 CẢNG HÀNG KHÔNG QUỐC TẾ LONG THÀNH

Hạ Tầng Long Thành và Sự phát triển

sân bay Quốc Tế Long Thành
 HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ
 TỔNG VỐN ĐẦU TƯ 25 TỶ USD
 SIÊU DỰ ÁN – TỐC ĐỘ TĂNG GIÁ
  CẢNG HÀNG KHÔNG QUỐC TẾ LONG THÀNH

Có thông tin 25/06/2015 Quốc hội đã ra

Sự kiện Qui hoạch SÂN BAY Nghị Quyết đầu tư Sân Bay

THỜI GIAN 2008 2010 2015

Giá BĐS 500.000/m2 2 triệu/m2 7triệu/m2

Khởi công xây dựng

(05/01/2021) Dự án chính thức có phê duyệt 1/500 06/2019 Bộ GTVT hoàn thành

2021
báo cáo xây dựng sân bay

2020 2019
25 triệu/m2 15 triệu/m2 10 triệu/m2
 TIẾN ĐỘ THI CÔNG GIAI ĐOẠN I
 SỰ DỊCH CHUYỂN TRUNG TÂM KINH TẾ QUỐC TẾ
KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ GEM SKY WORLD

9
 Những Điểm Nổi Bậc Của Khu Đô Thị Gem Sky World

I. Vị trí vàng chỉ cách sân bay long thành 6km phù hợp để phát triển mô hình
khu đô thị Sân Bay

II. Pháp Lý hoàn chỉnh đất sạch đấu giá trực tiếp từ tỉnh đã có 1/500 sổ tổng và
GPXD , là dự án có Quy Mô Lớn Nhất Tại Long Thành

III. Hệ thống tiện ích bậc nhất Long Thành với TTTM, BV, Trường Học , mỗi
phân khu sở hữu 1 công viên dàn trải toàn bộ dự án ! Nổi bật là công viên sky
park 3ha

IV. Sản phẩm và lịch thanh toán đa dạng phù hợp với nhu cầu sở thích của
khách Hàng
Thời điểm này NĐT quan tâm nhất điều gì khi đầu tư BĐS ?

 Thời gian thanh khoản bao lâu ?

+
 Tỷ suất lợi nhuận bao nhiêu ?
 LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ GSW DỰ KIẾN
Năm 1 Năm 2 Nhận Nhà Ghi chú

Giá mua CĐT 4,549,642,785 4,549,642,785 4,549,642,785

Vốn đầu tư 1,023,230,700 1,023,230,700 1,221,041,256

Lãi phạt tất toán ngân hàng 57,626,149 57,296,465 53,669,938 Phạt 2% trên dự nợ còn lại.

Số tiền hoàn thiện nội thất 0 0 1,000,000,000 Hoàn thiện cơ bản cho thuê

Tổng vốn đầu tư 1,080,856,849 1,080,527,165 2,801,817,775

Dự kiến tăng giá %/năm 20% 30% 50% năm 2024 (Sân bay QT chuẩn bị hoạt động)

Dự kiến lợi nhuận giá tăng 909,928,557 1,364,892,836 2,274,821,393

Lợi nhuận cho thuê 144,000,000 12.000.000/tháng

Tỷ suất lợi nhuận 84% 126% 86%

Lợi nhuận sau chi phí 852,302,408 1,307,596,371 2,035,855,430
Lợi nhuận gửi tiết kiệm/vốn 43,234,274 60,509,521 156,901,795 VIETINBANK: 4% kỳ hạn 9th, 5.6%- 24th, 36th