संपत्ति आवासीय (कच्‍चा खपरै ल) मकान एवं खाली जगह हटा खास, ह.नं.

32, मंडल हटा,

न.पा.परि. हटा, कमला नेहरू वार्ड, (शेष वार्ड) हटा, वार्ड क्रमांक 11, म.नं. 252, नगरपालिका परिक्षेत्र
हटा, ह.नं. 32, मंडल हटा तहसील हटा, जिला दमोह, म.प्र. । दस्‍तावेज बैनामा कीमती - बाजारू
कीमती –

विक्रय पत्र के पक्षकार :- विक्रेता :- श्री ........ उम्र ... पिता श्री ......... (...... वर्ग) साकिन - ..................................
आधार कार्ड क्र 0 .............. मो.नं. ...........
======================================================================
क्रेता :- श्री ........ उम्र ... पिता श्री ......... (...... वर्ग) साकिन - .................................. आधार कार्ड क्र 0 ..............
मो.नं. ...........
======================================================================

मावजा राशि :- ......... अंकन ..... मात्र हम आपस में पूर्व में पूरे चुकता पा चुके है ।
==============================================================
===========

बिक्री अभिप्राय :- घरू व्‍यवस्‍था हे तू । पहचान – मुरली मनोहर मंदिर के पीछे पूर्व बिक्री शुदा
संपत्ति आवासीय (कच्‍चा खपरै ल) मकान एवं खाली जगह (ऑगन) हटा खास, ह.नं. 32, मंडल हटा,
न.पा.परि. हटा, कमला नेहरू वार्ड (शेष वार्ड) हटा, वार्ड क्रमांक 11 म.नं. 252, न.पा.असिस्‍मेंट क्रमांक
745, ह.नं. 32, मंडल हटा, नगरपालिका परिक्षेत्र हटा, तहसील हटा, जिला दमोह में स्थित है ।
आवासीय मकान एवं खाली जगह (ऑगन) स्‍वअर्जित है । पक्‍की सडक से दरू ी ... किमी. है ।
बाजार से दरू ी ... किमी. है । हटा खास की आबादी में स्थित है । शैक्षणिक संस्‍था है ।
चिकित्‍सालय है । आवासीय मकान एवं खाली जगह (ऑगन) शासकीय पट्टे का नहीं है । भूदान
यज्ञमंडल से संबंधित नहीं है । उक्‍
त संपत्ति दे वभमि
ू एवं श्‍मशान भूमि से संबंधित नहीं है ।
म.प्र.भू.रा.सं; 1959 की धारा 165 का उल्‍लंघन नहीं होता है । सीलिंग एक्‍ट से प्रभावित नहीं है ।
विक्रित संपत्ति पर किसी तरह का न्‍यायालयीन विवाद नहीं है । क्रेता नें उक्‍त संपत्ति रहायशी
प्रयोजन हे तू क्रय की है । हक्‍
क भूमिस्‍वामी ।
====================================================================
वि‍
क्रित आवासीय (कच्‍चा खपरै ल) मकान एवं खाली जगह संपत्ति हटा खास आबादी
ख.नं. 155/1 कमला नेहरू वार्ड (शेष वार्ड) हटा, वार्ड क्रमांक 11 , म.नं. 252, नगरपालिका
हटा के असिस्‍मेंट क्रमांक 745 दिनॉक 30/05/2019 पर दर्ज है । जिसका कुल क्षेत्रफल 631
वर्गफुट याने 58.61 वर्गमीटर है । जिसमें एक कच्‍चा मकान बना हुआ है जिसकी
लंबाई उत्‍तर से दक्षिण 22 फुट, चौडाई पूर्व से पश्चिम 16 फुट कुल 352 वर्गफुट यानें
32.71 वर्गमी. है तथा खाली जगह (ऑगन) की लम्‍बाई उत्‍तर से दक्षिण 31 फुट, चौडाई
पर्व
ू से पश्चिम 9 फुट कुल 279 वर्गफुट यानें 25.92 वर्गमी. है । जो विक्रय किया है ।
उक्‍त संपत्ति पर्ण
ू त: रहायशी प्रयोजन की है
नोट- मकान पर्ण
ू त: जीर्ण-शीर्ण हालत में है मकान का छप्‍पर खपरै ल का बना हुआ था
जो कि गिर चकु ा है । तथा क्षतिग्रस्‍त है । मकान की दीवारें मिट्टी गारे व पत्‍थर की
बनी हुईं है ।

==============================================================
=============

सरहद :- उत्‍तर में –रामचरन,विश्‍वनाथ,रामगोपाल का मकान दक्षिण में - हीरालाल का

मकान पर्व
ू में – विश्‍वनाथ, हीरालाल का मकान पश्चिम में – आम रास्‍ता
==============================================================
==============

//घोषणा// ऐंसा जो कि उपर्युक्‍त संपत्ति मेरी स्‍वअर्जित संपत्ति है । जिसके हम मालिक व

काबिज हैं आज दिनॉक से उक्‍त राशि प्राप्‍त कर हमनें आपको मालिकाना हक्‍क व कब्‍जा दे कर
हमेशा के लिये लादाबी होकर बेंच दी है । विक्रित संपत्ति पर जो अधिकार मुझे प्राप्‍त थे आज
के बाद आपको प्राप्‍त होंगें । विक्रित संपत्ति के संबंध में भविष्‍य में हम व हमारे वारसानगण
किसी प्रकार की कोई उजर आपत्ति करें तो झूठ व नाजायज माना जावेगा । बिक्री शुदा संपत्ति
कहीं रहिनवय हिवा बक्‍
शीश बगैरह नहीं हैं । और न ही उसमें किसी दस
ू रे का हक्‍क व हिस्‍सा है
। सब प्रकार के झगडों से पाक साफ है । उक्‍त संपत्ति से संबंधित किसी प्रकार का कोई
शासकीय या गैर शासकीय ऋण नहीं है । अगर किसी तरह का कोई वार या विवाद निकले व
आपके कब्‍जे से कुल व जज
ु संपत्ति निकल जावे तो हम कीमत मय हर्जा-खर्चा, नुकसानी के
दे नदार आपको अपनी अन्‍य जात खास व दीगर जायदाद से बिना उजर रहें गें । कोई वापसी
इत्‍यादि की शर्त नहीं है । एक उचित मूल्‍य पर किया गया स्‍वच्‍छ हस्‍तांतरण है । उक्‍त संपत्ति
के विक्रय से वन्‍य प्राणी संरक्षण अधिनियम की धारा 20 एवं 35 (3) का उल्‍
लंघन नहीं होता है ।
उक्‍त संपत्ति के संबंध में बाजार मूल्‍
य अवधारणा का प्रकरण किसी भी न्‍यायालय में लंबित नहीं
है । और न ही कोई R.R.C. बकाया है ।

यह कि क्रेता भागीरथ तन्‍

तुवाय को विक्रय की गई संपत्ति मेरे या मेरे प्रतिनिधि या
समनूदेशिती या मेरे एजेन्‍ट अभिकर्त्‍ता द्वारा किसी को हस्‍तांतरित नहीं की गई है । यह कि
पंजीयन अधिनियम की धारा 22 (क) का उल्‍
लंघन नहीं हो रहा है । क्‍योंकि संपत्ति का विक्रय
प्रथम बार हो रहा है । यह कि हम क्रेता व विक्रेता शपथपूर्वक घोषणा करते हैं कि उपपंजीयक
कार्यालय से अभिलेखों की सर्च करनें के उपरांत इस बात का समाधान कर लिया है कि यह
संपत्ति पूर्व में किसी विलेख द्वारा हस्‍तांतरित नहीं की गई है । खरीददार बिक्री शुदा संपत्ति
को अपनें नाम नामांतरण करा सकता है । इसमें विक्रेता की पूर्ण सहमति है कोई आपत्ति नहीं
है । अत: बैनामा सुनकर व मंजूर करके स्‍वस्‍थ, चित्‍
त, स्थिर बुद्धि की हालत में पूर्ण होश हवाश
में लिख दिया कि सनद रहे वक्‍त पर काम आवे । स्‍थान- हटा दिनॉक- ..../2019

इस दस्‍
तावेज का प्रारूप मेरे कार्यालय में विक्रय पत्र के पक्षकारों द्वारा दिये गये निर्देशानूसार
तैयार किया गया है । सेवा प्रदाता - गौरव तिवारी स्‍थान - हटा, तहसील हटा, जिला दमोह, म.प्र.
अनुज्ञप्ति क्रमांक - SP010845104201900213