Professional Documents
Culture Documents
11/ 1 0 / 2 0 1 4 |
Tekst proitan na Kongresu advokata Srbije, 8. oktobra 2014. u Velikoj sali Sava centra.
Uvod
Zakonski osnov javnog belenitva (notarijata) u dananjoj Srbiji nastao je znatno
kasnije nego u drugim dravama regiona (ovde pod regionom podrazumevam drave
nastale na podruju nekadanje Jugoslavije), zbog politikih i drutvenih okolnosti koje
nee biti razmatrane u ovom tekstu. Zakon o javnom belenitvu Republike
Srbije[1] usvojen je u Parlamentu 2011. godine, njegova primena je bila u dva maha
odlagana, a poeo je da se primenjuje u septembru 2014.
Na prostoru nekadanje Kraljevine Jugoslavije, a pod uticajem austro-ugarskog modela,
1930. godine bio je donesen Zakon o javnom belenicima. Njime je uveden tzv. latinski
tip notarijata. Ovaj Zakon, meutim, nije konsolidovao notarijat na itavom podruju
tadanje drave, jer nije bio primenjivan na teritorijama Bosne i Hercegovine (BiH), Crne
Gore (CG), niti u nekim delovima Srbije. Vreme formalnog prestanka vaenja ovog
zakona je sporno i razliito na delovima teritorije nekadanje drave. [2] Bez obzira na
taan datum, notarijat u Srbiji ne samo da nije bio obuhvatio sve njene delove, nego je
prestao da postoji toliko davno da o njemu jedva da je sauvano istorijsko seanje.
a) Organizacioni princip
Latinski notarijat je javna sluba koju izvrna dravna vlast poverava pojedincima.
Advokat svoje svojstvo stie upisom u komoru, drava nema nita sa njegovim
imenovanjem. Advokat ne vri javnu slubu. Dakle, prvo organizaciono pravilo koje ih
razlikuje jeste autonomnost. Ona se sastoji u tome da su advokatura kao profesija, a
advokatske organizacije kao struna udruenja, nezavisni od drave. Iako advokatura
ima i javnopravni znaaj (jer se najee ispoljava u delatnosti pred sudovima i drugim
pravosudnim organima), advokati i njihove organizacije nisu podvrgnuti dravnoj vlasti.
[6]
Princip autonomnosti advokature je i zakonsko pravilo u Srbiji. [7]Notari latinskog tipa, a
tako je u Srbiji, nisu autonomni u odnosu na dravu. To sasvim jasno proizlazi naroito iz
lanova 13, 15. i 29. Zakona o javnom belenitvu. [8]
U advokaturi vai pravilo slobodnog vrenja profesije (naelo slobodne advokature).
Ovaj princip znai da je vrenje advokature dostupno svakom koje ispunio uslove za
sticanje advokatskog zvanja i koji je upisan u imenik advokata pri advokatskoj komori,
bez ikakvog odobrenja ili dozvole dravnih organa. [9] Princip slobodne advokature je
posledica naela autonomnosti i sproveden je i zakonski.
Iako su organizaciono javni belenici u okviru latinskog notarijata prvenstveno shvaeni
kao javna profesija (zato to su na javne belenike prenesena neka dravna
ovlaenja), oni mogu imati i elemente slobodne profesije: notari nemaju unapred
obezbeene korisnike usluga, neposredno naplauju svoju nagradu, kao i trokove,
sami snose poslovni rizik, za naknadu tete odgovaraju neposredno, a ne kao dravni
slubenici tek regresno, itd.[10] Evropski kodeks prava notarske profesije[11] kao da
izraava ovu ambivalenciju: Javni belenik je nosilac javne slube, na koga su preneta
dravna ovlaenja radi sainjavanja javnih isprava. Pritom, on obezbeuje uvanje,
dokaznu snagu i izvrnost tih isprava.
Delatnost notara je redovno teritorijalno ograniena oni tu delatnost vre na svom
slubenom podruju.[12] Advokati vre delatnost na itavoj dravnoj teritoriji, a postoje
mogunosti i za prekograninu advokatsku delatnost. tavie, direktivom 98/15/EG iz
1998, bitno je olakana ne samo povremena, ve i permanentna delatnost advokata u
dravi lanici EU u kojoj on nije stekao pravo na obavljanje advokatske profesije. O
slobodi notarske delatnosti, u okviru EU poelo se ozbiljno razgovarati poev od 2003.
godine, ali ureenje ovog pitanja, na osnovu slobode kretanja ljudi i usluga, nije mogue
reiti istovetno kao u advokaturi.
I za advokate i za notare, redovno se normativno utvruju
njihova samostalnost i nezavisnost. Obe profesije su samostalne u granicama svojih
b) Funkcionalni princip
Delatnosti advokata i notara vie se razlikuju nego njihova osnovna organizaciona
pravila.
Krajnje pojednostavljeno: osnovni zadatak notara je obrada isprava, njihova
solemnizacija, legalizacija, sainjavanje zapisnika, izdavanje potvrda, depozit i vrenje
nadlenosti koje je na notara preneo sud. To su delatnosti koje kad nema notara
obavlja sud u okviru vanparnine materije ili ih obavlja upravni organ.
Advokat prua pravnu pomo ne samo u postupku pred sudom ili drugim dravnim
organom, ve i u materijalno-pravnim odnosima stranaka. Potencijalno, polje delatnosti
advokata je ire nego ono notara.
Bitna funkcionalna razlika izmeu advokata i notara najvidljivija je kad je u pitanju odnos
prema strankama. Notar mora da zatiti prava obeju (svih) stranaka i to mora uiniti
podjednako i nepristrasno; advokat je duan da dela u najboljem interesu stranke koju
zastupa i nije duan da vodi rauna o pravnom poloaju ostalih lica; notar, sem kad
postoje razlozi za izuzee, ne sme odbiti da stranci prui notarsku uslugu advokat ima
vie zakonskih mogunosti da odbije pruanje advokatske usluge; zbog teritorijalnog
principa, stranka je ograniena u izboru notara, a nije u izboru advokata. Samo izuzetno
(takva mogunost npr. postoji u Zakonu o javnom biljenicima Hrvatske) [14] , notar moe
zastupati stranku u nespornim stvarima.[15]
Ve ovaj kratak prikaz pokazuje da su notarijat i advokatura razliite pravosudne
profesije i organizaciono i funkcionalno. Diskontinuitet jedne i kontinuitet druge nije tu
nita promenio. Latinski tip notarijata, prihvaen u Srbiji, sam po sebi ne bi trebalo da
dovede i nije smeo dovesti do meusobnog suprotstavljanja ovih profesija.
(Dis)kontinuitet i nije bio podoban da do ovog dovede. Treba, prema tome, uzeti u obzir i
druge elemente koji su pratili uspostavljanje notarijata u Srbiji.
Reakcije izvrnih vlasti, pre svih ministra pravde ili su izale iz pravnih okvira ili su
naalost pokazale pogubna dejstva ignorancije (neznanja) udruene sa arogancijom
(bezobzirnou). U ovom tekstu u se usredsrediti samo na one opaske koje je ministar
izgovorio, dakle u kojima se ne moe govoriti o pogreno prenesenim reima. Sve su
izreene u emisiji Kaiprst, TVB92, 3. oktobra 2014. godine.
Navodno zakasneli protest advokata. Svesna da se od politiara ne moe oekivati da
govore istinu, celu istinu i nita drugo osim istine, ipak je neoekivano da se izriu
tvrdnje koje su proverljive, a provera pokae da su netane. Ministar Selakovi je u toj
emisiji tvrdio da politiku odgovornost za sadrinu Zakona o javnom belenitvu snosi
Vlada premijera Cvetkovia, koja ga je predloila i tadanji predsednik Republike Boris
Tadi, zato to je potpisao ukaz, budui da je Zakon donesen 2011. godine. Zbog toga
obustavu rada advokata kvalifikuje kao politiki in protiv aktuelne vlasti, jer su se tek
2014. godine setili da protestuju zbog Zakona o javnom belenitvu.
Advokati su jasno ukazali da ono to e bitno uticati na njihovu profesiju jeste odredba o
ekskluzivnoj notarskoj obradi ugovora o prometu nepokretnosti svih lica, a ova je
promenjena 2013. godine, za vreme Vlade Dai-Vui. Uzgred, ukaz o proglaenju
Zakona o izmenama i dopunama je potpisao predsednik Republike Tomislav Nikoli.
[16]
To je ministar preutao, ne rekavi celu istinu.
Donoenje Zakona o prometu nepokretnosti. Ministar je objasnio da je novi Zakon o
prometu nepokretnosti izglasan u Parlamentu 31. avgusta ove godine, tj. dan pre
poetka rada notara u Srbiji rezultat potrebe da se postojei propisi prilagode Zakonu
o javnim belenicima. Po ranijem Zakonu o prometu nepokretnosti [17] za raspolaganje
nepokretnostima bila je potrebna pismena forma ugovora, a potpisi su overavani u sudu.
Budui da je taj raniji Zakon o prometu nepokretnosti poslednji put menjan 2009, nije
trebalo donositi novi, jer je ionako odredba o formi ugovora o raspolaganju
nepokretnostima zamenjena lanom 82. Zakona o javnom belenitvu, kao kasnije
donesenim zakonom.
Ali, izgleda da je bilo neophodno da u ovoj oblasti notarski monopol bude iznad svake
sumnje. Sa druge strane, predlaga ni parlament nisu se zapitali da li je, na primer,
potrebno izmeniti Zakon o privatizaciji (kao kasnije donesen). Dravna ili drutvena
pravna lica koja se privatizuju redovno imaju, kao deo svoje imovine, i nepokretnosti. Da
li je i tada potreban notarski zapis? Zato drava i lokalna samouprava nisu iskljuene iz
primene prometa nepokretnosti kada su saugovarai (drava i lokalna samouprava su
c) Kako je u regionu?
U emu je, dakle, problem kad su u pitanju zakonska reenja o nadlenosti notara u
Srbiji? Odgovor je kratak: u iskljuivim nadlenostima notara koje su brojnije, jae i
vie ugroavaju advokatsku profesiju nego u nekim drugim dravama bive Jugoslavije
a koje, u odnosu na Srbiju, imaju due iskustvo sa delatnou javnih belenika. Odmah
da naglasim nemam ba nita protiv stare notarske profesije. Ona je potrebna, iroko
d) Posledice po notarijat
Otkako je uveden, notarijat se suoava sa kritikom javnou. Moe se rei da nikakav
problem u ovdanjem nainu uvoenja notarijata ne vidi jedino izvrna vlast, uglavnom
oliena u ministru pravde. Imenovani notari ute. Oni koji su konkurisali a nisu
imenovani, o tome nisu dobili individualne, obrazloene akte i razmiljaju ta treba
smatrati aktom koji e (moda) pobijati. Naizgled bezazlena izmena Zakona o javnom
belenitvu iz 2013. godine, a potom donoenje Zakona o prometu nepokretnosti u
minut do dvanaest, bacila je na notarijat brojne senke, kojih se nee lako osloboditi.
Najpre, izmena iz 2013. godine, praena novim Zakonom o prometu nepokretnosti je
bila nepotrebna, jer ugovor o raspolaganju nepokretnosti ne zahteva slubenu formu
dovoljno bi bilo da se potpisi na ugovoru overe i to bilo od notara, bilo od suda.
Slubena forma nikad nije bila deo pravne tradicije u srpskom pravu. Nadalje, budui da
notar ne sme zastupati ni jednu ugovornu stranku, u sluaju zakljuenja ugovora koji
odstupa od rutinskog i ako se stranke ne saglase o nekom od bitnih elemenata, njihove
interese e i dalje morati (moi) da zastupaju advokati, to e bitno poveati trokove
krajnjih korisnika graana i pravnih lica.
Tree, uvoenje notarijata u sredinu, koja dugo nema ak ni istorijsko seanje na ovu
slubu (sa izuzetkom Vojvodine), treba da bude postupno: iskljuiva nadlenost u
poetku treba da bude mala; konkurentska nadlenost (ili sud ili notar) treba da se odri
bar nekoliko godina dok se notarijat ne konsoliduje. Notarski monopol bitno poveava
trokove i doprinee smanjenju ionako oskudnog prometa nepokretnosti. to je
nadlenost notarijata ira u momentu njegovog uvoenja u pravni ivot, imajui u vidu
injenicu da notare kao lica od javnog poverenja postavlja izvrni organ (ministar),
poveavaju se anse koruptivnosti, nepotizma i politike bliskosti, umesto meritokratskih
svojstava i sposobnosti. Proizvodi se (najmanje) zla krv, a sutinski diskriminacija
izmeu advokature i notarijata.
e) Posledice po advokaturu
Opisanim pristupom advokatura je izgubila znaajan deo dosadanjeg posla i oekivane
klijentele. Nije bilo prilike da ulazim u druge motive obustave rada advokata, a ovaj
razlog, koji sam nastojala da obrazloim, opravdan je i dovoljan sam po sebi. Izgleda mi
da ovogodinji protest advokature u Srbiji prevazilazi staleki (ili cehovski) znaaj.
Advokati trae pravnu sigurnost uopte, a pravnu izvesnost za svoju profesiju napose.
Oni su odluni da zakonska pravila o sopstvenoj autonomiji, slobodi profesije,
nezavisnosti i samostalnosti shvate ozbiljno, praktikuju i javno demonstriraju. U tome im
se mora pruiti profesionalna kolegijalna podrka.
1.
2.
se BGB sastoji iz pet knjiga i kojim redom one idu. (Stvarno pravo, posle obligacionih
odnosa, a dotle ima preko 800 paragrafa.)
19.
lan 216: A. Formvorschriften
Vesna Raki-Vodineli