Professional Documents
Culture Documents
Page
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA Okvirni dinamicki planovi obuhvataju dinamicke planove izvrsenja radova na realizaciji celog projekta. Operativni dinamicki planovi sluze za potrebe neposrednog izvodjenja i predstavljaju detaljniju razradu okvirnih planova. Predstavljaju i osnovu za pracenje realizacije celog projekta. Vezani su za kraci vremenski period (mesecni planovi, desetodnevni planovi, dnevni planovi). Rezultat operativnog planiranja je utvrdjivanje posla svakog radnog mesta i njegovo trajanje. Osnova za izradu operativnog plana je: ugovorna dokumentacija, ugovorena dinamika izvodjenja radova sa definisanim medjurokovima zavrsetka pojedinih faza, usvojena dinamika realizacije projekta raspolozivost radne snage, materijala i ostalih potrebnih resursa u vremenskom razdoblju koji je potreban da se projekat realizuje, a za koji se radi operativni plan. Pri izradi operativnog plana za naredni vremenski period, prednost imaju aktivnosti koje su zapocete, a iz nekog razloga nisu dovrsene u predhodnom vremenskom periodu. Na drugom mestu su aktivnosti od cijeg blagovremenog zavrsetka zavisi pocetak narednih aktivnosti. Na kraju slede aktivnosti sa vremenskom rezervom. Operativni planovi predstavljaju osnovu za pokretanje radnih procesa i pripremu operativne dokumentacije: radni nalozi, trebovanje materijala i dr.
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA Pri projektovanju enterijera posebnu bi paznju trebalo obratiti na: - Grejanje i ventilaciju prostora - u zavisnosti od poloaja i namene prostora usklauje se raspored grejnih i rashaldnih tela i uklapaju se u estetska reenja projektnog zadatka. - Osvetljenje prostora - izuzetno bitan prametar projektovanja enterijera, jer osvetljenje u mnogome moze da doprinese konanom izgledu prostora. Trebalo bi voditi rauna o orijentaciji prostorije, izvorima prirodne svetlosti, dimenzijama i obliku prostorije i naravno potrebama klijenta. - Unutranju infrastrukturu objekta kod projektovanja enterijera lokala pre svega se misli na projektovanje magacinskog i prostora za odlaganje robe, zatim na sanitarne cvorove, a ako ima potrebe i na stepenita. Kod projektovanja enterijera lokala, projektovanje rasvete spada u jedan od vaznijih elemenata, jer rasvetom moze da se postigne efekat dubine, prostornosti ili estetske slojevitosti prostora. Najcesca klasifikacija rasvete je na opstu odnosno dekorativnu, rasvetu za osvetljenje izlozenih eksponata i radnu. Na plafonima se najcesce primenjuje neonska i halogena rasveta postavljena u projektovanim gipsanim nisama, kako bi se dobilo vise slojeva svetlosti u prostoru, i na taj nacin se dobija funkcionalna i estetska vrednost rasvete; na zidovima se vrlo cesto postavlja posebna rasveta oko ili iza panela sa izlozenim eksponatima, cime se moze dati akcenat odredjenom delu prostora tj zidova i eksponata. Uz rubove zidova mogu se postaviti ambijentalne lampe i svetiljke, tako da ih obasjavaju delimicno. Dekorativna rasveta bi trebalo da oformi vizuelni interes, da privuce paznju na neki predmet ili deo prostora. Vise slojeva svetlosti je svakako funkcionalno i prakticno resenje jer se odredjena odnosno razlicita rasveta moze koristiti u skladu sa zeljama i potrebama.
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA moraju postovati pravila i zakoni projektovanja enterijera, kao i poslovanja sa unapred dogovorenim maksimalnim brojem varijanti i izmena. Svakako je bolje unapred igrati se na papiru, a kada se dodje do kvalitetnog resenja, usvojiti ga kao konacno. Na osnovu idejne skice, izradjuje se idejno resenje, sa definisanim prostorima, oblikom i materijalima, sa svim potrebnim osnovama, i izracunatim gradjevinskim i zanatskim parametrima. Druga faza u procesu projektovanja enterijera jeste izrada idejnog projekta, u kojoj se bira i nivo, nacin prezentacije i stepen obrade tehnicke dokumentacije za potrebe izrade enterijera. Izrada buduceg plana osnove prostora obuhvata planiranje prostora, dispoziciju instalacija, dispoziciju namestaja, izbor vrste podnih obloga, izbor stolarije, predlog boja i dr. Pored standardnih dvodimenzionalnih crteza, cesto se radi i trodimenzionalna prezentacija modela, kako bi klijenti vrlo verodostojno mogli sagledati kako ce njihov buduci prostor da izgleda, fotorealisticnim perspektivnim prikazima odnosno renderima, i/ili izradom animacija, sa odredjenom trasom kretanja kamere. Treca faza je izrada projekta enterijera, u kojoj se obradjuju svi arhitektonski i gradjevinski radovi, kao i potrebni instalacioni i zanatski radovi, sa svim potrebnim pozicioniranjem, dimenzionisanjem, pratecim nacinom obrade i tehnicke dokumentacije, tehnicke razrade svakog novog elementa koji je potrebno izraditi (projekat izrade namestaja, zidova), definisanjem boja, materijala i dekorativnih detalja, izradom prezentacije za investitora i svih dogovorenih tehnickih detalja i potrebnih opisa za izvodjace. U ovoj fazi izrauje se tehniki elaborat sa svim potrebnim grafikim prilozima, sa 2D i 3D prikazima svih potrebnih osnova, preseka, detalja i elemenata koji su obuhvaeni planiranim zahvatima. Obrauju se svi arhitektonsko - graevinski radovi, kao i potrebni instalacioni i zanatski radovi. Na osnovu svih ovih parametara i podataka, klijent odnosno investitor dobija kompletanu listu potrebnih radova, koliine i vrste potrebnih materijala i elemenata, kao i oekivanu specifikaciju i predraunsku vrednost svih projektovanih radova, sa opisima svih koraka i vrsta predradnji i radnji. U zavisnosti od prethodnog dogovora, sa pripremljenim kompletnim elaboratom, klijent moze sam pregovarati sa dobavljacima i izvodjacima radova, ili moze ceo postupak nadgledanja i pracenja radova prepustiti strucnim licima odnosno arhitektima.
Cetvrta faza, koja nije obavezna, je izrada izvodjackog projekta, sa svim potrebnim izvoakim detaljima, odnosno izrada potrebnih radionikih detalja bez kojih ne bi bila potpuna izrada enterijera onakog kakav je zamiljen. U okviru ove faze moe moe biti ukljuen i potrebni nadzor izvoenja radova, naravno u saradnji sa izvoaima predvienih radova na gradilitu odnosno u radionici za koju je potrebno izraditi specifine, karakteristine tehnike podloge za projektovane elemente.
Page
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA Faza realizacije preuredjenja odnosno uredjenja prostora obuhvata koordinaciju i nadgledanje radova, u zavisnosti od dogovora sa klijentima, obilazak prodajnih mesta sa njima ili samostalno, proizvodnju ili nabavku namestaja elemenata enterijera, zatim montazu i nadgledanje radova na licu mesta kako bi sve teklo u skladu sa dogovorima.
Page
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA procenata u sjaju, a redje i od univera; njihovo kacenje je na trapezne letve, a vrlo cesto se iza panela postavlja neonska rasveta; - podesti za izlaganje, koji se postavljaju ispod panela i rade se u istoj duzini i od istog materijala kao paneli; - police za panele, koje mogu biti sa postavljenom skrivenom rasvetom; - nosaci polica za panele (prohrom); - nosece vertikale za panele (prohromske ili plastificirane u boji); - element za skladistenje robe, koji se postavlja ispod ali u sklopu panela; - nadgradni element sa logom firme, koji se trapeznom letvom kaci na oblogu zida; - razni elementi odnosno police za izlaganje robe; - police za asesoar; - ogledala, koja se cesto prave u ramu od farbanog medijapana, sa neonskom rasvetom postavljenom iza; centralni namestaj: - bazicni odnosno centralni sto za izlaganje; u skladu sa dogovorom sa investitorima, centralni namestaj se ne mora raditi od istog materijala kao paneli, vec od furniranog medijapana, kojim ovi elementi mogu da dobiju posebnu estetsku vrednost; - slozeni ormarici za izlaganje; - gondola za izlaganje, cija se konstrukcija najcesce radi od prohroma, a postolje od materijala od kojeg se rade ostali komadi namestaja; - kasa pult koji je cesto detalj sam za sebe i najzahtevniji komad namestaja; oprema za izloge, kabine i magacin: - kutije, police ili kocke, kao i podesti za lutke, za izlog; - civiluci, taburei, ogledala, kao i zavese, za kabine za presvlacenje; - radni stolovi i police za kancelarije poslovodje; - police za magacinski prostor; i drugo. Druga faza u realizaciji izrade namestaja jeste razrada svakog komada namestaja u konstruktivnom birou, tj daje se detaljan crtez konstrukcije svakog elementa, kako bi proizvodnja bila olaksana. Treca faza jeste sama proizvodnja. Arhitekti koji rade na projektovanju enterijera trebalo bi da nadgledaju i isprate ceo postupak do konacnog gotovog proizvoda. Izrada centralnog namestaja, za koji najcesce ne moramo da imamo tacne mere prostora u kojem ce se nalaziti, moze biti paralelna sa radovima na objektu. Kada je objekat odnosno prostor spreman, i kada je zavrsena kompletna proizvodnja namestaja, sledi faza montaze na licu mesta, koju arhitekti u potpunosti nadgledaju, kako bi se eventualne greske, nedostaci ili propusti ispravili.
Page
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA
POSEBNI USLOVI
Desava se da inostrani investitori imaju posebne uslove. Kada je cuvena modna kuca Armani otvarala svoj lokal u Beogradu, imali smo prilike da se upoznamo sa njihovim nacinom poslovanja, koji je neuobicajen cak i za svetske standarde. Armanijev tim arhitekata nama je poslao projekat po kome je trebalo uraditi enterijer prostora koji je izabran za lokal. Skoro svaki elemenat enterijera trebalo je napraviti od posebne vrste stakla crne boje i drugih specificnih materijala. Nasa firma u Beogradu, koja je dobila ponudu za posao, pored arhitektonskog i dizajnerskog ateljea, ima konstruktivni biro i sopstvenu proizvodnju namestaja, samim tim i tim svojih saradnika u vidu dobavljaca i poddobavljaca materijala. Prvi uslov Armanijevog tima saradnika bio je da svi materijali koji su potrebni za izradu namestaja, bez obzira da li ih ima na nasem trzistu ili ne, budu nabavljeni iskljucivo u odredjenim fabrikama u Italiji. Svi lokali ovog modnog giganta, bilo gde u svetu da se otvaraju, opremljeni su namestajem iskljucivo pravljenim od materijala iz odredjenih fabrika, sa kojima kompanije koje dobiju posao opremanja enterijera butika u svojoj drzavi, moraju da posluju. Drugi uslov je bio da, pre nego Armanijev tim saradnika potvrdi saradnju sa nasom firmom, na nama je da napravimo maketu buduceg izgleda lokala u Beogradu. Maketa mora biti verodostojna, sto podrazumeva da se za pravljenje iste koriste iskljucivo materijali nabavljeni u odredjenim fabrikama u Italiji. Tek nakon poslate makete i potvrde Armanijevog tima arhitekata da su ispunjeni njihovi zahtevi i standardi, nasa firma dobija potvrdu posla. Rok do otvaranja lokala u Beogradu bio je tri meseca. Nasa firma je odbila posao. Ovakvi specificni uslovi jesu retki, ali nisu nemoguci.
Page
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA
Tanja Savovic SEMINARSKI RAD PLANIRANJE I ORGANIZACIJA GRADJENJA 93/222 DINAMICKI PLAN PROJEKTOVANJA ENTERIJERA uglavnom je isti kao namestaj koji se koristi za brendirane: oprema za izlaganje na zidovima, centralni namestaj, oprema za kabine, izloge i magacinski prostor. Arhitekti nadgledaju i prate postupak izrade namestaja, kao i montazu lokala kada je namestaj gotov.
Page
10