BUTO PANAUDOS SUTARTIS

….......................................................................................................................
Mes,
buto…………………………………………………Kaune, savininkas …......................…....................................…., gimęs
…...............................................toliau sutartyje vadinamu PANAUDOS DAVĖJU
ir.................................. ........................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................................................
.............................................................................................................................................................................................................
....................................................................... toliau sutartyje vadinamas PANAUDOS GAVĖJU iš kitos pusės, sudarėme šią
dvišalę buto panaudos sutartį:
1.SUTARTIES OBJEKTAS
1.1.Šia sutartimi PANAUDOS DAVĖJAS perduoda PANAUDOS GAVĖJUI gyvenimui pilnaiįrengtą ir paruoštą
gyvenimui butą ……………………………………………………..., Kaune kartu su tame bute esančiais baldais ir buitine
technika.
1.2. PANAUDOS GAVĖJAS gyvendamas šiame bute PANAUDOS DAVĖJUI kiekvieną mėnesį atsiskaito tik už komunalinius
patarnavimus, tai yra sumoka visus buto mokesčius už paslaugas reikalingas gyvenimui, tai yra už sunaudotą vandenį, už
sunaudotą elektros energiją, už šildymą ir t.t.
1.3. PANAUDOS GAVĖJAS už šį butą nuomos mokesčio PANAUDOS DAVĖJUI nemoka.
2.ATSISKAITYMO TVARKA
2.1.Kiekvieną mėnesį iki mėnesio 25 dienos PANAUDOS GAVĖJAS pagal PANAUDOS DAVĖJO žodinį prašymą arba pagal
pateiktus buto komunalinės apskaitos mokėjimo dokumentus atsiskaito grynais pinigais arba pavedimu už praeito mėnesio
komunalines paslaugas per tris kalendorines dienas PANAUDOS DAVĖJUI arba PANAUDOS DAVĖJO paskirtam asmeniui.
2.2.Už laiku nesumokėtus buto išlaikymo - eksploatacijos mokesčius PANAUDOS GAVĖJAS sumoka PANAUDOS DAVĖJUI
0,07 proc. delspinigių nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną.
2.3.Pasibaigus šiai sutarčiai ar nutraukus ją prieš terminą, PANAUDOS GAVĖJAS sumoka visas PANAUDOS DAVĖJUI pagal
šią sutartį mokėtinas sumas prieš tris dienas pasibaigiant sutarties terminui.
3.SUTARTIES ŠALIŲ ĮSIPAREIGOJIMAI
3.1. Pagal šią sutartį PANAUDOS DAVĖJAS įsipareigoja:
3.1.1. po sutarties pasirašymo perduoti PANAUDOS GAVĖJUI naudojimuisi butą ………….......………………….., Kaune.
3.1.2.atlyginti PANAUDOS GAVĖJO turėtas buto pagerinimo išlaidas, padarytas PANAUDOS DAVĖJO leidimu. Kai
pagerinimai padaryti be PANAUDOS DAVĖJO pritarimo+sutikimo PANAUDOS GAVĖJUI išlaidos, susijusios su buto
pagerinimu, nekompensuojamos;
3.1.3.tikrindamas gyvenimo būklę ir PANAUDOS GAVĖJO gyvenimo tvarką, PANAUDOS DAVĖJAS naudodamasis
savaisiais durų raktais, įsipareigoja laikytis svetingumo taisyklių ir tai daryti padoriu laiku;
3.1.4.informuoti PANAUDOS GAVĖJĄ apie buto savininko pasikeitimą.
3.2. Pagal šią sutartį PANAUDOS GAVĖJAS įsipareigoja:
3.2.1. įsipareigoja laikytis šiame bute, taip pat name kuriame yra butas ir namo kieme, nusistovėjusios vidaus bendražmogiškos
buitinės tvarkos, priešgaisrinės, elektrosaugos reikalavimų, higienos (pvz.: sanitarinių mazgų, viryklės ir t.t. valymas), bei
sanitarinių gyvenimo taisyklių (pvz.: šiukšlių išnešimas, ir t.t.). PANAUDOS GAVĖJAS atsako už elementarios gyvenimo
socialinės kultūros nesilaikymo pasekmes ir atlygina dėl gyvenimo kultūros nesilaikymo atsiradusią žalą;
3.2.2. negali savavališkai, be PANAUDOS DAVĖJO leidimo, pakeisti įėjimo į butą durų spynos ar spynos šerdelės. Bute,
persisvėręs per langą, bendrame koridoriuje ir laiptinėje nerūko tabako ar elektrononių cigarečių, kaljano ir nenaudoja visų kitų
tabako rūkymo priemonių. Rūko išėjęs į lauką, namo kieme arba jeigu galima to aukšto balkone.
3.2.3. laiko intervale nuo 21–os iki 8-os valandos bute laikosi tylos, elgiasi tyliai, netranko durų ir t.t., pvz. klausosi+naudoja
audio garsą taip, kad nesigirdėtų už buto durų ir t.t.;
3.2.4. be PANAUDOS DAVĖJO raštiško arba žodinio sutikimo neleidžia bute gyventi kitiems asmenims,
nenuomoja buto ir bute nevykdo jokios kitos komercinės veiklos pvz.:paslaugų teikimo, gamybos, prekybos, gyvūnų laikymo ir
gyvūnų veisimo, t. y. nevykdo kitos veiklos, nesusijusios su tiesiogine buto paskirtimi. Buto paskirtis
yra gyvenamasis poilsio butas.
3.2.5. be PANAUDOS DAVĖJO leidimo neperplanuoja ir nepertvarko buto;
3.2.6. pilnai atlygina PANAUDOS DAVĖJUI nuostolius, susijusius su buto pabloginimu, jeigu tai įrodžius įvyksta dėl
PANAUDOS GAVĖJO tyčinės arba netyčinės veiklos;
3.2.7.jeigu ilgesnį laiką negyvens, praneša PANAUDOS DAVĖJUI, kiek laiko negyvens, pvz. išvažiuoja į kelionę ir t.t.
3.2.8.pašalinis asmuo be PANAUDOS DAVĖJO žinios bute gali nakvoti ne dažniau kaip vieną naktį, trijų savaičių laikotarpyje;
3.2.9. norėdamas apnakvyndinti vieną arba kelis asmenis ilgiau nei vieną naktį, trijų savaičių laikotarpyje, PANAUDOS
GAVĖJAS privalo apie tai pranešti PANAUDOS DAVĖJUI ir gauti jo sutikimą+leidimą;
3.2.10. neprieštarauja - leidžia PANAUDOS DAVĖJUI padoriu laiku patikrinti buto būklę ir palaikomą tvarką bute.
4.SUTARTIES GALIOJIMO TERMINAS IR NUTRAUKIMO TVARKA
Ši sutartis įsigalioja nuo......................................…….. ir galioja……………………………… nuo pasirašymo dienos.
Pasibaigus sutarties terminui, jeigu PANAUDOS GAVĖJUI dėl buto naudojimosi PANAUDOS DAVĖJAS neturi jokių
pretenzijų ir nesudaroma nauja sutartis tai ši sutartis prasitęsia tokiam pačiam terminui kuriam buvo sudaryta.
4.1.Kiekviena sutarties šalis turi teisę nutraukti šią sutartį, bet prieš 14 dienų privalo įspėti apie tai kitą šalį .
4.2. PANAUDOS DAVĖJAS turi teisę nutraukti šią sutartį ankščiau termino jeigu:
4.2.1.PANAUDOS GAVĖJAS nesilaiko šia sutartimi nustatytos gyvenimo bute tvarkos, ignoruoja PANAUDOS DAVĖJO
pareikštas žodines pastabas;
4.3. 2. PANAUDOS GAVĖJAS naudoja butą ne pagal šioje sutartyje numatytą paskirtį;
4.3.3. PANAUDOS GAVĖJAS tyčia arba dėl neatsargumo blogina buto būklę, gyvendamas savo elgesiu kenkia kitiems namo
gyventojams;
4.3.4.neatsiskaito už buto išlaikymo - eksploatacijos sąnaudas pagal šią sutartį;
4.3.5.PANAUDOS GAVĖJAS blogina naudojamo buto inžinierinių tinklų būklę.
4.3.5. Jeigu PANAUDOS DAVĖJAS nutraukia šią sutartį ir pareiškia, kad PANAUDOS GAVĖJAS turi kuo skubiau
išsikraustyti, tai PANAUDOS GAVĖJAS turi išsikraustyti per tris paras nuo šio pareiškimo.
5.BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
5.1.Sutartis šalims teisinės atsakomybės pasekmes sukelia nuo jos pasirašymo dienos. Jeigu pasibaigus sutarties
galiojimo terminui PANAUDOS GAVĖJAS daugiau kaip dešimt dienų toliau gyvena t.y. naudojasi butu, o PANAUDOS
DAVĖJAS tam neprieštarauja, laikoma, kad sutartis pratęsta tokiam pačiam terminui kuriam buvo sudaryta.
5.2.Tvarkingai bute gyvenęs ir vykdęs pagal šią sutartį prisiimtus įsipareigojimus, PANAUDOS GAVĖJAS pasibaigus sutarties
terminui turi pirmenybės teisę pratęsti šią sutartį. Sudarant kitą sutartį naujam terminui, arba pratęsus šią sutartį, jeigu sąlygos
nepakeičiamos, tai jos lieka galioti.
5.3.Sutartis gali būti pakeista arba papildyta.
5.4.Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, lietuvių kalba, susideda iš 5.5. punktų, po vieną egzepliorių kiekvienai šaliai.
Abu egzemplioriai turi vienodą juridinę galią.
5.5. Visus iškilusius ginčus šalys stengsis išspręsti motyvuotai geruoju, o jeigu nepavyks - tai Lietuvos Respublikos civilinių
ginčių sprendimo įstatymų numatyta tvarka.
SUTARTIES ŠALYS:

SUTARTIES ŠALYS:
PANAUDOS DAVĖJAS......................................
…..........................................................................
….........................................................................
…........................................................................
….......................................................................
…......................................................................
….......................................................................
PANAUDOS GAVĖJAS..........................................................
…............................................................................................
…............................................................................................
…...........................................................................................
…..........................................................................................
…...........................................................................................
…..........................................................................................