‫عقد بيع أرض زراعية‬

‫محرر فى يوم ‪ ......... :‬الموافق ‪ .. / ../ .....‬بين كل من ‪:‬‬

‫أوًال ‪ :‬السيد ‪ ........... /‬المقيم ‪ ......‬طرف أول – بائع‬
‫ثانيًا ‪ :‬السيد ‪ .......... /‬المقيم ‪ .............‬طرف ثان‪ -‬مشترى‬
‫بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما للتصرف والتعاقد ‪ ،‬اتفقا على ما يأتى ‪:‬‬
‫اوًال ‪ :‬باع الطرف األول إلى الطرف الثانى بطاقة الضمانات الفعلية والقانونية أطي‪BB‬ان زراعي‪BB‬ة تبل‪BB‬غ جمل‪BB‬ة‬
‫مساحتها ‪.......‬سم ‪........ /‬قيراط‪........ /‬فدان – كائنة بزم‪BB‬ام ‪ .........‬ح‪BB‬وض ‪ ..........‬نم‪BB‬رة ‪................‬‬
‫مركز ‪.......‬محافظة ‪ ...........‬ويشمل البيع ك‪BB‬ل م‪BB‬ا يتب‪BB‬ع األرض المبيع‪BB‬ة من حق‪BB‬وق ارتفاقي‪BB‬ة على أطي‪BB‬ان‬
‫أخرى مثل حق المرور والمسيل والمشرب وجميع المبانى المقامة على األطيان واألشجار المغروسة ‪.‬‬
‫ثانيًا ‪ :‬تم هذا البيع نظير ثمن إجمالى قدره‪ ..........‬بواقع‪ .........‬للفدان الواحد دفع الط‪BB‬رف الث‪BB‬انى للط‪BB‬رف‬
‫األول وقت تحرير هذا العقد مبلغ وقدره ‪........‬والباقى قدره‪ ........‬ي‪BB‬دفع على أقس‪BB‬اط أو عن‪BB‬د التوقي‪BB‬ع على‬
‫العقد النهائى ‪.‬‬
‫ثالثًا ‪ :‬يقر الطرفان الثانى المشترى بأنه عاين األطيان موضوع العقد معاينة تامة و نافية للجهالة ‪.‬‬
‫رابعًا‪ :‬يقر الطرف الثانى المشترى بأنه ق‪B‬د ع‪B‬اين األطي‪B‬ان موض‪B‬وع العق‪B‬د المعاين‪B‬ة التام‪B‬ة النافي‪B‬ة للجهال‪B‬ة‬
‫شرعًا ‪ ،‬وأنه استلمها ووضع يده عليها وقبلها بحالتها الراهنة دون حق الرجوع على البائع مس‪BB‬تقبًال ‪ ،‬كم‪BB‬ا‬
‫يقر بأنه قد أصبح مسئوًال عن سداد جميع األموال األميرية والمبالغ األخرى المقرره على هذه األطيان ‪.‬‬
‫خامسًا ‪ :‬اتفق الطرفان على أن أى نزاع ينشأ حول هذا العقد تكون محكمة ‪ ........‬الجزئية أو محكمة ‪......‬‬
‫االبتدائية هى المختصة ‪.‬‬
‫سادسًا ‪ :‬تحرر هذا العقد من ‪ ........‬نسخة للعمل بها عند اللزوم ‪.‬‬

‫الطرف الثانى المشترى‬ ‫الطرف األول البائع‬