मनोबंधन-पत्र

AGREEMENT FOR SALE

1. बिक्रे ता की विवरणी:-
लेख्यकारी(बिक्रे ता) का नाम एवं पता:-
(Name and Address of the Vendor)
श्री प्रवीन कु मार,पिता- श्री महेश्वर ठाकु र,जाति- लोहार,
निवासी ग्राम- पीरापुर रतनमनिया, थाना- पियर, जिला- मुजफ्फरपुर
पिन कोड-843115, भारतीय |

2. क्रे ता की विवरणी :-
लेख्यधारी (क्रे ता) का नाम एवं पूरा पता:-
(Name and Address of the Vendee)
मो० जमालु अंसारी, पिता- मो० अहमद अंसारी,निवासी ग्राम- हरपुर
बखरी, थाना- अहियापुर, जिला- मुजफ्फरपुर,भारतीय |
3. लेख्य प्रकार :-
(Nature of Deed)
 मनोबंधन पत्र (Agreement for Sale)

4. अग्रिम की राशि:-
(Advance Money)
अग्रिम राशि मो०-2,00,000/-(दो लाख) रुपया वो कु ल तय सुदे
जरसेमन मो०-7,00,000/-(सात लाख) रुपया |

5. सम्पत्ति का सम्पूर्ण विवरण:-

(Descripition of Property)
मवाजी 2 डी0 (दो डी0) यानी दस धुर,भूमि का प्रकार-आवासीय,
जिसका पूर्ण विवरण निम्नलिखित है |
ग्राम - बैजनाथपुर उर्फ़ खानपुर
थाना - अहियापुर
थाना नं० - 681(छः सौ एकासी)
अंचल कार्यालय - मुशहरी
निबंधन कार्यालय - मुजफ्फरपुर
जिला - मुजफ्फरपुर
हलका का नाम - अब्दुल नगर उर्फ़ माधोपुर
जमाबंदी नं0 - 42 (बेयालिस)
जमाबंदी के संबंध में - स्वयं बिक्रे ता के नाम से दर्ज है |

खाता खेसरा रकवा

172 732 2 डी0
(एक सौ बहत्तर) (सात सौ बत्तीस) (दो डिसमील)

चौहद्दी
उत्तर - कृ ष्ण कु मार
दक्षिण - निज मनमोकिर
पूरब - बारह फीट चौड़ी कच्ची सड़क
if’pe - बिहार सरकार

मवाजी 2 डी0 (दो डिसमिल) भूमि के निस्वत मनोबंधन पत्र

निष्पादित होता है |
लेख्य संदर्भ :-
यह की लेख्य सम्पत्ति कं डिका-5 में वर्णित सम्पत्ति
बजरिये खरीदगी प्रथम म्रकु मे तारीख 07/01/2021 ई 0 नविस्ते
श्री पूना कान्त चौधरी पिता स्व० रामेश्वर चौधरी,साकिन-
अहियापुर,थाना-अहियापुर,जिला-मुजफ्फरपुर से स्वयं बिक्रे ता
को प्राप्त है| जिसका दस्तावेज नं0-384,बुक नं0-01,जिल्द नं0-
06, पेज नं0-560 से 568,सी0 डी0 नं0-1,टोकन नं0-488
निबंधन कार्यालय मुजफ्फरपुर द्वारा निबंधित हैं | जिसपर
लेख्यकारी पूर्ण स्वामित्व के साथ अधिकृ त हुए एवं है | के
बिक्रे ता को चन्द तरह के अपने पारिवारिक खर्च एवं आवश्यक
आवश्यकताओ कि पूर्ति हेतु रुपयों कि आवश्यकता है, जो बिना
बिक्री किये भू-सम्पदा का विक्रय कि घोषणा की, जिसकी सुचना
पाकर लेख्यधारी ने लेख्यकारी से सम्पर्क स्थापित कर बिक्री कि
बातचीत पक्की कि जिसका उचित मूल्य-7,00,000/- (चार
लाख) रुपया निर्धारित हुआ | लेकिन लेख्यधारी के पास कु ल
राशि उपलब्ध नहीं होने के कारण निबंधन कराने में असमर्थ
है | इसलिए लेख्यधारी ने लेख्यकारी से आग्रह किये कि एक
मनोबंधन पत्र (Agreement for Sale) तैयार कर दे, जिसको
बिक्रे ता ने स्वीकार करते हुए अपने तनमन कि पूर्ण स्वस्थावस्था
में बिना किसी भय त्रास में आये अपना लाभ-हानि पूर्णरूपेण
समझ बुझकर लेख्यकारी ने लेख्यधारी से अग्रिम राशि मो०-
2,00,000/-(दो लाख) रुपया नगद प्राप्त कर चुके है |वो बकिये
राशि मो०-5,00,000/-(पाँच लाख) रुपया दिनांक 24/03/
2022 ई 0 से 24/06/2022 ई 0 के अन्दर तक लेख्यकारी,
लेख्यधारी से प्राप्त करके लेख्यधारी या उनके द्वारा नामित
व्यक्ति के नाम से बिक्रय पत्र निष्पादित कर देंगें |
विदित हो की 24/06/2022 ई 0 के अन्दर में बिक्रे ता,क्रे ता
या उनके द्वारा नामित व्यक्ति के नाम से बिक्रय पत्र निष्पादन
नहीं करते है तो वैसी स्थिति में क्रे ता, बिक्रे ता के ऊपर क़ानूनी
कारवाई हेतु बाध्य होंगे एवं न्यायालय में शेष राशि जमा कर
विक्रय पत्र निष्पादन करा लेंगें |यह मनोबंधन पत्र हर दृष्टी से
स्वच्क्ष,उज्जवल एवं ऋण भार से मुक्त है |इस हेतु यह मनोबंधन
पत्र लेख्यधारी के पक्ष में निष्पादित कर दिया जो समय पर
प्रमाण रहे वो काम आवें |

हस्ताक्षर बिक्रे ता हस्ताक्षर क्रे ता

गवाह का हस्ताक्षर

लेखन कि तिथि :-