall also be incorporated (including in
residual areas below flyovers) to mitigate water logging.
iii) Native species of trees and plants which act as pollution filters shall be
included in the various greening initiatives. Miyawaki forests, smog
absorption towers and other technological solutions may also be
adopted for mitigating pollution at hotspots.
iv) Higher Green Blue Factor (GBF) values i.e. higher greening
requirements may be prescribed for future developments in areas
identified as chronic pollution hotspots. Similarly, ground coverage may
be restricted and pervious surface requirements may be increased in
areas identified as flooding hotspots in the city.
v) All new developments shall locate facilities like hospitals, schools, old
age homes etc., away from high-speed traffic corridors.
vi) A Noise Pollution Action Plan may be prepared and implemented by
GNCTD based on the Noise Pollution (Regulation and Control) Rules
(2000) or any other government recommended guidance framework.
The number and spread of noise pollution monitoring stations in the city
to be increased and appropriate noise reduction measures (plantation
or noise barriers) may be implemented for immediate relief in noise
hotspots.
2.5.5 A robust monitoring framework for tracking environmental parameters may be
set up by DPCC.
i) Data collected from such monitoring shall be regularly published
through online platforms to improve awareness about these issues.
Crowd sourcing of information may be explored for parameters like air
pollution and noise levels, reporting on illegal dumping of solid and
liquid wastes into greens and water bodies, etc.. This data can
complement evidence obtained from monitoring stations and provide a
granular spatial understanding of the sources of pollution and action
required.
2.5.6 Citizens and other stakeholders play a critical role in managing pollution at the
local level. All concerned agencies shall take steps to improve awareness,
and provide adequate and reliable information to engage stakeholders as
implementation partners.
--- x --- x ---- x --- x ---
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 516
Chapter code
3.0 ENHANCING GREEN BLUE INFRASTRUCTURE
ENV2
3.1.1 Delhi is one of the greenest cities in the country with abundant natural ‘Green
Assets’ and ‘Blue Assets’ in the form of the Aravalli ridge, the Yamuna,
forests, streams, drains, lakes and wetlands, as well as human-made assets
like parks, maidans, ponds, baolis, etc. All green and blue assets and their
inter-connected network is an essential infrastructure layer of the city that
provides open spaces
for citizens to enjoy and facilitate larger network benefits for biodiversity,
microclimate and flood management. The master plan provides a framework
for integrated management of ‘Green-Blue Infrastructure’ in the city
envisaging the increase in:
i) Net area under natural green-blue assets
ii) Planned green spaces delivered as part of new projects in the city
3.1.2 The following four-pronged approach shall be implemented over the Plan
period, combining efforts to preserve and enhance existing natural assets,
create new city-level assets and increase the green-blue quotient within the
built environment. This can provide the following benefits:
i) Environmental – enhanced per capita greens, richer biodiversity,
reduced heating and flooding, reduced pollution, improved resilience to
climate change;
ii) Health – cleaner living environments, active lifestyles, reduced burden
of ailments and diseases (including mental health) and improved quality
of life;
iii) Socio-cultural – higher environmental awareness and closer connection
of people with nature, availability of spaces for leisure, physical and
social activity;
iv) Economic – improved attractiveness as an investment destination,
better productivity, reduced expenditure on health care, boost to green
economies like urban farming, etc.
3.2 Preservation and improvement of natural green and blue assets
3.2.1 Many of the natural assets in the city such as the river, ridge, drains and water
bodies are already notified as ‘protected’ or ‘reserved’ areas by concerned
agencies.
i) ‘Areas under Environmental Protection’ with delineated boundaries
shall be provided by GNCTD and local bodies to DDA for the Database
of Green- Blue Infrastructure detailed in Clause 3.5.1. In case of
Yamuna, the delineation shall include its 1 in 25 year floodplain or any
other criteria mandated by a competent authority.
ii) Only restricted development shall be permitted within such sites (ref:
DCN).
3.2.2 Comprehensive strategies shall be implemented for preserving and enhancing
such sites.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 517
a) Boundary protection: through construction of fences or boundary walls as
prescribed by concerned agencies or by providing pedestrian/cycle paths.
i) Eco-friendly materials/ techniques such as earth-berming with
vegetation shall be used wherever possible as an alternative to
boundary walls;
ii) Fences/walls shall be avoided where the boundaries are clearly
demarcated by roads, bunds or natural features.
b) Improving quality of assets:
i) Checking growth of invasive and alien species that cause land
degradation or disturb water ecology. These will be replaced with
indigenous flora and fauna that require less water and/or are
effective for pollution control and suitable aquatic species to restore
health of water bodies.
ii) Afforestation and tree transplantation may be taken up in identified
areas as per feasibility; ensuring indigenous species that are
compatible with the area and soil characteristics.
iii) The health of all environmental assets shall be monitored from time to
time and steps shall be taken by concerned agencies for keeping the
assets free from pollution and addressing the shortcomings if any.
iv) Enhancing biodiversity for conserving and preserving the
ecosystems of Yamuna and the Aravalli Ridge.
v) DJB, I&FC and other concerned agencies shall implement rejuvenation
of the river and lakes in the city. DJB to ensure that adequate quantum
of treated wastewater, as per prescribed quality standards, is
discharged into the river to maintain the prescribed environmental flow
and make treated waste water available for lake/water body
rejuvenation projects.
c) Enhancing people’s connection with nature: Public access to developed
recreational sites shall be permitted without threatening the natural
environment.
i) Specific areas and trails shall be identified as ‘interactive zones’.
ii) Temporary activities such as active/passive recreation, exercise/yoga,
nature classes, environmental research, picnics, camping, biodiversity
tours, etc. shall be permitted within these areas. Amenities like toilets,
drinking water fountains, resting places, visitor information centres etc.,
shall be provided wherever required/feasible.
iii) Public access shall not be permitted in any ecologically
significant/sensitive features or areas (rocky outcrops, water bodies,
nesting areas etc.).
3.2.3 Special initiative for rejuvenation of Yamuna and its floodplains: Like any
river city, Delhi’s history and cultural ethos is closely linked with the
Yamuna and its floodplain. The Comprehensive River Development Plan
prepared and anchored by DDA shall be a multi-agency initiative that shall
guide protection of the floodplain with only restricted development.
i) A 300 m wide green buffer where ever feasible shall be maintained
along the entire edge of the river. Wild grassing or other suitable
ground-cover vegetation shall be planted for 25-30m. from the river
edge and trees may be planted beyond this grass belt.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 518
ii) River-people connect shall be encouraged by developing 75-100m
wide greenways along the embankments for public access with
provision of cycling and walking trails and other spaces for passive
activities near the river. No permanent construction shall be permitted
in the floodplain. (ref: DCN)
iii) Socio-cultural activities shall be permitted only in specifically earmarked
locations. Specific locations may be identified for permitting agriculture
in the flood plains. Any adverse impact of these activities on the river
shall be minimized by proper regulation of disposal of pooja material,
immersion of idols, use of fertilizers, garbage disposal, etc. Only
restricted construction shall be permitted in public areas such as ghats.
Regular monitoring shall be ensured by manual and CCTV surveillance
to check illegal construction, dumping of sewage or malba in the
floodplain and river. No untreated sewage/ wastewater outfall shall be
permitted in the river (ref: INF1)
iv) Eco-system restoration shall be carried out by de-silting of the existing
wetlands and restoring them for catchment of floodwater and creating
new wetlands by developing and deepening the existing depressions
into storage basins.
v) Concerned agencies shall use different methods and media to enhance
public awareness about the value of Yamuna and its floodplains.
3.2.4 Preserving eco-cultural assets: Delhi has a number of historical monuments
located within or in close proximity to green and blue assets. Archaeological
Parks are the best examples of such eco-cultural assets. Cultural Resource
Management Plans (CRMPs) to be prepared to preserve and develop such
eco- cultural assets. Historical gardens, water structures (baolis, wells, tanks)
etc., to be taken up for rejuvenation by concerned agencies; re-establishing
lost connections with water systems and aquifers. (ref: HCP2)
3.2.5 Protecting Trees of Delhi: A Tree Directory shall be prepared by concerned
agencies for their respective areas, identifying unique tree corridors or
precincts, heritage trees, precincts with high carbon storage and sequestration
rates, etc. Such trees/ tree clusters shall be protected and controlled in terms
of planting of indigenous trees and integrated with cultural trails/ nature trails,
etc.
3.2.6 Measures to reduce impact from surrounding development: The following
norms shall apply to projects adjacent to Areas under Environmental
Protection:
i) All greenfield and regeneration projects located along drains or water
bodies shall maintain a minimum mandatory buffer of 10m from the
edge of the drain/ water body. A wider buffer as feasible may be
mandated by the local body/DDA based on ground conditions.
Landowners can consume entire FAR in the remaining plot.
Compensation for providing land for buffers may be provided in case
the remaining plot is rendered untenable for development after leaving
the buffer.
ii) Dumping of construction waste or outfall of sewage/wastewater from
surrounding development shall be strictly prohibited in ‘Areas under
Environmental Protection’ or their buffers.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 519
iii) Buildings shall be oriented to face the green and blue assets and
maintain active facades in the form of balconies, windows, pedestrian
entries, commercial or public frontages at the ground level, etc. Any
mandatory public space requirements that have to be met as part of
projects may be provided along the water body in the form of public
promenades or parks.
iv) Environmental Impact Assessment (EIA) shall be mandatory for new
projects (as per prescribed guidelines) in close proximity of Areas
under Environmental Protection.
3.3 Creation of new green-blue assets
3.3.1 ‘Green Development’ on the city periphery: Green Development Area
policy has been proposed for green belt villages and it permits restricted
development and prescribes substantial proportion of land to be maintained
as wooded area and green cover. (ref: DEV2)
3.3.2 Green buffers along drains as city-level Green Corridors (ref: DCN):
i) Lands shall be identified along drains that can be maintained as natural
green buffers. This land can include scrub land, existing buffers or
floodplains or vacant government lands in all planned and unplanned
areas. Additionally, all new projects shall provide such buffers.
ii) Concerned agencies shall take up creation of green mobility corridors
for creating a city-wide network of green-blue assets connected
through pedestrian and cycling paths developed along the drains (ref:
MOB3). The water in the drains shall be cleaned and no outflow of
sewage or wastewater will be permitted. In-situ treatment for improving
the water quality to be adopted.
iii) The natural green buffers may be developed as wetlands and marshes
for water-based ecologies, through bio drainage etc., groundwater
recharge points or as sponges for flood water. At places where buffers
are wide, they may be designed for active public use in the form of
parks, spaces for yoga, active sports (without formal seating), open air
exhibitions, performances and arboretums, community gardens,
boating, restaurants, etc. Heritage trails may be integrated with the
green mobility corridors .
3.3.3 Repurposing underutilized sites and wastelands as green-blue assets:
i) Sites such as closed landfills, ash dykes in closed thermal power
plants, abandoned quarries and mines have issues of toxicity, unstable
nature of soil, etc. These sites may be converted into biodiversity parks,
eco-parks, water bodies, etc., as per feasibility.
ii) Circular economy strategies like processing/recycling of legacy wastes
at landfills, repurposing and adaptive reuse of industrial structures
artefacts may be adopted by concerned agencies.
3.3.4 Other initiatives:
i) Provision of planned greens: In land pooling areas, existing
plantations, wetlands, low-lying areas shall be included for
development of public parks and aquifer recharge ponds in order to
retain the drainage pattern.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 520
Public greens shall also be contributed mandatorily by Regeneration
and TOD Schemes as prescribed by the Plan.Vertical mixing of uses
shall be encouraged within buildings so that more land can be opened
up for parks and open areas. (ref: DCN)
ii) Provision of active recreation and sports facilities: Sports facilities
are required to be provisioned at accessible locations that are well
connected to public transport and networks of walking and cycling. New
sports facilities such as stadiums, district sports complexes,
playgrounds, multi-purpose grounds etc. shall be created to encourage
healthy living and active lifestyle among residents as well as provide
infrastructure to enhance capabilities of sports persons for active
participation in national and international competitive sports including
Paralympics.
iii) Special greening projects: Special projects such as biodiversity
parks, amusement parks, children’s adventure grounds, nurseries, etc.,
shall be taken up by all concerned agencies to provide multiple options
of recreation for residents.
iv) Recharging Aquifers: DDA and DJB shall undertake projects to
facilitate groundwater recharge in critical zones by creating artificial
water bodies utilising treated waste water.
v) All-abilities parks: All-abilities parks shall be created across the city
by earmarking land or retrofitting existing parks. These parks have to
be designed for play and recreational activities especially catering to
the needs of people with disability, elderly, toddlers and infants with
caregivers.
3.4 Enhancing green-blue features in the built fabric
3.4.1 Existing local level parks and other planned greens shall be improved by local
bodies/DDA or by RWAs/MTAs (Market Traders Association), community etc.,
through the following interventions:
a) Water sensitive urban design
i) Storm water drainage shall be integrated within the landscaping and
design of parks so that they may act as rainwater harvesting sumps.
ii) Impervious paved surfaces shall be replaced with semi-pervious paving
material allowing groundwater recharge and reduction in local heating.
iii) In larger parks (community level and above), decentralised wastewater
treatment facilities for the area/locality may be integrated into the
landscape design and the treated water may be used for horticultural
purposes or ground water recharging lakes. Dedicated space may also
be provided for composting.
b) Improving functionality of parks
i) Dedicated tree plantation strategy shall be developed by DDA/local
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 521
bodies for larger parks (community level and above) or a cluster of
parks for mitigating air and noise pollution, reducing heat, creating
comfortable micro-climate and providing shaded areas for recreation
etc.
ii) Activities like eateries, libraries/reading areas, outdoor performances,
exhibitions, yoga and meditation, adventure trails for children etc., may
be permitted in a regulated manner in larger parks. (ref: DCN).
3.4.2 Greening of public areas:
i) All concerned agencies including DDA and local bodies shall ensure
greening of streets RoW 18m and above. Such streets may be
developed by creating avenue plantation of appropriate shade-giving,
evergreen trees and landscaped areas for seating, green plazas, bio-
swales along drains etc., to create a comfortable microclimate. Bridges
and FOBs may also incorporate green elements on pillars, roofs,
parapet etc. Such greening shall be taken up on a priority basis in
areas where Walk Plans are being implemented (ref: MOB3).
ii) All surface parking sites shall have 80% of the area as pervious or with
pervious paving. Trees shall also be planted at regular intervals in such
sites wherever feasible.
iii) Respective agencies shall take up landscaping and plantation in
residual spaces under flyovers, land along water pipelines, unpaved
road sections etc. Some of these may be used by public if feasible.
3.4.3 Encouraging greening: Activities such as urban farming, community
gardens, etc., may be encouraged in vacant private/public lands irrespective
of land use of the plot. Z-farming/vertical farming shall also be a permitted
activity within all use premises. Local bodies and DDA may also provide
suitable guidelines and capacity building to communities/ RWAs/ schools/
other stakeholders for undertaking such activities. Mandatory wild grassing of
all government owned vacant lands shall also be enforced.
3.4.4 Green-Blue Factor for buildings and sites: Green rating shall be mandatory
for new developments as per UBBL to reduce energy consumption from
mechanical heating/cooling and mitigate pollution. Additionally, development
of green-blue features within plots/buildings in the form of roof gardens,
terrace gardens, green walls, landscaped and/or pervious ground, etc. shall be
encouraged in all development projects.
i) A Green Blue Factor (GBF) shall be applicable on all new projects and
developments. It is computed by combining the prescribed weightage
of specific green and blue features provided in the site and building
design.
ii) Incentives and disincentives may be provided by local bodies for
achieving a minimum GBF and for applying it on existing buildings.
iii) All new projects and developments shall have to achieve a minimum
value of the GBF as prescribed by the Plan.
iv) Computation of GBF shall be done at plot level and shall be integrated
as a condition for all building and layout sanctions.
3.5 Management of green-blue infrastructure
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 522
3.5.1 A Database of Green-Blue Infrastructure as part of the Delhi Spatial
Information System by all the concerned agencies shall be maintained and
mapping the existing and potential sites.
i) The database shall be based on the typological classification of green
and blue assets given at Annexure 2 and shall be made available to the
public through the DDA website
ii) Information such as hydrology, topography, associated biodiversity, etc.
may also be added over time to develop a rich resource for research
and future planning. The Tree Directory may also be integrated into the
database.
iii) A data-sharing protocol shall be set up to ensure that all concerned
agencies provide data on a real-time basis or periodically to the
database to keep it relevant and updated (e.g. building and scheme
sanctions with GBF and public greens, afforestation, creation of new
parks etc.). The data would help set baselines, plan and track new
initiatives and assess the change in quantum and quality of green-blue
assets.
3.5.2 Protection and enhancement of green-blue assets is a priority of the Plan. It is
recommended that concerned agencies set aside own resources and explore
other innovative funding mechanisms for carrying out greening initiatives. A
dedicated Green Fund may also be created for this purpose.
3.5.3 Citizens and stakeholder groups shall be facilitated by concerned
agencies to play a role in the protection and improvement of green-blue
assets and develop community ownership and responsibility towards these
shared resources and urban commons.
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[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 523
SECTION 2
ECONOMY
BACKGROUND AND KEY POLICY CONCERNS
Delhi is one of the fastest growing urban centres of the world. It is the sixth largest
contributor to the national GDP (7.1%) with a GDP growth rate that is 4% higher than the
national average. Delhi serves as the economic core of the National Capital Region,
contributing to more than 50% of the GDP of the region. The city is the region’s largest
commercial centre with strong linkages to national and global financial networks.
It has emerged as a leading start-up ecosystem with high literacy levels (86.2%), a young
population (average age is expected to be approx. 35 years in 2041) and a sizeable
proportion of the population of working age (total working population was 6.28 million in
2017-18 and is expected to grow to 10.7 million in 2040-41). Additionally, across all
indices of tech literacy and access, creativity, ability to attract talent and average
education levels, Delhi is ranked the highest among all states and UTs (MPI report). This
indicates the need to foster innovation and create employment opportunities to harness
the economic potential presented by this demographic dividend.
Delhi has retail, wholesale and warehousing hubs spread across the city. Being the
country’s capital, is a seat of government and quasi-government institutions, where
headquarters of various national/multinational companies are located. It is a premier
MICE, travel and hospitality business destination. The city also has a huge cultural capital
that can be leveraged for promoting cultural (tourism, travel, F&B, etc.) and creative
(media, design, arts, etc.) industries. It has also hosted mega events like the Asian
Games (1982) and Commonwealth Games (2010)
Delhi also serves as a major industrial centre with 33 planned industrial estates, four
flatted factory clusters, 1.75 lakh MSMEs (more than 90% micro enterprises) and 23
notified non-conforming industrial clusters. These industries along with household
industries continue to generate employment for both skilled and unskilled workforce. The
scale of industry has undergone fragmentation and a large proportion of the workforce is
employed in small and micro enterprises and household industries. Over the past two
decades, Delhi has experienced a shift towards the tertiary sector. Close to 83% of
Delhi’s income is from the tertiary sector and about 15% is from the secondary sector
(NSS 2015- 16, PLFS (Periodic Labour Force Survey) 2017-18).
Given the rising concerns regarding pollution, shift towards cleaner economies such as
IT/ITES, knowledge-based and hi-tech industries, entrepreneurial activities, realty
markets, tourism, hospitality, logistics, transport, communication, tertiary healthcare and
higher education is envisaged. The IT industry, in particular, is expected to grow and
receive policy support.
Policies for economic development may be directed towards supporting small and micro
enterprises and unorganized economies that provide employment, while ensuring
migration towards cleaner, non-polluting economies. The construction sector can expect
to triple its workforce by 2041 due to implementation of Land pooling and other
development policies. The TOD policy and strong regional interdependencies will also
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 524
generate employment in the transport, trade and retail sector.
Many erstwhile industrial spaces are undergoing a transformation into clusters of clean,
service, knowledge, finance, and entertainment-oriented functions. This has blurred the
boundaries between the commercial and industrial uses, and there is a need to facilitate
diversification and modernisation of such mono-functional areas. Technological
innovations like app-based services, warehouse-to-home models; remote working/ work-
from-home, etc. are changing the nature and form of work spaces and associated
requirements. The demand for co-working spaces is set to treble in the next 3 years and
demand for large enterprises is expected to grow over medium to long-term.
Improved digital and telecom infrastructure will promote growth of newer and niche
economies and increase the share of data-enabled technologies in Delhi’s GDP.
Shifting of wholesale and warehousing activities from the city centre to outskirts is an
important concern for Delhi to reduce freight-linked congestion within the city. While
some of these involving hazardous substances have shifted, other activities still continue
to operate.
The informal sector is the largest employer in the city engaging approximately 70% of
Delhi’s workforce. There is a need to improve the quality of workspaces and opportunities
for the sector. Within the informal economy, female work participation has increased. Due
consideration towards provision of space for public conveniences, individual and group
work as well as childcare etc., should be made. Initiatives by the state government and
concerned agencies will be required to ensure upskilling of workforce over the plan
period to create better opportunities for the informal workforce for incremental absorption
into emerging formal economies.
The chapter formulates strategies for upgrading the existing spaces of economic
production, i.e. trade and commerce, wholesale, industry, service and informal sector,
developing new economic hubs that facilitate the shift towards cleaner and niche
economies and enabling improved access to economic opportunities:
ECO: Places of Economic Production
Chapter code
4.0 PLACES OF ECONOMIC PRODUCTION
ECO
4.1.1 The Master Plan provides an enabling environment for harnessing the economic
potential of Delhi and facilitating a variety of work and workspace typologies so
that opportunities are created for public at large. It aims to facilitate balanced
economic growth by supporting both formal and informal economies (inclusive
economy), fostering non-polluting and environmentally-friendly economies (clean
economy), and promoting economies that will help to establish a unique role for the
city in the regional context (niche economy).
4.1.2 Strategies of the plan will facilitate the following:
i) Creation of strategic hubs of high investment and high value business
and services
ii) Optimized utilization of existing economic centres
iii) Migration of non-conforming economic activities to approved sites and/or
uses
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 525
iv) Improved facilities for the informal sector
4.2 Approach for development and strengthening of economic centres
4.2.1 Promoting clean economies: The Plan focuses on improving existing core
economic sectors, namely retail trade, wholesale and warehousing, logistics,
manufacturing, government offices, banking and finance, shifting to clean
economy and facilitating existing polluting industries to shift.
i. Knowledge and cyber economy: Cyber economy, high-tech robotics and
electronics, knowledge and innovation, research and development, etc.
ii. MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions), Cultural
and creative economy: World class centres for MICE travel and
hospitality, etc. tourism, design and fashion, publishing, F&B, media,
visual/performing arts, etc.
iii. Health and Education: Tertiary healthcare, medical research and
development, bio-tech, pharma research, higher education, etc.
iv. Green economy: Urban farming, horticulture, solar farms, theme parks, etc.
v. Circular economy: recycling and repair economy, wastewater reuse,
recycled C&D waste products (like fly ash bricks, reclaimed asphalt
pavement etc.), recycling of faecal sludge, recycling of e-waste, plastic
waste, etc.
4.2.2 Fostering Strategic Economic Hubs: Strategic areas shall be developed as
city level economic hubs. Holistic planning for improved public transport access,
pedestrian connectivity and creation of public spaces shall be undertaken.
a) TOD Nodes
Areas around identified transit stations shall be developed as high-intensity mix-
use nodes and may be developed as high-tech, logistics, hospitality, health and
education clusters to cater to regional dependence on Delhi for various facilities.
b) Business Promotion Districts
i) Identified existing Industrial Areas, District Centres and Institutional Areas
or any other area with high potential for economic growth shall be notified
by DDA to be developed as Business Promotion Districts (BPDs) having
functions such as cyber hubs, clean-tech innovation clusters, media and
design clusters, medi-cities, edu-cities, MICE hubs, modern logistics hubs,
etc.
ii) BPD shall have minimum planning area of 10 ha. and shall be
developed as per the provisions of Regeneration Schemes.
c) Green Development Area (GDA)
GDA shall be developed as a hub for green economy as per the provisions
of the Green Development Scheme.
4.2.3 Diversifying mono-functional economic centres and regeneration: The plan
will promote diversification of economic centres to accommodate the shift towards
cleaner, tertiary sector economies and create thriving mixed-use employment
destinations in the city. This would include supportive functions such as hospitality,
working women’s and men’s hostels, rental housing and serviced apartments,
spaces for leisure and entertainment, public spaces, etc.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 526
4.2.4 Existing economic centres shall also be upgraded through regeneration and
improvements in transit access, public space, quality of physical and digital
infrastructure.
4.2.5 Facilitating New forms of Workspaces: A finer network of decentralized
workspaces in the form of small warehousing for e-commerce, co-working
spaces for start-up economy, etc. shall be facilitated. Additionally, the Plan will
promote emerging new forms of work such as platform and gig economies.
through creation of supporting amenities for the workers.
4.2.6 Fostering Night Time Economy (NTE):
i) The concept of ‘24-hour city’ is being promoted through Model Shops and
Establishments (Regulation of Employment and Conditions of Services) Act
2015 as well as the NTE policy at the national level.
ii) Nodes, precincts or circuits shall be identified for continuing work, cultural
activity and entertainment at night to attract tourists and locals.
iii) This will improve economic yield by extending the utilisation of work spaces,
and safety in the city by promoting a vibrant night life.
4.2.7 Supporting the Informal Sector: The Plan provides adequate space norms and
facilities for supporting informal economies.
4.3 Trade and Commerce
4.3.1 Metropolitan City Centre (MCC)/ Central Business District (CBD): Areas such
as Connaught Place and its Extension, commercial areas in the Walled City and
Karol Bagh have historically played the role of the CBD and continue to have high
concentration of commerce, offices, businesses and socio-cultural facilities. The
CBD area is constituted of different areas, each with unique built character,
concentration of specialised activities and potential for future growth.
4.3.1.1 An area-based improvement approach shall be adopted for revitalizing
the commercial core of the city.
i) Connaught Place (CP) & CP Extension are iconic hubs characterized
by heritage and landmark buildings, and a diverse mix of office,
hospitality, entertainment, retail and business activities. An integrated
improvement plan shall be prepared for improving the heritage
buildings and public realm. Size of plots as per existing layout plan
shall be maintained and no sub-division shall be permissible.
ii) Mandi House has emerged as a socio-cultural hub with socio-cultural
institutions, educational institutions, government offices, State
Bhawans, etc. The institutional character of the area should be
maintained and enhanced.
iii) Pragati Maidan has assumed international and national significance
due to its capacity to serve as a major exhibition and expo-centre.
With the ongoing redevelopment of the area, it is expected to emerge
as a MICE Hub. Adequate provisions for temporary accommodation,
hospitality, parking and public spaces should be ensured in the area.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 527
iv) Indraprastha Estate is a vibrant hub of government offices and
institutions. The area shall be maintained and promoted as an
Institutional Hub. A comprehensive improvement plan should be
prepared to address traffic congestion, enhance public realm and
manage parking.
v) Shahjahanabad (Walled City) is a Heritage Zone with concentration of
large number of heritage buildings. Wholesale activities shall be
shifted and cultural/retail activities shall be promoted in the area. All
improvements and regeneration shall be taken up as per the
provisions of HCP2 and DEV3.
vi) Areas outside the Walled City include areas like Paharganj, Sadar
Bazaar, Azad Market, Bara Hindu Rao, etc. A Regeneration Plan
shall be prepared for these areas. Specific economic activities such
as hospitality districts, alternate sites for warehousing and wholesale,
etc. may be planned. Any traditional bazaars or other areas of cultural
value shall be identified and protected as part of the plan.
vii) Karol Bagh has a mix of plotted residential areas as well as
commercial areas. An integrated improvement plan shall be prepared
for delineating areas where the plotted character needs to be
protected and those where regeneration schemes may be permitted.
4.3.1.2 Comprehensive traffic and parking management plans, plans for
improving walkability and creating cycling circuits, and encouraging NTE
(Night Time Economy) shall be prepared and implemented.
4.3.1.3 Built-to-edge frontage should be framed as part of the comprehensive
improvement plan of the area and implemented wherever feasible.
4.3.2 Hierarchy of Planned Commercial Areas
The Hierarchy of developed planned commercial areas are as follows:
i) District Centres (DCs) have been planned as sub-CBDs to provide a wide
range of financial services, retail, office, entertainment, IT/ITES, hospitality,
shared and, and related uses. DCs located in proximity of public transit
stations may be taken up for development as TOD Nodes .
ii) Community Centres (CCs) provide for retail and leisure shopping,
essential business establishments, office spaces, theatres, etc. and cater to
the needs of the population at community level.
iii) Local Shopping Centres (LSCs) and Community Shopping Centres
(CSCs) include retail stores and personal service establishments which
cater to frequently recurring needs. Such establishments are required in
convenient locations near all residential areas and are provided as a part of
gross residential use.
iv) In land pooling areas, the development of commercial areas shall be as
per the specific provisions of DEV1.
4.3.3 Pre-1962 Commercial Areas: Residential areas and streets/stretches declared as
commercial areas/streets prior to the notification of MPD-1962 or where
commercial use was allowed in MPD-1962 shall continue such use to the extent
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 528
permissible in MPD-1962. Commercial activities existing from prior to 1962 in
residential areas are also permitted subject to documentary evidence. Areas
developed prior to 1962 that were not included in the Master Plan for Delhi
(subject to documentary proof) having concentration of commercial activities,
may continue as mixed use as per DCN. Such areas may also undertake
regenerations per provisions of DEV3.
4.3.4 Other Commercial Centres: Other commercial centers includes notified Non-
hierarchical Commercial Centre (NHCC), Shop-cum Residence Complexes (shop-
cum-residence plots/ shop plots) later designated as CC/LSC/CSC and other
existing shop-cum-residence plots. These areas shall be governed as per norms
and regeneration to be as per DEV3.
4.3.5 Commercial Streets/ Mixed Use Streets: No new notifications shall be
permitted as Mixed-Use Streets or Commercial Streets. Non-residential uses within
residential areas shall be permitted as per provisions given in DCN. Local
bodies/MTAs shall prepare plans for improving traffic management, parking and
public spaces along existing streets. Streets below 9m RoW shall be considered
by local bodies for pedestrianisation.
4.3.6 Service markets: To support low turnover, and space extensive shops for fruits
and vegetables, service and repair, junk and scrap materials (kabari), hardware
and building materials, automobile repair workshops, etc., all economic centres
may reserve space for such facilities. as prescribed in DCN.
4.4 Hospitality
4.4.1 Delhi is emerging as an international centre of education, health care,
tourism & leisure, sports and business, which require hotel facilities including
Budget Hotels, guest houses, lodging and boarding houses, dharamshalas, hotels
and serviced apartments catering to various economic groups.
4.4.2 The following shall be permitted:
4.4.2.1 Dharamshala, Budget Hotels, Guest houses, B&Bs, boarding lodging
facilities shall be permitted as part of mixed use in residential areas.
4.4.2.2 Hotels/ serviced apartments are permitted as part of:
i) socio-cultural facilities such as convention centres, socio cultural
centres, etc.,
ii) commercial centres in Industrial and Wholesale Use Zones, and
iii) transport nodes (ISBTs, bus depots/terminals, multi-modal hubs,
railway stations, airport, integrated freight complexes).
4.4.2.3 Hotels may also be developed through use conversion of plots with
access from 30m RoW in industrial and wholesale use zones. The
maximum ground coverage and FAR in such cases shall be as per the
applicable norms/ sanctioned building plans, but in no case exceeding the
permissible ground coverage and FAR of that use zone.
4.5 Wholesale Trade
4.5.1 Delhi is the biggest consumption centre in North India. It has also attained the
status of a major distribution centre by virtue of its geographical location. With
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 529
digital advancement, e-commerce has emerged as an important segment requiring
new forms of warehousing services. The upcoming regional freight infrastructure
like DFC and DMIC is also likely to reduce Delhi’s primacy as a distribution centre
and result in transformations in existing forms of wholesale trade and
warehousing.
4.5.2 Existing wholesale markets and IFCs shall be permitted to undertake
regeneration as per provisions of DEV3. This will facilitate modernisation and
capacity enhancement for meeting future requirements.
4.5.3 Wholesale and warehousing requirements for Land Pooling areas and GDA shall
be met within IFCs. Mandis, storage and cold storage shall be permitted to
develop within the GDA as per specific norms(ref: DEV2).
4.5.4 Warehouses on plots of 1 ha and above with direct access from 30m RoW shall be
permitted to have retail activity as per DCN to facilitate development of big box
retail.
4.5.5 IFCs shall include warehousing, godowns and wholesale units and other
activities after providing operational requirements for freight and logistics.
4.5.6 Conversion of industrial plots to warehouses shall be permitted within
industrial use zones as per DCN
4.5.7 All warehousing activities and wholesale storage within the old city shall be
shifted to compatible areas such as industrial areas, IFCs or wholesale
markets within a period of 10years. Concerned local bodies/ GNCTD may
introduce incentive schemes for facilitating such relocation.
4.5.8 Regeneration of areas in close proximity to the old city such as Sadar Bazaar shall
be permitted uses such as warehousing and hotels to cater to the requirements
of the old city businesses.
4.5.9 Unplanned/ Non-conforming godown clusters: Several unplanned clusters of
godowns/warehousing have developed across Delhi. Regularisation and planned
regeneration of such areas shall be as per DEV3 and shall be completed within a
period of 5 years. Clusters that do not participate shall be mandatorily shifted to
identified industrial areas, IFCs or wholesale markets.
4.6 Industry
4.6.1 A list of existing planned industrial areas in Delhi is given at Annexure 3.
Regeneration such areas shall be as per provisions given in DEV3. Such existing
areas may also be taken up for area improvement by DSIIDC/local industry
associations for parking, public realm, greening and development of common
facilities such as CETPs.
4.6.2 Conversion to group housing, , PSP, commercial and warehousing use shall be
permitted as per specific provisions given in DCN. Conversion to knowledge-
based industries and vocational education centres shall be permitted to facilitate
synergies between industry and academia. New forms of big box retail shall also
be facilitated.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 530
4.6.3 In order to facilitate start-ups and innovation clusters in industrial areas, co-
working spaces shall be permitted on industrial plots up to 10% of the FAR.
without any use conversion.
4.6.4 New industrial areas (proposed for development by DSIIDC and/or developed in
land pooling areas) shall be developed as hubs of clean industry such as business
parks, tech parks and cyber hubs, knowledge, R&D, cultural industry/media
clusters.
4.6.5 Industries listed under prohibited category shall not be permitted in Delhi as
given in Annexure 1. Any existing industrial units under prohibited category will
need to shift outside Delhi or shift to clean manufacturing/production within a
period of 5 years.
4.6.6 No industrial activity (including household industries) shall be permitted within
Bungalow Zones (New Delhi & Civil Lines), the Ridge, River Bed (Zone-O), areas
along water bodies, canals, sensitive areas from security point of view, reserved /
protected forests, Cooperative Group Housing Societies, DDA housing, Group
Housing excluding Janta flats, Government flats / bungalows / employer
housing, etc.
4.6.7 Pre-1962 Industrial Areas: Industrial Areas, existing prior to 1962 or where
industrial use was allowed in MPD-1962, shall continue to the extent permissible in
MPD-1962, subject to documentary evidence. Any regeneration of such areas
shall be as per the provisions of DEV3.
4.6.8 Household industries: Household industries shall be allowed to operate from
residential premises as per provisions of DCN. A list of permitted household
industries is given at Annexure 4 and 5.
4.6.9 Unplanned/ Non-conforming Industrial areas: Several unplanned industrial
areas have developed across Delhi. Regularisation and planned regeneration
of such areas shall be as per DEV3 and shall be completed within a period of 5
years. Clusters that do not participate shall be mandatorily shifted to identified
areas.
4.7 Government Offices
4.7.1 Government of India, GNCTD and local bodies have their offices in Delhi. Most of
the offices and court complexes were setup immediately after Independence
and have not fully utilised the land assets. This sector will continue to be a
major economy and employment generator for the city.
4.7.2 Optimum utilization of existing government land shall be achieved through
regeneration as per provisions of DEV3. This will facilitate the development of
modern multi-storey office complexes with adequate facilities such as employee
housing, commercial facilities, etc.
4.7.3 In the land pooling areas, as far as possible, the government offices and court
complexes shall be developed as integrated office complexes and located along
MRTS corridors.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 531
4.7.4 Government office clusters and court complexes shall also be permitted within
commercial and industrial areas. TOD projects may provide such facilities within
the commercial component and as part of over station development thereby
providing better mass transit connectivity.
4.7.5 Areas with government offices and court complexes shall be treated as a
priority ATA (Active Travel Areas) (ref MOB3). Wherever feasible, provision of
stack parking shall be provided.
4.8 Informal economy
4.8.1 Informal sector units locate themselves near commercial/industrial areas,
wholesale, warehousing, PSP facilities, offices and transport hubs providing critical
support services. The following provisions shall apply:
i) Vending zones for accommodating informal sector units shall be provided
by various plots/layouts as per provisions of DCN. The provision of such
units shall be ensured at the time of sanction of building plans / layout
plans.
ii) Wherever feasible, clustering of informal activities shall be promoted and
facilitated through appropriate infrastructure. Such clusters can be
temporary like weekly markets or take more permanent forms such as teh-
bazaari systems or theme-based Haats. Local bodies shall identify suitable
sites for such clusters.
iii) Street improvements as well as development of new streets shall
incorporate multi-utility zones as per Street Design Regulations for
accommodating informal activities. The vending and no vending zones shall
be clearly demarcated in plans prepared for identified Active Travel Areas
(ref: MOB3).
iv) All designated spaces for vending shall be provided with public
conveniences (including separate toilets for men and women, changing
rooms, childcare facilities) and solid waste disposal arrangements.
4.8.2 Multi-use community work centres/ work spaces shall be provided as part of
regeneration or improvement of unauthorized colonies, urban villages and slums,
as per feasibility. (ref: DEV3)
x x x x
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 532
SECTION 3
HERITAGE, CULTURE AND PUBLIC
SPACES
BACKGROUND AND KEY POLICY CONCERNS
Built Heritage: Delhi is one of the oldest inhabited cities in the world, and has been
the site of numerous settlements over its history. There are large number of heritage
assets and areas of concentrations having world heritage value and a unique
palimpsest where culture and heritage integrate with public activity.
Delhi has world heritage sites, Centrally Protected Monuments, State Protected
Monuments and other local listed heritage and non-listed heritage assets. Some of
these heritage buildings and remains of national importance have been lost and
are now untraceable. Heritage buildings notified by local bodies are mostly privately-
owned and in active use by the occupants. Many of these are under severe threat
due to disrepair, incompatible use and insensitive reconstruction of full/part asset.
There is an urgent need for conservation and monitoring of all heritage assets.
Delhi’s built heritage is largely concentrated in Zones A, C, D and F in the
triangle formed between the Yamuna and the Ridge. A number of these have the
potential to become unique cultural hubs for the city. Many of these are interlinked
with natural assets like water bodies and forests, presenting opportunities for
integrated planning. Today many of these historic areas have dense settlements and
commercial activities, and face issues of encroachment with neglected heritage
assets. with mixed use pattern Heritage areas like Shahjahanabad, Nizamuddin,
Mehrauli, Tughlaqabad, Jahanpanah, Hauz Khas and Lutyen’s Delhi contain some of
the most important icons of Delhi’s.
Delhi has to formulate strategies to utilise this strong cultural capital for boosting
economy and fostering unique cultural and public spaces through instruments such
as adaptive re-use. Although a number of boutique establishments, artist studios and
other creative economies have located close to such sites in some urban villages,
and initiatives such as art and cultural festivals, food walks, heritage walks etc. have
emerged, but all these activities are sporadic in nature rather than being linked to
enhancement of tourism and heritage experience in a systematic way. In addition to
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 533
heritage assets, Delhi also comprises of landmark buildings (defunct industrial sites /
power plants). There is need to acknowledge such assets as modern and industrial
heritage of the city and bring them under the purview of conservation and cultural
promotion.
Public spaces in Delhi: The city is dotted with a number of public spaces of
cultural, social and economic significance. These are in the form of activity nodes
and networks adding to a vibrant public life in Delhi. The public space typology of
Delhi is very diverse, ranging from iconic city level hubs, parks and open spaces like
India Gate, Central Park at CP and Nehru Park to large social and cultural facilities,
traditional/historic bazaars of the walled city, theme sites like Dilli Haats, markets like
Janpath street, emporia area on Parliament street, and local parks, chowks and
streets. Apart from these, various spaces for creative arts such as Mandi House,
water bodies, Yamuna floodplains and areas with concentration of heritage assets
themselves form important elements of the cultural and public life of the city.
There is a need to enhance the public realm to make all public spaces and places
safer, more inclusive and vibrant for all users especially for people with disability,
pregnant women, elderly and children.
There is also a need to create a public space inventory for Delhi to identify
(i)landmarks, iconic places and visual corridors that contribute towards the city’s
identity for enhancement of public experience and, (ii) areas/ streets for improvement
and installation of facilities for people’s convenience.
This section sets out strategies for conserving and leveraging the city’s heritage and
those for enhancing the public realm of the city in the following two chapters:
HCP1 – Managing Public Spaces
Better HCP2 – Managing Delhi’s
Heritage
Chapter code
5.0 MANAGING PUBLIC SPACES BETTER HCP1
5.1.1 The Plan aims to significantly address issues of safety, encroachment and
lack of infrastructure associated with public spaces to foster a vibrant public
realm in the city. This will provide numerous benefits across all three goals of
the Plan with better walkability, public life, social cohesion, health, creativity
and boost local businesses, retail, cultural economies.
5.1.2 The term ‘public realm’ is regarded as an essential urban common,
comprising of shared public areas in a city that belong to everyone and are
accessible to all. This Plan envisages the following with particular focus on
three elements, viz. streets, public and private plazas/squares, parks and
open spaces:
i) Improved availability and experience of well-designed, safe and well-
maintained public spaces across the city
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 534
ii) Improved interface between buildings and public areas with enhanced
street-level activity and safety
5.2 Fostering city level hubs and networks for public life
5.2.1 An important strategy for improving public life in the city is to foster large,
iconic public areas and landmarks that are a part of the image of the city.
While the Plan identifies some new opportunities that can be created, many
such areas already exist in the city and will need to be improved through
better facilities and design for supporting a variety of public activity.
5.2.2 City Hubs: The following typologies of city-level hubs shall be
developed/improved on priority basis:
i) Public waterfronts: The Plan gives provisions for undertaking eco-
sensitive rejuvenation of the Yamuna floodplains and strategies for
creating greenways along buffers of drains. This will encourage
sensitively designed new public spaces alongside water bodies in
areas that were previously neglected. (ref: ENV 2; MOB 3)
ii) Urban woodlands: Delhi has large area under reserved and protected
forest areas, that can offer excellent places for citizens to lead an active
lifestyle and connect with nature. Respective land-owning agencies
shall identify and develop ‘interactive zones’ for providing access to a
variety of flora, fauna and natural environment. Reclaiming sites such
as quarries, landfills, ash dykes, etc., as parks and natural habitats
shall also be carried out continuously during the Plan period (ref: ENV
2).
iii) Cultural hotspots: Cultural hotspots such as Shahjahanabad, the
Central Vista and India Gate lawns, Connaught Place, Hauz Khas,
Mehrauli, etc. are places of intense public activity, attracting locals as
well as tourists. Other specific hubs with a concentration of socio-
cultural activities shall be identified (e.g. Mandi House, Lodhi
Institutional Area and Art precinct, Dilli Haat, Dastakaar Haats, etc.).
Efforts shall be made to improve the public realm in and around such
sites.
iv) Transit hotspots: World over iconic airports and transit stations have
formed an important part of public memory and public life of cities. The
Plan has provisions for development of transit nodes as hubs of mix
use and public activity and for creation of such imageable landmarks.
(ref: MOB2 and DEV4)
v) Market places: People associate with many of Delhi’s diverse markets
for special products and experiences. These markets including District
Centres and Community Centres can become Active Travel Districts
with pedestrianised stretches for enhanced shopping experience. (ref:
MOB3)
vi) Recreation hubs: Development of various green entertainment hubs,
performance and concert spaces, weekend destinations, theme parks,
etc., is anticipated in the Green Development Area, which will add to
the inventory of city-level public spaces. (ref: DEV2)
5.2.3 City level circuits: Public space networks form an important strategy for
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 535
fostering a safe and vibrant public realm. The Plan identifies numerous
opportunities in Delhi for creating green corridors, heritage and cultural circuits
or even temporary festival circuits. An indicative list of potential circuits is
given in Annexure 6. Such circuits shall be taken up for improvement of
public facilities for walking, resting and social interaction, for facilitating
cultural and/or creative economies and themed events, etc. (ref: HCP2; MOB
3)
5.2.4 Nightlife Circuits (NCs): Night time economies (NTE) and an active night
life are important for improving safety, reducing congestion by staggering
activities, utilising spaces for different activities optimally, and improving
productivity for formal as well as informal economic activities.
i) Streets or areas such as cultural precincts, areas with concentration of
heritage assets, areas in the Central Business District, etc. that have a
vibrant nightlife presently shall be priority nodes of Nightlife Circuits
(NCs).
ii) Local bodies, Tourism Department and other concerned agencies shall
identify NCs and permit extended timing for hotels, restaurants, socio-
cultural activities, entertainment, sports facilities, retail stores etc., to
function in the night as per stipulations.
iii) Concerned agencies shall work jointly in identified NCs to facilitate
adequate illumination, security and easy access by public transport.
Special metro lines and bus routes may be permitted to operate at low
frequency during night time.
iv) All new constructions/redevelopments along identified NCs shall be
incentivized to create active frontages.
v) Concerned agencies can collaborate with artists’ collectives, cultural
groups, resident’s groups, youth groups, market and vendors
associations and weekly markets etc., to organize seasonal or cultural
festivals, themed night walks, etc.to promote NCs.
5.2.5 Innovative mechanisms of financing public space improvements through
advertising, short-term leasing of public spaces, use of CSR funds, etc., may
be explored by concerned agencies.
5.3 Improving local public spaces
5.3.1 Public life on streets: Streets occupy approximately 20 percent of the total
land in Delhi and are the most ubiquitous form of public space in the city. The
Plan focuses on leveraging this potential and reclaiming streets as places for
people
i) Walkability shall be facilitated across the city providing barrier-free
environment with adequate street infrastructure, shading, and public
conveniences as per the Street Design Regulations in Annexure 7.
ii) Public life on streets shall be further improved by creating opportunities
like street vending zones, accessibility to all types of users, pedestrian
crossings and public plazas as per Clause 5.3.2.
5.3.2 Public Plazas: Plazas range from neighbourhood chowks and nukkads to
institutional forecourts, city squares and piazzas, and form important pause
points along movement networks.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 536
5.3.2.1 Plazas of the following types shall be encouraged in the city:
i) Standalone plazas– These can be in the form of forecourts of
buildings, and may be on-ground as well as elevated levels.
ii) Corner plazas along streets – These may be developed at the
intersection of streets. The plot edges or building edges may be
chamfered or inverted or recessed creating corner plazas for spill
over of commercial/institutional uses.
iii) Mid-street plazas – These may be created by recessing plot lines
or building edges along a street, particularly in front of public
buildings.
5.3.2.2 Plazas shall be planned as part of layout plans in all greenfield and
brownfield layouts/schemes as per prescribed norms for different
types of development.
5.3.2.3 In case plot area is provided for development of public plazas, FAR
for such area shall be permitted to be utilized in the remaining plot.
5.3.2.4 Plazas shall be provided as part of all transit station projects at
ground, concourse or other elevated levels to facilitate public
movement and act as spill over areas.
5.3.2.5 Public Plazas shall remain un-gated and open to general public at all
times.
5.3.3 Activity programming: Appropriate programming through activity-generating
uses plays a vital role in ensuring vibrant and safe public areas with eyes on
the street. Stronger relationships between public areas and surrounding
buildings shall be promoted through the following:
5.3.3.1 Norms for flexible mix of uses and vertical mixing as proposed in
the Plan, promote a mix of activities within plots/buildings resulting in
areas remaining active for longer periods during the day. Public uses
such as libraries, book stores, retail, post offices, etc., to be mandatorily
placed on lower floors with easy access from the street.
5.3.3.2 Active Frontage: A certain percentage of active frontages in the form
of arcades, colonnades, shopfronts, pedestrian entries/ exits, plazas,
access points, transparent shop windows etc., shall be maintained
along roads with RoW of 18m or more as part of regeneration projects
(ref: DEV3). In greenfield areas such active frontage shall at least be
maintained along 24m. streets. Buildings along such edges shall be
built-to-edge as per applicable norms. In places where boundary walls
are permitted, care should be taken to maintain visual connectivity with
the street (Annexure 7).
5.3.3.3 MUZs, subways and public/private plazas shall be programmed with
kiosks, informal vending, public art, performance etc. Attractive play
elements, water features, street furniture, charging points, reading
corners, etc. can greatly enhance the quality of public spaces by
providing pause spaces along movement corridors.
5.3.4 Local parks: A hierarchy of parks, greens and open spaces for meeting
different types and scales of needs shall be implemented in greenfield, as well
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 537
as brownfield areas. Multi-use of grounds within schools or other public
institutions as community parks after school hours may also be encouraged.
5.3.5 Privately-owned public spaces (POPS): The Plan promotes
development of POPS that shall remain private property and be
maintained by the owner/developer, but provide open public access during
regulated hours at ground or elevated levels within buildings.
i) Such spaces shall be considered free of FAR. Developers shall be
permitted to locate activity generating uses around such areas but no
kiosks or commercial use shall be permitted within the designated
public area.
ii) Such spaces shall be over and above the commercial spill over spaces
or private open spaces created by developers for commercial use. This
shall also not compensate for any open space requirements that have
to be mandatorily provided by landowners/ developers.
5.4 Other interventions for improving public spaces
5.4.1 Provisions of fire safety shall be ensured in all public spaces and
evacuation areas shall be identified by concerned authority in proximity of all
congregation spaces and public buildings to be used in the event of any
disaster.
5.4.2 Public Art: Temporary public art installations and street performances shall
be encouraged in public spaces. Residual spaces such as subway crossings
and space under flyovers may be activated through such interventions,
ensuring that users are not inconvenienced. The guidelines on Public Art
Policy as prepared by DUAC to be followed.
5.4.3 Citizens and other stakeholders can play a major role in public space
management through initiatives such as conducting regular audits of public
areas in terms of accessibility, safety and illumination, needs of specific user
groups, etc., and sharing these with concerned agencies. Concerned
agencies may also gather public opinions by integrating public space user
surveys as part of the active travel and other smart applications.
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
6.0 MANAGING DELHI’S HERITAGE
HCP2
6.1.1 ‘Heritage’ comprises tangible elements (monuments, buildings, streets,
gardens, etc.) as well as intangible ones (festivals, traditional craft products,
art forms, etc.) of historical and associated cultural value. The Plan adopts a
holistic approach and envisages improvement of heritage assets as well as
cultural hubs in the following manner:
i) Conservation and/or adaptive reuse of heritage assets.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 538
ii) Provision of infrastructure, quality of life and economic vitality in historic
areas.
6.2 Conservation of heritage assets
6.2.1 Location of all heritage assets that are maintained by respective agencies,
shall be integrated with the GIS- based Delhi Spatial Information System.
The list of the heritage assets shall be updated every 5 years in order to
assess their condition and take the necessary steps towards conservation.
6.2.2 Conservation and management of national and state protected monuments,
buildings and any development within the regulated and prohibited areas
shall be as per relevant Acts/laws. Comprehensive Cultural Resource
Management Plan of each area /site including infrastructure upgradation,
visitor amenities etc. shall be prepared and implemented in consultation with
the local community.
6.2.3 The Authority may identify any other buildings/clusters of heritage/cultural
value including old markets, pre-1962 structures, isolated premises such as
school adjoining Jama Masjid, Presentation Covent School, Church at
Kashmere Gate, municipal offices at old Hindu College complex etc., where
additions/ alterations shall be within the overall frame of conservation on a
case to case basis.
6.2.4 Owners of heritage buildings that are listed by local bodies can avail the
following incentives to ensure conservation and sensitive use/reuse of such
assets:
i) Alterations shall be permitted in these buildings, based on the grade of
the building.
ii) Adaptive Reuse of structures shall be permitted as per Clause 6.2.4.
iii) Incentive FAR shall be offered as per Clause 6.2.5.
Enabling provisions by local bodies and concerned agencies as per
Clause 6.2.6.
6.2.5 Adaptive Reuse: Heritage buildings identified by the local bodies are mostly
privately-owned and in active use by the occupants. In such buildings, the
constituent owners shall be encouraged to conserve such buildings and make
adaptive use/ reuse of such assets in conformity with the historic context.
Introduction of any new compatible use/s shall be permitted within
heritage buildings as notified by local bodies for which separate Regulations shall be
formulated.
i) In heritage buildings where adaptive re-use is being planned, the
provisions of UBBL may not be insisted upon for measurements as
these buildings and structures have already been built.
ii) Construction of temporary structures for activities such as informal
markets, food courts, cultural events, etc. shall be permitted in open
areas within the site, subject to permission from local bodies and Delhi
Fire Services wherever applicable.
6.2.6 Heritage TDR: Owners of heritage buildings notified by local bodies shall be
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 539
compensated for loss of development rights. The unutilised FAR shall be
calculated using the permissible FAR on the respective land use. Owners
shall also be eligible to an incentive FAR of 20 for preservation and upkeep of
the heritage property retaining its original heritage character and fabric.
i) The total FAR (unutilised and incentive) shall be awarded in the form of
TDR (transferable development rights) that can be utilized in identified
TDR Receiving Areas (ref: DCN).
ii) The TDR Certificate shall be issued by DDA; only after due repairs and
improvement of the property have been made and relevant certification
obtained from concerned agencies.
iii) Local bodies/concerned agency shall levy penalty in case of failure to
meet committed repairs and maintenance or in case of damage to
heritage value of the building.
6.2.7 Other enabling provisions:
i) Local bodies may set up Heritage Cells that will manage heritage
assets, monitor status of their upkeep, delineate cultural precincts,
promote complementary economic/ cultural activities, conduct festivals,
walks etc., facilitate adaptive reuse projects and set up a Heritage Fund
to support these initiatives. Such a Heritage Cell may identify other
landmark modern and industrial heritage buildings/part buildings/sites
ii) Concerned agencies shall facilitate owners of heritage properties to
undertake conservation of their heritage structures. A portal shall be
developed by each agency with information of list of heritage
structures, empanelled technical experts with expertise in heritage
buildings, artists, executing agencies, information on projects being
taken up, identified potential investors etc.
iii) Concerned agencies shall also implement programs for education and
sensitization and support initiatives such as heritage walks to be
undertaken by local bodies / concerned agency.
iv) CSR Funding may be promoted to adopt /conserve and manage the
Heritage assets.
6.3 Heritage and cultural clusters in the city
6.3.1 Three types of heritage/ cultural clusters are identified in the city,
i) Heritage Zones: Heritage Zone is an area, which has significant
concentration, linkage or continuity of buildings, structures, groups
or complexes, united historically or aesthetically by plan or physical
development etc. The following areas are identified as Heritage Zones:
a) Walled City of Shahjahanabad
b) Lutyen’s Bungalow Zone (LBZ)
Annexure 8 as listed should be part of Heritage
ii) Cultural Precincts: A Cultural Precinct represents a concentration of
fragmented heritage, both tangible and intangible with architectural,
historical, cultural and associational values within a defined area
connected to each other by streets and cohesive built form. Such
precincts may be separate or part of Heritage Zones. Annexure 8 is the
indicative list of cultural precincts.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 540
iii) Archaeological Parks: Archaeological Park is an area distinguishable
by heritage resource and land related to such resource, which has
potential to become an interpretative and educational resource for
public in addition to value as a tourist attraction. Archaeological Parks
shall be defined based on evaluation of the pertinent aspects like form,
design, materials and substance, use and functions, tradition and
techniques, location and setting, spirit and feeling and other internal
and external factors attraction. The designated Archaeological Parks in
Delhi are:
a) Mehrauli Archaeological Park
b) Tughlaquabad Archaeological Park
c) Sultan Garhi Archaeological Park
d) Indraprastha Archaeological Park
e) Northern Ridge Archaeological Park
The above list is indicative and more Heritage Zones, Cultural Precincts,
Archaeological Parks may be added by concerned agencies.
6.4 Strategies for heritage zones and cultural precincts
6.4.1 Shahjahanabad as a cultural enterprise hub: The walled city is the
historical core and business centre of the city, rich in both tangible and
intangible heritage. The World Heritage site of Red Fort is located here
besides numerous notified heritage assets. Its unique fabric comprises of
katras, bazaars, historical markets, streets and vistas as well as intangible
cultural experiences like festivals, poetry, traditional craft products, cuisine,
and textiles, etc. that are unique to Delhi. However, the area faces numerous
challenges such as continued wholesaling, warehousing and
polluting/hazardous economic activities, and traffic congestion due to
movement of goods, dilapidation of buildings, lack of infrastructure and ad-hoc
and insensitive transformations leading to disruptions in the built fabric. A
multi-agency coordinated initiative shall be taken up for revitalization of the
area during the Plan period:
i) All Cultural Precincts within the walled city shall be delineated within 2
years. SRDC/concerned local body shall prepare and implement plans
for all such precincts as per Clause 6.4.3. Support may be provided to
owners of heritage buildings to undertake conservation / adaptive reuse as
per Clauses 6.2.3-6.2.6.
ii) The local body shall prepare a plan for the area identifying all major
markets, commercial and mixed-use streets. All noxious industries and
hazardous trades, godowns and wholesale activity generating freight
movement shall be removed from the zone and shifted to designated
areas in the city within a period of 10 years. Old markets such as
Lajpat Rai market shall be retained as prescribed in previous plans.
Existing activities may continue in the form of retail. The clustering and
agglomeration of inter-connected retail activity associated with old city
and as identified by local body shall be promoted.
iii) To encourage the development of the area as a cultural enterprise hub,
uses such as artist studios, performance spaces, museums, libraries,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 541
cafes, music venues, co-working spaces, craft centres, hotels, B&B
facilities shall be permitted in plots with access from minimum 6m road,
irrespective of applicable land use. (ref: DEV3)
iv) The fine grain fabric and street morphology of Shahjahanabad is critical
to its character and shall be retained. Henceforth, group housing
typology and stilt parking shall not be permitted. However,
reconstitution of larger areas (such as at sub-zone level) shall be
permitted for purposes of integrated area improvement and
regeneration. All regeneration within the walled city shall be as per the
specific development and urban design controls provided. (ref: DCN)
v) Walled City is a node for night life circuits in the city. (ref: HCP1)
vi) The local body and other concerned agencies shall facilitate/ implement
the following area improvement initiatives.
a) A traffic management plan shall be implemented for the walled city,
identifying vehicular thoroughfares, pedestrianized areas and
streets, NMT routes, limits and timings for service vehicles,
common parking areas for residents and tourists, and commuter
dispersal plans around metro stations that serve the walled city.
b) Active travel shall be promoted in the area and it shall be a priority
ATD providing facilities for walking, cycling, PBS etc. (ref: MOB3).
c) No more open spaces in the walled city shall be taken up for
creation of MLCPs as a large number of metro stations are
closely located in the area. Any existing surface public parking sites
shall be maintained as pervious areas. All statutory clearances
shall be obtained.
d) Area level plans for katras, bazaars etc., shall be prepared in
consultation with residents and stakeholders for identifying
common public areas to be used for evacuation during
emergencies as well as need- based provision of socio-cultural
facilities and installation or improvement of services and utilities.
e) Decluttering of overhead wires that increase the risk of fires shall
be remedied through appropriate technological solutions (ref:
INF4).
6.4.2 Lutyen’s Bungalow Zone: This area comprises of the seat of the central
government including important assets like Rashtrapati Bhawan, Parliament
House, India Gate, Supreme Court, Delhi High Court, North and South Block,
Cabinet Secretariat, Prime Minister’s Office, offices of various central
ministries, museums, art galleries and bungalows that serve as government
residences. LBZ has its own unique character with wide tree lined avenues, Central
Vista, roundabouts, big private and public gardens, and significant examples of
colonial architecture.
i) Development-oriented norms shall be formulated by the concerned
agency for regeneration of the LBZ without compromising on its
heritage value and aesthetic character.
6.4.3 Provisions for Cultural Precincts: The following provisions shall apply:
i) Delineation of boundaries for listed Cultural Precincts (on the basis of
principles formulated for this purpose) shall be carried out by the local
body and shall be delineated in the Zonal Plans.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 542
ii) Cultural Resource Management Plan (CRMP) shall be prepared by
local body/concerned agency for each precinct, incorporating urban
design and built form controls. Wherever feasible, active frontage at the
ground level shall be encouraged along the main streets of the
precincts. Socio- cultural activities shall be promoted within the
precincts.
iii) The streets and street networks that form a part of the precincts shall
be treated as priority ATDs for street improvement and development of
facilities such as PBS and NMV.
iv) Green Corridors along natural drains that connect different heritage
assets or precincts shall be developed as eco-cultural corridors with
adequate amenities for tourists.
v) Heritage trails/walks shall be encouraged in the Precincts. Such trails
may be integrated with Nightlife Circuits and cultural festivals to
increase their vitality. (ref: HCP1)
6.4.4 Provisions for Archaeological Parks: CRMP shall be prepared,
emphasising conservation of built heritage amidst the natural heritage. The
Plan shall identify all potential resources such as historic structures, gardens,
orchards, open water bodies, step wells, baolis etc. and provide specific urban
design controls required for sensitive development of the site.
i) Archaeological Parks have the potential to become tourist hubs with
passive leisure activities. The natural historic ambience of these sites
shall be preserved by sensitive landscape design
ii) Restaurants/ cafes, libraries, kiosks, interpretation/exhibition/training
centres, tourist information centres, souvenir stores and public
conveniences shall be permitted as per norms.
iii) Adaptive reuse of structures as identified in the CRMP may be taken up
as per feasibility.
iv) Temporary structures constructed with eco-friendly material may be
permitted for a limited period (subject to clearances) for hosting
festivals, events, farmers’ markets, exhibitions, etc. Temporary public
art and installations shall also be encouraged.
--- x --- x ---- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 543
SECTION 4
SHELTER AND
SOCIAL INFRASTRUCTURE
BACKGROUND AND KEY POLICY CONCERNS
Housing:
The development of land and housing in Delhi has largely been the prerogative of the
public sector, with limited private participation. Such processes have not kept pace
with the growing demand for housing. The high cost of land in the city has also resulted
in making housing unaffordable. As per Socio-Economic Survey of Delhi, GNCTD, 2018-
19, 85% population requires affordable housing options. This mismatch has resulted in
proliferation of unauthorised colonies (UCs) and slums, and densification of existing
urban villages to accommodate such housing needs. Some of the area in the city have
been developed without provision of proper infrastructure catering to a large population.
As per Census 2011, almost 10.8% of the population lived in slums occupying 0.5%
of the city’s total area. Such areas suffer from poor quality of built stock, inadequate
services, lack of amenities and open spaces, and lack of proper access even for disaster
mitigation putting them at high risk in case of fires, earthquakes& other calamities.
In order to improve these areas, the Government has initiated the process of providing
land rights to residents of identified UCs, through the National Capital Territory of Delhi
(Recognition of Property Rights of Residents in Unauthorized Colonies) Act, 2019.
Approach is to focus on improvement in the overall quality of life, as well as that of the
housing stock. For improvement of slums, in situ slum rehabilitation schemes shall be
implemented, thereby reducing threat of evictions. In addition to the compromised
structural quality, the housing stock is also congested, with more than 60% households
(household size of 5) occupying one-room or two-room dwelling units. This hampers
productivity, overall well-being and social relationships of family members. Housing
demand estimations have taken this into consideration.
Around 28.4% of households live in rental accommodation (Census, 2011) and it is
estimated that the number would have increased over the last decade. 32.3% of the
population are migrants (Socio-Economic Survey of Delhi, GNCTD, 2018-19) and prefer
rental housing due to low entry and exit costs. Most of this rental housing demand is
being catered by unplanned settlements, with issues of tenure insecurity and
compromised living conditions. There is a need to address the housing needs of
students, single working men and women, migrants, etc. through affordable housing,
rental housing, hostels, studio apartments, serviced apartments, dormitories, etc.
The NCT of Delhi has a sizeable portion of housing stock (both public and private) which
is unoccupied and/or unsold. 11% of the Census Houses (including houses used as
residence and residence-cum-other-uses) in Delhi are vacant (Census, 2011). There is a
potential to bring such stock back into circulation through rental options.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 544
Delhi is well connected to the NCR region, and regional housing developments especially
in the affordable housing segment will continue to complement Delhi’s shelter needs,
given the differences in cost of land. This inter-dependency needs to be factored into
the strategies for determining the tenure options and typologies for housing
development in Delhi.
Based on the Census 2011 data, the housing demand for Delhi (2011-2041) is
estimated to be 34.5 lakh dwelling units, assuming an average household size of 4.5
persons. The housing demand has been calculated by considering factors such as
housing backlog, new demand generated due to increase in population, homeless
population level of congestion in the existing dwelling units, the condition of the existing
stock (obsolescence) that would need replacement and the availability of the vacant
housing stock in the city. It should be noted that this does not take into the account any
changes in housing stock post-2011 due to lack of data. The projections will therefore
have to be recalibrated during subsequent plan reviews by taking into account the data
available through Census 2021.
Social Infrastructure:
Delhi has a robust infrastructure serving the health, education, safety and security and
socio-cultural needs of its residents as well as the region, with facilities both at the
district/ zonal/ sub-zonal level and at the neighbourhood level.
This section sets out strategies for improving provision of housing and social
infrastructure in the following chapters:
SSI1: Strategizing shelter
SSI2: Provision of social infrastructure
Chapter code
7.0 STRATEGIZING SHELTER SSI1
7.1.1 The Plan provides a comprehensive framework for meeting the projected housing
requirements over the Plan period. It facilitates both improvement in existing
housing stock as well as creation of new housing inventory through regeneration
of existing areas and planned development of greenfield sites. It also addresses
the challenges and specific requirements of unplanned areas in the city.
7.1.2 Strategies of the plan will facilitate the following:
i) Improved availability of housing options by providing affordable rental
housing, etc.
ii) Enhanced built environment, safety and quality of life in old and
unplanned areas
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 545
7.2 Overall approach for improving housing supply
7.2.1 Future housing supply in Delhi shall be met through:
i) large scale development of sectors in the greenfield areas of the city using
the model of land pooling. Identified land pooling areas have the potential to
develop 17-20 lakh dwelling units;(ref: DEV1)
ii) development of low density and low FAR residential areas within the Green
Development Area (ref: DEV2).
iii) regeneration of existing areas, both in terms of improvement of existing
stock and creation of new units through densification (ref: DEV3).
iv) utilisation of increased permissible residential FAR (residential FAR has
doubled since MPD-62) as part of reconstruction of plots will also contribute
substantially.
7.2.2 A paradigm shift is envisaged in the supply scenario, with the private sector
leading the development/redevelopment of housing over the plan period. Public
agencies shall play the role of a ‘facilitator’ and ensure ease of doing business,
through appropriate regulatory environment.
7.2.3 All housing areas shall be developed as complete neighbourhoods with requisite
local facilities within walking distance. Such facilities shall be provided as part of
Residential layout.
7.2.4 In order to address the housing needs of the migrant population across all income
groups, rental and affordable housing shall be promoted within the city, particularly
in areas closer to transit. Public projects for TOD or large-scale regeneration may
especially focus on creating such affordable rental housing options. Incentives
shall also be offered for encouraging the private sector to provide rental housing.
7.2.5 Given the limited availability of land, housing supply shall be maximized by
ensuring the development of small format housing of 40-60 sq.m.
7.3 Housing in new development areas
7.3.1 Development in the land pooling areas provides opportunities for creating multiple
housing typologies. Development of rental housing (including affordable rental
housing) shall be promoted. At the sector level, 25% of the net residential FAR
shall be utilised for creating small-format housing.
7.3.2 On Low Density Residential Plots (LDRP), residential typology of low density
residential dwelling units, retirement homes, assisted living for elderly and
those with special needs, etc., shall be permitted.
7.4 Regeneration of existing planned residential areas
7.4.1 Regeneration will enable optimal utilisation of urban land to create new
housing, and also to improve the quality of housing and transform each area
into self- sustained resilient neighbourhoods with equitable access to civic
amenities and recreational spaces.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 546
7.4.2 For all planned residential areas, other than government-owned housing and
slum rehabilitation schemes, regeneration would primarily be a private sector-
led initiative. Amalgamation of plots and FAR-linked incentives shall be
permitted.
7.4.3 Group housing shall be preferable as part of regeneration schemes and such
projects shall provide affordable housing as per MPD provisions.
7.5 Regeneration of existing unplanned residential areas
7.5.1 Unauthorised Colonies (UCs): Regeneration of UCs shall be as per the
provisions of DEV3. Settlement-level improvements will be required to make all
parts of the settlement accessible for emergency vehicles like ambulances and
fire tenders.
i) Appropriate incentives and relaxations in norms shall be provided for
facilitating amalgamation and joint regeneration of areas.
ii) Given that the residential density in these areas is high, therefore,
amenity FAR as an incentive may be provided for creation of facilities as
per Urban regeneration norms.
7.5.2 Concerned agencies and landowners shall ensure protection of their lands
within land pooling areas, GDA and other vacant lands in the city to prevent
further growth of UCs and unauthorised construction activity of any kind.
7.5.3 Urban Villages: have emerged as islands of unplanned growth in the city.
They have similar issues to UCs and have emerged as major hubs of rental
housing. Many of the urban villages are also of heritage importance and will
need a mix of regeneration and conservation strategies. Specific regulations
for development and regeneration of urban villages shall be formulated by
DDA within 2 years of notification of this plan.
7.6 Housing for urban poor
7.6.1 Slums/JJ clusters on tenable sites shall be improved through in-situ slum
rehabilitation or area improvement schemes. Relocation shall be considered
only in case the underlying site is untenable.
7.6.2 Resettlement colonies: Resettlement colonies are facing issues of
accessibility, lack of adequate services and poor quality of construction and
dilapidation. These colonies shall be taken up for regeneration as per the
provisions of DEV 3.
7.7 Promoting rental housing
7.7.1 Metropolitan cities across the world maintain a diversified rental housing stock
providing residents and migrants tenure flexibility, geographical mobility and
affordability (low entry and exit cost). Given the high cost of land in developed
parts of the city this also ensures availability of housing for a variety of income
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 547
groups closer to their workplaces, thereby minimizing trips distances.
7.7.2 Public agencies shall develop a proportion of their housing inventories in the
form of rental housing. This may be of various forms such as service apartments,
dormitories, etc. A mix of rental options such as affordable rentals with controlled
rents, market rental units, rent-to-own models may be explored. Public agencies
may also consider bringing their unsold/vacant public housing stock into the rental
market to ensure utilization of such assets.
7.7.3 Affordable Public Rental Housing (APRH): DDA and other concerned public
agencies may take up dedicated APRH projects on public lands close to activity
centres (industrial areas, educational hubs, etc.) to improve the availability of
affordable rental stock.
7.7.4 The large number of EWS housing units created as part of group housing projects
provide opportunities to improve the availability of affordable rental housing stock.
Suitable models may be explored for facilitating the same. Employer Housing
projects of government agencies may be exempted from provision of EWS
housing after approval of competent authority.
7.7.5 In order to improve management of such rental assets, public agencies may seek
the services of Rental Management Agencies and housing aggregators. An online
portal giving information regarding availability, location, rentals, etc. shall be
created.
7.7.6 Incentives shall also be offered for encouraging the private sector to implement
rental housing or other non-ownership formats like serviced apartments, worker
housing, etc. as follows:
i) Industrial areas and warehousing/freight complexes shall develop
affordable rental housing units by utilising 15% additional FAR.
ii) Rented housing shall be promoted as part of Group housing projects.
iii) Rental housing shall be permitted and encouraged in all greenfield,
reconstruction and regeneration projects in the city.
7.7.7 Enabling environment for rental housing shall be further improved by revision of
prevailing rental acts/laws/rules.
x x x x
Chapter code
8.0 PROVISION OF SOCIAL INFRASTRUCTURE
SSI2
8.1.1 Social infrastructure covers a wide range of public and semi-public (PSP) facilities
including health, education, socio-cultural facilities, safety and security
infrastructure, communications, distributive facilities and other functions. Planning,
development and delivery of social infrastructure is done through multiple service
providing agencies. The Plan provides a framework for enhancing the adequacy
and accessibility of high-quality social infrastructure that caters to the needs of all
stakeholders.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 548
8.1.2 Strategies of the plan will facilitate:
i) Improved availability and accessibility of social infrastructure
ii) Increased flexibility to introduce new uses/functions as per changing needs
8.2 Key strategies for improving availability of social infrastructure
8.2.1 Optimal use of available land/space for social infrastructure:
i) Flexibility is provided to develop social facilities as part of built-up area
through vertical mixing. This will help to create facilities in areas where
adequate land is not available.
ii) Local level facility plots shall be treated as ‘multi-facility plots’ that can be
utilised for co-location of compatible facilities as per requirements. Such
plots shall be allowed enhanced FAR to accommodate multiple uses.
iii) PSP sites shall be permitted to use a part of the FAR for supporting uses.
This will facilitate better utilization of available community facilities such as
multipurpose halls, socio cultural centres etc.
This strategy will ensure adequate provision of facilities, thereby improving
quality of life and facilitating decentralised, self-sufficient areas.
8.2.2 Protection and enhancement of existing facilities
i) Regeneration schemes shall be permitted to include facility plots within the
scheme area to facilitate improvement of facilities. The DE will have to
provide for equal or more facilities as per norms in the new design.
ii) Redundant/ underutilized/ unused social infrastructure plots shall be
permitted to migrate to other PSP uses. This will ensure that limited PSP
land resources are fully utilised.
8.2.3 Ensuring facilities for all
8.2.3.1 Facilities for children, women, elderly, people with special abilities and
families from economically weaker background are to be provided as per
DCN.
8.2.3.2 All new facilities and public conveniences shall be developed/ designed
to ensure accessibility and ease of use. Existing facilities may be
retrofitted to ensure the same.
8.2.3.3 PSP facilities shall also be created in inadequately served unplanned
areas through:
i) Reduced norms for plot area, setbacks etc. /built-up area for
essential social infrastructure like primary health and education.
ii) Amenities FAR shall be provided over and above the
permissible FAR of regeneration scheme for unplanned areas. Such
FAR shall be mandatorily utilised for developing essential facilities.
8.3 Hierarchy of Social infrastructure
8.3.1 The Plan provides for the following population linked hierarchy of social
infrastructure
i) Local level: Facilities catering to the day-to-day needs of the local
population, shall be adequately distributed at 10,000 population.
ii) Community level: Community level social infrastructure shall serve a
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 549
population up to 1 lakh.
iii) Sub-city level: Larger level facilities which shall serve population up to
5 lakh and shall be distributed at sub-city level.
iv) City level: City level social infrastructure shall cater to the city as well as
the region.
8.4 Types of Social Infrastructure and Facilities
8.4.1 Healthcare
8.4.1.1 Emerging needs in healthcare services shall be addressed by provision
of adequate facilities as follows:
i) General, specialty healthcare, alternative medicine and para
medical service.
ii) Care facilities for elderly, persons with disabilities and for people with
special needs, facilities for physical and mental healthcare, de-
addiction centres/ drug-rehabilitation centres, after-care centres etc.
iii) Clusters of tertiary healthcare and related R&D facilities
8.4.2 Education
8.4.2.1 A two-pronged approach is adopted for development of education
facilities:
i) Ensure availability/ access to school-level education in all areas;
ii) Integration of higher education with skill development of
opportunities for employment, emerging economic sectors and
industry requirements;
iii) Enhance availability of education and training facilities for children
and persons with disabilities or special needs as per provisions of
the Rights of Persons with Disabilities Act, 2016;
iv) Give special emphasis to provision of early learning and child-care
facilities to ensure holistic development of infants and toddlers and
provide support to families and working women.
8.4.2.2 All new schools in Delhi shall be integrated (i.e. from pre-primary to
higher secondary level) and all-inclusive (with respect to the
requirements of children with special needs). Schools for children with
special needs may be permitted as a standalone facility.
8.4.2.3 Clusters of higher education and knowledge industry that are emerging
as important economic sectors for Delhi shall be promoted within
industrial areas, BPDs and TODs.
8.4.3 Socio-cultural facilities
8.4.3.1 In order to reinforce Delhi’s prominence as a cultural hub, the Plan
proposes to create new destinations (convention/ interpretation centres,
theatres, museums, etc.) as well as experiences (cultural precincts,
economic hubs, etc.).
8.4.3.2 Such city level socio-cultural uses will be permitted as part of
archaeological parks, and green buffers along natural drains. Large
format performance spaces and convention facilities shall also be
permitted in the Green Development Area.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 550
8.4.3.3 Local level socio-cultural facilities shall be strengthened to serve diverse
needs such as those of senior citizens, youth, families, etc. Multi-purpose
spaces will accommodate the local needs for skill development centres/
training centres/ gathering spaces/ libraries/ child-care facilities, etc.
8.4.4 Safety and Security Infrastructure
8.4.4.1 Ensuring law and order and safety against crimes and accidents as well
as emergency services is the responsibility of multiple agencies such as
Delhi Fire Services, Delhi Police, Delhi Traffic Police and Delhi Disaster
Management Authority. Such facilities need to be appropriately
distributed across the city, accordingly decentralisation of such facilities
at local and sub-city/ city levels is recommended.
8.4.4.2 Training facilities/security camps, parade grounds, etc. that require larger
areas are also proposed as part of city level infrastructure.
8.4.5 Postal and Telecommunication facilities
8.4.5.1 The Post and Telecommunication infrastructure has transformed
extensively over the last two decades. The concerned departments/
agencies shall assess the current utilization of allocated land/ built space
and explore possibilities for better utilisation of land.
8.4.6 Distributive facilities
8.4.6.1 Facilities like milk, fruit, vegetable are day-to-day requirements at local
level. In addition, the PDS facilities/ fair price shops may be provided in
close proximity.
8.4.6.2 Sub-city and city level facilities for supply of PNG, LPG, and other fuels
etc., used for domestic purpose, shall be permitted in compatible use
zones.
8.4.7 Cremation-Burial- Cemetery facilities:
8.4.7.1 Provision of facilities under this category is based on the needs of different
faith groups. The Plan encourages adoption of innovative approaches for
making such facilities more eco-sensitive (gas-fired/ electric/ green,
cremation facilities) and provides appropriate space for accommodating
the same. Burial grounds for animals to be located separately.
8.4.8 Public Conveniences
8.4.8.1 Public conveniences shall be developed as prescribed in UBBL and as
per provisions of Advisory on Public and Community Toilets issued by
Central Government (2018). Such facilities shall be sensitive to the
needs of children, women, elderly and persons with special abilities and
also accommodate child care facilities.
8.4.8.2 Public conveniences shall be permissible in all use zones and shall also
be improved as part of improvements in street infrastructure.
8.4.9 Other Community facilities
8.4.9.1 Other community facilities such as religious facilities, care centres, old-age
homes, orphanages, women homes, corrective/ remedial facilities,
juvenile homes, observation centres, detention facilities, etc shall be
provided as per plan.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 551
x x x x
SECTION 5
TRANSPORT AND MOBILITY
BACKGROUND AND KEY POLICY CONCERNS
Delhi is the core of the NCR with strong regional interdependencies with the surrounding
towns (Gurgaon, Noida, Greater Noida, Ghaziabad and Faridabad) in terms of housing,
employment, higher education and health facilities, and other goods & services. This
leads to large-scale regional movement of people and goods on a daily basis, resulting in
severe stress on existing transport infrastructure of the city. New developments in
adjoining urban centres and upcoming regional infrastructure in the form of Integrated
Freight Complexes (IFCs), International Airport at Jewar, industrial corridors like
Delhi Mumbai Industrial Corridor(Western) and Amritsar Kolkata(Eastern), Dedicated
Freight Corridors etc., will significantly impact the commuter and freight movement
patterns and these need to be factored into the transport strategies for the city.
The inception of the metro has brought the CNCR towns closer. However, despite the
metro playing a significant role in transporting people within the CNCR, roads providing
regional connectivity within Delhi indicate high levels of congestion, high traffic flow, and
excessive delay and queuing on roads.
According to the Delhi Economic Survey Report (2019-20), although the annual growth
rate for the vehicle sales almost halved to 4.4%, the count of vehicles in Delhi has
more than doubled to 643 per thousand population in 2019-20 from 317 in 2005-06.
Among other issues, the increase in number of vehicles has manifested in increased
demand for parking. The issues of parking strategies, with equal emphasis on parking
demand management, are to be addressed.
Delhi has a very high share of daily active travel (walking and cycling) trips, constituting
42 per cent of the total trips. However, in the last decade, the share of walk trips has
shown only a negligible increase and cycle trips have reduced by nearly a third. Most
of Delhi’s roads are also not conducive for pedestrian and cyclist movement due to
unequal road space distribution and lack of adequate infrastructure. In 2018, more than
half of the fatal road accidents in Delhi involved pedestrians and cyclists. Road safety
has emerged as one of the important concerns in Delhi, and measures to create a safe
walkable and cyclable environment are urgently required
Modal Split of Motorised Trips
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 552
Delhi has a robust public transport network in the form of metro, ring rail and bus
services. Apart from intra-city trips, the metro caters considerable long distance regional
trips also, with maximum footfalls seen on the Yellow, Blue, and Red lines that connect
Delhi to the neighboring towns of Gurgaon, Noida and Ghaziabad, respectively. Buses
are the preferred and most accessible mode of public transport due to affordable pricing
and network coverage. Ring Rail, a part of Delhi’s legacy infrastructure, is being used for
transporting freight and is presently running at only 50% of its potential passenger
ridership. While the Ring Rail plays a significant role in freight transport and keeps almost
20,000 trucks off Delhi’s roads, its role in transporting people needs to be re-imagined.
New mobility trends show that people are shifting towards app-based mobility options as
it offers flexibility of mobility and provides an alternative to owning a private car.
Emergence of these shared mobility options complemented by the expansion of the
metro network, is gradually changing mobility choices made by commuters from private
ownership to shared or public transport-oriented options.
Public transport system of Delhi needs further integration at institutional level, spatial
level and at systems level; to provide a seamless travel experience to the commuters.
Institutional integration could be enabled by a larger mandate, efforts towards achieving
spatial integration (land use & transport integration, multi modal integration, last mile
connectivity, etc.) and systems integration (bus route rationalization, Intelligent Transport
Systems including unified ticketing, command and control center for better traffic
management, etc.), have been initiated, but need to be reinforced.
The upcoming High Speed Rail (HSR) Corridor, Regional Rapid Transit System (RRTS),
construction of bypass/peripheral roads, etc., will serve to redefine regional mobility and
decongest Delhi.
Additionally, the TOD Policy provides Delhi with a unique opportunity to redevelop and
densify strategic areas and improve public transport accessibility. The Electric Vehicle
Policy of GNCTD is also a step towards promoting green mobility options in Delhi and
reducing carbon footprint. Mobility trends in future will lean towards Electrification,
Shared Mobility, Mobility on Demand and Autonomy; therefore, it becomes important for
Delhi to change gears from building for transport to managing travel demand. The land
pooling areas in Delhi will also offer the opportunity for improvement of last mile
connectivity to the upcoming mass transit network in these areas.
Considering the projected population growth for the horizon year, Delhi is estimated to
generate 46.2 million trips daily (excluding walk trips), with an average per capita trip
rate of 1.58. The total number of trips has been estimated based on the following
assumptions:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 553
50% of the population would be living within the transit influence zones by 2041.
The mixed-use development in these zones will reduce the need to undertake a trip
and proximity to the transit node would encourage a shift towards PT.
Large section of the population would be working from home considering a
larger shift towards service sector by the horizon year of 20 years.
By 2041, the Plan envisages Delhi to achieve a modal split of 80:20 in favor of public and
shared transport. This will require a 1% increase in the public and shared mode trips
every year and an equal reduction in private vehicular trips.
This Section comprises of the following chapters with framework for coordinated planning
and execution of mobility initiatives to improve the efficiency of the transportation
system as a whole. It also provides different strategies for improving regional and local
connectivity and transport infrastructure, enabling modal shift in favour of shared modes,
enhancing facilities for walking and cycling, optimizing parking requirements and
facilitating better parking management:
MOB 1: Improving connectivity and transport
infrastructure MOB 2: Shifting from private to shared
mobility
MOB 3: Making Delhi walkable and
cyclable MOB 4: Managing Parking in
Delhi
Chapter code
9.0 IMPROVING CONNECTIVITY AND TRANSPORT
MOB 1
INFRASTRUCTURE
9.1.1 The mobility network of Delhi needs to constantly evolve and respond to the new
developments in adjoining urban centres and upcoming regional transport and
logistics infrastructure. impacting the commuter and freight movement patterns of
the city. The city also needs to address internal challenges for providing access to
newly urbanized areas, reducing congestion, revitalizing underutilized transport
infrastructure, encouraging walking and cycling, etc. Importantly, mobility trends in
the future will be characterized by increased use of clean fuels, implementation of
technologically advanced transit systems and artificial intelligence for traffic and
parking management. There is a need to gear up for such transformational
changes and implement efficient and sustainable mobility solutions in the city.
9.1.2 The regional and city-level strategies presented in this chapter envisage the
following:
i) Enhanced inter-city and intra-city commuter and freight movements
ii) Improved utilization of land assets associated with transportation
iii) Substantial migration to smart and green mobility solutions
9.2 Improving regional connectivity
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 554
9.2.1 Rail: The railways connect Delhi to the rest of the country through five major
railway stations, namely New Delhi, Old Delhi, Hazrat Nizamuddin, Anand Vihar
Terminal and Delhi Sarai Rohilla. Station redevelopment of the existing railway
stations will improve the multi-modal traffic flows and commuter movement around
the station areas. Interchange facilities shall be developed between railway
stations and proximate ISBTs, bus terminals, metro or RRTS stations, etc. in the
form of multi-modal transit hubs. Over station development controls of the transit-
oriented development for identified sites is being permitted to provide better transit
and passengers facilities at these terminals. (ref: DEV3)
9.2.2 Air: The international and domestic air passenger movement is catered to by
Indira Gandhi International Airport and Palam Airport. This airport has an annual
passenger footfall of 67.3 million. With the inception of the International Airport at
Jewar, it can be anticipated that some of the passenger and freight traffic will get
diverted from IGI Airport. The connectivity between these two airports, Delhi
and the new Airport at Jewar need to be strengthened through road-based and,
metro- based connectivity.
9.2.3 Mass Rapid Rail: Strategic corridors of the Delhi Metro shall be implemented to
further improve the connectivity of the NCR cities. The Regional Rapid Transit
System (RRTS) and High Speed Rail Corridor will play a major role in
decongesting various entry points into the city and further reinforce the strong
interlinkages between Delhi and the surrounding region for economic activities,
housing and other services. RRTS stations within Delhi to be located in close
proximity to existing railway terminals/ stations, metro stations and ISBTs and
have direct interchange facilities for seamless travel of commuters. Wherever
feasible such stations to be integrated with other local mass transit stations as
multi-modal transit hubs (ref: MOB 2).
The Inter-State Bus Terminals (ISBTs) serve as important regional connectivity
nodes of the city. These nodes need to be improved by creating interchange
facilities with other transit stations as multi-modal transit hubs, wherever feasible.
(ref:MOB2). All future proposals for ISBTs preferably be located at entry points
of the city on National Highways with robust multi-modal connectivity with rest of
the city.
9.3 Institutional framework for integrated mobility management
9.3.1 An efficient urban transport system requires high level of coordination at all
levels of planning, implementation and day to day operations at both city and
regional level. The previous plan recommended setting up of a Unified
Metropolitan Transport Authority (UMTA) for this purpose. This Plan endorses
this proposal and further recommends that the possibility of creating such an
authority should be examined in a time bound manner.
9.3.2 Till such time that UMTA is constituted, an interim Coordination Committee shall
be set up under the GNCTD, with representation from all transport agencies/
departments, traffic police and local bodies. UTTIPEC shall provide technical
support to the Committee.
9.3.3 The UMTA/Coordination Committee ensure a ‘comprehensive approach’ and
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 555
adopt an ‘incremental outlook’ towards mobility management, focusing multi-
agency priorities and investments. This may include creation of a common fund
and platform for joint action.
9.3.4 The UMTA/Coordination Committee shall be responsible for commissioning and
implementing the Comprehensive Mobility Plan (CMP), coordinating the projects
and actions of different agencies and implementing various multi-agency
projects for adopting smart solutions.
9.4 Comprehensive Mobility Plan
9.4.1 Efficiency of urban transport is heavily dependent upon seamless integration
between various road-based, rail-based, intermediate public transport (IPT) and
walking/cycling systems. A Comprehensive Mobility Plan (CMP) shall be
prepared for Delhi to achieve systemic integration across all levels and modes of
urban transport. The CMP shall be aligned with the provisions of MPD 2041 and
shall provide a detailed road map for achieving the transformative agenda of
‘moving towards low-carbon mobility’.
9.5 Strategic Transport Corridors
9.5.1 To improve high-speed connectivity to/from important regional destinations and
decongest traffic within the city (particularly due to regional traffic) following
strategic transport corridors were identified to be implemented in this plan period.
These corridors shall be strategic links or extensions of existing/proposed arterial
road alignments as given below:
Table 9.0: Strategic Links & their benefits
Proposed links Benefits
o facilitate freight movement by connecting locations
Strategic link 1 generating urban freight traffic that are in close
Northern extension of UER II (Tikri Kalan border proximity to UER II (FCI godown at Narela,
– Rohini – Bawana – Narela – Ramzanpur), Bahadurgarh IFC, Narela IFC, industrial belt in
extending to Loni- Baghpat Expressway in Bahadurgarh and Kanjarwala (proposed), Bawana
Ghaziabad Industrial area and DSIDC Narela), with similar
trans-river facilities such as Loni ICD, Hindon
Airport, and Dadri ICD.
o establish connectivity between residential areas in
Delhi (Narela, Rohini, etc.) and Ghaziabad (Tronica
City and Rajnagar) with employment centres
(industrial areas in Delhi and NCR). Improved
accessibility to residential areas in Ghaziabad would
cater to the affordable housing demand in Delhi.
o decongest NH-1 (GT Road), Outer Ring Road,
Signature Bridge and Wazirabad Bridge, by providing
alternate route to connect Sonipat with Ghaziabad
(Sonipat – Narela – Kundli – Alipore – Loni –
Shahdara).
o facilitate freight movement in Delhi by connecting
Strategic link 2 Southern extension of UER Convention Centre Dwarka to cargo handling
II (Dwarka to terminal of IGI, and onwards to Tughlakhabad
Tughlakhabad), extending to NOIDA-Greater goods terminal and railway station. This route
NOIDA expressway (as per site feasibility) could be extended further to connect to similar
facilities in NOIDA (Dadri IFC, NOIDA SEZ and
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 556
Industrial areas of Greater Noida and Yamuna
expressway)
o establish direct connectivity from IGI
Airport to Jewar/Noida International Airport
o decongest NH-2, Kalindi Kunj Bridge and DND
Flyover, by providing alternate route to connect
Greater NOIDA with IGI Airport (Greater Noida –
Noida – IGI Airport) and by diverting the Delhi-
bound traffic from Faridabad
o establish connectivity between the industrial
Strategic link 3 areas of Gurugram with Delhi and the upcoming
Bahadurgarh to Bijwasan (Tikri Border Metro Bahadurgarh Industrial Area.
o establish connectivity to IGI Airport from Bahadurgarh
and
Station - Jharoda Kalyan - Dasana Bus Stand Gurugram through interchange at Dwarka Sector-22
Metro Station – Najafgarh - Chawla – Dwarka metro station.
Sector- 22 Metro Station - Bijwasan Railway o establish connectivity between south-west part of
Station), extending to HUDA City Center Metro Delhi and the proposed RRTS station at Gurugram
Station via Dhundhera and Gurugram Sector-18 Sector-18 (Udyog Vihar).
(Udyog Vihar) o improve access to Bijwasan Railway Station from
Dwarka, land pooling zones and Gurugram
9.5.2 These links depend upon inter-state coordination to develop the alignments/
stretches that fall within the jurisdiction of neighbouring states and to be treated as
priority corridor projects and development of full links shall be pursued through
inter-state agreements.
9.5.3 The strategic links shall be developed as transit-priority corridors to facilitate
movement of passengers and freight.
9.5.4 Any new road-based trans-city connectors that facilitate thoroughfare movement
through the city shall be discouraged, as they act as disincentives for the use of
the eastern and western peripheral expressways and result in congestion within
the city. Mass transit systems shall be permitted for developing high speed trans-
city corridors, as per feasibility.
9.6 Development and improvement of intra-city road network
9.6.1 Delhi is planned on a ring-radial pattern with a hierarchical road network. Broadly,
the road network is designed for regional, intra-city and local traffic. The following
hierarchy of roads shall be followed:
i) National Highways (60–90m ROW): National Highways Authority of India
(NHAI) should incorporate the Street Design Regulations (ref: Annexure 7)
while developing, widening, improving national highways passing through
Delhi. All the National Highways within the city shall be access controlled
upto the Delhi border and follow the design regulations of city roads.
ii) Arterial Roads (30 – 60m ROW): Arterial roads provide long distance
mobility connecting one part of the city to another, carrying heavy volume of
traffic of all modes. Existing roads of less than 24m ROW that are
functioning as arterial roads on ground may be continued with necessary
improvements for enhancing movement.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 557
iii) Collector roads (12 – 30m ROW): Collector roads provide connections
between local areas and also connect local streets to arterial roads.
Existing roads of less than 12m ROW functioning as collector roads on
ground may be continued with necessary improvements for enhancing
movement.
iv) Local Streets (ROW < 12 m): These are intended for local use with ROW
of 12 m or lesser. Such streets may be designed as a mix of slow moving
traffic (through traffic calming measures), pedestrian or NMT priority streets
or completely pedestrianized streets.
9.6.2 All new roads shall be developed as per Street Design Regulations (ref: Annexure
7). Wherever possible, existing roads shall also be improved to meet the
requirements given in the Regulations.
9.6.3 All categories of roads shall be developed as per full cross-section proposed in the
master plan or as part of approved layout plans.
i) Wherever possible, collector and local roads shall be cleared from all
impediments and developed as per standards & Street Design Regulations.
ii) Area level parking management (ref: MOB4) shall be taken up to reduce
encroachment of carriageways by on street parking and ensure effective
utilization of road capacity.
9.6.4 All new arterial roads (including NHs, UERs, etc.) shall include space for multi-
modal high-capacity public transportation systems as part of the RoW. The transit
stations shall include plazas and open spaces for incorporating spill over of
commuters. Space for provision of utility ducts for various services shall also
be made in the RoW in existing and new road stretches as per feasibility.
9.6.5 Road safety audits of urban roads in Delhi should be in line with the vision of
Ministry for Road Transport & Highways for creating a safe travel environment for
pedestrians and cyclists. Strategies towards achieving this goal have been
detailed in MOB3.
9.7 Enhancement of city-level public transport systems
9.7.1 Network integration would be the key to develop a sustainable and need-
responsive public transport system for Delhi. The networks of all public transport
modes shall be planned such that they operate harmoniously as a single system to
provide transport services, in a complementary manner. Integrated network
planning and route rationalisation shall be planned under the CMP and executed
by concerned agencies in a coordinated manner. First and last-mile connectivity
shall be encouraged through walking, cycling and demand-based sustainable
shared modes (e-rickshaws, auto-rickshaws, cabs, cycle-rickshaws, etc.).
9.7.2 Metro, RRTS and other mass rapid transit systems: Mass Rapid Transit
System (MRTS) shall be defined as any system with the capacity to carry more
than 5,000 Peak Hour Peak Direction Traffic (PHPDT) having dedicated right of
way.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 558
9.7.3 The Delhi Metro supported by bus system shall form the primary MRTS. The
upcoming RRTS network will also support intracity trips. It is expected that
more than 50% of the developed area of the city (excluding land pooling areas and
green development areas) shall be within walking distance from metro stations,
after completion of Phase IV and Phase V, which are in the pipeline. Ridership of
this extensive infrastructure can be substantially increased through improvement
in last mile connectivity (ref: MOB3) and by implementing initiatives suggested for
improving the uptake of public transport (ref: MOB2).
9.7.4 Other forms of MRTS such as Metro Lite/ Metro Neo or LRT systems, Bus Rapid
Transit (BRT) system or any other system that meets the definition given in
Clause
9.7.2 shall be developed as per specific site context, projected ridership, etc. to
supplement the rail-based MRTS.
9.7.5 The following strategic MRTS corridors should be developed over the next plan
period:
i) Extension of metro corridor from Rithala Metro Station (Red Line) to
Narela connecting the Bawana Industrial Area, Narela Industrial Area,
residential areas developed by DDA at Narela and proposed RRTS station at
Kundli.
ii) Extension of metro corridor from Dhasana Bus Stand Metro Station (Grey
Line) to Najafgargh-Daurala Road via Dwarka Metro Station and further
extending to AIIMS campus at Jhajhar. The proposed link would provide direct
connectivity between Zone L (land pooling area) and Najafgarh vide
Dwarka Metro Station on Blue Line and IGI Airport. It would also make the
new AIIMS campus at Jhajhar accessible to the citizens of Delhi.
9.7.6 In order to provide mass transit connectivity to land pooling areas, an incremental
approach shall be implemented. BRT systems or high speed bus routes shall be
implemented during the course of development of sectors facilitating movement
from these areas to various parts of the city. Metro rail systems may be
implemented along specific corridors. UER-II shall be specifically targeted for
development of MRTS to provide trunk connectivity across all land pooling areas.
9.7.7 Bus systems: The larger outreach of the bus system shall be leveraged to
provide high quality road-based public transport, provide accessibility to
inadequately served areas, also act as a feeder for MRTS systems.
i) Bus routes shall be rationalised to connect to Metro/ RRTS stations as well as
provide better, more frequent services to areas with low Public Transport
Accessibility Levels (ref: MOB2).
ii) Concerned agencies shall plan and operate exclusive feeder bus services
(RTVs, metro feeders, etc.) for areas where city bus service is low and
operate special routes serving the land pooling areas as and when sectors
develop.
iii) Quality improvement initiatives (information systems, associated infrastructure
like bus shelters, O & M of buses, inclusion of special services catering to
special needs, premium routes, etc.) may be adopted for improving the service
levels. (ref: MOB2).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 559
9.8 Regeneration of Transport Infrastructure
9.8.1 Ring Rail is a legacy infrastructure of Delhi and it plays a significant role in freight
transport. However, the passenger ridership is low. In order to increase its
ridership accessibility improvements may be implemented for the major halt
stations by creating public plazas, providing walking and cycling infrastructure, and
installation of proper signage. Interchange facilities may be planned for integrating
Ring Rail stations with existing metro stations. The Ring Rail alignment connects
areas of heritage, ecological assets of Delhi and many commercial areas, a
special hop-on and hop-off service may be considered for movement of tourists.
9.8.2 Underutilized transportation properties/structures and land in Delhi offer a
significant opportunity to optimally utilise these properties/land and maximise non-
fare box revenue. The following strategies shall be implemented:
i) Bus depots and terminals shall be modernized and monetised as multi-
level bus parking facilities, along with commercial or facility development;
(ref:DCN). This will increase the parking capacity of the depots and
terminals as well as enable land value capture. The use of bus terminals and
depots for development of public parking along with parking of public buses,
private buses should be explored for specific project sites.
9.8.3 Over station and over-tracks development shall be permitted at
railway/metro/RRTS stations and depots as per TOD. (ref: DEV4).
9.9 Freight logistics and distribution network
9.9.1 Freight movement constitutes a major part of Delhi’s urban traffic and has high
environmental costs. The Eastern and Western Peripheral Expressways are
expected to substantially reduce thoroughfare freight traffic using city roads. With
digital advancement and emergence of e-commerce, freight demand is anticipated
to increase, along with increased demand for logistics and warehousing facilities in
the city.
9.9.2 The CMP for Delhi shall plan for freight and provide detailed strategies for
decongesting urban roads, improving freight movement and connectivity to,
logistics and warehousing hubs in the city. The CMP shall include
recommendations for improving the capacity of freight movement through rail-
based transport (leveraging the Rail/Ring Rail infrastructure) and for developing
efficient interlinkages with the regional IFCs proposed by NCRPB under the
Functional Plan 2031.
9.9.3 IFCs/ICDs are major employment centres with high footfall. The CMP shall
make specific recommendations for improving connectivity (including public
transport) of such facilities with the rest of the city.
9.9.4 New Integrated Freight Complexes (IFCs) shall be developed as multi-functional
spaces integrating various logistics, warehousing and freight-related needs.
Modernisation of existing IFCs shall be incentivized through appropriate incentives
for regeneration (ref: DEV3). New IFCs, if any, shall be preferably located on the
National Highways (NHs) and align with the freight distribution network of the city.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 560
9.9.5 Supporting e-commerce distribution network: Due to emergence of e-commerce,
the need for a new layer of ‘warehousing to home’ distribution and storage network
has emerged at a local level. In order to facilitate organized growth of e-
commerce, uses such as warehousing facilities, distribution centres, etc. shall be
allowed in wholesale markets, IFCs and industrial areas. These facilities shall
establish a hub- and-spoke network within the city and optimize vehicle kilometres
travelled in freight distribution. Use of electric vehicles/ NMVs for last mile
distribution shall be encouraged.
9.10 Electric-mobility
9.10.1 E-mobility is gaining momentum in Delhi and it is envisaged that through
policy push, incentives, and infrastructure provisions, usage of e-vehicles will
eventually gain precedence over fossil fuel-based vehicles. The following
strategies shall be implemented to achieve this:
i) Public charging infrastructure for Electric Vehicles shall be made available
throughout the city at various public places, on-street parking areas and public
parking sites. This may be enhanced incrementally based on trends in
market share of e-vehicles and based on the estimated traffic in a grid block. In
the absence of design standardization of charging equipment, kiosks with
multiple charger models shall be made available at all public charging stations.
ii) Fuel stations, metro station parking, railway parking areas, authorised on-street
parking or other government-owned parking shall be retrofitted with EV
charging infrastructure. All new fuel stations allocations shall have mandatory
space allocated to electric charging infrastructure.
iii) Provisions for an environmentally safe and efficient battery recycling eco-
system shall be made by the concerned agencies.
iv) Land required for setting up separate/exclusive battery recycling centres shall
be provided by the concerned agencies in their respective areas.
9.11 Intelligent Transport Systems for smarter transportation
9.11.1 Intelligent Transport System (ITS) shall use data repository and artificial
intelligence to play a major role in improving the efficiency and coordination
amongst different transport modes/systems in the city.
i) A Mobility Data Repository (MDR) should be set up for Delhi, where
reliable and accurate data pertaining to traffic volume and O-D trends,
accident hotspots, congestion, freight traffic, etc. can be made
available in an integrated framework. Data collated from different transit
agencies shall be standardised and regularly updated through surveys
and information.
ii) Smart solutions through ITS will enable use of real-time data for
forecasting and mitigating potential challenges, use of predictive
technologies for dynamic and efficient management of public transport
fleet operations, system integration, and providing real-time
information to commuters, to enhance the resilience of transportation
systems.
iii) Utilisation of ITS for pre-warning and minimising response time of
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 561
emergency vehicles (ambulance, fire tender etc.) by ensuring
uninterrupted movement from source to destination.
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
10.0 SHIFTING TO SHARED MOBILITY MOB2
10.1.1. An important objective for the plan period is to build on Delhi’s extensive
public and shared transport infrastructure and networks and to reduce
dependence on private vehicles to facilitate ‘efficient’ mobility for its citizens. A
two-fold efficiency shall be pursued, i.e. (i) minimizing the time and effort required
for undertaking a trip from origin to destination (point-to-point mobility), and (ii)
ensuring that the trip is completed with a low carbon footprint (green mobility).
This will be achieved by moving more people towards using shared modes of
transport that include public transport like bus and rail as well as intermediate
public transport, app-based services, etc. Strategies such as transit-oriented
development, upgrading the service levels of non-private transport, and strict
regulatory measures to discourage use of private vehicles, shall be
implemented envisaging the following:
i) Reduced share of private transport as a proportion of the total motorized trips
in the city.
ii) Improved efficiency of commuter movement in the city in terms of average
number of motorised trips per capita, average trip time and average trip
length.
10.2 Synergy between Land use and Transport
10.2.1. The Plan shall promote integration of land use and transport by optimizing the
density and mix of homes, jobs and facilities closer to public transit points such
as metro and railway stations, multi-modal hubs, major bus terminals, etc. Such
development with improved access to transit stations shall encourage more
people to use public transport for their everyday travel needs.
10.2.2. Land use and transport integration shall be implemented through the following
strategies:
i) Intense mix-use development at TOD Nodes: Select strategic transit
stations, referred to as TOD Nodes (ref: DEV4) shall be developed with
higher norms for FAR and permissible mix of uses. The norms shall only be
applicable within an identified influence zone (notional radius of 500-800 m),
which shall be planned for improved walkability and last mile connectivity.
TOD Nodes shall include selected major transport junctions like ISBTs, major
Railway and RRTS stations, metro interchanges and other select stations,
identified for their potential as future economic and cultural hubs.
ii) Regeneration Schemes in Transit Influence Zone: In order to facilitate the
implementation of TOD principles across the city and not only at select TOD
nodes, specific norms for mixed use, parking, ground coverage and
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 562
built-to- edge active frontage shall be permitted within 500 m radius of all
other transit stations for all regeneration projects. However, the permissible
FAR and other norms for such projects shall be as per Regeneration Policy
for Delhi. This will allow creation of vibrant and active station areas without
additional FAR/built space stressing the infrastructure. (ref: DEV3)
iii) TDR receiving zones along new high-speed transit corridors (UER): In
land pooling areas (ref: DEV1), flexible location and loading of entitled
FAR shall be permitted in a sector, allowing for concentration of higher FAR
along the urban extension roads (UERs).
10.2.3. All these transit oriented developments shall be designed to ensure denser street
networks, better public areas and active public frontages to ensure safer,
walkable and vibrant areas throughout the city.
10.3 Improving public transport & shared modes
10.3.1. An important strategy for encouraging people to choose public or shared modes
of transport is to improve their reliability and accessibility associated with efficient
level of service. While improvements in shared modes shall continue to be
largely driven by private service providers, public transport requires substantial
improvements.
10.3.2. Public Transport Accessibility Levels: A detailed analysis of Public Transport
Accessibility Levels (PTAL) shall be adopted for the city. This shall be
operationalised through an expert agency to be updated and notified from time to
time. PTAL mapping will help evaluate the public transport outreach and spatially
distinguish high-accessibility areas from low. The analysis shall include all shared
modes with fixed routes and fixed fares, including contract IPT modes such as
Gramin Seva, autorickshaws, maxi cabs, RTVs, etc., apart from buses, metro rail
and their feeder services. Based on such an analysis the entire city can be
divided into the following grades of PTAL:
Table 10.0 : PTAL Grades
PTAL Access Index Range
0 (Worst) 0-2
1 2 -3
2 3 – 5.5
3 5.5 - 7
4 7 – 8.5
5 8.5 - 12
6 12 - 20
7 20 - 30
8 (Best) 30 and above
i) All future improvements in public transport infrastructure and proposals for
area improvement shall be based on this assessment. The CMP for Delhi
(ref: MOB 1) shall include a detailed road map for achieving at least a PTAL
Grade of 4 across all areas in the city by 2041.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 563
ii) The analysis may also assist in identifying areas with high PTAL values
and high density but low public transport ridership. This can facilitate further
action in the form of fare rationalisation, improved accessibility, strategic
developments, etc. by DDA/local bodies and concerned transit agencies.
10.3.3. Fare rationalization: In order to improve the utilization of public transport for
short and medium distances, frequent intra-city trips, increased ridership in high-
density areas, and fare rationalisation may be considered by concerned agency.
10.3.4. Express public transport routes: DTC and MRTS Agencies shall consider
planning of express routes, connecting high footfall stations/destinations such
that the number of stops /halt stations during the journey are minimized and the
travel time is optimized. (ref: MOB1)
10.3.5. Premium bus services: Convenience (ease of access and reliability) and
comfort (climatic comfort and quality of facilities) are some of the major reasons
why people continue to use private transport. Premium bus service operation
needs to be explored along identified high frequency routes in the city that
connect homes to work centres. These may be designed as a mix of regular
fixed-routes, shuttle services as well as on-demand app-based services.
10.3.6. Special services: The Plan targets at night time economies to promote
higher economic productivity as well as increasing the availability of vibrant and
safe public spaces at night. DMRC and DTC to be encouraged to operate low
frequency night time services along specific earmarked routes and networks
across the city or for special events/festivals as per feasibility.
10.3.7. Improvement in quality of bus services:
i) Upgradation of bus shelters shall be undertaken by Delhi Transport
Infrastructure Development Corporation (DTIDC) to include universal
accessibility features, audio visual public information systems, CCTVs,
distress buttons for emergencies, water kiosks and public conveniences.
ii) A reliable and real-time passenger information system (PIS) to be
implemented to provide information on routes, timetable, arrival times, travel
time, connections, incidents, delays, fares and discounts.
10.4 Integrated Multi-Modal Transport System
10.4.1. Passenger trips between origin and destination may comprise of single mode or
multiple modes of travel. The Plan shall facilitate seamless and efficient point-to-
point mobility for all citizens through the entire journey.
10.4.2. Network integration across different modes will play a major role in achieving
such seamless connectivity. An Integrated Multi-Modal Transport strategy to be
prepared as part of the Comprehensive Mobility Plan, providing
recommendations for harmonising timings, frequencies and routes amongst
different modes. Development of Multi-Modal Transport Hubs (MMTH) shall be
an important aspect of implementing MMI strategies. (ref: MOB1)
10.4.3. Multi-Modal Transport Hubs (MMTH):
A number of high footfall transit nodes in Delhi have multiple modes located at
one location such as railway stations, ISBTs, RRTS stations and metro stations.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 564
These shall be developed as Multi-modal Transit Hubs (MMTH), in earlier
plan referred as Metropolitan Passenger Terminal or Integrated Passenger
Terminal which are eligible for development norms as per DEV4.
i) The UMTA/Coordination Committee shall be responsible for bringing
together all concerned transit agencies to undertake coordinated planning
and execution of the MMTH projects. A joint MMTH-level layout plan shall be
prepared to ensure seamless integration across all modes. Agencies may
also undertake joint ventures by amalgamating their lands where multiple
modes could be integrated into the same building or complex. (ref: MOB1)
ii) In case of non-contiguous land parcels separated by features such as railway
tracks, roads, nallahs, etc., integration of buildings using connectors like
skywalks, subways etc. to be permitted, provided adequate clearances are
maintained to ensure unhindered operations of various modes (ref: DEV4).
iii) A special focus of all MMTH projects shall also be towards facilitating first
and last mile connectivity. All such interfaces shall be kept well
illuminated, safe and vibrant at all times of the day through adequate
provision of retail, vending zones, food and beverage outlets, public
amenities like toilets and drinking water fountains, etc.
iv) Being the focal point of transportation networks, MMTHs will have high
potential as hubs for mixed-use development.
v) Three locations, namely Anand Vihar-Karkardooma, Kashmere Gate and
Nizamuddin-Sarai Kale Khan shall be developed as Multi-Modal Transit
Hubs (MMTH). DDA or other concerned agencies may identify other such
locations to be developed as MMTH in the future.
10.4.4. Multi Modal Integration (MMI) at all stations: Seamless integration across
various modes to be facilitated at transit stations (metro, RRTS, railway
station, Ring Rail) and major bus terminals in Delhi.
i) MMI plans, including pedestrian/cycling facilities shall be prepared and
implemented by respective transit agencies for efficient traffic and
commuter dispersal.
ii) The following minimum facilities shall be provided at all locations:
a) Within 100 m of every alighting point: pedestrian spill over plaza, vending
zone, bicycle parking and renting station.
b) Up to 300 m of centroid of alighting points: bus stops, IPT stand, pick-
up/drop location for private cars or on-demand IPT.
c) Up to 500 m of centroid of alighting points: Public parking sites (park and
ride facilities) and public amenities as per norms given in SSI2 and the
Street Design Regulations. Parking space for various modes shall be
based on user profile and adjoining activities/land use. For instance,
metro stations in close proximity of educational centres and industrial
areas shall have more ECS assigned to bicycles and two wheelers.
iii) Adequate land shall be made available for implementing MMI plan by the
respective land owning agencies.
iv) For all new transit stations and MMTHs, MMI shall be planned and
implemented as part of the design.
10.4.5. Technology-based interventions for facilitating MMI:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 565
i) App-based integration of different modes will be critical for achieving
seamless transfer from one mode to another. Transport Department,
GNCTD may develop a smart mobility application covering real-time
information on available route choices, available modes and their
associated fare, frequency, estimated travel time, etc. The smart mobility
app shall be integrated with the ITMS developed for the city (ref: MOB1).
ii) A unified ticketing system or smart mobility card shall be implemented
covering major modes like railway and bus transport. Other shared modes
like IPTs, on-demand cabs, etc. may also be considered for integration.
iii) A common fare management system may be developed by seeking
partnerships amongst the various private service providers and transit
agencies. This can facilitate further incentives and fare subsidies to
users who move from one mode to another.
10.5 Disincentivising private transport
10.5.1. It will be critical to complement the various initiatives aimed at increasing the
use of shared modes with hard regulatory strategies focused on disincentivising
private modes of transport. This Plan proposes following three major
strategies that are aimed at curbing the use of private vehicles.
10.5.2. Congestion pricing: Road owning agencies in consultation with Traffic Police
shall notify specific areas in the city as congestion pricing zones. These may
include TOD Nodes (ref: DEV4), Business Promotion Districts (ref: DEV3),
Walled City Heritage Zone (ref: HCP2), and the CBD (ref: ECO). Use of
technology in the form of RFID tagging etc. may also be explored. by the
concerned agencies for management of congestion pricing.
10.5.3. Parking demand management: Restricting the availability of public parking at
work centres, entertainment or cultural hubs, markets, etc. can be a major
deterrent to private trips. The following strategies along with strict enforcement of
parking rules shall be implemented using parking as a demand management
tool:
i) Supply of public parking (on-street and off-street) within an area would be
associated with its public transport accessibility level (PTAL). Areas with high
PTAL shall have lower public parking supply (ref: MOB4).
ii) Parking charges to be used as a tool for disincentivising private transport
usage. Dynamic pricing for peak and off-peak periods, on- and off-street
parking (through higher parking charges) to be utilised to decongest areas
with high PTAL and/or high vehicular footfall.
10.5.4. Prioritizing pedestrians and cyclists: Concerned agencies, in coordination
with the Traffic Police, shall identify specific areas with heavy footfall such as
tourist hotspots, markets, etc. with high PTAL levels as ‘pedestrian only’ zones.
Tactical urbanism measures to convert streets into fully pedestrian zones for
specific time durations to be encouraged, so that overall traffic flow is not
hampered. (ref: MOB3)
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
11.0 MAKING DELHI WALKABLE AND CYCLABLE MOB3
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 566
11.1.1 Delhi’s high active travel potential needs to be leveraged and enhanced for people
to choose active travel, not only as an affordable mobility option but also as one that
is comfortable, safe and accrues health and environmental benefits to the individual
and the city.
11.1.2 The existing networks have to be strengthened on priority, utilising green-blue
networks (ref: ENV2) in the city as alternative active travel routes, creating safe
pedestrian and cycling networks both for short and long distances and reinforcing
public awareness about the benefits of active travel. Implementation of strategies
for promoting active travel shall facilitate the following:
i) Increased access to green and safe mobility with options and opportunities to
undertake active travel.
ii) Increased proportion of active travel (walking and cycling) trips in Delhi.
11.2 Street design for promoting active travel
11.2.1 Active travel shall be promoted by designing an urban environment where more
people choose it as a preferred means for both ‘destination travel’ i.e. to work,
school, place of worship, stores, theatres, public transit etc., as well as ‘recreational
travel’ i.e. for leisure or exercise.
11.2.2 Streets shall be designed to ensure equitable distribution of road space and safe
mobility for users of all ages and abilities, prioritise barrier-free movement for
pedestrians and cyclists, and provision of enabling infrastructure to create an
ecosystem for active travel. Existing streets shall be incrementally retrofitted to
serve pedestrians and cyclists better. Pedestrian walkways/ footpaths shall be
provided mandatorily in new development areas.
11.2.3 The following key components shall be included as part of the design of all new
road infrastructure and for improvement of existing roads, taking into consideration
the hierarchy of roads:
11.2.3.1 Provision of barrier-free and continuous NMT network infrastructure
such as footpaths, cycling tracks, etc., for providing shorter and
comfortable routes.
11.2.3.2 Points of conflict of pedestrians or cyclists with motorised vehicles shall be
minimised through the following infrastructure provisions, as per the
patterns of active travel characteristics:
i) Pedestrian and bicycle crossings shall be at-grade as far as possible.
Carriageways shall incorporate traffic calming elements.
ii) Subways or foot over bridges, should be cross-programmed through
commercial activity, public art, street performances etc., to ensure a
safe and vibrant environment.
iii) Installation of pedestrian signals shall be preferred over grade-
separated crossings to ensure ease of use for pedestrians, wheelchair
users, and cyclists. Pelican crossing system shall be installed near
schools and other major pedestrian crossings, especially for
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 567
children, elderly and people with disabilities.
11.2.3.3 Provision of street furniture i.e. benches and other seating, garbage bins,
signage, public utilities, e.g. restrooms, child care rooms, changing
rooms and drinking water spouts at regular intervals, etc.
11.2.3.4 Earmarking of Multi-Utility Zones (MUZs) and placemaking to
accommodate street vendors and kiosks, spaces for public art and other
public activities to create active and aesthetically attractive spaces for
street life and activity.
11.2.3.5 Improved shading during day and illumination during night for safety of
pedestrians and cyclists by providing:
i) appropriate shade-providing and pollution-filtering trees of native
species and other landscaping elements, as well as green features
such as pervious surface, bio-swales, etc.
ii) adequate street lighting and illumination to ensure safety and
security. Preferable incorporation of pedestrian-scale lighting in
addition to ambient illumination.
iii) bus shelters with bicycle parking, bays for pick-up and drop-off for
private vehicles, taxis and IPT to enhance inter-modal shifts.
11.2.4 All walking and cycling infrastructure, and street improvements will be based on
design standards and guidelines prescribed in the Street Design Regulations (ref:
Annexure 7). Compliance with the Harmonised Guidelines and Space Standards for
Barrier Free Built Environment for Persons with Disability and Elderly Persons
2016 of MoHUA shall be ensured to facilitate accessibility to the elderly, children
and persons with disabilities.
11.3 Active Travel Areas (ATAs) and Walk Plans
11.3.1 Active Travel Areas shall be identified by concerned agencies around high activity
nodes in the city and Walk Plans shall be prepared and implemented in these areas
to improve pedestrian and cycling infrastructure.
11.3.2 Walk Plans shall be made for at least an area within a radius of 400–500m (5-10
minutes walking distance) around any specific destination node such as a heritage
precinct, a market, existing residential colonies etc. Actual delineation of area
under a Walk Plan shall be based on ped-sheds and/or desire lines. Concerned
agencies shall integrate these plans with their respective plans for traffic
management, MMI, station dispersal plans etc.
11.3.3 All new developments/projects within land-pooling sectors, TOD and Regeneration
Schemes, other special projects shall be treated as ATAs and the layout approval
would mandatorily require preparation of Walk Plans.
11.3.4 Existing areas with intense retail commercial activity or exceptionally high
pedestrian footfall, weekly markets and areas identified for night economy may be
identified as ATA by concerned agencies for part or complete pedestrianisation.
(ref: ECO and HCP1).
11.3.5 Walk Plans may also be prepared for existing residential colonies, markets etc.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 568
by the local bodies or RWAs and other stakeholders. These shall be linked to any
proposals for creating Parking Management Areas or green-blue
infrastructure/networks in the area.
11.3.6 All ATAs shall be connected with major roads (with dedicated cycle tracks and
footpaths) that are in close proximity to create continuous city-wide networks.
11.3.7 Areas identified for Walk Plans in the Walkability Regulations shall be
developed and implemented on priority basis.
11.3.8 ATAs may be identified by concerned agencies from time to time for which
Walk Plans may be prepared and implemented.
11.4 City level Active Travel networks
11.4.1 Continuous active travel networks shall be created for roads of more than 30m
RoW. Certain identified routes with existing or anticipated high share of cyclists,
pedestrians and those connecting different activity centres, shall be developed as
strategic active travel corridors.
11.4.2 Cycling Highways: Certain corridors shall be identified and developed as cycling
highways facilitating long distance active travel across the city.
11.4.3 Green Mobility Corridors: These are exclusive pedestrian and cycling pathways
proposed to be created along natural drains and the River Yamuna (ref:
ENV2) as city level dedicated corridors. In addition, these corridors connecting
cultural hubs or Strategic Active Corridors in the vicinity shall provide shorter
routes and ensure safety of the pedestrians and cyclists.
11.5 Other strategies for promoting active travel
11.5.1 Tactical Urbanism: Implementing agencies can use Tactical Urbanism or pop-up
urbanism measures for temporarily retrofitting a street section to prioritise
pedestrian and NMT movement by reserving lanes, pedestrianizing street
stretches, etc. It is recommended that feasibility of all proposals for creating
pedestrian and/or cycling infrastructure be tested on ground before street retrofitting
works of permanent nature are undertaken.
11.5.2 Micro-mobility: Battery-operated e-bikes and other green-mobility options may be
encouraged. Parking provision and PBS systems for such vehicles in ATAs and
along Strategic Active Corridors must be encouraged to serve the elderly as well as
people with restricted mobility.
11.5.3 Citizen Engagement: All concerned departments/agencies may design awareness
campaigns and public engagement strategies for proposed projects and plans to
boost consensus building for active travel interventions and induce change in travel
behaviour.
i) Concerned agencies, local bodies etc. may undertake dedicated campaigns for
various citizen groups including school children, women, elderly and people
with disability to raise awareness about benefits of active travel, traffic rules,
regulations and penalties, pedestrian first principle, etc.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 569
ii) Active travel may also be promoted as a mobility choice to ensure social
distancing in the times of disease outbreaks or pandemics.
11.5.4 Employing Technology for Active Travel: Technology and networking can
effectively enable active travel and enhance experience and safety of
pedestrians and cyclists:
i) Smart applications shall be developed by concerned agencies to provide
information regarding walking and cycling routes, tours, marathons, greenways,
heritage trails, location of public facilities, PBS with real-time availability,
popular destinations/ eateries and upcoming cultural events. Special
applications may be developed for people to rate routes and areas for
walkability and cyclability and reporting related issues;
ii) Smart sensors for Ambient Air Quality Index (AQI)measurement can be set up
at traffic signals to provide real-time air quality information to citizens;
iii) Energy generating tiles may be used for footpaths and paved areas. The
energy (coupled with solar energy) can be used to power street lights as well as
provide charging points for mobiles and other electronic gadgets near seating or
resting spots;
iv) State-of-the-art surveillance technology can be employed to ensure safety of
pedestrians and cyclists, adherence to traffic rules and prevention of vandalism
of street furniture.
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
12.0 MANAGING PARKING IN DELHI MOB4
12.1.1 Low-carbon mobility is one of the imperatives for Delhi. In line with the
Environment Pollution (Prevention & Control) Authority for the National Capital
Region and the National Urban Transport Policy, 2006 and in order to utilise
land optimally, the parking strategy will focus on demand management of
existing parking, through re-organisation of parking facilities and maximising
their use. Strict enforcement of parking rules and regulations will be essential
for managing parking and contribute towards inducing modal shift in favour of
public transport and shared modes. The parking strategy of the master plan
envisages rationalised supply of public and private parking adjusted with
levels of accessibility to public transport and shared modes, and availability of
parking.
12.2 Guidelines for a city-wide parking strategy:
The following guidelines and strategies shall direct overall parking provision in
the city:
i. ‘User pays’ principle: Users of all personal motor vehicles (PMVs)
(except NMT) have to pay for use of authorised parking
facilities/spaces/streets.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 570
ii. Rationalise parking supply: Supply of public parking (on-street and
off- street) within an area and ECS norms within a use premise to be
rationalised as per the public transport accessibility level (PTAL) and
the availability of parking infrastructure.
iii. Pricing of parking: Parking charges shall be used for reducing the
demand for on-street parking and increasing usage of off-street parking
(especially MLCPs). Congestion pricing (through higher parking
charges) shall be utilised to decongest areas with high PT access
and/or high vehicular footfall volume (commercial areas, mixed-use
streets, work centres, etc.).
iv. Maximise parking utilization: The use of parking facilities and captive
ECS shall be maximised by treating parking spaces as shared resource.
Staggered peak hours of different uses may also be explored to
manage parking demand and increase parking turnover. Parking
capacities of off- street parking sites can be increased by utilising
mechanised stack parking.
v. Adequate provision of parking for all modes: Parking supply in the
city shall consider the parking demand for not only PMVs but also for
other modes such as utility and emergency vehicles, shared modes
(IPT, feeder modes, etc.), freight vehicles, cycles etc.
12.3 Parking Management Area Plan (PMAP)
12.3.1 Consistent with the Delhi Maintenance and Management of Parking Places
Rules, 2019, a comprehensive area-based approach shall be adopted for
supply and/or management of parking in an area/ locality.
12.3.2 Parking Management Areas (PMAs) shall be delineated to implement parking
related interventions for managing demand, regulating available parking and
reducing associated externalities. PMAs shall be identified and delineated by
the concerned local bodies in consultation with local residents, market
associations, Traffic Police, Transport Department of GNCTD, etc.
12.3.3 Parking Management Area Plans (PMAPs) shall be prepared for PMAs. These
plans shall include strategies for parking management, parking charges, ITS
application and enforcement of the plan.
12.3.4 For government designated PMAs, the Transport Department of GNCTD shall
be the core agency for preparation of PMAP in consultation with the road
owning agencies and local stakeholders. Experts/ consulting firms/institutions
may be engaged to expedite the process of PMA delineation along with
RWAs, market associations, transport operators and/or trade associations, etc.
may undertake preparation of PMAP for an identified area.
12.3.5 For areas of strategic significance like BPDs, TODs, etc., PMAPs shall be
integrated with their respective improvement plans , Regeneration Plans, IZPs,
etc.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 571
12.4 Management of Public Parking
12.4.1 Public parking includes all authorised on-street and off-street parking,
including MLCPs and is provided by the local bodies/ private entities at various
locations across the city, and by transit agencies near stations. In areas with
high PTAL and traffic congestion zones, public parking supply shall be
regulated through exponentially high parking charges and discourage the use
of the personalised vehicles.
12.4.2 All public parking shall be designed as per the prescribed standards and
guidelines and Parking reserved for persons with disability shall be free of
charge.
12.4.3 Open areas (tot-lots, parks, playgrounds) and ecologically sensitive areas
(rivers, lakes, floodplain, forest, ridge etc.) or any other kind of open space
with public benefit shall not be utilized for development of parking
(surface/underground/multi-level)
12.4.4 Parking charges for public parking to be dynamic and variable rates shall apply
across the city and at different times, to spatially distribute the parking
demand. Concerned agencies to ensure that streets with high level of activity
and congestion are priced higher than other places. These charges may be
subsidised for green fuel vehicles.
12.4.4.1 Parking charges can be temporarily increased for air pollution control
during periods of severe pollution as per Graded Response Action
Plan for Delhi - Ministry of Environment, Forests & Climate Change.
12.4.5 Provision of on-street parking
i) On-street parking shall be provided such that it does not hinder the
circulation of pedestrians and vehicles. ‘Parking’ and ‘no-parking’ zones
shall be clearly demarcated and on-street parking defined by use of
suitable signages and pavement markings. To optimise space, parallel
on- street parking shall be preferred over angular/ perpendicular
parking.
ii) On-street parking shall be provided in close proximity to high-footfall
uses such as hospitals and schools, public offices, etc., Adequate pick
up/ drop off arrangements shall be made within such plots.
iii) Appropriate allocations shall be made for two-wheelers and four-
wheelers at all on-street parking locations.
iv) On-street public parking for personalised motor vehicles shall not be
provided at the following locations:
a) On roads less than 12 m and above 60m RoW. This can be
relaxed for unplanned areas.
b) Up to a distance of 250 m from any transit station/hub like
metro stations, RRTS stations, suburban rail stations, ISBTs, etc.
c) On fully pedestrianised streets.
d) Under flyovers and overpasses to avoid fire hazards
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 572
v) On-street public parking shall be discouraged within 1000 m distance
from an existing MLCP, and shall be priced exponentially higher than
the MLCP.
vi) On-street parking in residential areas: The aim is to gradually
eliminate all on-street parking in residential areas and reclaim this space
as public commons, creating safer and more vibrant neighbourhoods.
Regeneration of residential areas will enable reorganisation of parking
and accommodating parking needs within property premises. A phased
approach towards regulating on-street residential parking may be
adopted as given below:
a) For residential colonies/localities, RWAs may prepare PMAPs after
assessing the parking demand, for earmarking areas for on-street
parking. Parking supply can be maximised by use of stack parking.
b) Local bodies may consider a system of leasing parking permits for
part use of public on-street parking space to the residents/RWA of
an area.
c) A policy linking registration of new vehicles to availability of owner
parking facilities may also be considered.
12.4.6. Provision of off-street parking:
Off-street parking facilities mainly serve long-duration parking needs of
users like shopkeepers, office goers, public transit users, etc. Wherever
feasible, off- street parking solutions (surface parking, roof parking, stack
parking, multi-level car park and underground parking) shall be adopted.
a) Developing off-street parking facility is land and capital intensive, and
shall be developed only with consultation and consensus of all concerned
agencies/ stakeholders. It can be developed on PPP basis.
b) Off-street parking area/facility shall be located in close proximity to high-
footfall uses such as hospitals, public offices, etc., in order to supplement
the parking need. Direct access to adjacent buildings from off-street
parking area/facility shall be provided wherever possible.
c) Off-street parking may be equipped with facilities like PBS with e-bikes
and bicycles, and parking for IPT and taxis.
In case of a notified TOD node, off-street public parking facility shall
preferably be provided outside the Intense Development Area, to serve as
a ‘park and ride’ facility.
d) In order to make construction of MLCPs financially feasible, up to25% of
the gross floor area shall be used for commercial/office space. The
parking demand generated from the permissible commercial/ office space
shall be limited to 25% of the total ECS of the MLCP.
e) 80% of the area under surface parking shall be paved with pervious paving.
12.5 Management of Private Parking
12.5.1 Private parking is provided within the premises of privately-owned properties.
This parking is provided as per the parking standards, prescribed for each use
premise (ref: DCN). Parking standards are provided in the form of Equivalent
Car Space (ECS) and include parking for all types of vehicles i.e. cars,
scooters, cycles, light and heavy commercial vehicles, buses, etc.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 573
12.5.2 Parking norms prescribed in DCN, shall be rationalised subject to the following
conditions:
i) If a property is located within 500m radius of an MLCP, the parking
requirement (ECS) for that premise/property shall be reduced by 10
percent. This shall not be applicable to exclusively residential properties
(i.e. it will apply to commercial and mixed use streets). For MLCP
deductions, minimum 50% of the plot area shall fall within the
prescribed distance.
ii) Based on the Public Transport Accessibility Level (PTAL) value, parking
norms as per DCN shall be reduced by the following applicable
percentage deductions:
Table 12.0: Percentage Deduction in Parking Norms as per PTAL
PTAL Access Index Residential Commercial Industrial PSPs
Range
0 (worst) 0-2 0 0 0 0
1 2 -3 0 0 0 0
2 3 – 5.5 10 5 5 10
3 5.5 - 7 20 10 10 20
4 7 – 8.5 20 20 20 20
5 8.5 - 12 20 20 20 30
6 12 - 20 20 30 30 30
7 20 - 30 30 30 30 30
8 30 and above 30 30 30 30
a) PTAL deduction shall be as per the Access Index Range of the plot.
b) For plots falling in multiple Access Index Range, deductions of
Access Index Range with maximum area on the plot shall apply.
12.5.3 For area falling within the influence zone of notified TOD nodes, ECS norms
as per the TOD Policy shall be applicable. (ref: DEV 4)
12.6 Regulating parking for other modes
12.6.1 Goods vehicles: Goods movement is closely linked to location of wholesale
markets, type of produce/item, existing distribution system etc. Adequate
area for parking of freight vehicles shall be identified near commercial and
industrial areas, IFCs, ICDs, etc. by concerned local bodies/agencies. During
restricted entry time, parking for goods/ freight vehicles shall be provided
outside toll gates/plazas.
i) Parking for vehicles used for e-commerce shall be provided by the
respective e-commerce company at the warehousing and distribution
facility.
12.6.2 Shared modes: Parking of shared modes such as IPTs, private buses, taxis,
etc. may be prioritised in all authorised parking areas.
i) All MMI plans shall make adequate provisions for short duration parking
of shared modes, and drop off and pick up areas.
12.6.3 Buses: All buses shall be parked at their designated depots. If capacity of
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 574
these bus depots is inadequate for existing or future demand, these depots
may incrementally be converted into multi-level parking. For interstate buses,
adequate idle parking provision shall be made within the ISBTs.
12.6.4 School transport: Most schools in Delhi do not have adequate space for
parking school transport (buses and vans) within their premises. These
vehicles are parked on the carriageway of roads causing vehicular congestion
and unsafe conditions for children. Following measures are recommended to
mitigate this problem:
i) All existing and new schools shall provide space for pick up, drop off and
parking of school transport within their premises.
12.7 Parking in the Walled City
12.7.1 Concerned local body shall prepare PMAPs for various areas within the
Walled City to address congestion, make streets safer for pedestrians and
contain movement of motorised vehicles to certain roads/areas only.
12.8 Smart Parking Space Management
12.8.1 Smart apps may be developed to give users real-time information of capacity
and occupancy of on-street and off-street parking facilities, nearest available
parking spot(s) and charges. All off-street facilities shall deploy digital display
at their entrances to show the availability of parking spots.
12.8.2 App-based platforms can also facilitate use of parking (including privately
owned parking spaces) as a shared resource.
12.8.3 Many junk vehicles are parked/abandoned around the city, and occupy scarce
road-side space. Local bodies and the Traffic Police shall ensure that such
vehicles are taken to scrapyards within a definite time frame.
x x x x
SECTION 6
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 575
PHYSICAL INFRASTRUCTURE
BACKGROUND AND KEY POLICY CONCERNS
Water Supply:
The water supply and distribution in Delhi is largely managed by the Delhi Jal Board
(DJB). In areas under the New Delhi Municipal Council (NDMC) and Delhi
Cantonment, DJB supplies water in bulk while NDMC and Delhi Cantonment
manage the distribution. In areas not covered by the distribution system, DJB
provides water through tanker service.
Delhi is a water scarce city and pressure on available water resources has increased
manifold due to population growth wasteful consumption and systemic loss of water.
There are visible accounts of decline in groundwater levels, heavy pollution in
Yamuna river and frequent waterlogging instances across Delhi. Lakes and other
water bodies, are not functioning effectively as recharge structures, majority of
rainwater is not harvested, limited sewerage network restricts the capture of
generated wastewater and treated wastewater is minimally reused. As Delhi is
predominantly dependent upon external sources for fresh water, the continuous
increase in future demand may out perform the supply. There are some long-term
possibilities, which concerned authorities may explore to procure raw water through
inter-state agreements, for meeting the city’s future requirement. Delhi is steadily
moving towards alarming levels of water scarcity and to achieve water security in
Delhi, the current supply-oriented water management approach needs to be
replanned.
Water security for Delhi shall be a function of water and water-related environmental
services from sustainability point of view. An Integrated Urban Water Management
(IUWM) approach can be adopted for Delhi where water supply, wastewater
management and storm water drainage shall be interconnected for having ‘water-
linked infrastructures’ in an urban water cycle. Surface water, rainwater, wastewater
and groundwater are considered here as four access points of water that have to be
managed together. The focus is on reducing reliance on surface water and ground
water and realizing the potential of the non-traditional sources of water for future
water needs of Delhi. The IUWM approach, maximizes efficient water use.
The estimated water demand for Delhi is as follows:
Year Population Deman Availability from Total Deficit
(millions) d all deman (MGD
criteria* source d (MGD) )
(GPCD) s (MGD)
2020 19 60 935 1140 141
2031 29.1 60 - 1746 -
2041 29.1 50 - 1455 -
*Includes domestic, commercial, industrial demand and that for fire services, etc.
However due to the limited availability of raw water to Delhi, DJB targets of demand
of potable water for domestic use needs to be rationalized and progressively
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 576
reduced to 50 GPCD (225 LPCD) and supplemented by using non-potable recycled
water of desired quality standard for non-potable purposes. Water demand for
industrial and horticulture/gardening/agriculture purposes to be fulfilled from
recycled waste water of desired quality standards. Potable water demand for the
projected population of 29.1Million @ 50 GPCD works out to be 1455 MGD.
Wastewater Management:
In Delhi, wastewater is managed both by a sewage distribution network system and
onsite sanitation system in the form of septic tanks. DJB is responsible for the entire
value chain of sanitation network that includes collection, treatment and disposal of
wastewater. Approximately 45% of Delhi is not covered by sewerage system and
sewage generated from the remaining area flows through a number of surface drains
into the river. However, apart from the planned areas, DJB is also extending sewer
lines in the unauthorized colonies of Delhi. DJB has also planned decentralised
waste water treatment system and other sludge management systems to avoid
dumping of untreated sewage into the drains.In areas where laying sewer lines is not
possible, DJB has planned to capture the untreated effluent from the 108 sub-drains
through a parallel system of Interceptor Sewer Project (ISP), targeting to trap and
treat 242 MGD of untreated effluent before it lands into the river.
With the rise in population and demand for water, the total generation of wastewater
is expected to be around 1200 MGD by the year 2041. The present treatment
capacity is about 597 MGD which has to be upscaled substantially and the load on
centralized treatment system can be substantially reduced by deploying strategies
for decentralized treatment at the plot/scheme level. Treatment and reuse of treated
wastewater is also a potential opportunity to reduce the water supply-demand gap.
Drainage: The drainage morphology of Delhi is defined in a large measure by the
Aravalli foothills and connected outcrops. Under these influences, an easterly storm
water movement is indicated from the higher elevations in the West towards Yamuna
in the East. Delhi has been demarcated into six drainage zones namely (i) North
Zone, (ii) West Zone, (iii) Central North West and South East Zone, (iv) Central
South and South East Zone, (v) East Zone, and (vi) South Zone. Eleven different
agencies namely Irrigation and Flood Control, Public Works Department, South Delhi
Municipal Corporation, North Delhi Municipal Corporation, East Delhi Municipal
Corporation, New Delhi Municipal Council, Delhi Development Authority, Delhi State
Industrial and Infrastructure Development Corporation, Delhi Cantonment, National
Thermal Power Corporation Limited and UP Irrigation own and manage the storm
runoff emanating from the entire urban expanse of Delhi which is carried by about
426.55 km of natural drainage lines and about 3,311.54 km of engineered storm
water drains.
To alleviate the flooding conditions in various parts of the city, storm water drainage
infrastructure to be made efficient. So, it is pertinent to apply corrective spatial
strategies to address the deficient drainage infrastructure and introduce low cost
flood- prevention measures such as water body rejuvenation, using parks for
rainwater harvesting etc. Further, solid waste and sewage needs to be managed so
that flow of storm water is not hindered.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 577
Solid Waste Management (SWM):
The trend of solid waste generation in Delhi has been rising for the last several
years. The management of municipal solid waste (MSW) in Delhi is under the
jurisdiction of the local bodies. The local bodies have categorized Delhi into 12 zones
for solid waste management. Non-municipal waste includes e-waste (electric,
electronics, battery waste), biomedical waste, hazardous waste and construction and
demolition (C&D) waste. In Delhi, non-municipal waste is processed at units
authorised by Delhi Pollution Control Committee (DPCC), to monitor its
management. The Ministry of Environment, Forests and Climate Change has notified
separate rules for management of waste and these shall be strictly implemented.
In Delhi, the critical part of the waste is the municipal solid waste (MSW).
Approximately 55% of the MSW generated in the city ends up in 3 Sanitary Landfill
Sites (SLFs). The low SWM efficiency of Delhi is a result of low waste segregation
and recycling (processing) efficiency. Considering the current trends of per capita
waste generation, the total quantum of municipal solid waste (MSW) generated in
the city is expected to increase substantially, from 12,350 TPD to 18,915 TPD by
2041.
Year Population MSW generated Collected Current Waste sent
(million) (@650 wast processin to landfill
gm/capita) e (TPD) g (TPD)
capacit
y (TPD)
2020 19 12,350 10,500 (85% 45% 4,725
efficiency)
2041 29.1 18,915 - - -
The municipal corporations adopt different methods to manage waste , The overview
of solid waste management infrastructure in Delhi is as follows:
Sl. No Facility Location Capacity Managed by
1. Composting Plants 1. Okhla 200 TPD IL & FS
2. Bawana 700 TPD North DMC through
DMSWSL
2. Waste to Energy Plants 1. Bawana 1500 TPD North DMC
2. Okhla 1800 TPD SDMC
3. Ghazipur 1300 TPD EDMC
3. C&D Processing Plants 1. Burari 2000 TPD North DMC
2. Shastri 500 TPD EDMC
Park
3. Ranikhera 150 TPD DMRC
4. Landfills 1. Bhalaswa 70 Acres North DMC
2. Ghazipur 70 Acres EDMC
3. Okhla 46 Acres SDMC
The land fill sites have already exceeded their capacity, and shall have impact on the
city’s SWM infrastructure. Strategies for reducing per capita waste generation,
increased processing, recycling capacity and decentralised management are to be
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 578
addressed.
Power Supply, Communication and Gas Infrastructure:
Power supply in Delhi is managed under four broad categories—generation,
holding, transmission, and distribution. The per-capita power consumption in Delhi is
more than 1561 units per annum as against the national average of 1122 units 2016-
17. Delhi’s electricity utilization pattern is characterized by 52% for domestic use
followed by 26% for commercial use, 12% for industrial use and 10% for others
(agriculture/ landscape maintenance/ transport infrastructure maintenance etc.).
Delhi’s peak demand has doubled in the last 10 years, growing faster than the
population of the city. The power transmission network in Delhi consists of four
400 KV and thirty-six 220 KV substations. The existing network consists of a 400
KV ring around the periphery of Delhi interlinked with the 220 KV network spread
across the city. Delhi currently has an annual power consumption of 30,197 Mus. The
total installed capacity is 7479.01MW andout of the total installed capacity, 78 % of
power is purchased while the rest 22% of the installed capacity is within Delhi. The
composition of existing installed capacity is powered by sources of generation such
as Coal (59%), 28% Gas (28%), Hydro (10%) and Solar (3%).
The overarching national policy through the assigned Renewable Purchase
Obligation (RPO) as well as the state level solar policy 2016 sets out targets to meet
about 20% of power consumption from renewable sources by 2022. Delhi has to
meet roughly 50.5%1 of its power consumption from renewable sources by 2041 to
fulfil the national level targets set by MNRE. As per the trends indicated by
Department of Power, GNCTD, the power consumption demand by 2041, is
projected to reach 63,389 MU. Peak demand is likely to double and increase up to
19,070 MW. Based on this it is estimated that the total installed capacity would
also need to be increased threefold up to 21,930MW (15% over and above the
estimated peak demand).
Year Population Power Peak demand Overall
(million) consumption (MW) installed
demand capacity
(MU) (MW)
2019 19 33,082 7,409 7,901
2031 24.7 47,167* 12,269** 14,110
2041 29.1 63,389* 19,070** 21,930
* assuming power consumption growth rate as 3%
Digital infrastructure and services are increasingly emerging as key enablers to
Delhi’s growth. The wide spread usage of ICTs and internet has notably driven
majority of the app-based economy and services. Apart from public agencies, the
private sector plays an extensive role in servicing the city. Delhi needs to align its
telecommunication infrastructure and targets in adherence to National Digital
Communication Policy 2018 and Telegram Right of Way Rules 2016.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 579
1
Based on further projection of MNRE,GoI target of 450 GW renewable energy installed capacity by 2030
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 580
In 2019, Delhi had over 57 million telecom connections, of which 54 million were
wireless connections provided by both private and public agencies. The public sector
(MTNL) constitutes about 46% share of wireline connections and only about 4.3%
of the wireless connections.Overall tele-density of NCT of Delhi is substantially higher
than the national level average. . Delhi has close to 32 million internet subscribers
supported by and extensive network of telecom towers, majority of which are
privately managed.
Gas Infrastructure: Indraprastha Gas Limited (IGL) is authorized and responsible
to lay the network for the distribution of natural gas in the National Capital Territory of
Delhi. Natural gas is widely use by transport sector as Compressed Natural Gas
(CNG), by the domestic and commercial sectors as Piped Natural Gas (PNG) and
by industries as R-LNG supply. The use of natural gases in different forms will
considerably bring down the pollution levels in Delhi. Around 25% of total
households are connected by piped gas network. However, more than 50 percent of
NCT of Delhi has been identified as technically unfit for augmentation of PNG
networks by IGL.
By 2030, Central Government is targeting to make India a gas based economy thus
aiming to push the share of natural gas in energy basket from present 6% to 15%.
Delhi shall lay greater emphasis on using cleaner fuels such as PNG & CNG and
discouraging the use of polluting fuels. IGL projections indicate that Delhi will need
an estimated 7.32 MMSCMD gas volume by 2025 and it is planned to set up 110 new
CNG stations by 2025 to meet this demand.
Disaster Preparedness and Resilience: Delhi falls in seismic zone IV & V and is
extremely vulnerable to natural disasters like earthquakes and floods as well as
human induced disasters such as fires, industrial and chemical hazards, floods,
building collapses, road accidents, water logging, etc.
The city has been experiencing floods of various magnitudes in the past due to
floods in the Yamuna and the Najafgarh Drain system. The Yamuna crossed its
danger level (fixed at 204.83m) twenty-six times during the last 35 years. Since
1900, Delhi has experienced nine major floods in the years including the recent
ones in 1995, 1998, 2010 and 2013.
According to Delhi Fire Service statistics, Delhi had more than 75,000 fire incidents
during the last five years resulting in more than 1,500 deaths, injuries to more than
7,600 persons and loss of property valuing more than Rupees 176 crores. These
incidents include five major, twenty-five serious and ninety-nine medium fires. During
the last 5 years, Delhi has also witnessed a 49% increase in the number of fire
incidents in JJ colonies and more than 70% of these cases are estimated to arise
from electrical causes (mainly short- circuiting). Majority of the building stock in Delhi
is characterised by buildings which are unsafe due to rampant unauthorised
constructions and non- compliance with building byelaws. Gas leakages and
electrical faults have been identified as main causes for fire incidents in Delhi.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 581
The ‘Delhi Disaster Management Plan’ (DDMP) prepared by Delhi Disaster
Management Authority (DDMA)has identified and listed the vulnerable areas,
colonies, settlements in Delhi for various type of disasters and also recommends
periodic safety audits for structural safety, fire safety, electric safety etc., to be
conducted by local bodies and concerned agencies to create disaster preparedness
for Delhi.
In the next twenty years, the infrastructure in Delhi will face an unprecedented
pressure and therefore, has to be both responsive to emerging needs and resilient to
shocks and stresses. Therefore, the focus is to create a sustainable and resource-
efficient environment by enabling provision of robust and resilient infrastructure
services.
This section gives strategies for water supply and sanitation, sustainable and
efficient waste management, clean energy, robust digital, communication and gas
based infrastructure, disaster preparedness and resilient Delhi in the following four
chapters:
INF1 – Making Delhi water secure: water, wastewater and
drainage INF2 – Managing solid waste efficiently
INF3 – Power, Gas and Telecommunication-Digital
infrastructure INF4 – Disaster preparedness and resilience
13.0 MAKING DELHI WATER SECURE: Chapter code
WATER, WASTEWATER AND INF1
DRAINAGE
13.1.1 Delhi’s development potential is closely linked to the availability of water. The
city is highly dependent on external sources of water and the available
quantum is inadequate for meeting future demands. Achieving long-term
water security is therefore one of the major focus areas envisaging the
following:
i) Sustained availability of adequate water that meets prescribed quality
standards for fulfilling current and future needs,
ii) Improved resilience to flooding.
13.1.2 The plan advocates an integrated urban water management approach and
provides inter-connected strategies in the three major water-related
infrastructure sectors, namely water supply, sewerage and drainage. While
interventions under this approach can incrementally move the city towards
being water secure continued efforts shall be made by concerned authorities
to procure raw water through inter-state agreements for meeting the city’s
requirement.
13.2 Reducing the demand for fresh water
13.2.1 As per DJB service plan, the per capita norms for water supply are to be
reduced from 60 GPCD to 50 GPCD by rationalising and earmarking fresh
water supply only for potable uses. Water supply shall be reduced further in
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 582
new developments. The demand management strategies to implement this
reduction are detailedin this chapter.
13.2.2 Water supply rationalisation to address water scarcity: Water supply in
new developments under the various policies of this Plan will be controlled to
minimize additional stress on water resources:
i) Development within land pooling sectors will be sustainable in terms of
water demand and water conservation features shall be built into the
sector layout and building design. Per capita water supply shall be
restricted to 40 GPCD in land pooling areas (ref: DEV1).
ii) Water demand in Green Development Area is anticipated to be met
mostly by treated wastewater. (ref: DEV2)
iii) Regeneration schemes and TOD Schemes shall receive no additional
water supply over and above the existing requirement except for any
vacant land/s within the scheme for which additional water supply at 50
GPCD shall be provided.
13.2.3 Treated wastewater for non-potable uses: 100% treatment and maximum
reuse of wastewater shall be encouraged in existing developments and
mandatory in new developments:
i) Decentralised wastewater treatment systems with dual piping shall be
mandatory for approval of any new development/ project with discharge
more than the minimum threshold as per UBBL.
ii) In Green Development Area, it shall be mandatory for all plots/ GDA
Schemes to install individual or shared decentralized treatment units
irrespective of quantum of discharge.
iii) Decentralised treatment units may be installed as a shared facility
for single or multiple buildings/plots or for scheme/ sector layout. Built
structures created only for installing such facilities shall be free of
FAR and ground cover requirements.
iv) Shared systems may also be installed at a cluster level for plotted
developments or a group of buildings.
v) Provision of using treated waste water with separate pipes for potable
water supply and for recycled water shall be mandatory for all new
developments as per UBBL.
vi) Provision of dual piping before providing any new water connections.
vii) All existing government, PSP and commercial buildings/plots (except
local level facilities) with discharge above the minimum threshold
prescribed by UBBL shall migrate to decentralised wastewater
management and dual piping in a time bound manner as per feasibility.
viii) DJB may facilitate existing residential consumers to migrate to water
recycling features.
13.2.4 Low water consumption plumbing fixtures: Installing low water
consumption plumbing fixtures as prescribed by the UBBL to conserve water
shall be mandatory for the following developments:
i) All new developments and regeneration projects.
ii) All existing government, commercial and PSP buildings/plots (except
local facilities).
13.2.5 All concerned agencies shall encourage citizens and different stakeholders
towards adapting water-sensitive behaviour for long term water sustainability.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 583
13.3 Optimizing bulk reuse of wastewater generated in the city
13.3.1 DJB and concerned agencies shall ensure treatment of all wastewater
generated in the city as only treated waste water shall be permitted to be
discharged into drains or water bodies. This will require augmentation of
treatment capacity, maximum collection of waste water through better
coverage of unsewered areas, installation of interceptor sewers and
implementation of other suitable methods.
13.3.2 DJB shall ensure availability of treated wastewater for maximum reuse and
shall prepare a phasing plan for incrementally increasing the wastewater
reuse incorporating the following bulk uses:
i) Discharge of treated water to the river as per the requirements of
environmental flow prescribed by the authorized agency from time
to time.
ii) Rejuvenation and continuous maintenance of water quality in the
various lakes and water bodies of the city.
iii) Ground water recharge by using treated wastewater by developing
aquifer recharge ponds and lakes in the Yamuna floodplain greenways
along natural drains, biodiversity parks and land pooling areas.
iv) Usage of treated wastewater for horticulture, irrigation,
bus/metro/railway carriage and vehicles cleaning, road cleaning etc.,
and as far as possible, also for firefighting and construction purposes.
Developments within GDA shall also use recycled water in bulk (ref:
DEV2). It shall be mandatory to use treated wastewater for
industrial processes, and use of potable water shall not be allowed for
the same.
13.4 Maximizing retention of storm water
13.4.1 Another important intervention is to reduce storm water runoff and maximise
the use of rain water, either directly through storage or indirectly through
ground water recharge.
13.4.2 The following strategies shall be implemented:
i) In all new developments, large parks and open spaces shall be located
in low lying areas to ensure recharge and prevent construction in flood
prone sites.
ii) Rainwater harvesting shall be permitted as common shared recharge
infrastructure in greenfield or regeneration layout plans.
iii) Developments within GDA shall be encouraged to create large-scale
storage for direct use of storm water for meeting the needs of
horticulture.
iv) Improvement of pervious surfaces throughout the city by adopting
water sensitive urban design (WSUD) principles for all new layout
plans and area improvement projects. Elements such as bio-swales,
vegetated filters, pervious storm water drains, raingardens, semi-
pervious pavements and public parking areas, etc. shall be adopted in
public areas as per ground conditions (ref: ENV1 and HCP1).
v) The design of storm water networks in new areas shall ensure that
at least a proportion of the stormwater is directed/discharged into
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 584
existing/suitable ground water recharge sites.
vi) Bio drainage may be used at certain locations to design buffers of
rivers, natural drains and lakes to create natural sponges for the city
during monsoons. (ref: ENV2)
13.4.3 Strategies for ground water recharge shall be complemented by strict
regulation for ground water extraction. Extraction from borewells other than
those registered with DJB shall be considered illegal.
13.5 Improving efficiency of water systems
13.5.1 Delhi’s water availability and demand management strategies can be greatly
enhanced by bringing in several system improvements which includes:
i) Reducing non-revenue water (NRW), adopting 24X7 continuous water
supply and smart metering.
ii) Providing metered water connection to individuals households in
unplanned / unauthorised colonies.
iii) Implementing telescopic water pricing to disincentivise irresponsible
use of water.
iv) In dense colonies, where implementation of sewerage network is not
possible, DJB shall set up institutional mechanisms for periodic
cleaning of the septic tanks and faecal sludge management. Existing
STPs can be used for treatment of sullage and DJB shall set up a
mechanism for transfer and treatment of sullage to STPs. The by-
products of wastewater treatment shall be suitably treated through
post-processing and recycled for road building or any other suitable
use.
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
14.0 MANAGING SOLID WASTE EFFICIENTLY
INF2
14.1.1 Delhi’s commitment towards sustainable development hinges to a great
extent on the ability to conserve its resources and manage waste efficiently.
The city generates more waste than it is able to process in an
environmentally sustainable manner. This gap needs to be bridged to move
from being “wasteful to resourceful”. A common strategic framework has
been envisaged for creating sustainable and efficient waste management
systems and adopting circular economy principles:
i) Substantial proportion of waste managed locally
ii) Improved quantum of waste recovered as resource
iii) Waste processed and disposed with least environmental impact
14.1.2 This chapter makes separate provisions for both types of solid waste i.e.
municipal solid waste (MSW) and non-municipal waste generated in Delhi.
14.2 Managing Municipal Solid Waste locally
14.2.1 MSW is managed by concerned local bodies in their respective areas. Local
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 585
bodies shall fully implement the provisions of SWM-2016 guidelines (and any
revisions thereafter) in addition to the recommendations of the master plan.
14.2.2 Managing waste in closest proximity to where it is generated accrues multiple
benefits such as better control over segregation of waste at source/locality,
better integration of locally active informal waste workers, engagement of local
communities and RWAs, MTAs etc., and catalysing circular economy of reuse
and recycle.
14.2.3 Creating ‘Minimum Waste Localities’ (MWLs)
i) Localities (residential areas, housing societies, colonies, apartments,
markets, etc.) where all the wet MSW is managed within their
boundaries through eco-friendly solutions such as composting, bio-
methanation etc. shall be called MWLs.
ii) The dry recyclable MSW generated in MWLs shall be sent to Material
Recovery Facilities (MRF) or processing plants located within or in close
proximity to the locality. All non-municipal waste i.e. e-waste (electric,
electronics, battery waste), biomedical waste, hazardous waste and
construction and demolition (C&D) waste etc., shall be sent to
government authorised processing centres. Only inert waste, if any,
shall be permitted to be disposed at centralised landfill facilities.
iii) All new development coming up within Land Pooling, Regeneration
Schemes or Green Development Areas shall be developed as MWLs.
(ref: DEV1, DEV2, DEV3)
iv) All local bodies shall facilitate the transition of existing localities under
their jurisdiction to MWLs by involving RWAs, MTAs and local informal
waste pickers and transporters etc.
14.2.4 The following strategies shall be implemented to enable creation of MWLs:
i) RWAs/MTAs and local communities, in consultation with concerned
agencies, may dedicate some portion of large parks (neighbourhood
park and above hierarchy) for composting, bio-methanation or any
other innovative eco-friendly solution for processing wet waste.
ii) Wet waste from properties that are bulk waste generators (hotels,
restaurants, malls, etc.) shall be processed and segregated at source
within the premises or transported to authorized composting plants.
iii) Local bodies shall ensure that waste is collected, managed and treated
in closest proximity to its generation in unplanned settlements
(including JJ clusters) and. Sites for local treatment shall be identified in
consultation with residents/RWAs.
iv) To target long-term behavioural change and raise awareness, local
bodies may incentivise good practices of sustainable waste
management, and collaborate with NGOs, CBOs etc.
14.2.5 Repurposing waste infrastructure: Local bodies shall strategize existing
infrastructure and resources to manage maximum quantity of MSW.
i) Dhalaos with sufficient capacity and space can be repurposed to serve
as Material Recovery Facilities (MRFs) at local level, providing area for
segregation of wastes and recovery of recyclables.
ii) In the land pooling areas, provision for separate MRFs shall be made.
iii) Local waste pickers and ‘kabari valas’ may be engaged by local bodies
or RWAs for developing MWLs and leveraging existing recycling
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 586
networks for paper, glass, metal, and plastic.
iv) With reduction in the amount of waste being transported, local
bodies may incrementally use transportation vehicles for other
purposes.
14.3 Minimising environmental impact of MSW
14.3.1 The following measures shall be implemented to minimize the environmental
impact of MSW:
i) Delhi’s reliance on landfills for waste disposal to be reduced
significantly. Existing landfill sites to be incrementally reclaimed as
green/recreational areas. Legacy waste at these sites to be salvaged
in a phased manner as per the CPCB Guidelines for Disposal of
Legacy Waste 2019 (old MSW).
ii) Incentives/ disincentives recommended by National Resource
Efficiency Policy (NREP)-2019 shall be suitably adopted for Delhi.
iii) No new landfill sites shall be permitted in Delhi. All permissible
mechanisms for disposal shall be explored and based on assessment
of its impact on environment. Any new landfill (if proposed) shall
mandatorily adopt sanitary landfilling techniques for disposal of inert
waste.
iv) Local bodies and private agencies are encouraged to explore and
adopt any other innovative environmentally friendly waste processing
techniques in the future.
v) Littering in public areas and dumping of waste in water bodies, parks,
green areas and open land shall be strictly prohibited.
14.4 Management of non-municipal wastes
14.4.1 Non-municipal waste such as e-waste (electric, electronics, battery waste,
etc.), biomedical waste, hazardous waste and construction and demolition
waste, shall be managed with strict compliance to the rules notified by the
Ministry of Environment, Forests and Climate Change (2016). Additional
authorised facilities for processing such waste shall be provisioned as follows:
i) Medical waste and Common Bio-Medical Waste Treatment Facilities
(CBWTFs) should be provided as per requirement.
ii) With the coming up of IT/ITES and other digital economies, new
technologies such as e-vehicles, the quantum of e-waste is likely to
increase, accordingly provision for disposal to be made.
iii) The capacity of authorised C&D waste processing plants shall be
enhanced and new processing plants may be provisioned wherever
feasible.
14.5 Optimizing Waste as a Resource
14.5.1 All agencies involved in waste management shall adopt principles of reduce,
reuse and recycle (circular economy), consider waste as a resource and
facilitate an environment for development of waste-related industries.
i) Use of C&D recycled products shall be mandated in accordance with
C&D waste Rules- 2016. Reuse of C&D waste generated on site for all
redevelopment projects and use of recycled C&D products in all new
development projects shall be mandatory to the extent possible.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 587
ii) Large scale composting farms shall be encouraged in the notified Green
Development Area (GDA) for composting of bio-degradable waste. The
compost may be utilized within GDA or rest of the city for various green
uses.
iii) Recycled waste products and compost that meet quality standards may
be promoted by the concerned agencies for a robust waste to
wealth eco- system in Delhi and the region.
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15.0 PROVISION OF POWER, GAS, Chapter code
TELECOM AND DIGITAL INF3
INFRASTRUCTURE
15.1.1 Delhi needs to build world class digital network infrastructure and shift to
clean energy to become a sustainable city and enhance its global
competitiveness. The following have been envisaged in this regard:
i) Enhanced production and increased use of renewable energy.
ii) Robust and adaptable city-wide digital infrastructure and connectivity.
iii) Improved infrastructure for power and gas.
15.2 Shifting to renewable energy and efficient power consumption
15.2.1 In light of global warming and climate change, it is imperative to develop a
plan to enable the transition from conventional sources such as fossil fuels
towards clean energy sources.
15.2.2 A Renewable Energy Plan shall be prepared for Delhi to identify potential
renewable energy generation areas within Delhi along with strategies and
projects to meet the targets outlined by Ministry of New and Renewable
Energy, Government of India.
15.2.3 Delhi has a high potential for generation of solar energy, therefore, the
following strategies maybe adopted for scaling up the production of solar
energy in Delhi:
i) Solar farms shall be encouraged in the ‘Green Development Area ’in
line with “The Agriculture-cum-Solar Farm Scheme” of Delhi. Power
purchase agreement based models may be adopted to incentivise
landowners to set up solar farms on their agricultural lands. (ref: DEV 2)
ii) Delhi has a number of canals that can be utilised for harnessing solar
energy as per feasibility. The canal owning agencies may leverage this
potential for generation of solar energy.
iii) Government buildings and institutional campuses with a roof top area
above 500 sq.m to install solar PVs as per Delhi Solar Policy 2016 and
Net Metering Regulations, 2014.
iv) Large scale public facilities such as airports, metro stations, railway
stations, inter-state and city-level bus stations/depots, stadiums etc.,
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 588
may progressively meet majority of their power requirements through
solar and other renewable energy.
v) Any excess power generated (after meeting on-site requirements) may
be fed into the grid,
15.2.4 The following strategies may be adopted to enhance the usage of solar
energy in buildings and public spaces:
i) Solar-based LED lighting to be used for roads, parks and public places.
These shall be implemented as part of area improvement projects by
concerned agencies such as Walk Plans and MMI.
ii) Installation of solar PVs shall be encouraged in all plots with roof area
more than 100 sq.m and solar assisted water heating shall be
promoted as per UBBL. Installation of the same to be made mandatory
for all new constructions and linked to building permissions.
iii) DISCOMS shall undertake installation of smart meters in a phased
manner for all existing buildings, and mandatorily for all new
constructions.
iv) The practice of differential pricing for power supply may be adopted by
DERC to encourage increased solar usage during peak hours, to
reduce the peak load and improve system efficiency.
15.2.5 Modular star rated electrical appliances and electrical fixtures to be mandated
in buildings for higher energy efficiency.
15.2.6 Thermally comfortable and energy-efficient buildings shall be promoted
according to the UBBL and Energy Conservation Building Code 2018. The
following shall be considered while planning and designing of projects:
i) Climatology, wind flow, drainage, presence of water body in close vicinity..
ii) Development of green blue green features within plots for all new
developments (ref: ENV2).
iii) Existing buildings may be retrofitted in order to improve their thermal
comfort. Retrofitting may include provision of shading, ventilation,
insulation etc.
15.2.7 All concerned agencies may adopt the following strategies for managing
peak load demand:
i. promote mixed use,
ii. permit select commercial/ recreational spaces to function for 24 hrs
and promote night economy.
iii. Setting up large public screenings of sporting and other events etc.
iv. Examine feasibility of shared heating and cooling systems
v. Use vacant office building/ schools etc., for night parking and EV charging.
vi. Promote EV battery swapping during peak hours and permit EV
charging only during non-peak hours.
15.2.8 All concerned agencies and departments, DISCOMS, EE&REM and BEE to
run awareness campaigns to sensitize the construction community and the
end-users towards the environmental and economic benefits of using solar
panels.
15.3 A digitally enabled and connected city
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 589
15.3.1 Delhi requires adequate infrastructure provisions to support higher service
levels like network of 5G and above, full city fibre coverage, and integration of
city’s digital systems with IoTs (Internet of Things), Artificial Intelligence (AI),
Cloud Computing and Big Data etc. for effective urban management of Delhi.
15.3.2 With increased level of digitalization, data centres may be setup to meet the
need for data storage, server management, etc. Such data centres may be
developed by public and/or private agencies as per norms.
15.3.3 Digitally unified command and control centres may be set up by the local
bodies as key drivers for effective urban management, especially traffic,
safety, disaster response etc.
15.3.4 Connectivity through fibre-optics is considered to be more efficient in terms of
internet speed and reliability of services. “Fibre First Initiative” of NDCP 2018
and regulations of ROW Policy 2016 will facilitate augmentation of telecom
infrastructure. Implementation of optic fibre shall be through collaborative
models involving state government, local bodies and private sector as
required for provision of shared telecommunication infrastructure.
15.3.5 Smart poles may be installed in public areas, comprising of CCTV cameras,
air pollution monitoring sensors, telecom antenna, Wi-Fi hotspots/ microcells,
solar lighting, public address and messaging systems, emergency call box
etc., which shall be connected to the digital systems of city agencies.
15.4 Improving infrastructure for power and gas supply
15.4.1 Power Infrastructure:
i) Major transmission network to be planned within the RoW of proposed
master plan roads as per feasibility and shall adhere to safety norms of
overhead and underground transmission lines as per norms prescribed
by CEA .
ii) All new sub-stations in Delhi to be developed as gas insulated sub-
stations as per feasibility, as roughly 50% lesser land area is required as
compared to traditional air insulated sub-stations
iii) All new 11KV power lines to be integrated underground within the road
cross sections of land pooling zones as per technical and financial
feasibility.
15.4.2 Digital and Telecommunication Infrastructure:
i) Optic fibre is a public utility and space for this has to be provided in all
street sections of12m RoW and above as per feasibility. On streets less
than 12m, optic fibre cabling shall be laid within the street section
wherever possible or retrofitted as per existing conditions.
ii) Telecom installations and associated in-building solutions to be
promoted in all new buildings and development.
15.4.3 Gas Infrastructure:
i) Future gas pipelines to be integrated within RoW of 12m and above.
ii) Provision of piped gas connections at household level to be promoted
for all new buildings and developments.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 590
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16.0 DISASTER PREPAREDNESS AND Chapter code
RESILIENCE INF4
16.1.1 Delhi has to develop resilient systems that can withstand, respond to, adapt
and recoverin the event of unpredictable disasters, shocks, chronic stresses.
Like any other megacity, Delhi also faces a wide range of varied risks such as
climate change impacts, earthquakes, fires, floods, disease outbreaks,
pandemics, and other threats.
16.1.2 In Delhi, the impact of such risks increases manifold when coupled with the
intrinsic issues such as presence of a large number of dense unplanned areas
with dilapidated or poor building stock and high densities. This makes a large
part of Delhi highly vulnerable to disasters as these areas are likely to bear
large losses in terms of life and property at the time of any such event.
16.1.3 The plan aligns with the state and national regulations on disaster mitigation
and preparedness and takes a three-pronged approach in terms of reducing
risks and vulnerabilities: mitigating the impact, being prepared to respond to
disasters by building state of the art resilient infrastructure and systems, and
facilitating an aware citizenry. Delhi will become future ready and resilient by
striving for:
i) Enhanced resilience for natural disasters- specifically earthquakes
ii) Reduced vulnerability from fires and urban floods
iii) Improved ability to respond to all types of disasters and risks
16.2 Building resilience and preparedness for natural disasters
16.2.1 Reducing Seismic vulnerability: Delhi is located in the national seismic
Zones IV and V, in which, earthquakes can cause ‘high damage’. The city
sits on two fault lines, namely Mathura and Delhi-Moradabad fault lines. Delhi
Disaster Management Authority (DDMA) has prepared seismic micro-zonation
for Delhi and identified high, medium and low risk zones. In order to reduce
vulnerability and minimize the damage to life and property caused by
earthquakes, following strategies can be adopted:
i) Dedicated Structural Audits to be carried out across the city, and all
buildings in Delhi shall duly undergo audit as per the dedicated
protocol/s established by DDMA and concerned local bodies.
ii) The structural/safety audit as defined by Government of India shall be
prioritized in high risk zones, vulnerable localities, public buildings with
high footfall, buildings with response units (fire, police, integrated
control centres etc.), and essential infrastructure.
iii) The safety audit protocol shall provide details of procedure and
parameters for the audit, frequency of the audit and information for
strengthening and retrofitting buildings.
iv) In case of buildings and infrastructure, for which strengthening and
retrofitting has been recommended by the audit, compliance shall be
ensured.
v) Structural design of all new buildings and structures shall adhere to the
guidelines for seismically compliant buildings as per UBBL.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 591
vi) Base isolation, hydraulic dampeners and other such structural features
may be adopted by concerned agencies to make critical infrastructure
of transport, water, fuel etc., seismically resilient.
vii) Concerned agencies may identify areas/localities that are at risk of
incurring tremendous damage in the event of a natural disaster. Such
areas may be facilitated to undergo mandatory retrofitting or
redevelopment to ensure safety of the residents. Regeneration
Schemes proposed in high risk zones may be given priority over other
projects by concerned agencies.
16.3 Reduced vulnerability from other disasters
16.3.1 Reduced risk from fires: Industrial, commercial units and households in
dense settlements are highly susceptible to the hazard of fire. In order to
minimize fire risk in the city:
i) All buildings with functions involving highly inflammable material shall
get mandatory clearance from the Fire Department and adopt safety
precautions. Mixing of such uses with residential or PSP functions shall
not be permitted.
ii) The Delhi Electric Vehicle Policy, 2020 by GNCTD, for promoting
electrical vehicles needs to be reinforced with clear guidelines regarding
storage, charging, use, and disposal of EV batteries, which are a
potential fire hazard.
iii) The Delhi Fire Services can adopt the use of mobile fire hydrants
and other state of the art fire-fighting gear, in areas where fire tender
cannot reach.
iv) Buildings identified as ‘vulnerable to fire’ by DDMA and concerned
agencies shall be retrofitted with fire prevention and mitigation
measures as per UBBL and norms of the Delhi Fire Services.
v) Department of Power, local bodies and other concerned agencies shall
take joint action to ensure electrical safety in identified vulnerable
areas in a phased manner, by ensuring safety from electrical faults in
buildings. Area level fire safety shall also be ensured especially in the
Walled City, urban villages and other dense areas by taking care of
exposed overhanging wires and cables in the streets.
16.3.2 Reduced incidences of urban flooding and water logging: The frequency
and intensity of urban flooding and water logging has been on a steady rise in
Delhi, due to rapid urbanisation. This is likely to worsen due to climate change
impacts. Strategies for augmenting the green cover and water-sensitive urban
development - shall be taken up. Additionally, the following strategies shall be
adopted:
i) All natural and engineered drains shall be kept free of obstructions and
encroachments with regular desilting and disposal of silt of drains.
ii) Local bodies may earmark certain parks and gardens in flood prone
areas to serve as flood detention sinks as identified in the Drainage
Master Plan of the I&FC department.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 592
iii) Large-scale storm water capture projects in the Yamuna floodplain
shall be undertaken by concerned agencies, with the dual objective of
flood control and trapping fresh water for augmenting supply. Such
projects shall ensure strict environmental compliance and cause no
damage to the river.
16.3.3 Reducing vulnerability to pandemics:
i) Mixed use development and vertical mixing of compatible uses
within plots shall be promoted in the city, facilitating availability of all
services, work centres and homes within close vicinity of each other.
This will facilitate self-sufficient isolation zones as required.
ii) Decentralised workspaces shall be promoted in the form of co-working
spaces, shared workspaces within slum rehabilitation projects,
support for home-based work, etc. Additionally common community
spaces shall be promoted to be utilised for providing refuge spots,
common kitchens, quarantine spaces etc., at the time of emergency.
iii) Development of large green areas, mandatory creation of open areas,
public spaces and plazas in new developments, and reducing built
densities through planned regeneration will support requirements of
social distancing during pandemics, while providing an active public
realm during normal times.
iv) Development of adequate affordable rental or ownership housing
options for the poor, worker housing, hostels for women and men, etc.
shall be promoted to reduce crowding within dwelling units and support
migrant housing in the city.
v) The plan facilitates creation of multi-facility plots (particularly in dense
unplanned areas) that can be used temporarily repurposed along with
other government facilities during times of disaster.
vi) Better habitat design and green rated developments shall be promoted
to reduce the dependence on mechanical ventilation systems, which
pose a threat during air-borne epidemics.
16.4 Managing effective response to disasters and risks
16.4.1 DDMA may set up a state of the art ICT enabled Delhi Disaster Response
Force (DDRF) for effective response at the time of a disaster or an
unpredictable event. This force can be supported by government departments
and agencies as well as hospitals, CSOs etc. This force shall carry out regular
risk assessment exercises, receive and transmit early warning signals,
converge all necessary protocols to be followed at the time of occurrence and
activate all response systems.
i) A disaster response protocol shall be developed for Delhi, outlining the
procedure to be followed for different types of disasters.
ii) All service providing agencies shall develop emergency response plans
and guidelines to ensure that there is minimal impact on delivery of
these essential services during times of disaster.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 593
iii) Dedicated evacuation spaces and refuge spots for residents shall be
designated in all localities, especially in dense areas.
a) Evacuation spaces to be open to sky areas where people can
gather at the time of an event such as fire, earthquake etc. These
can be parks, multi-purpose grounds, other open spaces etc.
b) Refuge spots can be any internal spaces identified by RWAs/ local
bodies to provide alternate locations for unhealthy/unwell residents
at the time of contagious disease outbreaks. Such spots
should be publicly accessible facilities.
iv) DDMA shall also develop a post-disaster rehabilitation strategy. All
departments of GNCTD, local bodies and DDA shall develop a system
for regular assessment of disaster risk for Delhi.
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VOLUME 2
FRAMEWORK FOR
SPATIAL DEVELOPMENT AND
PLAN MONITORING
SECTION 7
SPATIAL DEVELOPMENT
FRAMEWORK
This section provides detailed ‘spatial Development Policies’ that will guide the future
development of Delhi over the plan period in greenfield as well as brownfield areas.
Four major policy areas shall be covered as follows:
DEV1 – Development of new areas through Land
Pooling DEV2 – Development within Green
Development Area DEV3- Urban Regeneration
DEV4- Transit-oriented Development
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 594
17.0 DEVELOPMENT OF NEW AREAS Chapter code
THROUGH LAND POOLING DEV1
17.1.1 Land Pooling is a new paradigm for urban development, wherein the private
sector will play an active role in assembling land and developing physical and
social infrastructure. Owners or groups of owners will pool land parcels for
development as per prescribed norms and guidelines, making them partners
in the development process. For integrated planning of a sector, the land
required for development of roads, utilities, greens and other infrastructure
shall be made available to DDA and service providing agencies as per
approved/notified plans. Such areas are envisaged to be world class, ‘smart’
and sustainable neighbourhoods, sectors and zones, planned and executed
as per the availability of water, power and other infrastructure.
17.1.2 Regulations in this regard provide further details for development of such
lands and the process for the same.
17.2 Applicability
17.2.1 The policy shall be applicable in identified land pooling areas as notified by
DDA/Government from time to time, except:
i) Green Development Area
ii) land under unauthorized colonies (which are yet to be regularized);
iii) built up Lal Dora areas (abadi), notified extended Lal Dora of villages;
iv) lands under litigation including lands under acquisition proceedings, till
the case is settled;
v) land where DDA or any other government agency has issued NOC, or
where the plan stands approved for development by any other
government agency at the time of notification of this policy and its
regulations;
vi) land under notified forests/government land (use undetermined) and any
other scheme of Government of NCT of Delhi for which change of land
use is under process under Section 11(A) of the Act at the time of
notification of these regulations;
vii) pre-existing institutions which have been considered for regularization or
are still under examination by the Government;
viii) land under roads natural drains, natural water bodies, heritage sites,
flood and irrigation department, railways and airport.
17.2.2 If any of the landowners who have lands listed under sub-clauses (ii) and (vii)
above wish to participate, they must clear all encumbrances before
expressing their willingness.
17.2.3 All remaining lands, other than those mentioned in Clause 17.2.1, shall form
the “Developable Area” that can be taken up for pooling.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 595
17.3 Guiding Principles
17.3.1 Pooling of land shall be done on the basis of delineated sectors (as defined in
the Regulations) and the required modification in the Zonal Development Plan
shall be based on the approved Sector Plan as per the provisions of MPD.
17.3.2 Landowners with any size of land in identified land pooling areas may register
and express their willingness to participate as per the application process
specified in the Regulations.
17.3.3 A minimum of 70% contiguous land of the developable area within the sector,
free from encumbrances, shall be pooled to make the sector eligible for
development. This will ensure unified planning, servicing and
subdivision/share of the land in a sector. When such minimum contiguity is
achieved in a sector, DDA shall intimate all the constituent landowners
forming part of the contiguous land in the sector to form a consortium. Isolated
land parcels of 2 ha and above falling in a sector, that are not a part of 70%
contiguous land shall also be eligible for being part of the Consortium provided
they can be integrated with the sector layout.
17.3.4 Of the pooled land, the Consortium will retain maximum 60% and hold the
remaining minimum 40% on behalf of DDA, to be surrendered (free of
encumbrances) to DDA/ service providing agencies, as and when required, for
development of city level physical infrastructure, recreational, industrial and
public/semi-public (PSP) facilities as per the norms of this plan. Each
landowner will surrender land proportionate to the area of land pooled, for
provision of such facilities.
17.3.5 The 60% land shall be utilized by the Consortium for development of
residential, commercial, public and semi-public facilities and physical
infrastructure.
17.3.6 The Consortium will mutually decide a formula for redistribution of developed
land/ built space, or any other form of fair exchange as part of an
“Implementation Plan” and convey the same to DDA with the consent of all
landowners.
17.3.7 The final development of the 60% land shall be taken-up by the Consortium
only after obtaining the necessary approvals. The 60% land can also be
developed as separate sub-projects by those landowners/ group of
landowners who have chosen to work as separate Developer Entities (DEs),
only after the overall integrated planning has been completed by the
Consortium and all due approvals have been obtained. The DE can be:
i) An individual land owner who has pooled one or more parcels of land
in the sector, adding up to a minimum of 2 ha;
ii) A group of land owners who have collectively pooled one or more land
parcels adding up to a minimum of 2 ha who have voluntarily grouped
together, through a valid and legally enforceable agreement for taking up
development;
iii) An entity (developer/business/corporate entity) representing a group of
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 596
landowners who have pooled one or more land parcels adding up
to a minimum of 2 ha, through a legally binding agreement.
The limit of 2 ha has been set to ensure adequate return of land for development.
17.3.8 Adequate provision of EWS housing shall be ensured in the new development
area and provided as per MPD.
17.3.9 External Development Charges (EDC) shall be applicable on the entire area
of pooled land to cover the actual cost of providing city-level infrastructure.
17.3.10 Land parcels in a sector that remain un-pooled may be allowed to develop
at a later stage subject to:
i) Workability of the proposed layout plan in terms of accessibility and
other functional requirements.
ii) Making 45% land available for city level infrastructure/facilities or as
determined by the Authority from time to time.
iii) Payment of updated applicable EDC for infrastructure and services.
17.4 Role of DDA and/or Government
17.4.1 Ensure smooth and fair implementation of the Policy.
17.4.2 Delineation of sector boundaries and overall planning of the land to be
utilized by DDA and service providing agencies for provision of city level
physical infrastructure, recreational, industrial and public/semi-public (PSP)
facilities.
17.4.3 Facilitation of the entire process of planning and development by
DEs/Consortiums through a Single Window System for application,
verifications, approvals, licenses, etc. in a time bound manner, as specified in
the Regulations.
17.4.4 Overall monitoring of provision of relevant infrastructure for water supply,
sewerage, drainage, power, transportation etc., by service providing agencies
in a time bound manner.
17.4.5 Acquisition of any land, which has not been offered under Land Pooling and is
required for effectuating development in any sector, in accordance with law.
The cost of such acquisition shall be borne by the DEs/Consortiums.
17.5 Role of DE/Consortium
17.5.1 A Consortium of constituent landowners will be created for unified planning,
servicing and subdivision/ sharing of the land or any other defined action for
development of sectors under land pooling as per prescribed norms and
guidelines.
17.5.2 Development and finalization of the Implementation Plan with the approval of
all constituent landowners as per Clause 17.3.6.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 597
17.5.3 Preparation of layout plans and detailed site plans for the 60% land as per the
Planning norms, through a consultative process involving all DEs/ landowners.
17.5.4 Undertaking watch and ward of the land to be surrendered (free of
encumbrances) to DDA/ service providing agencies, as and when required.
17.5.5 Timely payment of External Development Charges (EDC) to DDA and service
providing agencies towards the cost of developing public infrastructure and
services, through the Single Window System and as per timelines specified in
the Regulations. EDC shall be payable on the total pooled land.
17.5.6 Seeking necessary approvals of layout plans, detailed site plans and other
drawings, through the Single Window System established by DDA.
17.5.7 Time bound development of all internal roads and other related infrastructure
such as water supply lines, power supply, rain water harvesting, sewage
treatment plant, and parking, including provision of multi-level parking facilities
wherever required, falling in its share of the land
17.5.8 Time bound development and maintenance of the entire development as per
approved layout plan, including all the local level facilities i.e. open spaces,
roads and services, till the area is handed over to the concerned Local Bodies
for maintenance. The deficiency charges, if any, shall be borne by the
DEs/Consortiums at the time of handing over of the services to the local
bodies.
17.5.9 Time bound transfer of the share of built-up space/land to constituent
landowners/DEs as mutually agreed in the Implementation Plan.
17.5.10 Ensure development of the prescribed built-up space/dwelling units for EWS
Housing component as per provisions of this Plan. Sale and Disposal of EWS
housing stock shall be as per the Plan.
17.5.11 Bearing the cost of acquisition of land acquired by DDA as per law for the
public purpose of ensuring the planned development of infrastructure in the
Zones and Sectors where the Land Pooling Policy is applicable.
17.6 Development Norms
17.6.1 The following conditions shall apply for development:
i) A minimum of 40% of pooled land in every sector shall be reserved for
city level infrastructure and other use (surrendered to DDA and service
providing agencies, as and when required). DDA’s share of Industrial
and PSP land use (refer table 17.1) in sector shall be allowed to be
clubbed with adjacent sectors to meet the requirements of providing
city/zonal level facilities. A maximum of 60% of pooled land in every
sector shall be available to DE/Consortium for development. The
distribution of land uses shall be as follows:
Table 17.1 Distribution of land uses in Land Pooling areas
Area of Pooled Land
Land Use
Minimum 40%* Maximum 60%
Gross Residential -- 53%
Commercial -- 5%
Industrial 4% --
Recreational 16% --
PSP 8% 2%
Roads and circulation 12% --
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 598
* The 40% of land in each sector can be utilized for any use as per the
requirement. There shall be no bar for DDA to use fix percentage in a
particular sector. However, the overall percentage of a zone will be as per the
table above.
17.6.2 Division of Gross Residential areas and provision of facilities shall be as
per norms in the Plan. Land requirements for provision of internal roads/
infrastructure/ services (including water supply lines, power supply, rainwater
harvesting, STP, etc.) as earmarked in the layout plan will be met equitably by
all the landowners/DEs.
17.6.3 50% of the plots earmarked for local level health and education facilities,
within the Gross Residential Use (53%) in a sector, to be returned to DDA for
allotment to government agencies/ departments.
17.6.4 Amalgamation and sub-division of city level PSP plots as well as
commercial plots shall be permitted. Minimum area requirements as per the
Plan shall be applicable for development of any use premise. The
DE/Consortium may also adopt innovative ways for achieving a vertical mix of
uses (residential, commercial, PSP and industrial) within a building.
17.7 Additional Development Controls
17.7.1 Variance in Applicable FAR at Sector Level:
i) The prescribed FAR limit for different land uses at sector level shall
be computed as per the table below:
Table 17.2 FAR limit for different land uses at sector level
S.N. Land Use FAR Total area that can be built as per
FAR*
1 Residential 200 200 x Net residential land
(Net Residential land to be a maximum of 55%
of Gross Residential land on which a mix of
Group Housing and Plotted Housing typology
is allowed on fulfilling the layout and plot level
controls as per Clause 17.7.4 and
17.7.5.[A]
2 Commercial 150 150 x 5% of pooled land [B]
3 PSP 225 225 x 10% of pooled land [C]
4 Industrial 200 200 x 4% of pooled land [D]
Total area that can be built as per FAR at
sector level [T]= A + B + C + D
* Notes:
a) In addition, mandatory FAR of 15% over and above the maximum permissible
residential FAR shall be available to the DE/Consortium only for provision of
EWS Housing. EWS requirements to be calculated for the entire permissible
residential FAR (irrespective of housing typology);
b) Permissible FAR for social infrastructure and utilities (up to local level to be
provided under gross residential component) shall be calculated over and
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 599
above the residential FAR on the basis of population norms of MPD;
c) Distribution of PSP land use between Consortium/DE and DDA shall be as per
Table 17.2. PSP plots shall avail the FAR as per the prevailing Master Plan
provided that the total PSP FAR in the sector does not exceed [C] mentioned
above. and TDR, if applicable
ii) FAR loading can be varied across different plots without exceeding the
total applicable FAR for a sector except in sectors where TDR will be
utilised, whereby higher FAR can be utilised along major roads, around
identified transit stations or other identified locations.
iii) In case there is a shortfall/variation in return of 60% land to the
Consortium due to site conditions or planning considerations, the
Consortium/DEs shall be permitted to utilise their respective FAR.
iv) Gram sabha lands shall be integrated into the overall layout plan for the
sector. Utilisation of such lands shall be as follows:
a) DDA may participate in the land pooling as a Developer Entity; (part of
developable area)
b) DDA may develop such lands to meet specific needs/gaps of
respective sectors. In such cases they shall not be considered part
of the pooled land for computation of FAR as per table 2and shall be
developed for different use premises as per norms. (not part of
developable area)
17.7.2 Variance in applicable FAR shall be permitted through the following options:
i) Exchange of land uses within sectors:
a) For Consortiums– sector-level Commercial and/or PSP area under its
share can be increased up to 30% each with an equivalent reduction
in total area that can be built as per Residential FAR.
b) For DDA an exchange of up to 30% shall be permitted between
sector- level PSP and Industrial area under its share;
ii) Utilisation of TDR shall be permitted only in the identified TDR receiving
areas.
17.7.3 Mix of Uses/Vertical Mixing:
i) Vertical mixing (VM) of identified land uses shall be allowed within plots
and buildings to enable mix-use in building typologies and hubs, to
create innovative green layouts and facilitate the provision of adequate
public facilities. The controls and mix of uses for VM shall be as follows:
a) Mix of uses/VM shall be permitted in approved VM plots, identified
in the sector Layout Plan, where the overall FAR on such plots shall
not exceed 400.
b) The loading can be in the form of same land use or identified
compatible land use/s as per sub-clause (g) below.
c) Mixing of identified uses is permitted in any proportion in the form of
different buildings within a plot, or vertical mixing of floors within
buildings or both.
d) Requirements w.r.t open spaces, facilities, parking, entries/ exits and
service cores, etc. within the identified plot shall be as per norms of
the Plan or applicable regulations.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 600
e) Separate entry/exits and service cores shall be provided for each use.
Additional requirements, if any, due to utilisation of TDR shall be fully
met within the plot itself.
f) Mixing/ Vertical Mixing of recreational parks, hospitals, health facility,
university campuses, utilities, fuel stations and correction/ penal
facilities of any kind shall not be permitted.
g) Mixing shall only be permitted for compatible uses as follows:
Non-manufacturing industries like service industry (IT/ITES,
BPO/KPO, etc.), packaging and logistics, and non-polluting
MSME units can be combined with PSP and commerce.
Schools can only be combined with residential use premises.
Other educational institutions can be combined with clean
industries such as those mentioned above.
h) Surplus land (if any) due to use of VM shall be utilized for active
greens such as urban farming, nurseries, gardens.
17.7.4 Layout Controls in land pooling sectors
i) Layout Plan shall indicate the following:
a) use zones/ use premises as per the Plan.
b) redistributed plots returned to DE/Consortium , and
c) VM plots, mix of uses and respective FAR for all individual
redistributed plots at the sector level.
ii) Applicable FAR and other controls of various use premises falling
under Residential, Commercial and PSP and industrial land use and
VM Plots shall be as per Plot level controls laid down in Clause 17.7.5
and it shall be ensured that the cumulative area that can be built for all
the plots does not exceed the permissible limits set out in Clause
17.1.1 except in sectors where TDR is being utilized.
iii) Isolated land parcels of 2 ha or more shall have a minimum
access of 18m RoW for inclusion in the layout plans of the sector.
iv) EWS block requirements shall be met by DEs individually or
developed as a separate area/s on a consolidated basis, preferably
close to transit stations.
v) At least 15% of the residential FAR (A) in the Sector as per Clause 7.1
shall be utilized for development of small format dwelling units of 40-
60 sq.m.
vi) Local level facilities shall be provided in the form of separate plots as
per norms of the Plan, or within Group Housing plots. Where such
facilities are within Group Housing plots:
a) FAR for the facilities will be over and above residential FAR of 200.
b) Any open space requirements for such facilities as per master
plan shall be provided within the plot.
vii) Road Layout
a) The sector road network shall incorporate the road hierarchy and
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 601
Street Design Regulations of the Plan. Cycling and walkability
network shall be a mandatory requirement.
b) All major roads (24m and above) shall be provided with
underground utility ducts for accommodating trunk services.
c) At least 50% of the area under collector roads shall be developed
with minimum 24m RoW.
d) Existing revenue roads and phirni roads acting as major
movement corridors within a sector shall be improved and/or
widened and integrated into the sector layout, if feasible.
e) Direct vehicular or parking entries/exits shall be avoided on
roads of 24m RoW and an alternative vehicular access to be
developed as part of layout.
f) The new development shall maintain continuity with existing
movement networks of approved or built planned development.
viii) Buffers: In addition to all other mandatory buffer requirements, the
Consortium/DEs and public agencies shall maintain buffers along major
natural drains as per DCN.
a) Such buffers shall be used for developing parks of various
hierarchies or the edges shall be protected by providing
pedestrian/cycling streets.
b) Buildings on the edges of buffers of natural drains shall maintain
active facades in the form of balconies, windows, pedestrian
entries, shop-fronts, plazas, etc. facing towards the buffer.
ix) Public Plazas: The layout shall incorporate public plazas of various
scales to improve the availability of public spaces. Development of
plazas shall be regulated as follows:
a) Public plazas of minimum 2000 sq.m shall be planned at all major
intersections of arterial-to-arterial roads as part of the sector Layout
Plan.
b) All mass transit stations shall provide 20% of the plot area as a
single open access public plaza for spillover of passengers and
Multi Modal Integration.
c) All plots above a size of 1 ha shall also provide 10% of the plot
area as mid-street or corner public plazas. FAR for the area under
such plazas given within plots, shall be loaded on the remaining
plot.
x) Active Frontage:
a) Active frontage shall be maintained along roads with RoW of 24m
or more.
b) A setback of 3m shall be maintained with greens and tree
plantation, with built-to-edge development for 70% of the building
edge. At least 50% of such built-to-edge frontage shall be kept
active on the ground/podium floor by using arcades, colonnades,
shop-fronts, pedestrian entries, plazas, etc.
c) These requirements will only be applicable on commercial,
industrial and PSP plots as well as VM plots;
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 602
xi) Sustainability features:
a) All projects within land pooling areas shall achieve mandatory
Green Blue Factor of 0.2 (refer DCN).
b) Physical infrastructure in the Sector shall ensure the following:
100% treatment and maximum reuse of treated wastewater
Segregation and 100% reuse of green waste;
Meeting 10% of the sector’s energy demand through renewable
sources like solar;
Optimum retention of storm water for direct reuse and recharge
of groundwater as per applicable norms.
Multiple sectors/schemes may come together to meet these
sustainability requirements.
17.7.5 Plot and Building Controls
i) The following controls will apply for different kinds of plots outlined below:
Controls Residential plot – Residenti al PSP/Comm VM Plot
plotted housing plot – group ercial/
housing Industrial
Plots
1 Minimum plot - Only cluster
area developments on
minimum land of 5000
sq.m permitted*
- Sizes of plots shall
As per norms of
range between 100-
the Plan for
300 sq.m
3000 sq.m various use 5000 sq.m
- EWS units to be
premises
provided as separate
block either within the
cluster or jointly
with other DEs
2 Maximum As per MPD, provided the 200 As per norms 400
FAR overall FAR for the cluster for various use
(i.e. 200) is not premises
exceeded**
3 Maximum As per MPD Up to 33% As per norms Up to 50%
ground for various use
coverage premises
4 Mandator y - Not permissible on RoW 18m RoW at As per norms of - Collector road of
road of 18m and least on the
access above one side Plan for 24m or
- Overall cluster to have various use above at
access from min 12m premises least on one
road. Individual Plots side
may be provided - Mandatory
access from 9m road. alternate
access
from 12m
RoW
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 603
5 Setbacks As per MPD 1. As per MPD for different Plot Sizes of
respective land uses.
2. For Plots on 24m ROW and above, Front
setback shall be as per Clause 17.7.4(x).
3. Side and Rear setbacks shall be subject to
requirements of height and
ventilation as per building bylaws/ NBC.
* All facilities, local access roads and decentralised infrastructure for solid waste and wastewater
management shall be accommodated within the cluster development.
**In case the computed built area for a plot is less than that permitted in a lower category plot,
the maximum built area of the lower category shall be permitted.
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
18.0 DEVELOPMENT WITHIN GREEN DEV2
DEVELOPMENT AREA
18.1.1 The Green Development Area (GDA) Policy provides an integrated framework for
development in the following areas of Delhi:
i) Green Belt – land along the NCT of Delhi boundary up to a depth of one
peripheral revenue village boundary, wherever possible.
ii) Low-Density Residential Area (LDRA) – Area of the villages notified for low
density development and having concentration of farmhouses, termed as
Low- Density Residential Plots or LDRPs.
18.1.2 The Policy will encourage ‘green development’, which shall be characterised by
lower FAR and large wooded and landscaped areas, to:
i) foster city-level hubs for green living and recreation, create green jobs and
economies,
ii) encourage production of food and other natural produce to improve food
security and meet horticultural needs.
iii) create a regional environmental buffer, reduce impacts of air pollution,
urban heating, improve predictability of rainfall and combat threat of
desertification.
18.2 Applicability
18.2.1 The extent and boundary of GDA shall include the areas of villages notified as
Green Belt and LDRA. However, the extent and boundary of GDA may vary based
on actual delineation on ground.
18.2.2 All existing and future development shall be governed by the provisions of
GDA, superseding the earlier provisions for Green Belt and LDRA.
18.2.3 The Policy shall not be applicable in the following areas:
i) Land under unauthorized colonies (which are yet to be regularized);
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 604
ii) Land under litigation including lands under acquisition proceedings, till the
case is settled;
iii) Land parcels falling in built up Lal Dora areas (abadi), notified extended
Lal Dora of villages;
iv) Land where DDA or any other government agency has issued NOC or
where the plan stands approved for development by any other
government agency at the time of notification of the GDA Regulations;
v) Land/ property where a court order has been issued for
eviction/vacation of premises in favour of Government or DDA or local
bodies;
vi) Land falling within protected monument/area under the provisions of the
Ancient Monuments and Archaeological Sites and Remains Act, 1958 as
amended from time to time;
vii) Land under notified forests/government land (use undetermined) and any
other scheme of Government of NCT of Delhi for which change of land
use is under process under Section 11(A) of the Act at the time of
notification of the GDA Regulations;
viii) Pre-existing institutions which have been approved or considered for
regularization or are still under examination by the Government;
ix) Land falling within the RoW of approved and notified infrastructure such as
existing/proposed master plan roads, major trunk water supply and
sewage lines, HT lines, transport and other essential infrastructure;
x) Land under natural drains, natural water bodies, heritage sites, flood and
irrigation department, railways and airport;
xi) Farmhouses falling in notified forest land or in regional park area
(other than farmhouses built on privately owned land in the regional park
sanctioned up to 07.02.2007 subject to orders of Supreme Court of India
in this regard).
Landowners of lands listed under Clauses (i) and (ii) above may participate
under this Policy only after clearing all encumbrances from the land.
18.3 Guiding Principles
18.3.1 Provide a comprehensive framework defining permissible uses, activities / mix of
activities and FAR for proposed uses / activities / mix of activities for green
development. Mixing of these uses/ activities shall be permitted.
18.3.2 Provide environmentally sustainable development options to enable the land
owners to achieve the economic value of lands.
18.3.3 Provide connectivity and infrastructure for physical and functional integration of
the areas within and around GDA.
18.3.4 The activities permitted within GDA, shall be with the prescribed FAR and
Mandatory Wooded Area.
18.3.5 Three grades of green development shall be permitted in the GDA as per
Clause 18.4.1.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 605
18.3.6 Development of land within the GDA shall take place through private initiative on
individual plots or larger scheme areas pooled by constituent land owners.
18.3.7 Trunk Infrastructure shall be developed as follows:
i) DDA/ Service Providing Agencies (SPA) can develop infrastructure
against payment of EDC by landowners.
ii) Private entity can develop infrastructure on the basis of plan approved
by DDA/Service Providing Agencies (SPA).
18.4 Applicable Norms
18.4.1 The following grades of development shall be permitted:
Table 18.1: Grades of development permitted in GDA
Grade - 1 Grade - 2 Grade - 3
A. Permissibility
1.Minimum Land min. 600 sq.m 4000 sq.m 10,000 sq.m
Area (1 ha)
2.Minimum Access 6 m ROW Plot must be accessible Plot must be
Road from 12 m RoW, of a accessible from
continuous length minimum 30 m RoW,
equivalent to at least 15% of a continuous
of the perimeter of the plot length equivalent to at
least 15% of the
perimeter of the plot
3.Green Rating* Not required Entire scheme shall meet Entire scheme shall
minimum Green meet minimum Green
Ratings of GRIHA 3 or Ratings of GRIHA 3 or
equivalent equivalent
4.Activities Agriculture, Farmhouses Higher education
Permitted Horticulture, Open air markets/mandi campuses (including
Floriculture, (e.g. farmers’ market, vocational training)
Forestry handicraft or used goods Non-polluting work
Smriti vans, Burial markets) centres like cyber
Grounds, Zoological parks and and knowledge
Cemeteries and Aviaries industry, Research &
Crematoriums Sports facilities Development,
Composting Primary and secondary Agro processing
facility education facilities and packaging,
Natural Healthcare facilities cold storage
wastewater (including Green Houses
treatment facility veterinary Convention and
Solar fields and
other renewable
energy
installations
facilities) exhibition centres
Resorts, motels and Concert Spaces,
clubs stadiums**,
Storage facilities, cultural
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 606
showrooms and repair performance
workshops/ service spaces, museums,
centres to be permitted art galleries
on 18 m RoW and Amusement parks
above. (except water parks
Green Houses that will not be
All Grade 1 uses permitted within
permitted with FAR as GDA).
prescribed under Grade 1 All Grade 1 & 2 uses
Animal Husbandry permitted with FAR
Socio-cultural facilities as prescribed under
Grade 1
B. Development Control Norms
1.Permissible FAR FAR: 5 FAR: 20 FAR: 60
(with minimum 30 (with additional (with additional
sq.m and maximum purchasable FAR of 10) purchasable FAR of
200 sq.m of built up 20)
area on any size of
land)
2.Maximum 5% 10% 20%
Ground Coverage
3.Mandatory No requirement 15% of plot area 45% of plot area
Wooded Area
4.Setbacks*** 3 m setback on all 10 m front setback and 5 m. 10 m setback on all
sides setbacks on remaining sides. sides.
This may be relaxed as per
Clause18.
5.1(iv)
5.Basements Not permitted Permitted only under Permitted only
built structures within under built
permissible FAR structures within
permissible FAR
6.Parking 5% of plot area to 10% of plot area to be 10% of plot area to be
Provisions**** be earmarked for earmarked for surface earmarked for surface
surface parking (to parking (to be kept parking (to be kept
be kept unpaved) unpaved) unpaved)
7.Paved Surfaces Paved surfaces shall not exceed 5% of the plot area after utilising the
ground coverage.
Water absorbent paving material to be used in 50% paved area.
* Grades 2 and 3 developments shall also adhere to any other greening norms
prescribed by DDA.
** Stadiums shall be permitted a maximum FAR of 40.
*** All structures falling along National Highways to adhere NHAI norms.
**** Except in case of plots proposed for events/gatherings where minimum parking
requirements shall be as per local body policy.
18.4.2 Compatible mix of activities are allowed provided permissible FAR and access
conditions are met as per Clause 18.4.1.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 607
18.4.3 All developments shall adhere to prescribed green ratings and any violation of
these norms shall be penalized. All GDA schemes must achieve a mandatory
GBF of
0.4. Incentives may be provided for achieving higher than prescribed GBF.
18.4.4 Greenhouses, solar fields and other renewable energy installations fields shall be
permitted under all grades, provided the total area under these installations is not
more than 30% of the plot (after excluding the Mandatory Wooded Area as
applicable).
18.4.5 Maximum 20% of the permissible FAR can be utilised for supporting facilities like
small shops, restaurants or office. (ref: DCN)
18.4.6 All schemes shall be designed as ecologically self-sustaining units as follows:
i) 100% decentralized treatment and maximum reuse of wastewater.
ii) 100% on site processing of all green waste and animal waste.
iii) 30% of the on-site energy requirements are met through renewable energy.
iv) Optimum on-site trapping of storm water through mandatory rainwater
harvesting, unlined storage ponds and reservoirs as part of landscaping and
urban design.
v) These facilities of composting and recycling can be developed as shared
facilities.
18.4.7 The following shall be permitted/allowed:
i) Levy any entry or access fees, rentals;
ii) Option for rental/lease models for implementation and management;
iii) Sub-divide their land and sell/lease plots as part of farmhouse or theme
farming clusters, etc.;
iv) Use the agricultural, forestry or other produce from the land commercially.
18.4.8 Change of grade of development is permitted, provided all conditions are met as
per Clause 18.4.1. The Mandatory Wooded Area shall be increased as per the
grade change. However, under no condition shall this area be reduced once
approved under a certain grade.
18.4.9 DDA shall identify ecologically sensitive areas (e.g. low-lying areas, potential
sites for ground water recharge, existing areas of high tree density, etc.), where
only Grade 1 development shall be permitted.
i) Owners of such lands shall be compensated in the form of TDR that can be
utilised within identified receiving areas.
ii) In case a portion of the plot falls under ecologically sensitive area, it can be
utilised to meet the Mandatory Wooded Area requirements. The remaining plot
may be used for any Grade of activity, as per Clause 18.4.1. In such cases,
the compensatory TDR will only be awarded to the extent of land falling under
ecologically sensitive area.
iii) The norms for public gathering, events and functions shall be as per the
policy of the concerned local body.
18.5 Special Conditions for Farmhouses
18.5.1 The following conditions shall be met for farmhouse developments:
i) New farmhouses shall be permitted in the form of standalone plots or
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 608
farmhouse clusters. Standalone plots shall be permitted on minimum 12 m
RoW. In farmhouse clusters, the internal roads shall be 9 m RoW, the cluster
access should be from 12 m RoW.
ii) Existing farmhouses constructed on private lands (till the date of
notification of this Policy) with minimum access of 9 m, shall be regularised
under Grade 2.
iii) Where RoW is less than 9 m, all landowners along the street shall provide
land to fulfil the access conditions, however the permissible FAR shall be
applicable as per the original plot. In case this is not feasible, a minimum of 6
m RoW shall be provided with appropriate road geometrics as given in
UBBL/IRC to ensure smooth movement of emergency vehicles.
iv) Existing Farmhouses that do not meet the setback requirements for Grade 2
developments, shall provide setbacks on front and any one side of at least 5
m.
18.5.2 Other norms applicable for all farmhouse developments:
i) Maximum built up area for a farmhouse plot (whether standalone or part of
a cluster) shall not exceed 3000 sq.m irrespective of plot size.
ii) Height of the built structures shall not exceed 12 m.
iii) Basements in existing farmhouses that exceed the permissible FAR shall be
regularised upon payment of requisite regularization charges up to the
maximum extent of permissible ground coverage.
iv) In addition to permissible FAR, 2 dwelling units of 30 sq.m each for
community service personnel shall be permitted per 4000 sq.m of land area
(up to a maximum of 5 such dwelling units per farmhouse plot).
v) Watch & ward guard unit will be permitted adjacent to boundary or entrance
gate up to a maximum of 20 sq.m as per UBBL free from FAR and
setback norms.
vi) Sub-division of plots shall be permitted not less than 4000 sq.m with an
independent access from minimum 9 m RoW.
18.6 Provision of Infrastructure and Connectivity in the GDA
18.6.1 DDA shall prepare a GIS-based Integrated GDA Plan (IGP) in coordination with
SPAs. The IGP will be a structure plan (with no pre-identified land uses) indicating
the following:
i) Excluded areas (as given in the Regulations to this Policy);
ii) Eco sensitive areas;
iii) Major access roads that will provide connectivity to the GDA. This will
include all Master Plan, zonal plan roads and any local or revenue roads.
18.6.2 The alignment of Master Plan and Zonal plan roads passing through Green
Development Area shall be adhered to.
18.6.3 Development of zonal roads shall be undertaken by concerned authorities to
ensure connectivity to GDA. Land requirement for such roads shall be met
through a pooling process as detailed in the GDA Regulations and suitable
incentives such as TDR may be provided.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 609
18.6.4 Landowners shall provide land for social infrastructure and utilities such as police
stations, fire stations, fuel stations, sub-stations, telecom towers, etc., as per local
needs. The norms including road access conditions, setbacks etc. specific to the
particular facility need to be adhered to. All such facilities can be developed on any
land in the GDA as per permissibility in master plan and as per notified GDA
Regulations.
18.6.5 Provision of trunk infrastructure for water, power and telecommunications shall
be as per the Regulations to this Policy.
--- x --- x ---- x --- x ---
Chapter code
19.0 URBAN REGENERATION
DEV3
19.1.1 A large number of areas in Delhi were developed between 1940-1970, resulting
in an old built stock. Many of these areas are in a dilapidated state, in need of
regeneration and can be utilised more optimally. These areas have different
characteristics, needs, potentials and constraints, highlighting the requirement for
a nuanced strategy for regeneration across the city.
19.1.2 The strategy is to use regeneration as a planning and design tool for renewing
ageing and unsafe building stock and improving the quality of life of people
living and working in these areas. It will also facilitate provision of physical and
social infrastructure, revitalisation of historically and culturally significant areas,
enhancement of the public realm, and strategic development in select areas by
unlocking their latent potential.
19.2 Guiding principles
19.2.1 Nuanced framework to address different contexts ranging from planned
residential neighbourhoods and economic centres, to dense unplanned areas.
19.2.2 Flexible framework with the option of using a mix of instruments for
regeneration of an area, namely, retrofitting, reconstruction or full/partial
redevelopment, provided that the requirements of structural safety, sustainable
services and improved walkability are met. Reuse of existing good quality-built
stock is a sustainable circular economy approach to construction.
19.2.3 Integrated framework for regeneration allowing amalgamation and
reconstitution of plots to achieve integrated planning, creation of well-proportioned
open spaces, improvement of road networks, walkability and sustainable site
design.
19.2.4 Incentivised framework linked to public outcomes, providing incentives such
as higher FAR or relaxed norms/charges on the condition that the project will fulfil
public purpose for example, creation of new public spaces and parks, sustainable
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 610
development etc.
19.2.5 Strategic development framework to unlock the value of high potential areas in
the city and achieve a better urban form over the long term (25-30 years),
with higher FAR, densities and mix of uses concentrated closer to public
transit nodes and networks and facilitate development of strategic hubs.
19.3 Applicability
19.3.1 This Policy shall apply to all existing developed areas, except the following:
i) Areas under natural greens and water bodies, drains and buffers and any
other areas identified for environmental protection
ii) Zone ‘O’
iii) Green Development Area
iv) Land Pooling Area
v) TOD Nodes
vi) Monument Prohibited Area and notified heritage sites/plots
vii) Civil Lines Bungalow Area (as per layout plan of North Delhi Municipal
Corporation & DDA)
viii) Lutyen’s Bungalow Zone (as per layout plans of NDMC, L&DO)
ix) Embassies/ Diplomatic Enclaves/ Foreign Missions
19.3.2 Regulations for Regeneration shall be prepared and notified within 6 months
of notification of the Plan.
19.4 Reconstruction at Plot level
19.4.1 All buildings in Delhi, except heritage buildings and illegal structures, are permitted
individual plot level reconstruction as per applicable development control norms.
Regeneration FAR shall only be available for plots that fulfill the conditions of this
Policy (including preparation of Regeneration Plan as per Clause 19.5).
19.4.2 The following typologies shall only be permitted reconstruction or addition/
alteration at plot level as per the following provisions:
19.4.2.1 Plotted residential development shall be permitted individual plot
level reconstruction utilising the prevailing FAR for plotted housing as per
MPD.
i) Small sized plots may amalgamate only up to an area of 64 sq.m.
19.4.2.2 Mixed Use Streets/ Commercial streets: plot-level reconstructions as
per norms for residential plotted development shall be permitted.
i) Linear amalgamation of single line of plots along the street shall be
permitted, provided that individual plots are 500 sq.m. Continuous
active frontage shall be maintained along the street. Such schemes
shall provide parking requirements within the plot.
ii) Additional FAR of 10% of permitted FAR shall be provided for stack
parking.
19.4.2.3 Non-Hierarchical Commercial Centres/ designated CCs/ designated
LSCs/ designated CSCs/shop-cum-residence plots: shall be
permitted to undertake plot-level reconstruction according to permissible
plotted residential FAR.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 611
i) The permissible ground coverage shall be as per footprint of the
existing structure, circulation space and open area shall be retained.
ii) In shops with shared walls, property owners may come together and
undertake reconstruction at block or street level.
iii) Maximum two adjacent plots/ properties can be amalgamated.
19.4.2.4 Plots with non-heritage buildings in Shahjahanabad shall be
permitted plot level reconstruction as per the following conditions:
i) The grain of the fabric and street morphology shall be preserved.
The existing circulation pattern may be improved without
restructuring.
ii) Plots shall be eligible for FAR as per norms for residential plotted
housing. Maximum permissible height shall be 12m. Plots that are
unable to utilise the permissible FAR shall be eligible for TDR.
iii) Existing basements at plot level can be used for storage. No new
basement shall be permitted in any building.
iv) Permissible ground coverage shall be the same as existing.
v) Built-to-edge frontage shall be maintained along access roads and
no stilts shall be permitted in the Walled City Heritage Zone.
vi) Mandatory ECS norms shall not be applicable in the Walled City
Heritage Zone, and minimal parking shall be permitted for residents
only.
vii) Amalgamation shall be permitted only up to a maximum of 2 plots
with non-heritage structures.
viii) Local level commercial activities shall be permitted on ground floor.
Entire building may be permitted to have retail, guest house,
boarding and lodging, socio-cultural facilities, repair shops,
restaurants, etc shall be permitted, if access from minimum 6m road
is available.
ix) Norms for social facilities shall be as per Clause 19.10.4.2
x) No projections/ chajjas/ balconies shall be permitted in structures
facing streets less than 6m wide.
19.4.2.5 Integrated Regeneration Plans with specific building and urban design
controls shall be developed on a case to case basis for special areas in
Karol Bagh, area outside walled city and any other areas identified by the
Authority from time to time.
19.4.2.6 JJ Resettlement Colonies:
i) Plot level reconstruction shall be permitted with amalgamation of
plots up to a maximum of 64 sq.m.
ii) Regeneration Scheme shall be permitted for the entire area under
a JJ Resettlement Colony as per the norms for Slum Rehabilitation.
19.5 Regeneration Plans
19.5.1 For comprehensive planning, Regeneration Plans (RPs) covering larger area shall
be prepared. Thereafter separate Regeneration Schemes may be designed and
implemented for single or multiple plots.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 612
19.5.2 RPs shall demarcate a public road grid/network of 18-24m roads @ approximately
500m c/c to provide access and circulation. Additional infrastructural requirements
shall be provided in the RP.
19.5.3 RPs may be prepared by DDA or by any Developer Entity (DE) interested in
undertaking Regeneration Scheme/s. RPs prepared by DEs shall be submitted to
DDA or local body under whose jurisdiction the area falls for approval. DEs may
also approach DDA to prepare RP for a particular area where more than one
Regeneration Scheme is identified.
19.5.4 RPs shall be approved for an area of minimum 4 Ha or any area with well-defined
boundary:
19.5.4.1 RP of an existing approved layout plan or a pocket/ block/ other sub-
division having well defined boundaries shall be considered. Direct
access from minimum 18m RoW along one longer edge is mandatory.
For e.g. a pocket or sector in a group housing colony or a sub-division of
an industrial layout.
19.5.4.2 RPs for LSC, CC, DC and integrated office complex shall be prepared for
the entire approved layout.
19.5.5 On approval of the RP, smaller areas within the RP can submit for individual
Regeneration Schemes after meeting the following requirements:
19.5.5.1 Minimum prescribed access conditions are met.
19.5.5.2 Regeneration Schemes shall not be permitted on vacant land. At least
50% of the cumulative FAR (permissible at the time of construction) on
the Scheme area should be built up at the time of submission of the
scheme for regeneration. This condition shall not apply to strategic areas
i.e. TOD Schemes, Business Promotion Districts or any other strategic
area notified by the Plan.
19.5.6 Roads and public facilities shall be provided in all Regeneration Schemes as per
approved RP.
19.6 Norms for Regeneration Schemes in planned layouts
19.6.1 Regeneration Schemes shall have access from road of minimum 18m RoW.
Amalgamation shall be permitted only for plots with the same gross land use.
Reconstitution of plots may be done for the entire scheme area.
19.6.1.1 All schemes shall be permitted to use a mix of strategies to undertake
regeneration as per clause 19.2.2.
19.6.1.2 Public areas such as roads, open spaces, drains, etc. may be included
for integrated planning provided that public roads are less than 18m
RoW and public drains with width of less than 5m, and public parks not
bigger than ‘tot-lots’ not hampering the access to the adjoining plots.
Such areas shall not consider for computation of permissible FAR and
ground coverage.
19.6.1.3 Reconstitution of plots shall be permitted. Reconfiguration of existing
roads and open spaces shall be permitted, provided that:
i) the reconfigured layout provides equal or more area under roads
and open spaces. In areas where a fine network of streets already
exists, it shall be preserved as far as possible.
ii) due approval has to be obtained from the concerned public
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 613
agencies for reconstitution of public parks and roads. Reconstituted
public areas shall be handed over to the concerned public agency
and remain open to public. there is zero or minimal damage to
existing trees.
19.6.1.4 Regeneration schemes shall receive no additional water supply over and
above the existing requirement except for Schemes with vacant land/s
for which additional water supply may be provided on a case to case
basis. The additional requirement shall be met by recycling of water and
tapping of rain water.
19.6.2 Minimum area for a Regeneration Scheme shall be 3000sq.m. This shall be
relaxed to 2000 sq.m. for Cooperative Group Housing Societies and 1000 sq.m. for
Industrial plots.
19.6.3 The following segmented Regeneration FAR shall apply to Regeneration Schemes.
No Factor for calculating incentive Scale of Scale of Scale of
Regeneration FAR development development development
(minimum 3000 (minimum 1 ha (4ha and
sq.m.but lesser but lesser above)
than 1ha)* than 4ha)
1 General Regeneration Factor 1.1X** 1.15X 1.2X
(available to all Regeneration
Schemes)
2 Sustainable Urban Services (SUS) Factor
(additional FAR available for implementing requirements 2A and 2B given below)
2A Green Rating*** 0.15X
(if platinum/5 Green Rating is achieved)
2B 20% public open green space Not applicable 0.05X
3 Age Factor 0.1X
(additional FAR only available
to schemes with 50% buildings
older than 40 years)
Maximum incentive Regeneration FAR 1.35X 1.45X 1.5X
* for industrial and cooperative group housing plots, the minimum scheme area shall be
as per Clause 19.6.2
**X stands for the current permissible FAR for each plot being included in the
Regeneration Scheme
***Any green rating system as approved by Government from time to time.
19.6.4 The following shall apply to Regeneration Schemes:
19.6.4.1 Different premises within the Scheme shall be permitted additional uses
as per the DCN.
19.6.4.2 Good quality EWS housing shall be provided within the Regeneration
Scheme as per the norms of the Plan. The EWS FAR shall be over and
above the residential FAR, calculated as 15% of the maximum
permissible residential FAR in the scheme. The requirement for EWS
housing shall be met as a separate well-designed area within the
Scheme with low/mid- rise, high-density built form, with access to the
public greens and social facilities.
19.6.4.3 For Schemes of less than 3000 sq.m. area, the option of collective
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 614
provision of prescribed EWS housing on an alternate site may also be
explored.
19.6.4.4 10% of the area of the Scheme shall be mandatorily developed as a
single consolidated Green Public Space for public use and handed over
to the local body/DDA. In case Schemes of 1 ha and above, this
requirement may be met by providing multiple parcels that are usable to
the community as public space, with at least one parcel of 1,000 sq.m.
19.6.4.5 All Regeneration Schemes shall achieve a GBF factor of 0.2 (ref: DCN).
19.6.4.6 All schemes located along drains or water bodies shall maintain
minimum mandatory buffers and building orientation as per ENV2.
19.6.4.7 All Schemes of plots more than 1ha shall provide public plazas as per
HCP1. Corner plots on major roads shall mandatorily provide corner
plazas.
19.6.4.8 Active frontage shall be maintained along all roads of 18m and above RoW.
i) A setback of 3m shall be maintained with built-to-edge
development for 70% of the building edge. At least 50% of such
built-to-edge frontage shall be kept active on the ground/ podium
floor by using arcades, colonnades, shop-fronts, pedestrian entries,
plazas, etc. Residential schemes shall maintain at least 20% active
frontage.
ii) Buildings shall be recessed beyond a height of 10m or after two floors.
19.6.5 In case of residential schemes:
19.6.5.1 Plots earmarked for local level facilities (except senior secondary
schools) can be included in the scheme with approval of concerned
agencies. In such cases, equivalent facilities of the same type and
area/pro rata basis as per norms shall be provided in the scheme.
19.6.5.2 At least 5% of the permissible FAR shall be utilised for provision of
additional local facilities. Schemes of 4 ha or more shall be eligible to
provide city level PSP facilities as per prevailing norms.
19.6.5.3 5% of the FAR may be utilised for commercial activities (as permitted
in CSC and LSC).
19.6.5.4 Such PSP and commercial uses as given in Clauses 19.6.5.2 and
19.6.5.3 may be developed through vertical mixing.
19.6.5.5 Increase in the number of dwelling units shall be permitted in the scheme
area (even in case of cooperative group housing societies for which
relevant regulations/act may be amended by the Registrar of Societies).
19.6.6 In case of Regeneration Schemes within 500m radius of transit stations (except
those declared as TOD Nodes), the following shall be permitted:
19.6.6.1 Ground coverage up to a maximum of 50%
19.6.6.2 Parking norms as applicable in TOD Schemes
19.6.6.3 Residential Schemes may utilise up to 10% of the permissible FAR for
provision of PSP facilities
19.7 Strategic Regeneration
19.7.1 Business Promotion Districts (BPDs) shall be promoted as strategic economic
and cultural hubs. RP shall be prepared for the entire area identified as BPD.
19.7.2 Schemes within BPDs shall be developed as per Clauses 19.6.1 and 19.6.4.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 615
higher Regeneration FAR shall be provided for such schemes as per the following
table:
No Factor for calculating Scale of Scale of Scale of
incentive Regeneration FAR development development development
(minimum 5000 (minimum 1 (4 ha and
but lesser than ha but lesser above)
1 than 4 ha)
ha)
1 Base Regeneration Factor 1.2X* 1.3X 1.4X
(available to all Regeneration
Schemes within BPDs)
2 Sustainable Urban Services (SUS) Factor
(additional FAR available for implementing requirements 2A and 2B given below)
2A Green Rating 0.15X
(if platinum/5 Green Rating is achieved)
2B 20% public open green space Not 0.05
applicable X
3 Use Promotion (USP) 0.2X 0.2X 0.2X
Factor (additional FAR only
available for implementing
non-
residential uses)
Maximum incentive Regeneration 1.55X 1.7X 1.8X
FAR
*X stands for the ‘Base FAR’ i.e. the current permissible FAR for each plot being
included in the Regeneration Scheme.
19.7.3 7.3Schemes within BPDs shall be permitted maximum 275 FAR at Scheme level
and additional 25 FAR in the form of TDR.
19.8 Integration of undeveloped private land parcels
19.8.1 There are some privately owned land pockets in Delhi that have remained
outside the purview of planned development up till now due to reasons such as
denotification from acquisition, exclusion from acquisition, legal encumbrances,
etc. Planned development of such land pockets shall be as per “Regulations for
Enabling the Planned Development of Privately Owned Lands".
19.9 Regeneration of Unplanned Areas
19.9.1 A number of Delhiites live and work in unplanned and/or unauthorized areas,
characterized by poor condition of buildings, inadequate accessibility (particularly
during emergencies) and inadequate physical and social infrastructure. However,
these areas have also emerged as high density, mix-use hubs, providing
affordable options for housing, micro, small and medium enterprises. Many
heritage urban villages are also reinventing themselves as centres of high-end
retail and cultural economies. There is a need to reinforce this potential, while
incrementally improving safety standards, infrastructure and quality of life in these
areas.
19.9.2 Four broad typologies of unplanned areas have been identified in the city.
Provisions for regeneration have been provided for each type:
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 616
i) Unauthorized Colonies (UCs), including Regularized Unauthorized
Colonies and those identified for regularization (19.10)
ii) Urban Villages, including notified Lal Dora and Extended Lal Dora areas in
the city (refer Clause 19.10.6)
iii) Slums and JJ Clusters (refer Clause 19.11)
iv) Non-conforming industrial areas (refer Clause 19.12)
v) Non-Conforming Godown clusters (refer Clause 19.13)
19.10 Regeneration of UCs
19.10.1 UCs/part UCs shall be taken up for improvement in the following ways:
i) Constituent land/property owners or RWAs can come forward with a UC
Regeneration Scheme. Such schemes shall be considered as independent
layouts for layout and building sanctions and may be proposed in any of the
UCs, with or without regularized layouts.
ii) UCs may alternatively apply for regularization of their existing layouts as
per Regulations. Once the layout is approved, individual land/property
owners may proceed for building plan sanction.
19.10.2 UC Regeneration Schemes: UCs/part UCs that wish to implement a UC
Regeneration Scheme shall come forward as a Developer Entity (DE) and
submit a scheme as per processes set out in the relevant Regulations. The
following norms shall apply:
19.10.2.1 The scheme area shall have direct access from an existing road of
12m RoW (for atleast 15% of the perimeter of the scheme). This
condition may be met by providing area for road widening, provided that
the scheme includes an entire road stretch that connects with a road of
minimum 12m ROW on at least one side.
19.10.2.2 Four types of schemes can be proposed:
i) Level 1: 2,000 – 3,000 sq.m. consolidated land area
ii) Level 2: 3,000 – 5,000 sq.m. consolidated land area
iii) Level 3: 5,000 – 10,000 sq.m. consolidated land area
iv) Level 4: More than 10,000 sq.m. consolidated land area
19.10.2.3 A large proportion of the prescribed setbacks shall be utilised for
development or widening of roads. This shall not only improve
accessibility within the UC but also provide opportunities to adjoining
unplanned areas to come up with UC Regeneration Schemes by
fulfilling the minimum access condition. As such all land for public roads
shall be handed over to the concerned local body whenever required.
19.10.2.4 DEs shall ensure that the scheme has a regular shape and boundary.
Linear amalgamations of single line of plots along a road shall not be
permitted, unless the individual plots are 750 sq.m. or more in area.
19.10.2.5 Two or more adjoining UCs/ part UCs may be brought under a single UC
Regeneration Scheme. A scheme may also include additional area
outside the boundary of the UC if the land/property owners on both sides
agree to plan in an integrated manner. This additional area shall not be
more than 25% of the scheme area and MPD norms as per land use
shall apply on this area for calculation of FAR.
19.10.2.6 Public areas such as roads, open spaces, drains, etc. may be
included in Level 3-4 schemes for purposes of integrated planning.
However, the area under such public facilities shall not be considered for
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 617
meeting minimum area requirements or computation of FAR and ground
coverage. Such areas may be reconfigured as part of the final layout
provided all general conditions mentioned in Clause 19.4.5 are followed.
19.10.3 FAR for Regeneration Schemes in UCs:
19.10.3.1 FAR for a UC Regeneration Scheme shall be calculated as follows:
Area of plot (sq.m.) Permissible
FAR*
Up to 175 350
175 up to 250 300
250 up to 750 250
750 up to 1500 225
1500 and above 200
*In case the computed built area for a plot is less than that permitted in a lower
category plot, the maximum built area of the lower category shall be permitted
19.10.3.2 In order to improve the availability of facilities in UCs, a special Amenities
FAR will be available as an incentive regeneration FAR:
Level of UC Amenities Regulating conditions
Regeneration FAR
Scheme
Level 1 20 Secondary schools and city-level
Level 2 30 facilities shall not be permitted
Level 3 40 All PSP uses permitted, provided that
Level 4 50 open space requirements are
met.
Separate entry/exit and service cores
shall be provided for city-level facilities.
19.10.3.3 Permissible scheme FAR shall be the sum of FARs of all constituent land
parcels with additional incentive FAR in the form of Amenities FAR.
19.10.3.4 The base land use for all schemes shall be Residential.
i) While standard MPD FAR of 200 shall be considered Base FAR and
be free of any regularization charges, all additional Scheme level
FAR will have to be purchased by the DE at rates prescribed by
DDA. Such charges shall be waived for every affordable rental
housing unit of 60 sq.m. created by the DE and maintained at
regulated rents for a period of 15 years. Such properties shall be part
of a public rental housing inventory and all rental transactions for
such properties shall be executed through a portal created by DDA
for the purpose.
ii) 5% of the final scheme FAR shall be mandatorily utilised to provide
local level commercial and PSP facilities. The DE shall have the
option of utilizing up to 15% of the FAR for such facilities.
19.10.4 Other development norms for Regeneration Schemes in UCs:
19.10.4.1 The following other development norms shall apply:
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 618
Parameter Level 1 Level 2 Level 3 Level 4
Ground Up to 50% Up to 50% Up to 40% Up to 40%
coverage
Minimum - 2m on 12m and above ROW
Setback as - 4.5 m on sides with access from less than 12m ROW
per edge - 6m on all sides adjoining existing built-up
condition*
Public 10% as a 10% as a 10% as plot 10% as plot for
space** single plot single plot for public public purpose
purpose including at
including at least one plot
least one plot of 1,000 sq.m.
of 500 sq.m.
Parking 1.0 ECS/100 sq. m.
Land for - 5% to 15% based on the existing infrastructure
social already available within a radius of 1 to 3 km
infrastructure
***
*setbacks shall be kept hindrance free at all times and be made available for road
widening/construction as and when required
**shall have access from minimum 9m RoW and shall be transferred to the
local body. Local body may utilize such public space for provision of parks, plazas
or installation of utilities as per requirement.
***shall be provided as one consolidated land parcel with access from minimum
9m RoW and shall be transferred to the local body. Local body may utilize the land
for provision of schools or multi-facility centres (including healthcare facilities,
community halls, basti vikas kendras, police posts, child-care centres, early
learning centres, small-scale non-polluting economic activities, community green-
waste recycling, dhalaos or material recovery centres, informal markets, etc.)
19.10.4.2 The following norms shall apply for provision of social infrastructure
as part of UC Regeneration Schemes:
Facility* Facilities built on separate plot Facilities provided through
vertical mixing
Minimum FAR Ground Minimum Additional
Plot Area Coverag built up conditions
(sq. m.) e (%) area (sq.
m.)
Primary 800 120 30 960 Open space
School requirements to
be met
Senior 2000 150 35 3000 Open space
secondary requirements to
school be met
Any other 500 – 120 30 600s Health facilities
local 1000 in with a maximum of
facility the form 50 bedded facility
of Multi (@60 sq. m./bed)
Facility can be created
Centre
s
19.10.4.3 Once a UC Regeneration scheme is approved, implementation may be
permitted for smaller blocks of minimum 3,000 sq.m in case of level 4
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 619
schemes.
19.10.5 Layout Plan approval of existing UCs shall be as per the Regulations.
19.10.5.1 Once the layout plan has been approved, applications for individual plot-
level building plan sanctions can be submitted to the concerned local
body.
19.10.5.2 The land use of all approved plots shall be ’Residential’. However, to
ensure provision of local level facilities within such UCs, the following
shall be permitted
i) Plots measuring 100 sq.m. or more and falling on 9m RoW shall be
permitted to utilize up to 100% of the residential FAR for providing
local level facilities (except secondary schools) as per the norms for
vertical mixing given in Clause 19.2.12 above.
ii) Up to 5% of commercial shall be permitted on all plots with access
from minimum 6m RoW.
iii) Such uses shall be permitted as part of ‘as is’ approvals as well as
plot level reconstructions
19.10.6 Affluent UCs: Affluent UCs as identified by the Central Government shall be
eligible for layout plan approval and development of Regeneration Schemes as
per prescribed norms
19.11 In Situ Slum Rehabilitation Schemes
19.11.1 The following norms shall apply for in-situ slum rehabilitation schemes.
19.11.1.1 Group housing norms with a minimum plot-size of 2000 sqm (on a min.
RoW of 9m) shall be permitted. Maximum density of 900 DUs/ha
permitted on residential component of the land.
19.11.1.2 Minimum 60% of the site shall be utilised to provide housing for the
identified beneficiaries (@25-40 sq.m. per DU) and maximum 40%
shall be remunerative component.
19.11.1.3 The scheme should be designed in a composite manner with an overall
maximum FAR of 400 on the residential component of the land. FAR of
300 shall be applicable on the remunerative component of the land with
mix of uses.
19.11.1.4 Local facilities shall be provided as part of residential FAR as per the
population accommodated under the project/scheme. To support the
livelihood of the occupants and create new job opportunities, mandatory
10% of permissible FAR of residential component shall be utilised for
creation of commercial and industrial activities. Such facilities may be
accommodated as part of vertical mixing. Service floors shall also be
permitted for use as community work centres, provided no permanent
structures/fixtures are created.
19.11.1.5 Commercial activities permitted in Community Centres (in projects with
ROW of minimum 18m) and District Centres (in projects with ROW of
30m or more).
19.11.1.6 Common parking is to be provided for residential component at 0.5
ECS per 100 sqm of floor area which can be relaxed wherever required.
Parking for remunerative purposes shall be as applicable for the relevant
land use.
19.11.1.7 Innovative financing mechanisms such as TDR and/or Viability Gap
Funding may be utilised to ensure that the social development
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 620
objectives of such schemes are prioritised while ensuring adequate
remuneration to private partners. Possibility of clubbing of multiple
schemes may also be examined for this purpose.
19.11.1.8 Specific situations may require clubbing of scattered squatters with JJ
sites in the neighbourhood to work out an overall comprehensive
scheme.
19.12 Regeneration of unplanned industrial areas
19.12.1 Besides the planned Industrial Areas, GNCTD has notified clusters of Industrial
concentration in non-conforming areas for redevelopment (Annexure 9). More than
70% plots in such clusters have industrial activities.
19.12.2 The redevelopment process involves preparation of redevelopment plans for
widening of roads, laying of services, development of open space and parking etc.
19.12.3 In practical terms, these areas are deficient in terms of services and endanger the
environment. The redevelopment of such areas needs to be based on clearly
defined parameters in terms of the types of industries which may be permitted,
spatial planning norms and environment related conditionalities regarding the
provision of essential infrastructure with the participation of the
owners/entrepreneurs in a systematic manner.
19.12.4 Keeping in view the existing realities, as well as the imperatives of planned
development, the following norms shall apply for redevelopment of clusters of
Industrial Concentration in Non-Conforming Areas:
i) Non-conforming clusters of industrial concentration of minimum 4ha
contiguous area, having more than 70% plots within the cluster under
industrial activity/use may be considered for redevelopment on the basis of
actual surveys. After notification of such clusters by GNCTD, the
redevelopment scheme shall be prepared by the concerned local body / land
owning agency.
ii) The cluster should have direct approach from a road of at least 18 m RoW.
iii) Formation of Society and any other such entity shall be mandatory to facilitate
preparation of redevelopment plan, pollution control and environmental
management, development of services, parking and maintenance.
iv) Only permissible industries having clearance from DPCC shall be permitted.
v) Amalgamation and reconstitution of plots shall be permissible for
redevelopment.
vi) All the units shall have to obtain the statutory clearances. The industrial
units shall have separate electric connections.
vii) Other stipulations include:
a. About 10% area is to be reserved for circulation / roads / service lanes.
b. About 10% of semi-permeable surface for parking and loading /
unloading areas.
c. About 8% of the cluster area shall be reserved for parks / greens.
d. About 10% of total area to be reserved for infrastructure requirements like
CETP, Sub-Stations. Pump House, Fire Station, Police post, etc. as per
the norms.
e. About 3% area shall be permitted under commercial use.]
f. Preparation of plans for water supply by DJB / Central Ground Water
Authority (wherever required) along with requirement for pumping
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 621
stations, storage tanks, ground water recharging / rainwater harvesting;
and drainage plan
g. Plots measuring more than 100 sq.m to have access from minimum 9.0 m.
RoW; and plots measuring less than 100 sq.m to have access from
minimum
7.5 m. RoW.
h. Common parking to be provided for plots below 60 sq.m, and designated
in the layout plan whereas for plots above 60 sqm front setback of
minimum 3m shall be provided without boundary wall for parking and
loading and unloading.
i. Alternatively, the Society may adopt the option of preparation of layout
plan/Redevelopment scheme based on the land distribution. as stipulated
in the DCN
viii) Other provisions/development control norms shall be applicable as prescribed.
Depending upon ground conditions, the Technical Committee of DDA may
relax in the norms up to 10%.
Note: These facilities mentioned at 12.4.7 (a, b, c, d) shall be provided subject to
availability of land within Industrial cluster or in the surrounding area.
19.12.5 The regeneration work may be undertaken by the societies voluntarily or by the
concerned local body/agencies. In case the agencies take up the redevelopment
work, they shall collect the charges from the individual industries directly.
Requisite charges for change in land use, enhanced FAR and land (wherever
applicable) would be required to be paid to the concerned agency.
19.12.6 The regeneration scheme shall be prepared within a period of 2 years of
notification of the plan. Scheme shall be completed with the time period of 3
years after approval of scheme. Clusters, which fail to complete the
redevelopment proposals within the specified period specified, shall have to shift
to other conforming industrial areas and the units functioning in non-conforming
clusters shall have to close down. In such cases, the licensing authority will not
renew/ issue the licenses to industrial units without obtaining land use clearance
from the competent authority. No new licenses will be issued in non-conforming
areas, without obtaining land use clearance.
19.12.7 The following areas shall not be eligible for industrial clusters redevelopment
scheme: Bungalow Zones (New Delhi & Civil Lines), the Ridge, River Bed (Zone-
O), areas along water bodies, canals, sensitive areas from security point of view,
conservation & heritage areas, reserved / protected forests, DDA flats,
Cooperative Group Housing Societies, Government flats / bungalows / employer
housing etc. and their immediate proximity.
19.13 Norms for Redevelopment of godown clusters in non-
conforming areas
19.13.1 The National Capital Territory of Delhi Laws (Special Provisions) Seconds Act-
2011 provides for formulation of “policy or plan for orderly arrangement regarding
schools, dispensaries, religious institutions, cultural institutions, storages,
warehouses and godowns used for agricultural inputs or produce (including
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 622
dairy and poultry) in rural areas built on agricultural land and guidelines for
redevelopment for existing Godown clusters (including those for a storages of non-
agricultural goods) required to cater to the needs of the peoples of the National
Capital Territory of Delhi”
19.13.2 There are large number of godowns, food grain, marbles and other good have
come into existence in the rural area of Delhi last time in earlier MPD, village Lal
Dora, extended Lal Dora etc., The NCT of Delhi (Special Provisions) Act 2007
Further extended upto 2023 provide formulation of policy. The following norms
shall be applicable to stand along and godowns cluster.
i) Stand along godwons:- Stand along godown plots which do not form part
of big cluster shall be governed with the following conditions.
ii) Stand-alone godowns (storage of non-polluting / non-hazardous
materials) shall be allowed on minimum 30 m RoW.
iii) In village abadi (lal dora area) and extended lal dora areas, storage
godowns of non-polluting / non-hazardous materials shall be allowed on:
a) 9 m. RoW with plot size up to 300 sq.m (7.5 m in case the road is
defined / approved by the Revenue Department.)
b) 12 m. RoW for plot size above 300 sq.m.
iv) These godowns shall be allowed subject to fulfilment of parking
requirements within the plot and NOC from Delhi Traffic Police and
Delhi Fire Services of GNCTD.
v) Facility for loading / unloading from the vehicles shall be provided within the
plot.
vi) Owners of standalone godowns shall get the plans approved a definite time
period. The owners of plots falling in nonconforming areas and existing
godowns located on less than 30 m RoW will have to shift to the other
conforming areas / godown clusters by 31.12.2023. Such godowns
functioning in non-conforming areas shall have to close down within the
above said time period.
19.13.3 Non-conforming godown cluster: Non-conforming cluster of godown /
warehousing activities of minimum 2 ha contiguous area and having
concentration of more than 55 percent of the plots within the clusters may be
considered for regeneration of area identified on the basis of actual surveys.
19.13.4 After notification of such clusters by the local bodies / GNCTD, the regeneration
scheme will have to be prepared by the society (to be formed by the land
owners) based on following norms/ conditions and thereafter approval by
concerned local body.
i) The cluster should have direct access from a road of minimum 30m RoW.
ii) Formation of group or society shall be mandatory to facilitate preparation of
regeneration scheme / plan, development of services, parking and
maintenance, pollution control and environment management.
iii) Amalgamation and reconstitution of plots shall be permissible for
regeneration within the scheme area.
iv) Owners of the godowns shall have to obtain the requisite statutory
clearances from the concerned agencies, wherever necessary. After
approval of the Layout Plan for regeneration by the society, the identified
clusters will be processed for change of land use on receiving the proposal
from local body.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 623
v) Other stipulations shall include:
a. About 10% area is to be reserved for circulation / roads / service lanes.
b. About 10% area of semi permeable surface for common parking, idle
parking and loading / uploading areas.
c. About 10% of the area to be reserved for associated infrastructure
requirement such as Electric Sub-stations, Fire Station, Police Post,
servicing, lodging and Boarding and informal market areas etc. as per
the norms.
d. Preparation of Plan for water supply from DJB / Central Ground Water
Authority (wherever required) along with requirement for pumping
stations, storage tanks, ground water recharging / rainwater harvesting
and Drainage plan as per norms.
e. About 8% of the area shall be reserved for parks / green buffer.
f. Utilities such as ESS, underground water storage tank, rain water
harvesting system, solar heating / lighting systems etc. will be provided
within the plot.
g. All plots within the scheme should have direct access from
minimum12 m RoW.
h. Other provisions / development control norms shall be applicable as
prescribed.
Note: Subject to availability of land for these facilities mentioned at v) (a,
b, c, e) within godown cluster or in the surrounding area be considered.
vi) Requisite conversion charges and any other levies as decided by the
Government from time to time (wherever applicable) would be required
to be paid to the concerned authority.
vii) Regeneration plans of individual clusters will have to be prepared by the
society and thereafter approved by the concerned local authority / MCD.
The redevelopment shall be completed within three years from the date of
approval of the plans.
viii) Clusters, which fail to complete the regeneration proposals within the period
specified as above, shall have to shift to other conforming areas and these
godowns functioning in non-conforming clusters shall have to close down.
In such cases, the licensing authority will not renew the licenses to such
godowns without obtaining land use clearance from the competent
authority. Further, no new licenses will be issued in non-conforming areas,
without obtaining land use clearance.
19.13.5 Other conditions
19.13.5.1 Development control norms for the godown plot incorporating the risk-
based classification as per Table 3.2 of UBBL 2016, shall be as
follows:
Plot Size Max. Gr. Max. FAR Max. Height Parking
(in sq. m.) Coverage (%)
Up to 500 70 140 Below 15 m Common parking to
Above 500 - 60 120 Below 15 m be provided in case of
2000 plots upto 300 sq.m.
Above 2000 - 50 100 Below 15 m 3 ECS / 100 sq.m. of
upto 10,000 floor area for plots
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 624
Above 10,000 40 80 Below 15 m above 300 sq.m.
Notes:
1. Wherever the building regulations are given for different categories of plots, the
covered area and the floor area shall in no case be less than the permissible covered area
and floor area respectively for the largest size of plot in the lower category.
2. Conformity to fire safety norms based on Risk based classification as per UBBL 2016;
Delhi Fire Services Act.
3. Common parking shall be provided for plots up to 300sqmt. size and front setback shall be
provided without boundary wall for use of parking and loading / unloading purposes.
4. For plots above 300 sq.m, provision for parking and loading / unloading shall be made
by the owners within their plots.
5. Provision / use of basement shall be as per the stipulations of MPD-2021.
6. Workroom / Office (not exceeding 25% of the permissible FAR) related to godown activity
within godown premises shall be allowed in a covered permanent structure with proper
arrangements of dust and pollution control subject to clearance from statutory bodies.
19.13.5.2 The remaining plot owners shall be allowed to continue with existing
use or conversion to godowns or any permissible use as per provisions
stipulated in the MPD / UBBL / policy guidelines and after obtaining
clearances / permissions from all statutory bodies.
19.13.5.3 All the Regeneration Scheme sunder these guidelines shall conform to
all the statutory provisions and Master Plan stipulations / UBBL, 2016.
19.13.5.4 The concerned local body and the stakeholders will work out the
mechanism for the recovery of stipulated levies / charges.
19.13.5.5 In case of surrender of land for road widening, the FAR of the
original plot will be permissible.
19.13.5.6 The implementation of these regulations be brought out by the Local
Body as part of user-friendly Guide covering the Frequently Asked
Questions (FAQs) for such projects.
19.13.5.7 The following areas shall not be eligible for godown clusters
regeneration schemes: Bungalow Zones (New Delhi & Civil Lines), the
Ridge, River Bed (Zone-O), areas along water bodies, canals, sensitive
areas from security point of view, conservation & heritage areas,
reserved/protected forests, DDA flats, Cooperative Group Housing
Societies, Government flats/bungalows/employer housing etc. and their
immediate proximity.
--- x --- x ---- x --- x ---
20.0 TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT Chapter code
DEV4
20.1.1 Transit-Oriented Development (TOD) is an innovative urban paradigm that
involves leveraging existing and upcoming public transit infrastructure and
associated large number of users, to ensure sustainable mobility and optimize
utilisation of land through compact mixed-use development.
20.1.2 A TOD approach in Delhi will help in bringing people and jobs closer to mass
transit and lead to much needed integration of land use and transport in the
city. It will result in compact, walkable, mixed-use developments within influence
zones of transit stations. This is a critical paradigm shift that can potentially
improve public transit ridership, reduce vehicular congestion, and reduce
greenhouse emissions and pollution in the long term.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 625
20.1.3 TOD is also an important strategy for unlocking the latent economic potential and
land values in the city. It will facilitate the development/regeneration of select
nodes/areas in the city through planned intensification of uses and activities,
infusion of new infrastructure and improvements in the public realm. This will also
allow the city to capitalise on the large-scale investments being made into public
transit infrastructure - Metro Rail, Regional Rapid Transit System (RRTS), etc., by
facilitating the improvement of old housing stock in addition to creation of new
housing stock and economic centres around strategically located transit nodes
and opening up opportunities for value capture.
20.1.4 The following key outcomes shall be targeted through the TOD Policy for Delhi.
20.1.4.1 Optimised density and diversification of uses and activities: This
will be facilitated through higher FAR norms and compact mixed-use
development, with augmentation of infrastructure by respective service
providing agencies, and application of norms for green buildings and
environment conservation. Such an approach will result in achieving
an optimum mix of activities and higher job densities close to public
transit systems, unlock the development potential of these areas and
facilitate value capture.
20.1.4.2 Enhanced mobility:
i) Pedestrian and NMT friendly environment - providing highest
priority to pedestrians and NMT, through various strategies such as
traffic management plans, street improvements, creation of a fine
network of pedestrian and NMT routes and restricted and high-
priced public parking.
ii) Modal shift in favour of public transport through multi-modal
integration, enhanced walkability and last mile connectivity.
20.1.4.3 Improved public realm: Generation of a vibrant and safe public realm
for all age groups, with barrier-free universal access, achieved through
place- making strategies for creation of public plazas and open/green
spaces, multi-utility zones, spaces for public art, etc.
20.1.4.4 Multi-modal integration: Integration of rail and road-based systems
which may include metro, rail/ rapid rail, bus/ BRTS and intermediate
public transport (IPT) including feeder services, taxis, auto-rickshaws &
private modes including non-motorized transport (NMT) such as cycle-
rickshaws, bicycle, pedestrian, etc.
20.2 Applicability of the Policy
20.2.1 DDA will identify TOD Nodes and release maps showing the delineated TOD
Planning Area for each TOD Node. The TOD Policy will only be applicable in the
influence zones of such TOD Nodes. The Policy will not be applicable in the
following areas or as notified by DDA from time to time:
i) Land under drains, natural water bodies, notified forest, any other
environmentally protected areas
ii) Zone ‘O’ and buffers
iii) Green Development Areas
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 626
iv) Villages notified under the Land Pooling Policy
v) Monument Prohibited Area
vi) Civil Lines Bungalow Area (as per layout plan of North Delhi Municipal
Corporation & DDA)
vii) Lutyen’s Bungalow Zone, Chanakyapuri (as per sub-zone D-13 of Zone-D)
viii) Walled City
ix) Land under Embassies/Diplomatic Enclaves/Foreign Missions
x) Unauthorised colonies
20.3 Guiding Principles
20.3.1 This framework will provide higher norms for FAR and mix of uses. In order
to manage the impacts of such developments and maximise the opportunities, the
Policy will be implemented strategically in select TOD Nodes with high
development potential. This will enable the creation of well-planned growth
centres, developed as per sustainability principles, capable of developing into
future economic drivers and cultural hubs for the city.
20.3.2 DDA will undertake a rapid assessment of the development potential of the
various transit nodes in the city and identify a limited number of TOD Nodes on the
basis of their strategic importance and ease of implementation.
20.3.2.1 Such transit nodes shall be along Metro Rail, Railway, RRTS or any
public transit system having the capacity to carry 5,000 or more peak
hour per direction traffic (PHPDT) with a dedicated carriageway.
20.3.2.2 Strategic nodes will be identified on the basis of the following broad
considerations:
i) The nodes shall have sites that can be readily taken up as TOD
Schemes (adding up to a minimum of 8 ha), such as vacant or
underutilised government lands, government housing,
commercial centres, industrial estates, etc. Availability of such
sites will ensure that trigger projects can be taken up on
priority to provide the necessary impetus for other projects to
come up in the node;
ii) They shall have a good mix of green field and/or low-density
brown field sites;
iii) Their location shall be strategic – either as economic/cultural
hubs for the city or as potential triggers for
development/regeneration of under-developed areas in the city.
iv) They shall be amenable to augmentation of infrastructure such
as water supply, sewerage, etc.
20.3.3 Additionally, further TOD nodes may be considered only if adequate interest
has been expressed by constituent land/ property owners i.e., at least 8 ha of land
is proposed to be developed in the form of a single or multiple TOD Schemes. A
joint application shall be made to DDA comprising of the following:
i) Map showing the sites proposed to be developed as TOD Scheme/s,
ii) List of landowners with details of location and area of land proposed
under the TOD Schemes,
iii) Letters of consent from all the land and property owners involved.
DDA shall examine such proposals and may consider such nodes for inclusion
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 627
under the Policy.
20.3.4 DDA/DE will prepare an IZP for the delineated TOD Planning Area of
concerned TOD Nodes. IZPs prepared by DEs shall be submitted to DDA for
approval. DDA may appoint expert consulting firms/institutions to expedite the
process of IZP preparation.
20.3.4.1 In case two or more TOD Nodes are in close proximity with
overlapping TOD Planning Areas, such areas shall be planned as an
integrated IZP.
20.3.4.2 The IZP shall integrate any other plans or schemes proposed for
the area such as plans for enhancing walkability, street improvement,
Parking Management Area Plans, etc. Any Multi-Modal Integration
(MMI), station area development projects proposed around the transit
stations by concerned transit agencies shall also be considered while
preparing the IZP.
20.3.4.3 The IZPs may be updated/revised over time (as required) to reflect the
changes due to development activity, to meet the needs of the area.
20.3.5 All lands and properties within the respective Influence Zones will be eligible
to undertake development as per the norms of this Policy, provided they fulfil the
requirements for undertaking TOD Schemes as per applicability. Interested land
owners may apply as a DE by preparing a TOD Scheme as per procedures set out
in the Regulations.
20.3.6 While participation under the TOD Policy is voluntary, the Development Control
Norms of this Policy can only be availed by participating through approved
TOD Schemes. Constituent Land/property owners within the TOD Nodes who do
not participate in the TOD Policy shall only be permitted to undertake
reconstruction/additions/ alterations to their existing buildings as per the
permissible FAR without taking into account TOD benefits. They shall also not be
eligible to avail the norms of any other policies of DDA, unless specifically stated
otherwise.
20.4 TOD Schemes
20.4.1 TOD Schemes must fulfil the following criteria in order to be eligible:
20.4.1.1 A TOD Scheme must cover a minimum area of 1 ha. TOD Schemes
may fully or partly fall within the Intense Development Area of a TOD
Node. In any case:
i) At least 25% of the scheme area shall fall in the Intense
Development Area
ii) The entire scheme area shall fall within the TOD Planning Area.
20.4.1.2 A TOD Scheme must be accessible from an existing road having a
minimum ROW of 18m, of a continuous length equivalent to at least
15% of the perimeter of the scheme.
20.4.2 Plots earmarked for Housing area and Neighbourhood level PSPs (except senior
secondary schools and parks) can be included within TOD Schemes, provided
that the underlying land belongs to the DE/constituent landowners of the DE. In
such cases, equivalent facilities of the same type and of the same area shall be
provided in the scheme. These facilities shall be over and above the mandatory
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 628
PSP requirements prescribed under this Policy.
20.4.3 Public areas such as roads, open spaces, drains, etc. may be included in the TOD
Scheme for purposes of integrated planning provided the following conditions are
met:
20.4.3.1 Public roads (less than 18m. RoW)
20.4.3.2 Public drains (not more than 5m. width)
20.4.3.3 Public parks (not exceeding the open space hierarchy of ‘tot lots’ as per
the Plan.)
However, the area under such public facilities shall not be considered for
meeting the minimum scheme area requirement for computation of permissible
FAR/ ground coverage.
20.4.4 Amalgamation and reconstitution of plots (including Housing Area and
Neighbourhood PSPs) will be permitted for all TOD Schemes. Reconfiguration of
existing roads and open spaces within a TOD Scheme area shall be permitted,
provided that:
20.4.4.1 The reconfigured layout provides equal or more area under roads and
open spaces. In areas where a fine network of streets for pedestrian
movement already exists, it shall be preserved as far as possible.
20.4.4.2 Due approval has been obtained from the concerned public agencies in
case of public parks and roads. Such public areas shall be handed
over to the concerned public agency and remain open to public at all
times.
20.4.4.3 There is minimal damage to existing trees.
20.4.4.4 The areas under existing public parks as per Clause 20.4.3.3 (if any)
shall be preserved and shall not be counted towards the minimum Green
Public Space requirement of the Scheme.
20.4.5 In case of brown field sites, increase in the number of dwelling units shall be
permitted under this Policy (even in case of cooperative group housing societies
for which relevant regulation/act may be amended the Registrar of Societies).
However, reducing the existing number of dwelling units shall not be permitted in a
TOD Scheme.
20.4.6 Development under TOD Schemes can be a mix of new development,
partial/full reconstruction and partial/full retrofitting of existing structures.
20.4.7 TOD Schemes may comprise of plots under different land uses/ use premises.
The permissible mix of uses for each plot in a TOD Scheme depending upon the
assigned land use/use premise shall be as per the Table below:
Table 20.1: Mix of Uses / Distribution of FAR in TOD
Land use/ use Permissible Mix of Uses (distribution of FAR in TOD Scheme)
premise of plot as Minimum % of Minimum % of Minimum % of Other uses
per ZDP/ Layout FAR for FAR for FAR for PSP
Plan Residential Commercial and/or utilities
uses uses
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 629
Residential 50% 10% 20% Other uses* are
permitted up to
20%.
Commercial 30% 50% 10% Other uses* are
permitted up to
10%.
Industrial 30% 10% 10% Remaining 50% of
FAR to be for
Industrial use.
Government 30% 10% 10% Remaining 50% of
FAR may be for any
Government use.
Transportation 30% 10% 10% Remaining 50% of
FAR may be for any
use* after meeting all
operational
requirements for
transportation
facilities.
PSP (only housing The FAR for such plots shall be entirely utilised for PSPs and/or utilities in the
and neighbourhood TOD Scheme.
level PSP plots
allowed as per
Clause 20.4.2)
* This remaining FAR can be utilised as a mix of residential, commercial and PSP in any
proportion as per project requirement.
20.4.8 Any plot falling under notified mixed use/ commercial streets that are part of TOD
Scheme shall be developed as per norms specified for ‘Residential’ in Table 20.1.
20.4.9 FAR and mix of uses will be separately calculated for each constituent plot in a
TOD Scheme. The overall mix of uses for a TOD Scheme shall be a sum total of
the mix computed for each constituent plot. The DE shall have the flexibility to
utilise such overall mix on the entire reconstituted scheme area as per design
considerations. The prescribed mix can also be achieved through vertical mixing of
uses within buildings, provided that:
20.4.9.1 Only non-manufacturing industries (service industry like IT/ITES,
BPO/KPO, etc.) and non-polluting MSME units are combined with other
uses like residential, commercial and institutional,
20.4.9.2 Educational institutions, anganwadis, creches, old age homes, etc., are
not combined with hospitals, penal institutions such as correction
facilities, jails, etc. or manufacturing and/or warehousing facilities,
20.4.9.3 Facilities as mentioned above shall mandatorily be developed on the
lower floors, preferably with access to open spaces of the TOD Scheme,
20.4.9.4 Separate entry/exits and service cores will have to be provided as
required in buildings with vertical mix of uses, complying with statutory
requirements of prevalent UBBL.
20.4.10 For plots falling under transportation land use as a part of TOD Scheme,
following areas shall be included for calculation of FAR, ground coverage,
minimum scheme area and mix of uses:
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 630
20.4.10.1 Area of the platforms of transit stations including land under tracks only
for the length of the platform.
20.4.10.2 In case of depots, operational areas including land under tracks within
such plots.
Over station and over tracks development shall be permitted in these areas.
Over station development shall be limited to the length of the platform.
20.4.11 Commercial FAR can be utilised to provide -activities permitted in Community
Centres (in TOD Schemes with ROW of 18 to 30m.) and District Centres (in TOD
Schemes with ROW of 30m. or more).
20.4.12 The DE shall provide the following mandatory public areas as part of TOD
Scheme layouts:
20.4.12.1 Green Public Space:
i) 20% of the area of the amalgamated plot shall be developed as
Green Public Space for public use. The DE shall design and develop
this in the form of parcels that are usable to the community as
public space, with at least one parcel of 2000 sq.m. Such greens
shall be kept un-gated, have direct access from a major ROW (18m.
or above) on at least one side and shall be handed over to the
concerned local body for maintenance. No parking or basements
shall be permitted under such greens.
ii) Additional 10% green/recreational area shall be developed by the DE
for exclusive use of the occupants. This may include plazas, tot-lots,
green spaces, gardens, common areas, etc., that can also be
provided on top of basements, podiums, terraces, etc. The extent of
podium area used for this purpose shall not be included for
computation of ground coverage.
iii) In case of transportation land use, where it is not feasible to create
Green Public Space at ground level in TOD Schemes that have
large area under tracks, this requirement may be met through podium
level public greens. Such greens shall be maintained by the
concerned transport agency.
20.4.12.2 Public road network: DE shall provide additional roads/streets for public
use within the TOD Scheme as per the following norms.
i) Road networks to be planned with a vehicular route network of
approximately 250m. c/c and pedestrian network of approximately
100m. c/c.
ii) Based on ground conditions, this may be relaxed up to a maximum
of 10%.
20.4.13 City-level PSP plots (community or zonal PSPs and secondary schools) cannot
be part of any TOD Scheme. However, in order to meet the additional
requirement for health, education and other PSP facilities to cater to the
enhanced densities in TOD Nodes, any such PSP plots (greater than or equal to
1 Ha) falling entirely within the TOD Planning Area shall be permitted to apply
as stand-alone TOD Schemes. Such schemes can avail an additional FAR of
1.5 times the existing permissible FAR up to a maximum of 500. The following
additional conditions shall apply:
20.4.13.1 Mix use norms shall not be applicable to such sites, and the existing
use premise shall be retained.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 631
20.4.13.2 In case of school plots, the existing area under playgrounds shall be
retained or increased within the same plot.
20.4.13.3 ROW of the adjoining road shall not be less than 30m.
20.4.14 TOD Schemes falling in two TOD Nodes (where the influence zones of such
TOD Nodes are adjacent and contiguous) can be considered for approval,
provided they meet all other conditions under this Policy.
20.4.15 Joint ventures for station area development or development of multi-modal transit
hubs may be considered between multiple transport agencies. Such projects
shall be designed to ensure integration between various transport services and
may be designed as part of the same building/ complex for seamless commuter
movement. Wherever feasible, concourse level integration between TOD
Scheme developments and mass transit stations shall be ensured, and the cost
for the same shall be borne by the DE.
20.4.16 DE shall execute the development in accordance with the provisions detailed in
the TOD Regulations.
20.5 Development Control Norms for TOD schemes
20.5.1 The Development Control Norms of this Policy shall be applicable to all TOD
Schemes and prevail in case of conflict with any other policy/provisions within the
Plan. Development under TOD Schemes can be a mix of new development,
partial/full reconstruction and partial/full retrofitting of existing structures. The
strategy to be adopted shall be detailed by the DE as part of the TOD Scheme
submission and approved as per the process laid out in the Regulations.
20.5.2 FAR
20.5.2.1 The FAR for a TOD scheme shall be calculated as the sum of FAR
calculations for all constituent plots. FAR entitlement for each constituent
plot shall be calculated as follows:
i) The FAR shall be 1.5 times the existing permissible FAR on the plot
or 300, whichever is more.
ii) The maximum FAR limit for any plot included in TOD Schemes shall
be 500.
iii) Larger TOD Schemes with an area of 4 ha and above, having direct
access from roads of 30m. RoW, will be eligible for FAR of 500 on all
constituent plots, if feasible.
20.5.2.2 While consumption of the entire entitled FAR is not mandatory, the
following shall be ensured by all TOD Schemes:
i) Minimum FAR utilisation shall be equivalent to the existing
permissible FAR for each of the plots.
ii) Overall proportion of mix of uses shall always be maintained.
20.5.2.3 In case of TOD Schemes that include existing service lanes/ public
roads/ public drains/ public parks, etc., land under such areas shall not
be considered for computation of FAR.
20.5.2.4 Any public amenities provided as part of the development such as public
toilets, bridges, etc. shall be free of FAR, subject to the condition that
they are maintained regularly by the DE and remain open and accessible
to public at all times of the day, failing which, the concerned local body
shall take over the same.
20.5.2.5 TOD Schemes that are not able to utilise the permissible FAR due to
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 632
height restrictions, may be allowed relaxations in ground coverage and
setbacks without compromising the area to be maintained under Green
Public Spaces and subject to fire safety requirement.
20.5.2.6 Larger TOD Schemes (4 ha and above) with direct access from 30m. or
above RoW shall be considered TDR receiving areas and utilise TDR as
per DCN.
20.5.3 Size of dwelling units
20.5.3.1 There is no restriction on the size of residential units for accommodating
existing dwelling units within the TOD Scheme.
20.5.3.2 In order to encourage affordable and non-ownership housing (rental
housing, student housing and hostels) within TOD Schemes, the
following norms shall apply:
i) The residential FAR remaining after accommodating existing
number of dwelling units, shall be used for providing dwelling units
of size up to 60 sq.m.
ii) In case a TOD Scheme comprises of plots with no existing
residential development, at least 50% of the residential FAR shall be
used for developing dwelling units of size up to 80 sq.m.
iii) In case of TOD Schemes comprising of a mix of existing built-up and
vacant plots, the final mix of dwelling units in the TOD Scheme will
be derived on a pro-rata basis as per above provisions.
20.5.4 Ground Coverage and setbacks: Norms for setbacks and ground coverage shall
apply to the entire TOD Scheme boundary, as part of the reconstituted plan for the
scheme area.
20.5.4.1 Maximum ground coverage of 40% shall be permitted.
20.5.4.2 The following setbacks shall be maintained:
Table20.2: Setbacks in TOD Schemes
Type of plot edge Setback
Public road of 18m. and No setback
above RoW At least 90% of the building line
shall be built-to-edge
Roads of ROW < 18m. or 6m. setback
site edge facing parks, The setback to be kept unblocked
natural at all times for public movement.
drains, forest, etc. Trees/plantation for noise reduction
Shared edge with and utilities like fire hydrants shall
adjoining plot be permitted
20.5.4.3 Active frontage includes arcades, colonnades, shopfronts, pedestrian
entries/ exits, plazas, access points, transparent windows etc.
i) At least 50% of frontage along 18m. ROW streets, and at least 10%
frontage along all other streets (including public streets) shall be
maintained as active frontage.
ii) No projections (balconies, awnings, etc.) shall be allowed beyond the
built-to line.
iii) All vehicular entries shall be from side streets. In case of sites
where no side streets are available, at least 1 road with ROW of 12m.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 633
or more will have to be provided as part of the TOD Scheme.
iv) Commercial frontages shall have minimum 50% transparent facade
(un-tinted) at ground floor level. Residential frontages shall have
balconies/verandas and active spaces facing public ROWs.
v) The ground floor of all parking structures / podiums or stilts must be
lined with active frontage facing the main streets.
vi) All buildings shall be recessed by 10m. beyond the height of 10m or
after two floors. Any further recess required for providing adequate
light and ventilation shall be maintained.
20.5.5 EWS Housing: DE shall provide good quality EWS housing within the TOD
Scheme as per the norms of the Plan. The EWS FAR shall be over and above the
residential FAR, calculated as 15% of the maximum permissible residential FAR in
the scheme. The requirement for EWS housing shall be met as a separate
well-designed area within the Scheme with low/mid-rise, high-density built form,
with access to the public greens and social facilities.
20.5.6 Parking:
20.5.6.1 TOD Schemes shall provide 1 Equivalent Car Space (ECS) per 100
sq.m. of covered area, with mandatory 5% of the parking area
earmarked for bicycles and wheelchairs.
20.5.6.2 DE shall provide at least 50% of all parking facilities within TOD
schemes as ‘public parking’ facility.
20.5.6.3 At least 10% of the parking area shall be equipped with charging points
for electric vehicles as per prescribed policy/ UBBL.
20.5.7 Other controls
20.5.7.1 Other building controls:
i) Building design shall ensure that all dwelling units have natural
ventilation and receive direct sunlight in at least one habitable room.
ii) Adequate noise reduction measures shall be incorporated where
buildings are adjacent to mass transit stations.
20.5.7.2 Location of various use premises:
i) PSP and commercial uses shall be located on lower floors with
adequate public frontage.
ii) Facilities such as creches, day care centres for children and elderly
shall be provided as part of the TOD Scheme. Such facilities shall
be located on a public road created within the scheme with access to
public greens planned within the scheme.
20.5.7.3 Norms for Public Roads within TOD Scheme:
i) All new roads (including facilities like street furniture, lighting and
illumination and public conveniences) shall be as per Street Design
Regulations (Annexure 7) and integrate fully with any proposals for
MMI, walking and cycling as per the IZP for the TOD Node.
ii) Separate child care rooms, changing spaces for cyclists and drinking
water fountains shall be included within the design of public
conveniences.
iii) Cycle parking facilities shall be provided at every 100m. interval along
the network. These can be calculated as part of the mandatory ECS
requirement.
iv) The public road network within TOD Schemes can be partially
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 634
covered through walkways, bridges or building blocks, provided that:
o The covered length does not exceed 1/3rd of the total length of the
network
o Such walkways, bridges or building blocks provide a clear height
of 8m from the highest point of the road section.
v) TOD Schemes that include metro stations within the scheme area,
shall create pedestrian plazas for congregation/ spill over on ground
or at the concourse level as feasible. Such schemes must also
include multi- modal integration facilities for IPT, buses, drop-off for
private vehicles, etc. as part of the design.
vi) The road network shall be kept active at all times through appropriate
public activity programming along the edges such as vending zones,
plazas, shops, restaurants, open spaces, etc.
20.5.7.4 Sustainability Features:
i) TOD Schemes shall meet all greening norms notified by DDA at the
time of approval of the Scheme. Greens and public spaces within a
Scheme shall be interconnected to form green-blue and public
space networks as far as possible.
ii) Each TOD Scheme shall ensure the following:
o 100% treatment and maximum reuse of wastewater;
o Segregation and reuse of 100% green waste;
o At least 10% of the energy demand should be met through
renewable sources like solar
o Optimum retention of storm water for direct reuse and recharge
of groundwater as per applicable norms.
o Only permeable materials are used for surface parking and open
plazas.
Multiple schemes/DEs may come together to meet these sustainability
requirements.
20.5.7.5 Universal Barrier - Free Access - All public spaces, roads, Green
Public Spaces, parking areas, buildings, etc. within TOD Schemes and
all area improvement works taken up as per the approved IZPs shall
be designed for barrier free universal access as per Harmonised
Guidelines and Space Standards for Barrier Free Built Environment for
Persons with Disability and Elderly Persons, 2016 of the Ministry of
Housing and Urban Affairs, Government of India.
--- x --- x ---- x --- x ---
SECTION 8
PLAN MONITORING AND EVALUATION
21.0 MONITORING FRAMEWORK Chapter code
PME
21.1.1 The master plan is a long-term perspective framework for guiding city
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 635
development. It is critical for the strategies in the Plan to adapt and align with
the changing needs and ensure that the provisions remain relevant and
effective for achieving the vision and goals identified for the development of the
city. This will require a robust monitoring framework to periodically take stock of
the key performance indicators, timelines, and action points.
21.1.2 The on-ground progress of implementation of various policies of the master
plan shall be monitored continuously, thereby reducing time lags in data
procurement and analysis. A detailed review shall be conducted every five
years and the master plan shall be modified if required.
21.1.3 Such a dynamic framework will be supported through the following multi-
pronged approach:
i) KPI-based Evaluation: An evaluation framework comprising of various
key performance indicators (KPIs) is proposed to measure the
effectiveness of the plan. The KPIs are focused on measuring larger
outcomes for the city and will help in undertaking course correction for
achieving the goals and objectives.
ii) Multi-agency Coordination: This will comprise of various coordination
committees, with members from multiple concerned agencies. These
committees will take stock of the progress, facilitate inter-agency
coordination, and address hurdles (if any) for implementation.
iii) Data Sharing and Management: A data protocol shall be defined to
decide the process, particulars and periodicity of sharing of data by
concerned agencies, to ensure collation required data for supporting plan
monitoring.
iv) Dedicated Monitoring Unit: An interdisciplinary team will be set up at
DDA for monitoring the progress of the Plan.
v) Implementation support: In order to facilitate proper implementation,
the business processes associated with implementation of various
spatial policies (ref: Section 7) shall be streamlined through single
window systems, robust grievance management frameworks and real-
time tracking. Technical support shall also be provided to stakeholders
for implementation of various projects/schemes.
21.2 Evaluation framework
21.2.1 Delhi’s progress towards achieving the vision and goals envisioned for the Plan
period shall be measured through the following Key Performance Indicators
(KPIs):
i) Reduction in Indigenous Air Pollution
ii) Water Pollution Control
iii) Green Cover Enhancement
iv) Rejuvenation of Water Bodies
v) Flood Risk Reduction
vi) Wastewater Reuse
vii) Groundwater Augmentation
viii) Reducing Landfill Stress
ix) Converting Waste to Wealth
x) Share of Renewable Energy in Total Usage
xi) Seismic Compliance
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 636
xii) Safety Against Fire Outbreaks
xiii) Share of Small Format Housing in New Housing Stock
xiv) Slum Rehabilitation
xv) Shift towards Public Transport
xvi) Adoption of Electric Vehicle
xvii) Human Development Index
xviii) Heritage Conservations
xix) Vibrancy of Public Streets
xx) Female Participation in Workforce
21.2.2 Details of these indicators are provided in Annexure 11.
21.2.3 These indicators will contribute to three key indices linked to the goals of
the master plan:
21.2.3.1 Environmental Sustainability Index: that corresponds to Goal 1
(G1) of the Plan
21.2.3.2 Built Environment Index: that corresponds to Goal 2 (G2) of the Plan
21.2.3.3 City Vitality Index: that corresponds to Goal 3 (G3) of the Plan
21.2.4 The KPIs will contribute to computation of these indices as follows:
21.2.4.1 Ten core KPIs contribute to the Environmental Sustainability Index.
These are Reduction in Indigenous Air Pollution; Water Pollution
Control; Green Cover Enhancement; Rejuvenation of Water Bodies;
Flood Risk Reduction; Wastewater Reuse; Groundwater
Augmentation; Reducing Landfill Stress; Converting Waste to Wealth;
and Share of Renewable Energy in Total Usage. Additionally, two
cross-cutting KPIs, namely, Shift towards Public Transport, and
Adoption of Electric Vehicles, also contribute to this Index.
21.2.4.2 Six core KPIs contribute to the Built Environment Index. These are
Seismic Compliance; Safety against Fire Outbreaks; Share of Small
Format Housing in New Housing Stock; Slum Rehabilitation; Shift
towards Public Transport; and Adoption of Electric Vehicles.
Additionally, a cross-cutting variable in the form of Flood Risk
Reduction also contributes to this Index.
21.2.4.3 Four core KPIs contribute to the City Vitality Index. These are Human
Development Index, Heritage Conservation, Vibrancy of Public
Streets, and Female Participation in Workforce.
21.2.4.4 An overarching Delhi Liveability Index shall also be developed for
assessing the overall progress of the city in implementing the Plan.
This will be computed by using the progress against all 20 indicators.
21.2.4.5 All KPIs are quantitative, and shall be measured against desired
targets for each 5-year period between 2021-41. The three
coordination committees indicated in Clause 21.3 shall be responsible
for setting these desired targets within the first year of plan
implementation. The targets shall be set in consultation with the
various concerned departments/agencies.
21.3 Multi-agency coordination framework
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 637
21.3.1 Three monitoring committees, namely, Environmental Sustainability Committee
(ES-COM), Built Environment Committee (BE-COM) and City Vitality
Committee (CV-COM) shall be set up to monitor the progress achieved against
the three goals of the Plan. The committees shall have representatives from
concerned departments/agencies and shall be chaired by a senior officer from
DDA.
21.3.1.1 The ES-COM shall lead the monitoring of the progress made against
actionable items in chapters ENV1, ENV2, INF1, INF2, INF3, INF4,
and take stock of the KPIs related to the Environmental Sustainability
Index.
21.3.1.2 The BE-COM shall lead the monitoring of the progress made against
actionable items in chapters SS1, SS2, MOB1, MOB2, MOB3, MOB4,
and take stock of the KPIs related to the Built Environment Index.
21.3.1.3 The CV-COM shall lead the monitoring of the progress made against
actionable items in chapters ECO, HCP1, HCP2, and take stock
of the KPIs related to the City Vitality Index.
21.3.2 Sub-committees may be formed under the ES-COM, BE-COM and CV-COM to
facilitate the working of the committees. The committees may also direct
concerned agencies to prepare detailed Action Plans and Special Projects for
achieving the targets.
21.3.3 An annual progress report shall be developed by each monitoring committee,
highlighting the status-quo with respect to the on-ground implementation of the
Plan and suggesting measures for course correction as required.
21.3.4 The three monitoring committees shall report on an annual basis to a high-
powered Apex Review Committee, chaired by the Lieutenant Governor of Delhi.
The Apex Committee shall review the annual progress reports, provide
coordination support and suggest amendments to the Plan as required.
21.3.5 An annual multi-agency workshop may be organized by DDA to discuss
any implementation issues being faced by different agencies, review road maps
and take stock of overall progress and future plans and projects.
21.4 Data sharing and management
21.4.1 The Apex Review Committee shall finalize a list of key data points that need to
be monitored and shared by each agency periodically for estimating the KPIs.
A formal data sharing protocol shall be set up for all concerned agencies
indicating the data points, metrics and standardized units, sources and methods
for data capture, periodicity of reporting, etc. This shall be mandatorily followed
by concerned agencies.
21.4.2 A dedicated web portal shall be set up by DDA for the concerned
agencies to upload the data pertaining to each KPI, which will be made
accessible to the committees monitoring the respective KPIs.
21.5 Plan Monitoring and Review Unit at DDA
21.5.1 A dedicated Plan Monitoring and Review Unit (PMRU) shall be set up at
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 638
DDA comprising an interdisciplinary team of professionals to carry out the
various supportive tasks required for plan implementation.
21.5.2 The PMRU shall perform the following indicative tasks:
i) Develop a data bank based on information received from different
agencies.
ii) Prepare annual review reports based on the data received/compiled.
iii) Manage the GIS database of the master plan (Delhi Spatial Information
System) including updating the database with real time inputs from
different agencies, on ground surveys, CLUs, etc.
iv) Manage the online citizen portal developed by DDA as per Clause 21.6.2.
v) Conduct or commission studies to evaluate key trends, issues and
challenges on a wide range of topics.
vi) Act as a technical support unit to the Apex Review Committee.
21.6 Implementation Support
21.6.1 DDA shall set up online single window mechanisms to support smooth
implementation of the various spatial development policies (ref: Section 7) of
the Plan. The portal shall act as a one-point facility for making applications,
participating in schemes, tracking the status of approvals, etc.
21.6.2 DDA shall also develop and maintain an online citizen portal for providing
information on a regular basis, as well as for responding to queries made by
the citizens. An online dashboard with real time analysis of data and
reporting on various milestones/ achievements may be included within the
portal.
21.6.3 DDA and other government agencies may provide technical assistance and
handholding support to stakeholder groups such as RWAs, market traders
associations or civil society organizations for conceptualizing, designing and
executing various area improvement projects both within planned and
unplanned areas of the city.
21.6.4 DDA and other government agencies shall ensure continuous engagement with
different citizen groups such as women, youth etc., and stakeholders to
understand and assess impacts of plan implementation on ground; obtain
feedback and solicit views; suggestions on various projects and initiatives
planned for the city and to provide opportunities and avenues for citizen-driven
innovation.
21.6.5 DDA shall also develop simple to understand FAQs and IEC material,
guidelines for topics such as improving public spaces through community action,
greening of built environments, etc. and make such material available to public
through its online portal.
--- x --- x ---- x --- x --- x ---
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 639
SECTION 9
DEVELOPMENT CODE & DEVELOPMENT
CONTROL NORMS
Chapter code
22.0 DEVELOPMENT CONTROL NORMS DCN
Development Control Norms are special provisions that regulate development within
the framework of the land use plan and policies contained in the Plan. These apply
to all plots/integrated schemes/areas and is envisaged to improve the quality of built
and natural environment by promoting appropriate development on all sites.
Any development, extension, change of use, new or existing, use conversion, site
alteration, relocation, reconstruction and any building or other structure shall be
governed by these norms
22.1 Land Use Plan for Delhi 2041
22.1.1 Land Use Plan for Master Plan for Delhi - 2041 (MPD – 2041) has been
prepared on GIS (Geographic Information System) platform considering the
existing ground/ site conditions. Delhi has been divided into 18 Planning
Zones. In the base map various issues such as change of Land Uses notified
by Central Government till date, overlapping issues of Zonal boundaries,
continuity of existing/ proposed roads, rectification of actual size and shapes
of Land Uses/ Use Zones as per actual site condition, refinement of Zonal
Plan Boundaries have been resolved and incorporated in the Master Plan.
22.1.2 Mapping of the NCT of Delhi will also be updated from time to time to have
valuable data with respect to ground situation, to detect and prevent
unauthorised development including encroachment on public land and
facilitate the protection of greens.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 640
22.1.3 In order to control the development, the areas have been identified into 27
Use Zones in the Development Code. These Use Zones have been classified
broadly in nine categories of Land Uses namely Residential, Commercial,
Industrial, Recreational, Transportation, Utility, Government, Public & Semi -
Public Facilities and Green Belt & Water Body. The development in these Use
Zones would be carried out in accordance with the regulations as laid down in
the Development Code and respective chapters.
22.2 Zonal Development Plans
22.2.1 The NCTD has been divided in 18 Planning Zones (Divisions) designated 'A'
to 'P' (except Zone 'I') in the Master Plan 2041.
22.2.2 The Zonal plans shall act as link between the Layout Plan and Master Plan.
The development schemes and layout plans indicating various use premises
shall conform to the Master Plan / Zonal Plans.
22.2.3 In absence of Zonal Plan of any area, the development shall be in accordance
with the provisions of the Master Plan. No urban activity shall be permitted
without change of land use / modification to the Master Plan as per the Delhi
Development Act, 1957.
The Zone wise approximate area is as given below:
Table 22. 1: Zone Wise Area
S. No. Zone Name of Zone Area (Ha.)
1 A Walled City + Other than Walled City 540.65+628.42=1169.07
(OWC)
2 B City Extn. (Karol Bagh) 2317.05
3 C Civil Line 3991.73
4 D New Delhi 6657.30
5 E Trans Yamuna 8567.96
6 F South Delhi-I 11088.82
7 G West Delhi-I 12311.22
8 H North West Delhi-I 5452.84
9 J South Delhi-II 15519.67
10 K-I West Delhi-II 6461.91
11 K-II Dwarka 5708.44
12 L West Delhi-III 22108.97
13 M North West Delhi-II 5594.68
14 N North West Delhi-III 14015
15 O-I* River Zone (Active floodplain) 6295.00
16 O-II* Riverfront (Regulated) 3638.36
17 P-I Narela 9623.26
18 P-II North Delhi 8128.92
Note: *The above areas are approximate and as per GIS. The re-delineation &
rezoning of the zones can be done with the approval of the Authority.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 641
22.3 Land Use and Use Zones
22.3.1 The National Capital Territory of Delhi is divided into nine (9) Land Use
categories as mentioned in the Table 22.2. Each Land Use category is
assigned number of Use Zones, which shall be further subdivided into
required number of Use Premises. Any one of the Use Zones may be located
at one or more than one places as shown in the Land Use Plan. The
boundaries of various pockets of use zones are defined in Land Use Plan.
Table 22. 2 : Land Use and Use Zones
S. No. Land Use Use Zones
1 Residential RD* Residential Area
RF Foreign Mission
S. No. Land Use Use Zones
2 Commercial C1 Retail Shopping, General Business and
Commerce, District Centre, Community Centre,
Non-Hierarchical Commercial Centre
C2 Wholesale & Warehousing, Cold Storage and
Oil Depot
C3 Hotels
3 Industrial M1 Manufacturing, Service Industry and Repair
Industry
4 Recreational P1 Regional Park
P2 City Park, District Park, Community Park, Multi-
purpose grounds
P3 Historical Monuments / Archaeological
parks
P4 Green Buffers
P5 Sports Facilities/Complex
5 Transportation T1 Airport
T2 Terminal/Depot - Rail/MRTS/Bus/Truck, Yards
T3 Circulation – Rail/MRTS/Road/RRTS/High
Speed Rail
6 Utility U1 Water (Treatment Plant etc.)
U2 Sewerage (Treatment Plant etc.),
U3 Electricity (Power House, Sub-Station etc.)
U4 Solid Waste (Treatment, etc.)
U5 Drain
U6 Other Utilities
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 642
7 Government G1 President Estate and Parliament House
G2 Government Office Complex / Courts/ PSUs
G3 Government Land (Use undetermined)
8 Public and Semi- PS1 Health, Education and Research University
/ University centre, College, Social -
S. No. Land Use Use Zones
Public Cultural, Socio Cultural Complex/ Centre,
Police / Police Headquarter / Police Lines, Fire
stations / Disaster Management Centres,
Religious, Burial Ground
/Cemetery/ Cremation
PS2 Transmission Site/Centre
9 Green Belt A1 Green Belt
and Water Body A2 River Zone (Active floodplain), water
bodies and natural drains
Note:
1. *Land use of Village Abadi (Lal Dora / firni) and Extended Lal Dora, as notified
by Revenue Deptt., GNCTD, located in any use zone is residential.
2. Mixed Use Zone in the Land Use Plan may consist of more than one Use Zone.
22.4 Spatial Development
22.4.1 Spatial development shall be governed through specific spatial development
policies (DEV 1,2,3,4) for greenfield and brownfield areas.
22.4.2 The Plan identifies Overlay Zones, such as Business Promotion Districts
(BPD), Transit oriented Development (TOD), Land Pooling Area, Green
Development Area. These zones will enable specific type of development as
per applicable norms set out in the spatial development policies.
22.5 Sanction of Plans
22.5.1 Layout Plans / Site Plans and Building plans shall be approved by the Local
Bodies and Authority in their areas of jurisdiction.
22.5.2 Authority / Local Body(s) shall be empowered after levying penalty to
compound deviations from limits of coverage/ FAR to the extent of 5% of the
permissible coverage and FAR, subject to maximum of 13.5 sqm. in
building(s) / premises at the time of considering the completion / occupancy
certificate. In Group Housing schemes and Public & semi-public facilities, 5%
FAR beyond permissible FAR can be compounded by the authority / Local
Body at the time of considering the completion/occupancy certificate.
22.5.3 Wherever required, the Technical Committee of the DDA shall formulate policy
guidelines for the sanctioning of layout plans, comprehensive/ integrated
schemes and re-generation schemes as identified. The Technical Committee
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 643
shall be empowered to call for the plans from the development organisations /
Local Bodies and would give directions / recommendations wherever
necessary. Old redevelopment schemes shall be termed as regeneration
schemes.
22.5.4 Any change in the location, boundaries and predominant use of use premises
shall be duly approved and incorporated in Layout Plan.
22.5.5 Layout Plans already approved by the Authority or any other local authority
concerned in accordance with law shall be deemed to have been approved.
An area in respect of which there is no approved Layout Plan shall be
governed by the provisions of the Master Plan / Zonal Development Plan.
22.5.6 The service plans corresponding to all layout plans/ integrated schemes, for
provision of physical infrastructure like water supply, sewerage, drainage, etc.,
shall conform to municipal byelaws/ service providing agency.
22.5.7 Conversion charges / other levies as prescribed by the Government from time
to time shall be payable wherever land use conversion is enabled at
premise level by the Master Plan / Zonal Plan or any other Regulations.
22.5.8 In case of spatial development, the minimum area prescribed for planning and
approval shall be as per applicable policy.
22.5.9 Requisite Plans as prescribed under various policies shall be a mandatory
requirement for layout and building plan approvals.
22.5.10 The provision of requisite social infrastructure within residential use zone,
shall be governed by the norms for local level of 10,000 population, as per
Table 22.2a
22.6 Hierarchy of facilities
For the purpose of devising an equitable and planned development the essential as
well as support facilities need to be provided at different level of development
hierarchies ranging from local level to city level. The planning standards for all
required facilities are as below
Table 22.2 a Hierarchy of facilities
TO BE
PER UNIT PROVIDED
LEVEL FACILITIES NO. OF PLOTS
AREA
LOP ZDP
Non-bedded Health
1 @ 10,000 Min. 800 Sqm √
Facility
Learning Centre/ Creche 1 @ 10,000 Min. 500 Sqm √
Range- 2000-
School (Type-I) 1 @ 10,000 √
Local Level 4000 Sqm
Pop: Upto Min. 4000-8000
School (Type-II) 1 @ 10,000 √
10000 Sqm
Socio-Cultural facility Range 800 –
1 @ 10,000 √
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 644
(Type-I) 2000 Sqm
Other Community
2 @ 10,000 Min. 400 Sqm √
Facility (Type-I)
Local Level Play Area 1 @ 10,000 Min. 5000 Sqm √
Traffic and Police As per
Max. 25 Sqm
control room requirement
As per
Police Post Max. 150 Sqm √
requirement
Local Level Pop: P&T facility (Type-I) As per requirement √
Upto 10000 Milk Booth/ Milk, Fruit & As per standard
Vegetable Booth/Delhi Milk design of the
1 @ 5,000 √
Supply concerned
Booth/ Fair Price Shop department
Tot lot 40 @ 10,000 Min. 125 Sqm √
Local level parks 1 @ 10,000 Minimum 1 ha √
Three wheeler & Taxi
1 @ 10,000 Min. 400 Sqm √
Stand
Bus Terminal 1 @ 10,000 Min. 1000 Sqm √
Convenience Shopping
1 @ 5,000 Min. 1000 Sqm √
Centre
Local Shopping Centre 1 @ 10,000 Min. 3000 Sqm √
Service Market 1 @ 10,000 Min. 2000 Sqm √ √
Informal Sector Market 1 @ 10,000 Min. 1000 Sqm √
Non-bedded Health
1 @ 1 Lakh Min. 300 Sqm √
Facility (Veterinary)
Health Facility (Small) 6 @ 1 Lakh Min. 1000 Sqm √
Range-0.2 to 1.5
Hospital 3 @ 1 Lakh √ √
ha
Socio-Cultural facility
2 @ 1 Lakh Min. 1000 Sqm √
(Type-II)
Police Post 1 @ 1 Lakh Max. 2500 Sqm √
Fire Post 1 @ 1 Lakh Max. 2500 Sqm √
Night Shelter 1 @ 1 Lakh Min. 100 Sqm √
Community Sports Range- 1.0 to 3.0
1 @ 1 Lakh √
Centre ha
Community Community Park 1 @ 1 Lakh Min. 3.5 ha √
Level Pop:
Community
Upto 1 Lakh 1 @ 1 Lakh Min. 2.0 ha √ √
Multipurpose Ground
Min. 600 Sqm (As
per provisions of
the applicable
LPG godown including As per standards of √
booking office requirements PESO)
Bus Terminal 1 @ 1 Lakh Min. 1000 Sqm √
Parking space for parking
of buses, LMVs, IPTs, etc. 2 @ 1 Lakh Min. 3000 Sqm √
Community Centre 1 @ 1 Lakh Min. 2.0 ha √ √
Hospital 3 2 @ 5 Lakh Min. 1.5 ha √ √
Sub- City De-addiction/
Level Pop: 1 @ 5 Lakh Min. 2000 Sqm √
Rehabilitation Centres
Upto 5 Lakh
Veterinary hospitals 1 @ 5 Lakh Min. 2000 Sqm √
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 645
TO BE
PER UNIT PROVIDED
LEVEL FACILITIES NO. OF PLOTS
AREA
LOP ZDP
Special Schools 4 @ 5 Lakh Min. 2000 Sqm √
Research &
1 @ 5 Lakh Min. 4000 Sqm √ √
Development Centres
Institute 1 @ 5 Lakh Min. 4000 Sqm √ √
As per UGC/
College 2 @ 5 Lakh √
AICTE Norms
Socio-Cultural facility
1 @ 5 Lakh Min. 5000 Sqm √
(Type-III)
Other Community
5 @ 5 Lakh Min. 1000 Sqm √
Facility (Type-II)
Range- 3.0 to
District Sports centre 1 @ 5 Lakh √
10.0 ha
Police Station 2 @ 5 Lakh Max. 1.0 ha √ √
Fire Station 2 @ 5 Lakh Max. 1.0 ha √ √
Disaster Management Range- 0.5 to 1.0
1 @ 5 Lakh √
Unit ha
Cremation Ground 1 @ 5 Lakh Min. 5000 sqm √
Electric Crematorium 1 @ 5 Lakh Min. 5000 sqm √
District Park 1 @ 5 Lakh Min. 25 ha √
District Multipurpose
1 @ 5 Lakh Min. 4.0 ha √
Ground
Bus Terminal 1 2 @ 5 Lakh Min. 2000 Sqm √ √
Bus Depot 1@ 5 Lakh Min. 4000 Sqm √ √
As per
Fuel Station As per DCNs √
requirement
District Centre 1@ 5lakh Min. 10 ha √ √
As per Medical
Council of India
As per
Medical College and Veterinary √
requirement
Council of India
Norms
Veterinary
As per Council of India
Veterinary Institute √
requirement / Ministry
norms
University Campus
City Level As per As per UGC/
including International √
Education Centre (IEC) / requirement AICTE Norms
Socio-Cultural facility
As per requirement √
(Type-IV)*
City Level Sports:
1 @ 10 Lakh
Divisional Sports Min. 10 ha √
and above
Centre*
Other Community As per
Min. 2000 Sqm √ √
Facility (Type-III) requirement
Other Community As per requirement √
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 646
TO BE
PER UNIT PROVIDED
LEVEL FACILITIES NO. OF PLOTS
AREA
LOP ZDP
Facility (Type-IV)
District Jail 1 @ 50 Lakh Min. 2 ha √
As per
Police Lines Max. 1 ha √
requirement
District Police Office and As per
Max. 1 ha √
Battalion requirement
Police Training As per
Max. 5 ha √
Institute/ College requirement
Police As per
Max. 5 ha √
Firing Range requirement
As per
Police camp Max. 5 ha √
requirement
As per Max. 5 ha
Fire Training Institute √
requirement
Disaster Management As per Max. 5 ha
√
Centre requirement
P&T facility (Type-II) 2 @ 20 Lakh Min. 2500 Sqm
P&T facility (Type-III) As per requirement √
Burial Ground 1 @ 10 Lakh Min. 1 ha √
Cemetery 1 @ 10 Lakh Min. 1 ha √
Burial Ground for
1@ 10 Lakh Min. 2000 Sqm √
Animals
City Park 2@10 Lakh Min. 40 ha √
City Multipurpose
1@10 Lakh Min. 8.0 ha √
Ground
Bus Depot As per Requirement √
Fuel Stations As per requirement √
As per
ISBT Min. 10 ha √
Requirement
Wholesale 1@ 10 lakh Min. 8.0 ha √
* Upto 200 ha to be reserved in Land pooling areas wherever possible
UTILITIES
Water Supply and Sanitation
PER UNIT
LEVEL FACILITIES NO OF PLOTS LOP ZDP
AREA
Sewage Treatment Plant (STP)
STP (with SPS & EPS ) -
As per
upto 5 MGD (22.7 MLD) 650 Sqm /MLD
capacity Requirement
STP (with SPS & EPS ) -
NA As per 1,100 Sqm
capacity above 5 MGD √ √
Requirement /MLD
(22.7 MLD)
Sewage Pumping Station As per
50 Sqm
(SPS) Requirement
Effluent Pumping As per
50 Sqm
Station (EPS) Requirement
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 647
TO BE
PER UNIT PROVIDED
LEVEL FACILITIES NO. OF PLOTS
AREA
LOP ZDP
Water Treatment Plant (WTP)
WTP - 80 MGD (363 As per
300 Sqm /MLD √ √
MLD) Requirement
WTP - 40 MGD (182 As per
400 Sqm /MLD √ √
MLD) Requirement
Underground Reservoir with Booster Pumping Stations
As per
5 ML Capacity 700 Sqm /ML √
Requirement
As per
50 ML Capacity 600 Sqm /ML √
Requirement
Solid Waste Management
Area for segregation of
waste and parking of
Local Level 1 @ 10,000 200 Sqm √
utility vehicles
(previously: Dhalao)
Material recovery
6,000 - 8,000
Sub-City Level facility (semi- 1 @ 5 Lakh √
Sqm
automatic): 200 TPD
Material recovery facility
10,000 - 20,000
City Level (automated) : > 1@ > 20 Lakh √ √
Sqm
10,000 TPD
Power
Electric Sub-Station 11
Local Level 1 @ 10,000 40 Sqm √
KV
Community Electric Sub-station 66 2,500-4,000
2 @ 1 Lakh √
Level KV Sqm
Electric Sub-station 220 7,000-10,000
Sub-City Level 1 @ 5 Lakh √
KV Sqm
Electrical Sub-station
City Level 1 @ 20 Lakh 4.0 ha √ √
400 KV
22.7 Designated Use Zones and Use Premises
22.7.1 Each Use Zone comprises of several Use Premises that are distinct. The Use
Premises further comprise of compatible activities and these can be
developed either as standalone plots (assigned for each Use Premise) or in
form of integrated/ comprehensive schemes (like District Centres, Community
Centres, etc.).
i. Each Use Premises shall be permitted to have specific Uses / Use activities.
ii. The location and boundaries of each use premises shall conform to as
specified in the Layout Plan.
iii. Any change in the location, boundaries and predominant use of use
premises due to any reason whatsoever and duly approved shall be
incorporated in layout plan.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 648
22.8 Residential
A. Use Premises and Definitions
Table 22. 3 : Use Premises and Definitions - Residential
S. No. Use Premise Definition
1 Group Housing A premise of size not less than 3000 sqm (2000 sqm. for
slum/ JJ rehabilitation area/Special Area/Village (Lal
Dora/Firni) /Extended Lal Dora) comprising of residential
flats with basic amenities like parking, park, convenience
shops, public utility etc.
2 Plotted Premise for one or more than one dwelling unit(s) and
Housing may have on it one or more main building block and other
* accessory block for garages and service personnel.
3 Studio Premise for residential flats with carpet area** 40-60
Apartment sq.m units.
4 Dharamshala or Premise providing temporary accommodation for short
its equivalent duration.
5 State Bhawan/ Government owned premise for providing the transit
State accommodation for the guests of State Government and
Guest Central Government.
House
6 Affordable Premise for temporary accommodation facilities with
Public residential flats and dormitories with common amenities
Renta with or without dining facility.
l Housing
7 Slum Premise for residential flats provided for beneficiaries as
Rehabilitation part of slum area resettlement/ rehabilitation.
Scheme
8 Hostel A premise in which residential accommodation in the form
of rooms is provided.
9 Rain A premise having the facility for providing the night
Baser accommodation to individuals without any charges or with
a (Night Shelter) token charges. It may be run by local government or
voluntary agencies***
10 Guest House, A premise providing temporary accommodation for short
Lodging & durations.
Boarding House
11 Low Existing farm houses in urban extension regularised as
Densit per
y Residential Policy and new Low Density Residential Plots to be
Plot permitted in the Green Development Area.
12 Foreign Mission Premise for the Foreign Mission.
Note:
1. *Pre 1962 plotted double storied flats shall be treated as Residential Plots.
2. *Bed and Breakfast accommodation may be a permissible activity in residential plot/ flat,
if registered under the Scheme notified by Ministry of Tourism, GoI/ GNCTD from time to
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 649
time.
3. ** Carpet Area definition to be taken as per RERA
4. ***As land is a constraint, the endeavour should be to optimally utilize the land for
creating multipurpose facilities in residential and PSP plots. Night shelter should also
be made in existing buildings and in new proposed constructions within the Railway
Terminals, Bus Terminals, Wholesale/Retail markets, Freight Complexes, Police
Stations etc. by the agencies concerned such as Railways, Health, Industry, DTC,
Police, etc., wherever available, with suitable modifications into night shelters as well as
by adopting innovative concepts such as integrated complex with commercial space on
the ground floor and night shelter on the first floor.
B. Permissible Activities
Table 22. 4 : Use Premises and Activities Permitted: Residential
S. Use Zone Residential Area (RD)
No Use 1 2 3 4 5 6
. Premise Group Plotted Studio Dharamshala State Affordable
Housing Housing Apartment orits Bhawan/ Rental
equivalent State Housing
Activities Guest
Permitted House
1 Residence
(Plotted)
2 Residential
(Flats)
3 Retail Shops (on
ground floor with
an area up to 20
Sq.m. each)
4 Mixed use
activity
5 Society Office /
Registered
RWA Office
6 Community Room/
Basti
Vikas Kendra
7 Crèche / Day
Care Centre/
Anganwari
8 Senior Citizen
Recreation
Room
9 Recreational
Club/ Hall
10 Swimming
pool
11 Religious
12 Dormitory
13 Guest Room
14 Dining Area
15 Watch and
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 650
Ward Residence
(20sqm)
16 Conference Hall
and
related
facilities
17 Government
office
18 Souvenir
shops
19 Restaurants
20 ATM
21 Staff Residential
Accommodat
ion
22 Garage
23 Fair Price
Shop
C. Development Control Norms
Table 22. 5 : Group Housing
Use Minimu m Maximum Ground FAR Min. Height(M)
Premise Plot Area Coverage ROW
(M)
Group 3000 33.33% 200 18 NR
Housing sq.m. (in case of addition/ (Subject to
alteration of existing DUs clearance from
for availing balance FAR, AAI/ Fire Dept.
ground coverage upto and other
40% may be allowed) statutory
bodies)
Other Controls
i. The upper limit of density will be taken as 200 DUs/ha (900pph) with flexible Dwelling Unit sizes to achieve
optimal utilization of land. The Central Government in consultation with the DDA may relax density and other
norms for public housing and projects of national importance.
ii. Group Housing plots in Special Area / Village (Lal Dora / Firni) / Extended Lal Dora/ unauthorised colonies
shall be 2000 Sqm. and roads with minimum RoW 7.5m. These conditions are subject to meeting parking
requirements within the plot and NOC from the Traffic Police Deptt. and the Delhi Fire Service (DFS) of
GNCTD. Such plots shall be incorporated as group housing plots in the Development/Layout Plans of these
areas to be prepared, subsequently, if such, plans are not already approved.
iii. Additional floor area of 400 sq.m. or at the rate 6% of permissible FAR, whichever is less shall be allowed, free
from FAR, to cater to community needs such as community
/ recreational hall, crèche/ day care, library, reading room, senior citizen recreation room / club and society
office.
iv. Ground coverage up to 40% may be allowed to achieve low-rise high-density housing.
v. The developer shall ensure that minimum 15% of the proposed FAR (over and above 200 permissible FAR and
density of 200 DUs/ha), to be constructed for Community- Service Personnel / EWS and lower category. Such
flats shall have a carpet area of minimum 32 sq.m. Following are the conditions for these EWS DUs:
a. 50% of the EWS Housing Stock shall be retained by Developer Entity (DE) and disposed only to the
Apartment owners, at market rates, to house Community Service Personnel (CSP) working for the
Residents/Owners of the Group Housing. These will be developed by DE at the respective Group Housing
site/premises or contiguous site.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 651
b. Remaining 50% of DUs developed by DE for EWS housing purpose will be sold to the eligible beneficiaries
identified by DDA/ Local Bodies as per DDA Policy. These can be developed by DE at an alternate nearby
site.
c. Necessary Parking, Commercial and PSP facilities shall also be provided by the DE for this separate
housing pocket.
d. The EWS housing component created by the DE shall be subject to quality assurance checks, as
prescribed in this regard by Govt./DDA. The final handing/taking over of this component shall be subject
to fulfilling the quality assurance requirements.
e. The DE shall be allowed to undertake actual transfer/transaction of saleable component under its
share/ownership to the prospective buyers only after the prescribed land and EWS housing component
sold / transferred to the eligible beneficiaries identified by DDA / local bodies at the rates prescribed by
DDA.
vi. Employer Housing of Central Government, State Government and other Government Agencies are not required
to follow the requirement of FAR or Dwelling Units for Community Service Personnel / EWS and lower income
category.
Table 22. 6 : Plotted Housing
Use Minimum Plot Area (sq.m.) Max. FAR Max. Height(M)
Premise Ground No. of
Coverag DUs
e (%)
Plotted 1 Up to 50 90* 350 3 15m (withoutstilt)
Housing 2 Above 50 to 100 90* 350 4
3 17.5m (with stilt)
Above 100 to 250 75** 300** 4
4 Above 250 to 500 75 225 6 Subject to
5 Above 500 to 750 60 225 6 clearance from Fire
6 Above 750 to 1000 50 200 9 Dept. forindividual plot
7 Above 1000 to 1500 50 200 9
8 Above 1500 to 2250 50 200 12
9 Above 2250 to 3000 50 200 15
10 Above 3000 to 3750 50 200 18
11 Above 3750 50 200 21
Other Controls
i. For the purpose of density calculations, the dwelling unit shall be considered to accommodate 4.5 persons
and the servant quarter to accommodate 2.25 persons.
ii. The local body concerned shall be competent for the following
a) to disregard variation of up to 2% in plot size, arising from conversion of area from sq. yard to sq.m.
b) *100% ground coverage norms applicable to the preceding category of plot size shall be eligible for
regularization of construction, already existing as on
22.09.06 on payment of charges as notified.
c) **100% ground coverage and 350 FAR shall be eligible for regularization of construction already
existing as on 22.09.06 on payment of charges as per the notification, in respect plot size between
100 to 175 sqm.
iii. Minimum size of the residential plot shall be 32 sq.m.
iv. The additional number of dwelling units would be subject to payment of levy for the augmentation of civic
infrastructure.
v. The total ground coverage and FAR permissible in any plot shall not be less than that permissible for the
largest plot in the next preceding category.
vi. Maximum height of the building shall be 15m in plots without stilt parking and 17.5m in plots with stilt
parking. Such residential building shall not be considered as high rise building. For purpose of fire and life
safety requirements, clearance of Fire Department will be obtained by the individual plot owner.Subdivision
of plots is not permitted. However, if there are more than one.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 652
vii. Subdivision of plots is not permitted. However, if there are more than one building in one
residential plot, the sum of the built-up area and ground coverage of all such buildings, shall not exceed the
built-up area and ground coverage permissible in that plot.
viii. Amalgamation of two plots adding up to maximum of 64 sq.m. shall be permitted with following
conditions:
a) Local Body will simultaneously modify the Layout Plan.
b) The maximum ground coverage, setbacks, parking, Dwelling Units etc. shall be for the
amalgamated plot size.
c) The maximum FAR permissible shall not be less than the permissible in case of two
individual plots.
ix. The mezzanine floor, if constructed, shall be counted in the FAR.
x. Provision of stilt shall be mandatory for plots with area of 100 sq.m upto 750 sq.m. For plots
above 750 sq.m., parking shall be provided in the setback/ stilt to achieve parking/ECS as per
MPD norms. If the building is constructed with stilt area of non-habitable height (less than
2.4m), used for parking, such stilt area shall not be included in FAR but would be counted
towards the height of the building.
xi. Number of servant quarters shall be provided as per approved layout plan and shall be
constructed within the stipulated height. However, if the garage block space is merged with
the main building, no separate servant quarter block or servant quarter, as part of main
building shall be allowed. However, provision for a servant’s room as part of the dwelling unit
within the permissible coverage FAR shall be allowed.
xii. Provision for a servant’s room (with a floor area not less than 11 sq.m. exclusive of cooking
verandah, bathroom and lavatory) as part of the dwelling unit, within the permissible FAR with
stipulated height restriction, shall be allowed. Themaximum size of servant quarter shall be 25
sq.m. If larger in size, the servant’s quarter shall be counted in density as a full dwelling unit.
xiii. Standard Plans: There are a number of standard building plans designed and approved by
the Authority. Such plans shall continue to operate whenever applicable. Such plans shall be
modified as per the applicable development controls.
xiv. Encroachment on public land shall not be regularized and shall be removed before the local
body grants sanction for regularization of additional construction or height except the
following:
a) Projections / chajjas / covered chajjas built up portion which existed before 7.02.2007 upto
1m above 3m height from the ground level shall be regularized for plot size upto 175 sq.m
on roads below 24m ROW in pre-1962 colonies (except for A & B category), in unplanned
areas (including special area, village abadi and unauthorized regularized colonies) and
resettlement colonies. The owners /occupiers shall have to obtain structural safety certificate
and fire clearance within a reasonable period of time as notified by the Government. Such
projections / built up portion thereon shall be counted in FAR and in case of excess FAR
over and above permissible FAR, such FAR in excess shall be regularized subject to
payment of appropriate charges as approved by the Government.
b) The local body concerned shall carry out a survey of all such projections eligible to be
regularized and put such list in public domain for objections from the occupiers / owners and
any person of the public against inclusion / exclusion of such projection in the list and the list
thereafter will be finalized within a period of one month after considering such objections
received in writing.
xv. Every applicant seeking sanction or regularization of additional FAR and/ or height shall
submit a certificate of structural safety obtained from a structural engineer. Where such
certificate is not submitted or the Building is otherwise found to be structurally unsafe, formal
notice shall be given to the owner by the local body concerned, to rectify the structural
weakness within a reasonable stipulated period, failing which the building shall be declared
unsafe by the local body concerned and shall be demolished by owner or the local body.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 653
xvi. The minimum setbacks shall be as given in the following table:
Table 22. 7 : Minimum Setback Norms for Residential Area- Plotted Housing
S. No Plot size (sq.m.) Minimum Setbacks (in metre)
Front Rear Side 1 Side 2
1 Below 100 0 0 0 0
2 101 upto 250 3 0 0 0
3 251 upto 500 3 3 3 0
4 501 upto 2000 6 3 3 3
5 2001 and upto 10000 9 6 6 6
6 Above 10000 15 9 9 9
a. In case the permissible ground coverage is not achieved with the above- mentioned
setbacks in a plot, the setbacks of the preceding category may be permitted.
b. A minimum 2m x 2m open courtyard/service duct shall be provided in residential plots of
area of 50 sq.m. to 100 sq.m.
Table 22. 8 : Studio Apartment
Use Minimum Maximum FAR Minimum Height(M)
Premise Plot Area Ground ROW (M)
Coverage
Studio 2000 33.33% 200 12 NR
Apartment sq.m. (Subject to clearance from AAI/
Fire Dept. and other
statutory bodies)
Other Controls
i. The maximum carpet area of flat will be 60 sq.m.
ii. Additional floor area 400 sq.m or at the rate 6% of permissible FAR, whichever isless shall be allowed free
from FAR to cater to community needs such as community
/ recreational hall, crèche, library, reading room, senior citizen recreation room / club and society office.
Table 22. 9: Dharamshala
Use Premise Minimu Maximum FAR Minimum Height
m Plot Ground RoW (M) (M)
Area Coverage
Dharamshala 500
30% 120 - 15
sq.m.
Table 22. 10: State Bhawan/State Guest House
Use Premise Minimum Maximum FAR Minimum Height
Plot Area Ground ROW (M) (M)
Coverage
State -- 50% 200 -- NR
Bhawan/State (Subject to clearance from
Guest House AAI/ Fire Dept. and other
statutory bodies)
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 654
Other Controls
i. In case of Sub-Zone D-13 of Zone-D, the maximum height shall not exceed 26m (Subject to Fire
and other statutory/ security clearances that may be required from time to time).
Table 22. 11 : Affordable Public Rental Housing
Use Premise Minimu Maximum FAR Minimu m Height
m Plot Ground ROW (M) (M)
Area Coverage
Affordable 2000 33.33% 200 12 NR
Public Rental sq.m. (Subject to clearance
Housing from AAI/ Fire Dept.
(APRH) and other statutory
bodies)
Other Controls
i. Additional floor area of 400 sq.m. or at the rate 6% of permissible FAR, whichever is less
shall be allowed, free from FAR, to cater to community needs such as community /
recreational hall, crèche/ day care, storage facilities and society office.
ii. APRH could be constructed, operated and maintained by any entity, including Government
Bodies or could be handed over to a Concessionaire (Private Entities) for operation and
maintenance, as per Model-I (Converting existing Government funded vacant houses into
Affordable Rental Housing through Concession Agreement) of the ARHC Scheme of Govt. of
India.
iii. Affordable Rental Housing (ARH) can be on PPP basis (Model II)
a. ARH constructed through this model will consist of a mix of Dwelling Unit (upto
32/60sqm carpet area each for single/double bedroom respectively) and Dormitory
of 4/6 beds (upto 10 sqm carpet area per
bed) including all common facilities.
b. A single project of ARH shall have at least 40 DU (double bedroom/single bedroom) or
equivalent dormitory beds (1 single bedroom unit of upto 32 sqm carpet area is
considered equivalent to 3 Dormitory beds).
c. There will be flexibility to Private/Public Entities to have any mix of single/double
bedroom and dormitories (4/6 units). However, to ensure that such complexes are
used for urban migrant/poor or EWS/LIG category and not misused for any other
purposes, a ceiling of maximum tenure of License has been provisioned.
iv. Commercial component up to 10% of permissible FAR in the premise may be permitted which
could be rented or sold by the Entity.
v. All the residents in the ARH shall occupy the house on the basis of License rights provided by
the Owner of the Housing Complex to them.
vi. The Maximum Tenure of such Licenses shall not be more than three years.
vii. The License deed should not be renewable beyond the maximum tenure.
viii. In an ARH Complex it shall be the obligation of the owner of the Housing complex that:
(a) He does not charge any premium towards grant of license to any resident.
(b) No resident is allowed to continue residing in the house / complex beyond the maximum
tenure of license by re-executing a license.
ix. The Modalities with respect to ARH shall be as per the Operational Guidelines for the
Affordable Rental Housing Complexes as issued by Ministry of Housing and Urban Affairs,
Govt. of India and as per approvals of DDA.
x. In case where the provisions in the guidelines are not explicit, separate Development Control
Norms shall be prescribed, subject to approval of DDA/Authority.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 655
Table 22. 12 Slum Rehabilitation
Use Premise Minimum Maximum FA Minimum Height
Plot Area Ground R ROW (M) (M)
Coverage
Slum 2000 No restriction on 400 9 NR
Rehabilitation sq.m.* ground coverage (Subject to
(except clearance from
setbacks)
for flexibility in AAI/ Fire Dept.
design of the and other
rehabilitation statutory bodies)
project
Other Controls
1. (*) In case of public housing, the Technical Committee of DDA may relax
minimum plot size 10%.
2. The following are guidelines for slum rehabilitation (with site-specific relaxations
may be adopted as required).
i. The upper limit of density for Slum & JJ clusters (In-situ up-gradation/
Rehabilitation/ Redevelopment of Slum & JJ Clusters, Resettlement Colonies)
and EWS Public Housing Schemes be maximum 900 DUs/ ha.
ii. The land area for rehabilitation of slum/JJ Cluster shall be taken up on PPP
through prescribed land monetisation as per Slum Rehabilitation Regulations/
Policy. The
minimum residential component of the land area for slum rehabilitation
scheme
has to be 60% and maximum area for remunerative use 40%.
iii. The scheme shall be designed in a composite manner with an overall maximum
FAR of 400 on the residential component, (beneficiary i.e. 60%) of the land. The
maximum FAR of 300 on the remunerative component of the land shall be as
applicable irrespective of the land use.
iv. Any use/mix of uses shall be permitted in the remunerative component as per
MPD provisions. In case the DE proposes a mix of uses, the parking and
development control norms shall be applicable on a pro-rata basis, on the FAR
utilised for each use.
v. 10% of the permissible residential FAR shall be utilised for commercial
development as an integrated scheme. No separate plot shall be delineated for
use of this FAR.
vi. In addition to the above, 10% of the permissible residential FAR may be
permitted for development of community work centres for home based
economic activities (Household Industries as per MPD norms).
vii. Specific situations may require clubbing of scattered squatters within one site
to work out an overall comprehensive scheme. Slum & JJ Clusters on plots
smaller than 2000 sqm be relocated instead of taking up in-situ rehabilitation as
per the above-cited guidelines.
viii. Buildings may be recessed on different floors to create incidental spaces
shared between DUs in a cluster.
ix. Green areas shall be encouraged in schemes where a larger central green/
open space is not feasible, smaller green areas shall be provided.
x. Schemes shall be approved by concerned body.
xi. Schemes / designs should be compatible for differently-abled persons.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 656
xii. Norms for Social and Physical Infrastructure shall be as per DCN
Table 22. 13 : Hostel
Use Minimum Maximum FAR Minimum Height
Premise Plot Area Ground ROW (M) (M)
Coverage
(sq.m)
Hostel 500 30 120 -- 15
Other Controls
i. These norms shall not be applicable for hostels under Mixed Use.
ii. Norms for working men-women hostels shall be as per provisions under
“Other Community Facilities”.
Table 22. 14 : Rain Basera (Night Shelter)
Use Premise Minimum Maximum FAR Minimum Height
Plot Area Ground ROW (M) (M)
(sq.m) Coverage
Rain Basera 100 60 200 -- 26
(Night Shelter)
Table 22. 15 Guest House, Lodging & Boarding House
Use Premise Minimum Maximum FAR Minimum Height
Plot Ground ROW (M) (M)
Area Coverag
(sq.m) e
Guest House, 500 30 120 -- 15
Lodging &
Boarding
House
Other Controls
i. These norms shall not be applicable for Guest House under Mixed Use.
Table 22. 16 : Low Density Residential Plot
Use Premise Minimum Maximum FAR Minimum Height
Plot Area Ground ROW (M) (M)
Coverage
Low Density As per Green Development
Residential Area
Plot
Table 22. 17 : Foreign Mission (RF)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 657
Use Premise Minimum Maximum FA Minimum Height
Plot Area Ground R ROW (M) (M)
Coverage
Foreign -- 25% 75 -- 15
Mission
Other Controls
i. Basement up to the building envelope line to the maximum extent of 50% of
plot area shall be permitted. The basement area, if used for parking and
services, shall not be counted in FAR.
ii. As part of approved layout plan following use premises shall be permitted in Foreign
Mission sub-use zone: Foreign Mission, Housing (for the Mission Employees), Guest
House, Local Shopping, Bank, Recreational Club, Health Centre - Hospital, Tertiary
health care centre, Dispensary, Integrated Residential School, Cultural and
Information
Centre, Police Post, Fire Station, Post and Telegraph office
Other controls relevant for Residential Use Zone
1. Community facilities and local facilities shall be provided as per norms. In
addition to this, the following shall be considered for provision of these
facilities:
i. These facilities should preferably be located along internal roads with
minimum 12 m ROW, unless specified. The development of the
infrastructure should be monitored to assess the achievement in the
relevant sectors.
ii. Parking requirements shall be as per the parking norms.
iii. The minimum size of tot lot at cluster level shall be 125 sq.m.
iv. The location of schools and Anganwaris should be made in the layout
plan in cluster form to facilitate sharing of common parking space and
playground.
v. The planning of physical infrastructure i.e. Underground Tank,
Sewerage- pumping System, Rainwater harvesting, Dual pipe system,
Area for segregation of waste, Electric substation, Pole mounted
electric transformers, decentralised sewerage treatment should be
provided as per norms.
2. Planning of the residential neighbourhood regarding circulation system,
including safety requirements shall be governed by the BIS standards or as
per the norms of the concerned agencies.
3. Suitable landscape plans for the neighbourhood shall be prepared for
development of the parks and roadside plantation etc.
4. Schemes / designs should be compatible for differently abled persons.
5. All plans, Layout and Schemes shall be approved by concerned agencies.
6. Basement, if constructed, and used only for parking, utilities and services
shall not be counted towards FAR.
7. Stilts: If the building is constructed with stilt area of non-habitable / stipulated
height and is proposed to be used for parking, landscaping etc. the stilt floor
need not be included in FAR and shall be counted towards height.
8. Parking shall not be allowed in the mandatory Fire Tender movement road.
9. Levy on additional FAR shall be at rates notified with the approval of
Government from time to time.
10. Lower norms may be adopted in special cases, as specified in relevant
regulations or as per approval of the Authority.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 658
22.9 Commercial
22.9.1 General Business and Commerce
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 18 : Use Premise and Definition – Commercial
S. No. Use premise Definition
1. Retail Shop A premise for sale of commodities directly to
consumer with necessary storage.
2. Repair Shop A premise equivalent of a of a retail shop for carrying out
repair of household goods, electronic
gadgets, automobiles, cycles etc.
3. Personnel A premise equivalent of retail shop providing
Service Shop personnel services like tailor barber etc.
4. Vending Booth/ A premise in the form of booth for sale of commodities of
Kiosk daily needs either through a mechanical installation
or otherwise.
5. Convenience A group of shops in residential area serving a population
Shopping Centre of about 5,000 persons.
6. Local A group of shops in residential area serving a
Shopping population of 10,000persons
Centre
7. Office A premise used for offices etc.
8. Bank A premise for offices to perform banking function
and operation.
9. Motor Garage A premise for servicing and repair of automobiles.
and workshop
10. Cinema / Cineplex A premise with facilities for projection of movies and
/ Multiplex stills with a covered space to seat audience.
11. Restaurant A premise used for serving food items on commercial
basis including cooking facilities. It may have covered
or
open space or both for sitting arrangement.
12. Professiona Professional activities shall mean those activities
l Activities involving services based on professional skills
namely Doctor, Lawyer, Architect, and Chartered
Accountant, Company secretary, Cost and Works
Accountant, Engineer, Town Planner, Media
professionals and
Documentary Film maker, Management Professionals
and Dietician/ Nutritionists.
13. Weekly Market An area used once in a week by a group of informal
shop establishments in the form of a market. These
markets shift from one area to another on different
days of the
week.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 659
14. Informal Retail/ service unit, stationary or mobile, working
Sector Unit without roof including small khokhas on roadside.
Street vendor- A person who offers goods or services
for sale to the public without having a permanent built
up
structure but with a temporary static structure or mobile
stall (or head load).
Note:
Small Shop: Shop of maximum 20 sqm area, trading in or dealing with retail and personnel
services, excluding: Retail shops of building materials Repair shops/ workshops of
automobiles, tyre resoling and re-treading, and battery charging, Storage, go-down and
warehousing, Junk shop (except paper and glass waste), Liquor shop, Printing, dyeing and
varnishing.
B. Permissible Activities
Table 22. 19 : Use Premise and Activities Permitted – Commercial
S.
Use zone RD C1
No.
Use Premise 1 2 3 4 5 6 7 8
Convenienc Local Servic Inform Commun NHC District MC
e Shopping Shoppin e al ity Centre Centre/ C
Centre g Centre Market Bazaar (CC) Sub CBD/
(CSC) (LSC) Sub City
Level
Commerc
Activities ial Areas
Permitted
1. Retail Shop Small
Small
Sho
Shop
ps
s
2. Vending
Booth/ Kiosk
3. Stockists
and dealers
of
medicine
s and
drugs
4. Fair
Price
Shop
5. Repair /
Service
6. Personnel
Service
Shop
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 660
7. Office
8. Offices of
local
bodies,
PSUs
9. Conference
Facility
10. Cinema,
Cineplex
,
Multiplex
11. Hotels
12. Guest House
13. Service
Apptts
14. Restaurants
15. Banque
t Halls
16. Socio-
Cultural
activities /
Recreationa
l
Club/
17. Coachin
g
Centres/
Training
Institutes
18. Police
Post, Fire
Post.
19. Petrol Pump
/ CNG Station
20. Bus Terminal
21. Multi-level
parking
22. Service
Market,
Motor
Garage
and
Workshop
23. Bank
24. ATM
25. Informal
Sector unit
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 661
26. Nursing
Home/
maternity
etc.
27. Dispensary,
Clinical Lab,
28. Clinic
and
Polyclinic
29. Path lab,
Diagnosti
c Facility1
30. Spa, Gym
and Salon
31. Museum/ Art
Gallery
32. Crèche / day
care
1Subject to controls and safety considerations
Notes:
i. Utilities, Public Conveniences shall be provided as per norms.
ii. The mandatory requirement of parking as per prescribed standards would be
met through multi level parking as far as possible in Metropolitan City Centre,
District Centre and Community Centre.
C. Development Control Norms
Table 22. 20 : Commercial
S. Use Premise Nos Min. Max FAR Min Height
No. Plot Ground ROW (m)
Area Coverag
(sqm)/ e
unit
A. Local
Population upto 10,000
1 Convenience 2 1000 50% 100 12 NR
Shopping
Center
(CSC)
2 Local Shopping 1 3000 50% 100 18 NR
Centre (LSC)
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 662
Other controls:
i. In case of integrated schemes of Commercial Centres, amalgamation and
subdivision of the plots is permitted for permitted uses of the respective
hierarchy of commercial centres subject to payment of requisite charges as
notified by the Competent Authority from time to time.
ii. Max. 10% additional Ground Coverage shall be allowed for providing atrium
only in LSC.
iii. In case the permissible additional ground coverage for atrium is utilised, 25%
of the utilized ground coverage shall be counted towards FAR.
3 Service Market 1 2000 50% 100 18m NR
4 Informal sector 1 1000 50% 40 18m NR
market
About 10% of the unutilized sites of LSC / CSC may be converted into Service Markets.
S. Use Zone Nos Min. Max FAR ROW Height
No. Plot Ground (m)
Area Covera (min)
(sqm)/ ge
unit
Commercial Centres
Community
Population 1,00,000
1 Community 1 20,000 50% 125 24m NR
Centre (CC)
i. Maximum 10% additional ground coverage shall be allowed for providing
atrium. In case the permissible additional ground coverage for atrium is utilised,
25% of the
utilized ground coverage shall be counted towards FAR.
ii. Maximum 10% of FAR may be permitted for service market and/or informal market
Sub-City
Population 5,00,000
1 District Centre 1 50% 150 30m NR
(DC) / Sub- 10 ha
Central Business
District / Sub- City
Level
Commercial areas
i. Maximum 10% additional ground coverage shall be allowed for providing
atrium. In case the permissible additional ground coverage for atrium is utilised,
25% of the utilized ground coverage shall be counted towards FAR.
ii. Maximum 10% of FAR may be permitted for service market and/or informal market
City
Population 20,00,000
Metropolitan City Centre /CBD
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 663
1 Commercial - - 25% 150 As NR
Plot: Retail & existin
Commerce g
Metropolitan
City Centre i.e.
Connaught
Place & its
Extension
Other Controls
i. The size of the plot shall be as in the layout of commercial area, any
subdivision of the plot in Connaught Place and its extension should not be
permitted.
ii. The development controls shall be in accordance with the comprehensive plan of
the area to be reframed by the local body.
a. In case of Connaught Place, the existing height shall be maintained and
FAR could be achieved by increasing proportionate ground coverage.
b. No basement shall be permitted in middle circle of Connaught Place.
c. Mandatory Architectural Controls shall be applicable
iii. For plots developed as part of comprehensive schemes, the permissible FAR
shall be as per the valid lease deed.
2 Commercial - - 25% 150 As NR
Complex at Fire existin
Brigade Lane g
and Janpath
Lane
i. Ground coverage and FAR shall be calculated on the area of presently available
plots.
ii. The area shall be developed on the basis of comprehensive scheme.
Any other commercial centre
1 Non-hierarchical - - 50% 125 - NR
Commercial
Centre
(NHCC)
2 Including Up to 3 25% 100 NR
Commercial ha.
component
along with
Railway / MRTS
Stations / ISBT
Subject to statutory clearances. The development controls can vary subject to
approved
scheme.
3 Asaf Ali Road - - 80% 200 18m 20
(the area shown
as commercial
strip in Delhi Gate
– Ajmeri Gate
scheme)
Setbacks are not mandatory. In case of rebuilding stilts shall be provided for parking.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 664
4 Existing 1200 50% a. 100 18m 15m
Temporary sqm- subject subject
Cinema 4000 to min to max.
(minimum 300 sqm setback built-up
seater in one or s as per area of
more cinema hall) In case MPD to 3000sqm
a be
cinema adhered b. In
has case plot
more size is
land, the more
rest of than
the area 4000
would be sq.m.,
kept and is
green. located
on 24m
ROW
and
above,
max.
built-up
area not
to
exceed
4000sqm
a. New Temporary cinemas shall not be permissible, however already existing
Temporary Cinemas shall be allowed to continue on permanent basis as per
the stipulated conditions.
b. Commercial activity shall be permissible after excluding the space required
for capacity of 300 seated cinema hall. The commercial space will be for the
activities as permissible for Local Shopping Centre (LSC)
c. Cinema would confirm to the Cinematography act and other statutory
provisions. Multiplexes shall accordingly be permissible.
d. Land use conversion charges, FAR charges, betterment levies and other
charges will be levied as approved by the Government from time to time.
e. The Temporary Cinema existing on Government Land shall not continue.
f. The excess land in such cases if required for larger public purposes shall
be acquired and developed as per the norms by the concerned local
agencies.
g. It should be ensured that adequate parking facilities are provided within
the respective plot areas.]
h. The local body and Licensing Authorities shall ensure that the above
conditions
are compiled before renewing the license.
i. Individual cases will be processed as per the above provisions
Other controls for Any other commercial centre
i. Subject to statutory clearances. The development controls can vary subject
to approved scheme.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 665
Other Controls
i. Additional FAR Charges, Conversion Charges, Betterment Levy/ External
Development Charges etc. shall be payable as decided by the Government
from time to time.
ii. No restriction subject to clearance from Airport Authority of India and Fire
Department of GNCTD.
iii. Ground Coverage up to 50% instead of 40% will be permissible to achieve the
enhanced FAR at site(s), in case of any height restriction from Airport
Authority of India.
iv. NR - No Restriction, subject to clearance from AAI, Delhi Fire Service and
other statutory bodies.
v. FAR: The norms of 325 FAR below 30m ROW or 375 FAR on 30m ROW or
above and 40% ground coverage shall be applicable in respect of all (I) hotels
including hotel plots in Commercial Centres Community Centre, District
Centre/ Sub- Central Business District/ Sub City Level Commercial Areas and
Metropolitan City Centre/Central Business District except those located in LBZ
area, Civil Lines Bungalow Area and hotels existing on heritage structures and
(II) Hotel-cum- commercial plots. This shall apply to all categories of hotels
mentioned in Clause
4.4. The FAR for Commercial Centres and Metropolitan City Centre/Central
Business District as well as Hotel-cum-commercial plots where apportionment
of FAR shall be as per original lease conditions and shall stand enhanced
automatically to that extent, for this purpose only if not available.
vi. The utilities such as, underground water storage tank, roof top water
harvesting system, separate dry and wet dustbins, post-delivery counter etc.
are to be provided within the plot. All hotels, restaurants, auto workshops,
hospitals, tertiary health care centres etc. will have to make arrangements for
solid waste disposal and primary effluent treatment.
vii. Individual plot with floor area of 5000 sq.m. or above will provide ESS and
generator within the plot. They have to submit energy consumption / audit at
the time of sanction of building plans.
viii. Wherever parking is provided within the plot / basement and is misused, the
same is liable to municipalisation / taken over by the authority.
ix. Wherever redevelopment of existing commercial areas stipulate preparation
of a comprehensive scheme, the same can be initiated jointly by the lessees /
owners themselves and submitted to land owning agency / planning authority
for approval. Wherever any enhancement in FAR is approved, the same will
be subject to charging appropriate levies from the beneficiaries. For
Metropolitan City Centre, development controls shall be as per approved
scheme.
x. In case of integrated schemes of Commercial Centres, amalgamation and
sub- division of the plots is permitted for permitted activities of the respective
hierarchy of commercial centres subject to payment of requisite charges as
notified by the Competent Authority from time to time.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 666
Any other commercial centre
Shop cum Residence Plot/ Shop Plots
i) Shop-cum-residence complexes (Shop-cum-residence plots / shop plots) later
designated as CC/LSC/CSC (as already earmarked / shown in the respective
Zonal Development Plans / notified by ULBs / GNCTD) shall be allowed to
continue with the activities permissible in the Local Shopping Centre with the
following conditions:
a. FAR of such plot shall be as prescribed for respective size of the residential
plotted development or lease deed / conveyance deed / sale deed /
allotment conditions, whichever is more. However, in case total FAR in the
existing building is exceeding the permissible FAR on the plots of size
above 100 sq.m and upto 250 sq.m., such excess FAR (upto max. 350
FAR) shall be permitted subject to payment of penalty charges as
prescribed with the approval of Government.
b. Additional FAR shall be permitted on payment of additional FAR charges,
as applicable.
c. Payment of use conversion charges from “Residential” to ‘Commercial”
shall be applicable as prescribed with the approval of Government.
d. LSCs, CSCs and shop plots which are already under commercial use zone
are not be liable to pay any conversion charges.
e. Commercial establishments / shop plots under the above category not
having any deviation from already approved layout plans / lease deed /
conveyance deed / sale deed are not be liable to pay any additional
charges.
ii) Other existing shop-cum-residence plots shall also be allowed to continue with
original permitted use with the FAR of residential plotted development. The
upper floors can be converted to commercial use after paying the applicable
charges.
iii) The basement shall be permitted in shop-cum-residence plots / complexes
later designated as CC/LSC/CSC subject to relevant provisions under mixed
use regulations. If such use of basement leads to exceeding the permissible
FAR on the plot, such excess FAR shall be subject to payment of applicable
charges prescribed with the approval of Government.
iv) In all the above cases, owner shall obtain the approval of revised building
plans for any addition / alteration / new construction / conversion from the
concerned local body subject to all statutory clearances w.r.t. relevant
provisions of building bye laws, structural safety, fire safety etc.
v) Parking provisions shall be as per prevailing norms for residential plotted
development and as stipulated in Table 22.46. Onetime parking charges shall
be paid either as down payment or in maximum four instalments subject to
payment of applicable charges as prescribed with the approval of Government.
vi) In order to meet the parking requirements, concerned local bodies along with
concerned traders / establishments / RWAs shall identify and develop the land
for providing shared / common `parking. 5% additional Ground Coverage shall
be permissible within the scheme area for the provision of public parking.
vii) In order to promote parking, the owner of the plot will be allowed to
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 667
amalgamate
the plots upto minimum plot size of 1000 sq.m, to provide additional parking on
the amalgamated plot. Such plots shall be entitled for a rebate of 50% in
conversion charges.
viii) In case there is no parking facility available in the vicinity, concerned local
body
may declare such areas as pedestrian shopping streets / areas. Public
transport authority shall ensure last mile connectivity to these areas.
D. Informal Sector
Informal Sector Market to be incorporated in the planned development of various
use zones are as follows:
Table 22. 21 : Norms for informal sector trade units
S. No. Use Zones / Use premise No. of Informal shops / Units
i) Retail trade:
Metropolitan City 3 to 4 units per 10 formal shops (to
Centre, District Centre, be provided in informal bazaar /
Community Centre, service market components)
Convenience Shopping
ii) Centre, Government and 5 to 6 units per 1000 employees
Commercial Offices
iii) Wholesale trade and 3 to 4 units per 10 formal shops
Freight Complexes
iv) Hospital/ Tertiary Health 3 to 4 units per 100 beds
Care Centre
v) Bus Terminal 1 unit for two bus bay
vi)
vii) Parks
District Parks 8 to 10 units at each major
Neighbourhood entry 2 to 3 units
viii) parks Residential 1 unit / 1000 population
ix) Industrial 5 to 6 units per 1000 employees
x) Railways Terminus / To be based on surveys at the time
MRTS Stations of preparation of the project.
22.9.2 Wholesale, Warehousing
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 22 : Use Premise and Definition – Wholesale, Warehousing
S. Use Premise Definition
No
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 668
1 Wholesale market a. A premise from where goods and
commodities are sold and delivered to
retailers. The premises include storage
and godown, loading and unloading
facilities.
2 Warehouse/ Storage/ A premise from where goods and commodities
Godown/ Cold are stored
Storage
3 Integrated Freight Complex A premise to provide facilities for regional and
intra-urban freight movement and inter-link with
specialized markets in the City. The premise
includes storage facilities, servicing, idle
parking
for goods vehicles and other related functions.
B. Permissible Activities
Table 22. 23 : Use Premise and Activities Permitted – Wholesale, Warehousing
S.N Use Zone C2
o
Use Premise 1 2 3
Integrated Wholesale/ Warehouse/
Freight sub city Storage/
Complex markets Godown
Activities Permitted
1 Wholesale Shop
2 Warehouse
3 Godown and Storage Storage of
Shops non- polluting/
non-
hazardou
s
materials
4 Office
5 Retail Shop (including
Personnel Service
Shop
6 Hotel/ Restaurants
7 Repair / Service /Motor
Garage & Workshop
(max
10% of FAR)
(4 to 7- Upto 25% of
FAR)
8 Night Shelter
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 669
9 Police outpost upto 150
sq.m, Traffic Police
Control Room (Max. 25
sq.m.), Fire
Post
10 Fuel Station
11 Bus Terminal
12 Multi-level parking
13 Bank
14 ATM
C. Development Control Norms
Table 22. 24 Wholesale, Warehousing
# Use Zone Nos Min. Max FAR ROW Height
Plot Groun (m) (max.)
Area d (min)
(sqm)/ unit Coverage
1 Integrated
As per
Freight 40% 100 30 NR
requirement
Complex
2 Wholesale 8 ha 40% 100 30 NR
3 Warehousing 500 70 140 18 15
/Godown/ 501-2000 60 120 18 15
Storage/ 2001-10000 50 100 18 15
Cold Above 40 80 24 15
Storage 10,00
0
Other applicable conditions:
In addition to specified norms, the following conditions shall be applicable on all
plots/ integrated schemes:
i. Warehouses on plots of 1 ha and above with direct access from 30m RoW can
be developed as big-box retail. Such plots shall be permitted to have retail activity
up to 50% of the permissible FAR on payment of charges as fixed by govt. from
time to time.
ii. Utilities, Public conveniences shall be provided as per requirement.
iii. Height subject to clearance from Airport Authority of India, ASI, Delhi Fire Service
(DFS), other concerned authority and statutory bodies.
iv. The minimum parking as per Transport development control norms shall be
earmarked. Wherever parking is provided within the plot / basement and is
misused, the same is liable to municipalisation / taken over by the authority. In
case of plots less than 300 sq.m. common parking can be provided.
v. 5% extra ground coverage will be provided for stack parking.
vi. In case of plots of size 500sq.m. and above, the utilities such as E.S.S.,
underground water storage tank, roof top water harvesting system, separate dry
and wet dustbins, solar heating / lighting system etc. are to be provided within
the plot.
vii. Additional FAR charges, Conversion charges, FAR charges, betterment levies
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 670
and other charges will be levied as approved by the Government from time to
time.
viii. In case of individual plots not forming part of any comprehensive /
integrated development scheme, the development controls shall be as per
already approved scheme / layout plan.
22.9.3 Hotels (C3)
A. Use Premise Definition
Table 22. 25 : Use Premise and Definition – Hotels
S. No Use Premise Definition
1 Hotel A premise having minimum 10 lettable rooms for lodging of
and boarding of 15 persons or more on short / long term
basis. The premise may include Banquet, Conferencing
facilities, Swimming pool, Health Club, Discotheque.
Hotels having Heritage Classification and those which have
classification above 3 star.
2 Budget Hotel Mid Segment Hotels (i.e. 1-3 stars)
3 Service Premise fully furnished, serviced and self-contained with
Apartment meal preparation and used for short-term or long-term
individual, family or corporate accommodation. Premise
may also include
conference facilities and office space.
4 Motel A premise providing lodging and free parking facilities, typically
a roadside hotel having rooms adjacent to an outside parking area.
B. Permissible Activities
Table 22. 26 : Use Premise and Activities Permitted – Hotels
S. Use Zone C3
No. Use Premise 1 2 3
Hotels Budget Hotel Service Apartment
Activities Permitted
1. Service Apartment
2. Guest Room
3. Guest Suite
4. Banquet
5. Conference Facility
6. Restaurants
7. Swimming Pool
8. Health Club
9. Food Court
10. Discotheque
11. Office
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 671
12. Retail and Service Shop
13. Dining and related facilities
14. Watch and Ward (upto
20sqm)
C. Development Control Norms
Table 22. 27 : Hotels
S. Use Nos Min. Plot Max FAR ROW Height
No Zon Area Groun (m)
e (sqm)/ d Coverage (min)
unit
1 Hotel 40% a. below 30m 12 NR
- ROW - 325
(includi
ng b. 30m and
above
Hotel ROW - 375
Plots)
2 Budge 1200 50% 100 - NR
t
Hotels
3 Service 2000 30% 225 18 NR
Apartm
ent
Other controls for above (1, 2 and 3)
i) Maximum 20% of the FAR can be used for the Commercial offices, Retail &
Service shops.
4 Motels - 40% 175 30 NR
i. Maximum 175 FAR shall be permissible on the plot area disclosed in the
sanctioned plan as on 07-02-2007 in conformity with Government of India
Notification S.O. 550 (E) dated 16-06-1995 and motel guidelines issued by
Government of India, MoUD on 04-03-2002.
ii. Ground Coverage up to 50% instead of 40% will be permissible to achieve
the enhanced FAR at site(s), if there exist any height restriction from Airport
Authority of India.
iii. Additional FAR Charges, Conversion Charges, Betterment Levy/ External
Development Charges etc. shall be payable as decided by the Government
from time to time.
iv. The motels shall face the road of minimum 30 mts. ROW (if additional land
is required for road widening, same to be kept reserved out of the motel
area).
v. Other norms and permissible activities shall be the same as applicable to
hotel use premise.
vi. Water, electric supply, sewerage, drainage, traffic circulation, provision of
linking road of adequate ROW and other such infrastructure shall have to
be provided by the owner at their own cost till the same is made available
by the service providing agencies. The Motel owner will have to pay the
external
development charges including provision of linking road of adequate ROW
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 672
as demanded by the concerned agencies.
Other applicable conditions:
In addition to specified norms, the following conditions shall be applicable on
all commercial plots/ integrated schemes
i. Utilities, Public conveniences shall be provided as per requirement.
ii. Additional FAR charges, Conversion charges, FAR charges, betterment levies
and other charges will be levied as approved/prescribed/ notified by the
Government from time to time.
iii. Maximum 10% additional ground coverage shall be allowed for atrium. In case
the permissible additional ground coverage for atrium is utilised, 25% of the
utilized ground coverage shall be counted towards FAR.
iv. In case of revision of building plans to avail additional FAR, hotel can avail
additional FAR only if adequate parking provision is made within the plot itself.
v. The norms of 325 FAR below 30m ROW or 375 FAR on 30m ROW or above and
40% ground coverage shall be applicable in respect of all
a. Hotels including hotel plots in Commercial Centres Community Centre/
District Centre/ Sub-Central Business District/ Sub City Level Commercial
Areas and Metropolitan City Centre/Central Business District except those
located in LBZ area, Civil Lines Bungalow Area and hotels existing on
heritage structures and
b. Hotel-cum-commercial plots.
This shall apply to all categories of hotels. The FAR for Commercial Centres and
Metropolitan City Centre/Central Business District as well as Hotel-cum-
commercial plots where apportionment of FAR shall be as per original lease
conditions and shall stand enhanced automatically to that extent, for this purpose
only if not available.
vi. In respect of hotels where the building plans stand sanctioned prior to 27.1.2006,
parking standard of 3 ECS for 100 sqm of floor area shall be applicable only for
the additional FAR which will be availed consequent upon amendment to MPD-
2021. In respect of hotels where the building plans have been sanctioned on or
after 27.1.2006, the parking standard of 3 ECS for 100 sqm of floor area shall be
applicable to the entire plot.
vii. Sustainable Management of waste in hotels & motels will be responsibility of the
owner and net pollution discharge should be zero.
viii. Modern techniques shall have to be adopted in disposal of waste in motels
viz. segregation of solid waste into compostable and non-compostable.
Compostable waste should be deposited in localized compost pits; non-
compostable should be incinerated in incinerators maintained by the motel,
subject to pollution control norms.
ix. Revised building plans will be submitted to the local bodies i.e., concerned
municipal body/ DDA as the case may be for sanction under building bye laws.
x. Height subject to clearance from Airport Authority of India, ASI, Delhi Fire Service
(DFS), other concerned authority and statutory bodies.
xi. The minimum parking as per Clause 22.12.1 shall be earmarked. Wherever
parking is provided within the plot / basement and is misused, the same is liable
to municipalisation/ taken over by the authority.
22.10 Industries
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 673
22.10.1 Planned Industrial Area
A. Use Premise Definition
Table 22. 28 : Use Premise and Definition – Industrial
S. No Use premise Definition
1. Industrial Plot A premise for industrial activity with non-
hazardous, non-polluting activity.
2. Industrial Flatted A premise having a group of small industrial units
with common services and facilities of
non- polluting nature.
3. Integrated Industrial A premise for industrial activity with non-
Area/ Scheme hazardous, non-polluting activity. It can be mix of
plotted or flatted.
B. Permissible Activities
Table 22. 29 : Use Premise and Activities Permitted – Industry
Use Zone M1
S. Use Premise Manufacturing/ Service Industries /Service and Repair
No. Plotted Flatted
Upt Abov Abo Abov Min. Abov Above
o e 50 ve e 400- e 20,00
Activity 50 - 400- 2000 2000 2000 0
Permitted sq. 400 2000 sq.m. sq.m. sq.m. sq.m.
m. sq.m. sq.m. –
20,00
0
1 Retail
Shop/Repair Shop/
Personnel
Service Shop
2 Canteen
3 Warehouse/Storage
/ Godown related to
industrial activity:
Upto maximum
10% FAR
4 Offices
5 Watch and ward
residence (20
sq.m.).
6 Treatment
Plant, ESS
7 Residential for staff/
worker: upto
maximum 10% of
FAR
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 674
8 R&D Facilities
9 Incubation Centers/
Co-working
C. Development Control Norms
Table 22. 30 : Industry
S. Use Zone M1
No. Use Plot Area Ground FA ROW (m) Height
Premise (minimum) Coverag R (minimum) (m)
e
(maximum)
Upto
100 200 9 8
50
sq.m.
Plots below
Industrial Above 50 - 100
1. 60 200 15
Plotted 400 sq.m. sq.m.: 9
Plots above
100
sq.m.: 12
Above 400-
50 200 12 NR*
2000 sq.m.
Above upto 2 ha: 24
40 200 NR*
2000 above 2 ha: 30
sq.m.
400-2000 30 200 12 26
Abov
Industrial e 30 200 24 NR*
2.
Flatted 2000-
20,000
Above
30 200 30 NR*
20,00
0
*Subject to clearance from AAI / Fire Department and other statutory bodies.
# The additional FAR Charges shall be payable as decided by the Government from
time to time.
Other Controls:
i. All industries should have provision for separating the solid waste before
disposal. No untreated effluent shall be allowed to be discharged. Primary
treatment of the effluent shall be done at the plot level as per requirement.
ii. In case of plots upto 60 sq.m., common parking shall be provided whereas for
plots above 60 sqm front set back (min. 3 m) shall be provided without
boundary wall for parking and loading and unloading.
iii. 5% extra ground coverage will be provided for stack parking.
iv. In case of plots of size 500 sq.m. and above, the utilities such as E.S.S.,
underground water storage tank, roof top water harvesting system, separate
dry and wet dustbins, solar heating / lighting system etc. shall be provided
within the plot.
v. Service Centres shall be planned as per plotted industrial area norms.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 675
vi. Upto maximum 10% FAR can be used for office in Manufacturing and Service/
Repair
vii. Retail Shop/Repair Shop/ Personnel Service Shop/ Canteen - Upto a
maximum 10% FAR or 500 sqm whichever is less.
viii. In order to facilitate start-ups and innovation clusters in industrial areas, co-
working spaces shall be permitted on industrial plots up to 10% of the FAR
without any use conversion.
ix. Warehousing shall be permitted on plots with direct access from min. 30m RoW.
D. Permissible Uses for Use Conversion in Planned Industrial Areas
Table 22. 31 : Permissible Uses for Use Conversion in Planned Industrial Areas
S. Permissible Use premises as part of modification Subject to
No in layout plan of industrial area/ redevelopment Conditions
. scheme* Min
Min. Plot
RO
size
W
(sq.m.)
(m)
1 Commercial Use
a. Commercial (except Hotel/Cineplex) - 24
Other Controls
i. Activity permitted shall be as per DCN related to
the plot size and ROW
b. Warehouse/ Storage/ Godown Min 30
Other Conditions 1000sqm
i. Industrial plots are eligible for conversion as per .
DCN of warehousing
ii. Warehouses on plots of 1 ha and above with direct
access from 30m RoW shall be permitted to have
retail activity up to 50% of the permissible FAR on
payment of charges as fixed by govt. from time to
time.
iii. All loading and unloading facilities are provided
within the plot
2 PSP
a. Education Facilities: Norms 24
Research & Development Centres, Institutions, related to
Vocational Training Centre, ITI/ Polytechnic/ Skilling plot size as
centres, Vocational/ Training Institute, Teacher prescribed
Training Institute, Management Institute, Coaching by PSP
Centres, Other training institutes (commercial & DCNs
secretarial training centre), General Colleges,
Professional Colleges, College. FAR as per
original land
use
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 676
c. Health Facilities: Norms 24
Hospital / Tertiary Health Care Centre (up to 100 related to
beds) plot size as
Other Conditions prescribed
Eligible for conversion within the existing development by PSP
control norms subject to conditions that number of DCNs
beds to be accommodated on a plot shall be worked
out {@ 80 sqm} of gross floor area per bed
FAR as per original landuse shall be applicable
d. Banquet Hall 800 24
subject to specification/ regulations including Fire
Norms as may be prescribed.
DCN of banquet plot shall be applicable
e. Restaurant, Recreational Club, Hostel & Old age Norms as
home, Community and Recreational hall, Nursing prescribed by DCNs
Home & Health Centre are permitted as part of of original land use
modification in layout plan of industrial area.
DCN of respective use shall be applicable
3 Group Housing
a. Group Housing 3000 24
i. Eligible for conversion within development control norms of group
housing along with incentive 1.5 times FAR of permissible FAR of Group
Housing.
ii. Required Commercial preferably and PSP activity for residential
population, and working space up to 15% of Permissible FAR shall also be
allowed.
Other Controls:
i. There shall be no height restriction subject to clearance from AAI, Delhi Fire
Services (DFS) and other statutory bodies.
ii. The industrial use shall be eligible for conversion to other uses within the
existing development control norms, subject to payment of conversion
charges computed on current market value and cost of parking as decided by
the Government from time to time.
iii. Sub-division of larger Industrial plot or amalgamation of Industrial plots will be
allowed in existing areas as well as approved schemes/layouts/building plans
on these Industrial Plots.
iv. Rain water harvesting preferably with rain water storage for re-use ,STP, dual
piping system, use of solar PV shall be provided to minimize the additional
burden on infrastructure services
v. These provisions shall not be permitted on non-conforming/ regularized
industrial cluster.
vi. The above provisions shall not affect the concerned Supreme Court orders in
any manner.
vii. For regeneration of industrial areas, a regeneration plan of min. 4 hectares
shall be prepared where minimum plot size eligible for regeneration will be
1000sqm. In such redevelopment relaxation in area upto 5% in lower limit of
plot size shall be permitted.
viii. In the redevelopment of industrial plots, 1.5 times of permissible FAR has
already been notified in Notification S.O. 683 (E) dated 01.04.2011 regarding
Regulations and Guidelines for Existing Planned Industrial Area, therefore, the
incentive of 1.5 times of permissible FAR shall be allowed on all permissible
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 677
uses on industrial plot.
E. Parameters for Industrial Units in Different Use Zones and Use Premises
Permissibility of Industries in Non-Industrial Use Zones
For the industrial classification, the limits of parameters shall be fixed according
to the nature of industries, area and the nature of industrial development.
Table 22. 32 : Parameters for Industrial Units in Non-industrial use zones
S. Use Premises Groups Permitted Conditions
No (Refer Annexure) Max. no. Max.
of Industrial
workers Power
Load
(KW)
1 Residential
a. Plotted housing (Household Activities listed in 9 11
Industries) Annexure 5 /
(Annexure 12)
b. Village Abadi Activities listed in 9 11
Annexure5
2 Commercial
a. Convenience Shopping M1 (Annexure 12) 5 11
Centre, Local Shopping
Centre
b. Community Centre 9 11
c. District Centre 19 11
d. Service Market, Service (Annexure 12) and -- --
Centre (Annexure 13)
3 Industrial Use
a. Plotted development All industries except As per As per
those prohibited and need need
of Non-polluting &
non-hazardous
nature,
b. Flatted Industries All industries except 1[As per As per
those prohibited, and need] need
of Non-polluting &
non-hazardous
nature, excluding
industries producing
noise / water /
vibrations / odour
pollution
Other Controls:
i. Maximum no. of workers shall be as per notification issued by the
Competent Authority from time to time.
ii. The power requirement for operating pollution control devices and non-
manufacturing use shall be over and above the aforesaid permissible load.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 678
22.10.2 New Industrial Areas
i. New industrial activity in the NCT of Delhi should be restricted to hi-tech and
service-based industries (Annexure 12). These activities shall be permissible
in existing industrial areas subject to the payment of infrastructure
upgradation charges to be decided and recovered by concerned Authority /
local body.
ii. Industrial Use Zone - Guidelines
The subdivision of industrial use zone into use premises and subsequent
approval of layout plans for industrial estates shall be governed by the
following norms:
a) DE/ DDA shall prepare layout plan/ regeneration plan based on the
following options.
Table 22. 33 : Land distribution in New Industrial Area (Integrated Scheme)
Use Premise Percentag
e of land
Industrial (Net Area) 50%
Residential*: workers housing 20%
Recreational: Buffer Zone, Parks, Water Bodies, Green under HT 7%-10%
lines, internal paved walkways between zones, open air theatre etc.
Other Use permitted: Commercial 2%-3%
Shopping Centre, Retail, exhibition space, Guest House / Budget
hotels, Lodging and Boarding, Communication, information centres,
training centres, R&D facilities, Restaurant etc.
Social and Physical Facilities 6%-8%
1. Public and Semi-Public: Fire Station / Fire Post, Police Station /
Police Post, Hospital / Tertiary Health care Centre /Dispensary, ITI /
Polytechnic, Dharamshala, Night Shelter, Day Care Centre, Working
Men-Women Hostel, etc.
2. Utilities: Electric Sub-Station, CETPs, Pumping Stations,
Underground Reservoirs / Fire Fighting Tanks and other utilities,
etc. solid waste
collection centres, water recycling plants etc.
Transportation: Circulation, Parking, Walking/cycling paths, 15%-18%
Goods
Vehicle Parking Fuel Station etc.
Total 100
* Regulations for Group Housing shall apply. The housing would be utilised for the
workers/ employees engaged in the industrial area.
Other controls:
i. For Industrial areas (above 1 ha), additional 15% of permissible residential
FAR may be utilised to develop affordable rental housing.Warehousing within
the plot in, shall be limited to 10% and shall be provided as incidental storage
accruing out of the industrial activity in the respective plot (raw material,
finished products, etc., storage)
ii. Parking norms must be applied as per Clause 22.12.1.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 679
Other conditions for approval of layout plans for Industrial Use Zones:
i. All new Industrial Estates/ areas shall have approach from a road of at least
30m ROW.
ii. Grease traps should be provided near automobile washing area.
iii. New Industrial areas should be located along major arterial roads. Major
infrastructure network like CNG, LPG, oil, optical fibre, electricity, etc. to be
made available along this corridor through underground pipelines.
iv. The provision of CETPs, solid waste separation / treatment plants shall be
made at the industrial cluster level.
v. Proper disaster arrangements shall be made by the concerned agency.
vi. Landscape plans shall be prepared for the area.
vii. All industries should have provision of separating solid waste before disposal.
Provisions for management of e-waste should be made
22.11 Recreational
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 34 Use Premises and Definition – Recreational
S. No. Use Premise Definition
1 Regional Park The area comprising of the Northern, central, South Central and
Southern Ridge subject to verification by the Forest Department.
2 City Park/ District A park is an area of natural, semi-natural or planted space set
Park/ Community aside for human enjoyment and recreation. It may include areas
Park designated for protection/ preservation.
3 Theme A large outdoor area usually based on a particular theme/idea
Based/Amusement featuring various attractions, such as rides, games, as well as
Parks other events for entertainment purposes.
4 Multipurpose An open space for multiple public activities/functions with
Ground recreational facilities.
5 Archaeological Archaeological Park is an area which combines assets of heritage
Parks value with ecologically sensitive assets.
6 Historical Historical complexes identified as having a degree of historic and/
Monuments or socio-cultural significance.
7 Biodiversity Parks These are special parks with unique landscape that serve as
nature reserves for the area and harbor of native flora and fauna.
8 Green Buffer Buffers are green areas/ corridors developed along water bodies,
natural drains, HT Lines, etc.
9 Sports Centre A premise used for Outdoor and indoor games with pavilion
buildings, stadium structure for spectators and related facilities.
B. Permissible Activities
Table 22. 35 Use Premise and Activities Permitted - Regional Park, City Park, District
Park, Community Park & Multipurpose Grounds
S. Use Zone P1 P2 RD
No
Use 1 2 3 4 5 6 7 8 9
Premise Regi City Distr Com Theme City Distri Co Local
onal Par ict muni Based ct mm Level
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 680
Park k Park ty / unit Park
* Park Amuse y s
ment Multipurpose
Activities Parks Ground
Permitted
1 Forests/
Woodlands
2 Watch and
Ward room
3 Picnic Huts &
grounds
4 Bio-
diversity
Park
5 Zoological
Garden/Bir
d Sanctuary
6 Botanical
Garden/
Arboretum
7 Local
Government
Offices
(Maintenan
ce)
8 Open Air
Theatre/
Amphitheat
re
9 Shooting
Range
10 Police Post/
Fire Post
11 Orchard
12 Plant
Nursery
13 National
Memorial
(approved by
Cabinet/
Govt. of
India)
14 Aqua
park/water
sports park/
Aquarium
15 Sports
activities
16 Playground
17 Recreational
Club
18 Open-air
food court
19 Children
Park /
Children
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 681
Traffic Park
20 Specialized
Park
21 Archaeologi
cal Park
22 Amusement
Park/ Theme
Park
Rides
Mechanical
+water rides),
games,
shows,The
me Exhibits
etc.
23 Amenity
structures
24 Open gyms
25 restaurant/
Café
26 Vending
booth/
Kiosks/
27 Public
meeting
ground,
Public
address
podium,
Provision for
public
gathering/
marriage/
Utsav
Pandal &
other public
& social
functions
etc.
28 Play area
29 Public
fairground/
Mela
Note:
*Approved Farm Houses sanctioned prior to 01.08.90 [or subsequently if approved
by [concerned municipal body], as per the policy applicable for regularization of the
existing farm houses subject to necessary clearances from the Central Empowered
Committee of Supreme Court and the Ridge Management Board of GNCTD are
allowed.]
Table 22. 36 Use Premise and Activities Permitted - Archaeological Park,
Biodiversity Park & Green buffer
S. Use Zone P3 P4
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 682
No Use Premise 10 11 12 13
Archaeological Historical Biodiversity Green
Activities Parks Monuments Park Buffer
Permitted
1 Public festivals/exhibitions
(TemporaryStructures)
2 Cycling & walkingtracks
3 Interpretation/ Visitor
centres
4 Restaurants / Food
courts
5 Orchards/ Arboretums,
greenhouses, gardening
clubs,
community vegetable
gardens & plant
nurseries, etc.
6 Specialized Parks
(Butterfly Parks,
Fernarium etc.)/
Facilities for Flora &
Fauna
7 Open Air-Theatre
8 Amenity Structures*
9 Scientific Laboratories
10 Administrative Office
11 Camping Site
12 Wetlands & marshes
for water-based
ecologies
13 Active public use; parks,
yoga spaces, active sports
(without formal seating) &
boating
14 Kiosks
Note:
* Amenity structure includes toilet blocks, pump room, electric room, guard room, storeroom and
equipment room. These shall be permissible in all parks except at local level.
Table 22. 37 Use Premise and Activities Permitted - Sports Facilities
S. Use Zone P5 (Sports Facilities) RD
No
Use Premise 14 15 16 17
City Level District Community Local
Activities
sports: Sports sports Level
Permitted Divisional Centre Centre Play
Sports Area
Centre
1 Multiuse Stadium (Seating
capacity 15,000)
2 Stadium
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 683
3 Aquatic centre
(covered or otherwise with full size
competition pool, a training / lap
pool, diving pool which can also be
used for Water Polo and
Synchronized swimming as well as
other aquatic recreational facilities
like waterslides, wave pool,
hydrotherapy pool, Akhara
etc.)
4 Multipurpose hall (Seating
capacity 4,000)
[for Exhibitions, Trade Shows,
Banquets, Multiple sports &
related and socio-cultural events
5 Sports facilities (outdoor and
indoor)
6 Sports academy/ Sports
Training Centre
7 Sports Medicine Centre
8 Swimming pool
9 support infrastructure; storage
space /spaces for facilities like
changing rooms,multi-gym, etc.
10
Shop*
11
Restaurant/ cafeteria*
12
Bank extension (counter)*
13
Office (departmental)*
14 Hostel / Residential
Accommodation for sports
persons/ players, Plotted Housing
(maintenance &
management staff): Min. 5% of
total FAR
15 Police Post, Fire Post, Digital
Infrastructure Kiosks
16
Children’s corner
17
Playground
18
Watch & Ward Residence.
Note:
*S. no 10 to 13 Activities all together are permitted for Max 5% of total FAR.
C. Development Control Norms
Table 22. 38 Recreational
Min. Plot Max.
Use No.(s) Area (sqm)/ Ground FAR Min Height(m)
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 684
S. Premise unit Coverage ROW
No (%) (m)
LOCAL LEVEL
Population upto 10000
Tot lot
1 40 125 -- -- -- --
Housing area 2
2 park 5000 -- -- -- --
3 Housing 2 5000 -- NR*
Area (0.5 ha)
Playground
4 Local level 1 -- -- -- --
Park 10,000
(1 ha)
5000-
5 Local level 1 10,000 2% 4 -- NR*
Play area (0.5 to 1
ha)
* Subject to clearance from AAI, Fire Department and other statutory bodies.
Min. Plot Max.
Use Premise No.(s) Area (sqm)/ Ground FAR Min Height (m)
S.
Coverage ROW
No. unit
(%) (m)
COMMUNITY LEVEL
Population upto 100,000
Maximum
permissible
Community 35000sq.m height for all
1 Park 1 (3.5 ha) -- --- 18 types of
habitable built
structures
is 4.8 m
Other Controls:
i. All permissible permanent built structures in the park shall not exceed 0.5% of the park area or 100 sq.m.
whichever is lesser.
ii. 20% of the area shall be developed as dense plantation.
Maximum
permissible
Community height for all
2 Multipurpose 1 20,000sq.m (2 NA* NA** 18 types of
ground ha) habitable built
structures
is 4.8 m
Other Controls:
i. * Minimum 50% of total area shall be under soft parking and remaining 50%shall be utilized for
activities.
ii. **All permanent built structures within the multipurpose grounds, shall notexceed 1% of the plot area or
500 sq.m. Whichever is less.
Community
3 sports Centre 1 1 ha to 3 ha 20% 40 24 NR*
Other Controls:
Maximum 5% of FAR is permitted for the following:
i. Shop,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 685
Min. Plot Max.
Use Premise No.(s) Area (sqm)/ Ground FAR Min Height (m)
S.
Coverage ROW
No. unit
(%) (m)
COMMUNITY LEVEL
Population upto 100,000
ii. Restaurant,
iii. Bankextension (counter),
iv. Office (departmental),
v. Police Post, Fire Post,
vi. Digital Infrastructure Kiosks.
* Subject to clearance from AAI, Fire Department and other statutory bodies.
Min. Plot Max.
No.(s) Area (sqm)/ Ground FAR Min. Height (m)
S. Use
Coverage RoW
No. Premise unit
(m)
(%)
SUB-CITY LEVEL
Population 5,00,000
Maximum permissible
District 2,50,000 height for all types of
1 Park 1 sq.m (25 -- NA** 30 habitable built
ha) structures is
4.8 m
Other Controls:
i. Following norms shall be applicable for built structures within District park that have an area more than 25
ha.
a. Area of the restaurant plot shall not be more than 0.8 Ha or 1% of the District Park, whichever is less.
b. Restaurant plot shall have no physical segregation from the rest of the District Park area.
c. The building shall be a single storey structure with max. FAR of 5 and height not more than 4m. without
any residential facility and to harmonize with the surroundings.
d. In case there is no parking lot in the vicinity, parking should be provided at a reasonable distance from
the restaurants. Parking area should not form part of the restaurant complex / greens.
e. 30% of the area shall be developed as dense plantation.
ii.
Maximum permissible
District height for all types of
Multipurpose 40000sq.
2 1 m NA* NA** 24 habitable built
Ground structures is
(4 ha)
4.8 m
Other Controls:
i. **All permanent built structures within the multipurpose grounds, shall not
Min. Plot Max.
No.(s) Area (sqm)/ Ground FAR Min. Height (m)
S. Use
Coverage RoW
No. Premise unit
(m)
(%)
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 686
SUB-CITY LEVEL
Population 5,00,000
exceed 1% of the plot area or 500 sq.m. whichever is lesser.
ii. * Minimum 50% of total area shall be under Soft Parking and remaining 50% shall be utilized for
activities.
District
3 1 3 ha to 10ha 20% 40 24 NR*
Sports
Centre
Other Controls:
Maximum 20% of FAR
a. Max. 5% for-
i. Shop,
ii. Restaurant,
iii. Bank extension (counter),
iv. Office (departmental).
b. Min. 5% for-
i. Hostel/ Residential Accommodation (for sports persons/ players),
ii. Plotted Housing (maintenance and management staff),
iii. Police Post/Fire Post,
iv. Digital Infrastructure Kiosks.
* Subject to clearance from AAI, Fire Department and other statutory bodies.
Min. Min.
S. No.(s) Plot Max. FAR Ro W
Use Height(m)
No. Premise Area / Ground
(m)
Coverage
unit
CITY LEVEL
Population Above 20,00,000
Maximum
permissible height
Regional for all types of
1 Park --- NA NA* --- NA habitable built
structures is 4.8
m
Other Controls:
i. The built structure shall include, provision of security cabins at the entrances to such sites, and 2 (two) toilets
per sq.km. in the areas identified as recreational zones/ accessible zones with approval by concerned
agencies.
ii. Paved surfaces shall be restricted to a maximum of 0.1% of the area of a site. Wherever possible, only
pervious material shall be used for paving.
Note:
**Any development in forest land falling within the Regional Park shall be in accordance to the
Min. Min.
No.(s) Plot Max. FAR Ro W
S. Use Height(m)
Premise Area / Ground
No. (m)
Coverage
unit
CITY LEVEL
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 687
Population Above 20,00,000
Forest Department.
Maximum
1 @10,00,000 permissible height
City Park population NA* for all types of
2 40 ha - * 30 habitable built
structures is 4.8
m
Other Controls:
i. Following norms shall be applicable for built structures within City park having anarea of more than 80 ha:
As regards permissible activities, norms for district park shall be applicable
Parking area for such activities should not form part of the built complex / greens.
ii. 30% of the plot area shall be developed as dense vegetation.
Maximum
City permissible height
Multipur 1 @10,00,000 80,000 for all types of
3 pose population sq.m (8 NA* NA** 30 habitable built
Ground ha) structures is
4.8 m
Other Controls:
i. ** All permanent built structures within the multipurpose grounds, shall notexceed 1% of the plot area or
500 sq.m. whichever is lesser.
ii. * Minimum 50% of total area shall be under Soft Parking and remaining 50% shallbe utilized for activities.
Theme
4 Based/ --- Up to Upto 10% 60 30 12
Amusem 10 ha
ent Parks
Maximum
Archaeol permissible height is
ogical NA 6m subject to
5 Parks --- 0.5%* --- 18 permission from
competent
authorities.
Other Controls:
i. *Maximum built area for permanent structures shall not be more than 0.5% of the
Min. Min.
No.(s) Plot Max. FAR Ro W
S. Use Height(m)
Premise Area / Ground
No. (m)
Coverage
unit
CITY LEVEL
Population Above 20,00,000
area of the park or 10,000 sq.m., whichever is less.
ii. This built area computation shall exclude any heritage assets identified for adaptive reuse.
iii. The built area shall be as per applicable statutory provisions including the Acts andRules governing heritage
assets.
iv. Design and height of structures shall not obstruct views of the heritage assets andshall be approved by the
Competent Authority.
v. Public art and installations shall not be considered a part of built area.
vi. Cycle tracks, local walkways and desire lines of access through the park shall bemaintained and kept
open to public during fixed hours.
2 storeys Max. 12
6 Biodiversity --- NA 0.5%* --- --- m for
Parks
sloping roof
structures.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 688
Other Controls:
i. *Maximum permissible area of built structures shall be 0.5% of park area or10000 sq.m., whichever
is less.
ii. Building within the Bio-diversity parks should meet “green building” criteria (Griha 4 star rating).
7 Green --- NA 0.5%* --- NA 4.8m**
Buffer
Controls for built structures:
i. *Maximum built area for permanent structures shall not be more than 0.5% of the area of the site.
ii. ** Maximum height of the permanent structures shall be 4.8m., except as prescribed by AAI, HCC, DUAC,
DTL.
iii. Where any projects for buffer development include heritage assets, the built area shall be as per applicable
statutory provisions including the Acts and Rules governing heritage assets.
iv. Maximum ancillary permissible is 20% of total built up –museums and information centers, restaurants, cafes
(applicable on minimum consolidated area of 1 ha).
Other Controls:
i. Cycle tracks, local walkways and desire lines of access through the site shall bemaintained and kept
open to public during fixed hours.
ii. Wherever possible, new developments along the edge of such sites shall face thesites. Compound walls
shall be transparent above a height of 1m. The green buffer
should be kept maintained, free from all encumbrances and open to public.
Min. Min.
No.(s) Plot Max. FAR Ro W
S. Use Height(m)
Area / Ground
No. Premise (m)
Coverage
unit
CITY LEVEL
Population Above 20,00,000
City Level
sports: 1,00,00
1 @10,00,000
8 Divisional population 0 sq.m 20% 40 30 NR*
Sports (10 ha)
Centre
Other Controls:
Maximum 20% of total FAR
a. Max. 5%
i. Shop,
ii. Restaurant,
iii. Bank extension (counter),
iv. Office (departmental).
a. Min. 5% for
i. Hostel / Residential Accommodation (for sports persons/ players),
ii. Plotted Housing (maintenance and management staff),
iii. Police Post/Fire Post,
iv. Digital Infrastructure Kiosks.
*Subject to clearance from AAI, Fire Dept. and other statutory bodies.
Other Controls for Recreational Areas:
i. In all new projects located along drains or water bodies (above 1 ha) shall
maintain a minimum mandatory buffer of 10m from the edge of the water
bodies/drains wherever feasible.
ii. All permanent and temporary construction shall be made inclusive for all and
accommodate the needs of persons with disabilities.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 689
iii. All habitable built structures shall not exceed 4.8m unless otherwise specified
such as in case of Biodiversity parks etc.
iv. Recreational activities in Yamuna Flood Plain shall be permitted as identified as
Yamuna Comprehensive Plan developed by DDA (ref: ENV:2). The norms for
built structures developed in these zones shall be as follows:
a. Maximum built area for all such structures shall not be more than 0.5% of the
area of the plot or 10,000 sq.m. whichever is less.
v. For Parks and Multipurpose grounds:
a. Paved surfaces shall not exceed 1% of the total park area.
b. Any park currently operating/serving as District park or City park, shall
continue to fall in the same nomenclature.
c. Minimum 50% of total area shall be under Soft Parking and remaining 50%
shall be utilized for activities.
d. Minimum 3% of the remaining area (excluding Soft Parking area) shall be
utilized for Electric Sub Station, Toilets, Security and other marriage related
activities etc.
e. Multipurpose Ground can be sub-divided suitably with minimum of 0.5 ha of
plot area to accommodate number of functions at one time.
f. All park / multipurpose grounds (5 to 10%) shall have provisions for rainwater
harvesting.
g. Neighbourhood park, housing park, neighbourhood playground, housing
playground and tot lots shall be a part of gross residential area.
h. Maximum permissible height for all types of habitable built structures is 4.8 m
(unless otherwise specified). Pneumatic structures and kinetic facades (as per
international standards), temporary structures, iconic structures, sculptures
and installations, architectural features, that are non-habitable shall be free of
FAR and no height restrictions shall be applicable on these, with approval
from Authority. For archaeological parks, necessary permissions shall be
taken from approval authorities.
i. Amenity structure includes toilet blocks, pump room, electric room, guard
room, store room and equipment room. These shall be permissible in all
parks except at local level.
j. Parks that have been identified as flood sink areas shall not have any
permanent construction.
k. Multi-gyms shall be permissible in parks having an area of 1 ha and would
have built-up area of min. 225 sq.m. and not more than 500 sq.m.
l. Informal shops shall be permitted at the entry of these parks as follows:
City/ District park: 8-10 at major entries
Community parks: 2-5 at major entries
Multipurpose grounds: 2-5 at major entries
m. Development of parks and green corridors along the Nallahs should
incorporate conservation of ground water and water bodies. To recharge the
ground water, conservation of water bodies and rainwater shall be essential.
The area near Najafgarh Jheel and its surroundings and the Ridge can also
be used as potential water conservation area.
vi. Sports Facilities:
a. New play fields shall be preferably provided / developed in the vicinity of
educational institutions and landscape areas.
b. To incentivize development of sports facilities and swimming pool (maximum
100 sq.m.) within the group housing areas, schools, clubs, etc. shall not be
counted towards ground coverage and FAR.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 690
c. All these various sports facilities shall have layout plan, landscape plan, and
parking plan, etc.
d. The playground and sports facilities should be accessible by a network of
pedestrian and cycle tracks wherever feasible.
e. The sports facilities shall be developed according to proper layout plan and
landscape plan with adequate parking facility.
f. The existing sports infrastructure shall be upgraded and efficiently re-planned
to provide better facilities.
g. Multi-gyms would be permissible in parks having an area of one ha. and
would have built up area upto 225 sq.m.
22.12 Transport
A. Development Control Norms
Table 22. 39 - Transport
Development Controls^
S. Area under Area FAR for
Use Premise Operation under passenger/ staff RoW*
No
Plot Area (%) Building FAR* accommodati on * (m)
. (minimum) (%) (%)
(Maximum
) (Maximu (maximum)
m)
1. Airport As per norms of Airport Authority of India (AAI)
Rail Terminal/
Integrated
2. Passenger -NA- 70 30 100 15 -NA-
Terminals
3. ISBT 10 Ha. 60 40 100 30 45
4. Bus Depot 0.4 Ha 50 50 100 25 24
Multi-level
5. parking for 2 Ha 100 50 100 25 24
public buses
0.1 Ha
(Communit 50 50 100 25 18
6. Bus y level)
Terminal
0.2 Ha
(Sub-City 50 50 100 25 18
Level)
Property
7. Development for Upto 3Ha As per 25 100 -NA- -NA-
Metro requirement
Stations
Metro/ RRTS
8. -NA- 80% 20% 100 15% -NA-
Yards
Multi-level
9. 0.1 Ha -NA- 66.6% 100 -NA- 18
parking
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 691
30m X 36m
10. Fuel stations (Minimum) 33m 80 20 40 -NA- 30
X 45m
(Maximum)
^ To be read along with ‘Other Controls’ mentioned below.
* FAR is to be calculated and utilised only on the Building Plot. Area under Bus
Shelter not to be included in FAR.
** All existing Use premise shall continue to function.
Other Controls:
i. Airport:
a. Activities Permitted: All facilities related to Airport / Aviation
Passengers as decided by AAI.
ii. Rail Terminal/ Integrated Passenger Terminals/ Metropolitan Passenger
Terminal:
a. Activities Permitted: All facilities related to Railway operations,
Passengers, Goods handling, watch & ward, Hotel, Night Shelter.
b. Only identified Rail Terminal/ Integrated Passenger Terminal/ Multi-
Modal Transport Hub to be developed as per TOD norms subject to
traffic and transportation studies related to surrounding road network.
iii. ISBT:
a. Activities Permitted: All facilities related to Bus operations & Passengers,
Bus Terminal, parking, watch & ward, Soft Drink & Snack Stall, Offices,
Hotel, Night Shelter, Commercial, Social infrastructure, Residential,
Service Apartments, hostels.
b. FAR shall be available on a maximum area of 10 Ha. or area of the site
whichever is less. ISBT including operational structures have maximum
FAR of 70 and Hotel/ Passenger accommodation & facilities have
maximum FAR of 30.
c. Parking: In addition to the requirement of parking for ISBT/ buses,
parking for Hotel/ passenger accommodation and facilities shall be at the
rate of 2 ECS per 100 sq.m. of floor area.
d. The development shall be undertaken in a composite manner.
e. ISBT only if identified as TOD node to be developed as per TOD norms
subject to traffic and transportation studies related to surrounding road
network.
iv. Bus Depot:
a. Activities Permitted: All facilities related to Bus operations & Passengers,
Bus Terminal, parking, watch & ward, Soft Drink & Snack Stall, Offices,
Hotel, Commercial, Social infrastructure, Residential, Service
Apartments, hostels.
b. Area of Bus depots at sub-city level shall be as per the requirement.
c. As far as possible, bus depots must function as Bus Terminals.
d. Bus depot site identified as TOD node to be developed as per TOD
norms subject to traffic and transportation studies related to surrounding
road network.
v. Multi-level parking for public buses:
a. Multilevel bus parking is permitted in all Use Zones except
Recreational Open Space and environmentally sensitive areas.
b. The site must accommodate at least the required number of bus
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 692
parking space on site at the rate of minimum 1 bus per 70 sq.m.
c. A FAR of 100 is permissible over 50% of plot area. Norms of podium-
based building shall be applicable.
d. Operational structures and circulation areas may cover 100% of the
plot area and shall not be counted towards FAR.
e. The maximum height shall be as per local constraints like flight paths,
heritage zones etc.
f. There will be no restriction on the number of levels of basement subject
to structural safety.
g. In case of integrated schemes, development controls including height
shall be asper approved scheme or as per local restrictions if any.
vi. Bus Terminal:
a. Activities Permitted: All facilities related to Bus operations & Passengers,
Soft Drink & Snack Stall.
vii. Property Development for Metro Stations:
a. Metro Stations along with property development (composite
development) up to a maximum area of 3.0 Ha shall be permitted in all
Use Zones, except in Recreational and Regional Park/ Ridge Use Zone,
Lutyens’ Bungalow Zone and Heritage Zones subject to approval from
Technical Committee of DDA.
b. This enabling provision of property development would have the
following broad development controls:
1. 25% ground coverage and 100 FAR, including area under Metro
Station with no height restrictions and subject to approval of the
statutory bodies such as ASI, Airport Authority, DUAC etc.
2. In addition to the requirement of parking for Metro Stations,
parking for the commercial component will be @ 2 ECS per 100
sq.m.
3. The development shall be undertaken in a composite manner
and DMRC shall obtain approval of all the concerned local
bodies/ agencies.
c. Metro site identified as TOD node to be developed as per TOD norms
subject to traffic and transportation studies related to surrounding road
network.
d. The following structures shall be treated as operational structures:
1. All Metro Stations and tracks supporting at grade, elevated and
underground including entry structures, ancillary buildings to
house DG sets, chilling plants and electric substation, supply
exhaust and tunnel ventilation shafts etc.
2. Depots and maintenance workshops.
3. Traction sub-stations.
4. Operational Control Centres.
5. Police Station.
6. Recruitment and Training Centres for operational
and maintenance staff.
7. Housing for operational staff and Metro security personnel only.
8. Rehabilitation work to be undertaken for the construction of
Metro Project.
9. Shops in Metro Stations to cater to the public amenities.
10.Structures above platform over the foot print of the Metro
Stations.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 693
viii. Metro/ RRTS Yards:
a. Activities Permitted: Idle parking of coaches, washing and cleaning
facilities, maintenance related facilities, watch & ward and staff related
facilities.
ix. Multi-level parking:
For plots for Multi-Level Car Parking (MLCP) already earmarked / designated by local
odies, the existing development control norms will continue, as follows:
a. Minimum Plot Size – 1000
sqm.
b.
Plot size FAR
Upto 3000 sqm 100
Above 3000-10000 100 FAR up to 3000 sqm + additional
sqm 60 FAR on balance land.
Above 10000 sqm 100 FAR up to 3000 sqm +
additional 60 FAR up to 10000 sqm +
additional 50 FAR on balance land.
Maximum FAR permissible (excluding parking area)
c. Maximum Ground coverage - 66.6%.
d. MLCP plots shall be located on roads with RoW of 12 m and above, subject to
feasibility report from a competent agency and NOC from Traffic Police and other
statutory bodies.
e. Remunerative uses i.e. activities permitted in Local Shopping Centre, Public and
Semi Public uses and Residential use except Banqueting and multiplexes
f. Parking to be provided for remunerative use, shall be @ 3 ECS/100 sqm. and 3
times additional ECS for MLCP component.
g. The height shall not be restricted, subject to clearance from AAI, Delhi Fire Service
and other statutory bodies.
h. A single agency shall be responsible for management of the MLCP and the On-street
parking up to a distance of minimum 500 m along the road from the MLCP site.
i. Suitable measures have to be taken by the Management Agency to discourage on-
street parking around the MLCPs by means of increased parking charges (at least 3
times that of MLCP) and other measures.
j. MLCP plots forming part of comprehensive schemes, shall be governed by the
development control norms of the approved scheme.
k. Metro deduction shall not be applicable.
l. For all the MLCP sites beyond 3000 sqm Traffic Impact Assessment (TIA) and Traffic
Management Plan (TMA) studies are mandatory.
In case of MLCP plots which do not completely get covered by these norms shall be put up for
approval of authority for appropriate decision.
x. Fuel stations:
a. CNG stations may be permitted in all use zones except in ‘Regional Park/ Ridge’,
developed district parks and Zone ‘O’. Petrol pumps are permissible in all use zones
except in Zone ‘O’ and recreational use zone.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 694
b. Fuel Stations are permissible on Master Plan / Zonal Plan roads and shall not be
permitted in absence of an approved Zonal Plan of the area.
c. The regulations for locating the fuel stations-cum-service stations, the development
control and permissibility shall be governed by the policy / decision by competent
Authority / Government Notifications issued from time to time.
d. Fuel stations shall be regulated by the following controls:
1. Fuel stations shall be located on roads of minimum 24m ROW.
2. The plot size for fuel stations shall be minimum of 30m X 36m and
maximum of 33m X 45m (75m X 40m for CNG mother station as per
requirement).
3. The minimum distance of plot from the ROW line of road intersections
shall be as follows:
For minor roads having less than 30m ROW - 50m
For roads of ROW 30m or more- 100m
Frontage of plots should not be less than 30m.
e. Maximum Height: 6m
f. Canopy: equivalent to ground coverage within set back.
g. Maximum 10 FAR permissible for non-inflammable, non-hazardous commercial
activities subject to payment of conversion charges/ levies as may be prescribed by
the government from time to time.
h. In case of existing petrol pumps the provision of maximum 10 FAR for commercial
activity would be permissible only to those fuel stations / petrol pumps which conform
to the controls given in d) i, ii, and iii above subject to payment of appropriate fees/
levies/ misuse, penalty and other charges.
i. Dispensing capacity of CNG stations should be substantially increased to cater to
the increasing demand from all types of CNG vehicles.
j. At the time of preparation of layout plans of various use zones namely viz. residential,
commercial, industrial, PSP facilities and other areas, the location of Fuel Stations
should be provided as per the following norms:
Table 22. 40 Fuel station norms
S. No Land Use/Use Premises Norms
1. Residential Use Zone Two Fuel Stations (One Petrol Pump +One CNG station)
per 150 ha. of gross
residential area
2. Industrial Use Zone Two Fuel Stations (One Petrol Pump +One CNG station)
per 40 ha. of gross
industrial area
3. Freight Complexes Four Fuel Stations (Two Petrol Pumps
+ Two CNG stations) in each
4. District Centres Four Fuel Stations (Two Petrol Pumps
+ Two CNG stations) in each district centre
5. Community Centre Two Fuel Stations (One Petrol Pump +
One CNG station) in each
6. Public & Semi-Public use zone Two Fuel Stations (One Petrol Pump +One CNG station) in
each PSP area.
7. Security Forces Campus / Police / For captive use / as per requirement.
Hospitals / Tertiary Health Care
Centres / Govt.
k. Electric charging stations shall be permitted as an integrated installation within fuel
stations, wherever feasible.
22.12.1 Parking Standards
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 695
i. Parking standards have been prescribed in each use premise. However, wherever it is not
prescribed, it will be followed as given as below:
Table 22. 41 General Parking Standards
S. Use Premises Permissible Equivalent Car Spaces (ECS) per 100 sq. m.
No. of built up area*
1. Residential Refer table 22.45
2. Commercial Refer table 22.45
3. Industrial Refer table 22.45
4. Government Refer table 22.45
5. Public and semi- Refer table 22.45
public facilities
Note:
a. Additional parking may be created only as paid, shared parking facilities accessible to public
at all times.
b. In case of integrated schemes with multiple use premise, parking norms may be rationalized
proportionately to each use unless otherwise specified (for e.g. in TOD Schemes). This shall
be subject to approval of Technical Committee of DDA.
ii. For the provision of parking spaces, the space standards shall be as given in the Table below.
Table 22. 42 Space Standards for Car Parking
S. No. Type of Parking Area per ECS (sq. m.)
1. Open 23
2. Ground floor covered 28
3. Basement 32
4. Multi-level with ramps 30
5. Automated multilevel with lifts 16
iii. In the use premises, parking on the above standards shall be provided within the plot.
iv. In cases, where the building (except hotel) with sanctioned plan is existing/ under construction and
where building plans stand sanctioned as per MPD-2021, the parking is to be provided for
additional FAR availed, as per the parking standards prescribed in MPD- 2041.
v. Parking is one of the activities permitted in all use zones except in regional park / ridge,
Recreational Open Space and parks as per the approved Zonal Plan/ layout plan.
vi. The standards given in Equivalent Car Space (ECS) shall include parking for all types of vehicles
i.e. cars, scooters, cycles, light and heavy commercial vehicles, buses etc. Parking adequacy
statement / study for large projects like Stadia, Shopping Malls, Multiplexes will be desirable.
Mode-wise parking spaces are to be marked on drawings to be submitted for approval.
Table 22. 43 Indicative On-site Parking (ECS) Requirements for projects*
Mode ECS Area including Distribution bymode Distribution bymode
Standard by circulation (sq. – per 1 ECS – per 1 ECS
mode (TOD Scheme)
m.)
Cars/ Taxis 1.00 23.00 0.60 0.60
2 Wheelers 0.25 5.75 0.25 0.10
Cycles 0.10 2.30 0.05 0.10
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 696
Buses/ Shared 3.50 80.50 0.05 0.10
Vans
Commercial 3.50 80.50 0.05 0.10
vehicles
Total 1.00 ECS 1.00 ECS
*The above figures are indicative and may be customized on case-to-case basis. However,
minimum proportion of cycle parking is mandatory.
vii. Based on the outcome of the study of Public Transport Accessibility Level (PTAL) value, parking
norms shall be reduced by the following deductions:
Table 22. 44 PTAL Deduction in Parking Norms
PTAL % Deduction in Parking norms
Access Index Range
Level Residential Commercial Industrial PSPs*
0 0-2 0 0 0 0
1 2 -3 0 0 0 0
2 3 - 5.5 10 5 5 10
3 5.5 - 7 20 10 10 20
4 7 - 8.5 20 20 20 20
5 8.5 - 12 20 20 20 30
6 12 - 20 20 30 30 30
7 20 - 30 30 30 30 30
8 30 and 30 30 30 30
above
viii. MLCP deduction: If any Multi-level Car Parking (MLCP) is located within 500 m radius of any
property, the parking requirement within that property shall be reduced by 10 percent. MLCP
deduction shall not be applicable on Residential Use/Premise.
ix. ECS norms for all use premise shall be as per the table below. The PTAL and MLCP
deduction shall be applicable on these parking norms provisions.
Table 22. 45 Parking Norms
Use Zones Parking Provisions* Deductions
PTAL MLCP
Residential Premises
Group Housing EWS/ Service Personnel Housing DU size: P NP
less than 40 sqm- Parking @ 0.5 ECS per DU*
DU size: 40sqm to 100 sqm: Parking
Use Zones Parking Provisions* Deductions
PTAL MLCP
@1.0 ECS per DU*
DU Size: 100 sqm to 200 sqm: Parking @2.0
ECS per DU*
DU Size: above 200 sqm: Parking @
2.0 ECS per DU* and additional 1.0 ECS per
100 sqm or part thereof.
* DU size: Plinth Area
In case of Government Housing
Projects, the parking norms shall be
as per the applicable norms adopted in case
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 697
of GPRA Colonies.
Studio Apartment 1.0 ECS/100m2 of Built-up area P NP
Basement, if constructed, and used
only for parking, utilities and services shall not
be counted towards FAR.
Plotted housing 2 Equivalent Car Space (ECS) in plots of NP NP
size 250-300 sq.m.
1 ECS for every 100 sq.m. built up area, in NP NP
plots exceeding 300 sq.m., provided that, if
the permissible coverage and FAR is not
achieved with the above-mentioned parking
norms in a plot, the parking norms of the
preceding category shall be
allowed.
Hostel/ Dharamshala or its equivalent / 0.5 ECS/100m2 of Built-up area P NP
Guest House / Lodging & Boarding House/ These norms shall not be applicable for
Sarai Guest House under Mixed Use Regulations
Low Density Residential Plot For plots 0.4 to 2 Ha, minimum 50% of plot NP NP
(LDRP) area be left for soft parking and landscaping.
For plots more than 2 Ha located on roads of
minimum width18m, minimum 50% of the plot
area be left for soft parking, maximum 25% of
the plot area for landscaping and max.
25% plot area for functions/ building
purposes.
State Bhawan/ State Guest House 1.0 ECS/100m2 of Built-up area NP NP
Affordable Public Rental Housing (APRH)/ 0.5 ECS/100 sqm built up area P NP
Affordable Rental Housing Complex
(ARHC)
Slum Rehabilitation Scheme Residential component at 0.5 ECS per 100 P NP
sq.m. of built-up area which can be relaxed
wherever required.
Parking for remunerative purposes shall be
as applicable for the relevant land use.
Use Zones Parking Provisions* Deductions
PTAL MLCP
Night Shelter No mandatory parking is to be provided NP NP
Foreign Mission -- NP NP
Economy - Industry, Trade and Commerce
Convenience Shopping Centre / Local 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Shopping Centre / Local Level
Commercial areas
Service Market 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Community Centre / Non- 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
hierarchical Commercial Centre
District Centre/ Sub-Central 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Business District / Sub- City Level
Commercial areas
Commercial Plot: Retail & 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Commerce Metropolitan City Centre
i.e. Connaught Place & its Extension,
Fire Brigade Lane and Janpath Lane
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 698
Any other Commercial Centre, 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
including
i. Commercial component
within/along with Railway / MRTS
Stations / ISBT
ii. Asaf Ali Road (the area shown as
commercial strip in Delhi Gate – Ajmeri
Gate scheme)
Integrated Freight Complex/ 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Wholesale Market
Godown Plot Common parking to be provided in case of P P
plots upto 300 sq.m
3 ECS / 100 sq.m. of floor area for
plots above 300 sq.m.
Hotel 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P NP
In respect of hotels where the building
plans stand sanctioned prior to
27.1.2006, parking standard of 3 ECS for
100 sqm of built-up area shall be
applicable only for the additional FAR
which will be availed consequent upon
amendment to MPD-2021. In respect of
hotels where the building plans have
been sanctioned on or after 27.1.2006,
the parking standard
of 3 ECS for 100 sqm of built-up area
shall be applicable to the entire plot.
Service Apartment 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P NP
Motel 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
All guest parking must be catered to
within the motel premises
themselves.
Manufacturing, Service and Repair 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Industry
Use Zones Parking Provisions* Deductions
PTAL MLCP
District Court 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Integrated Office Complex, 1.0 ECS / 100 sq.m of built-up area. P P
Government offices (Central / State
Government / Local Bodies)
Social Infrastructure
Play School, Coaching 1.33 ECS / 100 sq.m of built-up area. P P
Centre, Computer-
Training Institute,
Physical Education Centre etc.
Nursery School 1.33 ECS / 100 sq m of built-up area. NP NP
Primary School 1.33 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
Senior Secondary Schools, , 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
Integrated School
Schools for mentally challenged, 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
schools for differently abled (new)
persons
Research & Development Centres 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 699
Institutions, Forensic Science 1.33 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Laboratory
Vocational Training Centre, 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
ITI/Polytechnic/ skill centres,
Management Institute, Coaching
Centre, training Institutes, etc
General Colleges, Professional 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Colleges, etc
University Campus 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Dispensary, clinics, diagnostic facility, 2.0 ECS/ 100 sqm of built-up area. P NP
Maternity home, Nursing home,
Hospitals, Tertiary health
centre, etc.
Paramedic Institute 1.0 ECS/ 100 sqm of built-up area. P P
Govt. Hospitals, Medical college 1.0 ECS/ 100 sqm of built-up area P P
Dispensary for pet animals and birds 1.0 ECS/ 100 sqm of built-up area. NP NP
Veterinary Hospital for pet animals and
birds
Veterinary Institute 1.0 ECS / 100 sq.m. of Admin. Built-up NP NP
area
Multi-facility Plot 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P NP
Old Age Home/ Adult Education 1.8 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Centre/Orphanage/Children’s
Centre
Residential Care Centre for differently 1.8 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
abled persons/Mentally challenged
Large religious centre 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Banquet Hall 6.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
Fitness centre 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
Multipurpose Community Hall, 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Socio-cultural Institute, Cultural and
Information Centre
Recreation Club, Convention 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP P
Use Zones Parking Provisions* Deductions
PTAL MLCP
facilities, Museum, Public/ other Library
Socio-cultural centre, Science Subject to statutory clearances P P
Centre, Planetarium, Exhibition- 2.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area
cum-Fair Ground, International
Convention Centre, etc
Police Outpost 1.33 ECS / 100 sq.m. of built-up area NP NP
Police Post/station, Fire 2 ECS / 100 sq.m. of built-up area P
Post/station, Police Line, District Police
office, District Disaster Management,
District Jail, Police / Fire Training
Institute/college, Police Camp, Security
Camps, Disaster Management centre,
Security Establishment
Head Post Office, Telecom facilities, 1.33 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Digital infrastructure facilities
Media/ Radio services, satellite & 1.33 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Telecommunication centre,
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 700
Observatory & Weather Office,
Media & news agency, Digital
infrastructure facilities
Green and Recreational Areas
For Parks above 3.5 Ha- City Park, Parking may be provided in the lots of 25 NP NP
District Park and Community Park to 40 ECS at different locations, as per
requirement.
City Multipurpose Ground, District Minimum 50% of total area shall be
Multipurpose Ground and Community under soft parking
Multipurpose Ground
Amusement Parks/ Theme Based 3 ECS / 100 sqm. of built-up area with the NP NP
stipulation to provide min. parking
for 100 cars.
Biodiversity Park Parking may be provided in the lots of 20 to NP NP
25 ECS at different locations, as per
requirement.
Sports facilities 2 ECS/100 sq.m. of built up P P
Other Use Premises
Property development in Transit 1.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area of P P
Stations commercial component
Temporary Cinema 3.0 ECS / 100 sq.m. of built-up area P P
Hotel/ passenger accommodation 2 ECS per 100 sq.m. of built up P P
within ISBT
Note-
* In all use premises, parking based on the above standards and applicable deductions
shall be provided within the plot.
22.13 Utilities
22.13.1 Water Supply and Sanitation
Table 22. 46 Water Supply and Sanitation
Area per
S. No. Utilities No.
Unit (Ha)
Sewage Pumping Station As per
Local Level Underground water tank with booster station and requirement
1 Population upto OHT
10,000
Local level waste water treatment facility
Sub-City Level Sewage Pumping Station As per
2 Population Waste water treatment facility requirement
5,00,000
City Level Sewage Pumping Station
3 Population As per
Sewerage Treatment Plant (180 mld) requirement
20,00,000
Table 22. 47 Area requirement for Water Supply and Sanitation
Land
S. No. Utility Capacity Requirement
(sqm)
STP (with SPS & EPS) - upto 5 MGD (22.7MLD)
1 Sewage 650 sq.m./MLD
capacity
Treatment
STP (with SPS & EPS) - capacity above 5 MGD 1,100
2 Plant (STP)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 701
(22.7 MLD) sq.m./MLD
3 Sewage Pumping Station (SPS) 50 sq.m.
4 Effluent Pumping Station (EPS) 50 sq.m.
5 Water WTP - 80 MGD (363 MLD) 300 sq.m./MLD
Treatment WTP - 40 MGD (182 MLD)
6 Plant (WTP) 400 sq.m./MLD
7 Underground 5 ML Capacity 700 SQ/ML
Reservoir with 50 ML Capacity
8 Booster Pumping 600 SQ/ML
Stations
22.13.2 Solid Waste Management
Table 22. 48 Area requirement for Solid Waste Management
Area per
S. No. Utilities (Capacity) No. Unit
(sqm)
Local Level Area for segregation of waste
1 Population upto and parking of utility vehicles 1 200
10,000 (previously: Dhalao)
Sub-City Level
Population Material recovery facility (semi- 6,000 -
2 1
automatic): 200 TPD 8,000
5,00,000
City Level
Population Material recovery facility (automated) 1@ > 10,000 -
3
: > 10,000 TPD 20,00,000 20,000
20,00,000
Remark: MRF (Material recovery facility) as per SBM guidelines
22.13.3 Power
Table 22. 49 Area requirement for Power
S. No. LEVEL Utility No. Area per Unit
(sqm)
Local Level
1 Population upto Electric Sub Station 11 KV 1 40
10,000
Community Level
2 Population Electric Sub station 66 KV 2 2,500-4,000
1,00,000
Sub-City Level
3 Population Electric Sub station 220 KV 1 7,000-10,000
5,00,000
City Level
4 Population Electrical Sub station 400 KV 1 40,000
20,00,000
22.13.4 High Tension (HT) Line Buffer
Table 22. 50 Buffer from High Tension (HT) Line
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 702
Minimum
Ground RoW
S. No. Utility Voltage
Requirement
Clearance
1 765kV 12.1m 67m
2 HT Line buffer 400kV 8.8m 52m
3 220kV 7m 35m
22.14 Government
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 51 Use Premise and Definition - Government
S.No. Use Premise/ Category Definition
1 President Estate and President Estate and Parliament House
Parliament House
Premises used for the office of Central/ State/ Local
2 Government Offices
Government departments/ agencies.
Premises/ Office complex for offices of Central, State, Local
3 Integrated Office Government departments/ agencies and
Complex PSUs. These premises may include offices of single/multiple
departments/ agencies.
Premises/ Court Complexes used for the offices of
4 District Court, FamilyCourt,
Judiciary and related activities like lawyers chambers.
etc.
The norms of Govt. land (use undermined) shall be as per approved
5 Government Land (use layout / scheme, for which
undetermined) development controls shall be as per respective use premises.
B. Permissible Activities
Table 22. 52 Use Premise and Activities permitted
Use Zone G2 (Government)
Use Premise 1 2
S.No.
Government Offices / PSU’s,
District Court, FamilyCourt,
Integrated Office Complex
Activities permitted etc.
1 Court
2 Government Offices
Residential max. 5% of FAR
3
4 Post Office
5 Canteen/ Cafeteria
6 Police Post
7 Fire Post
8 Restaurant
9 Retail Shop
10 Library
11 Dispensary
12 Administrative offices
13 Banks and ATM
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 703
14 Lawyer’s Chamber
15 offices
16 Digital Infrastructure facility
Gym/ Yoga/ Meditation
17
Centre (non-Commercial)
Creche / Child Care
18
Centre
C. Development Control Norms
Table 22. 53 Government Offices
Plot Maximum
Area Ground Minimum Height(m)
S.No. Use Premise FAR
ROW (m)
(Min) Coverage
District Court, No height
1 Family Court, restriction subject
etc. to
clearance from
Government 1 Ha 50% 300 18
2 AAI, DFS and
Offices
other statutory
Integrated
3 bodies
Office Complex
Note
For all new allotments only. Land already allotted not covered under this provision.
The maximum FAR for Use premises located in Zone O, and Bungalow Area of Zone C and Zone D, will
be 200, along with other provisions given in Zonal Development Plans.
Other Controls
i. Residential Use– Maximum up to 5% of total permissible FAR can be utilized for residential activities.
ii. Public Sector Undertaking/Commercial offices to be restricted to 10% of the total permissible FAR.
iii. In case of Redevelopment: Utilization of 10% of total permissible FAR for Commercial Uses shall be
permissible to make the redevelopment process financially feasible. This shall be subject to approval of
land-owning agency and concerned local body.
iv. The norms of Govt. land (use undermined) shall be as per approved layout/ scheme, for which
development controls shall be as per respective use premises.
22.15 Public and Semi-Public – Social Infrastructure
22.15.1 Health Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 54 Use Premises and Definition – Health Facilities
S. No. Use Premise Definition
1 Non-bedded Health A premise with facilities for medical advice, provision of medicine,
facility and/or for carrying out various tests for confirmation of symptoms
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 704
of a disease. Such facilities may have a few observation beds.
(eg. Dispensary/ Clinics/ Clinical laboratory, etc.)
2 Non bedded Health A premise having facilities for medical advice and provision of
facility (Veterinary) medicines.
(eg. Dispensary for animals and birds, Pet clinics, etc.)
3 Bedded Health facility A premise having medical facilities for treatment/ care for both
(Small) indoor and outdoor patients having upto 50 beds. Such premises
may also include health-care facilities for persons with special
needs, elderly, etc. and facilities for pathological/ radiological
evaluation of a person’s health condition for confirmation of any
ailment/ disease.
(eg. Nursing Home/ Maternity Home/ Polyclinic/ PHC / Family
Welfare Centre/ Paediatric Centre/ Geriatric Centre/ Transition-
homes/ Respite care centres, Voluntary health
services, Diagnostic centres, Deaddiction/ Rehabilitation facility,
etc.)
4 Hospital A premise providing medical facilities of general or specialised/
advanced nature for treatment of indoor and outdoor patients.
Such premises may also include R&D facilities related to health-
care.
(eg. Hospital/ Tertiary Health Care Centre)
5 De-addiction/ A premise with facilities for providing substance use disorder
Rehabilitation Centre treatment (like drug, alcohol, etc.) and rehabilitation ranging from
Acute Detoxification Centres to Long Term Treatment Centres.
(eg. Standalone De-addiction Centre/ Rehabilitation Centre)
6 Veterinary Hospital A premise having medical facilities for indoor and outdoor
treatment of animals and birds.
(eg. Veterinary hospital)
7 Veterinary Institute A premise providing medical education and training for granting
degrees, diplomas, licenses in veterinary science
and animal husbandry
8 Medical College A premise having facilities in which a person may undergo a
course of study or training including any post graduate course of
study or training which will qualify him for the
award of a recognized medical qualification.
Note: Health facilities can be managed by public/ private/ voluntary organizations.
B. Permissible Activities
Table 22. 55 Use Premises and Activities Permitted – Health Facilities
Sr no. Use Zone RD PS1
Rehabilitation
De-addiction
Non-bedded
Non-bedded
Health facility
(Veterinary)
Veterinary
Veterinary
Hospital
Hospital
Institute
facility
Use Premise
&
Bedded
Medical
College
facility
facility
(Small)
Health
Health
Activities Permitted 1 2 3 4 5 6 7 8
1 Administrative office
Facilities for indoor
2
treatment of patients
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 705
Facilities for outdoor
3
treatment of patients
Facilities for indoor
4 treatment animals
and birds
Facilities for outdoor
5 treatment of
animals and birds
De-addiction/
6 Rehabilitation/
Counselling
Centre
7 R&D facilities
8 Laboratories
9 Diagnostic facilities
10 College / Institute
Library/Reading
11
room
Watch & Ward
12 Residence (Upto
20 sqm)
Retail shop (chemist
13 shop upto 20
sq.m. only)
Retail shop
14
(other than
chemist)
15 Canteen/ Cafeteria
16 ATM
17 Vending booth/ kiosk
Accommodation
18
for Staff
Patient
19
attendant
accommodation
20 Hostel
21 Indoor games hall
Bank
22
extension
counter
23 Prayer room
Creche/day-
24
care facilities
Traffic Police Control
25 Room /
Police
Outpost
26 Fire Post
27 Post office counter
Use Zone RD PS1
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 706
Rehabilitation
Health facility
Health facility
De-addiction
Non-bedded
Non-bedded
Health facility
(Veterinary)
Veterinary
Veterinary
Hospital
Hospital
Institute
facility
Sr no. Use Premise
&
Bedded
Medical
College
(Small)
Activities Permitted 1 2 3 4 5 6 7 8
28 Auditorium
C. Development Control Norms
Table 22. 56 Health facilities
Min. Plot
Max. Min
S. No. Area Height
Use Premise Ground FAR RO
No (s) (sqm)/ unit (m)
Coverage W
(%) (m)
LOCAL LEVEL
Population upto 10000
1 Non-bedded
Health facility 1 800 30% 150 12
COMMUNITY LEVEL
Population upto 100000
Non-bedded
1 Health facility 1 300 35% 100 18
(Veterinary)
Health facility
2 6 1000* 30% 150 18
(Small)
250 for RoW
less than
40%and 24m. 300 for
3 Hospital 3 2000- 5% RoW 18
15000 (MLCP) above24m.
BRT 375 for
RoW above
30m.
SUB-CITY LEVEL
Population upto 500000
250 for RoW
18m to 24m.
40% and 300 for RoW
1 Hospital** 3 Above 1.5 5% above 24m. 18
ha (MLCP) 375 for RoW
above
Min. Plot
Area Max. Min
S. No. Height
Use Premise Ground FAR RO
No (s) (sqm)/ unit (m)
Coverage W
(%) (m)
30m.
De-addiction/
2 Rehabilitation 1 2000 35% 150 18
Centres
Veterinary
3 1 2000 30% 150 18
hospitals
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 707
CITY LEVEL
Population upto 20,00,000
As per Gross FAR:
1 Medical college MCI 160
Norms College and
As per 35% hospital = min. 24
requir Veterinar y 75%
Veterinary ement Council of Residential
2 Institute India / = min. 20%
Ministry Others = upto
norms 5%
Notes:
* In developed areas the plot size may vary depending on the availability of land.
**Size of hospital plot will be restricted up to 1.5 ha in residential area, with preference to plot having three side
open and having minimum 18m ROW on one side. Total floor area of the
hospital shall be governed as per the total number of beds allowed in it.
Other Controls for the above Use Premises:
i. No height restriction subject to clearance from AAI, DFS, DMA, NMA and
other statutory bodies.
ii. For Maternity Home, Nursing Home/ Polyclinic, Primary Health Centre, Family
Welfare Centre, Paediatric Centre/ Geriatric Centre, Diagnostic Centre,
minimum gross area shall be 60 sq.m per bed and for use premises such as
Hospitals, Tertiary Health Care Centre, De-addiction/ Rehabilitation Centres,
R&D facilities, Veterinary hospitals for pet and animals, Medical colleges,
Veterinary Institutes, minimum gross floor area shall be 80 sq.m per bed.
iii. For Hospitals, Tertiary Health Care Centre, Veterinary hospitals, De-addiction/
Rehabilitation Centres and R&D facilities, maximum 10% ground coverage
shall be allowed for providing atrium. In case, the permissible additional
ground coverage for atrium is utilized 25% of the utilized ground coverage
shall be counted toward FAR.
iv. For Hospitals, Tertiary Health Care Centre, Veterinary hospitals, De-addiction/
Rehabilitation Centres and R&D facilities multilevel podium parking shall be
v. permissible to the extent of building envelope lines, free from FAR and ground
coverage to facilitate ample parking in spaces, subject to structural safety.
vi. For Hospitals, Tertiary Health Care Centre, Veterinary hospitals, De-addiction/
Rehabilitation Centres and R&D facilities, maximum 10% of the achieved FAR
shall be free if utilized for waiting and reception area. However, this area shall
be taken into account for the provision of hospital parking as per norms.
vii. For Hospitals, Tertiary Health Care Centre, Veterinary hospitals, de-addiction/
Rehabilitation Centres and R&D facilities, service floor of height 1.8m shall
not be counted in FAR.
viii. Environmental clearances are mandatory as per the prevailing regulations of
Ministry of Environment, Forest and Climate Change.
ix. Zero discharge for sewerage shall be enforced at the cost of the promoters
and post treatment water can be used by premises for its needs of
horticulture, flushing, coolant tower, washing or disposal to other construction
sites. These issues concerned the local bodies and can be dealt accordingly
as per existing regulations at the time of sanctioning the plan.
x. Natural sky light condition is exempted for Atrium and construction over the
Atrium may be allowed.
xi. In case of existing premises / sites, the enhanced FAR shall be permitted,
subject to payment of charges as may be prescribed by the Authority / land
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 708
owning agency and other clearances.
xii. Basement after utilization for Parking; Services Requirements such as air
conditioning plant and equipment, water storage, boiler, electric substation,
HT & LT panel rooms, transformer compartment, control room, pump house,
generator room; staff locker room, staff changing room, staff dining facilities
without kitchen facility, Central sterile supply deptt., back end office; Other
Mechanical Services; Installation of Electrical and firefighting equipments; and
Other Services like kitchen, laundry and radiology lab and other essential
services required for the maintenance/ functioning of the building, may be
used for healthcare facilities with prior approval of the concerned agencies.
xiii. Conditions for Ancillary Use:
a. In case of Hospital (Upto 1.5 ha):
i. Maximum 25% of FAR shall be allowed for residential
component/ use such as accommodation of essential staff and
attendants of the patients.
ii. For support facilities other than residential component, a built-up
area of max. 1% FAR upto 300 sq.m. shall be permitted.
b. In case of Hospital (Above 1.5 ha) and Rehabilitation facility:
i. Maximum 25% of FAR shall be allowed for residential
component/ use such as accommodation of essential staff and
attendants of the patients.
ii. For support facilities other than residential component, a built-up
area of max. 1% FAR upto 500 sq.m. shall be permitted.
c. In case of Veterinary Hospital:
i. Maximum 10% of FAR shall be allowed for residential
component/ use such as accommodation of essential staff and
attendants.
ii. For support facilities other than residential component, a built-up
area of max. 1% FAR upto 300 sq.m. shall be permitted.
d. In case of Medical colleges & Veterinary Institutes) maximum 30% of
FAR shall be allowed for permitted support activities:
i. Minimum 20% of FAR to be allowed for residential component/
use such as accommodation of essential staff and attendants of
the patients, hostel for students.
ii. Maximum 5% of FAR shall be allowed for other support/
ancillary facilities other than residential
22.15.2 Educational Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 57 Use Premise and Definition - Educational Facilities
S. No Use Premise Definition
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 709
1 Learning Premises used for providing support/ parallel education facilities.
Centres/ (eg. Playschool, Creche, Early learning centres, Coaching/ tuition facilities,
Creches Anganwadi)
2 School (Type-I) A premise having educational and playing facilities for students’ upto V/ VIII
standard.
(eg. Primary School, Middle School)
3 A premise having educational and playing facilities for students’ upto XII
School (Type- standard.
II) (eg. Senior Secondary School, Secondary School, Integrated School)
4 A premise having educational (formal and vocational) and playing facilities
Special Schools for mentally challenged & differently abled persons
(eg. School for Mentally challenged, Schools for differently abled persons)
5 Research and A premise providing facilities for research and development for any specific
Development field.
Centre (eg. Research and Development Centre)
6 Institute Premises with facilities for vocational training and education (technical/
vocational/ management/ preparatory for employment)
(eg. Vocational Training Centre/ ITI/ Polytechnic/ Vocational/ Training
Institute/ Management Institute/ Teacher Training Institute, Commercial/
Secretarial Training Centre, Hotel Management, Nursing and Paramedic
Institute, etc.)
7 College A premise having educational and playing facilities for students of under-
graduate & post-graduate courses under a university. It includes all
professional disciplines.
(eg. General College, Professional College)
8 University A premise having an educational institution designed for instruction,
examination, or both, of students in many branches of advanced learning,
conferring degrees in various faculties, and often embodying colleges
and similar institutions.
B. Permissible Activities
Table 22. 58 Use Premise and Activities permitted - Educational facilities
Use Zone RD PS1
Use Premise
e nt Centre
University
Developm
Research
Creches
College
Institute
centers/
Specia
Schoo
Schoo
Schoo
Learnin
l Type-
l Type
and
-I
II
l
g
Activities 1 2 3 4 5 6 7 8
Permitted
1 Creche and Day Care
Centre
2 Nursery School
3 Kiosks
4 Canteen/ Cafeteria
5 Watch & Ward
Residence upto
20sq.m
6 Retail Shops upto
20sq.m
7 Bank extension
counter
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 710
8 ATM
9 Auditorium
10 Indoor games hall
11 Swimming Pool
12 Post Office Counter
Facility
13 Hostel facility
14 Residential use of
essential staff and
student
15 Rehabilitation
Centre
16 Workshop
17 College
18 Playground
19 Library
C. Development Control Norms
Table 22. 59 : Education Facilities
S. Use Premise No Minim Maxim FAR Minimum Height
No. um Plot um ROW (m) (m)
Area Ground
(sq.m.) Covera
ge
LOCAL LEVEL
Population upto 10000
1 Learning Centre/ Creche 1 500 35% 120 12
1 School (Type-I) 1 2000- 30% 120 18 18
4000
2 School (Type-II) 1 4000- 35% 150 18 18
8000
Other Controls:
a. In case of new schools, the front boundary wall shall be recessed by 6m to accommodate
visitors parking within setback area.
b. Upto 10% variation in plot size is permitted. Differential norms will be applicable to
Special Area, Regularized Unauthorized Colonies, Urban Villages and Resettlement
Colonies.
c. Playground shall be developed on pool basis in different areas at local level.
Note: Pre-Primary Schools / Nursery Schools / Montessary Schools / Creche, Play Schools, are
permissible in residential use
Use Premise No Minimum Maximu FAR Minimu Height
Plot Area m m ROW (m)
(sq.m.) Ground (m)
Coverage
SUB-CITY LEVEL
Population upto 5,00,000
1
Special Schools 4
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 711
2000 50% 120 18 18
2 Research & Development 1
4000 35% 225 24 37
Centres
3 Institute 1
4000 35% 225 24 37
4 College* 2 As per 35% 225 24 37
UGC /
AICTE
Norms
Other Controls:
a. Variation in plot size upto 10% is permissible.
b. In case of Special Schools, max. 20% of permissible FAR can be utilised for residential
use of the essential staff and student accommodation.
c. In case of R&D Centres, Institutes and Colleges, max. 30% of permissible FAR can be
used for hostel accommodation for the students and staff.
d. In case of old Colleges (above 4 ha area) plot shall be divided as follows:
a. College Building area 1.8 ha 45%
b. Play field area 1.8 ha 45%
Use Premise No Minimum Maximu FAR Minimu Height
Plot Area m m ROW (m)
(sq.m.) Ground (m)
Coverage
SUB-CITY LEVEL
Population upto 5,00,000
c. Residential including hostel area 0.4 ha 10%
Development control norms for academic college building & residential will be same as
that of University.
Use Premise No Minim Maxim FAR Minimum Height
um Plot um ROW (m) (m)
Area Ground
(sq.m.) Covera
ge
CITY LEVEL
Population upto20,00,000
1 University Campus As
including International per As per
Education Centre (IEC) – req UGC/
Large campus (10 ha and uire AICTE 24 37
above) will be divided into men Norms
following four parts: ts
a) Academic including
Administration (45% of 30% 225 37
total land area)
b) Residential (25% of 1. Regulations for group
total land area) housing shall apply
2. The land shall be reserved for
facilities as per residential
norms
c) Sports and Cultural
activities (15%) 10% 15 26
d) Parks and Landscape
(15%) NA
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 712
22.15.3 Post and Telecommunication Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 60 Use Premise and Definition - Post & telecommunication facilities
S. No. Use Premise Definition
1
P&T facility (Type-I) Premise with facilities/ counters for postal, courier services, digital
infrastructure and telecom facilities
(eg. Post office counter, Courier service office, Digital infra
facility/ kiosks, etc.)
2 P&T facility (Type-II) A premise with facility for postal and telecommunication services, to
General Post Office and from a number of post offices attached to it. (eg. General post
office, Head post office, Sub-city level
digital infra facility, etc.)
3 P&T facility (Type-III)* Premise with facilities for recording, broadcast and transmission of
Radio & Television news and other programmes, research & development of satellite
Station & telecommunication technology, research and development of
data relating to weather and forecasting thereof, facilities for digital
resources and data management, etc..
(eg. Satellite and Tele- Communication Centre, Observatory
& Weather Office, Media & News Agency including Media Training
Centre, Digital infrastructure facility, etc.)
4 Transmission Tower A premise used for installation of a tower for
and wireless station communication purposes.
* Transmission Site/ Centre shall be considered as part of P&T facility (Type-III), however
the development of such sites shall be as per requirement.
B. Permissible Activities
Table 22. 61 Use Premise and Activities Permitted - Post & Telecommunication facilities
Use Zone PS1
Sl.no. Use Premise P & T Facility (Type II) P & T Facility (Type III)
Activities Permitted 1 2
1. Retail shop
Canteen/cafeteria/
2.
Vending booth/kiosk
3. Auditorium
Accommodation/
4.
Residential for staff
Watch & Ward Residence
5.
(upto 20sqm.)
6. Library/ Reading room
Fitness centre (non
7.
commercial use
Use Zone PS1
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 713
Sl.no. Use Premise P & T Facility (Type II) P & T Facility (Type III)
Activities Permitted 1 2
Hostel accommodation
8.
for students/ trainees
9. Press club
10. Dining area
Facilities for Media (print,
11.
television & internet
12. Research laboratory
13 Data Center
C. Development Control Norms
Table 22. 62 Post and Tele-communication facilities
Use Premise No. Minimu Maximum FAR Mini Height
m Plot Ground mum (m)
Area Coverage ROW
(m)
LOCAL LEVEL
Population upto 10000
1 No specific site reservation to be kept in NA
P&T facility (Type-I) the layout plan since it is permitted in all
use zones / under mixed use as per
requirement, except in Recreational use
zone
CITY LEVEL
Population upto 2000000
P&T facility (Type-II) 2 2500 30% 120 18 26
2 sq.m.
3 As per As per 35% 150 18 26
requir requirem
ement ent
P&T facility (Type-III)
Note: Upto 10% variation in plot size is permitted.
Other Controls:
i. For P&T facility (Type-II), upto 15% of FAR is allowed for residential component and
other support facilities.
ii. For P&T facility (Type-III), upto 30% of FAR is allowed for hostel accommodation for
students and residential use of essential staff.
22.15.4 Security-Police Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 63 Use Premises and Definition – Security-Police Facilities
S.No. Use Premise Definition
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 714
A premise of temporary structures having facilities for the
1 Traffic Control Room
managing of traffic and related issues.
A Premise with temporary structures for people and
2 Police Outpost
equipment to manage law and order.
A premise having facility for a local police post of a
3 Police Post temporary nature or on smaller scale as compared to a
police station.
A premise having facilities for offices of local police
4 Police Station
post.
District Police office and A premise having facilities for the offices and
5
Battalion paramilitary forces.
An area having facilities for work and residential
6 Police Line
accommodation of paramilitary forces.
A premise with facilities for detention, confinement
7 Jail
and reform of criminals under the law
Police Training Institute/ A premise having facilities for training of paramilitary
8
College forces.
Police Firing Range A premise having facilities for firing practice of the
9
paramilitary forces.
Civil defense and home A premise having facilities for offices and other functions of
10
guards etc. civil organization for internal defense.
Forensic science A premise having facility for application of medical
11
laboratory knowledge.
A premise having establishments undertaking issues of National
National Security
12 Security or as defined/ notified by Government of
Establishments
India from time to time.
B. Permissible Activities
Table 22. 64 Use Premises and Activities Permitted - Security-Police Facilities
# S.
Use Zone RD PS1
No
Use
1 2 3 4 5 6
Premise
Traffic Police Police Police District Police Line
Control Outpos t Post Station Police
Room Office and
Activities Battalion
Permitted
1. Accommodatio
# S.
Use Zone RD PS1
No
Use
1 2 3 4 5 6
Premise
Traffic Police Police Police District Police Line
Control Outpos t Post Station Police
Room Office and
Activities Battalion
Permitted
n for staff
2. Canteen
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 715
3. Bank Extension
Counter
4. Hostel
5. Playground
6. Indoor games
facility
7. Officers Room
with facilities for
recording NCR
(Non-
Cognizable
Report) and
storing
emergency
equipments
8. Dormitory with
toilet & bath
facilities and
kitchen
9. Communicatio n
Centre
10. Service
Workshop
11. Religious
facility
12. Vending booth/
Kiosk
13. Reading room/
library
14. Fitness Centre for
non- commercial
use
# S.
Use Zone PS 1
No.
Use 7 8 9 10 11 12
Premise District National Security
Police Police Civil Forensic
Jail Trainin g Firing defense & Science Establishment s
Institut e/ Range home Laborator y
College guards
etc.
Activities
Permitted
1. Canteen
2. Bank
Extension
Counter
3. Hostel
4. Playground/
games facility
5. Accommodati on
for staff
6. Retail shop of
area 20 sq. m.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 716
each
7. Auditorium
8. Swimming
Pool
9. Post office
counter
facility
10. First aid
facility
11. Emergency
Backup/
Disaster
Preparedness
12. Watch and
ward
residence
(upto 20 sq.
m.)
13. Communicati on
Centre (Temporary)
14. Reading room/
library
15. Fitness
Centre for
non-
commercial
# S.
Use Zone PS 1
No.
Use 7 8 9 10 11 12
Premise District National Security
Police Police Civil Forensic
Jail Trainin g Firing defense & Science Establishment s
Institut e/ Range home Laborator y
College guards
etc.
Activities
Permitted
use
16. Kiosks
17. Voluntary
Health
Services
#
S. Use Zone PS 1
No
Use 13 14 15
Premise
Activities Central Police Security Forces Police Camp
Permitted Organisation camp
1. Bank Extension Counter
2. Hostel
3. Retail shop of area 20 sq. m.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 717
4. Swimming Pool
5. Communication Centre
6. Facilities for meditation/
spiritual training
7. Fitness Centre for non-
commercial use
8. Accommodation for staff
9. Hostel
10. Hospital/ nursing/ paramedic
facility
11. Veterinary hospitals for pet and
animals
12. De-addiction/ Rehabilitation
Center
13. Canteen
C. Development Control Norms
Table 22. 65 Security-Police Facilities
Min. Plot Max.
Min
S. Use Area (sqm)/ Ground
No.(s) FAR ROW Height(m)
No. Premise unit Coverag
(m)
e (%)
LOCAL LEVEL
Population upto 10000
As per
1. As per requirement on
Traffic and requirement,
major road junctions/
Police Permissible in
1 stretches etc. as part of road right of ---
control all use
way based on site feasibility.
room premises/
2. Maximum area = 25 sq m.
zone, and to
be provided in
Police
2 schemes as Upto 150 75% 300 18 m
Outpost
per
requirement.
COMMUNITY LEVEL
Population upto 100,000
1 Police Post
1 Upto 2500 50% 300 18 m
SUB-CITY LEVEL
Population upto 500,000
Police
1 2 Upto 1 Ha. 50 300 18 m
Station
CITY LEVEL
Population upto 20,00,000
1 per 50.0
1 District Jail Upto 2 Ha. 50 300 18 m
lakh
2 Police Lines
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 718
District As per Upto 1 Ha.
Police requirement 50 300 18 m
3
Office and
Battalion
Police
Training
4
Institute/ As per
College requirement Upto 5 Ha. 50 300 18 m
Police
5 Firing
Range
Police
6
camp
Other controls
i. Max. FAR for Use Premises located in Zone O, and Bungalow Area of Zone C & Zone D, will
be 120, along with other provisions given in Zonal Development Plans.
ii. In case of Security-Police facilities, for all the use premises, maximum of 30%of permissible
FAR can be allowed for residential and permitted activities as mentioned in table above. The
residential component shall be as per Residential Plot-Group Housing.
iii. Use premises such as National Security Establishments shall be permitted within the
categories mentioned in above Table.
iv. For the above plots, no height restriction shall be applicable, subject to clearance
from AAI, Delhi Fire Service, and other Statutory bodies.
22.15.5 Safety-Fire Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 66 Use Premises and Definition – Safety-Fire Facilities
S. No. Use Premise Definition
1 Fire post Premises with lesser degree of facilities for
fire fighting. The post may be attached to
specific premises with fire prone
activities.
2 Fire station A premise having facility for fire fighting for a
catchment area assigned to it. It
includes residence of essential staff.
3 Fire Training Institute A premise having facilities of training for
emergency times in case of fire, building
collapse etc.
4 Disaster Management Centre A premise having facility of disaster
emergency backup, hospital facility,
training centre for disaster preparedness,
wireless communication etc.
5 Disaster Management Units A premise having establishments undertaking
issues of Disaster Management or as defined/
notified by
GOI from time to time.
B. Permissible Activities
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 719
Table 22. 67 Use Premises and Activities Permitted - Safety-Fire Facilities
S. Use Zone PS1
No Use Premise 1 2 3 4 5
Fire Fire Fire Disaster Disaster
post Station Training Management Managem
Activities Institute Centre ent Units
Permitted
Accommodation for
1.
staff
2. Service Workshop
3. Hostel
4. Fire station
5. Watch and ward
residence
(upto 20 sq. m.)
6. Healthcare facility
7. Open practice
grounds for practice
and relief camps/
Disaster
Preparedness
8. Communication
Centre Temporar y
9. First aid facility
10. Emergency Backup
11. Canteen
12. Bank extension
Counter
13. Night shelter
14.
15. Vending booth/
Kiosk
16. Reading room/
library
17. Indoor games
facility
18. Fitness Centers for
non-commercial use
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 720
C. Development Control Norms
Table 22. 68 Safety-Fire Facilities
Min. Plot Area Max.
S. Use No.(s) (sqm)/ unit Ground FAR Min ROW Height(m)
No Premise Coverag (m)
. e (%)
COMMUNITY LEVEL
Population upto 100,000
1 Fire Post 1 Upto2500 50% 300 18 m
sq. m.
SUB-CITY LEVEL
Population upto 500,000
Upto 1
1 Fire Station 2 Ha. 50 300 18 m
2 Disaster 1 5000- 50 300 18 m
Managemen t 10000
Unit
CITY LEVEL
Population upto 20,00,000
As per
Fire Requirement Upto 50 300 18 m
1 Training 5Ha.
Institute
Disaster As per
2 Upto 5Ha 50 300 18 m
Managemen t Requirement
Centre
Other controls
i. Delhi Fire Services (DFS) shall identify fire hazard zones and the location of the fire
services (fire stations/ fire posts) shall be identified such that it is tactically
advantageous in providing fire protection services to the community.
ii. Max. FAR for Use Premises located in Zone O, and Bungalow Area of Zone C &
Zone D, will be 120, along with other provisions given in Zonal Development Plans.
iii. In case of Safety-Fire facilities, for all the use premises, maximum of 30%of
permissible FAR can be allowed for residential and permitted activities as mentioned
in table above. The residential component shall be as per Residential Plot-Group
Housing.
iv. For the above plots, no height restriction shall be applicable, subject to clearance
from AAI, Delhi Fire Service, and other Statutory bodies.
22.15.6 Distributive Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 69 Use Premise and Definition - Distributive Facilities
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 721
S.
Use Premise Definition
No.
1 Milk Booth/Milk, Fruit & Vegetable A premise with basic facility for the supply of daily
Booth/Delhi Milk Supply Booth/ Fair groceries to the local population.
Price Shop
2 LPG godown including booking A premise for the booking, storing and supply of LPG
office to local population.
3 Gas godown A premise having the facility of wholesale storage of
LPG, godown, etc.
B. Permissible Activities
Table 22. 70 Use Premise and Activities Permitted - Distributive Facilities
Use Zone
PS 1 RD
S.
No. Use 1 2 3
Premise
Gas Godown LPG Godown Milk Booth/Milk, Fruit &
including Vegetable Booth/Delhi
Activities booking Milk Supply Booth
Permitted office
1. Booth/ built structure
fordisplay and sale of dairy
products/ fruits and
vegetables etc.
2. Watch and ward residence
(up to 20 sq.m.)
3. Booking office
4. Store / Godown
5. Care taker office
Note:
1. Booking Office cum Godown: Permitted in all Use Zones except residential
and recreational Use Zones.
2. LPG Booking Office can be permitted in all Use Zones.
C. Development Control Norms
Table 22. 71 Distributive Facilities
S. Use Premise No Minimum Maximum FAR Minimum Height
No. Plot Area Ground ROW (M) (M)
(sq.m.) Coverage
1 Milk Booth/ Milk, One per 5000 i. As per standard design of the concerned
Fruit & Vegetable population. department
Booth/Delhi Milk
Supply Booth/ Fair ii. Permitted in all zones as per approved layout
Price Shop plan.
2 LPG godown i. Plot size – upto 600 sqm including booking office
including booking As per and security hut.
office requirements
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 722
ii. Permitted in all use zones except in residential
and recreational use zones subject to statutory
clearances.
Other Controls:
1. Milk, Fruit, vegetable and LPG are the basic requirements of the day-to-day life, and
should have proper distribution set-up.
2. Fair Price Shops may be provided in close proximity to EWS / LIG housing / resettlement
colonies.
3. For LPG godowns the norms and standards shall be as per PESO (Petroleum and
Explosives Safety Organization)
22.15.7 Socio-Cultural Facilities
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 72 Use Premises and Definition – Socio-Cultural Facilities
S. No. Use Premise Definition
1 Socio-Cultural facility Premises with facilities for local level socio-cultural activities;
(Type-I) learning (music, art, etc.), playing, interaction, meeting and
gathering spaces.
(eg. Banquet Hall, etc.)
2 Socio-Cultural facility Premises with facilities for various socio-cultural activities/
(Type-II) training facilities that can have community level public
gatherings/ functions and public events. Can also include
facilities for cultural and information services.
[eg. Multipurpose community hall, Socio-cultural Institute
(with facilities for learning and performance of music,
dance, other performing arts, exhibition space, art gallery,
library, creative workshops, auditorium, small theatres),
Cultural and Information Centre, etc.]
3 Socio-Cultural facility Premises with facilities that promote culture & other
(Type-III) creative as well as recreational activities.
(eg. Recreational Club, Public Library, etc.)
4 Socio-Cultural facility Premises with facilities for holding large gatherings and
(Type-IV) events like exhibitions, international/ national conferences,
meetings, symposiums etc. These may also include large
entertainment/ socio-cultural facilities.
(eg. Socio cultural centre, Science Centre, Planetarium,
Museum, International Convention Centre, Exhibition- cum-
fair ground)
B. Permissible Activities
Table 22. 73 Use Premises and Activities Permitted - Socio-Cultural Facilities
Use Zone RD PS 1
Socio- Socio- Socio- Socio-
Sr. no Use Premise Cultural Cultural Cultural Cultural
Facility Facility Facility Facility
(Type-I) (Type-II) (Type-III) (Type-IV)
Activities Permitted 1 2 3 4
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 723
1 Canteen
2 Bank Extension Counter
3 Vending Booth/ Kiosks
4 Restaurant
Watch & Ward
5 Residence (upto
20sqm.)
Exhibition centre and art
6
gallery
7 Community Hall
8 Hostel
Music, dance and drama
9
training centre
10 Library/ Reading room
11 Auditorium
Hall for public gatherings,
12 marriages, cooking facilities
and
other facilities
13 Museum
14 ATM
15 Health care facility
16 Commercial office
17 Hotel
18 Police Post
19 Fire post
Accommodation for
20
Maintenance Staff
Open Air theatre/
21
amphitheatre
22 Fair ground
Convention and
23 meeting space/
convention centre
24 Film centre
Multipurpose training
25
and meeting rooms
26 Retail Shop
Guest House/ Guest
28
Rooms
29 Indoor/ Outdoor Sports
30 Swimming Pool
C. Development Control Norms
Table 22. 74 Socio-Cultural facilities
Min. Plot Max.
Min
Area (sqm)/ Ground
Use Premise No.(s) FAR ROW Height(m)
unit Coverag
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 724
e (%) (m)
Socio-Cultural
facility (Type- I) 1 800-2000 30% 150 12 -
Socio-Cultural
facility (Type- II) 2 1000 40% 120 24 -
Socio-Cultural
facility (Type- III) 1 5000 40% 120 24
Socio-Cultural As
As per 35%
facility (Type- Per 120 30
requirement + 5%
IV)* requirement
(MLCP)
Notes:
* For activities like exhibition-cum-fair grounds, max. ground coverage shall be 20% and 5% ground
coverage for MLCP and max. FAR shall be 20.
Other Controls:
i. Recreational Clubs located in LBZ Area, Civil Lines Bungalow Area, Recreational Use
Zones and existing on Heritage Structures will be dealt on case-to-case basis and
Technical Committee of DDA will approve the Development Controls norms based on
the existing status.
ii. In the open area apart from outdoor games / sport facilities, swimming pool would be
permissible upto an area of 300 sqm. free from ground coverage.
iii. In case of Banquet Hall
- Basements within the ground envelope shall be allowed for parking. Stilt floor for
parking is permissible
- 30% of basement area for services / storage shall not be counted in FAR.
iv. In case of International Convention Centre, maximum 10% ground coverage shall be
allowed for providing atrium. In case, the permissible additional ground coverage for
atrium is utilized, 25% of the utilized ground coverage shall be counted towards FAR
v. For the above plots, no height restriction shall be applicable, subject to clearance from
AAI, Delhi Fire Service, and other Statutory bodies.
vi. Conditions for Ancillary Use:
a. In case of Socio-Cultural facility (Type-II & III): Support/ ancillary facilities shall be
allowed upto a maximum of 20% of permissible FAR.
b. In case of Socio-Cultural facility (Type-IV) except International convention centre and
Socio-cultural centre: Support/ ancillary facilities shall be allowed upto a maximum of
50% of permissible FAR.
c. In case of International Convention Centre: Exhibition space, Convention and
meeting space shall be minimum 40% of permissible FAR. Support/ Ancillary facilities
(Retail shop, office space/ commercial office, Hotels and related activities) shall be
permitted upto maximum 60% of permissible FAR.
d. In case of Socio-Cultural Centre: Socio Cultural activities shall be minimum 40% of
permissible FAR. Support/ Ancillary facilities (Retail shops, office space/ commercial
office, Hotels and related activities) shall be upto maximum 60% of permissible FAR.
22.15.8 Other-Community Facilities
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 725
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 75 Use Premise and Definition - Other-Community Facilities
S. No. Use Premise Definition
1 Night Shelter Premise having the facility for providing the night
accommodation to individuals without any charges or
with token charges. It may run by local government or
voluntary agencies.
2 Other Community Facility Premises that can accommodate multiple small-
(Type-I) scale community/ religious facilities
(eg. Small religious facility, etc.)
3 Other Community Facility Premise having facility of caring and training, boarding &
(Type-II) lodging of elderly/ differently abled persons/ mentally
challenged, women and children. It may also include
residential facilities for working women / men and
education/ training facilities for adults.
(eg. Old Age Home, Care Centre for differently abled
persons / mentally challenged, Working women-men
hostel, Adult education centre, etc.)
4 Other Community Facility Premises with facilities for correction, counselling and
(Type-III) accommodation of child in conflict with law or who
have committed an offence. Related judicial facilities
and services for behavioural reforms may also be located
here.
(eg. Reformatory/ Observation homes/ Special Homes/
Juvenile homes)
5 Other Community Facility Premises for large religious facilities with high footfall.
(Type-IV) (eg. Large religious facility)
B. Permissible Activities
Table 22. 76 Use Premise and Activities Permitted - Other-Community Facilities
Sr Use Zone RD PS 1
.
no
Use Premise Night Other Other Other Other
Shelte Communit y Communit y Communit y Communit y
r Facilities Facilities Facilities Facilities
(Type-I) (Type-II) (Type-III) (Type-IV)
Activities Permitted 1 2 3 4 5
1 Accommodation for staff
2 Hostel
3 Retail shop (upto 20 sqm.)
4 Bank extension Counter
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 726
5 Accommodation for preachers/
devotees/ management staff (Max.
15% of total FAR)
6 Langar Hall/ Kitchen
7 Prayer halls
8 Auditorium
9 Museum
10 Museum/Art Gallery/ Exhibition
Centre
11 Training Centre for Yoga
12 Care home with residential facility
13 Health facilities/gym
14 Dining facility
15 Welfare Centre
16 Night Shelter and related facilities.
17 Temple, Mosque, Church, Gurdwara,
Synagogue, Ashram
18 Bathing Ghat
19 Gaushala
20 Dargah
21 Charitable Health Facility
28 Canteen
29 Restaurant
30 Watch and ward residence (upto 20 sq
m).
32 ATM
33 Space for administration office
34 Facilities for meditation/ spiritual
training
35 Facilities/ studios for training in
music and other forms of art
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 727
C. Development Control Norms
Table 22. 77 Other-Community facilities
Max.
Min. Plot Area Min
S. Ground Height
Use Premise No.(s) (sqm)/ unit FAR ROW
No. Coverage (m)
(m)
(%)
LOCAL LEVEL
Population upto 10000
No height
restriction
subject to
Other clearance
Community from AAI,
1 2 400 40 100 12
Facility (Type- I) DFS, DMA,
NMA and
other
statutory
bodies.
COMMUNITY LEVEL
Population upto 100000
1 Night Shelter* 1 100 60 200 - 26m
SUB-CITY LEVEL
Population upto 500000
No height
restriction
subject to
Other clearance
Community from AAI,
1 5 1000 40% 120 18
Facility (Type- DFS, DMA,
II)** NMA and
other
statutory
bodies.
CITY LEVEL
Population upto 2000000
Other No height
Community As per restriction
1 2000 40% 150 18
Facility (Type- requirement subject to
III) clearance
from AAI,
Other DFS, DMA,
Community As per As per NMA and
2 30% 100 24
Facility (Type- requirement requirement other
IV) statutory
bodies.
Other Controls:
i. Sites for Dhobi ghats / laundry shall be provided in Residential use zone / PSP facility
areas as per the norms of local body. In such sites following facilities shall be
permitted: Overhead tank, Underground Tank, Oxidation Pond, Septic Tank
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 728
Sewerage Pumping station, Public Toilet & Urinal, Electric Sub-station,
Dhallao and Dustbin, Dhobi Ghat, Machine Laundry.
ii. *Location of night shelter is to be decided by the Local Authorities / GNCTD based
on practical demand / assessment. For geographical distribution of night shelters a
minimum of at least one night shelter per administrative unit such as the Revenue
Sub- Division or jurisdiction of Police Station may also be taken as criteria for
planning purposes. Night shelter shall be permitted in new proposed constructions
by adopting innovative concepts such as integrated complex with commercial
space on the ground floor and night shelter on the first floor; and in existing
buildings with suitable modifications. Night shelter can be developed within the
Railway Terminals, Bus Terminals, Wholesale/Retail markets, Freight Complexes,
Police Stations etc. by the concerned agencies such as Railways, Health, Industry,
DTC, Police, etc., wherever feasible.
iii. **Location of Working Men-Women Hostels shall be decided on the basis of
proximity with work/ employment centres and on the basis of demand assessment.
iv. Conditions for Ancillary Use:
a. In case of Other-Community Facilities (Type-I): Support/ ancillary facilities
shall be allowed maximum upto 50 sq.m.
b. In case of Other-Community Facilities (Type-II and III): Support/ ancillary
facilities shall be allowed maximum of 20% of permissible FAR.
c. In case of Other-Community Facilities (Type-IV): Support/ ancillary facilities
shall be allowed maximum of 5% of permissible FAR.
22.15.9 Cremation Ground, Burial Ground & Cemetery
A. Use Premise and Definitions
Table 22. 78 Use Premise and Definition - Cremation Ground, Burial Ground & Cemetery
S. No. Use Premise Definition
1 Burial Ground A premise with facilities for burying of dead bodies.
2 Cremation Ground A premise with facilities of performing last rites
of dead bodies by burning.
3 Cemetery A premise with facilities for burying of dead bodies.
4 Electric Crematorium A premise with facilities for last rites of the
deceased.
5 Burial Ground for Animals A premise with facilities for burial of animals
B. Permissible Activities
Table 22. 79 Use Premise and Activities Permitted - Cremation Ground, Burial
Ground & Cemetery
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 729
S. Use Zone PS1
No.
Use 1 2 3 4 5
Premise
Burial Crematio Cemete Electric Burial
Groun n ry Crematori Groun
Activities d Ground um d
for
Permitted Animals
1. Sheds for
performing rituals
2. Facilities for
registration of
deaths
3. Retail shops of
woods, flowers
and other related
material
4. Drinking water
5. Parking
6. Watch and ward
residence
(20 sq.m.)
C. Development Control Norms
Table 22. 80 Cremation Ground, Burial Ground & Cemetery
S. Use No Minimu Maximu FAR Mini Height
No Premise m Plot m mum (m)
Area Ground ROW
(sq.m.) Coverag (m)
e
1 Burial 1 for 10 lakh 10000 NA NA 18 NA
Ground population
2 Cremation 1 for 5 lakh 5000 50% 100 18 No height restriction
Ground population subject to clearance
from AAI, DFS,
DMA,
NMA and other
statutory bodies
3 Cemetery 1 for 10 lakh 10000 NA NA 18 NA
population
4 Electric 1 for 5 lakh 5000 50% 100 18 NA
Crematoriu m population
5 Burial 1 for 10 lakh 2000 NA NA 18 NA
Ground for population
Animals
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 730
Other controls:
i) In case of Cremation Ground, provisions for crematoriums (basic/ green/
gasifier based/ electric) shall be made. In the existing cremation grounds, provision of
crematorium is to be made
22.15.10 Multi-Facility Plot
Table 22. 81 Development Control Norms of Multi facility Plot
Use Plot Ground FAR ROW (m) Height Activities Permitted
premise Area Coverage (minimum) (m)
(sq.m.) (maximum)
No height Mix of PSP facilities at
restriction the local level (Health,
subject to Education, Socio-
clearance cultural,
Multi
from AAI, Other-Community
Facility 500 50% 200 18
DFS, DMA, facilities,
Plot
NMA and Communication
other facilities)
statutory
bodies.
Note: Single function shall be permitted upto max of 2/3 of BUA, to facilitate multiple facility
on the plot.
22.15.11 Public & Semi-Public Facilities / Premises
The following norms shall be applicable in case of PSP facilities / premises, for which specific
development controls have not been specified.
1. Max. Ground Coverage 30%
2. Max. Floor Area Ratio 120
3. Max. Height 26 m.
Note:
i. In case of plots allotted to political parties by the government land housing agencies,
up to 15% of maximum FAR may be utilized for residential hostel accommodation.
ii. Amalgamation of the smaller PSP plots or sub division of the larger PSP plots for a
single or its multiple use, is allowed with the permissible PSP facilities as per the
provisions of MPD-2021.
22.16 Permission of Use Premises in Use Zones
As part of approval of layout plan or as a case of special permission from the Authority,
Permission of selected Use Premises in Use Zones RD, C1, C2, M, PS are as per the
following:
Table 22. 82 Permission of Use Premises in Use Zones
S. Use Zones
Use Premises C1 C2
No. RD M PS
RD RESIDENTIAL
i. Residential plot – Plotted Housing P P** NP NP NP
ii. Residential plot – Group Housing P P NP P P
iii. Studio Apartment P NP NP NP NP
iv. Residence - cum - Work Plot P P NP NP NP
v. Foreign mission P P NP NP NP
vi. Hostel / Old age home P P NP P P
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 731
vii. Short term Accommodation – Hostel / P P P P P
Guest house / Lodging & Boarding House /
Sarai / Working Women-Men Hostel,
Dharamshala and its equivalent
/ Service Apartment
Multipurpose Community Hall / Barat Ghar P P NP P P
viii.
ix. Night Shelter P P P P P
x. Community / Recreational Hall, Library, P P P P P
Reading Room, Society Office, Crèche
and Day Care Centre.
xi. State Bhawan/ State Guest Houses P P P P P
C COMMERCIAL
i. Local Level (Convenience / Local P P P P P
shopping centre)
ii. Cinema / Multiplexes NP P P P* NP
iii. Service markets / Informal Bazaars P P P P NP
iv. Wholesale Trade NP P P NP NP
v. Storage, godown and warehousing, cold NP NP P P NP
storage & Ice factory, gas godown.
vi. Guest House/ Lodging & Boarding House
P P P P P
vii.
Service Apartment NP P P P P
viii.
Hotel NP P P P NP
P RECREATIONAL
i. Recreational (Park, Play grounds, P P P P P
Swimming Pool) / Sports Complex/
Stadium/ Amusement parks/
Recreational Clubs etc.
M INDUSTRY
i. Industrial plot, flatted group industry NP NP NP P NP
ii. Service centre & Service industry NP P P P NP
T TRANSPORTATION
i. Circulation (Road network with street P P P P P
furniture, Bus terminal, MRTS stations,
Parking etc.
ii. Bus depot & Workshop NP NP NP P NP
iii. Multi-level parking for private modes NP P P P P
G GOVERNMENT
i. Local / Government maintenance P P P P P
Offices
ii. Offices of utility services providing P P P P P
agencies
iii. Government Offices (Central / State NP P P P P
Government / Local Bodies), Integrated
Office Complex
iv. District Court/ Family Courts NP P P P P
PS1 PUBLIC AND SEMI PUBLIC FACILITIES
Health
i. Hospital (0.2 ha. to 1.5 ha.) P P NP P P
ii. Tertiary Health Care Centre P P NP P P
iii. Primary Health Centre / Family Welfare P P NP P P
Centre / Maternity Home / Dispensary etc.,
Pediatric Centre/ Geriatric Centre,
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 732
Voluntary Health Services, Extended
health-care facilities (like transition-
homes, respite care centres, Pathology
laboratory, Small collection centres), De-
addiction Centres
iv. Nursing Home / poly clinic / clinic / clinical P P NP P* P
laboratory etc.
v. Dispensary for pet and animals P P P P P
Education
i. Primary school / Middle school, Pre- P NP NP NP P
primary/ Nursery/ Montessori schools,
ii. Creche & Day care centres, Anganwadi, P P P P P
Play schools
iii. Sr. Secondary School P NP NP NP P
iv. School for Mentally Challenged / P NP NP NP P
differently abled persons
v. Technical Training centre (ITI / Polytechnic/ P P NP P P
Vocational/ Training Institute/ Management
institute/ Teacher Training Institute, etc.),
Skilling
centres
vi. Research & Development Centres NP P NP P P
Facilities
i. Bus terminal, taxi stand, milk / P P P P P
vegetable booths, religious premises,
vending booth, petrol / CNG filling pump,
recreational club, police outpost,
police post, police station, fire post, fire
station, post office, & telegraph office and
telephone exchange.
ii. Care centres for differently-abled and
mentally challenged, Orphanage/ P NP NP P P
Children's Centre, Senior citizens’ club
P: Permitted P*: Permitted only in Commercial Centres
NP: Not Permitted P**: Special permission as per Mixed use/ Special Area Regulations
Note:
1. Park, Open Parking, Circulation and Public Utilities/convenience are permitted in
all Use Zones.
2. The permission of Use Premise in the following Use Zones shall be governed
by the specific function of the Use Zone.
a. C3- Hotel,
b. P3- Historical Monuments,
c. T1- Airport,
d. T2- Terminal / Depot - Rail / MRTS / Bus / Truck,
e. T3- Circulation - Rail / MRTS / Road,
f. U1-Water, U2-Sewerage, U3-Electricity, U4-Solid Waste, U5- Drain,
g. G1-President Estate & Parliament House,
h. G3-Government Land (Use Undetermined),
i. PS -Cremation and Burial Ground, Religious,
j. Green Development Area
k. W2-River & River Flood Plain
22.17 Other Development Codes
For each Use Premise, the following DCNs shall be applicable. Wherever DCNs
are not mentioned in the Plan or this section, National Building Code shall be
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 733
referred.
22.17.1 High Rise Buildings
i. Buildings taller than 15 m (without stilt) and 17.5 m (including stilt) in all use
zones will be considered as a High Rise Building.
ii. In case of provision of stack-parking in stilt floor, minimum height of 2.4 m.
for stilt floor may be relaxed. However, in case of stack parking the height
shall be as per design and structural safety requirement.
iii. Intermittent service floor may be permitted for installation of equipments and
services required for the maintenance of the building with prior approval of
the agencies concerned and is not to be counted in FAR. The height of the
service floor is to be decided based on the depth of structural members, the
height requirement for providing water-reservoirs, other equipments, etc.
Height below bottom of any beam shall not be more than 1.8 m. from the
finished floor level excluding false floor if any.
iv. Basement will be permitted within the setback lines subject to clearance
from local bodies / deptts. Concerned municipal corporation and Fire Deptt.
Where there are no setbacks, basements should be permitted upto 2
meters and where there is setback, it should be 6 meters from the plot
boundary.
v. Podium(s) will be permitted within the setback lines subject to clearance
from the fire department. The movement of vehicles and parking shall be
restricted within the podium. Rooftop to be allowed for uses such as
swimming pool, landscaping, and related structures.
vi. Other conditions for basement will be as per Clause 22.16.3.
22.17.2 Setbacks:
Minimum setbacks shall be provided as per the Table 22.81 for all developments
other than residential plotted and areas specifically mentioned in the Plan.
Table 22. 83 Minimum Setbacks (Other than Residential Plotted Development)
Plot size (in sq.m) Minimum Setbacks
Front (m) Rear (m) Side (m) (1) Side (m) (2)
Upto 60 0 0 0 0
Above 60 & upto 150 3 1.5 (avg.) - -
Above150 & upto 300 4 2 (avg.) - -
Above 300 upto 500 4 3 3 -
Above 500 upto 2,000 6 3 3 3
Above 2,000 upto 9 6 6 6
10,000
Above 10,000 15 12 12 12
Note:
i. In case the permissible coverage is not achieved with the above given setbacks, the setbacks
of the preceding category may be allowed.
ii. The setbacks are subject to requirements of height and ventilation as per building byelaws.
iii. In case a layout is sanctioned with more than the minimum prescribed setbacks, the same
shall be followed in the sanction of the building plans.
iv. Technical Committee of DDA may relax setbacks, ground coverage and height in special
circumstances.
v. ESS wherever required to be provided within the plot, is allowed by shifting of side
/ rear setbacks.
22.17.3 Basements:
i. Basement(s) up to the setback line, maximum equivalent to parking and services
requirement, such as air conditioning plant and equipment, water storage, boiler,
electric sub-station HT and LT Panel rooms, transformer compartment, control
room, pump house, generator room and other mechanical services and
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 734
installation of electrical and firefighting equipment, and other services required for
the maintenance of the building with prior approval of the concerned agencies,
could be permitted and not to be counted in FAR.
ii. In case of residential use, basement shall not be counted towards FAR if used for
household storage and parking. Basement if used for permissible mixed-use
activities shall be counted towards FAR. If such use of basement leads to
exceeding the permissible FAR on the plot, appropriate charges prescribed with
the approval of government, shall be levied on the additional FAR.
iii. In case of Hotels, use of basement for laundry, cold room for storing food articles,
linen store, garbage room, housekeeping store and cold storage may be allowed.
iv. In case of Healthcare facilities, basement after utilization for Parking; Services
Requirements such as air conditioning plant and equipment, water storage,
boiler, electric sub-station, HT & LT panel rooms, transformer compartment,
control room, pump house, generator room; staff locker room, staff changing
room, staff dining facilities without kitchen facility, Central sterile supply deptt.,
back end office; Other Mechanical Services; Installation of Electrical and fire
fighting equipment; and Other Services like kitchen, laundry and radiology lab
and other essential services required for the maintenance/functioning of the
building may be used for healthcare facilities with prior approval of the concerned
agencies.
v. In case of high rise buildings, basement shall be permitted 6m from the plot
boundary, within the setback lines, subject to clearance from concerned
authorities.
vi. The basement(s) beyond building line shall be kept flushed with the ground and
shall be ventilated with mechanical means of ventilation.
vii. Basement(s) shall be designed to take full load of the fire tender, wherever
required and subject to adequate safety measures.
viii. In case the basement is used for activity in conformity with the use premises,
wherever permitted, the same shall be counted in FAR subject to clearance from
the Fire Authorities and other statutory bodies.
ix. The ESS, fire fighting installations and underground water tank shall neither be
counted in ground coverage nor in FAR.
22.17.4 Service Plans
The Developing Agency should provide for the following in layout plans of plots
of size 3000 sq.m and above:
i. Recycling of treated waste water with separate lines for potable water and
recycled water. Dual piping system to be introduced.
ii. Ground water recharge through rain water harvesting, conserving water bodies
and regulating groundwater abstraction.
iii. Treated sewage effluent should be recycled for non-potable uses like
gardening, washing of vehicles, cooling towers, etc.
iv. Utilities such as, underground water storage tank, roof-top water harvesting
system, separate dry and wet dustbins etc. are to be provided within the plot.
v. All hospitals, commercial, industrial, hotels, restaurants, auto workshops, etc. will
have to make arrangements for primary effluent treatment within the plot.
vi. Provide ESS and generator and to submit energy consumption/audit will be
submitted at the time of sanction of building plans.
vii. Provision of cavity walls, atriums, shading devices in buildings will be
encouraged to make them energy efficient.
viii. Solar heating system will be provided on all plots with roof area of 300 sqm and above.
ix. In order to encourage the above, 1% to 4% extra ground coverage and FAR, on
each, may be given as an incentive by the local bodies, depending upon the
provisions made. In exceptional cases 5% incentive may be permitted.
x. These incentives shall be based on the rating criteria prescribed by ‘Green Rating
for Integrated Habitat Assessment’ (GRIHA) for green buildings.
xi. In case of non-compliance of above, after obtaining occupancy certificate, penalty
at market rate shall be levied for incentive FAR by land owning agency.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 735
The regulations for enforcement of above shall be prepared by the Director, Local
Self Government, GNCTD in consultation with Environment Department, GNCTD
within a period of six months (after notification of modifications) and notified with
the approval of the Authority/Central Government
22.17.5 Regulations for Building Controls within Use premises
The objective of these regulations is to provide controls for building(s) within use
premises excluding the internal arrangement, which are covered in Building Bye-laws.
General Notes:
i. Where development controls are not stipulated for any use premise, the
same can be formulated by the Authority.
ii. The mezzanine floor and service floor wherever provided shall be
considered as a part of the total FAR. In case of the buildings with 26 m.
and more height in all use-zones, Technical Committee of DDA may permit
the following in special circumstances:
a) In case of provision of stack-parking in stilt floor or basement, minimum
height should be 2.4 m.
b) Intermittent service floor may be permitted for installation of equipments
and services required for the maintenance of the building with prior
approval of the agencies concerned and are not to be counted in FAR.
The height of the service floor is to be decided based on the depth of
structural members, the height requirement for providing water-
reservoirs, other equipments, etc. The height of Service floor in the
building shall be limited to
1.8 m.
iii. If the building is constructed with stilt area of non-habitable height (2.4
mts) and is proposed to be used for parking, landscaping, etc. the stilt floor
need not be included in FAR.
iv. Wherever the building regulations are given for different categories of plots,
the area covered and the floor area shall in no case be less than the
permissible covered area and floor area respectively for the largest size of
plot in the preceding category.
v. In case of all the plots of size 1000 sq.m. and above, except ‘Residential
Plot – Plotted Housing’, atrium will be permitted with stipulations –
Maximum 10% additional ground coverage shall be allowed for providing
atrium. In case, the permissible additional ground coverage for atrium is
utilized, 25% of the utilized ground coverage shall be counted towards FAR.
22.17.6 Norms for non-residential use within residential use premises
i. Three types of non-residential activities shall be permitted within residential use
premises:
a. Professional activities
b. Other activities – Commercial and PSP uses
ii. Non-residential use within residential use premises, (including small shops) shall
not be permitted in the Lutyens' Bungalow Zone, Civil Lines bungalow zone,
government housing, institutional / staff housing of public and private agencies and
buildings / precincts listed by the Heritage Conservation Committee.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 736
iii. Identification of Mixed-Use areas/ Streets:
Following streets/ areas shall be considered as Mixed Use areas/ streets and
Commercial Streets for the purpose of this Clause:
a. All streets/ stretches already notified as Mixed Use street or Commercial
street by the Competent Authority;
b. Residential areas and streets/ stretch earlier declared as commercial areas
/ streets or where commercial use was allowed in MPD-1962 shall continue
to the extent as was permissible as per MPD-1962;
c. Commercial activity existing from prior to 1962 in residential areas, subject
to documentary proof thereof;
d. Plotted development in pre-1962 colonies shall be treated as rehabilitation
colonies in their respective categories (A to G) for the purpose of this
chapter.
e. Any street /stretch under the process of notification by the Competent
Authority or where the matter is presently sub-judice, upon completion of the
notification process.
f. No new streets other than already identified shall be notified as Mixed Use/
Commercial Use streets.
g. All existing plots and uses as approved for mixed use under MPD-21 shall
continue to be permitted as per approved conditions.
iv. Professional Activities:
Professional activities shall mean those activities involving services based on
professional skills namely Doctor, Lawyer, Architect, and Chartered Accountant,
Company secretary, Cost and Works Accountant, Engineer, Town Planner, Media
professionals and Documentary Film maker, Management* Professionals and
Dietician/ Nutritionists. These shall be permitted in all residential use premises
(plotted development and group housing)
Professional activity is permissible in:
a. In group housing, and plotted development with multiple dwelling units,
professional activity shall be permitted on any floor subject to maximum of
50% of the permissible or sanctioned FAR, whichever is less, of each
dwelling unit.
b. In the case of plotted development with single dwelling unit, professional
activity shall be permissible on any one floor only, but restricted to less
than 50% of the permissible or sanctioned FAR whichever is less on that
plot.
c. Professional activity in basements is permissible in plotted development,
subject to relevant provisions of Building Bye-Laws, structural safety norms
and fire safety clearance. In case, the use of basement for professional
activity leads to exceeding the permissible FAR on the plot, such FAR in
excess shall be used subject to payment of appropriate charges prescribed
with the approval of Government.
d. No combining of DUs shall be permitted. All required licenses, permissions
and clearances for conducting such activities shall be obtained from
concerned agencies.
v. Provisions for identified Mixed-Use areas/ Streets:
Following streets/ areas shall be considered as Mixed Use areas/ streets and
Commercial Streets for the purpose of this Clause:
a. All streets/ stretches already notified as Mixed Use street or Commercial
street by the Competent Authority;
b. Residential areas and streets/ stretch earlier declared as commercial areas
/ streets or where commercial use was allowed in MPD-1962 shall continue
to the extent as was permissible as per MPD-1962;
c. Commercial activity existing from prior to 1962 in residential areas, subject
to documentary proof thereof;
d. Plotted development in pre-1962 colonies shall be treated as rehabilitation
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 737
colonies in their respective categories (A to G) for the purpose of this
chapter.
e. Any street /stretch under the process of notification by the Competent
Authority or where the matter is presently sub-judice, upon completion of the
notification process.
f. No new streets other than already identified shall be notified as Mixed Use/
Commercial Use streets.
g. All existing plots and uses as approved for mixed use under MPD-21 shall
continue to be permitted as per approved conditions.
vi. Household Industries:
Industrial activities (listed in Annexure 4) shall be permitted as Household
Industries in all residential use premises, as per following conditions:
a. Maximum number of workers: 9
b. Maximum power load: 11 kw
c. No inflammable or hazardous substance is stored within premise.
d. Household industrial units shall be allowed on any floor to the extent of 50%
of permissible floor area of the dwelling unit. Such activities shall not be
permitted in basements.
e. Separate industrial electric connection (single phase) and Municipal
License shall be obtained from the concerned authorities.
f. None of the industries in residential areas shall be allowed to carry out
processes such as anodizing, bleaching, burning of coal, canning facility,
dyeing, electroplating, moulding works, use of CFC gases, varnishing,
washing and other water intensive processes.
vii. Permissibility of Commercial and Other activities in mixed use
a. Commercial activities
Table 22. 84 Types of activities permitted in identified mixed use areas/ streets
and commercial streets
Activities Type of In case of In case of notified
uses notified Mixed Commercial
permitted Use Street Street
Commercial - Retail Shop, Entire ground floor up a. Permitted up to
Repair to permitted ground 100% of FAR
Shop, coverage b. All uses as
Personnel permitted in LSCs
Service shall be allowed
Shop c. Banquet Hall shall
- Office also be permitted
- Restaurant
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 738
Notes:
i. The following activities shall not be allowed under Mixed Use:
a) Retail shops of building materials [timber, timber products (excluding furniture),
marble1, iron and steel, (gravel, cement and sand2], firewood, coal and any fire
hazardous and other bulky materials.
b) Repair shops / workshops of automobiles, tyre resoling and re-treading, and
battery charging.
c) Storage, go-down and warehousing.
d) Junk shop (except paper and glass waste)
e) Liquor shop
f) Printing, dyeing and varnishing
g) Any other activity that may be notified from time to time by Government.
ii. On mixed-use or commercial notified streets with 24m and above ROW,
Shops of finished building material (including gravel, sand and cement) will be
permitted only if no cutting and polishing activity is undertaken. These shall be
permitted on plots of minimum 100 sqm with maximum 50% ground coverage.
Automobile repair shops and workshops shall be permitted on 30m or above ROW.
iii. In case of DDA flats, the entire ground floor of the flats on notified streets
shall be permitted as follows:
Only one Small Shop- maximum 20 sqm area unit shall be permitted.
No amalgamation of flats shall be permitted
iv. If use of basement for non-residential activities leads to exceeding the permissible
FAR on the plot, such excess FAR shall be used, subject to payment of
appropriate charges prescribed by the competent authority.
b. Other activities
"Other activity" are broadly in the nature of 'Public and Semi-Public' facilities as per
conditions specified and plots abutting roads of minimum ROW prescribed.
For other activities permissible in residential plots following conditions shall be
applicable, whether or not the road is notified as mixed use street:
i. In A, B, C & D colonies, all activities shall be permitted on minimum 200 sq.m
plots and in E, F, G colonies on minimum 75 sq.m plots. Min. RoW shall be as
follows:
Table 22. 85 Min. RoW conditions for other activities
Colony type Condition
A & B colonies Only on 24m and above ROW
C & D colonies Only on 24m ROW and above in regular residential plotted development,
9
m ROW in rehabilitation colonies and in regularized-unauthorized
colonies, resettlement colonies, AOWC and urban villages
E, F & G colonies Only on 13.5m and above ROW in regular residential plotted
development, 9 m ROW in rehabilitation colonies and in regularized-
unauthorized colonies, resettlement colonies, AOWC and urban villages
Note: Any existing uses approved in all types of colonies (prior to notification of the prevailing
master plan) as per the provisions of MPD-21 shall continue to be permitted.
ii. Other activities shall include the following:
Table 22. 86 Other activities permitted in identified mixed use areas/ streets
and commercial streets
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 739
Other Type of uses permitted Other Condition
Activitie
s
a. Other activities shall be permissible upto
PSP Bank 2/3rd of total FAR. In case of Banks it
Dispensary, Clinics, shall be limited to 600 sq.m.
Clinical laboratory, b. On plots abutting 24 m RoW/ notified
Pathology laboratory, mixed use/ commercial street, other
Small collection centres, activities shall be permissible upto
Maternity Home, Nursing 100% of permissible FAR
Home/ Polyclinic/ Primary c. Banks lockers if part of existing bank
Health Centre, Nursing shall be allowed in the respective
home, Family Welfare basements of same premises.
Centre Pediatric Centre/ d. In A & B colonies following shall
Geriatric Centre be permitted:
Diagnostic Centre, etc. Guest House (incl. Lodging houses)
Wellness Centres Diagnostic Centre,
including day spas/ Maternity Home, Nursing Home/
weight-loss centres/ Polyclinic, Primary Health Centre,
ayurvedic centres offering Family Welfare Centre, Pediatric
ayurvedic treatment/ Centre/ Geriatric Centre, Extended
salons offering fitness health-care facilities (like transition-
and aesthetic medical homes, respite care centres,
services Special facilities for differently-
Pre-primary/ Nursery/ abled and mentally challenged
Montessori schools; Play persons)
schools, Creche & Day Pre-primary School/ Nursery/
care centres Montessory/ Day Care shall
Coaching Centre, be permissible
Computer training institute Banks, NGOs, Fitness centres and
Vocational Training wellness centres shall be
Centre, Skilling centres, permissible as per provisions of
Coaching Centres, MPD-2021.
Senior citizens’ meeting e. Pre-Primary/Nursery, Montessory/
room, Banquet Hall, Creche/ Day Care uses shall not
Indoor games facilities, be permitted in basement.
Fitness centres and Gym, f. Skilling centres, Coaching Centres,
Guest house (including Computer Training institute uses shall
lodging houses) only be permitted on plots with minimum
irrespective of number of area of 1000 sq.m on roads with 24m
rooms. ROW.
g. Banquet Hall shall only be permitted
on 24m and above ROW. These shall
be restricted to basement and ground
floor.
h. In case of Health facilities, radiation-
based activities shall not be permitted in
Residential areas.
i. Only the Non-profit organizations/
NGOs existing as on 07.02.2007 and
registered under applicable Acts, may
continue to operate.
j. Restaurants on ground floor only with
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 740
valid appropriate licenses and with all
statutory clearances, as existing on or
before the date of notification shall only
be permissible on notified mixed use
streets
viii. Permissibility of Commercial and Other Activities in Mixed Use in Walled
City and Cultural Precincts
Table 22. 87 Norms applicable for Walled City and for plots identified as part of
Cultural Precincts
Type of uses permitted ROW requirement Minimum plot size
Small Shops No minimum No minimum
requirement requirement.
Max. 1 unit per plot.
Retail Shop, Repair Shop, Personnel Service Minimum 6m ROW 75 sq.m
Shop, Office and Restaurant)
- Dispensary, Clinics, Clinical Minimum 9m ROW 75 sq.m
laboratory, Pathology laboratory,
Small collection centres,
- Maternity Home
Nursing Home/ Polyclinic
- Primary Health Centre
- Family Welfare Centre
- Pediatric Centre/ Geriatric Centre
- Diagnostic Centre
- Pre-primary/ Nursery/ Montessori
schools; Play schools
- Creche & Day care centres
- Coaching Centre, Computer training
institute
- Vocational Training Centre, Skilling
centres, Coaching Centres
- Reading room/ library, Youth Centre,
Senior citizens’ meeting room,
Facilities for meditation/ spiritual
training, Banquet Hall, Indoor games
facilities, Fitness
centres and Gym, Small Religious
facility, Post Office Counter
ix. Non-residential activities in Group Housing
In case of Group Housing Plots Small shop and Retail Shop, Repair Shop, Personnel
Service Shop specially provided for in the layout plan shall be permitted up to a maximum
of 1.5% of the permissible FAR or 1000 sqm, whichever is less. At least 50% of such FAR
shall be mandatorily utilised for provision of small shops units catering to local needs. A
minimum of 4 shops of 20 sqm each shall be provided. Such uses may be provided in the
form of vertical mixing or separate block within the plot.
x. Additional Norms applicable on all non-residential activities within residential
development:
a. DCN as applicable for the particular residential use will continue to be applicable,
even if the plot / dwelling unit is put to mixed use.
b. In Plotted Housing plots, boundary wall shall be optional along the main access
road. In plots with stilt parking, active frontage may be maintained by providing
shop fronts and other permitted mixed-use activities. ??Such shops shall be
counted towards FAR.
c. Wherever a service road is available or proposed, then the mix-use premises
should be approached from such service road and not directly from the main
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 741
carriageway.
d. No encroachment shall be permitted on the streets or public land.
e. Any trade or activity involving any kind of obnoxious, hazardous, inflammable, non-
compatible and polluting substance or process shall not be permitted.
f. Applicable charges shall be as under:
All premises with non-residential activities shall be required to declare such
Mixed Use to the concerned local body and pay necessary charges as per
the process notified by the competent authority.
All premises with non-residential activities shall be liable for payment of
applicable Mixed Use charges to the concerned local body as per the rates
notified by the competent authority, for the period during which the property
is used for non-residential activities.
The allottee / owner shall obtain pay all necessary fees or charges before
using the premise for any non-residential activity.
The local body concerned shall be responsible for the conduct of test check
of properties under mix use, whether registered with it or not.
In addition to other penal action available under the relevant act, properties
found to be under mix use, without registration or in violation of the terms
of this notification shall be liable to pay, to the local body, a penalty as
prescribed by the competent authority from time to time.
22.18 Green Blue Factor (GBF)
Computation of GBF shall be done at the plot level and the same shall be integrated as
a condition for all building and layout sanction. The factors and methodology to be used
for GBF computation are as follows:
GBF is the ratio of the sum of area under different types of blue/green elements (as
identified above) against their respective factor to the total plot area:
Table 22. 88 GBF Calculator
S. No. Type of Blue/green element (X) Factor
1 Impervious surface (including paved areas, black top driveways and 0
internal streets, roof surface without green roof)
2 Chlorinated water feature (e.g. swimming pool) 0.2
3 Green Wall (supported vertical systems for plants on external wall 0.2
surfaces)
4 Pervious surface with water absorbent tiles 0.3
5 Pervious surface with manicured lawn and/or Greenhouse 0.5
6 Green Roof (minimum 70% area covered with plantation and shrubs) 0.6
7 Pervious surface with natural grass/ground and vegetation (including 0.8
urban agriculture)
8 Area under tree cover (canopy density 10-40%) 0.9
9 Area under dense tree cover (canopy density 40% or more) 1
10 Open water body with non-lined bottom (non-chlorinated) 1
GBF for a plot shall be calculated using the following formula:
GBF = {(Area under element X corresponding factor) +... (Area under
element nX corresponding factor)}/ Total plot area
22.19 Transfer of Development Right (TDR)
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 742
Transferable Development Right (TDR) means the FAR provided in exchange of unutilized
development rights on specific sites as permitted by the master plan. TDR can be utilized
only in TDR receiving areas identified by the Plan.
TDR shall only be awarded where land/development right is forfeited for a public purpose
such as provision of essential infrastructure, regeneration of historical areas, housing for
urban poor, etc.
TDR shall be awarded in the form of a TDR Certificate. TDR Certificate shall be issued by
Delhi Development Authority as per regulations for the same. Regulations detailing out the
process of implementation of TDR shall be prepared by DDA within 6 months of the
notification of this Plan.
TDR Certificate shall provide development rights only within the NCT of Delhi.
TDR Certificate will be valid in perpetuity and the owner can use it at any time or transfer it
to any other person or entity as per the regulations.
Multiple transactions are permitted on the TDR Certificate till the total value of TDR
issued has been utilised. Once the TDR is completely expended, the TDR Certificate
becomes null and void. A dedicated online portal for all matters pertaining to demarcating
TDR generating and receiving areas, TDR issuance, tracking TDR utilization shall be set
up.
Computation of TDR for utilisation: The value of TDR for utilisation shall vary according to
the variation in land values across the city. The following formula shall apply to rationalise
the variation and compute the value of TDR to be utilised at the receiving site:
Table 22. 89 TDR
TDR value on the receiving site =(Rg/Rr) x Y
Where,
Rg = Land rate in rupees per sq.m. as per the circle rate of generating site in the year
when TDR Certificate is issued.
Rr = Land Rate in rupees per sq.m. as per the circle rate of the receiving site of the same
year for which Rg has been considered
Y = Unutilized FAR (can be whole or part of the TDR value in the Certificate)
Other conditions for TDR utilisation:
i. TDR shall be utilised only within TDR Receiving Areas, demarcated and notified by DDA
ii. TDR shall be utilised to build over and above the permissible FAR on a receiving
site/plot.
iii. A plot shall be eligible to utilise TDR only if at least 50% of the area is within the
notified TDR Receiving Area.
Following are the identified TDR Receiving Areas and associated conditions for
TDR utilisation.
TDR Receiving Area in land pooling zones: 500m corridor on either side of the urban
extension roads (UERs) only applicable in area notified under land pooling. (ref: DEV1)
i. Only plots of minimum 3000 sq.m., with direct access from minimum 18m RoW are
eligible to receive TDR. Plotted housing shall not be eligible to receive TDR.
ii. TDR may be utilised up to a maximum of 10% of the permissible FAR for the same
land use permissible on the plot.
iii. On VM plots, TDR can be utilised as FAR for any land use after rationalisation. It
shall not be linked to the land use of the receiving plot and can be utilised as
residential, commercial, PSP or industrial FAR, provided the maximum FAR limit is
not exceeded, and compatible uses are ensured on the plot.
iv. Only 10% increase shall be permitted on the extent of FAR calculated for each
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 743
land use at sector level, for utilisation of TDR.
v. TDR Receiving Area in notified TOD Nodes and Business Promotion Districts:
vi. Only plots having direct access from minimum 30m RoW, coming up as TOD
Schemes or Regeneration Schemes of minimum 1 ha area shall be eligible to
receive TDR.
vii. Maximum TDR shall be 10% of the permissible FAR. Total FAR including TDR on
a plot shall not exceed 500.
viii. TDR on such Schemes can be utilised for Commercial, PSP and Industrial uses.
22.20 Norms for Vertical Mixing
i. Compatible uses shall be permitted to be developed as part of the same
building/structure on a plot.
ii. Separate entry/exits and service cores shall be provided for each use.
iii. Public uses such as facilities, commerce, schools, etc. Shall be located on the
lower floors with direct access from the ground level.
iv. Vertical Mixing of hospitals, health care facility, university campuses, utilities, fuel
stations, parks and correction/ penal facilities of any kind shall not be permitted.
Local medical facilities shall be permitted as part of vertical mixing.
v. Mixing shall only be permitted for compatible uses as follows:
a. Only non-manufacturing industries like service industry (IT/ITES,
BPO/KPO, etc.), packaging and logistics, and non-polluting MSME units can
be combined with PSP.
b. Schools can only be combined with residential use premises. Other
educational institutions can be combined with clean industries such as
those mentioned above.
--- x --- x ---- x --- x --- x ---
List of
Abbreviation
s
A
AI - Artificial Intelligence
AAI- Airport Authority of India
APRH - Affordable Public
Rental Housing ASI -
Archaeological Survey of
India
ATA - Active
Travel Area
AQI - Air
Quality Index
B
B&B – Bed and Breakfast
BBMB - Bhakra Beas
Management Board BEE-
Bureau of Energy Efficiency
BFSI - Banking, Financial Services
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 744
and Insurance BID - Business
Improvement District
BIS - Bureau of Indian
Standards BPD -
Business Promotion
District BRT - Bus
Rapid Transit
BUA - Built-up Area
C
CBD - Central Business District
CHBS - Cooperative Housing
Building Societies CBO -
Community-Based Organization
CBWTFs - Common Bio-Medical Waste
Treatment Facilities CC - Community Centre
CCTV - Closed-Circuit Television
C&D wastes - Construction and
Demolition Wastes CETP - Common
Effluent Treatment Plant
CGWB - Central Ground
Water Board CMP -
Comprehensive Mobility
Plan CNG - Compressed
Natural Gas
CNCR - Central National
Capital Region CP -
Connaught Place
CPCB - Central Pollution Control Board
CPHEEO- Central Public Health and Environmental
Engineering Organization CPWD – Central Public Works
Department
CRMP - Cultural Resource
Management Plan CSC -
Convenience Shopping Centre
CSP- Community
Service Personnel CSO
– Civil Society
Organization
CSR - Corporate Social
Responsibility CVs -
Commercial Vehicles
D
DC -
District
Centres
DE-
Developer
Entity
DCN- Development Control Norms
DCR - Development Control
Regulations DDA - Delhi
Development Authority
DDMA- Delhi Disaster Management
Authority DE - Developer Entity
DFC - Dedicated
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 745
Freight Corridor DFS-
Delhi Fire Service
DDMA- Delhi Disaster
Management Authority DMRC-
Delhi Metro Rail Corporation
DIMTS - Delhi Integrated Multi-Modal
Transit System DISCOM - Distribution
Company
DJB - Delhi Jal Board
DMA - District Metered Area
DMC - Delhi Municipal
Corporation DMIC - Delhi
Mumbai Industrial Corridor
DMRC - Delhi Metro Rail
Corporation DOMC - Delhi
One-Mobility Commission
DPCC - Delhi Pollution Control
Committee DPGS - Delhi
Parks & Gardens Society DRU
- Disaster Response Unit
DSA - Data Sharing Agreement
DSIIDC - Delhi State Industrial and Infrastructure
Development Corporation DTC - Delhi Transport Corporation
DTIDC - Delhi Transport Infrastructure
Development Corporation DU - Dwelling Unit
DUAC - Delhi Urban Art
Commission DUHF - Delhi
Urban Heritage Foundation
DUSIB – Delhi Urban Shelter
Improvement Board DVC - Damodar
Valley Corporation
E
ECS - Equivalent Car Space
ECBC- Energy Conservation
Building Code ECS -
Equivalent Car Space
EDC - External Development
Charges EDMC - East Delhi
Municipal Corporation EIA -
Environmental Impact
Assessment EoDB – Ease of
Doing Business
ESZ - Eco-
Sensitive
Zones ESS-
Electric Sub
Station
EWS- Economically
Weaker Section EV -
Electric Vehicle
EWS - Economically Weaker Section
F
FAR - Floor Area Ratio
FDI - Foreign Direct
Investment FOBs -
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 746
Foot Over Bridges
FTTH - Fibre-to-the-Home
G
GBF - Green-Blue Factor
GDA - Green
Development Area
GDP - Gross
Domestic Product
GER - Gross
Enrolment Rate GHG
- Greenhouse Gas
GIS - Geographic Information System
GNCTD - Government of National Capital
Territory of Delhi GPCD - Gallons Per Capita
per Day
GPRA - General Pool Residential Accommodation
GRIHA - Green Rating for Integrated
Habitat Assessment GSM - Global System
for Mobile Communication
GVA - Gross Value Added
H
HCC - Heritage Conservation
Committee HCV - Heavy
Commercial Vehicle
HDI - Human
Development Index HH
- Household
HT - High Tension
I
ICD - Inland Container Depot
ICT - Information and Communication
Technology ICV - Intermediate
Commercial Vehicle
IEC- Information Education and
Communication I&FC - Irrigation and
Flood Control Department IFC -
Integrated Freight Complex
IGP - Integrated GDA Plan
IGBC- Indian Green
Building Council IIA -
Industrial Improvement
Area
INTACH - Indian National Trust for Art and
Cultural Heritage IPT - Intermediate Public
Transport
IRC - Indian Road
Congress ISBT -
Inter State Bus
Terminal IT -
Information
Technology ISBT-
Inter State Bus
Terminal
ITES - Information Technology Enabled Services
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 747
ITI - Industrial Training Institute
ITMS - Intelligent Transport Management System
J
JJ clusters - Jhuggi Jhopri clusters
K
KBI – Knowledge
Based Industries KPI -
Key Performance
Indicator
L
LBZ - Lutyens
Bungalow Zone
LCA - Life Cycle
Analysis
LCV - Light
Commercial Vehicle
LDC - Liveable Delhi
Committee
L&DO - Land and
Development Office LDRA
- Low-Density Residential
Area LDRP - Low-Density
Residential Plot
LEED- Leadership in Energy and
Environment Design LIG - Low Income
Group
LoS - Level of Service
LPCD - Litre Per
Capita per Day LPG
- Liquefied
Petroleum Gas LPR
- Labour
Participation Rate
LRT - Light Rail
Transit
LSC - Local Shopping Centre
M
MCC - Metropolitan City Centre
MCD - Municipal
Corporation of Delhi MCV -
Medium Commercial
Vehicle MDR - Mobility
Data Repository
M&E - Monitoring & Evaluation
MOEF& CC- Ministry of Environment and Forest &
Climate Change MES - Military Engineer Services
MFA - Material Flow
Analysis MGD -
Millions of Gallons per
Day
MICE - Meetings, Incentives, Conferences &
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 748
Exhibitions MIG – Medium Income Group
MLCP - Multi-Level
Car Parking MMI -
Multi-Modal
Integration
MMSCMD - Million Metric Standard Cubic
Meter Per Day MMTH - Multi-modal
Transport Hub
MoHUA - Ministry of Housing and
Urban Affairs MPD - Master Plan
Delhi
MRF - Material Recovery
Facilities MRTS - Mass
Rapid Transit System MSME
- Micro Small Medium
Enterprise MSW - Municipal
Solid Waste
MTA - Market Traders Association
MTNL - Mahanagar Telephone
Nigam Limited MU - Mega Unit
MUZ - Multi-
Utility Zone
MW -
Megawatt
M&WC - Medicine & Walk-in Clinic
N
NBC- National
Building Code NCR
- National Capital
Region
NCRPB - National Capital Region
Planning Board NCTD - National
Capital Territory of Delhi
NCZ – Natural Conservation Zones
NDMC - New Delhi Municipal
Corporation NFHS - National
Family Health Survey NGO -
Non-Governmental
Organization
NHAI - National Highways
Authority of India NHC - Non-
Hierarchical Commercial Centres
NHCC - Non-Hierarchical
Commercial Centre NMA-
National Monument Authority
NMT - Non-Motorized
Transport NMV - Non-
Motorized Vehicle
NOC - No Objection
Certificate NR- No
Restriction
NREP - National Resource
Efficiency Policy NRW - Non-
Revenue Water
NTE - Night Time Economy
O
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 749
O-D - Origin Destination
O&M - Operations & Maintenance
P
PBS - Public Bicycle Share
PDS - Public Distribution System
PHPDT - Peak Hour Peak
Direction Traffic PIS -
Passenger Information
System
PLFS - Periodic Labour
Force Survey PM -
Particulate Matter
PMD - Parking Management District
PMDMU - Plan Monitoring and Database
Management Unit PMDP - Parking
Management District Plan
PMKVY - Pradhan Mantri Kaushal Vikas Yojana
PM-UDAY - Pradhan Mantri Unauthorised Colonies in Delhi Awas
Adhikar Yojana PMV - Personal Motor Vehicle
POPS - Privately-Owned
Public Spaces PPP - Public
Private Partnership
PSP - Public &
Semi-Public PT -
Public Transport
PTAL - Public Transport
Accessibility Levels PUHC -
Primary Urban Health Centre
PVs- Passenger Vehicles
PwD - Persons with Disabilities
CPWD - Central Public Works Department
R
R&D - Research and
development RFID - Radio
Frequency Identification
RoW - Right of Way
ROB - Road Over
Bridge RUB -
Railway Under
Bridge
RRTS - Regional Rail
Transportation System RRTS -
Regional Rapid Transit System
RTVs - Rapid Transit Vehicles
RWA - Resident Welfare Association
S
SCADA - Supervisory Control and
Data Acquisition SDC - Sustainable
Delhi Committee
SDG - Sustainable
Development Goals SDMC -
South Delhi Municipal
Corporation SEZ - Special
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 750
Economic Zone
SMEs - Small and Medium-sized
Enterprises SPAs - Service
Providing Agencies
SPV - Special Purpose Vehicle
SRDC - Shahjahanabad
Redevelopment Corporation SRS -
Sample Registration System
STP - Sewerage
Treatment Plant SUS -
Sustainable Urban
Services SWM - Solid
Waste Management
SWOT - Strengths Weaknesses Opportunities and Threats
T
TDR - Transferable
Development Rights TERI -
The Energy and Resource
Institute
TOD - Transit-Oriented
Development ToR - Terms
of Reference
TPD - Tonnes Per Day
U
UBBL - Unified
Building Bye Laws
UCs - Unauthorized
Colonies UERs -
Urban Extension
Roads UGR - Under
Ground Reservoir ULB
- Urban Local Body
UMTA - Unified Metropolitan Transportation Authority
URDPFI - Urban and Regional Development Plans Formulation and
Implementation UT - Union Territory
UTF - Urban Transport Fund
UTTIPEC - Unified Traffic and Transportation Infrastructure (Planning & Engineering) Centre
V
VDC - Vibrant Delhi
Committee VGF -
Viability Gap
Funding
W
2Ws - Two
wheelers
3Ws - Three
wheelers
4Ws - Four wheelers /
PV(cars) WHO - World
Health Organization
WSUD - Water Sensitive
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 751
Urban Design WTP - Water
Treatment Plant
Z
ZDP - Zonal Development Plan
Z-farming - Zero
Acreage farming ZWLs
- Zero Waste Localities
Definitions
A
Active frontage
A street stretches where there is an active engagement through visual / physical
permeability between the street and the building. In active frontage the front façade of
buildings open towards the streets and accommodates public activity suc as retail or
recreational activities. It enhances pedestrian activities and passive surveillance on the
public street.
Active travel
A mode of transport which involves physical activity such as walking and cycling to get
from one destination to another.
Active Travel Area (ATA)
A precinct/area identified , to promote Active Travel by improving the density of NMT
streets and/or retrofitting the existing network in that area.
Adaptive reuse
It is the process of reusing a listed existing building, to accommodate permissible and
compatible uses . With adaptive reuse in historic buildings, continuation of the aesthetic
and historic values along with prolonged useful life can be achieved. The re-use and
permissible alterations of building shall be as per the grade provisions given in UBBL
2016.
Affordable rental dwelling units
Tenure-based residential units comprising of affordable rental dwelling units and
dormitories with initial rents as prescribed by the Government.
All-abilities Park
Park designed with recreational facilities/activities making them inclusive for users of all
abilities and age groups.
Amenities FAR
Amenities FAR is an incentive FAR (over and above permissible FAR) for provisioning
additional social amenities in unplanned areas as part of the regeneration process.
Archaeological Park
A spatially contiguous area that combines assets of heritage value with ecological
assets. Such parks have the potential to become an interpretative and educational
resource for the public in addition to the value as a tourist attraction.
Assisted purchase units
Tenure-based residential dwelling units comprising of rent-to-own model units where
tenants will mandatorily set aside annual lump sum amounts with the option of
purchasing the unit at the end of a pre-specified period.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 752
B
Bio-drainage
Bio-drainage or biological drainage is the removal of excess soil water by plants through
evapotranspiration, which depends upon the plant species, plantation density, depth to
water table and climate.
Bio-swale
A green infrastructure facility designed as a vegetated, shallow, landscaped depression
to capture, treat, and infiltrate stormwater runoff as it moves downstream.
Blue assets
Ecological features like river Yamuna and wetlands, ponds, lakes, natural drains and
man-made features like canals, baolis, wells, etc.
Brownfield area
The existing built-up area of the city.
Business Promotion Districts (BPDs)
BPDs include specific existing Industrial Areas, District Centres and Institutional Areas
etc. as identified in the Plan
C
Canopy density
The proportion of an area that is covered by the crown of trees and is expressed in
percentage of the total area.
Carriageway
A space reserved for movement of motorized and non- motorized vehicles.
Circular economy
An economic model in which resources are kept in use for as long as possible in order to
maximize value and reduce waste. It is an alternative to the traditional linear economic
model of ‘make, use, dispose’ and includes recycling and repair economies, wastewater
reuse, recycled C&D waste products and construction materials (like fly ash bricks,
reclaimed asphalt pavement etc.), recycling of faecal sludge, etc.
City level circuits
Public space networks for fostering a safe and vibrant civic society/societal behavior
public realm supported with improved public amenities/facilities for facilitating cultural
and/or creative economies, at times coupled with for introduction of themed events, etc
Non-polluting and environment-friendly economies/industries such as knowledge and
cyber economies, cultural and creative economies, green economies, circular economy
etc. which has low impact on the quality of air and water, manages waste and reduces
its generation, as well as minimizes chemical risks.
Commercial Centers
These are the major business trade & commerce & shopping centres that serve as the
multi modal activities. It includes Metropolitan City Centre, District Centre, Community
Centre, Local Shopping Centre, Convenience Shopping Centre and Non-Hierarchical
Commercial Centre, Wholesale and Warehousing.
Comprehensive Mobility Plan (CMP)
A Plan presents a long-term vision of desirable mobility patterns (people and goods)
for a city and provides strategy and policy measures to achieve this vision.
Congestion pricing
The charge applied to vehicles entering a defined area of the city so as to reduce the
number of vehicles and level of congestion in those areas.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 753
Consortium
A duly registered association having rights, duties & obligations in accordance with the
law, consisting of multiple landowners/Developer Entities who have come together to
pool land for development as per prescribed norms and guidelines.
Conversion charges
These are the charges prescribed by the Government from time to time & payable
wherever use of the land / activity is changed, other than the license fee permitted as
per law.
Complete Streets
Streets designed and operated such that they prioritize pedestrian and cyclists over
other users, and enable safe mobility for all users, including people of all ages and
abilities.
Cultural and Creative Economies
Economy based on industries such as tourism, design and fashion, publishing, F&B,
media, visual/performing arts, etc.
Cultural hotspots
Places of intense public activity, attracting locals as well as tourists due to the identity of
the place, or historic, cultural or any other significance.
Cultural Precincts
A concentration of fragmented and non-contiguous heritage sites and/or buildings of
socio-cultural importance within an area, connected to each other by streets or street
networks to form a cohesive cultural hotspot.
Cultural Resource Management Plan (CRMP)
It is a plan to be prepared for each cultural precinct, incorporating urban design and built form
controls.
Dedicated cycling corridors identified and developed with all necessary infrastructure to
facilitate long distance active travel.
D
Developer Entity (DE)
An individual land/property owner or a group of land/property owners who have pooled
one or more parcels of land for taking up development/ regeneration.
E
Eco-cultural assets
Features where both ecological and cultural aspects of a landscape are combined
together, such as protected monuments and heritage buildings with open greens,
gardens, constructed water systems like tanks, stepwells (baolis) etc.
Economy Routes
Dedicated high frequency low-fare mass transit routes in the city.
Encumbrance
Any legal or physical impediment that can adversely impact the transferability of the
property and restrict its free use until the encumbrance is removed.
Evacuation spaces
Open to sky areas where people can gather at the time of an event such as fire,
earthquake etc. These can be parks, multi-purpose grounds, other open spaces etc. that
are easily accessible by residents.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 754
Economically Weaker Section (EWS)
EWS households are defined as households having an annual income for qualifying into
the Category, as may be prescribed by the Government from time to time.
Express Routes
Route connecting high footfall mass transit stations/destinations such that the number
of stops /halt stations during the journey are minimized and the travel time is optimized.
Refer MOB2, clause 4.4
External Development Charges (EDC)
The charges to be paid by DE/Consortium towards the cost of constructing, laying
and installing the trunk public infrastructure and services, including inter-alia roads,
water supply, sewerage and drainage systems, electricity supply, greens etc.
F
First mile connectivity
First mile connectivity refers to getting people from origin of a trip to any public
transportation hub like a railway station, bus stand/depot or metro station etc.
Flood Detention Sinks/retention sinks
Storm water management practice used to retain/store flood water. Detention sinks can be
used to attenuate and treat surface water runoff from roads or other impermeable surfaces.
They are designed
for areas in which storm runoff needs to be contained for a period of time to allow solids
to settle and for downstream peak flow to be reduced.
G
Green assets
Ecological features like forests, orchards, riverside development, planned parks, trees
and landscaped areas, recreational greens, green belts, gardens and green roofs in built
fabric, etc.
Green-Blue Factor (GBF)
It is a factor used for calculating a combination various green - blue features at the plot
level i.e. roof gardens, terrace gardens on intermediate floors, green walls, landscaped
and/ or pervious ground areas etc.). .
Green-Blue Infrastructure
The interconnected network of multi-scalar and multi-functional Green and Blue Assets
that may be natural or form a part of designed landscapes/urban design. The concept
refers to urban planning where water bodies and land are interdependent, and grow with
the help of each other while offering environmental and social benefits
Green building
A building that, in its design, construction and operation, reduces or eliminates negative
impacts, and create positive impacts, on the climate and natural environment and
preserves natural resources.
Green campus
A campus designed with low carbon footprint and net zero energy. Such sites have very
high proportion of greens and open spaces while employing sustainable and eco-friendly
practices at all stages of the building’s lifecycle.
Green cess
Tariff levied by the development authority and local bodies, creating as a separate
Green Fund used for promoting various environment-related works and interventions in
the city.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 755
Green corridors
Continuous green and open space existing / proposed along natural drains, water bodies
that may include scrub lands, buffers, floodplains, to create a city-wide network of
green-blue assets
Green cover
The total area under vegetation across the city that includes publicly accessible and
publicly managed green space, non-accessible green spaces, privately owned vegetated
land (including farmland, private gardens) and the area of vegetated cover on buildings
(green roofs, terrace gardens, etc.)
Green Development Area (GDA)
Area earmarked for development characterized by low density and low building foot print
with large wooded and landscaped areas as per the Green Development Area Policy.
Economies that allow reduced carbon emissions and pollution, enhanced energy and
resource efficiency, and prevention of the loss of biodiversity and ecosystem services.
Examples include urban farming, horticulture, solar farms, theme parks, etc.
Greenfield area
The new areas available for development of urban uses within a city, typically on large
vacant lands for new development.
Green fuel
Green fuel or bio fuel is a hydrocarbon that is made by or from a living organism that can
be used to generate energy.
Green fund
A fund dedicated for activities/initiative pertaining to protection and enhancement of green-blue
assets.
Greenways
Greenways are multifunctional linear landscapes that provide a range of socio-ecological
benefits. When created along natural drains and rivers, these offer great potential to be
developed as city level dedicated corridors for pedestrians and cyclists. Such greenways
can serve the twin functions as safe spaces for leisurely walking, family picnics, cycling
etc. as well as provide connection to a Strategic Active Corridors in the vicinity.
Gross Residential Use
A Residential neighborhood consisting of parks, Local shopping centre, schools,
dispensary, religious building, utilities and other facilities required for the population at
the local level.
H
Heritage assets
Heritage Assets includes both tangible (movable and immovable heritage properties
such as paintings, sculptures, manuscripts etc and monuments, heritage buildings, sites,
places, streets, areas, gardens, landscapes etc.) and intangible elements (practices,
knowledge, skills, living expressions and traditions such as festivals, art forms & folk
culture, cuisine, dance & drama etc.) of heritage value.
Heritage building
Any iconic / histrocally important building identified, listed and notified by concerned
agency and urban local bodies. Currently, there are 1459 notified heritage buildings
within Delhi.
Heritage TDR
Compensation awarded in the form of FAR to the land / property owner for
reduction/loss of development rights against his land due to protection of a heritage
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 756
building / site.
Heritage precincts It is an area identified by concerned agency that requires
conservation and/or preservation for historical and/ or architectural and/or aesthetic
and/or cultural and/or environmental and/or ecological purpose.
A large contiguous area of historic importance with characteristics such as unique built
fabric, concentration of tangible and intangible heritage assets, associated with a
particular dynasty / era or architectural style etc.
Household industries (HHI)
A non polluting, non-obnoxious industrial unit allowed in all residential areas (except the
‘No Industrial Activity Zones’) with certain conditions.
I
Influence Zone Plan (IZP)
An integrated plan prepared for the delineated TOD Planning Area of a TOD Node, that
includes various area improvement works such as road widening, upgrading public
streets multi-utility zones, and facilities for IPT, pedestrian and NMT, multi-modal
integration, provision of public parking, urban furniture, signage, public conveniences,
street vending zones etc.
Integrated GDA Plan (IGP)
A broad structure plan for the identified area in Green Development Area (GDA).
Interactive zone
Specific areas and trails identified within natural and heritage assets, where full or
regulated public access may be permitted with provision of adequate amenities (toilets,
drinking water fountains, resting places, visitor information centres etc.) for the purpose
of recreation.
Intermediate Public Transport (IPT)
Intermediate Public Transports (IPTs) comprise of on-demand modes of transport (taxis,
auto-rickshaws etc.) with no fixed route.
K
Knowledge Based Industry/ cyber economies
Industry that is based on intensive use of technology and measures of research and
development and knowledge inputs. For example, firms involved in pharmaceuticals,
health biotech, telecommunications, information technology, software, avionics, cyber
economies, high-tech robotics and electronics, knowledge and innovation, research and
development, etc.
L
Land Pooling
The legal consolidation of land parcels for utilization as per Land Policy and the
Regulations for Operationalization of Land Pooling Policy.
Last mile connectivity
It refers to the trip from origin to transit system or transit system to destination such as
people going from a transportation hub like a railway station, bus depot or metro station
to their final destination or vice - versa.
Low-carbon technology
It is a method to reduce greenhouse gas emissions and to prevent global warming.
Low-carbon technology generalizes all the means and methods for low-carbon or
carbon-free. It suits the need of adapting to a low-carbon economy,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 757
M
Mandatory Wooded Area
The natural tree covered area (including natural unlined water bodies) to be maintained
as part of Green Development Schemes. The trees shall have a canopy density of 70%
or more and shall be of species that require less water and/or are effective for pollution
control as recommended by the Competent Authority
Master Regeneration Plan
It is a plan to be prepared by the various agencies for the large existing developed areas
in order to enhance the present circulation network and create smaller pockets/blocks for
undertaking regeneration.
Micro-mobility
Green-mobility options that promote active travel such as battery-operated cycles, e-bikes etc.
Minimum Waste Locality (MWL)
Locality (residential area, housing society, colony, apartment, market etc.) where all the
wet municipal solid waste is managed within its boundaries through eco-friendly
solutions such as composting and bio- methanation etc.
Miyawaki forest
A dense, multilayered urban forest created by an afforestation technique that involves
planting numerous native species in the given area. It can play a major role in
ecosystem restoration, controlling pollution, mitigating urban heat island effects and
supporting local wildlife.
Multi-facility plots
A plot where various local facilities are proposed to be developed in a composite manor
in one or more building within the same plot.
Multi-Modal Integration (MMI)
Integration of rail and road-based systems which may include metro, rail/ rapid rail, bus/
BRTS and intermediate public transport (IPT) including feeder services, taxis, auto-
rickshaws and private modes including non-motorised transport (NMT) such as cycle-
rickshaws, bicycle, pedestrian, etc.
Multi-Modal Transport Hub (MMTH)
A transit node having multiple modes located at one place such as railway stations,
ISBTs, RRTS stations and metro stations etc.
Multi-Utility Zone (MUZ)
An element on urban streets as a dedicated space between footpath/cycle track and
motor vehicle lane, having space provisions for any or all of the following functions within
them: tree plantation, auto/cycle- rickshaw stands, hawker zones, parking, street
furniture, bus stops, public toilets, information kiosks,
traffic police booths and underground and overhead utility services like electricity, water, fire
hydrants, telephone, gas etc.
N
Natural assets
Natural ecological features like forests, ridge, river, streams, drains, lakes, ponds
and wetlands, etc. wetlands, etc.
Nightlife circuits
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 758
Public space networks promoting an active night life by improving safety, reducing
congestion by staggering activities, utilising spaces for different activities optimally, and
improving productivity for formal as well as informal economic activities and creating
night economies.
Night shelter
A premise having the facility for providing night accommodation to individuals without
any charges or with token charges. It may be run by local government or voluntary
agencies.
Night Time Economy (NTE)
Various economic activities providing alternative time and space for continuing work and
production in the city and the areas that remain open for cultural activity and
entertainment to attract tourists and locals at night time.
NMV / Cycle Track
A reserved space for movement of non-motorized vehicles like cycle, cycle rickshaws
and hand pull carts.
Non-motorized transport (NMT)
Active transport that includes walking, cycling and other forms of mobility that are
powered by humans (cycle-rickshaws, handcarts etc.).
O
On-street parking
Authorized parking that takes place within public Rights of Way (RoW).
Off-street parking
Authorized parking that takes place in a built structure (underground, at ground level or
above ground level) or may be out in the open as surface parking. It is entered via a
driveway (making barrier-based payment systems feasible).
P
Parking Management Area (PMA)
An area delineated to parking related interventions such as managing demand,
increasing supply, regulating available parking and reducing parking related externalities.
Parking Management Area Plan (PMAP)
Plans prepared for designated Parking Management Area (PMAs) including specifics of
parking management, use of existing parking spaces, parking charges, congestion
pricing, ITS application, and enforcement of the plan.
Play streets
Low-volume, local streets temporarily closed to traffic for a specific duration for the
purpose of play and recreation.
Privately-owned public spaces (POPS)
Spaces that are private property and are maintained by the owner/developer, but
provide open public access during regulated hours at ground or elevated levels within
buildings.
Private parking
Parking which is reserved for specific groups of users, such as residents or tenants.
Public art
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 759
Site specific artwork created to enhance and animate publicly accessible spaces through
artistic interpretations that range from individual sculpture to integrated architectural and
landscape features and treatments.
Public Plazas:
Plazas ranging from neighbourhood chowks and nukkads to institutional forecourts, city
squares and piazzas, and forming important pause points along movement networks.
Public realm
An essential urban common, comprised of shared public areas in a city that belong to
everyone and are accessible to all such as streets, public and private plazas, parks and
open spaces, etc.
Public space
An area or place that is open and accessible to all people, regardless of gender,
ethnicity, age or socio- economic level. These include public gathering spaces (plazas,
squares, parks) as well as connecting spaces (streets, subways). The a number of
public spaces of cultural, social and economic significance are added in the form of
activity nodes and networks adding to a vibrant public life .
Public waterfronts
Public spaces designed alongside water bodies in areas that were previously neglected,
such as the Yamuna floodplains, buffers of drains and water bodies etc.
Public Transport Accessibility Level (PTAL)
A detailed and accurate measure of the accessibility of an area to the public transport
network (including all public transport modes, IPTs, etc.), taking into account walk
access time and service availability.
Public parking
Parking which is open to the general public for casual short term parking use.
R
Regeneration
A flexible framework that allows the option of using a mix of instruments for development
of an area, namely, retrofitting, reconstruction or full/partial redevelopment, provided
requirements of , sustainable services, structural safety and improved walkability are
met.
Refuge spots
Any spaces within neighbourhood identified by RWAs/ local bodies to provide alternate
locations for healthy/unwell residents at the time of contagious disease outbreaks. Such
spots may be in the community centre, multi-facility centre or any other publicly
accessible facility.
Rental housing
Residential properties having number of DU’s and/ or dormitory, exclusively available for
rent to the prospective tenant through a formal mechanism like agreement or any such
undertaking
Retrofitting
The addition of new technology or features to an existing structure to reduce or eliminate
the possibility of damage to that structure from flooding, erosion, high winds, earthquakes,
or other hazards.
Right of Way (RoW)
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 760
A reserved space for movement of all modes of traffic which includes pedestrian, cycles,
cycle rickshaws, buses, cars, scooter, taxis, autorickshaws, etc. Space for services,
underground/ overground utilities, public conveniences and amenities, vendors drinking
water kiosks, etc, is planned and reserved within the ROW, without encroaching on
walking space or motor vehicle movement space.
S
Sector
An area delineated in the Zonal Development Plan (ZDP) bounded by existing or
proposed roads or physical features such as high tensions lines, railway lines, drains
etc. having an area of hec .
Service markets
An area or market having shops for fruits and vegetables, service and repair, junk and
scrap materials (kabari), hardware and building materials, automobile repair workshops,
etc. Refer ECO1, clause 3.6
Service Providing Agency
An agency responsible for providing services such as water supply, sewerage disposal,
electricity supply, construction of roads, communication and other distributive services
etc .
Single Window System
An ease of doing business measure developed as a single online platform for receiving
applications, verifications, approvals, grievances etc., to manage the implementation of a
particular policy/ scheme in a time bound manner
Shared mobility
Shared mobility refers to all modes of transport that are not privately-owned. Most of
these modes have fixed-route and fixed-price and fixed-schedule (such as buses,
metros, etc.). It also includes all demand- based modes that provide first- and last-mile
connectivity (shared autos, rickshaws, cabs, etc.)
Small format housing
Housing units with size ranging from 40 - 60 sq.m.
Solar Farms
Solar farms or solar fields are large scale solar installations where photovoltaic panels (solar
panels) are
used to harvest the sun’s energy. .
Special abilities parks
Parks designed for play and recreational activities of users (especially elderly, toddlers and
infants with caregivers) with disabilities and special needs.
Special Area
An area with special characteristics designated as such in the Plan for development /
redevelopment.
Strategic Active Travel Corridors
Certain identified routes with existing or anticipated high share of cyclists and
pedestrians and connecting different activity centers.
T
Tactical urbanism
Tactical Urbanism or pop-up urbanism is a measure for temporarily retrofitting a street
section to priorities pedestrian and NMT movement by reserving lanes, pedestrianizing street
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 761
stretches, etc. 1
Transit-Oriented Development (TOD)
A compact development around a high-capacity transit node with high density, mixed use
and design oriented towards walkable and cycleable neighborhood, by maximizing land
potential.
TOD Nodes
A mass transit station selected & notified for intense development notified by DDA. The
provisions of TOD (Transit Oriented Development) Policy shall only be applicable in the
Influence Zones of such identified TOD Nodes.
TOD Planning Area
An area of 500 to 800 m radius around transit stations .
TOD Scheme
A development proposal for an area falling within TOD node and fulfilling all eligibility
criteria as specified in the TOD Policy.
Transit hotspots
Transit nodes developed as hubs of mix use and public activity.
Tree directory
A database of the tree species in a particular area, with identified unique trees/ tree clusters
like tree corridors or precincts, heritage trees, precincts with high carbon storage and
sequestration rates, etc.,
U
Unauthorized colonies (UCs)
Colonies/ comprising of contiguous area, developed without considering planning
principles and approval of layout plans , building plan from concerned agencies .
Urban farming
The practice of growing, processing, and distributing food and other products through
plant cultivation or animal husbandry, aquaculture and urban beekeeping in and around
cities for local population needs.
Urban Woodlands
Areas within protected forests that are developedto provide people access to a variety
of flora, fauna and natural environment.
Use Premises
A Specific plot or one of the many sub divisions of a Use Zone, designated in an
approved layout plan, for a specific Use. Land use of a premise has to be determined on
the basis of the Master Plan .
Use Zone
An area for any one of the Specified Use Category of the urban functions as provided in the
Master Plan.
V
Vertical mixing of uses
Provisioning of mixing of identified use premises in restricted conditions vertically in a plot.
W
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 762
Walkability
Walkability is a measure of the extent to which an area is walkable according to various
features of the built environment (barrier free, safe, well-lit, comfortable etc.) and Ped-
Shed of the area under consideration.
Walk Plan
A plan prepared for stretches of at least 400-500m (5-10 minutes walking distance)
around any specific destination node with provision of pedestrian and cycling
infrastructure. Actual delineation of area under a Walk Plan shall be based on ped-
sheds and/or desire lines.
Water Sensitive Urban Design (WSUD)
An approach which integrates urban planning with the management, protection and
conservation of the urban water cycle (including water supply, wastewater, stormwater
and groundwater management) such that the urban water management is sensitive to
natural hydrological and ecological processes.
Worker housing
Worker housing means property used temporarily or seasonally for the residential use
of a person who is employed to do any highly skilled, skilled, semi-skilled or unskilled,
manual, technical or clerical work, but does not include any such person who is
employed mainly in a managerial or supervisory or administrative capacity. This
housing may either be on- or off-site, and may consist of either dwelling unit or dormitory
typology. Worker housing sites shall consist of adequate water supply and sanitation
facilities and other amenities like emergency medical aid, creche, etc.
Z
Z-farming
Z-farming or zero-acreage farming is a form of agriculture where separate land is not
required for such activity. It utilizes otherwise unused, non-conventional spaces like
rooftops, indoors, vertical spaces within buildings, etc.
Zonal Development Plan
A plan for one of the zones (divisions) of the National Capital Territory of Delhi containing
detailed information regarding provision of social infrastructure, parks and open spaces,
circulation system, etc.
The draft text document of MPD-2041 and Land Use Plan shall be available at the Reception
Desk of Vikas Minar, I.P. Estate, new Delhi-110002 on all working days during the period
referred above. The same shall also be available on the following link i.e.
https://dda.org.in/hotlinks.aspx.
[F. No. 18(15)2021-MP]
D. SARKAR, Dommissioner-cum Secy.
Annexures
Annexure 1: Prohibited / Negative List of Industries
Industries manufacturing the following shall be prohibited within National Capital Territory
of Delhi. 2[However, Environment Department, GNCTD in consultation with Industries
department, GNCTD shall take the final decisions to ascertain a particular
activity/Industry/ factory to fall under the said list as per the parameters/ norms set by the
CPCB and adopted by the DPCC.]
1. Arc / Induction Furnace
2. Acids
3. Alkalis
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 763
4. Animal & fish oils
5. Aldehydes
6. Acid slurry
7. Acetylides, phridines, iodoform, chloroform, E-nepthol, etc.
8. Ammonium sulphoajanide, arsenic and its compounds, barium carbonate, barium
cyanide, barium ethylesulphate, barium acetate cinnabar, copper sulphocyanide,
ferrocyanide, hydro cyanide, hydro cyanic acid, potassium biocalate, potassium,
cyanide, prussiate of potash, phynigallc acid, silver cyanide
9. Aircraft building.
10. Abattoirs, animal blood processing (except existing, relocation 1{and modern
abattoir with latest technology shall be permitted subject to all clearances from the
concerned agencies and compliance
with the National Green Tribunal’s Orders in this regard). These will be dependent strictly on the
need of
the NCT of Delhi to be determined by the concerned local body/ authority.}
11. Bitumen blowing (hot)
12. Brick kiln (using fresh earth as raw material, coal as fuel)
13. B-nepthol
14. Bakelite powder (starting from formaldehyde)
15. Barely malt and extract
16. Bone-grist, bone-meal, salting of bones, storages of bones in open, bone drying
17. Bone charcoal manufacturing
18. Blast furnaces - coal fired
19. Bicycles (integrated plant)
20. Brewery and potable spirits 2{(However, microbreweries upto 500 L/day capacity
may be allowed to be set up at any Restaurant / Hotel /Club subject to installation of on-
site waste water treatment facility and compliance to all other regulatory requirements)}
21. Chlorinated paraffin wax purification
22. Carbon black
23. Cement industry
24. Calcium carbide, phosphorous, aluminum dust paste and powder, copper, zinc, etc.
(electrothermal industries)
25. Cranes, hoists and lifts (excluding assembly)
26. General industrial machinery (such as hydraulic equipments, drilling equipments, boilers,
etc.)
27. DOP (Dioctyl Phthalate), DBP & Plasticizer
28. Dry cell battery
29. Dye & dye intermediates
30. Distillation of wood, chemical seasoning of wood (excluding natural seasoning)
31. Explosives, i.e., Fireworks, Gunpowder, Guncotton, etc.
32. Earth moving machinery / equipment (manufacturing of assembly)
33. Electric wires and cables (more than 100 workers, 2000 sqm plot)
34. Fatty acids
35. Fungicides & pesticides
36. Flexographic ink
37. Fuel oils, illuminating oils and other oils such as stchetic oil, shoal oil, lubricants
38. 1[Foundries (Cupola Furnace)*]
39. Gas compressors
40. Graphite production
41. Glass furnace (more than 1 ton / day capacity)
42. Gases-carbon-disulphide, ultramarine blue, chlorine, hydrogen, sulphur dioxide,
acetylene, etc. (other than LPG / CNG / Oxygen / medical gases)
43. Glandular / glandes extraction
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 764
44. Glue and gelatine from bones and flesh
45. Hot mix plant (except those approved by DPCC / CPCB)
46. Hazardous waste processing viz. hospital/ 2[tertiary health care centre/]
medical/industrial waste. 3[(However, modern hazardous waste processing plant with
latest technology shall be permitted subject to all clearances, including environmental
clearances, from concerned agencies and compliance with the National Green Tribunal’s
orders in this regard. These will be dependent strictly on the need of the NCT of Delhi to
be determined by local body/ authority).]
47. Polyurethene foam
48. Industrial gelatine, nitro glycerine and fulminate
49. Iron / steel metal forging (using pneumatic hammer).
50. Industrial gelatine, nitro glycerine and fulminate
51. Industrial trucks, trailers, etc.
52. Linear alkyd benzene
53. Lead manufacturing including secondary lead industry (recovery of lead from waste scrap)
54. Lime kiln.
55. Leather tanning and dyeing (raw hides/skins to semi finish)
56. Locomotives and wagons
57. Methanol
58. Methylated spirit
59. Mechanical stone crushers & washing of coarse sand
60. Manufacturing of pulp & paper
61. Melamine resin
62. Mineral salts (which involve use of acids: CuSO4, FESO4, alum, etc.)
63. Manufacturing of diesel engines, generators except assembly
64. Motor cycles, scooters, cars, tempos, trucks, etc.
65. News print manufacturing, pulping, fresh paper making
66. Nitrogeneors and phosphatic fertilizers, except mixing of fertilizers for compounding (large
scale)
67. Organic solvent, chlorinated minerals, methanol, aldehydes, methylated spirits
68. Petroleum coke processing, not as fuel
69. Potteries / refractories (using coal or furnace oil)
70. Polyethylene polymers including resins
71. Paint industry (nitro Cellulose & Alkyd resin based)
72. Plasticisers manufacturing
73. Pyridines
74. Phenol formaldehyde resin and powder
75. Porcelain product potteries (using coal of production capacity more than 2 tonne per day)
76. Rubber solution and thinner (using naptha and rubber scrap)
77. Roasting of Ore Sulphide Oxides of mixtures
78. Rayon fibre manufacturing
79. Refractories
80. Reclamation of rubber.
81. Production of tyres and tubes (devulcanisation)
82. Saccharine
83. Secondary Zine industry
84. Synthetic rubber
85. Smelting
86. Sewing machines (integrated units) except assembly
87. Sluice gates and gears
88. Stainless Steel Pickling
89. Steam engines
90. Steel pipes and tubes (continuous welded/seamless)
91. Sugar, khand sari
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 765
92. Sodium silicatc industry (more than 1 tonne/day)
93. Stone quarrying
94. Textile (more than 100 workers in all shifts, I acre of land, 100 LKD of water)
95. Thorium, radium and similar isotopes and recovery of rare earth
96. Turbines
97. Urea & Phenyl Formaldehyde resin
98. Vegetable oil hydrogenerated
99. Waste (crude / burnt) oil processing (refinery)
Notes:
i. A public utility service involving any of the activities referred to above shall be
permitted subject to environmental laws.
ii. Further additions / alterations to the list of Prohibited Industries could be made
if considered appropriate and in public interest by the Central Government to do
so.
iii. However, continuity of any type of furnace shall be within set parameters of CPCB & DPCC.
Annexure 2: Typological classification of green and blue assets
Natural and Existing Green Blue Assets
Land-based
o Aravalli (Ridge), Regional Parks, Reserved Forest
o Protected Forests
o City Forests
o Biodiversity Parks
o Buffers of natural drains and water bodies
o Archaeological Parks and Greens of historical monuments
o Areas for natural protection/conservation identified by government agencies
Water-based
o River Yamuna and its flood plain
o All natural drains in accordance with the Drainage Master Plan 2018
o Marshes and wetlands
o Water Bodies (1Ha and above) including lakes
o Baolis (stepwells) and Tanks (part of Delhi’s historic water system)
Planned green blue assets and other recreational areas
o Planned parks and open spaces of all hierarchies – regional, city, district,
community, neighbourhood, housing area, tot lots, multipurpose grounds, golf
courses, and playgrounds. (some large parks are part of protected forests in
Delhi)
o Sports centres/complexes, golf courses
o Orchards, plant nurseries
o Zoological park and botanical gardens
Other green blue assets within the built fabric
o Private gardens, courtyards, rooftop gardens, pools, internal streets etc.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 766
o Large green areas identified in Institutional /Government campuses/
o Public green spaces contributed through regeneration/TOD schemes
o Surface/open parking areas, public plazas
o Mandatory green areas in closed industrial estates
o Mandatory green areas in LBZ
o Mandatory buffers of HT lines/oil pipelines/other services
o Residual space under flyovers, along water mains, along railway lines, etc.
o Herbs, spice gardens, greenhouses.
o Plantation on central verge of roads, tree cover along roads and streets
New and potential City level Green Blue assets
o Abandoned mines and quarries, power plants and land fill sites/reclaimed land
o Newly developed Buffers of natural drains
o Green Development Area
*The list can be extended by adding any other assets identified by DDA from time to time
Annexure 3: List of Planned Industrial Areas in Delhi (Extracted from MPD
2021)
Industrial activity shall be conducted at the following locations in the Industrial Use Zone,
as indicated in the Land Use Plan:
ZONES A to H
1. NarainaIndl. Area,
2. Jhandewallan Flatted Factory,
3. Motia Khan Scheme,
4. DCM Flatted Factory Complex,
5. ShahzadaBaghIndl. Area,
6. GulabiBaghIndl. Area,
7. Rajasthan Udyog Nagar G.T. Road near Jahangirpuri,
8. SMA Co-op. Indl. Estate G.T. Road near Jahangirpuri,
9. SISI Indl. Area G.T. road near Jahangirpuri,
10. G.T. Karnal Road Indl. Area near Rana PratapBagh,
11. Hindustan Prefab Ltd., Indl. Area near Shivaji Rly Stn. (Minto Road),
12. Okhla Indl. Area Ph.I, II & III,
13. Mohan Co-op Indl. Area,
14. SISI Complex Okhla near Modi Flour Mills,
15. Najafgarh Road Indl. Area near Zakhira,
16. Kirti Nagar Indl. Area, Mayapuri Ph. I & II,
17. Udyog Nagar Rohtak Road,
18. Keshav Pur Leather Tannery Scheme (part of Service Centre) near Vikaspuri,
19. Wazirpur Industrial Area,
20. Lawrence Road Indl. Area,
21. MangolpuriIndl. Area Ph.I& II,
22. JhilmilIndl. Area,
23. Patparganj Indl. Area,
24. Friends Colony Indl. Area,
25. Narela Indl. Estate,
26. BawanaIndl. Estate,
27. KhanjhawalaIndl. Estate,
28. PVC Bazar Tikri Kalan,
29. Badli
30. Bhorgarh
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 767
a. Additional Industrial Areas will be indicated while preparing plans for Urban Extension
Areas.
b. The approved Work-cum-Industries Centres, Service Centres etc., where
development has been undertaken in accordance with the land use / earlier
Master Plans, shall continue to be industrial subject to conformity with provisions
stipulated.
Annexure 4: Household Industries
1. Agarbatti and similar products
2. Aluminum hanger (excluding wire drawing and anodizing).
3. Ayurvedic / Homoeopathic / Unani medicines.
4. Assembly and repair of electronic goods.
5. Assembly and repair of sewing machines.
6. Assembly of hand tools.
7. Assembly of Badminton shuttlecocks.
8. Assembly and repair of electrical gadgets, cooler/heater etc.
9. Assembly and repair of typewriter (excluding Font Casting).
10. Assembly of Bakelite Switches.
11. Assembly and repair of measuring instruments (excluding handling of Mercury
and hazardous materials).
12. Atta Chakkies.
13. Batik works.
14. Block making and photo enlarging.
15. Biscuit, pappey, cakes and cookies making.
16. Button making, fixing of button and hooks.
17. Bookbinding.
18. Brushes and brooms (by hand). s
19. Calico and Textile products.
20. Cane and bamboo products.
21. Cassettes recording.
22. Clay and modeling with / without Plaster of Paris.
23. Coir and jute products.
24. Cardboard boxes.
25. Candles.
26. Copper and brass art wares.
27. Cordage, rope and twine making.
28. Carpentary.
29. Contact Lens.
30. Canvas bags and hold-alls making.
31. Candies, sweets, rasmalai etc. (when not canned).
32. Cotton / silk printing (by hand).
33. Computer repairing and cyber information Centre.
34. Computer Software.
35. Dari and carpet weaving.
36. Detergent (without bhatti).
37. Data processing.
38. Dairy products e.g. Cream, ghee, paneer, etc.
39. Dry Cleaning (excluding big workshops).
40. Desk Top Publishing.
41. Embroidery.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 768
42. Enameling Vitreous (without use of coal).
43. Framing of pictures and mirrors.
44. Fountain pens, ball pens and felt pens.
45. Gold and Silver thread, kalabattu.
46. Hosiery products (without dyeing and bleaching).
47. Hats, caps, turbans including embroideries.
48. Information Technology enabled services
49. Ink making for fountain pens.
50. Interlocking and buttoning.
51. Jewellery items.
52. Khadi and handloom.
53. Khustattis.
54. Knitting works.
55. Lace products.
56. Leather footwear.
57. Leather belts and assembly of buckles (by hand)
58. Leather and rexine made ups.
59. Milk Cream Separation.
60. Manufacture of Jute products.
61. Manufacture of Bindi.
62. Name plate making.
63. Production of following items.
i. Blanco cakes
ii. Brushes
iii. Kulfi and confectionery.
iv. Crayons.
v. Jam, jellies and fruit preserves.
vi. Musical instruments (including repairs).
vii. Lace work and like.
viii. Ornamental leather goods like purses, handbags.
ix. Small electronic components.
64. Paper stationery items and book binding.
65. Pith hat, garlands of flowers and pitch.
66. P.V.C. products (maximum one moulding machine).
67. Paper machine.
68. Perfumery and cosmetics
69. Photosetting.
70. Photostat and cyclostyling.
71. Photo copying of drawings including enlargement of drawings.
72. Packaging of Shampoos.
73. Packaging of Hair Oil.
74. Preparation of Vadi, Papad etc.
75. Processing of condiments, spices, groundnuts and dal etc.
76. Pan masala.
77. Production of Sweets and Namkeens (less than one ton/day)
78. Paper Mache
79. Paper cup. Plates, files cover and letter pads (without printing).
80. Photography (developing and printing).
81. Repair of watches and clocks.
82. Rakhee making
83. Repair of domestic electrical appliances.
84. Readymade garments (without washing).
85. Repair of bicycles.
86. Repair and assembly of computer hardware.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 769
87. Repair of bags, brief cases, suitcases, except use of leather and PVC material.
88. Repairing of Water meters, stabilizer, UPS, etc.
89. Rubber Stamps.
90. Stone engraving.
91. Sports goods/Sports Nets.
92. Surgical bandage rolling and cutting.
93. Stove pipe, safety pins and aluminium buttons (by hand press).
94. Silver foil making.
95. Saree fall making.
96. Shoe laces.
97. Stamp pads.
98. Screen Printing.
99. Tailoring.
100. Thread balls and cotton fillings.
101. Toys and dolls.
102. Ties.
103. Tomato Ketchup.
104. Umbrella assembly.
105. Utensil washing powder (only mixing and packaging).
106. Velvet embroidered shoes / shawls.
107. Vermicelli and macaroni.
108. Wood carving and decorative wood wares.
109. Wool balling and lachee making.
110. Wooden / cardboard jewellery boxes (subject to no objection certificate from the
department).
111. Wool knitting (with machine).
112. Zari Zardozi.
Annexure 5: Household Industries permissible in Villages (Abadi)
1. Black smithy.
2. Cane and bamboo products.
3. Clay and modelling with / without Plaster of Paris.
4. Dari / Carpet / Sari weaving (except dying & bleaching).
5. Ice cream and water-cooling by Refrigeration. (without cold storage)
6. Stone engraving.
7. Village pottery Industry (without bhatti).
8. Village oil ghani.
9. Wood carving and decorative wood wares.
Notes:
i. Storing of chemicals listed under schedule I and/ or II of the Manufacture,
Storage and import of hazardous Chemical Rules, 1989 and Public Liability
Insurance Act, 1990 shall be prohibited.
ii. No effluent / emissions shall be allowed to be generated by the units and these
shall adhere to the noise standards as stipulated by Ministry of Environment and
Forests, Government of India.
Annexure 6: Indicative list of city-level circuits
Coronation Park-Shahjahanabad
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 770
Red Fort-Humayuns Tomb
PuranaQila-RashtrapathiBhavan
Humayuns Tomb-Safdarjungs Tomb
Safdarjung Tomb-Mehrauli
Tughlaqabad-Jahanpanah-Mehrauli
Mehrauli-Sultan Garhi
Annexure 7: Street Design Regulations
Based on the overall Mobility, Safety and Environmental Goals for the City, the
following Regulations must be followed for design, execution, management and
maintenance of all Roads:
1. To Promote Preferable Public Transport Use:
1A. Streets should be Retrofit for equal or higher priority for Public Transit and Pedestrians.
1B. Prohibit street parking or enforce high parking charges for private vehicles on
public streets and spaces, in order to encourage use of other modes.
1C. Provide dedicated lanes for high occupancy vehicles (HOVs) and carpool during peak
hours.
1D. Provide transit-oriented mixed landuse patterns and redensify city within walking
distance of MRTS stops, wherever permissible.
2. For Safety of All Road Uses by Design:
2A. Limit speed by design on urban arterial roads and sub-arterial streets to 50 kmph
and on collector and local streets to 30 kmph. Street design should be used as a means
of limiting speed where possible aided by enforcement in the case of higher speed limit.
2B. Traffic calming of all streets with ROW of 12 m or less, through narrowing of
driveway and meandering path with use of trees, islands and street furniture.
Speed should be limited to 20 km/hr by design.
2C. Maximum kerb height shall not exceed 150 mm, as higher kerbs are difficult to climb
for pedestrians causing them to walk on carriageways. Higher kerbs are also dangerous
for speeding vehicles during off- peak hours as they may cause overturning of vehicles,
accidents, etc.
Final road level should be fixed for all streets in the city. When repaving roads,
previous layers must be scraped such that final road level remains the same.
Footpath level should never be more than 150 mm above adjoining carriageway level.
2D. Intermittent buffers, bollards and other physical elements should be used to protect
footpaths from encroachment by motor vehicle parking. However, such elements should
not form a barrier, such as continuous railings, that constrain access to pedestrians.
Active enforcement is required to protect encroachment of footpaths.
2E. Corner radius of Kerb should not exceed 12 m, in order to control speeding of
vehicles at blind turns and intersections, causing accidents. No slip roads or free left
turns should be provided on Collector or Local Streets. In case slip roads or turning
pockets are provided on Arterial roads, safe at-grade pedestrian crossings with traffic
calming and signal should be provided.
2F. Multi-Utility Zone (MUZ) of minimum 1.8 m width should be provided on all Collector
and Arterial Roads, to accommodate bus stops, street utilities, trees, street furniture,
planting for storm water management; IPT/NMT stands, paid idle parking, etc. so that
these don’t encroach upon the carriageway or safe pedestrian movement spaces.
2G. Secure parking facilities and services for cyclists/ NMT should be provided on all
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 771
Collector and Arterial Roads.
2H. Provide Accessible Public Toilets at every 500-800 M distance – preferably located
close to bus stops for easy access by pedestrians and public transport users.
3. For Pedestrian Safety, Comfort and Convenience on All Streets:
3A. Pedestrians should remain at ground level with comfortable and safe access and
minimum detours from the most direct path, unless there is no other alternative.
3B. A continuous unobstructed footpath on each side of all streets with ROW wider than
12m. Minimum width of footpath should be 1.8 m (with clear height 2.4 m.) in addition to
space for trees/greenery/vending spaces and surface utilities. Width of footpath shall be
determined based on pedestrian volume and have to be wider than 1.8 m wherever
required.
3C. Frontage Zone or Dead Width: For sidewalks in shopping areas, an extra 1 m should
be added to the footpath width. In residential areas, a dead width of 0.5 m may be
added.
3D. On streets with ROW of 18 m or less, if pedestrian traffic is greater than 8000 per
hour in both directions together, the entire ROW should be notified for pedestrianization.
Streets may be consideredfor pedestrianization even if pedestrian traffic is lower than
8000 per hour depending on the potential to improve economic activity and/or safety and
convenience.
3E. Elevation of footpaths over the carriageway at all times should be <150 mm and
adequate cross slope for storm water runoff. The elevation should be low enough for
pedestrians to step onto and off of the footpath easily.
3F. All facilities and amenities should be barrier free for universal access by all persons
with reduced mobility including those with hearing and visual impairments.
3G. At least 5 safe Street-Level Crossing Opportunities per kilometer of street with 250
m being maximum spacing between two crossings. Depending on context, these
crossings may be signalized and/or traffic calmed (through raising crosswalk over street
level by 150 mm) to reduce vehicular speed.
Pedestrian refuge with a minimum width of 1 m at each street crossing location
after crossing 7 m of one way motor vehicle carriageway or 10 m of two way
motor vehicle carriageway at non signalized midblock crossings.
Pedestrian refuge width may be expanded to 1.75 m where possible to accommodate a
bicycle.
Grade separated structures (foot-overbridges and pedestrian-subways) should
be avoided to prevent unnecessary detours to reach destinations.
If grade-separated pedestrian crossings are unavoidable due to presence of
highways in peripheral zones of urban areas, then such crossings structures
should be frequent. There must be at least 4 crossing opportunities per kilometer
in areas with development at edges. Every crossing should be universally
accessible.
3H. Natural Surveillance or “eyes on the street” should be enabled on all roads by
removing setbacks and boundary walls and building to the edge of the street ROW,
wherever permitted as per norms. This would allow people from inside to look out on to
the pavement, thus discouraging harassment of women on footpaths, bus-stops and
public spaces.
The main building facade should face the street, located on the property line
without setback or with active use within set back and transparent edge that
contribute to street safety. Commercial frontages should have facades with
minimum 50% transparency (untinted) to facilitate visual surveillance of streets.
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 772
In case enclosure of sites is required, transparent fencing should be used above
300 mm height from ground level.
Vending spaces should be marked in addition and adjacent to the walking path,
especially along high pedestrian volume areas to activate the street and make it
safe. Space to be planned for utilities including drinking water kiosks and toilets
so that the walking space is enhanced but not compromised.
3I. Provide adequate low-mast Street Lighting for pedestrians and bicycles, in addition to
any high-mast lighting provided for the carriageway. Approx. 20 lux level is suitable for
non-shopping areas and footpaths and 25-30 lux-level is required for shopping areas,
bus-stops, Metro station exits and any areas where pedestrians are expected to gather
or wait.
3J. Provide Dustbins, post-boxes, signage and other public amenities at street corners for high
usability.
4. For climatic comfort for all Road Users:
4A. Trees are an essential component for all streets – to provide shade to
pedestrians/ cyclists and reduce solar gain.
At least 125 trees per km for streets with ROW smaller than 12 m. At least 125
trees per km per footpath on streets with ROW greater than 12 m.
Spacing of trees at no place should be greater than 12 m except at intersections.
4B. High albedo (diffuse reflectivity) materials should be used for paving to reduce
urban heat island effect.
4C. Built to Pavement Edge Buildings with overhangs and arcades provide good
protection to pedestrians.
5. To ensure universal accessibility and amenities for all street users:
5A. All facilities and amenities should be barrier free for universal access by all persons
with reduced mobility including those with hearing and visual impairments, as per Codes.
5B. Continuous barrier free pavement should be provided for ease of movement for
elderly/ persons with disabilities. Pavement height of the footpath should be maintained
at a constant level of 150 mm all along the ROW, for proper provision of table-tops /
ramps, etc. at various locations such as entry to properties, crossings, etc.
5C. Provide at-grade crosswalks (and foot-over-bridges on highways or BRT corridors)
at intervals of approx.70-250 M, aligning with location of transit stops, type of street /
landuse activities and neighbouring building entries and destinations.
5D. Provide Accessible Public Toilets should be provided every 500-800 M distance,
preferably located close to bus stops for easy access by pedestrians and public transport
users.
6. To reduce Urban Heat Island Effect and Aid Natural Storm Water Management:
6A. Decrease impervious surfaces through permeable paving, tree planting zones, etc.
to increase ground water infiltration & prevent seasonal flooding.
6B. Integrate Natural Storm Water filtration and absorption into street design through
bio-filtration beds, swales and detention ponds.
6C. Decrease Heat Island Effect (HIE) by increasing greenery, planting trees, using reflective
paving, etc.
7. Intermediate Public Transport:
Intermediate Public Transport (IPT) are hired / shared modes of transport that may serve
as feeders to trunk public transport systems or as another alternative to private transport
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 773
use. IPT includes cycle- rickshaws, auto-rickshaws, e-rickshaws, taxis and any other
vehicle type serving as a shared mode / feeder service that is also prescribed under the
Motor Vehicle Act. Taxis play an important role in providing an integrated transport
service which should also be available on road like all other metro cities for people who
choose not to use a car and combine taxi with public transport for certain trips. Auto-
rickshaws also play an essential role as a shared or hired mode of public transport which
provide door-to-door connectivity for a variety of trips and provide an affordable
alternative to private modes.
Adequate space for IPT, Bus, private bus, truck and commercial parking must be
provided on all Layout Plans.
8. Definition of Mass Rapid Transit System (MRTS):
Mass Rapid Transit System (MRTS) may be defined as any public transit system having
the capacity to carry more than 10,000 peak hour peak direction trips (PHPDT).
Annexure 8: Indicative list of Cultural Precincts
NizamuddinDargah- Humayun's Tomb Complex-Sundar Nursery
Shamshi Fort-Jahaz Mahal-Zafar Mahal-Baoli-Adam Khan Tomb- QutubMinar complex
Vijay Mandal - Begumpur - Sarai Shahji -Lal Gumbad
Safdurjung Tomb- Lodhi garden- Lodhi Institutional Area- Lodhi Art District
Trikona Park- Shahpurjat fashion street - TohfeWalaGumbad- Asiad village society
Firoz Shah tomb- HauzKhas village - HauzKhas Lake
Khirki mosque-Satpulanullah- monuments in Chirag Dilli- Jahanpanah forest
Heritage Precincts within Walled City (Heritage Zone): Historical markets (like Khari
Baoli, ParatheWaliGali / Katras / Chandni Chowk vista/ area around Matia Mahal/
area around Jama Masjid
Heritage Precinct within LBZ: Central Vista
Annexure 9: Industrial concentration in non-conforming areas for
redevelopment
Non-Conforming industries Area (Ha)
Anand Parbat 49.5
Shahdara 19.7
Samai Pur Badli 20.1
Jawahar Nagar 17.9
SultanpurMazra 15.5
Hastsal Pocket – A 5.5
Naresh Park Extension 12.7
Libaspur 32.4
Peeragarhi Village 17.2
Khyala 47
Hastsal Pocket – D 6
Shalamar Village 5.1
New Mandoli 24.7
Nawada 5.3
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 774
Rithala 41.2
Swarn Park Mundka 6.9
Haiderpur 22.2
Karawal Nagar 25.5
Dabri 2.6
BasaiDarapur -
Prahladpur Banger 23.4
Mundka and MundkaUdyog Nagar 80.8
Ranhola (*Notified on dt. 26th August
2019 by Industries Department,
GNCTD
Annexure 10: Key Performance Indicators for MPD-2041
Sl. Name of Remarks
Means of measurement
No the KPI
.
Much of the
pollution in Delhi is
from external
sources over
Number of indigenous PM2.5 observations within at least "good" which the city has
category no control.
x
Indigenous factor
1
Reduction Total number of observations is the pollution
1 in that originates in
Indigenous Where, the city that can
Air Indigenous PM2.5 = Indigenous factor X PM2.5 value be ascertained
Pollution Observations = Number of monitoring stations x 365 (for through a source
daily measurements) apportionment
Good category = corresponds to the directions provided by study. Such a
CPCB. study shall be
carried out every
5 years.
Individual scores
for river, water
bodies, and
Measured Dissolved Oxygen in the natural body Minimum Desired Dissolve
x 100 drains to be
Where, calculated in the
Water
Natural bodies includes the river, water bodies, and natural range 1-5 as per
2 Pollutio
the criteria in
n drains
2.4. An average
Control Minimum Desired Dissolved Oxygen (for 1st phase of of the three
monitoring) = 4 mg/L (to be revised subsequently as per CPCB scores will give
directions) the overall KPI
score.
Green cover is
defined and
Green Cover Annual increase in green cover of the city (%) with reference to a calculated as per
3 baseline (e.g.
Enhanceme Forest Survey of
nt 2021 data) India directions.
Criteria for
defining a
rejuvenated
Rejuvenatio Number of rejuvenated water bodies of size 1 Ha
water body
4 n of Water and above No presence
x 100
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 775
Bodies Total water bodies of size 1 Ha and above of solid waste
in or around
the water
body
No discharge
of untreated
wastewater in
the water
body
Presence of
a boundary
protection
around a
water body
No visible
eutrophicati
on in the
water body
Minimum DO
of 4 mg/l
Access to
general
public
(desirable but
not
mandatory).
Regular
maintenance
mechanism in
place
No reduction
in volume of
water from
previous
year
Flooding hotspots
Reduction in the number of flooding hotspots with reference to a defined and
Flood
5 baseline (e.g. identified by PWD
Risk
2021 data) and Delhi
Reductio
Traffic Police
n
Wastewate Treated
6 wastewaterused
r Reuse x 100
Total wastewater
generated
Groundwate “Safe“category,
Number of observation wells in which the groundwater depth is in
7 r as defined by
“safe”
Augmentati CGWB
category
on
Reducing Total waste reaching
8 landfills
Landfill x 100
Stress Total waste generated
Convertin Increase in revenue generated from recycled C&D products with
9
g Waste to reference to a baseline (e.g. 2021 data)
Wealth
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 776
Renewable
Share of energy sources
Renewabl Energy usage from renewable sources include solar,
10 x 100
e Energy Total energy usage wind, hydro, and
in Total geothermal.
Usage
Buildings
Number of registered buildings that are siesmically compliant requiring seismic
Seismic x
11 compliancy as
Complianc 10
e 0 per DDMA
Number of registered buildings requring siesmic compliancy directions.
Safety
Reduction in number of fire incidents with reference to a
12 Against Fire
baseline (e.g. 2021 data)
Outbreaks
Share of Refer SSI1:
Small Format Number of small format authorized DUs Clause 3.2.2.
13 Housing in constructed
New x 100
Housing Number of new authorized DUs constructed
Stock
Slum Number of listed slums that are rehabilitated Listed slums as
14 x 100
Rehabilitatio Total number of listed slums per DUSIB.
n
Data to be
ascertained
Shift Ratio of total trips by public and shared modes of transport to through a city-
15 towards total trips by private modes (excluding walk wide transport
Public trips) modal split
Transport survey every five
years.
Adoption New electric vehicles
16 of Electric registered
Vehicle x 100
Total new vehicles
registered
The methodology
Human propagated by
17 Developmen Self-explanatory UNDP may be
t Index used to ascertain
the HDI for Delhi.
Conservation
criteria as
Heritage Number of conserved
18 heritage sites prescribed by
Conservatio
x 100 Archeological
n Total number of heritage Survey of India.
sites
Refer Annexure 6
Vibrancy of Length of roads of 18m and above
19 : Street Design
Public designed as per street design Regulation
Streets Regulation
x 100
Total length of roads of 18m and
above
Female Total female workers bewteen the age
20 Participation of 15−64
in Workforce x 100
Total females between the age of 15−64
Annexure 11: List of Industries (M1)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 777
‐ This category will comprise businesses engaged in high technology, research and
development (R&D), high value-added and knowledge intensive activities.
‐ A range or variety of activities or uses which are technology and research-oriented
industries and non-manufacturing in nature are allowed in this industrial use zone;
1. Software Industry
a. Computer hardware and software industry and industries doing system integration
using computer hardware and software.
b. Industries integrating and manipulating the interfaces of the computers and telecom facilities.
c. Software products and Mobile Applications IT and IT enabled functions
2. IT Service Industry
a. Internet & Email Services Provider
b. World wide Web Services Provider Ecommerce & content development.
c. Electronic Data Interchange (EDI) Services
d. Video conferencing, V SAT, ISDN services
e. Electronic/IT Data Centre activities
3. ITES Industry
a. Customer interaction services, e.g, call/ contact centres and email help desks
b. Back office processing
c. Finance and accounting (provided remotely)
d. Insurance claims processing (provided remotely)
e. HR services & Other Consulting (provided remotely)
f. Web site development and maintenance services g. Remote education
g. Business Process Outsourcing, Knowledge Process Outsourcing
h. Software Extension development
i. Electronic Design & Product Development
j. Engineering Design & Product Development
k. Industries catering to the information needs of uses by providing databases or
access to databases spread throughout the globe.
l. Industries providing the facilities for sophisticated testing of different or all
components of the information technology.
m. Telecommunications and enabling services.
4. Media
a. TV and video programme production.
b. Photo composing and desktop publication.
c. Publishing
d. Audiovisual services
5. Biotechnology/ Medical
a. R&D and manufacture of products or processes, which use or are derived by using
specific living systems (plants, animals and microbes or parts thereof) and or enzymes/
biocatalysts derived there from
b. Genetic Engineering & Contract Research & Clinical Trials
c. Medical Transcription Services
6. Research & Development and Design
a. Electronics R&D-Design & Product Development
b. Engineering R&D- Design & Product Development
c. Biotechnology R&D
d. Design Garments Industry, Gems &Jewellery, Web Design etc
e. Textile designing and fabric testing, etc.
f. Inter-Disciplinary R&D Services
[PART II—SEC. 3(ii)] THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY 778
7. Others
a. Packaging
b. Electronic goods, Power (Electrical) Distribution services
c. Service and repair of TV and other
electronic items. d. Transport services
e. Food and beverage services
f. Culture and creative industries
g. Start ups, incubators and Accelerators
Note:
1. * The minimum ROW of a street or stretch of road on which the activities mentioned in
Sl. No. 7 are permissible is as follows:
i. Plots upto 1000 sqm- 12 m ROW
ii. Plots above 1000 sqm- 18 m ROW
2. Any recommendation for additions/ alterations to the above list forwarded by DSIIDC
in consultation with Industries department of GNCTD shall be incorporated, if considered
appropriate and in public interest by the Central Government.
Annexure 12: List of Service & Repair Industries (M1)
1. Air Conditioner Parts.
2. Aluminium doors / windows / fittings / furniture.
3. Assembly and repair of Cycles.
4. Auto Parts.
5. Bulbs (battery).
6. Cycle Chain / Locks.
7. Diamond Cutting and Polishing work.
8. Electric fittings (switch, plug pin etc.)
9. Engineering works
10. Foundry (small job works as per prescribed limits of Industries Department / DPCC).
11. Ice-cream and water cooling by Refrigeration (without cold storage)
12. Ice boxes and cooler bodies.
13. Iron grills and door making.
14. Jute products.
15. Knife making.
16. Marble stone items.
17. Metal lathe cutting.
18. Motor winding works.
19. Steel lockers
20. Steel Springs.
21. Tin box making.
22. Transformer covers.
23. TV, Radio recorders etc.
24. TV / Radio / Transistor cabinets.
25. Typewriter parts manufacturing and assembly.
26. Water meter repairing.
27. Welding works.
28. Wire Knitting.
29. Wooden furniture works.
30. Information Technology enabled Services and computer parts
Note: All these industries shall be non- hazardous and non-polluting in nature and the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 779
standards prescribed by the pollution control authorities would have to be met by all
industrial units in this category.
Annexure 13: List of pre-1962 built up residential and rehabilitation colonies
1. Aliganj 29. Multan Nagar
2. Andha Mughal 30. Nanakpura
3. Balbir Nagar 31. Nicholson Marg
4. Bharat Nagar 32. New Rajinder Nagar
5. B. K. Dutt Colony 33. Old Rajinder Nagar
6. Dishad Garden 34. Outram Lines
7. Gandhi Nagar 35. Patel Nagar (E)
8. Geeta Colony 36. Patel Nagar (W)
9. GulabiBagh 37. Patel Nagar (S)
10. Inderpuri 38. Pratap Nagar
11. Jangpura - A 39. Prem Nagar
12. Jangpura - B 40. Punjabi Bagh
13. JangpuraExtn. 41. Rajouri Garden
14. Jawahar Nagar 42. Rana PratapBagh
15. Kalkaji 43. Ramesh Nagar
16. Kamla Nagar 44. Ram Nagar
17. Karol Bagh 45. Rohtasnagar
18. Kingsway Camp 46. Roop Nagar
19. Kirti Nagar 47. Sarai Rohilla
20. KishanGanj 48. Shahdara
21. Kishan Nagar 49. Shakti Nagar
22. Lajpat Nagar - I to IV 50. Sheikh Sarai
23. MalkaGanj 51. Shivaji Park
24. Malviya Nagar 52. Subhash Nagar
25. Mansarovar Garden 53. Tilak Nagar
26. Model Basti 54. Timar Pur
27. Model Town 55. Tihar - I & II
28. Moti Nagar 56. VinobaPuri
57. Vijay Nagar
780 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure 14: Service Plans
List of Annexures
ANNEXURE I: SERVICE PLAN - DELHI JAL BOARD (DJB)
ANNEXURE II: SERVICE PLAN - IRRIGATION AND FLOOD CONTROL DEPARTMENT
(I&FCD)
ANNEXURE III: SERVICE PLAN - DELHI CANTONMENT BOARD (DCB)
ANNEXURE IV: SERVICE PLAN - EAST DELHI MUNICIPAL CORPORATION
(EDMC) ANNEXURE V: SERVICE PLAN - SOUTH DELHI MUNICIPAL
CORPORATION (SDMC) ANNEXURE VI: SERVICE PLAN - NORTH DELHI
MUNICIPAL CORPORATION (NORTH DMC)ANNEXURE VII: SERVICE PLAN -
NEW DELHI MUNICIPAL COUNCIL (NDMC)
ANNEXURE VIII: SERVICE PLAN - DEPARTMENT OF ENVIRONMENT, GNCTD
AND DELHIPOLLUTION CONTROL COMMITTEE (DPCC)
ANNEXURE IX: SERVICE PLAN - DEPARTMENT OF
POWER, GNCTD ANNEXURE X: SERVICE PLAN - DELHI
TRANSCO LIMITED (DTL) ANNEXURE XI: SERVICE PLAN -
INDRAPRASTHA GAS LIMITED (IGL)
ANNEXURE XII: SERVICE PLAN - DEPARTMENT OF INFORMATION AND
TECHNOLOGY,GNCTD
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 781
ANNEXURE I: SERVICE PLAN – DELHI JAL BOARD (DJB)
782 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 783
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DELHI JAL BOARD (DJB)
(A) WATER SUPPLY
1. Present water demand
Delhi Jal Board (DJB) had earlier considered per capita potable water requirement @ 60
GPCD. As per the projected population of 23 million for 2021, the water demand is
estimated to be 1380 MGD.
2. Water demand projections for 2041
DJB anticipated that by the year 2041 about 1500 MGD potable water @ 50 GPCD (225
LPCD) for a population of 30 million (3 crore) shall be required. For future planned
developments, availability of potable water will be restricted to maximum of 40 GPCD (180
LPCD).
3. Basis for adopting per capita water requirement:
Due to limited water resources, demand for potable water has been rationalized by use of
non-potable recycled water of desired quality standards for different non-potable uses. For
future planned developments, availability of potable water will be restricted to a maximum
of 40 GPCD as given in the Table - 1.
Table 1 Potable Water Demand as per use for future developments
Potable Water Demand Quantity
Residential 135 LPCD
Non-Residential (Commercial/Institutional etc. including 5 LPCD for
20 LPCD
floating population)
Fire Demand 2 LPCD
Transmission Losses @ 15% 23 LPCD
Total 180 LPCD (Say 40 GPCD)
784 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Water requirement for toilet flushing purposes in residential developments and non-
residential developments (about 75LPCD) shall have to be met by use of non-potable
recycled water of desired quality standard with dual piping system. Water demand for
industrial process water & horticulture/gardening/agriculture purposes shall also need to
be necessarily met out from recycling of wastewater of desired quality standards.
Necessary infrastructure for enabling use of recycled water such as dual piping and
plumbing, etc. is to be ensured by DDA / Land Developing Agencies. For new buildings
(land pooling / redevelopment), dual piping maybe enforced by the building plan
sanctioning authorities.
The plumbing infrastructure for dual piping is very difficult and cost intensive to implement
in existing developments. Therefore, Delhi Jal Board has assessed that with potable water
demand of 40 GPCD in future planned developments, total requirement of potable water
at the city level can be progressively brought down from 60 GPCD to 50 GPCD.
4. Action Plan for Water Augmentation for 2041
It is well known that the fresh water resources for the National Capital Territory of Delhi
are limited and the situation is increasingly becoming challenging. Therefore, a twin-
pronged strategy for water supply in the future focuses on the augmentation of both,
ground water and surface water resources, while also emphasizing the need for increased
wastewater treatment and reuse, rainwater harvesting initiatives, restoration of water
bodies, etc.
Water Augmentation Plan for NCT of Delhi envisaged by Delhi Jal Board is given here
under Table - 2:
Table 2 Water Augmentation Action Plan
Proposed amount of water
augmentation (in MGD)
Water Sources Source of water
2021- 2026- 2031- 2036-
2026 2031 2036 2041
Short to Medium term Plan (248 MGD)
1. Ground a. Installation of additional Tube-Wells in
25
Water Palla Area (200 Tube-Wells)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 785
Extraction b. Aquifer Recharge and Ground Water
(113 MGD) Extraction from Water Bodies / Lakes 23
(including reuse of treated effluent)
c. Ground Water Extraction from
Localized Area having High Ground
Water Levels
d. Additional Ground Water Recharge
65
Projects in Palla Areas
e. Setting up Advanced WTPs at Okhla
with Ground Water Sources from
Ranny Wells
2. Surface Discharge of high quality treated effluent in
Water (70 the River Yamuna at Palla and its
70
MGD) reclamation at Wazirabad as raw water
source (Reuse of treated effluent)
3. HP share of Additional Yamuna water to Delhi as per
unutilized the MOU with Himachal Pradesh for
water in utilization of their un-utilized Yamuna river
Yamuna water allocations.
65
share
(Surface
Water - 65
MGD)
Medium to Long term Plans (336 MGD)
4. Substitution Utilization of 51 cusec of allocated
of 51 cusec irrigation water to Delhi at Hathnikund /
of Yamuna Tajewala for its drinking water needs
Water for 16
irrigation
purposes
(16 MGD)
5. Raw water MOU with Uttar Pradesh for additional
from Uttar river water to Delhi in lieu of adequately 140
Pradesh treated effluent by Delhi for their irrigation
786 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
(140 MGD) needs
6. Upstream Upstream Storages – Renukaji, Lakhwar &
Storages (180 Kishau dam projects
MGD) (*This is a highly tentative calculation.
However, exact allocations will be decided
by UYRB where Delhi hopes that drinking 180*
water requirements will be given primacy
in allocations & return flow by Delhi will be
considered in allocation of Yamuna water
in Delhi for its consumptive needs.)
Present Availability of Water 935 MGD
Additional Water Augmented by 2041 584 MGD
Total Water Availability by 2041 1519 MGD
DDA has to earmark land required for water supply infrastructure and has to provide land
to Delhi Jal Board for setting up Water Treatment Plants and Primary UGRs/Master
Balancing Reservoirs with Booster Pumping Stations. JICA Study Report on Improvement
of Water Supply in Delhi has suggested Master Plan Development Zones wise Primary
UGRs/MBRs with pumping capacities totalling to 1560 MGD and four new Water
Treatment Plants. Status of land for the proposed four new Water Treatment Plants is
given in Table – 3.
Table 3 Land Requirement for new WTPs
Master Plan
Sr. No. Name of WTP Capacity (MGD) Status of Land
Development Zone
1 Iradat 80 Available with DJB P-1
2 Dwarka Phase II 50 -do- L
3 Najafgarh 75 DDA has to provide L
4 Chattarpur 80 -do- J
The land requirement includes additional provision of 15% & 25% for WTPs and UGR with
BPS respectively for future expansions and ancillary infrastructure.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 787
In addition, Water Treatment Plants for another 300 MGD would require to be setup for
catering to the projected population of 30 million by 2041. Land for these WTPs will need
to be earmarked as per norms mentioned below, depending on the source of raw water
and the planned development to be carried out.
For Water Treatment Plants:
80 MGD (363 MLD) capacity – 300 m2/MLD
40 MGD (182 MLD) capacity – 400 m2/MLD
For underground Reservoirs with Booster Pumping Stations:
5 ML Capacity – 700 m2/ML
50 ML Capacity – 600 m2/ML
Assessment of land requirement should not be limited by the projected population for
MPD-2041, but need to consider design period i.e. population projections for 2051 and
further future urban expansions.
5. Water Conservation Initiatives by DJB
5.1. Groundwater Recharge through Rain Water Harvesting:
Central Ground Water Board has assessed that potential annual rainwater run-off of 24.39
MCM (5,372MG) out of the total of 175 MCM (38,546 MG) available for recharge areas in
Delhi. This is proposed to be realized through construction of check dams and artificial
recharge structures in rainwater drains. Annual potential of rooftop rainwater harvesting is
assessed to be about 14.69 MCM (3,236MG).
RWH Structures are integral to the rainwater conveyance system. DJB has also published
guidelines for encouraging adoption of Rooftop Rain Water Harvesting. DJB has identified
89 buildings maintained by PWD/DMCs/GoI/DDA, etc.in 2019, where RWH system is
feasible to be installed.
788 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Eleven rain centers in the field and one at the Headquarter have been setup to facilitate
the applicants to install rainwater-harvesting system. Nodal officers’ in-charge of these
rain centers has also been appointed. Intensive awareness program for publicity of Rain
Water Harvesting is also carried out from time to time.
5.2. Revival and Rejuvenation of Existing Water Bodies and Creation of Artificial Water Bodies:
Traditional water bodies help sustain the city’s eco system and act as a catalyst to its
growth and development, and additionally their rejuvenation contributes to the aesthetics
of the city. Majority of Delhi’s traditional water bodies suffer from encroachment, illegal
construction, over-extraction and water pollution. In order to address these issues, DJB
has taken up the work of revival of 240 water bodies with an aim to recharge ground
water. The scheme amounting to Rs. 37,678.92 lakh to revive 155 water bodies was
approved by DJB in December 2018, out of which, work for 50 water bodies have already
been awarded. Raw sewage is proposed to be treated and utilized to recharge ground
water.
DJB is also creating artificial Lakes at PappanKalan Waste Water Treatment Plant
(WWTP), Dwarka WTP, Timarpur Oxidation Pond, Rohini WWTP and Nilothi WWTP.
About 46.5 MGD of treated effluent will be utilized after due treatment to fill the lakes for
recharge of ground water. It is estimated that about 50% i.e. 23.25 MGD of water would
be available as raw water source from extraction of ground water by installation of tube-
wells in the surrounding areas of these artificial lakes.
Status on revival of existing water bodies and creation of new lakes is given in Table-4 &5
Revival/rejuvenation of water bodies will involve following activities:
Sewage flow into the identified water bodies will be trapped or stopped.
Treated effluent from a nearby decentralized Waste Water Treatment plants will be
used for rejuvenation of dry water bodies or DJB will install bioremediation Waste
Water Treatment Plants to clean waste water coming into the water bodies.
The surrounding of water bodies will be developed and people residing near-by will be
given access to the water bodies.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 789
Table 4 Status of Works on Existing Water Bodies
No. of Water Awarded /
S. Status of Water
Bodies / Artificial Estimated Timelines
No. Bodies/Artificial Lake
Lakes Cost(Lakh)
1 In progress 46 7942.05 Works will be
progressively
Proposal under
completed in
2 Preparation for call of 39 10639.22
phased manner
tenders
in next 3 to 4
To be executed by M/S
3 4 1348.25 years.
CSIR-NEERI as PMC
Proposed to be carried
out through in-house
4 66 17749.40
technology on DBO
basis
Water Bodies received
from IFCD, Proposed to
5 be carried out through 85 22859.08
in-house technology on
DBO basis
Total 240 60538.00
Table 5 Status of New Artificial Lakes to be created
Estimated
Quantity
Quantity of
available for
Treated
Status of Artificial use as Raw
S. No. Effluent to be Status Timelines
Lakes Water Source
Utilized
from Extraction
(MGD)
of Ground
Water (MGD)
1 At DWARKA WTP In Works will
15 7.5
Progress be
progressively
2 At Sector -25 Rohini 5.5 2.75 In
790 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
WWTP Progress completed in
phased
3 At Timarpur In
6 3 manner in
Oxidation Ponds Progress
next 3 to 4
4 At Nilothi WWTP Proposal
15 7.5 years.
revised
5 At Pappankalan In
5 2.5
WWTP Progress
5.3. Utilization of Treated Wastewater:
Present utilization of treated effluent in NCT of Delhi is about 90MGD, apart from the
discharge of 267 MGD of treated effluent as return flow in the river Yamuna downstream
of Wazirabad Barrage as per the present interim distribution of Yamuna water by UYRB.
Further, proposed utilization of Treated Effluent to the extent of about 436-466 MGD is
given in Table-6 as under, which will be undertaken in a phased manner.
Table 6 Proposed Utilization of Treated Effluent
Sr. Proposed Quantity Timelines Remarks
No. Utilization (MGD)
1 Coronation 70-100 Dec-2023 To be used as source of Raw
Pillar STP Water after tertiary treatment.
This proposal has been
agreed in principle by UYRB.
The tenders for consultant
have been received on
07.01.2021 and likely to be
awarded by Feb, 2021.
2 Auchandi & 20 Jun-2023 Exchange with Haryana in
Jaunti lieu of irrigation component.
Regulator for This proposal is being
irrigation use in considered by UYRB and joint
NCT of Delhi inspection with UYRB was
done on 08.01.2021.
3 Exchange in 140 (3-4 years after Exchange of raw water in lieu
lieu of raw MOU with UP) of Treated Effluent from
water with U.P 2024-25 Okhla STP. Matter is being
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 791
pursued with U.P Govt. The
feasibility report submitted by
UP irrigation, under
examination.
3 Committed use 18 At present about Committed use by PPCL at
by PPCL 7 MGD is being Rithala.
taken by PPCL
at their Bawana
plant however,
keeping in view
their future
expansion plans
a provision of
additional 18
MGD is kept for
their committed
use.
4 All water 188 Dec-2024
bodies, forests
etc.
Total 436 -466
WAPCOS (India) Limited, a Government of India Undertaking, has submitted its report
with identified proposed Recharge Schemes/Projects in NCT of Delhi such as Check
damns/Nala bunds in Ridge area, Roof-top rainwater harvesting schemes in institutional
and commercial buildings, percolation ponds, lake basins, aquifer storage and recovery
wells, parks and gardens recharge regions, flyovers and city roads, Yamuna flood basin
areas, etc. to be carried out by respective agencies.
6. Efforts for Service Level Improvements by DJB
Delhi Jal Board has taken numbers of steps to improve sanction of water and sewer
connections in a time bound manner and to increase billing and revenue collection
efficiency such as implementing Revenue Management System (RMS), mobile application
for self-billing and online payments, doorstep delivery of public services, time bound
792 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
grievance redressal, simplification of procedure of sanctioning of new water/sewer
connection, strict actions against wastage of water, etc.
DJB endeavour is to provide equitable distribution of water to the citizens of Delhi and to
meet their 24x7 demand of potable water continuously at adequate pressure. For this,
Delhi Jal Board is revamping water supply distribution infrastructure including formation of
District Metered Areas for reducing non-revenue water and minimizing physical loss of
precious potable water through leakages. Installation of bulk flow meters for water
auditing, replacement of old/damaged water pipelines, District Metered Areas (DMAs),
reforms on revamping water distribution infrastructure under existing Chandrawal and
Wazirabad WTPs, installation of SCADA systems at WTPs, UGRs and in water
distribution systems, etc. are few of the DJB initiatives in this direction.
Several steps are being taken to overcome frequent Ammonia pollution in river Yamuna
by DJB. Delhi Jal Board also has setup Quality Control Cell to check quality of raw water
and treated water.
(B) WASTEWATER / SEWERAGE
1. Wastewater Projections for 2041
Estimated wastewater generation for a population of 30 million (water supplied @50
GPCD) at 80% of supplied water comes out to be 1200 MGD.
2. Perspective Sewage Disposal Plan for 2041
Perspective Sewerage Disposal Plan for 2041 comprises of a multi-dimensional approach
with various crucial verticals like laying of sewerage system in unsewered areas of Delhi,
rehabilitation of existing STPs, construction of new STPs or at mouth of the Drains,
construction of Decentralized STPs in various parts of Delhi, up-gradation of existing
STPs to higher parameters of BOD: TSS <10:10 and Zero Liquid Waste Discharge
(ZLWD) policy in Land Pooling Area etc. The sewerage development plan for 2041 draws
heavily from the SMP- 2031 and is a continuation of the sewerage management action
plan being undertaken by DJB. Therefore, with suitable need based modifications
depending on the actual growth patterns and spatial distribution, the Sewerage Master
Plan -2031 prepared by DJB, will be able to fulfil the requirement of MPD-2041.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 793
Based on various physical factors and zoning criteria, the whole NCT of Delhi has now
been delineated into 12 (twelve) sewage-drainage zones, instead of six zones earlier,
excluding the Cantonment and Airport areas. The zones have been primarily delineated
based on the wastewater generation from each zone/sub zone, the capacity of existing
WWTPs/WWPSs and land availability for any additional WWTP/WWPS, if required.
Sewerage Schemes for each Zone are prepared considering the existing sewerage
infrastructure, proposed sewerage infrastructure under various projects, development
plans for a particular area, population projections, amount of waste water generation, land
availability for proposed sewerage infrastructure and site feasibility.
The following table enlists the proposed delineated zones and sub zones:
S. No. Drainage Zone Sub Drainage Zone
Yamuna Vihar (YV)
Zone 1 Shahdara (SHD) Sonia Vihar (SV)
Kondli (KN)
Okhla (OK)
Zone 2 Okhla (OKH)
Tajpur (TP)
Zone 3 Keshopur (KSP) Keshopur (KP)
Rithala (RT)
Zone 4 Rohini-Rithala (RR)
Rohini (RH)
Coronation Pillar (CP-1)
Zone 5 CORONATION PILLAR (COR)
Coronation Pillar (CP-2)
Dwarka (DK-1)
Zone 6 DWARKA (DWK)
Dwarka (DK-2)
Najafgarh (NJ)
Jhuljhuli (JH)
Zone 7 NAJAFGARH (NJF)
Dhichaon Kalan (DK)
Somesh Vihar (SV)
Zone 8 NILOTHI (NLT) Nilothi (NT-1)
794 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Nilothi (NT-2)
Narela (NR)
Zone 9 NARELA (NRL) Palla (PL)
Zindpur (ZP)
Mahrauli (MH)
Vasantkunj (VK)
Zone 10 SOUTH DELHI (SD) Ghitorni (GH)
Mahipalpur (MP)
Kapashera (KH)
Fatehpurberi and Chandanhola (FC)
Zone 11 OUTER SOUTH DELHI (OSD)
Rajpur Khurd (RK)
Kanjhawala (KJ)
Zone 12 KANJHAWALA-BAWANA (KB)
Bawana (BW)
3. Sewage Treatment Augmentation Action Plan for 2041:
Detailed Perspective Plan for augmentation of sewage treatment capacity to cater to the
projected requirements of year 2041 is as under:
S. No. Particulars Total (MGD)
1. Present sewage treatment capacity 597
STPs under up gradation / reconstruction through funding from
2. NMCG, YAP-III and AMRUT (Okhla -30 MGD, Kondli-20 MGD, 110
Coronation-40, Rithala-20 MGD)
3. Construction of 56 DSTPs in various parts of Delhi 92
Construction of STPs at Mouth of the Drain (10 MGD Mori
4. 40
gate, 10 MGD Delhi Gate, 20 MGD Barapulla)
Construction of 7 MGD STP at Sonia Vihar and 25 MGD STP
5. 32
at Rohini
Augmentation of treatment capacity through PAC (Poly
6. 89
Aluminum Chloride) extended aeration and construction of
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 795
DSTP based on growth the population in the developing area.
Land Pool area proposed to be designed on Zero Liquid
Discharge basis. Therefore, DSTPs are to be constructed by
7. 240
Land Pooling agencies for 75 lacs population having water
supply @ 40 GPCD @ of 80% Water supply.
Grand Total 1200 MGD
3.1. Augmentation of Sewage Treatment Capacity to 707 MGD by December – 2022 as per
following:
Total Sewage
Present Net
S. Name of Treatment capacity
capacity Increase Augmentation Plan
No. STP After augmentation
(in MGD) (in MGD)
(in MGD)
Coronatio Construction of new
1 30 70 40
n Pillar STP of 70 MGD
Rehabilitation of
Rithala
2 20 40 20 Rithala STP phase-I
phase-I
under YAP-III
Rehabilitation of
3 Kondli 70 90 20 Kondli STP under
YAP-III
Construction of new
4 Okhla 140 170 30 STP of 170 MGD
under YAP-III
Total 260 370 110
Enhancement of Treatment
110 MGD
by December 2022
3.2. Upgradation of Existing STPs to BOD: TSS<10:10: 6 STPs (Pappankalan, Nilothi,
Kapashera, CWG Village, Delhi Gate & Chilla) with total 70 MGD presently at 10:10.
Upgradation Work in progress in 10 STPS with 289 MGD capacity- targeted completion by
Dec-2022 in phased manner.
796 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
S.No Location Capacity Targeted completion
1 Kondli STP Phase I 10 MGD December 2021
2. Kondli STP Phase II 25 MGD December 2022
3. Kondli STP Phase III 10 MGD December 2021
4. Yamuna Vihar STP 10 MGD December 2022
Phase II
5. Okhla STP Phase I 30 MGD In place of these four STPs, a New STP of
124 MGD capacity is under construction
which is targeted to be completed by
December 2022
6. Okhla STP Phase II 12 MGD
7. Okhla STP Phase III 37 MGD
8. Okhla STP Phase IV 45 MGD
9. Rithala Phase-I 40 MGD December 2022 subject to grant of tree
cutting permission from Forest department.
10. Coronation Pillar 70 MGD In place of existing Coronation Pillar
Phase-I,II& III (30 MGD) , new 70 MGD
STP at Coronation is under construction
which is likely to be commissioned;
50% by March, 2021
100% by June 2021.
Total 289 MGD
3.3. Up-gradation of balance Existing STPs with Parameters of BOD/TSS as 10/10 mg/l
(including Bio-nutrient & pathogen removal & sludge management):
Designed
Design Expected
S. Phase- Wise outlet
Name of STP Capacity (in timelines of
No. Breakup Parameters
MGD) completion
BOD/TSS
1 Rithala Phase - II 40 15/20 The
completion
2 Okhla Phase-V 16 30/50
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 797
Phase-VI 30 20/30 period for
up-
3 Kondli Phase - IV 45 20/30
gradation of
4 Keshopur Phase-I 12 20/30
STPs is 3 to
Phase-II 20 30/50 4 years
Phase-III 40 30/50 from the
date of
5 Yamuna Vihar Phase – I 10 30/50
availability
Phase-III 25 20/30 of funds.
6 Vasant Kunj Phase – I 2 30/50
Phase - II 3 30/50
7 Mehrauli Mehrauli 5 20/30
8 Narela Narela 10 30/50
9 Nilothi Phase – I 40 30/50
10 Najafgarh Najafgarh 5 30/50
11 Pappankalan Phase – I 20 30/50
12 Dr. Sen Nursing Dr. Sen 2.2 10/15
Home Nalla Nursing Home
Nalla
13 Delhi Gate Phase – I 2.2 10/15
14 Rohini Rohini 15 30/50
15 Ghitorni Ghitorni 5 30/50
16 Molar-Bandh Molar- Bandh 0.66 30/50
Total 348.06 MGD
3.4. Construction of new STPs: Following new STPs are proposed to be constructed at new
locations and at the mouth of the drains. Details are as under:
Name of
S. No Capacity MGD Timeline Remarks
STP
Process of appointment of
1 Sonia Vihar 7 December-2024
consultant is in process.
2 Rohini 25 December-2024 Estimate under preparation
798 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Land is required from DDA/
3 Delhi Gate 10 December-2024
Revenue Department
Allotment of land is awaited
4 Mori Gate 10 December-2024
from DDA.
Allotment of land is awaited
5 Barapulla 20 December-2024
from DDA.
Total 72 MGD
3.5. Construction of new Decentralized Sewage Treatment Plants (DSTPs) (92 MGD): As per
Sewerage Master Plan- SMP 2031, 32 Nos. STPs are to be constructed, out of which, 14
STPs are to be constructed in Najafgarh Drainage Zone and 18 STPs in Narela, Okhla,
Outer South Delhi, Kanjhawala, Bawana, Shahdara Zone. Due to land constraint, it has
been decided to construct Decentralized STPs at 42 locations in place of 18 STPs. For
setting up 56 plants (42 d-STPs + 14 STPs) and 02 STPs at the mouth of drain, land at 73
locations is required, which includes 15 locations for Sewage Pumping Stations (SPS).
Out of total 73 locations, land at 10 locations is already available with DJB and for the
balance 63 location, land will have to be made available by different agencies as follows:
S.No. Name of the Department / Agency Land Locations
Land and Building Department, GNCTD after
1 13 locations
acquisition from private person
2 Gaon Sabha lands 11 locations
3 DDA 39 locations
Grand Total 63 locations
3.6. Status of Decentralized Sewage Treatment Plants:
Capacity
S. No. Name of STPs Timeline Remark
(MGD)
1. 14 (7+7) STPs in 32 18 to 30 months Out of 14 locations, land is
Najafgarh after approval of available only at 08
Drainage Zone funding of balance locations and land at
STPs by NMCG balance 06 locations is yet
and allotment of to be allotted.
land
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 799
2. 42 Decentralized 60 24 to 36 months Land for construction of 42
STPs at various after allotment of DSTPs and 07 SPS have
locations. (+7 land been identified at various
SPS) locations and it is still in the
process of allotment by
Revenue department of
GNCT Delhi. Necessary
action will be taken by DJB
after allotment of land.
Total 92 MGD
3.7. Extension of network to un-sewered areas: The un-sewered area in Delhi mainly consists
of unauthorized colonies. As per the list circulated by UD Dept., GNCTD, there are 1799
unauthorized colonies in Delhi. The present status and action plan for providing sewer
network in these colonies is tabulated below:
Commutative
Status as on
S.
Status November Timeline Remark
No.
2020
(Numbers)
1. Sewer line 561 Completed
laid and
notified
2. Work of 595 Up to Dec, 2024 in
sewer phased manner
network is in
progress
3. Colonies 131 About 03 years The work shall be taken up
where NOC after receipt of after NOC from Forest
is awaited/ NOC / Clearance Department/Ozone
O-Zone from concerned
department
4. Colonies 512 For laying The work shall be taken up
where sewerage network after allotment and
sewerage in these colonies 3 possession of land by DDA
800 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
network is to years-time will be & Revenue Dept. As sewer
be laid along required after network cannot be laid in
with availability of land isolation without first
Decentralize for DSTPs. identifying and taking
d STP possession of land for
constriction of SPS and
decentralized STPs.
Total 1799
3.8. Sewage Generation anticipated in Land Pooling Area: As per Zero Liquid Discharge
(ZLWD) policy for sewers, Decentralized STPs are to be constructed within premises of
the Building / Complex in DDA Development/ Land Pooling Areas. Since Sewage is
proposed to be treated within the Land Pooling Area, no centralized sewerage treatment
system is required for Land Pooling Areas. Treated effluent from DSTPs within sector /
Housing Complex will be reused for flushing, gardening and other secondary purposes to
the maximum extent and unutilized treated effluent, if any may be utilized for recharging
nearby Water Bodies etc. For Land Pooling Areas, Decentralized Sewage Treatment
Plants (DSTPs) will be required to be constructed and provision for land for DSTPs will
required to be made in DDA Master Plan – 2041 as per Sector Layout Planning. Land
requirement norms for construction of STP/SPS/EPS will be as under:
a) Land requirement for STP including Sewage Pumping Station & Effluent Pumping
Station for capacity up to 22.7 MLD (up to 5 MGD) - 650 m2/MLD.
b) Land requirement for STP including Sewage Pumping Station& Effluent Pumping
Station for capacity above 22.7 MLD (above 5 MGD) - 1100 m2/MLD.
c) Land requirement of 50 m2/MLD for construction of Sewage Pumping Station and 50
m2/ MLD required for Effluent Pumping Station.
4. Initiatives taken by Delhi Jal Board for efficient sewerage management and mitigation of
pollution in drains/river:
4.1. Interceptor Sewer Project (ISP)
The Interceptor Sewer Project (ISP) has been conceptualized for abatement of pollution in
the River Yamuna. Under Interceptor Sewer Project, 108 Nos of the drains are trapped
and provision of trapping of about 242 MGD flow is being made. Out of proposed 242
MGD, provision for trapping of 238 MGD (98.35%) has already been made. Out of this,
158.70 MGD wastewater is being trapped and treated at the various STPs in the
command.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 801
However, the physical works under ISP is almost completed and facility of trapping 242
MGD will be in place, but the actual treatment of this entire quantity of sewage will be
done in phased manner only after the completion of the Coronation Pillar, Rithala and
Kondli STPs by December 2022.
4.2. Setting up of Decentralized STPs by Institutions/ Schools/ Agencies
DJB has framed a policy for Setting up of DSTPs by individual Schools/Institutions/
Complexes/ Parks/ Hospitals etc. to use the treated effluent for horticulture purpose in
their parks.
4.3. Enhanced Use of Treated Effluent
In pursuit of promoting the use of treated effluent for non-potable purposes, DJB has
installed filling points for treated effluent at almost all WWTPs. The Biochemical Oxygen
Demand (BOD) stands at ≤20 ppm and the Total Suspended Solids (TSS) stands at ≤30
as well, making it usable for non-potable purposes. DJB has also written to and conducted
workshops with a number of Government agencies such as DMRC, PWD, NDMC, SDMC
EDMC, NTPC, Indian Railways (for their wagon and carriage washing) and others,
encouraging them to use treated effluent. Also, through different incentives in its new
policy, DJB is aiming to increase utilization of the treated effluent.
4.4. Rehabilitation of peripheral sewers in Delhi
Most of the peripheral sewers are too old and suffering from severe structural
deterioration and have outlived their economical life span thereby, exhibiting operational
deficiencies. To overcome these problems, it has been proposed to rehabilitate the
peripheral system, so that entire sewage generated in city could be transferred to STPs
for optimal utilization of installed capacity of plants and reduction of pollution in river
Yamuna. Therefore, DJB intends to take up the rehabilitation of peripheral sewers, which
are dysfunctional or partially functional due to multitude of problems such as settlement of
sewers, sewage gas related structural failures, leaking joints, disjointed sewer pipes,
heavy siltation, blockage due to indiscriminate throwing of rubbish and debris into
manholes, illegal discharge of trade waste and collapsed sewers.
The Rehabilitation of peripheral sewers under Phase -I comprises of diameter ranging
from 450mm to 1400mm having length of about 162 km. The Project has been divided
into 6 packages and, work is in progress and likely to be completed by 2022.
4.5. Providing House Service Sewer Connection
Delhi Jal Board has started a scheme to encourage all such consumers who live in
sewered areas but have not taken sewer connections to apply and obtain sewer
802 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
connections. Under this scheme, all those who applied for a new sewer connection before
31-03-2020 were not charged any amount and DJB provided them sewer connections at
its own cost. All installation charges and road repair charges are to be reimbursed by
Delhi Government to DJB as grant-in-aid under “Mukhyamantri Muft Sewer Connection
Yojna.” Under this scheme, about 4.84 lac sewer connections have been sanctioned/
regularized.
4.6. Deployment of Mini Sewer Cleaning Machines
DJB has deployed 200 Nos. specially fabricated tailor made Sewer Cleaning machines in
order to avoid hazardous operation of sewer cleaning by manual labour. The sewers in
narrow lanes can be cleaned mechanically without man entry now.
4.7. Septage Management Rules 2018
DJB has made efforts to implement the septage management rules in Delhi ‘Delhi Water
Board Septic Tank Waste Management Regulations Act -2018’ under Delhi Water Board
Act-1998 for collection, transportation and disposal of waste of septic tank and matter
connected therewith. As per the Septage Regulation 2018, DJB has issued 208 Nos.
Licenses to the private tanker operators and they are engaged in the collection and
disposal of Septage from the individual households from unauthorized colonies/
unsewered areas. The average collection of Septage is approximate to 6-7 Lac litres per
day.
4.8. Management of wastewater in storm-water drains in Delhi:
As per directions of Hon’ble NGT, Integrated Drain Management Cell (IDMC) has been
constituted on 17.03.2020 under the Chairmanship of Chief Secretary of Delhi for
remediation and management of all drains of Delhi with representatives of all Drain
owning Agencies (DoA).
The mandate of IDMC is to prepare a comprehensive action plan for “Alternate
Technologies for Management of Waste Water in Drains” in Delhi as per the techno-
economic evaluation of the multiple methodologies and techniques suggested in the
reports of CPCB.
DJB is also making concerted efforts to trap the sewage flowing in the 18 major drains
directly out falling into River Yamuna in the Delhi stretch between Wazirabad to Okhla by
diverting sewage to nearest STPs. out of 18 major drains 13 drains have already been
trapped.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 803
ANNEXURE II: SERVICE PLAN - IRRIGATION AND FLOOD CONTROL DEPARTMENT (I&FCD)
804 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
SERVICE PLAN for DRAINAGE MANAGEMENT
IRRIGATION AND FLOOD CONTROL DEPARTMENT (I&FC)
1. MANAGEMENT STRATEGY
Special recommendation
There should be a single institution that bears an overall responsibility of the management
of the total storm water drainage system, within NCT of Delhi, for effective administrative
management.
Dredging and cleaning of drains by I&FC department
I&FC Department has large banks along major drains for deployment and movement of
machinery and desilted earth is also kept on these banks till its final disposal, either by
filling in low lying areas/depressions along drains or shifting into earmarked sanitary land
fill sites.
Strengthening of embankments of drains of I&FC department
Before onset of monsoon, all the embankments of I&FC Department drains are checked
in respect of their stability and necessary restoration/repair work, as needed is carried out
by respective divisions of I&FC Department. A certificate in this regard is also forwarded
by concerned engineers to Head Quarter. I&FC Department also has departmental
machinery for such restoration/ strengthening work in the form of hydraulic excavators and
dozers.
Remodelling of various drains
The embankment strengthening/remodelling proposals as of now and their current status
in respect of I&FC Department Drains is attached as Annexure-II (a). The above-cited
table shows that embankment of most of the drains are in good and stable condition and
there is no need for their strengthening. Similar situation is found in respect of need of
remodelling of drains. The work of remodelling is in progress at Najafgarh Pond Drain and
Bund Drain. For some drains, like Escape Drain No. 1 & Relief Drain, work of remodelling
is required but there are land constraints. Remodelling of KSN drain is required as most of
the catchment area of this drain is urbanized and many unauthorized colonies were also
developed and are being developed. Due to this, there is no scope for percolation of
storm water, which has to be carried by this drain. Besides this, due to lack of sewerage
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 805
network in unauthorized colonies the discharge of sewage, household waste and other
wastewater are also flowing into KSN drain through various drains of other Agencies.
There is no land available for remodelling since the adjacent area on both sides is
developed and urbanized. Hence, there is a need, to acquire land for remodelling of KSN
drain. For other drains, the work of remodelling and strengthening shall be taken up as per
their requirement in future.
Canals and their management
To keep up the uninterrupted flow of irrigation water to the irrigated land in Delhi, all repair
and maintenance works, cleaning/ dredging /desilting, strengthening of embankments are
being taken up as per requirement and necessity.
Delineation, conservation and management of buffers for all major I&FC drains
There are 57 major drains owned and maintained by I&FC Department. The buffer land/
additional land width available along the drains for future development is tabulated and
attached as Annexure-II (b).
Troublesome drains
There are eight troublesome drains, which are detailed out in the service plan report
shared by I&FC Department:
Sr. Drain Problems / Constraints Remedial Measures
No. Name
1. Escape Drain flow being obstructed by The twin water mains may be shifted.
Drain No. two water mains lying in the
1 drain itself, No space for De-
silting for a stretch, Heavy silt
from WTP, Bed level of the
drain flat.
2. Biharipur Bounded on both sides with A parallel carriageway may be provided,
Drain closely packed houses, No demolition of unplanned/ unauthorized
space for movement of de- construction on either side.
silting machine, Heavy dumping
of MSW and cow dung.
806 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
3. Bund Bounded on both sides with Bar screen has been placed, Bypass drain
Drain closely packed houses, No constructed, Removing obstructions, A
space for movement of de- parallel carriage way may be provided,
silting machine, Heavy dumping demolition of unplanned/unauthorized
of MSW and cow dung. construction on either side.
4. Relief No space for movement of de- A parallel carriage way may be provided
Drain silting machine, Heavy dumping all along the length in the stretch from
of MSW in the drain by the local CRPF Camp to Khajuri Chowk by
resident, Daily dumping of considering demolition of unplanned / un
waste by the hawkers. authorized construction on drain side.
NHAI may be asked to remodel the drain
in the entire length with proper outfall.
5. Kirari 106 unauthorized, un-sewered DDA shall have to divert their wastewater
Suleman colonies contributing to all out falling into KSN drain at two points of
Nagar categories of house hold waste, main DDA road drain to adjacent DDA
Drain sewage and also dumping of drains. Three culverts of KSN drain shall
MSW, During flood season the be demolished and adequate hume pipes
residual treated water comes will be laid for increasing the water way
with more silt due to which the and smooth discharge of wastewater.
siltation occurs.
6. Pankha Heavy daily disposal of MSW A scheme for construction of RCC
road drain and other household & market retaining wall on both sides, The M.S
wastes, Non availability of Jalies have been erected over the bridges
banks and access for to discourage the localities from throwing
deployment of machines, of garbage, Joint survey with DJB and
Presence of high tension BSES is occasionally conducted time to
overhead electric line, time to cope with the ground realities, The
Encroachment in the drain, MS boards being erected at vulnerable
Heavy floating materials, silt, points to discourage people from dumping
debris etc. from inlets/ out falling and throwing of household waste and
drains, Local resistance for not garbage. Inviting specialized agencies to
stacking the material in front of plan rejuvenation of drain. Deployment of
their houses and shops Jal Rakshak.
7. Nasirpur Heavy daily disposal of MSW M.S Jalies have been erected over the
Drain and other household &market bridges; MS boards are being erected at
wastes, Non availability of vulnerable points, Inviting specialized
banks and access for agencies to plan rejuvenation of drain,
deployment of machine, R&D for specialized machinery for
Presence of water pipeline, effective cleaning of drain, stopping of
electric & Telephone cables in sewerage water into the drain, Deployment
the water way, Presence of of Jal Rakshak, Installation of MS Jallies
high tension overhead electric on the mouth of out falling drains.
line, Encroachment in the drain,
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 807
Heavy floating materials, silt,
debris etc. from inlets/ out falling
drains, Non availability of space
for stacking desilted materials,
Local resistance for not stacking
the materials in front of their
houses and shops.
8. Asola Inefficiency of civic agency i.e. DJB may construct STP and lay sewer
Drain MCD for collection of MSW from lines in the area. The MCD shall develop
houses& markets, construction effective mechanism for collection of MSW
of Dhalaos, Lack of civic sense of the household wastes and C&D wastes.
and awareness among local R&D for specialized machinery for
people. Lack of specialized effective cleaning of drain. Immediate
machines fit for cleaning of the filling of vacant posts of technical and work
drain in existing circumstance; charge staff. Stopping of sewerage water
Lack of power to challan the into the drain. Spreading of general
defaulters. awareness about health and hygiene
among the people residing all along the
drain.
2. FLOOD MANAGEMENT
Apex Committee
An Apex Committee has been constituted under the Chairpersonship of Hon'ble Chief
Minister, Delhi to recommend, supervise and co-ordinate flood control measures in the
National Capital Territory of Delhi. The Central Flood Control Room at LM Bund Office
Complex, Shastri Nagar Delhi, remains in constant touch with the Control Rooms of
different departments i.e. MCD’s, NDMC, PWD and DDA to receive complaints and take
appropriate remedial action in case of drainage congestion on account of heavy rains.
Disaster management control room at office of D.M. (East) remains functional for relief &
rescue operations. In case of any need, the Divisional Commissioner may seek
assistance from Army in controlling floods, evacuation of the marooned people,
distribution of food supplies and other related matters.
808 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Sector Committee
Sector Committee is also constituted for each district, under the supervision of a Sector
Officer of D.M. rank. The Sector Officer also acts as a link between the various
departments, at District level, organized evacuation of the people, if necessary and to re-
habilitate them in relief camps and distribution of relief supplies.
Function of the Sector Committee: Immediately after its constitution, the Sector
Committees will meet within the areas of their jurisdiction and plan the steps needed for
dealing with the problems arising out of floods or drainage congestion.
Flood Warnings
The first warning is issued by Central Flood Control Room as soon as the discharge from
Hathnikund Barrage exceeds one-lakh cusecs or Discharge at Manasi exceeds 3500
cusecs for Sahibi / N.G. Drain- where upon the relevant Sector Control Rooms starts
functioning and keeps a vigil in their respective areas. Second Warning been issued when
the discharge from HathniKund Barrage exceeds 3 lakh cusecs or Discharge at Manasi
exceeds 70000 cusecs for Sahibi / N.G. Drain- People residing within the river
embankments near to active course shall be warned and arrangement made to shift them
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 809
to safer places. The Police and the staff of the Flood Control Dept. would undertake
patrolling along Right & Left marginal embankments and keep vigil on the vulnerable
points. The third warning been issued when the discharge from HathniKund Barrage
exceeds 5 lakhs cusecs while for Sahibi or Discharge at Manasi exceeds 1 lakh cusecs
for Sahibi / N.G. Drain- This warning shall be issued when the discharge at Masani
Barrage exceeds one Lakh cusecs. People residing in dangerously exposed areas will be
advised to remain alert and move to places of higher altitude, in case of need.
Vulnerable Points
Levels at S. CRITICAL POINTS ACTION REQUIRED
Old Railway No.
Bridge
205.33 1. Rescue Boat Club R/B River Additional Filled Earth Bags were
(Provisional Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
Danger
Level) 2. Monastery Market R/B River Additional Filled Earth Bags were
Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
3. Geeta Ghat- Entry Point R/B River Additional Filled Earth Bags were
Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
4. Qudsia Ghat R/B River Yamuna Hydra was deployed for operation of
gates/inlets
5. Nigam Bodh Ghat R/B River Gaps were plugged by placement of
Yamuna filled earth bags
6. Tonga Stand Regulator R/B River -DO-
Yamuna
7. Vijay Ghat Regulator R/B River Additional Filled Earth Bags were
Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
8. Nalla No. 12 & 12A R/B River Pumps were deployed for pumping
Yamuna continuously and additional Filled
Earth Bags were placed to stop entry
of water from Riverside.
810 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9. Regulator at RD-180 m of R.M.E. -DO-
10. Chilla Regulator Gates closed as per requirement
11. Burari Regulator at RD-1135 m of - DO-
Jahangirpuri Drain.
206.00 12. Neem Karoli-Gau Shaala R/B Additional Filled Earth Bags were
River Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
13. Civil Military Drain Regulator R/B Were closed as per requirement
River Yamuna
14. L. F. Bund in Trans Yamuna Area The hard stone and earth bags
Shank RD. 1400m dumped to prevent erosion of Shanks
& Embankment.
Shank RD. 800m
15. Nalla No. 14 Regulator R/B River Pumps were deployed for pumping
Yamuna continuously and additional Filled
Earth Bags were placed to stop entry
of water from Riverside.
16. Outfall of Toe Drain along RME Additional Filled Earth Bags were
near RD 2700m of Supplementary placed to stop entry of water from
Drain Riverside.
207.00 17. D.J.B site along Ring Road R/B Additional Filled Earth Bags were
River Yamuna placed to stop entry of water from
Riverside.
3. Actions Taken by I&FC Department
Monitoring of flood
In order to monitor the flood situation, control rooms and wireless network are setup
throughout the monsoon season and a complete record of the discharges and their water
levels is maintained in respect of river Yamuna as well as river Shahibi with the active
assistance of CWC, IMD & the neighbouring States. Daily weather report having data of
rainfall till date, rainfall during last 24 hours and forecast of the rain as well as floods is
generated and shared with all stakeholders to take necessary measures.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 811
Protection and Maintenance of embankments
The department has constructed above embankments over different periods to fortify the
city against the flood furry and to protect & maintain these embankments, different types of
flood protection and maintenance works like protection of embankments, protection/
construction/restoration of spurs, launching aprons, stone pitching etc. are being
undertaken by the department on regular basis as per the need. The staff of the Flood
Control Dept. would undertake 24x7 patrolling along right & left marginal embankments and
keep vigil on the vulnerable points.
Regulators
The regulators constructed and maintained by I&FC department at 15 Nos. outfalls of
different drains directly out falling into river Yamuna in the city reach will have to be
operated from time to time to suitably pump out the city drainage in case the river is in high
flood and heavy local rainfall. The regulators/ gate being closed at the time of heavy
discharge in the river to check the reverse flow of river into the city side. A close liaison is to
be maintained with U.P. Irrigation Department for timely opening of gates of Chilla
regulator, if heavy discharge enters Delhi through Shahdara drainage system, either due to
heavy local rainfall or rainfall in upstream Loni-Saharanpur U.P. areas. Boats and
emergency portable pump sets will have to be kept ready to meet any exigency arising out
of the flood situation.
Resources
Boats and emergency portable pump sets will have to be kept ready to meet any exigency
arising out of the flood situation. Resources are available with the I&FC department to meet
out the requirement during monsoon season.
River training works
They may be constructed on both sides of the river or only on one side, for some suitable
river length, where the river is passing through towns or cities. (ii) Spurs or Groynes: These
are constructed, in order to protect the bank from which they are extended, by deflecting
the current away from the bank. (iii) Pitching of banks and provision of launching aprons:
Banks of a river are directly protected by stone pitching, or by concrete blocks, or by brick
lining or by growing vegetable cover, etc. Concrete blocks are very costly, and stone
pitching is mostly adopted, if available without much difficulty. The banks of the river are
812 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
made stable by giving them a stable slope varying from 1:1 to 2:1 depending upon the
material of the bank. They are then pitched, so as to make them strong enough to resist
erosion.
Flood Plain Zone
In compliance to the directions of Hon’ble National Green Tribunal in the matter of Manoj
Mishra Vs. Union of India (O.A. No. 06/2012) vide order dated 13.01.2015 vide which it has
been directed that flood plain should be identified for flood, once in 25 years in the interest
of ecology, biodiversity and the river flow. IIT Delhi has conveyed flood of 2011 as once in
25 years during which maximum discharge release from Tajewala and maximum gauge
recorded at Old Railway Bridge was 205.72 in respect of discharge of 6,41,462 cusecs. The
20 sheets of flood plain maps have been prepared by GSDL based on the maximum water
levels observed in year 2011 at various locations with the level of 205.72 round of to 206.00
and forwarded the same to Delhi Development Authority for physical demarcation of flood
plain for river Yamuna.
4. KEY INFRASTRUCTURE OR SPECIAL PROJECTS IDENTIFIED DURING THE PLAN
PERIOD, ALONG WITH DETAILS OF PROJECTS AND THEIR TIMELINES
Table 3. List of Special Projects
S. No. Project Name Target Timeline
1. Creation of Water The implementation of this project on a
Bodies/ larger scale of about 1180 Acre, as
Reservoirs in proposed in the conceptual plan, shall
Flood Plains of result in recharge of flood plain of River
River Yamuna by Yamuna from Palla to Hiranki and the
retaining excess ground water can be tapped through the
water in the River existing network of tube wells of DJB and
during Monsoon this network can be further augmented by
Season from DJB for improving the fresh water supply
Palla to to Delhi.
Wazirabad.
2. Details of Pilot Activity aimed at improving the quality of
Project at Ghoga wastewater as well as to rejuvenate
Drain drains. A pilot project to treat at least ten
lakh litres per day of wastewater by using
ecologically sensitive & sustainable
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 813
technology like constructed wet land
system was created to treat wastewater
flowing in Ghoga Drain.
The Pilot Project comprises construction of
SWAB based wetland system. The project
has been envisaged to treat 1 MLD of
wastewater flowing in Ghoga Drain and
the Construction of 6 Nos. check dam of
0.50 M high with stone boulders within an
interval of 1 Km each.
3. Pilot Project: In order to rejuvenate the water body a Awarded award of
Rejuvenation of pilot project for rejuvenation of Rajokari Excellence
Rajokari Water water body was undertaken by the awarded on
Body department with objective of: 28.08.2020,
(i) Treatment of sewerage water by under National
ecological sustainable technology to Water Innovation
reduce pollutant as such BOD COD Summit & Awards
dissolved and suspended solid etc. and 2020.
bring it to permissible level for water body.
(ii) Landscaping of open area along with
Horticulture work and provision for lighting
of the area.
Further installation of CCTV camera for
security purpose, plantation of creeper
plants over the boundary wall in order to
increase aesthetic view and greenery,
open gym equipment, children play
equipment for the purpose of use of this
area for complete recreation was also
desired and the same is in process that
will be completed by 30.04.2021.
4. Widening & Schemes were prepared for raising of
strengthening of embankment and strengthening by
Embankments widening of embankment from existing
along river single lane to two-lane carriageway They
Yamuna from were placed and approved by the
Palla to Technical Advisory Committee (TAC) in its
Wazirabad. 36th& 41st meetings. The Approximate
expenditure on widening and
strengthening of Embankment from Palla
to Wazirabad shall be Rs. 3800 Lacs.
814 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. Water front A scheme of Rs. 6.22 crores for the Floating of tender
development Comprehensive Consultancy services for is in process
along Najafgarh Water Front Development on Najafgarh
drain Drain from Chhawla Bridge to
Basaidarapur Bridge with designing of two
lane road on left & right bank of Najafgarh
drain & various bridges have been
approved by GNCT of Delhi.
6. National The National Hydrology Project, (NHP) is The work
Hydrology Project a World Bank supported Govt. of India proposed will be
(NHP) scheme with 100% grant in aid to Central partly taken up in
& State implementing agencies (IA). I&FC the current
Department & DJB have signed the NHP Financial Year
as an Implementing Agency (IA) for the and the remaining
State of Delhi. work will be taken
NHP aims at taking up the following main up in forthcoming
activities: years. On
completion of this
a. Establishing and upgrading Hydro-met project, various
network in all the river basins. b. Bringing data being
the entire hydro-metrological data on a generated on real
standardized central database for easy time will be
storage, validation, analysis and available on the
dissemination. c. Development of Decision server of NHP for
Support Systems for Flood Forecasting, real time
reservoir operations, water resources monitoring & can
planning & management, conjunctive use be assessed by
etc. following a river basin approach. d. the authorized
Capacity building of the States and representative of
enhancing collaboration between Centre &
all other State
States and amongst the State themselves Govt.
through trainings, establishment of data
centres, Centres of Excellence etc.
Total allocation of Rs. 3679.76 Crores is
made for this work, to be implemented by
various Central and State Govt. Agencies.
For this purpose, Rs. 25.00 Crores has
been allocated for the State of Delhi.
Following activity has been approved for
implementation by I&FC Department and
Delhi Jal Board under National Hydrology
Project: -
1. Real Time information system on
drainage network in Delhi. 2. Real Time
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 815
information system for rainfall in Delhi. 3.
Groundwater Measurement Equipment. 4.
Upgradation of Water Testing
Laboratories.
7. Strengthening Already
and raising of undertaken.
right bank of
Najafgarh drain
8. Rejuvenation of The water bodies in Delhi are in extremely After issue of
10 water bodies bad shape and are in varying degrees of Administrative
entrusted to I&FC environmental degradation. Hence, the Approval and
Dept. Govt. of Delhi taken up development and Expenditure
rejuvenation of water bodies as a flagship Sanction, the
programme. Though I&FC Dept. is not period of
land-owning agency but has taken up completion for
above 10 water bodies for rejuvenation as rejuvenation of
per present Govt. policy. The rejuvenation above 10 water
of above water bodies is being taken up in bodies will be 18
holistic manner by constructing the wet months including
lands that are ecologically sensitive and all codal
sustainable which are most suitable in situ formalities.
treatments for discharges of wastewater
less than 1 MLD. As a part of rejuvenation,
necessary landscaping works, walking
tracks, cycling tracks, benches, solar
lighting, public amenities like toilets,
Amphitheatre where ever feasible will be
taken up to facilitate effective utilization for
recreation purpose of local public.
The estimated cost for rejuvenation of
above 10 water bodies including STP and
landscaping is Rs. 21.54 Cr.
5. ESTIMATED LAND REQUIREMENTS FOR PROJECTS
The department is facing a problem of disposal of desilted earth, as MCDs are reluctant to
take the same; hence, it is necessary that DDA may give land parcels at different
locations along the drains having size of around 1 ha. each at every 10 Km interval
(totalling around 1000ha.).
816 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
It is recommended that the service lines in form of sewer, water, electric, communication
etc. should be shifted outside the land boundary of I&FC drains.
Large chunks of I&FC land are being utilized for the construction of dhalaos by civic
agencies, it is suggested that separate land should earmarked outside drain boundary for
collection, processing, shifting and disposal of MSW as well as C&D waste along entire
align of existing drains.
6. PROJECTED LAND REQUIREMENT IN VIEW OF MPD 2041
The drain wise projected land requirement considering expected remodeling, their
operation and maintenance, creation of green belt, for processing of the desilted earth, for
service road, for service lines, for C&D waste and additional stores etc. is attached as
Annexure-II (b).
The additional land available for future use along drains varies with drains as well as their
stretch/locations. In upper reaches of Najafgarh its width is more than 135 m. while in
lower portion (which is highly urbanized) it comes down to 25 m. Similar situations exist in
other drains also. This additional land is being utilised for service lines like sewer lines,
water pipeline, H.T. lines, communications cables etc. in addition to construction of
Dhalaos, Chhat Pooja Ghats, Mohalla clinics, Parks etc.
To create green zones along drains plantation work has also been done on the available
drain land at different locations.
7. KEY TARGETS THAT WILL BE INCLUDED IN MPD 41 ACTION PLAN
Component Current status Target for 2041 Phasing Plan
Length (in km) of The drain wise status of length of drain, width, depth of drain,
buffers created and catchment area, design discharge, present status of embankments
maintained along & status of buffer land along the drains is annexed as (Annexure-II
major drains (b))
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 817
8. SUGGESTIONS AND RECOMMENDATIONS
For construction of new drains in the sub cities to be planned under Master Plan 2041,
following recommendations are made with regard to planning / construction of drainage
system:
a) The existing drainage network of Irrigation and Flood Control Department may be
remodeled within the limits of the feasibility, to integrate the drainage network of
sub-cities to be planned under Land Pooling Policy / MPD-2041, whenever, the
relevant details are shared with I&FC Department in consultation with all
stakeholders.
b) Provision should be made for continuous green lines along the entire course of the
drains on both sides.
c) A separate provision for the services lines like sewer, water, electric,
communication etc. should be made outside the drain boundary areas.
d) A separate provision for land for collection, processing, transportation, shifting and
disposal should be made for MSW as well as C&D waste.
e) New development should be made in such a way that overall runoff from the area
does not increase with the proposed urbanization. For that necessary measures in
form of ponds, parks, porous pavements, green belts, artificial lakes / or other
rainwater harvesting and storage structures etc. may be adopted.
f) The officers involved in drainage and flood management should be given exposure
to International best practices, so as to adopt the same to the National Capital City
of Delhi.
Referred annexures for I&FC Service Plan:
Annexure II (a): Embankment Strengthening /Remodelling Status of Drains
Annexure II (b): Details of Buffers along Drains of I&FC Department
Annexure II (c): Detail of Effluent Irrigation System
818 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE – II (a) : Embankment Strengthening /Remodelling Status of Drains
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
CD-I
Najafgarh Drain, CD-I-
45.31 Stable No NA
45316m
Palam Drain 4.20 Stable No NA
Palam Link Drain 1.47 Stable No NA
Najaf Garh Pond Yes
1.95 Stable No
Drain Work in progress.
Nasirpur Link Drain 2.90 Stable No NA
Bijwasan Drain 4.20 Stable No NA
Pankha Road Drain 3.60 Stable No NA
Shahbad
0.23 Stable No NA
Mohammadpur Drain
Mudhela Drain CD-I-
6.95 Stable No NA
6920m,
CD-II
Supplementary Drain Inspection path -N/A- -N/A-
D 16436 m to RD i) L/B 17700 to Section Section already
22471 m 19362- CC Road already lined lined
ii) R/B 16436 to
16700- CC Road
iii) R/B 21350 to
22137-CC Road
6.04
Mohalla Clinic(RD
17700m R/B)
1500 plants
proposed b/w RD
16436m to
22471m at
scattered locations
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 819
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
350 Sapling
already planted
and their
maintenance is in
progress
11.82
Najafgarh Drain, RD Inspection Road No proposal No proposal of
45316 m to RD i) L/B RD 47390m of remodelling as of
57140m to RD 48300m strengthening now
CC/Bituminous as of now - Remodelling
Road - work shall be
ii) L/B RD 54346m strengthening done if so
to Nose Point work shall be required in future.
CC/Bituminous done if so
Road necessitated
iii) L/B RD 56306m in future
to RD 57106m
CC/Bituminous
Road
iv) R/B RD
46870m to RD
48315m CC
Road
v) R/B RD 54346m
to RD 56704m
Bituminous Road
CD-III
Trunk Drain No.I , CD-
III-5260m, 5.26 Good NO NO
RD 0m to RD 3200m
820 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD 3200m to 5260m
Trunk Drain No. II
RD-4550m to RD-
3900m
RD-3900m to
RD-3230m 4.55 Good NO NO
RD-3230m to
RD-1980m
RD-1980m to
RD-0m
Shahdara Outfall Drain
RD-5900m to RD- 5.90 Good NO NO
0m
Ghazipur Drain
RD-0m to RD-
2135m
RD-2135m to RD-
3505m 6.15 Good NO NO
RD-3505m to RD-
5090m
RD-5090m to RD-
6157m
Shahdara Link Drain
RD 4545m to RD-
3500m= 45.15m
RD 3500m to RD-
3065m= 53.50m 4.56 Good No NO
RD 3065m to
RD-2565m= 44.50m
RD 2565m to RD-
2150m= 36.45m
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 821
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD 2150m to RD
1330m = 43.45m
RD 1330m to RD-
930m = 43.45m
RD 930m to RD-
330m = (covered
portion) 43.00m
RD 330m to RD
130m= 43.45m
CD-IV
Trunk Drain No.I , CD- 8.13
IV-5260m, to 13387m
RD 5260m to 6690m 1.43
Good No No
RD 6690m to 10330m 3.64
RD 10330m to 3.06
13387m
Karawal Nagar Drain 2.48 Good No No
Biharipur Drain 1.00
No sufficient land
RD 0m to RD 650m 0.65
is available for No No
RD 650m to RD 0.35
Embankment.
1000m
Bund Drain 3.45 No sufficient land Yes Remodelling of
is available for drain is in
Embankment. progress on
existing section
as the no
sufficient land is
available along
the drain.
Escape Drain No. I 2.98 Good from RD 0m NA Drain is passing
822 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD 0m to 980m 0.98 to RD 2650m. through thickly
RD 980m to 1650m 0.67 populated area.
RD 1650m to 2650m 1.00 No sufficient land Due to land
is available for constraint, no
RD 2650m to 2980m 0.33
Embankment from any remodeling is
RD 2650m to RD proposed
2980m. between RD
1650m to RD
2560m. However
remodeling is
required in near
future.
Escape Drain No. II 0.45 Good No No
Relief Drain 2.18 Drain is passing
RD 0m to 695m 0.70 through thickly
RD 695m to 965m 0.27 populated area.
Due to land
RD 965m to 1860m 0.90
No sufficient land constraint, no
RD 1860m to 2180m 0.32
is available for NA any remodeling is
Embankment. proposed.
However
remodeling is
required in near
future.
CD-V
Ali Drain 2.78 1 side Road 1 side No No
NTPC.
Asola Drain 3.39 on Right side from There is
400 to 600 RD. kuchcha
zigzag drain
passes
through
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 823
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
private land
and water
spreads in
the open field
and there is
no outfall of
drain.
Molar Bund Extension 1.38 No No No
Drain
Sarita Vihar Drain 1.30 Earthen No No
CD-VI
Drain No. 6 14.73 Good condition Not required Not required
Burari Creek 8.86 Good condition Not required Not required
Burari Drain 6.04 Good condition Not required Not required
New Drain 5.40 Good condition Not required Not required
Jagatpur Link Drain 2.46 Good condition Not required Not required
(Link Drain No. II)
Toe Drain 4.00 Good condition Not required Not required
CD-VII
BAWANA ESCAPE 19.79 Strengthen No No
DRAIN
Bankner Link Drain 5.43 Good Yes No
Khera Khurd Drain 5.20 Good Yes Yes
Ghoga Link Drain 5.12 Good No No
Naya Bas Link Drain 3.00 Good No Yes
Sanoth Link Drain 3.35 Good No Yes
Alipur Link Drain 0.88 Good No No
Tikri Khurd Link Drain 1.94 Good Yes Yes
Khera Kalan Drain 0.86 Good No No
(Link)
824 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
Bawana Drain RD 1.830 Good No No
9561M to RD 11391M
Nangloi Drain CD-VII- 2.10 Good No No
2100m
CD-VIII
MungeshPur Drain
RD 15850 m to RD 21.65 Earthern - -
37550 m
Bazitpur Drain RD 0
8.05 Earthern - -
m to RD 8049 m
Bawana Drain RD 0
10.83 Earthern - -
m to RD 9561 m
Ladpur Link Drain
2.30 Earthern - -
RD 0 to RD 2300 m
Katewara Link Drain
1.33 B/Work - -
RD 0 m to RD 1330 m
Jatkhor Link Drain
3.76 Earthern - -
RD 0 m to RD 3760 m
Nangal Thakran Link
Drain RD 0 m to RD 0.90 Earthern - -
900 m
Madanpur Drain RD Channelization of
4100 m to RD 8229 m drain near
Ghewra village
4.13 Earthern - on up stream of
Railway line
crossing is
required
Kirari Suleman RD Remodelling of
4150 to RD 7850 m KSN drain is
3.70 Dry brick -
required as the
most of the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 825
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
catchment area
of this drain is
urbanized and
many
unauthorized
colonies were
also developed
and being
developed. Due
to this, there is
no scope for
percolation of
storm water and
which has to be
carried by this
drain. Besides
this, due to lack
of sewerage
network in
unauthorized
colonies the
discharge of
sewage,
household waste
and other
wastewater are
also flowing into
KSN drain
through various
drains of other
Govt. Agencies.
There is no land
available for
826 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
remodeling since
the adjacent area
in both sides is
developed and
urbanized.
Hence, there is a
need, to acquire
land for
remodeling of
KSN drain.
Sultanpur Drain RD 0 Strengthening
m to RD 9200 m of bank is
required on
upstream
9.20 Earthern side of -
Karala-
Kanjhawala
road at Rupali
Enclave
Rasulpur Link Drain
0.75 Earthern - -
RD 0 m to RD 750 m
CD-IX
Supplementary drain Inspection road,
from RD 0to dhalao, twin
RD 16436m pipeline of DJB,
PWD Road,
Strengthening Remodelling
16.44 Plantation and
Required Required
Mohalla Clinic etc.
exist on Bank of
Supplementary
Drain.
CD-X
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 827
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
Jahangir Puri Outfall
drain
RD 0m to RD 1700m Strengthening
RD 1700m to RD and
3000m RD 0m to RD upgradation
RD 3000m to RD 4800m both side of regulator at
4000m 5.47 bank PCC tile lined RD 1135m.
& RD 4800m to (Work being No
RD 4000m to RD
RD 5470m both taken by
4800m
side bank stone Mechanical
RD 4800m to RD pitching Division-II, in
5470m year 2020-
21.)
CD-XI
Supplementary Drain,
CD-XI
RD 22471m to RD 2.604 Land/Road exist
25075m on left bank of
RD 25075m to RD 0.985 Supplementary
26060m Drain where park,
RD 26060m to RD 2.020 Mohalla Clinic,
28080m Chhat Ghat,
Inspection Road
RD 28080m to RD 3.220
and Dhalao have
31300m Strengthening Remodelling
been constructed.
RD 31300m to RD 3.200 required required
Around 10000 nos.
34500m
plants has been
planted on left
bank of
Supplementary
Drain. On the right
bank Kaccha
inspection Road
828 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
exists which is
common bank of N
G Drain and
Supplementary
Drain.
CD-XII
Madanpur Drain
4.10 - Not Required Not Required
(RD 0m to RD 4100m)
Kirari Suleman Nagar
Drain 4.10 -
(RD 0m to RD 4100m)
(RD 0m to RD 1722m) 1.72 -
Not Required Not Required
(RD 1722m to RD
1.98 -
3700m)
(RD 3700m to RD
0.40 -
4100m)
Mundka Peripheral
Drain 2.35 - Not Required Not Required
(RD 0m to RD 2345m)
Ranhola Pond Drain
1.16 - Not Required Not Required
(RD 0m to RD 1160m
CD-XIII
MungeshPur Drain 10.362 Stable No No
CD-XIII-10362m 0m to 1575m
=
1575m to RD.
6600m
RD.6600m to
10362M
Bhupania Chudania 8.55 Stable No No
Drain (including RD. 0m to
Haryana portion) 2736m
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 829
Name of Drain Length of Present status of Whether any Whether
Drain (in KMs) Embankment strengthening remodelling of
proposed or drain is proposed/
required required
RD. 6280m to
8550M
RD.2736m to
6280M
(Haryana
State)
Mudhela Drain CD- 5.60 Stable No No
XIII- From 6950 to
12560m
Nangli Sakrawati Link 0.93 Stable No No
Drain, CD-XIII- RD- RD. 0m to 385
0m to 385m = 385m, RD. 1712m to
CD-XIII-RD-1712m to RD.2262m
2262m = 550m
ANNEXURE – II (b): Details of Buffers along Drains of I&FC Department
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
FC-I
Jahan
gir
Puri
Outfall
drain
RD 0m
75.0
to RD 54.00 21.00
0 2.00
1700m 5.47
mtr
RD 3.50 mtr 2 mtr each
each
1700m 66.0 1.80 each side side
48.00 18.00 --- side --- --- --- --- --- 8.20
to RD 0 m Total = Total = 4.00
Total
3000m 7.00 mtr mtr
= 4.00
RD mtr
31.0
3000m 27.00 4.00
0
to RD
830 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
4000m
RD
4000m 35.0
33.00 3.00
to RD 0
4800m
RD
4800m 54.0
43.00 12.00
to RD 0
5470m
Trunk
Drain
No.I ,
CD-III-
5260m
RD 0m
5.26 54.8 2.67
to RD 38.00 16.86 10.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 15.68
6
3200m
RD
3200m 22.8
20.00 2.86 24.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 12.98
to 6
5260m
RD
5260m 45.0
1.43 33.00 4.00 12.00 8.00 10.00 5.00 5.00 4.00
to 0
6690m
RD
6690m
45.0
to 3.64 25.00 4.50 20.00 10.00 5.00 5.00 7.28
0
10330
m
RD
10330
37.0
m to 3.06 15.00 4.50 22.00 10.00 5.00 5.00 6.11
0
13387
m
Trunk
Drain
No. II
20.00
RD-
4550m 15.2
15.24 0.00 32.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 4.62
to RD- 4
3900m
RD-
3900m 32.7
20.05 12.69 20.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 3.95 Drains
to RD- 4.55 4 2.60
3230m under the
jurisdiction
RD- are
3230m 45.2 passing
20.55 24.69 8.00 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 5.88
to RD- 4 through
1980m the
RD- densely
1980m 54.8 populated
22.80 32.06 7.50 14.00 7.50 5.00 5.00 7.72 area,
to RD- 6
0m acquisition
of the
Shahd proposed
ara additional
Outfall land is
Drain only
5.90 3.26
RD- possible if
5900m 135. the
58.764 76.236 10.00 14.00 5.00 5.00 20.06 redevelop
to RD- 00
0m ment of
the nearby
Ghazip
area of the
ur
6.15 3.11 drain
Drain
proposed
RD-0m 104. 54.44 49.56 5.00 7.50 14.00 5.00 5.00 7.79 by DDA
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 831
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
to RD- 00
2135m
RD-
2135m 104.
53.83 50.17 7.50 5.00 5.00 2.40
to RD- 00
3505m
RD-
3505m 104.
52.59 51.41 7.50 5.00 5.00 2.77
to RD- 00
5090m
RD-
5090m 85.0
47.73 37.27 5.00 7.50 7.00 3.50 5.00 5.00 3.52
to RD- 0
6157m
Shahd
ara
Link
Drain
RD
4545m 45.1
22.25 22.90 10.00 7.50 10.00 5.00 5.00 3.92
to RD- 5
3500m
RD
3500m 53.5
22.25 31.25 10.00 7.50 10.00 5.00 5.00 1.63
toRD- 0
3065m
RD
3065m 44.5
22.25 22.25 7.50 5.00 5.00 5.00 1.13
to RD- 0
2565m
RD
2565m 36.4
22.25 14.20 7.50 5.00 5.00 5.00 0.93
to RD- 5
2150m 2.13
4.56
5
RD
2150m 43.4
22.25 21.20 7.50 5.00 5.00 5.00 1.85
to RD 5
1330m
RD
1330m 43.4
22.25 21.20 7.50 5.00 5.00 5.00 0.90
to RD- 5
930m
RD
930m
to RD-
330m 43.0
15.45 27.55 7.50 5.00 5.00 5.00 1.35
(Cover 0
ed
Portion
)
RD
330m 43.4
22.25 21.20 7.50 5.00 5.00 5.00 0.45
to RD 5
130m
Karaw
al 38.9
2.48 14.00 4.00 24.96 5.00 5.00 5.00 3.72
Nagar 6
Drain
Bihari
pur 1.00 4.00
Drain
RD 0m
to RD 0.65 4.50 2.00 1.50 2.50 5.00 6.00 5.00 6.00 6.00 3.00 3.00 2.14
650m
RD
650m 0.35 8.00 2.00 1.50 6.00 5.00 4.00 5.00 5.00 4.00 3.00 3.00 1.02
to RD
832 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DETAILS OF BUFFERS ALONG DRAINS OF I&FC DEPARTMENT
Additional land required
Name Leng Rea Reach Dept Balan Remodelli Operatio Creati For For For For For Other Total Remarks
of th of ch wise h of ce ng / n& on of process Servi services C&D additio s, if (in
Drain Drain wise top drai land augmenta maintena green ing of ce like; was nal any hecta
(in total drain n (in width tion nce belt desilted road electric te stores re)
KMs) land width mtr.) (in earth line, of
widt (in mtr.) communic I&FC
h (in mtr.) (Buffe ation Dept.
mtr.) includi rs) cable, pipe
/ ng lines
Righ water water/sewe
t of way r & dhalao
way
1000m
Bund
3.45 7.50 3.70 2.00 3.80 5.00 4.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 10.00
Drain
Escap
e Drain 2.98
No. I
RD 0m
25.9
to 0.98 8.00 4.00 3.00 3.00 0.60
0
980m
RD
980m 23.0
0.67 6.00 3.00 17.90 4.00 5.00 5.00 6.00 3.00 3.00 1.74
to 0
1650m
RD
1650m 18.2
1.00 6.00 2.50 17.00 5.00 4.00 5.00 5.00 6.00 3.00 3.00 3.10
to 3
2650m
RD
2650m 17.0
0.33 2.80 2.00 12.23 5.00 4.00 5.00 5.00 6.00 3.00 3.00 1.02
to 0
2980m
Escap
30.0
e Drain 0.45 10.00 3.00 20.00 5.00 3.00 3.00 0.50
0
No. II
Relief
2.18
Drain
RD 0m
27.0
to 0.70 13.00 2.00 14.00 3.00 3.00 6.00 3.00 3.00 1.26
0
695m
Not
RD visibl
695m e
0.27 5.00 3.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 0.76
to mars
965m h
land
RD
965m
0.90 8.00 2.60 1.20 5.40 5.00 3.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 2.52
to
1860m
RD
1860m 15.0
0.32 5.00 1.50 10.00 3.00 5.00 3.00 6.00 3.00 3.00 0.74
to 0
2180m
154.2
FC-I
4
FC-II
1. RD 1. RD For RD
1. RD RD
0m 0m RD 0 to Services 2600m
0m to 10000 m
to to (26.95x0.5)x1 13025m = 13025x2 =
2650 to RD ---
1725 1725 725 ---- 13025 m x 5m ---- = 26050 20m x ----
m= 11000 m -
m= m = = 23244 Sqm. X 2= 130250 Sqm 15m =
45.00 40000
26.95
Vari 18.05 Sqm. 300
Mtr Sqm
Mtr.es Mtr. For Sqm.
from Dhalao
Drain 14.7 RD 37.27
3.40
No.6 3 2. RD 2. RD 2600m 5
Mtr 2. RD RD
2650 1725 4.10 1725 RD 2315 7700m
m to m to Mtr m to (26.6x0.5)x(2 RD 2975 =
6600 2250 2250 250-1725) ---- ---- ---- ---- RD 20m x
m= m= m= = 6983 Sqm 12000 15m =
44.00 26.60 18.40 RD 300
Mtr Mtr. Mtr. 11700 Sqm.
5 x 15m
x 15m =
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 833
1025
Sqm.
3. RD 3. RD 3. RD
6600 2250 2250
m to m to m to (22.05x0.5)x(
---
1250 2650 2650 2650-2250) ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
0m = m = m= = 4410 Sqm
40.00 22.05 27.95
Mtr Mtr. Mtr.
4. RD
4. RD 4. RD
1250
2650 2650
0m
m to m to (26.6x0.5)x(2
to ---
2825 2825 825-2650) ---- ---- ---- ---- ---- ----
1472 -
m= m= = 2328 Sqm
5m =
26.60 17.40
28.00
Mtr. Mtr.
Mtr.
5. RD 5. RD
2825 2825
m to m to (28.7x0.5)x(6
---
6600 6600 600-2825) ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
m= m= = 54171 Sqm
28.70 15.30
Mtr. Mtr.
6. RD 6. RD
6600 6600
m to m to (26.45x0.5)x(
---
7730 7730 7730-6600) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
m= m= = 14944 Sqm
26.45 13.55
Mtr. Mtr.
7. RD 7. RD
7730 7730
m to m to (26.1x0.5)x(9
---
9700 9700 700-7730)= ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
m= m= 25709 Sqm
26.10 13.90
Mtr. Mtr.
7. RD 7. RD
9700 9700
m to m to (23.5x0.5)x(1
---
1070 1070 0700-9700) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
0m = 0m = = 11750 Sqm
23.50 16.50
Mtr. Mtr.
8. RD 8. RD
1070 1070
0m to 0m to (19.2x0.5)x(1
---
1250 1250 2500-10700) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
0m = 0m = = 17280 Sqm
19.20 20.80
Mtr. Mtr.
9. RD 9. RD
1250 1250
0m to 0m to (12.5x0.5)x(1
---
1472 1472 4725-12500) ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
-
5m = 5m = = 13906
12.50 15.50
Mtr. Mtr.
For
Services
From
RD 0 m
to RD
8867 m
x 2.0 m
= 17734
Sqm 500
Sqm
From RD 0 For (Near
From RD 0 m Dhalao
(12x0.5)x(886 m to RD RD
Burari 10 to 10 to to RD 8867 m Near RD ---
8.86 20.00 2.10 7) ---- ---- 8867 m x 2300 M ---- 18.90
Creek 12 8 x 5.0 m x 2 = 450 M -
= 53202 Sqm 3.0 m = Near
88670 Sqm
26601 Sqm Near RD RD
1050M 6000
Near RD M)
1450 M
Near RD
1950 M
Near RD
4150 M
Near RD
5250 M
Near RD
5850 M
834 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Near RD
6500 M
Near RD
7850 M
Near RD
450 M
New
Course
10x15x1
5 =2250
Sqm
For
services
5488x2
= 10976
Sqm
From RD 0
For
m to RD From RD 0 m
3.50 3.50 Dhalao
(5x0.5)x(6040 5488 m to RD 5488 m
Burari to to Near RD --- 10.88
6.04 0.60 Nil ) ---- ---- ---- ----
Drain 6.00 6.00 3500 M - 46
= 15100 Sqm 5488 x 5.00 5488 x 5.00x2
M M Near RD
= =54880Sqm
5100 M
27440 Sqm
2x
15.00x
15.00 =
450.00
Sqm
For
services
From RD 0 to from RD
(48x0.5)x(540
5400 m 0 to
New 0)
5.40 61.00 48.00 5.20 13.00 ....... ---- 5400 m ....... ..... 19.44
Drain = 129600
5400x5x2 = ..
Sqm
54000 Sqm 5400*2
= 10800
Sqm
For
services
2460x2
Jagatp = 4920
From RD 0
ur Link From RD 0 to SqmFor
(2.5x0.5)x(24 m to RD
Drain 2460 DhalaoN ---
2.46 4.00 2.50 2.50 1.50 60)= 3075 500 m500 x ---- ---- ---- ---- 3.532
(Link m2460x5x2 = ear RD -
Sqm 5.00 = 2500
Drain 24600 Sqm 300 M1
Sqm
No. II) x 15.00x
15.00 =
225.00
Sqm
For
services
4000x2
= 8000
Sqm
For
Dhalao
From RD 0 Near RD
From RD 0 m
m to RD 3240 M
to RD 4000
(1.5x0.5)x(40 4000 m Near RD
Toe m ---
4.00 1.50 1.50 1.20 Nil 00) ---- ---- 2500 M ---- ---- 7.19
Drain -
= 3000 Sqm 4000 x 5.00 Near RD
4000x5x2 =
= 1900 M
40000 Sqm
20000 Sqm Near RD
850 M
4x
15.00x
15.00 =
900.00
Sqm
Total Area CD-
97.22
VI
Remodelling For service i) RC
augmentation Length RD 0 lane 19100 M for
for future M to RD Length RD & 19200 store
requirement 19790 M = 0 M to RD M at RD
BAWA Length along 19790M At RD 19790 M = (Budhpu 9900 M
NA 40.50 19.42 1.50 Width 5 M 11000 M
19.7 21.04 drain RD 0 M 19790M r) area
ESCA M 5M to to RD 19790 - both side of area 5 Width 4.25 ii) RD - - 78.28
9 75 15M x
PE (Avg) (Avg.) 4.80 M = 19790M drain Acre M both side 4165 M 15 M =
DRAIN Width area 2 x or 2 Ha. of drain to RD 225
extended 19790 x 5 = 1, area 2 x 4795 M Sqm
10 M 97,900 Sqm 19790 x (Near 0.02 Ha
area 19790 x or 19.79 Ha. 4.25 = 1, R/B) J.J.
10 = 1, 97,900 68,215 Amar
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 835
Sqm Sqm Colony
or 19.79 Ha. or 16.82 Bawana
Ha. – Narela
Road.
(iii) RD
13400 M
(R/B)
Metro
Vihar
Holambi
Kalan.
area 3x
15M x
15 M =
675 Sqm
0.0675
Ha
RD 2950
For service M (Near
Remodelling
laneLength Saboli
augmentation
RD 0 M to Road X-
for future Length RD 0
RD 5430 M ing
requirement M to RD 5430
= culvert).
Length along M=
5430MWidt RD 3906
Bankn drain RD 0 M 5430MWidth
14.10 h 4.25 M M (Pio 14.43
er Link 5.43 11.25 1.00 2.85 to RD 5430 M - 5 M both side - - - -
Avg. both side of Manihari 5
Drain = of drain area
drain area Road X-
5430MWidth 2 x 5430 x 5 =
2 x 5430 x ing).area
extended 8 M 54300 Sqm or
4.25 = 2x 15M
area 5430 x 8 5.43 Ha.
46,155 x 15 M =
= 43,440 Sqm
Sqm or 450
or 4.34 Ha.
4.62 Ha. Sqm0.04
5 Ha
Remodelling For service
augmentation lane
RD 740
for future Length RD 0 Length RD
M (Near
requirement M to RD 5200 0 M to RD
Bhatte
Length along M = 5430M 5200 M =
wala
drain RD 0 M Width 5 M 5200M
Khera Road)
to RD 5200 M both side of Width 4.25 12.24
Khurd 5.20 6.75 3.40 0.80 3.35 - - area - - -
= 5200M drain M both side 3
Drain 15M x
Width area 2 x 5200 of drain
15 M =
extended x 5 = 52000 area 2 x
225 Sqm
5M Sqm 5200 x 4.25
0.0225
area 5200 x 5 or 5.20 Ha. = 44,200
Ha
= 26,000 Sqm Sqm
or 2.60 Ha. or 4.42 Ha.
Remodelling For service
augmentation lane
for future Length RD 0 Length RD
requirement M to RD 5120 0 M to RD
Length along M = 5120M 5120 M =
drain RD 0 M Width 5 M 5120M
Ghoga
to RD 5120 M both side of Width 4.25
Link 5.12 5.00 5.00 0.80 0.00 - - - - - - 12.03
= 5120M drain M both side
Drain
Width area 2 x 5120 of drain
extended x 5 = 51200 area 2 x
5M Sqm 5120 x 4.25
area 5120 x 5 or 5.12 Ha. = 43520
= 25600 Sqm Sqm
or 2.56 Ha. or 4.35 Ha.
RD 490
Remodelling For service
M
augmentation laneLength
CULVE
for future Length RD 0 RD 0 M to
RT (Nar
requirement M to RD 3000 RD 3000 M
Opposite
Length along M= =
Naya Metro
0.45 drain RD 0 M 3000MWidth 3000MWidt
Bas 8.50 vihar
3.00 7.00 to 1.50 to RD 3000 M - 5 M both side - h 4.25 M - - - 7.073
Link Avg Holambi
0.50 = of drain area both side of
Drain Khurd)ar
3000MWidth 2 x 3000 x 5 = drain area
ea 15M
extended 5 M 30000 Sqm or 2 x 3000 x
x 15 M =
area 3000 x 5 3.00 Ha. 4.25 =
225
= 15000 Sqm 25500 Sqm
Sqm0.02
or 1.50 Ha. or 2.55 Ha.
25 Ha
Remodelling For service
augmentation Length RD 0 lane
for future M to RD 3350 Length RD
requirement M = 3350M 0 M to RD
Length along Width 5 M 3350 M =
Sanoth
drain RD 0 M both side of 3350M
Link 3.35 10.80 9.00 1.40 1.80 - - - - - - 7.88
to RD 3350 M drain Width 4.25
Drain
= 3350M area 2 x 3350 M both side
Width x 5 = 33500 of drain
extended Sqm area 2 x
5M or 3.35 Ha. 3350 x 4.25
area 3350 x 5 = 28475
836 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
= 16750 Sqm Sqm
or 1.68 Ha. or 2.85 Ha.
RD 0 M,
(Near
Remodelling For service Kiran
augmentation lane Garden)
for future Length RD ii) RD
Length RD 0
requirement 0 M to RD 435 M
M to RD 880
Length along 880 M = (Near
M = 880M
drain RD 0 M 880M Alipur
Alipur Width 5 M
to RD 880 M Width 4.25 City
Link 0.88 30.00 3.50 2.50 26.50 - both side of - - 2.115
= 880M M both side Forest
Drain drain
Width of drain Road)
area 2 x 880x
extended area 2 x
5 = 8800 Sqm
5M 880 x 4.25 area 2x
or 0.88 Ha.
area 880 x 5 = = 7480 15M x
4400 Sqm Sqm 15 M =
or 0.44 Ha. or 0.75 Ha. 450 Sqm
0.045
Ha
Remodelling For service
augmentation laneLength
for future Length RD 0 RD 0 M to
The requirement M to RD 1940 RD 1940 M
drain Length along M= =
Tikri
existi drain RD 0 M 1940MWidth 1940MWidt
Khurd
1.94 ng in 3.50 0.80 - to RD1940 M - 5 M both side - h 4.25 M - - - - 4.56
Link
the = of drain area both side of
Drain
NH-1 1940MWidth 2 x 1940x 5 = drain area
Land extended 5 M 19400 Sqm or 2 x 1940 x
area 1940 x 5 1.94 Ha. 4.25 =
= 9700 Sqm 16490 Sqm
or 0.97 Ha. or 1.65 Ha.
Remodelling For service
augmentation lane
for future Length RD
Length RD 0
requirement 0 M to RD
M to RD 860
Length along 860 M =
M = 860M
Khera drain RD 0 M 860M
Width 5 M
Kalan to RD860 M = Width 4.25
0.86 7.54 3.00 2.00 4.54 - both side of - - - - - 2.02
Drain 860M M both side
drain
(Link) Width of drain
area 2 x 860x
extended area 2 x
5 = 8600Sqm
5M 860 x 4.25
or 0.86 Ha.
area 860 x 5 = = 7310
4300 Sqm Sqm
or 0.43 Ha. or 0.73 Ha.
Bawan
a Drain
RD 2.80
1.83 2.45 2.45 2.45
9561M M - - - - - - - - - -
0 M M M
to RD Avg
11391
M
Remodelling For service
augmentation lane
for future Length RD 0 Length RD
requirement M to RD 2100 0 M to RD
Length along M = 2100M 2100 M =
Nanglo
drain RD 0 M Width 5 M 2100M
i Drain
to RD2100 M both side of Width 4.25
CD- 2.10 17.50 9.16 2.00 8.34 - - - - - - 4.94
= 2100M drain M both side
VII-
Width area 2 x of drain
2100m
extended 2100x 5 = area 2 x
5M 21000Sqm 2100 x 4.25
area 2100 x 5 or 2.10 Ha. = 17850
= 10500 Sqm Sqm
or 1.05 Ha. or 1.79 Ha.
Total Area CD- 145.5
VII 8
Munge
sh Pur RD For
Drain 21785 m dhalaos(
32.69 8.54 1 m 24.15 (12.70 x 0.50
RD (2 x 5 x to RD 5 x 15 x
21.6 m to m to to m to x
15850 - 21650/10000) 21285 - 15 - - - 40.50
5 10.00 18.76 1.50 1.46 21650/10000)
m to =21.65 Ha m(500 x /10000)
m m m m =13.74 Ha
RD 100/1000 =0.11
37550 0)=5 Ha Ha.
m
Bazitp
For
ur
8.60 (4.09 x 0.50 x (2 x 5 x dhalaos
Drain 4.47 1.00 5.83
8.05 m to 8050/10000) - 8050/10000) - - (3 x 15 x - - - 9.75
RD 0 m m m
12.00 =1.64 Ha =8.05 Ha 15
m to
/10000)
RD
=0.06
8049
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 837
m Ha.
Bawan For
a Drain dhalaos
5.30 0.55 (1.50 x
RD 0 (4.47 x 0.50 x (2 x 5 x (4 x 15 x
10.8 m to 4.75 0.75 m to 10830/1000
m to 10830/10000) 10830/10000) - - 15 - - - 14.96
3 12.00 m m 7.25 0)
RD =2.42 Ha =10.83 Ha /10000)
m m =1.62 Ha
9561 =0.09
m Ha.
Ladpur
Link
Drain (1.67 x 0.50 x (2 x 5 x
11.00 2.92 0.30 8.08
RD 0 2.30 2300/10000) - 2300/10000) - - - - - - 2.49
m m m m
to RD =0.19 Ha =2.30 Ha
2300
m
Katew
ara
Link
Drain (0.60 x 0.50 x (2 x 5 x
2.50 0.60 0.80 1.90
RD 0 1.33 1330/10000) - 1330/10000) - - - - - - 1.37
m m m m
m to =0.04 Ha =1.33 Ha
RD
1330
m
Jatkhor
Link
Drain 2.75 1.834 0.163 (1.50 x
(1.45 x 0.50 x (2 x 5 x
RD 0 m to m to 0.30 m to 3760/10000
3.76 3760/10000) 3760/10000) - - - - - - 4.59
m to 3.50 2.587 m 1.66 )
=0.27 Ha =3.76 Ha
RD m m m =0.56 Ha
3760
m
Nangal
Thakra
n Link
(1.67 x 0.50 x (1.50 x (2 x 5 x
Drain 3.64 2.14 1.50
0.90 Dry 900/10000) 900/10000) 900/10000) - - - - - - 1.11
RD 0 m m m
=0.07 Ha =0.135 Ha =0.90 Ha
m to
RD
900 m
Madan
pur For
Drain dhalaos
RD (4.85 x 0.50 x (2 x 5 x (3 x 15 x
12.50 9.02 1.00 3.48
4100 4.13 4130/10000) - 4130/10000) - - 15 - - - 5.19
m m m m
m to =1.00 Ha =4.13 Ha /10000)
RD =0.06
8229 Ha.
m
For
dhalaos
(5 x 15 x
15
/10000)
Kirari =0.11
Sulem Ha.
0.52
an RD 7.50 (3.66 x 1.0 x (2 x 5 x For all
6.98 2.02 m to
4150 3.70 m to 3700/10000) - 3700/10000) - - services - - - 5.71
m m 8.02
to RD 15 m =1.35 Ha =3.70 Ha (1.50 x
m
7850 3700/10
m 000)
=0.55
Ha.
Total
=0.66
Ha
Sultan
For
pur
dhalaos
Drain 4.20 (1.50 x
(2.945 x 0.50 (2 x 5 x (3 x 15 x
RD 0 m to 4.57 0.75 8.03 9200/10000
9.20 x 9200/10000) 9200/10000) - - 15 - - - 11.99
m to 12.60 m m m )
=1.35 Ha =9.20 Ha /10000)
RD m =1.38 Ha
=0.06
9200
Ha.
m
Rasulp
ur Link
Drain (0.91 x 0.50 x (2 x 5 x
6.80 3.214 0.30 3.61
RD 0 0.75 750/10000) - 750/10000) - - - - - - 0.78
m m m m
m to =0.03 Ha =0.75 Ha
RD
750 m
Total Area CD-
98.44
VIII
Madan 4.10 14.50 11.50 1.00 3.00 (4100 x (2300 x (4100 x 2.00 x RD (4100 + For - (2 x 15 - 14.31
838 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
pur (Av.) 3.00)/10000 = 5.00)/10000 5.00)/10000= 900m)(50 2300) x dhalaos x
Drain( 1.23 Ha =1.15 Ha 4.10 Ha 0x 4.25/10000 (3 x 15 x 15)/100
RD 0m 100/1000 =2.72 Ha 15 00=
to RD 0)=5 Ha /10000) 0.045
4100m =0.06 Ha(RD
) Ha. 3700
and RD
`900)
Kirari
Sulem
an
Nagar
Drain
4.10
(RD
0m to
RD (A)
4100m 9.00 (A)
) (2 x 15
m to 6.00
For x 15)
(RD 11.00 m to RD
15.00 (4100+ dhalaos /10000
0m to m (B) 13.00 (1150 x (4100 + 2400) 2900m)
m (2400 x 5.00) 2700) x (3 x 15 x = 0.045
RD 1.72 5.30 1.40 m 5.00) x 5.00 (500 x
to /10000 4.25 15 - Ha - 13.05
1722m m (B) /10000 /10000 100/1000
24.00 = 1.20 Ha /10000 /10000) (RD
) Rcc 9.70 =0.60 Ha =3.25 Ha 0)
m =2.89 Ha =0.06 1400
Troug m to =5 Ha
(RD Ha. and RD
h 19.70
1722m 1722 )
Secti m
to RD 1.98 on 1.80
3700m
)
(RD
3700m
to RD 0.40 1.40
4100m
)
Mundk
a
(1 x 15
Periph
x 15)
eral (2350 x (2350 x 2.00 x (2350+ x
/10000
Drain 5.00) 5.00) 4.25 x 2.00
2.35 2.50 2.00 1.50 0.50 - - - - = 0.023 - 5.55
(RD /10000 /10000 /10000
Ha
0m to =1.175 Ha =2.35 Ha =2.00 Ha
(RD
RD
850)
2345m
)
Ranhol
a Pond
Drain
(RD 1.16 1.20 1.20 1.20 - - - - - - - - - - -
0m to
RD
1160m
Total Area CD-
32.90
XII
374.1
Total Area FC-II
3
FC-III
Supple
mentary
Drain
RD
3.6
16436 6.04 55.00 50.00 5 -- 9.00 12.00 3 6.00 6 - - - 36.00
6
m to
RD
22471
m
Najafgar
h Drain,
RD 5.5 25.0
11.82 70.00 45.00 -- 18 24 3 12 12 - - - 69.00
45316 0 0
m to RD
57140m
RD
Supple
RD 0m
mentary
0m to to
drain
RD88 3.6 RD
from 16.44 61.40 - - - - - 9 Ha. - - - 9
00m 6 8800
RD 0 to
=152. m=
RD
40 91.0
16436m
0m
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 839
RD
RD
8800
8800
m to
m to
RD
RD
9400 - - - - - - - -
9400
m
m=
=
51.6
113.0
0m
0m
RD RD
9400 9400
m to m to
RD RD
- - - - - - - -
1643 1643
6m = 6m =
123.1 61.7
0m 0m
Supple
mentary
Drain,
CD-XI
RD
22471m 22.0
2.604 68.30 46.27 - 4 5 - 3 3 - - - 15
to RD 3
25075m
RD
25075m 103.0 54.2
0.985 48.72 - - - - - 1 1
to RD 0 8
26060m
RD
26060m 125.0 3.6 76.2
2.020 48.72 - - - - - - - - - -
to RD 0 6 8
28080m
RD
28080m 35.9
3.220 84.67 48.72 4.5 3 - 3 3 13.5
to RD 5
31300m
RD
31300m 118.0 69.2
3.200 48.72 - - - - - - - - - -
to RD 0 8
34500m
143.5
Total
0 Ha.
Total Area 143.5
FC-III 0
FC-IV
RD. RD. – – – – – – – – – – –
0m to 0m to – – 12000x30x 12000x12x 12000x25x {4500 12000x15x 12000x10 3000/2 2000 –
1790 6000m 2= 720000 2= 288000 2= 600000 0} 2 = 360000 x2 = 100 Sqm
5m- - 135. Sqm Sqm Sqm Sqm Sqm 240000 Sqm –
200m 126.68 82 Sqm 2000 –
to m 4.9 5905x55=3 5905x12x2 5905x25x2 5905X15x2 1475/1 Sqm
325m RD. 0 24775 Sqm =141720 = 295250 = 177150 5905x10x 033 2000 –
RD. 6000m 12275x30x Sqm Sqm Sqm 2 Sqm Sqm
1790 to 95.0 2=736500 12275x12x 12275x25x 12275X15x =118100 3068/2
5m to 12000 0 Sqm 2=294600 2=613750 2= 368250 Sqm 148 2000
2018 m- Sqm Sqm Sqm 12275x10 Sqm Sqm
0m- Jheel 15136x30x x2 = Total
150m Portion 117. 2= 908160 15136x12x 15136x25x 15136X15x 245500 3782/2 8000
to RD. 00 Sqm 2= 363264 2= 756800 2= 454080 Sqm 648 Sqm
200m 12000 Total Sqm Sqm Sqm Sqm
RD. m to 2689435 Total Total 15136x10 19254
2018 17905 Sqm 1087584 Total 1359480 x2 = Sqm
Najafgar 0m to m- Sqm 2265800 Sqm 302720
h Drain, Sqm 838.0
45.31 2243 110.00 Sqm
CD-I- 5m- m 7
45316m 250m RD. Total
to 17905 906320
300m m to Sqm
RD. 30180
2243 m-
5m to 120.00
2818 m
0m - RD.
200m 30180
to m to
250m 45316
RD. m-
2818 98.00
0m to m
3018
0m -
250m
to
840 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
300m
RD.
3018
0m to
3188
0m -
180m
to
250m
RD.
3188
0m to
3435
0m -
150m
to
175m
RD.
3435
0m to
3718
0m -
150m
to
200m
RD.
3718
0m to
3896
0m -
200m
to
225m
RD.
3896
0m to
4068
0m -
180m
to
200m
RD.
4068
0m to
4293
0m -
180m
to
220m
RD.
4293
0m to
4480
0m -
250m
to
300m
RD.
4480
0m to
4531
6m -
200m
to
250m
4200x25x2
4200x12x2 4200x15x2 4200x5x2
Palam 18 to 2.5 22.8 = 210000 5000 1050/7 2000
4.20 37.00 – = 100800 = 126000 = 42000 – 48.75
Drain 10.34 0 3 Sqm Sqm 35 Sqm Sqm
Sqm Sqm Sqm
Both side
1470x12x2
Palam 10.00 1470x10x2 1470x7.50 1470x5x2
4.50 to 1.3 = 35288 1470x5x2 = 2000 368/25 2000
Link 1.47 (Appr 6.62 = 29400 x2=22050 = 14700 – 12.08
2.25 0 Sqm 14700 Sqm Sqm 7 Sqm
Drain ox.) Sqm Sqm Sqm
Both side
Najaf
17.00 1950x10x2 1950x12x2 1950x7.50 1950x5x2
Garh 0.9 12.5 1950x5x2 = 2000 488/34
1.95 (Appr 4.50 = 39000 = 46800 x2=29250 =19500 – – 15.69
Pond 5 0 19500 Sqm Sqm 0
ox.) Sqm Sqm Sqm Sqm
Drain
2900x12x2
Nasirpur 12.00 2900x10x2 2900x7.50 2900x5x2
2.1 =69600 2900x5x2= 3000 725/50 2000
Link 2.90 (Appr 6.50 5.50 = 58000 x2= 43500 =29000 – 23.53
0 Sqm 29000 Sqm Sqm 8 Sqm
Drain ox.) Sqm Sqm Sqm
Both side
4200x12x2
20.00 4200x10x2 4200x7.50 4200x5x2
Bijwasa 0.9 21.0 =100800 4200x5x2= 5000 1050/7 2000
4.20 to 4.00 = 84000 x2=63000 =42000 – 34.06
n Drain 1 0 Sqm 42000 Sqm Sqm 35 Sqm
30.00 Sqm Sqm Sqm
Both side
Pankha 3.60 19.60 8.00 2.3 13.8 3600x10x2 3600x12x2 3600x25x2 4000 3600x7.5x 3600x5x2 900/63 2000 – 43.59
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 841
Road to 0 0 = 72000 = 86400 = 180000 Sqm 2= 54000 = 36000 0 Sqm
Drain 24.00 Sqm Sqm Sqm Sqm Sqm
Both side
Shahba
d 225x12x2= 225x7.50x 225x5x2=
1.2 12.1 225x5x2=2 1000 2000
Moham 0.23 14.50 2.35 – 5400 Sqm 2=3375 2250 57/40 – 1.64
2 5 250 Sqm Sqm Sqm
madpur Both side Sqm Sqm
Drain
Mudhela 6950x7.50
6950x10x2 6950x5x2
Drain 1.5 11.5 6950x5x2 = 2000 x2 = 1740/1
6.95 16.50 5.00 = 139000 – = 69500 – – 38.72
CD-I- 2 0 69500 Sqm Sqm 104250 200
Sqm Sqm
6920m, Sqm
1056.
TOTAL CD-I
13
Ali Drain 2.78 40.45 35.00 4.0 5.00 2780X12X2 2780X10X2 2000 2780X5X 500 500
0 = 66720 = 55600 Sqm. 2=2780 sqm & Sqm. (
Sqm. (6.67 Sqm. (5.56 (0.2 Sqm. 300 0.05
15.34
Hectare) Hectare) Hecta (2.78 Sqm. ( Hectare
5
re) Hectare) 0.085 )
Hectare
-- -- ) --
Asola 3.39 2000 5470X7= 5470X5X 500 2000
Drain Av. 5470X12X2 5470X10X2 Sqm. 38290 2=54700 sqm & Sqm.
5470X4=
5.00 De = 131280 = 109400 (0.2 Sqm. (3.8. Sqm.(5.4 300 (0.2
2 to 21880 52.42
Mt. 2 to 5 pth Sqm. Sqm. Hecta Hectare.) 7) Sqm. ( Hectare
5 Sqm. (2.19 5
(Avg.) 3.0 (13.13Hect (27.35 re) Hectare 0.085 )
Hectare)
0 are). Hectare) Hectare
)
Molar 1.38 0 to 615 to 2000 1380X7= 1380X5X 500 2000
Bund 615- 1335- 1.5 1380X12X2 Sqm. 9660 Sqm. 2 = 1380 sqm & Sqm.
=33120 1380X10X2
Extensio 2.25 2.25 0 to (0.2 (0.97 Sqm. 300 (0.2
Sqm. =27600
n Drain 2.2 Nil -- Hecta Hectare) (1.38 Sqm. ( Hectare -- 8.905
Sqm. (2.76
5 (3.31 re) Hectare) 0.085 )
Hectare)
Mtr. Hectare) Hectare
)
Sarita 1.30 20.00 15.00 2000 1300X7= 1300X5X 500 2000
Vihar Sqm. 9100 Sqm. 2=13000 sqm & Sqm.
1300X12X2 1300X10X2
Drain (0.2 ( 0.91 Ha) Sqm. 300 (0.2
2.5 = 31200 =2600
5.00 -- Hecta (1.30 Sqm. ( Hectare -- 8.415
0 Sqm.(3.12 Sqm. (2.6
re) Hectare) 0.085 )
Hectare) Hectare)
Hectare
)
TOTAL CD-V 85.09
Munges 10.36 10362x30x 10362x50x 10362x25x 2 10362x20x - 2 0.80 =
h Pur 2 137 29.02 3.3 107. 2= 2 2= Hecta 2 = Hectare Hectare 263.8
Drain 0m to 54 29.02 2 98 621720.00 =1036200 518100.00 re 414480.00 5-
CD-XIII- 1575 66 29.02 24.9 Sqm Sqm Sqm Sqm or 82.21
10362m m = 8 or 62.17 or 103.62 or 51.81 41.45 (Avail
1575 36.9 Hectare Hectare Hectare Hectare able
m to 8 land)
RD. =
6600 181.6
m 4
RD.66
00m
to
10362
M
Bhupani 8.55 8550x30x2 8550x50x2 8550x25x2 2 8550x20x2 - 2 0.80 =
a RD. 90 22 68 = 513000 =855000 = 427500 Hecta = 342000 Hectare Hectare 218.5
Chudani 0m to 65 22 3.0 43 Sqm Sqm Sqm re Sqm or 5-
a Drain 2736 22 Un- 5 - or or 85.50 or 42.75 34.20 47.18
(includin m demar 51.30Hecta Hectare Hectare Hectare Availa
g RD. cation re ble
Haryana 6280 Portion land =
portion) m to 171.3
8550 7
M
RD.27
36m
to
6280
M
(Hary
ana
State)
Mudhela 5.60 17.6 6.57 0.9 11.3 5600x15x2 5600x20x2 5600x25x2 2 5600x20x2 - 0.40 0.40 92.40-
Drain 1 = 168000 = = Hecta = Hectare Hectare 9.86
CD-XIII- Sqm 224000Sq 280000Sq re 242000Sq Availa
From or m m m or 22.40 ble
6950 to 16.80Hecta or or 28.00 Hectare land =
12550m re 22.40Hecta Hectare 82.54
re
Nangli 0.93R 1.801 1.801. 1.5 00 930x5x1 = 930x5x1 = - - 930x20x1 - 0.40 0.40 = 3.6 -
842 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Sakraw D. 0m .20 20 0 4650 Sqm 4650 Sqm = Hectare Hectare 0.14
ati Link to 385 or 0.47 or 0.47 18600Sqm Availa
Drain, RD. Hectare Hectare or 1.86 ble
CD-XIII- 1712 Hectare land =
RD-0m m to 3.46
to 385m RD.22
= 385m, 62m
CD-XIII-
RD-
1712m
to
2262m
= 550m
439.0
TOTAL CD-XIII
1
1580.
Total Projected Land Area FC-IV
23
2252.
TOTAL AREA (FC-I + FC-II + FC-III + FC-IV)
10
ANNEXURE – II (c) : Detail of Effluent Irrigation System
I. Keshopur Effluent Irrigation System (KEIS)
The Irrigation Network under Civil Division No. XII also known as Keshopur effluent irrigation
system (KEIS) consists of irrigation Channels and Minors and feeder channels spanning across a
total length of 30.40 Km to take the effluent treated water from Keshopur Sewerage treatment
Plant of Delhi Jal Board, thereafter being supplied by pumping through Keshopur Pump House
and Tilangpur Kotla Pump House throughout the year for agricultural land for Irrigation in the
Villages Nilothi, Ranhola, Mundka, Tilangpur Kotla, Baprola, Bakkarwala, Dichaonkalan,
Hirankudna and Neelwal in Dist. West of Delhi. The total area irrigated is approximately 1630
Acres. A road network comprising of inspection path with cumulative length of approximately
20.00 Km also exist along the irrigation channels and minors to facilitates watch and ward, day to
day repair maintenance etc. in r/o the irrigation network which are also being used by local
residents for daily commuting. The discharge of 180 cusecs is conveyed and distributed through
above Irrigation Network System for irrigating the said agriculture land.
II. Coronation Effluent Irrigation System at Burari (CTP)
The Irrigation Network under Civil Division No.VII also known as Effluent Irrigation System for
Burari Area consists of irrigation Channels and Minors and feeder channels spanning across a
total length of 17.37 Km to take the effluent treated water from Coronation Pillar Sewage
Treatment Phase-I&II (20 MGD), Phase-III (10 MGD) of DJB, Near Coronation Park of Delhi Jal
Board, thereafter being supplied by pumping through Pump House at Burari throughout the year
for agricultural land for Irrigation in the Villages Burari, Jharoda, Bhalaswa, Mukundpur, Kadipur,
Ibrahimpur in Dist. West of Delhi. The total area irrigated is approximately 325 Acres. A road
network comprising of inspection path with cumulative length of approximately 17.37 Km also
exist along the irrigation channels and minors to facilitates watch and ward, day to day repair
maintenance etc. in r/o the irrigation network which are also being used by local residents for
daily commuting. The discharge of 20 cusecs is conveyed and distributed through above
Irrigation Network System for irrigating the said agriculture land.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 843
III. Okhla Effluent Irrigation System
The Irrigation Network under Civil Division No. V also known as Okhla effluent irrigation system
consists of irrigation Channel spanning across a total length of 05.00 Km to take the effluent
treated water from Okhla Sewerage Treatment Plant of Delhi Jal Board, thereafter being supplied
for Irrigation in the Villages Ali, Mandapur Khadar &Jaitpur in District (South-East) of Delhi. The
total area irrigated is approximately 500Acres day-to-day repair maintenance etc. in r/o the
irrigation network which are also being used by local residents for daily commuting. The
discharge of 20 cusecs is conveyed and distributed through above Irrigation Network System for
irrigating the said agriculture land.
Conclusion:
Due to rapid urbanization in Delhi Territory, thereby the agriculture land area in Delhi is
diminishing, therefore, the necessity of remodelling / expansion of above Effluent Irrigation
Systems is not envisaged.
Key Plan of Effluent Irrigations Systems:
844 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE III: SERVICE PLAN - DELHI CANTONMENT BOARD (DCB)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 845
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DELHI CANTONMENT BOARD
1. BACKGROUND - DELHI CANTONMENT BOARD
The administration of Delhi cantonment is carried out through a Board, which has 16
members, out of which 08 are nominated/ Ex-officio members and 08 members are
elected by the public residing in civil as well as military area. The civil and military
populations reside in different pockets in the cantonment. The needs and challenges of
both pockets differ from each other in respect of solid waste management.
Basic information about Delhi Cantonment Board is mentioned below:
S. No. Item Details
1 Year of establishment 1914
2 Total Area 10452 Acres
3 Total Population (Census 2011) 1,10,351
4 No. of wards 08
5 Commercial areas 02
6 Urban Villages 06
7 Schools 16
8 Slums 02
9 Length of Roads 50.60 km
10 Hospital/ Dispensaries 04
11 Parks 17
2. SOLID WASTE GENERATION IN DELHI CANTONMENT BOARD
1 SOILD WASTE GENERATION - Current status
S. NO Item Details
1 Total solid waste generated per day 68 MT
2 Waste generated from civil area per day 23 MT 12 MT Dry waste
11 MT Wet waste
3 Waste generated from Army area per 45 MT 24 MT Dry waste
day 21 MT Wet waste
846 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
4 Total Dry waste processed per day in 30 MT
waste to energy Plant at Okhla
5 Wet waste processed per day in waste to 07 MT
energy plant at Okhla
6 Waste dumped in Landfill site at Okhla 31 MT
per day
CIVIL AREA - Current status
1. The Household waste is segregated into wet & dry streams at source. Approx. 95%
segregation at source has been achieved so far.
2. All the waste collected from civil area is transferred to different Waste Transfer Centers
(WTCs).
3. All the WTCs have been designed for the temporary storage of dry & wet waste, as
separate fractions.
4. Rag pickers have been integrated into the system to pick up recyclable items, from the
waste collected at the WTC’s.
2 ACTION PLAN FOR SEGREGATION AT SOURCE - MUNICIPAL SOLID WASTE
CIVIL AREA ARMY AREA
It is estimated that Municipal Solid Waste The population of army area is mostly
likely to be generated from civil area by comprised of army troops. Therefore, it is
2041 will be 37 MT per day. The challenge estimated that there will be no difference in
before the Board is to maintain the level of the quantity of Municipal solid waste
source segregation in civil area. For this, generated today and which is likely to be
the following exercise is being undertaken generated in 2041.
on regular basis: a. A system is being worked out for on-site
a. Two sanitary guides accompany the composting of food waste generated by
door-to-door collection vehicle, they transit camps, officer’s messes,
make announcement and make sure community kitchens of army units and
that only segregated waste is institutes.
collected. b. Further, it is proposed that army
b. A register is maintained to keep a authorities will be asked to install de-
check on those residents who are not centralized compositing machines. This
handing over segregated waste. The step shall considerably reduce the
repeated offenders to be penalized problem of segregation at source, which
according to the provisions of Delhi in turn would lessen the amount of non-
Cantonment Board solid waste recyclable waste being transported to the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 847
Management Bye-Laws. landfill site at Okhla.
c. Regular interaction with residents and c. It has been decided that station
awareness campaigns in the form of headquarters and Delhi Cantonment
street play, mohalla meeting etc. is Board will sensitize RWAs, existing in the
organized to keep the residents aware army area, to segregate and process the
and motivated on source segregation. wet waste in their own compound.
d. Formal training is being imparted to
Rag pickers/ Safaiwalas to improve the
level segregation on monthly basis.
The rag pickers were issued separate
I- cards and have been successfully
integrated into the system.
3 MUNICIPAL SOLID WASTE COLLECTION
CIVIL AREA ARMY AREA
For civil area, 14 door-to-door vehicles are For Army area, 27 vehicles have been
deployed for collecting both dry and wet deployed to collect the solid waste. Separate
waste, which is segregated at household bins have been provided for dry and wet
level. These vehicles have been suitably waste. The waste collected from the army
modified to carry the solid waste in area is directly taken to the processing plant
segregated form. A few salient aspects of and landfill site at Okhla.
door to door collection are as under:
a. All vehicles have been fitted with
tracking system (GPS)
b. Announcement system with
specific message for segregation
has been incorporated.
c. The staff has been deployed ward
wise for the collection of
segregated waste at source.
d. The mobile numbers of the staff
have been made public to ensure
transparency and commitment of
Delhi Cantonment Board.
848 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
3. MANAGEMENT STRATEGY
3.1. DETAILS OF SORTING AND MATERIAL RECOVERY FACILITY
There are eleven secondary storage points, with the facility of separate storage of dry and
wet waste, within the territorial jurisdiction of Delhi Cantonment Board. Out of this, one
secondary storage point at Tigris Road has been converted into sorting and material
recovery facility with capacity to handle 30 MT waste daily. Further, rag pickers have been
integrated into the system to pick up recyclable items, from the waste stored at Tigris
Road. Accordingly, two more material recovery facilities will be developed to meet the
need, which will arise in 2041.
3.2. DETAILS OF PROCESSING OF SOLID WASTE
All the waste after collection is moved to waste transfer centers, where the recyclable
waste is retrieved. Therefore, the solid waste is carried by respective vehicles to Okhla.
On average, approximately 30 MT of dry waste and 7 MT of wet waste are disposed in the
Waste to Energy and Waste to Compost plants respectively. The processing of waste at
Okhla is done under the management of South Delhi Municipal Corporation. Only 31 MT
of solid waste is being dumped at the landfill site at Okhla. 100% of solid waste, which is
generated in Delhi Cantonment, is either processed or dumped at the landfill site, on a
daily basis.
A pilot project exclusively for the processing of food waste generated from market area,
with a total capacity of 175 Kg, is fully functional for the last 2 years in the WTC at Tigris
Road.
It is also proposed that 4 to 5 sorting- cum- compositing machine, with a capacity of 10
MT each will be installed at different locations, within 4 years, to handle the wet waste
generated within the territorial jurisdiction of Delhi Cantonment Board.
3.3. DETAILS OF MANAGEMENT OF PLASTIC WASTE
There is a complete ban on the use polythene bags of less than 50-micron thickness. The
Assistant Sanitary Inspectors keep a regular check in market area and also impose fine if
someone is found in violation.
A committee has also constituted to identify and replace specific items of non-
biodegradable plastic like plastic straw, plastic spoon disposable plastic glass, plastic
plates etc. with biodegradable items. These processes of replacement of non-
biodegradable plastic items have been successfully achieved in Gopinath Bazar & the
committee keeps visiting the commercial areas for ensuring that people and shop keeper
get habituated for such practice.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 849
A baling machine has been installed in the waste transfer centre at Tigris Road, for
making bales of plastic and polythene waste material, for ease of handling/ disposal
through the rag pickers.
3.4. DETAILS OF MANAGEMENT OF HORTICULTURE WASTE
A total of 17 parks of various sizes are being maintained in the Cantonment area. All the
parks have been provided with pits for collection of horticulture waste.
The horticulture waste is further carried to the nearest shredding machine, four of which
have been installed in different areas of the cantonment. The shredded horticulture waste
is converted into compost in the natural process, duly augmented with the spray of
appropriate quantity of EVM. The compost generated is being utilized within its
geographical limits.
3.5. DETAILS OF MANAGEMENT OF CONSTRUCTION AND DEMOLITION (C&D) WASTE
a) On an average up to 1.0 metric tons of C&D, waste is generated in Delhi Cantonment
area, on daily basis.
b) A central storage facility for C&D waste has been created in Jharera village for temporary
holding of the same before further disposal.
c) The C&D waste is transported from the central storage facility to the processing facility
setup at Shastri Park by IL&FS, under the management of EDMC.
d) Explicit directions have been issued to all contractors working under Delhi cantonment
Board, as well as Military Engineering services (MES), to follow the above procedure for
the disposal of C & D waste.
e) Vulnerable areas have been put under CCTV surveillance to prevent dumping at
unauthorized sites.
f) Punitive action is promptly taken against the defaulters.
850 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE IV: SERVICE PLAN - EAST DELHI MUNICIPAL CORPORATION (EDMC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 851
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: EAST DELHI MUNICIPAL CORPORATION
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT (MSWM)
Aspect Information required
Generation Presently – 2600 TPD
By 2040 – 6000 TPD
Present estimations of
Green waste – 1300 TPD
Dry waste – 30 % and inert – 20%
By 2040
Green waste – 3000 TPD
Dry waste – 30 % and inert – 20%
Management Separate management plans (collection, segregation and processing) for:
strategy Green Waste
Reusable Waste
Inert
EDMC outsourced door-to-door collection of segregated waste collection
and expected to achieve segregated collection by March 2021 and
processing 2000 TPD- integrated facility at Ghonda Gujran by 2022.
1200 TPD - waste processing through bio - methanization.
Management plans to include information regarding the following aspects:
1. Improving collection, segregation efficiency at local level
(RWA/Mohalla/Market association/Solid waste zone/Wards etc.)
EDMC has outsourced collection and transportation of Municipal Solid
waste and Street Sweeping waste and any other solid waste specified by
East DMC from time to time as per MSW Rules 2016. Broadly the work
includes primary collection and transportation of Municipal solid waste
(MSW) and street sweeping waste in segregated manner from
852 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
households, slums, informal settlements, commercial, institutional and
other non- residential premises, multi storied buildings, large commercial
complexes, malls, housing complexes.
2. Maximizing wet waste processing (e.g., Composting, Bio-methanation
etc.) locally
Decentralized accelerated compositing, presently, 10 numbers of 1
TPD capacity are operational and 02 plants of capacity 1 TPD are
under progress
Home composting – 50 TPD
Decentralized Bio-methanation – 5 TPD (02 in numbers are
operational), 10 TPD (01 in number is in progress)
Target: Decentralized accelerated compositing, 20 numbers of 1 TPD
Decentralized Bio- methanation, 10 numbers of 5 TPD
1 Material Recovery Facility (MRF) in each ward i.e. 64 numbers
Centralized Bio-methanation – 1200 TPD by September 2022 (a joint
venture company is already been formed with NTPC)
3. Improving sorting and material recovery (MPD will recommend re-
purposing of dhalao as material recovery facilities at the decentralized
level) etc.
EDMC propose 01 MRF centre in each ward deals with recyclable
material under process.
Details of existing/ proposed processing facilities on already allotted
land.
Shastri Park C & D Plant- 1000 MT-
operational
Vinod Nagar Workshop/ Parking - operational
Geeta Colony Workshop/ Parking - operational
Singhola Disposal of silt- operational
(Narela)
4. Reclamation of landfill sites and reuse/recycle of legacy waste
Action plan for clearing legacy waste at Gazipur dumpsite is attached
herewith as Annexure – IV (a).
After reclamation, land will be used for Technology Park showcasing
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 853
all the technologies of wet waste processing and recycling of waste.
5. Conversion of existing landfills to engineered/scientific landfills
There is no such type of proposal, however, whenever land is
provided that will be constructed as engineered/ scientific landfills.
Special plans for: Integration of informal sector in core SWM system (for improved
management vis-a-vis ensuring safety, hygiene and healthy work
conditions for the workers).
EDMC to establish a system to recognize organizations of waste pickers
or informal waste collectors and promote and establish a system for
integration of these authorized waste pickers and waste collectors to
facilitate their participation in solid waste management including door to
door collection of waste.
Marketing strategies for compost and other reusable/recycled products
As there is less amount of compost produce from plant, the whole
quantity of compost is being utilized in, Municipal parks and gardens
generated from waste in EDMC area. There shall also be a provision for
the households to directly deposit or sell their recyclable waste to
Kabadiwala/ secondary market and deposit sales realizations in
ESCROW account of EDMC and this amount of EDMC and this amount
will be used for payment of collection of garbage.
Awareness, capacity building and behavioural changes programs
Annexure – IV (b)
Other information Key infrastructure or special projects proposed for the plan period, along
with details of projects and their timelines
2000 TPD Integrated facility waste management and Energy Generation
facility will be developed at Ghonda Gujran by September 2022 as a JV
between NTPC & EDMC
Details of existing/ proposed processing facilities on already allotted land
is attached as Annexure – IV (c)
Future land requirement (if any) for scientific (engineered) landfill sites,
provided only inert are to be dumped
Land is required for Engineered/ Scientific Landfills, in future.
At Sonia Vihar 100 acre of land is required for disposal of reject/ inert of
capacity 200 TPD for 20 Years. This land belongs to DDA.
854 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
2. Key targets that will be included in MPD 41 Action Plan:
Component Curren Targe Phasing Plan
t status t for
2041
MSW collection 100 % 100% Nil
efficiency
MSW 25 % 100 Settlemen 20 % 50 % 80 %
segregation % t Pattern (To be (To be (To be
efficiency
accomplished accomplished accomplished
) ) )
CGHS September Dec, 2021 March, 2022
and Bulk 2021
generator
s
Planned September Dec, 2021 March, 2022
Colonies 2021
Un- September Dec, 2021 March, 2022
planned 2021
colonies
JJ September Dec, 2021 March, 2022
Clusters 2021
Percentage of 10 % 100
green waste % In first year – 10%
processed (e.g.
In the 5th year- 25%
composted or
any other In the 10Th year – 100%
processing
method) locally
Percentage of - 100
recyclable % In first year – 15%
waste sent to
In the 5th year- 50%
recycling
centres/industr In the 10Th year – 100%
y
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 855
Identification List of informal waste workers / Kabadiwalas prepared
and listing of
informal waste
workers and
units
(recyclers,
kabariwalas,
rag pickers
etc.)
Percentage of 10 % 100 March - 2022
identified %
informal waste
workers and
units integrated
with the formal
MSW
management
plan
Reduction in 50 % 90 % By September - 2022
waste going to
land fill sites
Reclamation of 140 MT as per action plan attached
land fill sites
(greening and
processing of
legacy wastes)
856 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure – IV (a) : ACTION PLAN FOR CLEARING LEGACY WASTE AT GHAZIPUR DUMP SITE
East Delhi Municipal Corporation in maintaining a Sanitary Land Fill (SLF) near NH-24. This SLF
site is spread in about 70 acres of Land. About 2000-22090 MT fresh MSW is received daily and
about 3000, MT (as an average) of legacy waste is being processed daily. About 3.00 lac MT of
legacy waste has been processed at SLF Ghazipur dumpsite. Time line to clear legacy waste of
140.00 lac MT is as follows:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 857
858 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure – IV (b) : AWARENESS, CAPACITY BUILDING AND THEIR TIMELINES
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 859
860 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 861
Annexure – IV (c) : DETAILS OF EXISTING/PROPOSED PROCESSING FACILITIES ON
ALREADY ALLOTTED LAND
862 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 863
864 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE V: SERVICE PLAN - SOUTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION (SDMC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 865
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: SOUTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT IN SDMC:
Aspect Information Required
Generation Approx. 7000 TPD in 2040-41
Estimated green waste- (biodegradable waste): @36%= 2520 TPD
Estimated dry waste: @34% = 2380 TPD (Reusable waste paper, textile,
plastic and rubber)
Inert material @30% = 2100 TPD)
Management (Collection, segregation and processing)
strategy Door to door collection, segregation of green waste (biodegradable waste) and
reusable waste though concessionaires and involvement of waste pickers in all
four zones of SDMC. Green waste is being processed at Compost Plant Okhla,
decentralization bio-methanation plants and through home composting.
Inert (C&D waste) is collected in two zones 8t ward level through
concessionaires/private contractors and the same is being processed at
Bakarwala C&D waste plant and proposed C&D waste plant. Another .C&D
waste processing facility is proposed at Maidan garhi/Tehkhand for South zone
and Central zone.
(Improving collection and segregation efficiency)
RWA/ Mohalla/ Market association/ Solid waste zone/Wards etc.)
Improving collection, segregation efficiency at ward level by awareness through
public notices in newspapers, distribution of pamphlets, radios, nukkad nataks,
education in schools, and interaction with RWAs through concessionaries by
involvement of waste pickers. Interaction with RWAs through concessionaires
by involvement of waste pickers.
Wet waste is processed through composting at Compost plant, bio-
methanation plants and decentralization composting at ward level. Three, 1
TPD and 5 TPD plants are presently functioning. One, 1 TPD and 5 TPD are
under construction. However, such plants are proposed subject to availability of
hand. Further, ward composting has been started locally through pits.
Material Recovery Facility (MRF) to be setup at ward level for sorting of waste
material at FCTS/Dhalaos.
Some dhalaos where is possible will be used as material recovery facilities at
ward level.
Reclamation of landfill site at Okhla (dumpsite) is being done through bio
mining of legacy waste.
Reuse/Recyclable of legacy waste is being utilized is as under: -
Refuse Derived Fuel (RDF): - Waste to Energy plant Okhla and private
industries.
Inert: - NTPC Eco park and Tajpur pit.
C&D waste: - At SLF Okhla to cover the dumped waste and making of
approaches.
866 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
After completion of bio-mining/remediation of legacy, waste at existing SLF
Okhla (dumpsite) will be converted into Engineered/Scientific Landfill/solid
Waste Management facility.
Establishing the system to recognize organizations of waste pickers and
Establish a system for integration of the various waste pickers to facilitate their
participation in solid waste management including segregation and door-to-
door collection of waste through concessionaires ensuring safety, hygiene and
healthy working conditions for the workers.
Marketing of compost is being done through concessionaires of composite
plant. Regarding other reusable/recycled products is being done through
departmental as well as contractors and private participation.
Awareness, capacity building and behavioural changes programs is being
done through concessionaire as well as sanitation officers of department.
Key 1. One Compost Plant Okhla, having capacity of 200 MT of MSW per day for
infrastructure or making compost is being operated by concessionaire, M/s IL&FS.
special projects
2. One waste to Energy Plant at Okhla having capacity of 1950 MT of MSW
Proposed for per day to produce 23 MW of power is being operated by concessionaire.
the plan period,
along with 3. Another Waste to Energy Plant at Tehkhand having capacity of 2000 MT
details of of Solid waste per day to 25 MW of power is under construction. This
projects and plant is likely to be functional in 2022.
their timelines. 4. Engineered Sanitary landfill at Tehkhand is to be developed up to Dec
2022.
5. Plant for processing of Refuse Derived Fuel (RDF) Tehkhand will be setup
by Indian Oil corporation and NTPC.
6. Plan for processing of plastic waste at Tehkhand will be setup by Indian
Institute of Petroleum Research (IIPR).
7. A 200 TPD material recovery facility is proposed at Tehkhand/Okhla under
PPP model.
Future land Future land requirement has been prepared and the same is annexed herewith
requirement (if as annexure V (a).
any) for
Scientific
(engineered)
landfill sites,
provided only
inert are to be
dumped.
2. Targets to be included in the MPD-2041:
S.no Component Current status Target for 2041 Phasing plan
1 MSW collection MSW collection in some Door to door, 90% up to 2021
efficiency areas is being done collection of and 100% up to
through MSW in entire 2025 Subject to the
concessionaires by area of SDMC availability of funds
involvement of waste will be done and lands.
pickers in all four zones through
of SDMC. concessionaires
by involvement
of waste pickers.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 867
2 MSW segregation MSW segregation in Segregation of 90% up to 2021
efficiency some areas is being MSW in entire and 100% up to
done through area of SDMC 2025 Subject to the
concessionaires by will be done availability of funds
involvement of waste through and lands.
pickers in all four zones concessionaires
of SDMC. by involvement
of waste pickers.
3 Percentage of 10% of green waste is 100% of green 25% up to 2021
green waste being processed at waste 50% up to 2023
biodegradable Compost Plant Okhla, (biodegradable
bio-methanation plants, waste) will be 75% up to 2025
(e.g.,
composted or composters, compost processed at 100% up to 2030
any other pits etc. at ward level. compost plants, Subject to the
processing bio- availability of funds
method) locally methanation and lands.
plants,
composters,
compost pits
etc. at ward
level.
4 Percentage of About 10% of 100% of 25% up to 2022
recyclable waste recyclable waste is recyclable waste 50% up to 2023
sent to recycling being sent to recycling will be sent to
centres/industry centres/industry through recycling 70% up to 2025
waste pickers and centres/industry 100% up to 2030
private participation. through waste Subject to the
Pickers and availability of
private funds and lands.
participation.
5 Identification Identification and listing 100% 25% up to 202 l
and listing of of informal waste Identification 50% up to 20 3
informal waste workers and units and listing of
workers and integrated with the informal waste 75% up to 2025
units integrated formal MSW workers and 100% up to 2030
with the formal management plan is units integrated Subject to the
MSW being done through with the formal availability of
management concessionaires in all MSW funds and lands.
plan four zones of SDMC. Management
plan will be done
through
concessionaires
in all four zones
of SDMC.
6 Reduction in Efforts are being done Likely to be 80% up to 2023
waste going to in reduction of waste done in 2030. 100% up to 2030
land fill sites going landfill site Subject to the
through proce5sing of availability of
waste at card level and funds and lands.
setting up of new Waste
to Energy Plants,
decentralized,
composting.
868 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
7 Reclamation of Reclamation of landfill Likely to be 100% up to 2030
land fill sites site at Okhla (dumpsite) completed in Subject to the
(preening and is being done though 2030. availability of
processing of bio mining of legacy funds and lands.
legacy wastes) waste. Thereafter this
land will be converted
into green/used for
setting up Solid
Waste Management
facilities.
ANNEXURE – V (a)
REQUIREMENT OF LAND AGAINST THE 1500 ACRES AS PER PROVISION IN DELHI
MASTER PLAN 2021 FOR IMPLEMENTATION OF SOLID WASTE MANAGEMENT FACILITIES
IN DIFFERENT LOCATIONS IN ALL FOUR ZONES OF SDMC :-
Sr. Name of Facilities Facilities Approx. Approx. Approx.
No. facilities available required Land Land Remaining
(In nos.) (In nos.) required available land
(in (in sqm. required
sqm. /acres) /acres) (in acres)
1 Community 92 102 102x300 = 92x 250 1.80
Bins/ 30600 sqm. sq.m or 5.7
Receptacles/ Or 7.5 acres acres
(FCTS/PCTS)
2 Material Nil 2x4=8 8x2=16 Nil 16.00
Recovery acres
Facilities
(MRF)
3 Facilities for Nil 2x4=8 8x1=8 acres Nil 800
Kabariwala
4 Attendance 30 1x74= 74 74x100 Nil 1.82
Office for =7400 sqm
SI/ASI or 1.82 acres
Training 1x4=4 4x600= Nil 0.60
5 Centre Nil 2400 sqm.
facilities for or 0.6 acres
waste
pickers and
SDMC staff
6 Workshops 2 4x4=16 4x4=16 8.0 acres 8.00
and parking acres
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 869
space for
vehicles
engaged in
Solid Waste
Management.
Processing 1 2 67+425= 67 acres 425.00
7 Disposal of 492
Solid Waste, acres
C&D waste
and Residue
8 Disposal of 2 10+300=310 10 acres 300.00
inert like soil acres
fine fraction
etc.
9 Processing/ Nil 4 4x2=8 acres Nil 8.00
disposal of
Plastic waste
Total 859.92 90.70 acres 769.22
acres acres
870 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE VI: SERVICE PLAN – NORTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION (NORTH DMC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 871
872 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: NORTH DELHI MUNICIPAL CORPORATION
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT (SWM) IN NORTH DMC
ASPECT INFORMATION REQUIRED
GENERATION Total MSW: 9,000 TPD [assuming population of North DMC 1.80 crore (out
of total population of Delhi: 4 crore in 2041)] Present MSW Generation is
4500 TPD
Green (wet) waste: 3,600 TPD (Bio-degradable)
Dry waste: 5,400 TPD (Non Bio-degradable)
MANAGEMENT Present status of SWM is as under:
STRATEGY Present population of area under the jurisdiction of North DMC is about 90
lacs having about 18 lacs residential units. At present, about 4500 TPD of
Municipal Solid Waste (MSW) is generated and collected in six zones per
day. Out of which, about 2300 TPD of MSW is collected from Keshav
Puram, Civil Lines & Rohini Zones which is collected, processed and
disposed off scientifically as per SWM Rules-2016 at Waste Processing
Facility/ Waste to Energy (WTE) Plant at Bawana in Narela. The remaining
2200 TPD waste collected from City-S.P, Karol Bagh & Narela Zones is
being dumped at Bhalswa landfill site without processing/ treatment. As
such there a gap of 2200 TPD of MSW which needs to be addressed and
processed. Per capita per day solid waste generation is 0.50 kg (500 gm).
In order to ensure scientific disposal of the aforesaid remaining MSW,
North DMC has planned to set up another WTE Plant either at Bhalswa
SLF site or at Rani Khera in Narela.
In pursuance of the matter, an MoU between Indian Oil Corporation Ltd.
(IOCL) and North DMC has been signed on 19.1.2021 to set up an
Integrated Waste to Energy Facility in the jurisdiction of North DMC by
processing of the Municipal Solid Waste.
Accordingly, long term tender incorporating provisions of SWM Rules,
2016, for collection & transportation of MSW for remaining three zones i.e.
City-S.P, Karol Bagh & Narela Zones have been invited.
Management Plan for Solid Waste Management:
1. About 55% of solid waste generated in the jurisdiction of North DMC is
being processed & inerts are also disposed off scientifically at Narela-
Bawana Waste Processing Facility. Salient features of this project/
agreement are as under:
It is a long term 20 years agreement based on PPP model executed
on 17.7.2009
It is an integrated contract for end to end solution of solid waste which
includes door-to-door collection (primary), transportation from
secondary storage depots to the Narela-Bawana Waste Processing
Facility, processing (compost &R DF), WTE Plant and disposal of
inerts at engineered landfill site.
WTE Plant of 24 MW capacity is also operational.
Contract is valid upto year 2029.
Concession area comprises of 64 mpl. Wards (out of total 104 mpl.
wards)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 873
At present, about 2400-2500 MT of solid waste is received at this plant &
by 2029, waste generation is expected to be 3500TPD.
Regular awareness programs through IEC activities etc. are carried out
for reduction, re-use & recycle (3Rs) as well as emphasis is given on
segregation of waste at source to improve the SWM. Ultimately, it will
reduce the load on the Processing Facilities/ landfill sites. The residents
are also made aware for utilising waste as wealth through household/
local composting.
2. For remaining waste (45 % ), an MOU has been signed between Indian
Oil Corporation Ltd. (IOCL) and North DMC has been signed on
19.1.2021 to set up Integrated Waste to Energy Facilities in the
jurisdiction of North DMC by processing of the Municipal Solid Waste
at Rani Khera. Likely date of commissioning of this plant is Dec.,
2022.
3. On pilot basis, decentralised bio-methanation/ compost plants of
5TPD (4 NOS.) & 1TPD (6 NOS.) are being installed under the
jurisdiction cf North DMC, out of which 2 nos. 5TPD & 3 nos. 1TPD
plants are operational. On the basis of success story, these plants would
be replicated in all 104 municipal wards. For installation of these plants,
adequate land is also required specifically meant for this purposes.
Provision of land for solid waste management shall be duly earmarked in
the proposed layout plans before notification.
4. 50 TPD recyclable plastic waste processing plant/ facility has also been
proposed at Tikri Kalan in Narela. For which, RFP/ tender document is
being prepared.
5. Land requirement for various activities for solid waste management upto
the year 2041 is annexed as "Annexure – VI (a)".
6. 200 TPD Bio-methanation gas plant based on cow dung is under
construction at Bhalswa Dairy and which is likely to commence operation
by 31.12.2021.
7. Material Recovery Facility (MRF) having capacity of 4 TPD for sorting of
recyclable materials such as paper, plastic, metal, glass etc. will be
commissioned at Zakhira shortly. Similar MRFs are proposed in each
ward depending upon the availability of land. Minimum land requirement
is 1000 sqm for setting up of an MRF.
8. Remediation of legacy waste from SLF Bhalswa, which' is in operation
since 1994, is being carried out. Out of total 80 lac MT of legacy waste,
11.90 MT has been bio-mined through trammels. Reclamation of the
land is likely to be completed by June, 2022.
2. Key targets that will be included in MPD-2041 Action Plan:
Component Current Status Target for 2041 Phasing Plan
MSW collection efficiency 100% 100% N.A.
MSW Segregation efficiency 55% 100% By 31.12.2023
Percentage of green waste
55% of 1800 TPD
processed (e.g. composted or 100% of 6,000
= 990 TPD By 31.12.2023
another processing method) TPD .'
Say 1000 TPD
locally
874 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Percentage of recyclable
waste sent to recycling centres/ 50% 100% By 31.12.2023
industry
Identification and listing of 839 nos. of 25% by Dec, 22
informal waste workers and informal waste 50% by Dec, 24
100%
units (recyclers, kabariwalas, workers 75% by Dec, 26
rag pickers etc.) identified 100% by Dec, 30
Percentage of identified informal
waste workers and units
--- --- As above
integrated with the formal MSW
management plan
Reduction in waste going to
25-30% 80% 5% in every 5 years
land fill sites
Reclamation of land fill sites
ONE no. at
(greening and processing of --- By June, 2024
Bhalswa
legacy wastes)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 875
Annexure – VI (a)
Land requirement for various activities for solid waste management up to 2041:
876 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 877
ANNEXURE VII: SERVICE PLAN – NEW DELHI MUNICIPAL COUNCIL (NDMC)
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: NEW DELHI MUNICIPAL COUNCIL (NDMC)
Consider the following approximate population projections for New Delhi Municipal Council:
At present, the fixed population of New Delhi Municipal Council is 2.67 Lakh as per 2011 census.
Low Growth Scenario Medium Growth Scenario High Growth Scenario
3 lakhs 3.2 lakhs 3.5 lakhs
The service action plan for master plan of management of Solid Waste of New Delhi Municipal
Council for 2041 is as under:
878 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
1. MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT (SWM) IN NORTH DMC
ASPECT INFORMATION REQUIRED
GENERATION Total MSW likely to be generated 350 – 400 MT
Estimates of green waste, dry waste 100 MT Wet waste
(reusable waste and inert material) 250 -300 MT Dry waste
MANAGEMENT Separate management plans (collection,
STRATEGY segregation and processing) for;
Green Waste Green waste — Organic
waste convertors, Home
Composting, compost pits,
Biogas Plant and compost
plant Okhla (for 100 MT Wet
Waste}
Reusable Waste Reusable Waste — 25 MT
for recycling (NGOs and
recyclers)
Inerts Inert — Sent to SDMC landfill
site from Waste
to Energy Plant, Okhla
Management plans to include
information regarding the following
aspects;
Improving collection, segregation efficiency Door to door collection of
at local level (RWA/Mohalla / Market waste and its segregation as
Association / Solid Waste Zone/ wards per the Solid Waste
etc.) management Rules 2016 i.e.,
Wet Waste, Dry Waste and
Domestic Hazardous Waste.
Maximizing wet waste processing (e.g., Already explained above.
Composting, bio-methanation etc.) locally
Improving sorting and material recovery Segregation of waste in situ
(MPD will recommend repurposing of and also construction of
dhalaos as material recovery facilities at Material Recovery facility for
the decentralized level) etc. micro segregation of dry
waste.
Reclamation of landfill sites and reuse/ Does not pertain to New Delhi
recycle of legacy waste Municipal Council
Conversion of existing landfills to Does not pertain to New Delhi
engineered / scientific landfills Municipal Council
Special plans for;
Integration of informal sector in core SWM Already integrated and
system (for improved management vis-a- providing the mentioned
vis ensuring safety, hygiene and healthy conditions.
work
conditions for the workers.
Marketing strategies for compost and other The compost produced shall
reusable / recycled products). he used in horticulture
department of NDMC itself.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 879
The reusable / recyclables
shall he handed over to
authorized recyclers.
Awareness, capacity building and Already are being run by
behavioral changes programs. NDMC in full swing. The
capacity and behaviors
changes are being evaluated
from time to time.
2. Key targets that will be included in MPD-2041 Action Plan:
Component Current Status Target for 2041 Phasing Plan
MSW collection efficiency 100% 100% N.A.
MSW Segregation efficiency 100% 100% 100%
Percentage of green waste
processed (e.g., composted
100% 100% 100%
or another processing .'
method) locally
Percentage of recyclable
Increase by 10% per
waste sent to recycling 20% 100%
year
centres/ industry
Identification and listing of
informal waste workers and 100% (already
100% 100% done
units (recyclers, kabariwalas, done)
rag pickers etc.)
Percentage of identified
informal waste workers and
units integrated with the 100% 100% 100% done
formal MSW management
plan
Does not pertain
Does not pertain Does not pertain to
Reduction in waste going to to New Delhi
to New Delhi New Delhi Municipal
land fill sites Municipal
Municipal Council Council
Council
Does not pertain Does not pertain
Reclamation of land fill sites Does not pertain to
to New Delhi to New Delhi
(greening and processing of New Delhi Municipal
Municipal Municipal
legacy wastes) Council
Council Council
880 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE VIII: SERVICE PLAN – DEPARTMENT OF ENVIRONMENT, GNCTD AND DELHI
POLLUTION CONTROL COMMITTEE (DPCC)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 881
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DEPARTMENT OF ENVIRONMENT, GNCTD AND DELHI POLLUTION CONTROL
COMMITTEE
1. SERVICE PLAN FOR NON-MUNICIPAL SOLID WASTE MANAGEMENT IN DELHI
FROM DEPARTMENT OF ENVIRONMENT AND DPCC:
Aspect Information required
Generation Estimates of C& D Waste:
Current Status FY 2020-21 (Million MT) : 1.38* (3781 TPD)
Target for 2041 (Million MT): 3.66** (10,027 TPD)
*Estimation of C&D waste generation in Delhi, as per NITI Aayog Report
Jan 2019 ―Strategy on Resource Efficiency in Construction & Demolition
Sector‖ – 4,600 MT/day (1.38 million ton per annum)
** Considering 5% annual growth of C&D waste generation in NCT of Delhi
Bio-Medical Waste:
As per gap analysis study got done in 2020 for requirement of numbers &
capacities of additional Common Biomedical Waste Treatment & Disposal
Facilities (CBWTFs) in Delhi estimated total future biomedical waste
generation in 2031 = 80000 kg/day.
As per Central Pollution Control Guidelines dated 21.12.2016, prior to
allowing any new CBWTF, prescribed authority {Delhi Pollution Control
Committee (DPCC) in case of Delhi} is required to prepare an inventory or
review with regard to the bio-medical waste generation at least once in 5
years in the coverage areas of the existing bio-medical waste treatment and
disposal facility. Prescribed authority is also required to extrapolate the
coverage area wise bio-medical waste generation for the next 10 years.
E- Waste: No concrete data available. E-Waste Inventorisation
exercise is proposed.
Plastic Waste generation : 1500 MT/D
Management Management plan for C& D Waste:
Strategy Processing Capacity of Operational C&D Plants in Delhi (4150 TPD)
Jahangir Puri (Burari) – 2000 TPD
Shastri Park – 1000 TPD
Rani Khera (Mundka) – 150 TPD
Bakkarwala – 1000 TPD
(C&D Waste received at 4 processing facilities in Delhi : 3151 TPD)
882 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Proposed C&D Waste Processing Facilities in Delhi (2500 TPD)
Ranikhera – 1000 TPD (Under Construction)
Maidangarhi - 1000 TPD
Libaspur - 500 TPD (Land use to be changed by DDA)
NCT of Delhi will require creation of additional annual processing capacity
of 2 Million MT (5479 TPD) by 2041 as below:
By 2026 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
By 2031 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
By 2036 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
By 2041 – 0.5 Million MT (1370 TPD)
Bio-Medical Waste:
For obtaining the authorization mandatory under Bio-Medical waste
Management Rules, 2016, every health care facility is required to enter into
an agreement with the concerned CBWTF for collection, transportation,
treatment and disposal of the waste generated by it. Biomedical waste is
collected, transported and treated by two Common Biomedical Waste
Management Facilities (CBWTFs) operating in Delhi. In view of expiry of
lease of one of the CBWTFs presently operation on land provided by
Directorate of Health Services, Govt of NCT of Delhi, the DPCC has called
Expression of Interests for bringing up two new CBWTFs on privately owned
land for catering to the BMW generation in two regions to cater future
generation of biomedical waste in next 10 years i.e. year 2031 Region 1:
Shahdara, East and North East Delhi (fall in the trans Yamuna belt).
Region 2: West, South West, Central Districts.
E- Waste:
Delhi consisting of 11 districts, so each district should possess at
least one collection centre to ease the drop of E-waste.
Atleast 3 nos. of E-waste ECO-Park (not less than 5 acres in area),
one in each North, South and East regions of Delhi should be
created where proper dismantling, refurbishing can be done.
Atleast two recycling units should be created in Delhi for efficient
work and state board can easily verify the authenticity of dealers,
refurbishers, dismantlers whether they are legally tied with recycler.
ATM can be installed where in return of every electronic equipment,
cash back can be provided.
ULBs can provide toll-free number and door to door services to
dispose-off E-waste.
Service Plan for NCT of Delhi for Plastic Waste Management is
Annexure VIII (a).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 883
Other Bio-Medical Waste:
information Under the provisions of Bio Medical Rules 2016, the department in the
Key business allocation of land assignment shall be responsible for providing
infrastructure suitable site for setting up of common biomedical waste treatment and
or special disposal facility in the State Government or Union territory Administration
projects and the selection of site for setting up of such facility shall be made in
identified consultation with the prescribed authority, other stakeholders and in
during the plan accordance with guidelines published by the Ministry of Environment, Forest
period, along and Climate Change or Central Pollution Control Board.
with details of
projects and
their timelinesThe CPCB guidelines dated 21.12.2016 provides that alternately a CBWTF
may also be allowed to establish on a land procured by an entrepreneur
Estimated land in accordance with the location criteria suggested under these guidelines.
requirements
for projects.
The DPCC is in process of calling the expression of interests for 2 CBWTFs
on privately owned land to cater the need for next 10 years (up to 2031) and
project is likely to be completed by end 2022.However looking in to the
present and future scenario there is a need to identify 3 plots of lands of
size not less than one acre in three geographically distributed areas of
Delhi (one in trans Yamuna for East, North East & Shahdara, second in
South East, South, South West & New Delhi and third in Central, North,
West & North West districts) so that CBWTFs can be made operational on
Govt Land post 2031.
As per CPCB guidelines, CBWTF shall preferably be developed in a
notified industrial area without any requirement of buffer zone (or) a
CBWTF can be located at a place reasonably far away from notified
residential and sensitive areas and should have a buffer distance of
preferably 500 m so that it shall have minimal impact on these areas.
E- Waste:
Public Awareness sessions should be organized on regular basis.
Awareness programme for refurbishers, dismantlers, recyclers and
dealers should be organized twice in a year.
2. Key targets that will be included in MPD 41 Action Plan:
Component Current status Target for 2041 Phasing Plan
Percentage of C&D 88.4 % [1.22 (3342 TPD)] 100 % NCT of Delhi will
Waste Processed 3.66 (10,027 require creation of
(Fresh + Legacy) TPD) additional annual
processing
Percentage of Recycled 107.4 % 100 % capacity of 2
C&D Waste Products [1.31 (3589 TPD) including Million MT (5479
(Tiles, Blocks, Legacy C&D waste TPD) by 2041 as
Reinforcements, filling products] below:
materials etc.) used.
[Offtake by Govt. By 2026 – 0.5 Million
Departments - 0.70 (1917 MT (1370 TPD)
TPD) And Offtake by
Private Parties - 0.61 (1671
884 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
TPD) ] By 2031 – 0.5 Million
MT (1370 TPD)
By 2036 – 0.5 Million
MT (1370 TPD)
By 2041 – 0.5 Million
MT (1370 TPD)
Annexure VIII (a): Service Plan for NCT of Delhi for Plastic Waste Management in respect of Draft
MPD 41
1. Application:
Ministry of Environment, Forest and Climate Change, Govt. of India has notified the
Plastic Waste Management (PWM) Rules, 2016 as amended by 2018.
(i) These rules are applicable to every waste generator, local body, Gram Panchayat,
manufacturer, Importers and producer.
(ii) The rule 4 shall not apply to the export-oriented units or units in special economic zones,
notified by the Central Government, manufacturing their products against an order for
export: Provide this exemption shall not apply to units engaged in packaging of
gutkha, tobacco and pan-masala and also to any surplus or rejects, left over products
and the like.
2. Salient features of (PWM) Rules, 2016, as amended to date
The salient features of (PWM) Rules, 2016 are described below:
S. No. Items Description
1 Purpose Plastic waste minimization;
Source segregation;
Recycling;
Collection of plastic waste fraction;
Adoption of polluter‘s pay principle;
2 Application To Every:
Waste generator;
Local body;
Gram Panchayat;
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 885
Manufacturer;
Importers and
Producer.
3 Conditions for Shade of Carry Bag should be natural as per IS: 9833:1981;
Carry bags Provision of thickness for carry bags made of virgin or recycled
plastic is, thickness>= 50 microns (made up of recycled or virgin
plastic). Thickness of carry bags is not applicable to carry bags
made up of compostable plastic;
The carry bags made from compostable plastics shall confirm to
the Indian Standard: IS17088:2008. The manufacturers or
seller
of compostable plastic carry bags shall obtain a certificate from
the Central Pollution Control Board before marketing or selling;
Plastic sheet or like, which is not an integral part of multilayered
packaging shall not be less than fifty microns in thickness except
where the thickness of such plastic sheets impairs the
functionality of the product;
Recycling of plastic waste shall confirm IS 14534:1998.
Carry bags made of recycled plastics shall not be used for
Packaging food stuff;
Sachets using plastic material shall not be used for storing,
packing or selling Gutkha, tobacco and pan masala;
Vinyl Acetate - Maleic Acid - Vinyl Chloride Copolymer, shall not
be used in any package for packaging Gutkha, pan masala and
tobacco in all forms.
4 Responsible Local body;
Stake-holders Gram Panchayat;
Waste Generators;
Producers, Importers and Brand Owners.
5 Marking or PET Polyethylene
Labeling Terephthalate,
HDPE High Density
Polyethylene
V Vinyl (PVC),
LDPE Low Density
Polyethylene
PP Polypropylene
PS Polystyrene
Others ABS - (Acrylonitrile
butadienestyrene),
PPO- (Poly phenylene
oxide),PC-
(Polycarbonate),
PBT- (Poly butylenes
terephalate)
886 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
6 Prescribed The State Pollution Control Board and Pollution Control
Authority for Committee in respect of a Union territory;
enforcement of the The concerned Secretary-in-charge of Urban Development ofthe
provisions of these State or a Union Territory;
rules;
The concerned Gram Panchayat shall be the authority;
District Magistrate or the Deputy Commissioner.
7 Responsibility of Retailers or street vendors shall not sell or provide commodities
retailers andstreet to consumer in carry bags or plastic sheet or multi-layered
vendors packaging, which are not manufactured and labeled or marked,
as per prescribed under these rules;
Retailers or street vendors if providing commodities in above
mentioned packaging shall be liable to pay fines.
8 State Level State Government or the union Territory shall constitute SLMC
Monitoring for the effective monitoring of implementation of these rules;
Committee(SLMC) The State Level Advisory Body shall meet at least once in Six
Month and may invite experts, if it considers necessary.
9 Annual Reports Every person engaged in processing or recycling of plastic
a) Concerned wasteshall submit annual report in Form-IV to local body by 30th
persons/ April(Every year);
Departments Every local body shall submit annual reports in Form-V to
concerned Secretary-in-charge of the Urban Development
Department by 30th June, every year;
Each State Pollution Control Board or Pollution Control
Committee shall submit annual reports in Form-VI to CPCB by
31st July, every year;
The CPCB shall prepare a consolidated annual report on the use
and management of plastic waste and forward it to the Central
Government along with its recommendations before the 31st
August of every year.
b) Flow of
Information
3. Plastic Waste (PW) Generation:
Estimated PW Generation in Delhi: 1500 MT/D
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 887
4. Constraints in implementation of PWM Rules 2016, as amended 2018:
4.1. There are a number of constraints in implementation of PWM rules 2016, few of them are
given below:
a) Annual Reports are not submitted on-time by Responsible Agencies/Authorities by
30th June each year;
b) Monitoring of implementation of PWM Rules by Urban Development Departments &
Municipal Bodies is inadequate;
c) Non-recyclable plastic wastes such as multi layered and metalized pouches and other
thermoset plastic poses disposal problems;
d) Use of sub-standard (<50μm) plastic carry bags, packaging films etc. pose problem in
collection and recycling, thus, ultimately dumped on land, drains, rivers,
e) Co-ordination of DPCC with Local Bodies in enforcement of use of sub-standard (<50μm)
plastic carry bags & actions taken by ULBs.
4.2. Recommendations of SLMC:
a) All departments including ULBs, SDMs and DPCC were advised to adhere to the
directions of Hon’ble NGT dated 02.12.16 and 10.08.17 regarding complete prohibition on
the use of plastic carrybags made of plastic less than 50 microns and are non-
compostable in entire NCT Delhi a prohibition of use of disposable plastic glasses in
entire NCT Delhi at hotels, restaurants and public as well as environmental compensation
of Rs 5000/- per default. All agencies were directed to expedite the actions of seizure of
plastic and imposition of fines.
b) Further, all ULBs and DPCC were directed to design programmes for creating awareness
among general public regarding prohibition on the use of plastic carrybags made of plastic
less than 50 microns and are non-compostable in entire NCT Delhi a prohibition of use of
disposable plastic glasses of the Plastic Waste Management Rules, 2016 as amended,
2018.
c) The representative of plastic traders and manufacturing industry were also advised to
educated and guide the trades/manufacturers to adhere to the provisions of Plastic Waste
Management Rules, 2016 as amended, 2018. The concept of Extended producer’s
responsibility was also discussed and it was desired that plastic trades/manufacturers
association shall give their full cooperation this regard to the ULBs in framing the bye-
laws.
888 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. Environmental issues of PWM in Delhi:
a) Littering of Plastic Waste in open lands, drains, bus stations, railway tracks,
dustbins/dhalaos, roadsides, commercial areas, etc.
b) Open Burning of plastic waste emit toxic gases, polluting ambient air.
c) Unscientific/ unregistered plastic waste recycling/manufacturing poses threat to
environment specially in residential areas;
d) Eating/engulfing plastic waste along with food residues by cattles, birds etc.
6. Information, Education & Communication (IEC) Programme
a) What is IEC:
1. To develop communication strategies to promote positive behaviour.
2. Create awareness among various stakeholders.
3. To make development participatory through advocacy.
4. To transfer knowledge, skill and technique to people.
5. To bring transparency in program implementation at field level.
6. To promote the concept of accountability and social audit.
b) Role of IEC in Waste Management:
1. To inform, educate and inspire people to realize their roles and responsibilities and
benefits of adopting right waste management practices.
2. To bring motivation, awareness and empowerment.
3. To bring transformational shift in waste management barriers:
4. Practice level barrier
5. Attitude level barrier
6. Knowledge level barrier
7. To reach all communities and to reach out to all kind including children, women, men,
youth and elderly people.
8. To create awareness, sensitization and motivation of people to follow right hygiene,
sanitation and waste handling practices.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 889
c) Types of Communication:
1. Mass Communication
2. Person to Person Communication
d) Key ways of Communication:
1. At national or mass level TV commercials and advertisement can play role.
2. Handbook, leaflet and brochures.
3. Motivational hoardings catering to Swachh Bharat and posters at critical locations of city.
4. One to one meeting could be held at family and community level, since PWM involves
attitudinal change.
5. A city centric waste management book.
e) Funding pattern of IEC Programme:
1. IEC has 15% funds of total central allocation.
2. Out of this 12% is for States to conduct campaigns on public awareness for different
issues of public health, hygiene and environment.
3. Campaign using different means, like short films, radio, plays, workshops, social media
and radio. Newspaper and TV are excluded from this.
4. Remaining 3% is for MoHUA to run a national media campaign and to develop
standardized methods for campaigning.
5. The IEC plan made by States should approve by HPC of States. 50% of the approved fund
should be given to ULBs.
6. ULBs have to spend minimum 50% of the ULB funds for IEC. This fund cannot be used
for any other purpose, like buying vehicles, construction or maintenance.
7. Technologies for Disposal of Plastic Waste:
i. Mechanical Recycling.
ii. Utilization of Plastic Waste in Road Construction.
iii. Co-processing of Plastic Waste in Cement Kilns & Co-incineration in waste to energy
plants.
iv. Conversion of Plastic Waste into Fuel-oil (Chemical Recycling).
v. Disposal of plastic waste through Plasma Pyrolysis Technology (PPT).
890 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
(i) Mechanical Recycling:
Mechanical recycling involves processing of waste into a product which characteristics
similar to those of original product. This process involves the following steps:
a) Collection and Segregation: The plastics materials have varying density; hence they are
segregated/separated by floatation process.
b) Cleaning, Drying and Sizing: The post-consumer plastics waste requires proper cleaning
and drying. The cleaned plastics waste products should be sized; the dried flakes are fed
into an extruder where they are heated to melting state and forced through the die
converting into a continuous polymer product or strands.
c) Pelletizing: The strands are cooled by water and cut into pellets, which produces
reprocess granules.
d) Fabrication into end product: Reprocessed granules used as raw materials for producing
end products.
(ii) Utilization of Plastic Waste in Road Construction:
The process of road laying using waste plastics is designed and the technique is being
implemented successfully for the construction of flexible roads at various places in India.
Table1: Protocol for description of road laying process
S.No. Description Executing Agency
Collection and segregation of plastic
Municipal Corporation, Nagar Nigam, Nagar
1. waste (Except chlorinated/ brominated
Parishad & Nagar and Gram Panchayat
plastic waste)
Municipal Corporation, Nagar Nigam, Nagar
Transportation and storage of plastic Parishad &
2.
waste
Nagar and Gram Panchayat
Cleaning and sun drying of plastic
3. Municipal Body or PWD
waste
Shredding of plastic waste (2 to 4 MM
4. Municipal Body or PWD
size)
Heating of stone aggregate (160˚C -
5. Municipal Body or PWD
170˚C)
Adding of shredded plastic waste (5
6. Municipal Body or PWD
to10% w/w for 30 to 40 seconds)
Coated aggregate is mixed with hot
7. Municipal Body or PWD
bitumen (Temp155˚Cto163˚C)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 891
The mix-plastic aggregate Bitumen-
Municipal Body or PWD Construction of
8. mix (130-140˚C) The mix can be used polymer (plastics) Coated Bitumen Road
for road laying.
Action Points:
a) Utilization of Plastic Waste in Road Construction in Delhi Should be promoted;
b) Promotion and awareness of technology through technology transfer, Newsletters and
Direct marketing.
(iii) Co-processing of plastic waste as Alternative Fuel and Raw Material (AFR) in cement kilns
and waste to energy plants:
Co-processing refers to the use of waste materials in industry process such as cement and
power stations or any other large combustion plants. Co-processing indicates substitution of
primary fuel and raw material by waste, recovering industry and material from waste. Waste
material such as plastic waste used for co-processing are referred to as alternative fuels and
raw material (AFR). Co-processing of plastic waste offers advantages for cement industry as
well as for the Municipal Authorities responsible for waste management. On the other hand,
cement producers or power plants can save fossil fuel and raw material consumption,
contributing more eco-efficient production. In addition, one of the advantage recovery method
used in existing facility, eliminating the need to invest on other plastic waste practices and to
secure landfilling.
Action Points:
Development of technology for Co-processing of plastic waste as Alternative Fuel and Raw
Material (AFR) in waste to energy plants, in Delhi.
(iv) Conversion of plastic waste into liquid RDF (Oil):
Steps involved in conversion of plastic waste into liquid fuel RDF (Fuel) are given below:
Mechanical segregation of plastic waste from mixed MSW dump yard/storage.
Transportation of segregated plastic waste through conveyor belt for optical segregation.
Optical segregation of plastic waste (only HD, LD, PP and multilayer packaging except
PVC;
Shredding of plastic waste and dislodging dust and impurities.
Transportation of segregated (100%plasticwaste) into feeding hopper(reactor).
892 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Feeding of plastic waste into reactor for random depolymerization in presence of
additives.
Collection of liquid RDFs (Fuel).
Collection of rejects and solid waste (charcoal).
Action Points:
Development of technology for conversion of plastic waste into liquid fuel RDF (Fuel)in Delhi
from concept to commercialization and promotes awareness of technology through
technology transfer, Newsletters and Direct marketing.
(v) Plasma Pyrolysis Technology (PPT)
Introduction:
Plasma pyrolysis is one of the technologies which could be opted for disposal of plastic waste. In
Plasma Pyrolysis, high temperature is produced using plasma torch in oxygen starved
environment to destroy plastic waste efficiently and in an eco-friendly manner. To find out its
performance, Central Pollution Control Board (CPCB) sponsored a project titled "Plastic Waste
Disposal using Plasma Pyrolysis Technology" to Facilitation Centre for Industrial Plasma
Technology (FCIPT), Institute for Plasma Research, Gandhi Nagar (Gujarat). The experiment has
been conducted using different categories of plastic waste such as thin carry bags, metalized and
multilayer pouches etc. During the experiment, emission of pollutants i.e. particular matter (PM),
Oxides of Nitrogen (NO2), Carbon Monoxide (CO), Dioxins and Furans were also monitored. The
analytical data indicates that the emission of toxic pollutants including dioxins and furans are
lower than the prescribed standards for hazardous waste incinerators. Pyrolysis of plastic
(polyethylene) provides 90% combustible gases.
Description:
Plasma pyrolysis technology is the disintegration of organic/inorganic compounds into gases and
non- leachable solid residues in an oxygen-starved environment. Plasma pyrolysis utilizes large
fraction of electrons, ions and excited molecules together with the high energy radiation for
decomposing chemicals. In this process the fourth state of matter i.e. plasmas (core temperature
is around 20,000°K) is used for dissociating molecular bonds. Different types of plastic waste
such as polyethylene bags, soiled plastic, metalized plastic, multi-layer plastic and PVC plastic
can be disposed through PPT.
In Plasma Pyrolysis, firstly the plastics waste is fed into the primary chamber at 850oC through a
feeder. The waste material dissociates into carbon monoxide, hydrogen, methane, higher
hydrocarbons etc. Induced draft fan drains the pyrolysis gases as well as plastics waste into the
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 893
secondary chamber where these gases are combusted in the presence of excess air. The
inflammable gases are ignited with high voltage spark. The secondary chamber temperature is
maintained at 105ºC. The hydrocarbon, CO and hydrogen are combusted into safe carbon
dioxide and water. The process conditions are maintained such that it eliminates the possibility of
formation of toxic dioxins and furans molecules (in case of chlorinated waste). This process is
used by few Municipalities and hospitals; however, this can be useful for tourist place, hill
stations, pilgrimage, coasts and other remote places.
Cost of plasma pyrolysis plant for the disposal of plastic waste:
Approximately plant cost of capacity 1 Ton/day is 1.7 Crore and 6.5 Crore for capacity of 10
Tons/day plant, excluding operational cost. Payback period of plasma pyrolysis plant of higher
capacity (>1Ton/day) is around 4 to 5 years. With energy recovery system, plasma pyrolysis plant
will be profitable.
Merits of Plasma Pyrolysis Technology:
The plasma pyrolysis system can resolve the problems associated with particularly non-
recyclable and low-grade plastic waste.
Generation of extremely high temperature in oxygen starved environment makes this
technology useful for the safe destruction of plastic wastes.
This technology (PPT) can safely destroy chlorinated as well as multi-layer plastic wastes.
The plasma pyrolysis system can be installed in tourist/hilly locations.
PPT for the disposal of plastic waste along in conjunction with energy recovery makes it
economically viable in higher capacity systems.
Action Points:
Development of plasma processing technologies in Delhi from concept to commercialization and
promotes awareness of technology through technology transfer, Newsletters and Direct
marketing.
Way Forward for PWM:
1. Door to Door collection of MSW in 2 bins (dry& wet) shall enforced by Municipal Authorities;
2. Segregation and recycling of plastic waste should be carried out at Material Recovery
Facility (MRF) to be set by each Local Body in Delhi.
3. Organize mass-awareness programme in various districts involving Municipalities & Stake-
holders for not using less than fifty microns carry bags and anti-littering.
4. Setting up of squads for preventing open burning of PW shall be strictly prohibited.
894 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. Plastics should be used as a resource for recycling, utilized in road construction, energy
recovery (such as WtE Co- processing), PW into Oil etc.
6. Stopping use of single use plastic products such as carry bags, cups, plates, straw,
thermocol products etc.
7. Promote use of compostable products certified by CPCB such as carry bags, cups, straws,
etc. as an alternate to conventional plastics.
8. Utilization of plastic waste in different technologies.
Summary of PWM:
Draft notification was also issued by the Central Government on 11th March, 2021, in exercise
of the powers conferred by sections 6, 8 and 25 of the Environment (Protection) Act, 1986 (29
of 1986), for making certain amendments in the Plastic Waste Management Rules, 2016,
issued vide G.S.R. 320 (E), dated the 18th March, 2016, for information of the public for
making any objection or suggestion on the proposals contained in the draft notification in
writing within sixty days w.r.t. thickness of Plastic Bags, Sheets and like shall not be less than
120 microns and non-woven Plastic Carry Bags shall not be less than 240 microns in
thickness w.e.f. 30.09.2021. Further, complete ban on single use plastic since
01.01.2022 (single use plastic items: Plates, cups, glasses, cutlery such as forks, spoons,
knives, straw, trays, wrapping/ packing films around sweet boxes; invitation cards; and
cigarette packets, plastic/ PVC banners less than 100 microns, stirrers. However, above
provisions shall not apply to commodities (including carry bags) made of compostable plastic
materials (copy enclosed).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 895
Key Targets for Plastic Waste in r/o MPD 41 Action Plan:
Current Status of Plastic Waste: Approx. 1500 M.T. Per day
Target for 2041: 100 % disposal/ recycling as per PWM Rules
7.
ANNEXURE IX: SERVICE PLAN – DEPARTMENT OF POWER, GNCTD
GOVT. OF NCT OF DELHI
DEPARTMENT OF POWER
8TH LEVEL, ‘B’ WING, DELHI SECRETARIAT,
I.P. ESTATE NEW DELHI.
896 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DEPARTMENT OF POWER, GNCTD
1. Projections for 2041:
As per the projections, the peak load in Delhi will reach 19000 MW by year 2041. To meet such
load, provision in Master Plan have to made for space for power infrastructure that will be
required to establish sub stations, distribution transformers and right of way for electric poles and
cables to meet future power demands.
Year Population (in Power consumption (in Peak Demand (in Overall installed
Millions) MUs) MW) capacity (MW)
2019 19 33082 7409 7901
2031 24.7 47167* 12269** 14110#
2041 29.1 63389* 19070** 21930#
*assuming power consumption growth rate as 3%
** As per projections of Delhi Transco Limited
#15% over and above the estimated peak demand
2. Land Requirement for Power Infrastructure in 2041:
The land requirement has been worked out by Delhi Transco Limited and Delhi DISCOMs
broadly in line with norms issued by DDA & Delhi Govt. and as per their experience at ground
conditions.
i. Delhi Transco Limited (DTL):
The summary of perspective plan for Power Transmission Services for Delhi-2041 (MPD-
2041) as under:
Voltage Tentative No. of Existing No. of proposed No. of proposed Total
Level Land Reqd. substations substations (under substations (MPD-
(sq. m.) pipeline or execution) 2041)
765kV 1,60,000 01 01 02 04
400kV 40,000 07 (including 03 09 19
Mandola)
220kV 7000 41 04 36 81
● Total Grid Land: 2 x 160000 + 9 x 40000 + 36 x 7000sqm = 9,32,000 sqm
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 897
ii. Tata Power Delhi Distribution Limited (TPDDL)
TPDDL majorly serves Northern part of Delhi. The current load in TPDDL area is served
by 78 nos. of grid substations which is a mix of 66/11 kV and 33/11 KV. For the 33 kV
belt, which is densely populated, it is assumed that the new land would be in smaller sizes
and thus it has been considered that a 2 transformer grids (2 x 31.5 MVA, usable 44
MVA). For the 66 kV belt, 3 transformer grids (3 x 31.5 MVA, usable 66 MVA) is
considered. Considering a diversity factor for power transformer loading, it is estimated
that additional 70 nos. new grid substations will be required to meet normal load growth
and an additional 20 grid substations to meet EV charging load. Thus a total of 90 new
grid substations would be required. Space required for grids is 1250 sq meters. (50 x 25
sq. mtrs., min. two sides open)
Considering diversity factor between power transformers, feeder and distribution
transformers and accounting for bulk consumers, an additional 6850 MW or 7850 MVA of
peak load has to be served by distribution transformers. Assuming 50-50 mix of dual and
single transformer substation (32sqm), approximately additional 3750 dual transformer
(80sqm) and 3750 single transformer substations (total 7500) would be required.
● Total Grid Land: 90 x 1250 sqm = 1,12,500 sqm
● Total Distribution Transformer land requirement = 3750 x 80 + 3750 x 32 = 4,20,000 sqm
iii. BSES Yamuna Power Limited (BYPL)
BYPL majorly serves the Eastern part of Delhi. Based on CAGR of 3%, BYPL load will
increase from the present 1653MW to 3075MW in 2041. After including demand on
account of EV and go electric drive, peak load is expected to increase further to 3600MW
(approx). Based on peak load of 3075MVA, total grids required to meet the load is 88 nos.
(approx). Considering the present 54 nos grids, land will be required for establishment of
52 new grids. Requirement for EV load will be additional. Land required for each grid will
be 2000 Sqm (50 X 40 m). However with emerging technologies, we will try to optimize
the land requirement.
To meet 3600 MVA, desired capacity is 7200 MVA considering diversity factor. Based on
the same, at least 1873 Nos new 11/0.433kV Substations will be needed. Requirement for
EV load will be additional. Land required for each substation is 80Sqm (8 X 10 m).
However with emerging technologies, we will try to optimize the land requirement.
● Total Grid Land: 52 x 2000 sqm = 104,000 sqm
● Total Distribution Transformer land requirement = 1873 x 80 = 149,840 sqm
iv. BSES Rajdhani Power Limited (BRPL)
BRPL majorly serves the Southern and South-West parts of Delhi. BRPL serves a
geographical area of 750 sq kms with current annual peak load growth of about 5.88%. In
FY 19-20, BRPL recorded peak load of 3211 MW which is 43.33% of Delhi peak (7409
MW). Assuming same share in 2041, the peak load of BRPL would be about 8263 MW
(5052 MW additional) out of Delhi’s projected peak demand of 19070 MW.
898 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Key upcoming loads in BRPL area includes, DIAL, DMICDC, RRTS by NCRTC, ITPO,
DMRC, redevelopment projects by CPWD (Sri Niwaspuri, Kasturba Nagar, Tyagraj Nagar,
Mohammadpur), urban extension in 4 zones (J, K1, K2, L).
Presently, the load in BRPL area is being served by 99 nos. of grid substations which is a
mix of 66/11 kV and 33/11 kV voltage levels. Considering a diversity factor for power
transformer loading, 115 new grid substations will be required to meet normal load
growth. Required space for a grid substation is 50x60 sqm. Each Substation area will
accommodate 3 Power Transformers, GIS and 11 kV Panels, SCADA, Shunt Reactors,
Batteries, Solar Systems, possible expansion in capacity and possibility to accommodate
substation of voltage higher than 66 kV.
Considering diversity factor between power transformers, feeder and distribution
transformers and accounting for bulk consumers, an additional capacity of 11788 MVA at
distribution transformers level would be required. For each 11/0.4 kV substation with two
Distribution transformers of 1 MVA each, there will be space requirement of about 80 sqm.
Space requirement for BRPL:
a. Total Space requirement for 66/11 kV and 33/11 kV Grid Substation: 115 x 3000 sqm =
3,45,000 sqm.
b. Total space requirement for 11/0.4 kV substation = (11788/2) x 80 sqm = 4,71,520 sqm
c. Apart from above (a and b) land requirement for normal load growth, there will be
additional requirement of land 57,000 sqm for 19 nos. grid substations and 77,120 sqm for
964 nos. of 11/0.4 kV substation in BRPL area, assuming 10% of normal load demand will
be on account of EV charging load in 2041. Upcoming EV charging load includes DTC
Bus, ESSL load on SDMC parking and other EV charging stations
With above loading conditions and space provisions, on an average, there would be one
grid substation in every 3 sq km and one DT substation in every 50,000 sqm area of
BRPL.
v. Gas insulated sub-stations
Gas Insulated Substation (GIS) shall be promoted by DISCOMS that will have lesser
space requirement. Provision must be kept in Master Plan-2041 for designated spaces in
all new development projects and redevelopment projects for establishment of sub-
stations, installation of distribution transformers and laying of power cables.
Space for power infrastructure must be provided at right places (near to load centre). Technically
feasible space for substations must be allocated for DTL/ DISCOM and proper “Right of way” to
be ensured for power poles/ laying underground cable for present and future requirements. The
Standard norms for Grid/Substation sizes is annexed as Annexure – IX (a).
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 899
3. UTILITY DUCT
Utility Ducts (along and across the roads) are critically required to ensure proper laying of city
infrastructure and also to maintain the laid infrastructure. The importance of same is
acknowledged by all. Ministry of Road & transport issued circular vide F. No.
RW/NH33044/29/2015/S&R(R) Dated 22.11.2016 regarding policy guidelines for accommodation
of Public and Industrial utility services along and across National Highways.
New main road development plan shall include the provision for subsurface space allocation
among various utilities. That is dedicated corridors for power, telecom, gas, water and sewer
need to be developed during the development of roads so that damage to other utilities can be
minimized and systematic planning can be made for future growth. This will have a positive
impact on the speed utilities can provide new power supply connections as well maintain existing
ones. As one of the major reasons for faults in the underground network is damage by 3rd party,
utility ducts would result in a near fault free network. This will help to increased ranking in Ease
of Doing Business (EODB). Indicative arrangement as below.
Figure 1 Indicative arrangement for Utility Duct
The utility corridor requirement details as below:
a. Subsurface utilities:
Type Capacity Corridor Width
66 kV/33kV/ 11kV UG cables for main roads Around 100 MVA Min. 1.2m
11 kV & LT U/G cables for interconnecting internal Around 5 MVA Min. 0.7m
roads
900 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
b. Overhead network requirements:
Type Capacity Corridor Width
66 kV O/H Double Circuit OH Line 110 MVA Min. 6m and 2.3m each side
33 kV O/H Double Circuit OH Line 60 MVA Min. 6m and 2.0m each side
11 kV O/H Line 5 MVA Min. 1.1m and 1.2m each
side
LT O/H Line 0.18 MVA Min. 1.0m and 1.2m each
side
There is a need to ensure constructing utility duct in all newly constructed roads and also
explore possibilities to implement same in existing road also.
4. Cost estimates (in Rs. Crore) given by DISCOMs for converting 100% 11kV power cables to
underground (without ducting):
BRPL BYPL TPDDL
11kV network 729 27 2369
HVDS network 2574 726 790
Total (in crores) 3331 753 3159
Total Cost Rs. 7243 Crores
Under Jagmagati Delhi, initial budget of 50 crores has been kept for FY 2021-22, for
conversion of 11kV bare conductor to insulated conductor.
5. Vehicle switching from Fossil fuel to electricity
The Delhi EV Policy, 2020 envisaged “accessible public charging facilities within 3 km travel
from anywhere in Delhi” (Clause: 6.2.1) and the Ministry of Power, GoI vide guidelines and
standards notified for Charging Infrastructure for EVs has also envisaged for “At least 1 Public
Charging Station is to be available within a grid of 3Km. x 3Km.” DDA should include land
planning for creation of Charging Infrastructure for EVs in Master Plan of Delhi 2041.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 901
6. Land/ Space Constraints:
a) DISCOMs face severe space constraints for substations, feeders and other associated
equipment despite taking several measures to reduce footprint of substations (like GIS, E-
House, Package Station, etc.). There is rampant encroachment on power infrastructure in
many areas leading to reliability, safety and power theft issues.
b) A clear land policy is required for space allocation for substations, feeders and associated
network equipment (like feeder pillars, distribution boxes etc.) in all existing areas based on
present load density and future load growth. Land policy should specify land requirement for
substations and associated network equipment in new developments including electrification
of new areas, private development, EV charging stations and all new infrastructure
development projects.
c) Land Policy needs to incorporate measures to prevent encroachment of power infrastructure.
d) Key Considerations for land allocation for 66/11kV & 33/11kV Grids:
i. 66/11kV or 33/11kV grid is required for serving a load of 35MVA.
ii. Based on projected peak load, total grids will be required to meet the load.
iii. Considering the present numbers of grids, additional land will be required for
establishment of new grids. Requirement for EV load will be additional.
iv. Land required for each DISCOM grid will be 2000 Sqm (50 X 40 m). However, with
emerging technologies, we will try to optimize the land requirement.
e) Key Considerations for land allocation for 11/0.4kV Substations:
i. Considering 1484 sq. Km area of Delhi and projected population of 29.1 million in
2041, the load density will increase which will probably highest in India.
ii. Typically, 1 Nos substation is required for each MW and thus considering demand
density in Delhi, around 15,000 substations/Distribution transformers will be required
of different voltage levels.
iii. Requirement will be higher for areas with higher load density.
iv. Land required for each substation is 60Sqm (12 X 5 m). However with emerging
technologies, we will try to optimize the land requirement.
f) Land allocation to the concerned DISCOM need to be ensured in a time bound manner to
maintain the reliability and quality of power.
902 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
7. Major reforms undertaken in Delhi
The nos. of procedure have been reduced from 3 to 2: DERC vide order dt.18.12.2020 i.e.
called Delhi Electricity Supply Code and Performance Standards (Relaxation) Third order
2020, reduce the number of procedures from three to two for release of Electricity
connection the details are as follows:
o Procedure 1: Submission of application along with all documents
o Procedure 2: Field inspection & Energisation of connection
Time: For the period to be consider for DBR 2021 (i.e. May 2019 to April 2020), the
electricity connections have been provided within 7 days where RoW permission is not
required & within 14 days where RoW permission is required by Delhi DISCOMs.
The cost of getting electricity connection: DERC vide order dt.23.10.2019 has reduced the
cost for electricity connection for 150kVA consumers from Rs. 25,000/- to Rs. 15,000/-.
For sanctioned load More than 5kW and up to 150kW the cost is (Rs. 3000 + Rs. 500 per
kW or per kVA as the case may be for the load beyond 5kW), limited to a maximum of Rs.
15000/-.
Reliability of Supply: Following steps are required for improvement of reliability of supply
(SAIFI & SAIDI) in long term: Conversion from Overhead to Underground System,
Dedicated corridors for laying Electrical network.
Steps taken by DISCOM’s to improve SAIFI & SAIDI: Upgraded from the conventional
SCADA to Advanced Distribution Management System (ADMS). ADMS is an integrated
platform with one user interface for SCADA, DMS, OMS, GIS, ERP, CRM, FFA and Meter
Data Management System (MDMS). SAIFI - System Average Interruption Frequency
Index, SAIDI- System Average Interruption Duration Index.
Formulation of Dig and Restore Policy: Dig and Restore Policy has been formulated by
PWD Department for granting Online Right of Way permission by boarding all the Road
owing agency on the single portal i.e. PDM (Plan, Dig & Monitor) software by Delhi Govt.
Government of the NCT of Delhi has notified self-certification for DISCOM’s installations
up to 33 kV in place of 650 V vide notification dated 04.01.2017
Pole mounted transformers capacity enhanced from 250KVA to 500KVA as per CEA
gazette notification dated 06.04.2015.
Simplification of Documentation for Getting New Electricity connection: Only 2 documents
required i.e. ID proof and ownership proof vide DERC order dated 12.05.2016.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 903
Revision of application form for Getting New Electricity connection by removing certificate
details of Electrical contractor, Lift inspector & Fire services by DERC order dated
24.04.2017.
New Connections up to 200 KW sanctioned load to be released at LT voltage level in
place of 100KW only previously –Guidelines issued by DERC vide order dated
31.08.2017.
Payment of Demand note for release of electricity connection in first bill for applicants
taking supply at LT level vide DERC order dated 31.05.2019.
Mandatory online applications in lieu of offline option for load above 50KVA as per DERC
(Supply code and performance standards) Regulations 2017.
8. Reducing regulatory compliance burden:
Dept. of promotion of Industry and Internal Trade (DPIIT), Govt. of India is Nodal Department
for coordinating exercise of minimizing compliance burden on Industries/ business and on
citizens. Department of Industries, GNCTD, is nodal agency on behalf of GNCTD. It is to
identify further that which regulatory compliances, acts and rules can be repealed, simplified
or made online. Thirteen services in consultation with DISCOMs were identified which
required compliances from citizens of Delhi and referred to DERC for examining to reduce
compliance burden on citizens.
Presently only one compliance has been identified for making it online. The reform is as
under:
Dept. Burdensome Short Compliance Action to Timeline
Act/Rule & Description type be taken
Provision Renewals
Delhi Filing of Petitions DERC Filing of Implement 31.03.20
Electricity under Section adjudicates on Petition e- filing 21
Regulatory 142 of Electricity Petitions filed petitions
Commission Act 2003 and under Section
other than 142 and
section 142 of matters other
Electricity 2003 than under
before the Section 142 of
Hon’ble Delhi Electricity Act
Electricity 2003
Regulatory
Commission
904 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
9. Renewable Energy and Sustainable Power Consumption
Various efforts are being made within Delhi towards harnessing renewable energy. The
overarching national policy through the assigned Renewable Purchase Obligation (RPO) as
well as the state level solar policy 2016 sets out clear targets for enabling the transition
towards renewable energy. As per the RPO targets for Delhi, it needs to meet about 19% of
its consumption from renewable by 2022. The Solar Policy 2016 estimates a solar energy
potential of 2500 MW for Delhi and target implementation of 1995MW to be installed by 2025.
The Government of NCT of Delhi launched “Mukhya Mantri Kisaan Aay Badhotari Solar Yojna”
to install Solar Panels in such a way that farmer(s) can do farming (s) beneath the solar
panels. This scheme was devised to facilitate land owners to utilise their lands for economic
uses by installing solar panels, thereby minimising misuse, unauthorised constructions and
ensuring balanced development and retaining the green character of these areas. The
farmer(s) of Delhi can get additional fixed income by installation of solar power plants. The
salient features of “Mukhya Mantri Kisaan Aay Badhotari Solar Yojna” is as under:
Solar Panels at raised structure of 3.5 meters to allow farming on agriculture land of
peripheral Green Belt villages.
No change of land use, farmer(s) to continue farming.
No investment required from farmer(s), investment to be done by Solar Power Developer.
Farmer(s) to get ₹ 8333/- per month per acre of land with an increment of 6% per annum
upto 25 year, additionally, 6000 units electricity per annum per MW of plant
Minimum capacity of Solar plant 1 MW, to be installed on 06 acres of land (approximately
1/3rd of the land to be covered by solar plant)
Evacuation of power to be facilitated by DISCOMs.
Under “Mukhya Mantri Kisaan Aay Badhotari Solar Yojna” the Government Departments were
envisaged as the power purchaser, assuming costly power generated through this scheme as
solar power plants are to be installed at raised structure.
Further, Government of India launched a scheme named as “Pradhan Mantri Kisan Urja
Suraksha evam Utthaan Mahabhiyan” or PM KUSUM scheme under which solar power plants
can be installed on agriculture land, barren land, pasturelands and marshlands of farmers.
This scheme mandates power generated shall be purchased by DISCOMs at pre-fixed
levelised tariff or tariff discovered through bidding. The salient features of PM KUSUM are as
follows:
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 905
PM KUSUM to be implemented through DISCOMs and DISCOMs are entitled for to get
Performance Based Incentive @ 40 paise per unit purchased or Rs. 6.6 lakhs per MW of
capacity installed, whichever is less, for a period of five years from the COD.
Solar plant of capacity 500 KWp to 2 MW. In specific cases based on Techno-Commercial
Feasibility smaller than 500 KWp are allowed.
Power shall be purchased by DISCOMs. Furthermore, Power Department has envisaged
merging both schemes for smooth implementation and benefit to stakeholders’ viz.
DISCOMs and Farmer(s).
Delhi DISCOMs have been allocated 62 MW by MNRE, GoI under PM KUSUM scheme.
Draft documents prepared and letters sent to DERC and Delhi DISCOMs for comments
on mode of scheme execution, levelized ceiling tariff and draft PPA.
10. In respect of installation of Solar PVs on rooftop of group housing societies, only 59 societies
have installed SPVs. There is a huge scope of installing SPVs in the remaining 1841 societies
in NCT of Delhi. It is therefore proposed that all the remaining CGHS societies and other multi
storied societies should be mandated to install solar rooftop plants. With Solar installation on
government land, buildings, all private buildings, Delhi can generate about more than
2000MW of solar power. Further, SPVs can also be installed on canals and highways which
would enable Delhi to meet 40% of peak demand of power through solar energy. Together
with the renewable energy purchases, Delhi can meet more than 50% demand from
renewable energy. To sum up, DDA requires to consider the following:
Making mandatory provision for Solar PV installation in existing buildings also.
Promote Solar PV installation on vacant land available with government agencies. This
can also help in mitigating/eliminating encroachment problems.
11. Building design and layout considerations for reduced demand of HVAC:
Provision of HVAC to reduce peak load is there in ECBC – 2017 notified by Bureau of
Energy Efficiency (BEE), Ministry of Power, GoI.
Energy Conservation Building Code (ECBC) for commercial buildings was notified by
BEE, GoI in 2007 and updated version was notified in 2017.
The Energy Conservation Building Code (ECBC), is a document that specifies the energy
performance requirements for commercial buildings that have a connected load of 100 kW
or greater or a contract demand of 120 KVA or greater that are to be constructed in India
and is mandated by the Energy Conservation (EC) Act, 2001.
906 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ECBC encourages energy efficient design or retrofit of lightning & control fixtures in the
existing buildings so that it does not constrain the building functions, comfort, health, or
the productivity of the occupants and also have appropriate regard for economic
considerations (life cycle costs i.e. construction + energy costs are minimized). ECBC
defines the norms of energy efficiency of building equipments and takes into consideration
the climatic region of the country, where the building is located. Norms have been
developed to cater different climatic zones in India such as: Composite, Hot & Dry, Warm
& Humid, Moderate and Cold.
ECBC provides design norms for:
o Building Envelop: It includes Thermal performance requirements for walls, roofs
and windows except for unconditioned storage spaces or warehouses.
o Comfort Systems & Controls: It includes the energy performance of heating,
ventilating, air conditioning and service hot water & pumping and their controls.
o Lighting & Controls: It includes interior and exterior lighting, day lighting and lamps
& luminaries performance requirements.
o Electrical and Renewable Energy Systems: It includes the energy performance of
motors, transformers, DG sets, UPS and energy metering.
ECBC can effectively be implemented by participation of various stakeholders such as
DDA, PWD, MCDs, Council of Architecture, NBCC, DISCOMs, and Private
Builders/Engineers/Architects etc.
In Delhi, DDA prepares and notifies the Building Bye-Laws and provisions of ECBC-2007
have already been included in the bye-laws for some building types by DDA. So far DDA
has included the provisions of ECBC in UBBL 2016:
UBBL 2016 U/s 3.2, table 3.5 (4e), has made mandatory compliance measures (for all
buildings having plot area from 50,000 m² to 1, 50,000 m²) as recommended in the
Energy Conservation Building Code (ECBC) 2007 of the Bureau of Energy Efficiency,
Government of India. However, there are no provisions for making ECBC mandatory (as a
whole) for buildings except the area mentioned above, only few components of ECBC
incorporated.
Comprehensive mandatory provision is required to be included in the Delhi’s Unified
Building Bye-Laws (UBBL) 2016 which comes under purview of DDA. Previously, DDA
was requested to incorporate provisions ECBC in Delhi’s UBBL by DDA vide Secretary
(Power) DO letter dtd: 01.09.2020. (copy attached)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 907
Ministry of Housing and Urban Affairs (MoHUA), GoI has also directed DDA vide OM dtd:
21.09.2020 to consider necessary amendments to include the provisions of ECBC
guidelines in Unified Building Bye-Laws (UBBL).
Further, Bureau of Energy Efficiency (BEE), GoI has also launched Eco-Niwas Samhita
(ENS) for residential buildings and residential part of mixed land used projects build on
plot area ≥ 500 square meters in 2018. In the first phase minimum standards for the
building envelop was launched to limit heat gain or heat loss of the residential building
comprising adequate day lighting potential and ventilation. BEE, GoI is developing Eco-
Niwas Samhita part–II for setting up minimum standards for the Electromechanical
Equipments for efficient use of energy in residential buildings, which may be released
shortly. The provisions of ENS have to be incorporated in Unified Building Bye-Laws
(UBBL).
DDA is being continuously followed up by Power Department for making requisite
amendments in UBBL to incorporate provisions of ECBC for commercial & residential
buildings.
It is proposed that DDA should urgently amend UBBL & incorporate the provisions of
ECBC for commercial and residential buildings. It is also proposed to promote adoption of
Energy Efficiency measures in electricity usage.
12. Installation of smart meters (by DISCOMS)
The planning for installation of smart meter by respective DISCOMs is as under:
S.No DISCOM Total Consumers Total Smart meters DERC approval
(in lacs) installed (in lacs) taken (Nos. in lacs)
1 BRPL 27.3 (4881 numbers) 3
2 BYPL 17.7 (147 numbers) 1.7
3 TPDDL 18.2 2.1 7
4 NDMC 0.7 0.6 -
Total 63.9 2.7 11.7
Total Consumer base of Delhi : 63.9 Lacs
Total Smart Meters installed : 2.7 Lacs
Balance Smart Meters to be installed : 61.7 Lacs
908 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Each smart meter costs around Rs. 3000 and approx Rs 6000-7000 including overall
logistics. Replacing all balance 61.7 lacs meters with smart meters under CAPEX model,
the cost will be around Rs. 3700-4300 crores
Under OPEX model of EESL, NDMC has installed 60000 meters for project cost of Rs.
61.68 crores for 8 years i.e. Rs. 10280 / consumer for 8 years.
For balance 61.7 lacs consumers under OPEX Model based on NDMC estimation, the
overall cost will be Rs. 6342 Crores for 8 years.
For targeting all the consumers, DERC will be requested for an early order for approving
CAPEX / OPEX model.
Delhi DISCOMs shall also be asked to go for installation of smart meters for all consumers
in NCT of Delhi in time bound manner.
Annexure – IX (a)
Norms for Land Size for different Grids / Substations:
I. GIS (66kV / 33kV)
The guidelines for plot size of GIS substations were framed vide minutes of meeting dated
12.09.2016. The guidelines are as under:
● 50m x 30m (Two side open and rectangular plot. Right of Way of 6m required)
● 55m x 30m (One side open (longer side of plot). Rectangular plot. Right of Way of 12m
required)
● 40m x 50m (One side open (Shorter side of plot). Rectangular plot. Right of Way of 12m
required)
● In case of irregular shaped plot or no parallel road to plot, the plot size will be decided on
the basis of joint inspection of officials of DDA & DISCOMs.
II. DDA order dated 09.09.2003 for Air insulated Sub Stations:
● 185m x 160m: Plot size for 220kV sub stations. Size can be further reduced if 33kV / 11kV
not required.
● 95m x 90m: Plot size for 66kV sub stations.
● 60m x 45m: Plot size for 33kV sub stations.
● 10m x 8m: Plot size for 11kV sub stations.
III. Reference for 11/0.4 kV DT Substation space requirement
● Clause 6(4) of Chapter on schedule of charges of DERC Supply Code 2017 read with
amendments.
● SDMC Circular dated 30.03.2017 regarding provision of substation space.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 909
Annexure – IX (b)
Clause 6(4) of Chapter on schedule of charges of DERC Supply Code 2017:
(4) The developer/applicant taking supply at Low Tension level for any premises or for re-
constructed premises, requiring LT Service connections whose:
i. total cumulative demand of all floors in the plot/ building for LT service connection
exceeds 100 kW/108 kVA; or
ii. total cumulative built up area of the premises in the plot/building exceeds 1000 sqm; or
iii. plot of size above 300 sqm or above; shall provide the space for installation of distribution
transformers, as per the required load.
Provided that the minimum space required to be provided by the developer/applicant for
installation of distribution transformers/ equipment shall be as per circular no. South
DMC/0148/SE(B)HQ/Addl. ComI/17 dated 30.03.2017 notified by South Delhi Municipal
Corporation or as amended from time to time, annexed at annexure IX (c):
Provided further that the existing consumer shall also be required to provide the space as above,
in the event of:
i. enhancement of existing load on account of additional construction in the premises and
consequently the total built up area exceeds 1000 sqm of the plot/building or their total LT
Service connections demand exceeds 100 kW/108 kVA; or
ii. enhancement of load based on maximum demand readings for the electricity connections
energized on or after 1.9.2017 and the total LT Service connections demand exceeds 100
kW/108 kVA;
Provided also that if the required space is not provided by the applicant or the developer, the
distribution Licensee may refuse the grant of additional load:
Provided also that the consumer taking supply at LT voltage level, irrespective of its sanctioned
load or the contract demand as the case may be, shall also provide the space to the licensee for
installation of meter, and part of service line up to the point of supply, to the extent that would fall
within his premises.
[Explanation: For the purpose of this sub-clause, the built-up area shall be as specified in the plan
approved by the authorized agencies. In case, built-up area is not specified in the approved plan,
the built-up area shall be taken as the carpet area plus the thickness of outer walls and the
balcony]
910 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure – IX (c)
SDMC Circular on Provision of Spaces for Substation
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 911
912 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 913
ANNEXURE X: SERVICE PLAN - DELHI TRANSCO LIMITED (DTL)
914 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 915
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DELHI TRANSCO LIMTED (A Govt. of NCT of Delhi undertaking)
1. PROJECTED POWER DEMAND – 2041
As per the trends indicated by Department of Power, GNCTD, the power demand by
2041, is projected to reach 63,389 MU. Peak demand is likely to increase to 19,070 MW.
Based on this it is estimated that the total installed capacity would also need to be
increased threefold up to 21,930 MW (15% over and above the estimated peak demand).
The current installed capacity for Delhi is 7,901 MW thus an additional installed capacity
of 14,029 MW needs to be added in the coming plan period. The following Renewable
Purchase Obligation targets have been set by MNRE for Delhi- 19% by 2022, 38.5% by
2031 (based on 450GW national target by 2030) and 50.5% by 2041 (further projection of
2030 targets). The total power consumption needs to be met from renewable energy
based on these targets. Strategies shall be developed and efforts shall be made along
with DISCOMs to meet the set targets.
Areas that are going to be developed under land pooling policy, a thumb rule being
practiced in the power sector for catering power requirement for 16-20L urban population,
1 no. 400-220kV substation and 3 nos. of 220kV substation has been considered for
ensuring the system reliability. Downstream network (66kV, 33kV and 11 kV) as Power
Distribution services for Delhi is required to be provided by the concerned DISCOMs in
Delhi.
Table 7: Abstract of total Substation requirements (765/400/220kV)
Sl. Voltage No. of Existing No. of Proposed No. of Associated RoW
No. Level Sub-Stations Substations (under Proposed Requirement
execution) Sub-Stations
1. 765 kV 1 1 2 67m RoW for
overhead
transmission line
2. 400 kV 7 (Including 3 9 52m RoW for
Mandola) overhead
transmission line
3. 220 kV 4 4 37 35m RoW for
overhead
transmission line or
2X2 mtr for UG
cable
916 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Table 8: Zone-wise-Perspective Plan for Power Transmission Services (765/400/220 kV) for Delhi
MPD 2041
ZONES Existing Voltage Requirement Tentative Requirement Remarks
400/220 kV Level for MPD area by the Year
substation 2041 required (in
sqm)
Zone - NIL - - -
A No ESS in
this zone
220/33 kV Asaf Ali Being the 2027 This will provide
Installed Road land scarcity power to New
capacity (Wall city) in the area, Delhi railway
400 MVA minimum station, Delhi
area Metro Rail and
required upcoming multi
7000 sqm. story
development.
Zone - Dev Nagar 220/33 kV Under construction
B (Karol Bagh)
400/220/33 IARI Pusa/ 200 x 200 2025 All the existing
kV Dev Nagar sqm 400 KV station
(40000 sqm) in Delhi are at
the outer part of
Delhi. Due to
non-availability
overhead
corridor, power
is being
transmitted
through
underground
cables. The
220kV
underground
cables have the
limitations of
shorter length
and power
carrying
capacity.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 917
Therefore, a
strong source of
400 kV level
has become the
urgent
requirement in
central part of
Delhi. IARI
PUSA are
seems that 400
KV substation
can be
established for
power
requirement of
central Delhi.
Zone- Sabji Mandi 220/33 kV
C
Sanjay 220/66 kV
Gandhi
Existing
Transport
Nagar
(SGTN)
Gopal Pur 220/66 kV-
33kV
Timar Pur 220/33 kV Under construction
Gopal Pur 400 kV Up-gradation in under tendering
New proposal to be included in MPD-2041
220/33 kV Azad pur Being the 2031 This substation
(400 MVA) land scarcity will be required
in the area, to cater the
minimum natural growth
area of nearby area
required and will provide
7000 sqm the relief to
existing Gopal
Pur (33 kV
level) and sabji
Mandi area
Zone- Electric Lane 220/33 kV - -
D (Harish
Chandra
918 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Mathur
Lane)
Lodhi Road 220/33 kV
Park street 220/66-33
kV
Sarojini 10000 sq.mt 2023 NDMC is in
Nagar process of
Redevelopment
of General Pool
Residential
Accommodation
(GPRA) colony
at Neetajee
Naga, Nauroji
Nagar &
Sarojini Nagar
through NBCC.
NBCC has
earmarked a
piece of land for
establishment
of 220 kV
substations.
Zone- Harsh Vihar 400/220/66
E (East of Loni kV
Road) Existing Substation
Patparganj 220/66-33
kV
Gazipur 220/66 kV
Preet Vihar 220/33 kV
Geeta 220/33 kV
Colony
New proposal to be included in MPD-2041
220/33 kV Dwarka Being the Immediate This proposed
Puri/ land scarcity substation has
Shahdara/ in the area, been planned
Welcome minimum for future
colony area development to
required meet the
7000 sqm. industrial; and
residential load
growth around
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 919
Shahdara,
Welcome
Colony,
Seelampur,
Jafrabad etc.
220/66 kV GTB Being the 2025 This proposed
Hospital/ land scarcity substation has
Dilshad in the area, been planned
Garden/ minimum for future
Nand Nagari area development to
required meet the
7000 sqm. industrial and
residential load
growth around
Jhilmil, Dilshad
garden, Nand
Nagri etc.
400/220 Geeta Being the 2025 DDA may allot
kV Colony land scarcity an area near
in the area, existing 220 kV
minimum DTL Geeta
area Colony
required substation from
7000 sqm. where 440 kV
Transmission
line can easily
be connected.
Therefore, no
separate
corridor for
400kV
transmission
line is required.
220/33 kV Mayur Vihar Being the 2027 This proposed
land scarcity sub-station is
in the area, for future
minimum development to
area meet the
required industrial and
7000 sqm. residential load
growth around
Mayur Vihar
area.
220/66 kV Yamuna Being the 2038 This proposed
920 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Vihar/ Loni land scarcity sub-station is
Road in the area, for future
minimum development to
area meet the
required industrial and
7000 sqm. residential load
growth around
Yamuna Vihar
area.
Zone- Masjid moth 220/33 kV
F AIIMS 220/33 kV
Sarita Vihar 220/66 kV
Existing
R K Puram 220/66-33
kV
Vasant Kunj 220/66 kV
Okhla 220/66-33
kV
Tughlakabad 400/220/66
kV
Ridge Valley 220 kV
BTPS 220/66 kV Under tendering (65 kV level)
(480 MVA)
New proposal to be included in MPD-2041
400/220 Near Sarita 200 x 200 2032 To meet the
kV Vihar/ BTPS sqm long-term load
(40,000sqm) requirement of
south Delhi
area.
220/ 33 KV Nehru Place Being the Immediate The location
(300 MVA) land scarcity has already
in the area, been
minimum earmarked by
area DDA for
required establishment
7000 Sqm of 220/33kV
ESS but land
has not been
handed- over to
Power Dept. /
DTL yet.
220/ 33 KV Malviya Being the 2027 During recent
Nagar land scarcity communication
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 921
(300 MVA) in the area, with DDA has
minimum informed that
area there is
required earmarked plot
7000 Sqm for ESS of area
of about 3100
sqm in Malviya
Nagar. After
going through
the DDA offer,
the plot size is
not sufficient.
Therefore, it is
requested to
increase the
plot size or
earmarked
sufficient area
for 220 kV ESS
at nearby area.
220/66KV West of JNU Being the 2036 This ESS will
(480 MVA) land scarcity provide relief to
in the area, existing 220 KV
minimum ESS (Vasant
area kunj) and will
required help to manage
7000 Sqm the load growth.
DDA may kindly
earmark an
area near Priya
PVR area, for
easy
evacuation of
power.
220/66KV Jasola Being the 2038 The ESS that
(480 MVA) land scarcity will provide
in the area, relief to existing
minimum 220 KV ESS
area (Sarita Vihar
required and Okhala)
7000 Sqm and upcoming
BTPS and will
help to manage
the load growth.
922 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
DDA may kindly
earmark an
area near Okhla
waste to power
generation plant
ZONE- Peeragarhi 220/ 33 KV
G DIAL 220/ 66 KV Existing
Naraina 220/ 33 KV
Budella 220/ 66 KV Under tendering
New Proposal to be included in MPD-2041
220/33KV Punjabi Being the Immediate This ESS is top
(400 MVA) Bagh land scarcity priority to meet
in the area, the load growth
minimum of the area, a
area 220 KV ESS
required implementation
7000 Sqm is must.
DDA may kindly
earmarked an
area near the
road crossing of
MG road and
Vashisht Kumar
Gulla marg
(Vacant land)
for easy
evacuation of
power.
220/ 66 KV Aero City Being the 2025 To cater the
land scarcity load growth of
in the area, commercial hub
minimum ground airport
area
required
7000 Sqm
220/33 KV Janakpuri Being the 2029 This will provide
(400 MVA) (Pankha land scarcity relief to existing
road) in the area, Panjabi Bagh &
minimum Naraina ESS
area and will help to
required manage load
7000 Sqm. growth.
DDA may kindly
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 923
earmark an
area between
C3 road and C2
park (vacant
land) for easy
evacuation of
power.
220/33 KV Hari Nagar/ Being the 2041 This will provide
(400 MVA) Pratap land scarcity relief to existing
Nagar in the area, Papankalan-I &
minimum Naraina ESS
area and will help to
required manage load
7000 Sqm. growth up to
2021 & beyond.
DDA may kindly
earmark an
area near bus
depot at Pratap
nagar (vacant
land) for easy
evacuation of
power.
220/33 KV Kirti Nagar Being the 2032 This ESS is
(400 MVA) land scarcity required to
in the area, meet the load
minimum growth of
area existing area.
required
7000 Sqm.
ZONE- Rohini-I 220/ 66 KV
H Wazirpur 220/ 33 KV Existing
New Proposal to be included in MPD-2041
220/66 KV Rohini Being the 2038 This will provide
(520 MVA) Sector-1 land scarcity relief to existing
in the area, Rohini ESS and
minimum will help to
area manage load
required growth up to
7000 Sqm. 2041 & beyond.
DDA may kindly
earmark an
area near the
924 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
existing NDPL
grid in this
sector.
220/33 KV Ashoka Being the 2029 This will provide
(400 MVA) Vihar land scarcity relief to existing
in the area, Shalimar Bagh
minimum and Wazirpur
area ESS and will
required help to manage
7000 Sqm. load growth up
to 2041 &
beyond.
ZONE- Mehrauli 220/66 KV Existing
J
New Proposal to be included in MPD-2041
765/400 Mandi 400x 400 2030 One 765 kV is
(220 kV) Village Sqm. required to
(160,000 meet the load
Sqm.) growth of south
Delhi, will
provide grid
power to
existing and
proposed 400
KV ESS. This
proposed
substation is
planned at
Mandi Village.
This substation
is required for
major source of
power supply to
new developing
as well as
existing area at
the south
boundary of
Delhi.
DDA is also
requested to
provide RIGHT
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 925
of Way for 765
KV ESS from
existing Agra-
Jhatikara 765
KV
transmission
Line.
420/220 Rang Puri 200x 200 2027 To provide the
kV/ 66kV Sqm. 220 KV source
(20,000 to Vasant Kunj
Sqm.) and future load
growth of
nearby area.
220 KV Maidan Being the 2024 This will provide
Garhi land scarcity relief to existing
in the area, Mehrauli &
minimum Okhla ESS and
area will help to
required manage load
7000 Sqm. growth up to
2021 & beyond.
The location
may be
earmarked by
DDA near/
beneath DTL
220 KV
Mehrauli-
Tughlakabad
overhead Line.
220 KV Aya Nagar 10000 Sqm. 2028 This will provide
relief to existing
Mehrauli ESS
and will help to
manage load
growth up to
2021 & beyond.
Further DTL
has no 220 KV
ESS in this
south area to
cater to the
future load
growth.
926 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
220 KV Fatehpur 10000 Sqm. 2032 This will provide
beri/ Asola relief to existing
Sarita Vihar &
Okhla ESS load
growth up to
2021 & beyond
will be very
difficult to meet
without this
proposed
substation.
DDA may kindly
earmark an
area near
Tughlakabad
industrial area.
220 KV Bhati Mines 10000 Sqm. 2038 This will provide
transformation
capacity to
meet the load
growth of this
extreme south
corner of Delhi.
ZONE- Najafgarh 220/66 KV Existing
K-1
New Proposal to be included in MPD-2041
220 KV Bakkarwala 10000 Sqm. 2027 DDA may
earmarked an
area to meet
the load growth
due to new
residential
colonies like
Lok Nayak
Puram and
other industrial
developments
are also
proposed in this
rea.
It will much
better, if an
area may kindly
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 927
be earmarked
near pocket-c of
Lok Nayak
Puram (vacant
land), for easy
evacuation of
power as the
rea is closer to
existing 220 kV
EHV overhead
line
220 KV Dichoan 10000 Sqm. 2036 This 220 KV
Kalan ESS will be
required for
long-term load
requirement.
ZONE- Bamnauli 400/220
K-II kV
Papankalan- 220 KV Existing
I
Papankalan- 220 KV
II
Papankalan- 220 KV
III
Dwarka 400/220 Under Execution (400 kV level)
sector-5 kV
Bharthal 220/66 KV Under tendering
New Proposal to be included in MPD-2041
220/66 KV Dwarka Being the 2034 The load growth
Sector- 23 land scarcity is very in this
in the area, zone.
minimum Therefore, this
area ESS will be
required required to
7000 Sqm. cater the load in
long term.
ZONE- Jhatikara 765/400
L KV Existing
Tikri kalan 400/220
kV/ 66kV
928 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
New Proposal to be included in MPD-2041
400/220 Jhatikara 200x 200 2023 This zone has
kV/ 66kV Sqm. been notified to
develop under
400 KV Mitraon 200x 200 2036 DDA land
Sqm. pooling
scheme. These
220 kV Mundela 10000 Sqm. 2040
substations are
Khurd
required to
220 kV Chawala/ 10000 Sqm. 2030 cater the load of
Tejpur proposed to be
220 kV Dhansa 10000 Sqm. 2030 developed
under land
pooling
scheme.
Further, DDA is
requested
earmarked the
ROW for 400
KV and 220 KV
overhead
transmission
lines.
ZONE- Rohini-2 220/66 kV Existing
M New Proposal to be included in MPD-2041
400/220 Barwala 200x 200 2026 This will meet
kV/ 66kV Sector- 37 Sqm. the demand of
(40,000 land pooling
Sqm.) area of zone- N
and growing
demand of
Rohini area
220 kV Begampur Being the 2034 No area has
land scarcity been
in the area, earmarked at
minimum this area, but
area the load growth
required of residential
7000 Sqm. colonies of
sector-21, 22,
41 Begaumpur,
Pratap vihar
and other
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 929
developments
are also to be
met through this
proposed ESS.
So, DDA may
kindly be
requested to
allot an area in
this zone,
positively to
meet the load.
It will much
better, if an
area may kindly
be earmarked
near existing 66
KV ESS at
sector-22
Rohini (vacant
land) for easy
evacuation of
power, as the
rea is closer to
existing 220 KV
EHV overhead
line.
ZONE- Kanjawala 220/ 66 KV Existing
N 765 KV Under planning ISTS
Narela
New Proposal to be included in MPD-2041
400 KV Chandpur 200x 200 2033 Already
Sqm. earmarked in
MPD-2021
220 kV Nizampur 10000 Sqm. 2036 DDA may allot
an area near
Daryapur/
Bazidpur to
cater to the
proposed
kanjhaala
industrial area.
220 kV Qutub Garh 10000 Sqm. 2041 DDA may allot
an area near
930 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
nizampur to
cater to the
proposed
kanjhaala
industrial area
also DTL do not
has any 220 KV
ESS at this
western area to
cater to the load
growth.
ZONE- Wazirabad 220/ 66 KV
O Kashmiri 220/ 33KV
Gate Existing
Rajghat 220/ 33KV
IP power 220/ 33KV
Pragati 220/ 66 KV
Power
Maharani 400/220 400/220 KV is existing and creation of 66 KV 33 KV Level is
Bagh kV/ 66- under tendering.
33kV
IP Power 400 KV Upgradation of existing 220 KV will be done in due course of
time.
New Proposal to be included in MPD-2041
220/66 KV Karawal 10000 Sqm. 2028 DTL do not has
Nagar/ any ESS on this
Sabha Pur North Part of
(beneath of Delhi, only one
existing DTL distribution
220 KV substation of
overhead BYPL is there.
transmission To meet the
line) load growth of
soniya vihar,
Karawal Nagar,
Sabha pur, shiv
Vihar etc. area,
an area may be
earmarked for
future
developments
along the Pusta
& Beneath of
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 931
existing DTL
220 KV
overhead
transmission
line (Mandola-
Wazirabad- two
lines). So that,
no separate
corridor could
be required of
connectivity to
this.
ZONE- Bawana 400/220
P-I kV/ 66 kV
Narela 220/ 66 kV Existing
DSIIDC 220/ 66 kV
Bawana
Tikri kurd 400/220 The project is proposed to be commissioned by year 2023
kV/ 66 kV on land allocated by DDA.
New Proposal to be included in MPD-2041
220/ 66 kV Holambi 10000 DDA may allot
(480 MVA) Kalan Sqm. an area near
Holambi Kalan
to cater to the
industrial area
also with 35 m
ROW corridor
for overhead
transmission
line as this area
has under
development.
220/ 66 kV Budhpur 10000 DDA may allot
(480 MVA) Sqm. an area near
Budhpur to
cater to the
industrial area
around around
siraspur,
budhpur,
Chandpur etc.
to cater to the
load growth.
932 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
220/ 66 kV Bankner 10000 DDA may allot
(480 MVA) Village Sqm. an area near
Banker to cater
to the industrial
area around
DSIIDC
Bawana and
Narela etc. to
cater to the load
growth of
residential
areas around
this location.
If possible, DDA
may allocate a
land near
Bankner village
area, just
beside the
existing 220 KV
EHV line.
ZONE- New Proposal to be included in MPD-2041
P-II
765/400 Palla Village 400 m X 2041 This area has
kV/ 220 kV 400 m been notified to
(160,000 develop under
Sqm.) DDA land
pooling
scheme. This
sub-station is
required for
major source of
power supply to
new developing
as well as
existing area at
the North
boundary of
Delhi. DDA may
allot the land
near to the
Yamuna Bank
and border of
Delhi.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 933
220 kV Burari 10000 2026 Load demand
Sqm. of nthhu Pura,
Burari, Sant
Nagar is
growing in rapid
rate. This
substation will
provide the
relief to existing
Gopal pur
substation.
DDA may allot
the land near
DTL existing
lines.
Note: Although
the location has
been
earmarked in
MPD-2021.
220 kV Mukhmel 10000 2032 This area has
pur Village Sqm. been notified to
develop under
DDA land
pooling
scheme. DDA
may allot the
land near DTL
existing lines.
Note: Although
the location has
been
earmarked in
MPD-2021.
220 kV Mohmadpur 2041 This area has
Village been notified to
develop under
DDA land
pooling
scheme. DDA
may allot the
land near DTL
existing lines.
934 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
ANNEXURE XI: SERVICE PLAN - INDRAPRASTHA GAS LIMITED (IGL)
INDRAPRASTHA GAS LIMITED, NEW DELHI.
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: INDRAPRASTHA GAS LIMITED (IGL)
Government of India is keen on making India a Gas based Economy – Aiming to push share of
natural gas in energy basket from present 6% to 15% by 2030. Going ahead there is a need to
lay greater emphasis on using cleaner fuels such as PNG & CNG and discouraging the use of
polluting fuels such as FO, LSHS, Coal etc. The growing prices of diesel is resulting into decline
in production of diesel variants & launching of more and more CNG variants by vehicle OEM’s.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 935
There are opportunities of expanding existing LNG infrastructure. There is also a huge potential
for converting in-use diesel trucks/buses to LNG in Delhi. IGL may cash-in the opportunity to
create EV infrastructure at existing CNG stations. New Segments such as E-Rickshaws/Two
Wheelers can be tapped under battery swapping facilities, being planned by IGL.
Below is the projected growth in CNG, Industrial, Commercial and Domestic sales volumes for
the next 5 years. Considering the growth dynamics in the sector, IGL shall update its service plan
once every 5 years.
Table 9: Segment wise projected growth in sales volume (MMSCMD)
Sl. No. Segment/FY 2021-22 2022-23 2023-24 2024-25 2025-26 CAGR
1 CNG 4.06 4.51 5.01 5.56 6.17 11%
2 Industrial 0.13 0.15 0.17 0.19 0.22 14%
3 Commercial 0.11 0.12 0.14 0.15 0.17 13%
4 Domestic 0.32 0.40 0.49 0.61 0.76 24%
Total 4.62 5.18 5.81 6.51 7.32
MMSCMD: Metric Million Standard Cubic Meter per Day
Table Source: IGL
CNG: At present there is a shortfall of 35 CNG Stations in Delhi (area required for each station is
approx. 1080 sqm); refer Annexure XI (a) for details of area wise requirements. In the next 5
years, 110 new CNG Stations are planned (excluding land pooling zones) and about 20 Nos. of
Field Regulatory Station is required in the next 5 years (area required for each station is approx.
100 sqm). The area requirements for a Mother Station is 3000 sqm and for an Online Station is
1080 sqm. Below is the zone wise CNG station requirements for land pooling areas:
Table 10: No. of new CNG stations required for each zone
Sl. Zone No. of CNG
No. name stations proposed
1. K1 5
2. L 10
3. N 5
4. P2 4
Total 24
Table Source: IGL
PNG: IGL currently has 9, 66,098 households connected with PNG in Delhi (up to 31.10.2020). 9
lakh households are planned to be connected to PNG in the next 3 years.
936 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Annexure XI (a): Land Requirement for CNG Stations
S.No. Particular area Stretch Route Description
1 Ring road Bypass From Pragati Maidan CNG station to ISBT Kasmiri gate
2 Ring road Bypass From ISBT to Dheerpur CNG Station
3 Inner Ring road From Burari Chowk to IGL Shakurpur CNG Station
4 Outer Ring road From Dheerpur CNG station to Jahangirpuri CNG station
5 Outer ring road From Janakpuri District Centre to Madhuban Chowk
6 North Central Delhi Rajouri to Connaught Place (both sides)-1
7 North Central Delhi Rajouri to Connaught Place (both sides)-2
8 South Delhi From Hari Nagar Ashram to RKP 12
9 Outer Ring Road From Rohini Sector 19 CNG Station to Metcalfe House CNG
Station
10 Ring Road area Mayapuri Metro Station to IGL Sarojini Nagar Station
11 Badarpur Border From Faridabad Delhi Border to CRRI (towards Delhi)
12 South Delhi RKP 3 to Nehru place (Both sides of the road)
13 South Delhi Kalkaji to Andrews Ganj Via Chirag Delhi (Both Sides)
14 South Delhi Sri Aurobindo Marg to Lado Sarai Hybrid(Both Sides)
15 South Delhi RKP 12 to Brar Square (Both sides of the road)
16 Mehrauli Badarpur road Mehrauli to Sarvodaya Enclave (Both Sides)
17 Main Chattarpur road KR Hospital to Satbari
18 Mehrauli Gurugram road Mehrauli to Indian Oil Janta Filling Station (Both sides)
19 Lajpat Nagar/Defence From The Oberoi to Moolchand Flyover Via Lala Lajpat Rai
Colony Road
20 South Delhi August Kranti Marg (Both sides)
21 South Delhi (SDMC) Kalkaji to Andrews Ganj via Greater Kailash
22 Defence Colony, SDMC, Bhisma Pitamah Marg(Both Sides)
Delhi
23 South East Delhi(SDMC) Batla House Market, Near By Area
24 South Delhi Moolchand to Pushpabhawan(Both sides of the road)
25 NH-8 NH8 (Dhaula Kuan to Rajokri), Both Sides
26 South Delhi AIIMS to Ashram on Ring Road (Both Side)
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 937
ANNEXURE XII: SERVICE PLAN – DEPARTMENT OF INFORMATION AND TECHNOLOGY,
GNCTD
GOVT. OF NCT OF DELHI
DEPARTMENT OF INFORMATION AND TECHNOLOGY
9TH LEVEL, ‘B’ WING, DELHI SECRETARIAT,
NEW DELHI – 110002.
938 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
PERSPECTIVE PLAN FOR INFRASTRUCTURE SERVICE FOR DELHI - 2041
AGENCY: DEPARTMENT OF INFORMATION AND TECHNOLOGY, GNCTD
Perspective plan for making Delhi digitally enabled as per National Digital Policy:
1. Creating a Robust Digital Communication Infrastructure
Provide Universal broadband connectivity at 1Gbps to every citizen
Enable fixed line broadband access to 100% of households
Achieve ‗unique mobile subscriber density‘ of 100% by 2041
Enable deployment of public Wi-Fi Hotspots; to reach
Ensure connectivity to all uncovered areas
2. Implementing a ‘Fibre First Initiative’ to take fibre to the home, to enterprises and to
key development institutions e.g. schools, colleges, hospitals.
Promoting collaboration models involving state, local bodies and private sector as
necessary for provision of shared duct infrastructure in municipalities, rural areas
and national highways.
Facilitating Fibre-to-the-tower programme to enable fiberisation of 100% of telecom
towers thereby accelerating migration to 4GB/5GB.
Incentivising and promoting fibre connectivity for all new development construction.
3. Establishment of a GNCTD Digital Grid:
Establishing Common service ducts and utility corridors in GNCTD and highway
road projects, and related elements.
Facilitating development of Open Access Next Generation Networks
4. Ensuring a holistic and harmonised approach for harnessing Emerging
Technologies
Synergising deployment and adoption of new and emerging technologies by:
i. Creating a roadmap for emerging technologies and its use in the
communications sector, such as 5G, Artificial Intelligence, Robotics, Internet
of Things, Cloud Computing and M2M.
ii. Simplifying licensing and regulatory frameworks whilst ensuring appropriate
security frameworks for IoT/M2M/future services and network elements
incorporating international best practices.
iii. Earmarking adequate licensed and unlicensed spectrum for IoT / M2M
services
Enabling Hi-speed internet, Internet of Things and M2M by rollout of 5G technologies.
Establishing GNCTD as a hub for cloud computing, content hosting and delivery, and
data communication systems and services.
Leveraging Artificial Intelligence and Big Data in a synchronized and effective manner to
enhance the overall quality of service, spectrum management, network security and
reliability.
Information provided in the plan enclosed Establishing Centres of Excellence including in
Spectrum Management, Telecom Security and Next Generation Access Technologies.
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 939
5. Promoting Start-ups and SMEs:
Supporting Start-ups with various fiscal and non-fiscal benefits, including:
Academic collaborations, permissions for pilots and testing, concessions on imported
software, mentoring support etc.
Promoting participation of Start-ups and SMEs in government procurement
Funding pilot deployments through USOF
6. Setting up of virtual schools: Govt. of NCT of Delhi will set up virtual schools to provide
another channel to the public to pursue with getting education and skills in a formal virtual
schooling.
7. Digital Delivery of Government Services: Government of NCT of Delhi will provide all
its Government services to the citizens online as well as through mobile. The delivery of
these services will be through secured Digi-Locker system. The citizen will use either web
portal or UMANG platform to get the Government services.
8. Promotion of IT/ITES: Government of NCT of Delhi has already announced its policy to
remove polluting industries from Delhi. Delhi Government will promote clean environment
industries like IT and IT enabled services in Delhi.
9. Plans for provision of Public Wi Fi: In the current Wi Fi schemes of providing free wi-fi
to the citizens of Delhi rental model is adopted. In this scheme all the bus stops (about
4000 in Nos) are covered. The data limit per user is 15 GB per month. By 2041, GNCTD,
Delhi can plan to cover all the area with Wi Fi. This includes the Wi Fi access in all public
vehicle and public place including schools, colleges, hospitals etc. The bandwidth at WiFi,
Hotspots can go up to the speed of 1 GBPS per user. All the security concern should be
taken care while planning the complete Wi Fi network for GNCTD. Smart Poles is the way
forward to accelerate the growth.
10. Key infrastructure or special projects identified during the plan period, along with details of
projects and their timelines:
A digitally enabled and connected city: Delhi shall need adequate infrastructure
provisions to support the advent of higher service levels like network of 5G and above,
full city fibre coverage, further integration of city's digital systems with loTs (Internet of
Things), Artificial Intelligence (Al), Cloud Computing and Big Data etc. The highly
equipped and digitally smart unified command and control centres set up by the local
bodies can be the key drivers for effective urban management of Delhi.
With increased level of digitalization, data centres may be setup to meet the need for
data storage, server management, etc. Such data centres may be developed by public
and/or private agencies and can come up in industrial land use as per provisioned
Connectivity through fibre-optics is considered to be more efficient in terms of internet
speed and reliability of services, "Fibre First Initiative" of NDCP 2018 and regulations of
ROW Policy 2016 will facilitate augmentation of telecom infrastructure. Implementation of
optic fibre shall be through collaborative models involving state government, local bodies
and private sector as required for provision of shared telecommunication infrastructure.
940 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
Smart poles may be installed in public areas, comprising of CCTV cameras, air pollution
monitoring sensors, telecom antenna, Wi-Fi hotspots/ microcells, solar lighting, public
address and messaging systems, emergency call box etc., which in turn shall be
connected to the digital systems of various city agencies.
11. Back-up plan for connectivity during emergencies/ disasters
Developing a comprehensive plan for network preparedness, disaster response relief
restoration and reconstruction
Strengthening network resilience by:
i. Framing and enforcing standard operating procedures to be followed during
disasters and natural calamities, including sectoral guidelines for disaster
response and recovery applicable to various service providers.
Developing a Unified Emergency Response Mechanism by:
ii. Creating an institutional framework with clearly defined roles and responsibilities,
Standard Operating Procedures and technical guidelines
iii. Enforcing obligations of service providers to share infrastructure, and ensure
interoperability in emergency situations in a network-agnostic, operator –
agnostic and technology-agnostic manner.
ददल्ली मुख्य योजना-2041 का ड्राफ्ट पाठ दस्तावेज और भूमम उपयोग प्लान उपयु्त अवमध के दररान सभी
काय् ददवसोंमें ररसेप्शनडेस्कमवकासमीनार,आई.पी.एस्टेट,नईददल्ली-110002परउपलब्धरहेगा। यहमनम्नमलमखत
ललकअथा्त्https://dda.org.in/hotlinks.aspxपरभीउपलब्धरहेगा।
[भाग II—खण्ड 3(ii)] भारतकाराजपत्र:असाधारण 941
ploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064
and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054. ALOK KUMAR Digitally signed by ALOK KUMAR
Date: 2021.06.09 23:42:40 +05'30'
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