TERMS AND CONDITIONS ATTACHED TOGETHER WITH

THE SALES AND PURCHASE CONTRACT

ĐIỀU KIỆN VÀ ĐIỀU KHOẢN ĐÍNH KÈM HỢP ĐỒNG MUA BÁN

CELADON CITY PROJECT

DỰ ÁN CELADON CITY

Payment Scheme
Lịch Biểu Thanh Toán

Installment/ Description/ Percentage/ Accumulative/

Đợt thanh toán Mô tả Phần trăm Lũy kế

95% + 2% MF
SPC Signing & Hand-over
1 95% + 2% Phí 95%
Ký HĐMB và Bàn giao
Bảo Trì

OC Issuance/
2 5% 100%
Cấp Giấy Chứng Nhận sở hữu

• Purchaser is required to pay the VAT of the last 5% upon full payment of 95%.

Bên Mua phải thanh toán thuế GTGT của đợt 5% cuối cùng khi thanh toán đầy đủ đến 95%.

PROMOTION/ KHUYẾN MÃI

OTHER PROMOTIONS/ KHUYẾN MÃI KHÁC (CTBH số 58)

− Mỗi căn hộ sẽ được sử dụng 01 (một) chỗ đậu xe ô tô xác định (trừ các căn Sky-linked Villa)

− ………………………………………………………………………………………………………………………

− ………………………………………………………………………………………………………………………

− ………………………………………………………………………………………………………………………

− ………………………………………………………………………………………………………………………

1|P a g e

20240102 - T & C – CELADON CITY – OPTION 2 (SPC 95%)

TERMS & CONDITIONS / ĐIỀU KIỆN & ĐIỀU KHOẢN

1. Ownership Certificate (OC) is held under GL HCMC until full settlement (100%) of the
purchase price and related miscellaneous charges & fees are made in order for the title to be
registered under the purchaser’s name.
Giấy chứng nhận sở hữu vẫn do GL HCMC nắm giữ cho đến khi khách mua thanh toán đầy đủ (100%)
giá trị căn hộ và tất cả các khoản phí trong hợp đồng để đảm bảo khách nhận chủ quyền được đăng
ký theo tên mình.

2. Under SPC signed, the respective purchasers will sign to undertake the terms & conditions
as required under the privilege of occupation granted under the subject promotion scheme. In
the event of any payment default and the purchaser has moved in, the water supply to the
related unit shall be disconnected and the purchaser undertakes to move out of the subject
property within 7 days from the date of the termination notice served. The Purchaser shall
also undertake to move out all their belongings & restore the subject property back to its’
original condition failing which the developer reserved its’ right to restore the subject unit in its
original condition and deduct the cost incurred from the balance sum due to the purchaser.
Trong bản Hợp đồng mua bán, các khách mua tương ứng sẽ ký cam kết rằng các điều kiện và điều
khoản được đề nghị nhằm đặc quyền cư ngụ theo chương trình khuyến mãi này. Trong trường hợp
khách hàng trễ hạn thanh toán cho bất kỳ đợt thanh toán nào và khách hàng đã nhận nhà, căn hộ đó
sẽ bị tạm ngưng cung cấp nguồn nước và khách mua cam đoan sẽ dọn ra khỏi căn hộ đang ở trong
vòng 7 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt. Khách mua nhà đồng thời cam kết chuyển đi tất cả các
tài sản vật dụng cá nhân và đưa căn hộ về nguyên hiện trạng ban đầu. Nếu không, chủ đầu tư có
quyền sửa chữa căn hộ về nguyên trạng và khấu trừ khoản phí phát sinh vào số tiền bồi hoàn cho
khách mua nhà.

3. All legal fees incurred to repossess the subject property from the said purchaser would be
borne by the purchaser / defaulter respectively. Under the Vietnam civil code, the defaulters
shall have to bear the total legal fees incurred or to face the legal actions depending on the
nature of individual case.
Tất cả các khoản phí pháp lý phát sinh để thu hồi căn hộ từ Bên Mua nêu trên sẽ do Bên Mua tương
ứng chịu. Theo luật Dân Sự Việt Nam, người vi phạm hợp đồng sẽ phải chịu tất cả chi phí pháp lý phát
sinh hoặc có thể phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, tùy thuộc vào bản chất của từng vụ việc cụ thể.

2|P a g e

20240102 - T & C – CELADON CITY – OPTION 2 (SPC 95%)

Further to the above I agreed with all terms and conditions for this promotion
package./ Trên đây, tôi đồng ý với các điều kiện và điều khoản cho gói khuyến mãi.

Property Detail/ Thông tin chi tiết:

Unit Name/ Mã căn hộ:

Built-up Area/ Diện tích sàn:

_______________________ _________________________
Purchaser’s Name/ Purchaser’s Name/
Họ và tên Khách hàng: Họ và tên Khách hàng:
Date/ Ngày: Date/ Ngày:

_______________________
Acknowledge by/ Phê duyệt bởi:
NGUYỄN MINH SANG
Giám Đốc Kinh Doanh Cấp Cao/ Senior Sales Manager
Date/ Ngày:

3|P a g e

20240102 - T & C – CELADON CITY – OPTION 2 (SPC 95%)