KAKO DO BESPOVRATNIH SREDSTAVA ZA

ENERGETSKU OBNOVU OBITELJSKE KUE

Obiteljske kue ine 65% stambenog fonda u Hrvatskoj i najvie ih je izgraeno
prije 1987. godine te imaju nikakvu ili samo minimalnu toplinsku izolaciju.
27. oujka 2014. Vlada Republike Hrvatske donosi Program energetske obnove
obiteljskih kua kojeg provodi Fond za zatitu okolia i energetsku uinkovitost
Cilj je energetski obnoviti obiteljske kue kako bi se poveala energetska
uinkovitost kuanstava, smanjili mjeseni trokovi za energiju i vodu za 30% pa
do ak 60% te ukupno poboljala kvaliteta ivota.
Istovremeno, provedba programa ukljuuje i angaman lokalnih tvrtki i strunjaka.
Provedba programa doprinosi iem okoliu i ublaavanju klimatskih promjena
te donosi direktnu i mjerljivu koristi graanima, gospodarstvu i drutvu u cjelini.
IZMJENE Programa Vlade u 2015. godini:
1) OMOGUENA PRIJAVA SVIM GRAANIMA
Graani se od 2015. godine za sufinanciranje prijavljuju direktno u Fond
2) OBUHVAEN VEI BROJ KUA
Izmijenjena definicija obiteljske kue u Programu, to je osiguralo sudjelovanje
kuama graevinske bruto povrine do 600m2 ili s maksimalno 3 stambene
jedinice. Ovaj poziv se ne odnosi na zgrade koje imaju upravitelja sukladno prema
Zakonu o vlasnitvu.
Iskljuivo za sufinanciranje poveanja toplinske zatite ovojnice se mogu prijaviti i
kue koje nemaju izvedenu fasadu, a koje su izgraene prije 21. lipnja 2011.
godine.
3) POJEDNOSTAVLJENA POTREBNA DOKUMENTACIJA I PRIJAVA
Izmijenjen je Pravilnik o jednostavnim i drugim graevinama i radovima (Narodne
novine broj 79/14.), kako za radove obnove ne bi bila potrebna izrada glavnog
projekta. Umjesto glavnog projekta je uz prijavu potrebno dostaviti potvrdu o
provedenom prvom energetskom pregledu, ime se u program ukljuuju
1

energetski certifikatori. Meutim, to se ne odnosi na projekte ugradnje sustava s

fotonaponski pretvaraima za njih je i dalje potrebno dostaviti glavni projekt s
trokovnikom.

1. TO FOND SUFINANCIRA?
A. Mjere energetske uinkovitosti
zamjena vanjske stolarije (koeficijenta prolaska topline 1,4 za komplet i 1,1
za staklo za kontinentalnu Hrvatsku te 1,6 za komplet i 1,1 za staklo za
primorsku Hrvatsku)
poveanje toplinske zatite vanjske ovojnice na koeficijent prolaska topline
U(W/m2K): 0,20 za kontinentalnu Hrvatsku (0,25 za primorsku Hrvatsku) za
krov, strop i pod grijanog prostora (i>18 C) prema vanjskom ili negrijanom
prostoru (podrumu, garai); 0,25 za kontinentalnu Hrvatsku (0,40 za
primorsku Hrvatsku) za vanjski zid grijanog prostora; 0,25 za kontinentalnu
Hrvatsku (0,45 za primorsku Hrvatsku) za pod prema tlu i ukopane dijelove
grijanog prostora
ugradnja novog sustava s plinskim kondenzacijskim kotlom za poveanje
energetske uinkovitosti sustava grijanja
Mogue je ostvariti sufinanciranje jedne, dvije ili sve tri mjere energetske
uinkovitosti.
B. Koritenje obnovljivih izvora energije
ugradnja sustava sa sunanim toplinskim pretvaraima (kolektori) za grijanje
potrone vode ili potrone vode i prostora stupnja korisnog djelovanja
najmanje 70%
ugradnja sustava s kotlom na drvnu sjeku/pelete ili pirolitikim kotlom na
drva stupnja korisnog djelovanja najmanje 85%,
ugradnja sustava s dizalicom topline za grijanje potrone vode i/ili prostora ili
za grijanje i hlaenje A energetske klase (prema Eurovent Energy Efficiency
Classification): zrak-voda (COP3,2, EER3,1), voda-voda i zemlja-voda
(COP4,45, EER5,05) uz GWP 2150.

 ugradnja sustava s fotonaponskim pretvaraima (modulima) za proizvodnju

elektrine energije stupnja korisnog djelovanja najmanje 15%, u samostalnom
ili mrenom radu
Mogue je ostvariti sufinanciranje jedne mjere obnovljivih izvora energije.

*Izvoai su duni korisniku odobriti jamstveni rok za radove najmanje 2 godine!

2. IZNOS SUFINANCIRANJA
Fond projekte sufinancira s 40, 60 ili 80% bespovratnih sredstava, ovisno o lokaciji.
Podruja posebne dravne skrbi i prva skupina otoka od Fonda mogu dobiti 80%
odnosno maksimalno 168.000 kuna, brdsko planinska podruja te druga skupina
otoka 60% odnosno do 126.000 kuna, a ostali 40% opravdanih trokova projekta tj.
maksimalno 84.000 kuna po kui.
Maksimalni iznosi sufinanciranja za pojedine mjere:

IZNOS SUFINANCIRANJA

40%

60%

80%

(sva ostala podruja)

(brdsko planinska
podruja, druga skupina
otoka)

(podruja posebne dravne

skrbi, prva skupina otoka)

toplinska zatita ovojnice*

do 30.000 kn

do 45.000 kn

do 60.000 kn

zamjena vanjske stolarije*

do 30.000 kn

do 45.000 kn

do 60.000 kn

ugradnja plinskih kondenzacijskih

kotlova*

do 12.000 kn

do 18.000 kn

do 24.000 kn

ugradnja jednog ili vie sustava za

koritenje obnovljivih izvora
energije**

do 12.000 kn

do 18.000 kn

do 24.000 kn

MAKSIMALAN IZNOS POTICAJA

ZA KUU

do 84.000 kn

do 126.000 kn

do 168.000 kn

Vrsta mjere

*Mjere energetske uinkovitosti: mogue sufinanciranje jedne, dvije ili sve tri mjere
**Mjere obnovljivih izvora energije: mogue sufinanciranje jedne mjere

3. KAKO SE PRIJAVITI?

CERTIFIKATOR

IZVOA

FOND

Ako je kua postojea, legalna, ima maksimalno 3 stambene jedinice ili do 600m2
bruto podne povrine i korisnik u njoj ima prebivalite, upuuje se zahtjev za inicijalni
pregled kue energetskom certifikatoru s popisa ovlatenih certifikatora koja se
nalazi na Internetskim stranicama Fonda*
Certifikatori s popisa pristali su na uvjete sudjelovanja u Programu te njihov troak u
potpunosti snosi Fond. Naknada certifikatoru ovisi o graevinskoj bruto povrini
obiteljske kue pa za kue do 200 m2 iznosi 2.000 kn, izmeu 200 i 400 m2 2.500 kn, a
izmeu 400 i 600 m2 3.000 kn. Na taj se iznos moe dodati i PDV, ovisno o tome je li
certifikator u sustavu PDV-a.
Odabrani certifikator prema Javnom pozivu Fonda mora:
i.

izraditi inicijalni pregled prilikom kojeg e procijeniti prihvatljivosti

kue za sufinanciranje te utvrditi zadovoljava li podnositelj zahtjeva
propisane uvjete (povrina, broj stambenih jedinica i namjena kue
te prebivalite, vlasnitvo i legalnost kue). Ako kua ne zadovoljava
propisane uvjete, prvi pregled se ni ne izrauje se niti certifikator
ostvaruje pravo na naknadu Fonda.

ii.

Ako kua zadovoljava uvjete, certifikator izrauje prvi energetski

pregled te prua pomo podnositelju zahtjeva u popunjavanju
prijave, pri emu i provjerava usklaenost ponude izvoaa radova s
preporukama iz energetskog pregleda. U sluaju kada kua ve ima
certifikat i izvjee o energetskom pregledu, certifikator je duan
provjeriti sukladnost izvjea s postojeim stanjem kue, te, ako je
sukladno, nije duan izraditi izvjee o prvom energetskom pregledu.
Odustane li graanin od projekta, nakon provedenog prvog
energetskog pregleda i podnoenja prijave, duan je certifikatoru
platiti 50% propisane naknade.

iii.

iv.

Nakon zavrene energetske obnove obiteljske kue, odabrani

certifikator izrauje zavrni energetski pregled i izdaje energetski
5

certifikat te prua pomo podnositelju zahtjeva u popunjavanju

zahtjeva za isplatu sredstava Fonda.
v.

Na zahtjev Fonda, duan je dostaviti izvjea o energetskim

pregledima i certifikate, a u skladu s propisima svaki izraeni zavrni
pregled i certifikat dostavlja i u Ministarstvo graditeljstva i
prostornoga ureenja.

* Prvi i zavrni energetski pregled te energetski certifikat obiteljske kue nisu

potrebni ako se postavlja samo sustav s fotonaponskim pretvaraima. Za
obiteljske kue koje nakon primjene mjera energetske obnove prelaze iz zgrada s
jednostavnim tehnikim sustavom u zgrade sa sloenim tehnikim sustavom, prvi
energetski pregled moe izraditi samo ovlatena pravna osoba s potpisane sve tri
struke.
Dakle, graani za prijavu prvo kontaktiraju certifikatora, a zatim trae i ponudu
izvoaa radova, a pri tome trebaju voditi rauna da su preporuke u izvjeu o
prvom energetskom pregledu u skladu s ponudom izvoaa. Nakon toga svu
potrebnu dokumentaciju definiranu Javnim pozivom dostavljaju u Fond.

4. POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA PRIJAVU

1)

Prijavni obrazac (dostupan na www.fzoeu.hr; potrebno ga poslati u fizikom i

elektronikom obliku)

2)

Uvjerenje o prebivalitu na adresi kue na kojoj se provode mjere ili obostranu

presliku osobne iskaznice podnositelja,

3)

jedan od dokaza zakonitosti (legalnosti) obiteljske kue, u preslici*:

a) Akt za graenje (graevinska dozvola, rjeenje o uvjetima graenja, potvrda
glavnog projekta, rjeenje za graenje, graevna dozvola, lokacijska dozvola kojom
se dozvoljava graenje, graevna dozvola za jednostavne graevine, rjeenje o
uvjetima ureenja prostora, rjeenje kojim se odobrava graenje) ili
b) Akt za uporabu (uporabna dozvola, zavrno izvjee nadzornog inenjera, uvjerenje
za uporabu, potvrda upravnog tijela nadlenog za poslove graditeljstva da se za
uporabu graevine ne izdaje akt za uporabu, dozvola za upotrebu, uporabna
dozvola za odreene graevine: Uporabna dozvola za graevinu izgraenu na
temelju akta za graenje izdanog do 1. listopada 2007., Uporabna dozvola za
graevinu izgraenu do 15. veljae 1968., Uporabna dozvola za graevinu
6

izgraenu, rekonstruiranu, obnovljenu, ili saniranu u provedbi propisa o obnovi,

odnosno propisa o podrujima posebne dravne skrbi, Uporabna dozvola za
graevinu kupljenu u svrhu stambenog zbrinjavanja, Uporabna dozvola za
graevinu iji je akt za graenje uniten, akt za uporabu graevine u smislu lanka
174. stavka 1. i 2. Zakona o gradnji, izdan odnosno pribavljen na temelju zakona
koji je vaio prije stupanja na snagu Zakona o gradnji (NN 153/13)) ili
c)

Akt za ozakonjenje (legalizaciju):

d)

Rjeenje o izvedenom stanju (izdano temeljem Zakona o postupanju s

nezakonito izgraenim zgradama (Narodne novine 86/12, 143/13) ili
Zakona o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine 76/07, 38/09,
55/11, 90/11, 50/12, 55/12, 80/13) i
Potvrda izvedenog stanja ili

Akt ili dokument kojim se nezakonito izraena graevina izjednaava sa

zakonito izgraenom zgradom:

Uvjerenje katastarskog ureda, sredinjeg ureda Dravne geodetske uprave

ili upravnog tijela da je zgrada izgraena do 15.2.1968. ili
dokaz da je graenje, odnosno rekonstrukcija graevine provedena u
sklopu projekta obnove ratom oteenih ili poruenih kua Ministarstva za
javne radove, obnovu i graditeljstvo ili Ministarstva kulture (ugovor o
obnovi, akt tijela dravne vlasti, zapisnik o primopredaji graevine i drugo)
(za zgrade izgraene, rekonstruirane, obnovljene ili sanirane u sklopu
projekta obnove ratom oteenih ili poruenih kua) ili
Potvrda da je akt za graenje uniten ili nedostupan (za zgrade za koje je
isti uniten ili nedostupan) ili
Potvrda Agencije za promet nekretninama (APN-a) da je graevina
kupljena u svrhu stambenog zbrinjavanja (za graevine koje je Republika
Hrvatska stekla u svrhu stambenog zbrinjavanja)

* Mjera poveanja toplinske zatite ovojnice moe se provoditi i na obiteljskim kuama koje
nemaju izvedenu fasadu, a koje su izgraene prije 21. 6. 2011. na temelju graevinske
dozvole ili drugog odgovarajueg akta te na svakoj zgradi koja je prema Zakonu o gradnji s
njom izjednaena, a na kojoj su izvedeni svi graevinski i drugi radovi.

4)

Izjave vlasnika ili svih suvlasnika :

o da kua nije dograivana ili mijenjana u odnosu na dokaz legalnosti
o da su svi suvlasnici suglasni za provoenje projekta
o je li kua nepokretno kulturno dobro. Ako jest, obvezna je Suglasnost
nadlenog konzervatorskog ureda

5)

Zemljino-knjini izvadak estice na kojoj se kua nalazi, ne stariji od 30 dana

kojim se dokazuje da je podnositelj knjini vlasnik/suvlasnik (ako se brojevi
7

estica u ZK izvatku i dokazu zakonitosti kue razlikuju, treba dostaviti

uvjerenje/potvrdu nadlenog ureda za katastar o identifikaciji estica) ili
dokumenti kojima se dokazuje pravni slijed kojim je stekao vanknjino
vlasnitvo/suvlasnitvo nad istom
6)

Detaljna ponuda dobavljaa opreme i izvoaa radova ili, iskljuivo za

fotonapon, glavni projekt ovjeren peatom i potpisom ovlatenog inenjera s
trokovnikom opreme, radova i usluga u tiskanom i elektronikom obliku

7)

Izvjee o prvom energetskom pregledu obiteljske kue

5. TO NAKON PRIJAVE?
8)

Prijave se obrauju prema redoslijedu zaprimanja, te se u roku 45 dana donosi

Odluka o odabiru korisnika i Ugovor o sufinanciranju koji Fond prosljeuje
korisniku

9)

Korisnik u roku 15 dana dostavlja potpisani ugovor te ima rok od 12 mjeseci od

datuma navedenog u Odluci Fonda da zavri projekt

10)

Nakon provedenih radova, odabrani certifikator izrauje zavrni energetski

pregled i izdaje energetski certifikat kue, a korisnik Fondu upuuje Zahtjev za
isplatu sredstava te prilae certifikat i svu ostalu dokumentaciju definiranu
Javnim pozivom

11)

U roku 30 dana od dana dostave potpunog zahtjeva za isplatu, Fond e isplatiti

bespovratna sredstva na raune certifikatora i izvoaa radova odnosno na
raun korisnika, ako je dostavio dokaz da je podmirio sve opravdane trokove
izvedenih radova.

6. POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA ISPLATU

Potpuna dokumentacija za isplatu donacije mora se poslati u roku od 30 dana od
datuma izrade izvjetaja o zavrnom energetskom pregledu i energetskog certifikata
i/ili Zavrnog izvjea nadzornog inenjera (za fotonapon).
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)

9)
10)

Zahtjev za isplatu donacije

Izvjee certifikatora o zavrnom energetskom pregledu (nije potrebno za
fotonapon)
Energetski certifikat (nije potrebno za fotonapon)
Raun ili Ugovor o djelu certifikatora (ovisno je li pravna ili fizika osoba;
nije potrebno za fotonapon)
Ugovor o ustupanju potraivanja (cesiji) za prijenos s graanina na Fond
obveze plaanja certifikatoru (nalazi se u prijavnom obrascu)
Izvjee o ostvarenim uincima projekta (nalazi se u prijavnom obrascu)
Zavrno izvjee nadzornog inenjera, iskljuivo za fotonapon
Izjava izvoaa radova o jamstvenim rokovima (nalazi se u prijavnom
obrascu) za radove najmanje 2 godine i za opremu na rokove ne krae od
rokova dobavljaa opreme
Raun izvoaa radova (iskljuivo jedan raun za pojedinu mjeru ili jedan
raun za vie mjera) s detaljnim trokovnikom opreme i radova
Ugovori o ustupanju potraivanja (cesiji) za prijenos s graanina na Fond
obveze plaanja dobavljaima opreme i radova (nalazi se u prijavnom
obrascu) na iznos ugovorenog udjela Fonda u opravdanim trokovima
izvedenih radova ili na razliku tog udjela i preplaenih sredstava graanina
za iste, ako graanin Fondu dostavi dokaz o preplati. Fond e preplaena
sredstva graanina isplatiti na raun graanina. Ugovor o cesiji ne sklapa se
ako graanin dostavi Fondu dokaz da je izvoau/ima platio sve opravdane
trokove izvedenih radova te e Fond svoj udio u istima isplatiti na raun
graanina.

Uvjeti sufinanciranja i potrebni obrasci:

www.fzoeu.hr
Informacije:
obiteljske-kuce@fzoeu.hr
9

besplatni info telefon 0800 200 170

(radnim danom od 9-15 sati)

10