Dự án | Project Ngày báo giá | Quotation Date

16 05 2024

BẢNG TÍNH GIÁ VÀ LỊCH THANH TOÁN

PROPERTY QUOTATION AND PAYMENT SCHEDULE

Bảng tính dựa trên đơn giá dự kiến là 125 triệu đồng/m².
Quotation based on the expected unit rate of 125 million VND per sqm.

Kính gửi: Quý khách hàng

To our valued customers,

SG INVESTMENT hân hạnh được đón tiếp và cảm ơn Quý khách đã quan tâm đến dự án EATON PARK. Theo yêu cầu của Quý khách, chúng tôi gửi thông tin sản phẩm và bảng tính giá tham khảo như sau:
SG INVESTMENT warmly welcomes and appreciates your interest in the EATON PARK Project. As requested, here is the property information and quotation:

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

PROPERTY INFORMATION

Mã sản phẩm Mã thiết kế Loại sản phẩm DT tim tường DT thông thuỷ Hướng cửa chính Hướng lô gia
Unit Number Design Code Unit Type GFA NFA/NSA Main Door Direction Loggia Direction

A5.0.08
Shop
S2.2.A5 107.90 93.6
A5S2.2.A5

Tiêu chuẩn bàn giao Tầm nhìn từ lô gia Giá bán chưa VAT Phí sử dụng đất Giá bán thuần chưa VAT
Handover Condition View from Loggia Net Selling Price excluding VAT Land Use Fee Housing Price excluding VAT

25,107,838,465 ₫ 140,257,354 ₫ 24,967,581,111 ₫

THÔNG TIN CHUYỂN KHOẢN BOOKING | BOOKING TRANSFER DETAILS

Số tài khoản Tên tài khoản Ngân hàng Nội dung chuyển khoản
Bank Account Number Beneficiary Bank Name Transfer Description

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TÂM LỰC Họ và tên] - [4 số cuối của CCCD hoặc hộ chiếu] AKR
090 232 711 02 TAM LUC REAL ESTATE CORPORATION
HSBC Việt Nam)
Full name] - [4 digits of Citizen Identification Card or Passport] AKR

Nếu Quý khách cần thêm các thông tin gì khác, vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới:
Should you require any additional information, please feel free to contact us using the details below:

Chuyên viên tư vấn Số điện thoại

Sales Consultant Mobile Number
 Lưu ý: Bảng tính chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng kiểm tra lại trước khi gửi cho khách hàng.

PHƯƠNG ÁN 1
Option 1

BẢNG TÍNH GIÁ

PROPERTY QUOTATION
ƯU ĐÃI 5%
Giá bán chưa VAT Phí sử dụng đất Giá bán thuần chưa VAT
Bảng tính dựa trên đơn giá dự kiến là 125 triệu đồng/m². Net Selling Price excluding VAT Land Use Fee Housing Price excluding VAT
Quotation based on the expected unit rate of 125 million VND per sqm.
25,107,838,465 ₫ 140,257,354 ₫ 24,967,581,111 ₫

ƯU ĐÃI 1 CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT

DISCOUNT 1 SPECIAL DISCOUNT
5.0% 1,248,379,056 ₫
Trừ vào Giá bán thuần.
Deduct from the Housing Price.

ƯU ĐÃI 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / TRI ÂN KHÁCH HÀNG

DISCOUNT 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / CUSTOMER LOYALTY PROGRAM Hạng Bạc/Aspire: 1.1%
Hạng Vàng/Ascend: 1.5% -
Hạng Bạch Kim/Arrived: 2%
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1
Deduct from the Housing Price after applying Discount 1

ƯU ĐÃI 3 CHIẾT KHẤU VÀO ĐỢT BÀN GIAO

DISCOUNT 3 HANDOVER DISCOUNT
-
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1 & Ưu đãi 2. Trừ vào số tiền thanh toán của Đợt Bàn Giao.
Deduction from the Housing Price after applying Discount 1 & Discount 2. Deduct from the payment amount of the Handover installment .

Giá sau chiết khấu chưa VAT Thuế VAT Giá sau chiết khấu bao gồm VAT Phí bảo trì Giá bán bao gồm VAT và phí bảo trì
Housing Price after discount excl. VAT Value-Added Tax Housing Price after discount incl.VAT Maintenance Fee Selling Price including VAT & Maintenance Fee

23,859,459,409 ₫ 2,371,920,206 ₫ 26,231,379,615 ₫ 477,189,188 ₫ 26,708,568,803 ₫

LỊCH THANH TOÁN

PAYMENT SCHEDULE

Đợt TT Mô tả Tỷ lệ TT Số tiền bao gồm VAT Chiết khấu Số tiền cần thanh toán bao gồm VAT Luỹ kế
Installments Description Payment Rate Amount including VAT Rebate Payment Amount including VAT Accumulative

Đặt cọc
1
Deposit
500,000,000 ₫ 500,000,000 ₫

Ký HĐMB Dự kiến tháng 07/2024

2
SPC signing Anticipated for Jul 2024
10.0% 2,123,137,961 ₫ 2,123,137,961 ₫

Trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký HĐMB Dự kiến tháng 10/2024

3
Within 3 months from the SPC date Anticipated for Oct 2024
10.0% 2,623,137,961 ₫ 2,623,137,961 ₫

Trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 3 Dự kiến tháng 12/2024
4
Anticipated for Dec 2024
7.5% 1,967,353,471 ₫ 1,967,353,471 ₫
Within 2 months from the due date of the 3rd
installment

Trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 4 Dự kiến tháng 02/2025
5
Anticipated for Feb 2025
7.5% 1,967,353,471 ₫ 1,967,353,471 ₫
Within 2 months from the due date of the 4th
installment

Trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 5 Dự kiến tháng 04/2025
6
Anticipated for Apr 2025
7.5% 1,967,353,471 ₫ 1,967,353,471 ₫
Within 2 months from the due date of the 5th
installment

Trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 6 Dự kiến tháng 06/2025
7
Anticipated for Jun 2025
7.5% 1,967,353,471 ₫ 1,967,353,471 ₫
Within 2 months from the due date of the 6th
installment

Bàn giao Dự kiến Quý 1/2027

Handover Anticipated for Quater 1 of 2027
45.0% 11,804,120,827 ₫ 11,804,120,827 ₫
8
Phí bảo trì 2% Dự kiến Quý 1/2027
Maintenance Fee 2% Anticipated for Quater 1 of 2027
477,189,188 ₫ 477,189,188 ₫

Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Dự kiến trong năm 2028
9
Ownership Certificate OC Issuance Anticipated for 2028
5.0% 1,311,568,981 ₫ 1,311,568,981 ₫

Tổng cộng
Sum
100% 26,708,568,803 ₫ - 26,708,568,803 ₫
 Lưu ý: Bảng tính chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng kiểm tra lại trước khi gửi cho khách hàng.

PHƯƠNG ÁN 2
Option 2

BẢNG TÍNH GIÁ

PROPERTY QUOTATION
ƯU ĐÃI 3%
Giá bán chưa VAT Phí sử dụng đất Giá bán thuần chưa VAT
Bảng tính dựa trên đơn giá dự kiến là 125 triệu đồng/m². Net Selling Price excluding VAT Land Use Fee Housing Price excluding VAT
Quotation based on the expected unit rate of 125 million VND per sqm.
25,107,838,465 ₫ 140,257,354 ₫ 24,967,581,111 ₫

ƯU ĐÃI 1 CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT

DISCOUNT 1 SPECIAL DISCOUNT
3.0% 749,027,433 ₫
Trừ vào Giá bán thuần.
Deduct from the Housing Price.

ƯU ĐÃI 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / TRI ÂN KHÁCH HÀNG

DISCOUNT 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / CUSTOMER LOYALTY PROGRAM Hạng Bạc/Aspire: 1.1%
Hạng Vàng/Ascend: 1.5% -
Hạng Bạch Kim/Arrived: 2%
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1
Deduct from the Housing Price after applying Discount 1

ƯU ĐÃI 3 CHIẾT KHẤU VÀO ĐỢT BÀN GIAO

DISCOUNT 3 HANDOVER DISCOUNT
-
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1 & Ưu đãi 2. Trừ vào số tiền thanh toán của Đợt Bàn Giao.
Deduction from the Housing Price after applying Discount 1 & Discount 2. Deduct from the payment amount of the Handover installment .

Giá sau chiết khấu chưa VAT Thuế VAT Giá sau chiết khấu bao gồm VAT Phí bảo trì Giá bán bao gồm VAT và phí bảo trì
Housing Price after discount excl. VAT Value-Added Tax Housing Price after discount incl.VAT Maintenance Fee Selling Price including VAT & Maintenance Fee

24,358,811,032 ₫ 2,421,855,368 ₫ 26,780,666,399 ₫ 487,176,221 ₫ 27,267,842,620 ₫

LỊCH THANH TOÁN

PAYMENT SCHEDULE

Đợt TT Mô tả Tỷ lệ TT Số tiền bao gồm VAT Chiết khấu Số tiền cần thanh toán bao gồm VAT Luỹ kế
Installments Description Payment Rate Amount including VAT Rebate Payment Amount including VAT Accumulative

Đặt cọc
1
Deposit
500,000,000 ₫ 500,000,000 ₫

Ký HĐMB Dự kiến tháng 07/2024

2
SPC signing Anticipated for Jul 2024
5.0% 839,033,320 ₫ 839,033,320 ₫

Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB Dự kiến tháng 01/2025

3
Within 6 months from the SPC date Anticipated for Jan 2025
5.0% 1,339,033,320 ₫ 1,339,033,320 ₫

Trong vòng 6 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 3 Dự kiến tháng 12/2024
4
Anticipated for Dec 2024
5.0% 1,339,033,320 ₫ 1,339,033,320 ₫
Within 6 months from the due date of the 3rd
installment

Trong vòng 6 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 4 Dự kiến tháng 02/2025
5
Anticipated for Feb 2025
5.0% 1,339,033,320 ₫ 1,339,033,320 ₫
Within 6 months from the due date of the 4th
installment

Trong vòng 6 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 5 Dự kiến tháng 04/2025
6
Anticipated for Apr 2025
5.0% 1,339,033,320 ₫ 1,339,033,320 ₫
Within 6 months from the due date of the 5th
installment

Trong vòng 6 tháng kể từ ngày đến hạn của

Đợt 6 Dự kiến tháng 06/2025
7
Anticipated for Jun 2025
5.0% 1,339,033,320 ₫ 1,339,033,320 ₫
Within 6 months from the due date of the 6th
installment

Bàn giao Dự kiến Quý 1/2027

Handover Anticipated for Quater 1 of 2027
65.0% 17,407,433,160 ₫ 17,407,433,160 ₫
8
Phí bảo trì 2% Dự kiến Quý 1/2027
Maintenance Fee 2% Anticipated for Quater 1 of 2027
487,176,221 ₫ 487,176,221 ₫

Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Dự kiến trong năm 2028
9
Ownership Certificate OC Issuance Anticipated for 2028
5.0% 1,339,033,320 ₫ 1,339,033,320 ₫

Tổng cộng
Sum
100% 27,267,842,620 ₫ - 27,267,842,620 ₫
 Lưu ý: Bảng tính chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng kiểm tra lại trước khi gửi cho khách hàng.

PHƯƠNG ÁN 3
Option 3

BẢNG TÍNH GIÁ

PROPERTY QUOTATION
THANH TOÁN NHANH BẰNG TIỀN MẶT
Giá bán chưa VAT Phí sử dụng đất Giá bán thuần chưa VAT
Bảng tính dựa trên đơn giá dự kiến là 125 triệu đồng/m². Net Selling Price excluding VAT Land Use Fee Housing Price excluding VAT
Quotation based on the expected unit rate of 125 million VND per sqm.
25,107,838,465 ₫ 140,257,354 ₫ 24,967,581,111 ₫

ƯU ĐÃI 1 CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT

DISCOUNT 1 SPECIAL DISCOUNT
5.0% 1,248,379,056 ₫
Trừ vào Giá bán thuần.
Deduct from the Housing Price.

ƯU ĐÃI 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / TRI ÂN KHÁCH HÀNG

DISCOUNT 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / CUSTOMER LOYALTY PROGRAM Hạng Bạc/Aspire: 1.1%
Hạng Vàng/Ascend: 1.5% -
Hạng Bạch Kim/Arrived: 2%
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1
Deduct from the Housing Price after applying Discount 1

ƯU ĐÃI 3 CHIẾT KHẤU VÀO ĐỢT BÀN GIAO

DISCOUNT 3 HANDOVER DISCOUNT
7.0% 1,660,344,144 ₫
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1 & Ưu đãi 2. Trừ vào số tiền thanh toán của Đợt Bàn Giao.
Deduction from the Housing Price after applying Discount 1 & Discount 2. Deduct from the payment amount of the Handover installment .

Giá sau chiết khấu chưa VAT Thuế VAT Giá sau chiết khấu bao gồm VAT Phí bảo trì Giá bán bao gồm VAT và phí bảo trì
Housing Price after discount excl. VAT Value-Added Tax Housing Price after discount incl.VAT Maintenance Fee Selling Price including VAT & Maintenance Fee

23,859,459,409 ₫ 2,371,920,206 ₫ 26,231,379,615 ₫ 477,189,188 ₫ 26,708,568,803 ₫

LỊCH THANH TOÁN

PAYMENT SCHEDULE

Đợt TT Mô tả Tỷ lệ TT Số tiền bao gồm VAT Chiết khấu Số tiền cần thanh toán bao gồm VAT Luỹ kế
Installments Description Payment Rate Amount including VAT Rebate Payment Amount including VAT Accumulative

Đặt cọc
1
Deposit
500,000,000 ₫ 500,000,000 ₫

Ký HĐMB Dự kiến tháng 07/2024

2
SPC signing Anticipated for Jul 2024
30.0% 7,369,413,884 ₫ 7,369,413,884 ₫

Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB Dự kiến tháng 08/2024

3
Within 1 months from the SPC date Anticipated for Aug 2024
40.0% 10,492,551,846 ₫ 10,492,551,846 ₫

Bàn giao Dự kiến Quý 1/2027

Handover Anticipated for Quater 1 of 2027
25.0% 6,557,844,904 ₫ 1,660,344,144 ₫ 4,897,500,760 ₫
8
Phí bảo trì 2% Dự kiến Quý 1/2027
Maintenance Fee 2% Anticipated for Quater 1 of 2027
477,189,188 ₫ 477,189,188 ₫

Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Dự kiến trong năm 2028
9
Ownership Certificate OC Issuance Anticipated for 2028
5.0% 1,311,568,981 ₫ 1,311,568,981 ₫

Tổng cộng
Sum
100% 26,708,568,803 ₫ 1,660,344,144 ₫ 25,048,224,659 ₫
 Lưu ý: Bảng tính chỉ mang tính chất tham khảo. Vui lòng kiểm tra lại trước khi gửi cho khách hàng.

PHƯƠNG ÁN 4
Option 4

BẢNG TÍNH GIÁ

PROPERTY QUOTATION
THANH TOÁN NHANH BẰNG VAY NGÂN HÀNG
Giá bán chưa VAT Phí sử dụng đất Giá bán thuần chưa VAT
Bảng tính dựa trên đơn giá dự kiến là 125 triệu đồng/m². Net Selling Price excluding VAT Land Use Fee Housing Price excluding VAT
Quotation based on the expected unit rate of 125 million VND per sqm.
25,107,838,465 ₫ 140,257,354 ₫ 24,967,581,111 ₫

ƯU ĐÃI 1 CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT

DISCOUNT 1 SPECIAL DISCOUNT
5.0% 1,248,379,056 ₫
Trừ vào Giá bán thuần.
Deduct from the Housing Price.

ƯU ĐÃI 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / TRI ÂN KHÁCH HÀNG

DISCOUNT 2 GL FRIENDS / GOLDLINK / CUSTOMER LOYALTY PROGRAM Hạng Bạc/Aspire: 1.1%
Hạng Vàng/Ascend: 1.5% -
Hạng Bạch Kim/Arrived: 2%
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1
Deduct from the Housing Price after applying Discount 1

ƯU ĐÃI 3 CHIẾT KHẤU VÀO ĐỢT BÀN GIAO

DISCOUNT 3 HANDOVER DISCOUNT
3.0% 711,576,062 ₫
Trừ vào Giá bán thuần sau khi trừ Ưu đãi 1 & Ưu đãi 2. Trừ vào số tiền thanh toán của Đợt Bàn Giao.
Deduction from the Housing Price after applying Discount 1 & Discount 2. Deduct from the payment amount of the Handover installment .

Giá sau chiết khấu chưa VAT Thuế VAT Giá sau chiết khấu bao gồm VAT Phí bảo trì Giá bán bao gồm VAT và phí bảo trì
Housing Price after discount excl. VAT Value-Added Tax Housing Price after discount incl.VAT Maintenance Fee Selling Price including VAT & Maintenance Fee

23,859,459,409 ₫ 2,371,920,206 ₫ 26,231,379,615 ₫ 477,189,188 ₫ 26,708,568,803 ₫

LỊCH THANH TOÁN

PAYMENT SCHEDULE

Đợt TT Mô tả Tỷ lệ TT Số tiền bao gồm VAT Chiết khấu Số tiền cần thanh toán bao gồm VAT Luỹ kế
Installments Description Payment Rate Amount including VAT Rebate Payment Amount including VAT Accumulative

Đặt cọc
1
Deposit
500,000,000 ₫ 500,000,000 ₫

Ký HĐMB Dự kiến tháng 07/2024

2
SPC signing Anticipated for Jul 2024
30.0% 7,369,413,884 ₫ 7,369,413,884 ₫

Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB Dự kiến tháng 08/2024

3
Within 1 months from the SPC date Anticipated for Aug 2024
40.0% 10,492,551,846 ₫ 10,492,551,846 ₫

Bàn giao Dự kiến Quý 1/2027

Handover Anticipated for Quater 1 of 2027
25.0% 6,557,844,904 ₫ 711,576,062 ₫ 5,846,268,842 ₫
8
Phí bảo trì 2% Dự kiến Quý 1/2027
Maintenance Fee 2% Anticipated for Quater 1 of 2027
477,189,188 ₫ 477,189,188 ₫

Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Dự kiến trong năm 2028
9
Ownership Certificate OC Issuance Anticipated for 2028
5.0% 1,311,568,981 ₫ 1,311,568,981 ₫

Tổng cộng
Sum
100% 26,708,568,803 ₫ 711,576,062 ₫ 25,996,992,742 ₫