TOPICS

1
INTRODUCTION THE DEFINITION OF FEASIBILITY STUDY

2
3 4 5 6 7 8

THE ASPECTS OF FS
MARKETING ASPECTS PRODUCTION ASPECTS

MANAGEMENT ASPECTS

LEGAL ASPECTS
FINANCIAL ASPECTS

What is a feasibility study?

A feasibility study is an evaluation and analysis of the potential of the proposed project which is based on extensive investigation and research to support the process of decision making. An activity that learns deeply whether or not a business or businesses run are feasible

 Learning deeply means seriously examine the data and information, then measured, calculated and analyzed by using a particular method. Feasible means is the business carried on providing benefits greater than costs

Things to be considered before developing a business feasibility study

FEASIBILITY STUDY needs cost; the cost for developing a business feasibility should not be greater than the VALUE BENEFITS of the business" that will be generated; FEASIBILITY STUDY takes TIME: So to make it should not take too long, so that the data will no longer UP TO DATE, and the costs will be greater; FEASIBILITY STUDY needs SKILLS; so that it should be made by skillful and knowledgeable person .

The aims of a feasibility study

Feasibility studies aim to objectively and rationally uncover the strengths and weaknesses of an existing business or proposed venture, opportunities and threats present in the environment, the resources required to carry through, and ultimately the prospects for success.

How to judge feasibility study

two criteria to judge feasibility are cost required and value to be attained

The objectives of BSF

A feasibility study evaluates the project's potential for success; therefore, the perceived objectivity is an important factor in the credibility to be placed on the study by potential investors and lending institutions.

MANFAAT

ANALIS
MANAJEMEN

BAGI ANALIS : APLIKASI SCIENCE & KNOWLEGDE, MENDAPATKAN FEE, SARANA PENGABDIAN.

INVESTOR/ PERBANKAN

SEBAGAI SALAH SATU SUMBER PERTIMBANGAN DALAM PENGAMBILAN KEPUTUSAN MANAJEMEN

PEMERINTAH

UNTUK MENILAI APAKAH PELUANG USAHA TERSEBUT LAYAK (FEASIBLE) ATAU TIDAK

MASYARAKAT

UNTUK MENILAI & LANDASAN PERTIMBANGAN DALAM PEMBERIAN IJIN USAHA ATAS PROJECT PROPOSAL YANG DIAJUKAN.

UNTUK MENGETAHUI APAKAH USAHA YANG AKAN DIBUKA AKAN MERUGIKAN LINGKUNGAN ATAU SEBALIKNYA, SHG MASYARAKAT DAPAT MENYETUJUI ATAU MENOLAK.

PERKIRAAN MODAL KERJA PERKIRAAN JUMLAH INVESTASI PERKIRAAN LABA-RUGI PERKIRAAN NERACA ANALISIS INVESTASI

KEUANGAN

Proyeksi Permintaan dan Penawaran

Proyeksi Penjualan Analisis Peluang

Aspek Pasar

Marketing Mix
Segementasi Pasar

Analisis SWOT

ADA 5 PERTANYAAN PENTING UNTUK MENENTUKAN APAKAH LAYAK ATAU TIDAK ?

Apakah produk yang akan ditawarkan marketable?

Apakah permintaan thd produk ada tren meningkat ?

Posisi produk di tengah-2 persaingan produk sejenis?

LAYAK or TIDAK

Apakah ada peluang pasar yang masih terbuka?

Apakah ada strategi yang tepat untuk memasarkannya?

Legal Feasibility
Determines whether the proposed system conflicts with legal requirements

Operational Feasibility
The operational feasibility assessment focuses on the degree to which the proposed development projects fits in with the existing business environment and objectives with regard to development schedule, delivery date, corporate culture, and existing business processes.

Economic Feasibility
The purpose of the economic feasibility assessment is to determine the positive economic benefits to the organization that the proposed system will provide. It includes quantification and identification of all the benefits expected. This assessment typically involves a cost/ benefits analysis.

Schedule Feasibility
Schedule feasibility is a measure of how reasonable the project timetable is

Market feasibility
Market feasibility studies typically involve testing geographic locations.

Resource feasibility
This involves questions such as how much time is available to build the new system, when it can be built, whether it interferes with normal business operations, type and amount of resources required, dependencies,

Culture feasibility
In this stage, the project's alternatives are evaluated for their impact on the local and general culture. For example, environmental factors need to be considered and these factors are to be well known. Further an enterprise's own culture can clash with the results of the project.

Financial feasibility
The financial viability of a project should provide the following information: Full details of the assets to be financed and how liquid those assets are. Rate of conversion to cash-liquidity (i.e. how easily can the various assets be converted to cash?). Project's funding potential and repayment terms. Sensitivity in the repayments capability to the following factors: Time delays. Mild slowing of sales. Acute reduction/slowing of sales. Small increase in cost. Large increase in cost. Adverse economic conditions.

Tujuan Studi Kelayakan Bisnis

Menghindari Resiko Kerugian Memudahkan Perencanaan Memudahkan Pelaksanaan Pekerjaan Memudahkan Pengawasan Memudahkan Pengendalian

Manfaat Studi Kelayakan Bisnis

Investasi (capital expenditure) memiliki arti penting mengingat : mempunyai konsekuensi jangka panjang. umumnya menyangkut jumlah yang besar komitmen tidak mudah diubah Manfaat : Manfaat Finansial Manfaat Ekonomi Nasional Manfaat Sosial SKB dilakukan tergantung dari faktor berikut : Besar kecilnya dana investasi Business uncertainty Kompleksitas variabel yang berpengaruh

PIHAK YANG BERKEPENTINGAN DAN LANGKAH STUDI KELAYAKAN

PIHAK YANG BERKEPENTINGAN DG SKB Pelaku Bisnis dan Investor Berorientasi profit dan menambah Kekayaan pemilik modal Kreditur Adanya keamanan dari dana yang disalurkan (terjaminnya pokok pinjaman dan bunganya). Pemerintah perluasan kesempatan kerja, penghematan devisa, pendapatan masyarakat Masyarakat Akibat positif bagi kehidupan masyarakat Fakta Lapangan

Aspek Pasar

Aspek Teknis

Aspek Lingk. Industri

Aspek Manajemen

Aspek Keuangan r

Aspek Yuridis

Tips Penting Studi Kelayakan Bisnis

Kelengkapan dan Keakuratan Data dan Informasi Tenaga Ahli dalam Tim Studi Kelayakan Penentuan Metode dan Alat Ukur Yang Tepat Loyalitas Tim Studi Kelayakan

Faktor Penyebab Kegagalan

Data dan Informasi Tidak Lengkap Tidak Teliti Salah Perhitungan Pelaksanaan Pekerjaan Salah Kondisi Lingkungan Unsur Kesengajaan

Business Project Cycle

Goal

1. Identification
Post Project

Information Gatherings

8. Evaluation Planning

2. Preparation/ Pre Selection

Analysis

3. Appraisal 7. Monitoring & Control

In Operation

BISNIS Doing 4. Evaluation/ Decition

6. Project Operation
Economics Life the Project

5. Implemention
Contruction Project

Invesment Criteria

Business Project Cycle

Lahirnya ide proyek : 1. Market base business project 2. Resources base business project 3. Policy business project Orientasi : regional, nasional, global. Tahap Persiapan dan analisis : - Pengumpulan data pasar dan Identifikasi Proyek Bisnis : pemasaran, lingkungan industri, teknis dan teknologis, manajemen dan organisasi, hukum, dan keuangan. Tahap Penilaian Appraisal : - Perizinan pendirian - Sumber pembiayaan - Pengelola Tahap Implementasi : Pra kontruksi Masa kontruksi Pra Operasi Masa Operasi Tahap Evaluasi Monitoring (on going project evaluation) Evaluasi Kinerja (Evaluation Post Project)

Tahapan Dalam Studi Kelayakan Bisnis

Pengumpulan Data Pengolahan Data Analisis Data Pengambilan Keputusan Rekomendasi Pelaksanaan Usaha
Tidak Layak

Dibatalkan

2. ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGIS 3. ASPEK PASAR & PEMASARAN

1. Yuridis
4. ASPEK FINANCIAL

7. ASPEK KAJIAN SKB (AMDAL)

6. ASPEK PERSAINGAN/ Sosial Ekonomi

5. ASPEK ORGANISASIONAL

Aspek ini meliputi penelitian kelengkapan, kesempurnaan dan keaslian dokumen-dokumen. Penilaian ini meliputi Badan Hukum Perusahaan (Perseorangan, Perusahaan Negara atau Daerah, PT, Firma, CV, Koperasi, Yayasan), Izin-izin yang dimiliki, Sertifikat Tanah dan dokumen pendukung lain. A. Pelaku Bisnis Bentuk Badan Usaha Identitas Pengelola Bisnis B. Bisnis Yang Dijalankan C. Lokasi dan Waktu Pelaksanaan D. Perizinan Usaha dan Izin Lainnya E. Dukungan Pemerintah dan Masyarakat Setempat

Adalah persyaratan teknis yang dibutuhkan untuk berproduksi yang meliputi hal seperti diagram dibawah :

ASPEK TEKNIS

1. Kebutuhan lahan,peralatan & mesin produksi

4. Jumlah Tenaga Kerja yg dibutuhkan

2. Bahan yg diperlukan, proses Pengadaan & cara pembayaran

5. Tata Letak (layout) mesin & Alat

3.

Proses Produksi

6. Atribut produk seperti : Disain, fleksibilitas, keamanan dll

Aspek Teknis dan Teknologi

A. Lokasi Pabrik B. Skala Operasi dan Luas Produksi B. Proses Produksi, dan lay out D. Teknologi, Fasilitas Produksi E. Skedul kegiatan Faktor Lokasi Pabrik Utama (bahan baku, pemasaran, listrik dan air, tenaga kerja, transportasi) Pendukung (rencana masa depan, perluasan, fasilitas layanan, keuangan, perumahan, harga tanah, peraturan daerah, sikap masyarakat, iklim lingkungan dll) Metoda Penilaian Lokasi a. Kualitatif alternatif lokasi, b. Perbandingan Biaya, c. Metoda transportasi Metoda Penentuan Luas Produksi a. Marjinal cost, b. Break Event Point, c. Linear programing) Faktor Pertimbangan Pemilihan Teknologi (a. Jenis teknologi, b. Sesuai persyaratan, c. Tenaga ahli, d. Bahan baku dan bahan pembantu, e. Dana yang tersedia, f. Informasi keberhasilan teknologi

Adalah analisis tentang karakteristik konsumen, peluang & resiko dalam pasar yg akan dimasuki. Secara spesifik analisis aspek pasar meliputi hal-hal sbb :
1. Analisis kondisi pasar saat ini, meliputi ;
Perkembangan permintaan & penawaran produk Perkembangan harga (misal 3 thn terakhir) Karakteristik konsumen yg dituju baik karakteristik demografis (usia, tempat tinggal, pekerjaan dll) Jumlah konsumen potensial Kebijakan pemerintah yg terkait dgn usaha.

2. Estimasi Kondisi Pemasaran dimasa mendatang seperti ;

Estimasi perubahan permintaan & penawaran Perubahan selera konsumen

3. Estimasi Potensi Pasar ;

Yaitu menghitung potensi penerimaan berdasarkan pembelanjaan yang dilakukan konsumen

Output of the FS
The feasibility study outputs the feasibility study report, a report detailing the evaluation criteria, the study findings, and the recommendations.