Sienna caer rear < aya PORE Perager Nat, Specs eas HES ee TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCION No. - >)/(// -2018-SUNARP-TR-L Lima, 49 SEP 208 APELANTE : CAROL JACQUELINE BEGAZO PEREZ PACHECO TITULO : _N°668062 del 22/03/2018. RECURSO _-H.T.D. N°.049140 del 18/06/2018. REGISTRO : Predios de Lima ACTO (s) : Compraventa SUMILLA TRANSFERENCIA DE PREDIOS DE DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO “Para la inscripcién de la compraventa de predios de dominio privado estatal se requiere insertar en la escritura publica o adjuntar copia certificada de la resolucién de aprobacién de la venta del predio especifico a que se refiere la rogatoria, emitida por el titular del pliego”. ACTO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION PRESENTADA Mediante el titulo venido en grado de apelaci6n se solicita la inscripcién de la compraventa otorgada por la Municipalidad de San Bartolo, representada por el Alcalde Jorge Luis Barthelmess Camino, a favor de Elmer Jess Rosales Llaury, respecto de los inmuebles inscritos en las partidas P03289553 y P03289554 del Registro de Predios de Lima. Para tal efecto se adjuntan los siguientes documentos -Parte notarial de la escritura publica del 21/06/2014, otorgada ante notario de Lima Gertrudes Julia Sotero Villar -Copia certificada de la Resolucién de Alcaldia N° 262-2014/MDSB del 06/08/2014, expedida por el Secretario General e Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de San Bartolo Daniel Farfan Soto, el 27/10/2015 Con el escrito de apelacién presentado el 18/06/2018, se adjunt6: -Copia simple de la credencial de reconocimiento como Alcalde de! Consejo Distrital de San Bartolo a Jorge Luis Barthelmess Camino, del 29/11/2010. -Copia certificada del acuerdo de concejo N° 034-2012/MDSB del 05/07/2012, expedida por el Secretario General e Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de San Bartolo Daniel Farfan Soto, el 27/10/2015, -Copia certificada del acuerdo de concejo N* 035-2012/MDSB del 05/07/2012, expedida por el Secretario General e Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de San Bartolo Daniel Farfan Soto, el 27/10/2015. DECISION IMPUGNADA La Registradora Publica del Registro de Predios de Lima Lourdes Tumi Pachas denegé la inscripcion solicitada formulando observacion en los términos siguientes:n RESOLUCION No. - »))()/ -2018-SUNARP-TR-L (Se reenumera para efectos del anali: instancia) is a realizar por esta [1] En el parte notarial presentado interviene Jorge Luis Barthelmess Camino en representacién de la Municipalidad Distrital de San Bartolo (vendedora), en su condicién de alcalde para el periodo 2011-2014; por lo tanto, debera presentar copia certificada por funcionario que conserve en su poder la matriz respecto de la credencial de alcalde otorgada por el Jurado Nacional de Elecciones (JNE). Art. 9° del TUO de! Reglamento General de los Registros Publicos [2.] Del mismo modo, para la compra-venta directa de predios de dominio privado del estado se debe presentar o insertar la resolucién emitida por el Alcalde. Asi, la Resolucién N° 2353-2014-SUNARP-TR-L de fecha 10/12/2014 sefiala: "Para la inscripcién de la compraventa directa de predios de dominio privado estatal se requiere insertar en la escritura publica 0 adjuntar copia certificada de la resolucién de aprobacién de la venta del predio especifico emitida por el Titular del Pliego” En el presente caso, se ha presentado Resolucién de Alcaldia N° 262- 2014/MDSB de fecha 06/08/2014 la cual ratifica la Resolucion Gerencial N° 047-2014/MDSB/GDT de fecha 04/03/2014, la cual a su vez otorga la venta directa de los predios inscritos en las Partidas N° P03289553 y P03289554 a favor de Elmer Jess Rosales Llaury ‘Sin embargo, como es de verse la ratificacion (Resolucion de Alcaldia N° 262-2014) es de fecha 06/08/2014 y la escritura publica de compra-venta es de fecha 21/06/2014. Es decir, que la ratificacién de compra-venta otorgada por el Titular de! Pliego (Alcalde) se realiz6 en fecha posterior al parte notarial [3] Sin perjuicio de lo anteriormente sefialado, la Resoluci6n de Alcaldia se realiza en mérito a los Acuerdos de Concejo N° 034-2012 de fecha 05/07/2012 y Acuerdo de Concejo N° 035-2012 de fecha 25/07/2012, Por lo tanto, debera presentar dichos Acuerdos de Consejo debidamente certificados por el Secretario General, donde se autorizé la venta directa de los inmuebles materia de rogatoria debidamente certificados por el Secretario General FUNDAMENTOS DE LA APELACION La recurrente sefiala, entre otros, los siguientes fundamentos: - Carece de fundamento exigir la presentacién de la credencial que acredita a Jorge Luis Barthelmess Camino como Alcalde de San Bartolo, debido a que dicho documento obra en los archivos de la Sunarp, por lo tanto no corresponde exigir al administrado presentar documentacién que obra en el acervo de la propia administracion. - Aunado a ello, indica que en el portal web del Jurado Nacional de Elecciones se publicita que Jorge Luis Barthelmess Camino fue elegido como Alcalde de la Municipalidad Distrital de San Bartolo por el period 2011-2014. - De otro lado, indica que acatando los reiterados pronunciamientos del Tribunal Registral ha cumplido con adjuntar la resolucién de ratificacién de compraventa, la misma que tiene fecha posterior debido a que se trata de un pracedimiento administrativo que en su oportunidad concluyé.WV. RESOLUCION No. -,)/(/ -2018-SUNARP-TR-L - Finalmente, alega que los acuerdos de consejo se encuentran insertos en la escritura publica del 21/06/2014, sin embargo cumple con adjuntarlos en copias certificadas. ANTECEDENTE REGISTRAL Partida electronica N° P03289553 del Registro de Predios de Lima En la partida N° P03289553 del Registro de Predios de Lima, se registré la parcela | (Casco Urbano de San Bartolo), ubicado en la Manzana V, Lote 29, distrito de San Bartolo, provincia y departamento de Lima En el asiento 00001 se registré el dominio del inmueble a favor de! Consejo Distrital de San Bartolo. Partida electronica N° P03289554 del Registro de Predios de Lima En la partida N° P03289554 del Registro de Predios de Lima, se registré la parcela | (Casco Urbano de San Bartolo), ubicado en la Manzana V, Lote 30, distrito de San Bartolo, provincia y departamento de Lima. En el asiento 00001 se registr6 el dominio del inmueble a favor del Consejo Distrital de San Bartolo. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES Interviene como ponente la vocal (s) Jessica Giselle Sosa Vivanco. Con el informe oral de la abogada Carol Jacqueline Begazo Pérez Pacheco. De lo expuesto y del andlisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestién a determinar es la siguiente: = {Cudles son los requisitos para la inscripcién de la transferencia de un bien otorgado por una municipalidad en venta directa, al amparo de la Ley N° 29151? ANALISIS 1. Mediante el presente titulo se solicita la inscripcién de la compraventa otorgada por la Municipalidad de San Bartolo, representada por el entonces Alcalde Jorge Luis Barthelmess Camino, a favor de Elmer Jesus Rosales Llaury, respecto de los inmuebles inscritos en las partidas N°s P03289553 y P03289554 del Registro de Predios de Lima. La Registradora ha formulado observacién argumentando —entre otros aspectos- que para la inscripcién de la compraventa directa de predios de dominio privado estatal se requiere insertar en la escritura publica la resolucién de aprobacién de la venta emitido por el titular de! pliego o en su defecto adjuntar copia certificada de la citada resolucién; sin embargo, indica que la resolucién de alcaldia adjunta, que ratifica la transferencia otorgada por el titular de! pliego, es de fecha posterior a la escritura publica de compraventa. La apelante rebate dicho argumento, sefialando que en aplicacién de lo dispuesto por el Tribunal Registral en reiterados pronunciamientos, adjuntaRESOLUCION No. - )/(/ -2018-SUNARP-TR-L resolucion de ratificacién de compraventa, la misma que tiene fecha posterior debido a que el procedimiento administrativo llevado a cabo para dicho fin concluyé con anterioridad. En ese sentido, corresponde a esta instancia determinar cuales son los requisitos para la inscripcién de la transferencia de un bien otorgado por una Municipatidad en venta directa, al amparo de la Ley N° 29151 2. La calificacién registral constituye el examen que efecta el registrador y en su caso el Tribunal Registral como érgano de segunda instancia en el procedimiento registral, a fin de establecer si los titulos presentados cumplen con los requisitos exigidos por el primer parrafo del articulo 2011 del Codigo Civil para acceder al Registro; esto es, la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripcién, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto, todo ello en atencién a lo que resulte del contenido de los documentos presentados, de sus antecedentes y de los asientos de los Registros Publicos. En el mismo sentido, el segundo parrafo del numeral V del Titulo Preliminar del Reglamento General de los Registros Publicos establece que la calificacion comprende la verificacién de! cumplimiento de las formalidades propias del titulo y la capacidad de los otorgantes, asi como la validez del acto que, contenido en el titulo, constituye la causa directa e inmediata de la inscripcién. Seguidamente, precisa la mencionada norma que la calificacién también comprende la verificacion de los obstaculos que pudieran emanar de las partidas registrales y la condicién de inscribible del acto o derecho y que dicha calificacién se realiza sobre la base del titulo presentado, de la partida o partidas vinculadas directamente al titulo presentado y complementariamente, de los antecedentes que obran en el Registro Asu vez, el articulo 32 del referido Reglamento sefiala, entre otros aspectos, que la calificacién registral comprende entre otros, el siguiente aspecto: “a) Confrontar la adecuacién de los titulos con los asientos de inscripcién de la partida registral en la que se habra de practicar la inscripoin, y complementariamente, con los antecedentes registrales referidos ala misma, sin perjuicio de la legitimacién de aquellos (...); d) Comprobar que el acto 0 derecho inscribible, asi como los documentos que conforman el titulo, se ajustan a las disposiciones, legales sobre la materia y cumplen los requisitos establecidos en dichas normas’. 3. La Ley N° 29151 establece las normas que regulan el ambito, organizacién atribuciones y funcionamiento del Sistema Nacional de Bienes Estatales, los, que comprenden los bienes muebles e inmuebles de dominio privado y de dominio ptiblico; encontrandose dentro de las entidades que conforman este sistema los gobiernos locales y sus empresas entre otros, Consecuentemente, tratandose de actos que involucren a las municipalidades sera conveniente verificar la normativa plicable, como es la Ley Organica de Municipalidades aprobada por Ley N° 27972 asi como la Ley N° 29151 — Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales ~ y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, para determinar cual es el titulo que debe dar mérito a la inscripcién teniendo en cuenta la observaci6n de la registradora.RESOLUGION No. -.)/()/ -2018-SUNARP-TR-L 4, El articulo 59 de la Ley N° 27972 - Ley Organica de Municipalidades, establece lo siguiente: “Articulo 59.- Disposicién de bienes municipales Los bienes municipales pueden ser transferidos, concesionados en uso © explotacién, arrendados 0 modificado su estado de posesién o propiedad mediante cualquier otra modalidad, por acuerdo del concejo municipal. (.)" (El resaltado es nuestro). Es entonces el Concejo Municipal el que tiene Ia facultad para transferir los bienes municipales. ‘Ahora bien, la compraventa de bienes de entidades publicas se encuentra regulada en el Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, publicado el 15/3/2008, modificado por Decreto Supremo N° 013-2012-VIVIENDA, publicado el 3/6/2012, el que establece que los bienes de dominio privado estatal pueden ser objeto de compraventa bajo la modalidad de subasta publica, y excepcionalmente, por compraventa directa. EI articulo 75 establece que ambas modalidades de compraventa son aprobadas por Resolucién del Titular del Pliego. 5. En lo que respecta a la venta directa, el articulo 75.2 dispone que la solicitud de venta directa deberd ser presentada ante la entidad propietaria del bien 0 el Gobierno Regional, adjuntando los documentos que acrediten la causal respectiva, asi como plano y memoria descriptiva Por su parte, el articulo 78 dispone lo siguiente: “Articulo 78.- De la publicidad del procedimiento de compraventa directa La solicitud de venta directa con el precio a valor comercial ser publicada en el Diario Oficial El Peruano y en otro de mayor circulacién de la Regién en que se ubica el predio, asi como en la pagina web de la SBN. Los terceros que se consideren afectados en algtin derecho real que tuvieran sobre el predio materia de venta, podran formular oposicion debidamente sustentada dentro del plazo de 10 dias hdbiles de efectuada la ultima ublicacién. En caso que se presentara oposicién y fuere necesario algin descargo por parte del interesado en la compra del predio, serd puesto en su conocimiento y con el descargo o sin él, se resolver en la resolucién de venta’. 6. Como puede apreciarse, para la venta directa, previamente debe seguirse un procedimiento, que se inicia con la presentacién de una solicitud por el interesado y que comprende publicaciones en diarios de dicha solicitud, asi como en la pagina web, teniendo los interesados diez dias para oponerse, luego de lo cual se resuelve si procede o no la venta directa. Asimismo, el articulo 80 del citado Reglamento de la Ley 29151 dispone: “Articulo 80.- De la inscripcién de la compraventa La compraventa se formalizard e inscribira en el Registro de Predios de acuerdo con las normas de! derecho comtn, debiendo insertarse en la Escritura Publica respectiva la Resolucién de aprobacién’RESOLUCION No. -.-//()/ -2018-SUNARP-TR-L Analizando este procedimiento, en el CXIl Pleno Registral, realizado el 9/10/2013, se aprob6 el siguiente acuerdo vinculante para el Tribunal Registral TRANSFERENCIA DE PREDIOS DE DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO “En el caso de compraventa directa no es necesario que se acredite la publicacién en los diarios o en la pagina web, de la solicitud de venta directa Para la inscripcion de la compraventa de predios de dominio privado estatal se requiere insertar en la escritura publica 0 adjuntar copia certificada de la resolucién de aprobacién de la venta del predio especifico a que se refiere la rogatoria, emitida por el Titular del Pliego” Entonces, conforme al acuerdo plenario en mencién: - No es necesario entonces insertar en la escritura publica la solicitud, ni las publicaciones en los diarios ni en la pagina web. Estos son actos necesarios para la regularidad del procedimiento administrativo de venta, pero no requieren acreditarse ante el Registro. - Si es necesario que se inserte en la escritura publica la resolucién de aprobacién de la venta del predio, que debe estar identificado. - La resolucién de aprobacién, deberd efectuaria el titular del pliego. 7. En el presente caso, la primera instancia ha sefalado que al intervenir en calidad de vendedora la Municipalidad Distrital de San Bartolo, representada por su Alcalde Jorge Luis Barthelmess Camino, debera adjuntarse copia certificada de la credencial de alcalde otorgada por el Jurado Nacional de Elecciones. Al respecto, en la Resolucién N° 5001-2010-JNE del 23/12/2010, publicada en el diario oficial E/ Peruano el 24/12/2010, el Jurado Nacional de Elecciones sefialé que los Jurados Electorales Especiales cumplieron con proclamar y entregar las credenciales a los alcaldes electos en el proceso de elecciones municipales del afio 2010, por lo que mediante dicha resolucién se dio por concluido el citado proceso, teniéndose como alcaldes electos de los Concejos Municipales provinciales y distritales a los ciudadanos alli indicados, entre ellos, a Jorge Luis Barthelmess Camino, Alcalde de la Municipalidad Distrital de San Bartolo. Asimismo, verificado el “Registro de Autoridades Electas” que figura en la pagina web del Jurado Nacional de Elecciones, consta como Alcalde de la Municipalidad Distrital de San Bartolo, Jorge Luis Barthelmess Camino. En ese sentido, habiéndose publicado en el diario oficial El Peruano la indicada resolucién del Jurado Nacional de Elecciones y habiéndose consultado el citado registro, existe certeza de que Jorge Luis Barthelmess Camino tuvo la condicion de Alcalde de la Municipalidad Distrital de San Bartolo, por lo que no se requiere solicitar la presentacién del certificado expedido por el Jurado Nacional de Elecciones. Por tanto, corresponde dejar sin efecto el numeral 1 de la denegatoria de inscripcion 8. De otro lado, la Registradora alega que para la inscripcion de la compraventa directa de bienes de dominio privado del Estado, debera presentarse la resolucién de aprobacién emitida por el titular del pliego o enRESOLUCION No. -)/()/ -2018-SUNARP-TR-L su defecto adjuntar copia certificada de la misma; sin embargo, cuestiona que la resolucion adjunta por el presentante es de fecha posterior a la transferencia. En ese contexto, en la escritura ptiblica de compraventa del 21/06/2014 otorgada por la Municipalidad Distrital de San Bartolo a favor de Elmer Jestis Rosales Llaury ante la notaria de Lima Gertrudes Julia Sotero Villar, constan insertos los siguientes documentos: Publicaciones en el diario oficial el “Peruano” del 08/02/2014 y en el diario Nuevo Sol" del 08/02/2014 , donde se solicité la venta directa de los predios inscritos en las partidas Ns P03289553 y P03289554 del Registro de Predios de Lima, a favor de Elmer Jesus Rosales Llaury. Resolucién N° 047-2014/MDSB/GDT del 04/03/2014, que otorgé en venta directa entre otros- los predios inscritos en las partidas N°s P03289553 y P03289554 del Registro de Predios de Lima, a favor de Elmer Jestis Rosales Liaury. Del examen de dicha documentacidn tenemos, que no consta inserta la resolucién de aprobacién de la venta directa suscrita por el titular del pliego. Sin embargo, a efectos de subsanar dicho defecto se adjunta copia certificada de la Resolucién de Alcaldia N° 262-2014/MDSB del 06/08/2014, la cual prescribe lo siguiente: (e)) San Bartolo, 06 de Agosto del 2014 VISTO: Que’a la fecha se han venido realizando las compraventas directas de los terrenos ubicados en las zonas de JAVIER PEREZ DE CUELLAR Y SAN JOSE Il etapa (lote 137) en mérito a los Acuerdos de Consejo NRO 034-2012 DE FECHA 05 DE JULIO DE 2012 y Acuerdo de Consejo N° 035-2012 DE FECHA 25 DE JULIO DE 2012 y al no existir observaciones por parte del Registro de Predios de Lima para proceder ala inscripcion registral y, CONSIDERANDO QUE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES ESTIPULA QUE EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD ES EL TITULAR DEL PLIEGO, ASI COMO A TRAVES DE. LOS ANTEDICHOS ACUERDOS ME FACULTAN A SUSCRIBIR CUALQUIER ACLARACION DESTINADA A OBTENER LA INSCRIPCION REGISTRAL DE LAS COMPRAVENTAS DIRECTAS EFECTUADAS BAJO EL PROCEDIMIENTO COMPRENDIDO EN EL ARTICULO 78 DEL REGLAMENTO DE LA LEY NRO 29151 MODIFICADO POR D.S 013-2012-VIVIENDA ASi COMO EN LOS REFERIDOS ACUERDOS DE CONCEJO, SE RESUELVE: PRIMERO: RATIFICAR LAS COMPRAVENTAS DIRECTAS ADJUDICADAS EN MERITO A LA RESOLUCION GERENCIAL EMITIDA POR LA GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL QUE A LA LETRA DICE RESOLUCION N° 047-2014/MDS/GDT ‘San Bartolo, 04 de Marzo del 2014 &) ‘SE RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: OTORGAR COMPRAVENTA DIRECTA A FAVOR DE LOS. SOLICITANTES CON EXPEDIENTE NRO 299-2014 Y OTROS SIN SEGUN EL DETALLE SIGUIENTE: ical 9-ELMER JESUS ROSALES LLAURY, SOLTERO CON DNI NRO 41544391 VENTA DIRECTA DEL LOTE 29 DE'LA MANZANA “V" UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO JAVIER PEREZ DE CUELLAR INSCRITO EN LARESOLUCION No. -/(/ -2018-SUNARP-TR-L PARTIDA REGISTRAL NRO P03289553, POR UN VALOR COMERCIAL ASCENDENTE A SJ. 400.00 (CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) () 11.- ELMER JESUS ROSALES LLAURY, SOLTERO CON DNI NRO 41544391 VENTA DIRECTA DEL LOTE 30 DE LA MANZANA “V" UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO JAVIER PEREZ DE CUELLAR INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL NRO P03289554, POR UN VALOR COMERCIAL ASCENDENTE A SJ, 400,00 (CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES) fe) SEGUNDO: RATIFICAR LAS RESOLUCIONES GERENCIALES ANTERIORES A ‘TRAVES DE LAS CUALES SE OTORGAN LAS COMPRAVENTAS DIRECTAS DE LOS TERRENOS UBICADOS EN LAS ZONAS DE JAVIER PEREZ DE CUELLAR Y SAN JOSE Ill ETAPA (LOTE 137) QUE HAN SIDO EMITIDAS POR LA GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN BARTOLO EN MERITO AL ACUERDO DE CONSEJO 034 DE FECHA 05 DE JULIO DE 2012 Y 036 DE FECHA 25 DE JULIO DE 2012 () 9. Como puede apreciarse, la Municipalidad Distrital de San Bartolo aprob mediante Acuerdo de Concejo N° 034-2012/MDSB de! 05/07/2012 la regularizacién de las transferencias de los predios ubicados en las zonas de Javier Pérez de Cuellar y San José III etapa (Lote 137). En virtud de ello, tenemos que Jorge Luis Barthelmess Camino, Alcalde de la Municipalidad de San Bartolo expidié la Resolucién de Alcaldia N° 262- 2014/MDSB del 06/08/2014, ratificando las compraventas aprobadas mediante Acuerdo de Concejo N° 034-2012/MDSB del 05/07/2012 y a través de la Resolucién N°047-2014/MDS7GDT del 04/03/2014 En el contexto de la resolucién de alcaldia citada, se ha individualizado los predios materia de transferencia y se ha determinado al adquiriente del derecho de propiedad. Ahora bien, conforme hemos citado en el presente analisis, el articulo 80 del mencionado Reglamento establece que la resolucién aprobatoria de la transferencia inserta en la escritura publica constituye titulo que dard mérito a la inscripeién en el Registro de Predios. De acuerdo al criterio adoptado por el Tribunal Registral el presentante ha cumplido con adjuntar copia certificada la Resolucién de Alcaldia de ratificacin, dentro de la cual se encuentran los predios submateria debidamente determinados. En tal sentido, se desprende que la Resolucién de Alcaldia adjunta al titulo aprueba la venta directa de los predios inscritos en las partidas P03289553 y 03289554 del Registro de Predios de Lima, a favor de Elmer Jesis Rosales Liaury, cumpliendo con la exigencia establecida en la norma expuesta En consecuencia, corresponde revocar el punto 2 de la observacion formulada por la Registradora 10. Finalmente, la Registradora sefiala que la Resolucién de Alcaldia N° 262- 2014/MDSB del 06/08/2014, hace referencia a los acuerdos de concejo N° 034-2012 del 05/07/2012 y N° 035-2012 del 25/07/2012, razén por la cual exige que dichos acuerdos se presenten en copias certificadas; sin embargo, conforme al criterio jurisprudencial adoptado por el Tribunal Registral en el analisis de la presente resolucién, deviene en innecesario acompafiar los Acuerdos de Concejo, ya que lo relevante es que obre inserta o se adjunteRESOLUCION No. -_)/ / -2018-SUNARP-TR-L / en copia certificada la Resolucién de Alcaldia que aprueba la venta del predio especifico. Sin perjuicio de lo antes mencionado, se advierte que con el escrito de apelacién del 18/06/2018, la recurrente ha cumplido con adjuntar copias certificadas de los acuerdos de concejos N° 034-2012 del 05/07/2012 y N° 035-2012 del 25/07/2012. Bajo tales consideraciones, corresponde dejar sin efecto el punto 3 de la denegatoria de inscripcién, pues, como ya se indicd, bastaba que se acompaie la Resolucién emitida por el Alcalde de la Municipalidad de San Bartolo en ejecucién de lo acordado por el Concejo Municipal. Con la intervencién de los vocales (s) Jessica Giselle Sosa Vivanco y Gustavo Rafael Zevallos Ruete autorizados mediante Resoluciones N° 028- 2018-SUNARP/PT del 2/2/2018 y N° 200-2018-SUNARP/PT del 20/8/2018, Estando a lo acordado por unanimidad; Iv. RESOLUCION DEJAR SIN EFECTO Jos puntos 1 y 3, y REVOCAR el punto 2 de la observacién formulada por la Registradora Publica del Registro de Predios de Lima al titulo referido en el encabezamiento, por los fundamentos expuestos en el analisis de la presente. Registrese y comuniquese. fente de la Segunda Sala del Tribunal Registral LE SOSA VIVANCO GUSTAVO RAFAEL ZEVALLOS RUETE | Tribunal Registral Vocal (s) del Tribunal Registral JESSICA Vocal