MODUL

POLITEKNIK
KEMENTERIAN
PENDIDIKAN MALAYSIA

C2006

ATURCARA KONTRAK
& UKUR BINAAN 1
PENULIS MODUL

NOOR LIDA BT. JUSOH

(POLISAS)
KHADIJAH MURNI BT. ISMAIL (POLISAS)

BIODATA PENULIS MODUL

C 2006 ATURCARA KONTRAK
DAN UKUR BINAAN 1

NAMA
: KHADIJAH MURNI BT.
ISMAIL
ALAMAT : Jabatan Kejuruteraan
Awam
Politeknik Sultan Haji Ahmad Shah,
Semambu,
25350, Kuantan, Pahang.
TELEFON
: 09-5661300 ext. 310 (Pejabat)
E-MAIL
: nikha02@ yahoo.com
KELULUSAN : Diploma Ukur Bahan (UTM)
Sijil Khas Perguruan Pertukangan
( IPDA-POLIMAS)
JAWATAN
: Pensyarah Teknik

NAMA
ALAMAT

: NOOR LIDA BT JUSOH

: Jabatan Kejuruteraan Awam
Politeknik Sultan Haji Ahmad

Shah
Semambu,
25350, Kuantan, Pahang.
: 09-5661300 ext. 310

TELEFON
(Pejabat)

E-MAIL
: KELULUSAN : Diploma Ukur Bahan (UTM)
Sijil Khas Perguruan
Pertukangan
JAWATAN

( IPDA-POLIMAS)
Pensyarah Teknik

SOAL SELIDIK MODUL OLEH PELAJAR

Tajuk Modul : _________________________
_____________

Kod Modul

Nama Pelajar : _______________________

No. Pendaftaran: ____________

Kursus

: ____________________________________

Nama Penulis Modul : ______________________________

Sila gunakan skala berikut untuk penilaian anda.

4
3
2
1

Sangat setuju
Setuju
Tidak setuju
Sangat tidak setuju

Arahan : Tandakan pada ruangan skor yang dipilih.

Bil
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

ELEMEN PENILAIAN
A. FORMAT
Susun atur muka surat adalah menarik.
Saiz font yang digunakan adalah senang untuk dibaca.
Saiz dan jenis gambar serta carta yang digunakan sesuai
dengan input.
Carta dan gambar senang dibaca dan difahami.
Jadual yang digunakan tersusun dengan teratur dan mudah
difahami.
Teks input disusun dengan cara yang mudah difahami.
Semua ayat berbentuk arahan dipamerkan dengan jelas.
B. ISI KANDUNGAN
Saya faham semua objektif dengan jelas.
Saya faham pada idea yang disampaikan.
Cara persembahan idea adalah menarik.
Semua arahan yang diberikan mudah difahami.
Saya boleh melaksanakan semua arahan yang diberikan
dalam unit ini.
Soalan dalam aktiviti adalah mudah dijawab.
Saya boleh menjawab soalan-soalan dalam penilaian kendiri.
Maklum balas boleh membantu mengenalpasti kesilapan saya.
Ayat-ayat yang digunakan mudah difahami.
Gaya penulisan menarik.
Saya boleh mengikuti unit ini dengan mudah.
Unit ini memudahkan saya mempelajari & memahami topik ini.
Penggunaan modul ini menarik minat saya.

SKALA
2
3

GRID KURIKULUM
Grid kurikulum modul ini adalah berdasarkan kepada kurikulum yang sedang
digunakan di Politeknik Kementerian Pendidikan Malaysia.
TOPIK
1. INDUSTRI BINAAN SECARA AM
2. KAEDAH TAKSIRAN AWALAN
3. KAEDAH BINA KADAR
4. ATURCARA TAWARAN
5. ATURCARA KONTRAK
6. KAEDAH PENGUKURAN
KUANTITI
7. SYARAT-SYARAT KONTRAK
SETARA

UNIT 1 :

UNIT
1
3
5
9
11
13

2
4
6
10
12
14

19

20

15

16

INDUSTRI BINAAN SECARA AM ( 2 JAM )

1.1 Bidang Industri Binaan Secara Am
1.2 Tugas Ahli Kumpulan Perekabentuk
1.3 Tugas Ahli Kumpulan Jurubina

UNIT 2 :

INDUSTRI BINAAN SECARA AM ( 2 JAM )

2.1
2.2
2.3
2.4

UNIT 3 :

Struktur Organisasi
Firma Kontraktor
Carta Organisasi Firma Kontraktor
Sistem Kepala
Aturcara Pendaftaran Kontraktor di Pusat Khidmat
Kontraktor

KAEDAH TAKSIRAN AWALAN ( 2 JAM )

3.1 Definisi Taksiran Awalan
3.2 Kegunaan Taksiran Awalan
3.3 Kaedah Penilaian Unit

UNIT 4 :

KAEDAH TAKSIRAN AWALAN ( 2 JAM )

4.1 Kaedah keluasan Lantai

4.2 Kaedah Kandungan Isipadu

4.3 Kelebihan dan Keburukan Taksiran Awalan

17

18

UNIT 5 :

KAEDAH BINA KADAR ( 2 JAM)

5.1 Kegunaan Jadual kadar harga Dalam kerja-kerja Taksiran
5.2 Dasar-dasar Bina kadar

UNIT 6 :

KAEDAH BINA KADAR ( 2 JAM)

6.1 Membina Kadar Kerja Korekan dengan Tangan
6.2 Membina Kadar Kerja Korekan dengan Jentera Penggali

UNIT 7 :

KAEDAH BINA KADAR ( 2 JAM)

7.1 Membina Kadar Kerja Konkrit dengan Tangan
7.2 Membina Kadar Kerja Konkrti dengnan Jentera

UNIT 8 :

KAEDAH BINA KADAR ( 2 JAM)

8.1 Membina Kadar kerja bata
8.2 Membina Kadar kerja tetulang

UNIT 9 :

ATURCARA TAWARAN ( 3 JAM )

9.1 Takrif Tawaran dan Sebut Harga
9.2 Jenis, ciri, keperluan, kebaikan dan Keburukan Tawarantawaran berikut :
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
10.2.5

Tawaran Terbuka
Tawaran Terhad
Tawaran terpilih
Tawaran Pra Kelayakan
Tawaran Perundingan

9.3 Kandungan Dokumen Tawaran Berdasarkan Kontrak Senarai

Bahan dan Lukisan/Spesifikasi.
9.4 Kegunaan Dokumen Meja Tawaran.
9.5 Takrif Iklan Tawaran
9.6 Ciri-ciri Iklan Tawaran yang baik
9.7 Maklumat-maklumat dan Syarat-syarat didalam Iklan
Tawaran.
9.8 Jangkamasa Proses Pengiklanan Tawaran.

UNIT 10 :

ATURCARA TAWARAN (2 JAM )

10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
10.9

UNIT 11 :

Borang-borang Piawai Semasa Menender

Proses Penutupan Tawaran
Kegunaan Peti Tawaran
Proses Pembukaan tawaran dan Tugas Jawatankuasa
Pembukaan Tawaran
Laporan Tawaran
Tugas dan Kuasa Ahli Lembaga Tawaran
Proses Penganugerahan Tawaran
Sebab-sebab Penolakan Tawaran
Tawaran Semula

ATURCARA KONTRAK ( 2JAM )

11.1
11.2
11.3
11.4

Takrif Kontrak
Prinsip-prinsip Kontrak
Perhubungan Kontrak dan tawaran
Jenis, Ciri, Keperluan, Kebaikan dan keburukan perolehan
(Procurement )
12.4.1 Kontrak Jumlah Gumpal Berdasarkan Senarai
Kuantiti
12.4.2 Kontrak Jumlah Gumpal Berdasarkan Spesifikasi,
Lukisan dan jadual kadar harga.
12.4.3 Kontrak Turnkey
12.4.4 Kontrak Kos Utama ( Main Cost Contract )

UNIT 12 :

ATURCARA KONTRAK ( 2 JAM )

12.1 Takrif Sub Kontrak Dinamakn dan Pembekal Dinamakan
12.2 Kontraktor kecil, Kontraktor Kecil Dinamakan dan
Pembekal
Dinamakan
12.3 Perbezaan antara Kontraktor Kecil dan Kontraktor kecil
Dinamakan
12.4 Jenis-jenis Borang Kontrak setara Jabatan Kerja Raya

UNIT 13 :

KAEDAH PENGUKURAN KUANTITI ( 2 JAM )

13.1
13.2
13.3

Kegunaan Senarai Kuantiti

Jenis-jenis Senarai Kuantiti
Unit-unit Pengukuran Kuantiti

UNIT 14 :

KAEDAH PENGUKURAN KUANTITI ( 3 JAM )

14.1
14.2

UNIT 15 :

KAEDAH PENGUKURAN KUANTITI ( 2 JAM )

15.1

UNIT 16 :

mengukur Kuantiti Rangka Konkrit bertetulang untuk

rasuk Tanah

PENGENALAN SYARAT-SYARAT KONTRAK SETARA

( Rujukan Kepada Borang Kontrak Setara JKR 203, JKR 203A )
19.1
19.2
19.3
19.4

UNIT 20 :

Mengukur Kuantiti Rangka Konkrit Bertetulang untuk

Tiang Asas

KAEDAH PENGUKURAN KUANTITI ( 2 JAM )

18.1

UNIT 19 :

Mengukur Kuantiti Rangka Konkrit Bertetulang untuk

Asas Papak

KAEDAH PENGUKURAN KUANTITI ( 2 JAM )

17.1

UNIT 18 :

Mengukur Kuantiti Kerja Pengorekan Tanah

KAEDAH PENGUKURAN KUANTITI ( 2 JAM )

16.1

UNIT 17:

Kaedah Pengukuran Kuantiti

Mengenal Lukisan Sub Struktur Bangunan

Kelebihan borang Kontrak Setara

Kandungan-kandungan Borang Kontrak Setara
Fasal 1 : Takrif dan tafsiran
Fasal 2 : Tugas Pegawai Penguasa dan Wakil Pegawai
Penguasa

PENGENALAN SYARAT-SYARAT KONTRAK SETARA

( Rujukan Kepada Borang Kontrak Setara JKR 203, JKR 203A )
20.1
20.2
20.3
20.4

Fasal 3 : Hak Pegawai Penguasa untuk Mengambil

Tindakan
Fasal 5 : Arahan Pegawai Penguasa
Fasal 9 : Bahan dan Mutu Hasil Kerja
Fasal 10 : Bahan dan Barang Tak Pasang

PANDUAN MENGGUNAKAN MODUL

1.
2.

Modul ini dibahagikan kepada 20 unit. Setiap unit disediakan dalam jilid yang
sama.
Mukasurat dinomborkan berdasar kepada kod subjek, unit dan halaman.

C2006 / UNIT 1 / 5

Subjek

3.
4.

Unit 1

Halaman 5

Pada permulaan unit, objektif am dan khusus dinyatakan.

Setiap unit mengandungi urutan aktviti dan diberikan simbol berikut :

OBJEKTIF
Bahagian ini mengandungi objektif am dan khusus setiap
pembelajaran.

INPUT
Input mengandungi maklumat yang akan anda pelajari.

AKTIVITI
Bahagian ini mengandungi proses pembelajaran secara aktif
untuk menguji
kefahaman anda. Anda perlu ikuti dengan teliti dan
melaksanakan arahan
yang diberi.

MAKLUMBALAS KEPADA AKTIVITI

Bahagian ini mengandungi jawapan kepada soalan soalan
yang
dikemukakan dalam aktiviti.

PENILAIAN KENDIRI
Penilaian kendiri menguji kefahaman anda dalam setiap unit.

MAKLUMBALAS KEPADA PENILAIAN KENDIRI

Bahagian ini mengandungi jawapan kepada soalan soalan
yang
dikemukakan dalam penilaian kendiri.
5.
6.

Anda perlu mengikuti unit demi unit yang disediakan.

Anda boleh meneruskan unit selanjutnya setelah berjaya melalui unit
sebelumnya dan yakin dengan pencapaian anda.

PERNYATAAN TUJUAN
MODUL INI DISEDIAKAN UNTUK KEGUNAAN PELAJAR PELAJAR
SEMESTER 2 YANG MENGIKUTI KURSUS SIJIL/DIPLOMA DI JABATAN
KEJURUTERAAN AWAM. IANYA BERTUJUAN UNTUK MEMBERI
PENDEDAHAN KEPADA PELAJAR TENTANG KONSEP SESUATU UNIT
KEARAH PEMBELAJARAN KENDIRI ATAU DENGAN BIMBINGAN
DARIPADA PENSAYARAH.

PRA SYARAT KEMAHIRAN DAN PENGETAHUAN

Pra syarat untuk mengikuti modul ini adalah lulus dalam
peperiksaan akhir semester satu sijil/diploma.
OBJEKTIF AM
Diakhir modul ini, pelajar-pelajar akan dapat :
i

Mempelajari dan memahami Bidang Industri Binaan

Secara Am,
Tugas Ahli kumpulan Pereka Bentuk dan Ahli
Kumpulan Jurubina,
Organisasi Kontraktor, Carta Organisasi, Sistem
Kepala, Aturcara
pendaftaran Kontraktor di Pusat Khidmat Kontraktor.
Ii

Mempelajari dan memahami maksud Taksiran Awalan,

Penggunaan
Kaedah Penilaian Unit, Kaedah Keluasan Lantai,
Kaedah Isipadu
Bangunan serta Kelebihan dan Keburukan Taksiran
awalan.

III
MEMPELAJARI DAN MENGETAHUI
KEGUNAAN JADUAL KADAR HARGA, DASAR
bina kadar ; bahan ,buruh, loji, tanggungan syarikat,
keuntungan,
penggunaan Jentera penggaul konkrit, kerja korekan;
menggunakan
tangan dan jentera, kerja konkrit, kerja bata dan kerja
tetulang.

Iv

Mengetahui takrif tawaran dan sebutharga, jenis, ciri ,

keperluan,
kebaikan dan keburukan tawaran ; tawaran terbuka,
tawaran terhad,
tawaran terpilih, tawaran pra kelayakan/dua peringkat,
tawaran
perundingan, dokumen tawaran , dokumen meja
tawaran, takrif iklan
tawaran, ciri iklan, jangkamasa proses pengiklanan,
borang piawai
menender, penutupan dan pembukaan tawaran,
Jawatankuasa

pembukaan tawaran, lapuran tawaran, peti tawaran,

tempoh laku
tawaran dan lanjutan tempoh laku tawaran, lembaga
tawaran dan
bidangkuasanya, pengnugerahan tawaran, penolakan
tawaran dan
tawaran semula.

Memahami takrif kontrak, prinsip-prinsip kontrak,

perhubungan
kontrak dan tawaran, jenis, ciri, keperluan, kebaiakan
dan keburukan
kontrak, takrif dan ciri-ciri subkontrak, kontraktor kecil,
sub
kontraktor Dinamakan, pembekal Dinamakn, borangborang Kontrak
Setara Jabatan Kerja Raya.

vi.

Mengetahui kegunaan senarai kuantiti, jenis senarai

kuantiti, unit
pengukuran kuantiti, kaedah pengukuran kuantiti,
mengenal lukisan
Substruktur, mengukur kuantiti Kerja-kerja substruktur bangunan.

vii.

Mempelajari kandunagn-kandungan Borang Kontrak

Setara,
kelebihan Borang kontrak Setara, takrif dan tafsiran,

tugas pegawai
penguasa dan wakil pegawai penguasa, hak pegawai
penguasa untuk
mengambil tindakan, arahan peghawai penguasa, bahan
dan mutu
hasil kerja, bahan-bahan dan barang-barang tak pasang.

PERALATAN DAN SUMBER YANG PERLU DIGUNAKAN BERSAMA

MODUL
1.
2.
3.
4.
5.

Kalkulator
Borang Dimensi
Borang Senaraian Langsung
Borang Kontrak Setara JKR 203/ JKR203A
Pelan / Lukisan

RUJUKAN
1.

2.

3.
4.
5.

Standard Method of Measurement of Building Works for use in

Malaysia. (
Latest Edition ), Institute of Surveyors malaysia.
Jadual Kadar Harga untuk Kerja-kerja Kecil dan Memperbaiki,
Jabatan
Kerja Raya.
Dokumen Tawaran, Jabatan Kerja Raya
Dokumen Kontrak, jabatan kerja raya
Elements of Quantity Surveying (Metric), J. Willis