‫قانون معدل لقانون ضريبة بيع العقار ‪ -‬رقم (‪ )25‬لسنة ‪2023‬‬

‫المادة‪(1) :‬‬

‫يسمى هذا القانون ( قانون معدل لقــانون ضريبة بيع العقــار لسنة ‪ )2023‬ويقرأ مع القانون رقم‬
‫(‪ )21‬لسنة ‪ 1974‬المشار اليه فيما يلي بالقانون األصلي وما طرأ عليه من تعديل قانونا‬
‫واحدا ويعمل به بعد ثالثين يوما من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية‪.‬‬

‫المادة‪(2) :‬‬

‫تعدل المادة (‪ )3‬من القانون األصلي بإلغاء عبارة ((‪ )%4‬أربعة بالمائة) الواردة فيها واالستعاضة‬
‫عنها بعبارة ((‪ )%3‬ثالثة بالمائة)‪.‬‬

‫المادة‪(3) :‬‬

‫تعدل المادة (‪ )4‬من القانون األصلي على النحو التالي‪-:‬‬

‫أوال‪ :‬بإلغاء نص الفقرة (ب) الوارد فيها واالستعاضة عنه بالنصين التاليين‪-:‬‬

‫ب‪ -‬عقود البيع الجارية بين المؤسسة العامة لإلسكان والتطوير الحضري وبين المنتفعين من‬
‫مشاريعها وبين جمعيات اإلسكان التعاونية وأعضائها‪.‬‬

‫ج‪-‬عقود البيع الجارية بين البنوك والشركات لمشاريع اإلسكان الفردية التي تم تمويلها بدون فوائد‬
‫وبين المستفيدين من تلك المشاريع وذلك عند اعادة تسجيلها بأسمائهم بمقتضى تعليمات يصدرها‬
‫مجلس الوزراء بتنسيب من وزير المالية تحدد فيها شروط االستثناء‪.‬‬

‫ثانيا‪ :‬بإعادة ترقيم الفقرة (ج) الواردة فيها لتصبح (د) منها‪.‬‬

‫ثالثا‪ :‬بإضافة الفقرة (هـ) إليها بالنص التالي ‪-:‬‬

‫هـ‪ -‬معامالت البيع الالحق من خالل عقود بيع المرابحة للعقارات التي تجريها البنوك اإلسالمية‬
‫والمؤسسات المالية التي تمارس أعمال المرابحة خالل ستين يوما من تاريخ تملك البنك أو‬
‫المؤسسة المالية للعقار‪.‬‬

‫المادة‪(4) :‬‬
 ‫يعدل القانون األصلي على النحو التالي‪-:‬‬

‫أوال‪ :‬بإضافة المادة (‪ )5‬اليه بالنص التالي‪-:‬‬

‫المادة ‪-5‬‬

‫ترد ضريبة بيع العقار التي تم استيفاؤها وفقا ألحكام هذا القانون إلى دافعيها عن المعامالت التي لم‬
‫تكتمل إجراءاتها بعد خصم قيمة الكلفة اإلدارية للمعاملة وفقا لنظام الكلف اإلدارية للخدمات‬
‫المقدمة من دائرة األراضي والمساحة رقم (‪ )147‬لسنة ‪.2019‬‬

‫ثانيا‪ :‬بإعادة ترقيم المادتين (‪ )5‬و (‪ )6‬الواردتين فيه لتصبحا (‪ )6‬و (‪ )7‬منه على التوالي‪.‬‬

‫عبدهللا الثاني ابن الحسين‬